მითითება მთავრობის ცალკეულ აქტებში ცვლილების შეტანის შესახებ 2013 წლის 16 აპრილის No344 დადგენილებაზე. რუსეთის ფედერაციაუზრუნველყოფისთვის კომუნალური
დოკუმენტი შეიმუშავა რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტრომ.
რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის (2013 წლის 19 თებერვლის No. Pr-340) და რუსეთის ფედერაციის მთავრობის (2013 წლის 2 თებერვლის No. DK-P9-21pr) გადაწყვეტილებების შესაბამისად, ბრძანებულება იღებს რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2006 წლის 23 მაისის №306 დადგენილებით დამტკიცებული კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტების დადგენისა და განსაზღვრის წესებში და მფლობელებსა და მომხმარებლებს კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესებში შემდეგი ცვლილებები. შენობები მრავალბინიან და საცხოვრებელ კორპუსებში, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის No354 დადგენილებით:
- - საერთო საცხოვრებლის საჭიროებებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების საფასურის დაწესება იმ ოდენობით, რომელიც არ აღემატება სტანდარტს საერთო სახლის საჭიროებებისთვის კომუნალური მომსახურების მოხმარებისთვის;
- - ფიქსირებულ ვადაში მომხმარებლისთვის ყოველთვიურად მიწოდების ვალდებულების გამორიცხვა მრიცხველის მოწყობილობების ჩვენების შესახებ;
- - საჯარო სერვისების არაადეკვატური ხარისხის მიწოდების ფაქტის დადგენის პროცედურის გამარტივება;
- - საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური კანალიზაციის მომსახურების საფასურის გადახდის ვალდებულების გამორიცხვა;
- - შენობის მესაკუთრეთა საერთო ქონების შემადგენლობის განსაზღვრა საცხოვრებელი კორპუსიგამოიყენება საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებისთვის გათვალისწინებული წყალმომარაგების კომუნალური მომსახურების გადახდის თანხის გამოსათვლელად;
- - კომუნალური გადასახადის ოდენობის გადაანგარიშების ვალდებულების შემოღება მრიცხველის ჩვენებების შეჯერების შედეგების საფუძველზე;
- - განაცხადი 2015 წლის 1 იანვრიდან მზარდი კოეფიციენტების შესახებ, რომლებიც ზრდის საჯარო სერვისების მოხმარების სტანდარტს, კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველების და (ან) ინდივიდუალური, საერთო (ბინის) მრიცხველების არარსებობის შემთხვევაში, თუ არსებობს მათი ტექნიკური შესაძლებლობა. მონტაჟი;
- - დროებითი მაცხოვრებლების რაოდენობის დადგენის შესახებ აქტის შედგენის პროცედურა (არ არის რეგისტრირებული საცხოვრებელ კორპუსში ქ. თავის დროზე) რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის 19.15 მუხლით გათვალისწინებული ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა ოქმების საფუძველზე მოსაკრებლის ოდენობის გადაანგარიშების შესაძლებლობის დადგენით.
დადგენილების განხორციელება საშუალებას მისცემს:
- - წაახალისოს ორგანიზაციები, რომლებიც მართავენ მრავალბინიან შენობებს, განახორციელონ ენერგიის დაზოგვის ღონისძიებები, რათა უზრუნველყონ კომუნალური რესურსების რაციონალური გამოყენება;
- - შეამციროს ტვირთი კომუნალურ მომხმარებლებზე მრიცხველის ჩვენებების შესახებ ყოველთვიური ინფორმაციის მიწოდების ვალდებულების გაუქმებით;
- - წაახალისოს ბინის კორპუსში შენობების მფლობელები, დააყენონ აღრიცხვის მოწყობილობები;
- - საერთო სახლის საჭიროებებისთვის გათვალისწინებული კომუნალური გადასახადების ოდენობის შემცირება (ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის გათვალისწინებული კანალიზაციის კომუნალური მომსახურების გადახდის ვალდებულების გაუქმების გამო, აგრეთვე საზოგადოებრივი წყლის მოხმარების სტანდარტის გაანგარიშების პროცედურის გაუმჯობესებით. მიწოდების მომსახურება).
2013 წლის 16 აპრილის ბრძანებულება No344
რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ცალკეულ აქტებში შეტანილი ცვლილებების შესახებ საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებრუსეთის ფედერაციის მთავრობა იღებს გადაწყვეტილებას:
1. დაამტკიცოს თანდართული ცვლილებები, რომლებიც შეტანილია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის აქტებში საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ.
2. სხეულები სახელმწიფო ძალაუფლებარუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების 2013 წლის 1 ივნისამდე უზრუნველყოს რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტების მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისობაში მოყვანა ამ დადგენილებით დამტკიცებულ ცვლილებებთან.
3. რეკომენდაცია გაუწიეთ ხელისუფლებას ადგილობრივი მმართველობაუზრუნველყოს შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების გამართვა
მრავალბინიან შენობებში, იმ შენობების მფლობელების ინფორმირება, რომლებიც უშუალოდ მართავენ მრავალბინიან შენობებს ენერგიის დაზოგვის ღონისძიებების შესახებ, თუ საერთო სახლის საჭიროებებისთვის მოხმარებული კომუნალური რესურსის რაოდენობა, რომელიც განისაზღვრება კოლექტიური (საერთო სახლის) აღრიცხვის მოწყობილობების მითითებების საფუძველზე, აღემატება. მოხმარების შესაბამისი სტანდარტები.
4. დაადგინეთ, რომ:
1) ამ დადგენილებით დამტკიცებული ცვლილებების პირველი პუნქტი ამოქმედდეს ამ დადგენილების ოფიციალური გამოქვეყნებიდან 7 დღის შემდეგ;
2) ამ დადგენილებით დამტკიცებული ცვლილებების მე-2 პუნქტი ამოქმედდეს 2013 წლის 1 ივნისიდან, გარდა „გ“ ქვეპუნქტებისა.
და „თ“, რომლებიც ძალაში შედის 2015 წლის 1 იანვრიდან.
პრემიერ მინისტრი
რუსეთის ფედერაცია დ.მედვედევი
რუსეთის ფედერაციის მთავრობა
რეზოლუცია
რუსეთის ფედერაციის მთავრობა
გადაწყვეტს:
1. დაამტკიცოს თანდართული ცვლილებები, რომლებიც შეტანილია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის აქტებში საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ.
2. 2013 წლის 1 ივნისამდე რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების სახელმწიფო ორგანოებმა უზრუნველყონ რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისობაში მოყვანა ამ დადგენილებით დამტკიცებულ ცვლილებებთან.
3. რეკომენდაცია გაუწიონ ადგილობრივ თვითმმართველობის ორგანოებს, უზრუნველყონ მრავალბინიან კორპუსებში ფართების მესაკუთრეთა საერთო კრების გამართვის გზით, ენერგოდაზოგვის ღონისძიებების შესახებ იმ შენობების მესაკუთრეთა ინფორმირება, რომლებიც დადგინდა საერთო საჭიროებისთვის მოხმარებული კომუნალური რესურსი. კოლექტიური (საერთო საცხოვრებლის) აღრიცხვის მოწყობილობების ჩვენებების საფუძველზე, აჭარბებს მოხმარების შესაბამის სტანდარტებს.
4. დაადგინეთ, რომ:
1) ამ დადგენილებით დამტკიცებული ცვლილებების პირველი პუნქტი ამოქმედდეს ამ დადგენილების ოფიციალური გამოქვეყნებიდან 7 დღის შემდეგ;
2) ამ დადგენილებით დამტკიცებული ცვლილებების მე-2 პუნქტი ამოქმედდეს 2013 წლის 1 ივნისიდან, გარდა „გ“ და „ტ“ ქვეპუნქტებისა, რომლებიც ამოქმედდეს 2015 წლის 1 იანვრიდან.
პრემიერ მინისტრი
რუსეთის ფედერაცია
დ.მედვედევი
ცვლილებები, რომლებიც შეტანილია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის აქტებში საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ
1. დამტკიცებული კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტების დადგენისა და განსაზღვრის წესებში (რუსეთის ფედერაციის კრებული კანონმდებლობა, 2006, N 22, მუხ. 2338; 2012, N 15, მუხ. 1783):
ა) მე-7 პუნქტში:
„გ“ ქვეპუნქტის მესამე პუნქტი ამოღებულ იქნეს;
„ე“ ქვეპუნქტის მესამე პუნქტი ამოღებულ იქნეს;
ბ) ძალადაკარგულად გამოცხადდეს 29-ე მუხლის მეორე პუნქტი;
გ) აღნიშნული წესების დანართში:
წერტილი 3
„3. განისაზღვრება საცხოვრებელი ფართების გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტი (გკალ თვეში 1 კვ.მ-ზე ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართის საერთო ფართობზე მრავალბინიან ან საცხოვრებელ კორპუსში). შემდეგი ფორმულით:
(ფორმულა 5)
სადაც:
- თერმული ენერგიის მთლიანი მოხმარება გათბობის პერიოდისთვის მრავალბინიანი შენობების ან საცხოვრებელი კორპუსების გათბობისთვის, რომელიც განისაზღვრება მრავალბინიანი შენობების კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველის მოწყობილობების ან საცხოვრებელ კორპუსებში ინდივიდუალური გამრიცხველიანების (Gcal) ჩვენებების მიხედვით;
- გათბობის პერიოდის ხანგრძლივობის ტოლი პერიოდი (გათბობის პერიოდში კალენდარული თვეების რაოდენობა, არასრული ჩათვლით), რომელშიც გაზომილია თერმული ენერგიის ჯამური მოხმარება მრავალბინიანი ან საცხოვრებელი კორპუსების გასათბობად.“;
„3_1. თუ ტექნიკურად შესაძლებელია კოლექტიური (გენერალური სახლის) აღრიცხვის მოწყობილობების დაყენება, საცხოვრებელ შენობებში გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტი განისაზღვრება ფორმული 5-ით, გამრავლების ფაქტორის გათვალისწინებით, რომელიც არის:
2017 წლიდან - 1,6.";
მე-4 პუნქტი ძალადაკარგულად გამოცხადდეს;
დაემატოს 5.1 პუნქტი შემდეგი შინაარსით:
„5_1. თუ ტექნიკურად შესაძლებელია კოლექტიური (გენერალური სახლის), ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობების დაყენება, ცივი წყალმომარაგების კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტი (ცხელი წყლის მოხმარების სტანდარტი) საცხოვრებელ შენობებში. განისაზღვრება ფორმულით 6, გამრავლების კოეფიციენტის გათვალისწინებით:
2015 წლის 1 იანვრიდან 2015 წლის 30 ივნისამდე - 1.1;
2015 წლის 1 ივლისიდან 2015 წლის 31 დეკემბრამდე - 1.2;
2016 წლის 1 იანვრიდან 2016 წლის 30 ივნისამდე - 1.4;
2016 წლის 1 ივლისიდან 2016 წლის 31 დეკემბრამდე - 1,5;
2017 წლიდან - 1,6.";
დაემატოს 7.1 პუნქტი შემდეგი შინაარსით:
"7_1. თუ ტექნიკურად შესაძლებელია კოლექტიური (გენერალური სახლის), ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობების დაყენება, კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტი ცივი (ცხელი) წყალმომარაგებისთვის ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის განისაზღვრება ფორმულით 8. გაითვალისწინეთ გამრავლების ფაქტორი:
2015 წლის 1 იანვრიდან 2015 წლის 30 ივნისამდე - 1.1;
2015 წლის 1 ივლისიდან 2015 წლის 31 დეკემბრამდე - 1.2;
2016 წლის 1 იანვრიდან 2016 წლის 30 ივნისამდე - 1.4;
2016 წლის 1 ივლისიდან 2016 წლის 31 დეკემბრამდე - 1,5;
2017 წლიდან - 1,6.";
დაემატოს 8.1 პუნქტი შემდეგი შინაარსით:
"8_1. თუ ტექნიკურად შესაძლებელია კოლექტიური (გენერალური სახლის), ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობების დაყენება, საცხოვრებელ შენობებში ელექტროენერგიის მიწოდების კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტი განისაზღვრება მე-9 ფორმულით, გამრავლების კოეფიციენტის გათვალისწინებით. :
2015 წლის 1 იანვრიდან 2015 წლის 30 ივნისამდე - 1.1;
2015 წლის 1 ივლისიდან 2015 წლის 31 დეკემბრამდე - 1.2;
2016 წლის 1 იანვრიდან 2016 წლის 30 ივნისამდე - 1.4;
2016 წლის 1 ივლისიდან 2016 წლის 31 დეკემბრამდე - 1,5;
2017 წლიდან - 1,6.";
დაემატოს 9.1 პუნქტი შემდეგი შინაარსით:
„9_1. თუ ტექნიკურად შესაძლებელია კოლექტიური (გენერალური სახლის), ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობების დაყენება, საერთო სახლის საჭიროებისთვის ელექტროენერგიის მიწოდების კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტი განისაზღვრება ფორმულით 10, გამრავლების ფაქტორის გათვალისწინებით. , რომელიც:
2015 წლის 1 იანვრიდან 2015 წლის 30 ივნისამდე - 1.1;
2015 წლის 1 ივლისიდან 2015 წლის 31 დეკემბრამდე - 1.2;
2016 წლის 1 იანვრიდან 2016 წლის 30 ივნისამდე - 1.4;
2016 წლის 1 ივლისიდან 2016 წლის 31 დეკემბრამდე - 1,5;
2017 წლიდან - 1,6.";
მე-18 პუნქტი შეიცვალოს შემდეგნაირად:
„18. საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ შენობებში გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტი (გკალ 1 კვ.მ-ზე ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობის საერთო ფართობზე მრავალბინიან ან საცხოვრებელ კორპუსში თითო თვე) განისაზღვრება შემდეგი ფორმულით:
(ფორმულა 18)
სადაც:
- 19 ფორმულით განსაზღვრული 19 ფორმულით განსაზღვრული თბოენერგიის ერთ პერიოდში მოხმარებული თერმული ენერგიის ოდენობა მრავალბინიანი შენობების მიერ, რომლებიც არ არიან აღჭურვილი კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველებით, ან საცხოვრებელი კორპუსები, რომლებიც არ არიან აღჭურვილი თბოენერგიის ინდივიდუალური მრიცხველებით;
- საცხოვრებელი კორპუსების ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართი ან საცხოვრებელი კორპუსების მთლიანი ფართობი (კვ.მ);
- გათბობის პერიოდის ხანგრძლივობის ტოლი პერიოდი (გათბობის პერიოდში კალენდარული თვეების, არასრული ჩათვლით)“;
გამოირიცხოს ქვეპუნქტის დასახელება „ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის გათბობის კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტის გამოთვლის ფორმულა“;
ძალადაკარგულად გამოცხადდეს 21-ე პუნქტი;
27-ე პუნქტი შეიცვალოს შემდეგნაირად:
”27. კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტი ცივი (ცხელი) წყალმომარაგებისთვის სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის (კუბური მეტრი თვეში 1 კვ.მ-ზე საერთო ფართობის შენობის 1 კვ.მ-ზე. ქონება მრავალბინიან კორპუსში) განისაზღვრება შემდეგი ფორმულით:
(ფორმულა 26)
სადაც:
- ცივი (ცხელი) წყალმომარაგების კომუნალური საშუალებების მოხმარების სტანდარტი (თვეში კუბური მეტრი 1 ადამიანისთვის), რომელიც განისაზღვრება ამ დოკუმენტის 23-26 პუნქტების შესაბამისად;
0.09 - ცივი (ცხელი) წყლის მოხმარება სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის (კუბური მეტრი თვეში 1 პერსონაზე);
კ - მრავალბინიან კორპუსებში მცხოვრებთა რაოდენობა, რომელთა მიმართაც განისაზღვრება სტანდარტი;
- საცხოვრებელი კორპუსების საერთო საკუთრების ნაწილის საერთო ფართი (კვ.მ).
შენობების მთლიანი ფართობი, რომელიც წარმოადგენს საერთო საკუთრების ნაწილს ბინის კორპუსში, განისაზღვრება შემდეგი შენობების საერთო ფართობით, რომლებიც არ არის ბინების ნაწილი. საცხოვრებელი კორპუსიდა განკუთვნილია ბინის კორპუსის ერთზე მეტ ოთახზე მომსახურეობაზე (ბინის კორპუსის პასპორტში მითითებული ინფორმაციის მიხედვით): ბინების სადესანტო ფართი, კიბეები, დერეფნები, ვესტიბულები, დარბაზები, ლობიები, ეტლები. , დაცვის ოთახები (კონსიერჟი) ამ კორპუსში, რომლებიც არ ეკუთვნის ცალკეულ მფლობელებს.
2. საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესებში, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის N 354 დადგენილებით "მესაკუთრეთათვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების შესახებ". და შენობების მომხმარებლები მრავალბინიან და საცხოვრებელ კორპუსებში" (რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 2011, N 22, მუხლი 3168; 2012, N 23, მუხლი 3008; N 36, მუხლი 4908):
ა) მე-4 პუნქტის „გ“ ქვეპუნქტიდან ამოღებულ იქნეს სიტყვები „ასევე საცხოვრებელი კორპუსის საერთო საკუთრების შემადგენელი შენობიდან“;
ბ) მე-19 პუნქტის „თ“ ქვეპუნქტში:
სიტყვები „ასევე“ ამოღებულ იქნეს;
დაამატეთ სიტყვები „, აგრეთვე მრიცხველის ჩვენების მიღების წესი და პირობები“;
გ) 31-ე პუნქტში:
„დ“ ქვეპუნქტს დაემატოს სიტყვებით „მომხმარებლის მიერ კონტრაქტორისთვის გადაცემული ინფორმაციის სანდოობის შემოწმებისას მრიცხველის მოწყობილობების, ინდივიდუალური, საერთო (ბინა), ოთახის ჩვენებების აღების შესახებ მონაცემების მიღებისას. საცხოვრებელი (არასაცხოვრებელი) შენობების გარეთ დამონტაჟებული აღრიცხვის მოწყობილობები (დისტრიბუტორები)“;
„ვ_1) ყოველ 6 თვეში ერთხელ მაინც, გაეცანით საცხოვრებელ (არასაცხოვრებელ) შენობებს გარეთ დაყენებული ინდივიდუალური, ზოგადი (ბინა), ოთახის მრიცხველის მოწყობილობების (დისტრიბუტორების), შეამოწმეთ ასეთი აღრიცხვის მოწყობილობების სტატუსი (თუ ხელშეკრულება შეიცავს დებულებებს საზოგადოებრივი სერვისების მიწოდება და (ან) ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებები არ ადგენს განსხვავებულ პროცედურას ასეთი აღრიცხვის მოწყობილობებიდან წაკითხვისთვის);";
დაამატეთ ქვეპუნქტი „y_1“ შემდეგი შინაარსით:
„შ_1) კომუნალური გადასახადის ოდენობის გამოანგარიშებისას სხვაობად მიღებული სახსრების გამოყოფა ენერგოდაზოგვისა და ენერგოეფექტურობის ღონისძიებების განსახორციელებლად მზარდი კოეფიციენტების გამოყენებით;“;
დ) 32-ე პუნქტში:
„დ“ ქვეპუნქტი ჩამოყალიბდეს შემდეგი რედაქციით:
„დ) განახორციელოს არაუმეტეს 1-ჯერ 6 თვეში მომხმარებლის მიერ კონტრაქტორზე გადაცემული ინფორმაციის სანდოობის შესამოწმებლად საცხოვრებელში დაყენებული ინდივიდუალური, ზოგადი (ბინა), ოთახის მრიცხველის მოწყობილობების (დისტრიბუტორები) წაკითხვის შესახებ (არა- საცხოვრებელი) შენობები იმ შენობების მონახულების გზით, რომლებშიც დამონტაჟებულია ეს მოწყობილობები აღრიცხვის, აგრეთვე ამ აღრიცხვის მოწყობილობების სტატუსის შემოწმებით; ";
დაამატეთ ქვეპუნქტი „e_1“ შემდეგი შინაარსით:
„ე_1) დაადგინოს მომხმარებლის მიერ დაკავებულ საცხოვრებელ ფართში მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობა (მათ შორის დროებით), თუ საცხოვრებელი ფართი არ არის აღჭურვილი ცივი წყლის, ცხელი წყლის, ელექტროენერგიის და გაზის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველით. და შეადგინოს აქტი ასეთი მოქალაქეების რაოდენობის დადგენის შესახებ;“;
ე) 33-ე პუნქტს დაემატოს შემდეგი შინაარსის „კ_1“ ქვეპუნქტი:
„კ_1) ინდივიდუალური, გენერალური (ბინის) ან ოთახის მრიცხველის თანდასწრებით, ყოველთვიურად აიღეთ მისი წაკითხვები და მიღებული მონაცემები გადასცეს კონტრაქტორს ან მის მიერ უფლებამოსილ პირს არაუგვიანეს ხელშეკრულებით დადგენილი თარიღისა, რომელიც შეიცავს დებულებას დებულების შესახებ. საჯარო სერვისების;“;
ე) 34-ე პუნქტში:
ძალადაკარგულად გამოცხადდეს „გ“ ქვეპუნქტი;
„ზ“ ქვეპუნქტი ჩამოყალიბდეს შემდეგი რედაქციით:
„ზ) კონტრაქტორს დაუშვას ოკუპირებულ საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში შესვლის მიზნით ინდივიდუალური, საერთო (ბინა), ოთახის მრიცხველი მოწყობილობებისა და დისტრიბუტორების წაკითხვა, შეამოწმოს მათი მდგომარეობა, ყოფნა-არყოფნის ფაქტი, აგრეთვე სანდოობა. ამ წესების 85-ე პუნქტით განსაზღვრული წესით წინასწარ შეთანხმებულ დროს, მაგრამ არა უმეტეს 6 თვეში ერთხელ, მომხმარებლის მიერ შემსრულებელს გადაცემული ინფორმაციის შესახებ ასეთი მრიცხველის მოწყობილობებისა და დისტრიბუტორების წაკითხვის შესახებ;“;
ზ) მე-40 პუნქტი ჩამოყალიბდეს შემდეგნაირად:
„40. საცხოვრებელ კორპუსში კომუნალური მომსახურების მომხმარებელი (გარდა გათბობის კომუნალური მომსახურებისა), განურჩევლად საცხოვრებელი კორპუსის მართვის არჩეული მეთოდისა, კომუნალური გადასახადის ფარგლებში, ცალ-ცალკე იხდის საფასურს გაწეული კომუნალური გადასახადისთვის. მომხმარებელს საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში და კომუნალური გადასახადი, რომელიც მოხმარებულია ბინის კორპუსში საერთო საკუთრების გამოყენების პროცესში (შემდგომში - კომუნალური მომსახურება, რომელიც გათვალისწინებულია სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის).
კომუნალური გათბობის სერვისის მომხმარებელი იხდის ამ სერვისის საფასურს მთლიანობაში, საცხოვრებელ (არასაცხოვრებელ) შენობაში მითითებული სერვისის მოხმარების საფასურად და ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის მისი მოხმარების საფასურად გაყოფის გარეშე.
გათბობის და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების მომხმარებელი, რომელიც კონტრაქტორის მიერ არის წარმოებული და მიწოდებული მომხმარებლისთვის ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდებისა და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების სისტემების არარსებობის შემთხვევაში, იხდის მთლიან საფასურს ასეთი კომუნალური მომსახურებისთვის. , გამოითვლება ამ წესების 54-ე პუნქტის შესაბამისად და მოიცავს როგორც საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების საფასურს, ასევე სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების საფასურს.
თ) 42-ე პუნქტში:
პირველ პუნქტს სიტყვების „მრიცხველი მოწყობილობის“ შემდეგ დაემატოს სიტყვებით „გარდა გათბობაზე კომუნალური მომსახურების საფასურის გადახდისა“;
მესამე პუნქტი აღიარებულია ბათილად;
ი) დაემატოს 42.1 პუნქტი შემდეგი შინაარსით:
„42_1. მრავალბინიანი კორპუსის ყველა საცხოვრებელ თუ არასაცხოვრებელ შენობაში კოლექტიური (გენერალური სახლის), საერთო (ბინა) და ინდივიდუალური მრიცხველის მოწყობილობების არარსებობის შემთხვევაში, გათბობის კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა განისაზღვრება შესაბამისად. ამ წესების No2 დანართის მე-2 ფორმულა კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტის საფუძველზე.
საცხოვრებელ კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობა არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველებით (დისტრიბუტორები), საცხოვრებელი ოთახის გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდა განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის მე-3 ფორმულის შესაბამისად, კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე.
კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობა აღჭურვილია ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველებით (დისტრიბუტორები), გადახდის ოდენობა. საცხოვრებლის გათბობის კომუნალური მომსახურებისთვის და არასაცხოვრებელი ფართებიგანისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის 3_1 ფორმულის შესაბამისად, ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველების ჩვენებების საფუძველზე.“;
კ) 44-ე პუნქტში:
პირველ პუნქტს სიტყვების „მრიცხველი მოწყობილობის“ შემდეგ დაემატოს სიტყვებით „გარდა გათბობის კომუნალური მომსახურებისა“;
მეორე პუნქტი შეიცვალოს შემდეგნაირად:
„მომხმარებლებზე განაწილებული კომუნალური მომსახურების მოცულობა გათვალისწინებულია საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის ბილინგის პერიოდი, არ შეიძლება აღემატებოდეს კომუნალური მომსახურების მოცულობას, რომელიც გამოითვლება ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის მოწოდებული კომუნალური სერვისების მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც დადგენილი წესით ჩატარებული საცხოვრებელი კორპუსის მესაკუთრეთა საერთო კრებამ გადაწყვიტა. კომუნალური მომსახურების მოცულობის გადანაწილება სახლის საჭიროებებისთვის გაწეული ჭარბი მოცულობის კომუნალური მომსახურების ოდენობით, რომელიც განისაზღვრება კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველის აღრიცხვის მონაცემების საფუძველზე, კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე გამოთვლილ მოცულობაზე. ზოგადი სახლის საჭიროება, ყველა საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ ფართს შორის თითოეული საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართის მთლიანი ფართობის პროპორციულად.
დაამატეთ შემდეგი პუნქტები:
„თუ განაცხადა გადაწყვეტილებამარ არის მიღებული, კომუნალური მომსახურების მოცულობა ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების მოცულობის ჭარბი ოდენობით, რომელიც განისაზღვრება კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე, მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე გამოთვლილ მოცულობაზე. საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურება, კონტრაქტორი იხდის საკუთარი სახსრებით.
ამ პუნქტის მე-2 და მე-3 პუნქტებით დადგენილი გაანგარიშების პროცედურა არ ვრცელდება იმ შემთხვევებზე, როდესაც, ამ წესების შესაბამისად, კომუნალური მომსახურების მიმწოდებელი არის რესურსების მომწოდებელი ორგანიზაცია. ამ შემთხვევაში, ბილინგის პერიოდისთვის საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების მოცულობა გამოითვლება და ნაწილდება მომხმარებლებზე თითოეული მომხმარებლის (მისი გამოყენებისას) საკუთრებაში არსებული ფართობის პროპორციულად საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ ფართში. საცხოვრებელი კორპუსი ამ წესების No2 დანართის 11-14 ფორმულების შესაბამისად.“;
ლ) 47-ე პუნქტის „ა“ ქვეპუნქტში სიტყვა „წყლის განკარგვა“ ამოღებულ იქნეს;
მ) 48-ე პუნქტი ჩამოყალიბდეს შემდეგნაირად:
„48. კოლექტიური (გენერალური სახლის) აღრიცხვის მოწყობილობის არარსებობის შემთხვევაში, საერთო სახლის საჭიროებებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების ოდენობა, გარდა გათბობის კომუნალური მომსახურებისა, განისაზღვრება დანართის No10 ფორმულის შესაბამისად. . 2 ამ წესების.“;
ნ) დაემატოს 56.1 პუნქტი შემდეგი შინაარსით:
„56_1. თუ საცხოვრებელი არ არის აღჭურვილი ცივი წყლის, ცხელი წყლის, ელექტროენერგიის და გაზის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველით და კონტრაქტორს აქვს ინფორმაცია საცხოვრებელში დროებით მცხოვრები მომხმარებლების შესახებ, რომლებიც არ არიან რეგისტრირებული ამ შენობაში ქ. მუდმივი (დროებითი) საცხოვრებელი ან ყოფნის ადგილი შემსრულებელს უფლება აქვს შეადგინოს აქტი საცხოვრებელ შენობაში დროებით მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობის დადგენის შესახებ... მითითებულ აქტს ხელს აწერენ შემსრულებელი და მომხმარებელი, ხოლო იმ შემთხვევაში, თუ მომხმარებელი უარს იტყვის აქტის ხელმოწერაზე - შემსრულებლის და არანაკლებ 2 მომხმარებლის და იმ საცხოვრებელი კორპუსის საბჭოს თავმჯდომარის მიერ, რომელშიც არ არის შექმნილი ამხანაგობა ან კოოპერატივი, ამხანაგობის ან კოოპერატივის თავმჯდომარის მიერ. თუ კორპუსს მართავს ამხანაგობა ან კოოპერატივი და ამ ამხანაგობის ან კოოპერატივის მმართველმა ორგანომ მმართველ ორგანიზაციასთან გააფორმა მართვის ხელშეკრულება.
ამ აქტში მითითებულია მისი შედგენის თარიღი და დრო, საცხოვრებელი ფართის მფლობელის გვარი, სახელი და პატრონიმი (მუდმივი რეზიდენტი მომხმარებელი), მისამართი, მისი საცხოვრებელი ადგილი, ინფორმაცია დროებით მცხოვრები მომხმარებლების რაოდენობის შესახებ. თუ საცხოვრებელი ფართის მფლობელი (მუდმივი რეზიდენტი მომხმარებელი) უარს იტყვის აქტის ხელმოწერაზე ან საცხოვრებელი ფართის მფლობელი (მუდმივი რეზიდენტი მომხმარებელი) აქტის შედგენის დროს არ იმყოფება საცხოვრებელ ფართში, კეთდება შესაბამისი ჩანაწერი ქ. ეს აქტი. კონტრაქტორი ვალდებულია აქტის 1 ეგზემპლარი გადასცეს საცხოვრებელი ფართის მფლობელს (მუდმივ რეზიდენტ მომხმარებელს).
მითითებულ აქტს, მისი მომზადების დღიდან 3 დღის ვადაში, შემსრულებელი უგზავნის მიგრაციის სფეროში კონტროლისა და ზედამხედველობის ფუნქციების განხორციელების უფლებამოსილ შინაგან საქმეთა ორგანოებსა და (ან) ორგანოებს.
პ) 58-ე პუნქტი შეიცვალოს შემდეგი რედაქციით.
„58. საცხოვრებელ შენობაში დროებით მცხოვრებ მომხმარებელთა რაოდენობა განისაზღვრება ამ წესების 57-ე პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტით განსაზღვრული განცხადების საფუძველზე და (ან) შედგენილი. უფლებამოსილი ორგანოებირუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის 19.15 მუხლით გათვალისწინებული ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის ოქმი.“;
პ) 59-ე პუნქტში:
პირველ პუნქტში სიტყვები „მინიმუმ 1 წელი“ შეიცვალოს სიტყვებით „მინიმუმ 6 თვე“, სიტყვები „1 წელზე ნაკლები“ შეიცვალოს სიტყვებით „6 თვეზე ნაკლები“;
„ბ“ ქვეპუნქტი ჩამოყალიბდეს შემდეგი რედაქციით:
ბ) თუ მომხმარებელი ვერ უზრუნველყოფს ინდივიდუალური, გენერალური (ბინა), ოთახის მრიცხველის ჩვენებას ბილინგის პერიოდისთვის ამ წესებით დადგენილ ვადებში, ან ხელშეკრულებით, რომელიც შეიცავს დებულებებს საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ, ან ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო კრების გადაწყვეტილება - დაწყებული ბილინგის პერიოდიდან, რომლისთვისაც მომხმარებელმა არ წარადგინა მრიცხველის ჩვენებები ბილინგის პერიოდამდე (მათ შორის), რომლისთვისაც მომხმარებელმა მიაწოდა კონტრაქტორს მრიცხველის ჩვენებები, მაგრამ არა უმეტეს. ზედიზედ 6 ბილინგის პერიოდი; ";
ჟ) დაემატოს 59.1 პუნქტი შემდეგი შინაარსით:
„59_1. ბილინგის პერიოდის საერთო საცხოვრებლის საჭიროებებზე გაწეული კომუნალური მომსახურების გადახდა, ამ წესების 44-ე პუნქტის დებულებების გათვალისწინებით, განისაზღვრება კომუნალური რესურსის მოხმარების საშუალო თვიური მოცულობის მიხედვით, დადგენილი შესაბამისად. კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველის აღრიცხვა მინიმუმ 6 თვის განმავლობაში (გასათბობად - გათბობის პერიოდის საშუალო თვიური მოხმარების საფუძველზე), და თუ მრიცხველის მუშაობის პერიოდი იყო 6 თვეზე ნაკლები, მაშინ მრიცხველის ექსპლუატაციის ფაქტობრივი პერიოდისთვის, მაგრამ არანაკლებ 3 თვისა (გათბობისთვის - გათბობის პერიოდის მინიმუმ 3 თვე) - დაწყებული იმ დღიდან, როდესაც ადრე ამოქმედდა კოლექტიური (გენერალური სახლის) მრიცხველი ან დაიკარგა ან ამოიწურა მისი მომსახურების ვადა, და თუ თარიღის დადგენა შეუძლებელია, მაშინ დაწყებული ბილინგის პერიოდიდან, რომელშიც მოხდა აღნიშნული მოვლენები, იმ თარიღამდე, როდესაც განახლდა კომუნალური რესურსის აღრიცხვა შესაბამისი ამოქმედებით. კოლექტიური (საერთო სახლის) აღრიცხვის მოწყობილობის nym მოთხოვნები, მაგრამ არაუმეტეს 3 ბილინგის პერიოდის ზედიზედ. ”;
გ) მე-60 პუნქტი ჩამოყალიბდეს შემდეგნაირად:
„60. ამ წესების 59-ე პუნქტის „ა“ ქვეპუნქტით განსაზღვრული ანგარიშსწორების ვადების მაქსიმალური რაოდენობის გასვლის შემდეგ, რისთვისაც კომუნალური მომსახურების ანაზღაურება განისაზღვრება მითითებული პუნქტით გათვალისწინებული მონაცემების მიხედვით, გადახდილი ქ. საცხოვრებელი ფართისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურება გამოითვლება ამ წესების 42-ე პუნქტის შესაბამისად, კომუნალური საშუალებების მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე, კომუნალური საშუალებების მოხმარების სტანდარტების დადგენისა და განსაზღვრის წესებით გათვალისწინებული გამამრავლებელი ფაქტორების გამოყენებით დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობა, არასაცხოვრებელი შენობებისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების გადახდა - ამ წესების 43-ე პუნქტის შესაბამისად, კომუნალური რესურსის სავარაუდო მოცულობის საფუძველზე.
ამ წესების 59-ე პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტით განსაზღვრული ანგარიშსწორების ვადების მაქსიმალური რაოდენობის გასვლის შემდეგ, რისთვისაც კომუნალური მომსახურების ანაზღაურება განისაზღვრება მითითებული პუნქტით გათვალისწინებული მონაცემების მიხედვით, გადასახადი კომუნალური მომსახურებისთვის. საცხოვრებელი ფართისთვის მიწოდებული გამოითვლება ამ წესების 42-ე პუნქტის შესაბამისად, კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტებიდან გამომდინარე, არასაცხოვრებელ შენობაში მიწოდებული კომუნალური მომსახურებისთვის - ამ წესების 43-ე პუნქტის შესაბამისად, ეფუძნება კომუნალური რესურსის სავარაუდო მოცულობა.“;
ს) დაამატეთ 60_1 და 60_2 პუნქტები შემდეგი შინაარსით:
„60_1. ცივი წყლის, ცხელი წყლის, ელექტროენერგიის და თბოენერგიის კოლექტიური (გენერალური სახლის) მრიცხველის არარსებობის შემთხვევაში (თუ არსებობს ასეთი აღრიცხვის მოწყობილობების დაყენების ტექნიკური შესაძლებლობა), ასევე მაქსიმალური რაოდენობის ვადის გასვლის შემდეგ. ამ წესების 59.1 პუნქტში მითითებული ანგარიშსწორების პერიოდები, რისთვისაც საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების გადახდა განისაზღვრება მითითებულ პუნქტში გათვალისწინებული მონაცემების მიხედვით, თუ საცხოვრებელი კორპუსის შენობის მფლობელებმა არ უზრუნველყოფდნენ აღჭურვილობა და (ან) გამოყენებული კომუნალური რესურსისთვის კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველის გაშვება დადგენილი წესით, ბილინგის პერიოდისთვის ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების გადახდა გამოითვლება დადგენისა და განსაზღვრის წესებით გათვალისწინებული კოეფიციენტების გამრავლებით. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დამტკიცებული კომუნალური მოხმარების სტანდარტები.
60_2. თუ მომხმარებელი არ არის 2 ან მეტჯერ დაშვებული კონტრაქტორის მიერ დაკავებულ საცხოვრებელ და (ან) არასაცხოვრებელ შენობაში, რათა შეამოწმოს ინდივიდუალური, საერთო (ბინის) მრიცხველის მოწყობილობების დაყენებული და ექსპლუატაციაში შესული, რათა შეამოწმოს სანდოობა. ასეთი აღრიცხვის მოწყობილობების წაკითხვის შესახებ მოწოდებული ინფორმაცია და შემსრულებლის მიერ აღრიცხვის მოწყობილობაზე დაშვებაზე უარის თქმის შესახებ აქტის შესრულების გათვალისწინებით, კომუნალური გადასახადი გამოითვლება კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე, გამრავლების ფაქტორების გამოყენებით. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დამტკიცებული კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტების დადგენისა და განსაზღვრის წესებით.
ტ) 83-ე პუნქტში სიტყვები „3 თვე“ შეიცვალოს სიტყვებით „6 თვე“;
ვ) 84-ე პუნქტი ჩამოყალიბდეს შემდეგი რედაქციით:
„84. თუ მომხმარებელი ზედიზედ 6 თვის განმავლობაში არ მიაწვდის კონტრაქტორს ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველის ჩვენებებს, კონტრაქტორი მითითებული 6 თვიანი ვადის გასვლის დღიდან არაუგვიანეს 15 დღისა. სხვა პერიოდი, ხელშეკრულებით დადგენილი, რომელიც შეიცავს დებულებებს საზოგადოებრივი სერვისების მიწოდების შესახებ და (ან) ბინის შენობაში შენობების მესაკუთრეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებებს, ვალდებულია განახორციელოს ამ წესების 82-ე პუნქტში მითითებული გადამოწმება და მიიღოს მრიცხველის ჩვენებები.“;
ჰ) დაემატოს 110_1 პუნქტი შემდეგი შინაარსით:
„110_1. იმ შემთხვევაში, თუ კონტრაქტორი ვერ ახორციელებს აუდიტს ამ წესების 108-ე პუნქტით განსაზღვრულ ვადაში, აგრეთვე თუ შეუძლებელია მისი შეტყობინება გაწეული მომსახურების ხარისხის დარღვევის ფაქტის გამო. მრგვალი საათის არასათანადო ორგანიზება სასწრაფო დახმარებამომხმარებელს უფლება აქვს კონტრაქტორის არყოფნის შემთხვევაში შეადგინოს მოწოდებული კომუნალური მომსახურების ხარისხის შემოწმების აქტი. ამ შემთხვევაში, მითითებულ აქტს ხელს აწერს არანაკლებ 2 მომხმარებელი და იმ საცხოვრებელი კორპუსის საბჭოს თავმჯდომარე, რომელშიც ამხანაგობა ან კოოპერატივი არ არის დაფუძნებული, ამხანაგობის ან კოოპერატივის თავმჯდომარე, თუ კორპუსის მენეჯმენტი არის. ახორციელებს ამხანაგობის ან კოოპერატივის მიერ.“;
გ) 111-ე პუნქტს დაემატოს შემდეგი შინაარსის „დ“ ქვეპუნქტი.
„დ) საჯარო მომსახურების ხარისხის დარღვევის დაწყების თარიღი და დრო, რომლებიც დაფიქსირდა მომხმარებლის მიერ ამ წესების 110.1 პუნქტის შესაბამისად შედგენილ გაწეული საჯარო მომსახურების ხარისხის შემოწმების აქტში. თუ ხარისხის დარღვევა დადასტურდა საჯარო სამსახურის ხარისხის დარღვევის ფაქტის შემოწმებისას ან საჯარო მომსახურების ხარისხის შემოწმების შედეგად.“;
თ) აღნიშნული წესების No2 დანართში:
1-ლ პუნქტში სიტყვა „გათბობა“ ამოღებულ იქნეს;
მე-2 პუნქტის პირველი პუნქტი ჩამოყალიბდეს შემდეგნაირად:
„2. ინდივიდუალური თბოენერგეტიკული მრიცხველით არაღჭურვილ მე-4 საცხოვრებელ კორპუსში გათბობის კომუნალური მომსახურების გადასახადის ოდენობა, აგრეთვე მე-2 საცხოვრებელ კორპუსში გათბობის კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა არა. აღჭურვილია ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) თბოენერგიის მრიცხველით ან არასაცხოვრებელი შენობებით მრავალბინიან კორპუსში, რომელიც არ არის აღჭურვილი კოლექტიური (გენერალური სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით, წესების 42_1 და 43 პუნქტების შესაბამისად, განისაზღვრება ფორმულა 2: ";
მე-3 პუნქტი შეიცვალოს შემდეგნაირად:
„3. საცხოვრებელ კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო) ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით არ აღჭურვილ მე-4 საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში, კომუნალური მომსახურების გადასახადის ოდენობა. სახლი) სითბოს ენერგიის მრიცხველი და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობა არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველებით, წესების 42_1 და 43 პუნქტების შესაბამისად, განისაზღვრება ფორმული 3-ით:
სადაც:
- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული სითბოს ენერგიის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც განისაზღვრება კოლექტიური (გენერალური სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით, რომელიც აღჭურვილია საცხოვრებელი კორპუსით. წესების 59-ე პუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევებში კომუნალური გადასახადის ოდენობის გამოსათვლელად გამოიყენება ამ პუნქტის დებულებების შესაბამისად განსაზღვრული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა);
- მე-1 საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი ფართი;
- ბინის შენობის ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართი;
- ტარიფი თერმული ენერგიადადგენილია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად.";
დაამატეთ პუნქტი 3_1 შემდეგი შინაარსით:
„3_1. საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით და რომელშიც განთავსებულია ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობა, კომუნალური მომსახურების გასაზრდელად გადახდის თანხა. აღჭურვილია თერმული ენერგიის ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) მრიცხველებით (დისტრიბუტორებით), წესების 42_1 და 43 პუნქტების შესაბამისად, განისაზღვრება ფორმულით 3_1:
სადაც:
- მე-1 საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში ბილინგის პერიოდში მოხმარებული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც განისაზღვრება ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველის მოწყობილობის ჩვენებით მე-4 საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში. საცხოვრებელი ფართი. წესების 59-ე პუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევებში კომუნალური გადასახადის ოდენობის გამოსათვლელად გამოიყენება ამ პუნქტის დებულებების შესაბამისად განსაზღვრული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა);
- კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით აღჭურვილ მრავალბინიან კორპუსში ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის ბილინგის პერიოდისთვის გათვალისწინებული თერმული ენერგიის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც განისაზღვრება ფორმულით:
სადაც - თერმული ენერგიის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც განსაზღვრულია წესების 54-ე პუნქტის შესაბამისად, რომელიც გამოიყენება კონტრაქტორის მიერ ცხელი წყლით მომარაგებისთვის საჯარო სერვისების წარმოებაში (ცენტრალიზებული ცხელი წყლით მომარაგების არარსებობის შემთხვევაში), რომელიც, გარდა ამისა, , ასევე გამოიყენებოდა კონტრაქტორის მიერ მომხმარებლისთვის საზოგადოებრივი გათბობის სერვისით უზრუნველყოფის მიზნით;
- ბინის კორპუსში ყველა საცხოვრებელი ფართის (ბინების) და არასაცხოვრებელი ფართის საერთო ფართობი;
- ტარიფი (ფასი) კომუნალური რესურსისთვის, რომელიც დადგენილია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად.“;
მე-15 პუნქტები და ბათილად აღიაროს;
მე-17 პუნქტი შეიცვალოს შემდეგნაირად:
„17. კომუნალური რესურსის (ცივი წყალი, ცხელი წყალი, გაზი, საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლები) მოცულობა (რაოდენობა). ელექტრო ენერგია) საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გათვალისწინებული ბილინგის პერიოდისთვის ბინის კორპუსში, რომელიც არ არის აღჭურვილი კოლექტიური (საერთო სახლის) აღრიცხვის მოწყობილობით, განისაზღვრება ფორმულით 15:
სადაც:
- მოხმარების სტანდარტი შესაბამისი ტიპის კომუნალური მომსახურებისთვის, რომელიც უზრუნველყოფილია ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის ბინის კორპუსში ბილინგის პერიოდისთვის, დადგენილია კომუნალური მოხმარების სტანდარტების დადგენისა და განსაზღვრის წესების შესაბამისად, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 23 მაისის დადგენილებით. , 2006 N 306;
- შენობების საერთო ფართობი, რომელიც წარმოადგენს საერთო საკუთრების ნაწილს ბინის კორპუსში.
ცივი წყლის მოცულობის განსაზღვრისას, რომელიც მიეკუთვნება მე-4 საცხოვრებელ (ბინას) ან არასაცხოვრებელ ფართს, რომელიც გათვალისწინებულია ბილინგის პერიოდისთვის საერთო სახლის საჭიროებებისთვის, შენობების მთლიანი ფართობი, რომელიც წარმოადგენს საერთო საკუთრების ნაწილს ქ. საცხოვრებელი კორპუსი განისაზღვრება, როგორც შემდეგი შენობების მთლიანი ფართობი, რომელიც არ არის ბინის კორპუსის ბინების ნაწილი და განკუთვნილია ერთზე მეტ ოთახს ბინის კორპუსში (ბინის შენობის პასპორტში მითითებული ინფორმაციის მიხედვით ): ბინათაშორისი კიბეების, კიბეების, დერეფნების, ვესტიბულების, დარბაზების, ლობების, საბავშვო ეტლების, დაცვის ოთახების (კონსიერჟი) ტერიტორიები ამ ბინის კორპუსში, რომელიც არ ეკუთვნის ცალკეულ მფლობელებს;
- I-ე საცხოვრებელი (ბინა) ან არასაცხოვრებელი ფართი მრავალბინიან კორპუსში;
- ყველა საცხოვრებელი ფართის (ბინების) და არასაცხოვრებელი შენობების საერთო ფართობი მრავალბინიან კორპუსში.".
განმარტებები საჯარო სერვისების მიწოდების წესების გამოყენების გარკვეულ საკითხებზე, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2013 წლის 16 აპრილის No344 დადგენილებებით შეტანილი ცვლილებების გათვალისწინებით. და 19.09.2013 No824
2013 წლის 1 ივნისს, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის №354 დადგენილებით დამტკიცებული საცხოვრებელ კორპუსებსა და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისა და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესებში ცვლილებები შევიდა. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2013 წლის 16 აპრილის No344 განკარგულებით ამოქმედდა (შემდგომში წესები) .
წესების ცვლილებები ითვალისწინებს შემდეგს:
1. გამორიცხულია კანალიზაციის გადასახადი საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის.
2. საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გათბობისთვის გადახდა გამორიცხულია.
3. საგრძნობლად შემცირდა 9-ჯერ და 6-ჯერ კომუნალური საშუალებების მოხმარების სტანდარტები ზოგადი საცხოვრებელი სახლის საჭიროებისთვის ცივი და ცხელი წყლით მომარაგებისთვის.
4. 2015 წლის 1 იანვრიდან იგეგმება საჯარო სერვისების მოხმარების სტანდარტებში მზარდი კოეფიციენტების შემოღება იმ შემთხვევაში, თუ ინდივიდუალური (ბინის) მრიცხველი არ იქნება დამონტაჟებული მათი დამონტაჟების ტექნიკური შესაძლებლობის არსებობის შემთხვევაში.
5. შემოღებულ იქნა დროებითი მაცხოვრებლების (საცხოვრებელ კორპუსში დადგენილი წესით არარეგისტრირებულთა) რაოდენობის დადგენის შესახებ აქტის შედგენის პროცედურა საფასურის ოდენობის ხელახალი დაანგარიშების შესაძლებლობის დადგენით.
6. სახლის საერთო მრიცხველის არსებობის შემთხვევაში, ცივი, ცხელი წყლით მომარაგებისა და ელექტროენერგიის საერთო მოთხოვნილებების საფასურის ოდენობა არ უნდა იყოს უფრო მაღალი ვიდრე გათვლილი სანკტ-პეტერბურგის სატარიფო კომიტეტის მიერ დადგენილი მოხმარების სტანდარტების მიხედვით.
ამავდროულად, ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით, სხვა გადაწყვეტილებები შეიძლება მიღებულ იქნეს საერთო საცხოვრებლის საჭიროებებისთვის კომუნალური რესურსის განაწილების შესახებ.
7. კომუნალური მომსახურების არაადეკვატური ხარისხის (ცხელი წყლის ტემპერატურის გადახრა, წყლის თვისებების ცვლილება: ფერი, სუნი და სხვა) ფაქტის გამოვლენისას კომუნალური მომსახურების გაწევის ფაქტის დადგენის წესი. არაადეკვატური ხარისხი გამარტივდა საფასურის შემდგომი გადაანგარიშებისთვის.
რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2013 წლის 19 სექტემბრის №824 დადგენილებით ადგენს მმართველი ორგანიზაციის, HOA, LCD, საბინაო კოოპერატივის ვალდებულებას გამოიყენოს ინდივიდუალური აღრიცხვის მოწყობილობები მომხმარებლისგან საფასურის გადახდის გარეშე. ამრიგად, ეს სერვისი უზრუნველყოფილია თავისუფალია.
საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესების შესრულება, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 06.05.2011 No. 354 დადგენილებით ქ.
(შესწორებული 2013 წლის 16 აპრილი No344)
2013 წლის 1 ივნისს, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის №354 დადგენილებით დამტკიცებული საცხოვრებელ კორპუსებსა და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისა და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესებში ცვლილებები შევიდა. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2013 წლის 16 აპრილის No344 განკარგულებით ამოქმედდა (შემდგომში წესები) .
წესების ცვლილებები ითვალისწინებს შემდეგს:
საერთო საცხოვრებლის საჭიროებებისთვის გათვალისწინებული კომუნალური გადასახადების დაწესება იმ ოდენობით, რომელიც არ აღემატება საერთო საცხოვრებლის საჭიროებებისთვის კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტს;
მომხმარებელთა ვალდებულების გამორიცხვა, ყოველთვიურად მიაწოდოს ინფორმაცია აღრიცხვის მოწყობილობების ჩვენებების შესახებ ფიქსირებულ ვადაში;
საჯარო სერვისების არაადეკვატური ხარისხის მიწოდების ფაქტის დადგენის პროცედურის გამარტივება;
საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური კანალიზაციის მომსახურების საფასურის გადახდის ვალდებულების გამორიცხვა (რეგლამენტის მე-4 პუნქტის საფუძველზე);
საცხოვრებელი კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო საკუთრების შემადგენლობის განსაზღვრა, რომელიც გამოიყენება საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებისთვის უზრუნველყოფილი წყალმომარაგების წყალმომარაგების გადახდის ოდენობის გამოსათვლელად;
კომუნალური გადასახადის თანხის გადაანგარიშების ვალდებულების შემოღება მრიცხველის ჩვენებების შეჯერების შედეგების საფუძველზე;
განაცხადი 2015 წლის 1 იანვრიდან კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტის გაზრდის კოეფიციენტების გაზრდის შესახებ, კოლექტიური (გენერალური სახლის) მრიცხველების და (ან) ინდივიდუალური, საერთო (ბინის) მრიცხველების არარსებობის შემთხვევაში, თუ არსებობს მათი ტექნიკური შესაძლებლობა. მონტაჟი;
დროებითი მაცხოვრებლების (საცხოვრებელ შენობაში დადგენილი წესით არარეგისტრირებულთა) რაოდენობის დადგენის შესახებ აქტის შედგენის წესი ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა ოქმების საფუძველზე მოსაკრებლის ოდენობის გადაანგარიშების შესაძლებლობის დადგენით. Ხელოვნება. 19.15 რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციული კოდექსი.
წესებში ცვლილებების განხორციელება საშუალებას იძლევა:
წაახალისოს ორგანიზაციები, რომლებიც მართავენ მრავალბინიან შენობებს, განახორციელონ ენერგიის დაზოგვის ღონისძიებები, რათა უზრუნველყონ კომუნალური რესურსების რაციონალური გამოყენება;
კომუნალური მომსახურების მომხმარებელთა ტვირთის შემცირება მრიცხველის ჩვენებების შესახებ ყოველთვიური ინფორმაციის მიწოდების ვალდებულების აღმოფხვრის გზით;
წაახალისეთ ბინის კორპუსში შენობების მფლობელები მრიცხველის მოწყობილობების დაყენებაში;
ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის გათვალისწინებული კომუნალური გადასახადის ოდენობის შემცირება (ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის გათვალისწინებული კანალიზაციის კომუნალური მომსახურების გადახდის ვალდებულების გაუქმების გამო, აგრეთვე საზოგადოებრივი წყალმომარაგების მომსახურების მოხმარების სტანდარტის გაანგარიშების პროცედურის გაუმჯობესების გამო) .
პეტერბურგის სატარიფო კომიტეტმა 2013 წლის 27 მაისის No97-r ბრძანებით დაამტკიცა ცივი და ცხელი წყლის მოხმარების ახალი სტანდარტები სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის და ახალი სტანდარტები გათბობისთვის:
ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის ცივი და ცხელი წყლის მოხმარების სტანდარტები შემცირდა შესაბამისად 9 და 6-ჯერ და შეადგენს 0,03 კუბურ მეტრს კვადრატულ მეტრზე საერთო საკუთრებაში.
გამოირიცხა საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის წყლის მოხმარების სტანდარტი;
- საერთო სახლის საჭიროებისთვის გათბობის სტანდარტი გამორიცხულია, ხოლო საცხოვრებლის გასათბობად მოხმარების სტანდარტი მოიცავს კომპონენტს სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის, როგორც ეს იყო 01.09.2012 წლამდე. გათბობაზე კომუნალური გადაწყვეტილებების მოხმარების ნორმები 01.06.2013-მდე მოქმედთან შედარებით 5%-ით შემცირებულია (შედარებით პირობებში).
საჯარო სერვისების არაადეკვატური ხარისხის მიწოდების ფაქტის დადგენა
01.06.2013 წლიდან გამარტივდა არაადეკვატური ხარისხის საჯარო სერვისების მიწოდების ფაქტის დადგენის პროცედურა.
თუ შემსრულებელი ვერ ახორციელებს შემოწმებას მომხმარებლისგან საგანგებო დისპეტჩერიზაციის სამსახურში შეტყობინების მიღებიდან არაუმეტეს 2 საათის ვადაში, თუ მომხმარებელთან სხვა რამ არ არის შეთანხმებული, მომხმარებელს უფლება აქვს შეადგინოს იმოქმედოს შემსრულებლის არყოფნის შემთხვევაში, სულ მცირე 2 მომხმარებლისა და ბინის კორპუსის საბჭოს თავმჯდომარის, ან HOA-ს, საბინაო კოოპერატივის, LCD-ის თავმჯდომარის მონაწილეობით.
ამავდროულად, აქტში დაფიქსირებული საჯარო სამსახურის ხარისხის დარღვევის დაწყების თარიღი და დრო არის ის თარიღი და დრო, საიდანაც ითვლება, რომ მომსახურების მიწოდება ხდება ხარისხის დარღვევით (შემდგომში ხელახალი გაანგარიშება).
ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო საკუთრების შემადგენლობის განსაზღვრის პროცედურა გამოიყენება ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის გათვალისწინებული წყალმომარაგებისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობის გამოსათვლელად.
01/06/2013 წესებში შედის შენობების მთლიანი ფართობის კონცეფცია, რომლებიც წარმოადგენს საერთო საკუთრების ნაწილს მრავალბინიან კორპუსში, რათა განისაზღვროს კომუნალური რესურსის მოცულობა (ცივი წყალი, ცხელი წყალი). ელექტროენერგია) ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის, რომელიც მიეკუთვნება საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობებს ბინის კორპუსში: ბინათაშორისი კიბეების, კიბეების, დერეფნების, ვესტიბულების, დარბაზების, ლობების, ინვალიდის ეტლების, უსაფრთხოების შენობების (კონსიერჟი) საერთო ფართობი. რომლებიც არ ეკუთვნის ცალკეულ მფლობელებს.
ფართობის განსაზღვრისას, რომელიც წარმოადგენს საერთო საკუთრების ნაწილს მრავალბინიან კორპუსში, უნდა იხელმძღვანელოთ პეტერბურგის ტარიფების კომიტეტის 07.09.2012 წლის 01-14-1769/12-0-0 წერილით.
"სახლის საერთო საკუთრების შენობების ფართობის" და "საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობების მთლიანი ფართობის" თანაფარდობა პირდაპირ გავლენას ახდენს საერთო სახლის საჭიროებებისთვის კომუნალური გადასახადის ოდენობაზე.
საერთო საკუთრების ფართის ფართის საშუალო პროცენტული თანაფარდობა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობების საერთო ფართობთან, მრავალბინიანი კორპუსების 8118 ტექნიკური პასპორტის ანალიზის მიხედვით, არის 12,5%. ამავდროულად, სახლის ტექნიკური პასპორტისა და დაგეგმვის მახასიათებლების შესაბამისად, საერთო ქონების ფართი შეიძლება იყოს უფრო დიდი პროცენტი, რაც არ არის შეცდომა.
როგორც მაგალითები:
1. საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების საერთო ფართი არის 11628,61 კვ.მ, სახლის საერთო საკუთრების ფართი 982,45 კვ.მ, ბინის ფართი არის. 62,74 კვ.მ.
აღნიშნულ ბინაზე შემოსული საერთო ქონების ფართის წილი იქნება 5.3 კვ.მ (8.4%).
0,03 კუბური მეტრი * 5,3 კვადრატული მეტრი * 20,38 რუბლი კუბურ მეტრზე = 3.2 რუბლი.
0,03 კუბური მეტრი * 5,3 კვადრატული მეტრი * 81,08 რუბლი კუბურ მეტრზე = 12,89 რუბლი.
2. საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების საერთო ფართი არის 4265,6 კვ.მ., სახლის საერთო საკუთრების ფართი 837 კვ.მ., ბინის ფართი არის. 67,6 კვ.მ.
აღნიშნულ ბინაზე შემოსული საერთო ქონების ფართის წილი იქნება 13,26 კვ.მ (19,6%).
სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის ცივი წყლით მომარაგების გადახდის ოდენობა თვეში იქნება არაუმეტეს:
0,03 კუბური მეტრი * 13,26 კვადრატული მეტრი * 20,38 რუბლი კუბურ მეტრზე = 8,11 რუბლი.
სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის ცხელი წყლით მომარაგების გადახდის ოდენობა თვეში იქნება არაუმეტეს:
0,03 კუბური მეტრი * 13,26 კვ.მ * 81,08 რუბლი კუბურ მეტრზე = 32,25 რუბლი.
ზოგადი მოხმარება.
P ერთი i = V ერთი i * T კრ,(ფორმულა 10)
პ ერთი ი- I-ე საცხოვრებლისთვის (ბინისთვის) საცხოვრებელ კორპუსში ზოგადი საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების გადასახადის ოდენობა;
V ერთი ი- კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა) გათვალისწინებული ბილინგის პერიოდისთვის ბინის კორპუსში საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის და მიეკუთვნება მე-4 საცხოვრებელს (ბინას);
თ კრ- კომუნალური რესურსის ტარიფი, რომელიც დადგენილია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად.
, (ფორმულა 11)
V i ერთი.1- ცივი წყლის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც მიეკუთვნება მე-4 საცხოვრებელ ფართს (ბინას), რომელიც გათვალისწინებულია კოლექტიური (საერთო სახლის) ცივი წყლის მრიცხველით აღჭურვილი საცხოვრებელი კორპუსის ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის ბილინგის პერიოდისთვის;
V დ- ბინის კორპუსში ბილინგის პერიოდში მოხმარებული ცივი წყლის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც განისაზღვრება კოლექტიური (საერთო სახლის) ცივი წყლის მრიცხველის ჩვენებით;
V u ტენდერი- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული ცივი წყლის მოცულობა (ოდენობა) u-th არასაცხოვრებელ შენობაში;
V v საცხოვრებელი- V-ე საცხოვრებელ შენობაში (ბინაში) ბილინგის პერიოდში მოხმარებული ცივი წყლის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობით;
V w საცხოვრებელი- ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) ცივი წყლის მრიცხველით აღჭურვილი ბილინგის პერიოდის განმავლობაში მოხმარებული ცივი წყლის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც განისაზღვრება ასეთი მრიცხველის ჩვენებით;
V i gv- ცხელი წყლის მოცულობა (რაოდენობა) (შემთხვევაში თვითნაკეთიცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების კონტრაქტორის მიერ (ცენტრალიზებული ცხელი წყლით მომარაგების არარსებობის შემთხვევაში), მოხმარებული ბილინგის პერიოდში მე-4 საცხოვრებელ შენობაში (ბინაში) ან მრავალბინიან კორპუსში არასაცხოვრებელ შენობაში;
ვ cr - კონტრაქტორის მიერ გამოყენებული ცივი წყლის მოცულობა გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების წარმოებაში (ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდების არარსებობის შემთხვევაში), რომელიც, გარდა ამისა, ასევე გამოიყენა კონტრაქტორმა, რათა მიეწოდოს მომხმარებლების კომუნალური მომსახურება ცივისთვის. წყალმომარაგება;
სი
S შესახებ
საყოფაცხოვრებო მოხმარება
, (ფორმულა 12)
V i ერთი.2- ცხელი წყლის, გაზის, საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლებისა და ელექტროენერგიის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც მიეკუთვნება მე-4 საცხოვრებელ ფართს (ბინას), რომელიც გათვალისწინებულია კოლექტიური (საერთო სახლით) აღჭურვილი საცხოვრებელი კორპუსის ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის ბილინგის პერიოდისთვის. ) შესაბამისი ტიპის კომუნალური რესურსის აღრიცხვის მოწყობილობა;
V დ- ბინის კორპუსში ბილინგის პერიოდში მოხმარებული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც განისაზღვრება კომუნალური რესურსის კოლექტიური (საერთო სახლის) აღრიცხვის მოწყობილობის ჩვენებით;
V u ტენდერი- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა) u-th არასაცხოვრებელ შენობაში;
V v საცხოვრებელი- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა) V-ე საცხოვრებელ შენობაში (ბინაში), რომელიც არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობით;
V w საცხოვრებელი- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა) იმ საცხოვრებელ შენობაში (ბინაში), რომელიც აღჭურვილია შესაბამისი ტიპის კომუნალური რესურსის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობით, რომელიც განისაზღვრება ასეთი მონაცემებით. საზომი მოწყობილობა;
ვ cr - შესაბამისი ტიპის კომუნალური რესურსის (ელექტროენერგია, გაზი) მოცულობა, რომელიც გამოიყენება ბილინგის პერიოდში კონტრაქტორის მიერ გათბობის და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების წარმოებაში (ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდების და (ან) არარსებობის შემთხვევაში. ) ცხელი წყლით მომარაგება), რომელსაც გარდა ამისა, კონტრაქტორიც იყენებდა მომხმარებლების ელექტროენერგიითა და (ან) გაზით მომარაგების კომუნალური მომსახურების მიწოდების მიზნით;
სიარის მე-4 საცხოვრებელი სახლის (ბინის) საერთო ფართობი მრავალბინიან კორპუსში;
S შესახებ- ბინის კორპუსში ყველა საცხოვრებელი ფართის (ბინების) და არასაცხოვრებელი ფართის საერთო ფართობი.
გათბობა
ინდივიდუალური მოხმარება
, (ფორმულა 3)
ვ დ- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული სითბური ენერგიის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც განისაზღვრება კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით, რომელიც აღჭურვილია საცხოვრებელი კორპუსით;
S i - მე-1 საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობის მთლიანი ფართობი;
ბინის შენობის ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართი;
T T არის თერმული ენერგიის ტარიფი, რომელიც დადგენილია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად.
თერმული ენერგიის მოცულობა საერთო სახლის აღრიცხვის მოწყობილობის მიხედვით - 57,405 გკალ
ტარიფი მოცულობის ერთეულზე - 1351,25 რუბლი / გკალ
სახლში საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების ფართობია 1501.99 კვ.მ.
ბინის ფართი არის 31 კვ.მ.
განმარტებები საჯარო სერვისების მიწოდების წესების გამოყენების გარკვეულ საკითხებზე, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 16.04.2013 No344 და 19.09.2013 No824 განკარგულებებით შეტანილი ცვლილებების გათვალისწინებით.
2013 წლის 1 ივნისს, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის №354 დადგენილებით დამტკიცებული საცხოვრებელ კორპუსებსა და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისა და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესებში ცვლილებები შევიდა. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2013 წლის 16 აპრილის No344 განკარგულებით ამოქმედდა (შემდგომში წესები) .
წესების ცვლილებები ითვალისწინებს შემდეგს:
1. გამორიცხულია კანალიზაციის გადასახადი საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის.
2. საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გათბობისთვის გადახდა გამორიცხულია.
3. საგრძნობლად შემცირდა 9-ჯერ და 6-ჯერ კომუნალური საშუალებების მოხმარების სტანდარტები ზოგადი საცხოვრებელი სახლის საჭიროებისთვის ცივი და ცხელი წყლით მომარაგებისთვის.
4. 2015 წლის 1 იანვრიდან იგეგმება საჯარო სერვისების მოხმარების სტანდარტებში მზარდი კოეფიციენტების შემოღება იმ შემთხვევაში, თუ ინდივიდუალური (ბინის) მრიცხველი არ იქნება დამონტაჟებული მათი დამონტაჟების ტექნიკური შესაძლებლობის არსებობის შემთხვევაში.
5. შემოღებულ იქნა დროებითი მაცხოვრებლების (საცხოვრებელ კორპუსში დადგენილი წესით არარეგისტრირებულთა) რაოდენობის დადგენის შესახებ აქტის შედგენის პროცედურა საფასურის ოდენობის ხელახალი დაანგარიშების შესაძლებლობის დადგენით.
6. სახლის საერთო მრიცხველების არსებობის შემთხვევაში, ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის ცივი და ცხელი წყლით მომარაგების გადახდის ოდენობა არ უნდა იყოს უფრო მაღალი ვიდრე გათვლილი სანკტ-პეტერბურგის ტარიფების კომიტეტის მიერ დადგენილი მოხმარების სტანდარტების მიხედვით.
ამავდროულად, ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით, სხვა გადაწყვეტილებები შეიძლება მიღებულ იქნეს საერთო საცხოვრებლის საჭიროებებისთვის კომუნალური რესურსის განაწილების შესახებ.
7. კომუნალური მომსახურების არაადეკვატური ხარისხის (ცხელი წყლის ტემპერატურის გადახრა, წყლის თვისებების ცვლილება: ფერი, სუნი და სხვა) ფაქტის გამოვლენისას კომუნალური მომსახურების გაწევის ფაქტის დადგენის წესი. არაადეკვატური ხარისხი გამარტივდა საფასურის შემდგომი გადაანგარიშებისთვის.
რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2013 წლის 19 სექტემბრის №824 დადგენილებით ადგენს მმართველი ორგანიზაციის, HOA, LCD, საბინაო კოოპერატივის ვალდებულებას გამოიყენოს ინდივიდუალური აღრიცხვის მოწყობილობები მომხმარებლისგან საფასურის გადახდის გარეშე. ამდენად, ეს მომსახურება უფასოა.
ახლა კი ისევ ომი.
ამჯერად გადავწყვიტე ბლოგის დაწერა
შესაძლოა ვინმეს დასჭირდეს
ან ვისაც აქვს რაიმე სასარგებლო რჩევა.
ცოტა ისტორია.
ვცხოვრობ შედარებით ახლად აშენებულ აგურის 9-სართულიან სახლში და ამ სახლში მაქვს ერთოთახიანი ბინა. მე გადავხედე ჩემზე დაუცველი სითბოს მიწოდების რაოდენობას და უბრალოდ გაოცებული ვიყავი მათი ზომით. მე გადავწყვიტე დამეყენებინა დახლი, ამბავი გრძელი იყო და ათი დღის ნაცვლად ათ თვეზე მეტი დასჭირდა, როგორც მოსალოდნელი იყო. ოღონდ მრიცხველი დავაყენე და გათბობის პერიოდისთვის 3-ჯერ ნაკლები გადავიხადე, ვიდრე ინსტალაციამდე დამირიცხეს. აი, ახალი გათბობის პერიოდი დადგა და ისევ დამიწყეს ანგარიშსწორება საერთო სახლის გამრიცხველიანებისთვის. ვურეკავ, ვეკითხები, ვამბობ, რომ სითბო მოვიხმარე 150 მანეთად და გადავიხადე 1800 მანეთი. შემდეგ კი მიმღებისგან: "ჩვენ არ შეგვიძლია არალეგალურად მუშაობა, გამოიცა რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 04.16.2013 N 344 განკარგულება, რომელშიც ნათქვამია, რომ შეგიძლიათ გადააგდოთ თქვენი მრიცხველი."
ვხსნი შეკვეთას და ვკითხულობ.
კომუნალური გათბობის სერვისის მომხმარებელი იხდის ამ სერვისის საფასურს მთლიანობაში, საცხოვრებელ (არასაცხოვრებელ) შენობაში მითითებული სერვისის მოხმარების საფასურად და ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის მისი მოხმარების საფასურად გაყოფის გარეშე.
გათბობის და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების მომხმარებელი, რომელიც კონტრაქტორის მიერ არის წარმოებული და მიწოდებული მომხმარებლისთვის ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდებისა და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების სისტემების არარსებობის შემთხვევაში, იხდის მთლიან საფასურს ასეთი კომუნალური მომსახურებისთვის. , გამოითვლება ამ წესების 54-ე პუნქტის შესაბამისად და მოიცავს როგორც საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების საფასურს, ასევე სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების საფასურს.
თ) 42-ე პუნქტში:
პირველ პუნქტს სიტყვების „მრიცხველი მოწყობილობის“ შემდეგ დაემატოს სიტყვებით „გარდა გათბობაზე კომუნალური მომსახურების საფასურის გადახდისა“;
მესამე პუნქტი აღიარებულია ბათილად;
ი) შეავსოს 42-ე პუნქტის 1-ლი ნაწილი შემდეგი შინაარსით:
"42 (1). ბინის შენობის ყველა საცხოვრებელ თუ არასაცხოვრებელ შენობაში კოლექტიური (გენერალური სახლის), საერთო (ბინა) და ინდივიდუალური მრიცხველის მოწყობილობების არარსებობის შემთხვევაში, გათბობის კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა განისაზღვრება დანართის №2 ფორმულის შესაბამისად. 2 ამ წესებს ეფუძნება კომუნალური მოხმარების სტანდარტს.
საცხოვრებელ კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობა არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველებით (დისტრიბუტორები), საცხოვრებელი ოთახის გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდა განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის მე-3 ფორმულის შესაბამისად, კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე.
კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობა აღჭურვილია ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველებით (დისტრიბუტორები), გადახდის ოდენობა. საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ შენობებში გათბობის კომუნალური მომსახურებისთვის განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის მე-3 (1) ფორმულის შესაბამისად, ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველების წაკითხვის საფუძველზე.“ ;
ანუ, თუ ერთ ბინაში მაინც არ არის დახლი, ან გამოსაცვლელი სახლი, სადაც დამლაგებელი დებს ნიჩაბს, მაშინ ავიღებთ მთლიანი სახლის მოხმარებას, ვყოფთ საკუთრებაში არსებული კვადრატების რაოდენობაზე და ვამრავლებთ რიცხვზე ". ჩემი" კვადრატები. და ის, რომ მეზობელი არეგულირებს ტემპერატურას ფანჯრით და მე მაქვს ავტომატიზაცია პლუს ძალიან ძვირადღირებული სამუშაო სითბოს დაკარგვის შესამცირებლად, არავის აინტერესებს.
1. ენერგომომარაგების ორგანიზაცია ვალდებულია აბონენტს მიაწოდოს ენერგიით დაკავშირებული ქსელის მეშვეობით ელექტრომომარაგების ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ოდენობით, მხარეთა მიერ შეთანხმებული მიწოდების რეჟიმის დაცვით. აბონენტისთვის მიწოდებული და მის მიერ გამოყენებული ენერგიის რაოდენობა განისაზღვრება მისი ფაქტობრივი მოხმარების შესახებ სააღრიცხვო მონაცემების შესაბამისად.
(შესწორებული ფედერალური კანონით No. 37-FZ 2003 წლის 26 მარტი)
2. ელექტრომომარაგების ხელშეკრულებით შეიძლება გათვალისწინებული იყოს აბონენტის უფლება შეცვალოს მის მიერ მიღებული ენერგიის რაოდენობა. ხელშეკრულებით განსაზღვრულიექვემდებარება გაწეული ხარჯების ანაზღაურებას ენერგომომარაგების ორგანიზაციაენერგომომარაგების უზრუნველყოფასთან დაკავშირებით არა ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ოდენობით.
3. იმ შემთხვევაში, თუ საშინაო მოხმარებისთვის ენერგიით მოსარგებლე მოქალაქე მოქმედებს როგორც აბონენტი ენერგომომარაგების ხელშეკრულებით, მას უფლება აქვს გამოიყენოს ენერგია მისთვის საჭირო რაოდენობით.
აქ: „აბონენტისთვის მიწოდებული და მის მიერ გამოყენებული ენერგიის რაოდენობა განისაზღვრება მისი ფაქტობრივი მოხმარების შესახებ სააღრიცხვო მონაცემების მიხედვით“.
და ვინც, თუ არა მრიცხველი, არ მიიღებს მონაწილეობას იმ ფორმულაში, რომელიც ჩვენმა "პატივცემულმა" მთავრობამ მიუთითა, აჩვენებს ჩემს რეალურ მოხმარებას (დიახ, საზოგადოებრივი ადგილები აქ უნდა დაემატოს, მაგრამ არა იმავე ტომში). არის ერთგვარი „არათანმიმდევრულობა“. ეძებთ რა უნდა გააკეთოთ ამ შემთხვევაში?
დიახ, ჩვენ ვხვდებით რუსეთის ფედერაციის იმავე სამოქალაქო კოდექსში:
მუხლი 3. სამოქალაქო კანონმდებლობა და სამოქალაქო სამართლის ნორმების შემცველი სხვა აქტები
1. რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციის შესაბამისად, სამოქალაქო კანონმდებლობა რუსეთის ფედერაციის იურისდიქციაშია.
2. სამოქალაქო კანონმდებლობა შედგება ამ და მის შესაბამისად მიღებული სხვა კოდექსისაგან ფედერალური კანონებიამ კოდექსის მე-2 მუხლის პირველი და მე-2 პუნქტებით განსაზღვრული ურთიერთობების მარეგულირებელი (შემდგომში – კანონები).
სხვა კანონებში გათვალისწინებული სამოქალაქო სამართლის ნორმები უნდა შეესაბამებოდეს ამ კოდექსს.
3. ამ კოდექსის მე-2 მუხლის პირველი და მე-2 პუნქტებით განსაზღვრული ურთიერთობები შეიძლება დარეგულირდეს აგრეთვე რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულებებით. რომელიც არ უნდა ეწინააღმდეგებოდეს ამ კოდექსს და სხვა კანონებს.
4. ამ კოდექსისა და სხვა კანონების, რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულებების საფუძველზე და შესაბამისად, რუსეთის ფედერაციის მთავრობას უფლება აქვს მიიღოს სამოქალაქო სამართლის ნორმების შემცველი დადგენილებები.
5. თუ რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულება ან რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება ეწინააღმდეგება ამ კოდექსს ან სხვა კანონს, გამოიყენება ეს კოდექსი ან შესაბამისი კანონი.
6. რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულებებსა და რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილებებში (შემდგომში სხვა სამართლებრივი აქტები) მოცემული სამოქალაქო სამართლის ნორმების მოქმედება და გამოყენება განისაზღვრება ამ თავის წესებით.
7. სამინისტროებს და სხვა ფედერალურ აღმასრულებელ ორგანოებს შეუძლიათ გამოიტანონ სამოქალაქო სამართლის ნორმების შემცველი აქტები ამ კოდექსით, სხვა კანონებითა და სხვა სამართლებრივი აქტებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში და ფარგლებში.
ეს ნიშნავს, რომ თუ ჩვენმა მთავრობამ მომდევნო სხდომაზე უფროსთან კი არ იმუშავა, არამედ იმ ადგილთან, სადაც „შეიკრიბა“, მაშინ ჩვენ ვიყენებთ კანონს და არა მათ „მაჩვენებელს“.
ხოლო მომხმარებელთა უფლებების შესახებ კანონის შესაბამისად, თუ მომსახურება არ არის გაწეული იმ ოდენობით, რომლის გადახდაც საჭიროა, მაშინ მომსახურების მიმწოდებელმა (სითბოს მიწოდებამ) უნდა დააბრუნოს ეს სხვაობა და შემდგომ დაერიცხოს „მინიმუმ რამდენადმე რეალურად მოხმარებული მოცულობის პროპორციულად.
უჩივლებს. მაგრამ მე ვფიქრობ, რომ არ უნდა იჩქაროთ, ჯერ დავწერ პრეტენზიას გადაანგარიშების მოთხოვნით. ბუნებრივია, დათვლას არავინ იჩქარებს. მაგრამ ამას სასამართლო წინასწარი მორიგების მცდელობად გაითვალისწინებს.
ორშაბათია, არ მუშაობენ. ხვალ გავაკეთებ პრეტენზიას. პრეტენზიის ტექსტს დავდებ მას შემდეგ რაც დავრეგისტრირდები მისაღებში.
სამწუხაროდ, იურისტი კი არა, მათემატიკოსი ვარ, ლოგიკის ნაკლებობას არ ვჩივი, მაგრამ იურისტის დონეზე კანონი არ ვიცი. თუ რომელიმე ადვოკატი დატოვებს გონივრულ შენიშვნას ან წინადადებას, მადლობელი ვიქნები. გთხოვთ დატოვოთ მხოლოდ არსებითი კომენტარები, კომენტარები, რომლებიც მაინცდამაინც არავის სარგებელს არ მოუტანს (როგორიცაა: კი, მაინც უსარგებლოა, მაგრამ ჩვენს მთავრობაში გვაქვს „რადიშები“ და ა.შ. დროდადრო დაუნდობლად გავასუფთავებ.
მადლობა ყველას, ვინც ბოლომდე აითვისა ჩემი "ლირიკა", ვინც გადაწყვეტს პრაქტიკული რჩევებით დაგეხმაროთ, მოგესალმებით.
