Viide 16. aprilli 2013. a määrusele nr 344 valitsuse teatud seaduste muutmise kohta Venemaa Föderatsioon sätte eest kommunaalteenused
Dokumendi töötas välja Venemaa regionaalarengu ministeerium.
Vastavalt Vene Föderatsiooni presidendi (nr Pr-340, 19.02.2013) ja Vene Föderatsiooni valitsuse (nr DK-P9-21pr, 2.02.2013) otsustele kehtestatakse määrusega Vene Föderatsiooni valitsuse 23. mai 2006. aasta dekreediga nr 306 kinnitatud kommunaalteenuste tarbimise normide kehtestamise ja määramise eeskirjad ning kommunaalteenuste omanikele ja kasutajatele osutamise eeskirjad on järgmised muudatused. ruumid korterelamutes ja elamutes, kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega nr 354:
- - maja üldisteks vajadusteks osutatavate kommunaalteenuste tasu määramine summas, mis ei ületa kommunaalteenuste tarbimise normi maja üldvajaduseks;
- - kohustuse välistamine igakuiselt teavitada tarbijaid mõõteseadmete näitude kohta kindla perioodi jooksul;
- - ebapiisava kvaliteediga avalike teenuste osutamise fakti tuvastamise korra lihtsustamine;
- - maja üldvajaduseks osutatava kommunaalkanalisatsiooni eest tasumise kohustuse välistamine;
- - asuvate ruumide omanike ühisvara koosseisu määramine korterelamu kasutatakse maja üldisteks vajadusteks osutatava veevarustuse kommunaalteenuste tasu suuruse arvutamiseks;
- - kommunaalteenuste tasu suuruse ümberarvutamise kohustuse kehtestamine lähtudes arvestite näitude vastavuse tulemustest;
- - alates 1. jaanuarist 2015 avalike teenuste tarbimise normi tõstvate koefitsientide rakendamine kollektiivsete (ühismaja) arvestite ja (või) individuaalsete ühiste (korteri) arvestite puudumisel, kui nende paigaldamiseks on tehniline võimalus ;
- - ajutiste elanike (mitte registreeritud elamusse registreeritud) arvu kehtestamise akti koostamise kord õigel ajal) tasu suuruse ümberarvutamise võimaluse kehtestamisega Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artiklis 19.15 sätestatud haldusõiguserikkumiste protokollide alusel.
Resolutsiooni rakendamine võimaldab:
- - julgustada korterelamuid haldavaid organisatsioone rakendama energiasäästumeetmeid, et tagada kommunaalressursside ratsionaalne kasutamine;
- - vähendada kommunaalteenuste tarbijate koormust, kaotades arvestite näitude igakuise teabe andmise kohustuse;
- - julgustada kortermaja ruumide omanikke paigaldama mõõteseadmeid;
- - vähendada maja üldvajaduseks osutatavate kommunaalteenuste eest tasumist (seoses maja üldvajaduseks osutatava ühiskanalisatsiooniteenuse eest tasumise kohustuse kaotamisega, samuti ühisveevärgi tarbimisnormi arvutamise korra täiustamisega) .
16. aprilli 2013. a määrus nr 344
Teatavate Vene Föderatsiooni valitsuse avalike teenuste osutamist käsitlevate seaduste muutmise kohtaVene Föderatsiooni valitsus otsustab:
1. Kinnitada lisatud muudatused, mis tehakse Vene Föderatsiooni valitsuse avalike teenuste osutamise aktides.
2. Kehad riigivõim Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste poolt kuni 1. juunini 2013, et tagada Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste normatiivaktide vastavusse viimine käesoleva otsusega kinnitatud muudatustega.
3. Soovitage ametiasutustele kohalik omavalitsus tagada ruumide omanike üldkoosolekute korraldamise kaudu
korterelamutes korterelamuid vahetult haldavate ruumide omanike teavitamine energiasäästumeetmetest juhuks, kui maja üldvajadusteks kulub kommunaalressursi kogus, mis määratakse kindlaks kollektiivse (ühiselamu) mõõtmise näidiste alusel. seadmeid, ületab vastavaid tarbimisnorme.
4. Tehke kindlaks, et:
1) käesoleva otsusega kinnitatud muudatuste lõige 1 jõustub 7 päeva möödumisel käesoleva otsuse ametlikust avaldamisest;
2) käesoleva otsusega kinnitatud muudatuste lõige 2 jõustub 1. juunil 2013. a, välja arvatud punktid "c"
ja "t", mis jõustuvad 1. jaanuaril 2015.
peaminister
Venemaa Föderatsioon D.Medvedev
VENEMAA FÖDERATSIOONI VALITSUS
RESOLUTSIOON
Vene Föderatsiooni valitsus
otsustab:
1. Kinnitada lisatud muudatused, mis tehakse Vene Föderatsiooni valitsuse avalike teenuste osutamise aktides.
2. Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutused tagavad 1. juuniks 2013, et Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste normatiivaktid viiakse kooskõlla käesoleva resolutsiooniga kinnitatud muudatustega.
3. Soovitada kohalikel omavalitsustel tagada korterelamute ruumide omanike üldkoosolekute pidamisega korterelamute vahetult haldavate ruumide omanike teavitamine energiasäästumeetmetest, kui maja üldisteks vajadusteks kulutatud kommunaalressursi kogus väheneks, kui elamumajanduse tarbeks kulub kommunaalressursi hulk. kollektiivsete (ühisemaja) mõõteseadmete näidude alusel määratud, ületab vastavaid tarbimisnorme.
4. Tehke kindlaks, et:
1) käesoleva otsusega kinnitatud muudatuste lõige 1 jõustub 7 päeva möödumisel käesoleva otsuse ametlikust avaldamisest;
2) käesoleva otsusega kinnitatud muudatuste lõige 2 jõustub 2013. aasta 1. juunil, välja arvatud punktid "c" ja "t", mis jõustuvad 2015. aasta 1. jaanuaril.
peaminister
Venemaa Föderatsioon
D. Medvedev
Muudatused, mis tehakse Vene Föderatsiooni valitsuse avalike teenuste osutamise aktides
1. Kinnitatud kommunaalteenuste tarbimise normide kehtestamise ja määramise eeskirjades (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 2006, N 22, artikkel 2338; 2012, N 15, artikkel 1783):
a) lõikes 7:
punkti c kolmas lõik jäetakse välja;
punkti e kolmas lõik jäetakse välja;
b) punkti 29 teine lõik tunnistatakse kehtetuks;
c) nimetatud reeglite lisas:
punkt 3
"3. Eluruumide kütmiseks vajalike kommunaalteenuste tarbimise norm (Gcal kuus 1 ruutmeetri kohta kõigi korterelamu või elamu kõigi elu- ja mitteeluruumide üldpinna kohta) on määratakse järgmise valemiga:
(valem 5)
kus:
- soojusenergia summaarne kütteperioodi tarbimine korterelamute või elamute kütmiseks, mis määratakse kortermajade kollektiivsete (ühiselamu) mõõteseadmete või elamute individuaalsete mõõteseadmete näitude järgi (Gcal);
- kütteperioodi kestusega võrdne periood (kalendrikuude arv, sh mittetäielikud, kütteperioodil), mille jooksul mõõdeti soojusenergia summaarset tarbimist mitme korterelamu või elamu kütmiseks.
"3_1. Kui kollektiivse (üldmaja) mõõteseadmete paigaldamine on tehniliselt võimalik, määratakse eluruumide kütmiseks vajalike kommunaalteenuste tarbimise norm valemiga 5, võttes arvesse korrutustegurit, milleks on:
aastast 2017 - 1,6.";
punkt 4 tunnistatakse kehtetuks;
lisada punkt 5.1 järgmise sisuga:
"5_1. Kui tehniliselt on võimalik paigaldada eluruumidesse kollektiiv- (ühiselamu), individuaal- või ühis (korteri) arvestid, siis külma veevarustuse kommunaalteenuste tarbimisnorm (sooja veevarustuse kommunaalteenuste tarbimisnorm) määratakse valemiga 6, võttes arvesse korrutustegurit:
1. jaanuarist 2015 kuni 30. juunini 2015 - 1,1;
1. juulist 2015 kuni 31. detsembrini 2015 - 1,2;
1. jaanuarist 2016 kuni 30. juunini 2016 - 1,4;
1. juulist 2016 kuni 31. detsembrini 2016 - 1,5;
aastast 2017 - 1,6.";
lisada punkt 7.1 järgmise sisuga:
"7_1. Kui tehniliselt on võimalik paigaldada kollektiiv- (üldmaja), individuaal- või ühis(korteri)mõõteseadmeid, määratakse maja üldvajadusteks külma (sooja) veevarustuse kommunaalteenuste tarbimisnorm valemiga 8, võttes arvesse arvestage korrutusteguriga:
1. jaanuarist 2015 kuni 30. juunini 2015 - 1,1;
1. juulist 2015 kuni 31. detsembrini 2015 - 1,2;
1. jaanuarist 2016 kuni 30. juunini 2016 - 1,4;
1. juulist 2016 kuni 31. detsembrini 2016 - 1,5;
aastast 2017 - 1,6.";
lisada punkt 8.1 järgmise sisuga:
"8_1. Kui tehniliselt on võimalik paigaldada kollektiiv- (üldmaja), üksik- või ühis(korteri)mõõteseadmeid, määratakse eluruumide elektrivarustuse kommunaalteenuste tarbimisnorm valemiga 9, võttes arvesse korrutustegurit, mis on:
1. jaanuarist 2015 kuni 30. juunini 2015 - 1,1;
1. juulist 2015 kuni 31. detsembrini 2015 - 1,2;
1. jaanuarist 2016 kuni 30. juunini 2016 - 1,4;
1. juulist 2016 kuni 31. detsembrini 2016 - 1,5;
aastast 2017 - 1,6.";
lisada punkt 9.1 järgmise sisuga:
"9_1. Kui tehniliselt on võimalik paigaldada kollektiiv- (üldmaja), üksik- või ühis(korteri)mõõteseadmeid, määratakse kommunaalteenuste tarbimisnorm maja üldvajaduste elektrivarustuseks valemiga 10, võttes arvesse korrutustegurit. , mis on:
1. jaanuarist 2015 kuni 30. juunini 2015 - 1,1;
1. juulist 2015 kuni 31. detsembrini 2015 - 1,2;
1. jaanuarist 2016 kuni 30. juunini 2016 - 1,4;
1. juulist 2016 kuni 31. detsembrini 2016 - 1,5;
aastast 2017 - 1,6.";
Lõiget 18 muudetakse järgmiselt:
"18. Elamute ja mitteeluruumide kütmiseks vajalike kommunaalteenuste tarbimise standard (Gcal 1 ruutmeetri kohta kõigi korterelamu või elamu kõigi elu- ja mitteeluruumide üldpinna kohta kuu) määratakse järgmise valemiga:
(valem 18)
kus:
- kollektiivsete (ühiselamu) soojusenergia arvestiteta korterelamute või individuaalsete soojusenergiaarvestitega elamute (Gcal) ühel kütteperioodil tarbitud soojusenergia kogus, mis määratakse kindlaks valemiga 19;
- korterelamute kõigi elamute ja mitteeluruumide üldpind või elamute üldpind (ruutmeetrit);
– kütteperioodi kestusega võrdne periood (kalendrikuude arv, sh mittetäielikud, kütteperioodil).»;
jäetakse välja alajao "Üldisteks majavajadusteks kütte kommunaalteenuste tarbimise normi arvutamise valem" nimetus;
punkt 21 tunnistatakse kehtetuks;
Lõiget 27 muudetakse järgmiselt:
"27. Üldiste majavajaduste jaoks külma (sooja) veevarustuse kommunaalteenuste tarbimise norm (kuupmeetrit kuus 1 ruutmeetri kohta ühiskasutuses olevate ruumide üldpinnast) korterelamu kinnisvara) määratakse järgmise valemiga:
(valem 26)
kus:
- külma (sooja) veevarustuse kommunaalteenuste tarbimise norm (kuupmeetrit kuus 1 inimese kohta), mis määratakse kindlaks vastavalt käesoleva dokumendi punktidele 23–26;
0,09 - külma (sooja) vee tarbimine maja üldisteks vajadusteks (kuupmeetrit kuus 1 inimese kohta);
K - korterelamutes elavate elanike arv, mille suhtes norm määratakse;
- korterelamute ühisomandisse kuuluvate ruumide üldpind (ruutmeetrit).
Korterelamu ühisvara hulka kuuluvate ruumide üldpinnaks määratakse järgmiste korterite koosseisu mittekuuluvate ruumide üldpind korterelamu ja mõeldud teenindama kortermajas rohkem kui ühte tuba (vastavalt korterelamu passis märgitud andmetele): korteritevaheliste treppide ala, trepid, koridorid, vestibüülid, esikud, fuajeed, lapsevankrid , turvaruumid (concierge) selles kortermajas, mis ei kuulu üksikomanikele.
2. Korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirjades, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta dekreediga N 354 "Omanikele kommunaalteenuste osutamise kohta ning korterelamute ja elamute ruumide kasutajad" (Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 22, artikkel 3168; 2012, N 23, artikkel 3008; N 36, artikkel 4908):
a) lõike 4 punktist "c" jäetakse välja sõnad "ja ka korterelamu ühisvara osaks olevatest ruumidest";
b) lõike 19 lõigus h:
sõnad "nagu ka" jäetakse välja;
lisada sõnad «, samuti arvestite näitude saamise kord ja tingimused»;
c) lõikes 31:
punkt "d" täiendatakse sõnadega ", andmete saamisega tarbija poolt töövõtjale edastatud teabe usaldusväärsuse kontrollimisel mõõteseadmete näitude kohta, üksik-, ühis- (korteri), ruumi näitude võtmisega. väljaspool eluruume (mitteeluruume) paigaldatud mõõteseadmed (jaoturid)”;
"e_1) võtma vähemalt kord 6 kuu jooksul näidud väljapoole eluruume (mitteeluruume) paigaldatud üksik-, üld- (korteri), ruumimõõteseadmete (jaotusseadmete) näidud, kontrollima nende mõõteseadmete seisukorda (kui leping sisaldab sätteid). avalike teenuste osutamine ja (või) korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsused ei kehtesta sellistelt mõõteseadmetelt näitude võtmise teistsugust korda);”;
lisage järgmise sisuga lõik "y_1":
"y_1) eraldama korrutuskoefitsiente kasutades kommunaalteenuste tasu suuruse arvutamisel saadud vahendid energiasäästu ja energiatõhususe parandamise meetmete rakendamiseks;";
d) lõikes 32:
lõik "d" sõnastatakse järgmises sõnastuses:
"d) teostama mitte rohkem kui 1 kord 6 kuu jooksul, et kontrollida tarbija poolt töövõtjale edastatud teabe usaldusväärsust üksik-, üld- (korteri-), ruumimõõteseadmete (jaoturite) näitude kohta, mis on paigaldatud elamutesse (mitte- eluruumid, külastades ruume, kuhu need seadmed on paigaldatud, raamatupidamisarvestust, samuti nende mõõteseadmete seisukorra kontrollimist; ";
lisada järgmise sisuga lõik "e_1":
"f_1) kehtestama tarbija poolt kasutatavas eluruumis (ka ajutiselt) elavate kodanike arvu, kui eluruumid ei ole varustatud külma vee, sooja vee, elektrienergia ja gaasi individuaalsete või ühiste (korteri) arvestitega, ja koostab nende kodanike arvu kindlaksmääramise akti;”;
e) lõiget 33 täiendatakse järgmise sisuga lõiguga "k_1":
"k_1) võtma üksik-, üld- (korteri-) või ruumiarvesti juuresolekul igakuiselt näidud ja edastama saadud näidud töövõtjale või tema volitatud isikule hiljemalt sätte sätteid sisaldava lepinguga kehtestatud kuupäevaks. avalike teenuste osutamine;”;
e) lõikes 34:
lõik "c" tunnistatakse kehtetuks;
lõik "g" sõnastatakse järgmises sõnastuses:
g) lubama esinejal siseneda asustatud elu- või mitteeluruumi, et võtta üksik-, ühis- (korteri-), ruumimõõteseadmete ja jaoturite näidud, kontrollida nende seisukorda, olemasolu või puudumise fakti, samuti töökindlust tarbija poolt töövõtjale edastatud teabest selliste mõõteseadmete ja jaoturite näitude kohta eelnevalt kokkulepitud ajal käesoleva eeskirja punktis 85 toodud viisil, kuid mitte sagedamini kui üks kord 6 kuu jooksul;”;
g) punkt 40 sõnastatakse järgmiselt:
"40. Korterelamu kommunaalteenuste tarbija (v.a kütte kommunaalteenus), olenemata kortermaja majandamisviisist, maksab kommunaalteenuste eest tasumise osana eraldi tasu osutatud kommunaalteenuste eest. tarbijale elu- või mitteeluruumis ning tasu korterelamu ühisvara kasutamise käigus tarbitud kommunaalteenuste eest (edaspidi maja üldisteks vajadusteks osutatavad kommunaalteenused).
Kommunaalkütteteenuse tarbija maksab selle teenuse eest tasu kokku, jagamata seda nimetatud teenuse tarbimise tasuks elamus (mitteeluruumis) ja tasuks selle tarbimise eest maja üldisteks vajadusteks.
Kütte ja (või) sooja veevarustuse kommunaalteenuse tarbija, mille töövõtja toodab ja osutab tarbijale tsentraliseeritud soojusvarustuse ja (või) sooja veevarustussüsteemide puudumisel, maksab sellise kommunaalteenuse eest kogutasu. , mis on arvutatud vastavalt käesoleva eeskirja punktile 54 ja mis sisaldab nii tasu tarbijale elu- või mitteeluruumis osutatava kommunaalteenuse eest, kui ka tasu maja üldisteks vajadusteks osutatava kommunaalteenuse eest.
h) lõikes 42:
täiendatakse esimest lõiku pärast sõnu «mõõteseadet» sõnadega «välja arvatud kütte kommunaalteenuse eest tasumine,»;
kolmas lõik tunnistatakse kehtetuks;
i) lisada punkt 42.1 järgmise sisuga:
"42_1. Korterelamu kõigis elu- või mitteeluruumides kollektiivse (üldmaja), ühismaja (korteri) ja individuaalsete mõõteseadmete puudumisel määratakse kütte kommunaalteenuse eest tasu suurus vastavalt käesolevale seadusele. käesoleva eeskirja lisa nr 2 valem 2 lähtudes kommunaalteenuste tarbimise standardist.
Korterelamus, mis on varustatud kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvestiga ja milles ei ole kõik elu- või mitteeluruumid varustatud individuaalsete ja (või) ühiste (korteri) soojusenergia arvestitega (jaoturitega), tuleb maksta soojusenergia kogust. kommunaalteenuse tasu elamus ruumi kütmise eest määratakse vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemile 3 lähtudes kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvesti näitudest.
Kortermajas, mis on varustatud kollektiivse (üldmaja) soojusenergia arvestiga ja kus kõik elu- ja mitteeluruumid on varustatud individuaalsete ja (või) ühiste (korteri) soojusenergia arvestitega (jaotajatega), tuleb tasuda makse suurus. kommunaalteenuse eest kütmiseks elamutes ja mitteeluruumid määratakse vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemile 3_1 individuaalsete ja (või) ühiste (korteri) soojusarvestite näitude alusel.”;
j) lõikes 44:
esimene lõik pärast sõnu «mõõteseade» täiendatakse sõnadega «välja arvatud kütte kommunaalteenus,»;
Lõiget 2 muudetakse järgmiselt:
„Tarbijate vahel jaotatud kommunaalteenuste maht, mis on ette nähtud üldisteks majavajadusteks arveldusperiood, ei tohi ületada maja üldisteks vajadusteks osutatavate kommunaalteenuste tarbimise normide alusel arvutatud kommunaalteenuste mahtu, välja arvatud juhul, kui korterelamu ruumide omanike üldkoosolek, mis toimus ettenähtud korras, otsustas jaotada kommunaalteenuste maht üldmaja vajadusteks osutatava kommunaalteenuse ülemäärases mahus, mis on määratud kollektiivse (ühismaja) arvesti näitude alusel, üldsusele osutatavate kommunaalteenuste tarbimisnormide alusel arvutatud mahus. majavajadused kõigi elu- ja mitteeluruumide vahel proportsionaalselt iga elu- ja mitteeluruumi üldpinna suurusega.
lisada järgmised lõiked:
"Kui öeldud otsus ei aktsepteerita, kommunaalteenuste summa üldmaja vajadusteks osutatavate kommunaalteenuste summa ületamise summas, mis on määratud kollektiivse (ühiselamu) arvesti näitude alusel, üle tarbimisnormide alusel arvutatud mahu. maja üldvajadusteks osutatavad kommunaalteenused, tasub töövõtja omal kulul.
Käesoleva lõike lõigetega 2 ja 3 kehtestatud arvestuskorda ei kohaldata juhtudel, mil kommunaalteenuste osutaja on käesoleva eeskirja kohaselt ressursse varustav organisatsioon. Nendel juhtudel arvutatakse arveldusperioodiks maja üldvajaduseks osutatava kommunaalteenuse maht ja jaotatakse see tarbijate vahel proportsionaalselt igale tarbijale (tema kasutuses oleva) elu- või mitteeluruumi üldpinna suurusega. korterelamus vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemitele 11-14.”;
k) lõike 47 punktist "a" jäetakse välja sõna "vee ärajuhtimine";
l) punkt 48 sõnastatakse järgmiselt:
„48. Kollektiivse (maja üld)mõõteseadme puudumisel määratakse maja üldvajaduseks osutatava kommunaalteenuse, välja arvatud kütte kommunaalteenuse eest tasu suurus vastavalt lisa nr 10 valemile 10 . 2 käesolevate reeglite juurde.”;
m) lisada punkt 56.1 järgmise sisuga:
"56_1. Kui eluruumis ei ole külma vee, sooja vee, elektri ja gaasi individuaal- või ühist (korteri) arvestit ja töövõtjal on teave ajutiselt selles eluruumis elavate tarbijate kohta, kes ei ole sellesse ruumi püsivalt sisse kirjutatud. (ajutine) elu- või viibimiskoht, esitajal on õigus koostada akt ajutiselt eluruumides elavate kodanike arvu kindlaksmääramise kohta... Nimetatud aktile kirjutavad alla esitaja ja tarbija ning kui tarbija keeldub aktile alla kirjutamast - esitaja ja vähemalt 2 tarbijat ning korterelamu, milles ei ole asutatud seltsingut või ühistut, nõukogu esimees seltsingu või ühistu esimees, kui korterelamu haldamist teostab seltsing või ühistu ja sellise seltsingu või ühistu juhtorgan on sõlminud valitsejaga valitsemislepingu.
Selles aktis on märgitud selle koostamise kuupäev ja kellaaeg, eluruumi omaniku (alaliselt elava tarbija) perekonnanimi, eesnimi ja isanimi, aadress, tema elukoht, teave ajutiselt elavate tarbijate arvu kohta. Juhul, kui eluruumi omanik (alaline elanik tarbija) keeldub aktile alla kirjutamast või eluruumi omanik (alaline elanik tarbija) puudub akti koostamise ajal eluruumist, tuleb teha vastav märge. tehakse selles aktis. Töövõtja on kohustatud 1 eksemplari akti üle andma eluruumi omanikule (alaliselt elavale tarbijale).
Täitja saadab nimetatud akti 3 päeva jooksul alates selle koostamise kuupäevast siseasjade organitele ja (või) organitele, kes on volitatud täitma migratsioonivaldkonna kontrolli ja järelevalve ülesandeid.
o) lõiget 58 muudetakse järgmiselt:
"58. Eluruumis ajutiselt elavate tarbijate arv määratakse käesoleva eeskirja punkti 57 punktis "b" nimetatud avalduse ja (või) koostatud avalduse alusel. volitatud asutused Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artiklis 19.15 sätestatud haldusõiguserikkumise protokoll.”;
o) lõikes 59:
esimeses lõigus asendatakse sõnad "vähemalt 1 aasta" sõnadega "vähemalt 6 kuud", sõnad "alla 1 aasta" sõnadega "vähem kui 6 kuud";
lõik "b" sõnastatakse järgmises sõnastuses:
b) juhul, kui tarbija ei esita käesoleva eeskirjaga või avalike teenuste osutamise sätteid sisaldava lepinguga kehtestatud tähtaegadel arveldusperioodi üksik-, üld- (korteri-), toaarvesti näitu, või korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusega, - alates arveldusperioodist, mille kohta tarbija arvestinäite ei esitanud, kuni arveldusperioodini (kaasa arvatud), mille kohta tarbija esitas töövõtjale arvesti näidud, kuid mitte rohkem kui 6 arveldusperioodi järjest; ";
p) lisada punkt 59.1 järgmise sisuga:
"59_1. Arveldusperioodiks maja üldvajaduseks osutatava kommunaalteenuse tasu, arvestades käesoleva eeskirja punktis 44 sätestatut, määratakse kommunaalressursi arvestusliku keskmise tarbimismahu alusel kuus, mis määratakse vastavalt kommunaalressursi tarbimismahule. kollektiivse (ühiselamu) mõõteseadme näidud vähemalt 6 kuu jooksul (kütmisel - kütteperioodi keskmise kuutarbimise alusel) ja kui arvesti tööaeg oli alla 6 kuu, seejärel arvesti tegeliku tööperioodi jooksul, kuid mitte vähem kui 3 kuud (kütmisel - vähemalt 3 kuud kütteperioodist) - alates kuupäevast, mil varem kasutusele võetud kollektiivne (üldmaja) mõõteseade ebaõnnestus või läks kaduma või selle kasutusiga lõppes ja kui kuupäeva ei ole võimalik kindlaks teha, siis alates arveldusperioodist, mil näidatud sündmused aset leidsid, kuni kuupäevani, mil kommunaalressursi arvestust jätkati, võttes kasutusele vastava kollektiivse (ühismaja) mõõteseadme nym nõuded, kuid mitte rohkem kui 3 arveldusperioodi järjest.»;
c) lõige 60 sõnastatakse järgmiselt:
"60. Pärast käesoleva eeskirja punkti 59 punktis "a" nimetatud maksimaalse arvu arveldusperioodide möödumist, mille eest kommunaalteenuse eest tasutakse vastavalt nimetatud lõikes sätestatud andmetele, tuleb tasuda eluruumidele osutatav kommunaalteenus arvutatakse vastavalt käesoleva eeskirja punktile 42, lähtudes kommunaalteenuste tarbimise normidest, kasutades korrutuskoefitsiente, mis on sätestatud Kommunaalteenuste tarbimise normide kehtestamise ja määramise eeskirjas, mille on heaks kiitnud. Vene Föderatsiooni valitsus, tasumine mitteeluruumile osutatava kommunaalteenuse eest - vastavalt käesolevate eeskirjade punktile 43, lähtudes kommunaalressursside hinnangulisest mahust.
Pärast käesoleva eeskirja punkti 59 punktis "b" nimetatud maksimaalse arvu arveldusperioodide möödumist, mille eest kommunaalteenuse eest tasutakse vastavalt nimetatud punktis sätestatud andmetele, makstakse kommunaalteenuse eest tasu. elamispinnale antud tasu arvestatakse vastavalt käesoleva eeskirja punktile 42, lähtudes avalike teenuste tarbimise normidest, tasu mitteeluruumile osutatava avaliku teenuse eest - vastavalt käesoleva eeskirja punktile 43 lähtudes kommunaalressursi hinnanguline maht.”;
r) lisage lõiked 60_1 ja 60_2 järgmise sisuga:
"60_1. Külma vee, sooja vee, elektrienergia ja soojusenergia kollektiivse (üldmaja) arvesti puudumisel (kui selliste mõõteseadmete paigaldamiseks on tehniline võimalus), samuti pärast maksimummäära lõppemist käesoleva eeskirja punktis 59.1 nimetatud arveldusperioodide arv, mille eest tasutakse maja üldisteks vajadusteks osutatava kommunaalteenuse eest vastavalt nimetatud punktis sätestatud andmetele, kui korterelamu ruumide omanikud ei andnud seadmeid. ja (või) kasutatud kommunaalressursi kollektiivse (ühiselamu) mõõteseadme ettenähtud korras kasutuselevõtt, arveldusperioodi üldmaja vajadusteks osutatava kommunaalteenuse eest tasumine arvutatakse Eeskirjas sätestatud korrutustegurite abil. Vene Föderatsiooni valitsuse kinnitatud kommunaalteenuste tarbimise standardite kehtestamine ja kindlaksmääramine.
60_2. Kui tarbijat ei lubata 2 või enam korda tema kasutuses olevatesse töövõtja elu- ja (või) mitteeluruumidesse, et kontrollida paigaldatud ja kasutusele võetud individuaalsete, ühiste (korteri) mõõteseadmete olekut, kontrollige selliste mõõteseadmete näidud ja tingimusel, et täitja on teinud akti mõõteseadmele lubamisest keeldumise kohta, arvutatakse kommunaalteenuste eest tasu kommunaalteenuste tarbimise normide alusel, kasutades eeskirjas sätestatud korrutustegureid. Vene Föderatsiooni valitsuse poolt heaks kiidetud kommunaalteenuste tarbimise standardite kehtestamiseks ja kindlaksmääramiseks.
s) lõikes 83 asendatakse sõnad "3 kuud" sõnadega "6 kuud";
f) punkt 84 sõnastatakse järgmises sõnastuses:
"84. Kui tarbija ei esita töövõtjale individuaalse või ühise (korteri) arvesti näitu 6 kuud järjest, siis hiljemalt 15 päeva jooksul alates nimetatud 6-kuulise perioodi lõppemisest, muu periood, lepinguga kehtestatud, mis sisaldab avalike teenuste osutamise sätteid ja (või) korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsuseid, on kohustatud läbi viima käesoleva eeskirja punktis 82 nimetatud kontrolli ja võtma arvestite näidud.»;
х) lisage lõik 110_1 järgmise sisuga:
"110_1. Juhul, kui töövõtja ei vii auditit läbi käesoleva eeskirja punktis 108 nimetatud tähtaja jooksul, samuti kui teda ei ole võimalik osutatavate teenuste kvaliteedi rikkumise faktist nõuetekohaselt teavitada. ööpäevaringse töö ebaõigele korraldamisele hädaabiteenus Tarbijal on töövõtja puudumisel õigus koostada pakutavate kommunaalteenuste kvaliteedi kontrollimise akt. Sel juhul kirjutavad nimetatud aktile alla vähemalt 2 tarbijat ja korterelamu, milles seltsingut või ühistut ei asutata, nõukogu esimees, seltsingu või ühistu esimees, kui korterelamu juhtimine on teostab seltsing või ühistu.
c) lõiget 111 täiendatakse järgmise sisuga punktiga "d":
"d) avaliku teenuse kvaliteedi rikkumise alguse kuupäev ja kellaaeg, mis on fikseeritud osutatavate avalike teenuste kvaliteedi kontrollimise aktis, mille tarbija on koostanud vastavalt käesoleva eeskirja punktile 110.1. , kui kvaliteedirikkumine leidis kinnitust avaliku teenuse kvaliteedi rikkumise fakti kontrollimisel või avalike teenuste kvaliteedi kontrollimise tulemusena.»;
h) nimetatud reeglite lisas nr 2:
lõikest 1 jäetakse välja sõna "küte";
lõike 2 esimene lõik sõnastatakse järgmiselt:
"2. Individuaalse soojusenergia arvestiga mitte varustatud i-nda elamu kütmise kommunaalteenuse tasu suurus, samuti i-nda elumaja kütmise kommunaalteenuse makse summa mitte varustatud individuaalse või ühise (korteri) soojusenergia arvestiga või mitteeluruumidega korterelamus, mis ei ole varustatud kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvestiga, vastavalt eeskirja punktidele 42_1 ja 43, määratakse kindlaks vastavalt eeskirja punktidele 42_1 ja 43. valem 2: ";
Lõiget 3 muudetakse järgmiselt:
"3. Kommunaalteenuse tasu suurus i-ndas elamus või mitteeluruumis, mis ei ole varustatud individuaalse või ühise (korteri) soojusenergia arvestiga, kütmise eest korterelamus, mis on varustatud kollektiivse (ühis maja) soojusenergia arvesti ja milles ei ole kõik elu- ja mitteeluruumid varustatud individuaalsete (või) ühiste (korteri) soojusenergia arvestitega, määratakse vastavalt eeskirja punktidele 42_1 ja 43 valemiga 3:
kus:
- arveldusperioodil tarbitud soojusenergia maht (kogus), mis määratakse korterelamuga varustatud kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvesti näitude järgi. Eeskirja punktis 59 sätestatud juhtudel kasutatakse kommunaalteenuste tasu suuruse arvutamisel vastavalt käesolevas lõikes sätestatule määratud kommunaalressursi mahtu (kogust);
- i-nda elu- või mitteeluruumi üldpind;
- korterelamu kõigi elu- ja mitteeluruumide üldpind;
- tariif soojusenergia kehtestatud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.”;
lisada lõik 3_1 järgmise sisuga:
"3_1. Kommunaalteenuse tasu suurus korterelamu elu- või mitteeluruumi kütmise eest, mis on varustatud kollektiivse (üldmaja) soojusenergia arvestiga ja milles on kõik elu- ja mitteeluruumid Individuaalsete ja (või) ühiste (korteri) arvestitega (jaoturitega) varustatud soojusenergia vastavalt reeglite punktidele 42_1 ja 43 määratakse valemiga 3_1:
kus:
- i-ndas elu- või mitteeluruumis arveldusperioodil tarbitud kommunaalressursi maht (kogus), mis on määratud i-ndas elu- või mitteeluruumis individuaalse või ühise (korteri) mõõteseadme näitude järgi. eluruumid. Eeskirja punktis 59 sätestatud juhtudel kasutatakse kommunaalteenuste tasu suuruse arvutamisel vastavalt käesolevas lõikes sätestatule määratud kommunaalressursi mahtu (kogust);
- kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvestiga varustatud korterelamu maja üldvajaduste arveldusperioodiks ette nähtud soojusenergia maht (kogus), mis määratakse valemiga:
kus - eeskirjade punkti 54 kohaselt määratud soojusenergia maht (kogus), mida töövõtja kasutab sooja veevarustuse avalike teenuste tootmiseks (tsentraliseeritud sooja veevarustuse puudumisel), mis lisaks , kasutas töövõtja ka tarbijatele avalike kütteteenuste osutamiseks;
- korterelamu kõigi eluruumide (korterite) ja mitteeluruumide üldpind;
- kommunaalressursi tariif (hind), mis on kehtestatud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.”;
lõiked 15 ja tunnistada kehtetuks;
Lõiget 17 muudetakse järgmiselt:
"17. Kommunaalressursi maht (kogus) (külm vesi, soe vesi, gaas, olmereovesi, Elektrienergia) arveldusperioodiks ette nähtud maja üldvajadusteks korterelamus, mis ei ole varustatud kollektiivse (ühiselamu) mõõteseadmega, määratakse valemiga 15:
kus:
- korterelamu üldiste majavajaduste jaoks osutatava vastava kommunaalteenuse liigi tarbimisstandard, mis on kehtestatud vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 23. mai dekreediga kinnitatud kommunaalteenuste tarbimise normide kehtestamise ja määramise eeskirjadele. , 2006 N 306;
- korterelamu ühisvara hulka kuuluvate ruumide üldpind.
Arveldusperioodiks üldiseks majavajaduseks ettenähtud i-ndale elamule (korterile) või mitteeluruumile omistatava külma vee koguse määramisel arvestatakse ühisvara koosseisu kuuluvate ruumide üldpinda. korterelamu määratakse järgmiste ruumide üldpinnana, mis ei ole kortermaja korterite osad ja on mõeldud kortermaja rohkem kui ühe toa teenindamiseks (vastavalt korterelamu passis märgitud andmetele ): korteritevaheliste trepikodade, treppide, koridoride, vestibüülide, esikute, fuajeede, lapsevankrite, turvaruumide (concierge) alad selles kortermajas, mis ei kuulu üksikomanikele;
- korterelamu i-nda eluruumi (korteri) või mitteeluruumi üldpind;
- korterelamu kõigi eluruumide (korterite) ja mitteeluruumide üldpind.".
Täpsustused avalike teenuste osutamise eeskirjade kohaldamise teatud küsimustes, võttes arvesse Vene Föderatsiooni valitsuse 16. aprilli 2013. aasta määrustega nr 344 sisse viidud muudatusi. ja 19.09.2013 nr 824
1. juunil 2013 jõustusid Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega nr 354 kinnitatud korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirja muudatused. jõus Vene Föderatsiooni valitsuse 16. aprilli 2013. aasta määrusega nr 344 (edaspidi eeskirjad) .
Reeglite muudatused näevad ette järgmist:
1. Kanalisatsiooni eest tasumine maja üldvajaduseks on välistatud.
2. Välistatud on kütte tasumine maja üldvajadusteks.
3. Maja üldisteks vajadusteks külma ja sooja veevarustuse kommunaalteenuste tarbimise norme on oluliselt vähendatud, vastavalt 9 ja 6 korda.
4. Avalike teenuste tarbimise normidesse on plaanis alates 1. jaanuarist 2015 kehtestada suurenevad koefitsiendid juhuks, kui üksikute (korteri) mõõteseadmeid ei paigaldata, kui nende paigaldamiseks on tehniline võimalus.
5. Kehtestatud on ajutiste (eluhoonesse ettenähtud korras registreerimata) elanike arvu kehtestamise akti koostamise kord koos tasu suuruse ümberarvutamise võimaluse kehtestamisega.
6. Üldiste majamõõteseadmete olemasolul ei tohiks külma, sooja veevarustuse ja maja üldvajaduste elektri eest makstav summa olla suurem kui Peterburi Tariifikomitee kehtestatud tarbimisnormide järgi arvutatud summa.
Samas saab korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusega teha muid otsuseid kommunaalressursi jaotamise kohta maja üldisteks vajadusteks.
7. Ebapiisava kvaliteediga kommunaalteenuse osutamise fakti väljaselgitamisel (sooja vee temperatuuri hälve, vee omaduste muutumine: värvus, lõhn jne) kommunaalteenuse osutamise fakti tuvastamise kord. ebapiisava kvaliteediga, lihtsustati tasu hilisemaks ümberarvutamiseks.
Vene Föderatsiooni valitsuse 19. septembri 2013. aasta dekreet nr 824 kehtestab haldava organisatsiooni, HOA, LCD, elamukooperatiivi kohustuse võtta kasutusele individuaalsed mõõteseadmed ilma tarbijalt tasu võtmata. Seega seda teenust pakutakse on vaba.
Korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirjade rakendamine, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 06.05.2011 määrusega nr 354 Peterburis
(muudetud 16.04.2013 nr 344)
1. juunil 2013 jõustusid Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega nr 354 kinnitatud korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirja muudatused. jõus Vene Föderatsiooni valitsuse 16. aprilli 2013. aasta määrusega nr 344 (edaspidi eeskirjad) .
Reeglite muudatused näevad ette järgmist:
Maja üldisteks vajadusteks osutatavate kommunaalteenuste tasude kehtestamine summas, mis ei ületa kommunaalteenuste tarbimise normi maja üldvajaduseks;
Tarbijatelt igakuiselt kindla perioodi jooksul mõõteseadmete näitude kohta teabe andmise kohustuse välistamine;
Ebapiisava kvaliteediga avalike teenuste osutamise fakti tuvastamise korra lihtsustamine;
Maja üldvajaduseks osutatava kommunaalkanalisatsiooniteenuse eest tasumise kohustuse välistamine (eeskirja p 4 alusel);
Korterelamus asuvate ruumide omanike ühisvara koosseisu määramine, mida kasutatakse maja üldisteks vajadusteks osutatava veevarustuse kommunaalteenuste tasu suuruse arvutamisel;
Kommunaalmaksete summa ümberarvutamise kohustuse kehtestamine arvestite näitude vastavuse tulemuste alusel;
Alates 1. jaanuarist 2015 avalike teenuste tarbimise normi tõstvate koefitsientide kohaldamine kollektiivsete (ühismaja) arvestite ja (või) individuaalsete, ühiste (korteri) arvestite puudumisel, kui nende paigaldamiseks on tehniline võimalus ;
sätestatud haldusõiguserikkumiste protokollide alusel ajutiste (eluruumis ettenähtud korras registreerimata) elanike arvu tuvastamise akti koostamise kord, millega kehtestatakse tasu suuruse ümberarvutamise võimalus. Art. 19.15 Vene Föderatsiooni halduskoodeks.
Reeglite muudatuste rakendamine võimaldab:
Julgustada korterelamuid haldavaid organisatsioone rakendama energiasäästumeetmeid, et tagada kommunaalressursside ratsionaalne kasutamine;
Vähendada kommunaalteenuste tarbijate koormust, kaotades arvestite näitude igakuise teabe andmise kohustuse;
Julgustada kortermaja ruumide omanikke paigaldama mõõteseadmeid;
Vähendada maja üldisteks vajadusteks osutatavate kommunaalteenuste eest tasumist (seoses maja üldvajaduseks pakutava kanalisatsiooni kommunaalteenuste eest tasumise kohustuse kaotamisega, samuti ühisveevärgi tarbimisnormi arvestamise korra täiustamisega) .
Peterburi tariifikomitee kinnitas 27. mai 2013. a korraldusega nr 97-r uued tarbimisnormid külma ja sooja veevarustuseks maja üldvajadusteks ning uued küttenormid:
Maja üldvajaduste külma ja sooja vee tarbimisnorme on alandatud vastavalt 9 ja 6 korda ning see on 0,03 kuupmeetrit ühisvara pinna ruutmeetri kohta.
Välja on jäetud tarbimisnorm vee ärajuhtimisel maja üldisteks vajadusteks;
- maja üldvajaduse küttenorm on välistatud, samas kui eluruumi kütmise norm sisaldab maja üldvajaduse komponenti, nagu see oli enne 01.09.2012. Kütte kommunaalkulude tarbimise norme vähendatakse 5% võrreldes kuni 01.06.2013 kehtinud normidega (võrreldavates tingimustes).
Ebapiisava kvaliteediga avalike teenuste osutamise fakti tuvastamine
Alates 06.01.2013 on lihtsustatud avaliku teenuse ebapiisava kvaliteediga osutamise fakti tuvastamise korda.
Kui teostaja ei vii kontrolli läbi mitte rohkem kui 2 tunni jooksul alates hetkest, kui tarbija saab hädaabi dispetšerteenistuselt teate, kui tarbijaga ei ole kokku lepitud teisiti, on tarbijal õigus koostada akt. esineja puudumine, kaasates vähemalt 2 tarbijat ja esimehe korterelamu nõukogu või HOA, elamukooperatiivi, LCD esimees.
Samas on aktis fikseeritud avaliku teenuse kvaliteedi rikkumise alguse kuupäev ja kellaaeg kuupäev ja kellaaeg, millest alates leitakse, et teenust osutati kvaliteedirikkumistega (edaspidiseks). ümberarvutamine).
Korterelamus asuvate ruumide omanike ühisvara koosseisu määramise kord, mida kasutati maja üldisteks vajadusteks osutatava veevarustuse kommunaalteenuste tasu suuruse arvutamisel.
Alates 01.06.2013 on Eeskirjas kommunaalressursi (külm vesi, soe vesi) mahu määramiseks lisatud korterelamu ühisvara koosseisu kuuluvate ruumide üldpinna mõiste. , elektrienergia) maja üldisteks vajadusteks, korterelamu elu- või mitteeluruumideks : korteritevaheliste trepikodade, treppide, koridoride, vestibüülide, esikute, fuajeede, ratastoolide, turvaruumide üldpind (concierge) mis ei kuulu üksikomanikele.
Korterelamus ühisomandisse kuuluva pinna määramisel tuleks juhinduda Peterburi tariifikomisjoni 07.09.2012 kirjast nr 01-14-1769/12-0-0.
"Maja ühisvara ruumide pindala" ja "elu- ja mitteeluruumide üldpinna" suhe mõjutab otseselt maja üldiste vajaduste kommunaalteenuste eest tasumist.
8118 korterelamu tehnilise passi analüüsi kohaselt on ühisvara ruumide pindala ja korterelamute elu- ja mitteeluruumide üldpinna suhte keskmine protsent 12,5%. Samal ajal võib vastavalt maja tehnilisele passile ja planeeringu iseärasustele olla ühisvara ruumide pindala suurem protsent, mis pole viga.
Näidetena:
1. Elu- ja mitteeluruumide üldpind on 11 628,61 ruutmeetrit, maja ühisvara pind on 982,45 ruutmeetrit, korteri pind on 62,74 ruutmeetrit.
Nimetatud korterile tuleva ühisvara pinna osakaal on 5,3 ruutmeetrit (8,4%).
0,03 kuupmeetrit * 5,3 ruutmeetrit * 20,38 rubla kuupmeetri kohta = 3,2 rubla.
0,03 kuupmeetrit * 5,3 ruutmeetrit * 81,08 RUB kuupmeetri kohta = 12,89 rubla.
2. Elu- ja mitteeluruumide üldpind on 4265,6 ruutmeetrit, maja ühisvara pind on 837 ruutmeetrit, korteri pind on 67,6 ruutmeetrit.
Nimetatud korterile tuleva ühisvara pinna osakaal on 13,26 ruutmeetrit (19,6%).
Maja üldiste vajaduste jaoks külma veevarustuse eest makstav makse suurus kuus ei ületa:
0,03 kuupmeetrit * 13,26 ruutmeetrit * 20,38 rubla kuupmeetri kohta = 8,11 rubla.
Maja üldiste vajaduste jaoks kuuma veevarustuse eest makstav makse suurus kuus ei ületa:
0,03 kuupmeetrit * 13,26 ruutmeetrit * 81,08 rubla kuupmeetri kohta = 32,25 rubla.
Üldine tarbimine.
P üks i = V üks i * T cr,(valem 10)
P üks i- korterelamu üldisteks majavajadusteks osutatava kommunaalteenuse tasu suurus i-nda eluruumi (korteri) eest;
V üks i- korterelamu üldiste majavajaduste arveldusperioodiks ette nähtud ja i-nda eluruumi (korteri) arvele jääva kommunaalressursi maht (kogus);
T kr- kommunaalressursi tariif, mis on kehtestatud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.
, (valem 11)
V i üks.1- i-ndale eluruumile (korterile) kuuluv külma vee maht (kogus), mis on ette nähtud maja üldvajaduste arveldusperioodiks kollektiivse (ühiselamu) külmaveearvestiga varustatud korterelamus;
V d- korterelamus arveldusperioodil tarbitud külma vee maht (kogus), mis on määratud kollektiivse (ühiselamu) külmaveearvesti näitude järgi;
V u õrn- u-ndas mitteeluruumis arveldusperioodil tarbitud külma vee maht (kogus);
V v elamu- individuaalse või ühise (korteri) mõõteseadmega varustamata v-ndas eluruumis (korteris) arveldusperioodil tarbitud külma vee maht (kogus);
V w elamu- individuaalse või ühise (korteri) külmaveearvestiga varustatud w-ndas eluruumis (korteris) arveldusperioodil tarbitud külma vee maht (kogus), mis määratakse sellise arvesti näitude järgi;
V i gv- kuuma vee maht (kogus) (juhul ise toodetud kommunaalteenuse osutaja poolt sooja veevarustuse (tsentraliseeritud soojaveevarustuse puudumisel) poolt, tarbitud arveldusperioodil i-ndas eluruumis (korteris) või mitteeluruumis korterelamus;
V cr - töövõtja poolt kommunaalteenuste tootmisel kütteks (tsentraliseeritud soojusvarustuse puudumisel) kasutatud külma vee maht, mida lisaks kasutas töövõtja ka tarbijatele külma kommunaalteenuste pakkumiseks Veevarustus;
Si
S umbes
Kodutarbimine
, (valem 12)
V i üks.2- i-ndale eluruumile (korterile) kuuluva sooja vee, gaasi, olmereovee ja elektrienergia maht (kogus), mis on ette nähtud üldmaja vajaduste arveldusperioodiks kollektiiviga (ühiselamu) varustatud korterelamus. ) vastavat tüüpi kommunaalressursi mõõteseade;
V d- korterelamus arveldusperioodil tarbitud kommunaalressursi maht (kogus), mis on määratud kommunaalressursi kollektiivse (ühiselamu) mõõteseadme näitude järgi;
V u õrn- u-ndas mitteeluruumis arveldusperioodil tarbitud kommunaalressursi maht (kogus);
V v elamu- individuaalse või ühise (korteri) mõõteseadmega varustamata v-ndas eluruumis (korteris) arveldusperioodil tarbitud kommunaalressursi maht (kogus);
V w elamu- vastavat tüüpi kommunaalressursi individuaalse või ühise (korteri) mõõteseadmega varustatud w-ndas eluruumis (korteris) arveldusperioodil tarbitud kommunaalressursi maht (kogus), mis määratakse selle näitude järgi. mõõteseade;
V cr - vastavat tüüpi kommunaalressursi (elekter, gaas) maht, mida töövõtja kasutab arveldusperioodil kütte ja (või) sooja veevarustuse kommunaalteenuste tootmiseks (tsentraliseeritud soojusvarustuse puudumisel ja (või) ) soojaveevarustus), mida lisaks kasutas ka töövõtja tarbijatele elektri- ja (või) gaasivarustuse kommunaalteenuste osutamiseks;
Si on korterelamu i-nda eluruumi (korteri) üldpind;
S umbes- korterelamu kõigi eluruumide (korterite) ja mitteeluruumide üldpind.
Küte
Individuaalne tarbimine
, (valem 3)
V D- arveldusperioodil tarbitud soojusenergia maht (kogus), mis määratakse korterelamuga varustatud kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvesti näitude järgi;
S i - i-nda elu- või mitteeluruumi üldpind;
Korterelamu kõigi elu- ja mitteeluruumide üldpind;
T T on soojusenergia tariif, mis on kehtestatud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.
Soojusenergia maht ühise maja mõõteseadme järgi - 57,405 Gcal
Tariif mahuühiku kohta - 1351,25 rubla / Gcal
Elamu ja mitteeluruumide pind majas on 1501,99 ruutmeetrit.
Korteri pindala on 31 ruutmeetrit.
Täpsustused avalike teenuste osutamise eeskirjade kohaldamise teatud küsimustes, võttes arvesse Vene Föderatsiooni valitsuse 16.04.2013 määrustega nr 344 ja 19.09.2013 nr 824 sisse viidud muudatusi
1. juunil 2013 jõustusid Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega nr 354 kinnitatud korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirja muudatused. jõus Vene Föderatsiooni valitsuse 16. aprilli 2013. aasta määrusega nr 344 (edaspidi eeskirjad) .
Reeglite muudatused näevad ette järgmist:
1. Kanalisatsiooni eest tasumine maja üldvajaduseks on välistatud.
2. Välistatud on kütte tasumine maja üldvajadusteks.
3. Maja üldisteks vajadusteks külma ja sooja veevarustuse kommunaalteenuste tarbimise norme on oluliselt vähendatud, vastavalt 9 ja 6 korda.
4. Avalike teenuste tarbimise normidesse on plaanis alates 1. jaanuarist 2015 kehtestada suurenevad koefitsiendid juhuks, kui üksikute (korteri) mõõteseadmeid ei paigaldata, kui nende paigaldamiseks on tehniline võimalus.
5. Kehtestatud on ajutiste (eluhoonesse ettenähtud korras registreerimata) elanike arvu kehtestamise akti koostamise kord koos tasu suuruse ümberarvutamise võimaluse kehtestamisega.
6. Üldiste majaarvestite olemasolul ei tohiks maja üldiste vajaduste jaoks külma ja sooja veevarustuse eest makstav makse olla suurem kui Peterburi tariifikomitee kehtestatud tarbimisnormide järgi arvutatud.
Samas saab korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusega teha muid otsuseid kommunaalressursi jaotamise kohta maja üldisteks vajadusteks.
7. Ebapiisava kvaliteediga kommunaalteenuse osutamise fakti väljaselgitamisel (sooja vee temperatuuri hälve, vee omaduste muutumine: värvus, lõhn jne) kommunaalteenuse osutamise fakti tuvastamise kord. ebapiisava kvaliteediga, lihtsustati tasu hilisemaks ümberarvutamiseks.
Vene Föderatsiooni valitsuse 19. septembri 2013. aasta dekreet nr 824 kehtestab haldava organisatsiooni, HOA, LCD, elamukooperatiivi kohustuse võtta kasutusele individuaalsed mõõteseadmed ilma tarbijalt tasu võtmata. Seega pakutakse seda teenust tasuta.
Ja nüüd jälle sõda.
Seekord otsustasin blogida
ehk läheb kellelgi veel vaja
Või kellelgi kasulikku nõu anda.
Natuke ajalugu.
Elan suhteliselt hiljuti ehitatud telliskivimajas 9-korruselises majas ja mul on selles majas ühetoaline korter. Vaatasin mulle avaldatud soojusvarustuse koguseid ja olin nende suurusest lihtsalt üllatunud. Otsustasin panna leti, jutt oli pikk ja võttis oodatult kümne päeva asemel üle kümne kuu. Kuid ma paigaldasin arvesti ja maksin kütteperioodi eest rohkem kui 3 korda vähem kui enne paigaldamist. Siin on saabunud uus kütteperiood ja mulle hakati jälle ühise majamõõtesõlme eest arvet esitama. Helistan, küsin, ütlen, et tarbisin soojust 150 rubla eest ja küsisin 1800 rubla. Ja siin vastuvõtjalt: "Me ei saa töötada illegaalselt, anti välja Vene Föderatsiooni valitsuse 16. aprilli 2013 dekreet N 344, mis ütleb, et võite oma leti ära visata."
Avan tellimuse ja loen läbi.
Kommunaalkütteteenuse tarbija maksab selle teenuse eest tasu kokku, jagamata seda nimetatud teenuse tarbimise tasuks elamus (mitteeluruumis) ja tasuks selle tarbimise eest maja üldisteks vajadusteks.
Kütte ja (või) sooja veevarustuse kommunaalteenuse tarbija, mille töövõtja toodab ja osutab tarbijale tsentraliseeritud soojusvarustuse ja (või) sooja veevarustussüsteemide puudumisel, maksab sellise kommunaalteenuse eest kogutasu. , mis on arvutatud vastavalt käesoleva eeskirja punktile 54 ja mis sisaldab nii tasu tarbijale elu- või mitteeluruumis osutatava kommunaalteenuse eest, kui ka tasu maja üldisteks vajadusteks osutatava kommunaalteenuse eest.
h) lõikes 42:
täiendatakse esimest lõiku pärast sõnu «mõõteseadet» sõnadega «välja arvatud kütte kommunaalteenuse eest tasumine,»;
kolmas lõik tunnistatakse kehtetuks;
i) täiendada lõike 42 lõiget 1 järgmise sisuga:
"42 lõige 1. Korterelamu kõigis elu- või mitteeluruumides kollektiivsete (ühiselamu), ühiselamu (korteri) ja individuaalsete mõõteseadmete puudumisel määratakse küttekommunaalteenuse tasu suurus vastavalt lisa nr 2 valemile 2. 2 kommunaalteenuste tarbimise normi alusel.
Korterelamus, mis on varustatud kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvestiga ja milles ei ole kõik elu- või mitteeluruumid varustatud individuaalsete ja (või) ühiste (korteri) soojusenergia arvestitega (jaoturitega), tuleb maksta soojusenergia kogust. kommunaalteenuse tasu elamus ruumi kütmise eest määratakse vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemile 3 lähtudes kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvesti näitudest.
Kortermajas, mis on varustatud kollektiivse (üldmaja) soojusenergia arvestiga ja kus kõik elu- ja mitteeluruumid on varustatud individuaalsete ja (või) ühiste (korteri) soojusenergia arvestitega (jaotajatega), tuleb tasuda makse suurus. elu- ja mitteeluruumide kütmise kommunaalteenuse eest määratakse käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemi 3 (1) kohaselt individuaalsete ja (või) ühiste (korteri) soojusenergia arvestite näitude alusel. ;
See tähendab, et kui vähemalt ühes korteris või vahetusmajas pole letti, kuhu majahoidja labida paneb, siis võtame kogu maja tarbimise, jagame selle omanduses olevate ruutude arvuga ja korrutame arvuga " minu" ruudud. Ja see, et naaber aknaga temperatuuri reguleerib ja mul on automaatika pluss väga kulukas töö soojakadude vähendamiseks, see ei huvita kedagi.
1. Elektrivarustusorganisatsioon on kohustatud varustama liitujat ühendatud võrgu kaudu energiaga toitelepinguga ettenähtud koguses ja järgides poolte vahel kokkulepitud varustusviisi. Abonendile tarnitud ja tema poolt kasutatud energia hulk määratakse vastavalt selle tegeliku tarbimise raamatupidamisandmetele.
(muudetud 26. märtsi 2003. aasta föderaalseadusega nr 37-FZ)
2. Toitelepingus võib ette näha abonendi õiguse muuta talle vastuvõetava energia hulka, lepinguga kindlaks määratud tingimusel, et hüvitatakse tehtud kulud energiavarustuse organisatsioon seoses energiaga varustamise tagamisega mitte lepingus sätestatud mahus.
3. Juhul kui olmetarbimiseks energiat kasutav kodanik tegutseb energiavarustuse lepingu alusel abonendina, on tal õigus kasutada energiat vajalikus koguses.
Siin: "Abonendile tarnitud ja tema poolt kasutatud energia hulk määratakse vastavalt selle tegeliku tarbimise raamatupidamisandmetele."
Ja kes siis, kui mitte lett, kes valemis, mille meie "auväärne" valitsus välja viitas, ei osale, näitab minu tegelikku tarbimist (jah, avalikud kohad tuleks siia lisada, aga mitte samas mahus). Tekib mingi "ebakõla". Kas otsite, mida sel juhul teha?
Jah, leiame samast Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksist:
Artikkel 3. Tsiviilõigus ja muud tsiviilõiguse norme sisaldavad aktid
1. Vastavalt Vene Föderatsiooni põhiseadusele kuuluvad tsiviilõigused Vene Föderatsiooni jurisdiktsiooni alla.
2. Tsiviilõigus koosneb käesolevast seadustikust ja muust selle alusel vastuvõetud seadustikust föderaalseadused(edaspidi - seadused), mis reguleerivad käesoleva seadustiku artikli 2 lõigetes 1 ja 2 nimetatud suhteid.
Teistes seadustes sisalduvad tsiviilõiguse normid peavad vastama käesolevale seadustikule.
3. Käesoleva seadustiku artikli 2 lõigetes 1 ja 2 nimetatud suhteid võib reguleerida ka Vene Föderatsiooni presidendi dekreetidega, mis ei tohiks olla vastuolus käesoleva koodeksi ja teiste seadustega.
4. Vene Föderatsiooni valitsusel on käesoleva seadustiku ja teiste seaduste, Vene Föderatsiooni presidendi dekreetide alusel ja järgides õigus võtta vastu tsiviilõiguse norme sisaldavaid otsuseid.
5. Kui Vene Föderatsiooni presidendi dekreet või Vene Föderatsiooni valitsuse otsus on vastuolus käesoleva seadustiku või mõne muu seadusega, kohaldatakse käesolevat seadustikku või vastavat seadust.
6. Vene Föderatsiooni presidendi määrustes ja Vene Föderatsiooni valitsuse otsustes (edaspidi muud õigusaktid) sisalduvate tsiviilõiguse normide toimimine ja kohaldamine määratakse kindlaks käesoleva peatüki eeskirjadega.
7. Ministeeriumid ja teised föderaalsed täitevorganid võivad käesolevas seadustikus, teistes seadustes ja muudes õigusaktides sätestatud juhtudel ja piires välja anda tsiviilõiguse norme sisaldavaid akte.
See tähendab, et kui meie valitsus ei töötanud järgmisel istungil peaga, vaid selle kohaga, kus ta "kokku sai", siis me rakendame seadust, mitte nende "osutit".
Ja vastavalt tarbija õiguste seadusele, kui teenust ei osutata summas, milles selle eest tuleb tasuda, peab teenust (soojusvarustus) osutav pool selle vahe tagastama ja koguma "vähemalt kuidagi proportsionaalselt tegelikult tarbitud mahuga".
ma kaeban kohtusse. Kuid ma arvan, et te ei tohiks kiirustada, kõigepealt kirjutan nõude koos ümberarvestuse taotlusega. Loomulikult ei kiirusta keegi loendama. Aga seda võtab kohus arvesse kohtueelse kokkuleppe katsena.
On esmaspäev, nad ei tööta. Ma esitan homme nõude. Pretensiooni teksti postitan peale registratuuris registreerimist.
Kahjuks olen matemaatik, mitte jurist, loogikapuuduse üle ei kurda, aga õigust juristi tasemel ei tunne. Kui keegi juristidest jätab mõistliku märkuse või ettepaneku, olen tänulik. Palun jätke ainult sisulisi kommentaare, kommentaare, millest nagunii kellelegi kasu pole (näiteks: jah, see on ikka kasutu, aga meil on valitsuses "redised" jne. Koristan aeg-ajalt halastamatult.
Aitäh kõigile, kes mu "lüürika" lõpuni valdasid, kes otsustavad asjalike nõuannetega aidata, tere tulemast.
