კარიბჭის ნასყიდობის ხელშეკრულების ნიმუში. ნასყიდობის ხელშეკრულების შევსების სტანდარტული ნიმუში

Რას აკეთებს?

კონტრაქტის კონსტრუქტორი ავტომატურად გამოიმუშავებს გაყიდვის ხელშეკრულებას. თქვენ მხოლოდ უნდა შეასწოროთ მონაცემები წითლად თქვენით. ხელშეკრულება შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ Word-ში.

ვის სჭირდება?

ორგანიზაციები, ინდივიდუალური მეწარმეები და ფიზიკური პირები, რომლებიც აფორმებენ გაყიდვის ხელშეკრულებებს.

ფასი

კონტრაქტის კონსტრუქტორის გამოყენება უფასოა, SMS-ის გაგზავნის და რეგისტრაციის გარეშე.

მონაცემთა შეყვანა (ყველაფერი უფასოა!):

ვინ აფორმებს კონტრაქტს?

ვინ ატარებს ტრანსპორტირებას?

გამოყენების საგარანტიო პერიოდი

საქონლის გადატანა ვადაზე ადრე?

გამყიდველი:

უფლება აქვს გადაიტანოს საქონელი ვადაზე ადრე; არ აქვს საქონლის ვადაზე ადრე გადაცემის უფლება.

კონტეინერი და შეფუთვა

როგორ ხდება მომსახურების გადახდა?

როდის მოძრაობს პროდუქტი?

ნაღდი/უნაღდო?

დღგ?

პასუხისმგებლობა?

ჩამოყალიბებული ხელშეკრულების შაბლონი

გაყიდვის ხელშეკრულება (პროდუქტის დასახელება) 04/07/2019 წლიდან

(შპს, CJSC, OJSC, ...) " (ორგანიზაციის დასახელება)“, წარმოდგენილი (სრული სახელი), რომელიც მოქმედებს წესდების საფუძველზე, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც „გამყიდველი“, ერთი მხრივ, და ინდივიდუალური მეწარმე(სრული სახელი), მოქმედებენ სერთიფიკატის საფუძველზე, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც „მყიდველი“, მეორე მხრივ, დადო წინამდებარე ხელშეკრულება შემდეგნაირად:

1. ხელშეკრულების საგანი

1.1. გამყიდველი იღებს ვალდებულებას მყიდველის საკუთრებაში გადასცეს ამ ხელშეკრულებით გათვალისწინებული საქონლის რაოდენობა, ხოლო მყიდველი იღებს ვალდებულებას გადაიხადოს გამყიდველისგან შეძენილი საქონლის მისაღებად.

1.2. საქონელი ეკუთვნის გამყიდველს საკუთრების უფლებით, არ არის დაგირავებული, არ არის დაპატიმრებული, არ არის მესამე მხარის პრეტენზიის საგანი.

1.3. ამ ხელშეკრულების საგანია პროდუქტი შემდეგი მახასიათებლებით:

მწარმოებელი (საწარმოს სრული დასახელება)

პროდუქტის დასახელება, სისრულე და ხარისხი (სახელი სტანდარტის მითითებით, სპეციფიკაციებიდა ა.შ.)

საზომი ერთეული (გრამები, ლიტრი და ა.შ.)

ფასი ერთეულზე (რუბლი)

ნივთების რაოდენობა (___)

2. საქონლის გადაცემისა და ანგარიშსწორების პირობები

2.1. დადგენილია პროდუქციის გადაცემის ვადა (თარიღი) გამყიდველს არ აქვს პროდუქციის ვადამდე გადაცემის უფლება.

2.2. პროდუქტის ადგილმდებარეობა (მისამართი)

2.3. პროდუქტები იგზავნება მითითებულია პროდუქციის გადაზიდვის ან სინჯის აღების მეთოდი

კონტეინერი უბრუნდება გამყიდველს, მყიდველის ხარჯზე

2.4. პროდუქციის გადაცემა ხდება კონტეინერებში და შესაბამის შეფუთვაში (მიუთითეთ სტანდარტის ნომერი, TU)

2.5. საქონლის საკუთრება გადადის მყიდველზე საქონლის გადახდის დღიდან

2.6. დამატებითი პირობები (________________)

3. ფასი, გადახდის წესი

3.1. წარმოების ერთეულის ფასი არის (___) რუბლი.

პროდუქციის მთელი რაოდენობის ღირებულებაა (___) რუბლი. საქონელი არ ექვემდებარება დღგ-ს

3.2. პროდუქტის გადახდის ვადა (თარიღი)

3.3. მყიდველი ხელშეკრულების დადების დღიდან სამი სამუშაო დღის განმავლობაში იხდის საქონლის ღირებულების 50%-ს.

მყიდველი იხდის საქონლის ღირებულების დარჩენილ 50%-ს საქონლის მიღებიდან შვიდი სამუშაო დღის განმავლობაში.

3.4. გადახდა ხდება უნაღდო ფორმით, კონტრაქტორის ანგარიშზე გადარიცხვით.

4. პასუხისმგებლობა

4.1. პროდუქციის გადაცემის დაგვიანებისთვის, ხელშეკრულებით გათვალისწინებულზე ნაკლები გადაცემისთვის ან პროდუქციის სინჯის აღების დაგვიანებისთვის დამნაშავე მხარე გადაუხდის დაზარალებულ მხარეს ჯარიმა (___) რუბლის ოდენობით. არაგადატანილი (არარჩეული) პროდუქტები.

4.2. პროდუქციაზე გადახდის დაუსაბუთებელი უარის ან თავის არიდების შემთხვევაში, მყიდველი გადაუხდის გამყიდველს ჯარიმას იმ თანხის (___) პროცენტის ოდენობით, რომლის გადახდაზეც მან უარი თქვა ან თავი აარიდა.

4.3. პროდუქციის გადახდის დაგვიანების შემთხვევაში მყიდველი გადაუხდის გამყიდველს ჯარიმას (___) - ვადაგადაცილებული თანხის პროცენტის ოდენობით ყოველი დაგვიანების დღისთვის.

4.4. პირგასამტეხლოს (ჯარიმის, ჯარიმის) გადახდა და ვალდებულების არაჯეროვნად შესრულებით გამოწვეული ზარალის ანაზღაურება მხარეებს არ ათავისუფლებს ვალდებულების ნატურით შესრულებისგან.

4.5. ამ ხელშეკრულების გაფორმებიდან წარმოშობილი დავები წყდება სასამართლოს გარეშე, საჩივრების წარდგენით.

5. პრეტენზიები

5.1. მხარეები ადგენენ საჩივრის პროცედურას წინამდებარე შეთანხმების შესრულებასთან დაკავშირებული დავების განხილვისთვის. მხარის მიერ ვალდებულებების დარღვევის შესახებ პრეტენზიები მეორე მხარის მიერ წარდგენილი უნდა იყოს წერილობით, თანდართული პრეტენზიის დამადასტურებელი დოკუმენტებით.

5.2. სარჩელის შეტანის თარიღი არის საფოსტო ნივთის რეგისტრაციის თარიღი. სარჩელის მიღების თარიღი არის დოკუმენტის მიმღების მიმღების წარმომადგენლის მიღების თარიღი. სარჩელზე პასუხის თარიღად არის საფოსტო გზავნილის პასუხთან რეგისტრაციის თარიღი.

6. ფორსმაჟორული გარემოებები

6.1. მხარეები თავისუფლდებიან პასუხისმგებლობისგან ამ შეთანხმებით ნაკისრი ვალდებულებების ნაწილობრივი ან სრული შეუსრულებლობისთვის, თუ ეს შეუსრულებლობა იყო ფორსმაჟორული გარემოებების შედეგი, რომელიც წარმოიშვა ამ შეთანხმების დადების შემდეგ, რაც მხარემ ვერც განჭვრეტა და ვერც თავიდან აიცილა გონივრული ზომებით.

6.2. ზემოაღნიშნული გარემოებები ამ შეთანხმების კონტექსტში, კერძოდ, მოიცავს: სტიქიურ უბედურებებს, ომს ან საომარ მოქმედებებს, დარტყმას ინდუსტრიაში ან რეგიონში, აგრეთვე მათ შედეგებს; ხელისუფლების მიერ მიღება სახელმწიფო ძალაუფლებანორმატიული აქტი, რომელმაც გამოიწვია რომელიმე მხარის მიერ წინამდებარე ხელშეკრულების შესრულების შეუძლებლობა. ეს სიაფორსმაჟორული გარემოებები არ არის ამომწურავი და შეიძლება მოიცავდეს ყველა სხვა გარემოებას, რომელიც ექვემდებარება ფორსმაჟორის კონცეფციას რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.

6.3. ფორსმაჟორული გარემოებების დადგომა იწვევს წინამდებარე ხელშეკრულების შესრულების ვადის გაზრდას ამ გარემოებების მოქმედების ვადით, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც მხარეები გადაწყვეტენ მის შეწყვეტას.

6.4. მხარეები ვალდებულნი არიან დაუყოვნებლივ აცნობონ ერთმანეთს ფორსმაჟორული გარემოებების დადგომის შესახებ.

6.5. ფორსმაჟორული გარემოებების დადგომის ფაქტის დამადასტურებელია უფლებამოსილი ორგანოს მიერ გაცემული დოკუმენტები.

7. დასკვნითი დებულებები

7.1. ხელშეკრულება ძალაშია მხარეთა მიერ ხელმოწერის მომენტიდან, სანამ მხარეები არ შეასრულებენ თავიანთ ვალდებულებებს.

7.2. ეს ხელშეკრულება შედგენილია ორ ეგზემპლარად, თითო თითოეული მხარისთვის, რომელსაც აქვს თანაბარი იურიდიული ძალა.

7.3. ამ ხელშეკრულებაში ცვლილებები და დამატებები შესრულებულია წერილობით, ხელმოწერილი მხარეების მიერ და წარმოადგენს ამ ხელშეკრულების განუყოფელ ნაწილს.

8. ბანკის მონაცემები, მისამართები და მხარეთა ხელმოწერები:

გამყიდველი: (შპს, CJSC, OJSC, ...) " (ორგანიზაციის დასახელება)" მისამართი: Საფოსტო მისამართი: (111111, მოსკოვი, საფოსტო ყუთი 111) TIN (611106562222) ანგარიშის ნომერი (11102810700000000222) (სს CB Petrov Bank) კ/ს (11101810100000000222) ბანკი BIC (226012222) ტელეფონი (+79081112121) ხელმოწერა __________

მყიდველი: IP (სრული სახელი) მისამართი: (111111 მოსკოვის ქუჩის მშენებლები 11) Საფოსტო მისამართი: (111111, მოსკოვი, საფოსტო ყუთი 111) TIN (611106562222) ანგარიშის ნომერი (11102810700000000222) (სს კბ "პეტროვ ბანკი" კ/ს (11101810100000000222) ბანკი BIC (226012222) ტელეფონი (+79081112121) ელფოსტა: ( [ელფოსტა დაცულია]} ხელმოწერა __________

ორგანიზაციებისთვის ან ამ ონლაინ სერვისის დახმარებით, შეგიძლიათ შეინახოთ საგადასახადო და სააღრიცხვო ჩანაწერები გამარტივებული საგადასახადო სისტემისთვის და UTII, გადახდების გენერირება, 4-FSS, SZV, ერთიანი გაანგარიშება 2017, წარადგინოთ ნებისმიერი მოხსენება ინტერნეტით და ა.შ. 250 რ / თვეში). 30 დღე უფასოდ, პირველი გადახდისას (ამ საიტიდან ამ ბმულებზე დაწკაპუნების შემთხვევაში) სამი თვე საჩუქრად. ახლად შექმნილი IP-ებისთვის ახლა (უფასო).

ცარიელი დოკუმენტი" სავარაუდო ფორმასაქონლის რეალიზაციის ხელშეკრულებები“ ეხება სათაურს „გაყიდვის ხელშეკრულება, ხელშეკრულების გაფორმება“. შეინახეთ დოკუმენტის ბმული სოციალურ ქსელებშიან გადმოწერეთ თქვენს კომპიუტერში.

საქონლის გაყიდვის ხელშეკრულება

_______________________ "__" ___________ 20___

(ხელშეკრულების დადების ადგილი) (ხელშეკრულების დადების თარიღი)

Სახეზე ______________________,

შემდგომში „მყიდველი“, ერთის მხრივ და

Სახეზე ____________________,

(იურიდიული პირის სრული დასახელება) (სრული სახელი, თანამდებობა)

მოქმედებს __________________________________-ის საფუძველზე, მოხსენიებული

(წესდება, დებულება, მინდობილობა)

მეორეს მხრივ, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც "გამყიდველი", და ერთად მოხსენიებული, როგორც "მხარეები",

დადეს ეს ხელშეკრულება შემდეგნაირად:

1. ხელშეკრულების საგანი

1.1. ამ ხელშეკრულების თანახმად, გამყიდველი იღებს ვალდებულებას გადაიტანოს საქონელი

ქონება მყიდველს, ხოლო მყიდველი იღებს ვალდებულებას მიიღოს საქონელი და

გადაიხადე ფასის დაყენება.

1.2. საქონლის დასახელება, რაოდენობა და ასორტიმენტი განისაზღვრება

სპეციფიკაცია, რომელიც წარმოადგენს ამ ხელშეკრულების დანართს.

2. მხარეთა ვალდებულებები

2.1. გამყიდველი ვალდებულია:

2.1.1. მყიდველს გადასცეს ამ ხელშეკრულებით გათვალისწინებული საქონელი

რომი, კარგი ხარისხის, რაოდენობით და ასორტიმენტით, შეთანხმებული

პარტიები.

2.1.2. საქონლის გადაცემის პარალელურად, გადასცეს მყიდველს მისი

აქსესუარები, ასევე მასთან დაკავშირებული დოკუმენტები: _____________________

(ტექნიკური სერტიფიკატი,

_______________________________________________________.

ხარისხის სერთიფიკატი, ინსტრუქციის სახელმძღვანელო და ა.შ.)

2.1.3. მყიდველს გადასცეს საქონელი კონტეინერებში და (ან) შეფუთვაში, უზრუნველყოფით

ამ ტიპის საქონლის უსაფრთხოების დაცვა ნორმალურ შენახვის პირობებში და

ტრანსპორტირება.

2.1.4. საქონელი მიიტანეთ მყიდველის მისამართზე არაუგვიანეს ____________-მდე

ამ ხელშეკრულების დადების მომენტიდან.

2.2. მყიდველი ვალდებულია:

2.2.1. მიიღოს მისთვის გადაცემული საქონელი, თუ

მას უფლება აქვს მოითხოვოს საქონლის გამოცვლა ან უარი თქვას ხელშეკრულების შესრულებაზე

ყიდვა-გაყიდვა.

2.2.2. გადაიხადეთ საქონელი ამით დადგენილ ფასად და ვადაში

კონტრაქტი.

2.2.3. აცნობეთ გამყიდველს რაოდენობაზე ხელშეკრულების პირობების დარღვევის შესახებ

ვე, ასორტიმენტი, ხარისხი, კონტეინერი და (ან) საქონლის დროულად შეფუთვა

____________________________________.

3. ხელშეკრულების ფასი და ანგარიშსწორების პროცედურა

3.1. ხელშეკრულების ფასი განისაზღვრება წონის (რაოდენობის) მიხედვით.

და სპეციფიკაციაში მითითებული საქონლის ასორტიმენტი.

3.2. მყიდველმა სრულად უნდა გადაიხადოს საქონელი

მიწოდების დღიდან _______________-ზე გვიან.

3.3. გადახდა ხდება თანხის გადარიცხვით

გამყიდველის ანგარიში.

4. მხარეთა პასუხისმგებლობა

4.1. როდესაც საქონელი ამოღებულია მყიდველისგან მესამე პირების მიერ საფუძვლით,

ამ ხელშეკრულების გაფორმებამდე წარმოშობილი გამყიდველი ვალდებულია აანაზღაუროს

მყიდველი მიყენებული ზარალისთვის.

4.2. გამყიდველი პასუხისმგებელია საქონლის დეფექტებზე, რომლებიც წარმოიშვა მის გადაცემამდე

მყიდველისთვის მიცემა ან იმ მომენტამდე წარმოშობილი მიზეზების გამო.

4.3. თუ მყიდველი ვერ შეასრულებს გადახდის ვალდებულებას

გადაცემული საქონელი სახელშეკრულებოვადა, ვადაგადაცილებულ თანხაზე

პროცენტი გადასახდელია სამოქალაქო კოდექსის 395-ე მუხლის შესაბამისად

dex იმ დღიდან, როდესაც კონტრაქტის თანახმად, საქონელი უნდა გადაეხადა, ოპტიმიზაციის დღემდე

მყიდველის მიერ საქონლის ლატები.

5. საბოლოო დებულებები

5.1. მიჩნეულია გამყიდველის ვალდებულება, გადასცეს საქონელი მყიდველისთვის

დასრულებულია მყიდველისთვის საქონლის მიწოდების დროს.

5.2. საქონლის შემთხვევითი დაკარგვის ან შემთხვევითი დაზიანების რისკი არის

მიდის მყიდველთან იმ მომენტიდან, როდესაც ამ ხელშეკრულების შესაბამისად

ითვლება, რომ გამყიდველი შეასრულა მყიდველისთვის საქონლის გადაცემის ვალდებულება

5.3. ყველა სხვა ასპექტში, რომელიც არ არის გათვალისწინებული ამ შეთანხმებით,

მხარეები ხელმძღვანელობენ რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობით -

5.4. ეს ხელშეკრულება შედგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელსაც აქვს თანაბარი

იურიდიული ძალა - ერთი თითოეული მხარისთვის.

6. მხარეთა დეტალები და ხელმოწერები

გამყიდველი მყიდველი

__________________________________ ________________________________

__________________________________ ________________________________

გამყიდველი მყიდველი

იხილეთ დოკუმენტი გალერეაში:

• 
  საიდუმლო არ არის, რომ საოფისე მუშაობა უარყოფითად აისახება დასაქმებულის როგორც ფიზიკურ, ასევე ფსიქიკურ მდგომარეობაზე. ორივეს დამადასტურებელი საკმაოდ ბევრი ფაქტია.
• 
  სამსახურში თითოეული ადამიანი ატარებს თავისი ცხოვრების მნიშვნელოვან ნაწილს, ამიტომ ძალიან მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ რას აკეთებს, არამედ ვისთან უნდა დაუკავშირდეს.

ნასყიდობის ხელშეკრულების არსი არის საკუთრების გადაცემა გამყიდველიდან მყიდველზე. გამყიდველი იღებს ვალდებულებას მყიდველს გადასცეს საქონელი ყველა აქსესუართან და დოკუმენტთან ერთად ხელშეკრულებით განსაზღვრულ ვადაში. მყიდველი კი პირობას დებს, რომ მიიღებს ამ პროდუქტს და გადაიხდის მასში გარკვეულ თანხას.

ნასყიდობის ხელშეკრულება დადებულად ითვლება საქონელზე მხარეების შეთანხმებისთანავე. მაგრამ ნივთის საკუთრება გამყიდველიდან მყიდველზე გადადის მხოლოდ მისი გადაცემის მომენტში. გამონაკლისს წარმოადგენს უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვა.

შეგიძლიათ შეიძინოთ წინასწარი გადახდით, ან კრედიტით. ამ შემთხვევაში, საკუთრება რჩება გამყიდველთან სრულ გადახდამდე.

რისი გაყიდვა და ყიდვა შეიძლება და არ შეიძლება

ნებისმიერი რამ, თუნდაც ის, რაც მხოლოდ შეიქმნება. გარდა ამისა, ცხოველები და ინტელექტუალური საკუთრება შეიძლება იყოს საქონელი.

შეგიძლიათ ვაჭრობა როგორც უძრავი ქონებით (მიწა, შენობები და ა.შ.), ასევე მოძრავი ქონებით (ყველა სხვა ნივთებით, მათ შორის მანქანებით).

იარაღის, მედიკამენტების, სამკაულების და სხვა შეზღუდული ნივთების გაყიდვა და შეძენა შესაძლებელია მხოლოდ სპეციალური ნებართვით.

ვის შეუძლია დადოს ნასყიდობის ხელშეკრულება

გამყიდველები და მყიდველები შეიძლება იყვნენ როგორც ფიზიკური, ასევე იურიდიული პირებიასევე სახელმწიფო და მუნიციპალური ერთეულები.

ამასთან, მოქალაქეები უნდა იყვნენ ქმედუნარიანები, ხოლო იურიდიული პირები - ქმედუნარიანები. 16-დან 18 წლამდე მოზარდები ნაწილობრივ ქმედუნარიანები არიან, ამიტომ მათ შეუძლიათ ქონების გაყიდვა და შეძენა მხოლოდ მშობლების წერილობითი თანხმობით.

როგორია ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა

საჭიროა თუ არა ქაღალდის დოკუმენტი, ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა იყიდა და გაიყიდა და ვის მიერ. წერილობითი ფორმის დაცვა აუცილებელია, თუ:

1. საქონელი არის უძრავი ქონება.
2. ერთი ან ორივე მხარე იურიდიული პირია.
3. მოქალაქე მოქალაქეს ყიდის 10000 რუბლზე მეტი ღირებულების საქონელს.

გამონაკლისს წარმოადგენს მათი დადების მომენტში შესრულებული გარიგებები. მაგალითად, საცალო ვაჭრობა.

რა არის გაყიდვების კონტრაქტები?

სამოქალაქო კოდექსი განსაზღვრავს ნასყიდობის ხელშეკრულების შვიდ სახეს.

1. საცალო გაყიდვის ხელშეკრულება.
2. მიწოდების ხელშეკრულება.
3. მიწოდების ხელშეკრულება სახელმწიფო ან მუნიციპალური საჭიროებისთვის.
4. საკონტრაქტო ხელშეკრულება (სოფლის მეურნეობის პროდუქციის შესყიდვა).
5. ენერგიის კონტრაქტი.
6. უძრავი ქონების გაყიდვის ხელშეკრულება.
7. კომპანიის გაყიდვის ხელშეკრულება.

თითოეულ მათგანს აქვს იურიდიული მახასიათებლები.

უფრო დეტალურად განვიხილოთ მანქანის გაყიდვის ხელშეკრულება, როგორც ზოგადი დიზაინის განსაკუთრებული შემთხვევა და ბინის ნასყიდობის ხელშეკრულება, როგორც უძრავი ქონების გაყიდვის განსაკუთრებული შემთხვევა. ეს გარიგებები ყველაზე ხშირად ფიზიკურ და იურიდიულ პირთა ეკონომიკურ საქმიანობაში გვხვდება.

როგორ დავწეროთ მანქანის ნასყიდობის ხელშეკრულება

მანქანის ყიდვა-გაყიდვის დასარეგისტრირებლად არ არის საჭირო ნოტარიუსთან მისვლა. ხელშეკრულება შეიძლება გაფორმდეს მარტივი წერილობითი ფორმით, ინტერნეტში არსებული ერთ-ერთი ფორმის ნიმუშის აღებით.

შეავსეთ დოკუმენტი ხელით ან კომპიუტერით - არ აქვს მნიშვნელობა. მთავარი ის არის, რომ ის შეიცავს ინფორმაციას:

1. გარიგების ადგილი და თარიღი.
2. გამყიდველი და მყიდველი (სრული სახელი, სრული პასპორტის მონაცემები).
3. ავტომობილი (ტიპი, ბრენდი, ფერი, გამოშვების თარიღი, სახელმწიფო ნომერი, VIN, ელექტრული განყოფილების და შასის ნომერი, სათაურის სერია და ნომერი).
4. ღირებულება (მის გარეშე ხელშეკრულება ძალაშია, მაგრამ სადავო შემთხვევებში ფასის დადგენა მოუწევს ექსპერტების დახმარებით და სასამართლოს მეშვეობით).
5. მანქანის გადაცემის ბრძანება.

გამყიდველმა უნდა მოამზადოს საკუთრების დოკუმენტები ბინისთვის: ამონაწერი ან USRN (ადასტურებს მესაკუთრეთა სტატუსს, ისევე როგორც ტვირთის არარსებობას), გაყიდვის წინა ხელშეკრულება, შემოწირულობა, გაცვლა, პრივატიზაცია ან მემკვიდრეობის მოწმობა. მე ასევე გირჩევთ შეუკვეთოთ განმარტება, საკადასტრო პასპორტი და იატაკის გეგმა BTI-დან და მიიღოთ სერთიფიკატი კომუნალური ბინის ვალების არარსებობის შესახებ.

ალექსანდრე სპირიდონოვი, ევროპის იურიდიული სამსახურის წამყვანი თანაშემწე

თუ ბინა არის მეუღლეთა საერთო ერთობლივი საკუთრება, გასაყიდად აუცილებელია ცოლის (ქმრის) ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობის გაცემა. თუ მფლობელებს შორის არიან არასრულწლოვნები, ეს საჭირო იქნება წერილობითი შეთანხმებამეურვეობის ორგანოები.

როგორ დაარეგისტრიროთ ბინის გაყიდვის ხელშეკრულება

ყიდვა-გაყიდვის რეგისტრაცია რეგულირდება 2012 წლის 30 დეკემბრის ფედერალური კანონი No302 და არა სამოქალაქო კოდექსის 558-ე მუხლით. შესაბამისად, ამ დროისთვის ნასყიდობის ხელშეკრულება იდება მარტივი წერილობითი ფორმით და ხელმოწერის მომენტში ითვლება დადებულად.

ოლგა საუტინა, Იურიდიული ფირმა"ნედელკო და პარტნიორები"

მაგრამ თქვენ მაინც უნდა დაუკავშირდეთ სახელმწიფო სარეგისტრაციო სამსახურს (Rosreestr). გამყიდველმა და მყიდველმა უნდა დაარეგისტრირონ ბინის საკუთრების შეცვლა. საჭირო იქნება შემდეგი დოკუმენტები:

1. განაცხადი რეგისტრაციისთვის.
2. გაყიდვის ხელშეკრულება.
3. საკადასტრო პასპორტი ბინისთვის.
4. გარიგებაზე თანხმობა დაინტერესებული მხარეებისგან (მეუღლები, მეურვეობის ორგანოები და ა.შ.).
5. სახელმწიფო გადასახადის გადახდის ქვითარი (2000 რუბლი).

განაცხადი და დოკუმენტების პაკეტი შეიძლება წარედგინოს პირადად Rosreestr-ის ფილიალში ან MFC-ში, ფოსტითდეკლარირებული ღირებულებით ან ინტერნეტის საშუალებით.

შვიდი (როდესაც პირდაპირ დაუკავშირდით Rosreestr-ს) ან ცხრა დღეში (MFC-თან დაკავშირებისას), საკუთრების უფლების გადაცემა ფორმალიზდება. ახალი მფლობელი მიიღებს ამონაწერს „იუნაიტედიდან“. სახელმწიფო რეესტრიგადასახადის გადამხდელები (EGRN). საცხოვრებლის საკუთრების ცალკე მოწმობები ამჟამად არ არის გაცემული.

პროდუქტის გაყიდვის ხელშეკრულების ნიმუში დაეხმარება მომხმარებლებს შექმნან წერილობითი საგარანტიო ხელშეკრულება. ნიმუშის ჩამოტვირთვა შესაძლებელია ბმულიდან უფასოდ.

ფიზიკურ და იურიდიულ პირებს შორის საქონლის ყიდვა-გაყიდვას თითქმის ყოველთვის ახლავს წერილობითი დოკუმენტი. ზეპირი სამართლებრივი ურთიერთობები სულ უფრო ნაკლებად გამოიყენება მონაწილეების მიერ, ვინაიდან ყველას სჭირდება გარანტიები. საქონლის გაყიდვის ხელშეკრულების ნიმუში, რომელიც მდებარეობს ამ გვერდზე, დაეხმარება მომხმარებლებს შექმნან საჭირო პაქტი და გამოიყენონ იგი საკუთარი პრაქტიკა. ყველა სამართლებრივი აქტის მსგავსად, საქონლის რეალიზაციას აქვს არსებითი მახასიათებლები. მოდით შევხედოთ მათ ამ სტატიაში. ამ პუნქტების გარეშე ნაშრომი არ იქნება ლეგიტიმური. ხელშეკრულების იურიდიულ ძალას ანიჭებს არა მხოლოდ მხარეთა ხელმოწერები, არამედ შინაარსიც.

თქვენ შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ ნიმუში აბსოლუტურად უფასოდ პირდაპირი ბმულით, ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე. საქონლის გასხვისების პაქტის შემდგენელი და ხელმომწერი გულდასმით უნდა შეამოწმოს ყველა ასო და რიცხვი მის შინაარსში. გრამატიკული და პუნქტუაციური შეცდომები თხრობაში არ არის სასურველი. უაღრესად მნიშვნელოვანია, რომ მკითხველმა და ხელშეკრულების ხელმომწერმა სამართლებრივი ურთიერთობის სუბიექტმა იფიქროს დაწერილზე და იცოდეს საკუთარი უფლებები და მოვალეობები, რათა გამოირიცხოს საკამათო სიტუაციებიმომავალში.

საქონლის გაყიდვის ხელშეკრულების სავალდებულო პუნქტები

:

• ზედ ტრადიციულად წერია პაქტის დასახელება, შედგენის თარიღი და ადგილი;
• ქვემოთ მოცემულია მონაწილეების დეტალები, საგანი;
• შემდეგი მზადდება ტექნიკური მახასიათებლებიგაყიდული და ნაყიდი ობიექტი;
• უფლებამოსილებები, ვალდებულებები, პასუხისმგებლობა, ფორსმაჟორი, სხვა ნივთები;
• სუბიექტების შეხედულებისამებრ, სხვა ხელშეკრულებები, რომლებიც არ ლახავს მათ უფლებებს, შედის საქონლის რეალიზაციის ხელშეკრულებაში;
• ხელმოწერები, ჩანაწერები, ბეჭდები.

საქონლის გასხვისების ხელშეკრულება შედგენილია არანაკლებ ორ ეგზემპლარად, თითო თითოეული მხარისთვის. დეტალების, საგნის, უფლებამოსილებების, ვალდებულებების, პასუხისმგებლობების და სხვა არსებითი პირობების სწორად შევსება საშუალებას მოგცემთ შექმნათ სამართლებრივი აქტი, რომელიც აკმაყოფილებს იურისპრუდენციის ყველა მოთხოვნას. მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ გვაქვს ნაშრომი, ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ რჩევა პრაქტიკოსი ადვოკატისგან ეს საკითხი. კონსულტაციაზე მცირე თანხების დაზოგვა არ ღირს სასამართლო პროცესის გრძელვადიან შედეგებზე.

ამ გვერდზე ვისაუბრებთ ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებაზე უძრავი ქონების, საქონლის, მანქანისა და საწარმოს გაყიდვის მაგალითზე. შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ ხელშეკრულების სხვადასხვა ვერსიები ქვემოთ, ასევე გაეცნოთ მათი დადების თავისებურებებს.

ეს არის ხელშეკრულება, რომლის თანახმადაც ერთი მხარე (გამყიდველი) ვალდებულია გადასცეს ქონება მეორე მხარეს (მყიდველს). ამ შემთხვევაში მყიდველი იხდის გარკვეულ თანხას (კონტრაქტში მითითებულს).

არსებობს სხვადასხვა სახის ნასყიდობის ხელშეკრულება, როგორიცაა:

1. საცალო ვაჭრობა და შეძენა;
2. მიწოდება;
3. სახელმწიფო საჭიროებისთვის საქონლის მიწოდება;
4. კონტრაქტის გაფორმება;
5. Ენერგიის წყარო;
6. იყიდება ქონება;
7. საწარმოს რეალიზაცია;
8. მანქანის გაყიდვა;
9. და ა.შ.

ჩვენ გავაანალიზებთ მანქანის, უძრავი ქონების, საქონლისა და საწარმოს გაყიდვის ხელშეკრულებას.

საცალო გაყიდვის ხელშეკრულება

ეს არის ხელშეკრულება, რომლის მიხედვითაც საცალო საქონლის გაყიდვით დაკავებული ერთი მხარე (გამყიდველი) გადასცემს საქონლის საკუთრებას მეორე მხარეს (ეს არის მყიდველი). მყიდველმა, თავის მხრივ, უნდა მიიღოს საქონელი და ასევე უნდა გადაიხადოს გარკვეული თანხა (ფასი). ამ ტიპის ხელშეკრულების წინაპირობაა სახელიდა საქონლის რაოდენობა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ხელშეკრულება ძალადაკარგულია.

ხელშეკრულების საგანი- გამყიდველის მიერ მყიდველს გადაცემული საქონელი. საქონელი არის ქონება, რომელიც არ არის ამოღებული სამოქალაქო მიმოქცევიდან; ნივთები მოხმარებისთვის. ამ შეთანხმების საგანი არ შეიძლება იყოს იძულებითი უფლებების სახეები, არამატერიალური სარგებლის უფლება და ა.შ.

ფასიგამყიდველმა უნდა გამოაცხადოს ხელშეკრულების დადების მომენტში. გამყიდველის მიერ დადგენილი ფასი უნდა იყოს იგივე ნებისმიერი მყიდველისთვის. თუ მყიდველს გაყიდეს საქონელი უფრო ძვირად, მას უფლება აქვს მოითხოვოს ხელშეკრულების ბათილად ცნობა. ამ შემთხვევაში ხდება ორმხრივი რესტიტუცია (მხარეებმა ყველაფერი უნდა დაუბრუნონ ერთმანეთს). თუ საქონლის მოხმარება უკვე მოხდა და გარიგება ბათილად გამოცხადდა, მყიდველი მიიღებს სხვაობას მის მიერ გადახდილ თანხასა და უმცირეს თანხას შორის, რომლითაც გაიყიდა საქონელი.

გამყიდველიუნდა იყოს საბითუმო საქმიანობით დაკავებული მეწარმე (მფლობელი ან უფლებამოსილი პირი). გარკვეული სახის საქონლის გასაყიდად გამყიდველს უნდა ჰქონდეს ყველა საჭირო ლიცენზია (ალკოჰოლის, თამბაქოს რეალიზაცია).

მყიდველიეს შეიძლება იყოს როგორც ფიზიკური, ასევე იურიდიული პირი.

თქვენ შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ საქონლის გაყიდვის ხელშეკრულების ნიმუში / ფორმა ქვემოთ:

ჩამოტვირთეთ საქონლის გაყიდვის ხელშეკრულება

უძრავი ქონების გაყიდვის ხელშეკრულება

ამ შეთანხმების მიხედვითერთი მხარე (გამყიდველი) გადასცემს უძრავ ქონებას მეორე მხარის (მყიდველის) საკუთრებაში. ამ შემთხვევაში, მყიდველი იღებს ქონებას გადაცემის აქტის გამოყენებით, შემდეგ იხდის მას. უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა მარტივი წერილობითია.

აუცილებელი პირობები- საგანი, ფასი და იმ პირთა სია, რომლებსაც აქვთ შენობებით სარგებლობის უფლება (მათი უფლებებიც იქ არის ჩამოთვლილი). ასევე არსებობს გარკვეული მოთხოვნები საგნის დეტალურად აღწერისთვის. მაგალითად, თუ მიწის ნაკვეთი იყიდება, აუცილებელია მიეთითოს სად მდებარეობს, მისი საკადასტრო ნომერი, მიწის კატეგორია, რა მიზნით იქნება გამოყენებული და მისი საერთო ფართობის ზომა. თუ საჭირო დეტალი აკლია, ითვლება, რომ ხელშეკრულება არ არის დადებული.

მაგალითი გვიჩვენებს ბინის გაყიდვის ხელშეკრულებას, მაგრამ შეგიძლიათ მისი რედაქტირება სხვა უძრავი ქონების ან მიწის გასაყიდად.

ჩამოტვირთეთ ხელშეკრულების ნიმუში/ფორმა უძრავი ქონების გაყიდვაზე შორის პირებიშეგიძლიათ ქვემოთ:

ჩამოტვირთეთ უძრავი ქონების გაყიდვის ხელშეკრულება(Doc ფორმატში, რედაქტირებულია Word-ში)

მიწოდების ხელშეკრულება

ამ შეთანხმების მიხედვითგანხორციელებით დაკავებული მიმწოდებელი (გამყიდველი). სამეწარმეო საქმიანობა, მის მიერ წარმოებული ან შეძენილი საქონლის სახეები მყიდველს გადაეცემა განსაზღვრულ ვადაში.

ხელშეკრულების მთავარი განმასხვავებელი ნიშანი- კითხვა ხელშეკრულების საგნის გამოყენების შესახებ. ამ შემთხვევაში, საქონელი შეძენილია მომავალში განსახორციელებლად ეკონომიკური აქტივობაიურიდიული პირი ან ინდივიდუალური მეწარმეობა.

კიდევ ერთი თვისება- მიწოდება უნდა განხორციელდეს მომწოდებლის მიერ. მაგრამ, ხელშეკრულების პირობების მიხედვით, სხვა რამაც არის შესაძლებელი.

ასეთ ხელშეკრულებას არ შეუძლია დადოს ორგანიზაცია, რომელიც არ ახორციელებს სამეწარმეო საქმიანობას.

საწარმოს ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება

ამ შეთანხმების მიხედვითგამყიდველი მყიდველს გადასცემს საწარმოს (ქონებრივი კომპლექსის) საკუთრებას. ერთადერთი გამონაკლისი არის უფლებები და მოვალეობები, რომლებიც გამყიდველს არ აქვს უფლება გადასცეს სხვა პირს.

ხელშეკრულების ფორმა- დაწერილი, აუცილებელია სახელმწიფო რეგისტრაცია. ხელშეკრულება ძალაში შედის რეგისტრაციის გაფორმების მომენტიდან.

თქვენ შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ საწარმოს ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების ნიმუში/ფორმა ქვემოთ:

ჩამოტვირთეთ საწარმოს ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება(Doc ფორმატში, რედაქტირებულია Word-ში)

ავტომობილის ნასყიდობის ხელშეკრულება

ასევე გაყიდვის ხელშეკრულებით ხშირად ახორციელებენ ტრანზაქციებს მანქანებთან.

თქვენ შეგიძლიათ გადმოწეროთ პირებს შორის მანქანის გაყიდვის ხელშეკრულების ნიმუში / ფორმა ქვემოთ:

ჩამოტვირთეთ მანქანის გაყიდვის ხელშეკრულება(Doc ფორმატში, რედაქტირებულია Word-ში)

ნასყიდობის ხელშეკრულების დახვეწილობა

ნასყიდობის ხელშეკრულების არსი მდგომარეობს როგორც შედარებითი სამართლებრივი ურთიერთობის (სავალდებულო) ასევე აბსოლუტური (სათანადო უფლება) ერთდროულ წარმოქმნაში.

გამყიდველს აქვს შემდეგი პასუხისმგებლობები:

1. გადარიცხვა მყიდველზე ხარისხის საქონელი. პროდუქტი უნდა აკმაყოფილებდეს გარკვეულ მოთხოვნებს: შესაბამისი რაოდენობა, ასორტიმენტი, სისრულე და ნაკრები. საქონლის რაოდენობა არის აუცილებელი პირობა, საქონლის გადაცემის მომენტი არის ან გადაცემის მომენტი, ან გადამზიდველისთვის გადაცემა (სამოქალაქო სამართლის მიხედვით).
2. პროდუქტი უნდა იყოს კონტეინერში ან შეფუთვაში
3. გამყიდველი ვალდებულია გადასცეს საქონელთან დაკავშირებული აქსესუარები და დოკუმენტები
4. საქონელი არ უნდა მოითხოვოს მესამე პირებმა. თუ გაყიდულ საქონელს ჰყავს მესაკუთრე - მესამე პირი, მას აქვს უფლება გაყიდოს ეს საქონელი მყიდველისგან (ეს შემთხვევა მოხსენიებულია, როგორც გამოსახლება). ასეთი სიტუაციის შემთხვევაში გამყიდველი ვალდებულია აუნაზღაუროს მყიდველს მისგან წაღებული საქონლის ღირებულება.

შესაძლებელია გაყიდული საქონლის დაზღვევაც (ამას აკეთებს გამყიდველი).

მყიდველს აქვს შემდეგი პასუხისმგებლობა:

1. მან უნდა გადაიხადოს მისთვის გადაცემული საქონელი
2. მან უნდა დააბრუნოს გაყიდული საქონელი, თუ მას არ გადაუხდია (თუ გამყიდველს აქვს საქონლის საკუთრების უფლება გადახდის მომენტამდე).
3. შეძენილი საქონლის გადახდა უნდა იყოს სრული ან ნაწილობრივი, მიღებისთანავე ან მისი გადაცემის შემდეგ.
4. უნდა აცნობოს გამყიდველს, თუ ხელშეკრულება არასწორად არის შესრულებული
5. შეძენილი საქონლის სავალდებულო დაზღვევა (თუ ეს საჭიროა ხელშეკრულების შესაბამისად).

მყიდველს აქვს უფლებამოსთხოვოს გამყიდველს მის მიერ შეძენილი საქონელი გადასცეს მას განსაზღვრულ ვადაში (დადებული ხელშეკრულების პირობების მიხედვით).

შეთანხმების მხარეებიყიდვა-გაყიდვას ეწოდება გამყიდველი და მყიდველი.

ხელშეკრულების საგნებიშეუძლია დაასახელოს მოქალაქეები, იურიდიული პირები და სახელმწიფო. ამ ხელშეკრულების ზოგიერთი სახეობა იძლევა შესაძლებლობას მონაწილეობა მიიღონ სამოქალაქო სამართლის ცალკეულ სუბიექტებში მათი ქმედუნარიანობისა და შესაძლებლობების დონის მიხედვით. ასევე მნიშვნელოვანია გასაყიდი ქონების უძრავი უფლების სახეობის ფაქტორი.

ნასყიდობის ხელშეკრულების საგანი- ეს არის სამოქალაქო ბრუნვიდან ამოღებული ქონება, ასევე ქონებრივი უფლებების სახეები. ხელშეკრულების საგანი არ შეიძლება მოიცავდეს სუბიექტურ ვალდებულებებს (მაგალითად, ვალებს), ასევე არამატერიალურ სარგებელს.

ამ ხელშეკრულების ფასი- შეთანხმებით. ის შეიძლება განისაზღვროს როგორც რუსულ რუბლებში, ასევე უცხო სახელმწიფოების ვალუტაში. ამავდროულად, რუსეთის ფედერაციაში გადახდა ყოველთვის უნდა იყოს შიდა რუბლებში. ფასი განსხვავებული სახეობებისაქონელი (მაგალითად, ენერგორესურსების სახეობებისთვის) შეიძლება დადგინდეს მხოლოდ სახელმწიფოს მიერ. ფასი ნასყიდობის ხელშეკრულების არსებითი პირობაა მხოლოდ ორ შემთხვევაში: საქონლის განვადებით და უძრავი ნივთების გაყიდვის შემთხვევაში. თუ ფასი არ არის მსგავს კონტრაქტებში, მაშინ გადახდა უნდა განხორციელდეს მსგავსი ტიპის საქონლის ფასად.

ვადაგაყიდვის ხელშეკრულება ყოველთვის განსხვავებულ როლს თამაშობს. თუ ეს არის მიწოდების ხელშეკრულება ან საქონელი განვადებით იყიდება, ვადა აუცილებელი პირობაა. სხვა შემთხვევებში ტერმინი არ არის არსებითი პირობა. ვადას ჩვეულებრივ ადგენენ ხელშეკრულების მხარეები. ეს არის ან კალენდარული თარიღი, ან გარკვეული პერიოდის დასასრული, ან რაიმე კონკრეტული მოვლენა, ან მოთხოვნის მომენტი. ხელშეკრულების ვადის მითითების არარსებობის შემთხვევაში საქონლის გადაცემა უნდა განხორციელდეს გონივრულ ვადაში, ხოლო გადახდა - საქონლის გადაცემის შემდეგ. თუ ვადით ვალდებულებების შეუსრულებლობა ხელშეკრულებას მყიდველისთვის შეუსაბამო ხდის, ხელშეკრულებას ვადიანი ხელშეკრულება ეწოდება (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის მიხედვით).

ამ შეთანხმების ფორმახშირად ორალურია. წერილობითი ფორმა საჭიროა შემდეგი ხელშეკრულებებისთვის:

1. უძრავი ქონების გაყიდვის შემთხვევაში (ასეთი ხელშეკრულება უნდა გაიაროს სავალდებულო სახელმწიფო რეგისტრაცია).
2. საგარეო სავაჭრო ოპერაციების შემთხვევაში.
3. თუ ხელშეკრულებაში მონაწილეობენ იურიდიული პირები.
4. თუ ხელშეკრულება გაფორმებულია 10 მინიმალურ ხელფასზე მეტი ოდენობით (გამონაკლისია მათი დადების მომენტში გაფორმებული გარიგებები).

ნასყიდობის ხელშეკრულების დადებას არეგულირებს სამოქალაქო კოდექსი (კერძოდ, თავი 28). ამავე დროს, თითოეული ცალკეული სახეობებიკონტრაქტებს აქვთ საკუთარი სპეციფიკური მახასიათებლები და ნიუანსი.

საფუძვლები, რომლებზეც მოდის მხარეთა პასუხისმგებლობა ნასყიდობის ხელშეკრულებით:

1. თუ საქონელი შემთხვევით დაზიანდა ან დაიკარგა (პასუხისმგებლობა ეკისრება მყიდველს იმ მომენტიდან, როდესაც გამყიდველმა გადასცა ეს საქონელი).
2. გამოსახლების შემთხვევა - თუ საქონელი მყიდველს ჩამოართვეს მესამე პირმა (ამ პროდუქტის საკუთრების მფლობელმა). ასეთ სიტუაციაში გამყიდველს უნდა აუნაზღაურდეს მყიდველის მიერ მიყენებული ყველა ზარალი.
3. თუ გამყიდველმა არ გადასცა საქონელი მყიდველს განსაზღვრულ დადგენილ ვადაში, თუ არ გადასცა საბუთები, სასაქონლო აქსესუარები. ამ შემთხვევაში მყიდველი უარს ამბობს საქონელზე, თუ ხელშეკრულება არ ითვალისწინებს სიტუაციის განსხვავებულ განვითარებას.
4. თუ გამყიდველმა მყიდველს მიჰყიდა საქონელი უფრო მცირე რაოდენობით (ვიდრე ხელშეკრულებით არის გათვალისწინებული). მყიდველს უფლება აქვს მოითხოვოს საქონლის დაკარგული რაოდენობა, ან უფლება უარი თქვას მისთვის გადაცემულ საქონელზე. თუ საქონელი უკვე გადახდილია, მათ შეუძლიათ მოითხოვონ მათ მიერ გადახდილი თანხის დაბრუნება.
5. თუ გამყიდველმა გადასცა არაადეკვატური ხარისხის საქონელი (გამყიდველი ვალდებულია შეამციროს შესყიდვის ფასი, უსასყიდლოდ აღმოფხვრას საქონლის დეფექტები ქ. გარკვეული პერიოდიან მყიდველის მიერ პროდუქციის დეფექტების აღმოფხვრის ხარჯების ანაზღაურება). ანალოგიური პასუხისმგებლობა ეკისრება ასევე იმ შემთხვევაში, თუ საქონელი გადაეცემა მყიდველს არასათანადო შეფუთვაში.
6. თუ მიწოდებული საქონელი არასრულია. გამყიდველმა ან უნდა განახორციელოს შესყიდვის ფასის შესაბამისი შემცირება ან დაასრულოს იგი.
7. თუ გამყიდველი უარს იტყვის მისგან შეძენილი საქონლის მყიდველისთვის გადაცემაზე, ან უარს იტყვის მისთვის საქონლის აქსესუარებისა და დოკუმენტების გადაცემაზე. ამ შემთხვევაში მყიდველს უფლება აქვს უარი თქვას ხელშეკრულებაზე.
8. თუ ხელშეკრულების ერთი ვალდებული მხარე არ ასრულებს საქონლის დაზღვევის ვალდებულებას, მეორე მხარეს უფლება აქვს დამოუკიდებლად დააზღვიოს ეს საქონელი, ხოლო ვალდებულმა მხარემ უნდა აანაზღაუროს გაწეული ხარჯები.

ნებისმიერი სხვა ხელშეკრულების მსგავსად, ნასყიდობის ხელშეკრულება იდება გარკვეული წესებისა და პროცედურების მიხედვით.

ამ ხელშეკრულების გაფორმების ძირითადი პუნქტებია:

1. ნასყიდობის ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს პროდუქციის (ნივთების) შესახებ გარკვეული მონაცემების ჩამონათვალს - უნდა იყოს ინფორმაცია დასახელებისა და რაოდენობის შესახებ.
2. მითითებული უნდა იყოს ხელშეკრულების საგანი – მისი არსებითი პირობა. ზოგჯერ ასეთი ხელშეკრულების დადებისას საჭიროა გარიგების საგანი, დასახელება და რაოდენობა განისაზღვროს და ამისთვის საჭიროა მეტი. დეტალური ინფორმაცია. მაგალითად, თუ უძრავი ქონება იყიდება, განისაზღვრება ადგილი, სადაც ის მდებარეობს კონკრეტულ მიწის ნაკვეთზე. თუ საწარმო იყიდება, საჭიროა ზუსტად მიეთითოს კონკრეტული ქონების კომპლექსი.
3. ამ ტიპის ხელშეკრულების დადება (თუ ხდება უძრავი ქონების ან საწარმოს გაყიდვა) წერილობითი ფორმით. ერთი დოკუმენტი დგება და მხარეები ხელს აწერენ. წერილობითი ფორმის პირობა ასევე სავალდებულოა საგარეო ვაჭრობის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების დადების შემთხვევაში. თუ ხელშეკრულება მოძრავი ნივთის ნასყიდობაზეა დადებული, წერილობითი ფორმის ფაქტორი საჭიროა მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ხელშეკრულებაში მონაწილეობენ იურიდიული პირები, მოქალაქეები და თუ ხელშეკრულების ფასი 10-ჯერ აღემატება მინიმალურ ხელფასს.

საიტი ყოველთვის განახლებულია.
ყურადღება! თუ შეამჩნევთ შეცდომას ან მოძველებულ დოკუმენტს, გთხოვთ შეგვატყობინოთ კომენტარებში.