Odkaz na nařízení ze dne 16. dubna 2013 č. 344 o změně některých zákonů vlády Ruská Federace za poskytnutí utility
Dokument vypracovalo ministerstvo pro místní rozvoj Ruska.
V souladu s rozhodnutími přijatými prezidentem Ruské federace (č. Pr-340 ze dne 19. února 2013) a vládou Ruské federace (č. DK-P9-21pr ze dne 2. února 2013) stanoví vyhláška následující změny Pravidel pro stanovení a stanovení norem pro spotřebu komunálních služeb schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 23. května 2006 č. 306 a Pravidel pro poskytování prospěšných služeb vlastníkům a uživatelům prostory v bytových domech a obytných domech, schválené nařízením vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354:
- - stanovení poplatků za inženýrské služby poskytované pro obecnou domovní potřebu ve výši nepřevyšující normu spotřeby inženýrských sítí pro obecnou domovní potřebu;
- - vyloučení povinnosti poskytovat spotřebitelům měsíčně ve stanovené lhůtě informace o odečtech měřicích zařízení;
- - zjednodušení postupu pro zjištění skutečnosti poskytování veřejných služeb nedostatečné kvality;
- - vyloučení povinnosti platit za komunální stočné služby poskytované pro obecné potřeby domu;
- - stanovení skladby společného jmění vlastníků prostor v obytný dům používá se k výpočtu výše platby za inženýrské služby za dodávku vody pro obecné potřeby domu;
- - zavedení povinnosti přepočítat výši platby za energie na základě výsledků sesouhlasení odečtů elektroměrů;
- - aplikace od 1.1.2015 navyšujících koeficientů, které zvyšují normu spotřeby veřejných služeb, při absenci hromadných (společných domovních) měřičů a (nebo) individuálních, společných (bytových) měřičů, pokud je technická možnost jejich instalace ;
- - postup pro vypracování zákona o stanovení počtu přechodných obyvatel (neregistrovaných v bytovém domě v v pravý čas) se zřízením možnosti přepočtu výše poplatku na základě protokolů o správních deliktech stanovených v článku 19.15 zákoníku o správních deliktech Ruské federace.
Implementace usnesení umožní:
- - podporovat organizace spravující bytové domy, aby zavedly opatření na úsporu energie s cílem zajistit racionální využívání komunálních zdrojů;
- - snížit zátěž spotřebitelů veřejných služeb zrušením povinnosti poskytovat měsíční informace o odečtech elektroměrů;
- - povzbudit vlastníky prostor v bytovém domě k instalaci měřicích zařízení;
- - snížit výši úhrady za energie poskytované pro obecnou domovní potřebu (z důvodu odstranění povinnosti platit za veřejné stočné poskytované pro obecnou domovní potřebu, jakož i zlepšení postupu při výpočtu standardu spotřeby pro služby veřejného vodovodu) .
Vyhláška ze dne 16.4.2013 č. 344
O změně některých zákonů vlády Ruské federace o poskytování veřejných služebVláda Ruské federace rozhoduje:
1. Schvalovat přiložené změny, které jsou provedeny v aktech vlády Ruské federace o poskytování veřejných služeb.
2. Těla státní moc ustavujících subjektů Ruské federace do 1. června 2013 zajistit uvedení regulačních právních aktů ustavujících subjektů Ruské federace do souladu se změnami schválenými tímto usnesením.
3. Doporučit úřadům místní samospráva zajistit konáním valných hromad vlastníků prostor
v bytových domech informování vlastníků objektů, kteří přímo spravují bytové domy, o opatřeních na úsporu energie v případě, že množství komunálních zdrojů spotřebovaných pro obecné potřeby domu, stanovené na základě údajů z hromadného (společného domu) měření zařízení, překračuje odpovídající normy spotřeby.
4. Zjistěte, že:
1) odstavec 1 změn schválených tímto usnesením nabývá účinnosti 7 dnů po oficiálním zveřejnění tohoto usnesení;
2) odstavec 2 změn schválených tímto usnesením nabývá účinnosti dnem 1. června 2013, s výjimkou písmene „c“
a „t“, které nabývají účinnosti dnem 1. ledna 2015.
premiér
Ruská federace D. Medveděv
VLÁDA RUSKÉ FEDERACE
ROZLIŠENÍ
Vláda Ruské federace
rozhoduje:
1. Schvalovat přiložené změny, které jsou provedeny v aktech vlády Ruské federace o poskytování veřejných služeb.
2. Do 1. června 2013 státní orgány ustavujících subjektů Ruské federace zajistí uvedení regulačních právních aktů ustavujících subjektů Ruské federace do souladu se změnami schválenými tímto usnesením.
3. Doporučit samosprávám zajistit konáním valných hromad vlastníků prostor v bytových domech informování vlastníků objektů, kteří přímo spravují bytové domy, o opatřeních na úsporu energie, pokud množství komunálních zdrojů spotřebovaných pro obecné potřeby domu, stanovená na základě indikací hromadných (společných domovních) měřicích zařízení, překračuje příslušné normy spotřeby.
4. Zjistěte, že:
1) odstavec 1 změn schválených tímto usnesením nabývá účinnosti 7 dnů po oficiálním zveřejnění tohoto usnesení;
2) odstavec 2 změn schválených tímto usnesením nabývá účinnosti dnem 1. června 2013 s výjimkou písmen „c“ a „t“, které nabývají účinnosti dnem 1. ledna 2015.
premiér
Ruská Federace
D. Medveděv
Změny, které jsou provedeny v aktech vlády Ruské federace o poskytování veřejných služeb
1. V Pravidlech pro stanovení a stanovení norem pro spotřebu veřejných služeb, schválených (Shromážděné právní předpisy Ruské federace, 2006, N 22, čl. 2338; 2012, N 15, čl. 1783):
a) v odstavci 7:
třetí pododstavec pododstavce "c" se zrušuje;
třetí pododstavec pododstavce „e“ se zrušuje;
b) druhý odstavec klauzule 29 bude uznán za neplatný;
c) v příloze uvedených pravidel:
bod 3
"3. Norma pro spotřebu inženýrských sítí na vytápění v bytových prostorách (Gcal za měsíc na 1 m2 z celkové plochy všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě nebo bytovém domě) je určeno podle následujícího vzorce:
(vzorec 5)
kde:
- celková spotřeba tepelné energie za topné období na vytápění bytových domů nebo bytových domů, zjištěná podle odečtů hromadných (společných domů) měřicích zařízení v bytových domech nebo individuálních měřicích zařízení v bytových domech (Gcal);
- období rovnající se délce topného období (počet kalendářních měsíců, včetně neúplných, v topném období), ve kterém byla měřena celková spotřeba tepelné energie na vytápění bytových domů nebo bytových domů.
"3_1. Je-li technicky možné instalovat hromadná (domová) měřicí zařízení, norma spotřeby inženýrských sítí na vytápění v obytných prostorách je určena vzorcem 5 s přihlédnutím k násobícímu faktoru, kterým je:
od roku 2017 - 1.6.";
Doložka 4 bude prohlášena za neplatnou;
doplnit odstavec 5.1 s tímto obsahem:
"5_1. Je-li technicky možné instalovat hromadná (společný dům), individuální nebo společná (bytová) měřící zařízení, norma spotřeby inženýrských sítí na dodávku studené vody (norma spotřeby inženýrských sítí na dodávku teplé vody) v bytových prostorách je určen vzorcem 6, přičemž se bere v úvahu násobící faktor:
od 1. ledna 2015 do 30. června 2015 - 1.1;
od 1. 7. 2015 do 31. 12. 2015 - 1.2;
od 1. ledna 2016 do 30. června 2016 - 1.4;
od 1. července 2016 do 31. prosince 2016 - 1.5;
od roku 2017 - 1.6.";
doplnit odstavec 7.1 s tímto obsahem:
"7_1. Je-li technicky možné instalovat hromadná (obecný dům), individuální nebo společná (bytová) měřící zařízení, norma spotřeby pro inženýrské sítě pro zásobování studenou (teplou) vodou pro obecné potřeby domu je určena vzorcem 8, přičemž se bere v úvahu zohledněte násobící faktor:
od 1. ledna 2015 do 30. června 2015 - 1.1;
od 1. 7. 2015 do 31. 12. 2015 - 1.2;
od 1. ledna 2016 do 30. června 2016 - 1.4;
od 1. července 2016 do 31. prosince 2016 - 1.5;
od roku 2017 - 1.6.";
doplnit odstavec 8.1 s tímto obsahem:
"8_1. Je-li technicky možné instalovat hromadná (obecný dům), individuální nebo společná (bytová) měřicí zařízení, norma spotřeby pro inženýrské sítě pro dodávku elektřiny v bytových prostorách se stanoví vzorcem 9 s přihlédnutím k násobícímu faktoru, "8_1. který je:
od 1. ledna 2015 do 30. června 2015 - 1.1;
od 1. 7. 2015 do 31. 12. 2015 - 1.2;
od 1. ledna 2016 do 30. června 2016 - 1.4;
od 1. července 2016 do 31. prosince 2016 - 1.5;
od roku 2017 - 1.6.";
doplnit odstavec 9.1 s tímto obsahem:
"9_1. Je-li technicky možné instalovat hromadná (obecný dům), individuální nebo společná (bytová) měřicí zařízení, norma spotřeby pro inženýrské sítě pro dodávku elektřiny pro obecnou potřebu domu se stanoví vzorcem 10 s přihlédnutím k násobícímu faktoru." , který je:
od 1. ledna 2015 do 30. června 2015 - 1.1;
od 1. 7. 2015 do 31. 12. 2015 - 1.2;
od 1. ledna 2016 do 30. června 2016 - 1.4;
od 1. července 2016 do 31. prosince 2016 - 1.5;
od roku 2017 - 1.6.";
Odstavec 18 se mění takto:
"18. Norma spotřeby inženýrských sítí na vytápění v bytových a nebytových prostorách (Gcal na 1 m2 z celkové plochy všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě nebo bytovém domě za měsíc) se určuje podle následujícího vzorce:
(vzorec 18)
kde:
- množství tepelné energie spotřebované za jedno topné období bytovými domy, které nejsou vybaveny hromadnými měřiči tepelné energie (společný dům), nebo bytovými domy, které nejsou vybaveny individuálními měřiči tepelné energie (Gcal), stanovené vzorcem 19;
- celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytových domech nebo celková plocha bytových domů (m2);
- období rovnající se délce topného období (počet kalendářních měsíců, včetně neúplných, v topném období).“;
název pododdílu "Vzorec pro výpočet normy pro spotřebu inženýrských sítí na vytápění pro obecné potřeby domu" je vyloučen;
Článek 21 bude prohlášen za neplatný;
Odstavec 27 se mění takto:
"27. Norma pro spotřebu inženýrských sítí pro zásobování studenou (teplou) vodou pro obecné potřeby domu (metry krychlové za měsíc na 1 m2 celkové plochy prostor, které jsou součástí společné nemovitost v bytovém domě) se určuje podle tohoto vzorce:
(vzorec 26)
kde:
- norma pro spotřebu energií pro zásobování studenou (teplou) vodou (metry krychlové za měsíc na 1 osobu), stanovená v souladu s body 23-26 tohoto dokumentu;
0,09 - spotřeba studené (teplé) vody pro obecné potřeby domu (metry krychlové za měsíc na 1 osobu);
K - počet obyvatel bydlících v bytových domech, pro které je standard stanoven;
- celková plocha prostor, které jsou součástí společného majetku v bytových domech (m2).
Celková plocha prostor, které jsou součástí společného jmění v bytovém domě, se stanoví jako celková plocha následujících prostor, které nejsou součástí bytů obytný dům a určené k obsluze více místností v bytovém domě (podle údajů uvedených v pasportu bytového domu): plocha mezibytových podest, schodiště, chodby, zádveří, haly, předsíně, kočárky , bezpečnostní místnosti (vrátnice) v tomto bytovém domě, které nepatří jednotlivým vlastníkům.
2. V Pravidlech pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 N 354 „O poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelé prostor v bytových domech a obytných domech“ (Sbírka zákonů Ruské federace, 2011, N 22, článek 3168; 2012, N 23, článek 3008; N 36, článek 4908):
a) v odst. 4 písm. c) se vylučují slova „, jakož i z prostor, které jsou součástí společného jmění bytového domu,“;
b) v odstavci 19 pododstavci „h“:
slova „stejně jako“ se zrušují;
doplnit slova „, jakož i postup a podmínky pro příjem odečtů měřidel“;
c) v odstavci 31:
písmenu "d" se doplňuje slovy " , přičemž přijímání údajů při ověřování spolehlivosti informací předávaných spotřebitelem zhotoviteli o odečtech měřicích zařízení, odečítání odečtů jednotlivých, společných (bytových), místností měřicí zařízení (rozvaděče) instalované mimo obytné (nebytové) prostory“;
"e_1) alespoň jednou za 6 měsíců provést odečty jednotlivých, obecných (bytových), prostorových měřících zařízení (rozvaděčů) instalovaných mimo bytové (nebytové) prostory, zkontrolovat stav těchto měřících zařízení (pokud smlouva obsahuje ustanovení o poskytování veřejných služeb a (nebo) rozhodnutí valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě nestanoví jiný postup odečítání odečtů z těchto měřicích zařízení);“;
přidat pododstavec „y_1“ s následujícím obsahem:
"y_1) alokovat finanční prostředky získané jako rozdíl ve výpočtu výše platby za služby pomocí násobných koeficientů pro provádění opatření na úsporu energie a zlepšení energetické účinnosti;";
d) v odstavci 32:
písmeno "d" zní v tomto znění:
"d) provádět ne více než 1krát za 6 měsíců k ověření spolehlivosti informací předávaných spotřebitelem dodavateli o odečtech jednotlivých, obecných (bytových), pokojových měřících zařízení (distributorů) instalovaných v obytných (ne) obytné) prostory návštěvou prostor, ve kterých jsou tato zařízení instalována, a kontrolou stavu těchto měřicích zařízení; ";
přidat pododstavec „e_1“ s následujícím obsahem:
"f_1) zjistit počet občanů bydlících (včetně přechodně) v bytových prostorách obývaných spotřebitelem, pokud bytové prostory nejsou vybaveny individuálním nebo společným (bytovým) měřícím zařízením studené vody, teplé vody, elektrické energie a plynu, a vypracuje zákon o stanovení počtu těchto občanů;“;
e) Odstavec 33 se doplňuje pododstavcem „k_1“ s tímto obsahem:
"k_1) v přítomnosti jednotlivého, obecného (bytového) nebo pokojového měřiče odečítat měsíčně jeho odečty a přijaté odečty předávat zhotoviteli nebo jím pověřené osobě nejpozději do data stanoveného smlouvou obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb;";
e) v odstavci 34:
písmeno „c“ se považuje za neplatné;
písmeno „g“ zní takto:
g) umožnit účinkujícímu vstoupit do obydlených bytových nebo nebytových prostor, aby provedl odečty jednotlivých, společných (bytových), pokojových měřících přístrojů a rozvaděčů, zkontroloval jejich stav, přítomnost či nepřítomnost, jakož i spolehlivost informace předávané spotřebitelem zhotoviteli o odečtech těchto měřicích zařízení a distributorů v předem dohodnutém čase způsobem uvedeným v odst. 85 těchto Pravidel, nejvýše však jednou za 6 měsíců;“;
g) bod 40 zní takto:
"40. Spotřebitel inženýrských sítí v bytovém domě (s výjimkou inženýrských služeb pro vytápění), bez ohledu na zvolený způsob správy bytového domu, v rámci úhrady energií samostatně platí poplatek za poskytnuté služby. spotřebiteli v bytovém nebo nebytovém prostoru a poplatek za energie spotřebované při užívání společné nemovitosti v bytovém domě (dále jen energie poskytované pro obecné potřeby domu).
Odběratel komunální služby vytápění hradí poplatek za tuto službu souhrnně, bez dělení na poplatek za spotřebu stanovené služby v bytovém (nebytovém) prostoru a poplatek za její spotřebu pro obecné potřeby domu.
Spotřebitel inženýrské služby pro vytápění a (nebo) dodávku teplé vody, kterou dodavatel vyrábí a poskytuje spotřebiteli v případě neexistence centralizovaného zásobování teplem a (nebo) systémů zásobování teplou vodou, platí za takovou inženýrskou službu celkový poplatek , vypočtené podle odstavce 54 těchto Pravidel a zahrnující jak úplatu za inženýrské sítě poskytované spotřebiteli v bytovém nebo nebytovém prostoru, tak i úplatu za inženýrské sítě poskytované pro obecné potřeby domu.
h) v odstavci 42:
odstavec první se za slova „měřicí zařízení“ doplňuje slovy „s výjimkou úhrady za inženýrské sítě vytápění,“;
třetí odstavec se považuje za neplatný;
i) doplnit odstavec 42.1 s tímto obsahem:
"42_1. V případě neexistence hromadných (obecný dům), společných (bytových) a individuálních měřicích zařízení ve všech bytových nebo nebytových prostorách bytového domu se výše úhrady za inženýrské sítě pro vytápění stanoví v souladu s vzorce 2 Přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě normy spotřeby komunálních služeb.
V bytovém domě, který je vybaven hromadným (společným domovním) měřičem tepelné energie a ve kterém nejsou všechny bytové nebo nebytové prostory vybaveny individuálními a (nebo) společnými (bytovými) měřiči (rozdělovači) tepelné energie, je výše platba za spotřebu energií na vytápění v obytné místnosti se stanoví podle vzorce 3 přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě odečtů hromadného (společného domu) měřiče tepelné energie.
V bytovém domě, který je vybaven hromadným (generálním domovním) měřičem tepelné energie a ve kterém jsou všechny bytové a nebytové prostory vybaveny individuálními a (nebo) společnými (bytovými) měřiči tepelné energie (distributory), je výše úhrady za inženýrské služby pro vytápění v obytných a nebytových prostor se stanovuje podle vzorce 3_1 přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě odečtů jednotlivých a (nebo) společných (bytových) měřičů tepla.“;
j) v odstavci 44:
odstavec první se za slova „měřicí zařízení“ doplňuje slovy „s výjimkou inženýrských sítí vytápění,“;
Odstavec dva se mění takto:
„Objem inženýrských služeb distribuovaných mezi spotřebitele poskytovaných pro obecné potřeby domu zúčtovací období, nesmí překročit objem inženýrských služeb vypočtený na základě norem spotřeby inženýrských služeb poskytovaných pro obecnou potřebu domu, s výjimkou případů, kdy rozhodla valná hromada vlastníků prostor v bytovém domě konaná předepsaným způsobem. rozdělit objem inženýrských sítí ve výši nadbytečného objemu inženýrských sítí poskytovaných pro obecné potřeby domu, stanoveného na základě odečtů sběrného (společného domovního) měřiče, na objem vypočtený na základě standardů spotřeby pro inženýrské služby poskytované pro obecné potřeby potřeby domu mezi všemi bytovými a nebytovými prostory v poměru k velikosti celkové plochy jednotlivých bytových a nebytových prostor.";
přidat následující odstavce:
"Li uvedené rozhodnutí nepřijato, množství inženýrských služeb ve výši převyšující množství služeb poskytovaných pro obecnou domovní potřebu, stanovené na základě odečtů sběrného (společného domovního) měřiče, nad objem vypočtený na základě norem spotřeby za služby poskytované pro obecné potřeby domu, hradí zhotovitel na vlastní náklady finanční prostředky.
Postup výpočtu stanovený v odstavcích dva a tři tohoto odstavce se nevztahuje na případy, kdy je v souladu s těmito Pravidly poskytovatel inženýrských služeb organizace poskytující zdroje. V těchto případech se objem služeb poskytovaných pro obecnou potřebu domu za zúčtovací období vypočítá a rozdělí mezi spotřebitele v poměru k velikosti celkové plochy každého spotřebitele (při jeho užívání) bytových nebo nebytových prostor. v bytovém domě podle vzorců 11-14 přílohy č. 2 tohoto řádu.“;
k) v odst. 47 písm. a) se slovo „nakládání s vodami“ zrušuje;
l) odstavec 48 zní takto:
"48. V případě neexistence hromadného (obecného domovního) měřicího zařízení se výše úhrady za inženýrské služby poskytované pro obecné potřeby domu, s výjimkou inženýrských sítí pro vytápění, stanoví podle vzorce 10 Přílohy č. 2 těchto Pravidel.";
m) doplnit odstavec 56.1 s tímto obsahem:
"56_1. Není-li byt vybaven individuálním nebo společným (bytovým) měřičem studené vody, teplé vody, elektřiny a plynu a zhotovitel má informace o spotřebitelích dočasně pobývajících v bytě, kteří nejsou v tomto prostoru hlášeni trvale (přechodné) bydliště nebo místo pobytu, má umělec právo sepsat zákon o zjištění počtu občanů přechodně se zdržujících v bytových prostorách... Uvedený úkon podepisuje výkonný umělec a spotřebitel, a odmítne-li spotřebitel úkon podepsat - výkonným umělcem a alespoň 2 spotřebiteli a předsedou rady bytového domu, ve kterém není zřízeno společenství nebo družstvo, předseda společenství nebo družstva, pokud správu bytového domu provádí společenství nebo družstvo a řídící orgán takového společenství nebo družstva uzavřel se správcovskou organizací smlouvu o správě.
V tomto aktu je uvedeno datum a čas jeho sestavení, příjmení, jméno a příjmení vlastníka bytového prostoru (spotřebitel s trvalým pobytem), adresa, místo jeho bydliště, údaj o počtu přechodně bydlících spotřebitelů. V případě, že vlastník bytového prostoru (spotřebitel s trvalým pobytem) odmítne akt podepsat nebo se vlastník bytového prostoru (spotřebitel s trvalým pobytem) v době sepsání aktu zdržuje v bytovém prostoru, odpovídající poznámka je učiněn v tomto aktu. Zhotovitel je povinen předat 1 vyhotovení úkonu vlastníkovi bytového prostoru (spotřebiteli s trvalým pobytem).
Stanovený akt do 3 dnů ode dne jeho vyhotovení zašle vykonavatel orgánům vnitřních věcí a (nebo) orgánům pověřeným výkonem funkce kontroly a dozoru v oblasti migrace.
o) Odstavec 58 se mění takto:
"58. Počet spotřebitelů přechodně bydlících v bytových prostorách se zjišťuje na základě žádosti uvedené v odst. 57 písm. b) těchto Pravidel a (nebo) na základě vyhotoveného oprávněné orgány protokol o správním deliktu podle článku 19.15 zákoníku Ruské federace o správních deliktech.“;
o) v odstavci 59:
v prvním odstavci se slova „nejméně 1 rok“ nahrazují slovy „nejméně 6 měsíců“, slova „méně než 1 rok“ se nahrazují slovy „méně než 6 měsíců“;
písmeno "b" zní takto:
"b) v případě, že spotřebitel neposkytne odečty jednotlivého, obecného (bytového), pokojového měřiče za zúčtovací období ve lhůtách stanovených těmito Pravidly nebo smlouvou obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb, nebo rozhodnutím valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě, - počínaje zúčtovacím obdobím, za které spotřebitel nepředložil odečty, do zúčtovacího období (včetně), za které spotřebitel poskytl zhotoviteli odečty, ale ne více než 6 zúčtovacích období za sebou; ";
p) doplnit odstavec 59.1 s tímto obsahem:
"59_1. Úhrada za inženýrskou činnost poskytovanou pro obecné potřeby domu za zúčtovací období s přihlédnutím k ustanovení odstavce 44 těchto Pravidel se stanoví na základě vypočteného průměrného měsíčního objemu spotřeby komunálního zdroje, stanoveného podle odečty hromadného (společného) měřicího zařízení po dobu nejméně 6 měsíců (pro vytápění - na základě průměrné měsíční spotřeby za topné období), a pokud doba provozu měřidla byla kratší než 6 měsíců, dále po dobu skutečného provozu měřiče, ne však kratší než 3 měsíce (pro vytápění - minimálně 3 měsíce topného období) - počínaje datem, kdy bylo dříve uvedeno do provozu hromadné (obecné) měřicí zařízení selhal nebo byl ztracen nebo vypršela jeho životnost, a nelze-li datum určit, počínaje zúčtovacím obdobím, ve kterém došlo k uvedeným událostem, do data, kdy bylo obnoveno účtování komunálního zdroje uvedením do provozu příslušného nym požadavky hromadného (společného) měřicího zařízení, nejvýše však 3 zúčtovací období za sebou. ";
c) Odstavec 60 zní takto:
"60. Po uplynutí maximálního počtu zúčtovacích období uvedených v odst. 59 pododstavci "a" těchto Pravidel, pro něž se úhrada za prospěšnou službu stanoví podle údajů uvedených v uvedeném odstavci, bude úhrada služby inženýrských sítí poskytované obytným prostorám se vypočítávají v souladu s odstavcem 42 těchto pravidel na základě norem pro spotřebu energií s použitím násobných faktorů stanovených Pravidly pro stanovení a stanovení norem pro spotřebu energií schválených Vláda Ruské federace, platba za komunální služby poskytované nebytovým prostorům - v souladu s odstavcem 43 těchto pravidel na základě odhadovaného objemu komunálních zdrojů.
Po uplynutí maximálního počtu zúčtovacích období uvedených v odst. 59 pododstavci „b“ těchto Pravidel, pro která se úhrada za službu inženýrské sítě určuje podle údajů uvedených v uvedeném odstavci, bude úhrada za službu inženýrské sítě poskytovaná do bytového prostoru se vypočítává v souladu s odst. 42 těchto Pravidel na základě norem pro spotřebu veřejných služeb, úhrada za veřejnou službu poskytnutou nebytovému prostoru - v souladu s odst. 43 těchto Pravidel na základě odhadovaný objem komunálního zdroje.“;
r) doplnit odstavce 60_1 a 60_2 s tímto obsahem:
"60_1. Při absenci hromadného (obecného domu) měřicího zařízení studené vody, teplé vody, elektrické energie a tepelné energie (pokud existuje technická možnost instalace takových měřicích zařízení), jakož i po uplynutí max. počet zúčtovacích období uvedených v čl. 59.1 těchto Pravidel, pro která se podle údajů uvedených v uvedeném odstavci stanoví úhrada za inženýrskou činnost poskytovanou pro obecnou potřebu domu, pokud vlastníci prostor v bytovém domě nezajistili vybavení a (nebo) zprovoznění hromadného (společného) měřícího zařízení pro spotřebovaný komunální zdroj předepsaným způsobem, platba za inženýrské sítě poskytnuté pro obecné potřeby domu za zúčtovací období se vypočítá pomocí multiplikačních koeficientů stanovených Pravidly pro kterým se stanoví a určují normy pro spotřebu veřejných služeb schválených vládou Ruské federace.
60_2. Není-li spotřebitel 2x a vícekrát vpuštěn do jím obývaných bytových a (nebo) nebytových prostor zhotovitele za účelem kontroly stavu nainstalovaných a zprovozněných jednotlivých, společných (bytových) měřicích zařízení, ověřit spolehlivost údajů uvedených na odečty těchto měřicích zařízení a s výhradou provedení úkonu exekutora o odmítnutí přístupu k měřicímu zařízení se platba za energie vypočítá na základě norem pro spotřebu energií s použitím multiplikačních koeficientů stanovených Pravidly pro stanovení a stanovení norem pro spotřebu veřejných služeb schválených vládou Ruské federace.
s) v odstavci 83 se slova „3 měsíců“ nahrazují slovy „6 měsíců“;
f) odstavec 84 zní:
"84. Neposkytne-li spotřebitel zhotoviteli odečty individuálního nebo společného (bytového) měřiče po dobu 6 měsíců po sobě, zhotovitel nejpozději do 15 dnů ode dne uplynutí stanovené 6měsíční lhůty, jiný doba, stanovené dohodou, obsahující ustanovení o poskytování veřejných služeb, a (nebo) rozhodnutí valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě, je povinna provádět ověřování uvedené v odst. 82 tohoto řádu a provádět odečty měřidel.“;
х) přidat odstavec 110_1 s následujícím obsahem:
"110_1. V případě, že zhotovitel neprovede audit ve lhůtě uvedené v odst. 108 těchto Pravidel, jakož i v případě, že mu nelze oznámit skutečnost porušení kvality poskytovaných služeb z důvodu k nesprávné organizaci nepřetržité práce pohotovostní služba spotřebitel má právo vypracovat akt kontroly kvality poskytovaných služeb v nepřítomnosti dodavatele. V tomto případě uvedený akt podepisují alespoň 2 spotřebitelé a předseda rady bytového domu, ve kterém není založeno společenství nebo družstvo, předseda společenství nebo družstva, je-li správou bytového domu provádí partnerství nebo družstvo.
c) Odstavec 111 se doplňuje písmenem „d“ s tímto obsahem:
"d) datum a čas začátku narušení kvality veřejné služby, které byly zaznamenány při úkonu kontroly kvality poskytovaných veřejných služeb, sepsaném spotřebitelem v souladu s odstavcem 110.1 těchto Pravidel. , bylo-li porušení kvality potvrzeno při ověřování skutečnosti narušení kvality veřejné služby nebo v důsledku prověřování kvality veřejných služeb.“;
h) v příloze č. 2 uvedených pravidel:
v odstavci 1 se slovo „vytápění,“ zrušuje;
první odstavec odstavce 2 zní takto:
"2. Výše úhrady za služby pro vytápění v i-tém bytovém domě, který není vybaven individuálním měřičem tepelné energie, jakož i výše úhrady za služby pro vytápění v i-tém bytovém domě není vybavený individuálním nebo společným (bytovým) měřičem tepelné energie nebo nebytovým prostorem v bytovém domě, který není vybaven hromadným (společným domovním) měřičem tepelné energie, v souladu s odst. 42_1 a 43 Pravidel, stanoví vzorec 2: ";
Odstavec 3 se mění takto:
"3. Výše úhrady za inženýrské sítě za vytápění v i-tém bytovém nebo nebytovém prostoru nevybaveném individuálním nebo společným (bytovým) měřičem tepelné energie v bytovém domě, který je vybaven hromadným (společným dům) měřič tepelné energie a ve kterém nejsou všechny bytové a nebytové prostory vybaveny individuálními (nebo) společnými (bytovými) měřiči tepelné energie, je v souladu s body 42_1 a 43 Pravidel stanoveno vzorcem 3:
kde:
- objem (množství) tepelné energie spotřebované za zúčtovací období, zjištěný podle odečtů hromadného (společného domu) měřiče tepelné energie, kterým je vybaven bytový dům. V případech uvedených v odstavci 59 Pravidel se objem (množství) komunálních zdrojů stanovený v souladu s ustanoveními tohoto odstavce použije k výpočtu výše platby za služby;
- celková plocha i-tého bytového nebo nebytového prostoru;
- celková plocha všech bytových a nebytových prostor bytového domu;
- tarif pro Termální energie zřízen v souladu s právními předpisy Ruské federace.“;
přidat odstavec 3_1 s následujícím obsahem:
"3_1. Výše úhrady za inženýrskou činnost za vytápění v bytovém nebo nebytovém prostoru v bytovém domě, který je vybaven hromadným (obecným domovním) měřičem tepelné energie a ve kterém jsou všechny bytové a nebytové prostory vybavených individuálními a (nebo) společnými (bytovými) měřiči (rozdělovači) tepelné energie v souladu s body 42_1 a 43 Pravidel, je určen vzorcem 3_1:
kde:
- objem (množství) komunálního zdroje spotřebovaného během zúčtovacího období v i-tém bytovém nebo nebytovém prostoru, stanovený odečty individuálního nebo společného (bytového) měřicího zařízení v i-tém bytovém nebo nebytovém prostoru obytné prostory. V případech uvedených v odstavci 59 Pravidel se objem (množství) komunálních zdrojů stanovený v souladu s ustanoveními tohoto odstavce použije k výpočtu výše platby za služby;
- objem (množství) tepelné energie poskytnuté za zúčtovací období pro obecnou potřebu domu v bytovém domě vybaveném hromadným (společným domem) měřičem tepelné energie, který je určen vzorcem:
kde - objem (množství) tepelné energie, stanovené v souladu s odstavcem 54 Pravidel, použité zhotovitelem při výrobě veřejných služeb pro zásobování teplou vodou (při absenci centralizovaného zásobování teplou vodou), které navíc , byl zhotovitelem rovněž využíván k poskytování služeb veřejného vytápění spotřebitelům;
- celková plocha všech bytových prostor (bytů) a nebytových prostor v bytovém domě;
- tarif (cena) za komunální zdroj stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.“;
odstavce 15 a uznat za neplatné;
Odstavec 17 se mění takto:
„17. Objem (množství) komunálního zdroje (studená voda, teplá voda, plyn, domovní odpadní voda, Elektrická energie) poskytovaná pro obecnou domovní potřebu za zúčtovací období v bytovém domě, který není vybaven sběrným (společným domovním) měřicím zařízením, se stanoví vzorcem 15:
kde:
- norma spotřeby pro odpovídající typ služeb poskytovaných pro obecné potřeby domu pro zúčtovací období v bytovém domě, stanovená v souladu s Pravidly pro stanovení a stanovení norem spotřeby energie schválenými nařízením vlády Ruské federace ze dne 23. , 2006 N 306;
- celková plocha prostor, které jsou součástí společného majetku v bytovém domě.
Při stanovení objemu studené vody připadající na i-tý bytový (byt) nebo nebytový prostor poskytovaný pro obecnou potřebu domu za zúčtovací období se celková plocha prostor, které jsou součástí společné nemovitosti, bytový dům se stanoví jako celková plocha následujících prostor, které nejsou součástí bytů bytového domu a jsou určeny k obsluze více místností v bytovém domě (podle údajů uvedených v pasportu bytového domu ): prostory mezibytových schodišť, schodišť, chodeb, zádveří, předsíní, vestibulů, kočárků, bezpečnostních místností (vrátnice) v tomto bytovém domě mimo vlastnictví jednotlivých vlastníků;
- celková plocha i-tého bytu (bytu) nebo nebytového prostoru v bytovém domě;
- celková plocha všech bytových prostor (bytů) a nebytových prostor v bytovém domě.“.
Vyjasnění některých otázek aplikace Pravidel pro poskytování veřejných služeb s přihlédnutím ke změnám zavedeným nařízeními vlády Ruské federace ze dne 16. dubna 2013 č. 344 a ze dne 19.09.2013 č. 824
Dne 1. června 2013 vstoupily do platnosti změny Pravidel pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech, schválené nařízením vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354. účinnosti nařízením vlády Ruské federace ze dne 16. dubna 2013 č. 344 (dále jen Pravidla) .
Změny Pravidel stanoví následující:
1. Platba za stočné pro obecnou domovní potřebu je vyloučena.
2. Platba za vytápění pro obecné potřeby domu je vyloučena.
3. Normy pro spotřebu energií pro zásobování studenou a teplou vodou pro obecné potřeby domu byly výrazně sníženy, a to 9krát, respektive 6krát.
4. Od 1. ledna 2015 se plánuje zavedení navyšujících koeficientů k normám pro spotřebu veřejných služeb v případě, že nebudou instalována jednotlivá (bytová) měřicí zařízení, pokud je technická možnost jejich instalace.
5. Je zaveden postup pro vypracování zákona o stanovení počtu přechodně bydlících (nehlášených v bytovém domě předepsaným způsobem) se stanovením možnosti přepočtu výše poplatku.
6. Pokud existují běžná domovní měřicí zařízení, částka platby za dodávku studené, teplé vody a za elektřinu pro obecné potřeby domu by neměla být vyšší, než je vypočteno podle norem spotřeby stanovených Výborem pro tarify Petrohradu.
Zároveň lze rozhodnutím valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě přijímat další rozhodnutí o rozdělení komunálních zdrojů pro obecné potřeby domu.
7. Při odhalení skutečnosti poskytování inženýrské sítě neodpovídající kvality (odchylka teploty teplé vody, změna vlastností vody: barva, vůně atd.) postup pro zjištění skutečnosti poskytování inženýrské sítě. neadekvátní kvality byla zjednodušena pro následný přepočet poplatku.
Nařízení vlády Ruské federace ze dne 19. září 2013 č. 824 stanoví povinnost řídící organizace, HOA, LCD, bytového družstva uvést do provozu jednotlivá měřicí zařízení bez účtování poplatku od spotřebitele. Tím je tato služba poskytována je zdarma.
Implementace Pravidel pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných domech, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354 v Petrohradě
(ve znění ze dne 16. dubna 2013 č. 344)
Dne 1. června 2013 vstoupily do platnosti změny Pravidel pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech, schválené nařízením vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354. účinnosti nařízením vlády Ruské federace ze dne 16. dubna 2013 č. 344 (dále jen Pravidla) .
Změny Pravidel stanoví následující:
Stanovení poplatků za energie poskytované pro obecnou domovní potřebu ve výši nepřekračující normu pro spotřebu inženýrských sítí pro obecnou domovní potřebu;
Vyloučení povinnosti spotřebitelů měsíčně poskytovat informace o odečtech měřicích zařízení ve stanovené lhůtě;
Zjednodušení postupu pro zjištění skutečnosti poskytování veřejných služeb nedostatečné kvality;
Vyloučení povinnosti platit za komunální stočné poskytované pro obecnou domovní potřebu (na základě čl. 4 Pravidel);
Stanovení skladby společného jmění vlastníků prostor v bytovém domě sloužící k výpočtu výše úhrady za inženýrské služby za dodávku vody pro obecné potřeby domu;
Zavedení povinnosti přepočítat výši platby za energie na základě výsledků sesouhlasení odečtů elektroměrů;
Aplikace od 1. ledna 2015 navýšení koeficientů, které zvyšují normu pro spotřebu veřejných služeb, při absenci hromadných (společných domovních) měřičů a (nebo) individuálních, společných (bytových) měřičů, pokud existuje technická možnost jejich instalace ;
Postup při vypracování zákona o zjištění počtu přechodně bydlících (nehlášených v bytových prostorách předepsaným způsobem) se stanovením možnosti přepočtu výše poplatku na základě protokolů o správních deliktech stanovených v Umění. 19.15 Správní řád Ruské federace.
Implementace změn Pravidel umožňuje:
Povzbuzovat organizace, které spravují bytové domy, aby zavedly opatření na úsporu energie s cílem zajistit racionální využívání komunálních zdrojů;
Snížit zátěž spotřebitelů veřejných služeb odstraněním povinnosti poskytovat měsíční informace o odečtech elektroměrů;
Povzbuďte vlastníky prostor v bytovém domě k instalaci měřicích zařízení;
Snížit výši úhrady za energie poskytované pro obecnou domovní potřebu (z důvodu odstranění povinnosti platit za komunální služby za stočné poskytované pro obecnou domovní potřebu, jakož i zlepšení postupu při výpočtu normy spotřeby pro služby veřejného vodovodu) .
Tarifní výbor Petrohradu nařízením č. 97-r ze dne 27. května 2013 schválil nové normy spotřeby pro dodávku studené a teplé vody pro obecné potřeby domu a nové normy pro vytápění:
Normy spotřeby studené a teplé vody pro obecné potřeby domu byly sníženy 9krát a 6krát a činí 0,03 metru krychlového na metr čtvereční prostoru pro společný majetek,
Norma spotřeby pro likvidaci vody pro obecné potřeby domu byla vyloučena;
- norma na vytápění pro všeobecnou potřebu domu je vyloučena, zatímco norma na spotřebu na vytápění bytu zahrnuje složku pro všeobecnou potřebu domu, jak tomu bylo před 01.09.2012. Normy spotřeby energií na vytápění jsou sníženy o 5 % oproti normám platným do 6. 1. 2013 (za srovnatelných podmínek).
Konstatování skutečnosti poskytování veřejných služeb neadekvátní kvality
Od 6. 1. 2013 došlo ke zjednodušení postupu při zjišťování skutečnosti o poskytování veřejných služeb v nedostatečné kvalitě.
Pokud zhotovitel neprovede kontrolu do 2 hodin od okamžiku, kdy spotřebitel obdrží zprávu od záchranné služby, pokud se se spotřebitelem nedohodne jinak, má spotřebitel právo vypracovat zákon nepřítomnost účinkujícího se zapojením minimálně 2 spotřebitelů a předsedy Rady bytového domu, nebo předsedy HOA, bytového družstva, LCD.
Zároveň datum a čas počátku narušení kvality veřejné služby zaznamenané v zákoně jsou datem a časem, od kterého se má za to, že je služba poskytována s porušením kvality (pro následné přepočet).
Postup při stanovení skladby společného jmění vlastníků prostor v bytovém domě slouží k výpočtu výše úhrady za inženýrské služby za dodávku vody pro obecné potřeby domu.
Od 01.06.2013 je v Pravidlech uveden pojem celková plocha prostor, které jsou součástí společného majetku v bytovém domě, za účelem stanovení objemu komunálního zdroje (studená voda, teplá voda , elektrická energie) pro všeobecné potřeby domu, připadající na bytové nebo nebytové prostory v bytovém domě: celková plocha mezibytových schodišť, schodišť, chodeb, vestibulů, hal, vestibulů, invalidních vozíků, bezpečnostních prostor (vrátnice) které nepatří jednotlivým vlastníkům.
Při určování plochy, která je součástí společného majetku v bytovém domě, je třeba se řídit dopisem celního výboru Petrohradu ze dne 07.09.2012 č. 01-14-1769/12-0-0.
Poměr „plochy prostor společného majetku domu“ a „celkové plochy bytových a nebytových prostor“ přímo ovlivňuje výši platby za energie pro obecné potřeby domu.
Průměrné procento poměru plochy prostor společného majetku k celkové ploše bytových a nebytových prostor bytových domů podle analýzy 8118 technických pasů bytových domů je 12,5 %. Současně, v souladu s technickým pasem domu a plánovacími prvky, může být plocha prostor společného majetku větší procento, což není chyba.
Jako příklady:
1. Celková plocha bytových a nebytových prostor je 11 628,61 m2, plocha prostor společného jmění domu je 982,45 m2, plocha bytu je 62,74 m2
Podíl plochy společného majetku připadající na uvedený byt bude 5,3 m2 (8,4 %).
0,03 metrů krychlových * 5,3 metrů čtverečních * 20,38 rublů za metr krychlový = 3,2 rublů.
0,03 metrů krychlových * 5,3 metrů čtverečních * 81,08 RUB za metr krychlový = 12,89 rublů.
2. Celková plocha bytových a nebytových prostor je 4265,6 m2, plocha prostor společného jmění domu je 837 m2, plocha bytu je 67,6 m2
Podíl plochy společného majetku připadající na uvedený byt bude 13,26 m2 (19,6 %).
Výše platby za dodávku studené vody pro obecné potřeby domu za měsíc nebude vyšší než:
0,03 metrů krychlových * 13,26 metrů čtverečních * 20,38 rublů za metr krychlový = 8,11 rublů.
Výše platby za dodávku teplé vody pro obecné potřeby domu za měsíc nebude vyšší než:
0,03 metrů krychlových * 13,26 m² * 81,08 rublů za metr krychlový = 32,25 rublů.
Obecná spotřeba.
P one i = V one i * T cr,(vzorec 10)
P jedna i- výše úhrady za inženýrské sítě poskytované pro obecné potřeby domu v bytovém domě pro i-té obydlí (byt);
V jedna i- objem (množství) komunálních zdrojů poskytnutých za zúčtovací období pro obecné potřeby domu v bytovém domě a připadající na i-té obydlí (byt);
T cr- tarif za komunální zdroj stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.
, (vzorec 11)
V i jedna.1- objem (množství) studené vody připadající na i-tý bytový prostor (byt), poskytnuté za zúčtovací období pro obecnou domovní potřebu v bytovém domě vybaveném hromadným (společným domem) měřičem studené vody;
V d- množství (množství) studené vody spotřebované za zúčtovací období v bytovém domě, zjištěné odečty sběrného (společného domovního) vodoměru studené vody;
V u jemný- objem (množství) studené vody spotřebované během zúčtovacího období v u-tém nebytovém prostoru;
V v obytné- objem (množství) studené vody spotřebované během zúčtovacího období ve v. bytovém prostoru (bytu), který není vybaven samostatným nebo společným (bytovým) měřícím zařízením;
V w obytné- objem (množství) studené vody spotřebované za zúčtovací období v w-tém bytovém prostoru (bytu) vybaveném samostatným nebo společným (bytovým) vodoměrem na studenou vodu, zjištěné odečty takového vodoměru;
V i gv- objem (množství) horké vody (v případě vlastní výroby poskytovatelem inženýrských služeb pro dodávku teplé vody (při absenci centralizovaného zásobování teplou vodou)), spotřebované během zúčtovacího období v i-tém bytovém prostoru (bytu) nebo nebytovém prostoru v bytovém domě;
PROTI cr - objem studené vody spotřebovaný zhotovitelem při výrobě inženýrských sítí pro vytápění (při absenci centralizovaného zásobování teplem), který byl navíc dodavatelem také spotřebován za účelem poskytování spotřebitelských služeb pro chlad zdroj vody;
Si
S asi
Spotřeba domácností
, (vzorec 12)
V i jedna.2- objem (množství) teplé vody, plynu, domovní odpadní vody a elektrické energie připadající na i-tý bytový prostor (byt), poskytnuté za zúčtovací období pro obecné potřeby domu v bytovém domě vybaveném kolektivem (společný dům) ) měřicí zařízení odpovídajícího typu komunálního zdroje;
V d- objem (množství) komunálního zdroje spotřebovaného během zúčtovacího období v bytovém domě, určený odečty hromadného (společného domu) měřícího zařízení pro komunální zdroj;
V u jemný- objem (množství) komunálního zdroje spotřebovaného během zúčtovacího období v u-tém nebytovém prostoru;
V v obytné- objem (množství) komunálního zdroje spotřebovaného během zúčtovacího období ve v. bytovém prostoru (bytu), který není vybaven samostatným nebo společným (bytovým) měřicím zařízením;
V w obytné- objem (množství) komunálního zdroje spotřebovaného během zúčtovacího období ve w-tém bytovém prostoru (bytu) vybaveném individuálním nebo společným (bytovým) měřicím zařízením odpovídajícího typu komunálního zdroje, stanovený na základě odečtů takového měřicí zařízení;
PROTI cr - objem odpovídajícího typu komunálního zdroje (elektřina, plyn) použitého během zúčtovacího období dodavatelem při výrobě inženýrských služeb pro vytápění a (nebo) dodávku teplé vody (při absenci centralizovaného zásobování teplem a (nebo ) zásobování teplou vodou), které navíc zhotovitel využíval také k poskytování služeb spotřebitelům pro dodávku elektřiny a (nebo) plynu;
Si je celková plocha i-tého bytu (bytu) v bytovém domě;
S asi- celková plocha všech bytových prostor (bytů) a nebytových prostor v bytovém domě.
Topení
Individuální spotřeba
, (vzorec 3)
V D- objem (množství) tepelné energie spotřebované za zúčtovací období, zjištěné podle odečtů hromadného (společného domu) měřiče tepelné energie, kterým je vybaven bytový dům;
S i - celková plocha i-tého bytového nebo nebytového prostoru;
Celková plocha všech bytových a nebytových prostor bytového domu;
T T je tarif za tepelnou energii stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.
Objem tepelné energie dle běžného domovního měřícího zařízení - 57,405 Gcal
Tarif za jednotku objemu - 1351,25 rublů / Gcal
Výměra bytových a nebytových prostor v domě je 1501,99 m2.
Plocha bytu je 31 m2.
Vyjasnění některých otázek aplikace Pravidel pro poskytování veřejných služeb s přihlédnutím ke změnám zavedeným nařízením vlády Ruské federace ze dne 16. 4. 2013 č. 344 a ze dne 19. 9. 2013 č. 824
Dne 1. června 2013 vstoupily do platnosti změny Pravidel pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech, schválené nařízením vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354. účinnosti nařízením vlády Ruské federace ze dne 16. dubna 2013 č. 344 (dále jen Pravidla) .
Změny Pravidel stanoví následující:
1. Platba za stočné pro obecnou domovní potřebu je vyloučena.
2. Platba za vytápění pro obecné potřeby domu je vyloučena.
3. Normy pro spotřebu energií pro zásobování studenou a teplou vodou pro obecné potřeby domu byly výrazně sníženy, a to 9krát, respektive 6krát.
4. Od 1. ledna 2015 se plánuje zavedení navyšujících koeficientů k normám pro spotřebu veřejných služeb v případě, že nebudou instalována jednotlivá (bytová) měřicí zařízení, pokud je technická možnost jejich instalace.
5. Je zaveden postup pro vypracování zákona o stanovení počtu přechodně bydlících (nehlášených v bytovém domě předepsaným způsobem) se stanovením možnosti přepočtu výše poplatku.
6. Pokud existují běžné domovní měřiče, částka platby za dodávku studené a teplé vody pro obecné potřeby domu by neměla být vyšší, než je vypočteno podle norem spotřeby stanovených Výborem pro tarify Petrohradu.
Zároveň lze rozhodnutím valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě přijímat další rozhodnutí o rozdělení komunálních zdrojů pro obecné potřeby domu.
7. Při odhalení skutečnosti poskytování inženýrské sítě neodpovídající kvality (odchylka teploty teplé vody, změna vlastností vody: barva, vůně atd.) postup pro zjištění skutečnosti poskytování inženýrské sítě. neadekvátní kvality byla zjednodušena pro následný přepočet poplatku.
Nařízení vlády Ruské federace ze dne 19. září 2013 č. 824 stanoví povinnost řídící organizace, HOA, LCD, bytového družstva uvést do provozu jednotlivá měřicí zařízení bez účtování poplatku od spotřebitele. Tato služba je tedy poskytována zdarma.
A teď zase válka.
Tentokrát jsem se rozhodla pro blog
možná to bude potřebovat někdo jiný
Nebo kdokoli s nějakou užitečnou radou.
Trocha historie.
Bydlím v poměrně nedávno postaveném cihlovém 9 patrovém domě a mám v tomto domě jednopokojový byt. Podíval jsem se na vystavené částky za dodávku tepla a byl jsem jednoduše ohromen jejich velikostí. Rozhodl jsem se dát počítadlo, příběh byl dlouhý a podle očekávání trval více než deset měsíců místo deseti dnů. Měřič jsem ale nainstaloval a za topné období jsem zaplatil více než 3x méně, než mi bylo účtováno před instalací. Tady nastalo nové topné období a opět mi začali účtovat společné domovní měřidlo. Volám, ptám se, říkám, že jsem spotřeboval teplo za 150 rublů a účtoval jsem si 1800 rublů. A zde z přijímače: "Nemůžeme pracovat načerno, bylo vydáno nařízení vlády Ruské federace ze dne 16.4.2013 N 344, které říká, že svůj pult můžete vyhodit."
Otevřu objednávku a přečtu si ji.
Odběratel komunální služby vytápění hradí poplatek za tuto službu souhrnně, bez dělení na poplatek za spotřebu stanovené služby v bytovém (nebytovém) prostoru a poplatek za její spotřebu pro obecné potřeby domu.
Spotřebitel inženýrské služby pro vytápění a (nebo) dodávku teplé vody, kterou dodavatel vyrábí a poskytuje spotřebiteli v případě neexistence centralizovaného zásobování teplem a (nebo) systémů zásobování teplou vodou, platí za takovou inženýrskou službu celkový poplatek , vypočtené podle odstavce 54 těchto Pravidel a zahrnující jak úplatu za inženýrské sítě poskytované spotřebiteli v bytovém nebo nebytovém prostoru, tak i úplatu za inženýrské sítě poskytované pro obecné potřeby domu.
h) v odstavci 42:
odstavec první se za slova „měřicí zařízení“ doplňuje slovy „s výjimkou úhrady za inženýrské sítě vytápění,“;
třetí odstavec se považuje za neplatný;
i) doplnit odstavec 42 odst. 1 o tento obsah:
"42(1). V případě neexistence hromadných (společný dům), společných (byt) a individuálních měřících zařízení ve všech bytových nebo nebytových prostorách bytového domu se výše úhrady za tepelnou službu stanoví podle vzorce 2 Přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě normy spotřeby energie.
V bytovém domě, který je vybaven hromadným (společným domovním) měřičem tepelné energie a ve kterém nejsou všechny bytové nebo nebytové prostory vybaveny individuálními a (nebo) společnými (bytovými) měřiči (rozdělovači) tepelné energie, je výše platba za spotřebu energií na vytápění v obytné místnosti se stanoví podle vzorce 3 přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě odečtů hromadného (společného domu) měřiče tepelné energie.
V bytovém domě, který je vybaven hromadným (generálním domovním) měřičem tepelné energie a ve kterém jsou všechny bytové a nebytové prostory vybaveny individuálními a (nebo) společnými (bytovými) měřiči tepelné energie (distributory), je výše úhrady pro inženýrskou činnost pro vytápění v bytových a nebytových prostorách se stanoví podle vzorce 3 (1) přílohy č. 2 těchto Pravidel na základě odečtů individuálních a (nebo) společných (bytových) měřičů tepelné energie." ;
To znamená, že pokud alespoň v jednom bytě nebo převlékárně není počítadlo, kam dá školník lopatu, tak vezmeme spotřebu celého domu, vydělíme ji počtem vlastněných čtverců a vynásobíme počtem „ moje" čtverce. A to, že soused reguluje teplotu oknem a já mám automatiku plus velmi nákladné práce na snížení tepelných ztrát, nikoho nezajímá.
1. Energetická organizace je povinna dodávat účastníkovi energii prostřednictvím připojené sítě v množství stanoveném smlouvou o dodávce elektřiny a v souladu se způsobem dodávky dohodnutým stranami. Množství energie dodané a jím spotřebované odběrateli je stanoveno v souladu s účetními údaji o její skutečné spotřebě.
(ve znění federálního zákona č. 37-FZ ze dne 26. března 2003)
2. Smlouva o dodávce elektřiny může stanovit právo účastníka změnit množství jím odebrané energie, určeno dohodou s výhradou náhrady vzniklých výdajů organizace zásobování energií v souvislosti se zajištěním dodávky energií nikoli ve výši stanovené smlouvou.
3. V případě, že občan využívající energii pro domácí spotřebu vystupuje jako účastník na základě smlouvy o dodávce energií, má právo využívat energii v množství, které potřebuje
Zde: "Množství energie dodané a jím spotřebované odběrateli je stanoveno v souladu s účetními údaji o její skutečné spotřebě."
A kdo, ne-li počítadlo, kdo se nepodílí na vzorci, který naše "ctihodná" vláda naznačila, ukáže mou skutečnou spotřebu (ano, měla by se sem přidat veřejná místa, ale ne ve stejném objemu). Je tam jakási "nesrovnalost". Hledáte, co dělat v tomto případě?
Ano, ve stejném občanském zákoníku Ruské federace najdeme:
Článek 3. Občanské právo a další zákony obsahující normy občanského práva
1. V souladu s Ústavou Ruské federace spadají občanské zákony do jurisdikce Ruské federace.
2. Občanské právo tvoří tento zákoník a další přijaté v souladu s ním federální zákony(dále jen zákony) upravující vztahy uvedené v čl. 2 odst. 1 a 2 tohoto zákoníku.
Normy občanského práva obsažené v jiných zákonech musí být v souladu s tímto kodexem.
3. Vztahy uvedené v čl. 2 odst. 1 a 2 tohoto kodexu mohou být upraveny také dekrety prezidenta Ruské federace, které by neměly odporovat tomuto kodexu a jiným zákonům.
4. Na základě a v souladu s tímto kodexem a dalšími zákony, dekrety prezidenta Ruské federace má vláda Ruské federace právo přijímat usnesení obsahující normy občanského práva.
5. Je-li dekret prezidenta Ruské federace nebo usnesení vlády Ruské federace v rozporu s tímto Kodexem nebo jiným zákonem, použije se tento Kodex nebo příslušný zákon.
6. Působení a aplikace norem občanského práva obsažených v dekretech prezidenta Ruské federace a usneseních vlády Ruské federace (dále jen další právní akty) se řídí pravidly této kapitoly.
7. Ministerstva a jiné federální výkonné orgány mohou vydávat akty obsahující normy občanského práva v případech a v mezích stanovených tímto kodexem, jinými zákony a jinými právními akty.
To znamená, že pokud naše vláda na příštím jednání nepracovala s hlavou, ale s místem, kde „zasedala“, tak aplikujeme právo, a ne jejich „ukazatel“.
A v souladu se zákonem o právech spotřebitele, není-li služba poskytnuta ve výši, ve které je požadována její úhrada, pak musí strana poskytující službu (dodávku tepla) tento rozdíl vrátit, a dále připočítat „min. nějak úměrně skutečně spotřebovanému objemu“.
budu žalovat. Myslím ale, že byste neměli spěchat, nejdříve napíšu reklamaci s žádostí o přepočet. Přirozeně, že nikdo nebude spěchat s počítáním. To ale soud zohlední jako pokus o předsoudní narovnání.
Je pondělí, nepracují. Zítra budu reklamovat. Text reklamace zveřejním po přihlášení na recepci.
Bohužel jsem matematik, ne právník, nestěžuji si na nedostatek logiky, ale neznám právo na úrovni právníka. Pokud někdo z právníků zanechá rozumnou poznámku nebo návrh, budu vděčný. Zanechte prosím pouze komentáře k přednostem, komentáře, které stejně nikomu neprospějí (jako: ano, je to stále k ničemu, ale ve vládě máme „ředkvičky“ atd. Čas od času nemilosrdně uklidím.
Děkuji všem, kteří zvládli můj "lyric" do konce, kdo se rozhodne pomoci praktickými radami, vítám.
