Бизнес-центр «Гарден Сити» находится в перспективном и динамично развивающемся Приморском районе Санкт-Петербурга. Высокий уровень транспортной доступности обеспечивается благодаря близости крупных автомобильных магистралей города – Приморского шоссе и Лахтинского проспекта. Кроме того, до ЗСД и КАД можно доехать в течение 10 минут. Для удобства сотрудников и арендаторов также предусмотрен бесплатные шаттл-басы, курсирующие от станцией метрополитена «Черная речка» и «Старая Деревня», кроме того, в 2025 году планируется открытие современной станции метро «Лахта». Доехать до торгово-выставочного комплекса можно также и на наземном городском транспорте, маршруты которого пролегают в непосредственной близости, а также по железной дороге: рядом находится железнодорожная станция «Лахта». Положительной особенностью БЦ «Гарден Сити» также является его богатая инфраструктура: ввиду того, что офисные помещения находятся в ТВК, здесь можно найти не только широкий спектр кафе и ресторанов различной кухни и ценового сегмента, но и магазины разного профиля, а также фитнес-клуб. Более того, на территории комплекса постоянно проводятся встречи и мероприятия в формате B2B и B2C, а также оборудованы конференц-залы, оснащенные по последнему слову техники.
Дополнительная информация о БЦ «Гарден Сити»
Общая площадь офисных помещений в бизнес-центре «Гарден Сити» составляет 784 м 2 , в то время как арендопригодная – 635 м 2 . Комфортные условия ведения предпринимательской деятельности обеспечиваются современными системами жизнеобеспечения, в число которых также входят системы местного кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, которые поддерживают оптимальную температуру в офисах и обеспечивают циркуляцию свежего воздуха. За бесперебойных функционированием коммуникаций следит высококвалифицированная управляющая компания, которая также оказывает арендаторам широкий спектр необходимых для бизнеса услуг. В БЦ «Гарден Сити» реализована кабинетная планировка, что позволит отдельно разместить сотрудников и владельцев компании. В офисах проведен качественный косметический ремонт, а в качестве напольных покрытий был выбран ламинат. Личный или служебный автомобиль можно оставить на предусмотренном наземном открытом паркинге, рассчитанном на 1 500 мест. Безопасность в комплексе обеспечивается современными охранными системами. Для удобства арендаторов к комплексе проведены оптоволоконные сети, а телекоммуникационные услуги поставляет надежный провайдер.
торгово-выставочный комплекс «Гарден Сити »
Комплекс рассчитан на обслуживание постоянно проживающего, дачного, отдыхающего населения Курортного, Приморского районов Санкт-Петербурга, Кронштадта и Выборгского района Ленинградской области. Общее зарегистрированное население всех городов и поселков, "тяготеющих" к строящемуся ТВК составляет 254 тыс. чел. Для операторов, нацеленных на обслуживание как загородного, так и городского населения в зоне 20-минутной автомобильной доступности комплекса, считая городское население Приморского р-на, проживает 758 тыс. чел.
В силу того, что в зоне расположения ТВК наблюдается значительный автомобильный трафик (макс. 70000 автомобилей в день в обоих направлениях) и минимальный уровень пешеходного трафика (800 человек в сутки), Комплекс ориентирован на посетителей, имеющих личный или служебный автомобиль.
Основная площадь комплекса отводится крупным якорным арендаторам или торговым зонам, объединяющим нескольких арендаторов в рамках единой группы товаров и общего дизайна. Мелкие арендаторы будут представлять традиционный набор товаров и услуг: одежда, сувениры, банк, аптека, салон мобильной связи, фотосалон и т.д.
Учитывая демографический состав торговой зоны, а также характеристику транспортного потока, ценовой уровень торгового комплекса предполагается как "средний", для крупной розничной торговли или "средний" / "средний + " для мелких арендаторов.
В архитектуре комплекса будут использованы сэндвич-панели, фасадное остекление, яркая цветовая гамма фасадов с большими рекламными площадями. Во внутренней отделке будут применены современные отделочные материалы, будут установлены лифты и эскалаторы KONE. Комплекс будет оборудован системой вентиляции, спринклерного пожаротушения, отопление и горячее водоснабжение будет обеспечено от собственной крышной газовой котельной
Лэнд Эльдорадо
официальный сайт: www.gardencity.ru
На днях посетили с дочуркой этот с позволения сказать «Торговый центр». Вот что я скажу: в жизни не видела помойки хуже. Из федералов только Пятёрочка и Эльдорадо, остальные – местные на ладан дышащие ИП, у которых ассортимент кот наплакал. Разговорилась с девушкой продавцом нижнего белья, сказала, что планируют съезжать в другое место из-за отсутствия покупателей. И это не удивительно – в выходные 4 человека на этаже это не просто плохо, это просто НИКАК. Внутри отсутствует навигация, много рекламы уже съехавших магазинов (Глория Джинс). На моё замечание, сделанное охраннику по поводу скользких перил и просьбу вызвать администратора, последний никак не отреагировал, только закрылся в своей будке на 1 этаже и сделал вид, что нас нет. В туалете грязно, нет мыла и пустой диспенсер для бумаги. Посчитала, что в игровую комнату можно сводить ребёнка. Это не так – половина автоматов были не рабочими, а из одного торчали оголённые провода! Девочки, если вы любите своих детей, ни за что не идите туда! Потом ничего не докажете, случись что! Ужасное место. Кроме как Эльдорадо, делать там нечего! Может разве что бесплатный wifi, да и тот работает через пень колоду – Яндекс открывал 15 мин)) Кто думает, что я – работник ТЦ конкурента, сходите и посмотрите всё сами)) ›››
Администрация ТЦ" MAX" отвратительно относится к своим арендаторам, не дает ни какой рекламы, ставит продавцов в неудобное положения с выходными, приходится просить короткие дни в праздничные дни и слышать каждый раз не обоснованный отрицательный ответ. Что продавцы не люди что ли? К слову сказать сама администрация отдыхает все праздники. Несколько раз звучали угрозы о увеличение рабочего дня, опять же не обоснованно, Самое обидное то что из-за отсутствия рекламы, эти рабочие дни не рентабельны. То есть продавцы должны просиживать эти дни в пустую. Заполняемости помещения торговыми точками тоже нет. Фирмы въезжают и очень быстро выезжают что плохо сказывается на потоке людей, так как потенциальные покупатели любят стабильность. Так вот что и получается, аренду платят все вовремя, работать по своему графику ТЦ не разрешает, а обеспечить посещаемость не может. ›››
Считаю что РИО на Севастопольском вполне себе современный и приличный торговый центр. Огромный плюс его место расположение. Второй, что при таком раскладе в нем нет толп народа. Магазинов полно. Как по мне так можно бы уменьшить их количество, больно уж моя барышня любит меня по ним таскать) Ни разу не было проблемы с поиском места на парковке. Чаще еще и выбор приличный есть. С навигацией внутри тоже все норм. Несложно разобраться.
торгово-выставочный комплекс «Гарден Сити »
Комплекс рассчитан на обслуживание постоянно проживающего, дачного, отдыхающего населения Курортного, Приморского районов Санкт-Петербурга, Кронштадта и Выборгского района Ленинградской области. Общее зарегистрированное население всех городов и поселков, "тяготеющих" к строящемуся ТВК составляет 254 тыс. чел. Для операторов, нацеленных на обслуживание как загородного, так и городского населения в зоне 20-минутной автомобильной доступности комплекса, считая городское население Приморского р-на, проживает 758 тыс. чел.
В силу того, что в зоне расположения ТВК наблюдается значительный автомобильный трафик (макс. 70000 автомобилей в день в обоих направлениях) и минимальный уровень пешеходного трафика (800 человек в сутки), Комплекс ориентирован на посетителей, имеющих личный или служебный автомобиль.
Основная площадь комплекса отводится крупным якорным арендаторам или торговым зонам, объединяющим нескольких арендаторов в рамках единой группы товаров и общего дизайна. Мелкие арендаторы будут представлять традиционный набор товаров и услуг: одежда, сувениры, банк, аптека, салон мобильной связи, фотосалон и т.д.
Учитывая демографический состав торговой зоны, а также характеристику транспортного потока, ценовой уровень торгового комплекса предполагается как "средний", для крупной розничной торговли или "средний" / "средний + " для мелких арендаторов.
В архитектуре комплекса будут использованы сэндвич-панели, фасадное остекление, яркая цветовая гамма фасадов с большими рекламными площадями. Во внутренней отделке будут применены современные отделочные материалы, будут установлены лифты и эскалаторы KONE. Комплекс будет оборудован системой вентиляции, спринклерного пожаротушения, отопление и горячее водоснабжение будет обеспечено от собственной крышной газовой котельной
Лэнд Эльдорадо
официальный сайт: www.gardencity.ru
09/03/2014г я и мой сын максим (2 г) пошли за покупками в маг кораблик, возвращаясь обратно ребенок прошел спиной к витрине павельена цептер, откуда вылетела женщина лет 70 и начала орать на меня и моего ребенка, о том что, витрина в аварийном состоянии, она может обрушится такие случаи уже были и я как мать, должна проводить ребенка за руку, а женщина продавец не будет платить если витрины разобьются, сын испугался меня данный факт оч возмутил, я зашла в павельен и потребовала книгу жалоб и предложений, на что в грубой формке получила отказ, так же в павельене находился мужчина, кторый представился как директор, он так же отказался дать книгу жалоб и предложений, и никак не пояснил поведение продавца, а сказал что они забеспокоились таким образом о моем ребенке, чтобы он не повредил палец (как он может это сделать, я не поняла) кженщина начала меня оскорблять (говорила что таких как я и мой сын нужно предушить) я вызвала наряд полиции и отказалась покидать павельен до приезда сотрудника, потому что женщина сказала, что как только она меня выкинет при помощи охраны тц, которому она платит деньги и охранник по словам женщины сделает все что она попросит, женщина продолжала меня оскорблять и при сотруднике полиции, которому я написала заявление. Прошу вас принять мера к данным арендаторам и не сдавать в аренду аварийные помещения и ответить мне на вопрос, почему продавцы тц альта позволяют себе оскорблять и кричать на детей. ›››
Считаю что РИО на Севастопольском вполне себе современный и приличный торговый центр. Огромный плюс его место расположение. Второй, что при таком раскладе в нем нет толп народа. Магазинов полно. Как по мне так можно бы уменьшить их количество, больно уж моя барышня любит меня по ним таскать) Ни разу не было проблемы с поиском места на парковке. Чаще еще и выбор приличный есть. С навигацией внутри тоже все норм. Несложно разобраться. ›››
Купил в этом магазине пневматическое ружьё с оптикой которую мне посоветовал продавец. Отдал ружьё на расконсервацию тамошнему мастеру (чистка от смазки и установка утяжелителя). Ружьё оставлял на сутки, когда забирал - мастер сказал, что всё сделал. На следующий день приехал в тир пострелять и при замере мощности выяснилось, что ружьё выдает 70% от заявленной мощности, но не суть. Профессионалы посоветовали внести кое-какие доработки в ружьё. При разборке выяснилось, что ружьё ни то, что не чистилось, а даже не разбиралось и утяжелителя там соответственно и в помине нет. Единственное, что сделал магазинный мастер - установил оптику. А ВОТ ДЕНЬГИ ВЗЯЛ ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ. Кроме того, выяснилось, что рекомендованная консультантом оптика - абсолютно не подходит для данного типа ружья т. к. при активном использовании гарантированно развалится через месяц. Отличные ребята, что сказать!!!
Менее чем за 5 месяцев ТВК «Гарден-Сити» заполнил новыми арендаторами 2500 кв. м. В прошлом году в рамках реконструкции второго этажа ТВК были освобождены под торговую зону дополнительные 5000 кв. м. Еще 2500 кв. м планируется заполнить до конца текущего года.
«Решение о реконцепции торгово-выставочного комплекса в сторону увеличения торговой зоны и новой специализации было принято верно, - отмечает Александра Степанова, управляющий директор ТВК «Гарден-Сити» - За это время мы на 50% заполнили дополнительные 5000 кв. м площадей, образовавшиеся в ходе реконструкции второго этажа комплекса».
Открылись мультибрендовый магазин товаров для спорта Radical Sport, магазин виниловых пластинок «Триумф Audio», магазин детских игрушек «Фестиваль Игрушек», немецкая мебель для детей Moll, норвежский бренд высокотехнологичного туристического снаряжения и одежды Bergans, магазин модной одежды, обуви и аксессуаров для детей до 14 лет французской сети Orchestra. Более 1000 кв. м занял магазин спортивных товаров «Триал Спорт». Также в мае 2017 планирует открытие финский бренд одежды и аксессуаров для охоты Sasta.
Руководство «Гарден-Сити» отмечает высокую конверсию, которая привлекает арендаторов - она составляет около 70% и высокий средний чек. Немаловажно, что более 55% посетителей - постоянная высокодоходная аудитория, которая посещает ТВК раз в неделю и чаще. 67% владеют загородной недвижимостью, а 96% посетителей приезжают в «Гарден-Сити» на собственных автомобилях. Здание находится на выезде из Петербурга, в Приморском районе.
Бренды, которые приходят в «Гарден-Сити» работают, в основном, в среднем и высоком ценовых сегментах. Поиск и переговоры с потенциальными арендаторами проводят, преимущественно, специалисты ТВК «Гарден-Сити», не прибегая к услугам специализированных агентств.
«Расширение торговой зоны практически не сказалась на работе Экспоцентра, входящего в состав «Гарден-Сити», - говорит Александра Степанова, - Мы проводим 3-4 мероприятия в месяц, это позволяет повышать посещаемость комплекса и попутно стимулировать продажи у арендаторов. Площадка отлично подходит под небольшие и среднеформатные мероприятия».
Напомним, что в результате реконструкции второго этажа, в октябре 2016 года, ТВК «Гарден-Сити» получил дополнительные 5 000 квадратных метров, которые были использованы для расширения торговой зоны комплекса. Таким образом, торговая зона комплекса увеличилась на 10%. Реконструкция не затронула Экспоцентр, на территории которого и дальше проходят выставки и мероприятия. Была перестроена торговая зона комплекса, арендаторам были отданы площади, которые ранее использовались как складские, офисные и технические помещения.
«Гарден-Сити» - торгово-выставочный комплекс. Особенность комплекса - сложившаяся высокодоходная аудитория, которая посещает комплекс регулярно. Наличие Экспоцентра, в котором регулярно проходят различные выставки и мероприятия, периодически привлекает посетителей со всего Петербурга. На двух этажах комплекса представлено более 120 арендаторов, предлагающих широкий выбор товаров и услуг для создания комфортной загородной жизни. Также к услугам посетителей супермаркет, рестораны, кафе, фитнес-центр с бассейном. Проходимость ТВК «Гарден-Сити» - 275 000 человек в месяц.
