Värava ostulepingu näidis. Müügilepingu täitmise standardnäidis

Mida ta teeb?

Lepinguline ehitaja koostab automaatselt müügilepingu. Teil on vaja ainult punased andmed enda omaga parandada. Lepingu saate alla laadida Wordis.

Kellele seda vaja on?

Organisatsioonid, üksikettevõtjad ja müügilepinguid sõlmivad eraisikud.

Hind

Lepingulise ehitaja kasutamine on tasuta, ilma SMS-i saatmise ja registreerimata.

Andmesisestus (kõik on tasuta!):

Kes sõlmib lepingu?

Kes veab?

Garantii kasutusaeg

Kauba üleandmine enne tähtaega?

Müügimees:

Omab õigust kaup enne tähtaega üle anda; Ei ole õigust kaupa enne tähtaega üle anda.

Konteiner ja pakend

Kuidas teenuste eest tasutakse?

Millal toode liigub?

Sularahas / sularahata?

käibemaks?

Kas vastutus?

Moodustatud lepingu mall

Müügileping (toote nimi) alates 04.07.2019

(LLC, CJSC, OJSC, ...) " (organisatsiooni nimi)”, mida esindab (täisnimi), kes tegutseb harta alusel, edaspidi "müüja", ühelt poolt ja Üksikettevõtja(täisnimi), tegutsedes Sertifikaadi alusel, edaspidi "Ostja", on seevastu käesoleva lepingu sõlminud järgmiselt:

1. Lepingu ese

1.1. Müüja kohustub ostja omandisse üle andma käesolevas lepingus sätestatud kaubakoguse ning Ostja kohustub maksma Müüjalt ostetud kauba vastuvõtmise eest.

1.2. Kaup kuulub müüjale omandiõiguse alusel, ei ole panditud, ei ole arestitud, ei ole kolmandate isikute nõuete esemeks.

1.3. Selle lepingu esemeks on toode, millel on järgmised omadused:

Tootja (ettevõtte täisnimi)

Toote nimetus, täielikkus ja kvaliteet (nimi koos standardi viitega, spetsifikatsioonid jne.)

mõõtühik (grammid, liitrid jne)

Ühiku hind (rubla)

Üksuste arv (___)

2. Kauba üleandmise ja arvelduste tingimused

2.1. Toodete üleandmise tähtaeg on määratud (kuupäev) Müüjal ei ole õigust toodete ennetähtaegseks üleandmiseks.

2.2. Toote asukoht (aadress)

2.3. Tooted saadetakse teele märgitakse toodete saatmis- või proovivõtuviis

Taara tagastatakse Müüjale, Ostja kulul

2.4. Tooted antakse üle vastavates konteinerites ja pakendites (märkige standardi number, TU)

2.5. Kauba omandiõigus läheb ostjale üle kauba eest tasumise päevast

2.6. Lisatingimused (__________________)

3. Hind, tasumise kord

3.1. Tootmisühiku hind on (___) rubla.

Kogu tootekoguse maksumus on (___) rubla. Kaup ei ole käibemaksukohustuslane

3.2. Toote maksetähtaeg (kuupäev)

3.3. Ostja tasub kolme tööpäeva jooksul alates lepingu sõlmimisest 50% kauba maksumusest.

Ülejäänud 50% kauba väärtusest tasub ostja seitsme tööpäeva jooksul peale kauba kättesaamist.

3.4. Tasumine toimub sularahata, ülekandega Töövõtja arvele.

4. Vastutus

4.1. Toodete üleandmisega viivitamise, lepingus ettenähtust väiksema üleandmise või toodete näidiste võtmisega viivitamise eest tasub süüdlane kannatanule trahvi summas (___) rubla. ülekandmata (valimata) tooted.

4.2. Põhjendamatu keeldumise või toodete eest tasumisest kõrvalehoidumise eest tasub Ostja Müüjale trahvi summas (___) protsenti summast, mille maksmisest keeldus või hoidus kõrvale.

4.3. Toodete eest tasumisega hilinemise korral tasub Ostja Müüjale Viivist summas (___) - protsenti viivis tasumata summast iga viivitatud päeva eest.

4.4. Sunniraha (trahv, sundraha) tasumine ja kohustuse mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamine ei vabasta pooli mitterahalise kohustuse täitmisest.

4.5. Käesoleva lepingu täitmisest tulenevad vaidlused lahendatakse kohtuväliselt, nõuete esitamisega.

5. Nõuded

5.1. Pooled kehtestavad käesoleva Lepingu täitmisega seotud vaidluste läbivaatamiseks nõude korra. Nõuded ühe Poole kohustuste rikkumise kohta esitab teine ​​Pool kirjalikult, lisades nõuet kinnitavad dokumendid.

5.2. Pretensiooni esitamise kuupäevaks on postisaadetise registreerimise kuupäev. Pretensiooni laekumise kuupäevaks loetakse saaja esindaja dokumendi vastuvõtmise kuupäeva. Pretensioonile vastamise kuupäevaks on postisaadetise vastusega registreerimise kuupäev.

6. Vääramatu jõu asjaolud

6.1. Pooled vabanevad vastutusest käesolevast lepingust tulenevate kohustuste osalise või täieliku täitmata jätmise eest, kui see oli tingitud vääramatu jõu asjaoludest, mis tekkisid pärast käesoleva lepingu sõlmimist ja mida pool ei saanud ette näha ega mõistlike meetmetega ära hoida.

6.2. Ülaltoodud asjaolud käesoleva lepingu kontekstis hõlmavad eelkõige: looduskatastroofe, sõda või vaenutegevust, streigi tööstuses või piirkonnas, samuti nende tagajärgi; ametivõimude heakskiit riigivõim normatiivakt, mis põhjustas ühegi poole poolt käesoleva lepingu täitmise võimatust. See nimekiri vääramatu jõu asjaolud ei ole ammendavad ja võivad hõlmata kõiki muid asjaolusid, mis kuuluvad vääramatu jõu mõiste alla vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele.

6.3. Vääramatu jõu asjaolude ilmnemine toob kaasa käesoleva lepingu täitmise tähtaja pikenemise nende asjaolude kehtivuse ajaks, välja arvatud juhul, kui pooled otsustavad seda üles öelda.

6.4. Pooled on kohustatud üksteist viivitamatult teavitama vääramatu jõu asjaolude ilmnemisest.

6.5. Vääramatu jõu asjaolude ilmnemise fakti kinnituseks on volitatud asutuse väljastatud dokumendid.

7. Lõppsätted

7.1. Leping kehtib selle Poolte poolt allakirjutamise hetkest kuni Poolte poolt võetud kohustuste täieliku täitmiseni.

7.2. Käesolev leping on sõlmitud kahes eksemplaris, üks kummalegi poolele ja millel on võrdne juriidiline jõud.

7.3. Käesoleva lepingu muudatused ja täiendused vormistatakse kirjalikult, poolte poolt allkirjastatud ja on käesoleva lepingu lahutamatuks osaks.

8. Pangaandmed, aadressid ja poolte allkirjad:

Müügimees: (LLC, CJSC, OJSC, ...) " (organisatsiooni nimi)" Aadress: Postiaadress: (111111, Moskva, postkast 111) TIN (611106562222) konto number (11102810700000000222) (CJSC CB Petrov Bank) k/s (11101810100000000222) Panga BIC (226012222) Telefon (+79081112121) Allkiri__________

Ostja: IP (täisnimi) Aadress: (111111 Moskva tänavaehitajad 11) Postiaadress: (111111, Moskva, postkast 111) TIN (611106562222) konto number (11102810700000000222) (CJSC CB "Petrov Bank" k/s (11101810100000000222) Panga BIC (226012222) Telefon (+79081112121) e-mail:( [e-postiga kaitstud]} Allkiri__________

Selle organisatsioonidele mõeldud veebiteenuse või selle abil saate pidada maksu- ja raamatupidamisarvestust lihtsustatud maksusüsteemi ja UTII kohta, genereerida makseid, 4-FSS, SZV, ühtne arvutus 2017, esitada aruandeid Interneti kaudu jne (alates 250 r / kuus). 30 päeva tasuta, esimese sissemakse korral (kui klõpsate sellel saidil nendel linkidel) kolm kuud kingitusena. Äsja loodud IP-de jaoks kohe (tasuta).

Tühi dokument " Ligikaudne vorm kauba müügilepingud” viitab rubriigile “Müügileping, töövõtuleping”. Salvestage link dokumendile sotsiaalvõrgustikes või laadige see oma arvutisse alla.

Leping kauba müügiks

_______________________ "__" ___________ 20___

(lepingu sõlmimise koht) (lepingu sõlmimise kuupäev)

_________________________ silmitsi

edaspidi "Ostja", ühelt poolt ja

Seistes silmitsi ____________________,

(juriidilise isiku täisnimi) (täisnimi, ametikoht)

punktis viidatud _______________________________________ alusel

(Harta, määrused, volitused)

edaspidi "müüja" ja koos nimetatud "pooled",

on käesoleva lepingu sõlminud järgmiselt:

1. Lepingu ese

1.1. Selle lepingu alusel kohustub Müüja kauba üle andma

vara Ostjale ning Ostja kohustub kauba vastu võtma ja

selle eest maksma määrata hind.

1.2. Kauba nimetus, kogus ja valik määratakse kindlaks

kirjeldus, mis on käesoleva lepingu lisa.

2. Poolte kohustused

2.1. Müüja on kohustatud:

2.1.1. Andke ostjale üle käesoleva lepinguga ettenähtud kaup

rumm, hea kvaliteediga, koguses ja sortimendis, kokkuleppel

Peod.

2.1.2. Samaaegselt kauba üleandmisega anda üle Ostjale tema

tarvikud ja seotud dokumendid: __________________________

(tehniline tunnistus,

_______________________________________________________.

kvaliteedisertifikaat, kasutusjuhend jne)

2.1.3. Kaubad anda Ostjale üle konteinerites ja (või) pakendites, pakkudes

seda tüüpi kaupade ohutuse säilitamine tavapärastes ladustamistingimustes ja

transport.

2.1.4. Tarnige kaup Ostja aadressile hiljemalt ____________ alates

alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest.

2.2. Ostja on kohustatud:

2.2.1. Võta talle üle antud kaup vastu, v.a

tal on õigus nõuda kauba asendamist või keelduda lepingu täitmisest

ost ja müük.

2.2.2. Tasuge kauba eest selles ettenähtud hinnaga ja aja jooksul

leping.

2.2.3. Koguse lepingutingimuste rikkumisest teavitada Müüjat

ve, sortiment, kvaliteet, konteiner ja (või) kauba õigeaegne pakendamine

____________________________________.

3. Lepingu hind ja arvelduskord

3.1. Lepingu hind määratakse sõltuvalt kaalust (kogusest)

ja spetsifikaadis märgitud kaubavalik.

3.2. Ostja peab kauba eest täielikult tasuma

hiljem kui _______________ alates selle kohaletoimetamise kuupäevast.

3.3. Tasumine toimub rahaülekandega aadressile

Müüja konto.

4. Poolte vastutus

4.1. Kui kolmandad isikud võtavad kauba Ostjalt tagasi põhjusel,

tekkinud enne käesoleva lepingu täitmist, on Müüja kohustatud hüvitama

ostjale tekkinud kahjude eest.

4.2. Müüja vastutab kauba puuduste eest, mis tekkisid enne selle üleandmist

anda Ostjale või põhjustel, mis tekkisid enne seda hetke.

4.3. Kui Ostja ei täida maksekohustust

kaubad üle antud lepinguline tähtaeg, tasumata summa eest

intress tuleb tasuda vastavalt tsiviilseadustiku artiklile 395

dex päevast, mil vastavalt lepingule tuli kauba eest tasuda, kuni lepingu sõlmimise päevani.

latti kaubast Ostja poolt.

5. Lõppsätted

5.1. Müüja kohustuseks kaup Ostjale üle anda loetakse

täidetud kauba Ostjale üleandmise hetkel.

5.2. Kauba juhusliku kaotsimineku või kahjustumise risk on

läheb Ostjale alates hetkest, mil vastavalt käesolevale lepingule

Müüja loetakse täitnuks kauba ostjale üleandmise kohustus

5.3. Kõigis muudes aspektides, mida käesolev leping ei hõlma,

Pooled juhinduvad Vene Föderatsiooni kehtivatest õigusaktidest -

5.4. Käesolev leping on koostatud kahes eksemplaris, mis on võrdsed

juriidiline jõud – üks kummalegi poolele.

6. Poolte andmed ja allkirjad

Müüja ostja

__________________________________ ________________________________

__________________________________ ________________________________

Müüja ostja

Vaata dokumenti galeriist:

• 
  Pole saladus, et kontoritööl on negatiivne mõju nii töötaja füüsilisele kui ka vaimsele seisundile. Mõlemat kinnitab üsna palju fakte.
• 
  Tööl veedab iga inimene märkimisväärse osa oma elust, mistõttu on väga oluline mitte ainult see, mida ta teeb, vaid ka see, kellega ta suhtlema peab.

Müügilepingu sisuks on omandiõiguse üleminek müüjalt ostjale. Müüja kohustub kauba ostjale üle andma koos kõigi tarvikute ja dokumentidega lepingus märgitud tähtaja jooksul. Ja ostja lubab selle toote vastu võtta ja selle eest teatud summa maksta.

Müügileping loetakse sõlmituks kohe, kui pooled on kaubas kokku leppinud. Kuid asja omand läheb müüjalt ostjale üle alles selle üleandmise hetkel. Erandiks on kinnisvara müük-ost.

Saate osta ettemaksuga, sisse või laenuga. Sellistel juhtudel jääb omandiõigus müüjale kuni täieliku tasumiseni.

Mida saab ja mida ei saa müüa ja osta

Kõik asjad, isegi need, mis alles luuakse. Lisaks võivad kaubaks olla loomad ja intellektuaalomand.

Kaubelda saab nii kinnisvaraga (maa, hooned jne) kui ka vallasvaraga (kõik muud asjad, sh sõidukid).

Relvi, ravimeid, ehteid ja muid piirangutega esemeid tohib müüa ja osta vaid eriloaga.

Kes saab sõlmida müügilepingu

Müüjad ja ostjad võivad olla nii eraisikud kui ka juriidilised isikud samuti riigi- ja munitsipaalüksused.

Samal ajal peavad kodanikud olema õigusvõimelised ja juriidilised isikud õigusvõimelised. 16–18-aastased noorukid on osaliselt töövõimelised, seetõttu saavad nad vara müüa ja osta ainult vanemate kirjalikul nõusolekul.

Mis on müügilepingu vorm

Kas paberdokumenti on vaja või mitte, sõltub sellest, mida ja kelle poolt ostetakse ja müüakse. Kirjaliku vormi täitmine on vajalik, kui:

1. Kaubaks on kinnisvara.
2. Üks või mõlemad pooled on juriidilised isikud.
3. Kodanik müüb kodanikule kaupa rohkem kui 10 000 rubla väärtuses.

Erandiks on tehingud, mis on tehtud nende sõlmimise ajal. Näiteks jaemüük.

Mis on müügilepingud?

Tsiviilseadustik eristab seitset liiki müügilepinguid.

1. Jaemüügi leping.
2. Tarneleping.
3. Tarneleping riigi või omavalitsuse vajadusteks.
4. Lepinguleping (põllumajandussaaduste ost).
5. Energialeping.
6. Leping kinnisvara müügiks.
7. Firma müügileping.

Igal neist on juriidilised tunnused.

Vaatleme lähemalt auto müügilepingut kui üldprojekti erijuhtu ja korteri müügilepingut kui kinnisvara müügi erijuhtu. Kõige sagedamini esineb neid tehinguid eraisikute ja juriidiliste isikute majandustegevuses.

Kuidas kirjutada auto ostu-müügilepingut

Auto ostu-müügi vormistamiseks ei pea minema notari juurde. Lepingu saab vormistada lihtsas kirjalikus vormis, võttes näidisena ühe Internetis leiduvatest vormidest.

Täitke dokument käsitsi või arvutis – see ei oma tähtsust. Peaasi, et see sisaldab teavet:

1. Tehingu koht ja kuupäev.
2. Müüja ja ostja (täisnimi, täielikud passiandmed).
3. Sõiduk (tüüp, mark, värv, väljaandmise kuupäev, riiginumber, VIN, jõuallika ja šassii number, seeria ja pealkirja number).
4. Maksumus (ilma selleta on leping kehtiv, kuid vaidlustatud juhtudel tuleb hind määrata ekspertide abiga ja kohtu kaudu).
5. Auto üleandmise järjekord.

Müüja peab koostama korteri omandiõiguse dokumendid: väljavõtte või USRN (kinnitab omanike staatust, samuti koormiste puudumist), varasem müügi-, kinkimis-, vahetus-, erastamis- või pärimistunnistus. Samuti soovitan tellida STIst eksplikatsioon, katastripass ja korruse plaan ning hankida kommunaalkorteri võlgade puudumise tõend.

Aleksander Spiridonov, Euroopa õigusteenistuse juhtivtöötaja

Kui korter on abikaasade ühisvara, on vaja müügiks väljastada naise (abikaasa) notariaalselt tõestatud nõusolek. Kui omanike hulgas on alaealisi, on see nõutav kirjalik leping eestkosteasutused.

Kuidas registreerida korteri müügileping

Ostu-müügi registreerimist reguleerib 30. detsembri 2012. aasta föderaalseadus nr 302, mitte tsiviilseadustiku artikkel 558. Seetõttu on hetkel müügileping tehtud lihtkirjalikus vormis ja loetakse sõlmituks allkirjastamise hetkel.

Olga Sautina, Advokaadibüroo"Nedelko ja partnerid"

Kuid ikkagi peate võtma ühendust riikliku registreerimisteenistusega (Rosreestr). Müüja ja ostja peavad registreerima korteri omanikuvahetuse. Vaja on järgmisi dokumente:

1. Registreerimistaotlus.
2. Müügileping.
3. Katastripass korterile.
4. Huvitatud isikute (abikaasad, eestkosteasutused jne) nõusolek tehingu tegemiseks.
5. Riigilõivu tasumise kviitung (2000 rubla).

Taotluse ja dokumentide paketi saab esitada isiklikult Rosreestri filiaalis või MFC-s, kirja teel deklareeritud väärtusega või Interneti kaudu.

Seitsme (otse Rosreestriga ühenduse võtmisel) või üheksa päeva jooksul (MFC-ga ühendust võtmisel) vormistatakse omandiõiguste üleandmine. Uus omanik saab Unitedilt väljavõtte riiklik register maksumaksjad (EGRN). Eraldi eluruumi omanditunnistusi praegu ei väljastata.

Toote müügilepingu näidis aitab kasutajatel luua kirjaliku garantiilepingu. Näidise saab tasuta alla laadida lingilt.

Füüsiliste ja juriidiliste isikute vahelise kauba müügi ja ostuga kaasneb peaaegu alati kirjalik dokument. Osalejad kasutavad suulisi õigussuhteid üha vähem, kuna kõik vajavad garantiisid. Kauba müügilepingu näidis, mis asub sellel lehel, aitab kasutajatel luua vajaliku pakti ja seda rakendada enda praktika. Nagu kõik õigusaktid, on ka kaupade müügil olulised tunnused. Vaatame neid selles artiklis. Ilma nende punktideta pole paber legitiimne. juriidilist jõudu lepingule antakse mitte ainult poolte allkirjad, vaid ka sisu.

Näidise saate otselingi kaudu ilma piiranguteta alla laadida täiesti tasuta. Iga kaupade võõrandamise pakti koostaja ja allkirjastaja peaks hoolikalt kontrollima selle sisu iga tähte ja numbrit. Grammatika- ja kirjavahemärgivead narratiivis ei ole soovitavad. Lugeja ja lepingut sõlmiva õigussuhte subjekti jaoks on äärmiselt oluline mõelda kirjutatu üle ning teada oma õigusi ja kohustusi, et välistada vastuolulised olukorrad tulevikus.

Kauba müügilepingu kohustuslikud punktid

:

• Üleval on traditsiooniliselt kirjas pakti nimi, selle koostamise kuupäev ja koht;
• Allpool on osalejate andmed, teema;
• Järgmised tehakse tehnilised omadused müüdud ja ostetud objekt;
• Volitused, kohustused, vastutus, vääramatu jõud, muud esemed;
• Subjektide äranägemisel lisatakse kauba müügilepingusse muud kokkulepped, mis ei riku nende õigusi;
• Allkirjad, ärakiri, pitsatid.

Kauba võõrandamise leping koostatakse vähemalt kahes eksemplaris, üks kummalegi poolele. Üksikasjade, subjekti, volituste, kohustuste, vastutuse ja muude oluliste tingimuste korrektne täitmine võimaldab teil luua õigusakti, mis vastab kõigile kohtupraktika nõuetele. Vaatamata sellele, et oleme paberi koostanud, soovitame teil selle kohta nõu küsida praktiseerivalt juristilt see küsimus. Väikeste summade säästmine konsultatsiooni pealt ei ole väärt pikaajalisi tagajärgi kohtuvaidluste näol.

Sellel lehel räägime ostu-müügilepingust kinnisvara, kauba, auto ja ettevõtte müügi näitel. Allpool saate alla laadida lepingu erinevad versioonid ja tutvuda nende sõlmimise tunnustega.

Tegemist on lepinguga, mille alusel üks pool (müüja) on kohustatud vara teisele poolele (ostjale) üle andma. Sel juhul maksab ostja teatud rahasumma (lepingus märgitud).

Müügilepinguid on erinevat tüüpi, näiteks:

1. Jaemüük ja ost;
2. pakkumine;
3. Kaupade tarnimine riigi vajadusteks;
4. Lepingu sõlmimine;
5. Energiavarustus;
6. Kinnisvara Müüa;
7. Ettevõtte müük;
8. autode müük;
9. Jne.

Analüüsime auto, kinnisvara, kauba ja ettevõtte müügilepingut.

Jaemüügi leping

Tegemist on kokkuleppega, mille kohaselt jaekaubanduse müügiga tegelev üks osapool (müüja) annab kauba omandiõiguse üle teisele poolele (see on ostja). Ostja peab omakorda kauba vastu võtma, samuti tuleb selle eest tasuda teatud rahasumma (hind). Seda tüüpi lepingu eeltingimus on Nimi ja kauba kogus. Vastasel juhul on leping kehtetu.

Lepingu objekt- müüja poolt ostjale üle antud kaup. Kaup on vara, mida ei ole tsiviilkäibest kõrvaldatud; tarbimiseks mõeldud asjad. Selle lepingu esemeks ei saa olla teatud liiki kohustuslikud õigused, õigused immateriaalsele hüvele jne.

hind müüja peab teatama lepingu sõlmimise hetkel. Müüja määratud hind peab olema igale ostjale sama. Kui ostjale müüdi kaup kallimalt, on tal õigus nõuda lepingu kehtetuks tunnistamist. Sel juhul toimub kahepoolne tagastamine (pooled peavad kõik üksteisele tagastama). Kui kauba tarbimine on juba toimunud ja tehing tunnistatakse tühiseks, saab ostja tema poolt tasutud summa ja väikseima summa, mille eest kaup müüdi, vahe.

Müügimees peab olema hulgimüügitegevusega tegelev ettevõtja (omanik või volitatud isik). Teatud liiki kaupade müümiseks peavad müüjal olema kõik vajalikud load (alkoholi, tubaka müük).

Ostja See võib olla nii füüsiline kui ka juriidiline isik.

Kauba müügilepingu näidise/vormi saate alla laadida allpool:

Laadige alla kauba müügileping

Leping kinnisvara müügiks

Selle lepingu aluselüks pool (müüja) annab kinnisvara teise poole (ostja) omandisse. Sel juhul võtab ostja vara üleandmisaktiga vastu, seejärel tasub selle eest. Kinnisvara müügilepingu vorm on lihtne kirjalik.

Olulised tingimused- teema, hind ja ruumide kasutamise õigust omavate isikute nimekiri (seal on kirjas ka nende õigused). Teema üksikasjalikuks kirjeldamiseks on ka teatud nõuded. Näiteks kui maatükk müüakse, tuleb märkida selle asukoht, katastrinumber, maa kategooria, mis otstarbel seda kasutatakse ja selle üldpinna suurus. Kui nõutav detail puudub, loetakse, et leping ei ole sõlmitud.

Näites on korteri müügileping, kuid seda saab muuta ka muu kinnisvara või maa müügiks.

Lae alla vahelise kinnisvara müügilepingu näidis/vorm üksikisikud saate allpool:

Laadige alla kinnisvara müügileping(Doc-vormingus, redigeeritud Wordis)

Tarneleping

Selle lepingu alusel juurutamisega tegelev tarnija (müüja). ettevõtlustegevus, tema toodetud või ostetud kaubaliigid antakse ostjale üle teatud aja jooksul.

Lepingu peamine eristav tunnus- küsimus lepingu eseme kasutamise kohta. Sel juhul ostetakse kaup edaspidiseks teostamiseks majanduslik tegevus juriidiline isik või üksikettevõtja.

Veel üks omadus– tarne peab toimuma tarnija poolt. Kuid lepingutingimuste järgi on võimalik midagi muud.

Sellist lepingut ei saa sõlmida organisatsioon, kes ei tegele ettevõtlusega.

Ettevõtte ostu-müügileping

Selle lepingu alusel müüja annab ettevõtte (kinnistukompleksi) omandi üle ostjale. Erandiks on vaid õigused ja kohustused, mida müüjal ei ole õigust teisele isikule üle anda.

Lepingu vorm- kirjalik, kohustuslik riiklik registreerimine. Leping jõustub registreeringu sõlmimise hetkest.

Ettevõtte ostu-müügilepingu näidise/vormi saate alla laadida allpool:

Laadige alla ettevõtte ostu-müügileping(Doc-vormingus, redigeeritud Wordis)

Sõiduki ostu-müügileping

Samuti tehakse müügilepingu alusel sageli tehinguid autodega.

Eraisikutevahelise auto müügilepingu näidise / vormi saate alla laadida allpool:

Laadige alla auto müügileping(Doc-vormingus, redigeeritud Wordis)

Müügilepingu peensused

Müügilepingu olemus seisneb nii suhtelise õigussuhte (kohustuslik) kui ka absoluutse (omaõigus) üheaegses genereerimises.

Müüjal on järgmised kohustused:

1. Ülekanne ostjale kvaliteetseid kaupu. Toode peab vastama teatud nõuetele: sobiv kogus, sortiment, komplektsus ja komplekt. Kauba kogus on hädavajalik tingimus, kauba üleandmise hetk on kas selle üleandmise hetk või üleandmine vedajale (vastavalt tsiviilõigusele).
2. Toode peab olema konteineris või pakendis
3. Müüja on kohustatud üle andma kaubaga seotud tarvikud ja dokumendid
4. Kolmandad isikud ei tohi kaubale nõuda. Kui müüdud kaubal on omanik – kolmas isik, on tal õigus see kaup ostjalt maha müüa (sellist juhtumit nimetatakse väljatõstmiseks). Sellise olukorra tekkimisel on müüja kohustatud ostjale hüvitama temalt ära võetud kauba maksumuse.

Müüdud kaupa on võimalik ka kindlustada (seda teeb müüja).

Ostjal on järgmised kohustused:

1. Ta peab tasuma talle üleantud kauba eest
2. Ta peab tagastama müüdud kauba, kui ta pole selle eest tasunud (kui müüjal on kauba omandiõigus kuni tasumise hetkeni).
3. Ostetud kauba eest tuleb tasuda täielikult või osaliselt, kohe kättesaamisel või pärast selle ülekandmist.
4. Lepingu ebaõigest täitmisest peab teavitama müüjat
5. Ostetud kauba kohustuslik kindlustamine (kui see on lepingu kohaselt nõutav).

Ostjal on õigus nõuda müüjalt ostetud kauba üleandmist talle teatud aja jooksul (vastavalt sõlmitud lepingu tingimustele).

Lepingu osapooled ostu ja müüki nimetatakse müüjaks ja ostjaks.

Lepingu subjektid oskab nimetada kodanikke, juriidilisi isikuid ja riiki. Mõned selle lepingu liigid annavad võimaluse osaleda teatud tsiviilõiguse subjektides lähtuvalt nende teo- ja teovõime tasemest. Oluline on ka müüdava vara asjaõiguste liik.

Müügilepingu objekt- see on tsiviilkäibest eemaldamata vara, samuti omandiõiguste liigid. Lepingu esemeks ei saa olla subjektiivsed kohustused (näiteks võlad), samuti mittemateriaalse hüve liike.

Selle lepingu hind- läbiräägitav. Seda saab määratleda nii Vene rublades kui ka välisriikide valuutas. Samal ajal peab makse Vene Föderatsioonis alati toimuma siseriiklikes rublades. Hind eest erinevat tüüpi kaupu (näiteks energiaressursside liikide jaoks) saab kehtestada ainult riik. Hind on müügilepingu oluline tingimus vaid kahes olukorras: kui kaup müüakse järelmaksuga ja kui müüakse kinnisasju. Kui sarnastes lepingutes hind puudub, tuleb tasuda sarnaste kaupade hinnaga.

Tähtaeg Müügileping mängib alati erinevat rolli. Kui tegemist on tarnelepinguga või kaup müüakse järelmaksuga, on tähtaeg hädavajalik tingimus. Muudel juhtudel ei ole termin oluline tingimus. Tavaliselt määravad tähtaja lepingu pooled. See on kas kalendrikuupäev või teatud ajaperioodi lõpp või mõni konkreetne sündmus või nõudmise hetk. Lepingu tähtaja märkimise puudumisel tuleb kauba üleandmine toimuda mõistliku aja jooksul ja tasumine - pärast kauba üleandmist. Kui kohustuste tähtajaks täitmata jätmine muudab lepingu ostja jaoks ebaoluliseks, nimetatakse lepingut tähtajaliseks lepinguks (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku kohaselt).

Selle lepingu vorm on sageli suulised. Kirjalik vorm on vajalik järgmiste lepingute jaoks:

1. Kinnisvara müügi korral (selline leping peab läbima kohustusliku riikliku registreerimise).
2. Väliskaubandustehingute puhul.
3. Kui leping hõlmab juriidilisi isikuid.
4. Kui leping on sõlmitud summale, mis ületab 10 miinimumpalka (erandiks on nende sõlmimise ajal tehtud tehingud).

Müügilepingu sõlmimist reguleerib tsiviilseadustik (nimelt 28. peatükk). Samal ajal iga eraldi liigid lepingutel on oma eripärad ja nüansid.

Poolte müügilepingujärgse vastutuse tekkimise põhjused:

1. Kui kaup on kogemata kahjustatud või kaotsi läinud (vastutus lasub ostjal hetkest, kui müüja selle kauba talle üle andis).
2. Väljatõstmise juhtum – kui kauba arestis ostjalt kolmas isik (selle toote omandiõiguse omanik). Sellises olukorras tuleb müüjale hüvitada kõik ostja poolt tekitatud kahjud.
3. Kui müüja ei andnud kaupa ostjale üle teatud kindlaksmääratud aja jooksul, kui ta ei andnud üle dokumente, kauba tarvikuid. Sel juhul ostja keeldub kaubast, välja arvatud juhul, kui leping näeb ette olukorra teistsuguse arengu.
4. Kui müüja müüs ostjale väiksema kaubakoguse (kui lepingus ette nähtud). Ostjal on õigus nõuda puuduolevat kaubakogust või õigus keelduda talle üleantud kaubast. Kui kauba eest on juba tasutud, võivad nad nõuda enda poolt tasutud rahasumma tagasi.
5. Kui müüja andis üle ebakvaliteetse kauba (müüja on kohustatud ostuhinda proportsionaalselt alandama, kõrvaldama kauba puudused tasuta teatud periood või ostjale toote puuduste kõrvaldamise kulude hüvitamine). Sarnane vastutus rakendub ka juhul, kui kaup antakse ostjale üle mittenõuetekohases pakendis.
6. Kui tarnitud kaup on puudulik. Müüja peab kas ostuhinda proportsionaalselt alandama või lõpetama.
7. Kui müüja keeldub temalt ostetud kaupa ostjale üle andmast või keeldub talle üle andmast kauba tarvikuid ja dokumente. Sel juhul on ostjal õigus lepingust taganeda.
8. Kui lepingu üks kohustatud pool ei täida kauba kindlustamise kohustust, on teisel poolel õigus see kaup iseseisvalt kindlustada, kohustatud pool peab aga hüvitama tehtud kulutused.

Nagu iga teine ​​leping, sõlmitakse ka müügileping teatud reeglite ja protseduuride kohaselt.

Selle lepingu sõlmimise peamised punktid on järgmised:

1. Müügilepingus peab olema toote (asja) kohta teatud andmete loetelu – seal peab olema info nimetuse ja koguse kohta.
2. Tuleb märkida lepingu ese – selle oluline tingimus. Mõnikord on sellise lepingu sõlmimisel vaja kindlaks määrata tehingu ese, nimetus ja kogus ning selleks on vaja rohkem detailne info. Näiteks kui kinnisvara müüakse, määratakse selle asukoht konkreetsel maatükil. Kui ettevõte müüakse, on vaja täpselt märkida konkreetne kinnisvarakompleks.
3. Seda tüüpi lepingut on võimalik sõlmida (kui müüakse kinnisvara või ettevõtet) kirjalikult. Koostatakse üks dokument ja pooled kirjutavad sellele alla. Kirjaliku vormi tingimus on kohustuslik ka väliskaubanduse ostu-müügilepingu sõlmimisel. Kui on sõlmitud vallasasja müügileping, on kirjalik vormitegur nõutav ainult juhul, kui lepingus osalevad juriidilised isikud, kodanikud ja kui lepingu hind on 10 korda kõrgem miinimumpalgast.

Sait on alati ajakohane.
Tähelepanu! Kui märkate viga või aegunud dokumenti, andke meile sellest kommentaarides teada.