Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse të 23 shtatorit 2010 N 731
"Për miratimin e standardit për zbulimin e informacionit nga organizatat që operojnë në fushën e menaxhimit të ndërtesave të banimit"
Me ndryshime dhe shtesa nga:
10 qershor 2011, 6 shkurt, 21 gusht 2012, 22 korrik 2013, 25 shkurt, 26 mars, 27 shtator 2014, 27 shkurt 2017, 27 mars 2018
e) informacion për shërbimet e ofruara shërbimet komunale ah, duke përfshirë informacionin rreth ofruesve të shërbimeve, caktoni çmimet(tarifat) për shërbimet komunale, standardet për konsumin e shërbimeve komunale (standardet për akumulimin e mbeturinave të ngurta komunale);
g) informacione për riparimet e mëdha të pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh. Ky informacion zbulohet nga organizata administruese me vendim të mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh në bazë të një marrëveshjeje menaxhimi në rastet kur organizatës administruese i është besuar organizimi remont të kësaj ndërtese, si dhe një ortakëri dhe një kooperativë, me përjashtim të rasteve kur pronarët e ambienteve në një pallat banimi formojnë një fond riparimi kapital për llogari të një specialisti. organizatë jo fitimprurëse kryerja e aktiviteteve që synojnë të sigurojnë riparimin e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh (operatori rajonal);
h) informacion për kryerjen mbledhjet e përgjithshme pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, rezultatet (vendimet) e takimeve të tilla;
i) një raport mbi ekzekutimin nga organizata administruese të marrëveshjes së administrimit, një raport për ekzekutimin e vlerësimeve të të ardhurave dhe shpenzimeve të partneritetit, kooperativës për vitin;
j) informacion për rastet e sjelljes së një organizate drejtuese, ortakërie dhe kooperativash, një zyrtari të organizatës administruese, ortakëri dhe kooperativë në përgjegjësi administrative për shkelje në fushën e menaxhimit ndërtesë apartamentesh me kopje të dokumenteve për zbatimin e sanksioneve administrative, si dhe informacion për masat e marra për eliminimin e shkeljeve që kanë rezultuar në aplikimin e sanksioneve administrative.
3.1. Informacioni i parashikuar në nënparagrafët "c" - "i" të paragrafit 3 të këtij dokumenti shpaloset në lidhje me secilin ndërtesë apartamentesh, i cili menaxhohet nga një organizatë, partneritet ose kooperativë menaxhuese.
4. Refuzimi për të dhënë informacion mund të ankimohet në përputhje me ligjin. Federata Ruse procedurë gjyqësore.
5. Organizatat e menaxhimit zbulojnë informacionin duke:
a) publikimi i detyrueshëm në faqen zyrtare të internetit në internet, i përcaktuar nga organi ekzekutiv federal i autorizuar, si dhe në një nga faqet e mëposhtme në internet, të përcaktuar me zgjedhjen e organizatës administruese:
faqen e internetit të organizatës menaxhuese;
uebsajti i autoritetit pushteti vendor bashkia, në territorin e së cilës organizata administruese kryen veprimtaritë e saj;
Informacion rreth ndryshimeve:
Me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 6 shkurtit 2012 N 94, ky standard u plotësua me pikën 5.1
5.1. Partneritetet dhe kooperativat zbulojnë informacionin nga:
a) publikimi i detyrueshëm i informacionit në faqen zyrtare të internetit në internet, të përcaktuar nga organi ekzekutiv federal i autorizuar, si dhe në një nga faqet e mëposhtme në internet, të përcaktuar me zgjedhjen e partneritetit dhe kooperativës:
faqja e internetit e organit ekzekutiv të entitetit përbërës të Federatës Ruse, e përcaktuar nga organi më i lartë ekzekutiv pushtetin shtetëror subjekt i Federatës Ruse;
faqen e internetit të organit të qeverisjes vendore të bashkisë në territorin e së cilës vepron ortakëria ose kooperativa;
6. Informacioni postohet nga organizata administruese, partneriteti ose kooperativa në faqen zyrtare të internetit në internet, të përcaktuar nga organi ekzekutiv federal i autorizuar, si dhe në faqen e internetit në internet të zgjedhur nga organizata, partneriteti ose kooperativa administruese nga radhët e vendet e përcaktuara në nënparagrafin "a" të paragrafit 5 dhe nënparagrafin "a" të paragrafit 5.1 të kësaj rezolute. Në këtë rast, informacioni duhet të jetë i disponueshëm për 5 vjet.
Zbulimi i informacionit duke e publikuar atë në internet dhe ndërveprimi i organit ekzekutiv federal të autorizuar, organeve ekzekutive të autorizuara të entiteteve përbërëse të Federatës Ruse, organeve të autorizuara të qeverisjes vendore me organizata menaxhuese, partneritete dhe kooperativa kur zbuloni informacionin duke e publikuar atë në internet kryhen në përputhje me rregulloret.miratuar nga Ministria e Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale të Federatës Ruse.
Organizata administruese, partneriteti dhe kooperativa janë të detyruara të informojnë, me kërkesë të konsumatorëve - qytetarëve dhe organizatave që janë pronarë (qiramarrës) të objekteve në një ndërtesë apartamentesh (në tekstin e mëtejmë konsumatori), adresën e faqes zyrtare në internet. në të cilën është postuar informacioni.
Paragrafi katër nuk është më i vlefshëm.
Zbulimi i informacionit nga organizatat drejtuese, partneritetet dhe kooperativat në faqet e internetit të specifikuara në nënparagrafin "a" të paragrafit 5 dhe nënparagrafin "a" të paragrafit 5.1 të këtij dokumenti kryhet sipas formave të zbulimit nga këto organizata të informacionit të miratuara nga Ministria e Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale të Federatës Ruse.
8. Zbulimi i informacionit nga organizata administruese, partneriteti dhe kooperativa kryhet sipas formularëve të miratuar nga Ministria e Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale të Federatës Ruse. Këta formularë duhet të japin detaje të llojeve të informacionit të parashikuar në pikën 3 të këtij dokumenti, duke siguruar që pronarët e ambienteve në një pallat apartamentesh të ushtrojnë plotësisht të drejtat e pronarëve.
9. Detyrimi për të zbuluar informacionin e parashikuar në nënparagrafët “a” – “g” dhe “j” të pikës 3 të këtij dokumenti lind:
për organizatën menaxhuese - jo më vonë se 30 ditë nga data e lidhjes së marrëveshjes së menaxhimit;
për një partneritet dhe kooperativë - jo më vonë se 30 ditë nga data e regjistrimit të saj shtetëror.
9.3. Informacioni i parashikuar në nënparagrafin "dhe" të paragrafit 3 të këtij dokumenti shpaloset çdo vit, gjatë tremujorit të parë. viti aktual për vitin e mëparshëm në të cilin organizata administruese, ortakëri, kooperativa ka menaxhuar ndërtesën e apartamenteve.
16. Ndryshimet e bëra në informacionin e zbuluar i nënshtrohen publikimit në të njëjtat burime në të cilat informacioni përkatës është publikuar fillimisht, brenda periudhave të mëposhtme:
a) në faqen zyrtare të internetit në internet të specifikuar në nënparagrafin "a" të paragrafit 5 dhe nënparagrafin "a" të paragrafit 5.1 të këtij dokumenti - brenda 7 ditëve pune nga data e ndryshimit të informacionit përkatës;
Organizatat dhe sipërmarrësit që menaxhojnë ndërtesat e apartamenteve u kërkohet të zbulojnë informacione rreth aktiviteteve të tyre. Kjo informacion i pergjithshem (emri i markës; EMRI I PLOTË. menaxher; detajet e certifikatës së regjistrimit shtetëror; adresa, telefoni; mënyra e funksionimit; lista e shtëpive të menaxhuara; listën e shtëpive për të cilat u ndërprenë kontratat e menaxhimit vitin e kaluar; informacion për anëtarësimin organizatë vetërregulluese dhe etj.).
Janë miratuar standardet për zbulimin e informacionit në fushën e furnizimit me ujë, kanalizimeve dhe furnizimit me ngrohje, të cilat përcaktojnë përbërjen, procedurën, kohën dhe shpeshtësinë e dhënies së informacionit që organizatat e furnizimit me burime (RSO) duhet të vendosin në domenin publik. Rezoluta përkatëse e Qeverisë së Federatës Ruse është postuar në faqen e internetit të Kabinetit të Ministrave.
Tani organizatave që furnizojnë burime u kërkohet të miratojnë dhe vendosin në domenin publik, duke përfshirë në faqet e tyre të internetit zyrtare në internet, rregulloret për lidhjen e projekteve të ndërtimit kapital me rrjetet mbështetëse inxhinierike.
Këto rregullore duhet të përmbajnë të gjithë informacionin e nevojshëm në lidhje me procedurën për ofrimin dhe koston e shërbimeve të lidhjes, si dhe diagramet që ofrojnë një paraqitje grafike të procedurës së lidhjes (lidhja teknologjike).
Për më tepër, përbërja e informacionit të zbuluar nga organizatat e rregulluara është sqaruar për sa i përket akteve rregullatore dhe ligjore që rregullojnë procedurën për veprimet e aplikantit dhe organizatës së rregulluar, informacionin e kontaktit të shërbimit përgjegjës për marrjen dhe përpunimin e aplikacioneve për kyçje. .
“Po prezantohet një mekanizëm i aksesueshëm, falë të cilit konsumatori do ta ketë sa më të qartë se si ndërveprojnë me organizatën e furnizimit të burimeve,çfarë duhet bërë dhe në çfarë afati kohor për t'u lidhur me rrjetet e shërbimeve, "komentoi Zëvendës Shefi i Ministrisë Ruse të Ndërtimit Khamit Mavliyarov.
Per referim:
Rezoluta e miratuar ndryshon Dekretet e Qeverisë nr. 6 “Për standardet e zbulimit të informacionit në fushën e furnizimit me ujë dhe kanalizimeve” dhe nr. 570 “Për standardet e zbulimit të informacionit nga organizatat e furnizimit me ngrohje, organizatat e rrjetit të ngrohjes dhe autoritetet rregullatore”.
Informacion për organizatat e furnizimit me burime që operojnë në fushën e ngrohjes, furnizimit me ujë (ujë i ftohtë, i nxehtë), largimit të ujërave të zeza, si dhe për operatorët që trajtojnë lëndët e ngurta mbetjet komunale dhe operatorët rajonalë për menaxhimin e mbetjeve të ngurta komunale (operatorët e MSW).
1. Organizata duhet të lidhet me Shtetin Federal sistemi i informacionit UIAS për raportim. Për ta bërë këtë, duhet të regjistroheni në faqet e internetit www.eias.ru dhe regportal-tariff.ru duke përdorur një nënshkrim elektronik të kualifikuar (mund të përdorni çdo ekzistues nënshkrim elektronik). Instaloni programin "Specialist's Workstation (UIAS Monitoring)" për të dërguar raporte (shabllone) në UIAS. Për t'u shfaqur në cilësimet e programit Rajoni i Volgogradit ju duhet të ekzekutoni skedarin alternate_server.reg. I detajuar.
2. Sipas rezolutës së Qeverisë së Federatës Ruse, datë 17 janar 2013, nr.6, datë 5 korrik 2013, nr.570, datë 21.06.2016, nr.564. organizatat e furnizimit me burime(furnizimi me ngrohje, furnizimi me ujë të nxehtë dhe të ftohtë, kanalizimet) dhe Operatorët e MSW i detyruar të zbulojë informacionin në lidhje me aktivitetet e tij në faqen e internetit të Komitetit në formën e shablloneve të UIAS. Për ta bërë këtë, është e nevojshme të shkarkoni dhe dorëzoni shabllonet e kompletuara në sistemin UIAS brenda afateve kohore të mëposhtme: · një herë (ose brenda 10 ditëve nga data e ndryshimeve) - informacione rreth organizatës (OPEN.INFO.ORG) ;
· një herë (ose brenda 10 ditëve nga data e ndryshimeve) – informacione për organizatën (JKH.OPEN.INFO.ORG);
· brenda 10 ditëve nga data e paraqitjes së kërkesës për vendosjen e tarifave ( F.A.S.JKH.HAPUR.INFO.KËRKESË);
· brenda 30 ditëve nga data e miratimit të urdhrit për vendosjen e tarifave ( F.A.S.JKH.HAPUR.INFO.ÇMIMI);
· brenda 30 ditëve nga data e paraqitjes së bilancit në Shërbimin Federal të Taksave, por jo më vonë se 30 Prill (për organizatat që nuk dorëzojnë bilancin vjetor pranë organeve tatimore ( F.A.S.JKH.HAPUR.INFO.BALANC);
· brenda 30 ditëve pas përfundimit të tremujorit (përveç operatorëve të MSW) ( F.A.S.JKH.HAPUR.INFO.TREMUJ).
Nëse ka ndryshime në informacionin e shpalosur, informacioni në lidhje me këto ndryshime duhet të publikohet në të njëjtat burime në të cilat informacioni përkatës është publikuar fillimisht brenda 10 ditëve kalendarike nga data e ndryshimit të informacionit.
2.1. Organizatat shtesë të furnizimit me ngrohje si pjesë e zbulimit të informacionit obligohen në faqen e tyre zyrtare Publikoni informacionin e mëposhtëm në internet:
Deri më 1 mars çdo vit - Për kushtet në të cilat kryhet furnizimi i mallrave (ofrimi i shërbimeve), si dhe informacioni për kontratat e lidhura në përputhje me pjesët 2.1 dhe 2.2 të nenit 8 të Ligjit Federal "Për Furnizimin me ngrohje";
Çdo tremujor, përpara datës 10 të muajit pas tremujorit raportues - Për dekomisionimin e burimeve të energjisë termike dhe rrjeteve të ngrohjes; Për arsyet e pezullimit, kufizimit dhe përfundimit të regjimit të konsumit të energjisë termike në rastet e parashikuara në paragrafët 70 dhe 76 të Rregullave për organizimin e furnizimit me ngrohje në Federatën Ruse.
Informacion i plotë për standardet e zbulimit të informacionit dhe procedura për zbatimin e tyre postuar në faqen e internetit të Komisionit (ose banderolë e zbulimit).
Procedura për publikimin e informacionit objekt zbulimi është miratuar me Urdhrin e Komisionit, datë 16 shtator 2015, nr. 37/5 “Për miratimin e procedurës për publikimin e informacionit objekt zbulimi nga organizatat e furnizimit me ngrohje, organizatat e rrjetit të ngrohjes, organizatat që ofrojnë furnizim me ujë. dhe deponimin e ujërave të zeza dhe organizatat e shërbimeve komunale.”
Kujdes!!! Për shkelje të standardeve të vendosura për zbulimin e informacionit dhe formave të dhënies dhe (ose) plotësimit të tij, duke përfshirë kohën dhe shpeshtësinë e dhënies së informacionit, përgjegjësia administrative parashikohet në përputhje me Kodin e Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse në formën e gjobave. për zyrtarët nga 5,000 deri në 20,000 rubla, për personat juridikë në shumën prej 100,000 deri në 500,000 rubla.
3. Organizatat e furnizimit me ngrohje kërkohet të sigurojnë çdo muaj UIAS raportim statistikor në formularin nr.46 në përputhje me Urdhrat e ROSSTAT nr.37 datë 11.02.2011, nr.257 datë 03.07.2013 dhe nr.848 datë 23.12.2016.
6.Sipas Ligji federal datë 23 nëntor 2009 nr.261-FZ, organizatat që kryejnë veprimtari të rregulluara në fushën e transmetimit të energjisë termike, furnizimit me ujë të ngrohtë, furnizimit me ujë të ftohtë dhe kanalizimeve duhet të miratojnë dhe zbatojnë programe në fushën e kursimit të energjisë dhe rritjen e efikasitetit të energjisë. Këto programe duhet të plotësojnë kërkesat e përcaktuara me urdhrat e Komisionit të datës 31 mars 2016 Nr.12/2, Nr.12/3, Nr.12/4, Nr.12/5.
Kujdes!! ! Për mospërputhje nga organizatat me pjesëmarrjen e entit shtetëror ose komunal, si dhe organizatat që kryejnë lloje të rregulluara aktivitetesh, kërkesat për miratimin e programeve në fushën e kursimit të energjisë dhe rritjen e efikasitetit të energjisë, përgjegjësia administrative parashikohet në përputhje me me Kodin e kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse në formën e gjobave për zyrtarët në shumën prej 30,000 deri në 50,000 rubla; për personat juridikë - nga 50,000 në 100,000 rubla asaj.
7. Sipas Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 29 korrik 2013 Nr. 641, organizatat e furnizimit me ujë dhe kanalizimeve u kërkohet të paraqesin raporte në letër në komitet:
2) në lidhje me ekzekutimin programet e investimeve: për një tremujor – jo më vonë se 45 ditë pas tremujorit; për vitin – jo më vonë se 45 ditë pas dorëzimit të pasqyrave financiare vjetore.
8. Në përputhje me urdhrin e Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse, datë 14 Prill 2008 Nr. 48, organizatat e kompleksit komunal (depozitimi dhe asgjësimi i mbetjeve të ngurta) duhet të dërgojnë informacione për zbatimin e programeve të prodhimit dhe investimit në komision brenda 25 ditëve pune nga përfundimi i tremujorit.
Një përzgjedhje nga më dokumente të rëndësishme ne kerkese Standardi për zbulimin e informacionit nga organizatat menaxhuese(akte rregullatore ligjore, formularë, nene, konsultime ekspertësh dhe shumë më tepër).
Artikuj, komente, përgjigje në pyetje
Nëse kompetencat e tabanit organ ekzekutiv të emetuesit u transferuan në bazë të një marrëveshjeje në një organizatë administruese, prospekt letra me vlerë nënshkruar nga personi që mban pozicionin (kryer funksionet) të organit të vetëm ekzekutiv të një organizate të tillë. Në të njëjtën kohë, tregohen detajet (numri dhe data e përfundimit) të marrëveshjes sipas së cilës i transferohen asaj kompetencat e organit të vetëm ekzekutiv të emetuesit. Nëse prospekti nënshkruhet nga një përfaqësues i organizatës menaxhuese që vepron në bazë të një autorizimi, detajet e tij (numri dhe data e lëshimit) jepen shtesë (paragrafi 2 i pikës 8.2 të Rregullores për zbulimin e informacionit, paragrafi 2 i klauzolës 60.5 të Standardeve të Çështjes).
Hapni dokumentin në sistemin tuaj ConsultantPlus:
Organizata menaxhuese duhet të sigurojë Qasje falas të informojë për treguesit kryesorë të veprimtarive të saj financiare dhe ekonomike, për shërbimet e ofruara dhe për punën e kryer në mirëmbajtjen dhe riparimin e pronës së përbashkët në një pallat banimi, për procedurën dhe kushtet për sigurimin dhe zbatimin e tyre, për koston e tyre, për çmimet (tarifat) për burimet, të nevojshme për ofrimin e shërbimeve publike, në përputhje me standardin e zbulimit të informacionit të miratuar nga Qeveria e Federatës Ruse. Veçoritë e zbulimit të informacionit në lidhje me aktivitetet e administrimit të një ndërtese apartamentesh dhe sigurimin e rishikimit të dokumenteve të parashikuara nga ky Kod, një shoqatë e pronarëve të shtëpive ose një kooperativë strehimi ose të tjera të specializuara kooperativa konsumatore administrimi i një ndërtese apartamentesh (pa lidhur një marrëveshje me organizatën administruese) përcaktohen nga ky standard i zbulimit të informacionit. Kontrolli mbi pajtueshmërinë me këtë standard të zbulimit të informacionit nga një partneritet i tillë, kooperativë ose organizatë menaxhimi kryhet nga autoritetet ekzekutive të autorizuara të entiteteve përbërëse të Federatës Ruse, të specifikuara në Pjesën 2 të Artit. 20 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, në mënyrën e përcaktuar nga organi ekzekutiv federal i autorizuar nga Qeveria e Federatës Ruse.
Aktet rregullatore: Standardi i Zbulimit të Organizatës së Menaxhimit
10. Organizata administruese duhet të sigurojë akses falas në informacione për treguesit kryesorë të veprimtarisë së saj financiare dhe ekonomike, për shërbimet e ofruara dhe për punën e kryer për mirëmbajtjen dhe riparimin e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, për procedurën dhe kushtet për sigurimi dhe zbatimi i tyre, për koston e tyre, për çmimet (tarifat) për burimet e nevojshme për ofrimin e shërbimeve publike, në përputhje me standardin e zbulimit të informacionit të miratuar nga Qeveria e Federatës Ruse. Specifikat e zbulimit të informacionit në lidhje me aktivitetet e administrimit të një ndërtese apartamentesh dhe sigurimin e rishikimit të dokumenteve të parashikuara nga ky Kod, një shoqatë e pronarëve të shtëpive ose një kooperativë strehimi ose një kooperativë tjetër të specializuar konsumatore që administron një ndërtesë apartamentesh (pa lidhur një marrëveshje me menaxhmentin organizata) janë krijuar nga ky standard i zbulimit të informacionit. Kontrolli mbi pajtueshmërinë me këtë standard të zbulimit të informacionit nga një partneritet, kooperativë ose organizatë e tillë menaxheriale kryhet nga autoritetet ekzekutive të autorizuara të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse, të përcaktuara në pjesën 2 të nenit 20 të këtij Kodi, në mënyrën e përcaktuar. nga autoriteti ekzekutiv federal i autorizuar nga Qeveria e Federatës Ruse.
3. Personat e siguruar kanë të drejtë të marrin informacion për formimin dhe investimin e kursimeve pensionale, për statusin e pjesës së veçantë të llogarive të tyre personale individuale në sistemin e personalizuar të kontabilitetit, si dhe për deklaratat e investimeve të shoqërive administruese. Standardet për zbulimin e informacionit për investimin e kursimeve të pensioneve miratohen nga organi ekzekutiv federal i autorizuar.
