Shembull i marrëveshjes së blerjes së portës. Mostra standarde e plotësimit të një kontrate shitjeje

Çfarë po bën ai?

Ndërtuesi i kontratës do të gjenerojë automatikisht një kontratë shitje. Ju vetëm duhet të korrigjoni të dhënat në të kuqe me tuajin. Ju mund ta shkarkoni kontratën në Word.

Kush ka nevojë për të?

Organizata, sipërmarrës individualë dhe individë që lidhin kontrata shitjeje.

Çmimi

Përdorimi i konstruktorit të kontratës është falas, pa dërguar SMS dhe pa regjistrim.

Futja e të dhënave (gjithçka është falas!):

Kush e lidh kontratën?

Kush po transporton?

Periudha e garancisë së përdorimit

Transferimi i mallrave përpara afatit?

Shitës:

Ka të drejtë të transferojë mallrat përpara afatit; Nuk ka të drejtë të transferojë mallrat përpara afatit.

Enë dhe paketim

Si paguhen shërbimet?

Kur lëviz produkti?

Para/jo para?

TVSH?

Një përgjegjësi?

Modeli i kontratës së formuar

Kontrata e shitjes (Emri i produktit) nga 04.07.2019

(LLC, CJSC, OJSC, ...) " (Emri i organizatës)”, i përfaqësuar nga (emri i plotë), duke vepruar në bazë të Kartës, në vijim i referuar si "Shitësi", nga njëra anë, dhe Sipërmarrës individual(emri i plotë), duke vepruar në bazë të Certifikatës, në vijim i referuar si "Blerësi", nga ana tjetër, kanë lidhur këtë Marrëveshje si më poshtë:

1. Objekti i Marrëveshjes

1.1. Shitësi merr përsipër të transferojë në pronësi të blerësit sasinë e mallrave të përcaktuar nga kjo marrëveshje, dhe blerësi merr përsipër të paguajë për të pranuar mallrat e blera nga Shitësi.

1.2. Mallrat i përkasin shitësit me të drejtën e pronësisë, nuk janë lënë peng, nuk janë arrestuar, nuk janë objekt i pretendimeve të palëve të treta.

1.3. Objekti i kësaj kontrate është një produkt me karakteristikat e mëposhtme:

Prodhuesi (emri i plotë i ndërmarrjes)

Emri i produktit, plotësia dhe cilësia (emri me tregues të standardit, specifikimet etj.)

njësi matëse (gram, litra, etj.)

Çmimi për njësi (rubla)

Numri i artikujve (___)

2. Kushtet për transferimin e mallrave dhe vendbanimet

2.1. Afati i fundit për transferimin e produkteve është caktuar (data) Shitësi nuk ka të drejtë për transferim të hershëm të produkteve.

2.2. Vendndodhja e produktit (adresa)

2.3. Produktet dërgohen tregohet mënyra e dërgesës ose marrjes së mostrave të produkteve

Kontejneri i kthehet Shitësit, me shpenzimet e Blerësit

2.4. Produktet dorëzohen në kontejnerë dhe ambalazhe që korrespondojnë me (tregoni numrin e standardit, TU)

2.5. Pronësia e mallit i kalon blerësit nga data e pagesës për mallrat

2.6. Kushtet shtesë (________________)

3. Çmimi, procedura e pagesës

3.1. Çmimi për njësi të prodhimit është (___) rubla.

Kostoja e të gjithë sasisë së produkteve është (___) rubla. Mallrat nuk i nënshtrohen TVSH-së

3.2. Data e pagesës së produktit (data)

3.3. Blerësi brenda tre ditëve pune nga data e lidhjes së kontratës paguan 50% të kostos së mallit.

Blerësi paguan 50% të mbetur të vlerës së mallit brenda shtatë ditëve pune pas marrjes së mallit.

3.4. Pagesa bëhet në formë pa para duke transferuar në llogarinë e Kontraktorit.

4. Përgjegjësia

4.1. Për vonesën në transferimin e produkteve, transferimin e më pak se sa parashikohet në kontratë, ose vonesën në marrjen e mostrave të produkteve, pala fajtore do t'i paguajë palës së dëmtuar një gjobë në shumën prej (___) rubla të shumës së produkte të patransferuara (të pazgjedhura).

4.2. Për refuzim të pajustifikuar ose evazion të pagesës për produktet, Blerësi do t'i paguajë Shitësit një gjobë në shumën prej (___) për qind të shumës që ai refuzoi të paguante ose iu shmang.

4.3. Në rast të pagesës me vonesë për produktet, Blerësi do t'i paguajë Shitësit një gjobë në shumën prej (___) - për qind e shumës së pagesës së vonuar për çdo ditë vonesë.

4.4. Pagesa e një gjobe (gjobë, gjobë) dhe kompensimi për humbjet e shkaktuara nga kryerja e pahijshme e një detyrimi nuk i çliron palët nga përmbushja e detyrimit në natyrë.

4.5. Mosmarrëveshjet që lindin nga zbatimi i kësaj marrëveshjeje zgjidhen jashtë gjykatës, me paraqitjen e kërkesave.

5. Pretendimet

5.1. Palët vendosin një procedurë pretendimi për shqyrtimin e mosmarrëveshjeve në lidhje me ekzekutimin e kësaj Marrëveshjeje. Kërkesat për shkelje të detyrimeve nga një Palë do të bëhen nga Pala tjetër me shkrim, me dokumente që konfirmojnë pretendimin bashkëngjitur.

5.2. Data e paraqitjes së kërkesës është data e regjistrimit të dërgesës postare. Data e marrjes së kërkesës është data e marrjes së përfaqësuesit të marrësit në marrjen e dokumentit. Data e përgjigjes në kërkesë është data e regjistrimit të dërgesës postare me përgjigjen.

6. Rrethanat e forcës madhore

6.1. Palët lirohen nga përgjegjësia për mospërmbushje të pjesshme ose të plotë të detyrimeve sipas kësaj Marrëveshjeje, nëse ky dështim ishte rezultat i rrethanave të forcës madhore që lindën pas përfundimit të kësaj Marrëveshjeje, të cilat Pala nuk mund t'i parashikonte dhe as t'i parandalonte me masa të arsyeshme.

6.2. Rrethanat e mësipërme në kontekstin e kësaj Marrëveshjeje, në veçanti, përfshijnë: fatkeqësitë natyrore, luftën ose armiqësitë, një goditje në një industri ose rajon, si dhe pasojat e tyre; pranimi nga autoritetet pushtetin shtetëror akt normativ që shkaktoi pamundësinë e ekzekutimit të kësaj Marrëveshjeje nga ndonjëra nga Palët. Kjo listë rrethanat e forcës madhore nuk janë shteruese dhe mund të përfshijnë të gjitha rrethanat e tjera që bien nën konceptin e forcës madhore në përputhje me legjislacionin aktual të Federatës Ruse.

6.3. Ndodhja e rrethanave të forcës madhore sjell një rritje të afatit për ekzekutimin e kësaj Marrëveshjeje për periudhën e vlefshmërisë së këtyre rrethanave, përveç nëse Palët vendosin ta ndërpresin atë.

6.4. Palët janë të detyruara që menjëherë të informojnë njëra-tjetrën për ndodhjen e rrethanave të forcës madhore.

6.5. Vërtetim i faktit të ndodhjes së rrethanave të forcës madhore janë dokumentet e lëshuara nga organi i autorizuar.

7. Dispozitat përfundimtare

7.1. Marrëveshja është e vlefshme që nga momenti i nënshkrimit të saj nga Palët derisa Palët të përmbushin plotësisht detyrimet e tyre.

7.2. Kjo marrëveshje është bërë në dy kopje, një për secilën nga palët, me fuqi juridike të barabartë.

7.3. Ndryshimet dhe shtesat në këtë marrëveshje bëhen me shkrim, nënshkruhen nga palët dhe janë pjesë përbërëse e kësaj marrëveshjeje.

8. Detajet bankare, adresat dhe nënshkrimet e palëve:

Shitës: (LLC, CJSC, OJSC, ...) " (Emri i organizatës)" Adresë: Adresa e postës: (111111, Moskë, PO Box 111) TIN (611106562222) numri i llogarisë (11102810700000000222) (CJSC CB Petrov Bank) k/s (11101810100000000222) Banka BIC (226012222) Telefoni (+79081112121) Nënshkrimi__________

Blerësi: IP (emri i plotë) Adresë: (111111 Ndërtuesit e rrugëve të Moskës 11) Adresa e postës: (111111, Moskë, PO Box 111) TIN (611106562222) numri i llogarisë (11102810700000000222) (CJSC CB "Petrov Bank" k/s (11101810100000000222) Banka BIC (226012222) Telefoni (+79081112121) e-mail: ( [email i mbrojtur]} Nënshkrimi__________

Me ndihmën e ose këtij shërbimi online për organizatat, ju mund të mbani shënime tatimore dhe kontabël për sistemin e thjeshtuar të taksave dhe UTII, të gjeneroni pagesa, 4-FSS, SZV, Llogaritja e unifikuar 2017, të paraqisni çdo raport përmes internetit, etj. (nga 250 r / muaj). 30 ditë pa pagesë, në pagesën e parë (nëse klikoni në këto lidhje nga kjo faqe) tre muaj si dhuratë. Për IP-të e krijuara rishtazi tani (pa pagesë).

dokument bosh " Forma e përafërt kontratat për shitjen e mallrave” i referohet titullit “Marrëveshja për shitjen, marrëveshje kontraktuese”. Ruani një lidhje me dokumentin në në rrjetet sociale ose shkarkoni në kompjuterin tuaj.

Kontrata për shitjen e mallrave

_______________________ "__" ___________ 20___

(vendi i lidhjes së kontratës) (data e lidhjes së kontratës)

Në fytyrën e ______________________,

e tutje "Blerësi", nga njëra anë dhe

Në fytyrën e ____________________,

(emri i plotë i personit juridik) (emri i plotë, pozicioni)

duke vepruar në bazë të _________________________________, referuar në

(Karta, Rregulloret, Prokurat)

në vijim të referuar si "Shitësi", nga ana tjetër, dhe së bashku të referuara si "Palët",

kanë hyrë në këtë Marrëveshje si më poshtë:

1. Objekti i Marrëveshjes

1.1. Sipas kësaj marrëveshjeje, Shitësi merr përsipër të transferojë mallrat në

pronë blerësit, dhe Blerësi merr përsipër të pranojë mallrat dhe

paguaj për të çmimin e caktuar.

1.2. Emri, sasia dhe diapazoni i mallrave përcaktohen në

specifikim, i cili është aneks i kësaj kontrate.

2. Detyrimet e Palëve

2.1. Shitësi është i detyruar:

2.1.1. Transferoni blerësit mallrat e parashikuara nga kjo marrëveshje

rum, i cilësisë së mirë, në sasi dhe asortiment, dakord

Partitë.

2.1.2. Njëkohësisht me transferimin e mallrave, transferoni te blerësi i tij

aksesorët, si dhe dokumentet përkatëse: _____________________

(certifikatë teknike,

_______________________________________________________.

certifikatën e cilësisë, manualin e udhëzimeve, etj.)

2.1.3. Transferoni mallrat te blerësi në kontejnerë dhe (ose) paketim, duke siguruar

ruajtjen e sigurisë së mallrave të këtij lloji në kushte normale magazinimi dhe

transporti.

2.1.4. Dorëzoni mallrat në adresën e blerësit jo më vonë se ____________ nga

nga momenti i lidhjes së kësaj marrëveshjeje.

2.2. Blerësi është i detyruar:

2.2.1. Pranoni mallrat që i janë dorëzuar, përveç nëse

ai ka të drejtë të kërkojë zëvendësimin e mallit ose të refuzojë të përmbushë kontratën

blerjen dhe shitjen.

2.2.2. Paguani mallrat me çmimin dhe brenda kohës së përcaktuar me këtë

kontratës.

2.2.3. Njoftoni Shitësin për shkeljen e kushteve të kontratës për sasinë

ve, asortimenti, cilësia, kontejneri dhe (ose) paketimi i mallrave në kohë

____________________________________.

3. Çmimi i kontratës dhe procedura e shlyerjes

3.1. Çmimi i kontratës përcaktohet në varësi të peshës (sasisë)

dhe gamën e mallrave të specifikuara në specifikim.

3.2. Blerësi duhet të paguajë plotësisht për mallrat

më vonë se _______________ nga data e dorëzimit të tij.

3.3. Pagesa bëhet duke transferuar fonde në

Llogaria e shitësit.

4. Përgjegjësia e Palëve

4.1. Kur mallrat tërhiqen nga blerësi nga palët e treta për arsye,

që lindin përpara ekzekutimit të kësaj kontrate, Shitësi është i detyruar të rimbursojë

blerësi për humbjet e shkaktuara.

4.2. Shitësi është përgjegjës për defektet e mallrave që kanë lindur para se të transferohej

duke i dhënë blerësit ose për arsye që kanë lindur para atij momenti.

4.3. Nëse Blerësi nuk përmbush detyrimin për të paguar

mallrat e transferuara në kontraktuale afat, për shumën e vonuar

interesi është i pagueshëm në përputhje me nenin 395 të Kodit Civil

dex nga dita kur, sipas kontratës, mallrat do të paguheshin, deri në ditën e op-

lat e mallrave nga Blerësi.

5. Dispozitat përfundimtare

5.1. Detyrimi i shitësit për të transferuar mallrat te blerësi konsiderohet të jetë

përfunduar në momentin e dorëzimit të mallit te blerësi.

5.2. Rreziku i humbjes aksidentale ose dëmtimit aksidental të mallrave është

shkon te Blerësi nga momenti kur, në përputhje me këtë marrëveshje

Shitësi konsiderohet se ka përmbushur detyrimin e tij për transferimin e mallit te blerësi

5.3. Në të gjitha aspektet e tjera që nuk mbulohen nga kjo Marrëveshje,

Palët udhëhiqen nga legjislacioni aktual i Federatës Ruse -

5.4. Kjo Marrëveshje është bërë në dy kopje, të barabarta

fuqi ligjore - një për secilën nga palët.

6. Detajet dhe nënshkrimet e Palëve

Shitësi blerës

__________________________________ ________________________________

__________________________________ ________________________________

Shitësi blerës

Shikoni dokumentin në galeri:

• 
  Nuk është sekret që puna në zyrë ka një ndikim negativ si në gjendjen fizike ashtu edhe në atë mendore të punonjësit. Ka shumë fakte që i vërtetojnë të dyja.
• 
  Në punë, çdo person kalon një pjesë të konsiderueshme të jetës së tij, ndaj është shumë e rëndësishme jo vetëm se çfarë bën, por edhe me kë duhet të komunikojë.

Thelbi i kontratës së shitjes është kalimi i pronësisë nga shitësi te blerësi. Shitësi merr përsipër t'ia transferojë mallin blerësit së bashku me të gjithë aksesorët dhe dokumentet brenda afatit të përcaktuar në kontratë. Dhe blerësi premton të pranojë këtë produkt dhe të paguajë një shumë të caktuar për të.

Kontrata e shitjes konsiderohet e lidhur sapo palët të kenë rënë dakord për mallin. Por pronësia e sendit kalon nga shitësi te blerësi vetëm në momentin e kalimit të tij. Përjashtim bëjnë shitblerja e pasurive të paluajtshme.

Mund të blini me paradhënie, me ose me kredi. Në këto raste, pronësia i mbetet shitësit deri në pagesën e plotë.

Çfarë mund dhe nuk mund të shitet dhe të blihet

Çdo gjë, edhe ato që vetëm do të krijohen. Përveç kësaj, kafshët dhe pronësia intelektuale mund të jenë mallra.

Ju mund të tregtoni si pasuri të paluajtshme (tokë, ndërtesa, etj.) ashtu edhe pasuri të luajtshme (të gjitha gjërat e tjera, përfshirë automjetet).

Armët, ilaçet, bizhuteritë dhe sendet e tjera të kufizuara mund të shiten dhe blihen vetëm me një leje të veçantë.

Kush mund të lidhë një kontratë shitje

Shitësit dhe blerësit mund të jenë si individë ashtu edhe personat juridikë si dhe subjektet shtetërore dhe komunale.

Në të njëjtën kohë, qytetarët duhet të jenë ligjërisht të aftë, dhe personat juridikë - ligjërisht të aftë. Adoleshentët nga mosha 16 deri në 18 vjeç janë pjesërisht të aftë, prandaj mund të shesin dhe blejnë pronë vetëm me pëlqimin me shkrim të prindërve të tyre.

Cila është forma e kontratës së shitjes

Nëse nevojitet apo jo një dokument në letër varet nga ajo që blihet dhe shitet dhe nga kush. Pajtueshmëria me formularin e shkruar është e nevojshme nëse:

1. Malli është pasuri e paluajtshme.
2. Njëra ose të dyja palët janë persona juridikë.
3. Një qytetar i shet një qytetari mallra me vlerë më shumë se 10,000 rubla.

Përjashtim bëjnë transaksionet e kryera në momentin e përfundimit të tyre. Për shembull, me pakicë.

Cilat janë kontratat e shitjes?

Kodi Civil identifikon shtatë lloje të kontratës së shitjes.

1. Kontrata e shitjes me pakicë.
2. Kontrata e dërgesës.
3. Kontrata e furnizimit për nevoja shtetërore ose komunale.
4. Marrëveshja kontraktuese (blerja e produkteve bujqësore).
5. Kontrata e energjisë.
6. Kontrata për shitjen e pasurive të paluajtshme.
7. Marrëveshja e shitjes së kompanisë.

Secila prej tyre ka veçori juridike.

Le të shqyrtojmë më hollësisht kontratën e shitjes së makinës si rast të veçantë të projektit të përgjithshëm dhe kontratën e shitjes së banesës si rast të veçantë të shitjes së pasurive të paluajtshme. Këto transaksione më së shpeshti gjenden në aktivitetet ekonomike të personave fizikë dhe juridikë.

Si të shkruani një marrëveshje për blerjen e makinës

Ju nuk keni nevojë të shkoni te një noter për të regjistruar blerjen dhe shitjen e një makine. Kontrata mund të hartohet në një formë të thjeshtë me shkrim, duke marrë si mostër një nga formularët në internet.

Plotësoni dokumentin me dorë ose në kompjuter - nuk ka rëndësi. Gjëja kryesore është që ai përmban informacione rreth:

1. Vendi dhe data e transaksionit.
2. Shitësi dhe blerësi (emri i plotë, të dhënat e plota të pasaportës).
3. Automjeti (lloji, marka, ngjyra, data e lëshimit, numri i shtetit, VIN, numri i njësisë së fuqisë dhe shasisë, seria dhe numri i titullit).
4. Kostoja (pa të, kontrata është e vlefshme, por në rastet e diskutueshme, çmimi do të duhet të përcaktohet me ndihmën e ekspertëve dhe përmes gjykatave).
5. Rendi i transferimit të makinës.

Shitësi duhet të përgatisë dokumentet e titullit për apartamentin: një ekstrakt ose USRN (konfirmon statusin e pronarëve, si dhe mungesën e barrëve), një kontratë të mëparshme shitjeje, dhurimi, shkëmbimi, privatizimi ose një certifikatë trashëgimie. Unë gjithashtu rekomandoj të porosisni një shpjegim, një pasaportë kadastrale dhe një plan dysheme nga BTI dhe të merrni një certifikatë pa borxhe për një apartament komunal.

Alexander Spiridonov, bashkëpunëtor kryesor, Shërbimi Ligjor Evropian

Nëse apartamenti është pronë e përbashkët e përbashkët e bashkëshortëve, është e nevojshme të lëshohet një pëlqim i noterizuar i gruas (burrit) për shitjen. Nëse mes pronarëve ka të mitur, do të kërkohet marrëveshje me shkrim autoritetet e kujdestarisë.

Si të regjistroni një kontratë për shitjen e një apartamenti

Regjistrimi i shitblerjeve rregullohet nga Ligji Federal Nr. 302 i datës 30 dhjetor 2012 dhe jo nga neni 558 i Kodit Civil. Prandaj, për momentin kontrata e shitjes bëhet në formë të thjeshtë me shkrim dhe konsiderohet e lidhur në momentin e nënshkrimit.

Olga Sautina, Firmë ligjore"Nedelko dhe partnerët"

Por ju ende duhet të kontaktoni Shërbimin Shtetëror të Regjistrimit (Rosreestr). Shitësi dhe blerësi duhet të regjistrojnë ndryshimin e pronësisë së banesës. Do të kërkohen dokumentet e mëposhtme:

1. Aplikim për regjistrim.
2. Kontrata e shitjes.
3. Pasaporta kadastrale për apartamentin.
4. Pëlqimi për transaksionin nga palët e interesuara (bashkëshortët, autoritetet e kujdestarisë, etj.).
5. Fatura e pagesës së detyrës shtetërore (2000 rubla).

Një aplikim dhe një paketë dokumentesh mund të dorëzohen personalisht në degën Rosreestr ose MFC, me postë me vlerë të deklaruar ose nëpërmjet internetit.

Brenda shtatë (kur kontaktoni drejtpërdrejt Rosreestr) ose nëntë ditë (kur kontaktoni MFC), transferimi i të drejtave pronësore do të zyrtarizohet. Pronari i ri do të marrë një ekstrakt nga United regjistri shtetëror tatimpaguesit (EGRN). Certifikatat e veçanta të pronësisë së banesave nuk janë lëshuar aktualisht.

Një mostër e marrëveshjes së shitjes së produktit do t'i ndihmojë përdoruesit të krijojnë një marrëveshje garancie me shkrim. Mostra mund të shkarkohet falas nga lidhja.

Shitja dhe blerja e mallrave ndërmjet individëve dhe personave juridikë shoqërohet pothuajse gjithmonë me një dokument të shkruar. Marrëdhëniet juridike gojore përdoren gjithnjë e më pak nga pjesëmarrësit, pasi të gjithë kanë nevojë për garanci. Shembull i kontratës për shitjen e mallrave, i vendosur në këtë faqe, do t'i ndihmojë përdoruesit të krijojnë paktin e nevojshëm dhe ta zbatojnë atë praktikën e vet. Si të gjitha aktet juridike, edhe shitja e mallrave ka veçori thelbësore. Le t'i hedhim një sy atyre në këtë artikull. Pa këto pika, letra nuk do të jetë legjitime. Forca juridike e marrëveshjes jepet jo vetëm nga nënshkrimet e palëve, por edhe nga përmbajtja.

Ju mund ta shkarkoni mostrën absolutisht falas përmes një lidhjeje direkte pa asnjë kufizim. Secili që përbën dhe nënshkruan paktin e tjetërsimit të mallrave duhet të kontrollojë me kujdes çdo shkronjë dhe numër në përmbajtjen e tij. Gabimet gramatikore dhe të pikësimit në tregim nuk janë të dëshirueshme. Është jashtëzakonisht e rëndësishme që lexuesi dhe subjekti i marrëdhënies juridike që nënshkruan kontratën të mendojë për atë që është shkruar dhe të njohë të drejtat dhe detyrimet e veta për të përjashtuar situata të diskutueshme në të ardhmen.

Klauzola të detyrueshme të kontratës së shitjes së mallrave

:

• Në krye janë shkruar tradicionalisht emri i paktit, data dhe vendi i përpilimit të tij;
• Më poshtë janë të dhënat e pjesëmarrësve, subjekti;
• Tjetra janë bërë karakteristikat teknike objekt i shitur dhe blerë;
• Kompetencat, detyrimet, përgjegjësia, forca madhore, sende të tjera;
• Sipas gjykimit të subjekteve, në kontratën e shitjes së mallrave përfshihen edhe marrëveshje të tjera që nuk cenojnë të drejtat e tyre;
• Nënshkrimet, transkriptet, vulat.

Kontrata për tjetërsimin e mallrave hartohet në të paktën dy kopje, një për secilën palë. Plotësimi i saktë i detajeve, lëndës, kompetencave, detyrimeve, përgjegjësive dhe kushteve të tjera thelbësore do t'ju lejojë të krijoni një akt juridik që plotëson të gjitha kërkesat e jurisprudencës. Pavarësisht nga ekzekutimi ynë i letrës, ju rekomandojmë që të merrni këshilla nga një avokat praktikues kjo çështje. Kursimi i shumave të vogla për një konsultim nuk ia vlen pasojat afatgjata në formën e procesit gjyqësor.

Në këtë faqe do të flasim për marrëveshjen e shitblerjes në shembullin e shitjes së pasurive të paluajtshme, mallrave, një makine dhe një ndërmarrje. Ju mund të shkarkoni versionet e ndryshme të kontratës më poshtë, si dhe të zbuloni tiparet e lidhjes së tyre.

Është një marrëveshje sipas së cilës njëra palë (shitësi) detyrohet t'ia kalojë pronën palës tjetër (blerësit). Në këtë rast, blerësi paguan një shumë të caktuar parash (të përcaktuara në kontratë).

Ekzistojnë lloje të ndryshme të kontratës së shitjes, si p.sh.

1. Shitja dhe blerja me pakicë;
2. furnizim;
3. Furnizimi me mallra për nevoja shtetërore;
4. Kontraktimi;
5. Furnizimi me energji;
6. Prona për Shitje;
7. Shitja e ndërmarrjes;
8. shitja e makinave;
9. etj.

Ne do të analizojmë kontratën për shitjen e një makine, pasuri të paluajtshme, mallra dhe një ndërmarrje.

Kontrata e shitjes me pakicë

Është një marrëveshje sipas së cilës njëra palë (shitësi) e angazhuar në shitjen e mallrave me pakicë ia kalon pronësinë e mallrave një pale tjetër (ky është blerësi). Blerësi, nga ana tjetër, duhet të pranojë mallrat, dhe atyre gjithashtu duhet t'i paguhet një shumë e caktuar parash (çmimi). Një parakusht për këtë lloj kontrate është Emri dhe sasia e mallit. Përndryshe, kontrata është e pavlefshme.

Objekti i kontratës- mallrat e transferuara nga shitësi te blerësi. Mall është një pronë që nuk është tërhequr nga qarkullimi civil; gjëra për konsum. Subjekti i kësaj marrëveshjeje nuk mund të jenë llojet e të drejtave të detyrueshme, të drejtat e përfitimeve jomateriale etj.

çmimi shitësi duhet të shpallë në momentin kur është lidhur kontrata. Çmimi i vendosur nga shitësi duhet të jetë i njëjtë për çdo blerës. Nëse blerësi i është shitur malli me një kosto më të lartë, ai ka të drejtë të kërkojë që kontrata të njihet e pavlefshme. Në këtë rast ndodh kthimi dypalësh (palët duhet t'i kthejnë gjithçka njëra-tjetrës). Nëse konsumimi i mallrave tashmë ka ndodhur dhe transaksioni shpallet i pavlefshëm, blerësi do të marrë diferencën midis shumës së paguar prej tij dhe shumës më të vogël për të cilën është shitur malli.

Shitës duhet të jetë një sipërmarrës i angazhuar në aktivitete të shitjes me shumicë (pronar ose person i autorizuar). Për të shitur disa lloje mallrash, shitësi duhet të ketë të gjitha licencat e nevojshme (shitje të alkoolit, duhanit).

Blerësi Mund të jetë ose një individ ose një person juridik.

Ju mund të shkarkoni një mostër / formular të një kontrate për shitjen e mallrave më poshtë:

Shkarkoni kontratën e shitjes së mallrave

Kontrata për shitjen e pasurive të paluajtshme

Sipas kësaj marrëveshjeje njëra palë (shitësi) transferon pasurinë e paluajtshme në pronësi të palës tjetër (blerësit). Në këtë rast, blerësi pranon pronën duke përdorur aktin e transferimit, pastaj paguan për të. Forma e kontratës për shitjen e pasurisë së paluajtshme është e thjeshtë me shkrim.

Kushtet thelbësore- subjekti, çmimi dhe lista e personave që kanë të drejtën e përdorimit të lokaleve (të drejtat e tyre renditen edhe aty). Ekzistojnë gjithashtu kërkesa të caktuara për detajimin e temës. Për shembull, nëse një truall është në shitje, është e nevojshme të tregohet se ku ndodhet, numri i saj kadastral, kategoria e tokës, për çfarë qëllimi do të përdoret dhe madhësia e sipërfaqes së saj totale. Nëse mungon detaji i kërkuar, konsiderohet se kontrata nuk është lidhur.

Shembulli tregon një kontratë për shitjen e një apartamenti, por ju mund ta modifikoni atë për shitjen e pasurive të tjera të paluajtshme ose tokës.

Shkarkoni një mostër/formë të një kontrate për shitjen e pasurive të paluajtshme ndërmjet individët mundeni me poshte:

Shkarkoni kontratën e shitjes së pasurive të paluajtshme(në formatin Doc, redaktuar në Word)

Kontrata e furnizimit

Sipas kësaj marrëveshjeje furnizuesi (shitësi) i angazhuar në zbatim aktiviteti sipërmarrës, llojet e mallrave të prodhuara ose të blera prej tij i kalojnë blerësit në një periudhë të caktuar kohore.

Tipari kryesor dallues i kontratës- një pyetje me përdorimin e objektit të kontratës. Në këtë rast, mallrat blihen për t'u kryer në të ardhmen aktivitet ekonomik subjekt juridik ose sipërmarrje individuale.

Një veçori tjetër– dorëzimi duhet të bëhet nga furnizuesi. Por, sipas kushteve të kontratës, diçka tjetër është e mundur.

Një marrëveshje e tillë nuk mund të lidhet nga një organizatë që nuk kryen aktivitete sipërmarrëse.

Marrëveshja e shitblerjes së ndërmarrjes

Sipas kësaj marrëveshjeje shitësi ia kalon blerësit pronësinë e ndërmarrjes (kompleksit pronësor). Përjashtim bëjnë vetëm të drejtat dhe detyrimet që shitësi nuk ka të drejtë t'ia transferojë një personi tjetër.

Formulari i kontratës- e shkruar, e detyrueshme regjistrimin shtetëror. Kontrata hyn në fuqi nga momenti i përfundimit të regjistrimit.

Më poshtë mund të shkarkoni një mostër/formë të marrëveshjes së blerjes dhe shitjes së ndërmarrjes:

Shkarkoni marrëveshjen e shitblerjes së ndërmarrjes(në formatin Doc, redaktuar në Word)

Marrëveshja e blerjes së automjetit

Gjithashtu sipas kontratës së shitjes shpesh bëjnë transaksione me makina.

Ju mund të shkarkoni një mostër / formular të një kontrate për shitjen e një makine midis individëve më poshtë:

Shkarkoni kontratën e shitjes së makinës(në formatin Doc, redaktuar në Word)

Hollësitë e kontratës së shitjes

Thelbi i kontratës së shitjes qëndron në gjenerimin e njëkohshëm të një marrëdhënie juridike relative (të detyrueshme) dhe një absolute (të drejtën e duhur).

Shitësi ka këto përgjegjësi:

1. Transferimi te blerësi mallra cilësore. Produkti duhet të plotësojë disa kërkesa: sasinë, asortimentin, kompletimin dhe kompletin e duhur. Sasia e mallit është kusht thelbësor, momenti i transferimit të mallit është ose momenti kur dorëzohet, ose kalimi i tij tek transportuesi (sipas ligjit civil).
2. Produkti duhet të jetë në një enë ose paketë
3. Shitësi është i detyruar të dorëzojë aksesorët dhe dokumentet që lidhen me mallin
4. Mallrat nuk duhet të pretendohen nga palët e treta. Nëse malli i shitur ka një pronar - një palë të tretë, ai ka të drejtë ta shesë këtë mall nga blerësi (ky rast quhet dëbim). Në rast të një situate të tillë, shitësi është i detyruar t'i rimbursojë blerësit koston e mallit të marrë prej tij.

Gjithashtu është e mundur të sigurohet mallrat e shitura (kjo bëhet nga shitësi).

Blerësi ka këto përgjegjësi:

1. Ai duhet të paguajë për mallrat e transferuara tek ai
2. Ai duhet të kthejë mallin e shitur nëse nuk i ka paguar ato (nëse shitësi ka të drejtën e pronësisë së mallit deri në momentin e pagesës).
3. Pagesa për mallrat e blera duhet të jetë e plotë ose e pjesshme, menjëherë pas marrjes ose pas transferimit të tij.
4. Duhet të informojë shitësin nëse kontrata është ekzekutuar në mënyrë jo të duhur
5. Sigurimi i detyrueshëm i mallrave të blera (nëse kërkohet në përputhje me kontratën).

Blerësi ka të drejtë të kërkojë nga shitësi që t'ia transferojë mallin që ka blerë brenda një periudhe të caktuar kohore (sipas kushteve të kontratës së lidhur).

Palët në marrëveshje blerja dhe shitja quhen shitës dhe blerës.

Subjektet e marrëveshjes mund të emërtojë qytetarët, personat juridikë dhe shtetin. Disa lloje të kësaj marrëveshjeje ofrojnë mundësinë e pjesëmarrjes në lëndë të caktuara të së drejtës civile në bazë të nivelit të aftësisë dhe aftësisë së tyre juridike. Faktori i llojit të të drejtave reale mbi pronën që shitet është gjithashtu i rëndësishëm.

Objekti i kontratës së shitjes- kjo është pasuri e pa tërhequr nga qarkullimi civil, si dhe lloje të të drejtave pronësore. Lënda e kontratës nuk mund të përfshijë detyrime subjektive (për shembull, borxhe), si dhe lloje të përfitimeve jomateriale.

Çmimi i kësaj marrëveshjeje- i diskutueshem. Mund të përcaktohet si në rubla ruse ashtu edhe në monedhën e vendeve të huaja. Në të njëjtën kohë, pagesa në Federatën Ruse duhet të jetë gjithmonë në rubla vendase. Çmimi për lloje te ndryshme mallrat (për shembull, për llojet e burimeve të energjisë) mund të vendosen vetëm nga shteti. Çmimi është kusht thelbësor i kontratës së shitjes vetëm në dy situata: nëse malli shitet me këste dhe nëse shiten sende të paluajtshme. Nëse çmimi mungon në kontrata të ngjashme, atëherë pagesa duhet të bëhet me çmimin e llojeve të ngjashme të mallrave.

Afati Kontrata e shitjes luan gjithmonë një rol të ndryshëm. Nëse kjo është një kontratë furnizimi ose malli shitet me këste, afati është një kusht thelbësor. Në raste të tjera, termi nuk është një kusht thelbësor. Afati zakonisht përcaktohet nga palët në kontratë. Kjo është ose një datë kalendarike, ose fundi i një periudhe të caktuar kohore, ose ndonjë ngjarje specifike, ose momenti i kërkesës. Në mungesë të një treguesi të afatit të kontratës, transferimi i mallrave duhet të kryhet brenda një kohe të arsyeshme, dhe pagesa - pasi mallrat të jenë transferuar. Nëse mospërmbushja e detyrimeve me afat e bën kontratën të parëndësishme për blerësin, kontrata quhet kontratë për një afat (sipas Kodit Civil të Federatës Ruse).

Forma e kësaj marrëveshjeje janë shpesh me gojë. Formulari me shkrim kërkohet për kontratat e mëposhtme:

1. Në rastin e shitjes së pasurive të paluajtshme (një marrëveshje e tillë duhet t'i nënshtrohet regjistrimit të detyrueshëm shtetëror).
2. Në rast të transaksioneve të tregtisë së jashtme.
3. Nëse kontrata përfshin persona juridikë.
4. Nëse kontrata është lidhur për një shumë që tejkalon 10 pagat minimale (përjashtim bëjnë transaksionet e bëra në momentin e lidhjes së tyre).

Lidhja e kontratës së shitjes rregullohet nga Kodi Civil (përkatësisht, kreu 28). Në të njëjtën kohë, secili specie të veçanta kontratat kanë veçoritë dhe nuancat e veta specifike.

Arsyet mbi të cilat vjen përgjegjësia e palëve sipas kontratës së shitjes:

1. Nëse malli dëmtohet ose humbet aksidentalisht (përgjegjësia i takon blerësit që nga momenti kur shitësi ia dorëzoi këtë mall).
2. Rasti i dëbimit - nëse malli i është sekuestruar blerësit nga një palë e tretë (pronari i pronësisë së këtij produkti). Në një situatë të tillë, shitësi duhet të kompensohet për të gjitha humbjet e shkaktuara nga blerësi.
3. Nëse shitësi nuk i ka transferuar mallrat blerësit brenda një periudhe të caktuar të caktuar, nëse ai nuk ka transferuar dokumentet, aksesorët e mallit. Në këtë rast, blerësi refuzon mallrat, përveç nëse kontrata parashikon një zhvillim të ndryshëm të situatës.
4. Nëse shitësi i ka shitur blerësit një sasi mallrash më të vogël (se sa është parashikuar në kontratë). Blerësi ka të drejtë të kërkojë sasinë e munguar të mallit, ose të drejtën të refuzojë mallrat e transferuara tek ai. Nëse mallrat janë paguar tashmë, ata mund të kërkojnë rimbursim të shumës së parave të paguara prej tyre.
5. Nëse shitësi ka dorëzuar mallrat me cilësi joadekuate (shitësi është i detyruar të ulë çmimin e blerjes në mënyrë proporcionale, eliminoni defektet e mallrave pa pagesë në periudhë të caktuar ose rimbursimin e shpenzimeve të blerësit për eliminimin e defekteve të produktit). Një përgjegjësi e ngjashme vendoset edhe nëse mallrat i dorëzohen blerësit në paketim të pahijshëm.
6. Nëse mallrat e dorëzuara janë jo të plota. Shitësi ose duhet të kryejë një ulje proporcionale në çmimin e blerjes ose ta përfundojë atë.
7. Nëse shitësi refuzon të transferojë mallrat e blera prej tij te blerësi, ose refuzon t'i transferojë atij aksesorët dhe dokumentet e mallrave. Në këtë rast, blerësi ka të drejtë të tërhiqet nga kontrata.
8. Nëse njëra palë e detyruar e kontratës nuk përmbush detyrimin për sigurimin e mallit, pala tjetër ka të drejtë të sigurojë në mënyrë të pavarur këtë mall, ndërsa pala e detyruar duhet të rimbursojë shpenzimet e bëra.

Si çdo kontratë tjetër, kontrata e shitjes lidhet sipas rregullave dhe procedurave të caktuara.

Pikat kryesore në lidhjen e kësaj marrëveshjeje janë si më poshtë:

1. Kontrata e shitjes duhet të përmbajë një listë të të dhënave të caktuara për produktin (gjënë) - duhet të ketë informacion për emrin dhe sasinë.
2. Duhet të tregohet lënda e kontratës - kushti thelbësor i saj. Ndonjëherë, kur lidhni një marrëveshje të tillë, është e nevojshme të përcaktohet lënda e transaksionit, emri dhe sasia, dhe për këtë është e nevojshme të keni më shumë informacion i detajuar. Për shembull, nëse prona e paluajtshme është në shitje, përcaktohet vendi ku ndodhet në një ngastër të caktuar toke. Nëse një ndërmarrje shitet, është e nevojshme të tregohet me saktësi kompleksi specifik i pronës.
3. Është e mundur të lidhni një marrëveshje të këtij lloji (nëse shitet pasuri e paluajtshme ose një ndërmarrje) me shkrim. Përpilohet një dokument dhe palët e nënshkruajnë atë. Kushti i formës së shkruar është i detyrueshëm edhe në rast të lidhjes së kontratës së shitblerjes së tregtisë së jashtme. Në rast të kontratës për shitjen e sendit të luajtshëm, kërkohet një faktor me shkrim vetëm nëse në kontratë marrin pjesë persona juridikë, shtetas dhe nëse çmimi i kontratës është 10 herë më i lartë se paga minimale.

Faqja është gjithmonë e përditësuar.
Kujdes! Nëse vëreni një gabim ose dokument të vjetëruar, ju lutemi na tregoni në komente.