Vaše vlastní farma. Jak otevřít kfh

Mnoho lidí se v Rusku zabývá podnikatelskou činností, ale zemědělský sektor není v podnikatelském prostředí populární. Ale zákon stanoví pro agrárníky zvláštní organizační a právní formu - rolnické (to je také farmářské) hospodářství. co to je? Jak takovou farmu otevřít a zaregistrovat?

Právní a administrativní prvky

Rolnické (farmářské) hospodářství je sdružení občanů (založené zpravidla na rodinném příbuzenství), vytvořené za účelem dosažení zisku z prodeje zemědělských produktů. Farma se nachází na pozemku, který získali jeho účastníci nebo dostali od státu.

Složení KFH může být následující:

jedna osoba (ve skutečnosti se jedná o klasickou IP);
blízcí příbuzní - manželé, jejich sourozenci, děti a rodiče (navíc v domácnosti mohou být maximálně tři různé rodiny);
osoby, které nejsou spřízněny vazbami na hlavu domácnosti (maximálně v počtu 5 osob).

Mimochodem, zákon zakladateli ekonomiky předkládá jediné povinný požadavek- kapacita. Na občanství nezáleží - právo otevřít KFH má jak Rus, tak cizinec (a dokonce i osoba bez státní příslušnosti).

Členové rolnického (farmářského) hospodářství mají právo provozovat následující druhy zemědělství ekonomická aktivita:

pěstování obilnin, zeleniny, ovoce, bobulovin a bylinek;
chov mléčných a masných zvířat;
chov drůbeže;
chov ryb;
včelařství;
atd.

Jedním slovem, KFH přímo souvisí s zemědělství a její členové se mohou věnovat jakékoli činnosti související s výrobou, zpracováním, skladováním, přepravou a prodejem zemědělských produktů. Na této činnosti by se měli podílet všichni účastníci ekonomiky bez výjimky.

Organizační a právní základy farmy jsou stanoveny čtyřmi legislativními akty:

občanský zákoník Ruska;
zemský zákoník;
Federální zákon „O státní registraci právnických osob. osoby a jednotliví podnikatelé;
Federální zákon „O rolnickém (farmářském) hospodářství“.

Podívejme se, jak se zaregistrovat zemědělství v Rusku.

První etapa: sbíráme podklady pro otevření KFH

Zákon stanoví, že rolnická farma by měla být registrována stejným způsobem jako individuální podnikatel. To je dobré: budete muset shromáždit doslova několik dokumentů. Patří mezi ně následující:

Smlouva o zřízení rolnického statku. Pokud se farma bude skládat z jedné osoby, dohoda není nutná. Vzor smlouvy je ke stažení zde.
Žádost o státní registraci rolnického (farmářského) hospodářství ve tvaru 21002. Vzor žádosti naleznete zde.
Pas nebo jeho kopie (když potřebujete originál a když potřebujete kopii, přečtěte si další část).
Potvrzení o zaplacení státního cla. Poplatek je 800 rublů.
Žádost o přechod do zvláštního daňového režimu.

Smlouvu o vytvoření rolnického hospodářství musí podepsat všichni členové nově vzniklého rolnického statku. Tento dokument musí obsahovat následující informace:

informace o vedoucím hospodářství a jeho pravomocích;
informace o každém členu hospodářství, jeho profesních právech a povinnostech;
postup správy majetku rolnické farmy (zásada tvorby majetku, vlastnosti vlastnictví, užívání a nakládání s ním);
postup při přijímání nových členů do ekonomiky a vylučování stávajících;
postup při rozdělování zisku (z pochopitelných důvodů by měla být této položce věnována zvláštní pozornost);
jakákoli další ustanovení, která si zakladatel a účastníci přejí učinit.

Dohoda je extrémně důležitý dokument. Právě jeho ustanoveními se budou členové hospodářství řídit ve své činnosti, právě jeho body se stanou rozhodujícím argumentem při řešení případných sporů. Smlouvu nelze sepsat „na parádu“ – je nutné pečlivě zvážit její obsah. Ano, účastníci ekonomiky jsou pravděpodobně navzájem příbuzní. Znamená to ale, že mezi nimi nikdy nedojde ke konfliktům? Dobře promyšlená a podrobná dohoda pomůže vyjasnit všechny spory a předejít hádkám.

Přihláška je formální papír, není těžké ji vyplnit. Státní povinnost musí platit vždy pouze hlava domácnosti (pokud ji platí jiná osoba, nebude na finančním úřadě akceptována). Pokud jde o žádost o přechod do některého ze zvláštních daňových režimů, nebude potřeba registrovat rolnický statek. Stále však musíte přejít z obecného daňového systému na zvláštní (pokud nechcete přeplatit daně), proto je lepší vyplnit a odeslat tuto žádost hned.

Jak zaregistrovat farmu: druhá fáze

Takže dokumenty jsou ve vašich rukou. Ještě jednou pečlivě zkontrolujte, zda jsou vyplněny správně – pokud státní úředníci najdou sebemenší nesrovnalost, budete muset strávit čas opravou a opětovným odevzdáním (mimochodem budete muset znovu zaplatit i státní povinnost). Pokud je vše v pořádku - je čas odevzdat papíry daňový úřad v místě bydliště.

Důležité informace pro předkládání dokumentů

Faktem je, že dokumenty lze předložit třemi způsoby:

osobně;
poštou (s deklarovanou hodnotou a popisem přílohy);
prostřednictvím online služby IFTS v elektronické podobě.

Dokumenty jsou přijímány na finančním úřadě, kde si je lze převzít osobně. Pokud je pro vás z nějakého důvodu nepohodlné kontaktovat přímo finanční úřady, máte právo podávat papíry prostřednictvím multifunkčního centra. Zákon vám dává možnost, abyste tak učinili sami nebo prostřednictvím zástupce.

Pokud půjdete na finanční úřad osobně, vezměte si s sebou originál pasu. V tomto případě není vyžadováno notářské ověření dokladu totožnosti. Pokud ale využijete služeb zástupce, situace se zkomplikuje – kopii pasu a všechny ostatní dokumenty bude muset nejprve ověřit notář. Notáře budete muset kontaktovat také v případě zasílání dokumentů poštou nebo přes internet. Bez jeho pečeti finanční úřady vaše doklady nepřijmou.

Nedoporučujeme zasílat dokumenty prostřednictvím zástupce, poštou popř elektronický portál IFTS. Je to dlouhé, nákladné, nepohodlné a nespolehlivé, ať už zaměstnanci jmenovaného oddělení tvrdí cokoli. Vyberte si raději čas a zajděte si na finanční úřad sami.

Třetí fáze: čekáme na rozhodnutí finančního úřadu

Po přijetí vámi shromážděných dokumentů daňový inspektor vystaví potvrzení o jejich přijetí. Poté budete muset počkat 5 dní. Jde o lhůtu stanovenou zákonodárcem pro posouzení žádosti.

Pokud správce daně zjistí v dokumentech nějaká porušení (skutečný nekonzistentnost údajů nebo závažné chyby při provádění), obdržíte o tom upozornění. Papíry bude nutné odebrat, opravit v nich nedostatky a poté znovu kontaktovat IFTS. Pokud je vše v pořádku s dokumenty, finanční úředníci přenesou informace o registraci vaší farmy do EGRIP. Od tohoto okamžiku vám bude přidělen status samostatného podnikatele.

Po obdržení osvědčení o registraci IP a záznamového listu USRIP od Federálního inspektorátu daňové služby můžete považovat třetí (a poslední) fázi registrace za dokončenou. Musíte si vyzvednout své dokumenty spolu s certifikátem a extrahovat přesně včas, jinak mohou být převedeny k uložení do jiného oddělení. Čím dříve je budete mít po ruce, tím lépe.

Poznámka: v Ruská legislativa pojmy „individuální podnikatel“ a „vedoucí farmy“ nejsou jasně rozlišeny. Při registraci u IFTS se informace o vedoucím ekonomiky zadávají přesně do USRIP, a nikoli do USRLE (tj. do registru podnikatelů, nikoli právnických osob; individuální podnikatel není právnická osoba). Z tohoto důvodu se nebudete moci zaregistrovat jako vedoucí FKH, pokud již máte otevřenou IP.

Problém s pozemky

Jak zaregistrovat farmu v místě pozemku, pokud není pozemek? Můžete se spolehnout státní podpora po obdržení parcely pro rolnický statek? Na tyto otázky bohužel v legislativních aktech nejsou jasné a jednoznačné odpovědi.

Zemský zákoník uvádí: „Občanům, kteří projevili přání provozovat rolnické hospodářství, jsou poskytnuty pozemky ze zemědělské půdy v souladu s tímto zákoníkem, jakož i federálním zákonem o rolnickém (farmářském) hospodářství.“ Postup pro udělování pozemků však není stanoven ani v zemském zákoníku, ani ve spolkovém zákoně o zemědělství.

Stát se skutečně rozvíjí a čas od času realizuje programy na podporu různých spolků zabývajících se zemědělskou činností. Bohužel skutečná hodnota takových podpůrných opatření je malá. Existuje například speciální program pro půjčky farmám. Půjčku za zvýhodněných podmínek však mohou získat pouze farmy zařazené do rozvojového programu. agroprůmyslový komplex. Zvýhodněné úvěrové podmínky však lze nazvat natahovací – pro získání úvěru budete muset získat několik ručitelů a splnit řadu dalších podmínek.

V každém případě pro nabytí státního nebo obecního pozemku do vlastnictví nebo pronájmu bude nutné se podřídit územnímu orgánu státu. prohlášení úřadu nebo místní samosprávy. Aplikace bude muset poskytnout následující informace:

účel použití stránky;
požadované právo k místu (vlastnictví nebo pronájem);
podmínky pro udělení pozemku do vlastnictví nebo pronájmu (především výše poplatku);
doba pronájmu;
velikost pozemku a zdůvodnění tohoto parametru (počet účastníků rolnické farmy, druhy činnosti farmy);
navrhované umístění pozemku.

K přihlášce nezapomeňte přiložit Smlouvu.

Shrnutí

Shrneme vše, co bylo řečeno o tom, jak otevřít KFH. Algoritmus pro registraci farmy je téměř úplně podobný algoritmu pro otevření IP adresy. Budete si muset připravit minimum dokumentů: smlouvu o založení a žádost o registraci rolnické farmy, dále osobní pas a potvrzení o zaplacení poplatku. To vše je třeba osobně odnést na místní pobočku IFTS. Po 5 dnech tam bude možné získat i osvědčení o registraci, na kterém bude celá procedura úspěšně dokončena.

Ve fázi přípravy dokumentů věnujte zvláštní pozornost vypracování dohody - jedná se o velmi důležitý dokument. Před registrací farmy u IFTS si prostudujte aktuální programy podpory pro zemědělce (federální i regionální) a starejte se o půdu. Hodně štěstí!

Mnoho podnikavých vesničanů dříve nebo později přemýšlí o tom, jak založit farmu. Zisky z vlastních nebo pronajatých pozemků se mohou stát rodinným podnikem. Pro registraci farmy je nejprve určeno, jakým směrem bude činnost vykonávána.

Právo na založení KFH má způsobilá dospělá osoba. Může mít ruské občanství, cizí občanství nebo vůbec žádné.
V jejím čele by měl být šéf KFH.
Členy KFH mohou být všichni přímí příbuzní, maximálně tři rodiny. Například manžel, dcera, sestra, babička, vnuk atd.
Mladší členové rodiny jsou na farmu přijímáni po 16 letech.
Je povoleno mít v domácnosti osoby, které nemají rodinné vazby s hlavou. Nesmí být více než 5 osob.
Majetek farmy patří všem jejím účastníkům. Osoba, která opustila domácnost, má nárok na náhradu, která je úměrná jeho podílu.
Každý člen farmy je povinen osobně se účastnit její činnosti.

Otevření KFH: pokyny krok za krokem

KFH, jako každé zemědělství v Rusku, se zabývá pěstováním a zpracováním zemědělských produktů. Nejprve musíte určit, do jaké oblasti činnosti se připisujete - pěstování zvířat nebo rostlin. Později můžete kombinovat několik směrů najednou, ale dál počáteční fáze vyber jeden.

Osoba, která se rozhodne otevřít rolnickou farmu, musí mít dovednosti a zkušenosti ve zvoleném druhu činnosti nebo v jakémkoli jiném zemědělském směru. Pokud má člověk zemědělské vzdělání, pak to pozitivně ovlivní řízení ekonomiky.

Hlavní podmínkou pro každou rolnickou farmu je dostupnost pozemku. Jestli je to vlastněné nebo pronajaté, na tom nezáleží. Místo musí být vhodné pro provozování vybrané hospodářské činnosti na něm.

Sepsání dohody

Podle federálního zákona musí všechny zainteresované osoby před otevřením KFK vypracovat a uzavřít smlouvu. Pokud farmu vytváří jeden člověk, tak se doplňte tento dokument není třeba.

Smlouva musí obsahovat následující informace:

jmenování vedoucího;
informace o všech členech farmy;
jejich práva a povinnosti;
postup při vzniku a nakládání s majetkem KLF;
postup pro přijetí nového člena na farmu;
postup pro ukončení dohody s domácností odstupující osoby;
schéma distribuce zemědělských produktů.

Jaké dokumenty jsou nutné k otevření KFH

Farma začíná existovat po registraci u státního orgánu. Chcete-li to provést, musíte shromážděné dokumenty předložit IFTS, což se týká místa bydliště vedoucího. Registrace KFH připomíná design IP. Příprava balíku dokumentů obvykle nevyžaduje zapojení třetí strany.

Dokumenty	Vysvětlivky
Smlouva tohoto KFH	Musí být podepsán všemi členy. K němu bude potřeba přiložit kopie dokumentů, které potvrzují vztah všech účastníků. Pokud je na farmě pouze jeden člen, je poskytnuto rozhodnutí o vytvoření rolnické farmy, vypracované podle vzoru
Žádost o registraci KFH	Formulář P21002. Lze jej stáhnout z internetu nebo převzít z finančního úřadu
Potvrzení o zaplacení státního cla	Jeho cena je 800 rublů. Clo platí vedoucí KFH. Pokud bude registrace zamítnuta, poplatek se nevrací. Při opětovném odeslání je platba provedena znovu
Pas vedoucího rolnického statku	Můžete použít kopii

Vedoucí rolnické farmy má možnost zaslat dokumenty daňové službě několika způsoby:

Osobně.
Prostřednictvím webových stránek FTS.
Přes zástupce.
Používáním poštovní zásilka s popisem přílohy.

Pokud balíček dokumentů nebude předán osobně, bude muset být ověřen notářem. Je důležité poskytovat spolehlivé informace o vztahu členů k finančním úřadům. Pokud se při kontrole ukáže, že údaje jsou nepravdivé, bude KFH v předepsané lhůtě zlikvidována.

Proces registrace KFH

Přijaté dokumenty posuzují specialisté daňových služeb po dobu 5 dnů. Po přijetí rozhodnutí budou dokumenty předány osobně nebo zaslány poštou. S pozitivním výsledkem registrace obdrží vedoucí rolnické farmy od Federální daňové služby následující dokumenty:

extrakt z USRIP;
oznámení o registraci u IFTS;
osvědčení o státní registraci vedoucího rolnické farmy.

Tím končí potíže s registrací. Po obdržení papírů mohou členové vzdělané farmy začít pracovat. KFH se také musí registrovat u statistických úřadů, které se o tom obvykle sami informují.

daňový režim

Nejvýhodnějším daňovým režimem pro zemědělství je UAT. Výpočet zohledňuje DPH, daň z příjmu a daň z nemovitosti.

Pouze ty farmy, ve kterých 70 % činnosti připadá na produkci zemědělských produktů, mají právo používat tento daňový systém. Mají také speciální výhody.

Pozornost! Bez podání žádosti o volbu jednotné zemědělské daně je rolnický statek standardně uveden na OSNO. Doporučuje se napsat žádost o volbu tohoto daňového systému ihned při předkládání dokumentů na IFTS. Jinak na ni bude moci přejít až od příštího roku již existující rolnická farma na OSNO, která podala žádost o ESHN.

Státní podpora KLF

Ministerstvo zemědělství Ruska podporuje začínající farmáře prostřednictvím různých programů. Chcete-li určit typ podpory, se kterou může konkrétní farma v konkrétním regionu počítat, musíte kontaktovat místní úřady správa zemědělství. Poradí se stávajícími programy, požadavky a jak vše správně zařídit.

Co může vláda financovat?

dotace na nákup pohonných hmot a maziv;
zvláštní daňový režim s pětiletým odkladem;
vládní nařízení;
informační a poradenská pomoc;
úprava tarifů a cen.

Malé podniky a rolnické farmy mohou počítat s následující podporou od krajské správy:

odkup leasingového speciálního vybavení;
pomoc při realizaci projektů důležitých pro region.

Existuje celý program podpory venkov, což znamená umisťování mladých odborníků na práci v zemědělství za výhodných podmínek. K tomu jim může být poskytnuto bydlení atd.

Kde získat pozemek pro rolnickou farmu

Půda, na které se má hospodařit, musí být zemědělsky využívána. Pozemek je zapsán v majetku nebo je vzatý do nájmu.

Vedoucí rolnické farmy bude mít několik možností pro výběr pozemku:

Pronájem od obce.
Pronájem od majitele.
Výkup zemědělské půdy.
Volná půda pro rolnické farmy.

V prvním případě se úřadům podává žádost o touhu pronajmout pozemek místní samospráva. Zde ale budete muset čelit některým byrokratickým nuancím. Pokud se jim chcete vyhnout, můžete si pronajmout pozemek od soukromé osoby. V tomto případě má vlastník pozemku právo nezávisle stanovit hodnotu půdy, přičemž ji často nadhodnocuje. Po dohodě stran je sepsána nájemní smlouva.

Pokud se chcete stát vlastníkem pozemku sami, měli byste provést důkladnou kontrolu dokumentů od prodávajícího. Doporučuje se, abyste si přečetli výpis z USRR, abyste se dozvěděli o akcích, které vlastník s webem provedl. Při nákupu zemědělské půdy existuje jedno upozornění: pokud chtějí koupit stejný pozemek vládních orgánů, výhoda je na jejich straně.

Pozemek lze získat zcela zdarma na 6 let. Toto právo je popsáno v pod. 6 str. 2 čl. 39,10 zemského zákoníku. Jediným požadavkem je, že účelem použití by měla být údržba rolnické farmy. Stát převádí vlastnictví této stránky po 5 letech, pokud byla po celou tuto dobu používána ke stanoveným účelům.

Co dělat

Každá rolnická farma se bude muset zapojit do chovu zvířat nebo rostlinné výroby. Je povoleno dodatečně provádět činnosti pro zpracování jejich produktů nebo zakoupených ze sousedních farem.

Čím větší a multifunkčnější bude farma, tím více specializací bude schopna pokrýt. Díky tomu bude odolnější vůči jakékoli situaci na trhu. Takové podniky ručí svým členům stabilní příjem, ale v počáteční fázi a v budoucnu budete muset investovat spoustu peněz.

rostlinné výroby

Klima pro pěstování konkrétní plodiny se může lišit, takže si budete muset vybrat plodinu, která bude dobře růst v daném klimatu a půdě. Spásou pro chladné klima bude instalace skleníku.

Cereálie	Luštěniny	Zelenina	Ovoce	Bobule	Zelenina	Houby
Pšenice	fazole	Rajčata	jablka	Jahoda	Petržel	Žampiony
oves	Čočka	Ředkev	Hrušky	Malina	Kopr	hlíva ústřičná
Ječmen	Hrách	Brambor	Broskve	Sladká třešeň	Šťovík	Medové houby
Pohanka	cizrna	Řepa	švestky	Hroznová	Bazalka	Lišky
Slunečnice	Sója	Mrkev	Kdoule	Rybíz	koriandr	Shiitake

Chov zvířat, ryb a hmyzu

Pokud klima není vhodné nebo duše leží v jiném zaměstnání, můžete se vydat k chovu všech živých tvorů.

Dodatečný zisk

Rolnické hospodaření může mít další příjem ze zpracování a zpracování vypěstovaných produktů. Například farmy, které pěstují různé plodiny, mohou:

balení cereálií;
mletí mouky;
pekařské výrobky v troubě;
zachovat;
vyrobit zmrzlinu atd.

Vepřové farmy mohou nabízet syrové maso k prodeji nebo produkci klobásy. Rolnické farmy, které chovají krávy, vydělávají dobré peníze prodejem mléčných výrobků.

Otevření rolnické farmy pro vesničana se stává vynikající alternativou k jakémukoli zaměstnání. A pro obyvatele města bude takové podnikání příliš obtížné.

Než otevřete rolnickou farmu, musíte pochopit, že budete muset pracovat nezávisle a hodně. Šéf farmy se nestává ředitelem, ale pracuje na stejné úrovni jako všichni ostatní.

Každý má zkušenosti s prací na pozemku v domácnosti, ale ne každému hrozí, že začne vlastní podnikání na zemi. Ale to je jedna z nejvýnosnějších oblastí podnikání a já vám řeknu, jak otevřít farmu i od nuly. Navíc existuje státní program na podporu podnikatelů, kteří chtějí začít farmařit.

Aktivní rozvoj zemědělství byl pozorován až po přijetí příslušného zákona v roce 1997, zaměřeného na rozvoj agro-průmyslového komplexu. Vláda nezůstala jen u toho a byl dále přijat program stabilizace a dalšího rozvoje. Začínající zemědělci dostali možnost zvýhodněného zápočtu a zdanění.

To přitáhlo pozornost mladých podnikatelů, kteří se během několika let stali úspěšnými farmáři. Každý rok jsou vyvíjeny programy na pomoc rozvoji zemědělství v Rusku. Mladí podnikatelé dostávají granty a začínají svou cestu do světa úspěšného zemědělského podnikání. Jde o jednu z mála aktivit, na jejichž rozvoji má stát zájem.

Mnozí umí obdělávat půdu, starat se o dobytek, ale to jen proto, aby pokryli potřeby vlastní rodiny. Úspěšní farmáři však nyní začínají podnikat na základě osobního pozemku pro domácnost. Podnikání lze provozovat samostatně, nebo můžete sjednotit několik dvorů na základě dohody o společné činnosti.

Jak začít farmařit

Jedno řešení nestačí. Navíc by to mělo být promyšlené, vyvážené. Mnoha lidem jsem v tom pomohl. A ze své osobní zkušenosti řeknu, že nejstabilnější a rychle vydělaní jsou ti, kteří se začali vyvíjet několika směry. Ale pro začátečníka je lepší začít v malém:

chov drůbeže;
chov králíků;
maso a mléčné výrobky;
včelařství;
rybolov;
pěstování zeleniny;
pěstování zeleně.

To jsou směry, kterými se může obejít jedna rodina o 2-3 lidech. Aby však bylo možné zapojit se do provádění pěstovaných, je registrace nezbytná. Je nutné shromáždit balíček dokumentů a předložit je místnímu registračnímu úřadu.

Notářsky ověřená žádost (P21002) o registraci hospodaření.
Fotokopie osobních dokladů;
Notářsky ověřený souhlas rodičů.
Kopie rodného listu, která slouží jako potvrzení, že farmář neopustí svůj podnik.
Osvědčení o manželství (kopie), ověřená notářem.
Potvrzení o zaplacení státního cla.

Pouze občané Ruské federace mají právo zapojit se do tohoto druhu činnosti. Po obdržení certifikátu získává nově ražený farmář právo účastnit se státních a federálních programů, které poskytují financování farmářům. V první fázi bude individuální podnikání, ale nevylučuje povinný systém zdanění. IP má určité výhody:

zjednodušený daňový systém;
účetnictví není vyžadováno;
není třeba hlásit nákupy;
hotovostního účetnictví podle zjednodušeného systému.

Po registraci musíte kontaktovat daňovou službu, zaregistrovat se a zvolit si zjednodušený daňový systém.

V první fázi to stačí k rozvoji podnikání do určité velikosti. Ale určitě přijde čas, kdy potřebujete najmout lidi, nakoupit vybavení a stroje. Jedním slovem rozšířit. A právě zde naráží farmář na problém, protože nemůže využít program farmářských úvěrů. Pokud by například našel investora, pak IP nebude moci použít jeho injekce.

Je nutné otevřít LLC, KFH (kolektivní zemědělství). To je jiná úroveň, jiná forma odpovědnosti. Budete muset přijmout zaměstnance, formalizovat účetního, znovu se zaregistrovat u orgánů samosprávy, změnit formu zdanění. Budete potřebovat následující balíček dokumentů:

aplikace (FR11001);
charta;
zaplacení státní povinnosti (účtenka);
oficiální (skutečná) adresa;
zápis z jednání, na kterém bylo rozhodnuto o založení LLC.

Mohou být vyžadována povolení od hasičů, hygienických a epidemiologických orgánů. stanice a tak dále.

Jak koupit půdu pro zemědělství

Mnozí věří, že pouze lidé žijící ve venkovských oblastech mají právo registrovat zemědělství. Nemusíte být vesničan. Důležitější je mít půdu. Existuje několik způsobů, jak vlastnit půdu:

pronajmout si;
nákup;
příjem zdarma.

Nejrelevantnější je nákup, pokud jsou finance. S pronájmem je docela nebezpečné, protože pronajímatel může porušit podmínky smlouvy. A ani navrhovaná pokuta nepokryje ztráty. Navíc za pronajatý pozemek je nutné platit měsíčně určité částky které negativně ovlivňují ziskovost.

Pochybná možnost, ale můžete se pokusit získat pozemek zdarma. K tomu se musíte obrátit na orgány samosprávy v místě farmy se žádostí o poskytnutí přídělu. Možná budete mít štěstí a pozemek bude přidělen. Než však zemědělec požádá o půdu, musí si ji najít sám. Proveďte měření a zhotovte katastrální číslo, které se předkládá orgánům samosprávy spolu se žádostí. Pozemek je dán do vlastnictví nebo k dlouhodobému pronájmu.

Důležité! Všichni občané Ruské federace, kteří dosáhli věku 18 let, mají právo získat pozemek.

Finanční otázky

Vláda má zájem vydat půdu pro zemědělství. Po rozpadu Unie a s ní i JZD příliš mnoho pozemků a chátrajících statků prostě zeje prázdnotou. Pokud si musíte vybrat půdu pro hospodaření, pak je lepší zvolit opuštěné pozemky. Existuje tedy varianta, že jej orgány samosprávy dají do pronájmu nebo vlastnictví.

Je lepší volit blíže k osadám. Takže bude snazší obnovit nebo postavit farmu a nebudou žádné problémy s pracovní vrstvou. Stojí za připomenutí, že lokalita se musí nacházet v ekologicky čisté zóně.

Abyste mohli požádat o půjčku na rozvoj farmy, musíte najít banku, která se účastní federálních, vládní programy na podporu farem. Chcete-li získat finanční pomoc, musíte připravit:

podnikatelský plán;
charta společnosti;
bankovní účet;
popis fixních, zákonných fondů (obvykle jsou uvedeny v podnikatelském plánu).

Pokud je dokumentace správná, pak finanční instituce může schvalovat půjčky. Za těchto podmínek je poskytnut zvýhodněný úvěr na 5 let. První platby začíná farmář provádět až po roce s postupným snižováním roční úrokové sazby.

Přibližné výpočty pro farmu s 200 prasaty:

Z analýzy údajů v tabulce je zřejmé, že k otevření prasečí farmy musíte banku požádat o 5–6 milionů rublů. Koneckonců, platba za služby, náklady na vybavení ještě nebyly uvedeny. Tyto údaje nemohou být spontánní, musí být uvedeny v podnikatelském plánu.

Tipy o. jak se stát farmářem v Rusku - ve videu níže:

Investoři

Docela dobré řešení. Dnes řada investorů ráda investuje vlastní prostředky do rozvoje zemědělství. Je však nutné prokázat, že podnik se vyrovná. Hypermarkety, rozvinutá cateringová zařízení mohou působit jako investoři.

Je lepší navazovat kontakty s investory i ve fázi IP. Pak mají důvěru, že tato ekonomika bude prosperovat. Ale má to i nějakou nevýhodu. Protože vlastník farmy nemůže být jediným vlastníkem podniku. Část zisku bude muset být rozdána. Pozitivní ale je, že nebudou problémy s prodejem produktů.

Prodejní trh

Trh s potravinami je poměrně konkurenční. Musíte mluvit nahlas. Zavedené distribuční kanály proto zdaleka nejsou vším. Ekonomika roste, bude třeba hledat nové body. Farmář se proto musí o svou reklamu starat sám. Není to jen reklama v médiích. To bude vyžadovat:

obchodovat s vlastními produkty na trzích;
účast na prázdninových a víkendových veletrzích;
vlastní obchod;
založení velkoobchodního prodeje.

Je povinné zaregistrovat farmu na jedné nebo více zemědělských marketingových stránkách nebo si vytvořit vlastní internetovou stránku. Je žádoucí být členem družstevní. Členství je většinou placené, ale vyplatí se.

Závěr

Vytvoření vlastní farmy je poměrně obtížné, ale slibné a výnosné podnikání. Poptávka po zemědělských produktech šetrných k životnímu prostředí roste rychlým tempem. Stvoření velký podnik vyžaduje velké investice, které se však vrátí doslova za rok, v lepším případě za dva. Jde prakticky o jediný druh podnikání, kterému úpadek nehrozí.

Datum zveřejnění materiálu: 27.02.2020

Poslední aktualizace: 27.02.2020

Řekneme vám, jak otevřít KFH od nuly. Doufáme, že vám tyto informace pomohou!

Rolnické (farmářské) hospodářství: obecná ustanovení

Co je tedy hospodaření z hlediska současné legislativy? Pokud mluvit jednoduchými slovy, pak je formulář KFC podnikatelská činnost spojené se zemědělstvím.

Více detailní informace o statutu KFH naleznete v textu Čl. 1 spolkového zákona „O selském (farmářském) hospodářství“ . Tento článek zejména uvádí, že farma je sdružení občanů spřízněných příbuzenstvím a/nebo majetkem, kteří mají majetek ve společném vlastnictví a společně provádějí výrobní a jiné hospodářské činnosti (výroba, zpracování, skladování, přeprava a prodej zemědělských produktů) na základě jejich osobní účasti.

Zaznamenáváme hlavní rysy tohoto typu podnikatelské činnosti:

V roce 2019 může farma provozovat podnikatelskou činnost, aniž by zakládala právnickou osobu - na základě smlouvy o zřízení rolnického statku;
Po státní registraci farmy obdrží vedoucí rolnické farmy postavení samostatného podnikatele;
V případě potřeby lze vytvořit farmu a jeden občan;
V tomto případě dohoda není nutná;
Majetek rolnické farmy může zahrnovat pozemek, hospodářské budovy, užitková a pracovní dobytek, drůbež, vozidel, inventář a jiný majetek nezbytný k výkonu činnosti hospodářství;
Uvedený majetek likviduje vedoucí farmy - výhradně v zájmu farmy;
Majetek KFH standardně náleží jeho členům na základě podílového spoluvlastnictví (není-li ve smlouvě stanoveno jinak);
Každý člen farmy má také nárok na část příjmů z činnosti farmy v hotovosti a/nebo v naturáliích.

Přípustné činnosti pro KFH v roce 2019

Hlavními úkoly každého rolnického (farmářského) hospodářství je výroba a prodej zemědělských produktů. Navíc v souladu s ustanovením čl. 19 zemědělského zákona, as další druhyČinnosti KFH mohou být:

Recyklace zemědělské produkty;
Přeprava zemědělské produkty;
Úložný prostor zemědělské produkty.

Poznámka! Objem zemědělské produkce si členové rolnického (farmářského) hospodářství určují samostatně - na základě vlastních zájmů.

V roce 2019 se zakladatelem a vedoucím farmy může stát každý schopný občan Ruské federace, cizinec nebo osoba bez státní příslušnosti.

Členy KFH mohou být:

Manžel nebo manžel vedoucí zemědělství;
Příbuzní manželů kteří dosáhli věku 16 let (děti, vnoučata, rodiče atd.);
Osoby nepříbuzné s vedoucím rolnického statku nebo jeho manželem (ale ne více než 5 osob).

Vyplatí se v roce 2019 vytvářet rolnické (farmářské) hospodářství? Klady a zápory KFH

Mám otevřít KFH v roce 2019? Podívejme se na hlavní klady a zápory tohoto typu podnikatelské činnosti:

Farmářské výhody:

Velký výběr aktivit (chov hospodářských zvířat, rostlinářství, včelařství, chov ryb atd.);
Možnost získat zdarma pozemek od státu;
Dostupnost daňových pobídek;
Dostupnost státních a místních podpůrných programů pro rolnické farmy.

Nevýhody zemědělství:

Sezónnost činnosti;
V případě finančních problémů ručí vedoucí rolnického statku za závazky celým svým majetkem.

Jak správně sepsat dohodu o vytvoření rolnické farmy v roce 2019? Právní rada

Požadavky na obsah smlouvy o zřízení farmy jsou uvedeny v textu čl. 4 „O selském (farmářském) hospodářství“ . V souladu s ustanoveními tohoto článku musí být ve smlouvě uvedeny následující informace:

Datum a místo uzavření dohody;
Celé jméno a údaje o pasu vedoucího rolnické farmy;
Celé jméno a údaje o pasech členů KFH;
Míra vztahu mezi označenými osobami;
Umístění rolnického (farmářského) hospodářství;
Informace o právech a povinnostech členů farmy;
Informace o postupu při zakládání majetku farmy;
Informace o pořadí držení, užívání, nakládání s tímto majetkem;
Informace o postupu při rozdělování přijatých příjmů (produktů);
Další podmínky, které nejsou v rozporu s platnou legislativou Ruské federace.

Samostatně stojí za zmínku pravidla pro sepsání takové dohody:

Za prvé, musí být podepsán jak budoucím vedoucím, tak dalšími osobami označenými jako členové KFH;

Za druhé, kopie dokladů potvrzujících příbuzenský vztah osob, které dohodu podepsaly (oddací list, rodné listy atd.), jsou přílohou smlouvy.

Poznámka! Pokud máte nějaké dotazy nebo se setkáte s problémy při přípravě dohody o vytvoření rolnické farmy, můžete se vždy obrátit na specialisty portálu CenterSoveta. Průměrná doba čekání na odpověď od právníka je 15 minut.

Státní registrace farmy: postup pro rok 2019

Pokud si plánujete v roce 2019 zaregistrovat KFH sami, doporučujeme vám postupovat podle následujícího algoritmu:

Krok 1: Příprava dokumentů

V první fázi musíte připravit balíček dokumentů pro podání žádosti daňovému úřadu:

Vyplněná žádost o státní registraci farmy (podle formuláře Р21002);
Kopie pasu žadatele;
Potvrzení o zaplacení státní daně ve výši 800 rublů.

Krok 2: Kontaktování finančního úřadu

Další fází je podání žádosti a dokladů na finanční úřad v místě bydliště žadatele.

Krok 3: státní registrace rolnické farmy

5 pracovních dnů po registraci vaší žádosti u IFTS se musíte znovu vrátit ke kontrole a přijmout registrační dokumenty: Osvědčení o registraci IP a výpis z USRIP.

Rolnické hospodaření je organizačně právní forma podnikání, zahrnující provádění činností v oblasti zemědělství, včetně zpracování přijatých produktů, skladování a dopravy.

Hlavní podmínkou pro otevření rolnické farmy od nuly je přítomnost rodinných vazeb mezi všemi účastníky ekonomiky. V tomto případě jsou manžel a manželka, členové jejich rodin považováni za příbuzné. Do takového podniku se mohou zapojit i osoby bez pokrevních rodinných vazeb, avšak v omezeném počtu, do 5 osob. KFH můžete otevřít sami.

Funkce tvorby

KFH není právnická osoba a je velmi podobný z hlediska principu interakce s finančními úřady s individuálním podnikáním.

Při registraci farmy se její vedoucí automaticky stává samostatným podnikatelem. Pokud tedy zájemce již má samostatného podnikatele, nebude se moci stát vedoucím rolnické farmy.

Jak otevřít KFH? Farmu můžete zaregistrovat pouze u územního finančního úřadu, kterému budoucí hlava patří. Farma však může fungovat po celé republice bez ohledu na místo registrace.

Osoby starší 18 let, cizí státní příslušníci, občané naší země mají právo získat statut hlavy. Žadatel ale musí být právně způsobilý.

Po vzniku majetku se stává společným.

Co může farma dělat?

Zpracování, výroba, skladování a prodej zemědělských produktů je poměrně široký pojem a zahrnuje:

lesnictví;
chov zvířat (chov prasat, králíků, krav);
zemědělství (pěstování pšenice, obilnin);
zemědělství a tak dále.

Po zpracování je již možné dodávat do prodeje mouku nebo konzervovanou zeleninu, sušené ovoce, vejce a tak dále.

Domácnost může mít vlastní automobilová doprava a další vybavení pro obchodní činnost.

Jak otevřít KFH: pokyny krok za krokem

Prvním krokem je příprava dokumentů, které se předkládají finančnímu úřadu, kde je budoucí šéf ekonomiky registrován jako fyzická osoba.

Nejprve je třeba začít s přípravou dohody nebo smlouvy mezi všemi členy budoucí ekonomiky. Tento dokument je vlastně zakládací listinou podniku, která upravuje všechna hlavní ustanovení, práva a povinnosti stran, postup při vystupování a připojování členů a další jemnosti. Ke smlouvě se doporučuje přiložit kopie dokumentů, které potvrdí rodinné vazby mezi všemi členy. Pokud je v KFH pouze jeden účastník, pak samozřejmě není nutná dohoda.

Druhým dokumentem je žádost na předepsaném formuláři (P21002, který lze stáhnout z oficiálních stránek Federální daňové služby). Vyplnění tohoto dokumentu není těžké. Na první stránce se vyplňují údaje o hlavě domácnosti. Na listu "A" jsou pevně dané vybrané typy OKVED. List "B" je vlastně příjemka pro příjem dokumentů. Tento formulář, stejně jako kopie pasu hlavy, bude muset být ověřen notářem, jehož služby budou činit přibližně 1,5 tisíc rublů.

Pokud dokumenty předloží sám vedoucí ekonomiky, nemusíte kontaktovat notáře a samotnou žádost lze vyplnit přímo na oddělení Federální daňové služby. Sám budoucí šéf potřebuje mít při předkládání dokladů pas a jeho kopii u sebe.

Dále budete muset zaplatit státní poplatek za registraci podniku a podat žádost o registraci do vybraného daňového režimu. I když tuto žádost lze podat po registraci.

Další krok

Jak otevřít KFH? Jakmile jsou všechny dokumenty připraveny, můžete kontaktovat územní finanční úřad a předložit je. To lze provést osobním odvoláním nebo využitím služeb pošty (všechny dokumenty však budete muset ověřit u notáře). Stejná podmínka bude muset být splněna, pokud jsou dokumenty přenášeny přes internet.

Zástupci daňové služby mají na přezkoumání dokumentů 5 dnů.

Poslední krok

Jak otevřít KFH? Poslední fází je příjem dokumentů o registraci nového hospodářství. V případě kladného rozhodnutí obdrží žadatel následující dokumenty:

výpis z Jednotného státního rejstříku právnických osob;
doklad potvrzující skutečnost registrace farmy jako plátce daně.

Nyní může hlava a členové domácnosti právní důvody věnovat se zemědělství.

Jak vybrat typ zdanění?

Jak otevřít KFH a správně určit stav zdanění? Pro tuto organizační a právní formu stanoví legislativa tři druhy zdanění:

jednotná zemědělská daň;
zjednodušený systém;
obecný systém zdanění.

Je třeba mít na paměti, že pokud žadatel během procesu registrace nepožádal o registraci jako plátce daně, bude na něj po 30 dnech od data registrace farmy uplatněn obecný daňový systém.

Obecný daňový režim ve vztahu k rolnickým farmám je v praxi uplatňován velmi zřídka, což je považováno prakticky za výjimku. Složitost sestavování a objem přiznaných příjmů se stává hlavní překážkou použití tohoto daňového systému. I když právě OSNO umožňuje farmě úspěšně spolupracovat s velkými síťovými partnery, protože takový podnik bude plátcem DPH.

I když i takové farmy mohou získat určité výhody, které jsou předepsány v článku 284 daňového řádu. Po otevření navíc KFH automaticky získává osvobození od daně z příjmu fyzických osob až na pět let. Pokud se farma pokusí přeregistrovat (po 5 letech) za účelem získání výhod, pak jsou takové činy stíhány zákonem.

Chcete-li otevřít individuálního podnikatele nebo rolníka, můžete okamžitě požádat o přechod na zjednodušený daňový systém. Farma může pracovat na 6% nebo zvolit možnost platby - 15%, která zohledňuje nejen příjmy, ale i výdaje. Měli byste si být vědomi toho, že v některých regionech země jsou pro tento daňový systém poskytovány poměrně vážné výhody, které můžete zjistit při konzultaci s vaší územní daňovou službou.

Nejčastěji si však rolnické farmy vybírají jednotnou zemědělskou daň. Takový systém umožňuje neplatit daň z nemovitosti, DPH, daň z příjmu fyzických osob, daň z příjmu. Průměrná daň je 6 %, i když v mnoha regionech platí nižší sazby.

Kde získat půdu pro podnikání?

Jak otevřít farmu a získat půdu? Tato otázka trápí mnoho rodin, které se rozhodnou pro zemědělství. Je poměrně vzácné mluvit o získání pozemku, protože je to drahé potěšení. Ale například pronájem pozemku od obce je mnohem jednodušší a levnější než pronájem od soukromé osoby. Orgány místní samosprávy mají právo přidělovat pozemky ze zásoby zemědělské půdy pro nově vzniklé a již existující farmy. Takové pozemky však mohou být použity výhradně pro jejich zamýšlený účel, to znamená, že pokud jsou určeny pro pastviny, pak se na nich může pást pouze dobytek, pokud pro setí rostlin, pak lze pěstovat pouze obilí nebo jiné plodiny. A postavit si vlastní dům na takovém pozemku nebude fungovat, budete muset požádat o další pozemek o pronájem nebo vlastnictví.

Emisní cena

Kolik stojí otevření KFH? Postup registrace farmy je levný. Státní poplatek bude 800 rublů, návštěva notáře (v případě potřeby) - 1500 rublů.

Nejdůležitější je přítomnost počáteční kapitál. Podle nejkonzervativnějších odhadů to bude trvat asi 3-4 miliony rublů. Pokud plánujete chovat prasata, pak budete na začátek potřebovat 200-250 hlav. Navíc je pro ně nutné postavit hospodářské budovy a koupit přímo samotný dobytek. Ročně budete muset utratit nejméně 300–400 tisíc rublů za krmivo, zaplatit mzdyčlenové ekonomiky - asi 175 tisíc rublů ročně.

Atraktivita a rizika zemědělské činnosti

Někteří lidé silně pochybují, zda se vyplatí KFH otevřít. Možná je lepší zůstat na pozemku soukromé domácnosti nebo samostatného podnikatele? Je jasné, že jakákoli podnikatelská činnost je obrovským rizikem, zejména proto, že v podniku budou pracovat pouze příbuzní.

Na druhou stranu má ekonomika stále velké vyhlídky. Za prvé, poptávka po potravinách se nikdy nesníží, takže ceny potravin budou vždy růst. Sankce uvalené na Ruskou federaci také poskytují obrovské pole působnosti místnímu výrobci, protože domácí trh se téměř zcela „vyčistil“ od dovážených potravinářských výrobků. V poslední době také obyvatelstvo naší země pozoruje tendenci nakupovat zboží od místních výrobců, protože je ekologicky čistší než zahraniční a je vysoce kvalitní.

Co potřebujete k otevření KFH? Bude to chtít trpělivost a vytrvalost. A pokud nejsou peníze, můžete najít investora napsáním atraktivního podnikatelského plánu. Mnoho regionálních programů navíc nabízí poměrně atraktivní podmínky pro začínající farmáře. Existují také federální programy, které jsou určeny na podporu zemědělců. Jedná se o vydávání grantů a dotací nebo využívání zvýhodněných sazeb na úvěry.

Při podnikání v zemědělství přirozeně existuje vysoké riziko ztráty úrody nebo nástupu negativních povětrnostních podmínek. Není však méně lidí, kteří se chtějí věnovat zemědělství a chovu zvířat, protože právě tyto typy podnikatelských aktivit přinášejí spoustu pozitivních emocí a umožňují vám vydělat dobré peníze.

ZVONEK