İldə dolları hara yatırmaq olar. İnvestisiya liderləri: il ərzində hansı aktivlər ən gəlirli oldu

salamlar! Keçən ili darıxdırıcı və proqnozlaşdırıla bilən adlandırmaq olmaz: nə Rusiya, nə də qlobal maliyyə bazarları üçün.

Fars körfəzinin neft monarxiyalarının büdcələri son 20 ildə ilk dəfə olaraq kəsirlə üzləşib. Böyük Britaniya Aİ-dən çıxdı və Britaniya funtu bir ay ərzində 1985 səviyyəsinə düşdü. Dekabr ayında ABŞ Federal Ehtiyat Sistemi baza dərəcəsini 0,5-0,75%-ə qaldırıb. Avro dollarla demək olar ki, paritetə ​​düşüb.

Rusiya gündəlik neft hasilatını 300 min barel azaltmağa razılaşıb. Mərkəzi Bank 95 bankın lisenziyasını ləğv edib. Amma rubl dollara nisbətdə 16% möhkəmlənib, səviyyə isə yarıbayarı azalıb.

Sonra nə var? Yüksək qeyri-müəyyənlik şəraitində kapitalı necə saxlamaq olar? 2018-2019-cu illərdə nəyə investisiya etmək lazımdır? Rahatlıq üçün mən alətləri məqsədlərə görə böldüm: itirməmək, aktivin artımından pul qazanmaq və/yaxud xarici valyutada gəlir əldə etmək.

Buraya demək olar ki, 100% etibarlılığı olan alətləri daxil etdim. "Demək olar ki," - çünki. Hər üç aktiv inflyasiyadan itkiləri yalnız qismən kompensasiya edir!

Bank depozitləri

İnvestisiya üfüqünüz riskli aktivlər üçün çox qısadırsa, çox seçiminiz yoxdur. Siz də öz ideyalarınızdan imtina etməli olacaqsınız, ona görə də sizə qalan yeganə şey banal bank depozitləridir. Kapitalınızı ilk növbədə özünüzdən, sevdiyiniz adamdan xilas etməyə çalışmaq lazımdırsa, doldurmaq və geri götürmək hüququ olmadan müddətli depozitlər açmaq daha yaxşıdır (məsələn, Sberbank-dan "Saxla" məhsulu). Belə əmanətlər həmişə maksimum faiz dərəcəsi təklif edir. Onlara əmanətin bir hissəsini bağlanana qədər geri götürmək qadağandır.

Əsas odur ki, bir bankda 1,4 milyon rubl şəklində "məhdudlaşdırıcı" haqqında unutma. Bankın müflis olması halında Əmanətlərin Sığortalanması Agentliyinin nə qədər (və bir qəpik artıq deyil) qaytaracağı məhz budur.

Etibarlı istiqrazlar

Bir az daha uzun üfüqünüz və bir qədər yüksək maliyyə IQ-nuz varsa, yəqin ki, bu borc qiymətli kağızları ilə maraqlanacaqsınız. Özünüz mühakimə edin: dövlətin iflas riskləri hər hansı bir bankın, hətta böyük bir bankın iflas riskindən qat-qat aşağıdır. Üstəlik, istiqrazların gəlirləri demək olar ki, həmişə bank depozitlərindən yüksəkdir.

Yeri gəlmişkən, siz bilirsinizmi ki, əmanət olaraq qoyduğunuz pulla bank demək olar ki, dərhal istiqraz alır və bununla da heç nəyi riskə atmadan faiz fərqi qazanır?

Federal kredit istiqrazları ən etibarlı hesab olunur. Onların ödənilməsinə Rusiya Federasiyası hökuməti zəmanət verir. Ancaq istiqraz portfeli yaratmaq daha yaxşıdır. Xoşbəxtlikdən, istiqrazın simvolik dəyəri (yalnız 1000 rubl) buna imkan verir.

Yalnız xüsusi investisiya planınızı bilsəniz, konkret bir şey məsləhət görə bilərsiniz, ona görə də aşağıda maraqlı olduğunu düşündüyüm bir neçə sənəd verəcəyəm.

Məsələn, OFZ-PK dəyişən kuponlu istiqrazlardır. Kupon ölçüsü orta RUONIA dərəcəsi ilə əlaqələndirilir və vaxtaşırı yenidən baxılır. OFZ-PD kupon ölçüsünü ödəmə müddətinə qədər sabit səviyyədə (məsələn, illik 6-7%) təyin edir.

Amma məncə 2018-ci ilin ən maraqlı variantı . Belə istiqrazların nominal dəyəri mütəmadi olaraq inflyasiya səviyyəsinə indeksləşdirilir (üç aylıq gecikmə ilə hər gün üçün istehlak qiymətləri indeksindən istifadə etməklə hesablanır). OFZ-IN üçün kupon inflyasiyadan (CPI) illik 2,5% yuxarıdır.

Qızıl

Səhm

İstiqrazlardan fərqli olaraq, səhmlər potensial olaraq yüksək gəlirli alətlərdir. Ekspertlər hesab edirlər ki, 2018-ci ildə MICEX indeksi daha da artacaq, Mərkəzi Bank əsas məzənnəni aşağı salmağa davam edəcək, neftin qiyməti artacaq. Bu fonda bir çox rus "nəhəngləri" yaxşı inkişaf potensialına malikdir.

Gələcəkdə qazanc əldə etmək üçün bu gün ixracatçı şirkətlərin qiymətli kağızlarına investisiya edə bilərsiniz: ALROSA (keçən il ərzində şirkətin əla göstəriciləri), Protek, NLMK (Rosneft tövsiyə olunan şirkətlər siyahısında deyil). Analitiklər LUKOIL və Sberbank-ın ötən il dəyərdən düşmüş səhmlərinə diqqət yetirməyi məsləhət görürlər (çox güclü artsa da, onun səhmləri hələ də aşağıdır).

Bəziləri son bir ildə batmış elektrik şirkətlərinin yüksəlişinə mərc edirlər. Rosseti və IDGC of South şirkətlərinin səhmləri xüsusi maraq doğurur.

Əsas fikir və məsləhət böyümə perspektivləri olan şirkətlərə diqqət yetirmək və.

Misal üçün:

• Phosagro (səhm qiyməti 3350 rubla qədər arta bilər, son iki ildə dividend gəliri illik 6,08% təşkil etdi)
• "Rusagro" (qiymətin 1200 rubla qədər artacağı gözlənilir)
• Norilsk Nikel (bir səhm üçün 12,300 rubla qədər qiymət artımı mümkündür, son iki ildə dividendlər illik 14,09% təşkil edib)

Xaricdə yüksək texnologiyalar sektoru digərlərindən daha perspektivli görünür: Facebook, Alphabet, BYD Company, Google, Amazon, Netflix, NVIDIA və s.

Şəxsi biznes

Öz biznesinizə sahib olmaq sərfəli, lakin çox riskli bir seçimdir. İlk gündən ilkin kapital tələb olunur və investisiyanın qaytarılması ən yaxşı halda altı aydan bir ilə qədər əldə edilə bilər. Ya da heç başa düşmürəm...

Böyük miqdarda pul riskinin qarşısını almaq üçün onlayn layihə ilə başlayın. Birincisi, ofis icarəsi, anbar və logistika kimi bir çox problem aradan qalxır. İkincisi, buradakı başlanğıc məbləğlər, özünüzü açmaqdan daha təvazökardır.

Passiv gəlir əldə etmək

Daşınmaz əmlak

Daşınmaz əmlak yalnız “kvadrat metr” icarəyə verildikdə passiv gəlir gətirir. Ancaq adi yaşayış binalarının icarəyə verilməsindən milyonlarla qazanc əldə edəcəyinə inanmamalısınız.

SRG analitik mərkəzindən 2016-cı il üçün məlumatları təqdim edirəm. Sankt-Peterburqda yaşayış daşınmaz əmlakının orta gəlirliliyi ildə 7,7% təşkil edir (investisiyaların gəlirliliyi 14 ildir). Moskvada orta gəlir daha aşağıdır: 17 il geri ödəmə müddəti ilə illik 5,8%.

Xaricdə daşınmaz əmlak daha az gəlir gətirir - illik 5-6%-ə qədər. Bəzi hallarda, bütün təşkilati məsələlərin həllini peşəkar bir idarəetmə şirkətinə həvalə etmək daha yaxşıdır. O, kirayəçilər axtaracaq, cari təmir və ödənişlərlə bağlı məsələləri həll edəcək və s. Bunun üçün o, icarə qiymətinin 15-20%-ni “bağışlamalı” olacaq. Ancaq - real passiv gəlir!

Digər tərəfdən, kirayə mənziliniz varsa, cəhd edə bilərsiniz gündəlik icarəyə verilir(əsasən əcnəbilərə) və bununla da yaxşı doluluqla rentabelliyi illik 10-12%-ə qədər artırır.

Xarici valyutada gəlir əldə etmək

Əlbəttə ki, xarici valyutada gəlir əldə etmək üçün sadəcə səhmlər ala bilərsiniz və ya. Beləliklə, rubl yenidən çökərsə, heç nə ilə qalma riskini qismən aradan qaldıracaqsınız. Ancaq başqa yollar da var.

avrobondlar

Avrobondlar rubl istiqrazlarının bütün üstünlükləri ilə öyünür. Üstəlik onlar valyuta risklərinə qarşı əlavə qorunmaya malikdirlər. Axı, buna görə də onlar "avro"durlar, çünki onlar xarici valyutalarda ifadə olunur: dollar, avro, İsveçrə frankı və ingilis funt sterlinqi.

Bu gün Moskva birjasında AHML, Alfa-Bank, VTB Bank, Qazprom, LUKOIL, MTS, NLMK, Novatek, Rusiya Dəmir Yolları, Rosneft, Sberbank, PhosAgro və Uralkali kimi şirkətlərin avrobondları təqdim olunur.

Avrobondlar üzrə orta gəlirlilik illik 3-6% təşkil edir (ildə iki dəfə ödənilir). Qiymətli kağızın minimum nominal dəyəri 1000 dollardan başlayır. Belə qiymətli kağızlarla bağlı əsas problem likvidlikdir. Ancaq bu barədə başqa vaxt.

Vahidlə əlaqəli proqramlar

Mən artıq vahidlə əlaqəli proqramları müzakirə etmişəm. Xatırladım: xarici məhsul yığım, həyat sığortası və investisiyaları özündə birləşdirir. Üstəlik, siz Rusiyadan olan özəl investorlar üçün mövcud olmayan bir çox xarici alətlərə investisiya edə bilərsiniz. Məsələn, broker vasitəsilə giriş hədləri çox vaxt 50.000 dollardan başlayan eyni qarşılıqlı fondlarda.

Yeri gəlmişkən, 2013-cü ildən bəri Moskva Birjası uğurla ticarət edir ki, bu da əvvəllər yalnız xarici brokerlər vasitəsilə mövcud olan bazarların kifayət qədər böyük hissəsini əhatə edir.

Onlardan bəziləri üçün 2014-cü ilin ortalarından 2016-cı ilin ortalarına qədər (rubl ifadəsində) orta illik gəlir təxminən 50% təşkil edib. Məsələn, FinEx MSCI USA Information Technology UCITS ETF (ABŞ İT sektorunun payları) ildə 49,8% artıb.

Amma xarici valyutada olan əmanətlər bu gün sadəcə qəpiklər gətirir (illik 2%-ə qədər). Artıq heç kim ciddi investisiya aləti hesab edilmir.

Bu yazıda mən Rusiyadan olan orta sərmayədar üçün mövcud olan vasitələrdən yalnız bəzilərini təqdim etdim. Unutmayın ki, yalnız bu cür aktivləri toplamaqla qarşınızda duran vəzifələrə nail olacağına əmin ola bilərsiniz!

2018-2019-cu illərdə hansı aktivlərə investisiya etməyi planlaşdırırsınız? Yeniliklərə abunə olun və sosial şəbəkələrdə dostlarınızla təzə yazıların linklərini paylaşın!

2018-ci ildə pul yatırmaq üçün ən yaxşı yer haradadır – ekspert rəyləri. ŞƏXSİ MALİYYƏ PLANINI necə tərtib etmək olar? PULLARI DÜZGÜN İNVİYASİYA YAPMAQ necədir? Bu məqalə, daha doğrusu məqalələr silsiləsi nəzəriyyə deyil, öyrənə biləcəyiniz təcrübədir ŞƏXSİ MALİYYƏNİ PLAN EDİN və ən əsası, İNVESTİSİYA YAPMAĞA VƏ PASİV GƏLİR ƏLDƏ ETMƏYƏ BAŞLAYIN.

Şəxsi maliyyə planının tərtib edilməsində əsas məqsəd investisiya üçün vəsait ayırmaq üçün xərcləri optimallaşdırmaqdır.

Yenidən yalnız nəzəriyyəni oxumağa hazırlaşırsınızsa, vaxtınızı itirməmək daha yaxşıdır. Bu mövzuda məqalələrdə biz məşq edəcəyik. Hamımız Kiyosakinin kitablarını oxumuşuq, hərəkətə keçməyin vaxtıdır! Və bir neçə il ərzində siz AYLIQ passiv gəlir əldə etməyə imkan verəcək kapitala sahib olacaqsınız. Və bu, kiçik investisiyalardan danışmağımıza baxmayaraq.

Beləliklə, niyə şəxsi maliyyə planına ehtiyacınız olduğuna dair bir neçə kəlmə? Və nə üçün investisiya ilkin kapital tələb etmir. Lazım olan şəxsi maliyyə və maliyyə intizamının optimallaşdırılmasıdır.

Yəqin ki, ifadəni eşitmisiniz "pul pula gedir" və siz gündə bir fincan qəhvədən imtina edib gündə bir dollar (ayda 30 dollar) qənaət etsəniz, necə milyonçu ola biləcəyinizin klassik nümunəsini bilirsiniz!

Pul artımının bu “sehrliliyi” müxtəlif investisiya alətlərinin köməyi ilə baş verir!

Amma bu sehrin baş verməsi üçün özünüzü maliyyə nizam-intizamına öyrətməli və hər bir əldə etdiyiniz gəlirdən öyrənməlisiniz, ONUNU ALMAQDAN SONRA DƏRHAL 10-15%-i əlavə investisiya üçün ÇƏKİLİN!

Kiyosaki qəzəbləndi və qəribə adlandırdı ki, bir insan öz gəlirindən ehtiyac duyduğu qədər deyil, qalanı qədər son şeyi "verir". Və hər şeydən əvvəl pulunu saç ustasına, təmizləyiciyə, çörəkçiyə, çiçəkçiyə və s. verməyə tələsir.

Beləliklə: indi qaydanız ilk növbədə özünüzə, sonra başqalarına - təmizləyicilərə, bərbərlərə, çiçəkçilərə və s. "vermək" olmalıdır.

Diqqət etdinizmi ki, həyatın müxtəlif illərində, müxtəlif gəlir səviyyələrində və məsələn, tələbəlik illərində 50 dollar gəlirlə və 200, 500, 1000 dollar və daha çox gəlirlə HƏR QURUŞU XƏRCLƏYİRSİNİZ. İnsanların 95% -i maliyyə ilə eyni şeyi edir. İnsanların isə yalnız 5%-i (bunlara zənginlər və uğurlular daxildir) investisiyalarla məşğuldur!

Cəmi 5-8 il əvvəl ÖZÜNÜZLƏ TANIS OLDUĞUNUZDA və bu rəqəmləri göstərmisinizsə və ÖZÜNƏ BU MƏSLƏHƏTİ VERMƏSİNİZƏ, fantastik bir vəziyyət təsəvvür edin:

— “500 dollar verərək, şəxsi maliyyə planınızı yaradın, şəxsi maliyyənizi idarə edin, lazımsız xərcləri tapın və cəmi 15% (75 dollar) qənaət edin. Bu pulu illik 20% və ya daha çox investisiya edin. Pulunuzu inflyasiyadan qorumaq üçün yalnız xarici valyutaya investisiya qoyun”.

İndi sizin kapitalınız olardı(özünüzlə danışdıqdan 8 il sonra) - 17 920 dollar (bu 1 milyon rubldan çox.) Və aylıq passiv gəlir təxminən 300 dollar olardı (yəni təxminən 17.000 rub.), və 16 ildən sonra (uzunmüddətli məqsədə çatmaq üçün) kapitala sahib ola bilərsiniz 100.000 dollardan çox.

İnanmırsınız? Ayda cəmi 75 dollar investisiya etməklə siz 100.000 dollar əldə edə bilərsiniz!

Bəziləri deyəcək ki, bu kifayət deyil. Amma təcrübə göstərir ki, dərhal böyük pullar əldə etmək istəyənlər, məsələn, Forex-də 8 il ərzində kapitallarını bir neçə dəfə itirdilər. Və yüksək risklər olmadan pulu necə düzgün yatırmaq sualını öyrənənlər, 8 ildən sonra 1.000.000 rubl və aylıq 17.000 rubl passiv gəlir əldə etdilər.

Bu mövzuda növbəti məqalələrdə biz Xarici valyutada olan investisiya alətlərini illik 20%-lə nəzərdən keçirək və daha çox. Mütəxəssislər tövsiyə edir ki, hər bir insan öz işi ilə məşğul olsun və kapitalını peşəkarlara həvalə etmək düzgün qərardır. Bəs əsl peşəkarı necə tapmaq olar? Əhəmiyyətli İNVESTİSİYA HESABININ MƏDƏCƏRİNİN seçilməsi metodologiyasını bilmək.

Bu texnikaya qısaca nəzər salacağıq, amma sizə uğurlu treyderin tam kursunu öyrənməyi məsləhət görürəm Aleksey Fedorov "Etibarlı hesab menecerini necə seçmək olar". Aleksey hazırda portfeli ilə İspaniyada yaşayır Alpari reytinqinin TOP 30 ən yaxşı portfelinə daxildir. Məşhur INFO-DVD nəşriyyatının menecerləri razılıq verdilər Oxucularım üçün endirim.

Cəmi bir saatdan sonra Aleksey Fedorov sizə incəliklərdən danışacaq yüksək keyfiyyətli menecerlərin seçilməsi, və ən əsası, onları harada seçəcəyinizi və həqiqətən sizə passiv gəlir gətirəcək öz investisiya portfelinizi necə yaratacağınızı göstərəcək.

Aleksey Fedorovun “Tam hesab menecerini necə seçmək olar” KURSU ALIN >>>

Bir neçə ildən sonra bu məqalənin şərhlərində peşəkar treyderin bu əvəzolunmaz kursunu yükləmək üçün təşəkkür sözləri yazsanız, şad olaram. Təlim bazarında Hal-hazırda yalnız bir neçə belə HƏQİQƏT DƏYƏRLİ KURSLAR var.

Bu arada şəxsi maliyyə planı tərtib etmək mövzumuza qayıdaq.

Şəxsi maliyyə planını necə yaratmaq olar?

Əgər şəxsi maliyyə planınızı yazmamısınızsa, o zaman hesab edin ki, sizin planınız yoxdur. Axı onu deyə bilərik ki, hər kəsin niyyəti və ya arzusu var, maşın, mənzil almaq, övladlarını oxutdurmaq və s. Ancaq kimdənsə bu istəklər üçün konkret məbləğlər və vaxt çərçivəsi, eləcə də insanların onlara nail olmaq üçün konkret olaraq nə etdikləri barədə soruşsanız, mütləq əksəriyyət sizə cavab verməyəcək.

1-ci mərhələ. Maliyyə məqsədlərini formalaşdırmaq.

Məqsədlər olmalıdır:

• xüsusi rəqəmlərlə ifadə edilir,
• realist olun
• prioritet var
• son tarix var.

Məsələn, məqsədlər ola bilər:

• 3 ildən sonra konkret markanın, istehsal ilinin avtomobilini hazırda mövcud olan qiymətə alın.
• 5 ildən sonra təkrar bazarda (və ya yeni yaşayış kompleksində) kreditlə mənzil almaq üçün ilkin ödəniş məbləğini toplayın.
• 8 ildən sonra mənzil almaq üçün götürülmüş kredit üzrə borcları ödəyin, kredit məbləği filandır.
• 4 ildən sonra iş itirildikdə filan məbləğdə maliyyə yastığı təmin edin.
• 10 ildən sonra uşaqlara universitetlərdə təhsil verin.
• 15 il ərzində özünüzü təhlükəsiz və mənalı pensiya üçün maliyyə yastığı ilə təmin edin.

Məqsədləri formalaşdırdıqdan sonra, onları sıralamaq lazımdır. Misal üçün:

• 1-ci yerdə mənzil alınması ola bilər,
• 2-də - borcların ödənilməsi (çünki ev almaq üçün kredit götürməli olacaqsınız),
• 3-cü, iş itkisi halında maliyyə təhlükəsizliyi şəbəkəsinin yaradılması,
• 4-cü yerdə isə zamanla böyüyəcək uşaqların təhsili dayanır
• 5-ci yerdə - qocalıq üçün əmanət və s.

Mərhələ 2. Aktiv və öhdəliklərinizi, gəlir və xərclərinizi təhlil edin.

Hər gün gəlir və xərclərinizi, hətta ən əhəmiyyətsizlərini belə qeyd etmək lazımdır.

Gözə dəyməyən və əhəmiyyətsiz xərclər çox vaxt gəlirimizin sərmayə üçün istifadə oluna bilən “parçasını” təşkil edir. Rahatlıq üçün şəxsi maliyyəni hesablamaq üçün xüsusi proqramlardan istifadə edə bilərsiniz smartfonlar və kompüterlər üçün. Onlar pulsuzdur.

Xərclər daxilində qeyd edilməlidirbir neçə ay, hər xırda şeyi yazın. Lazımsız xərcləri müəyyən etmək və onlardan qurtulmaq üçün gəlirinizin 15%-nə qənaət edin. Sonra bu pulu yatırmaq üçün.

Əvvəlcə qeyri-sağlam, sonra isə lazımsız şeylərə xərcləri aradan qaldırın. Məsələn, nəhayət edə bilərsiniz siqareti buraxın, lazımsız yemək almağı dayandırın(zərərli hidrogenləşdirilmiş yağlar, şəkər, kimyəvi maddələrlə doldurulmuş şirin su, konfet və peçenye). Artıq impuls alış-veriş etməyin, çünki adətən Duyğularla satın alınan şeylər sonradan lazım deyil və yalnız evi darmadağın edir.

Xərclərinizi qeyd edərkən, onları qruplaşdırmaq lazımdır, yəni yemək, geyim, kommunal ödənişlər kimi qruplara bölünür. Sizi əmin edirəm ki, “Digər” qrupunu əlavə etmək çox cəlbedici olacaq, amma bunu etməməlisiniz. Adətən, bu xərc maddəsi ən böyüyüdür və bununla məşğul olmaq lazımdır. Siz həmçinin xərclərinizi aylıq və illik olaraq strukturlaşdırmalısınız.

Şəxsi maliyyənin idarə edilməsinin məqsədi gəlir və xərclər arasındakı fərqi müəyyən etmək üçün onların gələcək optimallaşdırılmasıdır. Və gəlirin bir hissəsini investisiya üçün ayırmaq.

Qeydiyyatdan sonra xərc və gəlir fərqini tapmağı unutmayın onların arasında. Çox güman ki, bu fərqə görə üzüləcəksiniz sıfıra yaxın olacaq. Buna görə də, Kiyosakinin tövsiyəsinə əməl edin və hər hansı gəlir əldə etdikdən dərhal sonra investisiya üçün bir hissəsini dərhal geri götürün. Tutaq ki, onlar yoxdur. Və qalanını xərcləyin.

Həyatınızın rasionallığını təhlil etmək lazımdır.

Məsələn, bir dostum Robert Kiyosakinin "Pul kvadrantı"nı oxuduqdan sonra Jeepimi satdım və Smart aldım. Mən fərqi investisiya üçün istifadə etdim və əlavə olaraq benzinə böyük qənaət etdim. O, əvvəllər bunu necə düşünmədiyini və bu qədər illərini axmaqcasına benzinə pul xərclədiyini düşündü.

Düşün Sizə mənzil kirayə vermək sərfəlidirmi?, bəlkə də bir neçə il gözləmək və hazırda bir mənzil kirayəsini ödəməyə xərclədiyiniz pulu yatıraraq "qayınananızla yaşamaq" daha yaxşıdır. Sonra isə ilkin ödəniş kimi alınan kapitaldan istifadə edin və kreditlə mənzil alın. İndi siz mənzil kirayəsi üçün ödədiyiniz aylıq ödənişləri öz mənzilinizin ödənişinə yönəldəcəksiniz.

Əvvəlki mülahizələrdən fərqli olaraq başqa bir tendensiya var: xaricdə öz evinizi və öz avtomobilinizi almağın gəlirsizliyi xətti getdikcə daha aydın görünür. Bu barədə daha ətraflı bu məqalədə oxuya bilərsiniz.

3-cü mərhələ. Maliyyə məqsədlərinizə çatmağın yollarını seçin. İnvestisiya planı hazırlayın.

İnvestisiya planının tərtib edilməsi xüsusi bilik tələb edir. Bu, aşağıdakı məqalənin mövzusudur, ondan 2017-ci ildə hara pul yatırmağın daha yaxşı olduğunu öyrənəcəksiniz - ekspert rəyləri. İrəliyə baxaraq, yalnız bunun üçün deyəcəm müxtəlif maliyyə məqsədləri istifadə etmək məqsədəuyğundur müxtəlif investisiya alətləri məqsədə çatmaq üçün vaxt çərçivəsindən asılı olaraq.

Necə müddət nə qədər uzun olsa, aktivlər bir o qədər risklidir, paradoksal olaraq, bunu ödəyə bilərsiniz. Biz, əlbəttə ki, mərc kimi risklərdən danışmırıq. Söhbət daha riskli investisiyalardan gedir, məsələn, fond bazarı, pay fondları, etibarlı idarəetmə, daşınmaz əmlak.

Xüsusilə nail olmaq üçün investisiya etməyi unutmayın uzunmüddətli maliyyə məqsədləri, yalnız xarici valyutada olmalıdır.

4-cü mərhələ. Maliyyə planınızı izləyin.

Həyat vəziyyətləri daim dəyişir. İş yerini dəyişməyə görə gəliriniz azala və ya əksinə arta bilər. Yeni gəlir mənbələriniz ola bilər. Xərclərlə də eynidir. Bəzi gözlənilməz xərclər ola bilər.

Plana düzəlişlər qaçılmazdır, lakin onlardan qorxmağa ehtiyac yoxdur, onları həyat özü təqdim edir.

Şəxsi maliyyə planının nümunəsi.

Hər kəsə özünə inam və maliyyə müstəqilliyini qurmağı arzulayıram!

İnvestor və treyder Aleksey Fedorovla müsahibəni diqqətinizə çatdırıram. Bu ən qiymətli dəvətdir PULSUZ TƏLİM KIBERSANT İNVESTORU. ƏSAS KURS.

Pulu itirməmək üçün onu hara yatırmaq məsələsi həmişə aktualdır və daha çox, təəssüf ki, 2019-cu ildə də aktual olan iqtisadi böhran kontekstində aktualdır. Müxtəlif ekspertlərin fikirləri fərqlidir. Hər bir potensial investor, mümkün gəlirlilik və kapital itkisi riskinə əsaslanaraq, özü üçün ən uyğun variantı seçə bilər.

Pul qoyuluşunun ümumi prinsipləri

Hansı istiqamətdən seçilməsindən asılı olmayaraq, Kapital itkisi riskini minimuma endirmək üçün aşağıdakı qaydalara əməl edin:

1. İnvestisiya üçün yalnız bütün məcburi xərcləri ödədikdən sonra qalan pulsuz puldan istifadə etmək məsləhətdir. Borc vəsaitləri ilə investisiya etmək borc tələsinə düşmək üçün çox yüksək risk daşıyır: uğursuzluq halında, ölçüsü bu cür xərclər üçün nəzərdə tutulmayan cari gəlirdən ödəməli olacaqsınız.
2. İnvestisiyadan əldə edə biləcəyiniz gəliri xərcləməyi əvvəlcədən planlaşdırmamalısınız. Əgər şanslısınızsa, onu əsas kapitalınıza əlavə etmək daha yaxşıdır.
3. Bir sahədə məskunlaşmadan əvvəl 2-3 variantı daha ətraflı öyrənməyə dəyər. Sonra, xarici şərtlər dəyişdikdə düzəldilə bilən çevik bir plan yaratmalısınız.
4. Bir müddət pulunuzla ayrılmazdan əvvəl seçilmiş sahə haqqında maksimum məlumat toplamaq lazımdır. Qarşı tərəflər tərəfindən fırıldaqçılıq ehtimalını həmişə xatırlamağa dəyər. Vəziyyəti daim izləmək lazımdır, bu, pulunuzu vaxtında çıxarmağa kömək edəcəkdir.
5. Əgər kifayət qədər məbləğiniz varsa, investisiyalar diversifikasiya edilməlidir.

Depozit - minimum risk və gəlir

Pul yatırmağın ən etibarlı yollarından biri (ən azı itirməmək üçün) bank əmanətidir. Düzdür, bu investisiya variantı böyük gəlirə arxalanmaq imkanı vermir. Bu, çox güman ki, vəsaitlərinizi inflyasiyadan qorumaq üçün bir yoldur. Əsas qayda bir banka 1,4 milyon rubldan çox investisiya qoymamaqdır. Bu qayda maliyyə institutu müflis elan olunsa belə, vəsaitlərin təhlükəsizliyindən narahat olmamağa imkan verəcək. Bir bank seçərkən, yalnız ən yüksək faiz dərəcəsini rəhbər tutmalısınız. Beş ən böyük bankın təkliflərini öyrənmək və müddətə, doldurma və erkən pul çıxarma seçimlərinə uyğun olan variantı seçmək daha yaxşıdır. Bundan əlavə, zərurət yaranarsa, müqavilənin bitməsini gözləmədən depozitə xitam verilə bilər. Faiz olmasaydı

Salam, SlonoDrom.ru jurnalının əziz oxucuları! Demək olar ki, hər birimiz nə vaxtsa pulu hara yatıracağımız barədə düşünürük ki, işləsin və aylıq gəlir gətirsin.🙂

Həqiqətən çox sayda investisiya variantı var! Onların heç də hamısı effektiv deyil və gizlətməli olanlar çox vaxt sadəcə fırıldaqçı təşkilatlardır ki, onların yeganə məqsədi pul qazanmaq və onunla əbədi olaraq gizlənməkdir. Mən bunu birinci tərəfdən bilirəm!😀

Bu nəşrdə sizə 2019-cu ildə pul yatırmaq üçün ən aktual və sübut edilmiş sahələr haqqında ətraflı məlumat verməyə çalışacağam! Və əlbəttə ki, praktikada biz obyektiv olaraq pulunuzu hara yatırmağın daha sərfəli və ən yaxşı olduğunu anlamağa çalışacağıq.

Siz həmçinin pulunuzu itirməmək üçün hara yatırmamağınız lazım olduğunu öyrənəcəksiniz!

Və ən əsası özümü sizinlə paylaşacağam həyat təcrübəsi , konkret misallar Və faydalı məsləhətlər , bu sizə pulu düzgün yatırmağa və yüksək passiv gəlir əldə etməyə imkan verəcək!👍

Nə qədər pul qoymağınızdan asılı olmayaraq: kiçik və ya böyük, bu məqalə sizin üçün mümkün qədər faydalı olacaq!

Bundan əlavə, öyrənəcəksiniz:

• Hansı investisiya variantları var, onların gəlirləri nədir və hansını seçməlisiniz?
• İnternetdə hara sərfəli pul yatırmaq olar?
• Yanmamaq üçün pulu necə düzgün investisiya etmək olar?
• Həm də pulunuzu hara yatırmamağın daha yaxşı olduğu haqqında!

Geri oturun və başlayaq! Məqalə bir az uzun oldu, çünki vacib bir şeyi qaçırmamağa çalışdım. Ümid edirəm ki, uğur qazandım!😉

1. İnvestisiyalar haqqında nəyi bilmək vacibdir?

Birinci, pulunuzu hər hansı bir yerə yatırmazdan əvvəl bilməli olduğunuz şey budur ki, yalnız özünüzə investisiya etməlisiniz pulsuz nağd pul ! Heç bir halda çox ehtiyac duyduğunuz pulu yatırmamalı və xüsusilə borc, kredit və ya kreditlərə girməməlisiniz.

Yatırılan pulunuzu artıracağınıza heç kim tam zəmanət vermir! Yüksək zəmanətli investisiya olsa belə (məsələn, dövlət istiqrazları və ya bank depozitləri) pul itirmək riski həmişə var.

Bunu həmişə yadda saxlamalısınız, çünki investisiyalar həm mənfəət, həm də zərər gətirə bilər!

İkincisi, pulunuzu hər hansı bir yerə investisiya etməzdən əvvəl, həqiqətən mövcud olanları qiymətləndirmək lazımdır risklər və hansı gəlirlilik bu və ya digər investisiyadan əldə edilə bilər.

Tipik olaraq risk gəlirlə mütənasibdir, yəni. gəlirlilik nə qədər yüksəkdirsə, risklər də bir o qədər yüksəkdir və əksinə. Ancaq bu qayda həmişə işləmir.

Amma hər halda risk etməyən pul qazanmır. Mənalı risklərə getmək həmişə lazımdır!😉

Bu və ya digər investisiya variantına sərmayə qoymağa dəyər olub olmadığına özünüz qərar vermək üçün biz onların hər birini aşağıdakı ən əsas parametrlər əsasında təhlil edəcəyik:

• gəlirlilik,
• risk,
• geri ödəmə müddəti,
• minimum investisiya məbləği.

Hər bir investisiya variantının bütün müsbət və mənfi cəhətlərini də nəzərdən keçirəcəyik.

üçüncü riskləri azaltmaq məntiqli olardı şaxələndirmək investisiyalarınız, yəni. bütün investisiya məbləğini riskdən asılı olaraq hissələrə bölün və müxtəlif aktivlərə investisiya qoyun.

Məsələn, onu bu şəkildə paylaya bilərsiniz:

1. konservativ portfel (istiqrazlar, daşınmaz əmlak, qiymətli metallar...) - bütün vəsaitlərin 50%-i;
2. orta portfel (pay fondları, səhmlər, biznes layihələri...) - bütün vəsaitlərin 30%-i;
3. aqressiv portfel (valyuta bazarı, kriptovalyutalar...) - bütün vəsaitlərin 20%-i.

❗️Vacib:
Bütün pulunuzu yalnız çox yüksək gəlirli alətlərə yatırmağa ehtiyac yoxdur, çünki bu halda pulunuzu itirmək riski də çox yüksək olacaq!

Əksinə, bir çox insan maksimum gəlir əldə etməyə çalışır, eyni zamanda riski tamamilə unudur. Və nəticədə xəsislik ucbatından heç bir şeysiz qalırlar.

İnvestisiya risklərin idarə edilməsi ilə bağlıdır! İlk növbədə, pul itirməmək üçün diqqətli olmalısınız. Mənfəət ikinci şeydir.

Əgər investisiya etməkdə hələ az və ya heç bir təcrübəniz yoxdursa, o zaman minimal məbləğlərlə investisiya etməyə başlayın və yüksək riskli aktivlərdən qaçın.

Bu yazını sona qədər oxuyun, çünki məqalənin sonunda siz investisiyanın digər vacib qaydaları ilə tanış olacaqsınız!👇

2. 2019-cu ildə pul yatırmaq üçün ən yaxşı yer haradadır - TOP 15 gəlirli investisiya variantları

Beləliklə, gəlin, nəhayət, seçimlərə baxaq və pulunuzu gəlir gətirməsi üçün hara sərfəli şəkildə yatıra biləcəyiniz barədə qərar verək!

Seçim №1: Bank depozitləri/əmanət hesabları

TƏSVİRİ: Hər kəs üçün ən sadə və əlçatan investisiya variantı adi bank depozitləridir. Rusiyada onların illik faiz dərəcəsi orta hesabladır 6%-dən 8%-ə qədər.

Depozit faizləri son illərdə davamlı olaraq aşağıya doğru enməkdədir və ehtimal ki, gələcəkdə də düşməyə davam edəcək.

Səhm artımından necə pul qazanmaq olar - Google nümunəsi

3 il ərzində Google səhmləri 100%-dən çox artıb!

Bu məqsədlər üçün, məsələn, Finam və ya BCS-də (və hətta eyni Sberbank-da) açıla bilən "fərdi investisiya hesabları" (IIA) uyğun gəlir.

☝️Bundan əlavə, ən azı 3 il pul yatırsanız, fərdi gəlir vergisi endirimi (13%) əldə edə biləcəksiniz, yəni əslində gəlir vergisi ödəməyinizə ehtiyac olmayacaq! Belə güzəştli şərtlər ölkəyə investisiyaların dəstəklənməsi və inkişafı üçün dövlət tərəfindən hazırlanmışdır.

Amma təbii olaraq, səhmlərə investisiya qoyarkən nəzərə alınmalı olan bir çox nüanslar var. Risklər həmişə və hər yerdə var - siz onları unutmamalısınız!

Səhmlər üçün ən böyük risk (artımına mərc edənlər üçün) maliyyə böhranıdır! Qalan vaxtlarda səhmlər ümumiyyətlə sabit böyüyür və yaxşı gəlirlilik göstərir.

Alternativ olaraq, bir qrup səhmlərə pul yatıra bilərsiniz, yəni. sözdə indekslər (ölkədə iqtisadi vəziyyəti göstərir), məsələn:

• RTS (Rusiyanın 50 ən böyük şirkəti),
• S&P500 (500 ən böyük ABŞ şirkəti),
• NASDAQ (100 ABŞ yüksək texnologiya şirkəti).

Əgər şəxsən investisiya etmək istəmirsinizsə, o zaman pulunuzu peşəkar menecerlərə həvalə etmək variantı var. Ancaq bunu aşağıda ətraflı təsvir edəcəyəm.

NƏTİCƏ: Düzgün idarəetmə ilə səhmlər bank depozitləri üzrə faiz dərəcəsindən bir neçə dəfə yüksək gəlir gətirə bilər. Amma eyni zamanda onlar daha riskli aktivlər hesab olunurlar.

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
İllik 15-100% (səhm qiymətində dəyişiklik + dividendlər)	strategiyasından asılıdır	1-7 yaş	5-10 min rubldan
(⭐️⭐️⭐️ - orta/yüksək)	(⭐️⭐️ - orta/yüksək)	(⭐️⭐️ - orta)	(⭐️⭐️⭐️ - aşağı)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Minimal/orta risklərlə siz nisbətən yüksək gəlir əldə edə bilərsiniz.	(+ ) Yüksək likvidlik - istənilən vaxt səhmləri tez satıb pulu əlinizə ala bilərsiniz. Aşağı giriş həddi.	(- ) Bilik tələb olunur. Nəzarətsiz risk və bazarla “flört etmək” əhəmiyyətli itkilərə səbəb ola bilər.	(- ) Böhran vəziyyətində səhmlər ciddi şəkildə və tez ucuzlaşa bilər.

Seçim # 4: İstiqrazlar

TƏSVİRİ: Sizcə, böyük banklar pullarını hara yatırırlar? Əsasən istiqrazlarda! Bəli, onlar kiçik bir gəlir təmin edirlər, lakin yüksək zəmanət və etibarlılıqla. Xüsusilə dövlət istiqrazlarını götürsəniz.

Bank depozitləri ilə yanaşı, istiqrazlar investisiya üçün ən sadə alətlərdən biri hesab olunur. Amma bank depozitlərindən fərqli olaraq, istiqrazlar üzrə faiz dərəcəsi xeyli yüksəkdir.

Bilməyənlər üçün istiqraz, sadəcə olaraq, IOU-dur. Borcalan kimi yalnız iri şirkətlər və dövlətlər çıxış edə bilər.

? Yeri gəlmişkən, Sberbank və VTB24 bu yaxınlarda milli dövlət istiqrazlarının satışına başlayıb.Əgər 3 il ərzində pul yatırsanız, orta gəlir əldə edə bilərsiniz İllik 8,5%X .

Razıyam, çox deyil, amma məzənnə, əlbəttə ki, hazırda mövcud olan əksər bank depozitlərindən daha yaxşıdır. Üstəlik, gələcəkdə depozit faizləri azala bilər.

Siz həmçinin böyük, etibarlı şirkətlərin istiqrazlarını nəzərdən keçirə bilərsiniz - onların dərəcələri daha yüksək olacaq! Məsələn, Sberbank istiqrazlarında orta gəlir təxminəndir 9,2%-12,2% illik (müddətdən asılı olaraq).

Eyni zamanda, istiqrazlara böyük miqdarda pul yatıra bilərsiniz, çünki burada vəsaitlərin təhlükəsizliyi, məsələn, yalnız 1,4 milyon rubl sığortalanmış bank depozitlərindən daha yüksək olacaqdır.

Onu da qeyd edim ki, gəlirliliyi ola biləcək istiqrazlar da var onlarla Və yüzlərlə faiz . Lakin bu cür istiqrazların kredit reytinqi aşağıdır (bunun üçün onlara “zibil istiqrazları” deyilir). Onlar kifayət qədər yüksək gəlir gətirə bilsələr də, çox riskli investisiyalardır.

İstiqrazlar, səhmlər kimi, gəlir vergisi ödəmədən fərdi investisiya hesabı (IIA) vasitəsilə alına bilər (əgər siz onları 3 ildən çox müddətə alırsınızsa).

NƏTİCƏ:İstiqrazlar nisbətən yüksək zəmanətlə orta gəlir əldə etmək istəyənlər üçün uyğundur.

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 7%-dən 15%-ə qədər (riskli olanlar üçün 30%-dən 100%-ə qədər və yuxarı)	istiqrazlardan asılıdır (dövlət istiqrazları üçün - çox aşağı)	7-12 yaş	10 min rubldan
(⭐️⭐️ - orta/aşağı)	(⭐️ - aşağı)	(⭐️⭐️ - orta/aşağı)	(⭐️⭐️⭐️ - aşağı)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Aşağı risklərlə birlikdə optimal gəlirlilik. İstənilən vaxt istiqrazları gəlir itirmədən sata bilərsiniz.	(+	(- ) Səhmlər və bəzi digər aktivlərlə müqayisədə nisbətən aşağı gəlir.	(- ) Emitentin iflas riski var (xüsusilə aşağı reytinqli istiqrazlar üçün). Kredit reytinqi nə qədər aşağı olarsa, ona inam da bir o qədər azalır.

Seçim #5: Forex

TƏSVİRİ: Forex mahiyyətcə bu və ya digər valyutanı almaq/satmaq mümkün olan valyuta bazarıdır. Bu, həm banklar vasitəsilə, həm də ixtisaslaşmış brokerlərin köməyi ilə onlayn edilə bilər (burada, yeri gəlmişkən, komissiya 10 dəfə azdır).

Nümunə!
Məsələn, siz 57 rubl/dollar məzənnəsi ilə 10.000 dollar aldınız - nəticədə siz dollara 570.000 rubl investisiya etdiniz. Bir müddət sonra məzənnə 1 dollar üçün 60 rubla çatdı və siz dollar satdınız.

Nəticədə, mübadilədən sonra siz 600.000 rubl aldınız və müvafiq olaraq gəlir 30.000 rubl(onlardan brokerin komissiyası təxminən 600-800 rubl təşkil edir).

Siz Forex-də ya özünüz ticarət edə bilərsiniz, ya da idarə etmək üçün peşəkar treyderlərə pul verə bilərsiniz (bu barədə məqalənin növbəti hissəsində ətraflı danışılacaq).

Valyutaları təkbaşına alarkən, bunun olması çox vacibdir ticarət təcrübəsi-dan valyuta bazarı haqqında biliklər . Asan pul ümidi ilə valyuta bazarına girməyə dəyməz (və mən də elə elədim 🙂), çünki bu, adətən ciddi itkilərə səbəb olur.

Qeyd etmək vacibdir ki, şəxsən ticarət edərkən sübut edilmiş ticarət strategiyasına əməl etməlisiniz, əks halda ticarət çox güman ki, kazinoya çevriləcək və əvvəlcədən məlum olan kədərli nəticəyə gətirib çıxaracaq.

Amma digər tərəfdən, əgər siz riski müşahidə etsəniz (pul idarəçiliyi), emosiyaları idarə etsəniz və yalnız strategiyaya uyğun ticarət etsəniz, o zaman Forex-də həqiqətən yaxşı pul qazana bilərsiniz. Ancaq bunu öyrənmək lazımdır!

Forex-də minimal məbləğlərlə - 1 dollardan başlaya bilsəniz də, hələ də daha çox və ya daha az ciddi investisiyalara ehtiyacınız var (tercihen 100 min rubldan), çünki ilkin əmanəti ayda 10% artırmağı bacarsanız belə (bu çox yaxşıdır), qazanc o qədər də böyük olmayacaq.

Mənim fikrimcə, gün barlarında ən təsirli ticarət strategiyalarından biri Qiymət Fəaliyyətidir. İnternetdə onun haqqında çoxlu məqalələr yazılmışdır - maraqlanırsınızsa, oxuyun!

Etibarlı brokerlər arasında, məsələn, Alpari və ya RoboForex seçə bilərsiniz.

NƏTİCƏ: Forex bazarı birjadan daha gözlənilməzdir və buna görə də daha risklidir. Bununla belə, bacarıqlı investisiya ilə yüksək gəlir əldə edə bilərsiniz. Ciddi öyrənməyə hazır olmayanlar üçün bu seçim uyğun deyil - PAMM investisiyasını nəzərdən keçirmək daha yaxşıdır. Bu aşağıda müzakirə olunacaq!👇

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 15%-dən 100%-ə qədər və yuxarı	strategiyadan asılıdır (ilkin riski yüksəkdir)	1-7 yaş	100 rubldan
(⭐️⭐️⭐️ - yüksək/orta)	(⭐️⭐️⭐️ - yüksək/orta)	(⭐️⭐️⭐️ - yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - çox aşağı)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Effektiv strategiyanız varsa, yüksək gəlir əldə edə bilərsiniz.	(+ ) Aşağı giriş həddi və əlçatanlıq.	(- ) Xüsusilə yeni başlayanlar üçün yüksək risklər. Riskinizi idarə etməsəniz, qısa müddətdə əhəmiyyətli pul itirə bilərsiniz. Başlayanların 99%-i pullarını itirirlər.	(- ) Tələb olunan təlim: xüsusi bilik və təcrübə, həmçinin emosiyaları idarə etmək bacarığı. Hər hansı bir müddətdə qazanc əldə edəcəyinizə zəmanət yoxdur.

Seçim № 6: PAMM hesabları, PAMM portfelləri, etibarlı idarəetmə və strukturlaşdırılmış məhsullar

TƏSVİRİ: Amma bu üsul adətən maliyyə bazarlarında (birjalar, Forex, neft, qızıl...) ticarətin bütün nüanslarını başa düşmək üçün təcrübəsi və ya vaxtı olmayanlar üçün uyğundur.

Yəni bu halda siz öz pulunuzu treyderlərə - maliyyə bazarlarında peşəkar şəkildə ticarət edənlərə həvalə edirsiniz.

Sizə lazım olan tək şey ilkin investisiya məbləğini hissələrə (tercihen ən azı 5-10) paylamaq və müxtəlif menecerlərə investisiya qoymaqdır.

Məsələn, yuxarıda qeyd etdiyim Alpari broker buna icazə verir. Burada giriş həddi cəmi 10 dollardır.

Eyni zamanda, treyderlər pulunuzu artırmaqda maraqlıdırlar, çünki yalnız qazancdan işlərinə görə kiçik bir mükafat alırlar.

⭐️ Gəlirlilik haqqında!
Buradakı gəlir olduqca məqbul ola bilər - orta risklə ayda 3-10%! Ancaq konservativ ticarətlə belə, illik 20-30% də əladır!

PAMM hesabları və investisiyalar üçün PAMM portfelləri ən azı 3 parametr əsasında qiymətləndirilməlidir:

• hesab/portfel yaşı,
• keçmiş gəlirlilik,
• digər investorlar tərəfindən qoyulmuş vəsaitlər.

Məsələn, Alpari-də ən məşhur PAMM hesablarından biri budur:

PAMM hesabı "Lucky Pound" və onun gəlirliliyi (böyütmək üçün klikləyin)

💡 Bu PAMM hesabına (treyder) 500.000 ABŞ dollarından çox vəsait qoyulub, onun 3 il 8 ay ərzində gəliri 2051% təşkil edib.

Bununla belə, nəzərə almaq lazımdır ki, hesablar/portfellər keçmişdə yaxşı gəlirlər göstərsələr də, gələcəkdə onların gəlirsiz olması ehtimalı var.

Buna görə də təkrar edirəm, bütün pulunuzu bir treyderə qoymayın! Vəziyyəti daim izləyin və uzun müddət ərzində itkilər yaradan hesablardan/portfellərdən xilas olun. Bu investisiyanın bütün sirridir!

tradelikeapro.ru saytında PAMM hesablarına düzgün investisiya qoymaq (təlim videolarına baxmaq) haqqında ətraflı oxuyun. Mən özüm istifadə edirəm, orada həqiqətən çox faydalı məlumatlar var!

Daha böyük ilkin kapitalla siz müxtəlif etimad idarəetmə strategiyalarını təmin edən böyük birja brokerləri (məsələn, Finam və BCS) ilə işləyə bilərsiniz.

Məsələn, Finamı etibar edə bilərsiniz 300 min rubldan. Onların veb saytı onlarla müxtəlif strategiya təqdim edir: mühafizəkar, mülayim və aqressiv.

Təbii ki, həm brokerlər, həm də menecerlər də gəlir əldə edəcəyinizə 100% zəmanət verə bilməzlər.

Mən sizə sözdə "strukturlaşdırılmış məhsullar" haqqında bir neçə söz demək istərdim.

Onlar həmçinin pullarını artırmaq istəyən yeni başlayanlar üçün nəzərdə tutulub. Strukturlaşdırılmış məhsullar minimal risklərlə illik 100-200%-ə qədər gəlir gətirə bilər (risk ciddi şəkildə məhduddur, kapitalın qorunması var - adətən siz investisiyalarınızın yalnız 10%-ni riskə atırsınız).

Strukturlaşdırılmış məhsulların mahiyyəti ondan ibarətdir ki, siz həm də ekspertlərin gələcəkdə yüksələcəyini və ya düşəcəyini gözlədikləri fond bazarlarına (daha doğrusu konkret səhmlərə, fyuçerslərə...) pul yatırırsınız.

Adətən belə məhsullara investisiya qoymaq mümkündür 3000 dollardan və bir müddət üçün 3 aydan.

Alpari-də strukturlaşdırılmış məhsulların nümunəsi:

NƏTİCƏ: Etibarın idarə edilməsi rahatlığı, orta riskləri və orta/yüksək gəlirləri birləşdirir. Xüsusilə yeni başlayanlar üçün uyğundur.

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 15%-dən 200%-ə qədər və yuxarı	strategiyanın növündən asılıdır: mühafizəkar, mülayim, aqressiv	1-8 yaş	500 rubldan
(⭐️⭐️⭐️ - yüksək/orta)	(⭐️⭐️ - orta/yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - aşağı)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Vəsaitləri ən effektiv menecerlər/strategiyalar arasında bölüşdürməklə, yaxşı orta gəlir əldə edə bilərsiniz. Başlayanlar üçün uyğundur.	(+ ) İnvestisiya üçün minimum məbləğ (xüsusilə PAMM hesablarında) kifayət qədər aşağıdır. Özünüz ticarətlə məşğul olmağa ehtiyac yoxdur.	(- ) İstiqrazlar və bank depozitləri ilə müqayisədə nisbətən yüksək risklər.	(- ) Mənfəətliliyi proqnozlaşdırmaq çətindir, çünki gəlirsiz dövrlər ola bilər. Menecerlərə vaxtaşırı nəzarət edilməlidir.

Variant № 7: Öz/tərəfdaş biznesi

TƏSVİRİ: Və bu, mənim fikrimcə, sizə yüzlərlə, hətta min faiz gəlir gətirə bilən investisiya qoymağın ən sərfəli yollarından biridir!

Əlbəttə ki, əksər hallarda biznes şəxsi iştirak tələb edir. Ancaq digər tərəfdən, bir iş avtomatlaşdırıla və ya sadəcə olaraq inkişaf mərhələsində kiminsə biznesinə investisiya edilə bilər.

Başqa bir seçim hazır biznes almaq və ya françayzinq biznesi açmaqdır (bu halda risklər xeyli aşağı olacaq).

Üstəlik, kiçik bir ilkin kapitalınız olsa belə, yenə də öz biznesinizi aça bilərsiniz. Bir çox insanlar az və ya heç bir sərmayə qoymadan gəlirli biznes açıblar, ona görə də burada pul əsas deyil, əsas istək və arzudur!😀

Mən özüm bir neçə dəfə sıfırdan uğurlu bir işə başladım! Yeri gəlmişkən, statistikaya baxsanız, milyonçular arasında təxminən var 70-80% - bunlar sıfırdan biznesə başlayan sahibkarlardır!

✅Qeyd edin:
Siz hobbinizi biznesə çevirə və həyatınızda bir daha işləməyə bilərsiniz, amma sevdiyiniz işlə məşğul olun! Bəlkə də bu, ən yaxşı seçimdir!

Konfutsinin dediyi kimi:
« Sevdiyiniz işi seçin və həyatınızda bir gün belə işləmək məcburiyyətində qalmayacaqsınız!«

Sevimli işinizi/həyat işinizi necə tapmaq barədə oxuyun.

Əgər hələ də sabit gəlir mənbəyiniz yoxdursa, əvvəlcə kiçik də olsa, ilk növbədə biznes yaratmaq barədə düşünün. Bu məsələdə əsas şey qorxmamaqdır ilk addımı atın!

Fikirləşin, bəlkə siz həmişə öz avtomobil təmiri mağazanızı, saç salonunuzu, idman malları mağazanızı və ya əl işləri mağazanızı açmaq istəmisiniz?

Budur daha faydalı məsləhətlər:

1. Kiçikdən başlayın (və minimum investisiya ilə) və biznesinizi tədricən böyüdün. Biznesin inkişafının ilkin mərhələsində dərhal çox pul qoymayın.
2. Minimum rəqabətlə nişləri seçin - onlara başlamaq daha asandır.
3. Kiçik bir ilkin kapitalınız varsa, o zaman xidmət biznesini sınamağa dəyər ola bilər.

Mən də öz təcrübəmdən sizə minimal sərmayə ilə necə biznes qura biləcəyinizlə bağlı bir neçə variant təqdim edəcəyəm, düşünürəm ki, maraqlı olacaqsınız!👇

Nümunələr!
İnternetdə öz biznesinizi qurmaq çətin deyil. Məsələn, reklam platformaları vasitəsilə xidmət göstərə və ya mal sata bilərsiniz (ən məşhuru Avitodur). Bu, mənim başladığım yerdir! 🙂

Yeri gəlmişkən, Çindən gələn mallar indi çox populyardır, burada markalanma 500-3000% -ə çata bilər. O cümlədən bu cür məhsullar İnternet (bir səhifəlik veb saytlar) vasitəsilə uğurla satılır.

Böyük investisiyalar tələb etməyən və başlamaq o qədər də çətin olmayan başqa bir sahə internet vasitəsilə topdansatış biznesidir.

Üstəlik, topdan və pərakəndə satış vəziyyətində malların anbarda olması lazım deyil - siz dropshipping sxeminə uyğun işləyə bilərsiniz. Əsas odur ki, müştərilər tapmaqdır (bunu mesaj lövhələrində pulsuz edə bilərsiniz).

Bir sözlə, dropshipping-in mahiyyəti ondan ibarətdir ki, siz məhsulu birbaşa müştəriyə göndərən təchizatçı ilə işləyirsiniz. O, malını satır və bundan gəlir əldə edir, siz isə satışdan öz qiymətinizi alırsınız.

Ayrı bir məqalədə necə təşkil etmək barədə daha çox oxuyun!

NƏTİCƏ: Biznes minimal investisiya ilə çox yüksək gəlir əldə edə bilər. Bundan əlavə, biznes sevdiyiniz, maraqlandığınız və etmək istədiyiniz bir işə çevrilə bilər!

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 30%-dən 1000%-ə qədər və yuxarı	İlkin mərhələdə yüksək risk var	bir neçə aydan 1-5 ilə qədər	10.000 rubldan (hətta sıfırdan başlaya bilərsiniz)
(⭐️⭐️⭐️ - yüksək/orta)	(⭐️⭐️ - orta/yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - aşağı/orta)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Bütün investisiya alətləri arasında ən yüksək gəlirlərdən biri.	(+ ) Biznes üçün tərəfdaşlar və/yaxud birgə investorlar tapmaq daha asandır. Böyük investisiyalar olmadan başlaya bilərsiniz, biznesdə əsas şey ideyadır!	(- ) Yüksək ilkin risklər. 10 start-up biznesdən 7-8-i 2-3 il ərzində bağlanır. Aşağı likvidlik - bir işi tez satmaq çətindir.	(- ) Siz “başqasının” biznesinə pul qoysanız belə, biznesi başa düşməli və onun necə işlədiyini başa düşməlisiniz. Daim öyrənmək lazımdır.

Seçim №8: Qarşılıqlı fondlar

TƏSVİRİ: Qarşılıqlı fondlar da bir az danışdığımız etibarlı idarəetmə kimi təsnif edilə bilər.

İnvestisiya fondları peşəkar şəkildə investisiya fəaliyyəti ilə məşğul olur, öz investorlarının pullarını sərmayə qoyur və idarə edir (müəyyən səhmlərə, istiqrazlara investisiya qoyur...).

Mütləq hər kəs investor ola bilər, bunun üçün siz qarşılıqlı investisiya fondunda pay (pay) almaq lazımdır; Qarşılıqlı fondun investisiyaları uğurla idarə edib-etməməsindən asılı olaraq, səhmdarlar mənfəət və ya zərər alırlar.

Qeyd edək ki, pay fondlarının fəaliyyəti dövlət səviyyəsində tənzimlənir və bir qayda olaraq, onlara yüksək riskli aktivlərə investisiya qoymaq qadağandır. Buna görə də, onlar eyni brokerlərdən daha təhlükəsiz hesab olunurlar.

Qarşılıqlı fondlar adətən az risklə aşağı gəlir (adətən ildə 15-30%) təmin edir. Bəzi qarşılıqlı fondların 11 ay ərzində gəlirliliyinə bir nümunə:

11 ay ərzində qarşılıqlı fondların gəlirliliyi

Bununla belə, qarşılıqlı fondlar, istiqrazlar və depozitlərdən fərqli olaraq, zəmanətli mənfəət təmin etmir;

Amma ümumiyyətlə, 3-5 il müddətinə götürsək, onda bir çox pay fondları müsbət dinamika nümayiş etdirir və gəlir əldə edir (böhran olmamaq şərti ilə). Buna görə də, 1 il və ya daha çox müddətə qarşılıqlı fondlara investisiya etmək məntiqlidir.

Minimum investisiya məbləği 1000 rubldan başlayır. İnternetdə, o cümlədən müəyyən banklar vasitəsilə, məsələn, Sberbank vasitəsilə səhm ala bilərsiniz.

Bu investisiya növü sizin üçün uyğundursa, mümkün riskləri bölüşdürmək üçün bir deyil, bir neçə qarşılıqlı fond seçmək mantiqidir.

Və hər hansı bir yerə, o cümlədən hər hansı xüsusi investisiya fondlarına investisiya etməzdən əvvəl İnternetdəki real insanların rəylərini oxuyun, həmçinin forumlarda onlar haqqında yazdıqlarını oxuyun. Bu sadə hərəkətlə özünüzü etibarsız və saxtakar təşkilatlardan qoruyacaqsınız.

NƏTİCƏ: Qarşılıqlı fondlar həm də əsasən fond bazarına pul yatıran brokerlərə alternativ hesab edilə bilər. Böhran olmamaq şərti ilə onlar adətən yaxşı gəlir gətirirlər.

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 12%-dən 30%-ə qədər	orta	3-10 il	1000 rubldan
(⭐️⭐️ - orta)	(⭐️⭐️ - orta)	(⭐️⭐️ - orta)	(⭐️⭐️⭐️ - aşağı)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Orta gəlirlilik istiqrazlar və depozitlər üzrə faiz dərəcələrini üstələyir.	(+ ) Aşağı giriş həddi, habelə pay fondlarının fəaliyyətinə dövlət nəzarəti.	(- ) Gəlir alacağınıza zəmanət yoxdur. Səhmlərin alqı-satqısı üçün əlavə “komissiya” (əlavə ödəniş) var.	(- ) Mənfəətdən 13% vergi ödəməli olacaqsınız - bir çox digər investisiyalar üçün güzəştli vergi şərtləri var.

Seçim № 9: Mikromaliyyə təşkilatları (MFO)

TƏSVİRİ: Digər investisiya növü mikromaliyyə təşkilatlarına investisiya qoyuluşudur. Belə investisiyaların gəlirliliyi orta hesabla illik 12%-dən 30%-ə qədərdir.

MFO-ya investisiya qoymaq üçün tələb olunan minimum məbləğ 1,5 milyon rubldan az olmamalıdır (qanunla).

İnvestisiya müddəti nə qədər uzun olsa, faiz dərəcəsi bir o qədər yüksək olar. MFO-larda minimum müddət adətən 3 aydır.

Qeyd etmək lazımdır ki, bu halda əmanət sığortası yoxdur və ümumilikdə risklər istiqrazlara və ya banka faizlə pul qoymağınızdan qat-qat böyükdür.

Əgər hələ də mikromaliyyə təşkilatlarına sərmayə qoymaq qərarına gəlsəniz, bazarda bir ildən çox fəaliyyət göstərən sübut edilmiş şirkəti seçdiyinizə əmin olun.

⭐️ Yaxşı məsləhət!
Əvvəlcə MFO-nun sizə vəd etdikləri faiz dərəcəsinə deyil, “yaşına” baxın.

Axı, yüksək faiz dərəcəsi ilə yeni yaradılmış MFO-ya nisbətən, bir az aşağı faiz dərəcəsi ilə etibarlı təşkilata pul yatırmaq daha yaxşıdır.

Bundan əlavə, bu və ya digər MFO haqqında tanınmış informasiya portallarında (məsələn, RBC) rəylərə baxmaq və məqalələri oxumaq yaxşı olardı.

Fikrimi bilmək istəyirsinizsə, onda mənim fikrimcə, 1,5 milyon rubl və ya daha çox investisiyalarınız varsa, mikromaliyyə təşkilatlarına nisbətən daşınmaz əmlaka pul qoymaq daha sərfəli və etibarlıdır! 😀

Üstəlik, mən özüm kredit/kredit (xüsusilə istehlak krediti) götürmürəm və başqalarına da tövsiyə etmirəm!😉

NƏTİCƏ:Ümumilikdə MFO-lar bank depozitlərindən 1,5-2 dəfə çox gəlirlilik təmin edir. Lakin müvafiq risklər də var. Və giriş həddi, yumşaq desək, kifayət qədər böyükdür.

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 10%-dən 30%-ə qədər	orta	3-9 yaş	1 milyon rubldan
(⭐️⭐️ - orta)	(⭐️⭐️ - orta)	(⭐️⭐️ - orta/aşağı)	(⭐️ - yüksək)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Bank depozitlərinə nisbətən yüksək faiz dərəcəsi.	(+ ) Passiv gəlir. Sizin tərəfinizdən minimum iştirak.	(- ) Çox yüksək giriş həddi. Qanuna görə, MFO-lara fiziki şəxslərdən 1,5 milyon rubldan borc götürməyə icazə verilir.	(- ) Artan risk, əmanət sığortası olmadığı üçün - iflas zamanı heç kim pulu qaytarmayacaq. Fırıldaqçılıq var.

Seçim №10: Qiymətli metallar

TƏSVİRİ: Digər tanınmış investisiya növü qiymətli metallara, xüsusən də qızıla investisiya qoymaqdır. Üstəlik, bu cür investisiyalar çox etibarlıdır!

Böhran zamanı qızıl və digər qiymətli metallara pul yatırmaq xüsusilə vacibdir, çünki pul birjadan köçür.

Qızıl sikkələri/qızıl külçələri demək olar ki, hər hansı bir bankdan (Sberbank, Qazprombank) və ya brokerlərdən (məsələn, Alpari) almaq olar.

Yüksək etibarlılığına baxmayaraq, qızıla investisiya qoymaq, onları artırmaqdansa, mövcud vəsaitləri qorumaq üçün daha münasibdir. Bundan əlavə, bu cür investisiyalar 3 il və ya daha çox uzunmüddətli dövr üçün nəzərdə tutulub.

Qızıl qiymətləri - diaqram

❗️ Son 5 ildə rublla qızıl qramı 1600 rubldan 2400 rubla qədər artıb.

Beş il ərzində ümumi gəlirlilik olmuşdur 50% (orta hesabla qızıl bahalaşdı İllik 10%) və belə gəlirlilik sayəsində əldə edilmişdir rublun ciddi ucuzlaşması.

Lakin qızılın dollara nisbətdə dinamikasına nəzər salsanız, görə bilərsiniz ki, qızıl 2012-ci ildən bu yana xeyli ucuzlaşıb və hazırda yan tendensiyadadır.

NƏTİCƏ: Qiymətli metalları (qızılı) istər böhran zamanı, istərsə də uzun müddətli konservasiya məqsədi ilə almaq hələ də məntiqlidir.

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 3%-dən 15%-ə qədər (böhran zamanı gəlir daha yüksəkdir)	Minimum	7-20 il	1000 rubldan
(⭐️ - aşağı)	(⭐️ - aşağı)	(⭐️ - aşağı)	(⭐️⭐️⭐️ - aşağı)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) İnvestisiyaların yüksək etibarlılığı. Qızılın ucuzlaşması riski faktiki olaraq yoxdur. İstənilən vaxt almaq/satmaq asandır.	(+ ) Qiymətli metallar (xüsusilə qızıl) “təhlükəsiz sığınacaq”dır. Onlara investisiyalar böhran zamanı vəsaitləri qorumaq üçün əlverişlidir.	(- ) İqtisadi artım və inkişaf dövrlərində aşağı rentabellik. Qızılın saxlanma müddəti 3 ildən azdırsa, onun satışından gəlir vergisi 13% təşkil edir.	(- ) Qiymətli metalların alqı-satqısı zamanı bankların/brokerlərin nisbətən yüksək komissiyaları, o cümlədən. qızıl.

Seçim №11: Kriptovalyutalar (Bitcoin)

TƏSVİRİ: Bitcoin son illərdə iki dəfədən çox artıb və görünür, dayanmaq niyyətində deyil. Artıq yeni milyonçular peyda olur, onlar yalnız Bitcoin-ə sərmayə qoyaraq varlanırlar.

Təbii ki, investisiya üçün ən yaxşı vaxt bir neçə il əvvəl bitkoinin dəyərində olduğu vaxt idi 150-200 dollar.

Bəzi ekspertlər deyirlər ki, gələcəkdə Bitcoin yüz minlərlə dollar dəyərində ola bilər və hətta 1 milyon dollara çata bilər.

Digərləri Bitcoin-in çökmək üzrə olduğunu iddia edirlər. Amma buna baxmayaraq, bəzi dövlətlər (o cümlədən Rusiya) öz milli kriptovalyutalarını yaratmaq barədə düşünürlər ki, bu da gələcəkdə kriptovalyutalar mövzusunun çox populyar olacağından xəbər verir ki, bu da Bitcoin və digər kriptovalyutaların çox güman ki, bahalaşacağını göstərir.

Üstəlik, kriptovalyutalar sabit artım tendensiyası nümayiş etdirərkən.

Ancaq başa düşməlisiniz ki, hər hansı bir kriptovalyuta başqa bir qabarcıqdır, çünki onun arxasında real heç nə yoxdur və bu kifayət qədər riskli investisiya alətidir.

Məsələn, Bitcoin yüksələ və ya azala bilər 10-25% - Bu, burada olduqca adi bir hadisədir. Və bir il ərzində ya investisiyanızı 3-10 dəfə artıra bilərsiniz, ya da demək olar ki, hər şeyi itirə bilərsiniz!

NƏTİCƏ: Bir tərəfdən kriptovalyutalar çox riskli alətdir, lakin digər tərəfdən böyüyərsə, böyük gəlir gətirə bilər. Buna sərmayə qoymağa dəyər olub-olmamasından asılı olmayaraq, hər kəs özü üçün qərar verir, bir şey aydındır - bütün pulunuzu onlara yatırmağa dəyməz!

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 20%-dən 1000%-ə qədər	ucaldılmış	3 aydan 1-5 ilə qədər	100 rubldan
(⭐️⭐️⭐️ - çox yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - çox hündür)	(⭐️⭐️⭐️ - çox yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - çox aşağı)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Kriptovalyutalar böyüyərsə, yatırdığınız vəsaiti qısa müddət ərzində çoxalda bilərsiniz.	(+ ) Bir qayda olaraq, buraxılmış kriptovalyutanın məhdud miqdarına görə inflyasiya yoxdur.	(- ) Kriptovalyutaların çox yüksək volatilliyi bir neçə gün ərzində həm bahalaşa, həm də ciddi şəkildə çökə bilər; Aşağı proqnozlaşdırma qabiliyyəti.	(- ) Kriptovalyutalar heç bir şeylə dəstəklənmir, çünki bu başqa bir balondur. Zəmanətlərin tam çatışmazlığı var - pul itirsəniz, heç kim onu ​​qaytarmayacaq.

Seçim № 12: İnternet layihələri (onlayn biznes)

TƏSVİRİ:İnternet böyük sürətlə inkişaf edir, eyni zamanda hər birimizə bu qlobal şəbəkədə pul qazanmaq imkanı verir.

Qeyd etmək vacibdir ki, İnternetdə müəyyən bir layihəni tanıtmaq üçün həmişə böyük investisiyalar tələb olunmur. Bəzi layihələr minimal investisiya ilə və ya hətta sıfırdan başlana bilər.

Aşağıdakı istiqamətlər hazırda populyardır:

1. Veb saytlar. İnformasiya saytları yaradılır və unikal məzmunla doldurulur.

Minimal investisiya ilə reklam vasitəsilə yüksək gəlir əldə etmək mümkündür. Tipik olaraq, sayt ilk gəlirini 4-6 ay ərzində yaratmağa başlayır.

İLƏ 1000 ziyarətçi gündə, mövzudan asılı olaraq, təxminən qazana bilərsiniz 200-3000 rubl bir gündə. Yayılma çox genişdir, çünki saytın mövzusu nə qədər gəlir əldə edəcəyinizi müəyyənləşdirir.

Veb saytlarda pul qazanmaq hətta yeni başlayanlar üçün də uyğundur, çünki siz məqalələri kopirayter mübadilələrindən sifariş etməkdənsə, özünüz yaza bilərsiniz.

Ancaq yenə də başlanğıcda bunun altına girməli və belə bir işin əsas detallarını başa düşməlisiniz.

2. Sosial ictimaiyyət. Şübhəsiz ki, demək olar ki, hər birimiz sosial şəbəkələrdə (VKontakte, Facebook, Odnoklassniki...) hansısa icmaya abunə oluruq.

Bu arada belə ictimai saytların sahibləri də əsasən reklam yazılarının dərcindən pul qazanırlar. Milyonlarla abunəçisi olan ictimai səhifələrdə bir reklam yazısının qiyməti ola bilər 2-7 min rubl .

İctimai saytlar nisbətən kiçik sərmayələrlə çox tez ödəyir. Hal-hazırda ictimai səhifələrdə rəqabət yüksək olsa da, ictimaiyyət üçün düzgün mövzu seçsəniz, yüksək keyfiyyətli və maraqlı məzmun yerləşdirsəniz və ictimaiyyəti inkişaf etdirsəniz, uğur üçün çox gözləməli olmayacaqsınız!

3. CPA ortaq proqramları/trafik arbitrajı. Onların mahiyyəti ondan ibarətdir ki, bəzi biznes sahibləri öz mallarının/xidmətlərinin satışının müəyyən faizini ödəməyə hazırdırlar.

Məsələn, əgər bir şəxs sizin filial linkinizi izləyirsə və konkret bankda cari hesab açırsa, onda siz qazana bilərsiniz. 2-3 min rubl.

Əgər reklam vasitəsilə trafiki effektiv şəkildə necə cəlb edəcəyinizi bilirsinizsə, o zaman investisiyadan yüksək gəlir əldə etmək olduqca mümkündür. Ancaq yəqin ki, artıq başa düşdüyünüz kimi, burada əsas sərmayələr xüsusi olaraq reklama gedir.

Ancaq bu vəziyyətdə təcrübə əsas rol oynayır, onsuz heç yerə gedə bilməzsən!

4. Onlayn xidmətlər. Siz həmçinin onlayn xidmət yaratmaq üçün pul yatıra bilərsiniz. Bunlara müxtəlif sərbəst mübadilələr, mesaj lövhələri, dəyişdiricilər...

Məsələn, elektron pulların mübadiləsini həyata keçirən layihələr (əslində onlara dəyişdiricilər deyilir) çox populyardır.

Məsələn, Yandex cüzdanından Qiwi cüzdanına pul köçürmək lazımdırsa, bunun ən asan yolu dəyişdiricilərin köməyi ilə etməkdir. Yeri gəlmişkən, dəyişdiricilərdən istifadə edərək bitkoinlər də ala bilərsiniz.

Mübadiləçilər, öz növbəsində, mübadilə üçün kiçik bir komissiya alırlar (adətən 1-5% ). Dövriyyə hesabına kifayət qədər layiqli gəlir əldə edilir.

5. iOS/Android üçün proqramlar. Nisbətən bu yaxınlarda Android və iOS üçün tətbiqlər çox populyarlaşdı - bu, çoxlu pulun dövriyyədə olduğu bazarın böyük bir seqmentidir.

Buna görə də, geniş tələbat qazanacaq maraqlı bir fikriniz varsa, o zaman öz tətbiqinizi yaratmağa çalışmağa dəyər.

❗️ Məsələn, aviabiletlərin satışı üçün müraciətlər olduqca populyardır;

Tətbiqləri necə yaratmaq barədə heç nə bilmirsinizsə belə, onları kifayət qədər pula yarada bilərsiniz ( 20-30 min rubl ) sərbəst birjalarda sifariş.

Hər yerdə olduğu kimi burada da əsas rolu ideya oynayır – tətbiqin uğuru və ya uğursuzluğu ondan asılıdır.

6. Şırınga. HYIP-lər əslində ona qoyulan vəsait hesabına yaşayan maliyyə piramidasıdır.

Belə HYIP-lər çox yüksək faiz dərəcələri təklif edir ( Gündə 1-5%) qoyulmuş vəsaitlərə, lakin təbii ki, onlar yalnız bir neçə gün və ya həftə fəaliyyət göstərə bilər, bundan sonra onlar izsiz yoxa çıxırlar.

Bir neçə ay və ya hətta bir neçə il "yaşayan" HYIP-lər var, lakin onların gəlirliliyi müvafiq olaraq bir neçə dəfə/on dəfə aşağıdır.

Hər halda, belə şırıngaya sərmayə qoyun Çox riskli , çünki əsasən bu HYIP-lərin yaradıcıları və kiçik bir investor qrupu pul qazanır - HYIP "fırıldaqçıya" çevrilməzdən əvvəl qazancla pul çıxarmağı bacaran (pul ödəməyi dayandırdı).

Yenə də mən sizə HYIP-lərə investisiya qoymamağı məsləhət görürəm, xüsusən də bunu başa düşmürsənsə.

NƏTİCƏ: Onlayn layihələr internetdə pul qazanmaq istəyənlər üçün əla seçimdir. Düzgün yanaşma ilə İnternet layihələri minimum investisiya ilə yüksək gəlir təmin edə bilər.

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 30%-dən 500%-ə qədər	orta	3 aydan 2-4 ilə qədər	500 rubldan
(⭐️⭐️⭐️ - yüksək)	(⭐️⭐️ - orta/yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - çox aşağı)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Yüksək gəlirlilik. İnvestisiya çox tez ödəyə bilər.	(+ ) Bəzi layihələrə yalnız vaxtınızı və səyinizi sərf edərək minimal investisiya ilə və ya hətta sıfırdan başlaya bilərsiniz.	(- ) Layihənin işə düşməməsi və özünü ödəməyəcəyi riski var.	(- ) Bilik tələb olunacaq. Onlayn biznesin əsas nüanslarını yaxşı başa düşməlisiniz.

Seçim №13: Vençur fondları/investisiyaları

TƏSVİRİ: Vençur fondları xüsusilə xaricdə geniş şəkildə inkişaf edir, ölkəmizdə onlar hələ o qədər də populyar deyil, lakin kifayət qədər gəlirli investisiya alətidir.

Vençur fondlarının mahiyyəti ondan ibarətdir ki, onlar pulları yalnız inkişaf mərhələsində (startup) və ya hətta ideya mərhələsində olan layihələrə yatırırlar.

Müəssisə investisiyalarının fərqli xüsusiyyəti onların çox, çox yüksək gəlirliliyidir, onlar minlərlə faiz gətirə bilər!

Amma digər tərəfdən, 10 layihədən yalnız 1-2-si uğur qazanır və böyük gəlir gətirir. Ancaq buna baxmayaraq, onlar adətən "uğursuz" layihələrə qoyulan bütün investisiyaları geri qaytarmaqdan daha çox olur.

☝️ Əsl nümunə!
Bu günün ən böyük şirkətləri Apple, Google, Intel... və hətta məşhur Çin onlayn mağazası Aliexpress (Alibaba) vençur investisiyaları ilə başladı.

2 il ərzində Apple səhmləri təxminən artıb 5000 dəfə! Beləliklə, biznesinizin başlanğıc mərhələsində sərmayə qoymuş olsanız, 100.000 rubl, 2 ildən sonra bəxtiniz artıq olacaq 500 milyon rubl .

Başlanğıc layihələrinə pul yatırmağın bir neçə yolu var:

• crowdinvesting və crowdlending platformaları (yeni başlayanlar üçün uyğundur);
• vençur fondları;
• investor klubları.

NƏTİCƏ: Rusiyada vençur kapitalına investisiyalar zəif inkişaf etmişdir. Bəli və tez-tez böyük bir başlanğıc kapitalı tələb olunur və kraudinvestinq platformaları arasında (giriş həddinin yüksək olmadığı yerlərdə) tez-tez fırıldaqçılar var. Bu arada, vençur investisiyaları çox yüksək gəlir gətirə bilər!

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 40%-dən 3000%-ə qədər	ucaldılmış	bir neçə aydan 1-3 ilə qədər	10.000 - 100.000 rubl (vençur fondlarına - 500.000 dollardan)
(⭐️⭐️⭐️ - çox yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - çox hündür)	(⭐️⭐️⭐️ - yüksək)	(⭐️⭐️ - yüksək/orta)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Əgər uğurlu olarsa, mümkün olan ən yüksək gəliri əldə edə bilərsiniz.	(+ ) Layihənin başlanğıcında həmişə böyük məbləğdə pul yatırmaq lazım deyil.	(- ) Çox yüksək risklər, başlanğıc layihələrin əksəriyyəti gəlirsiz olur.	(- ) Fırıldaqçılıq geniş yayılıb - investisiya platformaları maliyyə piramidalarına çevrilə bilər.

Seçim №14: İncəsənət obyektləri

TƏSVİRİ: Pulunuzu investisiya etməyin başqa bir qeyri-adi yolu sənətdir. Bu, kifayət qədər dar və ixtisaslaşmış bazardır, lakin yaxşı gəlir gətirə bilər.

Heç kimə sirr deyil ki, müəyyən sənət əsərləri yüzlərlə, hətta milyonlarla dollara başa gələ bilər. Və əgər həqiqətən sənəti başa düşürsənsə, o zaman investisiyalardan yüzlərlə faiz qazana bilərsən.

❗️ Yeganə vacib xüsusiyyət, bu cür investisiyaların tez-tez tələb etməsidir böyük investisiyalar . Bundan əlavə, yaxşı gəlir əldə etmək üçün uzun müddətə investisiya etməlisiniz ( onilliklər ).

Qiymətli metallara investisiya kimi, incəsənətə investisiya da inflyasiyaya məruz qalmır və zaman keçdikcə daha da dəyər qazanacaq.

Böhran isə sənət əşyalarının dəyərinə faktiki olaraq heç bir təsir göstərmir.

NƏTİCƏ: Bu investisiya növü ən azı sənət haqqında bir şey anlayan və uzun müddətə pul yatırmağa hazır olanlar üçün uyğundur.

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
illik 20%-dən 100%-ə qədər və yuxarı	minimum	adətən 1 ildən 3-5 ilə qədər	100.000 rubldan və yuxarıdan
(⭐️⭐️ - orta/yüksək)	(⭐️ - aşağı)	(⭐️⭐️ - orta)	(⭐️⭐️ - yüksək/orta)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Siz minimum risklə nisbətən yüksək gəlir əldə edə bilərsiniz.	(+ ) Yüksək etibarlılıq. Zaman keçdikcə sənət əşyaları yalnız bahalaşır.	(- ) Çox vaxt sənətə investisiya qoymaq böyük ilkin kapital tələb edir və uzunmüddətli investisiyaları nəzərdə tutur.	(- ) Mütəxəssis olmaq, konkret biliyə və təcrübəyə malik olmaq lazımdır.

Variant № 15: Bilik və şəxsi inkişaf

TƏSVİRİ: Nə qədər inanılmaz görünsə də, ən sərfəli sərmayə həmişə özünüzə yatırılan investisiyadır (konkret bacarıqların, bacarıqların inkişafı, bilik, təcrübə əldə etmək...).

Başa düşmək lazımdır ki, ilk növbədə, bilik/təcrübə, və pul deyil, sizin qazanmaq və artırmaq üçün imkan verir.

Düşünürəm ki, lotereyada milyonlar qazanan insanların əksəriyyətinin bir neçə ay və ya ildən sonra necə əvvəlki həyatlarına qayıtdıqları (və ya hətta daha da aşağı düşdüyü) haqqında hekayələr eşitmisiniz.

Bundan əlavə, çox vaxt bir şey öyrənmək üçün heç bir investisiya tələb olunmur - əsas odur ki, istək var və qalan hər şey ardınca gələcək!

Əgər pulsuz vəsaitiniz varsa, o zaman onun bir hissəsini öz inkişafınıza investisiya etmək daha məntiqlidir: təlimlərdə, vebinarlarda və seminarlarda iştirak edin.

Biliyə sərmayə qoymaq arasındakı ən mühüm fərqlərdən biri də ondan ibarətdir ki, heç kim onu ​​heç vaxt sizdən ala bilməz. Hər şeyi itirə bilərsiniz, ancaq qazanılmış bacarıq və təcrübəni deyil.

Məsələn, ABŞ-da eksperiment apardılar: peşəkar bir daşınmaz əmlak agenti müxtəlif şəhərlərdə bir neçə dəfə tamamilə pulsuz qaldı. Və nəticə həmişə eyni idi - cəmi bir neçə aydan sonra sıfırdan on minlərlə dollar qazanmağı bacardı.

NƏTİCƏ: Buna görə də, pulunuzu hara yatıracağınızı hələ bilmirsinizsə, onda ən təhlükəsiz seçim onu ​​özünüzə yatırmaqdır (heç olmasa bir hissəsi). Və unutma ki, hətta pis bir təcrübə də çox qiymətli bir təcrübədir! 👍

Mənfəətlilik:	Risk:	Geri ödəmə:	Minimum investisiya:
sonsuz	minimum	bir neçə həftədən/aydan	0 rubldan
(⭐️⭐️⭐️ - çox yüksək)	(⭐️ - çox aşağı)	(⭐️⭐️⭐️ - yüksək)	(⭐️⭐️⭐️ - aşağı)
➕ Müsbət və ➖ Minuslar:
(+ ) Dünyanın ən vacib və ən gəlirli aktivi bilik, bacarıq və təcrübədir.	(+ ) Heç kim sizin bilik və təcrübənizi əlindən ala bilməz və siz onu həmişə pula çevirə biləcəksiniz.	(- ) Çoxları üçün ilk vaxtlar özlərini təhsilə həvəsləndirmək çətindir.	(- ) Biliklərinizi dərhal pula çevirmək həmişə mümkün deyil - bu, vaxt və təcrübə tələb edir.

3. Düzgün investisiya qoymağın qızıl qaydaları - TOP 5 məsləhət

İndi mən sizi pulunuzu düzgün idarə etməyə kömək edəcək bir neçə çox vacib investisiya qaydaları ilə tanış etmək istəyirəm!

Birinci, məqalənin əvvəlində artıq danışdığım şey bütün yumurtalarınızı bir səbətdə saxlamaq deyil. Xüsusən investisiya etmək üçün çox pulunuz varsa, bu qayda sizə aiddir.

Hər şeyi bir alətə yatırmaq əvəzinə, məbləği bir neçə hissəyə bərabər paylayın. Məsələn, 3 hissəyə bölün və onları daşınmaz əmlaka, səhmlərə və ya yeni bir işə yatırın.

Əgər çox az pulunuz varsa, o zaman öz biznesinizi qurmağı düşünün.

İkinci— vəsaitlərinizin böyük hissəsini (40-60%) ən aşağı riskli aktivlərə yatırmağa çalışın, məncə, gəlirlilik və risk arasında optimal seçim daşınmaz əmlakdır;

Və unutmayın ki, risk ilk növbədə düşünməli olduğunuz şeydir! Üstəlik, təcrübəniz və biliyiniz yoxdursa, o zaman təkbaşına girib bütün pulunuzu yüksək riskli alətlərə yatırmağa heç bir şəkildə dəyməz: Forex, səhmlər, bitkoinlər... tez bir zamanda artacağınıza ümid edərək. onlar.

İnanın, bu, yüz milyonlarla rublun itirdiyi artıq sınaqdan keçirilmiş bir yoldur!

Bu sizə əlverişsiz vaxtlardan sağ çıxmağa və başqa gəlir mənbələri tapmağa imkan verəcək.

Dördüncü- passiv gəlir yaradın ki, işləmədiyiniz zaman belə pul ala biləsiniz.

Beşinci- qazandığınız pulu hər hansı bir xüsusi təşkilata yatırmazdan əvvəl forumlarda bu barədə rəy və şərhləri oxuyun. Bunun fırıldaq deyil, əsl şirkət olduğuna əmin olun.

Qazancınızın 10%-ni xeyriyyəçiliyə verməyi öyrənsəniz də əla olar.

Sokratın dediyi kimi:
Yalnız bir xeyir var - bilik və yalnız bir şər - cəhalət.

4. Pul qazanmaq üçün pulu hara yatırmaq lazımdır - konkret misallar

Məqalənin bu hissəsində mən sizə öz təcrübəmə əsaslanaraq bu və ya digər məbləğdə sərmayəm olsaydı, pulu hara yatıracağımı söyləyəcəyəm!

Bu nümunələrdə çox riskli investisiya variantlarını nəzərdən keçirməyəcəyəm. Yalnız konservativ və orta riskli investisiyaları nəzərdən keçirək.

- 100.000 - 200.000 rubl hara investisiya etmək olar?

100 - 200 min rubl o qədər də böyük məbləğ deyil, ona görə də çox güman ki, onu öz biznesimə və ya dostlarımın biznesinə yatırardım. Mən isə təlimlərə, seminarlara qatılmaq üçün 10-20 min ayırardım.

Bir seçim olaraq, bir işə investisiya qoymaq istəmirsinizsə, istiqrazları nəzərdən keçirə bilərsiniz. Son çarə olaraq, siz bank depoziti aça bilərsiniz, lakin bu, çox az fayda verəcək, çünki faiz yalnız inflyasiyanı əhatə edəcəkdir.

Risk imkan verirsə, brokerlərin strukturlaşdırılmış məhsullarına (etibar idarəetməsi) investisiya etməyə cəhd edə bilərsiniz. Onların riski, bir qayda olaraq, investisiya məbləğinin 10-15%-i ilə məhdudlaşır və siz istiqrazlardan daha çox qazana bilərsiniz.

- 300.000 - 500.000 rubl hara investisiya etmək olar?

Bu da investisiya standartlarına görə nisbətən kiçik məbləğdir. Bu məbləği artıq 2-3 hissəyə bölmək və məsələn, investisiya qoymaq olar Biznes , istiqrazlar , qızıl və ya etimad idarəçiliyi e.

Bu məbləğ daxilində satın alma imkanı varsa Daşınmaz əmlak tikinti mərhələsində, sonra ona investisiya edə bilərsiniz.

— Bir milyon rublu hara yatırmaq olar?

Əlinizdə 1.000.000 rubl olan, bu məqalədə təsvir olunan alətlərin demək olar ki, hər hansı birinə investisiya qoymağa cəhd edə bilərsiniz.

1 milyon rubl üçün. Qazıntı mərhələsində kobud mənzil və mənzil almaq artıq olduqca mümkündür.

Və ya alternativ olaraq:

• Pulun bir hissəsini (100-250 min rubl) perspektivli şirkətlərin səhmlərinə yatıra, onları etibarlı idarəetməyə, PAMM hesablarına/portfellərinə verə və ya qarşılıqlı fondlara yatıra bilərsiniz.
• Ancaq etibarlı alətlərə 400.000 - 500.000 rubl yatırmaq olar: müxtəlif istiqrazlar (məbləği 3-5 hissəyə bölmək də məqsədəuyğundur), qızıl, sənət əşyaları...
• Mən hələ də kriptovalyutaya cüzi miqdarda 30.000 - 50.000 sərmayə qoyacaqdım, əgər o, növbəti bir neçə ildə ciddi şəkildə bahalaşacaq.
• Qalan məbləğlə siz (İnternet də daxil olmaqla) biznes açmağa cəhd edə bilərsiniz.

5. Xəyanət etməmək üçün pulu hara yatırmamaq daha yaxşıdır - fırıldaqçılıqdan qaçınmaq üçün vacib məsləhətlər

Məqalənin sonunda eyni dərəcədə vacib bir şey haqqında danışacağıq: pulunuzu necə itirməmək və fırıldaqçılara necə düşməmək.

Dünya fırıldaqçılıq yolu ilə pul oğurlamaq üçün müxtəlif sxemlər icad edən insanlarla doludur. Xüsusilə indiki vaxtda, fırıldaqçılıq İnternetdə bol-bol çiçəklənir (və təkcə deyil!).

Buna görə də, hər hansı bir yerə pul yatırmazdan əvvəl, heç nə ilə nəticələnməyəcəyinizi görmək üçün 10 dəfə yoxlamağa dəyər.

Həm internetdə, həm də real həyatda insanlar tez-tez “super gəlirli” layihələrə rast gəlirlər ki, bu layihələr onları yaxın gələcəkdə milyonçu edəcək. Belə layihələrin təşkilatçıları böyük faiz dərəcələri, sürətli ödənişlər, çox əlverişli şərtlər və s. - kaş ki, insanlar pullarını yatırsalar.

Qeyd etmək!
Super əlverişli şərait- bu, çox güman ki, sizi aldatmaq istədiklərinin ilk əlamətidir! Fırıldaqçılar başqalarının tamahından qazanc əldə etməyi sevirlər!

Pul heç bir yerdən gəlmirsə, kimsə pul alarsa, kimsə mütləq onunla ayrılacaq!

Ən çox yayılmış fırıldaq növüdür maliyyə piramidaları (Mavrodi və onun MMM-ni xatırlayın). Vizual olaraq hansısa inandırıcı hekayə yaradıla bilər, sanki layihə həqiqətən işləyir (bəzi xidmətlər göstərir), amma reallıqda bu layihənin təşkilatçıları yalnız inandırıcı insanların sərmayələri hesabına pul qazanırlar.

Bəzən bir layihənin “tarixi” o qədər yaxşı yaradılır və işlənir ki, adi bir insan üçün saxtakarlığı aşkar etmək çox çətindir.

Həvəs(əvvəllər haqqında danışdığımız) da mahiyyətcə maliyyə piramidası əsasında qurulur və onlar da saxtakarlıq sxemi kimi təsnif edilə bilər (baxmayaraq ki, onlardan pul qazanmaq da mümkündür, lakin təcrübə tələb olunur). Siz həmçinin buraya müxtəlif kazinolar və “asan” pul vəd edən digər üsullar əlavə edə bilərsiniz.

Digər mübahisəli investisiya alətidir idman mərcləri. Onlardan uzunmüddətli perspektivdə pul qazanmaq mümkündür, lakin yalnız mərc təşkilatçıları və iştirakçıların 5-10%-i (bilənlər) bunu edir, qalanları isə daim pul itirirlər.

İnternetdə geniş yayılmış fırıldaqçılığın başqa bir növünü də qeyd edəcəyəm - müxtəlif satış kurslar, proqramlar... vədlərə görə, sizə bir neçə saat (gün) ərzində inanılmaz gəlir gətirə bilər. Onları alsanız, pulunuzu çölə atacaqsınız (öz dərimdə sınanmışam 😀).

Beləliklə, yaxşı olduğunuz şeyə investisiya etməlisiniz! Əks halda, başa düşmədiyiniz bir şeyi yaxşı bilənlər sizdən qazanc əldə edəcəklər! Bu mənim kədərli təcrübəmdir.😞

Əgər siz hələ müəyyən bir investisiya obyektində xüsusi bilik sahibi deyilsinizsə, ilk növbədə vaxt və pul sərf edin (hətta lazım deyil) biliklərinizə ! Bu, ən sərfəli sərmayəniz olacaq!

6. Nəticə

Yaxşı, pul yatırmaq üçün bütün ən populyar və sərfəli sahələr haqqında öyrəndiniz.

Əlbəttə ki, bütün variantları və investisiyaların bütün nüanslarını bir məqaləyə sığdırmaq mümkün deyil, amma məqaləni sizin üçün mümkün qədər faydalı və maraqlı etməyə çalışdım!

Ümid edirəm ki, mənim təcrübəm bəziləriniz üçün ən azı bir az dəyərli oldu və siz artıq pulunuzu hara yatıracağınıza qərar verdiniz! 😀

Bir daha qeyd edim ki, mənim təcrübəmə görə, ən sərfəli investisiyalar investisiyalardır öz biznesiniz/işiniz Və bilik !

❓❓❓
Sizcə pulunuzu yatırmaq üçün ən yaxşı yer haradır? Şərhlərdə fikrinizi bölüşməkdən çekinmeyin!

Məqaləni sona qədər oxuduğunuz üçün təşəkkür edirik! Sizə uğurlu və sərfəli investisiyalar arzulayıram! 👍💵👍

P.S. Məqaləni bəyəndinizsə, sosial şəbəkələrdə paylaşsanız çox minnətdar olaram! Həmçinin, zəhmət olmasa onu 5 ballıq sistemlə qiymətləndirin. 👇 Əvvəlcədən təşəkkürlər!

RBC 2017-ci ildə özəl investorların investisiyalarının gəlirliliyini qiymətləndirib. 2017-ci ildə hansı aktivlər ən gəlirli, hansılar ən zərərli olub?

Bir il ərzində RBC on investisiya metodunun gəlirliliyini hesablayır. Hesablamalar üçün biz 100 min rubl məbləğində alırıq. və bu pulu ən məşhur investisiya obyektlərinə yatırmaqla nə qədər qazana biləcəyinizi qiymətləndirin. İlin sonunda beş alət müsbət dinamika, qalan beş alət mənfi dinamika nümayiş etdirib. Ən gəlirli aktiv isə avro ilə depozitlər olub. Ən aşağı gəlirləri səhmlər göstərib. Gələn il vəziyyət dəyişə bilər.

İnvestisiya fondlarına investisiyalar üzrə (RBC nümunəsi aktivlər üzrə on ən böyük açıq investisiya fondunu əhatə edir) ildə investisiya məbləğinin orta hesabla 7,22%-ni qazana bilər. Müsbət dinamikanı istiqraz fondları (onların gəlirliliyi 7,69-13,7%) və səhm fondları (gəlirliliyi 2,95-6,07%) göstərib. 2017-ci ilin sonunda nümunədən yalnız bir fond gəlirsiz oldu - "Sberbank - Eurobonds" qarşılıqlı fondu: 12 ay ərzində onun payı 0,44% ucuzlaşdı. Ən sərfəli isə Ehtiyat istiqraz fondu (+13,7%) olub.

“Son iki il ərzində istiqraz bazarı böyük uğur qazanıb: Rusiya Bankının əsas məzənnəsinin azalması və sabit rubl fonunda istiqrazların qiymətləri artıb. Gələn il Mərkəzi Bank uçot dərəcəsini daha da azaltmağı planlaşdırır ki, bu da istiqrazların qiymətlərinin artmasına səbəb olacaq. Buna görə də onlar gəlirli qalacaqlar”, - Otkritie Broker analitiki Andrey Koçetkov deyir.

Eyni zamanda, 2018-ci ildə istiqrazların qiymətlərində artım daha təvazökar ola bilər, çünki ekspertlərin fikrincə, əsas dərəcə 2017-ci ildəkindən daha aşağı nisbətdə - təxminən 0,75 faiz bəndi ilə baş verəcəkdir. bir ildə. Yada salaq ki, 2017-ci ildə ilin əvvəlindəki 10%-dən dekabrda 7,75%-ə, yəni 2,25 faiz bəndi azalıb. BKS İdarəetmə Şirkətinin analitik şöbəsinin rəhbəri Nikita Emelyanov, "Gələn il istiqrazların pay fondlarının səhmdarları maksimum 10% real gəlirə arxalana bilərlər" deyir.

Ali İqtisadiyyat Məktəbinin Vergi İdarəetmə və Daşınmaz Əmlak İqtisadiyyatı İnstitutunun direktor müavini Tatyana Şkolnaya deyir ki, qiymətlərin düşməsi ilk növbədə investisiya kimi daşınmaz əmlaka tələbin azalması ilə bağlıdır. “Əhalinin gəlirləri azalır. İndi mənzillər investisiya üçün deyil, yaşayış üçün lazım olduğu üçün alınır”, - deyə mütəxəssis izah edir. Onun sözlərinə görə, vəsaitlərini yatırmağa qərar verənlər onları yaşayış sahəsi almaqdansa, sabit və yüksək gəlir gətirən bank depozitinə yerləşdirməyə üstünlük verirlər.

Gələn il, ekspertlərin fikrincə, daşınmaz əmlak investisiyaları investorlar üçün daha cəlbedici olmayacaq. Tatyana Shkolnaya deyir: "Bank əmanətləri üzrə dərəcələr aşağı salınsa belə, bu, cəlbediciliyi baxımından mənzilə investisiya ilə bağlı vəziyyəti əhəmiyyətli dərəcədə dəyişməyəcək". Şəhər İqtisadiyyatı İnstitutunun icraçı direktoru Tatyana Polidinin sözlərinə görə, mənzillərin qiymətləri yalnız ilin ikinci yarısında və yalnız makroiqtisadi vəziyyət yaxşılaşdıqda bərpa oluna bilər. Polidi deyir: "Əgər makroiqtisadi vəziyyət ən azı altı ay sabit olsa, gəlirlər artmağa başlasa və ipoteka faizləri daha da aşağı düşsə, o zaman ilin ikinci yarısında haradasa mənzil bazarının intensivləşəcəyini gözləyə bilərik".

Səhm

Bu il ən az gəlirli uzunmüddətli investisiya Rusiya fond bazarına investisiyalar olub: Moskva birjasının indeksi (keçmiş MICEX) 7,8% azalıb.

Freedom Finance Investment Company-nin baş analitiki Boqdan Zvariçin sözlərinə görə, bazarın bu dinamikası ilk növbədə Donald Trampın ABŞ prezidenti seçilməsindən sonra sanksiyalar rejiminin yumşaldılması ilə bağlı gözləntilərin yerinə yetirilməməsi ilə bağlıdır. “Bundan başqa, daha sərt sanksiyalar gözlənilir”, o qeyd edir. Ekspertin fikrincə, ucuzlaşma daha əhəmiyyətli ola bilərdi, lakin neftin yüksək qiymətlərinin davam etməsi Rusiya fond bazarını dərin enişdən geri çəkdi: ilin əvvəlindən Brent markalı neftin fyuçersləri 14% bahalaşıb.

Capital Management Company-nin meneceri Dmitri Postolenko da bazarın tənəzzülünün əsas səbəbi kimi siyasi vəziyyətin yaxşılaşması ilə bağlı yerinə yetirilməmiş gözləntiləri hesab edir. Postolenko 2018-ci ilin sonuna qədər Moskva Birjası indeksinin 10-15% artacağını gözləyir.

Zvariç hesab edir ki, Moskva Birjasının indeksi 2018-ci ilin sonunda 2,1-2,5 min bənd təşkil edəcək (hazırda indeks təxminən 2,1 min bənddir). Ekspertin fikrincə, neftin yüksək qiyməti Rusiyaya qarşı sanksiyalarla bağlı riskləri əhatə edəcək. Onun proqnozlarına görə, Brent markalı neftin bir barreli il boyu 55-60 dollar/barel diapazonunda qalacaq. “Daxili amillərə gəlincə, maliyyələşdirmə xərclərinin azalması fonunda maliyyə sektorunda bütövlükdə iqtisadiyyatın artımı gözlənilir. Ev təsərrüfatlarının gəlirlərinin artması isə pərakəndə satış bazarını stimullaşdıracaq”, - ekspert deyir.

İştirakı ilə: Aleksey Mitrakov