نموذج اتفاقية الشراء عبر البوابة. نموذج معياري لملء عقد البيع

ماذا يفعل؟

سيقوم مُنشئ العقد تلقائيًا بإنشاء عقد مبيعات. ما عليك سوى تصحيح البيانات باللون الأحمر بنفسك. يمكنك تنزيل العقد في Word.

من يحتاجها؟

المنظمات ورجال الأعمال الأفراد والأفراد الذين يبرمون عقود البيع.

سعر

استخدام منشئ العقد مجاني ، بدون إرسال رسائل نصية وبدون تسجيل.

إدخال البيانات (كل شيء مجاني!):

من يبرم العقد؟

من يقوم بالنقل؟

فترة الضمان للاستخدام

نقل البضائع قبل الموعد المحدد؟

بائع:

له الحق في نقل البضائع قبل الموعد المحدد ؛ ليس له الحق في نقل البضائع قبل الموعد المحدد.

الحاوية والتغليف

كيف يتم دفع الخدمات؟

متى ينتقل المنتج؟

النقدية / غير النقدية؟

ضريبة القيمة المضافة؟

مسؤولية؟

نموذج عقد مُشكَّل

عقد البيع (اسم المنتج)من 04/07/2019

(LLC ، CJSC ، OJSC ، ...) " (اسم المنظمة)"، يمثله (الاسم الكامل) ، ويعمل على أساس الميثاق ، المشار إليه فيما يلي باسم" البائع "، من ناحية ، و رجل أعمال فردي(الاسم الكامل) ، الذي يعمل على أساس الشهادة ، المشار إليها فيما يلي باسم "المشتري" ، من ناحية أخرى ، قد أبرم هذه الاتفاقية على النحو التالي:

1. موضوع الاتفاقية

1.1 يتعهد البائع بنقل إلى ملكية المشتري كمية البضائع المنصوص عليها في هذه الاتفاقية ، ويتعهد المشتري بالدفع لقبول البضائع المشتراة من البائع.

1.2 البضائع مملوكة للبائع على حق الملكية ، ليست مرهونة ، لا يتم القبض عليها ، لا تخضع لمطالبات أطراف ثالثة.

1.3 موضوع هذا العقد هو منتج بالخصائص التالية:

الصانع (الاسم الكامل للمؤسسة)

اسم المنتج واكتماله وجودته (الاسم مع الإشارة إلى المعيار ، تحديدإلخ.)

وحدة قياس (جرامات ، لترات ، إلخ.)

سعر الوحدة (روبل)

عدد العناصر (___)

2. شروط نقل البضائع والتسويات

2.1. تم تحديد الموعد النهائي لنقل المنتجات (التاريخ) ولا يحق للبائع نقل المنتجات مبكرًا.

2.2. موقع المنتج (العنوان)

2.3 يتم شحن المنتجات يشار إلى طريقة الشحن أو أخذ العينات من المنتجات

يتم إرجاع الحاوية إلى البائع ، على نفقة المشتري

2.4 يتم تسليم المنتجات في حاويات وتغليف يتوافق مع (حدد رقم المعيار ، TU)

2.5 تنتقل ملكية البضاعة إلى المشتري من تاريخ دفع ثمن البضاعة

2.6. شروط إضافية (__________________)

3. السعر وإجراءات الدفع

3.1. سعر وحدة الإنتاج (___) روبل.

تكلفة الكمية الكاملة للمنتجات هي (___) روبل. لا تخضع البضائع لضريبة القيمة المضافة

3.2 تاريخ استحقاق دفعة المنتج (التاريخ)

3.3 يدفع المشتري خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ إبرام العقد 50٪ من تكلفة البضاعة.

يدفع المشتري نسبة الـ 50٪ المتبقية من قيمة البضاعة في غضون سبعة أيام عمل بعد استلام البضاعة.

3.4. يتم الدفع بشكل غير نقدي عن طريق التحويل إلى حساب المقاول.

4. المسؤولية

4.1 بالنسبة للتأخير في نقل المنتجات ، أو نقل أقل من المنصوص عليه في العقد ، أو التأخير في أخذ عينات من المنتجات ، يدفع الطرف المذنب للطرف المتضرر غرامة مقدارها (___) روبل من المبلغ غير - المنتجات المنقولة (غير المختارة).

4.2 في حالة الرفض غير المبرر أو التهرب من الدفع مقابل المنتجات ، يجب على المشتري أن يدفع للبائع غرامة قدرها (___) بالمائة من المبلغ الذي رفض دفعه أو تهرب منه.

4.3 في حالة التأخر في السداد مقابل المنتجات ، يجب على المشتري دفع غرامة للبائع بمبلغ (___) - في المائة من مبلغ الدفعة المتأخرة عن كل يوم تأخير.

4.4 دفع الغرامة (الغرامة والغرامة) والتعويض عن الخسائر الناجمة عن الأداء غير السليم لالتزام لا يعفي الأطراف من أداء الالتزام العيني.

4.5 يتم حل النزاعات الناشئة عن تنفيذ هذه الاتفاقية خارج المحكمة عن طريق رفع الدعاوى.

5. المطالبات

5.1 يضع الطرفان إجراءات مطالبة للنظر في النزاعات المتعلقة بتنفيذ هذه الاتفاقية. يجب أن يقدم الطرف الآخر مطالبات خرق الالتزامات من قبل الطرف الآخر كتابيًا ، مع إرفاق المستندات التي تؤكد المطالبة.

5.2 تاريخ تقديم المطالبة هو تاريخ تسجيل العنصر البريدي. تاريخ استلام المطالبة هو تاريخ استلام ممثل المستلم في استلام المستند. تاريخ الرد على المطالبة هو تاريخ تسجيل العنصر البريدي مع الرد.

6. ظروف قاهرة

6.1 يُعفى الطرفان من المسؤولية عن الفشل الجزئي أو الكامل في الوفاء بالالتزامات بموجب هذه الاتفاقية ، إذا كان هذا الإخفاق نتيجة ظروف قاهرة نشأت بعد إبرام هذه الاتفاقية ، والتي لم يستطع الطرف توقعها أو منعها من خلال تدابير معقولة.

6.2 الظروف المذكورة أعلاه في سياق هذه الاتفاقية ، على وجه الخصوص ، تشمل: الكوارث الطبيعية ، والحرب أو الأعمال العدائية ، والإضراب في صناعة أو منطقة ، فضلا عن عواقبها ؛ قبول من قبل السلطات سلطة الدولةالعمل المعياري الذي تسبب في استحالة تنفيذ هذه الاتفاقية من قبل أي من الأطراف. هذه القائمةظروف القوة القاهرة ليست شاملة وقد تشمل جميع الظروف الأخرى التي تندرج تحت مفهوم القوة القاهرة وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.

6.3 يستلزم حدوث ظروف قاهرة زيادة في مدة تنفيذ هذه الاتفاقية لفترة سريان هذه الظروف ، ما لم يقرر الطرفان إنهاؤها.

6.4. يلتزم الطرفان بإبلاغ بعضهما البعض على الفور بحدوث ظروف قاهرة.

6.5. تأكيد حقيقة حدوث ظروف قاهرة هو المستندات الصادرة عن الجهة المخولة.

7. أحكام ختامية

7.1. الاتفاقية سارية المفعول من لحظة توقيعها من قبل الطرفين حتى وفاء الطرفين بالتزاماتهما بالكامل.

7.2 يتم عمل هذه الاتفاقية من نسختين ، واحدة لكل من الطرفين ، لها نفس القوة القانونية.

7.3. يتم إجراء التغييرات والإضافات على هذه الاتفاقية كتابةً وموقعة من قبل الأطراف وهي جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية.

8. التفاصيل المصرفية وعناوين وتوقيعات الأطراف:

بائع: (LLC ، CJSC ، OJSC ، ...) " (اسم المنظمة) " تبوك: عنوان المراسلة: (111111 ، موسكو ، ص.ب 111) TIN (611106562222) رقم الحساب (11102810700000000222) (CJSC CB Petrov Bank) ك / ث (11101810100000000222) بنك BIC (226012222) هاتف (+79081112121) التوقيع__________

مشتر: IP (الاسم الكامل) تبوك: (111111 بناة شوارع موسكو 11) عنوان المراسلة: (111111 ، موسكو ، ص.ب 111) TIN (611106562222) رقم الحساب (11102810700000000222) (CJSC CB "Petrov Bank" ك / ث (11101810100000000222) بنك BIC (226012222) هاتف (+79081112121) البريد الإلكتروني: ( [البريد الإلكتروني محمي]} التوقيع__________

بمساعدة أو هذه الخدمة عبر الإنترنت للمؤسسات ، يمكنك الاحتفاظ بسجلات الضرائب والمحاسبة لنظام الضرائب المبسط و UTII ، وإنشاء المدفوعات ، و 4-FSS ، و SZV ، والحساب الموحد 2017 ، وإرسال أي تقارير عبر الإنترنت ، وما إلى ذلك (من 250 ص / شهر). 30 يومًا مجانًا ، في الدفعة الأولى (إذا نقرت على هذه الروابط من هذا الموقع) ثلاثة أشهر كهدية. لعناوين IP التي تم إنشاؤها حديثًا الآن (مجانًا).

مستند فارغ " شكل تقريبيعقود بيع البضائع "يشير إلى العنوان" اتفاقية البيع ، اتفاقية التعاقد ". احفظ ارتباطًا للمستند بتنسيق في الشبكات الاجتماعيةأو قم بتنزيله على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.

عقد بيع البضائع

_______________________ "__" ___________ 20___

(مكان إبرام العقد) (تاريخ إبرام العقد)

في مواجهة ______________________،

فيما يلي "المشتري" ، من ناحية و

في مواجهة ____________________،

(الاسم الكامل للكيان القانوني) (الاسم الكامل ، المنصب)

يتصرف على أساس __________________________________ المشار إليه في

(الميثاق ، اللوائح ، التوكيلات)

يشار إليه فيما يلي باسم "البائع" ، من ناحية أخرى ، ويشار إليهما معًا باسم "الأطراف" ،

قد أبرمت هذه الاتفاقية على النحو التالي:

1. موضوع الاتفاقية

1.1 بموجب هذه الاتفاقية ، يتعهد البائع بنقل البضائع إليه

الملكية للمشتري ، ويتعهد المشتري بقبول البضائع و

دفع ثمنها ضع سعر.

1.2 يتم تحديد اسم وكمية ونطاق البضائع في

المواصفات ، وهي ملحق لهذا العقد.

2. التزامات الأطراف

2.1. يلتزم البائع بما يلي:

2.1.1. نقل البضائع المنصوص عليها في هذه الاتفاقية إلى المشتري

متفق عليه من مشروب الروم ، من حيث النوعية والكمية والتشكيلة

حفلات.

2.1.2. بالتزامن مع نقل البضائع ، نقل إلى المشتري له

الملحقات ، وكذلك المستندات ذات الصلة: ______________________

(شهادة تقنية،

_______________________________________________________.

شهادة الجودة ، دليل التعليمات ، إلخ.)

2.1.3. نقل البضائع إلى المشتري في حاويات و (أو) تقديم

الحفاظ على سلامة البضائع من هذا النوع في ظروف التخزين العادية و

وسائل النقل.

2.1.4. تسليم البضائع إلى عنوان المشتري في موعد أقصاه ____________ من

من لحظة إبرام هذه الاتفاقية.

2.2. يلتزم المشتري بما يلي:

2.2.1. قبول البضائع المسلمة إليه ، إلا

له الحق في المطالبة باستبدال البضائع أو رفض تنفيذ العقد

شراء وبيع.

2.2.2. دفع ثمن البضاعة بالسعر وفي الوقت الذي يحدده هذا

عقد.

2.2.3. إخطار البائع بمخالفة شروط العقد على الكمية

ه ، تشكيلة ، جودة ، حاوية و (أو) تغليف البضائع في الوقت المحدد

____________________________________.

3. سعر العقد وإجراءات التسوية

3.1. يتم تحديد سعر العقد حسب الوزن (الكمية)

ونطاق البضائع المحدد في المواصفات.

3.2 يجب على المشتري دفع ثمن البضائع بالكامل

بعد _______________ من تاريخ تسليمها.

3.3 يتم الدفع عن طريق تحويل الأموال إلى

حساب البائع.

4. مسؤولية الأطراف

4.1 عندما يتم سحب البضائع من المشتري من قبل أطراف ثالثة على أساس ،

الناشئة قبل تنفيذ هذا العقد ، يلتزم البائع بالتسديد

المشتري عن الخسائر التي تكبدها.

4.2 البائع مسؤول عن عيوب البضائع التي نشأت قبل نقلها

إعطاء المشتري أو لأسباب نشأت حتى هذه اللحظة.

4.3 في حالة فشل المشتري في الوفاء بالتزامه بالدفع

نقل البضائع إلى تعاقديالأجل للمبلغ المتأخر

تُدفع الفائدة وفقًا للمادة 395 من القانون المدني

dex من اليوم الذي ، بموجب العقد ، يجب دفع ثمن البضائع ، حتى يوم العملية السابقة-

لاتس من البضائع من قبل المشتري.

5. حكم نهائي

5.1 يعتبر التزام البائع بنقل البضائع إلى المشتري

أنجزت وقت تسليم البضاعة إلى المشتري.

5.2 مخاطر الخسارة العرضية أو التلف العرضي للبضائع

إلى المشتري من اللحظة التي يتم فيها ، وفقًا لهذه الاتفاقية

يعتبر البائع قد أوفى بالتزامه بنقل البضائع إلى المشتري

5.3 في جميع النواحي الأخرى التي لا تغطيها هذه الاتفاقية ،

تسترشد الأطراف بالتشريعات الحالية للاتحاد الروسي -

5.4. تتكون هذه الاتفاقية من نسختين متساويتين

القوة القانونية - واحدة لكل طرف.

6. تفاصيل وتوقيعات الأطراف

البائع المشتري

__________________________________ ________________________________

__________________________________ ________________________________

البائع المشتري

اعرض المستند في المعرض:

• 
  ليس سراً أن العمل المكتبي له تأثير سلبي على كل من الحالة الجسدية والعقلية للموظف. هناك الكثير من الحقائق التي تؤكد كلا الأمرين.
• 
  في العمل ، يقضي كل شخص جزءًا كبيرًا من حياته ، لذلك من المهم جدًا ليس فقط ما يفعله ، ولكن أيضًا من يجب أن يتواصل معه.

جوهر عقد البيع هو نقل الملكية من البائع إلى المشتري. يتعهد البائع بنقل البضائع إلى المشتري مع جميع الملحقات والمستندات خلال الفترة المحددة في العقد. ويتعهد المشتري بقبول هذا المنتج ودفع مبلغ معين مقابله.

يعتبر عقد البيع مبرمًا بمجرد اتفاق الطرفين على البضائع. لكن ملكية الشيء تنتقل من البائع إلى المشتري فقط في لحظة نقله. الاستثناء هو بيع وشراء العقارات.

يمكنك الشراء بدفعة مقدمة ، في أو عن طريق الائتمان. في هذه الحالات ، تظل الملكية مع البائع حتى السداد الكامل.

ما يمكن وما لا يمكن بيعه وشراؤه

أي أشياء ، حتى تلك التي سيتم إنشاؤها فقط. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تكون الحيوانات والملكية الفكرية سلعًا.

يمكنك تداول كل من العقارات (الأراضي والمباني وما إلى ذلك) والممتلكات المنقولة (جميع الأشياء الأخرى ، بما في ذلك المركبات).

لا يمكن بيع وشراء الأسلحة والأدوية والمجوهرات وغيرها من العناصر المحظورة إلا بتصريح خاص.

من يمكنه إبرام عقد البيع

يمكن أن يكون البائعون والمشترين أفرادًا و الكيانات القانونيةوكذلك الكيانات الحكومية والبلدية.

في الوقت نفسه ، يجب أن يكون المواطنون مؤهلين قانونًا ، وكيانات قانونية - أهلية قانونيًا. المراهقون الذين تتراوح أعمارهم بين 16 و 18 عامًا قادرون جزئيًا ، وبالتالي لا يمكنهم بيع وشراء العقارات إلا بموافقة خطية من والديهم.

ما هو شكل عقد البيع

تعتمد الحاجة إلى مستند ورقي أم لا على ما يتم شراؤه وبيعه ومن قبل من. يعد الامتثال للنموذج المكتوب ضروريًا إذا:

1. السلعة العقارات.
2. يعتبر أحد الطرفين أو كلاهما كيانات قانونية.
3. مواطن يبيع للمواطن بضائع تزيد قيمتها عن 10000 روبل.

استثناء هو المعاملات المنفذة في وقت إبرامها. على سبيل المثال ، البيع بالتجزئة.

ما هي عقود البيع؟

يحدد القانون المدني سبعة أنواع من عقود البيع.

1. عقد بيع التجزئة.
2. عقد التسليم.
3. عقد توريد احتياجات الدولة أو البلدية.
4. اتفاقية التعاقد (شراء المنتجات الزراعية).
5. عقد الطاقة.
6. عقد بيع عقارات.
7. اتفاقية بيع الشركة.

كل واحد منهم لديه ميزات قانونية.

دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في عقد بيع سيارة كحالة خاصة للتصميم العام وعقد بيع شقة كحالة خاصة لبيع العقارات. غالبًا ما توجد هذه المعاملات في الأنشطة الاقتصادية للأفراد والكيانات القانونية.

كيف تكتب اتفاقية شراء سيارة

لا تحتاج إلى الذهاب إلى كاتب عدل لتسجيل شراء وبيع السيارة. يمكن صياغة العقد في شكل مكتوب بسيط ، مع أخذ أحد النماذج على الإنترنت كعينة.

املأ المستند يدويًا أو على الكمبيوتر - لا يهم. الشيء الرئيسي هو أنه يحتوي على معلومات حول:

1. مكان وتاريخ المعاملة.
2. البائع والمشتري (الاسم الكامل ، بيانات جواز السفر الكامل).
3. السيارة (النوع والعلامة التجارية واللون وتاريخ الإصدار ورقم الحالة ورقم VIN ورقم وحدة الطاقة والهيكل وسلسلة ورقم العنوان).
4. التكلفة (بدونها ، يكون العقد ساري المفعول ، ولكن في الحالات المتنازع عليها ، يجب تحديد السعر بمساعدة الخبراء ومن خلال المحاكم).
5. ترتيب نقل السيارة.

يجب على البائع إعداد مستندات ملكية الشقة: مستخرج أو USRN (يؤكد حالة المالكين ، وكذلك عدم وجود أعباء) ، أو عقد بيع سابق ، أو تبرع ، أو تبادل ، أو خصخصة ، أو شهادة ميراث. أوصي أيضًا بطلب شرح وجواز سفر مساحي ومخطط أرضي من BTI والحصول على شهادة عدم وجود ديون لشقة مشتركة.

ألكسندر سبيريدونوف ، مساعد رئيسي ، الخدمة القانونية الأوروبية

إذا كانت الشقة ملكية مشتركة للزوجين ، فمن الضروري إصدار موافقة موثقة من الزوجة (الزوج) للبيع. إذا كان هناك قاصرون بين المالكين ، فسيكون ذلك مطلوبًا اتفاق مكتوبسلطات الوصاية.

كيفية تسجيل عقد بيع شقة

يخضع تسجيل البيع والشراء للقانون الاتحادي رقم 302 المؤرخ 30 ديسمبر 2012 ، وليس بموجب المادة 558 من القانون المدني. لذلك ، في الوقت الحالي ، يُبرم عقد البيع في شكل كتابي بسيط ويعتبر مُبرمًا وقت التوقيع.

أولغا سوتينا ، شركة محاماة"Nedelko and Partners"

ولكن لا يزال يتعين عليك الاتصال بخدمة التسجيل الحكومية (Rosreestr). يجب على البائع والمشتري تسجيل تغيير ملكية الشقة. المستندات التالية مطلوبة:

1. تطبيق للتسجيل.
2. عقد البيع.
3. جواز سفر مساحي للشقة.
4. الموافقة على المعاملة من الأطراف المعنية (الأزواج ، سلطات الوصاية ، إلخ).
5. - إيصال دفع رسوم الدولة (2000 روبل).

يمكن تقديم طلب ومجموعة من المستندات شخصيًا في فرع Rosreestr أو MFC ، بالبريدبقيمة معلنة أو عبر الإنترنت.

في غضون سبعة (عند الاتصال بـ Rosreestr مباشرة) أو تسعة أيام (عند الاتصال بـ MFC) ، سيتم إضفاء الطابع الرسمي على نقل حقوق الملكية. سيحصل المالك الجديد على مستخرج من الولايات المتحدة سجل الدولةدافعي الضرائب (EGRN). شهادات منفصلة لملكية السكن لا تصدر حاليا.

سيساعد نموذج عقد البيع لأحد المنتجات المستخدمين على إنشاء اتفاقية ضمان مكتوبة. يمكن تنزيل العينة مجانًا من الرابط.

إن بيع وشراء البضائع بين الأفراد والكيانات القانونية يكون دائمًا مصحوبًا بوثيقة مكتوبة. يقل استخدام العلاقات القانونية الشفوية من قبل المشاركين ، لأن الجميع يحتاج إلى ضمانات. نموذج عقد بيع البضائع، الموجود في هذه الصفحة ، سيساعد المستخدمين على إنشاء الاتفاقية الضرورية وتطبيقها فيها الممارسة الخاصة. مثل جميع الأعمال القانونية ، فإن بيع البضائع له ميزات أساسية. دعونا نلقي نظرة عليهم في هذا المقال. بدون هذه النقاط ، لن تكون الورقة شرعية. القوة القانونية للاتفاقية لا يتم منحها فقط من خلال توقيعات الأطراف ، ولكن أيضًا من خلال المحتوى.

يمكنك تنزيل النموذج مجانًا تمامًا عبر رابط مباشر دون أي قيود. يجب على كل من يشكل ويوقع على ميثاق نقل ملكية البضائع التحقق بعناية من كل حرف ورقم في محتواه. الأخطاء النحوية وعلامات الترقيم في السرد ليست مرغوبة. من المهم للغاية للقارئ وموضوع العلاقة القانونية توقيع العقد التفكير فيما هو مكتوب ومعرفة حقوقهم والتزاماتهم بالاستبعاد مواقف مثيرة للجدلفي المستقبل.

الشروط الإلزامية لعقد بيع البضائع

:

• في الجزء العلوي ، تتم كتابة اسم الميثاق وتاريخ ومكان تجميعه بشكل تقليدي ؛
• فيما يلي تفاصيل المشاركين والموضوع ؛
• المقبل مصنوعة ميزات تقنيةبيع وشراء كائن ؛
• السلطات والالتزامات والمسؤولية والقوة القاهرة وغيرها من البنود ؛
• وفقًا لتقدير الأشخاص ، يتم تضمين الاتفاقيات الأخرى التي لا تنتهك حقوقهم في عقد بيع البضائع ؛
• التوقيعات والنسخ والأختام.

يُحرر عقد نقل ملكية البضائع من نسختين على الأقل ، واحدة لكل طرف. سيتيح لك ملء التفاصيل والموضوع والصلاحيات والالتزامات والمسؤوليات وغيرها من الشروط الأساسية بشكل صحيح إنشاء قانون قانوني يلبي جميع متطلبات الفقه. على الرغم من تنفيذنا للورقة ، نوصيك بالحصول على المشورة من محامٍ ممارس في هذه المسألة. ادخار مبالغ صغيرة على الاستشارة لا يستحق العواقب طويلة المدى في شكل التقاضي.

في هذه الصفحة سنتحدث عن اتفاقية البيع والشراء على سبيل المثال بيع العقارات والبضائع وسيارة ومؤسسة. يمكنك تنزيل الخيارات المختلفة للعقد أدناه ، وكذلك معرفة ميزات إبرامها.

إنها اتفاقية يلتزم بموجبها أحد الطرفين (البائع) بنقل الملكية إلى الطرف الآخر (المشتري). في هذه الحالة ، يدفع المشتري مبلغًا معينًا من المال (محدد في العقد).

هناك أنواع مختلفة من عقود البيع ، مثل:

1. البيع بالتجزئة والشراء ؛
2. إمداد؛
3. توريد السلع لاحتياجات الدولة ؛
4. التعاقد
5. امدادات الطاقة
6. عقار للبيع؛
7. بيع المؤسسة
8. بيع السيارات
9. إلخ.

سنقوم بتحليل عقد بيع السيارة والعقار والسلع والمؤسسة.

عقد بيع التجزئة

إنها اتفاقية يقوم بموجبها أحد الأطراف (البائع) المنخرط في بيع بضائع التجزئة بنقل ملكية البضائع إلى طرف آخر (هذا هو المشتري). يجب على المشتري ، بدوره ، قبول البضائع ، ويجب أيضًا أن يُدفع له مبلغًا معينًا من المال (السعر). الشرط المسبق لهذا النوع من العقود هو اسمو كمية البضائع. خلاف ذلك ، العقد غير صالح.

موضوع العقد- البضاعة التي نقلها البائع إلى المشتري. السلعة هي ملكية لم يتم سحبها من التداول المدني ؛ أشياء للاستهلاك. لا يمكن أن يكون موضوع هذه الاتفاقية أنواعًا من الحقوق الإجبارية ، أو الحقوق في المزايا غير الملموسة ، وما إلى ذلك.

سعريجب على البائع أن يعلن لحظة إبرام العقد. يجب أن يكون السعر الذي يحدده البائع هو نفسه لأي مشترٍ. إذا باع المشتري البضائع بتكلفة أعلى ، فيحق له المطالبة بالاعتراف بالعقد على أنه غير صالح. في هذه الحالة ، يحدث رد ثنائي (يجب على الطرفين إعادة كل شيء لبعضهما البعض). إذا كان استهلاك البضاعة قد حدث بالفعل ، وأعلن أن الصفقة باطلة ، فسيحصل المشتري على الفرق بين المبلغ الذي دفعه وأصغر مبلغ تم بيع البضائع من أجله.

بائعيجب أن يكون رائد أعمال يعمل في أنشطة البيع بالجملة (مالك أو شخص مرخص له). لبيع أنواع معينة من البضائع ، يجب أن يكون لدى البائع جميع التراخيص اللازمة (بيع الكحول والتبغ).

مشتريمكن أن يكون إما فردًا أو كيانًا قانونيًا.

يمكنك تنزيل نموذج / نموذج لعقد بيع البضائع أدناه:

تحميل عقد بيع البضائع

عقد بيع عقارات

تحت هذا الاتفاقيقوم أحد الطرفين (البائع) بتحويل العقارات إلى ملكية الطرف الآخر (المشتري). في هذه الحالة يقبل المشتري العقار بسند التحويل ثم يدفع ثمنه. شكل عقد بيع العقارات بسيط مكتوب.

الشروط الأساسية- الموضوع والسعر وقائمة الأشخاص الذين لديهم الحق في استخدام المبنى (حقوقهم مدرجة هناك أيضًا). هناك أيضًا متطلبات معينة لتفصيل الموضوع. على سبيل المثال ، إذا كانت قطعة الأرض معروضة للبيع ، فمن الضروري الإشارة إلى مكانها ، ورقمها المساحي ، وفئة الأرض ، ولأي غرض سيتم استخدامها وحجم مساحتها الإجمالية. إذا كانت التفاصيل المطلوبة مفقودة ، فيعتبر أن العقد لم يتم إبرامه.

يوضح المثال عقدًا لبيع شقة ، ولكن يمكنك تعديله لبيع عقارات أو أرض أخرى.

تنزيل نموذج / نموذج عقد بيع عقارات بين فرادىيمكنك أدناه:

تحميل عقد بيع العقار(بتنسيق Doc ، محرر في Word)

عقد إمداد

تحت هذا الاتفاقالمورد (البائع) يشارك في التنفيذ النشاط الريادي، يتم نقل أنواع البضائع التي ينتجها أو يشتريها إلى المشتري في فترة زمنية معينة.

السمة المميزة الرئيسية للعقد- سؤال مع استخدام موضوع العقد. في هذه الحالة ، يتم شراء البضائع من أجل تنفيذها في المستقبل النشاط الاقتصاديكيان قانوني أو ريادة أعمال فردية.

ميزة أخرى- يجب أن يتم التسليم من قبل المورد. ولكن وفقًا لبنود العقد ، هناك شيء آخر ممكن.

لا يمكن إبرام مثل هذا الاتفاق من قبل منظمة لا تنفذ أنشطة ريادة الأعمال.

اتفاقية شراء وبيع مؤسسة

تحت هذا الاتفاقيقوم البائع بنقل ملكية المشروع (مجمع عقاري) إلى المشتري. الاستثناءات الوحيدة هي الحقوق والالتزامات التي لا يحق للبائع نقلها إلى شخص آخر.

شكل عقد- مكتوب ، مطلوب تسجيل الدولة. يدخل العقد حيز التنفيذ من لحظة إتمام التسجيل.

يمكنك تنزيل نموذج / نموذج لاتفاقية بيع وشراء مؤسسة أدناه:

قم بتنزيل اتفاقية بيع وشراء المؤسسة(بتنسيق Doc ، محرر في Word)

اتفاقية شراء السيارة

أيضًا بموجب عقد البيع ، غالبًا ما يتم إجراء معاملات مع السيارات.

يمكنك تنزيل نموذج / نموذج عقد بيع سيارة بين الأفراد أدناه:

تحميل عقد بيع السيارة(بتنسيق Doc ، محرر في Word)

التفاصيل الدقيقة لعقد البيع

يكمن جوهر عقد البيع في التوليد المتزامن لعلاقة قانونية نسبية (إلزامية) ومطلقة (حق مناسب).

يتحمل البائع المسؤوليات التالية:

1. التحويل إلى المشتري سلع ذات جودة. يجب أن يفي المنتج بمتطلبات معينة: الكمية المناسبة والتشكيلة والاكتمال والمجموعة. كمية البضائع شرط أساسي، لحظة نقل البضائع هي إما اللحظة التي يتم فيها تسليمها ، أو نقلها إلى شركة النقل (وفقًا للقانون المدني).
2. يجب أن يكون المنتج في حاوية أو عبوة
3. يلتزم البائع بتسليم الملحقات والمستندات المتعلقة بالبضائع
4. يجب ألا يطالب الغير بالسلع. إذا كان للبضاعة المباعة مالك - طرف ثالث ، فيحق له بيع هذه البضائع من المشتري (يشار إلى هذه الحالة باسم الإخلاء). في حالة حدوث مثل هذه الحالة ، يلتزم البائع بتعويض المشتري عن تكلفة البضائع المأخوذة منه.

من الممكن أيضًا التأمين على البضائع المباعة (يقوم البائع بذلك).

يتحمل المشتري المسؤوليات التالية:

1. يجب عليه دفع ثمن البضائع المنقولة إليه
2. يجب عليه إعادة البضائع المباعة إذا لم يدفع ثمنها (إذا كان للبائع الحق في ملكية البضائع حتى لحظة الدفع).
3. يجب أن يكون الدفع مقابل البضائع المشتراة كاملاً أو جزئيًا ، فور استلامها أو بعد نقلها.
4. يجب إبلاغ البائع إذا تم تنفيذ العقد بشكل غير صحيح
5. تأمين إلزامي للبضائع المشتراة (إذا كان ذلك مطلوبًا وفقًا للعقد).

المشتري له الحقمطالبة البائع بنقل البضائع التي اشتراها إليه في غضون فترة زمنية معينة (وفقًا لشروط العقد المبرم).

أطراف الاتفاقيةيسمى البيع والشراء البائع والمشتري.

مواضيع الاتفاقيةيمكن تسمية المواطنين والكيانات القانونية والدولة. توفر بعض أنواع هذه الاتفاقية فرصة للمشاركة في بعض مواضيع القانون المدني بناءً على مستوى أهليتهم القانونية وأهليتهم. عامل نوع الحقوق الحقيقية للممتلكات التي يتم بيعها مهم أيضًا.

موضوع عقد البيع- هذه ملكية لم تسحب من التداول المدني ، وكذلك أنواع حقوق الملكية. لا يمكن أن يشمل موضوع العقد الالتزامات الذاتية (على سبيل المثال ، الديون) ، وكذلك أنواع المنافع غير الملموسة.

ثمن هذه الاتفاقية- قابل للتفاوض. يمكن تعريفه بالروبل الروسي وبعملة الدول الأجنبية. في الوقت نفسه ، يجب أن يكون الدفع في الاتحاد الروسي دائمًا بالروبل المحلي. السعر لاجل أنواع مختلفةلا يمكن إنشاء السلع (على سبيل المثال ، لأنواع موارد الطاقة) إلا من قبل الدولة. والثمن شرط أساسي في عقد البيع في حالتين فقط: إذا بيعت البضاعة بالتقسيط وإذا بيعت أشياء غير منقولة. إذا كان السعر غائبًا في عقود مماثلة ، فيجب أن يتم الدفع بسعر أنواع مماثلة من السلع.

شرطيلعب عقد البيع دائمًا دورًا مختلفًا. إذا كان هذا عقد توريد أو إذا تم بيع البضائع على أقساط ، فإن المدة شرط أساسي. في حالات أخرى ، المصطلح ليس شرطًا أساسيًا. عادة ما يتم تحديد المصطلح من قبل أطراف العقد. هذا إما تاريخ تقويم ، أو نهاية فترة زمنية معينة ، أو حدث معين ، أو لحظة الطلب. في حالة عدم وجود إشارة إلى مدة العقد ، يجب أن يتم نقل البضائع في غضون فترة زمنية معقولة ، والدفع - بعد نقل البضائع. إذا كان عدم الوفاء بالالتزامات بموجب المصطلح يجعل العقد غير ذي صلة بالمشتري ، يُطلق على العقد عقدًا لمدة (وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي).

شكل هذه الاتفاقيةغالبا عن طريق الفم. مطلوب نموذج مكتوب للعقود التالية:

1. في حالة بيع العقارات (يجب أن تخضع هذه الاتفاقية لتسجيل الدولة الإلزامي).
2. في حالة المعاملات التجارية الخارجية.
3. إذا كان العقد يتضمن كيانات قانونية.
4. إذا تم إبرام العقد بمبلغ يتجاوز 10 الحد الأدنى للأجور (استثناء هو المعاملات التي تمت في وقت إبرامها).

ينظم القانون المدني (أي الفصل 28) إبرام عقد البيع. في نفس الوقت ، كل أنواع منفصلةالعقود لها ميزاتها وفروقها الدقيقة.

الأسس التي تستند إليها مسؤولية الأطراف بموجب عقد البيع:

1. إذا تعرضت البضائع للتلف أو الضياع عن طريق الخطأ (تقع المسؤولية على عاتق المشتري منذ اللحظة التي سلم البائع هذه البضائع إليه).
2. حالة الإخلاء - إذا تم الاستيلاء على البضائع من المشتري من قبل طرف ثالث (مالك ملكية هذا المنتج). في مثل هذه الحالة ، يجب تعويض البائع عن جميع الخسائر التي تكبدها المشتري.
3. إذا لم ينقل البائع البضائع إلى المشتري خلال فترة محددة ، إذا لم يقم بنقل المستندات ، ملحقات السلع. في هذه الحالة ، يرفض المشتري البضائع ، ما لم ينص العقد على تطور مختلف للوضع.
4. إذا باع البائع المشتري كمية أقل من البضائع (مما هو منصوص عليه في العقد). للمشتري الحق في المطالبة بالكمية الناقصة من البضائع ، أو الحق في رفض البضائع المنقولة إليه. إذا تم دفع ثمن البضائع بالفعل ، فيجوز لهم المطالبة باسترداد المبلغ الذي دفعوه.
5. إذا قام البائع بتسليم البضائع ذات الجودة غير المناسبة (يلتزم البائع بتخفيض سعر الشراء بشكل متناسب ، وإزالة عيوب البضائع مجانًا في فترة معينةأو سداد نفقات المشتري لإزالة عيوب المنتج). يتم فرض مسؤولية مماثلة أيضًا إذا تم تسليم البضائع إلى المشتري في تغليف غير لائق.
6. إذا كانت البضاعة المسلمة غير مكتملة. يجب على البائع إما إجراء تخفيض متناسب في سعر الشراء أو إتمامه.
7. إذا رفض البائع نقل البضائع المشتراة منه إلى المشتري ، أو رفض نقل ملحقات البضاعة ومستنداتها إليه. في هذه الحالة ، يحق للمشتري الانسحاب من العقد.
8. إذا لم يفي أحد الأطراف الملتزمة بالعقد بالتزام تأمين البضائع ، يحق للطرف الآخر تأمين هذه البضائع بشكل مستقل ، بينما يجب على الطرف الملتزم سداد التكاليف المتكبدة.

مثل أي عقد آخر ، يتم إبرام عقد البيع وفقًا لقواعد وإجراءات معينة.

النقاط الرئيسية في إبرام هذه الاتفاقية هي ما يلي:

1. يجب أن يحتوي عقد البيع على قائمة ببيانات معينة عن المنتج (الشيء) - يجب أن تكون هناك معلومات حول الاسم والكمية.
2. يجب الإشارة إلى موضوع العقد - شرطه الأساسي. في بعض الأحيان ، عند إبرام مثل هذه الاتفاقية ، من الضروري تحديد موضوع الصفقة والاسم والكمية ، ولهذا من الضروري الحصول على المزيد معلومات مفصلة. على سبيل المثال ، إذا كانت العقارات معروضة للبيع ، يتم تحديد المكان الذي تقع فيه على قطعة أرض معينة. إذا تم بيع مؤسسة ، فمن الضروري الإشارة بدقة إلى مجمع العقارات المحدد.
3. من الممكن إبرام اتفاقية من هذا النوع (إذا تم بيع عقار أو مؤسسة) كتابةً. يتم وضع وثيقة واحدة وتوقيع الأطراف. شرط النموذج المكتوب إلزامي أيضًا في حالة إبرام عقد بيع وشراء للتجارة الخارجية. إذا كان عقد بيع شيء منقول ، فإن عامل الشكل المكتوب مطلوب فقط في حالة وجود كيانات قانونية ، يشارك المواطنون في العقد وإذا كان سعر العقد أعلى بعشر مرات من الحد الأدنى للأجور.

الموقع دائما محدث.
انتباه! إذا لاحظت وجود خطأ أو مستند قديم ، فيرجى إخبارنا بذلك في التعليقات.