Өөрийн ферм. kfh хэрхэн нээх вэ

ОХУ-д олон хүмүүс бизнес эрхэлдэг боловч хөдөө аж ахуйн салбар нь бизнесийн орчинд тийм ч түгээмэл биш юм. Гэхдээ хууль нь газар тариаланчдад тусгай зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр - тариачин (энэ нь бас ферм) эдийн засгийг бий болгодог. Энэ юу вэ? Ийм фермийг хэрхэн нээх, бүртгүүлэх вэ?

Хууль эрх зүйн болон захиргааны шинж чанарууд

Тариачин (ферм) гэдэг нь хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний борлуулалтаас ашиг олох зорилгоор байгуулагдсан иргэдийн холбоо (дүрмээр бол гэр бүлийн ураг төрлийн холбоо) юм. Ферм нь оролцогчдын авсан эсвэл төрөөс авсан газар дээр байрладаг.

KFH-ийн найрлага нь дараах байдалтай байж болно.

• нэг хүн (үнэндээ энэ бол сонгодог IP);
• ойрын хамаатан садан - эхнэр, нөхөр, тэдний ах, эгч, хүүхэд, эцэг эх (түүнээс гадна гэр бүлд дээд тал нь гурван өөр гэр бүл байж болно);
• өрхийн тэргүүнтэй холбоогүй хүмүүс (дээд тал нь 5 хүн).

Дашрамд дурдахад, хууль эдийн засгийг үүсгэн байгуулагчид нэг л зүйлийг танилцуулдаг заавал биелүүлэх шаардлага- хүчин чадал. Иргэншил нь хамаагүй - Орос, гадаадын иргэн (тэр ч байтугай харьяалалгүй хүн) хоёулаа KFH нээх эрхтэй.

Тариачин (ферм) аж ахуйн гишүүд дараахь төрлийн хөдөө аж ахуй эрхлэх эрхтэй эдийн засгийн үйл ажиллагаа:

• үр тариа, хүнсний ногоо, жимс, жимсгэнэ, ургамал тариалах;
• сүү, махны чиглэлийн мал аж ахуй;
• шувууны аж ахуй;
• загасны аж ахуй;
• зөгийн аж ахуй;
• гэх мэт.

Нэг үгээр бол KFH шууд хамааралтай хөдөө аж ахуй, түүний гишүүд нь хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, боловсруулах, хадгалах, тээвэрлэх, борлуулахтай холбоотой аливаа үйл ажиллагаа эрхлэх боломжтой. Энэ үйл ажиллагаанд эдийн засгийн бүх оролцогчид оролцох ёстой.

Фермийн зохион байгуулалт, эрх зүйн үндсийг дөрвөн хууль тогтоомжийн актаар тогтоодог.

• ОХУ-ын Иргэний хууль;
• Газрын тухай хууль;
• "Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай" Холбооны хууль. хувь хүмүүс, хувиараа бизнес эрхлэгчид;
• "Тариачин (фермийн) эдийн засгийн тухай" Холбооны хууль.

Хэрхэн бүртгүүлэхийг харцгаая газар тариаланОрост.

Эхний үе шат: бид KFH нээхэд зориулж баримт бичгийг цуглуулдаг

Хуулиар тариачны фермийг хувиараа бизнес эрхлэгчийн нэгэн адил бүртгэх ёстой гэж заасан. Энэ нь сайн: та хэд хэдэн бичиг баримт цуглуулах хэрэгтэй болно. Үүнд дараахь зүйлс орно.

1. Тариаланч ферм байгуулах тухай гэрээ. Хэрэв ферм нь нэг хүнээс бүрдэх бол гэрээ байгуулах шаардлагагүй. Гэрээний жишээг эндээс татаж авах боломжтой.
2. Тариачин (ферм) аж ахуйн улсын бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдөл 21002. Өргөдлийн жишээг эндээс харж болно.
3. Паспорт эсвэл хуулбар (хэрэв танд эх хувь хэрэгтэй бол, хуулбар хэрэгтэй бол дараагийн хэсгийг уншина уу).
4. Улсын татвар төлсөн баримт. Төлбөр нь 800 рубль юм.
5. Татварын тусгай горимд шилжих өргөдөл.

Тариачдын эдийн засгийг бий болгох гэрээнд шинээр байгуулагдсан тариачны фермийн бүх гишүүд гарын үсэг зурах ёстой. Энэхүү баримт бичиг нь дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

• эдийн засгийн тэргүүн, түүний бүрэн эрхийн талаархи мэдээлэл;
• эдийн засгийн гишүүн бүрийн тухай, тэдний мэргэжлийн эрх, үүргийн талаарх мэдээлэл;
• тариачны фермийн өмчийг удирдах журам (өмчийг бүрдүүлэх зарчим, өмчлөх, ашиглах, захиран зарцуулах онцлог);
• эдийн засагт шинэ гишүүдийг хүлээн авах, одоо байгаа гишүүдийг хасах журам;
• ашгийг хуваарилах журам (тодорхой шалтгааны улмаас энэ зүйлд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй);
• үүсгэн байгуулагч болон оролцогчдын оруулахыг хүссэн нэмэлт заалтууд.

Гэрээ нь туйлын чухал баримт бичиг. Эдийн засгийн гишүүд үйл ажиллагаандаа чиглүүлж, аливаа маргааныг шийдвэрлэхэд шийдвэрлэх аргумент нь түүний заалтууд болно. Гэрээг "үзүүлэн" хийх боломжгүй - түүний агуулгыг анхааралтай авч үзэх шаардлагатай. Тийм ээ, эдийн засагт оролцогчид хоорондоо холбоотой байх магадлалтай. Гэхдээ энэ нь тэдний хооронд хэзээ ч зөрчилдөхгүй гэсэн үг үү? Сайн бодож, нарийвчилсан гэрээ нь бүх маргааныг тодорхой болгож, хэрүүл маргаанаас урьдчилан сэргийлэхэд тусална.

Өргөдөл нь албан ёсны цаас бөгөөд үүнийг бөглөхөд хэцүү биш юм. Төрийн татварыг зөвхөн өрхийн тэргүүн төлөх ёстой (хэрэв өөр хүн төлсөн бол татварын албанд хүлээн авахгүй). Татварын тусгай дэглэмийн аль нэгэнд шилжих өргөдлийн хувьд тариачны фермийг бүртгүүлэх шаардлагагүй болно. Гэсэн хэдий ч та татварын ерөнхий тогтолцооноос тусгай системд шилжих шаардлагатай хэвээр байна (хэрэв та татвараа илүү төлөхийг хүсэхгүй байгаа бол) энэ өргөдлийг нэн даруй бөглөж, өгөх нь дээр.

Фермийг хэрхэн бүртгүүлэх вэ: хоёрдугаар шат

Тиймээс бичиг баримт таны гарт байна. Дахин нэг удаа, тэдгээрийг зөв бөглөсөн эсэхийг сайтар шалгана уу - хэрэв төрийн албан хаагчид өчүүхэн төдий зөрчил илэрвэл та засч залруулах, дахин оруулахад цаг хугацаа зарцуулах шаардлагатай болно (дашрамд хэлэхэд та улсын татварыг дахин төлөх шаардлагатай болно). Хэрэв бүх зүйл эмх цэгцтэй байвал бичиг баримтаа өгөх цаг болжээ татварын албаоршин суугаа газар.

Баримт бичгийг бүрдүүлэхэд чухал мэдээлэл

Баримт бичгийг гурван аргаар гаргаж болно.

• биечлэн;
• шуудангаар (зарлагдсан үнэ цэнэ, хавсралтын тайлбартай);
• цахим хэлбэрээр IFTS-ийн онлайн үйлчилгээгээр дамжуулан.

Баримт бичгийг татварын албанд хүлээн авдаг бөгөөд биечлэн очиж болно. Хэрэв ямар нэг шалтгааны улмаас татварын албатай шууд холбоо барихад тохиромжгүй бол та олон үйлдэлт төвөөр дамжуулан баримт бичгээ өгөх эрхтэй. Үүнийг өөрөө эсвэл төлөөлөгчөөр дамжуулан хийх боломжийг хуулиар олгосон.

Татварын албанд өөрийн биеэр очих бол гадаад паспортын эх хувийг авч яваарай. Энэ тохиолдолд иргэний үнэмлэхийг нотариатаар баталгаажуулах шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та төлөөлөгчийн үйлчилгээг ашигладаг бол нөхцөл байдал илүү төвөгтэй болно - паспортын хуулбар болон бусад бүх бичиг баримтыг эхлээд нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай. Хэрэв та шуудангаар эсвэл интернетээр бичиг баримт илгээсэн бол нотариатчтай холбоо барих шаардлагатай болно. Тамгагүй бол татварын алба бичиг баримтыг чинь хүлээж авахгүй.

Бид төлөөлөгч, шуудан эсвэл шуудангаар дамжуулан баримт бичгийг илгээхийг зөвлөдөггүй цахим портал IFTS. Энэ нь урт, зардал ихтэй, тохиромжгүй, найдваргүй, нэрлэсэн хэлтсийн ажилтнууд юу ч хэлж байсан. Цагаа сонгоод татварын албанд өөрөө оч.

Гурав дахь шат: Татварын албаны шийдвэрийг хүлээж байна

Таны цуглуулсан баримт бичгийг хүлээн авсны дараа татварын байцаагч тэдгээрийг хүлээн авсан баримтыг өгнө. Үүний дараа та 5 хоног хүлээх хэрэгтэй болно. Энэ нь өргөдлийг хэлэлцэх хууль тогтоогчоос тогтоосон хугацаа юм.

Хэрэв татварын алба баримт бичигт ямар нэгэн зөрчил (өгөгдлийн бодит зөрчил, гүйцэтгэлийн ноцтой алдаа) илэрвэл та энэ тухай мэдэгдэл хүлээн авах болно. Баримт бичгийг авч, алдаа дутагдлыг нь засч, дараа нь IFTS-тэй дахин холбоо барина. Хэрэв бүх зүйл бичиг баримтын дагуу байвал татварын албаныхан танай фермийн бүртгэлийн талаарх мэдээллийг EGRIP руу шилжүүлнэ. Энэ мөчөөс эхлэн та хувиараа бизнес эрхлэгчийн статустай болно.

Холбооны татварын албаны хяналтын газраас IP бүртгэлийн гэрчилгээ, USRIP бүртгэлийн хуудсыг хүлээн авсны дараа та бүртгэлийн гурав дахь (болон сүүлчийн) үе шат дууссан гэж үзэж болно. Та баримт бичгээ гэрчилгээний хамт авч, яг хугацаанд нь гаргаж авах хэрэгтэй, эс тэгвээс тэдгээрийг өөр хэлтэст хадгалахаар шилжүүлж болно. Тэдний гарт аль болох хурдан байх тусмаа сайн.

Анхаарна уу: in Оросын хууль тогтоомж"Хувиараа бизнес эрхлэгч", "фермийн дарга" гэсэн ойлголтуудыг тодорхой заагаагүй байна. IFTS-д бүртгүүлэхдээ эдийн засгийн тэргүүний тухай мэдээллийг USRLE-д биш харин USRIP-д яг нарийн оруулсан болно (жишээ нь, хуулийн этгээд биш бизнес эрхлэгчдийн бүртгэлд; хувиараа бизнес эрхлэгч нь хуулийн этгээд биш). Энэ шалтгааны улмаас хэрэв та IP нээлттэй байгаа бол ФХХ-ийн даргаар бүртгүүлэх боломжгүй болно.

Газрын асуудал

Газар байхгүй бол газрын байршилд фермийг хэрхэн бүртгүүлэх вэ? Та найдаж болох уу төрийн дэмжлэгтариачны фермийн талбайг хүлээн авсны дараа? Харамсалтай нь хууль тогтоомжид эдгээр асуултад тодорхой, хоёрдмол утгагүй хариулт байдаггүй.

Газрын тухай хуульд: "Тариачин аж ахуй эрхлэх хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлсэн иргэдэд энэ хууль, түүнчлэн тариачны (фермийн) аж ахуйн тухай холбооны хуульд заасны дагуу хөдөө аж ахуйн газраас газар олгоно." Гэхдээ газар олгох журмыг Газрын тухай хууль, Газар тариалангийн тухай Холбооны хуульд заагаагүй болно.

Төр үнэхээр хөгжиж, хөдөө аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхэлдэг янз бүрийн холбоодыг дэмжих хөтөлбөрүүдийг үе үе хэрэгжүүлдэг. Харамсалтай нь ийм дэмжлэгийн арга хэмжээний бодит үнэ цэнэ бага байна. Тухайлбал, фермерийн аж ахуйд зээл олгох тусгай хөтөлбөр бий. Гэхдээ зөвхөн хөгжлийн хөтөлбөрт хамрагдсан фермүүд хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр зээл авах боломжтой. агро аж үйлдвэрийн цогцолбор. Гэсэн хэдий ч хөнгөлөлттэй зээлийн нөхцөлийг сунгалт гэж нэрлэж болно - зээл авахын тулд та хэд хэдэн батлан ​​даагчдыг татах, бусад хэд хэдэн нөхцлийг биелүүлэх шаардлагатай болно.

Ямар ч тохиолдолд төрийн болон хотын эзэмшлийн газрыг өмчлөх, түрээслэхийн тулд төрийн нутаг дэвсгэрийн байгууллагад мэдүүлэх шаардлагатай болно. эрх бүхий байгууллага эсвэл орон нутгийн засаг захиргааны мэдэгдэл. Өргөдөл нь дараахь мэдээллийг өгөх шаардлагатай.

• сайтыг ашиглах зорилго;
• сайтын хүссэн эрх (өмчлөх эсвэл түрээслэх);
• газар өмчлөх, түрээслэх нөхцөл (үндсэндээ төлбөрийн хэмжээ);
• түрээсийн хугацаа;
• талбайн хэмжээ, энэ параметрийн үндэслэл (тариачдын фермд оролцогчдын тоо, фермийн үйл ажиллагааны төрөл);
• газрын санал болгож буй байршил.

Гэрээг өргөдөлд хавсаргахаа мартуузай.

Дүгнэх

Бид KFH-ийг хэрхэн нээх талаар хэлсэн бүх зүйлийг нэгтгэн дүгнэв. Фермийг бүртгэх алгоритм нь IP нээх алгоритмтай бараг бүрэн төстэй юм. Та хамгийн бага баримт бичгийг бэлтгэх хэрэгтэй: тариачны ферм байгуулах тухай гэрээ, бүртгүүлэх өргөдөл, түүнчлэн хувийн паспорт, төлбөр төлсөн баримт. Энэ бүхнийг IFTS-ийн орон нутгийн салбар руу биечлэн авчрах ёстой. 5 хоногийн дараа тэндээс бүртгэлийн гэрчилгээ авах боломжтой бөгөөд бүх процедурыг амжилттай дуусгах болно.

Баримт бичгийг бэлтгэх үе шатанд гэрээ байгуулахад онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй - энэ бол маш чухал баримт бичиг юм. IFTS-д фермийг бүртгүүлэхээсээ өмнө тариаланчдад (холбооны болон бүс нутгийн аль алинд нь) дэмжлэг үзүүлэх одоогийн хөтөлбөрүүдийг судалж, газар дээр нь анхаарал тавих хэрэгтэй. Амжилт хүсье!

Олон санаачлагатай тосгоны оршин суугчид эрт орой хэзээ нэгэн цагт ферм хэрхэн эхлүүлэх талаар боддог. Өөрийн болон түрээсийн газраас олох ашиг нь гэр бүлийн бизнес болж болно. Фермийг бүртгүүлэхийн тулд эхлээд ямар чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулахыг тодорхойлдог.

1. Насанд хүрсэн чадварлаг хүн KFH байгуулах эрхтэй. Тэрээр Оросын иргэншилтэй, гадаадын иргэншилтэй эсвэл огт байхгүй байж болно.
2. Үүнийг ХБХ-ны дарга удирдах ёстой.
3. Бүх шууд хамаатан садан, дээд тал нь гурван гэр бүл KFH-ийн гишүүн байж болно. Жишээлбэл, нөхөр, охин, эгч, эмээ, ач хүү гэх мэт.
4. Гэр бүлийн залуу гишүүдийг 16 жилийн дараа фермд хүлээн авдаг.
5. Өрхөд даргатай ураг төрлийн холбоогүй хүмүүс байхыг зөвшөөрнө. 5-аас илүүгүй хүн байж болно.
6. Фермийн өмч нь түүний бүх оролцогчдод хамаарна. Өрхөөс гарсан хүн өөрт ногдох хувьтай тэнцэх хэмжээний нөхөн төлбөр авах эрхтэй.
7. Фермийн гишүүн бүр түүний үйл ажиллагаанд биечлэн оролцох үүрэгтэй.

KFH нээх: алхам алхмаар зааварчилгаа

KFH нь Оросын аливаа фермерийн нэгэн адил хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн тариалах, боловсруулах чиглэлээр ажилладаг. Юуны өмнө та ямар чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулж байгаагаа тодорхойлох хэрэгтэй - амьтан эсвэл ургамал тариалах. Дараа нь та хэд хэдэн чиглэлийг нэг дор нэгтгэж болно, гэхдээ дээр эхний шатнэгийг сонго.

Тариаланч ферм нээхээр шийдсэн хүн сонгосон үйл ажиллагааны төрөл эсвэл хөдөө аж ахуйн бусад чиглэлээр ур чадвар, туршлагатай байх ёстой. Хэрэв хүн хөдөө аж ахуйн боловсролтой бол энэ нь эдийн засгийн менежментэд эерэгээр нөлөөлнө.

Аливаа тариачны фермийн гол нөхцөл бол газартай байх явдал юм. Өмчлөсөн ч бай, түрээсэлсэн ч хамаагүй. Тухайн газар нь сонгосон эдийн засгийн үйл ажиллагааг явуулахад тохиромжтой байх ёстой.

Гэрээний төсөл боловсруулж байна

Холбооны хуулийн дагуу бүх сонирхогч хүмүүс KFK нээхээс өмнө гэрээ байгуулж, байгуулах ёстой. Хэрэв фермийг нэг хүн үүсгэсэн бол нөхөж болно энэ баримт бичигхэрэггүй.

Гэрээнд дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

• дарга томилох;
• фермийн бүх гишүүдийн талаархи мэдээлэл;
• тэдний эрх, үүрэг;
• KLF өмчийг бүрдүүлэх, захиран зарцуулах журам;
• фермд шинэ гишүүн элсүүлэх журам;
• татгалзаж буй этгээдийн ар гэрийнхэнтэй байгуулсан гэрээг цуцлах журам;
• хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний хуваарилалтын схем.

KFH нээхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ

Ферм нь төрийн байгууллагад бүртгүүлсний дараа оршин тогтнож эхэлдэг. Үүнийг хийхийн тулд та цуглуулсан баримт бичгийг даргын оршин суугаа газартай холбоотой IFTS-д өгөх хэрэгтэй. KFH-ийн бүртгэл IP дизайнтай төстэй. Баримт бичгийн багц бэлтгэх нь ихэвчлэн гуравдагч этгээдийн оролцоог шаарддаггүй.

Баримт бичгүүд	Тайлбар
Энэхүү KFH-ийн гэрээ	Үүнд бүх гишүүд гарын үсэг зурсан байх ёстой. Бүх оролцогчдын харилцааг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбарыг түүнд хавсаргах шаардлагатай. Хэрэв фермийн зөвхөн нэг гишүүн байгаа бол загварын дагуу боловсруулсан тариачны ферм байгуулах шийдвэрийг гаргана.
KFH бүртгүүлэх өргөдөл	Маягт P21002. Үүнийг интернетээс татаж авах эсвэл татварын албанаас авч болно
Улсын татвар төлсөн баримт	Түүний өртөг нь 800 рубль юм. Төлбөрийг KFH-ийн дарга төлдөг. Бүртгүүлэхээс татгалзсан тохиолдолд хураамжийг буцаан олгохгүй. Дахин илгээх үед төлбөрийг дахин хийнэ
Тариачин фермийн даргын паспорт	Та хуулбарыг ашиглаж болно

Тариачин фермийн дарга нь татварын албанд хэд хэдэн аргаар баримт бичгийг илгээх боломжтой.

1. Хувь хүний ​​хувьд.
2. FTS вэбсайтаар дамжуулан.
3. Төлөөлөгчөөр дамжуулан.
4. Ашиглах замаар шуудангийн бараахавсралтын тайлбартай.

Хэрэв баримт бичгийн багцыг биечлэн шилжүүлэхгүй бол нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай. Гишүүдийн татварын албатай харилцах харилцааны талаар найдвартай мэдээлэл өгөх нь чухал. Хэрэв шалгалтын явцад мэдээлэл худал болох нь тогтоогдвол KFH-ийг тогтоосон хугацаанд татан буулгана.

KFH бүртгэлийн үйл явц

Хүлээн авсан баримт бичгийг татварын албаны мэргэжилтнүүд 5 хоногийн турш авч үзнэ. Шийдвэр гарсны дараа баримт бичгийг биечлэн хүлээлгэн өгөх эсвэл шуудангаар илгээнэ. Бүртгэлийн эерэг үр дүнд тариачны фермийн дарга Холбооны татварын албанаас дараахь баримт бичгийг хүлээн авна.

• USRIP-ээс авсан ханд;
• IFTS-д бүртгүүлэх тухай мэдэгдэл;
• тариачны фермийн тэргүүний улсын бүртгэлийн гэрчилгээ.

Үүгээр бүртгэлийн төвөг дуусгавар болно. Баримт бичгийг хүлээн авсны дараа боловсролтой фермийн гишүүд ажиллаж эхлэх боломжтой. KFH нь статистикийн байгууллагад бүртгүүлэх шаардлагатай байдаг бөгөөд энэ талаар ихэвчлэн мэдээлдэг.

татварын дэглэм

Газар тариалан эрхлэхэд хамгийн таатай татварын дэглэм бол УАТ юм. Тооцоололд НӨАТ, орлогын албан татвар, үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвар зэргийг харгалзан үзнэ.

Үйл ажиллагааны 70% нь хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэлд хамаардаг фермүүд л татварын энэхүү системийг ашиглах эрхтэй. Тэд бас онцгой давуу талтай.

Анхаар!Хөдөө аж ахуйн нэгдсэн татварыг сонгох өргөдөл гаргахгүйгээр анхдагчаар тариачны фермийг OSNO дээр жагсаасан болно. IFTS-д баримт бичгийг ирүүлэхдээ энэхүү татварын тогтолцоог сонгох хүсэлтийг нэн даруй бичихийг зөвлөж байна. Үгүй бол ESHN-д өргөдөл гаргасан OSNO дээр аль хэдийн одоо байгаа тариачны ферм ирэх жилээс л түүнд шилжих боломжтой болно.

KLF-д төрийн дэмжлэг

ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн яам янз бүрийн хөтөлбөрөөр гарааны фермерүүдийг дэмждэг. Тухайн бүс нутгийн тодорхой фермд найдаж болох дэмжлэгийн төрлийг тодорхойлохын тулд та холбоо барих хэрэгтэй орон нутгийн засаг захиргаахөдөө аж ахуйн удирдлага. Тэд одоо байгаа хөтөлбөр, шаардлага, бүх зүйлийг хэрхэн зөв зохион байгуулах талаар зөвлөгөө өгөх болно.

Төр юуг санхүүжүүлэх боломжтой вэ?

• шатах тослох материал худалдан авахад татаас;
• таван жилийн хөнгөлөлттэй татварын тусгай дэглэм;
• засгийн газрын захиалга;
• мэдээлэл, зөвлөгөө өгөх;
• тариф, үнийн зохицуулалт.

Жижиг бизнес эрхлэгчид болон тариачны фермүүд бүс нутгийн захиргаанаас дараахь дэмжлэгт найдаж болно.

• тусгай тоног төхөөрөмжийг түрээслэх;
• бүс нутагт чухал ач холбогдолтой төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд туслалцаа үзүүлэх.

Бүхэл бүтэн дэмжлэг үзүүлэх хөтөлбөр бий хөдөө, энэ нь залуу мэргэжилтнүүдийг хөдөө аж ахуйд таатай нөхцлөөр ажиллуулах гэсэн үг юм. Үүний тулд тэднийг орон сууц гэх мэтээр хангаж болно.

Тариаланч фермийн газрыг хаанаас авах вэ

Газар тариалан эрхлэх газар нь хөдөө аж ахуйн зориулалттай байх ёстой. Газар олголт нь өмчлөлд бүртгэгдсэн эсвэл түрээсээр авсан.

Тариачин фермийн дарга газар сонгох хэд хэдэн сонголттой болно.

1. Хотын захиргаанаас түрээслүүлнэ.
2. Эзэмшигчээс түрээслүүлнэ.
3. Газар тариалангийн газар худалдан авах.
4. Тариачдын фермд үнэгүй газар.

Эхний тохиолдолд газар түрээслэх хүсэлтийг эрх бүхий байгууллагад гаргадаг орон нутгийн засаг захиргаа. Гэхдээ энд та зарим хүнд суртлын нюансуудтай тулгарах хэрэгтэй болно. Тэднээс зайлсхийхийг хүсвэл хувь хүнээс газар түрээслэх боломжтой. Энэ тохиолдолд өмчлөгч нь газрын үнэ цэнийг бие даан тогтоох эрхтэй бөгөөд үүнийг ихэвчлэн хэтрүүлэн үнэлдэг. Талуудын тохиролцоогоор түрээсийн гэрээ байгуулна.

Хэрэв та өөрөө газар өмчлөгч болохыг хүсч байвал худалдагчийн бичиг баримтыг сайтар шалгаж үзэх хэрэгтэй. Эзэмшигч нь сайттай хийсэн үйлдлийн талаар олж мэдэхийн тулд USRR-ийн хандыг уншихыг зөвлөж байна. Хөдөө аж ахуйн газар худалдаж авахдаа нэг анхааруулга байдаг: хэрэв тэд ижил газар худалдаж авахыг хүсч байвал төрийн байгууллагууд, давуу тал нь тэдний талд байна.

Газар олголтыг 6 жилийн хугацаанд бүрэн үнэ төлбөргүй авах боломжтой. Энэ эрхийг дэд хэсэгт тайлбарласан болно. 6 хуудас 2-р зүйл. Газрын тухай хуулийн 39.10. Цорын ганц шаардлага бол ашиглалтын зорилго нь тариачны фермийн засвар үйлчилгээ байх ёстой. Хэрэв энэ бүх хугацаанд тогтоосон зориулалтын дагуу ашиглагдаж байсан бол 5 жилийн дараа энэ сайтын өмчлөлийг төр шилжүүлнэ.

Юу хийх вэ

Аливаа тариачин ферм мал аж ахуй, газар тариалан эрхлэх ёстой. Бүтээгдэхүүнээ боловсруулах, эсвэл хөрш зэргэлдээх фермүүдээс худалдаж авсан нэмэлт үйл ажиллагаа явуулахыг зөвшөөрнө.

Ферм илүү том, олон талт байх тусам илүү олон мэргэшлийг хамрах боломжтой болно. Энэ нь зах зээлийн аливаа нөхцөл байдалд илүү тэсвэртэй болгоно. Ийм аж ахуйн нэгжүүд гишүүддээ баталгаа өгдөг тогтвортой орлого, гэхдээ эхний шатанд болон ирээдүйд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болно.

газар тариалангийн үйлдвэрлэл

Тодорхой газар тариалангийн уур амьсгал өөр өөр байж болох тул тухайн цаг агаар, хөрсөнд сайн ургах ургацыг сонгох хэрэгтэй. Хүйтэн цаг уурын аврал нь хүлэмж суурилуулах явдал юм.

Үр тариа	Буурцагт ургамал	Хүнсний ногоо	Жимс	Жимс	Ногоон	Мөөг
Улаан буудай	Шош	Улаан лооль	Алим	гүзээлзгэнэ	Яншуй	Champignons
овъёос	Сэвэг зарам	Улаан лууван	Лийр	Бөөрөлзгөнө	Дилл	хясаа мөөг
Арвай	Вандуй	Төмс	Тоор	Амтат интоор	Соррел	Зөгийн бал мөөг
Сагаган	вандуй	Манжин	чавга	Усан үзэм	лаврын	Чантерелл
Наранцэцэг	Шар буурцаг	Лууван	Quince	Үхрийн нүд	килантро	Шиитаке

Үржлийн амьтан, загас, шавьж

Хэрэв уур амьсгал тохиромжгүй эсвэл сүнс нь өөр ажил мэргэжлээр оршдог бол та бүх амьд амьтдын үржлийн ажил руу явж болно.

Нэмэлт ашиг

Тариачин аж ахуй нь ургуулсан бүтээгдэхүүнийг боловсруулах, боловсруулахаас нэмэлт орлого олох боломжтой. Жишээлбэл, төрөл бүрийн үр тариа тарьдаг фермүүд:

• үр тариа савлах;
• гурил нунтаглах;
• зууханд хийсэн гурилан бүтээгдэхүүн;
• хадгалах;
• зайрмаг хийх гэх мэт.

Гахайн фермүүд түүхий махыг борлуулах эсвэл үйлдвэрлэхэд санал болгож болно хиам. Үнээ үржүүлдэг тариачны фермүүд сүүн бүтээгдэхүүн зарж сайн мөнгө олдог.

Тосгоны оршин суугчдад тариачны ферм нээх нь аливаа ажил эрхлэлтийн маш сайн хувилбар болно. Хотын оршин суугчдын хувьд ийм бизнес хэтэрхий хэцүү байх болно.

Та тариачны ферм нээхээсээ өмнө бие даан, маш их ажиллах хэрэгтэй болно гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Фермийн дарга захирал болдоггүй, бусадтай эн тэнцүү ажилладаг.

Хүн бүр өрхийн талбай дээр ажиллаж байсан туршлагатай боловч хүн бүр эхлэх эрсдэлтэй байдаггүй Хувийн бизнесгазар дээр. Гэхдээ энэ бол бизнес эрхлэх хамгийн ашигтай чиглэлүүдийн нэг бөгөөд би фермийг эхнээс нь хэрхэн нээхийг танд хэлэх болно. Тэгээд ч газар тариалан эрхлэх хүсэлтэй бизнес эрхлэгчдийг дэмжих төрийн хөтөлбөр бий.

Агро аж үйлдвэрийн цогцолборыг хөгжүүлэхэд чиглэсэн холбогдох хууль 1997 онд батлагдах хүртэл газар тариалангийн идэвхтэй хөгжил ажиглагдаагүй. Засгийн газар үүгээр зогссонгүй, цаашид тогтворжуулах, цаашид хөгжүүлэх хөтөлбөр баталсан. Эхлэн тариаланчдад хөнгөлөлттэй зээл олгох, татварын хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой болсон.

Энэ нь хэдхэн жилийн дотор амжилттай фермер болсон залуу бизнес эрхлэгчдийн анхаарлыг татав. ОХУ-д газар тариаланг хөгжүүлэхэд туслах хөтөлбөрүүдийг жил бүр боловсруулдаг. Залуу бизнес эрхлэгчид тэтгэлэг авч, амжилттай хөдөө аж ахуйн бизнесийн ертөнцөд аяллаа эхлүүлдэг. Энэ бол төрөөс хөгжүүлэх сонирхолтой цөөхөн ажлын нэг юм.

Олон хүн газар тариалан эрхэлж, мал маллаж чадна, гэхдээ энэ нь зөвхөн гэр бүлийнхээ хэрэгцээг хангахын тулд юм. Гэхдээ одоо амжилттай тариаланчид бизнесээ эхлүүлж байгаа нь хувийн талбайн үндсэн дээр юм. Бизнесийг бие даан явуулах боломжтой, эсвэл хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээний үндсэн дээр хэд хэдэн хашааг нэгтгэж болно.

Газар тариалангаа хэрхэн эхлүүлэх вэ

Нэг шийдэл хангалтгүй. Түүнээс гадна энэ нь санаатай, тэнцвэртэй байх ёстой. Би олон хүнд үүнийг хийхэд тусалсан. Өөрийнхөө туршлагаас харахад хамгийн тогтвортой, хурдан ашиг олсон нь хэд хэдэн чиглэлээр хөгжиж эхэлсэн хүмүүс юм. Гэхдээ эхлэгчдэд бага багаас эхлэх нь дээр.

• шувууны аж ахуй;
• туулай үржүүлэх;
• мах, сүүн бүтээгдэхүүн;
• зөгийн аж ахуй;
• загас агнуур;
• хүнсний ногоо тариалах;
• ногоон тариалалт.

Эдгээр нь 2-3 хүнтэй нэг гэр бүл тойрч гарах чиглэлүүд юм. Гэсэн хэдий ч, ургуулсан хэрэгжилтэд оролцохын тулд бүртгүүлэх зайлшгүй шаардлагатай. Баримт бичгийн багцыг цуглуулж, орон нутгийн бүртгэлийн байгууллагад өгөх шаардлагатай.

1. Тариалан эрхлэлтийг бүртгэх өргөдөл (P21002), нотариатаар гэрчлүүлсэн.
2. хувийн баримт бичгийн хуулбар;
3. Нотариатаар гэрчлүүлсэн эцэг эхийн зөвшөөрөл.
4. Фермер бизнесээ орхихгүй гэдгийг батлах төрсний гэрчилгээний хуулбар.
5. Сертификат гэрлэлтийн тухай (хуулбар), нотариатаар гэрчлэгдсэн.
6. Улсын татвар төлсөн баримт.

Зөвхөн ОХУ-ын иргэд энэ төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрхтэй. Сертификатыг хүлээн авсны дараа шинээр үйлдвэрлэсэн тариачин тариаланчдад санхүүжилт олгодог муж улсын болон холбооны хөтөлбөрүүдэд оролцох эрхийг авдаг. Эхний шатанд энэ нь болно хувиараа бизнес эрхлэх, гэхдээ энэ нь татварын албадлагын тогтолцоог үгүйсгэхгүй. IP нь тодорхой давуу талуудтай:

• хялбаршуулсан татварын систем;
• нягтлан бодох бүртгэл хийх шаардлагагүй;
• худалдан авалтын талаар мэдээлэх шаардлагагүй;
• хялбаршуулсан системийн дагуу бэлэн мөнгөний бүртгэл.

Бүртгүүлсний дараа та татварын албатай холбоо барьж, бүртгүүлж, хялбаршуулсан татварын тогтолцоог сонгох ёстой.

Эхний шатанд энэ нь бизнесийг тодорхой хэмжээнд хөгжүүлэхэд хангалттай юм. Гэхдээ хүн хөлслөх, тоног төхөөрөмж, машин техник худалдаж авах шаардлагатай үе ирдэг нь гарцаагүй. Нэг үгээр хэлбэл, өргөжүүлнэ. Эндээс фермер фермийн зээлийн хөтөлбөрийг ашиглаж чадахгүй тул асуудалтай тулгардаг. Жишээлбэл, тэр хөрөнгө оруулагч олсон бол IP нь түүний тарилгыг ашиглах боломжгүй болно.

ХХК, KFH (хамтын аж ахуй) нээх шаардлагатай байна. Энэ бол өөр түвшин, өөр нэг хариуцлагын хэлбэр юм. Та ажилчдыг элсүүлэх, нягтлан бодогчийг албан ёсоор бүрдүүлэх, өөрөө удирдах байгууллагад дахин бүртгүүлэх, татварын хэлбэрийг өөрчлөх шаардлагатай болно. Танд дараах баримт бичгийн багц хэрэгтэй болно.

• өргөдөл (FR11001);
• дүрэм;
• улсын татвар төлөх (баримт);
• хууль ёсны (бодит) хаяг;
• ХХК-ийг байгуулах тухай шийдвэр гаргасан хурлын тэмдэглэл.

Гал түймэртэй тэмцэх газар, ариун цэврийн болон халдвар судлалын байгууллагаас зөвшөөрөл авах шаардлагатай. станц гэх мэт.

Газар тариалан эрхлэх газрыг хэрхэн худалдаж авах вэ

Хөдөө орон нутагт амьдардаг хүмүүс л газар тариалан эрхлэх эрхтэй гэж олон хүн үздэг. Та тосгоны хүн байх албагүй. Газартай байх нь илүү чухал. Газар өмчлөх хэд хэдэн арга байдаг:

• түрээс;
• худалдан авах;
• үнэгүй баримт.

Санхүү байгаа бол хамгийн их хамааралтай зүйл бол худалдан авалт юм. Түрээсийн хувьд түрээслэгч нь гэрээний нөхцлийг зөрчиж болзошгүй тул нэлээд аюултай. Санал болгож буй торгууль ч алдагдлыг нөхөхгүй. Түүгээр ч барахгүй түрээсийн газрын төлбөрийг сар бүр төлөх шаардлагатай тодорхой хэмжээгээрашигт ажиллагаанд сөргөөр нөлөөлдөг.

Эргэлзээтэй сонголт, гэхдээ та үнэгүй газар авахыг оролдож болно. Үүнийг хийхийн тулд та фермийн байршил дахь өөрөө удирдах байгууллагуудтай холбоо барьж, газар олгох өргөдөл гаргах ёстой. Магадгүй аз таарч, газар олгох ч юм билүү. Гэхдээ газар гуйхаасаа өмнө тариачин өөрөө олох хэрэгтэй. Хэмжилт хийж, кадастрын дугаар гаргаж, өргөдлийн хамт өөрөө удирдах байгууллагад хүргүүлнэ. Газар өмчлүүлэх буюу урт хугацаагаар түрээслүүлнэ.

Чухал! 18 нас хүрсэн ОХУ-ын бүх иргэд газар авах эрхтэй.

Санхүүгийн асуултууд

Төрөөс газар тариалан эрхлэх сонирхолтой байгаа. Холбоо задран унасны дараа нэгдлийн ферм нь хэтэрхий олон газар нутаг, сүйрсэн фермүүд зүгээр л хоосон болжээ. Хэрэв та газар тариалан эрхлэх газрыг сонгох шаардлагатай бол орхигдсон газрыг сонгох нь дээр. Тэгэхээр өөрөө удирдах байгууллагууд түрээслүүлнэ, өмчлүүлнэ гэсэн хувилбар бий.

Суурин газруудад ойрхон сонгох нь дээр. Тиймээс фермийг сэргээх эсвэл барихад хялбар байх болно, ажлын давхаргад ямар ч асуудал гарахгүй. Энэ сайт нь экологийн цэвэр бүсэд байрлах ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй.

Фермийг хөгжүүлэх зээл авахын тулд та холбооны ажилд оролцдог банкийг хайж олох хэрэгтэй. засгийн газрын хөтөлбөрүүдфермүүдийг дэмжих. Санхүүгийн тусламж авахын тулд та дараахь зүйлийг бэлтгэх ёстой.

• Бизнес төлөвлөгөө;
• компанийн дүрэм;
• банкны данс;
• үндсэн, дүрмийн сангийн тодорхойлолт (ихэвчлэн тэдгээрийг бизнес төлөвлөгөөнд тусгасан болно).

Хэрэв баримт бичиг зөв бол санхүүгийн байгууллагазээлийг зөвшөөрөх боломжтой. Ийм нөхцөлд 5 жилийн хугацаатай хөнгөлөлттэй зээл олгодог. Тариаланч эхний төлбөрөө жилийн дараа л хүүгээ аажмаар бууруулж эхэлдэг.

200 гахайн фермийн ойролцоо тооцоолол:

Хүснэгт дэх өгөгдөлд дүн шинжилгээ хийх нь гахайн ферм нээхийн тулд банкнаас 5-6 сая рубль гуйх шаардлагатай болох нь тодорхой болно. Эцсийн эцэст, нийтийн үйлчилгээний төлбөр, тоног төхөөрөмжийн өртөг хараахан гараагүй байна. Эдгээр тоонууд нь аяндаа гарч ирэх боломжгүй, тэдгээрийг бизнес төлөвлөгөөнд тусгасан байх ёстой.

тухай зөвлөмжүүд. Орос улсад хэрхэн тариачин болох вэ - доорх видеон дээр:

Хөрөнгө оруулагчид

Маш сайн шийдэл. Өнөөдөр олон хөрөнгө оруулагчид өөрсдийн хөрөнгөө хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэхэд зориулж байгаадаа баяртай байна. Гэхдээ аж ахуйн нэгж эвдэрч байгааг батлах хэрэгтэй. Гипермаркетууд, хөгжсөн нийтийн хоолны газрууд хөрөнгө оруулагчийн үүрэг гүйцэтгэдэг.

IP шатанд ч гэсэн хөрөнгө оруулагчидтай холбоо тогтоох нь дээр. Тэгвэл тэд энэ эдийн засаг хөгжинө гэдэгт итгэлтэй байна. Гэхдээ үүнд зарим нэг сул тал бий. Фермийн эзэн нь бизнесийн цорын ганц эзэн байж чадахгүй. Ашгийн нэг хэсгийг нь өгөх ёстой. Гэхдээ эерэг тал нь бүтээгдэхүүний борлуулалтад асуудал гарахгүй.

Борлуулалтын зах зээл

Хүнсний зах зээл нэлээд өрсөлдөөнтэй байдаг. Та чангаар ярих хэрэгтэй. Тиймээс сайн тогтсон түгээлтийн сувгууд нь бүх зүйлээс хол байдаг. Эдийн засаг өсч байгаа тул шинэ оноо хайх шаардлагатай болно. Тиймээс тариачин хүн өөрөө сурталчилгаагаа хийх ёстой. Энэ нь зөвхөн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр сурталчилгаа биш юм. Үүнд:

• зах зээлд өөрсдийн бүтээгдэхүүнээ худалдаалах;
• баярын болон амралтын өдрүүдийн үзэсгэлэн худалдаанд оролцох;
• өөрийн дэлгүүр;
• бөөний худалдаа байгуулах.

Хөдөө аж ахуйн маркетингийн нэг буюу хэд хэдэн сайт дээр фермийг бүртгүүлэх эсвэл өөрийн интернет сайтыг бий болгох шаардлагатай. гишүүн байх нь зүйтэй хамтын ажиллагаа. Гишүүнчлэл нь ихэвчлэн төлбөртэй байдаг, гэхдээ энэ нь үнэ цэнэтэй юм.

Дүгнэлт

Өөрийнхөө фермийг бий болгох нь нэлээд хэцүү боловч ирээдүйтэй, ашигтай бизнес юм. Байгальд ээлтэй фермийн бүтээгдэхүүний эрэлт хэрэгцээ хурдацтай нэмэгдэж байна. Бүтээл томоохон аж ахуйн нэгжих хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг, гэхдээ тэд нэг жилийн дотор, хамгийн сайндаа хоёроор л төлдөг. Энэ бол дампуурал аюулд өртөөгүй бараг цорын ганц төрлийн бизнес юм.

Материалыг нийтэлсэн огноо: 2020.02.27

Сүүлийн шинэчлэлт: 2020 оны 02/27

Бид танд KFH-г эхнээс нь хэрхэн нээхийг хэлж байна. Энэ мэдээлэл танд хэрэг болно гэж найдаж байна!

Тариачин (ферм) эдийн засаг: ерөнхий заалтууд

Тэгэхээр одоо мөрдөж байгаа хууль тогтоомжийн үүднээс газар тариалан гэж юу вэ? Ярих юм бол энгийн үгээр, тэгвэл KFC нь хэлбэр юм бизнес эрхлэх үйл ажиллагаагазар тариалантай холбоотой.

Илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл KFH-ийн статусын талаар Урлагийн текстээс олж болно. "Тариачин (фермерийн) эдийн засгийн тухай" Холбооны хуулийн 1. Энэ зүйлд ферм гэдэг нь ураг төрлийн болон (эсвэл) эд хөрөнгийн холбоотой, дундын өмчлөлийн өмчтэй, үйлдвэрлэлийн болон бусад аж ахуйн үйл ажиллагаа (хөдөө аж ахуйн гаралтай бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, боловсруулах, хадгалах, тээвэрлэх, борлуулах) хамтран эрхэлдэг иргэдийн нэгдэл гэж заасан. , тэдний хувийн оролцоонд тулгуурлан.

Энэ төрлийн бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны үндсэн шинж чанаруудыг бид тэмдэглэж байна.

• 2019 онд ферм нь хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр бизнес эрхлэх боломжтой. тариачны ферм байгуулах тухай гэрээний үндсэн дээр;
• Фермийн улсын бүртгэлд хамрагдсаны дараа тариачны фермийн дарга хүлээн авдаг хувиараа бизнес эрхлэгчийн статус;
• Шаардлагатай бол ферм байгуулж болно нэг иргэн;
• Энэ тохиолдолд гэрээ байгуулах шаардлагагүй;
• Тариачин фермийн өмч нь газар, хашаа байшин, ашиг шимтэй, ашиг шимтэй мал, шувуу, шувуу, тээврийн хэрэгсэл, бараа материал болон фермийн үйл ажиллагааг явуулахад шаардлагатай бусад эд хөрөнгө;
• Дээрх эд хөрөнгийг фермийн дарга захиран зарцуулдаг - зөвхөн фермийн ашиг сонирхолд нийцсэн;
• Анхдагч байдлаар, KFH-ийн өмч нь дундын өмчлөлийн үндсэн дээр түүний гишүүдэд хамаарна (гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол);
• Мөн фермийн гишүүн бүр фермийн үйл ажиллагаанаас олсон орлогын тодорхой хэсгийг авах эрхтэй бэлэн болон/эсвэл эд зүйлээр.

2019 онд KFH-ийн зөвшөөрөгдсөн үйл ажиллагаа

Аливаа тариачин (ферм) эдийн засгийн гол ажил бол хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, борлуулах явдал юм. Үүнээс гадна Урлагийн заалтын дагуу. Фермийн тухай хуулийн 19, зэрэг нэмэлт төрөл зүйл KFH-ийн үйл ажиллагаа нь дараахь байж болно.

• Дахин боловсруулах Хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүнүүд;
• Тээвэр Хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүнүүд;
• Хадгалах Хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүнүүд.

Анхаар! Хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн хэмжээг тариачин (ферм) эдийн засгийн гишүүд өөрсдийн ашиг сонирхолд үндэслэн бие даан тодорхойлдог.

2019 онд ОХУ-ын аливаа чадварлаг иргэн, гадаадын иргэн, харьяалалгүй хүн фермийн үүсгэн байгуулагч, тэргүүн болж болно.

KFH-ийн гишүүд нь:

• Нөхөр эсвэл эхнэр нөхөр газар тариалангийн дарга;
• Эхнэр нөхрийн хамаатан садан 16 нас хүрсэн (хүүхэд, ач зээ, эцэг эх гэх мэт);
• Холбоогүй хүмүүс тариачны фермийн дарга эсвэл түүний эхнэр / нөхөр (гэхдээ 5-аас илүүгүй хүн) хамт.

2019 онд тариачин (ферм) эдийн засгийг бий болгох нь үнэ цэнэтэй юу? KFH-ийн давуу болон сул талууд

Би 2019 онд KFH нээх ёстой юу? Энэ төрлийн бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны гол давуу болон сул талуудыг авч үзье.

Газар тариалангийн ашиг тус:

• Үйл ажиллагааны том сонголт (мал аж ахуй, ургамал тариалалт, зөгийн аж ахуй, загасны аж ахуй гэх мэт);
• Төрөөс үнэ төлбөргүй газар авах боломж;
• Татварын урамшуулал байгаа эсэх;
• Тариаланч фермүүдийг төрийн болон орон нутгийн дэмжлэг үзүүлэх хөтөлбөрүүд байгаа эсэх.

Газар тариалангийн сул тал:

• Үйл ажиллагааны улирлын шинж чанар;
• Санхүүгийн асуудал гарсан тохиолдолд тариачны фермийн дарга бүх эд хөрөнгөө хариуцна.

2019 онд тариачны ферм байгуулах гэрээг хэрхэн зөв бүрдүүлэх вэ? Хууль зүйн зөвлөгөө

Ферм байгуулах тухай гэрээний агуулгад тавигдах шаардлагыг Урлагийн бичвэрт жагсаасан болно. 4 "Тариачин (ферм) эдийн засгийн тухай" . Энэ зүйлийн заалтын дагуу гэрээнд дараахь мэдээллийг тусгасан байх ёстой.

• Гэрээ байгуулсан огноо, газар;
• Тариачин фермийн даргын бүтэн нэр, паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
• KFH-ийн гишүүдийн бүтэн нэр, паспортын мэдээлэл;
• заасан хүмүүсийн хоорондын харилцааны зэрэг;
• Тариачин (ферм) эдийн засгийн байршил;
• Фермийн гишүүдийн эрх, үүргийн талаархи мэдээлэл;
• Фермийн өмчийг бүрдүүлэх журмын талаархи мэдээлэл;
• Энэ эд хөрөнгийг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах дарааллын талаархи мэдээлэл;
• Хүлээн авсан орлого (бүтээгдэхүүн) хуваарилах журмын талаархи мэдээлэл;
• ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжид харшлахгүй бусад нөхцөл байдал.

Ийм гэрээ байгуулах дүрмийг тусад нь дурдах нь зүйтэй.

Нэгдүгээрт, түүнд ирээдүйн дарга болон KFH-ийн гишүүнээр заасан бусад хүмүүс гарын үсэг зурсан байх ёстой;

Хоёрдугаарт, гэрээнд гарын үсэг зурсан хүмүүсийн харилцааг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар (гэрлэлтийн гэрчилгээ, төрсний гэрчилгээ гэх мэт) -ийг гэрээнд хавсаргасан болно.

Анхаар! Хэрэв танд тариачны ферм байгуулах гэрээ байгуулахад ямар нэгэн асуулт байгаа эсвэл ямар нэгэн бэрхшээл тулгарвал CenterSoveta порталын мэргэжилтнүүдтэй үргэлж холбоо барьж болно. Өмгөөлөгчийн хариуг хүлээх хугацаа дунджаар 15 минут байна.

Фермийн улсын бүртгэл: 2019 оны журам

Хэрэв та 2019 онд KFH-г бие даан бүртгүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол дараах алгоритмыг дагаж мөрдөхийг зөвлөж байна.

Алхам 1: баримт бичгийг бэлтгэх

Эхний шатанд та татварын албанд өргөдөл гаргахын тулд баримт бичгийн багц бэлтгэх хэрэгтэй.

• Фермийн улсын бүртгэлийн хүсэлтийг бөглөсөн (Р21002 маягтын дагуу);
• Өргөдөл гаргагчийн паспортын хуулбар;
• 800 рубльтэй тэнцэх хэмжээний улсын татварыг төлсөн баримт.

Алхам 2: Татварын албатай холбоо барина уу

Дараагийн шат бол өргөдөл гаргагчийн оршин суугаа газрын татварын албанд өргөдөл, баримт бичгийг ирүүлэх явдал юм.

Алхам 3: тариачны фермийн улсын бүртгэл

Өргөдлөө IFTS-д бүртгүүлснээс хойш ажлын 5 хоногийн дараа дахин шалгалтанд орж, хүлээн авах шаардлагатай бүртгэлийн баримт бичиг: IP бүртгэлийн гэрчилгээ ба USRIP-ийн хуулбар.

Тариачин аж ахуй нь хүлээн авсан бүтээгдэхүүнийг боловсруулах, агуулах, тээвэрлэх зэрэг хөдөө аж ахуйн чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулахад чиглэсэн бизнес эрхлэх зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр юм.

Тариаланчны фермийг эхнээс нь нээх гол нөхцөл бол эдийн засгийн бүх оролцогчдын хооронд гэр бүлийн холбоо байх явдал юм. Энэ тохиолдолд эхнэр, нөхөр, тэдний гэр бүлийн гишүүд хамаатан садан гэж тооцогддог. Ийм аж ахуйн нэгжид цусан төрлийн холбоогүй хүмүүс оролцож болно, гэхдээ хязгаарлагдмал тоогоор, 5 хүртэл хүн. Та ганцаараа KFH нээж болно.

Бүтээлийн онцлог

KFH тийм биш хуулийн этгээдмөн хувиараа бизнес эрхлэгчидтэй татварын албатай харилцах зарчмын хувьд маш төстэй юм.

Фермийг бүртгэхдээ түүний дарга автоматаар хувиараа бизнес эрхлэгч болдог. Тиймээс, сонирхсон хүн аль хэдийн хувиараа бизнес эрхлэгчтэй бол тариачны фермийн дарга болж чадахгүй.

KFH хэрхэн нээх вэ? Та фермийг зөвхөн ирээдүйн дарга харьяалагддаг нутаг дэвсгэрийн татварын албанд бүртгүүлж болно. Гэсэн хэдий ч, ферм нь бүртгүүлсэн газраас үл хамааран улс даяар үйл ажиллагаа явуулж болно.

18-аас дээш насны хүмүүс, гадаадын иргэн, манай улсын иргэд тэргүүний статус авах эрхтэй. Гэхдээ өргөдөл гаргагч нь хууль ёсны чадвартай байх ёстой.

Өмч хөрөнгө үүссэний дараа энэ нь хамтарсан болно.

Ферм юу хийж чадах вэ?

Хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүнийг боловсруулах, үйлдвэрлэх, хадгалах, борлуулах нь нэлээд өргөн ойлголт бөгөөд дараахь зүйлийг агуулдаг.

• ойн аж ахуй;
• мал аж ахуй (гахай, туулай, үхэр үржүүлэх);
• газар тариалан (буудай, үр тариа тариалах);
• газар тариалан гэх мэт.

Боловсруулсны дараа гурил эсвэл лаазалсан ногоо, хатаасан жимс, өндөг гэх мэтийг аль хэдийн борлуулах боломжтой.

Өрх өөрийн гэсэн байж болно автомашины тээвэрбизнесийн үйл ажиллагаанд зориулсан бусад тоног төхөөрөмж.

KFH хэрхэн нээх: алхам алхмаар зааварчилгаа

Эхний алхам нь ирээдүйн эдийн засгийн тэргүүнийг хувь хүн болгон бүртгүүлсэн татварын албанд ирүүлсэн баримт бичгийг бэлтгэх явдал юм.

Юуны өмнө ирээдүйн эдийн засгийн бүх гишүүдийн хоорондын гэрээ, гэрээг бэлтгэхээс эхлэх хэрэгтэй. Энэхүү баримт бичиг нь үнэндээ бүх үндсэн заалтууд, талуудын эрх, үүрэг, гишүүдээс гарах, элсэх журам, бусад нарийн ширийн зүйлийг зохицуулсан аж ахуйн нэгжийн дүрэм юм. Гэрээнд бүх гишүүдийн гэр бүлийн харилцааг баталгаажуулах баримт бичгийн хуулбарыг хавсаргах нь зүйтэй. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв KFH-д ганцхан оролцогч байгаа бол гэрээ байгуулах шаардлагагүй.

Хоёрдахь баримт бичиг бол тогтоосон маягтын өргөдөл юм (P21002, үүнийг Холбооны татварын албаны албан ёсны вэбсайтаас татаж авах боломжтой). Энэ баримт бичгийг бөглөх нь тийм ч хэцүү биш юм. Эхний хуудсанд өрхийн тэргүүний тухай мэдээллийг бөглөнө. "А" хуудсан дээр OKVED-ийн сонгосон төрлүүд тогтмол байна. "В" хуудас нь үнэндээ бичиг баримт хүлээн авсан баримт юм. Энэ маягт, түүнчлэн даргын паспортын хуулбарыг нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай бөгөөд түүний үйлчилгээ нь ойролцоогоор 1.5 мянган рубль болно.

Хэрэв эдийн засгийн тэргүүн өөрөө баримт бичгийг ирүүлэх юм бол та нотариатчтай холбоо барих шаардлагагүй бөгөөд өргөдлийг өөрөө Холбооны татварын албаны хэлтэст шууд бөглөж болно. Баримт бичгийг бүрдүүлэхдээ ирээдүйн дарга өөрөө паспорт, түүний хуулбартай байх шаардлагатай.

Та мөн аж ахуйн нэгжийг бүртгүүлэхэд улсын хураамж төлж, сонгосон татварын горимд бүртгүүлэх өргөдөл гаргах шаардлагатай болно. Хэдийгээр энэ өргөдлийг бүртгүүлсний дараа гаргаж болно.

Дараагийн алхам

KFH хэрхэн нээх вэ? Бүх бичиг баримт бэлэн болсны дараа та нутаг дэвсгэрийн татварын албатай холбоо барьж, тэдгээрийг өгөх боломжтой. Үүнийг хувийн давж заалдах замаар эсвэл шуудангийн үйлчилгээг ашиглан хийж болно (гэхдээ та бүх баримт бичгийг нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай болно). Баримт бичгийг интернетээр дамжуулж байгаа тохиолдолд ижил нөхцөлийг хангасан байх ёстой.

Татварын албаны төлөөлөгчид баримт бичгийг 5 хоногийн дотор хянана.

Сүүлийн алхам

KFH хэрхэн нээх вэ? Сүүлийн шат бол шинэ фермийг бүртгэх баримт бичгийг хүлээн авах явдал юм. Хэрэв эерэг шийдвэр гарсан бол өргөдөл гаргагч дараахь баримт бичгийг хүлээн авна.

• Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс хуулбар;
• фермийг татвар төлөгчөөр бүртгүүлсэн баримтыг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Одоо өрхийн тэргүүн, гишүүд боломжтой хууль эрх зүйн үндэслэлгазар тариалан эрхлэх.

Татварын төрлийг хэрхэн сонгох вэ?

KFH хэрхэн нээж, татварын статусыг зөв тодорхойлох вэ? Энэхүү зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийн хувьд хууль тогтоомжид гурван төрлийн татвар ногдуулдаг.

• хөдөө аж ахуйн нэг татвар;
• хялбаршуулсан систем;
• ерөнхий системтатвар.

Бүртгэлийн явцад өргөдөл гаргагч татвар төлөгчөөр бүртгүүлэх хүсэлт гаргаагүй бол фермийг бүртгүүлснээс хойш 30 хоногийн дараа татварын ерөнхий тогтолцоо түүнд хамаарна гэдгийг санах нь зүйтэй.

Практикт тариачны фермтэй холбоотой татварын ерөнхий дэглэмийг маш ховор хэрэглэдэг бөгөөд энэ нь бараг үл хамаарах зүйл гэж тооцогддог. Орлогыг бүрдүүлэх нарийн төвөгтэй байдал, орлогын мэдүүлгийн хэмжээ нь энэхүү татварын тогтолцоог ашиглахад саад болж байна. Хэдийгээр OSNO нь ферм нь томоохон сүлжээний түншүүдтэй амжилттай хамтран ажиллах боломжийг олгодог боловч ийм аж ахуйн нэгж нь НӨАТ төлөгч байх болно.

Хэдийгээр ийм фермүүд ч гэсэн Татварын хуулийн 284-р зүйлд заасан тодорхой тэтгэмж авах боломжтой. Нэмж хэлэхэд, нээлтийн дараа KFH автоматаар таван жил хүртэлх хугацаанд хувь хүний ​​орлогын албан татвараас чөлөөлөгддөг. Хэрэв ферм нь тэтгэмж авахын тулд (5 жилийн дараа) дахин бүртгүүлэхийг оролдвол ийм үйлдлийг хуулиар шийтгэдэг.

Хувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл тариачны ферм нээхийн тулд та татварын хялбаршуулсан тогтолцоонд шилжих өргөдөл гаргаж болно. Ферм нь 6% -тай ажиллах эсвэл төлбөрийн сонголтыг сонгох боломжтой - 15%, энэ нь зөвхөн орлого төдийгүй зардлыг харгалзан үздэг. Тус улсын зарим бүс нутагт энэхүү татварын тогтолцоонд нэлээд ноцтой ашиг тустай байдаг гэдгийг та нутаг дэвсгэрийнхээ татварын албатай зөвлөлдсөний дараа мэдэж болно гэдгийг мэдэж байх ёстой.

Гэхдээ ихэнхдээ тариачны фермүүд хөдөө аж ахуйн нэг татварыг сонгодог. Ийм систем нь хөрөнгийн татвар, НӨАТ, хувь хүний ​​орлогын албан татвар, орлогын албан татвар төлөхгүй байх боломжийг олгодог. Татварын дундаж хэмжээ 6% байдаг ч олон бүс нутагт бага хувь хэмжээ байдаг.

Бизнес эрхлэх газар хаанаас авах вэ?

Хэрхэн ферм нээж газар авах вэ? Энэ асуулт хөдөө аж ахуй эрхлэхээр шийдсэн олон гэр бүлд санаа зовдог. Газар авах тухай ярих нь маш ховор, учир нь энэ нь үнэтэй таашаал юм. Жишээлбэл, хотын захиргаанаас газар түрээслэх нь хувийн хүнээс түрээслэхээс хамаагүй хялбар бөгөөд хямд байдаг. Нутгийн өөрөө удирдах байгууллага нь газар тариалангийн газрын нөөцөөс шинээр бий болсон болон одоо байгаа аж ахуй эрхлэхэд газар олгох эрхтэй. Гэхдээ ийм талбайг зөвхөн зориулалтын дагуу ашиглаж болно, өөрөөр хэлбэл бэлчээрт зориулагдсан бол үхрийг зөвхөн бэлчээрлэх боломжтой, хэрэв ургамал тариалах бол зөвхөн үр тариа эсвэл бусад үр тариа тарьж болно. Ийм газар дээр өөрийн байшингаа барих нь ажиллахгүй тул та өөр газар түрээслэх эсвэл өмчлөх хүсэлт гаргах хэрэгтэй болно.

Үнэ гаргах

KFH нээхэд хэр үнэтэй вэ? Фермийг бүртгүүлэх журам нь хямдхан байдаг. Улсын хураамж 800 рубль, нотариатаар зочлох (шаардлагатай бол) - 1500 рубль.

Хамгийн чухал зүйл бол оршихуй юм анхны капитал. Хамгийн консерватив тооцооллоор энэ нь ойролцоогоор 3-4 сая рубль болно. Хэрэв та гахай үржүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол эхлэхийн тулд 200-250 толгой хэрэгтэй болно. Үүнээс гадна тэдэнд зориулж нэмэлт барилга барьж, үхрийг шууд худалдаж авах шаардлагатай байна. Жилд та тэжээлд дор хаяж 300-400 мянган рубль зарцуулах шаардлагатай болно цалинэдийн засгийн гишүүд - жилд ойролцоогоор 175 мянган рубль.

Хөдөө аж ахуйн үйл ажиллагааны сонирхол, эрсдэл

Зарим хүмүүс KFH нээх нь зүйтэй эсэхэд эргэлздэг. Магадгүй хувийн газар эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгчид үлдэх нь дээр болов уу? Аливаа бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа нь асар их эрсдэлтэй байдаг, ялангуяа зөвхөн хамаатан садан нь тухайн аж ахуйн нэгжид ажиллах болно.

Нөгөөтэйгүүр, эдийн засаг асар их ирээдүйтэй хэвээр байна. Юуны өмнө хүнсний бүтээгдэхүүний эрэлт хэзээ ч буурахгүй, тиймээс хүнсний үнэ байнга өсдөг. ОХУ-д тавьсан хориг арга хэмжээ нь дотоодын үйлдвэрлэгчдэд асар том үйл ажиллагааны талбар болж байна, учир нь дотоодын зах зээл импортын хүнсний бүтээгдэхүүнээс бараг бүрэн "цэвэрлэгдсэн". Сүүлийн үед манай улсын хүн ам ч гадаадаас илүү байгаль орчинд ээлтэй, чанар сайтай учраас дотоодын үйлдвэрлэгчээс авах хандлага ажиглагдах болсон.

KFH нээхэд юу хэрэгтэй вэ? Тэвчээр, тэвчээр шаардагдана. Мөнгө байхгүй бол та сонирхолтой бизнес төлөвлөгөө бичиж хөрөнгө оруулагч олох боломжтой. Түүгээр ч зогсохгүй бүс нутгийн олон хөтөлбөрүүд нь эхлэн тариаланчдад таатай нөхцлийг санал болгодог. Тариаланчдыг дэмжих зорилготой холбооны хөтөлбөрүүд бас бий. Эдгээр нь буцалтгүй тусламж, татаас олгох эсвэл зээлийн хөнгөлөлттэй хүүг ашиглах явдал юм.

Мэдээжийн хэрэг, газар тариалан эрхлэх үед ургац алдах эсвэл цаг агаарын таагүй нөхцөл байдал үүсэх эрсдэл өндөр байдаг. Гэсэн хэдий ч газар тариалан, мал аж ахуй эрхлэх хүсэлтэй хүмүүс багагүй байна, учир нь энэ төрлийн бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа нь маш их эерэг сэтгэл хөдлөлийг авчирч, сайн мөнгө олох боломжийг олгодог.