Şəhər
Obninsk
Ünvan
st. Belkinskaya / st. Qaqarin
İş rejimi
10-00-dan 22-00-a qədər
açılış tarixi
1 kv. 2016
ümumi ərazi
40500 m2
İcarəyə verilə bilən sahə
22000 m2
Mərtəbələrin sayı
5+baza
parkinq
850 m
Malina Mall Ticarət Evi şəhərin onsuz edə bilməyəcəyi mərkəzdir. Bu ticarət kompleksi kifayət qədər geniş əraziyə malikdir, çoxlu sayda yerləşmişdir satış nöqtələri o cümlədən zərgərlik mağazaları, geyim mağazaları və uşaqlar üçün mallar, uşaq Əyləncə Mərkəzi, slot maşınları və daha çox. Mağazanın dəqiq ünvanı Penzenskaya, 67-dir. Və bu ticarət mərkəzində kinoteatr olub-olmadığını, onun saat neçədə açıq olduğunu və ya parkinqin qiymətinin neçəyə başa gələcəyini düşünmək əvəzinə, İnternetdə rəyləri və xəbərləri öyrənməklə maraqlanırsınız. cavab, ticarət mərkəzinə baş çəkmək üçün vaxt tapmaq daha yaxşıdır,
Mall Malina Mall rəsmi saytı
Malina Mall univermağının (2014-cü ildə açılıb) bütün müvafiq məlumatları özündə əks etdirən öz internet saytı var. İnternet resursunda siz təsisçilərin (sahibi kimdir), tərtibatçının və ya mağaza menecerinin kim olduğunu, parkinqin olub-olmadığını və ya məsələn, kompleksin öz otelinin olub olmadığını öyrənə bilərsiniz. Müvafiq bölmədə siz mağazaların planını və zirzəmidə hansı satış nöqtələrinin olduğunu, tualetin harada yerləşdiyini və ya hansı bankların bankomatlarını binaya yerləşdirdiyini öyrənə bilərsiniz.
Malina Mall Obninsk ticarət və əyləncə mərkəzində kirayə vermək istəyirsinizsə, zəng edərək lazımi məlumatları dəqiqləşdirə bilərsiniz. idarəetmə şirkəti. İcarənin qiyməti və əməkdaşlıq şərtləri barədə sizə məlumat veriləcək
Kinoteatr ticarət mərkəzində Malina Mall Обнинск
Kinoda ticarət mərkəzi alıcılar arasında yüksək tələbat var. Filmin afişası həm ticarət mərkəzinin özündə, həm də internet saytında yerləşdirilib. İnternet vasitəsilə siz nəinki nümayişlərin cədvəlini öyrənə, həm də kinoteatra bilet ala bilərsiniz.
id="bölmə">İnşaatçı torpaq üçün məhkəməyə verildi!
Bir neçə il əvvəl Obninskdəki şəhərsalma məclisində Belkinsky Parkına bitişik ərazinin inkişafı və təkmilləşdirilməsi layihəsi təqdim edildi. Bu tədbirin iştirakçılarını inşaatçıların genişmiqyaslı planları sözün əsl mənasında valeh etdi.
Həqiqətən də, Malina Mall ticarət mərkəzinin Triumph Plaza-ya rəqib olması ilə yanaşı, maralların gəzəcəyi unikal istirahət zonası yaratmağa söz verdilər. Ancaq görünür, bu arzular gerçəkləşməyəcək və bu möhtəşəm layihənin bütün iştirakçıları Bu an məhkəmə çəkişmələrinə qarışıb.
TİCARƏT KOMPLEKSİNİN ƏVVƏZİNƏ - ÇUKUR
Skeytbordçular üçün kompleks, gözəl sahil, şənliklər üçün yer, fəvvarə, piramidal çiçək yataqları, velosiped yolu və beş xallı maralın gəzəcəyi park - bütün bu möhtəşəmlik Belkinsky gölməçələrində demək olar ki, 2015-ci ildə görünməli idi.
Həmin vaxt “Favor Plus” şirkətinin rəhbəri İrina FONDERKINA işlənməkdə olan ərazinin gələcək panoramasını ən parlaq rənglərlə çəkirdi. İki milyard iş adamı kompleksin tikintisinə, yüz milyonu isə ərazinin abadlaşdırılmasına sərmayə qoyacaq.
Ancaq xəyallar reallıqla alt-üst oldu. İndi gələcək obyektin yerində qazılmış çuxur və çürük hasar var - nə insanlar, nə texnika, nə də vəd edilmiş maral var.
Bu xarabalığa baxan şəhərlilər elə bilirlər ki, bu fenomen müvəqqətidir - böhran hamını vurub. Ancaq məlum oldu ki, burada söhbət təkcə maliyyə çətinliklərində deyil, həm də hüquqi çətinliklərdədir.
Tikintinin açılmalı olduğu torpaq yenidən öz keçmiş sahiblərinə - uzun illər burada fəaliyyət göstərən dayanacaq sahiblərinə qaytarılıb. Və sahibinin saytı indi necə məhv edəcəyi böyük bir sualdır.
Şübhəli başlanğıc
Direktor bütün kartları bizə açmağa razı oldu hüquq firması"Dauria" İlya GOLOVKO, "Malina Mall" ərazisinin inşaatçılarını məhkəməyə verən İqor BLINOV-un maraqlarını təmsil edir.
İqor Vasilyeviç əvvəlcə bu əraziyə sahib olan Favor MMC-nin həmtəsisçisidir. Dörd il əvvəl o, Moskvaya köçüb və həmin vaxt şərikləri torpağı “Favor Plus” MMC-yə satıblar. Maraqlıdır ki, hər iki təşkilatın direktoru eyni şəxs idi - Aleksandr VORONIN. Satışın məbləğinə gəlincə, o, rəsmi olaraq 2,5 milyon rubl təşkil edib, - Qolovko deyir.
Bu gün Blinovun yüz qırx milyona torpaq almağa hazır adamları olduğunu nəzərə alsaq, qiymət gülüncdür. Çox fərqli bir şey yoxdur?
“Favor Plus”ın “sükanı arxasında” İrina Fonderkina dayanır və “Burada ticarət mərkəzi salınacaq” mövzusunda nağıllar danışmağa başlayır. Hekayələr o qədər inandırıcı idi ki, hətta Belkino Əmlak Fondu da abadlıq üçün çatışmayan ərazini əlavə etdi.
Nəticədə: Obninsk şəhər məclisi alqışladı, Sberbank dəyirmi bir məbləğ üçün kredit verməyə razılaşdı, tikinti sahəsindəki işlər nəhayət qaynamağa başladı. Ancaq göründüyü kimi, bu, sonun başlanğıcı idi.
Ciddi korporativ mübahisələr
- Tikinti başlayanda podratçı layihədən kənara çıxmışdı. Nəticədə, onlar hazırda tərtibatçı ilə məhkəmə çəkişmələrindədirlər və Sberbank Favor Plus-a 1 milyarddan çox kredit xətti açsa da, bir tranş köçürməmişdir, vəkil davam edir.
2015-ci ildə Favora Plus-da direktor yenidən dəyişdi. İndi Sergey ZOLOTuxindir. Görünür, İrina Fonderkina, yəqin ki, bu gəminin hara getdiyini başa düşərək, ən yaxın dayanacaqda enməyə üstünlük verdi.
Bununla belə, hekayə bununla bitmədi: şəriklərinin sövdələşməsindən xəbər tutan dayanacağın keçmiş ortaq sahibi İqor Blinov, Favor Plus-a qarşı iddia qaldıraraq və qalib gələrək saytı geri qaytara bildi.
Favor-un həmtəsisçiləri, görünür, bu dönüşdən heç də məmnun deyildilər, xüsusən də başqa bir iddia birbaşa onlara aid olduğundan.
Bu günə qədər “Favor” MMC-nin iştirakçıları arasında ciddi korporativ mübahisə yaranıb. Münaqişənin başlanğıcı "Favor Plus" saytının 2,5 milyon rubla satılması idi - onun kadastr dəyərindən xeyli aşağı məbləğ, - İlya Golovko deyir. - Qalan təsisçilər İqor Blinova qarşı silaha sarılaraq onu cəmiyyətdən qovdular, artmağa başladılar. nizamnamə kapitalı və payını azaltmaq. Bununla bağlı məhkəmə çəkişmələri də gedir.
ÇUKUR VƏ HASAR - İNDİ ƏBƏDİDİR?
Geri qaytarılan sahə hələ də Sberbank tərəfindən yüklənmişdir, bunun üçün kredit xətti açıldığı üçün qoyulmuşdur. Amma İqor Blinov artıq məhkəməyə müraciət edib və bu yüklülük aradan qaldırılan kimi və bu, an məsələsidir, torpaq yenidən satıla bilər, - İlya Qolovko qeyd edir.
Eyni zamanda, Blinovun təklif etdiyi kimi, bir çox tanınmış sahibkar Malina Mall kimi irimiqyaslı layihədə iştirak edib, ona on milyonlarla rubldan çox sərmayə qoyub və indi heç olmasa pullarını qaytarmağa ümid edirlər.
Bu insanlar qaranlıqdadırlar, çünki bilmirlər ki, mənim əlimdə bu saytın qaytarılması ilə bağlı məhkəmə qərarı var. Belə çıxır ki, onlar aldadılmış səhmdarlar vəziyyətindədirlər, - İqor Blinov bizə izahat verdi.
Bütün bu hekayədən irəli gələn əsas sual budur: niyə burada baş verən rəsmi strukturları görməməyi üstün tuturlar?
Sonsuz sınaqlar daha bir ildən çox davam edə bilər və şəhər sakinləri bütün bu müddət ərzində Belkinsky gölməçələrini və cızıqlanmış hasarları "bəzəyən" təməl çuxurunu seyr edəcəklər?
Niyə bizim hakimiyyət bu vəziyyətdə susmağa, bitərəf qalmağa üstünlük verir?
Konstantin EREMENKO
rəhbərlik etdiyi Favor Plus şirkəti İrina Fanderkina, beş il əvvəl "dünyanın səkkizinci möcüzəsi"ni qurmaq və bütün bu cür tikililəri möhtəşəm alış-veriş və əyləncə sarayı ilə ört-basdır etmək arzusunu bəyan edib. O zaman skeptiklər çaş-baş qaldılar - sözün əsl mənasında, gələcəkdən bir kilometr məsafədə yerləşən "Malina Mall" ən məşhur "Triumf Plaza"dır və şəhərə nə üçün böyük ərzaq supermarketi, multipleks kinoteatrı, dükanları, qəhvəxanaları və digər əşyaları olan əkiz qardaş lazımdır ? Amma Fanderkinşəhərsalma şurasının iclasında o, gələcəyi gözəl təsvir etdi: daşdakı gölməçənin sahili, piramidal çiçək yataqları, fəvvarə, velosiped yolları və budur! - parkda gəzən beş xallı maral. Və belə görünürdü. Sberbank tikinti üçün milyardlarla kredit vəd etdi. Kredit xətti açıb, amma bir tranş belə xərcləmədi. Hekayə bitdi.
Pşik və yalnız
Bunun niyə baş verdiyi “yeddi suiti arxasında” sirr olaraq qalır. "Favor plus"ın keçmiş direktoru İrina Fanderkinaşərh verməkdən imtina edir. Tikintisinin davam edən taleyi ilə maraqlandığımızı eşidəndə o, yerindən tərpənərək dedi: “Bir daha mənə zəng etmə!”.
Şirkətin hazırkı direktoru Sergey Zolotuxin bir az daha dedi: “İki il əvvəl hüquq-mühafizə orqanlarına şikayət etmişdim Fanderkin. Polis, prokurorluq, FSB əlaqədədir”. Amma o, açıqlamada yazılanları deməkdən imtina edib: “Yoxlama aparılarkən mən açıqlama verməyəcəyəm”. Hüquq-mühafizə orqanlarının əməkdaşları da heç nəyə münasibət bildirmirlər. Aydındır ki, cinayət işi başlanmayıb, amma yoxlama, deyəsən, tamamlanmayıb.
Orada Malina Mall-un tikintisinə başlayan bəylər arasında nə baş verirdi, yalnız onlar bilirlər və onlar öz sirlərini heç kimə çatdırmaq istəmirlər. Ancaq nəticə göz qabağındadır - təkcə sika maralları olmayacaq. Ticarət və əyləncə mərkəzi Favor Plus tərəfindən tikilməyəcək. Çünki o, iflasa uğramışdı.
Sınaqlar
Bu ilin yanvar ayının sonunda Kaluqa Arbitraj məhkəməsi Favor Plus üçün monitorinq prosedurunu tətbiq etmək qərarına gəlib. Bu iflasın ilk mərhələsidir. Bu, tikinti müştərilərinin səliqəli məbləğdə borcu olan Moskva şirkətinin PSK General Contract-ın tələbi ilə həyata keçirilib. Ən azı bir şey qaytarmaq üçün podratçı həddindən artıq tədbirlərə getdi.
Bu hamısı deyil. Perekrestok supermarketinin Malina Mall-da lövbər icarəçisi olacağı planlaşdırılırdı. Müqavilə imzaladıq və Perekrestok 2 milyon rubldan çox təhlükəsizlik depoziti qoydu. Amma Favor Plus müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirmədi, heç nə tikmədi. Tacirlər tərtibatçıları məhkəməyə verməli oldular və məhkəmənin qərarı ilə Favor Plus indi Perekrestok-a 7 milyon rubldan çox borcludur.
Nə deyim, məhkəməyə belə getdim Pensiya Fondu Borovsky rayonu və Favor Plus-dan bir yarım min rubla qədər toplandı!
Ancaq ən vacib sual torpaqla bağlıdır. Tikinti hasarının əhatə etdiyi şey, müxtəlif sahiblərin bütün sahələridir. İcarəyə götürülmüş bələdiyyə torpaqları - Obninsk və Borovskoye - və şəxsi torpaqlar var. Onun üçün döyüş var. Favor Plus ilə yanaşı, çox oxşar adda olan bir müəssisə də var, Favor. İkincisi isə torpağını birinciyə satdı. Və sonra məhkəmə əməliyyatın ləğvinə və saytın geri qaytarılmasına nail oldu. Ancaq 70 akr bir yüklə geri döndü - onlar Sberbank-a girov olaraq qaldılar. Torpağı girovdan “təmizləmək” üçün uzun və ağır məhkəmə çəkişmələri aparmaq lazım idi və buna nail olundu.
Əgər hansısa möcüzə baş versə və “Favor Plus” birtəhər vəziyyətdən çıxsa, planlaşdırılmış ticarət mərkəzini torpaq sahəsi olmadan tikmək olmaz. Favor şirkətinin nümayəndəsinin dediyi kimi Maksim Maluxin, öz yerində, öz təbirincə desək, “üçüncü qüvvə ilə” razılaşa bilsə, tikmək planları var. Amma hansı planlar və hansı “güc” olduğunu dəqiqləşdirməyib.
Gücün mövqeyi
Obninsk bələdiyyəsi heç bir şəkildə vəziyyətə qarışmır. "Tikinti altında olan torpağın əsas hissəsi Borovski rayonunun ərazisidir" dedi tikinti üzrə vitse-mer. Andrey Kozlov. "Bu, bizim təcrübə sahəmiz deyil."
AMMA Anton Masnyak, ərazisində hər şeyin baş verdiyi Borovski sovxoz bələdiyyəsinin administrasiyasının rəhbəri dedi: “Gec-tez məhkəmələr bitəcək, hansısa torpaq sahibi orada qalacaq. Ona görə də bundan sonra nə edəcəyinə o qərar verəcək”. Bu arada hasara alınmış sahə göz qapağı kimi bir neçə il kənarda qalır. Və görünür, bəzi real dəyişikliklər tezliklə baş verməyəcək.
