सरकार के कुछ कृत्यों में संशोधन पर 16 अप्रैल, 2013 संख्या 344 की डिक्री का संदर्भ रूसी संघप्रावधान के लिए उपयोगिताओं
दस्तावेज़ रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय द्वारा विकसित किया गया था।
रूसी संघ के राष्ट्रपति (नंबर Pr-340 दिनांक 19 फरवरी, 2013) और रूसी संघ की सरकार (नंबर DK-P9-21pr दिनांक 2 फरवरी, 2013) द्वारा लिए गए निर्णयों के अनुसार, डिक्री बनाता है 23 मई, 2006 संख्या 306 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित सांप्रदायिक सेवाओं की खपत के मानकों को स्थापित करने और निर्धारित करने के लिए नियमों में निम्नलिखित परिवर्तन, और मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर, 6 मई, 2011 नंबर 354 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित:
- - सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवाओं के लिए शुल्क निर्धारित करना, सामान्य घर की जरूरतों के लिए उपयोगिता सेवाओं की खपत के लिए मानक से अधिक नहीं होना चाहिए;
- - उपभोक्ताओं को एक निश्चित अवधि के भीतर मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग के बारे में जानकारी प्रदान करने के दायित्व का बहिष्कार;
- - अपर्याप्त गुणवत्ता की सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के तथ्य को स्थापित करने के लिए प्रक्रिया का सरलीकरण;
- - सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली सांप्रदायिक सीवरेज सेवाओं के लिए भुगतान करने की बाध्यता का बहिष्करण;
- - परिसर के मालिकों की आम संपत्ति की संरचना का निर्धारण अपार्टमेंट इमारतसामान्य घरेलू जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली जल आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की राशि की गणना करने के लिए उपयोग किया जाता है;
- - मीटर रीडिंग के मिलान के परिणामों के आधार पर उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि की पुनर्गणना करने के दायित्व का परिचय;
- - सामूहिक (आम घर) मीटर और (या) व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट) मीटर की अनुपस्थिति में सार्वजनिक सेवाओं की खपत के मानक को बढ़ाने वाले गुणांक में वृद्धि के 1 जनवरी 2015 से आवेदन, अगर उनकी स्थापना की तकनीकी संभावना है ;
- - अस्थायी निवासियों की संख्या (एक आवासीय भवन में पंजीकृत नहीं) की स्थापना पर एक अधिनियम तैयार करने की प्रक्रिया उचित समय पर) रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता के अनुच्छेद 19.15 में प्रदान किए गए प्रशासनिक अपराधों पर प्रोटोकॉल के आधार पर शुल्क की राशि की पुनर्गणना की संभावना की स्थापना के साथ।
संकल्प के कार्यान्वयन की अनुमति होगी:
- - सांप्रदायिक संसाधनों के तर्कसंगत उपयोग को सुनिश्चित करने के लिए ऊर्जा बचत उपायों को लागू करने के लिए अपार्टमेंट भवनों का प्रबंधन करने वाले संगठनों को प्रोत्साहित करना;
- - मीटर रीडिंग पर मासिक जानकारी प्रदान करने के दायित्व को समाप्त करके उपयोगिता उपभोक्ताओं पर बोझ कम करना;
- - एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों को मीटरिंग डिवाइस स्थापित करने के लिए प्रोत्साहित करें;
- - सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि को कम करना (सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली सार्वजनिक सीवरेज सेवाओं के लिए भुगतान की बाध्यता को समाप्त करने के साथ-साथ सार्वजनिक जल आपूर्ति सेवाओं के लिए खपत मानक की गणना के लिए प्रक्रिया में सुधार करना) .
16 अप्रैल 2013 की डिक्री संख्या 344
सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर रूसी संघ की सरकार के कुछ कृत्यों में संशोधन पररूसी संघ की सरकार निर्णय लेती है:
1. सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर रूसी संघ की सरकार के कृत्यों में किए गए संलग्न परिवर्तनों को मंजूरी दें।
2. निकाय राज्य की शक्ति 1 जून, 2013 तक रूसी संघ के घटक संस्थाओं का यह सुनिश्चित करने के लिए कि रूसी संघ के घटक संस्थाओं के नियामक कानूनी कृत्यों को इस संकल्प द्वारा अनुमोदित परिवर्तनों के अनुरूप लाया गया है।
3. अधिकारियों को सिफारिश स्थानीय सरकारपरिसर के मालिकों की आम बैठकें आयोजित करके सुनिश्चित करें
बहु-अपार्टमेंट इमारतों में, परिसर के मालिकों को सूचित करना कि ऊर्जा बचत उपायों के बारे में सीधे मल्टी-अपार्टमेंट भवनों का प्रबंधन करें, सामूहिक (आम घर) मीटरिंग के संकेतों के आधार पर निर्धारित सामान्य घर की जरूरतों के लिए खपत किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा उपकरणों, संगत खपत मानकों से अधिक है।
4. निर्धारित करें कि:
1) इस संकल्प द्वारा अनुमोदित संशोधनों का पैराग्राफ 1 इस संकल्प के आधिकारिक प्रकाशन के 7 दिन बाद लागू होता है;
2) इस संकल्प द्वारा अनुमोदित संशोधनों के अनुच्छेद 2 उप-अनुच्छेद "सी" के अपवाद के साथ, 1 जून 2013 को लागू होंगे।
और "टी", जो 1 जनवरी, 2015 से लागू होते हैं।
प्रधान मंत्री
रूसी संघ डी. मेदवेदेव
रूसी संघ की सरकार
संकल्प
रूसी संघ की सरकार
निर्णय करता है:
1. सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर रूसी संघ की सरकार के कृत्यों में किए गए संलग्न परिवर्तनों को मंजूरी दें।
2. 1 जून 2013 तक, रूसी संघ के घटक संस्थाओं के राज्य प्राधिकरण यह सुनिश्चित करेंगे कि रूसी संघ के घटक संस्थाओं के नियामक कानूनी कृत्यों को इस संकल्प द्वारा अनुमोदित परिवर्तनों के अनुरूप लाया जाए।
3. बहु-अपार्टमेंट भवनों में परिसर के मालिकों की आम बैठकें आयोजित करके, स्थानीय सरकारों को यह सुनिश्चित करने के लिए सिफारिश करें कि परिसर के मालिकों को सीधे ऊर्जा बचत उपायों के बारे में मल्टी-अपार्टमेंट भवनों का प्रबंधन करें, यदि सामान्य घर की जरूरतों के लिए खपत किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा, सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग उपकरणों के संकेतों के आधार पर निर्धारित, प्रासंगिक खपत मानकों से अधिक है।
4. निर्धारित करें कि:
1) इस संकल्प द्वारा अनुमोदित संशोधनों का पैराग्राफ 1 इस संकल्प के आधिकारिक प्रकाशन के 7 दिन बाद लागू होता है;
2) इस संकल्प द्वारा अनुमोदित संशोधनों के अनुच्छेद 2, उप-अनुच्छेद "सी" और "टी" के अपवाद के साथ, 1 जून, 2013 से लागू होंगे, जो 1 जनवरी, 2015 से लागू होंगे।
प्रधान मंत्री
रूसी संघ
D.मेदवेदेव
सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर रूसी संघ की सरकार के कृत्यों में किए गए परिवर्तन
1. उपयोगिताओं की खपत के लिए मानकों को स्थापित करने और निर्धारित करने के नियमों में, अनुमोदित (रूसी संघ का एकत्रित विधान, 2006, एन 22, कला। 2338; 2012, एन 15, कला। 1783):
ए) पैराग्राफ 7 में:
उप-अनुच्छेद "सी" का तीसरा पैराग्राफ हटा दिया जाएगा;
उप-अनुच्छेद "ई" का तीसरा पैराग्राफ हटा दिया जाएगा;
बी) खंड 29 के दूसरे पैराग्राफ को अमान्य के रूप में मान्यता दी जाएगी;
ग) उक्त नियमों के परिशिष्ट में:
बिंदु 3
"3। आवासीय परिसर में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवाओं की खपत के लिए मानक (एक अपार्टमेंट इमारत या आवासीय भवन में सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के प्रति 1 वर्ग मीटर प्रति माह Gcal) है निम्नलिखित सूत्र द्वारा निर्धारित:
(सूत्र 5)
कहाँ पे:
- अपार्टमेंट इमारतों या आवासीय भवनों को गर्म करने के लिए ताप अवधि के लिए तापीय ऊर्जा की कुल खपत, अपार्टमेंट इमारतों में सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग उपकरणों या आवासीय भवनों (जीकेएल) में व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों के रीडिंग के अनुसार निर्धारित;
- हीटिंग अवधि की अवधि के बराबर अवधि (हीटिंग अवधि में अपूर्ण सहित कैलेंडर महीनों की संख्या), जिसमें बहु-अपार्टमेंट भवनों या आवासीय भवनों को गर्म करने के लिए थर्मल ऊर्जा की कुल खपत को मापा गया था।
"3_1। यदि सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करना तकनीकी रूप से संभव है, तो आवासीय परिसर में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवाओं की खपत के लिए मानक गुणक कारक को ध्यान में रखते हुए सूत्र 5 द्वारा निर्धारित किया जाता है, जो है:
2017 से - 1.6।";
खंड 4 को अमान्य घोषित किया जाएगा;
निम्नलिखित सामग्री के साथ अनुच्छेद 5.1 जोड़ें:
"5_1। यदि आवासीय परिसर में सामूहिक (सामान्य घर), व्यक्तिगत या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करना तकनीकी रूप से संभव है, तो ठंडे पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए खपत मानक (गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए खपत मानक) के गुणन कारक को ध्यान में रखते हुए सूत्र 6 द्वारा निर्धारित किया जाता है:
1 जनवरी 2015 से 30 जून 2015 तक - 1.1;
1 जुलाई 2015 से 31 दिसंबर 2015 तक - 1.2;
1 जनवरी 2016 से 30 जून 2016 तक - 1.4;
1 जुलाई 2016 से 31 दिसंबर 2016 तक - 1.5;
2017 से - 1.6।";
निम्नलिखित सामग्री के साथ अनुच्छेद 7.1 जोड़ें:
"7_1। यदि सामूहिक (सामान्य घर), व्यक्तिगत या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करना तकनीकी रूप से संभव है, तो सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए ठंडे (गर्म) पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए खपत मानक सूत्र 8 द्वारा निर्धारित किया जाता है, के गुणन कारक को ध्यान में रखें:
1 जनवरी 2015 से 30 जून 2015 तक - 1.1;
1 जुलाई 2015 से 31 दिसंबर 2015 तक - 1.2;
1 जनवरी 2016 से 30 जून 2016 तक - 1.4;
1 जुलाई 2016 से 31 दिसंबर 2016 तक - 1.5;
2017 से - 1.6।";
निम्नलिखित सामग्री के साथ अनुच्छेद 8.1 जोड़ें:
"8_1। यदि सामूहिक (सामान्य घर), व्यक्तिगत या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करना तकनीकी रूप से संभव है, तो आवासीय परिसर में बिजली आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए खपत मानक सूत्र 9 द्वारा निर्धारित किया जाता है, गुणा कारक को ध्यान में रखते हुए, जो है:
1 जनवरी 2015 से 30 जून 2015 तक - 1.1;
1 जुलाई 2015 से 31 दिसंबर 2015 तक - 1.2;
1 जनवरी 2016 से 30 जून 2016 तक - 1.4;
1 जुलाई 2016 से 31 दिसंबर 2016 तक - 1.5;
2017 से - 1.6।";
निम्नलिखित सामग्री के साथ अनुच्छेद 9.1 जोड़ें:
"9_1। यदि सामूहिक (सामान्य घर), व्यक्तिगत या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करना तकनीकी रूप से संभव है, तो सामान्य घर की जरूरतों के लिए बिजली आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए खपत मानक सूत्र 10 द्वारा निर्धारित किया जाता है, गुणा कारक को ध्यान में रखते हुए , जो है:
1 जनवरी 2015 से 30 जून 2015 तक - 1.1;
1 जुलाई 2015 से 31 दिसंबर 2015 तक - 1.2;
1 जनवरी 2016 से 30 जून 2016 तक - 1.4;
1 जुलाई 2016 से 31 दिसंबर 2016 तक - 1.5;
2017 से - 1.6।";
पैराग्राफ 18 को निम्नानुसार संशोधित किया जाएगा:
"18. आवासीय और गैर-आवासीय परिसर में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवाओं की खपत के लिए मानक (एक अपार्टमेंट भवन या आवासीय भवन में सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल का प्रति 1 वर्ग मीटर प्रति Gcal) महीना) निम्न सूत्र द्वारा निर्धारित किया जाता है:
(सूत्र 18)
कहाँ पे:
- सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर, या आवासीय भवनों से सुसज्जित नहीं अपार्टमेंट इमारतों द्वारा एक हीटिंग अवधि में खपत गर्मी ऊर्जा की मात्रा, व्यक्तिगत गर्मी ऊर्जा मीटर (जीकेएल) से सुसज्जित नहीं है, जो सूत्र 19 द्वारा निर्धारित किया गया है;
- अपार्टमेंट इमारतों में सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल या आवासीय भवनों का कुल क्षेत्रफल (वर्ग मीटर);
- हीटिंग अवधि की अवधि के बराबर अवधि (हीटिंग अवधि में अपूर्ण लोगों सहित कैलेंडर महीनों की संख्या)";
उपखंड का नाम "सामान्य घर की जरूरतों के लिए हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवाओं की खपत के लिए मानक की गणना के लिए सूत्र" को बाहर रखा जाएगा;
खंड 21 को अमान्य घोषित किया जाएगा;
पैराग्राफ 27 को निम्नानुसार संशोधित किया जाएगा:
"27. सामान्य घर की जरूरतों के लिए ठंडे (गर्म) पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं की खपत के लिए मानक (परिसर के कुल क्षेत्रफल के 1 वर्ग मीटर प्रति माह घन मीटर जो आम का हिस्सा हैं) एक अपार्टमेंट इमारत में संपत्ति) निम्नलिखित सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है:
(सूत्र 26)
कहाँ पे:
- इस दस्तावेज़ के पैराग्राफ 23-26 के अनुसार निर्धारित ठंडे (गर्म) पानी की आपूर्ति (1 व्यक्ति के लिए प्रति माह घन मीटर) के लिए उपयोगिताओं की खपत के लिए मानक;
0.09 - सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए ठंडे (गर्म) पानी की खपत (1 व्यक्ति के लिए प्रति माह घन मीटर);
के - अपार्टमेंट इमारतों में रहने वाले निवासियों की संख्या, जिसके संबंध में मानक निर्धारित किया जाता है;
- परिसर का कुल क्षेत्रफल जो अपार्टमेंट इमारतों (वर्ग मीटर) में आम संपत्ति का हिस्सा है।
परिसर का कुल क्षेत्रफल जो एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का हिस्सा है, निम्नलिखित परिसर के कुल क्षेत्रफल के रूप में निर्धारित किया जाता है जो अपार्टमेंट का हिस्सा नहीं हैं अपार्टमेंट इमारतऔर एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक से अधिक कमरे की सेवा करने का इरादा है (एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के पासपोर्ट में निर्दिष्ट जानकारी के अनुसार): अंतर-अपार्टमेंट लैंडिंग, सीढ़ियों, गलियारों, वेस्टिब्यूल, हॉल, लॉबी, प्राम्स का क्षेत्र , इस अपार्टमेंट इमारत में सुरक्षा कमरे (द्वारपाल) जो व्यक्तिगत मालिकों से संबंधित नहीं हैं।
2. अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के नियमों में, 6 मई, 2011 एन 354 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित "मालिकों को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर" और अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के उपयोगकर्ता" (रूसी संघ के विधान का संग्रह, 2011, एन 22, अनुच्छेद 3168; 2012, एन 23, अनुच्छेद 3008; एन 36, अनुच्छेद 4908):
ए) पैराग्राफ 4 के उप-अनुच्छेद "सी" में, शब्द ", साथ ही उस परिसर से जो एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति का हिस्सा हैं," को बाहर रखा जाएगा;
बी) पैराग्राफ 19 के उप-अनुच्छेद "एच" में:
शब्द "और साथ ही" हटा दिए जाएंगे;
शब्द ", साथ ही मीटर रीडिंग प्राप्त करने की प्रक्रिया और शर्तें" जोड़ें;
ग) अनुच्छेद 31 में:
उप-अनुच्छेद "डी" को शब्दों के साथ पूरक किया जाएगा, "उपभोक्ता द्वारा ठेकेदार को मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग के बारे में जानकारी की विश्वसनीयता के सत्यापन के दौरान डेटा की प्राप्ति के साथ, व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे की रीडिंग लेना आवासीय (गैर-आवासीय) परिसर के बाहर स्थापित मीटरिंग डिवाइस (वितरक)";
"e_1) हर 6 महीने में कम से कम एक बार, आवासीय (गैर-आवासीय) परिसर के बाहर स्थापित व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), रूम मीटरिंग डिवाइस (वितरक) की रीडिंग लें, ऐसे मीटरिंग उपकरणों की स्थिति की जांच करें (यदि अनुबंध में प्रावधान हैं सार्वजनिक सेवाओं का प्रावधान, और (या) एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की आम बैठक के निर्णय ऐसे मीटरिंग उपकरणों से रीडिंग लेने के लिए एक अलग प्रक्रिया स्थापित नहीं करते हैं);";
निम्नलिखित सामग्री के साथ उप-अनुच्छेद "y_1" जोड़ें:
"y_1) ऊर्जा बचाने और ऊर्जा दक्षता में सुधार के उपायों के कार्यान्वयन के लिए गुणक गुणांक का उपयोग करके उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि की गणना में अंतर के रूप में प्राप्त धन आवंटित करें;";
घ) अनुच्छेद 32 में:
उप-अनुच्छेद "डी" निम्नलिखित शब्दों में कहा जाएगा:
"डी) आवासीय (गैर-) में स्थापित व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), रूम मीटरिंग डिवाइस (वितरक) के रीडिंग के बारे में उपभोक्ता द्वारा ठेकेदार को प्रेषित जानकारी की विश्वसनीयता को सत्यापित करने के लिए 6 महीने में 1 से अधिक बार नहीं करना है। आवासीय) परिसर का दौरा करके जिसमें ये उपकरण स्थापित हैं लेखांकन, साथ ही इन मीटरिंग उपकरणों की स्थिति की जांच; ";
निम्नलिखित सामग्री के साथ उप-अनुच्छेद "e_1" जोड़ें:
"f_1) उपभोक्ता के कब्जे वाले आवासीय परिसर में रहने वाले (अस्थायी रूप से सहित) नागरिकों की संख्या स्थापित करें, यदि आवासीय परिसर ठंडे पानी, गर्म पानी, विद्युत ऊर्जा और गैस के लिए व्यक्तिगत या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरणों से सुसज्जित नहीं हैं, और ऐसे नागरिकों की संख्या स्थापित करने के लिए एक अधिनियम तैयार करना;";
ई) पैराग्राफ 33 को निम्नलिखित सामग्री के उप-अनुच्छेद "k_1" के साथ पूरक किया जाएगा:
"k_1) एक व्यक्ति, सामान्य (अपार्टमेंट) या कमरे के मीटर की उपस्थिति में, मासिक रूप से इसकी रीडिंग लें और प्राप्त रीडिंग को ठेकेदार या उसके द्वारा अधिकृत व्यक्ति को अनुबंध द्वारा स्थापित तिथि के बाद स्थानांतरित करें जिसमें प्रावधान पर प्रावधान शामिल हैं। सार्वजनिक सेवाओं के;";
ई) पैराग्राफ 34 में:
उप-अनुच्छेद "सी" को अमान्य माना जाएगा;
उप-अनुच्छेद "जी" निम्नलिखित शब्दों में कहा जाएगा:
"जी) कलाकार को व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे के मीटरिंग उपकरणों और वितरकों की रीडिंग लेने के लिए अधिकृत आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में प्रवेश करने की अनुमति दें, उनकी स्थिति की जांच करें, उनकी उपस्थिति या अनुपस्थिति के तथ्य, साथ ही साथ विश्वसनीयता ऐसे मीटरिंग उपकरणों और वितरकों की रीडिंग के बारे में उपभोक्ता द्वारा ठेकेदार को प्रेषित जानकारी के बारे में इन नियमों के पैराग्राफ 85 में निर्दिष्ट तरीके से अग्रिम रूप से सहमत हुए, लेकिन हर 6 महीने में एक बार से अधिक नहीं;";
छ) खंड 40 निम्नानुसार कहा जाएगा:
"40. एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में उपयोगिता सेवाओं का उपभोक्ता (हीटिंग के लिए एक उपयोगिता सेवा के अपवाद के साथ), एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के प्रबंधन की चुनी हुई विधि की परवाह किए बिना, उपयोगिताओं के भुगतान के हिस्से के रूप में, प्रदान की गई उपयोगिताओं के लिए अलग से शुल्क का भुगतान करता है एक आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में उपभोक्ता के लिए, और एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का उपयोग करने की प्रक्रिया में खपत उपयोगिताओं के लिए शुल्क (बाद में सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिताओं के रूप में संदर्भित)।
सांप्रदायिक हीटिंग सेवा का उपभोक्ता इस सेवा के लिए एक आवासीय (गैर-आवासीय) परिसर में निर्दिष्ट सेवा की खपत के लिए शुल्क में विभाजित किए बिना और सामान्य घर की जरूरतों के लिए इसकी खपत के लिए शुल्क का भुगतान करता है।
केंद्रीकृत गर्मी आपूर्ति और (या) गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों के अभाव में ठेकेदार द्वारा उपभोक्ता को हीटिंग और (या) गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा का उपभोक्ता, ऐसी उपयोगिता सेवा के लिए कुल शुल्क का भुगतान करता है , इन नियमों के पैराग्राफ 54 के अनुसार गणना की जाती है और एक आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में उपभोक्ता को प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए शुल्क, साथ ही सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए शुल्क दोनों शामिल हैं।
ज) पैराग्राफ 42 में:
"मीटरिंग डिवाइस" शब्दों के बाद पहला पैराग्राफ "हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान के अपवाद के साथ" शब्दों के साथ पूरक होगा;
तीसरे पैराग्राफ को अमान्य माना जाता है;
i) निम्नलिखित सामग्री के साथ पैराग्राफ 42.1 जोड़ें:
"42_1। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के सभी आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में सामूहिक (सामान्य घर), आम (अपार्टमेंट) और व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों की अनुपस्थिति में, हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि के अनुसार निर्धारित किया जाता है सांप्रदायिक सेवाओं के उपभोग के मानक के आधार पर इन नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 का सूत्र 2।
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में जो एक सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित है और जिसमें सभी आवासीय या गैर-आवासीय परिसर व्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर (वितरक) से सुसज्जित नहीं हैं, की मात्रा एक आवासीय कमरे में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर की रीडिंग के आधार पर इन नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 के सूत्र 3 के अनुसार निर्धारित किया जाता है।
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में जो एक सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित है और जिसमें सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर व्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर (वितरक), भुगतान की राशि से सुसज्जित हैं आवासीय में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए और गैर आवासीय परिसरव्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) ताप मीटर की रीडिंग के आधार पर इन नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 के सूत्र 3_1 के अनुसार निर्धारित किया जाता है।";
जे) पैराग्राफ 44 में:
"मीटरिंग डिवाइस" शब्दों के बाद पहला पैराग्राफ "हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के अपवाद के साथ" शब्दों के साथ पूरक होगा;
पैराग्राफ दो में निम्नानुसार संशोधन किया जाएगा:
"सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की गई उपभोक्ताओं के बीच वितरित उपयोगिता सेवाओं की मात्रा बिलिंग अवधि, सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवाओं की खपत के मानकों के आधार पर गणना की गई उपयोगिता सेवाओं की मात्रा से अधिक नहीं हो सकती है, उन मामलों को छोड़कर जहां एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की सामान्य बैठक निर्धारित तरीके से आयोजित की जाती है। सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली अतिरिक्त मात्रा उपयोगिता सेवा की मात्रा में उपयोगिता सेवाओं की मात्रा को वितरित करने के लिए, एक सामूहिक (सामान्य घर) मीटर की रीडिंग के आधार पर निर्धारित किया जाता है, सामान्य के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवाओं के लिए खपत मानकों के आधार पर गणना की गई मात्रा से अधिक प्रत्येक आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के अनुपात में सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसरों के बीच घर की जरूरतें। ";
निम्नलिखित पैराग्राफ जोड़ें:
"यदि कहा निर्णयसामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवाओं की मात्रा से अधिक की मात्रा में उपयोगिता सेवाओं की मात्रा, सामूहिक (सामान्य घर) मीटर की रीडिंग के आधार पर निर्धारित की जाती है, खपत मानकों के आधार पर गणना की गई मात्रा से अधिक सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवाएं, ठेकेदार अपने स्वयं के खर्च पर भुगतान करता है।
इस पैराग्राफ के पैराग्राफ दो और तीन द्वारा स्थापित गणना प्रक्रिया उन मामलों पर लागू नहीं होती है, जिनमें इन नियमों के अनुसार, उपयोगिता सेवा प्रदाता है संसाधन आपूर्ति संगठन. इन मामलों में, बिलिंग अवधि के लिए सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा की मात्रा की गणना और उपभोक्ताओं के बीच आवासीय या गैर-आवासीय परिसर के प्रत्येक उपभोक्ता (उसके उपयोग में) के स्वामित्व वाले कुल क्षेत्र के आकार के अनुपात में वितरित की जाती है। इन नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 के सूत्र 11-14 के अनुसार एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में।";
के) पैराग्राफ 47 के उप-अनुच्छेद "ए" में, "जल निपटान" शब्द हटा दिया जाएगा;
एल) खंड 48 निम्नानुसार कहा जाएगा:
"48। एक सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिवाइस की अनुपस्थिति में, सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि, हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के अपवाद के साथ, परिशिष्ट संख्या के सूत्र 10 के अनुसार निर्धारित की जाती है। 2 इन नियमों के लिए।";
एम) निम्नलिखित सामग्री के साथ अनुच्छेद 56.1 जोड़ें:
"56_1। यदि आवास ठंडे पानी, गर्म पानी, बिजली और गैस के लिए एक व्यक्ति या आम (अपार्टमेंट) मीटर से सुसज्जित नहीं है और ठेकेदार के पास आवास में अस्थायी रूप से रहने वाले उपभोक्ताओं के बारे में जानकारी है जो इस परिसर में स्थायी रूप से पंजीकृत नहीं हैं (अस्थायी) निवास स्थान या रहने की जगह, कलाकार को आवासीय परिसर में अस्थायी रूप से रहने वाले नागरिकों की संख्या की स्थापना पर एक अधिनियम तैयार करने का अधिकार है ... निर्दिष्ट अधिनियम कलाकार और उपभोक्ता द्वारा हस्ताक्षरित है, और यदि उपभोक्ता अधिनियम पर हस्ताक्षर करने से इनकार करता है - कलाकार और कम से कम 2 उपभोक्ताओं और एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की परिषद के अध्यक्ष द्वारा, जिसमें साझेदारी या सहकारी स्थापित नहीं किया गया है, साझेदारी या सहकारी के अध्यक्ष द्वारा, यदि अपार्टमेंट बिल्डिंग का प्रबंधन साझेदारी या सहकारी द्वारा किया जाता है और ऐसी साझेदारी या सहकारी के प्रबंधन निकाय ने प्रबंध संगठन के साथ एक प्रबंधन समझौता किया है।
यह अधिनियम इसके संकलन की तारीख और समय, अंतिम नाम, पहला नाम और आवासीय परिसर के मालिक (स्थायी रूप से निवासी उपभोक्ता), पता, उसके निवास स्थान, अस्थायी रूप से निवासी उपभोक्ताओं की संख्या के बारे में जानकारी को इंगित करता है। इस घटना में कि आवासीय परिसर का मालिक (स्थायी रूप से निवासी उपभोक्ता) अधिनियम पर हस्ताक्षर करने से इनकार करता है या आवासीय परिसर का मालिक (स्थायी रूप से निवासी उपभोक्ता) अधिनियम को तैयार करने के समय आवासीय परिसर से अनुपस्थित है, एक संबंधित नोट इस अधिनियम में किया गया है। ठेकेदार अधिनियम की 1 प्रति आवासीय परिसर के मालिक (स्थायी रूप से निवासी उपभोक्ता) को हस्तांतरित करने के लिए बाध्य है।
निर्दिष्ट अधिनियम, इसके संकलन की तारीख से 3 दिनों के भीतर, निष्पादक द्वारा आंतरिक मामलों के निकायों और (या) निकायों को प्रवास के क्षेत्र में नियंत्रण और पर्यवेक्षण के कार्यों का प्रयोग करने के लिए अधिकृत किया जाता है।
ओ) पैराग्राफ 58 को निम्नानुसार संशोधित किया जाएगा:
"58. आवासीय परिसर में अस्थायी रूप से रहने वाले उपभोक्ताओं की संख्या इन नियमों के पैराग्राफ 57 के उप-पैरा "बी" में निर्दिष्ट आवेदन के आधार पर निर्धारित की जाती है, और (या) तैयार किए गए आधार पर अधिकृत निकायप्रशासनिक अपराधों पर रूसी संघ की संहिता के अनुच्छेद 19.15 में प्रदान किए गए एक प्रशासनिक अपराध पर एक प्रोटोकॉल।";
ओ) पैराग्राफ 59 में:
पहले पैराग्राफ में, "कम से कम 1 वर्ष" शब्दों को "कम से कम 6 महीने" शब्दों से प्रतिस्थापित किया जाएगा, "1 वर्ष से कम" शब्दों को "6 महीने से कम" शब्दों से प्रतिस्थापित किया जाएगा;
उप-अनुच्छेद "बी" निम्नलिखित शब्दों में कहा जाएगा:
"बी) इस घटना में कि उपभोक्ता इन नियमों द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर बिलिंग अवधि के लिए किसी व्यक्ति, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे के मीटर की रीडिंग प्रदान करने में विफल रहता है, या सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर प्रावधानों वाले समझौते द्वारा, या एक अपार्टमेंट भवन में परिसर के मालिकों की एक आम बैठक के निर्णय द्वारा, - बिलिंग अवधि से शुरू होकर, जिसके लिए उपभोक्ता ने बिलिंग अवधि (समावेशी) तक मीटर रीडिंग जमा नहीं की, जिसके लिए उपभोक्ता ने ठेकेदार को मीटर रीडिंग प्रदान की, लेकिन लगातार 6 बिलिंग अवधियों से अधिक नहीं; ";
पी) निम्नलिखित सामग्री के साथ अनुच्छेद 59.1 जोड़ें:
"59_1। बिलिंग अवधि के लिए सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान, इन नियमों के पैराग्राफ 44 के प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए, सांप्रदायिक संसाधन की खपत की औसत मासिक मात्रा की गणना के आधार पर निर्धारित किया जाता है, जिसके अनुसार निर्धारित किया जाता है कम से कम 6 महीने की अवधि के लिए सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिवाइस की रीडिंग ( हीटिंग के लिए - हीटिंग अवधि के लिए औसत मासिक खपत के आधार पर), और यदि मीटर के संचालन की अवधि 6 महीने से कम थी, फिर मीटर के संचालन की वास्तविक अवधि के लिए, लेकिन 3 महीने से कम नहीं (हीटिंग के लिए - हीटिंग अवधि के कम से कम 3 महीने) - उस तारीख से शुरू जब सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिवाइस जिसे पहले ऑपरेशन में डाल दिया गया था विफल या खो गया था या इसकी सेवा का जीवन समाप्त हो गया था, और यदि तिथि निर्धारित नहीं की जा सकती है, तो बिलिंग अवधि से शुरू होकर, जिसमें संकेतित घटनाएं हुईं, उस तारीख तक जब सांप्रदायिक संसाधन के लेखांकन को संचालन में डालकर फिर से शुरू किया गया था। सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिवाइस की nym आवश्यकताएं, लेकिन एक पंक्ति में 3 बिलिंग अवधि से अधिक नहीं। ";
ग) पैराग्राफ 60 को निम्नानुसार बताया जाएगा:
"60। इन नियमों के पैराग्राफ 59 के उप-अनुच्छेद "ए" में निर्दिष्ट निपटान अवधि की अधिकतम संख्या की समाप्ति के बाद, जिसके लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान निर्दिष्ट पैराग्राफ में प्रदान किए गए आंकड़ों के अनुसार निर्धारित किया जाता है, के लिए भुगतान आवासीय परिसर को प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा की गणना इन नियमों के अनुच्छेद 42 के अनुसार उपयोगिताओं की खपत के मानकों के आधार पर की जाती है, जो कि उपयोगिताओं की खपत के लिए मानकों को स्थापित करने और निर्धारित करने के लिए नियमों द्वारा प्रदान किए गए गुणक कारकों का उपयोग करते हैं, द्वारा अनुमोदित। रूसी संघ की सरकार, एक गैर-आवासीय परिसर को प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान - इन नियमों के पैरा 43 के अनुसार सांप्रदायिक संसाधन की अनुमानित मात्रा के आधार पर।
इन नियमों के पैराग्राफ 59 के उप-अनुच्छेद "बी" में निर्दिष्ट निपटान अवधि की अधिकतम संख्या की समाप्ति के बाद, जिसके लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान निर्दिष्ट पैराग्राफ में प्रदान किए गए आंकड़ों के अनुसार निर्धारित किया जाता है, उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान आवासीय परिसर के लिए प्रदान की गई गणना इन नियमों के पैराग्राफ 42 के अनुसार सार्वजनिक सेवाओं की खपत के मानकों के आधार पर की जाती है, एक गैर-आवासीय परिसर को प्रदान की जाने वाली सार्वजनिक सेवा के लिए भुगतान - इन नियमों के पैरा 43 के अनुसार सांप्रदायिक संसाधन की अनुमानित मात्रा।";
r) निम्नलिखित सामग्री के साथ अनुच्छेद 60_1 और 60_2 जोड़ें:
"60_1। ठंडे पानी, गर्म पानी, विद्युत ऊर्जा और गर्मी ऊर्जा (यदि ऐसे मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करने की तकनीकी संभावना है) के साथ-साथ अधिकतम की समाप्ति के बाद सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिवाइस की अनुपस्थिति में इन नियमों के खंड 59.1 में निर्दिष्ट निपटान अवधि की संख्या, जिसके लिए सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान निर्दिष्ट पैराग्राफ में दिए गए आंकड़ों के अनुसार निर्धारित किया जाता है, अगर एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों ने उपकरण प्रदान नहीं किया और (या) उपयोग किए गए सांप्रदायिक संसाधन के लिए सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिवाइस को निर्धारित तरीके से चालू करना, बिलिंग अवधि के लिए सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की गणना नियमों द्वारा प्रदान किए गए गुणक कारकों का उपयोग करके की जाती है। रूसी संघ की सरकार द्वारा अनुमोदित उपयोगिता सेवाओं की खपत के लिए मानकों की स्थापना और निर्धारण।
60_2. यदि उपभोक्ता को ठेकेदार के आवासीय और (या) गैर-आवासीय परिसर में 2 या अधिक बार प्रवेश नहीं दिया जाता है, तो वह स्थापित और चालू व्यक्ति, सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरणों की स्थिति की जांच करने के लिए प्रदान की गई जानकारी की विश्वसनीयता की जांच करता है। ऐसे मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग और मीटरिंग डिवाइस में प्रवेश से इनकार करने पर निष्पादक द्वारा एक अधिनियम के निष्पादन के अधीन, उपयोगिताओं के भुगतान की गणना नियमों द्वारा प्रदान किए गए गुणक कारकों का उपयोग करके उपयोगिताओं की खपत के मानकों के आधार पर की जाती है। रूसी संघ की सरकार द्वारा अनुमोदित उपयोगिताओं की खपत के लिए मानकों की स्थापना और निर्धारण के लिए।
s) पैराग्राफ 83 में "3 महीने" शब्दों को "6 महीने" शब्दों से बदल दिया जाएगा;
च) खंड 84 निम्नलिखित शब्दों में कहा जाएगा:
"84. यदि उपभोक्ता लगातार 6 महीने के लिए किसी व्यक्ति या आम (अपार्टमेंट) मीटर की रीडिंग के साथ ठेकेदार को प्रदान करने में विफल रहता है, तो ठेकेदार निर्दिष्ट 6-महीने की अवधि की समाप्ति तिथि से 15 दिनों के बाद नहीं, एक और अवधि, समझौते द्वारा स्थापित, सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर प्रावधान, और (या) एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की आम बैठक के निर्णय, इन नियमों के पैरा 82 में निर्दिष्ट सत्यापन करने और मीटर रीडिंग लेने के लिए बाध्य हैं। ";
) निम्नलिखित सामग्री के साथ अनुच्छेद 110_1 जोड़ें:
"110_1। इस घटना में कि ठेकेदार इन नियमों के पैराग्राफ 108 में निर्दिष्ट अवधि के भीतर ऑडिट करने में विफल रहता है, साथ ही साथ प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता के उल्लंघन के तथ्य के बारे में उसे सूचित करना असंभव है। चौबीसों घंटे काम के अनुचित संगठन के लिए आपातकालीन सेवाउपभोक्ता को ठेकेदार की अनुपस्थिति में प्रदान की गई उपयोगिताओं की गुणवत्ता की जांच करने के लिए एक अधिनियम तैयार करने का अधिकार है। इस मामले में, निर्दिष्ट अधिनियम पर कम से कम 2 उपभोक्ताओं और अपार्टमेंट भवन की परिषद के अध्यक्ष द्वारा हस्ताक्षरित किया जाता है जिसमें साझेदारी या सहकारी स्थापित नहीं होता है, साझेदारी या सहकारी के अध्यक्ष, यदि अपार्टमेंट भवन का प्रबंधन है साझेदारी या सहकारी द्वारा किया जाता है।
ग) पैराग्राफ 111 निम्नलिखित सामग्री के उपपैरा "डी" के साथ पूरक होगा:
"डी) सार्वजनिक सेवा की गुणवत्ता के उल्लंघन की शुरुआत की तारीख और समय, जो इन नियमों के पैराग्राफ 110.1 के अनुसार उपभोक्ता द्वारा तैयार की गई सार्वजनिक सेवाओं की गुणवत्ता की जांच के अधिनियम में दर्ज किए गए थे। , अगर सार्वजनिक सेवा की गुणवत्ता के उल्लंघन के तथ्य के सत्यापन के दौरान या सार्वजनिक सेवाओं की गुणवत्ता की जांच के परिणामस्वरूप गुणवत्ता के उल्लंघन की पुष्टि की गई थी।";
ज) उक्त नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 में:
पैराग्राफ 1 में, "हीटिंग" शब्द हटा दिया जाएगा;
पैराग्राफ 2 के पहले पैराग्राफ को निम्नानुसार बताया जाएगा:
"2। आई-वें आवासीय भवन में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि एक व्यक्तिगत ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित नहीं है, साथ ही आई-वें आवासीय भवन में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि नहीं है एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक व्यक्तिगत या सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर या गैर-आवासीय परिसर से सुसज्जित है जो नियमों के अनुच्छेद 42_1 और 43 के अनुसार सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित नहीं है, द्वारा निर्धारित किया जाता है सूत्र 2: ";
पैराग्राफ 3 को निम्नानुसार संशोधित किया जाएगा:
"3। आई-वें आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि एक अपार्टमेंट इमारत में एक व्यक्ति या सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित नहीं है, जो एक सामूहिक (सामान्य) से सुसज्जित है घर) ऊष्मा ऊर्जा मीटर और जिसमें सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर व्यक्तिगत (या) सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित नहीं हैं, नियमों के पैराग्राफ 42_1 और 43 के अनुसार सूत्र 3 द्वारा निर्धारित किया जाता है:
कहाँ पे:
- बिलिंग अवधि के दौरान खपत की गई ऊष्मा ऊर्जा की मात्रा (मात्रा), सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर की रीडिंग के अनुसार निर्धारित की जाती है, जो एक अपार्टमेंट बिल्डिंग से सुसज्जित है। नियमों के अनुच्छेद 59 में प्रदान किए गए मामलों में, इस अनुच्छेद के प्रावधानों के अनुसार निर्धारित सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा) का उपयोग उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि की गणना के लिए किया जाता है;
- आई-वें आवासीय या गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल;
- एक अपार्टमेंट इमारत के सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल;
- के लिए टैरिफ तापीय ऊर्जारूसी संघ के कानून के अनुसार स्थापित।";
निम्नलिखित सामग्री के साथ अनुच्छेद 3_1 जोड़ें:
"3_1। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि, जो सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित है और जिसमें सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर हैं नियमों के अनुच्छेद 42_1 और 43 के अनुसार, व्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) मीटर ( वितरक) थर्मल ऊर्जा से सुसज्जित, सूत्र 3_1 द्वारा निर्धारित किया जाता है:
कहाँ पे:
- i-th आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में बिलिंग अवधि के दौरान उपभोग किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा), i-th आवासीय या गैर-में किसी व्यक्ति या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस की रीडिंग द्वारा निर्धारित की जाती है। आवासीय परिसर। नियमों के अनुच्छेद 59 में प्रदान किए गए मामलों में, इस अनुच्छेद के प्रावधानों के अनुसार निर्धारित सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा) का उपयोग उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि की गणना के लिए किया जाता है;
- सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर से लैस एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य घर की जरूरतों के लिए बिलिंग अवधि के लिए प्रदान की गई तापीय ऊर्जा की मात्रा (मात्रा), जो सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है:
जहां - गर्म पानी की आपूर्ति (केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति के अभाव में) के लिए सार्वजनिक सेवाओं के उत्पादन में ठेकेदार द्वारा उपयोग किए जाने वाले नियमों के पैराग्राफ 54 के अनुसार निर्धारित तापीय ऊर्जा की मात्रा (मात्रा), जो, इसके अलावा , का उपयोग ठेकेदार द्वारा उपभोक्ताओं को सार्वजनिक हीटिंग सेवाएं प्रदान करने के लिए भी किया जाता था;
- एक अपार्टमेंट इमारत में सभी आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) और गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल;
- रूसी संघ के कानून के अनुसार स्थापित एक सांप्रदायिक संसाधन के लिए टैरिफ (कीमत)।
अनुच्छेद 15 और अमान्य के रूप में पहचान;
पैराग्राफ 17 को निम्नानुसार संशोधित किया जाएगा:
"17. सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा) (ठंडा पानी, गर्म पानी, गैस, घरेलू अपशिष्ट जल, विद्युत ऊर्जा) एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में बिलिंग अवधि के लिए सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान किया जाता है जो सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिवाइस से सुसज्जित नहीं है, सूत्र 15 द्वारा निर्धारित किया जाता है:
कहाँ पे:
- 23 मई को रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित उपयोगिता खपत मानकों को स्थापित करने और निर्धारित करने के नियमों के अनुसार स्थापित एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में बिलिंग अवधि के लिए सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली संबंधित प्रकार की उपयोगिता सेवा के लिए खपत मानक , 2006 एन 306;
- परिसर का कुल क्षेत्रफल जो एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का हिस्सा है।
बिलिंग अवधि के लिए सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान किए गए i-th आवासीय (अपार्टमेंट) या गैर-आवासीय परिसर के कारण ठंडे पानी की मात्रा का निर्धारण करते समय, परिसर का कुल क्षेत्रफल जो आम संपत्ति का हिस्सा है एक अपार्टमेंट बिल्डिंग को निम्नलिखित परिसर के कुल क्षेत्रफल के रूप में निर्धारित किया जाता है जो एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के अपार्टमेंट के हिस्से नहीं हैं और एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक से अधिक कमरे की सेवा करने का इरादा है (अपार्टमेंट बिल्डिंग के पासपोर्ट में निर्दिष्ट जानकारी के अनुसार) ): इस अपार्टमेंट इमारत में अंतर-अपार्टमेंट सीढ़ियों, सीढ़ियों, गलियारों, वेस्टिब्यूल, हॉल, लॉबी, प्रैम, सुरक्षा कक्ष (कंसीयज) के क्षेत्र व्यक्तिगत मालिकों के स्वामित्व में नहीं हैं;
- एक अपार्टमेंट इमारत में i-th आवास (अपार्टमेंट) या गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल;
- एक अपार्टमेंट इमारत में सभी आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) और गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल।"।
सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों के आवेदन के कुछ मुद्दों पर स्पष्टीकरण, 16 अप्रैल, 2013 नंबर 344 के रूसी संघ की सरकार के फरमानों द्वारा शुरू किए गए परिवर्तनों को ध्यान में रखते हुए और दिनांक 19.09.2013 संख्या 824
1 जून 2013 को, अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों में संशोधन, 6 मई, 2011 नंबर 354 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया। 16 अप्रैल, 2013 नंबर 344 के रूसी संघ की सरकार की डिक्री द्वारा बल (बाद में नियमों के रूप में संदर्भित)।
नियमों में परिवर्तन निम्नलिखित के लिए प्रदान करते हैं:
1. सामान्य घर की जरूरतों के लिए सीवरेज के भुगतान को बाहर रखा गया है।
2. सामान्य घर की जरूरतों के लिए हीटिंग के भुगतान को बाहर रखा गया है।
3. सामान्य घर की जरूरतों के लिए ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिताओं की खपत के मानकों को क्रमशः 9 और 6 गुना कम कर दिया गया है।
4. 1 जनवरी, 2015 से सार्वजनिक सेवाओं की खपत के लिए मानकों में वृद्धि के गुणांक को पेश करने की योजना है, अगर उनकी स्थापना की तकनीकी संभावना होने पर व्यक्तिगत (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस स्थापित नहीं होते हैं।
5. शुल्क की राशि की पुनर्गणना की संभावना की स्थापना के साथ अस्थायी निवासियों की संख्या (निर्धारित तरीके से आवासीय भवन में पंजीकृत नहीं) की स्थापना पर एक अधिनियम तैयार करने के लिए एक प्रक्रिया शुरू की गई है।
6. यदि सामान्य घर मीटरिंग डिवाइस हैं, तो सामान्य घर की जरूरतों के लिए ठंड, गर्म पानी की आपूर्ति और बिजली के लिए भुगतान की राशि सेंट पीटर्सबर्ग के टैरिफ पर समिति द्वारा स्थापित खपत मानकों के अनुसार गणना से अधिक नहीं होनी चाहिए।
उसी समय, एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की आम बैठक के निर्णय से, सामान्य घर की जरूरतों के लिए सांप्रदायिक संसाधन के वितरण पर अन्य निर्णय किए जा सकते हैं।
7. अपर्याप्त गुणवत्ता (गर्म पानी के तापमान में विचलन, पानी के गुणों में परिवर्तन: रंग, गंध, आदि) की उपयोगिता सेवा प्रदान करने के तथ्य का खुलासा करते समय, उपयोगिता सेवा प्रदान करने के तथ्य को स्थापित करने की प्रक्रिया शुल्क के बाद के पुनर्गणना के लिए अपर्याप्त गुणवत्ता का सरलीकरण किया गया था।
19 सितंबर, 2013 नंबर 824 के रूसी संघ की सरकार का फरमान उपभोक्ता से शुल्क लिए बिना व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों को चालू करने के लिए प्रबंध संगठन, एचओए, एलसीडी, हाउसिंग कोऑपरेटिव के दायित्व को स्थापित करता है। इस प्रकार, यह सेवा प्रदान की जाती है आज़ाद है.
अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों का कार्यान्वयन, सेंट पीटर्सबर्ग में रूसी संघ की सरकार के दिनांक 06.05.2011 नंबर 354 के डिक्री द्वारा अनुमोदित
(16 अप्रैल 2013 को संशोधित संख्या 344 के अनुसार)
1 जून 2013 को, अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों में संशोधन, 6 मई, 2011 नंबर 354 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया। 16 अप्रैल, 2013 नंबर 344 के रूसी संघ की सरकार की डिक्री द्वारा बल (बाद में नियमों के रूप में संदर्भित)।
नियमों में परिवर्तन निम्नलिखित के लिए प्रदान करते हैं:
सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिताओं के लिए शुल्क की स्थापना सामान्य घर की जरूरतों के लिए उपयोगिता सेवाओं की खपत के लिए मानक से अधिक नहीं है;
उपभोक्ताओं के लिए एक निश्चित अवधि के भीतर मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग के बारे में मासिक जानकारी प्रदान करने के दायित्व का बहिष्करण;
अपर्याप्त गुणवत्ता की सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के तथ्य को स्थापित करने के लिए प्रक्रिया का सरलीकरण;
सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली सांप्रदायिक सीवरेज सेवा के लिए भुगतान करने के दायित्व का बहिष्करण (नियमों के खंड 4 के आधार पर);
सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली जल आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की राशि की गणना करने के लिए उपयोग की जाने वाली एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की सामान्य संपत्ति की संरचना का निर्धारण;
मीटर रीडिंग के मिलान के परिणामों के आधार पर उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि की पुनर्गणना करने के दायित्व का परिचय;
सामूहिक (आम घर) मीटर और (या) व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट) मीटर की अनुपस्थिति में, सार्वजनिक सेवाओं की खपत के मानक को बढ़ाने वाले बढ़ते गुणांक के 1 जनवरी 2015 से आवेदन, अगर उनकी स्थापना की तकनीकी संभावना है ;
में प्रदान किए गए प्रशासनिक अपराधों पर प्रोटोकॉल के आधार पर शुल्क की राशि की पुनर्गणना की संभावना की स्थापना के साथ अस्थायी निवासियों की संख्या (निर्धारित तरीके से आवासीय परिसर में पंजीकृत नहीं) की स्थापना पर एक अधिनियम तैयार करने की प्रक्रिया कला। 19.15 रूसी संघ का प्रशासनिक संहिता।
नियमों में परिवर्तन के कार्यान्वयन की अनुमति देता है:
सांप्रदायिक संसाधनों के तर्कसंगत उपयोग को सुनिश्चित करने के लिए ऊर्जा बचत उपायों को लागू करने के लिए अपार्टमेंट भवनों का प्रबंधन करने वाले संगठनों को प्रोत्साहित करें;
मीटर रीडिंग पर मासिक जानकारी प्रदान करने के दायित्व को समाप्त करके उपयोगिता उपभोक्ताओं पर बोझ कम करना;
एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों को मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करने के लिए प्रोत्साहित करें;
सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि को कम करें (सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली सीवरेज के लिए उपयोगिता सेवाओं के भुगतान के दायित्व को समाप्त करने के साथ-साथ सार्वजनिक जल आपूर्ति सेवाओं के लिए खपत मानक की गणना के लिए प्रक्रिया में सुधार) .
सेंट पीटर्सबर्ग की टैरिफ समिति ने 27 मई, 2013 के आदेश संख्या 97-आर द्वारा, सामान्य घर की जरूरतों के लिए ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए नए खपत मानकों और हीटिंग के लिए नए मानकों को मंजूरी दी:
सामान्य घर की जरूरतों के लिए ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए खपत मानकों को क्रमशः 9 और 6 गुना कम कर दिया गया है, और सामान्य संपत्ति के लिए 0.03 क्यूबिक मीटर प्रति वर्ग मीटर जगह है,
सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए जल निपटान के लिए खपत मानक को बाहर रखा गया है;
- सामान्य घर की जरूरतों के लिए हीटिंग के मानक को बाहर रखा गया है, जबकि एक आवास को गर्म करने के लिए खपत के मानक में सामान्य घर की जरूरतों के लिए एक घटक शामिल है, जैसा कि 01.09.2012 से पहले था। 06/01/2013 तक (तुलनीय स्थितियों में) लागू लोगों की तुलना में हीटिंग के लिए उपयोगिताओं की खपत के मानदंड 5% कम हो गए हैं।
अपर्याप्त गुणवत्ता की सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के तथ्य की स्थापना
06/01/2013 से अपर्याप्त गुणवत्ता वाली सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के तथ्य को स्थापित करने की प्रक्रिया को सरल बनाया गया है।
यदि उपभोक्ता को आपातकालीन प्रेषण सेवा से संदेश प्राप्त होने के समय से 2 घंटे से अधिक की अवधि के भीतर निरीक्षण करने में विफल रहता है, जब तक कि उपभोक्ता के साथ अन्यथा सहमति न हो, उपभोक्ता को एक अधिनियम तैयार करने का अधिकार है कम से कम 2 उपभोक्ताओं और एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के अध्यक्ष परिषद, या एचओए, हाउसिंग कोऑपरेटिव, एलसीडी के अध्यक्ष की भागीदारी के साथ कलाकार की अनुपस्थिति।
उसी समय, अधिनियम में दर्ज सार्वजनिक सेवा की गुणवत्ता के उल्लंघन की शुरुआत की तारीख और समय, वह तिथि और समय है, जब से यह माना जाता है कि सेवा गुणवत्ता के उल्लंघन के साथ प्रदान की जाती है (बाद के लिए) पुनर्गणना)।
एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की आम संपत्ति की संरचना का निर्धारण करने की प्रक्रिया सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की राशि की गणना करने के लिए उपयोग की जाती है।
06/01/2013 से, नियमों में एक सांप्रदायिक संसाधन (ठंडा पानी, गर्म पानी) की मात्रा निर्धारित करने के लिए परिसर के कुल क्षेत्रफल की अवधारणा शामिल है जो एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का हिस्सा है। , विद्युत ऊर्जा) सामान्य घर की जरूरतों के लिए, एक अपार्टमेंट इमारत में आवासीय या गैर-आवासीय परिसर के कारण: अंतर-अपार्टमेंट सीढ़ियों, सीढ़ियों, गलियारों, वेस्टिब्यूल, हॉल, लॉबी, व्हीलचेयर, सुरक्षा परिसर (कंसीयज) का कुल क्षेत्रफल जो व्यक्तिगत स्वामियों से संबंधित नहीं है।
उस क्षेत्र का निर्धारण करते समय जो एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति का हिस्सा है, किसी को सेंट पीटर्सबर्ग के टैरिफ पर समिति के पत्र दिनांक 07.09.2012 नंबर 01-14-1769/12-0-0 द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए।
"घर की सामान्य संपत्ति के परिसर का क्षेत्र" और "आवासीय और गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल" का अनुपात सीधे सामान्य घर की जरूरतों के लिए उपयोगिताओं के भुगतान की राशि को प्रभावित करता है।
अपार्टमेंट इमारतों के 8118 तकनीकी पासपोर्ट के विश्लेषण के अनुसार, अपार्टमेंट इमारतों के आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के सामान्य संपत्ति के परिसर के अनुपात का औसत प्रतिशत 12.5% है। वहीं, घर के तकनीकी पासपोर्ट और नियोजन सुविधाओं के अनुसार, सामान्य संपत्ति के परिसर का क्षेत्रफल एक बड़ा प्रतिशत हो सकता है, जो कि कोई गलती नहीं है।
उदाहरण के रूप में:
1. आवासीय और गैर आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल 11,628.61 वर्ग मीटर है, घर की सामान्य संपत्ति के परिसर का क्षेत्रफल 982.45 वर्ग मीटर है, अपार्टमेंट का क्षेत्रफल है 62.74 वर्ग मीटर
निर्दिष्ट अपार्टमेंट में आने वाली सामान्य संपत्ति के क्षेत्र का हिस्सा 5.3 वर्ग मीटर (8.4%) होगा।
0.03 घन मीटर * 5.3 वर्ग मीटर * 20.38 रूबल प्रति घन मीटर = 3.2 रूबल।
0.03 घन मीटर * 5.3 वर्ग मीटर * रगड़ 81.08 प्रति घन मीटर = 12.89 रूबल।
2. आवासीय और गैर आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल 4265.6 वर्ग मीटर है, घर की सामान्य संपत्ति के परिसर का क्षेत्रफल 837 वर्ग मीटर है, अपार्टमेंट का क्षेत्रफल है 67.6 वर्ग मीटर
निर्दिष्ट अपार्टमेंट में आने वाली सामान्य संपत्ति के क्षेत्र का हिस्सा 13.26 वर्ग मीटर (19.6%) होगा।
सामान्य घरेलू आवश्यकताओं के लिए प्रति माह शीतल जल आपूर्ति के लिए भुगतान की राशि इससे अधिक नहीं होगी:
0.03 घन मीटर * 13.26 वर्ग मीटर * 20.38 रूबल प्रति घन मीटर = 8.11 रूबल।
सामान्य घरेलू आवश्यकताओं के लिए प्रति माह गर्म पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान की राशि इससे अधिक नहीं होगी:
0.03 घन मीटर * 13.26 वर्ग मीटर * 81.08 रूबल प्रति घन मीटर = 32.25 रूबल।
सामान्य खपत।
पी वन आई = वी वन आई * टी करोड़,(सूत्र 10)
पी वन आई- आई-वें आवास (अपार्टमेंट) के लिए एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि;
वी वन आई- एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य घर की जरूरतों के लिए बिलिंग अवधि के लिए प्रदान किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा) और आई-वें आवास (अपार्टमेंट) के कारण;
टी क्रे- रूसी संघ के कानून के अनुसार स्थापित एक सांप्रदायिक संसाधन के लिए शुल्क।
, (सूत्र 11)
वी मैं एक.1- आई-वें आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) के कारण ठंडे पानी की मात्रा (मात्रा), एक सामूहिक (सामान्य घर) ठंडे पानी के मीटर से सुसज्जित एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य घर की जरूरतों के लिए बिलिंग अवधि के लिए प्रदान की जाती है;
वी डी- एक सामूहिक (आम घर) ठंडे पानी के मीटर की रीडिंग द्वारा निर्धारित एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में बिलिंग अवधि के दौरान खपत किए गए ठंडे पानी की मात्रा (मात्रा);
वी यू जेंटल- यू-वें गैर-आवासीय परिसर में बिलिंग अवधि के दौरान खपत किए गए ठंडे पानी की मात्रा (राशि);
वी वी आवासीय- वी-वें आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) में बिलिंग अवधि के दौरान खपत किए गए ठंडे पानी की मात्रा (मात्रा), जो किसी व्यक्ति या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस से सुसज्जित नहीं है;
वी डब्ल्यू आवासीय- ऐसे मीटर की रीडिंग द्वारा निर्धारित एक व्यक्ति या सामान्य (अपार्टमेंट) ठंडे पानी के मीटर से सुसज्जित डब्ल्यू-वें आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) में बिलिंग अवधि के दौरान खपत किए गए ठंडे पानी की मात्रा (मात्रा);
वी मैं जीवी- गर्म पानी की मात्रा (मात्रा) ( के मामले में) स्वयं उत्पादितगर्म पानी की आपूर्ति (केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति के अभाव में) के लिए उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा, एक अपार्टमेंट इमारत में i-th आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) या गैर-आवासीय परिसर में बिलिंग अवधि के दौरान खपत;
वीसीआर - हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवाओं के उत्पादन में ठेकेदार द्वारा उपयोग किए जाने वाले ठंडे पानी की मात्रा (केंद्रीकृत गर्मी की आपूर्ति की अनुपस्थिति में), जिसका उपयोग ठेकेदार द्वारा ठंड के लिए उपयोगिता सेवाएं प्रदान करने के लिए भी किया जाता था। जलापूर्ति;
सि
एस के बारे में
घरेलू खपत
, (सूत्र 12)
वी मैं एक.2- i-th आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) के कारण गर्म पानी, गैस, घरेलू अपशिष्ट जल और विद्युत ऊर्जा की मात्रा (मात्रा), एक सामूहिक (आम घर) से सुसज्जित एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य घर की जरूरतों के लिए बिलिंग अवधि के लिए प्रदान की जाती है ) संबंधित प्रकार के सांप्रदायिक संसाधन का पैमाइश उपकरण;
वी डी- सांप्रदायिक संसाधन के लिए सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिवाइस की रीडिंग द्वारा निर्धारित एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में बिलिंग अवधि के दौरान खपत किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा);
वी यू जेंटल- यू-वें गैर-आवासीय परिसर में बिलिंग अवधि के दौरान उपभोग किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा);
वी वी आवासीय- वी-वें आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) में बिलिंग अवधि के दौरान उपभोग किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा) किसी व्यक्ति या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस से सुसज्जित नहीं है;
वी डब्ल्यू आवासीय- डब्ल्यू-वें आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) में बिलिंग अवधि के दौरान उपभोग किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा) इस तरह के रीडिंग द्वारा निर्धारित संबंधित प्रकार के सांप्रदायिक संसाधन के एक व्यक्तिगत या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस से सुसज्जित है। एक पैमाइश उपकरण;
वीकरोड़ - हीटिंग और (या) गर्म पानी की आपूर्ति (केंद्रीकृत गर्मी की आपूर्ति के अभाव में और (या) के लिए उपयोगिता सेवाओं के उत्पादन में ठेकेदार द्वारा बिलिंग अवधि के दौरान उपयोग किए जाने वाले संबंधित प्रकार के सांप्रदायिक संसाधन (बिजली, गैस) की मात्रा। ) गर्म पानी की आपूर्ति), जो, इसके अलावा, ठेकेदार द्वारा उपभोक्ताओं को बिजली और (या) गैस आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाएं प्रदान करने के लिए भी उपयोग किया जाता था;
सिएक अपार्टमेंट इमारत में i-th आवास (अपार्टमेंट) का कुल क्षेत्रफल है;
एस के बारे में- एक अपार्टमेंट इमारत में सभी आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) और गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल।
गरम करना
व्यक्तिगत खपत
, (सूत्र 3)
वी डी- बिलिंग अवधि के दौरान खपत की गई ऊष्मा ऊर्जा की मात्रा (मात्रा), सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर की रीडिंग के अनुसार निर्धारित की जाती है, जो एक अपार्टमेंट बिल्डिंग से सुसज्जित है;
एस आई - आई-वें आवासीय या गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल;
एक अपार्टमेंट इमारत के सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल;
टी टी थर्मल ऊर्जा के लिए टैरिफ है, जिसे रूसी संघ के कानून के अनुसार स्थापित किया गया है।
सामान्य घरेलू मीटरिंग डिवाइस के अनुसार तापीय ऊर्जा की मात्रा - 57.405 Gcal
टैरिफ प्रति वॉल्यूम यूनिट - 1351.25 रूबल / Gcal
घर में आवासीय और गैर आवासीय परिसर का क्षेत्रफल 1501.99 वर्ग मीटर है।
अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 31 वर्गमीटर है।
सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों के आवेदन के कुछ मुद्दों पर स्पष्टीकरण, रूसी संघ की सरकार के 16.04.2013 नंबर 344 और 19.09.2013 नंबर 824 के फरमानों द्वारा शुरू किए गए परिवर्तनों को ध्यान में रखते हुए।
1 जून 2013 को, अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों में संशोधन, 6 मई, 2011 नंबर 354 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया। 16 अप्रैल, 2013 नंबर 344 के रूसी संघ की सरकार की डिक्री द्वारा बल (बाद में नियमों के रूप में संदर्भित)।
नियमों में परिवर्तन निम्नलिखित के लिए प्रदान करते हैं:
1. सामान्य घर की जरूरतों के लिए सीवरेज के भुगतान को बाहर रखा गया है।
2. सामान्य घर की जरूरतों के लिए हीटिंग के भुगतान को बाहर रखा गया है।
3. सामान्य घर की जरूरतों के लिए ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिताओं की खपत के मानकों को क्रमशः 9 और 6 गुना कम कर दिया गया है।
4. 1 जनवरी, 2015 से सार्वजनिक सेवाओं की खपत के लिए मानकों में वृद्धि के गुणांक को पेश करने की योजना है, अगर उनकी स्थापना की तकनीकी संभावना होने पर व्यक्तिगत (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस स्थापित नहीं होते हैं।
5. शुल्क की राशि की पुनर्गणना की संभावना की स्थापना के साथ अस्थायी निवासियों की संख्या (निर्धारित तरीके से आवासीय भवन में पंजीकृत नहीं) की स्थापना पर एक अधिनियम तैयार करने के लिए एक प्रक्रिया शुरू की गई है।
6. यदि सामान्य घर मीटर हैं, तो सामान्य घर की जरूरतों के लिए ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान की राशि सेंट पीटर्सबर्ग की टैरिफ समिति द्वारा स्थापित खपत मानकों के अनुसार गणना से अधिक नहीं होनी चाहिए।
उसी समय, एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की आम बैठक के निर्णय से, सामान्य घर की जरूरतों के लिए सांप्रदायिक संसाधन के वितरण पर अन्य निर्णय किए जा सकते हैं।
7. अपर्याप्त गुणवत्ता (गर्म पानी के तापमान में विचलन, पानी के गुणों में परिवर्तन: रंग, गंध, आदि) की उपयोगिता सेवा प्रदान करने के तथ्य का खुलासा करते समय, उपयोगिता सेवा प्रदान करने के तथ्य को स्थापित करने की प्रक्रिया शुल्क के बाद के पुनर्गणना के लिए अपर्याप्त गुणवत्ता का सरलीकरण किया गया था।
19 सितंबर, 2013 नंबर 824 के रूसी संघ की सरकार का फरमान उपभोक्ता से शुल्क लिए बिना व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों को चालू करने के लिए प्रबंध संगठन, एचओए, एलसीडी, हाउसिंग कोऑपरेटिव के दायित्व को स्थापित करता है। इस प्रकार, यह सेवा नि:शुल्क प्रदान की जाती है।
और अब, फिर से युद्ध।
इस बार मैंने ब्लॉग करने का फैसला किया
शायद किसी और को इसकी आवश्यकता होगी
या कोई भी उपयोगी सलाह के साथ।
इतिहास का हिस्सा।
मैं अपेक्षाकृत हाल ही में बने ईंट 9 मंजिला घर में रहता हूं और इस घर में मेरा एक कमरे का अपार्टमेंट है। मैंने अपने संपर्क में आने वाली गर्मी की आपूर्ति की मात्रा को देखा और बस उनके आकार पर चकित रह गया। मैंने एक काउंटर लगाने का फैसला किया, कहानी लंबी थी और उम्मीद के मुताबिक दस दिनों के बजाय दस महीने से ज्यादा समय लगा। लेकिन मैंने मीटर स्थापित किया, और हीटिंग अवधि के लिए मैंने स्थापना से पहले चार्ज किए जाने से 3 गुना कम भुगतान किया। यहाँ, एक नया हीटिंग पीरियड आ गया है और उन्होंने मुझे फिर से कॉमन हाउस मीटरिंग यूनिट के लिए बिल देना शुरू कर दिया। मैं फोन करता हूं, मैं पूछता हूं, मैं कहता हूं कि मैंने 150 रूबल के लिए गर्मी का सेवन किया, और 1800 रूबल का शुल्क लिया। और यहां रिसीवर से: "हम अवैध रूप से काम नहीं कर सकते हैं, रूसी संघ की सरकार की 16 अप्रैल, 2013 की डिक्री एन 344 जारी की गई थी, जो कहती है कि आप अपना काउंटर फेंक सकते हैं।"
मैं आदेश खोलता हूं और इसे पढ़ता हूं।
सांप्रदायिक हीटिंग सेवा का उपभोक्ता इस सेवा के लिए एक आवासीय (गैर-आवासीय) परिसर में निर्दिष्ट सेवा की खपत के लिए शुल्क में विभाजित किए बिना और सामान्य घर की जरूरतों के लिए इसकी खपत के लिए शुल्क का भुगतान करता है।
केंद्रीकृत गर्मी आपूर्ति और (या) गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों के अभाव में ठेकेदार द्वारा उपभोक्ता को हीटिंग और (या) गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा का उपभोक्ता, ऐसी उपयोगिता सेवा के लिए कुल शुल्क का भुगतान करता है , इन नियमों के पैराग्राफ 54 के अनुसार गणना की जाती है और एक आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में उपभोक्ता को प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए शुल्क, साथ ही सामान्य घर की जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए शुल्क दोनों शामिल हैं।
ज) पैराग्राफ 42 में:
"मीटरिंग डिवाइस" शब्दों के बाद पहला पैराग्राफ "हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान के अपवाद के साथ" शब्दों के साथ पूरक होगा;
तीसरे पैराग्राफ को अमान्य माना जाता है;
i) निम्नलिखित सामग्री के साथ पूरक अनुच्छेद 42(1):
"42(1). एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के सभी आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में सामूहिक (सामान्य घर), सामान्य (अपार्टमेंट) और व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों की अनुपस्थिति में, हीटिंग उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि परिशिष्ट संख्या के सूत्र 2 के अनुसार निर्धारित की जाती है। 2. इन नियमों के लिए उपयोगिता खपत मानक के आधार पर।
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में जो एक सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित है और जिसमें सभी आवासीय या गैर-आवासीय परिसर व्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर (वितरक) से सुसज्जित नहीं हैं, की मात्रा एक आवासीय कमरे में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर की रीडिंग के आधार पर इन नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 के सूत्र 3 के अनुसार निर्धारित किया जाता है।
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में जो एक सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित है और जिसमें सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर व्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर (वितरक), भुगतान की राशि से सुसज्जित हैं आवासीय और गैर-आवासीय परिसर में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए व्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर की रीडिंग के आधार पर इन नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 के सूत्र 3 (1) के अनुसार निर्धारित किया जाता है। ;
यही है, अगर कम से कम एक अपार्टमेंट में कोई काउंटर नहीं है, या घर बदलें, जहां चौकीदार फावड़ा डालता है, तो हम पूरे घर की खपत लेते हैं, इसे स्वामित्व वाले वर्गों की संख्या से विभाजित करते हैं और की संख्या से गुणा करते हैं " मेरे" वर्ग। और तथ्य यह है कि एक पड़ोसी एक खिड़की के साथ तापमान को नियंत्रित करता है, और मेरे पास गर्मी के नुकसान को कम करने के लिए स्वचालन और बहुत महंगा काम है, किसी के लिए कोई दिलचस्पी नहीं है।
1. बिजली आपूर्ति संगठन बिजली आपूर्ति समझौते द्वारा निर्धारित राशि में और पार्टियों द्वारा सहमत आपूर्ति के तरीके के अनुपालन में जुड़े नेटवर्क के माध्यम से ग्राहक को ऊर्जा की आपूर्ति करने के लिए बाध्य है। ग्राहक को आपूर्ति की गई और उसके द्वारा उपयोग की जाने वाली ऊर्जा की मात्रा उसकी वास्तविक खपत पर लेखांकन डेटा के अनुसार निर्धारित की जाती है।
(26 मार्च, 2003 के संघीय कानून संख्या 37-एफजेड द्वारा संशोधित)
2. बिजली आपूर्ति अनुबंध ग्राहक को उसके द्वारा प्राप्त ऊर्जा की मात्रा को बदलने के अधिकार के लिए प्रदान कर सकता है, समझौते द्वारा निर्धारितकिए गए खर्चों की प्रतिपूर्ति के अधीन ऊर्जा आपूर्ति संगठनअनुबंध द्वारा निर्धारित राशि में नहीं ऊर्जा की आपूर्ति सुनिश्चित करने के संबंध में।
3. इस घटना में कि घरेलू खपत के लिए ऊर्जा का उपयोग करने वाला नागरिक ऊर्जा आपूर्ति समझौते के तहत एक ग्राहक के रूप में कार्य करता है, उसे अपनी जरूरत की मात्रा में ऊर्जा का उपयोग करने का अधिकार है
यहां: "ग्राहक को आपूर्ति की गई और उसके द्वारा उपयोग की जाने वाली ऊर्जा की मात्रा उसकी वास्तविक खपत पर लेखांकन डेटा के अनुसार निर्धारित की जाती है।"
और जो कोई, यदि काउंटर नहीं है, जो हमारी "आदरणीय" सरकार द्वारा संकेतित सूत्र में भाग नहीं लेता है, तो वह मेरी वास्तविक खपत दिखाएगा (हां, सार्वजनिक स्थानों को यहां जोड़ा जाना चाहिए, लेकिन उसी मात्रा में नहीं)। किसी प्रकार की "विसंगति" है। खोज रहे हैं कि इस मामले में क्या करना है?
हाँ, हम रूसी संघ के समान नागरिक संहिता में पाते हैं:
अनुच्छेद 3. नागरिक कानून और अन्य अधिनियम जिनमें नागरिक कानून के मानदंड शामिल हैं
1. रूसी संघ के संविधान के अनुसार, नागरिक कानून रूसी संघ के अधिकार क्षेत्र में है।
2. नागरिक कानून में इस संहिता और इसके अनुसार अपनाए गए अन्य शामिल हैं संघीय कानून(इसके बाद - कानून) इस संहिता के अनुच्छेद 2 के पैराग्राफ 1 और 2 में निर्दिष्ट संबंधों को विनियमित करते हैं।
अन्य कानूनों में निहित नागरिक कानून के मानदंडों को इस संहिता का पालन करना चाहिए।
3. इस संहिता के अनुच्छेद 2 के पैराग्राफ 1 और 2 में निर्दिष्ट संबंधों को रूसी संघ के राष्ट्रपति के फरमानों द्वारा भी विनियमित किया जा सकता है, जो इस संहिता और अन्य कानूनों का खंडन नहीं करना चाहिए।
4. इस संहिता और अन्य कानूनों के आधार पर, रूसी संघ के राष्ट्रपति के फरमानों के अनुसार, रूसी संघ की सरकार को नागरिक कानून के मानदंडों वाले प्रस्तावों को अपनाने का अधिकार है।
5. यदि रूसी संघ के राष्ट्रपति का फरमान या रूसी संघ की सरकार का कोई संकल्प इस संहिता या किसी अन्य कानून का विरोध करता है, तो यह संहिता या संबंधित कानून लागू होगा।
6. रूसी संघ के राष्ट्रपति के फरमानों में निहित नागरिक कानून के मानदंडों का संचालन और आवेदन और रूसी संघ की सरकार के संकल्प (बाद में अन्य कानूनी कृत्यों के रूप में संदर्भित) इस अध्याय के नियमों द्वारा निर्धारित किए जाते हैं।
7. मंत्रालय और अन्य संघीय कार्यकारी निकाय मामलों में और इस संहिता, अन्य कानूनों और अन्य कानूनी कृत्यों द्वारा प्रदान की गई सीमाओं के भीतर नागरिक कानून के मानदंडों वाले अधिनियम जारी कर सकते हैं।
इसका मतलब यह है कि अगर हमारी सरकार ने अगली बैठक में मुखिया के साथ काम नहीं किया, लेकिन उस जगह के साथ जहां वह "मिली", तो हम कानून लागू करते हैं, न कि उनके "सूचक"।
और उपभोक्ता अधिकारों पर कानून के अनुसार, यदि सेवा उस राशि में प्रदान नहीं की जाती है जिसके लिए भुगतान करना आवश्यक है, तो सेवा प्रदान करने वाली पार्टी (गर्मी आपूर्ति) को इस अंतर को वापस करना होगा, और आगे "कम से कम" अर्जित करना होगा किसी तरह वास्तव में खपत की गई मात्रा के अनुपात में "।
मैं मुकदमा करूंगा। लेकिन मुझे लगता है कि आपको जल्दबाजी नहीं करनी चाहिए, पहले मैं पुनर्गणना के अनुरोध के साथ एक दावा लिखूंगा। स्वाभाविक रूप से, कोई भी गिनने में जल्दबाजी नहीं करेगा। लेकिन यह अदालत द्वारा पूर्व-परीक्षण समझौते के प्रयास के रूप में ध्यान में रखा जाएगा।
सोमवार है, वे काम नहीं करते। मैं कल दावा करूंगा। रिसेप्शन पर इसे पंजीकृत करने के बाद मैं दावे का पाठ पोस्ट करूंगा।
दुर्भाग्य से, मैं एक गणितज्ञ हूं, वकील नहीं, मैं तर्क की कमी के बारे में शिकायत नहीं करता, लेकिन मैं वकील के स्तर पर कानून नहीं जानता। यदि कोई वकील कोई समझदार टिप्पणी या सुझाव देता है, तो मैं आभारी रहूंगा। कृपया गुण-दोष पर टिप्पणी ही छोड़ दें, टिप्पणी जिससे किसी को कोई लाभ नहीं होगा (जैसे: हाँ, यह अभी भी बेकार है, लेकिन हमारी सरकार में "मूली" है, आदि। मैं समय-समय पर बेरहमी से सफाई करूंगा।
अंत तक मेरे "गीत" में महारत हासिल करने वाले सभी लोगों का धन्यवाद, जो व्यावहारिक सलाह के साथ मदद करने का फैसला करते हैं, आपका स्वागत है।
