Kartë e plotë për një kooperativë garazh konsumi. Kooperativa e garazhit: statuti, dokumentet, si të hartohet saktë

Miratuar me Vendim të Mbledhjes së Përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës
(Procesverbali nr. 1 i datës 27 mars 2011)

STARTER
kooperativa e ndërtimit të garazheve
"Zhiguli"

(EDICIONI I RI)
Shchelkovo MO

1. DISPOZITA TË PËRGJITHSHME
1.1. Garazha dhe Kooperativa e Ndërtimit Zhiguli, e quajtur më poshtë Kooperativa, u krijua me vendim të Mbledhjes së Përgjithshme të Themeluesve, të cilët u bashkuan në baza vullnetare për të plotësuar nevojat e anëtarëve të Kooperativës në ndërtimin dhe funksionimin e garazheve.
1.2. Vendndodhja e Kooperativës: 141100, rajoni i Moskës, Shchelkovo, Fryanovskoe shosse, 24a.

1.3. Kooperativa është organizatë jo fitimprurëse, e krijuar si shoqatë vullnetare e qytetarëve mbi bazën e anëtarësimit në formën e një kooperativë garazh-ndërtuese për të plotësuar nevojat për garazhe.
1.4. Emri i plotë i Kooperativës në Rusisht: Garazhi dhe kooperativa ndërtimore "Zhiguli". Emri i shkurtuar: GSK "Zhiguli".
1.5. Kooperativa krijohet pa kufizuar periudhën e veprimtarisë.
1.6. Veprimtaritë e Kooperativës bazohen në parimet e vullnetarizmit, të ndihmës së ndërsjellë pronësore, të vetë-mjaftueshmërisë dhe të vetëqeverisjes.
1.7. Kooperativa është person juridik që nga momenti i regjistrimit shtetëror, ka një bilanc të pavarur, llogari bankare rrjedhëse dhe të tjera, një vulë me emrin e saj në rusisht, një pullë qoshe, formularë dhe detaje të tjera.
1.8. Kooperativa mund të kryejë në emër të saj çdo transaksion që nuk bie ndesh me legjislacionin e Federatës Ruse dhe këtë Kartë, të fitojë të drejta pronësore dhe jopronësore dhe të mbajë detyrime, të përfaqësojë interesat e përbashkëta të anëtarëve.
kooperativë në organet qeveritare dhe qeverisjes vendore.
1.9. Kooperativa përgjigjet për borxhet e saj me gjithë pasurinë e saj. Kooperativa nuk përgjigjet për detyrimet e anëtarëve të saj dhe anëtarët e Kooperativës përgjigjen solidarisht dhe individualisht për detyrimet e saj brenda kufijve të detyrimeve të pambuluara për kontributet e secilit prej anëtarëve të Kooperativës.
1.10. Kooperativa në aktivitetet e saj udhëhiqet nga Kodi Civil i Federatës Ruse, legjislacioni tjetër aktual i Federatës Ruse dhe kjo Kartë.

2. OBJEKTIVAT E KOPERATIVE
2.1. Kooperativa u krijua për të plotësuar nevojat e qytetarëve të anëtarëve të Kooperativës në garazhe duke i ndërtuar ato në kurriz të anëtarëve të Kooperativës, si dhe për mirëmbajtjen dhe riparimin e mëvonshëm të pronës së përbashkët të garazhit.
2.2. Për të arritur qëllimin e veprimtarisë së Kooperativës të përcaktuar në pikën 2.1 të kësaj Karte, Kooperativa ka të drejtë të:
- të marrë parcela toke për ndërtimin e garazheve mbi to;
- të kryejë, në përputhje me procedurën e përcaktuar me legjislacionin e Federatës Ruse, ndërtimin e garazheve në kurriz të fondeve të veta dhe të huazuara;
- blerja pajisjet e nevojshme, Materiale;
- të lidhë kontrata për zhvillimin e vlerësimeve të projektimit, për ofrimin e shërbimeve;
- të marrë pronësinë ose të marrë me qira pajisjet, njësitë dhe mjetet teknike të nevojshme;
- organizojnë shërbimin e tyre për mbrojtjen, pastrimin, peizazhin e territorit të kompleksit të garazhit, riparimin dhe mirëmbajtjen e tij;
- të përdorë në veprimtaritë e saj pronën e anëtarëve të Kooperativës, të shtetit, komunat, personat fizikë dhe juridikë në baza të rimbursueshme dhe të pakthyeshme;
- kryejnë veprimtari afariste të shërbimeve
- të veprojë në interes të anëtarëve të Kooperativës si klient i shërbimeve për të përfaqësuar interesat e pronarëve të garazheve kur paguajnë për shërbime të tilla në marrëdhëniet me shërbimet komunale dhe shërbime të tjera;
- të kryejë veprimtari të tjera të parashikuara nga kjo Kartë dhe në përputhje me qëllimet e Kooperativës, të cilat nuk janë të ndaluara nga legjislacioni i Federatës Ruse.
2.3. Kooperativa mund të kryejë ndërtimin e garazheve sipas projekteve standarde dhe, si përjashtim, sipas projekteve individuale të miratuara në në kohën e duhur, me përdorimin e detyrueshëm të materialeve strukturore tipike.
Ndërtimi i garazheve kryhet pas miratimit të projekteve në mënyrën e përcaktuar dhe pas marrjes së lejes së ndërtimit.
2.4. Kooperativa mban shënime dhe ruan të gjithë dokumentacionin që duhet të ruhet në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

3. PASURIA E KOPERATIVE
3.1. Kooperativa fiton të drejtën e pronësisë mbi pronën e transferuar nga anëtarët e saj si me kompensim ashtu edhe pa pagesë.
3.2. Anëtarët e Kooperativës bëjnë anëtarësim dhe kontribute të tjera në para.
3.3. Pasuria e Kooperativës formohet nga:
- tarifat e hyrjes, aksioneve dhe anëtarësimit, tarifat e synuara, shtesë dhe të tjera;
- kontributet dhe donacionet vullnetare pronësore;
- fatura të tjera që nuk janë të ndaluara nga legjislacioni i Federatës Ruse.
3.4. Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës ka të drejtë të formojë fondet e Kooperativës në bazë të pasurisë që i përket:
- një fond aksionar, i cili krijohet në kurriz të kontributeve të aksioneve të anëtarëve të Kooperativës dhe i drejtohet ndërtimit të garazheve, shpenzimeve të tjera të nevojshme;
- Fondi për restaurimin dhe zëvendësimin e aseteve fikse;
- fondi aktual i riparimit;
- fondi i remontit;
- fonde të tjera me vendim të mbledhjes së përgjithshme të Kooperativës.
3.5. Anëtarët e rinj të Kooperativës paguajnë Tarifa e hyrjes në masën 50% të kostos së anëtarësimit vjetor kur aplikoni për anëtarësim në Kooperativë. Tarifa e hyrjes paguhet vetëm në rast të tjetërsimit të garazhit me ekzekutimin e kontratës së shitjes.
3.6. Kuotat e anëtarësimit paguhen çdo tremujor deri në datën 30 të muajit pas tremujorit për të cilin janë dhënë kontributet dhe përdoren për shpenzimet e mbajtjes dhe mbajtjes së Kooperativës. aktivitetet statutore.
3.7. Nëse një anëtar i Kooperativës nuk ka paguar tarifën e anëtarësimit brenda afatit të caktuar, atëherë për çdo ditë vonesë në pagesë ai duhet të paguajë gjoba në shumën 1/300 të normës së rifinancimit të Bankës Qendrore të Federatës Ruse të shuma e borxhit. Dënimet përdoren për të njëjtat qëllime
si dhe kontributet përkatëse.
3.8. Shumat e hyrjes, anëtarësimit dhe tarifave të tjera përcaktohen nga Mbledhja e Përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës. Madhësia e kuotave të anëtarësimit përcaktohet nga vlerësimi i kostos së Kooperativës, i miratuar nga Mbledhja e Përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës.
3.9. Vendimi për të dhënë kontribute të synuara, shtesë dhe të tjera, nëse është e nevojshme, merret nga Mbledhja e Përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës, përcakton masën dhe afatet e pagesës së tyre.
3.10. Fitimi i marrë nga Kooperativa nga veprimtaritë sipërmarrëse shpenzohet ekskluzivisht për mirëmbajtjen e Kooperativës.

4. ORGANET DREJTUES TË KOOPERATIVE
4.1. Organet drejtuese të Kooperativës janë:
- Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës;
- Bordi i Kooperativës;
- Kryetari i Kooperativës;
- Komiteti i auditimit.
4.2. Mbledhja e ardhshme e Përgjithshme e Kooperativës thirret nga Bordi të paktën një herë në vit duke njoftuar të gjithë anëtarët e Kooperativës.
4.2.1. Vendimet për çdo çështje merren nga Asambleja e Përgjithshme me shumicë votash nga numri i anëtarëve të pranishëm të Kooperativës, me përjashtim të çështjeve për likuidimin ose riorganizimin e Kooperativës, miratimin e bilancit të likuidimit të saj, të cilat miratohen. me Vendim të të paktën 2/3 e numrit të përgjithshëm të anëtarëve të Kooperativës.
4.2.2. Asambleja e Përgjithshme është organi më i lartë drejtues i Kooperativës dhe ka të drejtë të marrë vendime për çdo çështje që lidhet me veprimtarinë e Kooperativës, përfshirë. në kompetencë të organeve të tjera, si dhe ka të drejtë të anulojë vendimet e Bordit. Kompetenca ekskluzive e Asamblesë së Përgjithshme përfshin:
- përcaktimi i madhësisë së anëtarësimit dhe llojeve të tjera të tarifave, përcaktimi i madhësisë së pjesëmarrjes së një anëtari të Kooperativës në kostot e ekonomisë së garazhit;
- miratimin e Statutit të Kooperativës;
- Zgjedhja e Kryetarit të Kooperativës;
- miratimi i vlerësimit të kostove (shpenzimeve) të Kooperativës;
- futja e ndryshimeve dhe shtesave në Statutin e Kooperativës;
- zgjedhjen e anëtarëve të bordit dhe anëtarëve të komisionit të auditimit të Kooperativës;
- miratimin e raporteve të Bordit Drejtues dhe Komisionit të Auditimit;
- zgjidhja e çështjes së likuidimit ose riorganizimit të Kooperativës, miratimi i bilancit të likuidimit të saj;
- Shqyrtimi i ankesave kundër Bordit Drejtues dhe Komisionit të Auditimit.
4.2.3. Çdo anëtar i Kooperativës ka një votë, pavarësisht nga numri i garazheve që zotëron.
4.2.4. Mbledhjet e Përgjithshme të Jashtëzakonshme mund të thirren për të diskutuar çështje urgjente. Mbledhjet e Përgjithshme të Jashtëzakonshme thirren me kërkesë të të paktën 50% të anëtarëve të Kooperativës, Komisionit të Auditimit ose me Vendim të Bordit të Kooperativës.
4.2.5. Vendimet e Asamblesë së Përgjithshme shënohen në procesverbalin e mbledhjes, të nënshkruar nga
kryetar dhe sekretar i mbledhjes.
4.2.6. Vendimet e Asamblesë së Përgjithshme janë të detyrueshme për të gjithë anëtarët e Kooperativës dhe organet e saj.
4.3. Bordi i Kooperativës - kolegjial agjenci ekzekutive, i zgjedhur në masën 5 anëtarë të Kooperativës për një periudhë 3 vjeçare, duke ushtruar drejtimin e Kooperativës në periudhën ndërmjet mbledhjeve të përgjithshme. Bordi përgjigjet para Mbledhjes së Përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës. Mbledhjet e Bordit Drejtues mbahen sipas nevojës, por të paktën një herë në tremujor. Kryetari i Bordit është Kryetari i Kooperativës, i zgjedhur nga Mbledhja e Përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës me të drejtën e një vote.
4.3.1. Mbledhja e Bordit Drejtues është kompetente nëse janë të pranishëm katër anëtarë të Bordit Drejtues. Vendimet merren me shumicë votash të anëtarëve të Bordit, vendimet e Bordit dokumentohen në procesverbal, i cili nënshkruhet nga të gjithë anëtarët e Bordit.
4.3.2. Bordi i Kooperativës ushtron këto kompetenca:
- planifikon veprimtarinë e Kooperativës, bën vlerësime, personelin aparati i Kooperativës;
- administron veprimtarinë aktuale të Kooperativës, me përjashtim të çështjeve të referuara nga Statuti në kompetencë të organeve të tjera të Kooperativës, administron ekonominë e garazheve;
- administron pasurinë e Kooperativës;
- thërret Mbledhjen e Përgjithshme të Kooperativës, përgatit dokumentet për mbledhjen;
- miraton tabelën e personelit, si dhe përmasat pagat zyrtare punonjës me kohë të plotë të Kooperativës;
- miraton dhe paraqet në Mbledhjen e Përgjithshme planet e punës për zbatimin e veprimtarive statutore të Kooperativës, kontrollon zbatimin e vendimeve të marra;
- shqyrton propozimet dhe; deklaratat e anëtarëve të Kooperativës;
- organizon zbatimin e vendimeve të Mbledhjes së Përgjithshme të Kooperativës;
- përgatit dhe paraqet raport për punën e Bordit në Mbledhjen e Përgjithshme të Kooperativës;
- mban listën e anëtarëve të Kooperativës;
- përmbush detyrimet e tjera të Kooperativës.
4.3.3. Kryetari i Kooperativës është drejtuesi i Bordit të Kooperativës dhe kryen këto veprime:
- përfaqëson Kooperativën në qeveri dhe administratë, si dhe në marrëdhëniet me persona juridikë dhe fizikë;
- vepron në emër të Kooperativës pa prokurë, nënshkruan dokumente financiare, merr përsipër detyrime, hap dhe mbyll llogari bankare të Kooperativës, lëshon prokura;
- lidh kontrata në emër të Kooperativës;
- punësimin dhe largimin nga puna anëtarët e stafit;
- organizon dhe drejton mbledhjet e Bordit të Kooperativës;
- nënshkruan procesverbalin e mbledhjes së Bordit të Kooperativës;
- nxjerr urdhra të detyrueshëm për anëtarët e stafit të Kooperativës;
- merr masa për rikuperimin e borxheve nga mospaguesit.
4.4. Për të kontrolluar veprimtarinë e Bordit të Kooperativës, Asambleja e Përgjithshme zgjedh Komisionin e Auditimit të përbërë nga 3 persona për një periudhë 3-vjeçare.
4.4.1. Kontrolli i veprimtarive financiare dhe ekonomike kryhet në bazë të rezultateve të veprimtarisë së Kooperativës për vitin, si dhe me iniciativën e Komisionit të Kontrollit, me vendim të Asamblesë së Përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës ose në kërkesë të paktën 1/3 e numrit të përgjithshëm të anëtarëve të Kooperativës. Komisioni i Auditimit zgjedh një kryetar të Komisionit nga radhët e tij.
4.4.2. Komisioni i Auditimit ka të drejtë të kërkojë thirrjen e një mbledhjeje të përgjithshme të jashtëzakonshme të anëtarëve të Kooperativës.
4.4.3. Anëtarët e Bordit Drejtues dhe të Komisionit të Auditimit nuk mund të mbajnë njëkohësisht poste në organet drejtuese të Kooperativës. Bashkëshortët dhe të afërmit e tjerë nuk mund të jenë njëkohësisht anëtarë të Bordit Drejtues dhe Komisionit të Auditimit.
4.5. Anëtarët e Bordit të Kooperativës mund të shkarkohen me Vendim të Bordit të Kooperativës nga Bordi për arsyet e mëposhtme:
- sabotimi sistematik i Vendimeve të Kryetarit të Kooperativës dhe Bordit të Kooperativës për ushtrimin e veprimtarisë afariste;
- refuzimi për të marrë pjesë në punën e Bordit të Kooperativës;
- për shkak të sëmundjes;
- me iniciativën e tyre.
4.6. Në rast të tërheqjes nga Bordi i Kooperativës së një prej anëtarëve të saj në përputhje me pikën 4.5. të këtij statuti, rizgjedhja bëhet në mbledhjen e ardhshme të përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës.

5. ANËTARËSIA. TË DREJTAT DHE DETYRIMET E ANËTARËVE TË KOPERATIVE
5.1. Anëtarë të Kooperativës mund të jenë shtetas të çdo moshe. Anëtarë të Kooperativës mund të jenë persona të pranuar në Kooperativë në përputhje me procedurën e parashikuar nga kjo Kartë. Interesat e anëtarëve të mitur të Kooperativës përfaqësohen plotësisht nga prindërit, kujdestarët ose kujdestarët e tyre në mënyrën e përcaktuar me legjislacionin e Federatës Ruse.
5.2. Qytetarët që dëshirojnë të bëhen anëtarë të Kooperativës paraqesin një kërkesë me shkrim për anëtarësim në Kooperativë drejtuar Kryetarit të Kooperativës me dokumentet që shërbejnë si bazë për anëtarësimin në Kooperativë.
5.3. Aplikanti bëhet anëtar i Kooperativës me vendim të Bordit të Kooperativës pasi të ketë plotësuar të gjitha kërkesat e kësaj Karte.
5.4. Anëtari i Kooperativës është i detyruar:
- të zbatojë këtë Kartë, vendimet e Asamblesë së Përgjithshme, të Bordit të Kooperativës;
- të respektojë rregullat shtetërore teknike, parandaluese nga zjarri, sanitare dhe rregullat për mirëmbajtjen e një garazhi;
- të bëjë në kohë dhe të plotë kontributet e vendosura, të paguajë energjinë elektrike me tarifat në fuqi në momentin e pagesës;
- të mbajë barrën e shpenzimeve për mirëmbajtjen dhe riparimin e garazhit që ndodhet në pronë;
- Ruani pastërtinë dhe rendin rreth garazhit tuaj.
5.5. Anëtari i Kooperativës ka të drejtë;
- përdorni garazhin tuaj dhe objektet e përbashkëta;
- të njihen me raportet e Bordit Drejtues, Komisionit të Auditimit;
- tjetërsoni garazhin (aksionin);
- marrin pjesë në veprimtaritë e Mbledhjes së Përgjithshme të Kooperativës me të drejtën e votës vendimtare;
- të zgjedhë dhe të zgjidhet në organet drejtuese të Kooperativës;
- të marrë një pjesë të pasurisë së Kooperativës pas likuidimit të saj;
- të kryejë veprime të tjera që nuk ndalohen nga legjislacioni i Federatës Ruse.
5.6. Anëtari i Kooperativës ka të drejtë të tërhiqet nga Kooperativa në çdo kohë. Një kërkesë për tërheqje nga Kooperativa i paraqitet Kryetarit të Kooperativës duke treguar arsyen e tërheqjes.
5.7. Refuzimi i pronarit të garazhit për t'u bërë anëtar i Kooperativës nuk e përjashton atë nga pagesat e detyrueshme që lidhen me menaxhimin e Kooperativës për qëllime të mirëmbajtjes dhe funksionimit të saj.
5.8. Në rast se pronari i garazhit nuk përmbush detyrimet për të paguar pagesat e detyrueshme të përcaktuara me këtë Kartë dhe vendimet e Mbledhjes së Përgjithshme të Kooperativës për një periudhë më shumë se 1 (një) vit, Bordi i Kooperativës mund të merrni masat e mëposhtme:
të kufizojë jo-paguesit në përdorimin e objekteve të pronës kolektive të Kooperativës;
kufizoni hyrjen e jo-paguesit transporti rrugor në territorin e Kooperativës;
- të kufizojë përdorimin e jo-paguesit shërbimet komunale, në veçanti përdorimi i energjisë elektrike;
- të mbledhë nga mospaguesi borxhin që rezulton në urdhër gjyqësor.
5.9. Një anëtar i Kooperativës mund të përjashtohet nga Kooperativa në bazë të Vendimit të Asamblesë së Përgjithshme në rastet e:
- mospërmbushja e detyrimeve të përcaktuara nga Karta ose Asambleja e Përgjithshme e Kooperativës;
- dëmtimi nga veprimet e tyre në pronën e Kooperativës, veprimtarinë dhe reputacionin e saj, si dhe pronën e një anëtari tjetër të Kooperativës, reputacionin e saj. Anëtarit të Kooperativës, i përjashtuar nga Kooperativa, i hiqen këto të drejta:
- përdorimi i objekteve të pronës kolektive të Kooperativës;
- hyrje me rrugë rrugore në territorin e Kooperativës;
- përdorimi i shërbimeve publike, veçanërisht përdorimi i energjisë elektrike.
5.10. Anëtari i përjashtuar i kooperativës duhet të njoftohet me shkrim jo më vonë se tridhjetë ditë përpara datës së mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të kooperativës. Ai ka të drejtë të sigurojë tha takimi shpjegimet e tyre. Vendimi për përjashtimin nga Kooperativa mund të ankimohet në gjykatë.
5.11. Në rast të vdekjes së një anëtari të Kooperativës, garazhi (aksioni) i tij u kalon trashëgimtarëve të tij, ata bëhen anëtarë të Kooperativës pasi plotësojnë dokumentet përkatëse dhe plotësojnë kërkesat e kësaj Karte, pa paguar tarifë hyrjeje.
5.12. Marrëdhëniet e Punës anëtarët e kooperativës dhe punonjësit rregullohen Kodi i Punës Federata Ruse dhe akte të tjera legjislative.

6. RIORGANIZIMI DHE LIKUIDIMI I KOPERATIVE
6.1. Riorganizimi i Kooperativës bëhet me vendim të Asamblesë së Përgjithshme.
6.2. Për të kryer riorganizimin, me vendim të Asamblesë së Përgjithshme, nga anëtarët e Kooperativës krijohet një komision riorganizimi, i cili harton planin e riorganizimit, harton një bilanc ndarës dhe ia paraqet këto dokumente për miratim Asamblesë së Përgjithshme. Me vendim të 2/3 të numrit të përgjithshëm të anëtarëve të Kooperativës, Kooperativa mund të shndërrohet në shoqëri tregtare ose shoqëri.
6.3. Likuidimi i Kooperativës është i mundur:
- me vendim të Asamblesë së Përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës;
- Me vendim të gjykatës;
- në raste të tjera të parashikuara nga legjislacioni i Federatës Ruse.
6.3.1. Mbledhja e Përgjithshme e Kooperativës cakton, në marrëveshje me organin që kryen regjistrimin shtetëror të personave juridikë, një komision likuidimi dhe përcakton, në përputhje me ligjin, procedurën dhe kushtet e likuidimit të tij.
6.3.2. Nga momenti i emërimit të komisionit të likuidimit, atij i kalojnë kompetencat për të menaxhuar punët e Kooperativës.
6.3.3. Komisioni i Likuidimit nëpërmjet shtypit, njofton të gjithë të interesuarit për likuidimin e Kooperativës dhe përcakton afatin kohor gjatë të cilit kreditorët mund të paraqesin kërkesat e tyre pranë komisionit të likuidimit.
6.3.4. Komisioni i likuidimit pranon dhe kontrollon të gjitha pretendimet e kreditorëve, identifikon llogaritë e arkëtueshme dhe konsolidon pasurinë e Kooperativës.
6.3.5. Pas plotësimit të të gjitha kërkesave të njohura të kreditorëve në rendin e përcaktuar me ligj, pjesa e mbetur e pasurisë së Kooperativës shpërndahet midis anëtarëve të Kooperativës në mënyrën e përcaktuar nga Mbledhja e Përgjithshme e Kooperativës.
6.3.6. Likuidimi i Kooperativës konsiderohet i përfunduar, dhe Kooperativa konsiderohet e likuiduar pasi të ketë bërë një hyrje për likuidimin në Unifikuar. Regjistri Shtetëror personat juridikë.

7. KONTABILITETI DHE RAPORTIMI I KOoperativitetit
Kooperativa mban të dhëna kontabël dhe operacionale, ofron raporte në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

STARTER

kooperativa e ndërtimit të garazheve

"_______________________________"

G. __________________

____ G.

1. DISPOZITA TË PËRGJITHSHME

1.1. Kooperativa e ndërtimit të garazheve "_____________", e quajtur në vijim "Kooperativa", u krijua me vendim të mbledhjes së përgjithshme të themeluesve, të cilët u bashkuan në baza vullnetare për të plotësuar nevojat e anëtarëve të Kooperativës në ndërtimin e garazheve. .

1.1.1. Themeluesit e Kooperativës janë:

- ______________________________________;

- ______________________________________.

1.2. Vendndodhja e Kooperativës: ____________. Në këtë adresë është Kryetari i Kooperativës.

1.3. Kooperativa është një organizatë jofitimprurëse e krijuar si një shoqatë vullnetare e qytetarëve dhe personave juridikë mbi bazën e anëtarësimit në formën e një kooperativë të specializuar konsumatore - kooperativë ndërtimi garazhesh - për të plotësuar nevojat për garazhe.

1.4. Emri i plotë i Kooperativës në Rusisht: Garazhi dhe Kooperativa e Ndërtimit "_____________". Emri i shkurtuar: GSK "_________".

1.5. Kooperativa krijohet pa kufizuar periudhën e veprimtarisë.

1.6. Veprimtaritë e Kooperativës nuk kufizohen në territorin e ____________. Veprimtaritë e Kooperativës bazohen në parimet e vullnetarizmit, të ndihmës së ndërsjellë pronësore, të vetë-mjaftueshmërisë dhe të vetëqeverisjes.

1.7. Kooperativa është një person juridik që nga momenti i regjistrimit shtetëror, ka një bilanc të pavarur, shlyerje dhe llogari të tjera bankare, një vulë me emrin e saj në rusisht, një pullë qoshe, formularë dhe detaje të tjera.

1.8. Kooperativa mund të kryejë në emër të saj çdo transaksion që nuk bie ndesh me legjislacionin e Federatës Ruse dhe këtë Kartë, të fitojë të drejta pronësore dhe jopronësore dhe të mbajë detyrime, të përfaqësojë interesat e përbashkëta të anëtarëve të Kooperativës në organet shtetërore. dhe qeverisjes vendore.

1.9. Kooperativa përgjigjet për borxhet e saj me gjithë pasurinë e saj. Kooperativa nuk përgjigjet për detyrimet e anëtarëve të saj dhe anëtarët e Kooperativës përgjigjen solidarisht dhe individualisht për detyrimet e saj brenda pjesës së papaguar të tarifës së hyrjes së secilit prej anëtarëve të Kooperativës.

1.10. Kooperativa në aktivitetet e saj udhëhiqet nga Kodi Civil i Federatës Ruse, legjislacioni tjetër aktual i Federatës Ruse dhe kjo Kartë.

2. OBJEKTIVAT E KOPERATIVE

2.1. Kooperativa u krijua për të plotësuar nevojat e qytetarëve - anëtarë të Kooperativës në garazhe duke i ndërtuar ato me shpenzimet e anëtarëve të Kooperativës, si dhe për funksionimin e mëpasshëm të garazheve kryesisht me shpenzimet e tyre.

2.2. Për të arritur qëllimin e veprimtarisë së Kooperativës të përcaktuar në pikën 2.1 të kësaj Karte, Kooperativa ka të drejtë të:

Merrni parcela toke për ndërtimin e garazheve mbi to;

Të kryejë, në përputhje me procedurën e përcaktuar me legjislacionin e Federatës Ruse, ndërtimin e garazheve në kurriz të fondeve të veta dhe të huazuara;

Bleni pajisjet, materialet e nevojshme;

Lidhni kontrata për zhvillimin e vlerësimeve të projektimit, për ofrimin e shërbimeve;

Të marrë pronësinë ose të marrë me qira pajisjet, njësitë dhe mjetet teknike të nevojshme;

Organizoni shërbimin tuaj për mbrojtjen, pastrimin, peizazhin e territorit të kompleksit të garazhit, riparimin dhe mirëmbajtjen e tij;

Të përdorë në veprimtaritë e saj pronën e anëtarëve të Kooperativës, të shtetit, të bashkive, të personave fizikë dhe juridikë në baza të rimbursueshme dhe të pakthyeshme;

Marrja e kredive dhe kredive në bazë kontraktuale nga autoritetet shtetërore dhe komunale, personat fizikë dhe juridikë, përfshirë bankat;

Kryen aktivitete të tjera në përputhje me qëllimet e Kooperativës.

2.3. Kooperativa kryen ndërtimin e garazheve sipas projekteve standarde dhe, si përjashtim, sipas projekteve individuale të miratuara në mënyrën e përcaktuar, me përdorimin e detyrueshëm të materialeve strukturore standarde.

Ndërtimi i garazheve kryhet pas miratimit të projekteve në mënyrën e përcaktuar dhe pas marrjes së lejes së ndërtimit.

2.4. Kooperativa mban të dhëna kontabël dhe statistikore sipas procedurës së përcaktuar me ligj dhe përgjigjet për saktësinë e tyre.

2.5. Kooperativa mban shënime dhe ruan të gjithë dokumentacionin që duhet të ruhet në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

3. PASURIA E KOPERATIVE

3.1. Kooperativa fiton të drejtën e pronësisë mbi pasurinë e transferuar nga anëtarët e saj si kontribute aksionesh.

3.2. Anëtarët e Kooperativës mund të paguajnë kontributet e aksioneve në para dhe në pronë.

3.3. Pasuria e Kooperativës formohet nga:

Kontributet e aksioneve të hyrjes dhe anëtarësimit, objektivi, kontributet shtesë dhe kontributet e tjera të anëtarëve të Kooperativës;

Kontributet dhe donacionet vullnetare pronësore;

Fatura të tjera që nuk ndalohen nga legjislacioni i Federatës Ruse.

3.4. Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës ka të drejtë të formojë fondet e Kooperativës në bazë të pasurisë që i përket:

Fondi aksionar, i cili krijohet në kurriz të kontributeve të aksioneve të anëtarëve të Kooperativës dhe i drejtohet ndërtimit të garazheve dhe funksionimit të tyre, shpenzime të tjera të nevojshme;

Fondi rezervë, i cili formohet me vendim të asamblesë së përgjithshme në kurriz të kontributeve rezervë të anëtarëve të Kooperativës; Qëllimi i fondit është të mbulojë humbjet e kooperativës në rast se anëtarët e kooperativës nuk arrijnë të japin kontributet e tyre të aksioneve.

3.5. Anëtari i kooperativës është i detyruar të paguajë të paktën dhjetë për qind të kontributit të aksionit deri në momentin e regjistrimit shtetëror të kooperativës. Pjesa tjetër e kontributit në aksion paguhet brenda një viti pas regjistrimit shtetëror të kooperativës.

Kontributi i aksioneve të një anëtari kooperativë mund të jetë para, letrat me vlerë, pasuri të tjera, përfshirë të drejtat pronësore, si dhe objekte të tjera të të drejtave civile.

Parcelat e tokës dhe burimet e tjera natyrore mund të jenë një kontribut aksionar në masën që qarkullimi i tyre lejohet nga ligjet për tokën dhe burimet natyrore.

Vlerësimi i kontributit të aksionit kryhet:

Kur një kooperativë krijohet me marrëveshje të ndërsjellë të anëtarëve të kooperativës në bazë të çmimeve mbizotëruese të tregut;

Me hyrjen në kooperativë të anëtarëve të rinj nga komisioni i auditimit të kooperativës. Anëtarët e rinj të Kooperativës paguajnë një tarifë aksioni brenda ____ ditëve nga data e vendimit të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve për pranimin në anëtarësim në Kooperativë.

Vlerësimi i një kontributi të aksioneve që tejkalon dyqind e pesëdhjetë pagat minimale të përcaktuara me ligj federal duhet të bëhet nga një vlerësues i pavarur.

3.6. Tarifat e anëtarësimit paguhen çdo muaj dhe përdoren për shpenzimet e aktiviteteve aktuale. Tarifat e anëtarësimit mund të paguhen gjatë gjithë tremujorit deri në datën ___ të muajit që pason tremujorin për të cilin paguhen detyrimet.

3.7. Nëse një anëtar i kooperativës nuk ka paguar një pjesë ose kuotë anëtarësie brenda afatit të caktuar, atëherë për çdo ditë vonesë pagese, ai duhet të paguajë gjoba në masën ___% të shumës së borxhit, por jo më shumë se madhësia e aksionit ose tarifa e anëtarësimit. Gjobat përdoren për të njëjtat qëllime si kontributet përkatëse.

3.8. Madhësia e aksioneve dhe kuotat e anëtarësimit përcaktohen nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës.

3.9. Nëse pas miratimit të bilancit vjetor, Kooperativa ka humbje, anëtarët e Kooperativës janë të detyruar të mbulojnë humbjet që rezultojnë me kontribute shtesë në masën dhe brenda afatit të caktuar nga asambleja e përgjithshme. Në të njëjtën kohë, periudha për mbulimin e humbjeve nuk duhet të kalojë 3 muaj nga data e miratimit të bilancit vjetor, i cili pasqyron humbjet. Përgjegjësia për mospërmbushjen e detyrimit për pagesën e kontributeve shtesë në kohë është e ngjashme me masat e përgjegjësisë të parashikuara në paragrafin 3.7 të këtij Statuti. Në rast të mospërmbushjes së këtij detyrimi, kooperativa mund të likuidohet në gjykatë me kërkesë të kreditorëve.

3.10. Vendimi për të dhënë kontribute të synuara, shtesë dhe të tjera, nëse është e nevojshme, merret nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës dhe përcakton masën dhe kushtet e pagesës së tyre.

3.11. Të ardhurat e marra nga kooperativa konsumatore nga veprimtaritë sipërmarrëse të kryera nga kooperativa në përputhje me ligjin dhe statutin shpërndahen midis anëtarëve të saj.

3.12. Fitimi i marrë nga Kooperativa shpërndahet midis anëtarëve të saj në përputhje me punën e tyre personale dhe (ose) pjesëmarrjen tjetër, madhësinë e kontributit të aksionit, dhe midis anëtarëve të kooperativës që nuk marrin pjesë personale të punës në aktivitetet e kooperativës. kooperativë, në përputhje me madhësinë e kontributit të tyre në aksion. Një pjesë e fitimit të kooperativës shpërndahet midis punonjësve të saj me vendim të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të kooperativës.

Procedura për shpërndarjen e fitimeve sigurohet nga asambleja e përgjithshme.

3.13. Shpërndarja ndërmjet anëtarëve të kooperativës i nënshtrohet pjesës së fitimit të kooperativës që mbetet pas pagimit të taksave dhe pagesave të tjera të detyrueshme, si dhe pas drejtimit të fitimit për qëllime të tjera të përcaktuara nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve. të kooperativës.

Pjesa e fitimit të kooperativës, e shpërndarë ndërmjet anëtarëve të kooperativës në raport me madhësinë e kontributeve të tyre, nuk duhet të kalojë pesëdhjetë për qind të fitimit të kooperativës që do të shpërndahet midis anëtarëve të kooperativës.

4. ORGANET DREJTUES TË KOOPERATIVE

4.1. Organet drejtuese të Kooperativës janë:

Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës;

Bordi i Kooperativës;

Kryetari i Kooperativës;

Komiteti i Auditimit.

4.2. Mbledhja e ardhshme e përgjithshme e Kooperativës thirret nga Bordi të paktën një herë në vit duke njoftuar me shkrim të gjithë anëtarët e Kooperativës.

4.2.1. Asambleja e Përgjithshme ka të drejtë të marrë vendime nëse në mbledhje janë të pranishëm më shumë se ____% e anëtarëve të Kooperativës.

4.2.2. Vendimet për çdo çështje merren nga asambleja e përgjithshme me shumicë votash nga numri i anëtarëve të pranishëm të Kooperativës, me përjashtim të çështjeve për likuidimin ose riorganizimin e kooperativës, miratimin e bilancit të likuidimit të saj, të cilat merren. me shumicë votash _____ nga numri i anëtarëve të pranishëm të Kooperativës.

4.2.3. Asambleja e Përgjithshme është organi më i lartë drejtues i Kooperativës dhe ka të drejtë të marrë vendime për çdo çështje që lidhet me veprimtarinë e Kooperativës, përfshirë. në kompetencë të organeve të tjera, si dhe ka të drejtë të anulojë vendimet e Bordit.

Kompetenca ekskluzive e asamblesë së përgjithshme përfshin:

Pranimi dhe përjashtimi nga anëtarët e Kooperativës;

Shpërndarja e garazheve ndërmjet anëtarëve të Kooperativës;

Përcaktimi i madhësisë së tarifave të hyrjes, anëtarësimit dhe llojeve të tjera të tarifave, përcaktimi i masës së pjesëmarrjes së një anëtari të Kooperativës në kostot e ekonomisë së garazhit;

Miratimi i Statutit të Kooperativës;

Paraqitja e ndryshimeve dhe shtesave në Statutin e Kooperativës;

Zgjedhja e anëtarëve të Bordit dhe anëtarëve të Komisionit të Auditimit të Kooperativës;

Miratimi i raporteve të Bordit Drejtues dhe Komisionit të Auditimit;

Zgjidhja e çështjes së likuidimit ose riorganizimit të Kooperativës, miratimi i bilancit të likuidimit të saj;

Shqyrtimi i ankesave kundër Bordit Drejtues dhe Komisionit të Auditimit.

4.2.4. Çdo anëtar i Kooperativës ka një votë, pavarësisht nga madhësia e kontributit të aksionit.

4.2.5. Mbledhjet e përgjithshme të jashtëzakonshme mund të thirren për të diskutuar çështje urgjente. Mbledhjet e përgjithshme të jashtëzakonshme thirren me kërkesë të të paktën _____ anëtarëve të Kooperativës, Komisionit të Auditimit ose me vendim të Bordit të Kooperativës nga një person (persona) i interesuar.

4.2.6. Vendimet e asamblesë së përgjithshme shënohen në procesverbalin e mbledhjes, të nënshkruar nga kryetari dhe sekretari i mbledhjes.

4.2.7. Vendimet e asamblesë së përgjithshme janë të detyrueshme për të gjithë anëtarët e Kooperativës dhe organet e saj.

4.3. Bordi i Kooperativës është organ kolegjial ekzekutiv i zgjedhur në masën prej të paktën _____ anëtarëve të Kooperativës për një periudhë ________, i cili drejton Kooperativën në periudhën ndërmjet mbledhjeve të përgjithshme. Bordi i përgjigjet mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës. Mbledhjet e Bordit Drejtues mbahen sipas nevojës, por të paktën ____ herë në _________. Bordi zgjedh nga radhët e tij Kryetarin e Bordit dhe Zëvendës (zëvendësuesit) e Kryetarit të Bordit. Kryesuesi i Bordit menaxhon punën e Bordit.

4.3.1. Mbledhja e Bordit është kompetente nëse janë të pranishëm _____ anëtarë të Bordit. Vendimet merren me shumicë votash të anëtarëve të Bordit Drejtues. Vendimet e Bordit dokumentohen në procesverbal, i cili nënshkruhet nga Kryetari i Bordit dhe Sekretari.

4.3.2. Bordi i Kooperativës ushtron këto kompetenca:

Planifikon veprimtarinë e Kooperativës, harton vlerësime, personelin e aparatit të Kooperativës;

Drejton veprimtarinë aktuale të Kooperativës, me përjashtim të çështjeve të referuara nga Statuti në kompetencë të organeve të tjera të Kooperativës, administron ekonominë e garazhit;

Merr nga anëtarët kontributet e vendosura nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës;

Menaxhon fondet e Kooperativës në përputhje me plani financiar miratuar nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës;

Thërret një mbledhje të përgjithshme, përgatit dokumentet për mbledhjen;

Miraton dhe paraqet në mbledhjen e përgjithshme planet e punës për zbatimin e veprimtarive statutore të Kooperativës, kontrollon zbatimin e vendimeve të marra;

Shqyrton propozimet dhe aplikimet e anëtarëve të Kooperativës;

Përfaqëson Kooperativën në qeveri dhe administratë, si dhe në marrëdhëniet me persona juridikë dhe fizikë;

Organizon zbatimin e vendimeve të mbledhjes së përgjithshme;

Përgatit dhe paraqet raport për punën e Bordit në mbledhjen e përgjithshme;

Mban listën e anëtarëve të Kooperativës;

Përmbush detyrimet e tjera të Kooperativës.

4.3.3. Kryetari i Kooperativës është drejtuesi i Bordit të Kooperativës dhe kryen këto veprime:

Vepron në emër të Kooperativës pa prokurë, nënshkruan dokumente financiare, merr përsipër detyrime, hap dhe mbyll llogari bankare të Kooperativës, lëshon prokura;

Lëshon urdhra, urdhra, të detyrueshëm për anëtarët e stafit të Kooperativës;

Punëson dhe shkarkon punonjës me kohë të plotë;

Miraton personelin, fondin pagat, rezerva dhe fonde të tjera, si dhe madhësia e pagave zyrtare të punonjësve me kohë të plotë të Kooperativës;

Disponon pasurinë e Kooperativës në përputhje me procedurën e përgjithshme dhe udhëzimet e përcaktuara nga mbledhja e përgjithshme dhe Bordi;

Lidh kontrata në emër të Kooperativës.

4.4. Për të kontrolluar veprimtarinë e Kooperativës, mbledhja e përgjithshme zgjedh Komisionin e Auditimit të përbërë nga ___ persona për një periudhë __________.

4.4.1. Kontrolli i veprimtarive financiare dhe ekonomike të Kooperativës kryhet në bazë të rezultateve të veprimtarisë së Kooperativës për vitin, si dhe me iniciativën e Komisionit të Auditimit, me vendim të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës. ose me kërkesë të të paktën _______ anëtarëve të Kooperativës. Komisioni i Auditimit zgjedh Kryetarin e Komisionit nga radhët e tij.

4.4.2. Komisioni i Auditimit ka të drejtë të kërkojë thirrjen e një mbledhjeje të përgjithshme të jashtëzakonshme të anëtarëve të Kooperativës.

4.4.3. Anëtarët e Komisionit të Auditimit nuk mund të mbajnë njëkohësisht poste në organet drejtuese të Kooperativës. Bashkëshortët, të afërmit, vjehërrit nuk mund të jenë anëtarë të Bordit Drejtues dhe Komisionit të Auditimit.

5. ANËTARËSIA. TË DREJTAT DHE DETYRIMET E ANËTARËVE TË KOPERATIVE

5.1. Anëtarë të Kooperativës mund të jenë shtetas që kanë mbushur moshën 16 vjeç. Anëtarë të Kooperativës mund të jenë themeluesit e saj dhe personat e pranuar më pas në Kooperativë në përputhje me procedurën e parashikuar nga kjo Kartë.

5.2. Qytetarët që dëshirojnë të bëhen anëtarë të Kooperativës paraqesin një kërkesë me shkrim për anëtarësim në Kooperativë drejtuar Kryetarit të Kooperativës, në të cilën tregojnë të dhënat e pasaportës së tyre.

5.3. Pranimi në anëtarësinë e Kooperativës bëhet me vendim të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës.

5.4. Pasi mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës merr një vendim për pranimin në anëtarësim dhe vendosjen e një afati për pagesën e kontributeve të aksioneve të aplikantit, ai duhet të paguajë tarifën e aksioneve të vendosur nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës, në kohë në përputhje me me pikën 3.5 të kësaj Karte. Aplikanti bëhet anëtar i Kooperativës vetëm pasi ka paguar tarifën e aksioneve.

Në rast vonese në pagesën e kontributeve të përmendura, aplikanti paguan gjobat sipas pikës 3.7 të Kartës. Nëse vonesa tejkalon ___ ditë, atëherë vendimi i Bordit të Kooperativës për pranimin në anëtarësinë e Kooperativës bëhet i pavlefshëm dhe pranimi dështoi. Mjetet e marra nga aplikanti si pagesë e pjesshme e hyrjes dhe tarifës së aksionit i kthehen atij.

5.5. Anëtari i Kooperativës është i detyruar:

Të respektojë statutin, vendimet e mbledhjes së përgjithshme, Bordit të Kooperativës dhe Komisionit të Auditimit;

Pajtohuni me standardet shtetërore teknike, zjarri, sanitare dhe rregullat për mirëmbajtjen e një garazhi;

Të paguajë në kohë dhe të plotë kontributet e vendosura;

Mban barrën e shpenzimeve për mirëmbajtjen, riparimin e garazhit, që është në përdorim (në pronësi të tij);

Paguani të gjitha taksat dhe tarifat në kohë;

Merrni pjesë në përmirësimin e territorit të kompleksit të garazhit;

Merrni pjesë në kostot e mirëmbajtjes, riparimit dhe funksionimit të pronës publike.

5.6. Anëtari i Kooperativës ka të drejtë:

Merrni një garazh në përputhje me pjesën e bërë për përdorim (në pronë);

Merrni akses dhe njihuni me raportet e Bordit, Komisionit të Auditimit, dokumentacionin tjetër financiar, çdo informacion në lidhje me aktivitetet e Kooperativës;

Tjetërsoni garazhin (aksionin);

Merrni pjesë në aktivitetet e mbledhjes së përgjithshme të Kooperativës me të drejtën e një vote vendimtare;

Të marrë një pjesë të pasurisë së Kooperativës pas likuidimit të saj;

Kryeni veprime të tjera që nuk ndalohen nga legjislacioni i Federatës Ruse.

5.7. Anëtari i Kooperativës ka të drejtë të tërhiqet nga Kooperativa në çdo kohë. Kërkesa për tërheqje nga Kooperativa i paraqitet nga anëtari i saj Kryetarit të Kooperativës jo më vonë se dy javë para tërheqjes. Çdo anëtar i Kooperativës ka të drejtë të marrë vlerën e aksionit me daljen nga Kooperativa. Në këtë rast, vlera e aksionit mund t'i paguhet një anëtari të Kooperativës në para ose në pronë, duke përfshirë edhe sendet e paluajtshme. Një person që është tërhequr nga Kooperativa mund të marrë vlerën e aksionit brenda _______ pas përfundimit të vitit financiar. Anëtari i kooperativës, i cili ka paguar plotësisht një kontribut në aksione, me kërkesën e tij, mund të qëndrojë në kooperativë ose të tërhiqet nga ajo në çdo kohë.

5.8. Një anëtar i kooperativës mund të përjashtohet nga kooperativa në bazë të vendimit të asamblesë së përgjithshme, me kusht që:

Mospërmbushja e detyrimeve të përcaktuara nga statuti ose mbledhja e përgjithshme e Kooperativës;

Shkeljet e Kartës, rregullat për mirëmbajtjen e një garazhi që i janë dhënë për përdorim;

Shkaktimi i dëmtimit të pasurisë së Kooperativës, veprimtarisë dhe reputacionit të saj me veprimet e saj.

Anëtari i kooperativës që përjashtohet nga kooperativa humbet të drejtën e përdorimit të garazhit.

Anëtarit të kooperativës që largohet ose përjashtohet nga kooperativa i paguhet kostoja e kontributit të tij të aksioneve dhe pagesave të kooperativës në masën, në kohë dhe në kushtet që parashikohen nga statuti i kooperativës në kohën kur anëtari i bashkohet Kooperativa.

5.9. Anëtari i përjashtuar i kooperativës duhet të njoftohet me shkrim jo më vonë se tridhjetë ditë përpara datës së mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të kooperativës dhe ka të drejtë të japë shpjegimet e tij në mbledhjen në fjalë. Shuma e kontributit të aksionit të bërë nga një anëtar i tillë i rimbursohet nga Kooperativa anëtarit brenda ______ pa akumuluar interes ose gjoba.

Vendimi për përjashtimin nga kooperativa mund të ankimohet në gjykatë.

Fakti që një anëtar i kooperativës ka një borxh nuk mund të shërbejë si bazë për refuzimin e ushtrimit të së drejtës së tij për t'u tërhequr nga kooperativa. Nëse ish-anëtari i kooperativës refuzon të paguajë borxhin vullnetarisht, kooperativa ka të drejtë ta arkëtojë atë sipas procedurës së përcaktuar me ligj.

5.10. Në rast vdekjeje të një anëtari të kooperativës, pjesa e tij u kalon trashëgimtarëve të tij dhe ata bëhen anëtarë të kooperativës pas ekzekutimit të dokumenteve përkatëse. Trashëgimtarëve që refuzojnë të marrin pjesë në Kooperativë u paguhet vlera e pjesës.

5.11. Marrëdhëniet e punës të anëtarëve të kooperativës rregullohen me këtë Kartë. ligjet federale, dhe punonjësit - sipas Kodit të Punës të Federatës Ruse.

Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të kooperativës përcakton format dhe sistemet e shpërblimit të anëtarëve të kooperativës dhe punonjësve të saj. Shpërblimi për punën mund të bëhet në para dhe (ose) në natyrë në bazë të rregullores për shpërblimin e hartuar nga mbledhja e përgjithshme dhe (ose) bordi i kooperativës.

5.12. Asambleja e përgjithshme përcakton llojet përgjegjësi disiplinore për anëtarët e Kooperativës.

Sanksionet disiplinore, duke përfshirë shkarkimin, mund t'i vendoset kryetarit të kooperativës, anëtarëve të bordit të kooperativës dhe anëtarëve të komisionit të auditimit (auditorit) të kooperativës vetëm me vendim të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të kooperativës, dhe me vendime të tjera. të zyrtarëve të saj - nga bordi i kooperativës.

5.13. Anëtarët e kooperativës, duke marrë personale pjesëmarrja në punë në veprimtaritë e tij i nënshtrohen sigurimeve shoqërore dhe mjekësore të detyrueshme dhe sigurimet shoqerore në të njëjtin nivel me punonjësit e kooperativës. Koha e punës në kooperativë përfshihet në vjetërsia. Dokumenti kryesor rreth veprimtaria e punës anëtar i kooperativës është një libër pune.

5.14. Grave shtatzëna, në përputhje me një opinion mjekësor, u zvogëlohen ritmet e prodhimit, tarifat e shërbimit ose transferohen në një punë tjetër, më lehtë, duke përjashtuar ndikimin e pafavorshëm. faktorët e prodhimit, duke ruajtur të ardhurat mesatare për punë e mëparshme. Grave shtatzëna dhe qytetarëve me fëmijë u sigurohet pushimi i lehonisë dhe pushimi prindëror, si dhe përfitimet e parashikuara nga Kodi i Punës i Federatës Ruse dhe legjislacioni tjetër. Me vendim të mbledhjes së përgjithshme, për qytetarët e tillë mund të vendosen pushime shtesë me pagesë.

5.15. Për anëtarët e një kooperativë nën moshën tetëmbëdhjetë vjeç, të cilët marrin pjesë personale të punës në punën e saj, përcaktohet një ditë pune e reduktuar dhe përfitime të tjera, siç parashikohet nga Kodi i Punës i Federatës Ruse.

5.16. Bordi i kooperativës lidh një marrëveshje kolektive me punonjësit e kooperativës.

6. RIORGANIZIMI DHE LIKUIDIMI I KOPERATIVE

6.1. Riorganizimi i Kooperativës kryhet me vendim të asamblesë së përgjithshme dhe arsye të tjera të parashikuara nga legjislacioni i Federatës Ruse.

6.2. Për të kryer riorganizimin, me vendim të asamblesë së përgjithshme, nga anëtarët e Kooperativës krijohet një komision riorganizimi, i cili harton një plan riorganizimi, harton një bilanc të ndarjes dhe ia paraqet këto dokumente për miratim asamblesë së përgjithshme. Me vendim unanim të të gjithë anëtarëve të Kooperativës, Kooperativa mund të shndërrohet në ortakëri ose shoqëri tregtare.

6.3. Likuidimi i Kooperativës është i mundur:

Me vendim të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës;

Me vendim të gjykatës.

6.3.1. Mbledhja e Përgjithshme e Kooperativës cakton, në marrëveshje me organin që kryen regjistrimin shtetëror të personave juridikë, një komision likuidimi dhe përcakton, në përputhje me ligjin, procedurën dhe kushtet e likuidimit të tij.

6.3.2. Nga momenti i emërimit të komisionit të likuidimit, atij i kalojnë kompetencat për të menaxhuar punët e Kooperativës.

6.3.3. Komisioni i likuidimit, nëpërmjet shtypit, njofton të gjithë të interesuarit për likuidimin e Kooperativës dhe përcakton afatin gjatë të cilit kreditorët mund të paraqesin kërkesat e tyre pranë komisionit të likuidimit.

6.3.4. Komisioni i likuidimit pranon dhe kontrollon të gjitha pretendimet e kreditorëve, identifikon llogaritë e arkëtueshme dhe konsolidon pasurinë e Kooperativës.

6.3.5. Pasi të gjitha pretendimet e njohura të kreditorëve janë përmbushur sipas rendit të përcaktuar me ligj, pjesa e mbetur e pasurisë së Kooperativës shpërndahet midis anëtarëve të Kooperativës në përputhje me madhësinë e kontributeve të tyre të aksioneve.

6.3.6. Likuidimi i Kooperativës konsiderohet i përfunduar dhe Kooperativa konsiderohet e likuiduar pasi të bëhet një regjistrim për likuidim në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të Personave Juridik.

7. KONTABILITETI DHE RAPORTIMI I KOoperativitetit

7.1. Kooperativa mban të dhëna operative, statistikore dhe kontabël në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

7.2. Një organizatë e pavarur auditimi kontrollon aktivitetet financiare Kooperativë dhe i paraqet mbledhjes së përgjithshme një konkluzion të bazuar në rezultatet e auditimit.

7.3. Kooperativa mban shënime dhe ruan të gjithë dokumentacionin që duhet të ruhet në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

Themeluesit e GSK "____________":

_____________________________________________,

_____________________________________________.

MIRATUAR

vendimin e Asamblesë së Përgjithshme të Anëtarëve

Kooperativa për ndërtim garazhi №44

Protokolli N 1/2017

STARTER

(Botimi nr. 3)

KOPERATIVA GARAZO-NDËRTIMORE №44

(GSK-44)

Khimki, 2017

1. DISPOZITA TË PËRGJITHSHME

1.1. Kooperativa e Garazhit dhe Ndërtimit Nr. 44, e quajtur më poshtë "Kooperativa", u krijua me vendim të mbledhjes së përgjithshme të themeluesve, të cilët u bashkuan në baza vullnetare për të plotësuar nevojat e anëtarëve të Kooperativës në ndërtimin e garazheve. dhe ruajtjen e automjeteve.

1.2. Vendndodhja e Kooperativës: Federata Ruse, 141400, rajoni i Moskës, Khimki, mikrodistrikti Levoberezhny, autostrada Likhachevskoe.

1.10. Kooperativa ka të drejtë të hapë llogari shlyerjeje dhe llogari të tjera në banka.

1.11. Kooperativa në aktivitetet e saj udhëhiqet nga Kodi Civil i Federatës Ruse, legjislacioni tjetër aktual i Federatës Ruse dhe kjo Kartë. Kooperativa ka të drejtë të angazhohet në veprimtari sipërmarrëse. Të ardhurat e marra nga kooperativa nga veprimtaritë sipërmarrëse të kryera nga kooperativa në përputhje me ligjin dhe statutin shpërndahen midis anëtarëve të saj.

2. OBJEKTIVAT E KOPERATIVE

2.1. Kooperativa u krijua për të plotësuar nevojat e qytetarëve - anëtarë të Kooperativës në garazhe përmes ndërtimit të tyre në kurriz të anëtarëve të Kooperativës dhe të ardhurave të tjera, si dhe për funksionimin e mëvonshëm të garazheve, kryesisht me shpenzimet e tyre.

2.2. Për të arritur qëllimin e veprimtarisë së Kooperativës të përcaktuar në pikën 2.1 të kësaj Karte, Kooperativa ka të drejtë të:

Shqyrtimi i ankesave kundër Bordit Drejtues dhe Komisionit të Auditimit.

4.2.4. Çdo anëtar i Kooperativës ka aq vota sa ka garazhe në përdorim, pavarësisht nga madhësia e kontributit të aksionit.

4.2.5. Mbledhjet e përgjithshme të jashtëzakonshme mund të thirren për të diskutuar çështje urgjente. Mbledhjet e përgjithshme të jashtëzakonshme thirren me kërkesë të të paktën 100 anëtarëve të Kooperativës, Komisionit të Auditimit ose me vendim të Bordit të Kooperativës nga një person (persona) i interesuar.

4.2.6. Vendimet e asamblesë së përgjithshme shënohen në procesverbalin e mbledhjes, të nënshkruar nga kryetari dhe sekretari i mbledhjes.

4.2.7. Vendimet e asamblesë së përgjithshme janë të detyrueshme për të gjithë anëtarët e Kooperativës dhe organet e saj.

4.3. Bordi i Kooperativës është organ kolegjial ekzekutiv i zgjedhur në masën prej të paktën katër anëtarëve të Kooperativës për një periudhë dy vjeçare, i cili drejton Kooperativën në periudhën ndërmjet mbledhjeve të përgjithshme. Bordi i përgjigjet mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës. Mbledhjet e Bordit Drejtues mbahen sipas nevojës, por të paktën një herë në gjashtë muaj. Bordi zgjedh Zëvendëskryetarin e Kooperativës. Kryetari i Kooperativës drejton punën e Bordit.

4.3.1. Mbledhja e Bordit Drejtues është kompetente nëse janë të pranishëm së paku 50% e anëtarëve të Bordit Drejtues. Vendimet merren me shumicë votash të anëtarëve të Bordit Drejtues. Vendimet e Bordit dokumentohen në procesverbal, i cili nënshkruhet nga Kryetari i Kooperativës.

4.3.2. Bordi i Kooperativës ushtron këto kompetenca:

Planifikon veprimtarinë e Kooperativës, harton vlerësime, personelin e aparatit të Kooperativës;

Drejton veprimtarinë aktuale të Kooperativës, me përjashtim të çështjeve të referuara nga Statuti në kompetencë të organeve të tjera të Kooperativës, administron ekonominë e garazhit;

Merr nga anëtarët kontributet e vendosura nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës;

Administron fondet e Kooperativës në përputhje me planin financiar të miratuar nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës;

Thërret një mbledhje të përgjithshme, përgatit dokumentet për mbledhjen;

Miraton dhe paraqet në mbledhjen e përgjithshme planet e punës për zbatimin e veprimtarive statutore të Kooperativës, kontrollon zbatimin e vendimeve të marra;

Shqyrton propozimet dhe aplikimet e anëtarëve të Kooperativës;

Përfaqëson Kooperativën në qeveri dhe administratë, si dhe në marrëdhëniet me persona juridikë dhe fizikë;

Organizon zbatimin e vendimeve të mbledhjes së përgjithshme;

Përgatit dhe paraqet raport për punën e Bordit në mbledhjen e përgjithshme;

Mban listën e anëtarëve të Kooperativës;

Pranimi dhe përjashtimi nga anëtarët e Kooperativës;

Shpërndarja e garazheve ndërmjet anëtarëve të Kooperativës;

Aksionet dhe tarifat e anëtarësimit;

Përmbush detyrimet e tjera të Kooperativës.

4.3.3. Kryetari i Kooperativës zgjidhet për një periudhë 5-vjeçare, është kryetar i Bordit të Kooperativës dhe kryen këto veprime:

Vepron në emër të Kooperativës pa prokurë, nënshkruan dokumente financiare, merr përsipër detyrime, hap dhe mbyll llogari bankare të Kooperativës, lëshon prokura;

Lëshon urdhra, urdhra, të detyrueshëm për anëtarët e stafit të Kooperativës;

Punëson dhe shkarkon punonjës me kohë të plotë;

Miraton listën e personelit, fondin e pagave, rezervën dhe fondet e tjera, si dhe masën e pagave zyrtare të punonjësve me kohë të plotë të Kooperativës;

Disponon pasurinë e Kooperativës në përputhje me procedurën e përgjithshme dhe udhëzimet e përcaktuara nga mbledhja e përgjithshme dhe Bordi;

Lidh kontrata në emër të Kooperativës;

Përfaqëson interesat e Kooperativës në të gjitha gjykatat e sistemit gjyqësor të Federatës Ruse me të gjitha të drejtat, vepron në emër të Kooperativës në të gjitha organizatat qeveritare dhe institucionet, agjencitë ligjzbatuese, pushtetet vendore, si dhe institucionet, organet dhe organizatat e tjera të çdo organizate format juridike në territorin e Federatës Ruse;

Procedura për veprimtarinë e Kryetarit të Kooperativës dhe marrja e vendimeve prej tij përcaktohet nga kjo Kartë dhe kontrata e punës, e lidhur ndërmjet Kooperativës dhe personit që kryen funksionet e Kryetarit të Kooperativës.

Kontrata e punës ndërmjet Kooperativës dhe Kryetarit të Kooperativës nënshkruhet në emër të Kooperativës nga personi që drejtoi mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës.

Kryetari zgjidhet në mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës nga anëtarët e Bordit të Kooperativës.

4.4. Për të kontrolluar veprimtarinë e Kooperativës, mbledhja e përgjithshme zgjedh Komisionin e Auditimit të përbërë nga tre persona për një periudhë dyvjeçare.

Mbaj të plotë materiale, morale dhe përgjegjësia ligjore për personat të cilëve u beson të drejtën e përdorimit të pasurisë së vet dhe të kooperativës.

5.6. Anëtari i Kooperativës ka të drejtë:

Merrni një garazh në përputhje me pjesën e bërë për përdorim (në pronë);

Përdorni energji elektrike pa regjistrim shtesë dokumentacioni teknik, dhe kooperativa siguron nga energjia elektrike e alokuar kooperativës përmes rrjetit të brendshëm të kooperativës pronarit (ose pronarit) të kutisë së garazhit furnizimin me energji elektrike në kutinë e tij të garazhit;

Merrni akses dhe njihuni me raportet e Bordit, dokumentacionin tjetër financiar, çdo informacion në lidhje me aktivitetet e Kooperativës;

Tjetërsoni garazhin (aksionin);

Merrni pjesë në aktivitetet e mbledhjes së përgjithshme të Kooperativës me të drejtë vote në një shumë që korrespondon me numrin në përdorimin e garazheve;

Të marrë një pjesë të pasurisë së Kooperativës pas likuidimit të saj;

Për kompensim në rast të tërheqjes ose tjetërsimit të pjesshëm të një pjese të truallit në përputhje me pjesën e saj;

Kryeni veprime të tjera që nuk ndalohen nga legjislacioni i Federatës Ruse.

5.7. Anëtari i Kooperativës ka të drejtë të tërhiqet nga Kooperativa në çdo kohë. Kërkesa për tërheqje nga Kooperativa i paraqitet nga anëtari i saj Kryetarit të Kooperativës jo më vonë se dy javë para tërheqjes. Çdo anëtar i Kooperativës ka të drejtë të marrë vlerën e aksionit me daljen nga Kooperativa. Në këtë rast, vlera e aksionit mund t'i paguhet një anëtari të Kooperativës në para ose në pronë, duke përfshirë edhe sendet e paluajtshme. Një person që është larguar nga Kooperativa mund të marrë vlerën e aksionit brenda 30 ditëve pas përfundimit të vitit financiar. Anëtari i kooperativës, i cili ka paguar plotësisht një kontribut në aksione, me kërkesën e tij, mund të qëndrojë në kooperativë ose të tërhiqet nga ajo në çdo kohë.

5.8. Një anëtar i Kooperativës mund të përjashtohet nga Kooperativa me vendim të Bordit të Kooperativës, me kusht që:

Mospërmbushja e detyrimeve të përcaktuara me Kartë, duke përfshirë pikën 5.5. të kësaj Karte;

Shkeljet e Kartës, rregullat për mirëmbajtjen e një garazhi që i janë dhënë për përdorim;

Shkaktimi i dëmtimit të pasurisë së Kooperativës, veprimtarisë dhe reputacionit të saj me veprimet e saj.

Dalja, përjashtimi i një anëtari të GSK nga kooperativa është baza për shkëputjen e kutisë së garazhit nga rrjeti elektrik i kooperativës. Pronari i kutisë së garazhit është i detyruar në mënyrë të pavarur dhe me shpenzimet e tij të rregullojë lidhjen teknologjike me rrjetet elektrike.

Anëtari i kooperativës që përjashtohet nga kooperativa humbet të drejtën e përdorimit të garazhit.

Një anëtar i kooperativës, pronari i një kutie garazhi, me përjashtimin ose tërheqjen nga kooperativa, humbet pjesën e tij, të krijuar si rezultat i ekzekutimit të një marrëveshje qiraje për një parcelë toke nga kooperativa.

Vendimi për përjashtimin nga kooperativa mund të ankimohet në gjykatë.

5.10. Në rast të vdekjes së një anëtari të kooperativës, pjesa e tij u kalon trashëgimtarëve të tij, të cilët anëtarësohen në kooperativë pas ekzekutimit të dokumenteve përkatëse. Trashëgimtarëve që refuzojnë të marrin pjesë në Kooperativë u paguhet vlera e pjesës.

5.11. Marrëdhëniet e punës së anëtarëve të kooperativës rregullohen me këtë Kartë, ligjet federale, dhe punonjësit - me Kodin e Punës të Federatës Ruse.

5.12. Asambleja e Përgjithshme përcakton llojet e përgjegjësisë disiplinore për anëtarët e kooperativës.

6. RIORGANIZIMI DHE LIKUIDIMI I KOPERATIVE

6.1. Riorganizimi i Kooperativës kryhet me vendim të asamblesë së përgjithshme dhe arsye të tjera të parashikuara nga legjislacioni i Federatës Ruse.

6.3. Likuidimi i Kooperativës është i mundur:

Me vendim të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës;

Me vendim të gjykatës.

6.3.2. Nga momenti i emërimit të komisionit të likuidimit, atij i kalojnë kompetencat për të menaxhuar punët e Kooperativës.

6.3.4. Komisioni i likuidimit pranon dhe kontrollon të gjitha pretendimet e kreditorëve, identifikon llogaritë e arkëtueshme dhe konsolidon pasurinë e Kooperativës.

7. KONTABILITETI DHE RAPORTIMI I KOoperativitetit

7.1. Kooperativa mban të dhëna operative, statistikore dhe kontabël në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

7.2. Me vendim të asamblesë së përgjithshme, një i pavarur auditimi aktivitetet financiare të Kooperativës.

7.3. Kooperativa mban shënime dhe ruan të gjithë dokumentacionin që duhet të ruhet në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

Rregullore për procedurën e pagesës nga anëtarët e kooperativës të aksioneve dhe pagesave të tjera dhe pajisjen e tyre me ambiente banimi dhe objekte të tjera të infrastrukturës sociale moderne, Rregullore për Auditorin e Kooperativës, Rregullore për huadhënien e ndërsjellë, Rregullore për sigurimi i ndërsjellë, si dhe rregullore të tjera, nevoja për miratimin e të cilave rrjedh nga statuti i kooperativës;

përfaqëson Kooperativën në qeveri dhe administratë, si dhe në marrëdhëniet me persona juridikë dhe fizikë;
organizon zbatimin e vendimeve të Asamblesë së Përgjithshme;
përgatit dhe paraqet raport për punën e Bordit në Mbledhjen e Përgjithshme;
përcakton listën e informacioneve që përbëjnë sekretin tregtar të Kooperativës;
lidh kontrata për realizimin e veprimtarive sipërmarrëse nga Kooperativa.

Lexoni në faqen e internetit: Kooperativat e garazheve duhet të dinë dhe të respektojnë Ligjin 4.3.3.

A mundet pronari i GSK të marrë kopje të dokumenteve?

Trashëgimtarëve që refuzojnë të marrin pjesë në Kooperativë u paguhet vlera e pjesës. 5.11. Marrëdhëniet e punës të anëtarëve të Kooperativës rregullohen nga kjo Kartë, ligjet federale, dhe punonjësit - nga Kodi i Punës i Federatës Ruse.

Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të Kooperativës përcakton format dhe sistemet e shpërblimit të anëtarëve të Kooperativës dhe punonjësve të saj. Shpërblimi për punën mund të bëhet në para dhe (ose) në natyrë në bazë të rregullores për shpërblimin e hartuar nga Asambleja e Përgjithshme dhe (ose) Bordi i Kooperativës.

5.12. Asambleja e Përgjithshme përcakton llojet e përgjegjësisë disiplinore për anëtarët e kooperativës.

Statuti i kooperativës së garazheve është dokumenti kryesor i veprimtarisë së saj

Anëtari i përjashtuar i Kooperativës duhet të njoftohet me shkrim jo më vonë se ditë përpara datës së Mbledhjes së Përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës dhe ka të drejtë të japë shpjegimet e tij në mbledhjen e caktuar. Shuma e kontributit të aksionit të bërë nga një anëtar i tillë i rimbursohet nga Kooperativa anëtarit brenda ... pa akumuluar interes ose asnjë gjobë.

Vendimi për përjashtimin nga Kooperativa mund të ankimohet në gjykatë. Fakti që një anëtar i Kooperativës ka një borxh nuk mund të shërbejë si bazë për refuzimin e ushtrimit të së drejtës së tij për t'u tërhequr nga Kooperativa.

Nëse ish-anëtari i Kooperativës refuzon të paguajë vullnetarisht borxhin, Kooperativa ka të drejtë ta rikuperojë atë në mënyrën e përcaktuar me ligj. 5.10. Në rast të vdekjes së një anëtari të kooperativës, pjesa e tij u kalon trashëgimtarëve të tij, të cilët anëtarësohen në kooperativë pas ekzekutimit të dokumenteve përkatëse.

Statuti i kooperativës së garazhit

Prandaj, zgjidhet kryetari i saj dhe auditori që kontrollon funksionin financiar dhe ekonomik.

anëtarësimi kooperativist. Seksioni përcakton të drejtat dhe detyrimet e aksionarëve të kooperativës.
Përgjegjësitë e anëtarëve:

në përputhje me kërkesat statutore, standardet teknike dhe të sigurisë nga zjarri;
paguaj detyrimet dhe taksat në kohë;
përmirësoni zonën e garazhit, etj.

Karta e re e GSK duhet të pasqyrojë gjithashtu mundësitë ligjore të pjesëmarrësve:

kontribuojnë në qeverisje;
aktivizimi i funksionalitetit të mbledhjes së përgjithshme, duke shfrytëzuar të drejtën e votës;
të kërkojë informacion për aktivitetet e kooperativës etj.

Shkarkoni një mostër të statutit të një kooperativë garazhi.

Kontabiliteti dhe raportimi. Mbahen statistikat, kontabiliteti dhe dokumentacioni operacional shoqërues, të cilat i nënshtrohen auditimit.

Karta gsk

Kujdes

Sanksionet disiplinore, përfshirë shkarkimin nga detyra, mund të vendosen ndaj Kryetarit të Kooperativës, anëtarëve të Bordit të Kooperativës dhe anëtarëve të Komisionit të Auditimit (Auditorit) të Kooperativës vetëm me vendim të Asamblesë së Përgjithshme të Anëtarëve të Kooperativës. dhe mbi zyrtarët e tjerë të saj - nga Bordi i Kooperativës. 5.13. Anëtarët e Kooperativës, duke marrë pjesë personale të punës në aktivitetet e saj, i nënshtrohen sigurimit mjekësor dhe të detyrueshëm shoqëror dhe sigurimeve shoqërore në baza të barabarta me punonjësit Kooperativë.

Koha e punës në Kooperativë përfshihet në kohëzgjatjen e shërbimit. Dokumenti kryesor për veprimtarinë e punës së një anëtari të Kooperativës është një libër pune.
5.14.

Thelbi kryesor i statutit të kooperativës së garazhit (hartimi i veçorive)

Kooperativa fiton të drejtën e pronësisë mbi pronën e transferuar nga anëtarët e saj si kontribut në aksion. 3.2. Anëtarët e Kooperativës mund të paguajnë kontributet e tyre të aksioneve jo vetëm në para, por edhe në pasuri të ndryshme.

3.3. Pasuria e Kooperativës formohet nga:

tarifat e hyrjes dhe anëtarësimit, kontributet e synuara, shtesë dhe të tjera të anëtarëve të Kooperativës;
kontributet dhe donacionet vullnetare pronësore;
të ardhurat nga biznesi;
të ardhura nga përdorimi i pasurisë së Kooperativës;
dividentët (të ardhurat, interesat) të marra nga aksionet, obligacionet dhe letrat e tjera me vlerë;
fatura të tjera që nuk janë të ndaluara nga legjislacioni i Federatës Ruse.

Karta e një kooperativë ndërtimi garazhesh (gsk)

Procedura për dhënien e një kredie rregullohet nga marrëveshja e huasë, kjo Kartë dhe legjislacioni aktual i Federatës Ruse. 8. RIORGANIZIMI DHE LIKUIDIMI I NJË KOOPERATIVE 8.1. Riorganizimi i Kooperativës (bashkimi, bashkimi, ndarja, ndarja, transformimi) kryhet me vendim të Asamblesë së Përgjithshme të miratuar unanimisht nga të gjithë anëtarët e Kooperativës, si dhe me arsye të tjera të parashikuara nga legjislacioni i Federatës Ruse.
8.2. Për të kryer riorganizimin, me vendim të Asamblesë së Përgjithshme, nga anëtarët e Kooperativës krijohet një komision riorganizimi, i cili harton planin e riorganizimit, harton një bilanc ndarës dhe ia paraqet këto dokumente për miratim Asamblesë së Përgjithshme. Me vendim unanim të të gjithë anëtarëve të Kooperativës, Kooperativa mund të shndërrohet në ortakëri ose shoqëri tregtare.
8.3.
RF Për të kryer punë efektive, një kooperativë garazhi mund të kryejë një sërë veprimesh:

të lidhë kontrata për shitjen e ndërtesave të garazheve tërësisht ose pjesërisht, të lidhë kontrata për zhvillimin e vlerësimeve, për ofrimin e shërbimeve;
për të bërë blerjen e pajisjeve ose materialeve, nëse është e nevojshme, për të marrë me qira inventarin ose pajisjet e nevojshme;
huazoni para;
të punësojë punonjës për punë të përhershme ose të përkohshme për siguri, rregullim, riparim dhe pastrim;
të kryejë aktivitete të ndryshme në përputhje me qëllimet e përcaktuara;
është e mundur të jepet me qira një truall tjetër për ndërtimin e strukturave;
ju mund të aplikoni për anëtarësim në një kooperativë.

Paragrafi 3 përcakton pasurinë e bashkësisë.

Ku të kërkoni statutin ucr

Anëtarë të Kooperativës mund të jenë themeluesit e saj dhe personat e pranuar më pas në Kooperativë në përputhje me procedurën e parashikuar nga kjo Kartë. 5.2. Qytetarët ose personat juridikë që dëshirojnë të bëhen anëtarë të Kooperativës i paraqesin një kërkesë me shkrim Kryetarit të Kooperativës për anëtarësim në Kooperativë, në të cilën tregojnë të dhënat e pasaportës së tyre, për personat juridikë - të dhënat bankare dhe emrin.

E rëndësishme

Pranimi në anëtarësinë e Kooperativës bëhet me vendim të Kryetarit të Kooperativës ose me vendim të Bordit të Kooperativës ose me vendim të Asamblesë së Përgjithshme të anëtarëve të Kooperativës. 5.4. Pasi Bordi i Kooperativës merr vendim për pranimin në anëtarësinë e Kooperativës dhe vendos një afat për pagesën e kontributeve të aksioneve të aplikantit, ai duhet që brenda ... ditëve nga data e vendimit të paguajë tarifën e hyrjes dhe pjesë e tarifës së aksionit të vendosur nga Bordi i Kooperativës.

Një kooperativë garazhi përfaqësohet nga një organizatë specifike e përbërë nga disa pjesëmarrës. Qëllimi i tij kryesor është ndërtimi dhe sigurimi i garazheve për pjesëmarrësit për ruajtjen optimale të makinave. Një kooperativë hapet nga disa persona të përfaqësuar nga grupi iniciativ. Janë ata që janë të përfshirë në procese të shumta organizative dhe veprime regjistrimi. Disa konferenca ofrohen për të gjithë anëtarët e rinj.

Qëllimi i organizatës

Kur hapet një institucion i tillë, është e detyrueshme që regjistrimin shtetëror në Shërbimin Federal të Taksave, prandaj formohet një person juridik. Një shoqëri ndërtimi garazhesh zakonisht hapet nga disa qytetarë që jetojnë pranë njëri-tjetrit. Ata tërheqin pjesëmarrës të tjerë për të ndërtuar garazhe. Karakteristikat e kësaj organizate përfshijnë:

qëllimi kryesor është ndërtimi i garazheve, të cilat më tej u ofrohen pjesëmarrësve të ndryshëm për përdorim;
është e mundur që secili pjesëmarrës të shlyejë garazhin nëse kontributi i aksionit është paguar plotësisht;
themeluesit e një organizate të tillë kërkojnë hyrje dhe kontribute të rregullta nga anëtarët e rinj;
të gjitha garazhet e përfshira në kooperativë u përkasin që në fillim pronarëve të organizatës, ndaj ata kujdesen për mbrojtjen, pastrimin dhe riparimin e strukturave;
Sapo garazhi shlyhet, vetë pronari i ri detyrohet të kujdeset për mbrojtjen dhe pastrimin e territorit.

Procesi i hapjes së një kooperativë garazhi konsiderohet mjaft i thjeshtë, por shpesh ka vështirësi në marrjen e tokës në të cilën është planifikuar ndërtimi. Procedura është e ndarë në disa faza të njëpasnjëshme, secila prej të cilave ka nuancat e veta.

Formimi i grupit iniciativ

Procesi i hapjes së një organizate të tillë fillon me formimin e një grupi iniciativë. Pjesëmarrësve u kushtohet shumë vëmendje, pasi profesionalizmi, përvoja dhe njohuritë e tyre përcaktojnë se sa shpejt dhe saktë do të përpilohen të gjitha dokumentet e nevojshme për hapjen e një organizate. Rregullat kryesore për këtë fazë përfshijnë:

të gjithë anëtarët e kooperativës së garazhit duhet t'i besojnë njëri-tjetrit;
ata zakonisht përfaqësohen nga fqinjët e shtëpisë ose të lagjes;
kërkohet që në grupin iniciativ të marrin pjesë persona me arsim ekonomik dhe kontabilist dhe një ose më shumë qytetarë duhet të kenë përvojë në marrjen e vendimeve të rëndësishme. vendimet e menaxhmentit;
një grup i tillë formohet gjatë mbledhjes së përgjithshme të të gjithë anëtarëve të ardhshëm të institucionit;
grupi dokumentohet me votim të hapur.

Sapo krijohet grupi iniciativ, ai fillon menjëherë punë efikase. Për ta bërë këtë, ai po harton një rregullore mbi bazën e së cilës do të funksionojë kooperativa garazh-konsumator. Formohet një statut origjinal, për të cilin merren parasysh parametrat kryesorë të aktiviteteve të ardhshme të kompanisë. Nënshkruhet një vendim mbi bazën e të cilit hapet një institucion i tillë.

Zhvillimi i Kartës

Kjo fazë konsiderohet e rëndësishme dhe e vështirë. Në internet mund të gjeni shembuj të ndryshëm të statuteve të organizatave të ngjashme. Duhet të merret parasysh statuti i një kooperativë garazhi karakteristikat individuale shoqatë specifike. Duhet të përmbajë pikat kryesore funksionimin e një organizate të tillë. Gjatë krijimit të këtij dokumenti, merren parasysh rregullat dhe rekomandimet:

ndan kompetencat ndërmjet të gjithë pjesëmarrësve;
vendoset se cili nga qytetarët do të merret me kontabilitet, dhe kush do të zgjidhë çështje ligjore dhe do të përgatisë dokumentacionin për regjistrim dhe raportim;
zgjidhet një kryetar;
përcaktohet një qytetar që zgjidh çështje të shumta organizative;
statuti liston organet drejtuese të përfaqësuara jo vetëm nga kryetari, por edhe nga mbledhja e pjesëmarrësve;
janë përcaktuar qëllimet e hapjes dhe funksionimit të një organizate të tillë;
liston të drejtat dhe detyrimet që kanë të gjithë pjesëmarrësit;
në fazën e formimit të statutit, merret një vendim se cili është burimi i fitimit të ndërmarrjes, si dhe cilat fonde do të përdoren për ndërtimin e garazheve;
Si standard, burimi kryesor i të ardhurave janë kontributet e pjesëmarrësve, por lejohet të tërheqë fonde krediti.

Përveç kësaj, është e rëndësishme të përcaktohet në statut se si do të ndahen fondet e mbetura nëse, për ndonjë arsye, kërkohet likuidimi i shoqatës.

Cilat artikuj përfshihen në akte nënligjore?

Kur hapet një kompani e tillë, vëmendja më e madhe i kushtohet statutit. Do të studiohet me kujdes nga punonjësit e Shërbimit Federal të Taksave, prandaj, gabimet ose informacionet e pasakta nuk lejohen në të. Statuti i një kooperativë garazhi përbëhet nga disa pika, secila me qëllimin dhe parametrat e vet:

Informacion bazë për shoqatën. Emri i kooperativës dhe adresa e saj tregohen këtu. Të gjithë themeluesit e përfaqësuar nga individë janë të listuar. Duke qenë se ne jemi duke formuar një person juridik, kompania ka të drejtë të kryejë transaksione të ndryshme dhe të mbajë përgjegjësi për pasojat e tyre.
Janë renditur të drejtat dhe detyrimet e organizatës, funksionet dhe detyrat e funksionimit të saj. Tregohet se meqenëse po hapet një person juridik, shoqata mund të angazhohet në ndërtimin e garazheve, lidhjen e komunikimeve me to dhe shërbimin e tyre. Për më tepër, parashikohet që organizata mund të kryejë veprimtari tregtare dhe merrni kredi bankare.
Prona e kooperativës së garazhit është e listuar. Kjo pjesë e dokumentacionit tregon se çfarë pasurie do t'i kontribuohet organizatës nga të gjithë pjesëmarrësit. Është llogaritur madhësia e kontributit të aksioneve të kooperativës së garazhit dhe po zhvillohen mekanizma dhe mjete të ndryshme të përdorura në funksionimin e kompanisë. Ju mund të krijoni një kooperativë me ndihmën e tokës ose pronës tjetër dhe krijohen edhe fonde rezervë. Tregohet jo vetëm shuma e pagesës, por edhe mundësia e ngarkimit të një tarife ndëshkimi nëse ka një vonesë në pagesë.
Përcaktohet udhëheqja e kooperativës. Ai përfaqësohet nga një takim i pjesëmarrësve, i cili konsiderohet menaxhmenti kryesor i ndërmarrjes. Është ai që miraton statutin, bën ndryshimet e nevojshme dhe llogarit shumën e kontributeve. Takimi zhvillon një buxhet vjetor dhe përcakton kostot kryesore. Për më tepër, organet drejtuese përfshijnë kryetarin e kooperativës së garazheve, i cili zgjidh çështje të shumta aktuale që nuk kërkojnë miratimin e një vendimi kompleks nga disa drejtues. Ai merr parasysh shpenzimet dhe të ardhurat e ndryshme të kooperativës, si dhe organizon ngjarje të planifikuara. Gjithashtu, formohet një komision auditimi, i përfaqësuar nga organi kontrollues. Ai përfshin specialistë që nuk janë anëtarë të kooperativës së garazheve. Ky komision funksionon për një kohë të kufizuar.
Përcaktohen rregullat mbi bazën e të cilave njerëzit e rinj mund të bëhen pjesëmarrës në ndërmarrje. Të gjitha të drejtat dhe detyrimet me të cilat janë dhënë janë të listuara.
Janë renditur arsyet për përjashtimin e çdo pjesëmarrësi nga kooperativa. Për më tepër, kjo përfshin mungesën e kontributeve mujore ose funksionimin e gabuar të garazhit të transferuar. Përveç kësaj, kjo përfshin dëmtimin e qëllimshëm ose shkatërrimin e pronës. Vendimi për përjashtimin e një pjesëmarrësi merret në mbledhjen e përgjithshme.
Kapitulli i gjashtë i statutit rendit rregullat dhe procedurat për mbylljen e kooperativës, nëse është e nevojshme. Baza për zbatimin e këtij procesi është vendimi i mbledhjes, falimentimi i ndërmarrjes ose prania e një vendimi gjyqësor përkatës.
Statuti përcakton rregullat e kontabilitetit për ndërmarrjen, dhe gjithashtu vendos se cilat pasqyrat financiare do të kryhet. Çdo pjesëmarrës mund të ketë akses në dokumentacionin kontabël të kooperativës së ndërtimit të garazheve. Për më tepër, sipas kërkesave të pjesëmarrësve, formohet një raport i plotë për punën e ndërmarrjes. Një auditim duhet të kryhet çdo vit.

Lejohet shtimi i klauzolave dhe informacioneve të tjera në statut, nëse është e nevojshme.

Hapja e një llogarie rrjedhëse

Për funksionimin optimal të ndërmarrjes, bëhet e nevojshme të ketë një llogari bankare të hapur. Me ndihmën e tij kryhet biznesi i kompanisë. Fondet nga bankat dhe pjesëmarrësit transferohen në të, si dhe të ardhurat e marra nga puna e kooperativës.

Hapet një llogari shlyerjeje për të gjithë shoqatën dhe gjithashtu duhet të ketë llogari të veçanta për secilin anëtar të ndërmarrjes. Në kushte të tilla, sigurohet komoditeti i kontrollit mbi të gjitha kontributet.

Regjistrimi i kompanisë

Sindikata duhet të regjistrohet saktë. Si të regjistroni një kooperativë garazhi? Ai do të funksionojë ligjërisht dhe zyrtarisht vetëm pas regjistrimit të tij në Shërbimin Federal të Taksave. Për këtë përdoren të njëjtat rregulla dhe faza që duhet të kalojë çdo person tjetër juridik.

Dokumentet e mëposhtme i dorëzohen Shërbimit Federal të Taksave për regjistrimin e një kooperativë garazhi:

statuti i formuar saktë dhe transmetohet në dy kopje;
procesverbali i mbledhjes, i cili tregon vendimin për hapjen e kooperativës nga pjesëmarrësit;
një aplikim në formularin P11001, dhe nëse dokumentacioni transferohet nga një administrues i besuar, atëherë kjo kërkesë duhet të jetë e noterizuar;
faturë që konfirmon pagesën e tarifës.

Zakonisht lindin vështirësi me përgatitjen e aplikacionit. Ai duhet të përmbajë informacione për të gjithë pjesëmarrësit në ndërmarrje. Ju mund të paraqisni dokumentacionin jo vetëm në formë letre gjatë një vizite personale në degën e Shërbimit Federal të Taksave, por edhe në mënyrë elektronike. Regjistrimi zgjat jo më shumë se 5 ditë, pas së cilës aplikanti merr certifikatën e duhur në duart e tij.

Zgjedhja e tokës dhe dhënia me qira

Për ndërtimin e garazheve është e nevojshme dhënia me qira e duhur e tokës në pronësi të bashkisë. Është mbi të që po ndërtohet prona e kooperativës së garazhit, e përfaqësuar nga vende për ruajtjen dhe mirëmbajtjen e makinave.

Një vend ndahet nga administrata lokale, për të cilën kërkohet të lidhet një marrëveshje e përshtatshme qiraje me të. Për këtë mund të përdoren dy metoda:

ofertimi, mbi bazën e të cilit një faqe i jepet pjesëmarrësit në ankand që ofron qiranë më të lartë;
duke shkruar një aplikacion për administrata lokale mbi nevojën për të marrë tokë të caktuar për të bërë biznes, dhe nëse ka të drejta të caktuara në këtë pronë mund të ofrohet pa ofertë.

Vendimi për dhënien e tokës për një kooperativë garazhi merret nga administrata brenda 30 ditëve. Për të hartuar një marrëveshje qiraje, institucioni duhet të përgatitet dokumentet e regjistrimit dhe deklaratë. Marrëveshja e hartuar e qirasë është e regjistruar në Rosreestr. Për ndërtesat e ardhshme, pasaporta kadastrale hartohet nga pjesëmarrësit e kooperativës.

Si të privatizohet toka?

Fillimisht, toka regjistrohet për qira afatgjatë, madje shpesh ofrohet edhe qira pa afat. Në kushte të tilla, pas ndërtimit të garazheve, kooperativa mund të marrë regjistrimin e territorit në pronë. Toka shlyhet në bazë të dispozitave të Kodit të Tokës. Kostoja e një toke të tillë përcaktohet nga autoritetet vendore, por nuk mund të kalojë çmimin kadastral të objektit të caktuar.

Vendimi për privatizimin e tokës merret në mbledhjen e kooperativës, pas së cilës futet në dokumentacionin themelues.

Procesi i shlyerjes mund të kryhet gjithashtu nga të gjithë pjesëmarrësit nëse ata kanë paguar plotësisht kontributin e aksioneve. Për këtë, bëhet një aplikim për blerje. Si të organizoni një garazh në një kooperativë garazhi? Për ta bërë këtë, është e nevojshme të transferoni në Rosreestr dokumentacionin për tokën dhe ndërtesën, si dhe një certifikatë që konfirmon pagesën e kontributit të aksionit. Ky dokument është dokumenti ligjor. Vendimi merret brenda 30 ditëve, pas së cilës siti transferohet në pronësi të aplikantit.

Nuancat e veprimtarisë financiare të ndërmarrjes

Çdo kooperativë përfaqësohet nga një person juridik, pra ka mundësi të angazhohet në veprimtari financiare, qëllimi i të cilave është të përftojë një fitim të caktuar. Si rregull, të gjithë anëtarët e një ndërmarrje të tillë duhet të bëjnë kontribute të përbashkëta dhe pagesa shtesë, për shembull, për sigurinë dhe pastrimin.

Burimet standarde të financimit për një kooperativë janë pagesat:

kontributet e aksioneve, shuma e të cilave përcaktohet në mbledhjen e përgjithshme, dhe ato mund të përfaqësohen jo vetëm në para, por edhe në pasuri të ndryshme, dhe ato paguhen nga pjesëmarrësit kur krijojnë një kooperativë;
tarifat e hyrjes paguhen nga pjesëmarrësit e rinj, dhe me ndihmën e tyre paguhen regjistrimet dhe dokumentet;
tarifat e anëtarësimit duhet të transferohen nga të gjithë aksionarët, në varësi të pjesës së tyre, pasi fondet drejtohen për shpërblimin e punonjësve dhe për kostot e ndryshme që lidhen me mirëmbajtjen e pronës;
transfertat e synuara mund të përdoren për të riparuar ose blerë prona të ndryshme;
kontributet shtesë aplikohen në prani të situatave dhe shpenzimeve të ndryshme të paparashikuara.

Secili pjesëmarrës duhet të hartojë një marrëveshje me kooperativën e garazhit, e cila përmban informacion mbi shumën e pagesave. Nëse nuk ka transferime brenda afateve kohore të përcaktuara, atëherë kjo mund të jetë baza për përfundimin e parakohshëm të marrëveshjes.

Mbledhja e fondeve dhe kontabiliteti i tyre kryhet nga kryetari i kooperativës së garazheve. Të gjitha shpenzimet merren parasysh nga departamenti i kontabilitetit. Çdo pjesëmarrës duhet të paguajë plotësisht kontributet e aksioneve në kooperativën e garazhit. Të drejtat e pjesëmarrësve janë të përcaktuara dokumentet e themelimit. Pas pagesës së fondeve, ai merr një certifikatë të veçantë që vepron si dokument titulli për një garazh të caktuar. Me ndihmën e tij, ju mund të aplikoni në Rosreestr për regjistrimin e pronësisë së pronës.

Çfarë lloj aktivitetesh biznesi mund të kryhen?

Anëtarët e një kooperativë mund tipe te ndryshme aktivitete për fitim. Shërbimet më të zakonshme janë riparimet e makinave. Për më tepër, garazhet dhe kutitë u jepen me qira përdoruesve të tjerë. Fitimi i marrë nga aktivitete të tilla shpërndahet midis zotëruesve të kapitalit neto në një shumë të barabartë, pas së cilës llogaritet tatimi mbi të ardhurat prej tij.

Është e rëndësishme të formohet një departament kontabiliteti në një organizatë të tillë, e cila është e angazhuar në formimin e raporteve dhe kontabilitetit. Të gjithë punonjësit e kooperativës duhet të marrin një pagë, nga e cila llogaritet dhe vendoset tatimi mbi të ardhurat personale.

Nëse aksionari vendos të largohet nga kooperativa, ai mund të kërkojë transferimin e një pjese të fitimit të realizuar nga ndërmarrja gjatë vitit të fundit.

Organizata të tilla mund të përdorin një sistem të thjeshtuar të llogaritjes së taksave. Kontabilisti duhet të mbajë regjistrime të veçanta të të ardhurave dhe shpenzimeve.

Si sigurohet siguria?

Çdo person që hyn në një kooperativë mund të jetë i sigurt se kur makina e tij është në garazh, sigurohet mbrojtja optimale e pronës së tij. Për këtë nevojiten kontribute të rregullta në organizatë. Prandaj, kooperativa duhet të kujdeset për nuanca të ndryshme:

rregullat dhe kërkesat e sigurisë nga zjarri respektohen gjatë ndërtimit dhe funksionimit të çdo ambienti;
janë instaluar sisteme të besueshme sigurie;
roje sigurie të punësuar;
Të gjithë anëtarët e kooperativës duhet të njihen me rregullat e sigurisë.

Gjithashtu, sigurohet pastrimi optimal i territorit. Për veprime të tilla të kooperativës, të gjithë pjesëmarrësit duhet të japin kontribute periodike.

Cilat janë funksionet e kryetarit?

Kryetari i kooperativës së garazheve caktohet gjatë mbledhjes së përgjithshme. Atij i janë dhënë kompetencat përkatëse për dy vjet. Përgjegjësitë e tij të rëndësishme përfshijnë:

mbajtja e një mbledhjeje të përgjithshme;
menaxhimi i ndërmarrjes;
hartimin dhe nënshkrimin e kontratave me kontraktorë dhe kompani të tjera;
përdorimi i fondeve të kooperativës.

Çështjet standarde zgjidhen personalisht nga kryetari, kështu që nuk ka nevojë të thirret rregullisht një mbledhje e përgjithshme. Ai zakonisht zgjidhet nga pjesëmarrësit origjinalë në ndërmarrje. Nëse ka shkelje në punën e këtij specialisti, atëherë ai mund të zgjidhet përsëri me vendim të asamblesë së përgjithshme.

Kështu, kooperativat e garazheve konsiderohen si ndërmarrje me kërkesë, qëllimi kryesor i të cilave është ndërtimi dhe përdorimi i garazheve për qëllimin e synuar. Procesi kryhet vetëm në tokën e marrë nga bashkia në bazë të qirasë, për të cilën zakonisht zhvillohet tender.

Është e rëndësishme të kuptohet se si hapet saktë një kooperativë e tillë, si dhe çfarë veprimesh mund të kryhen për të nxjerrë fitim. Çdo pjesëmarrës i një ndërmarrje të tillë është i detyruar të bëjë hyrje dhe kontribute të rregullta. Nëse nuk ka pagesa, atëherë kjo është baza për përfundimin e marrëveshjes.

Lejohet që një aksionar të shlyejë dhe regjistrojë pronësinë e një garazhi nëse ka paguar të gjitha fondet. Fitimi i pashpërndarë nga aktivitetet financiare të kooperativës ndahet në mënyrë të barabartë midis të gjithë pjesëmarrësve.