Город
Обнинск
Адрес
Ул. Белкинская / ул. Гагарина
Режим работы
с 10-00 до 22-00
Дата открытия
1 кв. 2016 г
Общая площадь
40500 м2
Арендопригодная площадь
22000 м2
Количество этажей
5+цоколь
Парковка
850 м
Торговый дом ТРЦ Малина Молл - тот центр без которого уже не может обходиться город. Этот торговый комплекс имеет достаточно обширную площадь, на которой разместились многочисленные торговые точки, включая ювелирные магазины, магазины одежды и товары для детей, детский развлекательный центр, игровые автоматы и многое другое. Точный адрес магазина – Пензенская, 67. И вместо того, чтобы задаваться вопросом, есть ли кинотеатр в этом ТРЦ, до скольки он работает или в какую сумму обойдется стоимость парковки, изучая в поисках ответа отзывы и новости в Интернете, лучше найдите время для посещения ТЦ,
ТЦ Malina Mall официальный сайт
Универмаг Малина Молл (год открытия 2014) имеет собственный сайт, на котором имеется вся значимая информация. На интернет-ресурсе можно узнать, кто учредители (кто владелец), застройщик или управляющий магазина, есть ли парковка или, например, имеется ли у комплекса собственная гостиница. В соответствующей рубрике можно найти план магазинов и изучить, какие торговые точки вмещает цокольный этаж, где находится туалет или какие банки разместили в здании свои банкоматы
Если вас интересует аренда в торгово развлекательном центре Малина Молл Обнинск, уточнить необходимую информацию можно, позвонив в управляющую компанию. Вам будет озвучена стоимость аренды и условия сотрудничества
Кинотеатр в торговом центре Малина Молл Обнинск
Кинотеатр в торговом центре пользуется у посетителей магазина высоким спросом. Афиша в кино размещена как в самом ТЦ, так и на сайте. Через Интернет можно не только изучить расписание сеансов, но и купить билеты в кинотеатр.
id="razdel">У застройщика отсудили земельный участок!
Несколько лет назад на градостроительном совете в Обнинске, был представлен проект застройки и благоустройства участка, прилегающего к Белкинскому парку. Участники этого мероприятия были буквально заворожены масштабными планами строителей.
Ведь, кроме того, что ТРЦ «Малина Молл», должен был стать конкурентом «Триумф Плазе», здесь обещали создать уникальную рекреационную зону, где будут гулять олени. Но, похоже, этим мечтам так и не суждено сбыться, а все участники этого грандиозного проекта в данный момент погрязли в судебных тяжбах.
ВМЕСТО ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА - ЯМА
Комплекс для скейтбордистов, прекрасная набережная, площадка для проведения праздников, фонтан, пирамидальные клумбы, велосипедная дорожка и парк, где будут гулять пять пятнистых оленей, - все это великолепие должно было появиться у Белкинских прудов уже чуть ли не в 2015 году.
На тот момент руководитель компании «Фавор Плюс» Ирина ФОНДЕРКИНА рисовала будущую панораму обустраиваемой территории в самых ярких красках. Два миллиарда бизнесмены вложат в строительство комплекса и сто миллионов в благоустройство территории.
Однако мечты разбились о реальность. Сейчас на месте будущего объекта вырытый котлован и покосившийся забор - нет ни людей, ни техники, ни обещанных оленей.
Глядя на это запустение, горожане думают, что это явление временное - кризис ударил по всем. Но, как оказалось дело здесь не только в финансовых трудностях, но и в юридических.
Земля, где должна была развернуться стройка, вновь вернулась к ее прежним хозяевам - владельцам автостоянки, которая долгие годы функционировала здесь. И как теперь собственник распорядится участком - большой вопрос.
СОМНИТЕЛЬНОЕ НАЧАЛО
Раскрыть все карты нам согласился директор юридической фирмы «Даурия» Илья ГОЛОВКО, представляющий интересы Игоря БЛИНОВА - человека, который отсудил у строителей «Малины Молл» земельный участок.
Игорь Васильевич является соучредителем ООО «Фавор», которому изначально принадлежала эта территория. Четыре года назад он переехал в Москву, а в это время его компаньоны продали землю ООО «Фавор плюс». Примечательно, что директором той и другой организации был один и тот же человек - Александр ВОРОНИН. Что касается суммы продажи, то она официально составила 2,5 млн рублей, - говорит Головко.
Цена смешная, учитывая, что сегодня у Блинова есть люди готовые приобрести землю за сто сорок миллионов. Ничего так разница?
«У руля» «Фавор плюс» встает Ирина Фондеркина и начинает рассказывать небылицы на тему: «Здесь будет заложен торговый комплекс». Рассказы были столь убедительны, что даже фонд «Усадьба Белкино» добавил недостающий участок под благоустройство.
В итоге: обнинский градсовет аплодировал, «Сбербанк» согласился выдать кредит на круглую сумму, на стройке наконец-то закипела работа. Но как оказалось, это и было началом конца.
СЕРЬЕЗНЫЙ КОРПОРАТИВНЫЙ СПОР
- Когда приступили к строительству, подрядчиком были допущены отклонения от проекта. В результате, у них с застройщиком сейчас идут судебные разбирательства, а «Сбербанк» хоть и открыл «Фавору плюс» кредитную линию более, чем на 1 млрд, но так и не перевел не единого транша, - продолжает юрист.
В 2015 году в «Фаворе плюс» опять меняется директор. Теперь им стал Сергей ЗОЛОТУХИН. По всей видимости, Ирина Фондеркина, вероятно, поняв, куда идет этот корабль, предпочла сойти на ближайшей остановке.
Однако на этом история не закончилась: бывший совладелец автостоянки Игорь Блинов, узнавший о сделке своих напарников, смог вернуть участок назад, подав на «Фавор плюс» иск в суд и выиграв его.
Соучредители «Фавора», похоже, оказались вовсе не рады такому повороту, тем более что еще один иск напрямую касался их.
На сегодняшний день существует серьезный корпоративный спор между участниками ООО «Фавор». Началом конфликта послужила продажа участка «Фавору плюс» за 2,5 млн рублей - сумму, значительно ниже его кадастровой стоимости, - говорит Илья Головко. - Остальные учредители ополчились на Игоря Блинова и изгоняют его из состава общества, начав увеличение уставного капитала и уменьшая его долю. По этому поводу сейчас также идет судебное разбирательство.
КОТЛОВАН И ЗАБОР - ЭТО ТЕПЕРЬ НАВСЕГДА?
Возвращенный участок пока еще находится в обременении «Сбербанком», которое было наложено в связи с тем, что под него открыта кредитная линия. Но Игорь Блинов уже обратился в суд, и как только это обременение будет снято, а это лишь дело времени, земля может быть снова продана, - отмечает Илья Головко.
При этом, как предполагает Блинов, в таком масштабном проекте, как «Малина Молл», участвовали многие известные предприниматели, которые вложили в него далеко не один десяток миллионов рублей и теперь надеются как минимум на возращение своих денег.
Эти люди пребывают в неведении, поскольку не знают, что у меня на руках находится решение суда о возвращении этого участка. Получается, что они находятся в положении обманутых дольщиков, - пояснил нам Игорь Блинов.
Главный вопрос, который напрашивается из всей этой истории: почему творящееся здесь безобразие предпочитают не видеть официальные структуры?
Бесконечные суды могут длиться еще не один год, а горожане все это время будут наблюдать «украшающий» Белкинские пруды котлован и покосившийся забор?
Почему же наши власти в этой ситуации предпочитают хранить молчание и держать нейтралитет?
Константин ЕРЕМЕНКО
Компания «Фавор плюс», которую возглавляла Ирина Фандеркина , пять лет назад заявила о желании построить «восьмое чудо света» и затмить великолепным торгово-развлекательным дворцом все подобные сооружения. Скептики тогда недоумевали - буквально в километре от будущей «Малины Молл» стоит популярнейшая «Триумф-плаза», и зачем городу брат-близнец с большим продуктовым супермаркетом, многозальным кинотеатром, магазинами, кофейнями и прочим? Но Фандеркина на заседании градостроительного совета красиво живописала будущее: набережная пруда в камне, пирамидальные клумбы, фонтан, велосипедные дорожки, и, о чудо! - пять пятнистых оленей, гуляющих по парку. И, казалось, так и будет. «Сбербанк» обещал миллиардные кредиты под строительство. Открыл кредитную линию, но ни одного транша не провел. Сказка закончилась.
Пшик, да и только
Почему так произошло - тайна «за семью печатями». Бывший директор «Фавор плюс» Ирина Фандеркина отказывается что-либо комментировать. Когда она услышала, что мы интересуемся судьбой незавершенного строительства, сказала, как отрезала: «Не звоните мне больше!».
Нынешний директор компании Сергей Золотухин сказал немного больше: «Два года назад я обратился с заявлением в правоохранительные органы на Фандеркину . Подключены полиция, прокуратура, ФСБ». Но он отказался говорить, что написано в заявлении: «Пока ведется проверка, заявлений делать не буду». Правоохранители тоже ничего не комментируют. Понятно, что уголовное дело не возбуждено, но и проверка, похоже, не закончена.
Что там творилось среди господ, затеявших строительство «Малина молл», знают только они, и им не очень хочется посвящать кого-то в свои тайны. Но результат налицо - не будет не только пятнистых оленей. Торгово-развлекательный центр как таковой «Фавор плюс» не построит. Потому что попал под процедуру банкротства.
Судебные процессы
В конце января этого года Калужский арбитражный суд определил ввести процедуру наблюдения над «Фавор плюс». Это первый этап банкротства. Сделано это по заявлению московской фирмы «ПСК Генподряд», которой заказчики строительства задолжали кругленькую сумму. Чтобы вернуть хоть что-то, подрядчик пошел на крайнюю меру.
Это далеко не все. Планировалось, что якорным арендатором в «Малина молл» станет супермаркет «Перекресток». Подписали договор, и «Перекресток» провел обеспечительный платеж более 2 млн руб. Но «Фавор плюс» не выполнил обязательств по договору, ничего не построил. Торговцам пришлось судиться с застройщиками, и по решению суда «Фавор плюс» теперь должен «Перекрестку» более 7 млн руб.
Да что там говорить, в суд обратился даже пенсионный фонд Боровского района и взыскал с «Фавор Плюс» целых полторы тысячи рублей!
Однако самый главный вопрос - о земле. То, что огорожено строительным забором, - целый набор участков разных собственников. Там есть арендованные участки муниципальной земли - обнинской и боровской - и частная земля. За нее идет борьба. Кроме «Фавор плюс» есть еще предприятие с очень похожим названием «Фавор». И второе поначалу продало свою землю первому. А потом по суду добилось отмены сделки и возвращения участка. Но 70 соток вернулись с обременением - они остались в залоге у «Сбербанка». Чтобы «очистить» землю от залога, пришлось долго и упорно судиться, и добиться этого удалось.
Если же случится какое-то чудо и «Фавор Плюс» как-то выпутается из ситуации, без отсуженного участка земли задуманный ТРК уже не построишь. А как сказал представитель компании «Фавор» Максим Малухин , есть планы строительства на своем участке, если удастся договориться, с его слов, «с третьей силой». Но что это за планы и что это за «сила», уточнять не стал.
Позиция власти
Обнинский муниципалитет в ситуацию никак не вмешивается. «Основная часть земли под стройплощадкой - территория Боровского района, - прокомментировал вице-мэр по строительству Андрей Козлов
. - Это не наша компетенция».
А Антон Масняк
, глава администрации муниципалитета «Совхоз «Боровский», на территории которого все и происходит, сказал: «Рано или поздно суды закончатся, и какой-то собственник земли там останется. Вот он и примет решение, что делать дальше». А пока же огороженный забором участок торчит несколько лет, как бельмо на глазу. И, видимо, какие-то реальные изменения начнут происходить не скоро.
