ध्यान!नीचे डाउनलोड के लिए उपलब्ध कराई गई मुफ्त व्यापार योजना एक उदाहरण है। व्यवसाय योजना जो आपके व्यवसाय की स्थितियों के लिए सबसे उपयुक्त हो, विशेषज्ञों की सहायता से बनाई जानी चाहिए।

तेजी से, उद्यमी अपना ध्यान सेवा क्षेत्र की गतिविधियों की ओर लगा रहे हैं। लोकप्रियता इस तथ्य के कारण भी बढ़ रही है कि लगभग हर निवासी ऐसी सेवाओं का उपयोग करता है, खासकर बड़ा शहर. ऐसा ही एक क्षेत्र है मैकेनिकल इंजीनियरिंग का विकास और सड़कों पर कारों की बढ़ती संख्या।

जैसा कि अभ्यास से देखा जा सकता है, यह स्थिति ग्रहणशील उद्यमियों के "हाथों में खेलती है" जो अपना स्वयं का पार्किंग स्थल खोलते हैं। अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने के लिए, कार पार्क के लिए एक व्यवसाय योजना बनाने की सिफारिश की जाती है।

व्यवसाय करने में सफलता निम्नलिखित तत्वों में होगी:

• ऐसे क्षेत्र का एक क्षेत्र जहां पास में कोई पार्किंग नहीं है, लेकिन बहुत सारी कारें खड़ी हैं;
• क्षेत्र की अच्छी सुरक्षा सुनिश्चित करना।

कार पार्क को बनाए रखने के फायदों में एक स्थिर ग्राहक आधार है, मांग केवल बढ़ रही है, उनमें से कई कभी नहीं होते हैं और लागत एक बार होती है।

इसके अलावा, आप एक साधारण व्यक्तिगत उद्यमी के रूप में पंजीकरण कर सकते हैं, जो आपको लेखांकन के साथ लालफीताशाही से बचाएगा और करों के भुगतान को सरल करेगा।

सभी बारीकियों को ध्यान में रखने के लिए, आपको पहले पार्किंग के लिए एक व्यवसाय योजना तैयार करनी होगी।

पार्किंग सेवाओं की मांग लगातार बढ़ रही है, इसलिए प्रतिस्पर्धा अपेक्षाकृत कम है।

यहां तक ​​​​कि अगर दो कार पार्क एक ही क्षेत्र में स्थित हैं, तब भी वे भरे रहेंगे, क्योंकि मालिक अपनी कार को खुले में सुरक्षा के तहत एक बाड़ वाले क्षेत्र में छोड़ देगा।

अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने के लिए अनुकरणीय व्यवसायपार्किंग योजना हमारी वेबसाइट पर नि:शुल्क डाउनलोड की जा सकती है। हैरान होने वाली पहली बात यह है कि संरक्षित पार्किंग स्थल का भविष्य का स्थान है।

यह काफी तार्किक है कि यह घरों के जितना करीब होगा, उतना ही बेहतर और सबसे अधिक आबादी वाले क्षेत्रों में होगा। तो पार्किंग रिक्त स्थान की त्वरित पुनःपूर्ति की संभावना बढ़ जाती है।

कार पार्क खोलने के व्यावहारिक भाग में शामिल होगा निम्नलिखित खर्च:

• साइट डामरिंग;
• प्रकाश स्थापना;
• सुरक्षा गार्ड के लिए दो मंजिलों वाले केबिन का निर्माण;
• प्रवेश द्वार पर एक बाधा की स्थापना;
• 500-600 मीटर लंबी बाड़ की स्थापना;
• वीडियो निगरानी प्रणाली।

साइट ही 5 हजार वर्ग मीटर होनी चाहिए। मी।, तो यह 200 कारों को खड़ा करने में सक्षम होगा।
पार्किंग स्थल के संचालन के लिए निदेशक के रूप में कम से कम 4 सुरक्षा गार्ड और कम से कम 2 अप्रेंटिस के रूप में कर्मचारियों को नियुक्त करना आवश्यक होगा।

कार पार्क सुरक्षा- मुख्य मानदंडों में से एक जिसके द्वारा ग्राहक रखना संभव होगा। सबसे पहले, कर्मचारियों को जिम्मेदार होना चाहिए। क्रम में श्रम अनुशासनकार्यस्थल पर शराब के सेवन पर रोक लगनी चाहिए और नियम तोड़ने वालों को कड़ी से कड़ी सजा मिलनी चाहिए। आप एक वीडियो निगरानी प्रणाली स्थापित कर सकते हैं, फिर श्रमिकों के पास आराम करने का समय नहीं होगा।

वित्तीय भागनिम्नानुसार आयोजित किया जा सकता है - पार्किंग स्थल के खुलने से पहले ही, स्थान बुक करने का अवसर दें। आप मूल भी बना सकते हैं मूल्य निर्धारण नीतिस्थानों के लिए - जो बाहर निकलने के करीब हैं - अधिक महंगे हैं, और तदनुसार, बाहर निकलने से दूर, सस्ता।

जानकर अच्छा लगा!

हम आपकी पसंद का सम्मान करते हैं, लेकिन हम आपको याद दिलाना चाहते हैं कि एक व्यवसाय की कम से कम जोखिम भरा, अपेक्षाकृत आसान और आरामदायक शुरुआत विंग के तहत आयोजित की जा सकती है। सफल कंपनीमताधिकार के आधार पर। हम आपको जानने के लिए आमंत्रित करते हैं।

फ्रैंचाइज़ी के साथ व्यवसाय शुरू करना आसान और अधिक सुविधाजनक क्यों है, यह अनुभाग में प्रकाशित लेखों के चयन में पाया जा सकता है:

कार पार्क खोलने की स्वीकार्य लागतों में निम्नलिखित लागतें शामिल होनी चाहिए:

• दस्तावेजों के पैकेज का पंजीकरण, लेआउट और क्षेत्र का प्रमाणीकरण;
• एक पार्किंग स्थल का निर्माण;
• श्रमिकों की मजदूरी।

आपको व्यवसाय कार्ड के लिए छोटे खर्चों की तुलना में भी शामिल करना होगा और बाहर विज्ञापनपार्किंग संकेतों के साथ।

वीडियो देखें अंडरग्राउंड कार पार्क में ऑटोमेटेड पार्किंग

भविष्य की पार्किंग के आर्थिक क्षेत्र के अनुसार सटीक गणना के साथ कार पार्क व्यवसाय योजना तैयार की जानी चाहिए। महत्वपूर्ण भूमिकाडिजाइन में, एक विशिष्ट लक्षित दर्शकों के खेल पर लॉन्च करने और ध्यान केंद्रित करने के लिए धन की राशि।

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सेवाएं

सशुल्क पार्किंग द्वारा प्रदान की जाने वाली मुख्य सेवा वाहन की सुरक्षा की निगरानी कर रही है।

ग्राहक इस तथ्य पर भरोसा कर सकता है कि उसकी अनुपस्थिति के दौरान कार नहीं होगी:

• चुराया हुआ;
• क्षतिग्रस्त;
• ईंधन से वंचित;
• लुट गया।

निम्नलिखित अतिरिक्त सेवाओं के रूप में प्रदान की जाती हैं:

• टायर दबाव की जांच;
• दर्पण और चश्मे की सफाई;
• कार धुलाई।

आप सर्विस स्टेशन बेस पर एक पार्किंग स्थल खोल सकते हैं या मरम्मत या स्वयं सेवा के लिए बक्से व्यवस्थित कर सकते हैं। ऐसे में मुनाफा कई गुना बढ़ जाएगा।

कार पार्कों के प्रकार

पार्किंग स्थल 3 मुख्य प्रकारों में विभाजित हैं:

• जमीन (खुले और बंद प्रकार);
• बहु-स्तरीय (जमीन और भूमिगत प्रकार, मिश्रित विकल्प हो सकते हैं);
• यंत्रीकृत (कार की पार्किंग और वापसी एक स्वचालित प्रणाली द्वारा की जाती है)।

खुले प्रकार के कार पार्कों में परिधि के चारों ओर बाड़ (या नहीं) एकल-स्तरीय क्षेत्र पर एक कार ढूंढना शामिल है। ऐसी पार्किंग मुफ्त और भुगतान की जा सकती है (यदि कोई गार्ड है)।

परिसर के बड़े पैमाने पर निर्माण (गैरेज सिद्धांत के अनुसार), या ऊपर से कार के आंशिक समापन द्वारा निकटता सुनिश्चित की जा सकती है। मशीन के ऊपर छत बनाने के लिए विभिन्न निर्माण सामग्री से बने शेड का उपयोग किया जाता है।

प्रासंगिकता

व्यावसायिक विचार की प्रासंगिकता को कारों की संख्या में वार्षिक वृद्धि, कई मायनों में पार्किंग स्थल की उपलब्धता से अधिक द्वारा समझाया गया है। कई मालिकों को अपनी कार को प्रवेश द्वार के पास पार्क करने के लिए मजबूर किया जाता है, जिससे यह लगभग अप्राप्य हो जाता है। यह निवासियों के लिए विशेष रूप से सच है। अपार्टमेंट इमारतोंसोने के क्षेत्रों में। कार मालिकों के घरों के पास गैरेज की संख्या इस समस्या का समाधान नहीं है।

इस तरह के व्यवसाय को व्यवस्थित करने की आवश्यकता के पक्ष में एक और तर्क शहर के मध्य भाग में कार्यालयों का एक बड़ा समूह है। यह सभी आस-पास के यार्ड और सड़क खंडों पर एक अतिरिक्त भार पैदा करता है। मोटर चालकों को अपने गंतव्य से काफी दूर पार्क करने के लिए मजबूर किया जाता है, और कभी-कभी सार्वजनिक परिवहन में बदल जाते हैं।

बाजार का विवरण और विश्लेषण

पार्किंग स्थल के निर्माण की योजना बनाते समय, इस पर ध्यान देना आवश्यक है बाजार अनुसंधान, किसके अनुसार:

1. रूस में, ओपन पेड पार्किंग लोकप्रियता में पहले स्थान पर है। दूसरे स्थान पर बंद क्षेत्रों का कब्जा है।
2. सबसे बड़ा लाभ शहर के व्यापार और सोने के हिस्से में स्थित पार्किंग स्थल द्वारा लाया जाता है।
3. भुगतान घंटे या दिन के अनुसार होता है। एक घंटे की औसत लागत 60 रूबल है, जबकि 83% कार मालिक 3 घंटे तक वाहन छोड़ देते हैं। दैनिक लागत प्रति दिन 200 रूबल से शुरू होती है और ज़ोनिंग पर निर्भर करती है।
4. पर बड़े शहर 2014 में, मांग 90% (सेंट पीटर्सबर्ग) तक आपूर्ति से अधिक हो गई।
5. गलत जगह पर पार्किंग के लिए जुर्माने की सख्ती के बाद पेड पार्किंग में जगह लेने के इच्छुक लोगों की संख्या बढ़ने लगी। जुर्माने की राशि 700-1000 रूबल है।
6. "पार्किंग सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम" दिनांक 11/17/2001 के अनुसार, आवासीय भवन और पार्किंग स्थल के बीच की दूरी 50 मीटर होनी चाहिए। एक कार के लिए, 25 मीटर आवंटित किया जाना चाहिए, और पंक्तियों के बीच की दूरी 7 मीटर या उससे अधिक होना चाहिए। डामर को संसाधित किया जाना चाहिए विशेष उपकरण, जो तेल उत्पादों को जमीन में सोखने नहीं देता है।

लक्षित दर्शक

इस विचार पर विचार करते हुए, आपको यह तय करने की आवश्यकता है कि पार्किंग स्थल के नियमित ग्राहक कौन होंगे।

यह लोगों की निम्नलिखित श्रेणियां हो सकती हैं:

1. औसत आय वाले अपार्टमेंट भवनों के निवासी। इस कैटेगरी में ओपन गार्डेड साइट्स सबसे ज्यादा डिमांड में हैं।
2. औसत से अधिक आय वाले व्यक्ति जो बंद पार्किंग पसंद करते हैं।
3. शहर के व्यस्त हिस्सों में भ्रमण करते कारोबारी लोग और पर्यटक। वे बहु-स्तरीय पार्किंग को वरीयता देते हुए किसी भी प्रकार की पार्किंग का उपयोग कर सकते हैं।

प्रतिस्पर्धात्मक लाभ

जैसा प्रतिस्पर्धात्मक लाभआप निम्न का उपयोग कर सकते हैं:

• पेंशनभोगियों और विकलांग लोगों के लिए अधिमान्य शर्तें;
• मासिक सदस्यता खरीदते समय छूट।

विज्ञापन अभियान

• संकेतों की नियुक्ति (6,000 रूबल);
• एक बड़ा उज्ज्वल संकेत (3,000 रूबल);
• पत्रक (400 रूबल)।

पार्किंग स्थल खोलने के लिए चरण-दर-चरण निर्देश

पहली चीज जो एक संस्थापक को करनी चाहिए वह है बाजार का विश्लेषण करना और एक व्यवसाय योजना तैयार करना। एक उदाहरण दस्तावेज़ को इंटरनेट पर डाउनलोड किया जा सकता है या विशेषज्ञों से मंगवाया जा सकता है। ऐसी सेवाओं की लागत 200-1000 डॉलर के बीच भिन्न होती है।

पार्किंग के लिए व्यवसाय योजना को संस्थापक द्वारा अनुमोदित किए जाने के बाद, आपको अपने व्यावसायिक विचार के कार्यान्वयन को व्यवस्थित करने की आवश्यकता है:

1. एक व्यक्तिगत उद्यमी या एलएलसी पंजीकृत करें।
2. संबंधित अधिकारियों से बिल्डिंग परमिट प्राप्त करें।
3. भूमि पर एक लंबी अवधि के पट्टे का समापन करें या इसे व्यक्तिगत उपयोग के लिए खरीदें।
4. श्रमिकों की एक टीम किराए पर लें।
5. निर्माण सामग्री खरीदें।
6. स्टाफ का चयन करें।

स्क्रैच से सशुल्क पार्किंग कैसे खोलें - इस पर वीडियो - कहां से शुरू करें और किस पर पूरा ध्यान दें। बिजनेसमैन चैनल के स्कूल से लिया गया।

दस्तावेज़

व्यवसाय पंजीकरण में निम्नलिखित चरण शामिल हैं:

1. सबसे पहले, आपको व्यवसाय पंजीकरण केंद्र से संपर्क करना होगा और एक व्यक्तिगत उद्यमी या एलएलसी खोलने के लिए एक आवेदन पत्र लिखना होगा। आपका पासपोर्ट आपके पास होना चाहिए। यदि चुनाव एलएलसी के पक्ष में किया जाता है, तो आपको एसोसिएशन के लेख तैयार करने की आवश्यकता है जो दर्शाता है अधिकृत पूंजीभविष्य का उद्यम। मामले में जब कई मालिक होते हैं, तो बैठक के कार्यवृत्त बनाए जाते हैं। राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र प्राप्त करने की प्रक्रिया में 10 कार्य दिवस लगते हैं।
2. एक प्रमाण पत्र के साथ, आपको शहर प्रशासन को परमिट के लिए आवेदन करना होगा।
3. इसके बाद, आपको राज्य अग्निशमन सेवा और एसईएस पर जाना होगा। आप इन निकायों में परियोजना की मंजूरी के बाद ही निर्माण शुरू कर सकते हैं।
4. कर सेवा और पेंशन फंड के साथ पंजीकरण करना सुनिश्चित करें।

स्थान चयन

स्थान का चुनाव नगर प्रशासन के साथ सहमत होना चाहिए। एक उद्यमी के लिए, यह मानदंड निवेश करने के लिए धन की मात्रा से निर्धारित होता है। रिहायशी इलाके में जमीन किराए पर देना सस्ता होगा। मध्य भाग में (यह बड़े शहरों के लिए विशेष रूप से सच है और सांस्कृतिक केंद्र) किसी निजी व्यक्ति के लिए अनुमति प्राप्त करना लगभग असंभव है।

उपकरण और सूची

निर्माण के लिए खुली कार पार्कआपको निम्नलिखित सामग्रियों की आवश्यकता होगी:

कर्मचारी

चौबीसों घंटे काम सुनिश्चित करने के लिए, आपको निम्नलिखित कर्मचारियों को काम पर रखना होगा:

इस प्रकार, प्रति माह वेतन निधि 65,000 रूबल होगी।

वित्तीय योजना

वित्तीय गणना के लिए, निम्नलिखित डेटा लिया जाता है:

• छुट्टियों और सप्ताहांत के बिना चौबीसों घंटे काम करना;
• बंद खुला क्षेत्र;
• पार्किंग स्थलों की संख्या - 100;
• स्थान - क्षेत्रीय केंद्र के बाहरी इलाके में;
• क्षेत्र - 2500 एम 2।

कार पार्क खोलने में कितना खर्च होता है?

एक व्यावसायिक विचार को लागू करने के लिए, आपको निम्नलिखित लागत मदों के लिए स्टार्ट-अप फंड की आवश्यकता होगी:

आवर्ती लागत

प्रति माह कार पार्क संचालन की लागत होगी:

आय

यदि हम मानते हैं कि प्रति माह 2000 रूबल की कीमत के 85 सब्सक्रिप्शन खरीदे जाएंगे, तो यह पता चला है:

• मासिक आय - 170,000 रूबल;
• शुद्ध लाभ - 28,000 रूबल।

कैलेंडर योजना

जिस क्षण से एक व्यावसायिक विचार उत्पन्न होता है, पार्किंग स्थल खोलने तक, 7-9 महीने बीत जाएंगे:

जोखिम और पेबैक

मार्केटिंग में निवेश करने पर प्रोजेक्ट की पेबैक 2.5 साल होगी। यदि आप अनुभवी उद्यमियों की समीक्षाओं का अध्ययन करते हैं और उनकी सलाह को लागू करते हैं, तो परियोजना 12 से 36 महीनों की अवधि में भुगतान कर सकती है।

जोखिमों के बीच निम्नलिखित को उजागर करना आवश्यक है:

• कर्मचारियों की बेईमानी;
• एक मजबूत प्रतियोगी का उदय (उदाहरण के लिए, एक बहु-स्तरीय या बंद पार्किंग स्थल);
• प्राकृतिक आपदा (आग)।

कार पार्क का मालिक जिम्मेदार है और इसके साथ हुई किसी भी क्षति के लिए कंपनी के फंड से क्षतिपूर्ति करता है वाहनएक संरक्षित क्षेत्र में।

पार्किंग नहीं होने से समस्या हर महीने विकराल होती जा रही है। गलत जगह छोड़ी गई कार के लिए जुर्माना लगाने के संबंध में, कार मालिक पार्किंग के लिए भुगतान करने के लिए तैयार हैं, यदि केवल तभी वे अपने "लोहे के घोड़े" को जब्त स्थल से नहीं उठाते हैं।

कई ड्राइवरों ने लंबे समय से फैसला किया है कि एक सुरक्षित क्षेत्र में एक कार छोड़ना जमीन के एक खाली टुकड़े की तलाश में यार्ड के चारों ओर गाड़ी चलाने से कहीं ज्यादा सुरक्षित और आसान है, और फिर पूरी रात चिंता करना चाहे गलती से इसे झुका हुआ हो। तो, रूस में खरोंच से कार पार्क कैसे खोलें?

कारों के लिए कई मुख्य प्रकार के पार्किंग स्थल हैं, जिनकी निर्माण लागत प्रकार के आधार पर बढ़ती है:

1. सबसे आसान और सबसे सस्ता विकल्प - खुली पार्किंग- एक या दो प्रवेश द्वारों के साथ एक दूसरे के विपरीत स्थित भूमि का एक गढ़ा हुआ क्षेत्र। कम नकद निवेश की आवश्यकता है निर्माण कार्य, लेकिन आपको उच्च आय पर भरोसा नहीं करना चाहिए।
2. कवर कार पार्क,एक इमारत, बक्से या एक चंदवा का निर्माण शामिल है, जो व्यावहारिक रूप से कार मालिकों के लिए गैरेज को बदलना चाहिए। ऐसी पार्किंग में, कारें कठोर मौसम की स्थिति से डरती नहीं हैं, और इसलिए, प्रति स्थान कीमत पहले विकल्प की तुलना में अधिक है।
3. साथ ही आवंटित करें बहु-स्तरीय और यंत्रीकृत पार्किंग, जिसका उपयोग बड़े महानगरीय क्षेत्रों में अधिक आम है। इस प्रकार की पार्किंग के साथ बहुत कठिन और जोखिम भरा है। निर्माण, क्षेत्र के अधिग्रहण और लिंक स्थापित करने के लिए भारी धन की आवश्यकता होती है।

नौसिखिए व्यवसायी के लिए पहली प्रकार की कार पार्किंग सबसे बेहतर है - खुली। यह सबसे अधिक बजट के अनुकूल भी है। उनके उदाहरण पर, हम एक ऑटोमोबाइल व्यवसाय की शुरुआत पर विचार करेंगे .

अपना कार पार्क खोलने की प्रक्रिया

कार पार्क खोलना मुश्किल नहीं है, हालाँकि, इसके लिए एक निश्चित क्रम की आवश्यकता होती है:

1. इसकी गतिविधियों।
2. साइट चयन और संकलन
3. रसीद आवश्यक परमिटगतिविधियों के संचालन के लिए।
4. अधिकृत निकायों की आवश्यकताओं के अनुपालन पर क्षेत्र की व्यवस्था और निष्कर्ष प्राप्त करना।
5. विज्ञापन अभियान।

आइए नीचे दी गई प्रत्येक वस्तु पर करीब से नज़र डालें।

पार्किंग व्यवसाय का पंजीकरण

आपको अपने को वैध बनाने की आवश्यकता है उद्यमशीलता गतिविधि. आप इस मामले में चुन सकते हैं, आपको मूल, टिन, पंजीकरण के लिए आवेदन और एक रसीद के साथ पासपोर्ट की प्रतियों की आवश्यकता होगी।

पंजीकरण के लिए, दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना आवश्यक है: संस्थापकों की बैठक के मिनट, आवेदन, चार्टर, राज्य शुल्क के भुगतान के लिए रसीद, प्रत्येक प्रतिभागी के मूल के साथ पासपोर्ट की प्रतियां, आपराधिक संहिता की शुरूआत के लिए रसीद .

दूसरा महत्वपूर्ण कदम क्षेत्र की खोज और उस पर पट्टे का पंजीकरण होगा।उसके बाद, आपको स्थानीय सरकारों और भूमि समिति को हस्तांतरण के लिए एक निर्माण परियोजना तैयार करनी होगी।

"कागज संग्रह" का तीसरा, अंतिम चरण होगा अग्नि पर्यवेक्षण और प्रशासन से परमिट प्राप्त करना।

उपयुक्त पार्किंग स्थान चुनना

पार्किंग कहीं भी रखी जा सकती है, मुख्य बात यह है कि उस क्षेत्र में ऐसी सेवाओं की मांग का अग्रिम अध्ययन करना जहां निर्माण की योजना है:

1. शहर का केंद्र- सबसे लाभदायक विकल्प, हर दिन बड़ी संख्या में कारें पार्किंग की तलाश में यहां से गुजरती हैं और रुकती हैं। लेकिन केंद्र में एक खाली जगह ढूंढना काफी समस्याग्रस्त है, और इसका किराया बहुत अधिक होगा।

2. सोने के क्षेत्रकारों के चौबीसों घंटे निर्बाध यातायात से अलग नहीं है, लेकिन जो लोग पार्किंग स्थान का उपयोग करना चाहते हैं, खासकर अगर आस-पास कई अपार्टमेंट इमारतें हैं, तो वे पर्याप्त होंगे। यार्ड में जगह के लिए दैनिक घोटालों से बचने के लिए, कार मालिकों को अपनी कारों को इसके लिए विशेष रूप से सुसज्जित स्थान पर पार्क करने में खुशी होगी।

3. शहर के बाहरी इलाकेकम किराये की कीमतों और बड़े खुले क्षेत्रों का दावा करें। यहां, उपयुक्त आकार का एक भूखंड कोई समस्या नहीं होगी, और नए भवनों के निवासी एक स्थिर मासिक आय प्रदान करेंगे।

औसतन, प्रत्येक कार के लिए लगभग 25 वर्ग मीटर आवंटित किए जाते हैं। भूखंड के मीटर, पार्किंग में रखी जाने वाली कारों की संख्या की गणना करते समय, यह याद रखने योग्य है कि पंक्तियों के बीच की दूरी सात मीटर से होनी चाहिए। यदि आवासीय भवनों के पास पार्किंग की योजना है, तो उनके बीच की दूरी कम से कम 50 मीटर होनी चाहिए।

कार पार्किंग उपकरण

एक खुली पार्किंग की व्यवस्था करने के लिए, आपको कई बुनियादी कदम उठाने होंगे:

• पार्किंग के लिए आरक्षित पूरे क्षेत्र का समतलीकरण और डामरीकरण। एक शर्त सतह को एक ऐसी सामग्री से ढंकना है जो दहनशील और चिकनाई मिश्रण को जमीन में प्रवेश करने से रोकती है।
• परिधि के चारों ओर पार्किंग स्थल को बाड़ से घेरना।
• आवश्यक संचार (बिजली, पानी) करना।
• पहरेदारों के लिए घर बनाना या ट्रेलर लगाना। इसमें पूरे पार्किंग स्थल का अच्छा दृश्य होना चाहिए।
• अगर पार्किंग काम करेगी तो लालटेन या सर्चलाइट लगाना काला समयदिन।
• वीडियो निगरानी प्रणालियों को संग्रहीत करने की संभावना के साथ खरीद और स्थापना।
• कार पार्क के प्रवेश द्वार पर बैरियर लगाना।

यह प्रारंभिक चरण में आवश्यक मुख्य उपकरणों की एक सूची है। हालांकि, अगर कोई अन्य सेवाएं प्रदान की जानी हैं, तो इस सूची का विस्तार करने की आवश्यकता होगी।

कवर किए गए कार पार्क उपकरण

यदि आप एक ढकी हुई पार्किंग बनाने का निर्णय लेते हैं, तो आपको खरीदना होगा आवश्यक सामग्री. सबसे सरल विकल्प मॉड्यूलर मेटल सिस्टम है, जो जल्दी से इकट्ठा हो जाता है, सस्ती है। ईंट अधिक महंगी और विश्वसनीय होगी।

कार पार्किंग के लिए भर्ती

पार्किंग स्थल के मुख्य कर्मचारी सुरक्षा गार्ड हैं। एक समान क्षेत्र में अनुभव वाले तीन लोगों को ढूंढना पर्याप्त है यायदि पार्किंग क्षेत्र बहुत बड़ा है, तो प्रति पाली दो की दर से सुरक्षा गार्ड रखना आवश्यक है। इष्टतम कार्य अनुसूची तीन दिन बाद है।

एक एकाउंटेंट को काम पर रखने की सिफारिश की जाती है, लेकिन यदि आपके पास प्रासंगिक शिक्षा या कार्य में अनुभव है, तो आप इसके कार्यों को स्वयं कर सकते हैं। आपको एक क्लीनर को भी किराए पर लेना होगा जो गार्ड हाउस को साफ करेगा और पार्किंग क्षेत्र को बर्फ, पत्तियों आदि से साफ करेगा।

कार पार्क विज्ञापन

यह सलाह दी जाती है कि पदोन्नति के बारे में पहले से सोचें और कार पार्क खुलने से पहले ही आबादी को सूचित करना शुरू कर दें।पता, फोन नंबर, कीमतों का संकेत देने वाले पत्रक या व्यवसाय कार्ड प्रवेश द्वार पर मेलबॉक्स में, कारों पर विंडशील्ड वाइपर के पीछे रखे जा सकते हैं।

पार्किंग स्थल ही सुसज्जित होना चाहिए एक बड़ा संकेत ताकि लोग समझ सकें कि वास्तव में यहाँ क्या स्थित है।

पार्किंग स्थल के आसपास कुछ किलोमीटर की दूरी पर, आप भवन के स्थान को दर्शाने वाले पोस्टर भी लगा सकते हैं।

अपने स्वयं के कार पार्क के लिए व्यवसाय योजना

अपना खुद का कार पार्क खोलने के लिए कुछ लागतों की आवश्यकता होती है, जिसके अनुमानित मूल्य की गणना की जा सकती है, मुख्य खर्चों का योग।

कार पार्क खोलने की लागत

• इसकी गतिविधियाँ 20 000 से, परमिट प्राप्त करना 100,000 रूबल से।
• क्षेत्र का किराया 90 000 रूबल से।
• पार्किंग की व्यवस्था 200,000 रूबल से।
• के लिए लागत 100,000 रूबल से।

कुल लागत 510,000 रूबल से होगी।यदि इसे एक बंद पार्किंग स्थल बनाने की योजना है, तो लागत में कई सौ हजार रूबल की वृद्धि होगी।

कार पार्क संचालन से अनुमानित आय

एक दिन के लिए एक जगह लगभग 300 रूबल है। प्रति दिन 40 कारें रखकर आप 12,000 रूबल कमा सकते हैं। प्रति माह, पार्किंग स्थल के स्थिर भरने के साथ आय 360,000 रूबल होगी, जिसमें से किराए, करों और मजदूरी की लागत में कटौती की जाती है।

पार्किंग व्यवसाय की लाभप्रदता

खुद की पार्किंग, उच्च आय का दावा नहीं कर सकता जब तक कि यह बहु-स्तरीय न हो और एक बड़े शहर के केंद्र में स्थित न हो।

लेकिन यहां तक ​​​​कि एक छोटी खुली प्रकार की पार्किंग भी कम, लेकिन स्थिर मासिक आय ला सकती है, जो कि मजदूरी, उसके रखरखाव और एक उद्यमी के अस्तित्व से जुड़ी लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त है।

ग्राहकों की अच्छी आमद के साथ, एक पार्किंग दो साल में भुगतान कर सकती है। आप अतिरिक्त सेवाएं प्रदान करके इसकी लाभप्रदता बढ़ा सकते हैं।पार्किंग के क्षेत्र में, आप एक छोटी कार सेवा या टायर फिटिंग, धुलाई से लैस कर सकते हैं।

आप एक छोटा गोदाम भी बना सकते हैं और रबर को स्टोर कर सकते हैं।कई रैक खरीदकर, आप एक मिनी-शॉप को तेल, एंटीफ्ीज़, एयर फ्रेशनर से लैस कर सकते हैं और संबंधित उत्पादों को बेच सकते हैं।

कार पार्क खोलते समय बारीकियां संभव हैं

पार्किंग व्यवसाय को व्यवस्थित और कार्यान्वित करते समय एक उद्यमी को जिन मुख्य समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है उनमें कारों की चोरी और मकान मालिक के साथ असहमति शामिल हैं:

1. कोई भी इससे प्रतिरक्षित नहीं है मोटर वाहन चोरीऔर गार्ड नहीं देख सकता है, अपराध को रोकने के लिए समय नहीं है। इस स्थिति में, नुकसान के लिए ग्राहकों को क्षतिपूर्ति करने की लागत न केवल कर्मचारी द्वारा, बल्कि पार्किंग स्थल के मालिक द्वारा भी वहन की जाएगी।

2. जमींदार मई प्लॉट किराए पर लेने के बारे में अपना विचार बदलें, पार्किंग स्थानांतरित करने या बाहर निकलने के लिए कहें।इस मामले में, सभी संभावित बारीकियों को निर्धारित और निर्धारित करते हुए, कई वर्षों के लिए मोचन की संभावना के साथ एक अनुबंध को सावधानीपूर्वक तैयार करने की सिफारिश की जाती है।

अपना खुद का कार पार्क खोलना मुश्किल नहीं है और इसके लिए बड़े वित्तीय निवेश की आवश्यकता नहीं है।सबसे अधिक संभावना है, पार्किंग की मांग होगी, लेकिन केवल सैकड़ों हजारों की आबादी वाले शहरों में, जहां हर दिन सैकड़ों नए सड़क उपयोगकर्ता सड़कों पर दिखाई देते हैं।

पार्किंग क्षेत्रों की कमी, सड़कों पर छोड़ी गई कारों के लिए जुर्माना की शुरूआत कार मालिकों को निजी पार्किंग स्थल के साथ सहयोग करने के लिए प्रेरित करती है। सोने के लिए बहुत आसान है जब कार किसी के साथ हस्तक्षेप नहीं करती है और एक संरक्षित क्षेत्र में खड़ी होती है, खासकर जब से एक जगह की कीमत कम होती है।

कार पार्क कैसे खोलें? युक्तियों के लिए निम्न वीडियो देखें:

खरोंच से पार्किंग स्थल कैसे खोलें और क्या ऐसा व्यवसाय लाभदायक होगा?यह ऐसे प्रश्न हैं जो कई उद्यमियों को चिंतित करते हैं जो इस क्षेत्र में अपना खुद का व्यवसाय खोलने का निर्णय लेते हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि अधिकांश क्षेत्रों में पार्किंग की समस्या सबसे आम है, इसलिए निजी पार्किंग स्थल अत्यधिक मांग में हैं। लेकिन इस व्यवसाय को खोलने के लिए, एक उद्यमी को उचित दस्तावेज तैयार करना चाहिए और काफी राशि का निवेश करना चाहिए ताकि पार्किंग स्थल पूरी तरह से सुसज्जित हो।

कार पार्किंग के रूप में स्वतंत्र व्यवसाय- औसत लाभप्रदता वाली कंपनी। यह संभावना नहीं है कि मालिक केवल एक पार्किंग स्थल पर बहुत सारा पैसा कमा पाएगा, लेकिन अगर पार्किंग का काम सही ढंग से व्यवस्थित किया जाए तो एक महीने में 60-80 हजार रूबल का स्थिर लाभ सुनिश्चित किया जाएगा।

संगठनात्मक मुद्दों के समाधान के साथ आगे बढ़ने से पहले, आपको पार्किंग के प्रकार का चयन करना चाहिए - खुली पार्किंग को व्यवस्थित करने के लिए आपको विशेष निवेश निवेश की आवश्यकता नहीं होगी, लेकिन कार के लिए एक जगह की लागत कम होगी, और एक बंद पार्किंग खोलने के लिए आपको कई अतिरिक्त परमिट, निर्माण के लिए अतिरिक्त धन प्राप्त करने की आवश्यकता होगी, लेकिन कार के लिए एक सीट की लागत बहुत अधिक होगी। उसी समय, कार मालिक अक्सर बंद कार पार्क पसंद करते हैं, क्योंकि वहां कार बारिश, धूप, ओलों और अन्य मौसम की स्थिति से सुरक्षित होती है।

आपको पार्किंग के प्रकार पर भी निर्णय लेना चाहिए। कार पार्क हो सकता है:

1. भूमिगत या बहु-स्तरीय। यह बड़े शहर के मध्य, व्यस्त भाग में स्थित होना चाहिए। इसके निर्माण और व्यवस्था पर कार्यों की लागत बहुत अधिक है, इसलिए यह प्रजातिनिजी व्यक्तियों के लिए पार्किंग स्थल व्यावहारिक रूप से दुर्गम हैं।
2. कारों के लिए भुगतान किया। निजी व्यवसायियों के लिए उपलब्धता और कार मालिकों के बीच लोकप्रियता के कारण यह सबसे आम विकल्प है। पार्किंग स्थल खोलते समय, यह देखना महत्वपूर्ण है तकनीकी आवश्यकताएं- कैरिजवे की चौड़ाई सात मीटर से कम चौड़ी नहीं होनी चाहिए, और सड़क की सतह जरूरएक तेल-अवशोषित यौगिक के साथ इलाज किया जाना चाहिए।
3. ट्रकों के लिए। इस व्यवसाय को व्यवस्थित करने के लिए सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि सही स्थान का चयन किया जाए ताकि अगले 50-80 किमी में कोई प्रतियोगी न हो। ऐसे में ट्रक वालों के बीच पार्किंग की काफी डिमांड रहेगी। पार्किंग स्थल खोलते समय, इसके उपकरणों की तकनीकी आवश्यकताओं को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है ताकि निरीक्षण अधिकारियों के साथ कोई समस्या न हो।

कार पार्क खोलने में क्या लगता है?

भुगतान किए गए पार्किंग स्थल को खोलने के विचार पर विचार करने के चरण में सबसे पहले इसकी प्रासंगिकता और प्रतिस्पर्धा का आकलन करना है। मालिक को इस बात पर विचार करना चाहिए कि उसकी पार्किंग प्रतिस्पर्धियों के पार्किंग स्थल की तुलना में कार मालिकों के लिए अधिक आकर्षक कैसे होगी?

लाभों पर विचार किया जा सकता है:

• अधिक सुविधाजनक स्थान;
• बंद बक्से की उपस्थिति;
• कार रखने के लिए कम दर;
• एक कार सेवा केंद्र, एक कैफे और इतने पर की उपस्थिति।

फिर आपको पार्क करने के लिए जगह चुननी होगी:

• शहर के बाहरी इलाके में, बस्ती के बाहर - इस मामले में किराए की लागत न्यूनतम होगी, लेकिन पार्किंग स्थल थोड़ा लाभ लाएगा;
• एक व्यस्त क्षेत्र में - यहां किराया कई गुना अधिक है, लेकिन पार्किंग की मांग आसपास रहने वालों और शहर के इस हिस्से में व्यापार करने वालों के बीच भी होगी;
• एक आवासीय क्षेत्र में - निकटतम घरों में स्थायी रूप से रहने वाले नागरिकों के बीच पार्किंग की मांग होगी।

बाजार का अध्ययन करने और जगह चुनने के बाद, आपको कागजी कार्रवाई के लिए आगे बढ़ना चाहिए। करने वाली पहली चीज़ है . के साथ रजिस्टर करें टैक्स कार्यालयजैसा व्यक्तिगत व्यवसायीया एलएलसी। अगला चरण भूमि को पट्टे पर देने का अधिकार प्राप्त करना है यदि क्षेत्र किसी व्यवसायी के स्वामित्व में नहीं है। सबसे लाभदायक कार पार्किंग स्थान आवासीय भवनों के पास स्थित हैं, लेकिन उनकी लागत काफी अधिक है।

पट्टे का अधिकार प्राप्त करने के बाद, इसे तैयार किया जाता है और इसके साथ सहमति व्यक्त की जाती है स्थानीय अधिकारीअधिकारियों और भूमि समिति परियोजना प्रलेखन. इस घटना में कि एक बंद पार्किंग स्थल को व्यवस्थित करने या अन्य भवनों को खड़ा करने की योजना है, निम्नलिखित दस्तावेज प्राप्त किए जाने चाहिए:

• एक निश्चित भूमि भूखंड के पट्टे पर एक समझौता;
• प्रशासन और परिषद से अनुमति;
• Rospotrebnadzor और अग्नि निरीक्षण के निष्कर्ष।

इसके अलावा, भले ही विकास नहीं किया जाएगा, एक उत्पादन नियंत्रण कार्यक्रम और समझौते तैयार करना आवश्यक है:

• ठोस कचरे का निर्यात;
• किराया;
• सर्विस रोकड़ रजिस्टर;
• विरंजीकरण

चूंकि पार्किंग व्यवसाय में अप्रत्याशित परिस्थितियां उत्पन्न हो सकती हैं, किसी भी अन्य व्यवसाय की तरह, पार्किंग स्थल के निर्माण के लिए भूमि का अधिग्रहण करना उचित है, न कि इसे किराए पर देना।

चरण-दर-चरण निर्देश

प्रारंभ में, एक व्यवसायी को खोलने के लिए जगह और प्रकार की पार्किंग का फैसला करना चाहिए, सभी प्रासंगिक दस्तावेज तैयार करना चाहिए, और उसके बाद ही पार्किंग स्थल खोलने के लिए आगे बढ़ना चाहिए। पार्किंग स्थल से लैस करने के लिए आपको आवश्यकता होगी:

पार्किंग में काम करने वाले कर्मचारियों की संख्या क्षेत्र के क्षेत्र पर निर्भर करती है - यह जितना बड़ा होगा, प्रशासनिक परिसर और सड़क पर सफाई की निगरानी करने वाले अधिक सुरक्षा गार्ड और कर्मचारी कर्मचारियों पर होने चाहिए। एक छोटी कार पार्क के लिए किराए पर लेना पर्याप्त है:

• तीन गार्ड जो पाली में काम करेंगे;
• दो चौकीदार जो अंशकालिक सफाईकर्मी हैं;
• एकाउंटेंट - इस पद पर पार्किंग के मालिक का कब्जा हो सकता है।

उपरोक्त मुद्दों को हल करने के बाद, आपको पार्किंग स्थल का विज्ञापन करना शुरू कर देना चाहिए। ऐसा करने के लिए, आप मीडिया में उद्घाटन के बारे में एक घोषणा कर सकते हैं, माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में पत्रक डाल सकते हैं, फ्लायर वितरित करने के लिए प्रमोटरों को किराए पर ले सकते हैं। यदि आप ट्रकों के लिए पार्किंग स्थल खोलने की योजना बना रहे हैं, तो यह सलाह दी जाती है कि इससे कुछ किलोमीटर पहले राजमार्ग के पास स्थित बिलबोर्ड पर विज्ञापन लगाएं और लोकप्रिय रेडियो स्टेशनों पर विज्ञापन दें।

व्यापार की योजना

मसौदा विस्तृत व्यापार योजनाएक व्यवसाय के आयोजन के नियोजन स्तर पर निपटा जाना चाहिए। यह इंगित करना चाहिए:

1. प्रारंभिक निवेश की राशि और पहली बार पार्किंग की लागत खुली है।
2. कागजी कार्रवाई की लागत और किराए की राशि।
3. पार्किंग के लिए अनुमानित पेबैक अवधि।

आवासीय क्षेत्र में स्थित एक छोटा पार्किंग स्थल अपने मालिक को प्रति माह लगभग 60,000 रूबल लाता है। तदनुसार, उद्यम की लाभप्रदता कम से कम 10% है, और पार्किंग खुलने के 40 महीने बाद पूरी तरह से भुगतान कर देगी।

न्यूनतम निवेश राशि लगभग आधा मिलियन रूबल है।यह भी शामिल है:

• किराया - व्यक्तिगत रूप से, स्थान के आधार पर;
• कागजी कार्रवाई - लगभग 150,000;
• एक चौकी का संगठन - 75,000;
• प्रकाश जुड़नार की स्थापना - 8,000;
• फुटपाथ बिछाने - 10,000;
• वीडियो निगरानी, ​​टेलीफोन संचार का संगठन - 20,000;
• स्टाफ वेतन - 100,000;
• वर्तमान खर्च - 20,000 से।

औसतन, एक पार्किंग स्थान के लिए आप प्रति दिन 200-300 रूबल प्राप्त कर सकते हैं, यदि पार्किंग में 40 कारों का एक साथ प्लेसमेंट शामिल है। तदनुसार, आप प्रति दिन 8 से 12 हजार लाभ प्राप्त कर सकते हैं, और प्रति माह 240,000 से 360,000 रूबल तक। शुद्ध लाभ, माइनस वेतन, कर कटौती और अन्य खर्च 50,000 से 90,000 रूबल तक होंगे।

स्क्रैच से कार पार्क खोलने में कितना खर्च होता है?

एक खुली कार पार्क खोलने की औसत लागत 500,000 रूबल है. यदि कार पार्क बंद प्रकार का है, तो निर्माण और भवन के लिए कागजी कार्रवाई की लागत के कारण यह राशि बढ़ जाएगी, यह कई मिलियन रूबल तक पहुंच सकती है।

लाभ वृद्धि के लिए, यह ध्यान रखने योग्य है अतिरिक्त सेवाएं, जिसे ग्राहक कार पार्क में अतिरिक्त शुल्क पर प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण के लिए:

• पम्पिंग पहियों;
• डीफ्रॉस्टिंग ताले;
• चमकाने

इसके अलावा पार्किंग के क्षेत्र में आप कार के सामान, तेल बेचने वाली दुकान का आयोजन कर सकते हैं, एंटीफ्ीज़र तरलऔर अन्य आवश्यक चीजें। यदि ट्रकों के लिए पार्किंग स्थल खोलने की योजना है, तो पार्किंग के क्षेत्र में एक कैफे और एक छोटा होटल रखा जा सकता है - संस्था उन ट्रक ड्राइवरों के बीच मांग में होगी जो खाना और आराम करना चाहते हैं।

मुख्य कठिनाइयाँवरिष्ठ अधिकारियों से परमिट और अनुमोदन प्राप्त करने के चरण में एक व्यवसायी की अपेक्षा करें। यह संभव है कि इस समय उद्यमी को कनेक्ट करने की आवश्यकता होगी व्यक्तिगत संबंधया मदद के लिए किसी पेशेवर से संपर्क करें। सामान्य तौर पर, पार्किंग स्थल एक स्थिर लाभदायक व्यवसाय है, जिसमें प्रवेश की सीमा काफी कम है। मुख्य बात यह है कि पार्किंग के काम को सक्षम रूप से व्यवस्थित करना और प्रदान की जाने वाली सेवाओं की श्रेणी में विविधता लाने का प्रयास करना है, तो निकट भविष्य में पार्किंग स्थल लाभदायक हो जाएगा।