Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 23. September 2010 N 731
"Über die Genehmigung des Standards zur Offenlegung von Informationen durch Organisationen, die im Bereich der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern tätig sind"
Mit Änderungen und Ergänzungen von:
10. Juni 2011, 6. Februar, 21. August 2012, 22. Juli 2013, 25. Februar, 26. März, 27. September 2014, 27. Februar 2017, 27. März 2018
e) Informationen über gerendert Dienstprogramme ah, einschließlich Informationen über Versorgungsanbieter, feste Preise(Tarife) für kommunale Ressourcen, Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen (Standards für die Ansammlung fester Siedlungsabfälle);
g) Informationen über die Sanierung von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus. Diese Informationen werden offengelegt verwaltende Organisation durch Beschluss der Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Mehrfamilienhaus auf der Grundlage eines Bewirtschaftungsvertrages in den Fällen, in denen die betreuende Organisation mit der Organisation betraut ist Überholung dieses Hauses sowie durch eine Personengesellschaft und eine Genossenschaft, mit Ausnahme der Fälle, in denen die Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus auf Rechnung eines Spezialisten einen Kapitalreparaturfonds bilden gemeinnützige Organisation, Durchführung von Tätigkeiten zur Sicherstellung der Sanierung von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus (regionaler Betreiber);
h) Informationen über Hauptversammlungen von Eigentümern von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, die Ergebnisse (Beschlüsse) dieser Versammlungen;
i) einen Bericht über die Ausführung des Verwaltungsvertrags durch die Verwaltungsorganisation, einen Bericht über die Ausführung von Schätzungen der Einnahmen und Ausgaben der Personengesellschaft, Genossenschaft für das Jahr;
j) Informationen über Fälle, in denen die Verwaltungsorganisation, Personengesellschaft und Genossenschaft, einen Beamten der Verwaltungsorganisation, Personengesellschaft und Genossenschaft wegen Verstößen im Bereich der Verwaltung zur Verwaltungsverantwortung gebracht wurden Wohngebäude mit Kopien von Dokumenten über die Anwendung von Verwaltungsmaßnahmen sowie Informationen über die Maßnahmen zur Beseitigung von Verstößen, die zur Anwendung von Verwaltungssanktionen geführt haben.
3.1. Die in den Unterabsätzen "c" - "und" von Absatz 3 dieses Dokuments bereitgestellten Informationen werden in Bezug auf jedes Wohngebäude offengelegt, das von einer Verwaltungsorganisation, Partnerschaft oder Genossenschaft verwaltet wird.
4. Gegen die Auskunftsverweigerung kann nach Maßgabe des Gesetzes Widerspruch eingelegt werden Russische Föderation richterliche Anordnung.
5. Informationen werden von Verwaltungsorganisationen offengelegt durch:
a) Pflichtveröffentlichung auf der vom ermächtigten Bundesorgan festgelegten offiziellen Website im Internet sowie auf einer der folgenden, nach Wahl der Trägerorganisation festgelegten Websites im Internet:
Standort der verwaltenden Organisation;
Website der Behörde Kommunalverwaltung Gemeinde auf dessen Territorium die Verwaltungsorganisation tätig ist;
Informationen zu Änderungen:
Durch Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 6. Februar 2012 N 94 wird dieser Standard um Abschnitt 5.1 ergänzt
5.1. Partnerschaften und Genossenschaften legen Informationen offen, indem sie:
a) obligatorische Veröffentlichung von Informationen auf der offiziellen Website im Internet, die von dem zuständigen Bundesorgan der Exekutive bestimmt wird, sowie auf einer der folgenden Websites im Internet, die nach Wahl der Personengesellschaft und Genossenschaft bestimmt wird:
Website der Exekutivbehörde des Subjekts der Russischen Föderation, bestimmt von der obersten Exekutivbehörde Staatsmacht Gegenstand der Russischen Föderation;
die Website der lokalen Selbstverwaltungsbehörde der Gemeinde, auf deren Gebiet die Partnerschaft oder Genossenschaft tätig ist;
6. Informationen werden von der verwaltenden Organisation, Personengesellschaft oder Genossenschaft auf der offiziellen Website im Internet eingestellt, die von dem zuständigen Bundesorgan der Exekutive bestimmt wird, sowie auf der Website im Internet, die von der verwaltenden Organisation, Personengesellschaft oder Genossenschaft ausgewählt wird die in Ziffer 5 Unterabsatz „a“ und Ziffer 5.1 Unterabsatz „a“ dieser Resolution genannten Standorte. Die Informationen müssen 5 Jahre verfügbar sein.
Offenlegung von Informationen durch Veröffentlichung im Internet und Interaktion des autorisierten föderalen Exekutivorgans, autorisierter Exekutivorgane der Teileinheiten der Russischen Föderation, autorisierter Organe der lokalen Selbstverwaltung mit Verwaltungsorganisationen, Partnerschaften und Genossenschaften bei der Offenlegung von Informationen durch Veröffentlichung es im Internet werden in Übereinstimmung mit den vom Ministerium für Bauwesen und Wohnungsbau und Kommunaldienste der Russischen Föderation genehmigten Vorschriften durchgeführt.
Die verwaltende Organisation, Partnerschaft und Genossenschaft sind verpflichtet, auf Anfrage von Verbrauchern - Bürgern und Organisationen, die Eigentümer (Mieter) von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus sind (im Folgenden als Verbraucher bezeichnet), die Adresse der offiziellen Website auf der Internet, das Informationen enthält.
Absatz vier ist nicht mehr gültig.
Die Offenlegung von Informationen durch Verwaltungsorganisationen, Partnerschaften und Genossenschaften auf den in Absatz 5 Unterabsatz „a“ und Absatz 5.1 Unterabsatz „a“ dieses Dokuments genannten Internetseiten erfolgt gemäß den von diesen Organisationen genehmigten Formen der Offenlegung von Informationen das Ministerium für Bauwesen und Wohnungsbau und kommunale Dienste der Russischen Föderation .
8. Die Offenlegung von Informationen durch die Verwaltungsorganisation, Partnerschaft und Genossenschaft erfolgt gemäß den vom Ministerium für Bauwesen und Wohnungswesen und Kommunaldienste der Russischen Föderation genehmigten Formularen. Diese Formulare sollten Angaben zu den in Absatz 3 dieses Dokuments vorgesehenen Arten von Informationen enthalten, die sicherstellen, dass die Eigentümer der Räumlichkeiten in dem Mehrfamilienhaus die Befugnisse der Eigentümer in vollem Umfang ausüben.
9. Die Verpflichtung zur Offenlegung von Informationen gemäß den Unterabsätzen "a" - "g" und "k" von Absatz 3 dieses Dokuments entsteht:
für die Verwaltungsorganisation - spätestens 30 Tage nach Abschluss des Verwaltungsvertrags;
für eine Partnerschaft und Genossenschaft - spätestens 30 Tage ab dem Datum ihrer staatlichen Registrierung.
9.3. Die in Unterabsatz „i“ von Absatz 3 dieses Dokuments bereitgestellten Informationen werden jährlich im ersten Quartal offengelegt laufendes Jahr für das Vorjahr, in dem die verwaltende Organisation, Personengesellschaft, Genossenschaft das Mehrfamilienhaus bewirtschaftet hat.
16. An den offengelegten Informationen vorgenommene Änderungen unterliegen der Veröffentlichung in denselben Quellen, in denen die relevanten Informationen ursprünglich veröffentlicht wurden, und zwar unter den folgenden Bedingungen:
a) auf der offiziellen Website im Internet, die in Absatz 5 Unterabsatz "a" und Absatz 5.1 Unterabsatz "a" dieses Dokuments angegeben ist - innerhalb von 7 Werktagen ab dem Datum der Änderung der relevanten Informationen;
Organisationen und Unternehmer, die Mehrfamilienhäuser verwalten, sind verpflichtet, Informationen über ihre Aktivitäten offenzulegen. Das allgemeine Informationen (Markenname; VOLLSTÄNDIGER NAME. Führer; Einzelheiten der Bescheinigung über die staatliche Registrierung; Adresse, Telefon; Arbeitsweise; Liste der verwalteten Häuser; eine Liste der Häuser, für die im vergangenen Jahr Verwaltungsverträge gekündigt wurden; Informationen zur Mitgliedschaft selbstregulierende Organisation usw.).
Die Standards für die Offenlegung von Informationen im Bereich der Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Wärmeversorgung wurden genehmigt, die die Zusammensetzung, das Verfahren, die Bedingungen und die Häufigkeit der Bereitstellung von Informationen festlegen, die Res(RSOs) öffentlich zugänglich machen müssen. Der entsprechende Erlass der Regierung der Russischen Föderation ist auf der Website des Ministerkabinetts veröffentlicht.
Nun müssen ressourcenliefernde Organisationen die Vorschriften für den Anschluss von Bauanlagen an technische Netzwerke genehmigen und öffentlich zugänglich machen, einschließlich auf ihren offiziellen Websites im Internet.
Diese Vorschriften müssen alle notwendigen Informationen über das Verfahren zur Erbringung und Kosten von Anschlussleistungen sowie Diagramme enthalten, die eine grafische Darstellung des Anschlussverfahrens (technologische Anbindung) liefern.
Darüber hinaus wurde die Zusammensetzung der von regulierten Organisationen offengelegten Informationen in Bezug auf Regulierungs- und Rechtsakte, die das Verfahren für die Maßnahmen des Antragstellers und der regulierten Organisation regeln, sowie Kontaktinformationen für den Dienst, der für die Entgegennahme und Bearbeitung von Anschlussanträgen zuständig ist, klargestellt.
„Es wird ein zugänglicher Mechanismus eingeführt, dank dem der Verbraucher so klar wie möglich weiß, wie mit dem Ressourcenanbieter interagieren, was getan werden muss und in welchem Zeitrahmen, um an Versorgungsnetze angeschlossen zu werden“, kommentierte Khamit Mavliyarov, stellvertretender Leiter des russischen Bauministeriums.
Bezug:
Der genehmigte Erlass ändert die Regierungserlasse Nr. 6 „Über Standards für die Offenlegung von Informationen im Bereich der Wasserversorgung und Abwasserentsorgung“ und Nr. 570 „Über Standards für die Offenlegung von Informationen durch Wärmeversorgungsorganisationen, Wärmenetzorganisationen und Aufsichtsbehörden."
Informationen für ressourcenversorgende Organisationen, die in den Bereichen Wärme- und Wasserversorgung (Kalt-, Warmwasser), Abwasserentsorgung tätig sind, sowie für Betreiber, die mit Feststoffen umgehen Siedlungsabfälle und regionale Betreiber der Siedlungsabfallentsorgung (MSW-Betreiber).
1. Die Organisation muss sich mit dem Bundesland verbinden Informationssystem EIAS für die Berichterstattung. Dazu müssen Sie sich auf den Websites www.eias.ru und regportal-tarif.ru mit einer qualifizierten elektronischen Signatur registrieren (es ist möglich, jede verfügbare zu verwenden elektronische Unterschrift). Installieren Sie das Programm „Workstation of a Specialist (EIAS Monitoring)“ zum Versenden von Berichten (Vorlagen) an das EIAS. Wird in den Programmeinstellungen angezeigt Gebiet Wolgograd Sie müssen die Datei alternate_server.reg ausführen. Ausführlich .
2. Gemäß den Dekreten der Regierung der Russischen Föderation Nr. 6 vom 17. Januar 2013, Nr. 570 vom 5. Juli 2013 und Nr. 564 vom 21. Juni 2016 ressourcenliefernde Organisationen(Wärmeversorgung, Warm- und Kaltwasserversorgung, Abwasserentsorgung) und MSW-Betreiber zur Offenlegung von Informationen verpflichtetüber ihre Aktivitäten auf der Website des Ausschusses in Form von EIAS-Vorlagen. Dazu ist es erforderlich, die ausgefüllten Vorlagen im EIAS-System innerhalb der folgenden Fristen herunterzuladen und zu senden: · einmalig (oder innerhalb von 10 Tagen ab Änderungsdatum) - Informationen über die Organisation (OPEN.INFO.ORG) ;
· einmalig (oder innerhalb von 10 Tagen ab Änderungsdatum) - Informationen über die Organisation (JKH.OPEN.INFO.ORG);
innerhalb von 10 Tagen ab Einreichung des Antrags auf Tariffestlegung ( FAS.JKH.OPEN.INFO.ANFRAGE);
· innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum der Annahme der Bestellung über die Tariffestlegung ( FAS.JKH.OPEN.INFO.PREIS);
innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum der Vorlage der Bilanz beim Föderalen Steuerdienst, spätestens jedoch bis zum 30. April (für Organisationen, die die Jahresbilanz nicht bei den Steuerbehörden einreichen ( FAS.JKH.OPEN.INFO.BALANCE);
innerhalb von 30 Tagen nach Quartalsende (ausgenommen MSW-Betreiber) ( FAS.JKH.OPEN.INFO.QUARTAL).
Wenn sich die offengelegten Informationen geändert haben, werden Informationen über diese Änderungen in denselben Quellen veröffentlicht, in denen die relevanten Informationen ursprünglich innerhalb von 10 veröffentlicht wurden Kalendertage ab dem Datum, an dem die Informationen geändert wurden.
2.1. Zusätzliche Wärmeversorgungsorganisationen im Rahmen der Offenlegung von Informationen verpflichtet auf ihrer offiziellen Website folgende Informationen im Internet veröffentlichen:
Bis 1. März jährlich - über die Bedingungen, unter denen die Lieferung von Waren (Erbringung von Dienstleistungen) durchgeführt wird, sowie Informationen über Verträge, die gemäß Artikel 8 Teile 2.1 und 2.2 des Bundesgesetzes "Über die Wärmeversorgung" abgeschlossen wurden;
Vierteljährlich, vor dem 10. des auf das Berichtsquartal folgenden Monats - Zur Stilllegung von Wärmeenergieträgern, Wärmenetzen; Aus Gründen der Aussetzung, Einschränkung und Beendigung des Verbrauchs von Wärmeenergie in den in den Absätzen 70 und 76 der Regeln für die Organisation der Wärmeversorgung in der Russischen Föderation vorgesehenen Fällen.
Vollständige Informationen über Offenlegungsstandards und das Verfahren zu ihrer Umsetzung auf der Website des Ausschusses veröffentlicht (oder „Offenlegung“-Banner).
Das Verfahren zur Veröffentlichung offenzulegender Informationen wurde durch Beschluss des Ausschusses Nr. 37/5 vom 16. September 2015 „Über die Genehmigung des Verfahrens zur Veröffentlichung offenzulegender Informationen durch Wärmeversorgungsorganisationen, Wärmenetzorganisationen, Organisationen der Wasserversorgung und -entsorgung“ genehmigt , Organisationen des kommunalen Komplexes".
Aufmerksamkeit!!! Bei Verstößen gegen die festgelegten Standards für die Offenlegung von Informationen und Formen ihrer Bereitstellung und (oder) Vervollständigung, einschließlich des Zeitpunkts und der Häufigkeit der Bereitstellung von Informationen, wird eine Verwaltungshaftung gemäß dem Gesetz über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation in dem Formular vorgesehen von Bußgeldern für Beamte von 5.000 bis 20.000 Rubel, z Rechtspersonen in Höhe von 100.000 bis 500.000 Rubel.
3. Organisationen der Wärmeversorgung monatlich bereitzustellen EIAS Statistische Berichterstattung gemäß Formular Nr. 46 gemäß den Anordnungen von ROSSTAT Nr. 37 vom 11. Februar 2011, Nr. 257 vom 3. Juli 2013 und Nr. 848 vom 23. Dezember 2016.
6. Laut Bundesgesetz Nr. 261-FZ vom 23. November 2009 müssen Organisationen, die regulierte Tätigkeiten im Bereich der Wärmeübertragung, im Bereich der Warmwasserversorgung, der Kaltwasserversorgung und der Abwasserentsorgung ausüben, Programme im Bereich der Energieeinsparung genehmigen und durchführen Verbesserung der Energieeffizienz. Solche Programme müssen die Anforderungen erfüllen, die durch die Anordnungen des Ausschusses vom 31.03.2016 Nr. 12/2, Nr. 12/3, Nr. 12/4, Nr. 12/5 festgelegt wurden.
Aufmerksamkeit!! ! Für die Nichteinhaltung der Anforderungen für die Annahme von Programmen im Bereich der Energieeinsparung und Verbesserung der Energieeffizienz durch Organisationen mit Beteiligung des Staates oder einer Gemeinde sowie Organisationen, die regulierten Tätigkeiten nachgehen, ist eine Verwaltungshaftung vorgesehen mit dem Ordnungswidrigkeitengesetzbuch der Russischen Föderation in Form von Geldbußen für Beamte in Höhe von 30.000 bis 50.000 Rubel; für juristische Personen - von 50.000 bis 100.000 Rubel Sie.
7. Gemäß dem Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 29. Juli 2013 Nr. 641 müssen Wasserversorgungs- und Adem Ausschuss Berichte auf Papier vorlegen:
2) über Erfüllung Investitionsprogramme: für das Quartal - spätestens 45 Tage nach dem Quartal; für das Jahr - spätestens 45 Tage nach Vorlage des Jahresabschlusses.
8. Gemäß der Anordnung des Ministeriums für regionale Entwicklung der Russischen Föderation vom 14. April 2008 Nr. 48 müssen Organisationen des kommunalen Komplexes (Verwertung und Entsorgung von festen Abfällen) innerhalb von 25 Arbeitstagen nach Quartalsende Übermittlung von Informationen an den Ausschuss über die Durchführung von Produktions- und Investitionsprogrammen.
Zusammenstellung am meisten wichtige Dokumente auf Anfrage Offenlegungsstandard der Managementorganisation(Rechtsakte, Formulare, Artikel, Gutachten und vieles mehr).
Artikel, Kommentare, Antworten auf Fragen
Wenn die Kräfte der Sohle ausführendes Organ des Emittenten wurden im Rahmen der Vereinbarung an die Verwaltungsgesellschaft übertragen, Prospekt wertvolle Papiere unterzeichnet von der Person, die die Position (die die Funktionen ausübt) des alleinigen Exekutivorgans einer solchen Organisation innehat. Gleichzeitig werden die Einzelheiten (Nummer und Datum des Abschlusses) der Vereinbarung angegeben, mit der die Befugnis des alleinigen Leitungsorgans des Emittenten auf ihn übertragen wurde. Wird der Prospekt von einem aufgrund einer Vollmacht handelnden Vertreter der Verwaltungsgesellschaft unterzeichnet, werden zusätzlich dessen Einzelheiten (Nummer und Ausstellungsdatum) angegeben (Absatz 2 Satz 8.2 der InAbsatz 2 Satz 2). 60.5 der Emissionsstandards).
Öffnen Sie ein Dokument in Ihrem ConsultantPlus-System:
Das Leitungsgremium muss sicherstellen Den freien Zugang Informationen zu den Hauptindikatoren seiner finanziellen und wirtschaftlichen Aktivitäten, zu den erbrachten Dienstleistungen und zu den durchgeführten Arbeiten zur Instandhaltung und Reparatur von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus, zu den Verfahren und Bedingungen für ihre Bereitstellung und Durchführung, zu ihren Kosten, über Preise (Tarife) für Ressourcen, die für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen erforderlich sind, gemäß dem von der Regierung der Russischen Föderation genehmigten Offenlegungsstandard. Merkmale der Offenlegung von Informationen über die Tätigkeiten der Verwaltung eines Mehrfamilienhauses und der Bereitstellung der in diesem Kodex vorgesehenen Dokumente durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft oder eine Wohnungsbaugenossenschaft oder eine andere spezialisierte Einrichtung Konsumgenossenschaft Verwaltung eines Mehrfamilienhauses (ohne Abschluss einer Vereinbarung mit der Verwaltungsorganisation) werden durch diesen Offenlegungsstandard festgelegt. Die Einhaltung dieses Offenlegungsstandards durch eine solche partnerschaftliche, genossenschaftliche, verwaltende Organisation wird überwacht von zugelassene Stellen Exekutivgewalt der konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation, im Sinne von Teil 2 der Kunst. 20 des LC RF, in der Weise, die von dem von der Regierung der Russischen Föderation autorisierten föderalen Exekutivorgan vorgeschrieben ist.
Vorschriften: Standard für die Offenlegung von Informationen durch verwaltende Organisationen
10. Die Verwaltungsorganisation muss den freien Zugang zu Informationen über die wichtigsten Indikatoren ihrer finanziellen und wirtschaftlichen Aktivitäten, über die erbrachten Dienstleistungen und die durchgeführten Arbeiten für die Instandhaltung und Reparatur von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus, über das Verfahren und die Bedingungen für gewährleisten ihre Bereitstellung und Umsetzung auf ihre Kosten zu Preisen (Tarifen) für Ressourcen, die für die Erbringung von Versorgungsleistungen erforderlich sind, in Übereinstimmung mit dem von der Regierung der Russischen Föderation genehmigten Standard zur Offenlegung von Informationen. Merkmale der Offenlegung von Informationen über die Aktivitäten der Verwaltung eines Mehrfamilienhauses und der Bereitstellung der in diesem Kodex vorgesehenen Dokumente durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft oder eine Wohnungsbaugenossenschaft oder eine andere spezialisierte Verbrauchergenossenschaft, die ein Mehrfamilienhaus verwaltet (ohne Abschluss einer Vereinbarung mit einer Verwaltungsorganisation). ) werden durch diesen Standard zur Offenlegung von Informationen festgelegt. Die Kontrolle über die Einhaltung dieses Standards zur Offenlegung von Informationen durch eine solche Partnerschafts-, Genossenschafts- und Verwaltungsorganisation wird von den autorisierten Exekutivorganen der in Artikel 20 Teil 2 dieses Kodex festgelegten konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation in der vom Gesetz festgelegten Weise durchgeführt von der Regierung der Russischen Föderation autorisierte föderale Exekutivorgane.
3. Versicherte haben das Recht, Informationen über die Bildung und Anlage von Rentenersparnissen, über den Status eines besonderen Teils ihrer individuellen persönlichen Konten im personalisierten Buchhaltungssystem, über Anlageerklärungen von Verwaltungsgesellschaften zu erhalten. Die Standards für die Offenlegung von Informationen über die Anlage von Rentenersparnissen werden vom zuständigen föderalen Exekutivorgan genehmigt.
