Hivatkozás a Kormány egyes törvényeinek módosításáról szóló 2013. április 16-i 344. sz. Orosz Föderáció az ellátásért segédprogramok
A dokumentumot Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériuma dolgozta ki.
Az Orosz Föderáció elnöke (2013. február 19-i Pr-340. sz.) és az Orosz Föderáció kormánya (2013. február 2-i DK-P9-21pr. sz.) határozataival összhangban a rendelet az Orosz Föderáció Kormányának 2006. május 23-i 306. számú rendeletével jóváhagyott, a kommunális szolgáltatások fogyasztási normáinak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok, valamint a közüzemi szolgáltatások tulajdonosai és használói részére történő nyújtására vonatkozó szabályok következő módosításai. az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számú rendeletével jóváhagyott lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek:
- - az általános lakásigényre nyújtott közüzemi szolgáltatások díjának megállapítása az általános lakásigényű közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáját meg nem haladó összegben;
- - a fogyasztók havi tájékoztatási kötelezettségének kizárása a mérőkészülékek leolvasásáról meghatározott határidőn belül;
- - a nem megfelelő minőségű közszolgáltatások nyújtása tényének megállapítására vonatkozó eljárás egyszerűsítése;
- - az általános házigényű kommunális csatornaszolgáltatás fizetési kötelezettségének kizárása;
- - a lakóépületben lévő helyiségek tulajdonosai közös tulajdonának összetételének meghatározása, amelyet az általános házigényekhez nyújtott vízellátási szolgáltatásokért fizetendő összeg kiszámításához használnak;
- - a mérőállás-egyeztetés eredményei alapján a rezsi fizetési összeg újraszámítási kötelezettségének bevezetése;
- - 2015. január 1-jétől a közszolgáltatások fogyasztási színvonalát növelő együtthatók alkalmazása gyűjtő (közösházi) mérők és (vagy) egyedi, közös (lakásos) mérőórák hiányában, ha műszaki lehetőség van beszerelésükre ;
- - az ideiglenes (nem lakóépületben bejegyzett) lakosok számának megállapításáról szóló törvény elkészítésének eljárási rendje kellő időben) az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési kódexének 19.15. cikkében előírt közigazgatási szabálysértésekről szóló jegyzőkönyvek alapján a díj összegének újraszámításának lehetőségének megállapításával.
A határozat végrehajtása lehetővé teszi:
- - ösztönözze a társasházakat kezelő szervezeteket energiatakarékossági intézkedések végrehajtására a kommunális erőforrások ésszerű felhasználásának biztosítása érdekében;
- - a közüzemi fogyasztók terheinek csökkentése a mérőállások havi adatszolgáltatási kötelezettségének megszüntetésével;
- - ösztönözze a lakóépületek tulajdonosait mérőberendezések felszerelésére;
- - az általános házigényű közüzemi szolgáltatások díjfizetési kötelezettségének csökkentése (az általános házigényű közcsatorna-szolgáltatás fizetési kötelezettségének megszűnése, valamint a közüzemi vízszolgáltatás fogyasztási normaszámítási rendjének javítása miatt) .
2013. április 16-i 344. sz
Az Orosz Föderáció kormányának a közszolgáltatások nyújtásáról szóló egyes törvényeinek módosításárólAz Orosz Föderáció kormánya úgy határoz:
1. Hagyja jóvá az Orosz Föderáció kormányának a közszolgáltatások nyújtásáról szóló törvényeihez csatolt módosításokat.
2. Testek államhatalom Az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok 2013. június 1-jéig szóló határozatát annak biztosítása érdekében, hogy az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok szabályozási jogi aktusai összhangba kerüljenek az ezen határozattal jóváhagyott változtatásokkal.
3. Ajánlja a hatóságoknak önkormányzat biztosítja a helyiségek tulajdonosainak közgyűléseinek megtartásával
többlakásos épületekben a többlakásos épületeket közvetlenül irányító helyiségek tulajdonosainak tájékoztatása az energiatakarékossági intézkedésekről abban az esetben, ha a gyűjtő (közösházi) mérés jelzései alapján meghatározott kommunális erőforrás általános házigényre. készülékek, meghaladja a megfelelő fogyasztási szabványokat.
4. Határozza meg, hogy:
1) az e határozattal jóváhagyott módosítások (1) bekezdése a határozat hivatalos közzétételét követő 7. napon lép hatályba;
2) a jelen határozattal jóváhagyott módosítások (2) bekezdése a "c" pont kivételével 2013. június 1-jén lép hatályba.
és "t", amelyek 2015. január 1-jén lépnek hatályba.
miniszterelnök
Orosz Föderáció D. Medvegyev
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ KORMÁNYA
FELBONTÁS
Az Orosz Föderáció kormánya
úgy dönt:
1. Hagyja jóvá az Orosz Föderáció kormányának a közszolgáltatások nyújtásáról szóló törvényeihez csatolt módosításokat.
2. 2013. június 1-jéig az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságai gondoskodnak arról, hogy az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok szabályozási jogi aktusait összhangba hozzák az ezen határozattal jóváhagyott változtatásokkal.
3. Javasolja az önkormányzatoknak, hogy a többlakásos épületek tulajdonosi közgyűlésének megtartásával biztosítsák a többlakásos épületek közvetlen kezelésében lévő helyiségek tulajdonosainak tájékoztatását az energiatakarékossági intézkedésekről, ha az általános házigényre felhasznált kommunális erőforrás mennyisége, gyűjtő (közös házi) mérőkészülékek jelzései alapján meghatározott, meghaladja a vonatkozó fogyasztási normákat.
4. Határozza meg, hogy:
1) az e határozattal jóváhagyott módosítások (1) bekezdése a határozat hivatalos közzétételét követő 7. napon lép hatályba;
2) a jelen határozattal jóváhagyott módosítások (2) bekezdése a "c" és "t" alpontok kivételével 2015. január 1-jén lép hatályba.
miniszterelnök
Orosz Föderáció
D.Medvegyev
Az Orosz Föderáció kormányának a közszolgáltatások nyújtásáról szóló jogszabályaiban végrehajtott módosítások
1. A közüzemi fogyasztási normák megállapítására és meghatározására vonatkozó, jóváhagyott szabályokban (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2006, N 22, 2338. cikk; 2012, N 15, 1783. cikk):
a) a (7) bekezdésben:
a "c" albekezdés harmadik bekezdését el kell hagyni;
az "e" albekezdés harmadik bekezdését el kell hagyni;
b) a 29. pont második bekezdését érvénytelennek kell tekinteni;
c) az említett Szabályzat mellékletében:
3. pont
"3. A lakóhelyiségek fűtésére szolgáló közüzemi szolgáltatások fogyasztásának szabványa (Gcal havonta 1 négyzetméterenként egy lakóépületben vagy lakóépületben található összes lakó- és nem lakáscélú helyiség teljes területének) a következő képlettel határozzuk meg:
(5. képlet)
hol:
- teljes hőenergia-felhasználás fűtésre a fűtési időszakban bérházak vagy lakóépületek, amelyeket a társasházakban lévő kollektív (közösházi) mérőkészülékek vagy a lakóépületek egyedi mérőkészülékeinek leolvasása alapján határoznak meg (Gcal);
- a fűtési időszak időtartamával megegyező időszak (a fűtési időszakban a naptári hónapok száma, ideértve a nem teljes hónapokat is), amelyben a többlakásos vagy lakóépületek fűtésére szolgáló teljes hőenergia-fogyasztást mérték.
"3_1. Ha műszakilag lehetséges a kollektív (általános házi) mérőberendezések felszerelése, a lakóhelyiségek fűtésére szolgáló közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáját az 5. képlet határozza meg, figyelembe véve a szorzótényezőt, amely:
2017 óta - 1,6";
a 4. szakaszt érvénytelennek kell nyilvánítani;
az 5.1. bekezdéssel egészül ki a következő tartalommal:
"5_1. Ha műszakilag lehetséges kollektív (közösházi), egyedi vagy közös (lakásos) mérőberendezések felszerelése, a hidegvíz-szolgáltatás fogyasztási szabványa (a melegvíz-szolgáltatás fogyasztási szabványa) lakóhelyiségben a 6. képlet határozza meg, figyelembe véve a következő szorzótényezőt:
2015. január 1-től 2015. június 30-ig - 1,1;
2015. július 1-től 2015. december 31-ig - 1,2;
2016. január 1-től 2016. június 30-ig - 1,4;
2016. július 1-től 2016. december 31-ig - 1,5;
2017 óta - 1,6";
a 7.1. bekezdéssel egészül ki a következő tartalommal:
"7_1. Ha műszakilag lehetséges a kollektív (házi), egyedi vagy közös (lakásos) mérőberendezések felszerelése, az általános házigényű hideg (meleg) víz ellátására szolgáló közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáját a 8. képlet határozza meg, figyelembe véve vegye figyelembe a következő szorzótényezőt:
2015. január 1-től 2015. június 30-ig - 1,1;
2015. július 1-től 2015. december 31-ig - 1,2;
2016. január 1-től 2016. június 30-ig - 1,4;
2016. július 1-től 2016. december 31-ig - 1,5;
2017 óta - 1,6";
a 8.1. bekezdéssel egészül ki a következő tartalommal:
"8_1. Ha műszakilag lehetséges a kollektív (általános ház), egyedi vagy közös (lakásos) mérőberendezések felszerelése, a lakossági villamosenergia-ellátás közüzemi szolgáltatásainak fogyasztási normáját a 9. képlet határozza meg, figyelembe véve a szorzótényezőt, ami:
2015. január 1-től 2015. június 30-ig - 1,1;
2015. július 1-től 2015. december 31-ig - 1,2;
2016. január 1-től 2016. június 30-ig - 1,4;
2016. július 1-től 2016. december 31-ig - 1,5;
2017 óta - 1,6";
a 9.1. bekezdéssel egészül ki a következő tartalommal:
"9_1. Ha műszakilag lehetséges a kollektív (általános ház), egyedi vagy közös (lakásos) mérőberendezések felszerelése, az általános házigényű villamosenergia-ellátás közüzemi szolgáltatásainak fogyasztási normáját a 10. képlet határozza meg, figyelembe véve a szorzótényezőt. , ami:
2015. január 1-től 2015. június 30-ig - 1,1;
2015. július 1-től 2015. december 31-ig - 1,2;
2016. január 1-től 2016. június 30-ig - 1,4;
2016. július 1-től 2016. december 31-ig - 1,5;
2017 óta - 1,6";
A (18) bekezdés a következőképpen módosul:
"18. A lakossági és nem lakáscélú helyiségek fűtésére szolgáló közüzemi szolgáltatások fogyasztási szabványa (Gcal per 1 négyzetméter az összes lakó- és nem lakáscélú helyiség teljes területének bérházban vagy lakóépületben, per hónap) a következő képlet határozza meg:
(18-as képlet)
hol:
- a kollekciós (közösházi) hőenergia-mérővel nem felszerelt társasházak, illetve az egyéni hőenergia-mérőkkel fel nem szerelt lakóépületek egy fűtési időszakban fogyasztott hőenergia-mennyisége (Gcal), a 19 képlettel meghatározva;
- a lakóépületekben lévő összes lakó- és nem lakáscélú helyiség teljes területe vagy a lakóépületek teljes területe (nm);
- a fűtési időszak időtartamával megegyező időszak (a fűtési időszakban a naptári hónapok száma, beleértve a hiányosakat is).";
az "Általános házigényű fűtési közüzemi szolgáltatások fogyasztási normájának számítási képlete" alszakasz megnevezését ki kell zárni;
a 21. szakaszt érvénytelennek kell nyilvánítani;
A (27) bekezdés a következőképpen módosul:
"27. Az általános házigényű hideg (meleg) víz ellátására szolgáló közüzemi szolgáltatások fogyasztási szabványa (havi köbméter a közös helyiség részét képező helyiségek teljes területének 1 négyzetméterére számítva) bérházban lévő ingatlan) a következő képlettel kerül meghatározásra:
(26-os képlet)
hol:
- a hideg (meleg) vízellátáshoz szükséges közművek fogyasztásának szabványa (havi köbméter 1 főre), a jelen dokumentum 23-26.
0,09 - hideg (meleg) víz fogyasztása általános házi igényekhez (köbméter havonta 1 főre);
K - a lakóházakban élők száma, amelyekre vonatkozóan a szabványt meghatározzák;
- a társasházakban lévő közös tulajdon részét képező helyiségek teljes területe (nm).
A társasházban lévő közös tulajdon részét képező helyiségek összterületét az alábbi helyiségek összterületeként határozzák meg, amelyek nem részei egy társasház lakásainak és egynél több helyiséget szolgálnak ki lakóépület helyisége (a bérház útlevelében megadott adatok szerint): peronok, lépcsők, folyosók, előszobák, előszobák, előszobák, kerekes székek, biztonsági helyiségek (concierge) ebben a bérházban, amelyek nem egyéni tulajdonosok .
2. Az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i, N 354 „A tulajdonosok számára nyújtott közüzemi szolgáltatásokról szóló rendelete által jóváhagyott, a társasházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára nyújtott közüzemi szolgáltatásokra vonatkozó szabályokban és lakóházakban és lakóépületekben lévő helyiségek használói" (Az Orosz Föderáció Jogszabálygyűjteménye, 2011, N 22, 3168. cikk; 2012, N 23, 3008. cikk; N 36, 4908. cikk):
a) a (4) bekezdés "c" pontjából el kell hagyni az ", valamint a társasházban lévő közös tulajdon részét képező helyiségekből" szövegrészt;
b) a (19) bekezdés "h" alpontjában:
a „valamint” szavakat el kell hagyni;
a ", valamint a mérőállások fogadásának rendje és feltételei" szavakkal egészül ki;
c) a (31) bekezdésben:
A "d" alpont kiegészül a "" szavakkal, a fogyasztó által a vállalkozónak a mérőkészülékek leolvasásáról továbbított információ megbízhatóságának ellenőrzése során történő adatvétellel, egyéni, közös (lakás), helyiség leolvasásával. Lakóhelyiségen (nem lakás céljára szolgáló) helyiségen kívül telepített mérőeszközök (elosztók)";
"e_1) legalább 6 havonta egyszer leolvasni a lakó (nem lakás) helyiségen kívül telepített egyedi, általános (lakásos), helyiségmérő készülékeket (elosztókat), ellenőrizni az ilyen mérőberendezések állapotát (ha a szerződés tartalmaz ilyen rendelkezéseket). közszolgáltatások és (vagy) megoldások nyújtása Általános találkozó társasházban lévő helyiségek tulajdonosai, az ilyen mérőeszközök leolvasására más eljárást nem állapítottak meg);";
az "y_1" albekezdés hozzáadása a következő tartalommal:
"y_1) az energiamegtakarítást és az energiahatékonyságot javító intézkedések végrehajtására a közüzemi díjak összegének kiszámításakor különbözetként kapott pénzeszközöket szorzó együtthatókat alkalmazva különít el;";
d) a (32) bekezdésben:
A "d" albekezdés szövege a következő:
d) 6 hónapon belül legfeljebb 1 alkalommal ellenőrizni kell a fogyasztó által a vállalkozónak a lakossági (nem lakásba) felszerelt egyedi, általános (lakásos), helyiségmérő készülékek (elosztók) leolvasásáról szóló információk megbízhatóságát. lakossági) helyiségek meglátogatásával, meglátogatva azokat a helyiségeket, amelyekben ezeket az eszközöket felszerelik, könyvelést, valamint ezen mérőeszközök állapotának ellenőrzését; ";
az "e_1" albekezdés hozzáadása a következő tartalommal:
"f_1) megállapítja a fogyasztó által lakott lakóhelyiségben (ideértve az ideiglenesen is) élő polgárok számát, ha a lakóhelyiség nincs felszerelve egyedi vagy közös (lakásos) hidegvíz-, melegvíz-, villamosenergia- és gázmérővel, és törvényt készít az ilyen állampolgárok számának megállapításáról;";
e) A (33) bekezdés kiegészül a következő tartalmú "k_1" alponttal:
"k_1) egyéni, általános (lakás) vagy szobamérő jelenlétében havonta leolvassa és a kapott leolvasást legkésőbb az ellátásra vonatkozó rendelkezéseket tartalmazó szerződésben meghatározott időpontig átadja a vállalkozónak vagy az általa megbízott személynek. közszolgáltatások;";
e) a (34) bekezdésben:
a "c" albekezdést érvénytelennek kell tekinteni;
A "g" albekezdés szövege a következő:
„g) lehetővé tenni az előadóművész számára, hogy a lakott lakó- vagy nem lakás céljára bejusson az egyéni, közös (lakásos), helyiségmérő készülékek és elosztók leolvasására, állapotának, meglétének vagy hiányának tényére, valamint megbízhatóságára. a fogyasztó által az ilyen mérőeszközök és elosztók leolvasásáról a vállalkozó részére a jelen Szabályzat 85. pontjában meghatározott módon előre egyeztetett időpontban, de legfeljebb 6 havonta továbbított tájékoztatásról;";
g) a 40. pont szövege a következő:
"40. A társasházban a közüzemi szolgáltatások fogyasztója (a fűtési közüzemi szolgáltatás kivételével) a bérház kezelésének választott módjától függetlenül a rezsifizetés részeként külön díjat fizet a nyújtott rezsiért a fogyasztónak lakó- vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségben, valamint a társasházi közös tulajdon használata során igénybe vett rezsi díja (a továbbiakban: általános házigényű rezsi).
A kommunális fűtési szolgáltatás fogyasztója e szolgáltatás díját összesítve fizeti, anélkül, hogy azt a meghatározott szolgáltatás lakossági (nem lakáscélú) helyiségben történő igénybevételének díjára és annak általános házigényű fogyasztási díjára osztaná.
A fűtési és (vagy) melegvíz-szolgáltatási közüzemi szolgáltatás fogyasztója, amelyet a vállalkozó termel és szolgáltat a fogyasztónak központi hőellátó és (vagy) melegvíz-ellátó rendszer hiányában, teljes díjat fizet az ilyen közüzemi szolgáltatásért. , jelen Szabályzat 54. pontja szerint számítva, és magában foglalja mind a lakossági, mind a nem lakás céljára szolgáló helyiségben a fogyasztónak nyújtott közüzemi szolgáltatás díját, valamint az általános házigényre nyújtott közüzemi szolgáltatás díját.
h) a (42) bekezdésben:
a "mérőkészülék" szavak utáni első bekezdés a "fűtési közüzemi szolgáltatás díjának kivételével" szöveggel egészül ki;
a harmadik bekezdést érvénytelennek ismerik el;
i) a 42.1. ponttal egészül ki a következő tartalommal:
"42_1. Kollektív (általános ház), közös (lakásos) és egyedi mérőberendezések hiányában egy bérház minden lakó- vagy nem lakáscélú helyiségében a fűtési közüzemi szolgáltatás díjának összegét a jelen Szabályzat 2. számú mellékletének 2. képlete a kommunális szolgáltatások fogyasztási szabványa alapján.
Olyan társasházban, amely kollektív (közösházi) hőenergia-mérővel van felszerelve, és amelyben nem minden lakó- vagy nem lakás célú helyiség van felszerelve egyéni és (vagy) közös (lakásos) hőenergia-mérővel (elosztókkal), a hőmennyiség A lakóhelyiség fűtésére vonatkozó közüzemi szolgáltatás díja a jelen Szabályzat 2. számú mellékletének 3. képlete szerint kerül megállapításra a gyűjtő (közös ház) hőenergia-mérő leolvasása alapján.
Olyan bérházban, amely kollektív (általános ház) hőenergia-mérővel van felszerelve, és amelyben minden lakó- és nem lakáscélú helyiség egyedi és (vagy) közös (lakásos) hőenergia-mérővel (elosztóval) van felszerelve, a fizetés összege a lakossági fűtési közüzemi és nem lakás céljára szolgáló helyiségek jelen Szabályzat 2. számú mellékletének 3_1 képlete szerint kerül meghatározásra az egyedi és (vagy) közös (lakásos) hőmennyiségmérők leolvasása alapján.";
j) a (44) bekezdésben:
a „mérőkészülék” szavak utáni első bekezdés a „fűtési közüzemi szolgáltatás kivételével” szöveggel egészül ki;
A második bekezdés a következőképpen módosul:
"A fogyasztók között elosztott közüzemi szolgáltatások mennyisége, amelyet általános házigényekre biztosítottak számlázási időszak nem haladhatja meg az általános házigényre nyújtott közüzemi szolgáltatások fogyasztási normái alapján számított közüzemi szolgáltatások mennyiségét, kivéve azokat az eseteket, amikor a bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak az előírt módon megtartott közgyűlése úgy döntött. a közüzemi szolgáltatások mennyiségét az általános házigényre nyújtott közüzemi szolgáltatás többletmennyiségében, egy gyűjtő (közös házi) mérőóra leolvasása alapján meghatározott mennyiségben, az általános közüzemi szolgáltatások fogyasztási normái alapján számított mennyiség között felosztani. házszükségletek, minden lakó és nem lakás céljára szolgáló helyiség között, az egyes lakó- és nem lakáscélú helyiségek összterületének arányában.";
egészítse ki a következő bekezdésekkel:
"Ha mondta a döntés nem fogadják el, a közüzemi szolgáltatások összege a gyűjtő (közösházi) mérőórák leolvasása alapján meghatározott, általános házigényű közüzemi szolgáltatások összegének többletösszegében, a fogyasztási normák alapján számított mennyiség felett. általános házigényű közüzemi szolgáltatásokat a vállalkozó saját költségére fizeti.
A jelen bekezdés második és harmadik bekezdésében megállapított számítási eljárás nem vonatkozik azokra az esetekre, amikor a jelen Szabályzat szerint a közüzemi szolgáltató erőforrás-ellátó szervezet. Ezekben az esetekben az általános házigényre nyújtott közüzemi szolgáltatás mennyiségét a számlázási időszakra számítják ki és osztják fel a fogyasztók között az egyes fogyasztók (használatában lévő) lakó- vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségek teljes területének arányában. bérházban a jelen Szabályzat 2. számú mellékletének 11-14 képlete szerint.";
k) a 47. bekezdés „a” alpontjában a „vízelvezetés” szót el kell hagyni;
l) a 48. pont a következőképpen szól:
"48. Kollektív (általános házi) mérőműszer hiányában az általános házigényre nyújtott közüzemi szolgáltatás díjának összege - a fűtési közüzemi szolgáltatás kivételével - a 10. számú melléklet 10. képlete szerint kerül meghatározásra. . 2 jelen szabályzathoz.”;
m) az 56.1. ponttal egészül ki a következő tartalommal:
"56_1. Ha a lakás nincs felszerelve egyéni vagy közös (lakásos) hidegvíz-, melegvíz-, villany- és gázmérővel, és a vállalkozó tájékoztatással rendelkezik a lakásban ideiglenesen tartózkodó, ebbe a helyiségbe nem állandó jelleggel bejelentett fogyasztókról (ideiglenes) lakóhely vagy tartózkodási hely, az előadóművésznek joga van az ideiglenesen lakóhelyiségben tartózkodó állampolgárok számának megállapításáról szóló okiratot készíteni... A meghatározott aktust az előadóművész és a fogyasztó írja alá, ill. ha a fogyasztó az okirat aláírását megtagadja - az előadóművész és legalább 2 fogyasztó, valamint a társasház vagy szövetkezet nem létesült társasház tanácsának elnöke, a társasház vagy szövetkezet elnöke, ha a társasház kezelését a társas vállalkozás vagy szövetkezet látja el, és az ilyen társulás vagy szövetkezet vezető testülete kezelési megállapodást kötött az irányító szervezettel.
Ez az aktus feltünteti az összeállítás dátumát és időpontját, a lakóhelyiség tulajdonosának (állandó lakos fogyasztó) vezetéknevét, utónevét és családnevét, címét, lakóhelyét, az ideiglenesen letelepedett fogyasztók számára vonatkozó információkat. Abban az esetben, ha a lakóhelyiség tulajdonosa (állandó lakóhellyel rendelkező fogyasztó) megtagadja az okirat aláírását, vagy a lakóhelyiség tulajdonosa (állandó lakos fogyasztó) az okirat megalkotásának időpontjában nincs jelen a lakásban, a megfelelő megjegyzés készül ebben az aktusban. A vállalkozó az okirat 1 példányát köteles átadni a lakóhelyiség tulajdonosának (állandó lakos fogyasztónak).
A meghatározott aktust az összeállításától számított 3 napon belül a végrehajtó megküldi a migráció területén ellenőrzési és felügyeleti feladatok ellátására jogosult belügyi szerveknek és (vagy) szerveknek.
o) Az 58. bekezdés a következőképpen módosul:
"58. Az ideiglenesen lakóhelyiségben tartózkodó fogyasztók számát a jelen Szabályzat 57. pont "b" alpontjában meghatározott kérelem alapján és (vagy) az arra felhatalmazott szervek által készített jegyzőkönyv alapján határozzák meg. az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyvének 19.15. cikkében előírt közigazgatási szabálysértés.";
o) az (59) bekezdésben:
az első bekezdésben a „legalább 1 év” szövegrész helyébe a „legalább 6 hónap”, az „1 évnél rövidebb” szövegrész helyébe a „6 hónapnál rövidebb” szöveg lép;
A "b" albekezdés szövege a következő:
„b) abban az esetben, ha a fogyasztó a jelen Szabályzatban, illetve a közszolgáltatás ellátására vonatkozó rendelkezéseket tartalmazó megállapodásban meghatározott határidőn belül nem adja meg az egyéni, általános (lakás), szobamérő leolvasását a számlázási időszakra vonatkozóan, vagy társasházi helyiségek tulajdonosi közgyűlésének határozata alapján, - attól a számlázási időszaktól kezdődően, amelyre a fogyasztó nem adott le mérőállást, addig a számlázási időszakig (beleértve), amelyre vonatkozóan a fogyasztó mérőállást bocsátott a vállalkozó rendelkezésére, de legfeljebb 6 számlázási időszak egymás után; ";
p) az 59.1. ponttal egészül ki a következő tartalommal:
"59_1. A számlázási időszakra általános házigényre nyújtott közüzemi szolgáltatás díjának megállapítása a jelen Szabályzat 44. pontjában foglaltak figyelembevételével a kommunális erőforrás fogyasztás számított átlagos havi mennyisége alapján kerül meghatározásra. a kollektív (közösházi) mérőműszer leolvasásait legalább 6 hónapig (fűtésnél - a fűtési időszak átlagos havi fogyasztása alapján), és ha a mérő üzemideje 6 hónapnál rövidebb volt, majd a mérő tényleges működési idejére, de legalább 3 hónapra (fűtésre - a fűtési időszak legalább 3 hónapjára) - attól az időponttól kezdve, amikor a korábban üzembe helyezett gyűjtő (házi) mérőkészüléket meghibásodott vagy elveszett, vagy lejárt az élettartama, és ha az időpont nem határozható meg, akkor attól a számlázási időszaktól kezdődően, amelyben a jelzett események bekövetkeztek, egészen addig az időpontig, amikor a kommunális erőforrás elszámolása a megfelelő számla üzembe helyezésével újraindult. a kollektív (közösházi) mérőműszer nym követelményei, de legfeljebb 3 számlázási időszak egymás után.";
c) A (60) bekezdés szövege a következő:
"60. A jelen Szabályzat 59. pont "a" alpontjában meghatározott azon elszámolási időszakok maximális számának lejártát követően, amelyekre a közüzemi szolgáltatás díját a meghatározott bekezdésben foglalt adatok szerint állapítják meg, a kifizetés a lakóhelyiségnek nyújtott közüzemi szolgáltatást a jelen Szabályzat 42. pontja szerint számítják ki a közüzemi fogyasztási normák alapján, a közüzemi fogyasztási normák megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályokban előírt szorzótényezők felhasználásával, amelyeket az önkormányzat jóváhagyott. Az Orosz Föderáció kormánya, a nem lakáscélú helyiségek részére nyújtott közüzemi szolgáltatások kifizetése - a jelen szabályzat 43. pontjával összhangban, a közösségi erőforrások becsült mennyisége alapján.
A jelen Szabályzat 59. pont "b" alpontjában meghatározott azon elszámolási időszakok maximális számának lejártát követően, amelyekre a közüzemi szolgáltatás díját a meghatározott bekezdésben foglalt adatok szerint állapítják meg, a közüzemi szolgáltatás díja a lakóhelyiség részére biztosított jelen Szabályzat 42. pontja szerint számítják ki a közszolgáltatás igénybevételére vonatkozó normákból, a nem lakás céljára nyújtott közszolgáltatás ellenértékének - a jelen Szabályzat 43. pontja alapján. a kommunális forrás becsült mennyisége.";
r) a 60_1. és 60_2. bekezdésekkel egészítse ki a következő tartalommal:
"60_1. Kollektív (általános házi) hidegvíz-, melegvíz-, villamosenergia- és hőenergia-mérőkészülék hiányában (amennyiben műszaki lehetőség van ilyen mérőberendezések felszerelésére), valamint a maximális érték lejárta után a jelen Szabályzat 59.1 pontjában meghatározott elszámolási időszakok száma, amelyekre az általános házigényű közüzemi szolgáltatás díját a megadott bekezdésben meghatározott adatok szerint állapítják meg, ha a társasházban lévő helyiségek tulajdonosai nem biztosítottak felszerelést és (vagy) a felhasznált kommunális erőforrás kollektív (közösházi) mérőműszerének előírt módon történő üzembe helyezése, az elszámolási időszakra az általános házigényre nyújtott közüzemi szolgáltatás díjának kiszámítása a Szabályzatban meghatározott szorzótényezőkkel történik. az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott közüzemi szolgáltatások fogyasztására vonatkozó szabványok megállapítása és meghatározása.
60_2. Ha a fogyasztót 2 vagy több alkalommal nem engedik be a vállalkozó általa lakott lakó- és (vagy) nem lakás céljára szolgáló helyiségekbe a telepített és üzembe helyezett egyedi, közös (lakásos) mérőkészülékek állapotának ellenőrzése céljából, ellenőrizni kell az oldalon közölt adatok megbízhatóságát. az ilyen mérőkészülékek leolvasását, és a mérőkészülékhez való hozzáférés megtagadásáról szóló aktus végrehajtásától függően a közüzemi díjakat a közüzemi fogyasztási normák alapján számítják ki, a Szabályokban előírt szorzótényezőkkel az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott közüzemi fogyasztási szabványok megállapítására és meghatározására.
s) a 83. pontban a „3 hónap” szövegrész helyébe a „6 hónap” szöveg lép;
f) a 84. pont szövege a következő:
"84. Ha a fogyasztó 6 hónapig egymás után nem adja át a vállalkozónak az egyéni vagy közös (lakás)mérő leállását, a vállalkozó legkésőbb a meghatározott 6 hónapos időtartam lejártától számított 15 napon belül, egy másik időszak, megállapodás által megállapított, amely tartalmazza a közszolgáltatások nyújtására vonatkozó rendelkezéseket és (vagy) a társasházi helyiségek tulajdonosi közgyűlésének határozatait, köteles elvégezni a jelen Szabályzat 82. pontjában meghatározott ellenőrzést és leolvasni a mérőórákat.";
х) egészítse ki a 110_1. bekezdést a következő tartalommal:
"110_1. Abban az esetben, ha a nyertes ajánlattevő a jelen Szabályzat 108. pontjában meghatározott határidőn belül nem végez könyvvizsgálatot, valamint ha a nyújtott szolgáltatások minőségének megsértésének tényéről nem lehet értesíteni az éjjel-nappali munka nem megfelelő megszervezésére segélyszolgálat a fogyasztónak jogában áll okiratot készíteni a biztosított közművek minőségének ellenőrzéséről a vállalkozó távollétében. Ebben az esetben a meghatározott okiratot legalább 2 fogyasztó és annak a társasháznak a tanácsának elnöke írja alá, amelyben nem létesült társasház vagy szövetkezet, a társasház vagy szövetkezet elnöke, ha a társasház gazdálkodása társulás vagy szövetkezet végzi.
c) A 111. pont a következő tartalmú "d" ponttal egészül ki:
"d) a fogyasztó által a jelen Szabályzat 110.1. pontja szerint kiállított, a nyújtott közszolgáltatás minőségének ellenőrzéséről szóló okiratban rögzített közszolgáltatás minőségi sérelem kezdetének dátuma és időpontja , ha a minőségi jogsértés a közszolgáltatás minőségi sérelem tényének igazolása során vagy a közszolgáltatás minőségi vizsgálata eredményeként igazolódott.”;
h) az említett Szabályzat 2. számú mellékletében:
az (1) bekezdésben a „fűtés” szót el kell hagyni;
a (2) bekezdés első bekezdése a következőképpen szól:
"2. Az egyedi hőenergia-mérővel nem felszerelt i-edik lakóépület fűtési közüzemi szolgáltatásának díjának összege, valamint az i-edik lakóépületben nem fűtési közüzemi szolgáltatás díjának összege A Szabályzat 42_1. és 43. pontja szerint egyéni vagy közös (lakásos) hőenergia-mérővel felszerelt, vagy nem lakás céljára szolgáló társasházban lévő, gyűjtő (közösházi) hőenergia-mérővel nem rendelkező helyiséget a Szabályzat 42_1. 2. képlet: ";
A (3) bekezdés a következőképpen módosul:
"3. Az egyéni vagy közös (lakásos) hőenergia-mérővel nem felszerelt i-edik lakó- vagy nem lakáscélú helyiség fűtési közüzemi szolgáltatásának összege olyan társasházban, amely kollektív (közös) ház) hőenergia-mérő, és amelyben nem minden lakó- és nem lakáscélú helyiség van felszerelve egyedi (vagy) közös (lakásos) hőenergia-mérővel, a Szabályzat 42_1. és 43. pontja szerint a 3. képlet határozza meg:
hol:
- a számlázási időszakban elfogyasztott hőenergia mennyisége (mennyisége) a lakóházzal felszerelt gyűjtő (közösházi) hőenergia-mérő leolvasása szerint meghatározott. A Szabályzat 59. pontjában foglalt esetekben a közüzemi befizetés összegének kiszámításához az e bekezdésben foglaltak szerint meghatározott kommunális forrás mennyisége (mennyisége) szolgál;
- az i-edik lakó- vagy nem lakáscélú helyiség teljes területe;
- egy bérház összes lakó- és nem lakáscélú helyiségének összterülete;
- tarifa a hőenergia az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban megállapították.";
egészítse ki a 3_1. bekezdést a következő tartalommal:
"3_1. A lakóház vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségek fűtésére vonatkozó közüzemi szolgáltatás díjának összege, amely gyűjtő (általános ház) hőenergia-mérővel van felszerelve, és amelyben minden lakó- és nem lakáscélú helyiség van egyedi és (vagy) közös (lakásos) hőenergia-mérőkkel (elosztókkal) felszerelt, a Szabályzat 42_1. és 43. pontja szerint a 3_1 képlet határozza meg:
hol:
- az i-edik lakó- vagy nem lakáscélú helyiségben a számlázási időszakban elfogyasztott kommunális erőforrás mennyisége (mennyisége), amelyet az i-edik lakó- vagy nem lakáscélú egyedi vagy közös (lakásos) mérőműszer leolvasása határoz meg. lakóhelyiségek. A Szabályzat 59. pontjában foglalt esetekben a közüzemi befizetés összegének kiszámításához az e bekezdésben foglaltak szerint meghatározott kommunális forrás mennyisége (mennyisége) szolgál;
- kollektív (közösházi) hőenergia-mérővel felszerelt társasházban az általános házszükséglet elszámolási időszakára biztosított hőenergia mennyisége (mennyisége), amelyet a következő képlet határoz meg:
ahol - a vállalkozó által a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások előállításához (központi melegvízellátás hiányában) felhasznált, a Szabályzat 54. pontja szerint meghatározott hőenergia mennyisége (mennyisége), amely ezen felül , amelyet a vállalkozó is felhasznált a fogyasztók fűtési közszolgáltatásának biztosítására;
- egy lakóépületben található összes lakóhelyiség (lakás) és nem lakás céljára szolgáló helyiség összterülete;
- az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban megállapított kommunális forrás tarifája (ára).
(15) bekezdését, és érvénytelennek ismeri el;
A (17) bekezdés a következőképpen módosul:
"17. A kommunális erőforrás (hidegvíz, melegvíz, gáz, háztartási szennyvíz) térfogata (mennyisége), Elektromos energia) gyűjtő (közösházi) mérőműszerrel nem felszerelt társasházban az elszámolási időszakra általános házigényre biztosított a 15. képlet határozza meg:
hol:
- a lakóépületben az általános házszükségletek kielégítésére nyújtott közüzemi szolgáltatások megfelelő típusának fogyasztási szabványa, amelyet az Orosz Föderáció kormányának május 23-i rendeletével jóváhagyott, a közüzemi fogyasztási normák megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályokkal összhangban állapítottak meg. , 2006 N 306;
- a társasházban lévő közös tulajdon részét képező helyiségek összterülete.
A számlázási időszakra az általános házigényre biztosított i-edik lakó (lakás) vagy nem lakás célú helyiségnek tulajdonítható hideg víz mennyiségének meghatározásakor a közös tulajdon részét képező helyiségek összterületét kell figyelembe venni. bérházat az alábbi helyiségek összterületeként kell meghatározni, amelyek nem részei egy bérház lakásának, és egy lakóépület egynél több helyiségének kiszolgálására szolgálnak (a bérház útlevelében megadott adatok szerint ): nem egyéni tulajdonosok tulajdonában lévő lakások közötti lépcsőházak, lépcsők, folyosók, előszobák, előszobák, előterek, babakocsik, biztonsági helyiségek (concierge) területei ebben a bérházban;
- az i-edik lakás (lakás) vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség teljes területe egy bérházban;
- egy bérházban lévő összes lakóhelyiség (lakás) és nem lakás céljára szolgáló helyiség összterülete."
A közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok alkalmazásának egyes kérdéseinek pontosítása, figyelembe véve az Orosz Föderáció kormányának 2013. április 16-i 344. számú rendeletével bevezetett változásokat és 2013.09.19. 824. sz
2013. június 1-jén az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számú rendeletével jóváhagyott, a társasházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok módosításai hatályos az Orosz Föderáció kormányának 2013. április 16-i 344. számú rendelete (a továbbiakban: Szabályok).
A szabályzat változásai a következőket írják elő:
1. Az általános házigényű csatornázás díja kizárt.
2. Az általános házigényű fűtés díja kizárt.
3. Jelentősen, 9-szeresére, illetve 6-szorosára csökkentek az általános házigényű hideg- és melegvíz-ellátási közművek fogyasztási normái.
4. A tervek szerint 2015. január 1-jétől emelő együtthatókat vezetnek be a közszolgáltatások fogyasztási normáiba arra az esetre, ha egyedi (lakásos) mérőberendezések nem kerülnek beépítésre, amennyiben a beépítésre műszaki lehetőség van.
5. Eljárást vezettek be az ideiglenesen (nem lakóépületben az előírt módon bejegyzett) lakosok számának megállapításáról szóló törvény megalkotására a díj mértékének újraszámítási lehetőségének megállapításával.
6. Ha vannak közös háztartási mérőkészülékek, a hideg-, melegvíz-, valamint az általános háztartási szükségletekre fordított villamos energia fizetési összege nem haladhatja meg a Szentpétervári Tarifabizottság által megállapított fogyasztási normák szerint számított összeget.
Ugyanakkor a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozatával más döntések is hozhatók a kommunális forrás általános házigényekre való felosztásáról.
7. A nem megfelelő minőségű közüzemi szolgáltatásnyújtás tényének feltárásakor (meleg víz hőmérsékletének eltérése, a víz tulajdonságainak megváltozása: szín, szag stb.) a közüzemi szolgáltatásnyújtás tényének megállapítására vonatkozó eljárást. a nem megfelelő minőséget leegyszerűsítették a díj későbbi újraszámítása érdekében.
Az Orosz Föderáció kormányának 2013. szeptember 19-i 824. számú rendelete megállapítja a kötelezettséget irányító szervezet, Lakástulajdonosok szövetségei, ZhK, ZhSK az egyedi mérőkészülékek üzembe helyezését a fogyasztótól való díj felszámítása nélkül. Így ez a szolgáltatás biztosított ingyen.
Az Orosz Föderáció kormányának 2011.05.06-i, 354. számú szentpétervári rendeletével jóváhagyott, a lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok végrehajtása
(módosítva: 2013. április 16. 344. sz.)
2013. június 1-jén az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számú rendeletével jóváhagyott, a társasházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok módosításai hatályos az Orosz Föderáció kormányának 2013. április 16-i 344. számú rendelete (a továbbiakban: Szabályok).
A szabályzat változásai a következőket írják elő:
Az általános lakásigényre nyújtott közüzemi díjak megállapítása olyan összegben, amely nem haladja meg az általános lakásigényű közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáját;
A fogyasztók azon kötelezettségének kizárása, hogy meghatározott időn belül havi tájékoztatást adjanak a mérőeszközök leolvasásáról;
A nem megfelelő minőségű közszolgáltatások nyújtása tényének megállapítására vonatkozó eljárás egyszerűsítése;
Általános házi szükségletre nyújtott kommunális csatornaszolgáltatás fizetési kötelezettségének kizárása (Szabályzat 4. pontja alapján);
A társasházban lévő helyiségek tulajdonosai közös tulajdonának összetételének meghatározása, amelyet az általános házszükségletekhez nyújtott vízellátási szolgáltatásokért fizetendő összeg kiszámításához használnak;
A közüzemi díjfizetés összegének újraszámítási kötelezettségének bevezetése a mérőállás-egyeztetés eredményei alapján;
2015. január 1-jétől a közszolgáltatások fogyasztási színvonalát növelő együtthatók alkalmazása gyűjtő (közös ház) mérők és (vagy) egyedi, közös (lakásos) mérők hiányában, ha van műszaki lehetőség beszerelésükre ;
pontjában előírt közigazgatási szabálysértési jegyzőkönyvek alapján az illeték összegének újraszámítási lehetőségének megállapításával az ideiglenesen (nem a lakásban előírt módon bejegyzett) lakosok számának megállapításáról szóló törvény elkészítésére vonatkozó eljárás. Művészet. 19.15 Az Orosz Föderáció közigazgatási kódexe.
A szabályzat módosításainak végrehajtása lehetővé teszi:
A társasházakat kezelő szervezetek ösztönzése energiatakarékossági intézkedések végrehajtására a kommunális erőforrások ésszerű felhasználásának biztosítása érdekében;
A közüzemi fogyasztók terheinek csökkentése a mérőállások havi adatszolgáltatási kötelezettségének megszüntetésével;
Ösztönözni kell a lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosait mérőberendezések felszerelésére;
Csökkentse az általános házigényű rezsi díját (az általános házigényű csatornázás közüzemi fizetési kötelezettségének megszűnése, valamint a közüzemi vízszolgáltatás fogyasztási normája számítási rendjének javítása miatt) .
A szentpétervári tarifális bizottság a 2013. május 27-i 97-r számú végzésével új fogyasztási szabványokat hagyott jóvá a hideg- és melegvízellátásra az általános házigényekre, valamint új szabványokat a fűtésre:
Az általános házigényű hideg- és melegvíz-ellátás fogyasztási normái 9-szeresére, illetve 6-szorosára csökkentek, és a közös ingatlanok négyzetméterére 0,03 köbmétert tesznek ki,
Az általános házigényű vízelvezetés fogyasztási szabványát kizárták;
- az általános házigényű fűtésre vonatkozó szabvány nem szerepel, míg a lakás fűtésére vonatkozó fogyasztási szabvány tartalmazza az általános házigényű komponenst, ahogyan 2012. 09. 01. előtt is. A fűtésre vonatkozó rezsi fogyasztás normatívája 5%-kal csökken a 2013.06.01-ig hatályoshoz képest (hasonló feltételek mellett).
Nem megfelelő minőségű közszolgáltatás nyújtása tényének megállapítása
2013.01.06-tól egyszerűsödött a nem megfelelő minőségű közszolgáltatás-nyújtás tényének megállapítási eljárása.
Ha az előadóművész a fogyasztónak a sürgősségi diszpécserszolgálattól kapott üzenetének kézhezvételétől számított legfeljebb 2 órán belül elmulasztja az ellenőrzést, ha a fogyasztóval eltérően nem állapodnak meg, a fogyasztónak jogában áll az ügyeletet a az előadó távolléte legalább 2 fogyasztó bevonásával és az elnök társasház tanácsa, vagy a HOA, lakásszövetkezet, LCD elnöke.
Ugyanakkor a közszolgáltatás minőségi sérelem okiratban rögzített kezdetének napja és időpontja az a nap és időpont, amelytől kezdve úgy kell tekinteni, hogy a szolgáltatás minőségi sérelmet szenvedett (a későbbiekben újraszámítás).
A társasházban lévő helyiségek tulajdonosai közös tulajdonának összetételének meghatározására szolgáló eljárás az általános házszükségletekhez nyújtott vízellátási szolgáltatásokért fizetendő összeg kiszámításához.
A Szabályzat 2013.01.06-tól tartalmazza a társasház közös tulajdonát képező helyiségek összterületének fogalmát a kommunális erőforrás (hideg víz, meleg víz) mennyiségének meghatározásához. , villamos energia) általános házigényekre, lakó- vagy nem lakáscélú helyiségekre bérházban: a lakások közötti lépcsőházak, lépcsők, folyosók, előszobák, előszobák, előterek, kerekesszékek, biztonsági helyiségek (concierge) összterülete amelyek nem tartoznak egyéni tulajdonosokhoz.
A társasház közös tulajdonába tartozó terület meghatározásakor a Szentpétervári Vámbizottság 2012.09.07.-i 01-14-1769/12-0-0 sz. levele alapján kell eljárni.
A "ház közös tulajdonában lévő helyiségek területének" és a "lakó- és nem lakáscélú helyiségek összterületének" aránya közvetlenül befolyásolja az általános házszükségletek közüzemi díjának összegét.
A 8118 társasházak műszaki útlevelének elemzése szerint a közös tulajdonú helyiségek területének aránya a társasházak lakó- és nem lakáscélú helyiségeinek teljes területéhez viszonyítva átlagosan 12,5%. Ugyanakkor a ház műszaki útlevelének és a tervezési jellemzőknek megfelelően a közös ingatlan helyiségeinek területe nagyobb százalékos lehet, ami nem hiba.
Példákként:
1. A lakó- és nem lakás céljára szolgáló helyiségek összterülete 11 628,61 nm, a ház közös tulajdonában lévő helyiségek területe 982,45 nm, a lakás területe: 62,74 nm.
A megadott lakáshoz tartozó közös ingatlan területrésze 5,3 nm (8,4%) lesz.
0,03 köbméter * 5,3 négyzetméter * 20,38 rubel köbméterenként = 3,2 rubel.
0,03 köbméter * 5,3 négyzetméter * 81,08 RUB köbméterenként = 12,89 rubel.
2. A lakó- és nem lakás céljára szolgáló helyiségek összterülete 4265,6 nm, a ház közös tulajdonában lévő helyiségek területe 837 nm, a lakás területe: 67,6 nm.
A megadott lakáshoz tartozó közös ingatlan területrésze 13,26 nm (19,6%) lesz.
Az általános házigényű hidegvíz-ellátás havi fizetési összege legfeljebb:
0,03 köbméter * 13,26 négyzetméter * 20,38 rubel köbméterenként = 8,11 rubel.
Az általános házigényű melegvíz-ellátás havi fizetési összege nem haladhatja meg:
0,03 köbméter * 13,26 négyzetméter * 81,08 rubel köbméterenként = 32,25 rubel.
Általános fogyasztás.
P one i = V one i * T cr,(10-es képlet)
P egy i- az i-edik lakás (lakás) társasházban általános házigényű közüzemi szolgáltatás díjának összege;
V egy i- a társasház általános házszükségletének elszámolási időszakára biztosított és az i-edik lakáshoz (lakáshoz) tartozó kommunális forrás mennyisége (mennyisége);
T kr- az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban megállapított kommunális erőforrás tarifája.
, (11-es képlet)
V i egy.1- az i-edik lakóhelyiségnek (lakásnak) az általános házszükséglet elszámolási időszakára biztosított hidegvíz mennyisége (mennyisége) kollektív (közösházi) hidegvízmérővel felszerelt társasházban;
V d- a számlázási időszakban elfogyasztott hideg víz mennyisége (mennyisége) egy társasházban, gyűjtő (közös ház) hidegvízmérő leolvasása alapján;
V u pályázat- az u-edik nem lakás céljára szolgáló helyiségben az elszámolási időszakban elfogyasztott hideg víz mennyisége (mennyisége);
V v lakossági- az egyedi vagy közös (lakásos) mérőműszerrel nem felszerelt v-ik lakóhelyiségben (lakásban) a számlázási időszakban elfogyasztott hideg víz mennyisége (mennyisége);
V w lakossági- az egyedi vagy közös (lakásos) hidegvízmérővel felszerelt w-edik lakóhelyiségben (lakásban) a számlázási időszakban elfogyasztott hideg víz mennyisége (mennyisége) az ilyen mérőórák leolvasása alapján;
V i gv- a melegvíz mennyisége (mennyisége) saját gyártású a közüzemi szolgáltató által az i-edik lakóhelyiségben (lakásban) vagy társasházban nem lakás céljára szolgáló helyiségben (központi melegvízellátás hiányában) a számlázási időszakban fogyasztott melegvíz-szolgáltató által;
V cr - a vállalkozó által a fűtési közüzemi szolgáltatások előállítása során felhasznált hideg víz mennyisége (központi hőellátás hiányában), amelyet emellett a vállalkozó a fogyasztók hidegre vonatkozó közüzemi szolgáltatásának biztosítására is felhasznált. vízellátás;
Si
S kb
Háztartási fogyasztás
, (12-es képlet)
V i egy.2- az i-edik lakóhelyiséghez (lakáshoz) tartozó melegvíz, gáz, háztartási szennyvíz és elektromos energia mennyisége (mennyisége) az általános házigények elszámolási időszakára biztosított kollektív (közös ház) lakóházban. ) a megfelelő típusú kommunális erőforrás mérőkészüléke;
V d- a számlázási időszakban bérházban elfogyasztott kommunális erőforrás mennyisége (mennyisége), amelyet a kommunális erőforrás gyűjtő (közösházi) mérőkészülékének leolvasása határoz meg;
V u pályázat- a számlázási időszakban elfogyasztott kommunális forrás mennyisége (mennyisége) az u-edik nem lakás céljára szolgáló helyiségben;
V v lakossági- az egyedi vagy közös (lakás) mérőműszerrel nem felszerelt v-ik lakóhelyiségben (lakásban) az elszámolási időszakban elfogyasztott kommunális forrás mennyisége (mennyisége);
V w lakossági- a megfelelő típusú kommunális erőforrás egyedi vagy közös (lakásos) mérőkészülékkel felszerelt w-edik lakóhelyiségében (lakásában) a számlázási időszak alatt elfogyasztott kommunális erőforrás mennyisége (mennyisége), amelyet az ilyen típusú kommunális erőforrás leolvasása határoz meg. mérőeszköz;
V cr - a megfelelő típusú kommunális erőforrás (villany, gáz) mennyisége, amelyet a vállalkozó a számlázási időszakban felhasznált fűtési és (vagy) melegvíz-ellátási közüzemi szolgáltatások előállítására (központi hőszolgáltatás hiányában és (vagy) ) melegvíz-ellátás), amelyet emellett a vállalkozó a fogyasztók villamosenergia- és (vagy) gázellátására vonatkozó közüzemi szolgáltatások nyújtására is használt;
Si egy bérházban lévő i-edik lakás (lakás) összterülete;
S kb- egy lakóépületben található összes lakóhelyiség (lakás) és nem lakás céljára szolgáló helyiség összterülete.
Fűtés
Egyéni fogyasztás
, (3. képlet)
V D- a számlázási időszakban elfogyasztott hőenergia mennyisége (mennyisége) a lakóházzal felszerelt gyűjtő (közösházi) hőenergia-mérő állása szerint meghatározott;
S i - az i-edik lakó- vagy nem lakáscélú helyiség teljes területe;
Egy bérház összes lakó- és nem lakáscélú helyiségének összterülete;
T T a hőenergia tarifája, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban állapítottak meg.
A hőenergia mennyisége a közös házi mérőműszer szerint - 57,405 Gcal
Tarifa térfogategységenként - 1351,25 rubel / Gcal
A házban a lakó- és nem lakáscélú helyiségek területe 1501,99 nm.
A lakás alapterülete 31 nm.
A közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok alkalmazásának egyes kérdéseinek pontosítása, figyelembe véve az Orosz Föderáció kormányának 2013.04.16-i 344. számú és 2013.09.19-i 824. számú rendeletével bevezetett változásokat
2013. június 1-jén az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számú rendeletével jóváhagyott, a társasházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok módosításai hatályos az Orosz Föderáció kormányának 2013. április 16-i 344. számú rendelete (a továbbiakban: Szabályok).
A szabályzat változásai a következőket írják elő:
1. Az általános házigényű csatornázás díja kizárt.
2. Az általános házigényű fűtés díja kizárt.
3. Jelentősen, 9-szeresére, illetve 6-szorosára csökkentek az általános házigényű hideg- és melegvíz-ellátási közművek fogyasztási normái.
4. A tervek szerint 2015. január 1-jétől emelő együtthatókat vezetnek be a közszolgáltatások fogyasztási normáiba arra az esetre, ha egyedi (lakásos) mérőberendezések nem kerülnek beépítésre, amennyiben a beépítésre műszaki lehetőség van.
5. Eljárást vezettek be az ideiglenesen (nem lakóépületben az előírt módon bejegyzett) lakosok számának megállapításáról szóló törvény megalkotására a díj mértékének újraszámítási lehetőségének megállapításával.
6. Ha vannak közös háztartási mérőórák, akkor az általános házigényű hideg- és melegvízellátásért fizetendő összeg nem haladhatja meg a Szentpétervári Tarifabizottság által megállapított fogyasztási szabványok szerint számított összeget.
Ugyanakkor a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozatával más döntések is hozhatók a kommunális forrás általános házigényekre való felosztásáról.
7. A nem megfelelő minőségű közüzemi szolgáltatásnyújtás tényének feltárásakor (meleg víz hőmérsékletének eltérése, a víz tulajdonságainak megváltozása: szín, szag stb.) a közüzemi szolgáltatásnyújtás tényének megállapítására vonatkozó eljárást. a nem megfelelő minőséget leegyszerűsítették a díj későbbi újraszámítása érdekében.
Az Orosz Föderáció kormányának 2013. szeptember 19-i 824. sz. rendelete előírja az irányító szervezet, a HOA, LCD, lakásszövetkezet azon kötelezettségét, hogy egyedi mérőeszközöket üzembe helyezzenek a fogyasztótól való díj felszámítása nélkül. Így ez a szolgáltatás ingyenes.
És most újra háború.
Ezúttal a blogolás mellett döntöttem
talán másnak is szüksége lesz rá
Vagy bárki, aki bármilyen hasznos tanácsot ad.
Egy kis történelem.
Egy viszonylag nemrég épült 9 szintes téglaházban lakom, és ebben a házban van egy egyszobás lakásom. Megnéztem a számomra kitett hőszolgáltatási összegeket, és egyszerűen elcsodálkoztam a méretükön. Úgy döntöttem, hogy teszek egy számlálót, a történet hosszú volt, és a várakozásoknak megfelelően tíz nap helyett több mint tíz hónapig tartott. De felszereltem a mérőt, és a fűtési időszakért több mint 3-szor kevesebbet fizettem, mint amennyit a telepítés előtt felszámítottam. Itt új fűtési időszak jött, és újra elkezdték számlázni a közös házi mérőműszert. Felhívom, kérdezek, mondom, hogy 150 rubelért fogyasztottam hőt, és 1800 rubelt kértem. És itt a kagylótól: "Nem dolgozhatunk illegálisan, kiadták az Orosz Föderáció kormányának 2013. április 16-i N 344-es rendeletét, amely szerint kidobhatja a pultját."
Kinyitom a rendelést és elolvasom.
A kommunális fűtési szolgáltatás fogyasztója e szolgáltatás díját összesítve fizeti, anélkül, hogy azt a meghatározott szolgáltatás lakossági (nem lakáscélú) helyiségben történő igénybevételének díjára és annak általános házigényű fogyasztási díjára osztaná.
A fűtési és (vagy) melegvíz-szolgáltatási közüzemi szolgáltatás fogyasztója, amelyet a vállalkozó termel és szolgáltat a fogyasztónak központi hőellátó és (vagy) melegvíz-ellátó rendszer hiányában, teljes díjat fizet az ilyen közüzemi szolgáltatásért. , jelen Szabályzat 54. pontja szerint számítva, és magában foglalja mind a lakossági, mind a nem lakás céljára szolgáló helyiségben a fogyasztónak nyújtott közüzemi szolgáltatás díját, valamint az általános házigényre nyújtott közüzemi szolgáltatás díját.
h) a (42) bekezdésben:
a "mérőkészülék" szavak utáni első bekezdés a "fűtési közüzemi szolgáltatás díjának kivételével" szöveggel egészül ki;
a harmadik bekezdést érvénytelennek ismerik el;
i) a 42. (1) bekezdését az alábbi tartalommal egészítse ki:
"42. (1) bekezdése alapján. Kollektív (közös ház), közös (lakásos) és egyedi mérőberendezések hiányában egy társasház minden lakó- vagy nem lakáscélú helyiségében a fűtési közmű-szolgáltatás díjának összegét a 2. számú melléklet 2. képlete szerint kell meghatározni. 2 jelen Szabályzathoz a közüzemi fogyasztási szabvány alapján.
Olyan társasházban, amely kollektív (közösházi) hőenergia-mérővel van felszerelve, és amelyben nem minden lakó- vagy nem lakás célú helyiség van felszerelve egyéni és (vagy) közös (lakásos) hőenergia-mérővel (elosztókkal), a hőmennyiség A lakóhelyiség fűtésére vonatkozó közüzemi szolgáltatás díja a jelen Szabályzat 2. számú mellékletének 3. képlete szerint kerül megállapításra a gyűjtő (közös ház) hőenergia-mérő leolvasása alapján.
Olyan bérházban, amely kollektív (általános ház) hőenergia-mérővel van felszerelve, és amelyben minden lakó- és nem lakáscélú helyiség egyedi és (vagy) közös (lakásos) hőenergia-mérővel (elosztóval) van felszerelve, a fizetés összege a lakossági és nem lakás céljára szolgáló helyiségek fűtésére vonatkozó közüzemi szolgáltatást a jelen Szabályzat 2. számú mellékletének 3. (1) képlete szerint határozzák meg az egyedi és (vagy) közös (lakásos) hőenergia-mérők leolvasása alapján." ;
Vagyis ha legalább egy lakásban vagy váltóházban nincs pult, ahová a portás tesz egy lapáttal, akkor az egész ház fogyasztását vesszük, elosztjuk a tulajdonában lévő négyzetek számával és megszorozzuk a az én négyzeteim. Az pedig, hogy a szomszéd ablakkal szabályozza a hőmérsékletet, nekem pedig automatizálásom van plusz nagyon költséges munka a hőveszteség csökkentésére, az senkit nem érdekel.
1. Az áramszolgáltató szervezet köteles az előfizetőt a rákapcsolt hálózaton keresztül energiával ellátni az áramszolgáltatási szerződésben rögzített mennyiségben, a felek által egyeztetett ellátási mód betartásával. Az előfizetőnek szolgáltatott és általa felhasznált energia mennyiségét a tényleges fogyasztásra vonatkozó számviteli adatok alapján határozzák meg.
(a 2003. március 26-i 37-FZ szövetségi törvénnyel módosított)
(2) Az áramszolgáltatási szerződés előírhatja az előfizetőnek az általa átvett energiamennyiség megváltoztatásának jogát, megállapodás határozza meg a felmerült költségek megtérítése mellett energiaszolgáltató szervezet nem a szerződésben rögzített mennyiségben történő energiaellátás biztosításával kapcsolatban.
3. Abban az esetben, ha a háztartási fogyasztásra energiát felhasználó állampolgár az energiaellátási szerződés alapján előfizetőként jár el, jogosult a szükséges mennyiségű energiát felhasználni.
Itt: "Az előfizetőnek szolgáltatott és általa felhasznált energia mennyiségét a tényleges fogyasztására vonatkozó számviteli adatok alapján határozzák meg."
Aki pedig ha nem számláló, aki nem vesz részt abban a képletben, amit "tiszteletre méltó" kormányunk jelzett, az megmutatja a tényleges fogyasztásomat (igen, a közterületeket ide kell adni, de nem ugyanabban a kötetben). Van valamiféle "összeférhetetlenség". Keresi, mit kell tenni ebben az esetben?
Igen, az Orosz Föderáció ugyanabban a Polgári Törvénykönyvében találjuk:
3. cikk. Polgári jogszabályok és egyéb polgári jogi normákat tartalmazó aktusok
1. Az Orosz Föderáció alkotmányával összhangban a polgári jogalkotás az Orosz Föderáció joghatósága alá tartozik.
2. A polgári jogszabályok jelen Kódexből és az azzal összhangban elfogadott egyéb jogszabályokból állnak szövetségi törvények törvény (a továbbiakban: törvény) 2. cikkének (1) és (2) bekezdésében meghatározott kapcsolatokat szabályozó törvények.
A más törvényekben foglalt polgári jogi normáknak meg kell felelniük e kódexnek.
(3) Az e kódex 2. cikkének (1) és (2) bekezdésében meghatározott kapcsolatokat az Orosz Föderáció elnökének rendeletei is szabályozhatják, amelyek nem mondanak ellent ennek a kódexnek és más törvényeknek.
4. E kódex és más törvények, valamint az Orosz Föderáció elnökének rendeletei alapján és értelmében az Orosz Föderáció kormányának jogában áll polgári jogi normákat tartalmazó határozatokat elfogadni.
5. Ha az Orosz Föderáció elnökének rendelete vagy az Orosz Föderáció kormányának határozata ütközik e kódexszel vagy más törvénnyel, ezt a kódexet vagy a vonatkozó törvényt kell alkalmazni.
6. Az Orosz Föderáció elnökének rendeleteiben és az Orosz Föderáció kormányának határozataiban (a továbbiakban: egyéb jogi aktusok) foglalt polgári jogi normák működését és alkalmazását e fejezet szabályai határozzák meg.
7. A minisztériumok és más szövetségi végrehajtó szervek polgári jogi normákat tartalmazó aktusokat bocsáthatnak ki az e kódexben, más törvényekben és egyéb jogi aktusokban meghatározott esetekben és korlátok között.
Ez azt jelenti, hogy ha kormányunk a következő ülésen nem a fejjel dolgozott, hanem azzal a hellyel, ahol "összeült", akkor a törvényt alkalmazzuk, és nem az ő "mutatójukat".
A fogyasztói jogokról szóló törvény értelmében pedig, ha a szolgáltatást nem abban az összegben nyújtják, amelyben fizetni kell, akkor a szolgáltatást (hőszolgáltatást) nyújtó fél köteles ezt a különbözetet visszafizetni, és tovább halmozni "legalább valahogy arányosan a ténylegesen elfogyasztott mennyiséggel".
perelni fogok. De szerintem ne siess, előbb írok egy keresetet újraszámítási kéréssel. Természetesen senki sem fog számolni. De ezt a bíróság előzetes egyezségi kísérletként veszi figyelembe.
Hétfő van, nem dolgoznak. Holnap reklamálok. A reklamáció szövegét a recepción történő regisztráció után postázom.
Sajnos matematikus vagyok, nem jogász, nem panaszkodom a logika hiányára, de nem ismerem a jogot jogászi szinten. Ha valamelyik jogász hagy értelmes megjegyzést vagy javaslatot, azt megköszönném. Kérem, csak érdemi megjegyzéseket írjanak, olyan megjegyzéseket, amelyek úgysem használnak senkit (pl.: igen, még mindig haszontalan, de van „retek” a kormányunkban stb. Időnként kíméletlenül takarítok.
Köszönöm mindenkinek, aki a végére elsajátította a "lírámat", aki úgy dönt, gyakorlati tanácsokkal segít, üdv.
