Засгийн газрын зарим актад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай 2013 оны 4 дүгээр сарын 16-ны өдрийн 344 дүгээр захирамжийн лавлагаа. Оросын Холбооны Улсзаалтын хувьд хэрэгслүүд
Баримт бичгийг ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яам боловсруулсан.
ОХУ-ын Ерөнхийлөгч (2013 оны 2-р сарын 19-ний өдрийн Pr-340) болон ОХУ-ын Засгийн газрын (2013 оны 2-р сарын 2-ны өдрийн No DK-P9-21pr) гаргасан шийдвэрийн дагуу зарлиг гаргана. ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн 306 тоот тогтоолоор батлагдсан нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг тогтоох, тодорхойлох дүрэм, өмчлөгч, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх журамд дараахь өөрчлөлт орно. ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 354 тоот тогтоолоор батлагдсан орон сууцны барилга, орон сууцны барилгад байрлах байр.
- - орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээний төлбөрийг орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж ахуйн үйлчилгээний хэрэглээний стандартаас хэтрэхгүй хэмжээгээр тогтоох;
- Хэрэглэгчдэд хэмжих хэрэгслийн заалтын талаархи мэдээллийг тодорхой хугацаанд сар бүр өгөх үүргийг хасах;
- - чанаргүй төрийн үйлчилгээ үзүүлэх баримтыг тогтоох журмыг хялбарчлах;
- - байшингийн нийтийн хэрэгцээнд зориулж нийтийн ариутгах татуургын үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүргээс татгалзах;
- - орон сууцны өмчлөгчдийн дундын өмчийн бүтцийг тодорхойлох орон сууцны барилгабайшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж өгсөн усан хангамжийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тооцоолоход ашигладаг;
- - тоолуурын заалтыг нэгтгэсэн үр дүнд үндэслэн нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг дахин тооцоолох үүргийг нэвтрүүлэх;
- - 2015 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн нийтийн (нийтийн) тоолуур ба (эсвэл) хувийн, нийтлэг (орон сууцны) тоолуур байхгүй тохиолдолд нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг нэмэгдүүлэх коэффициентийг нэмэгдүүлэх, хэрэв тэдгээрийг суурилуулах техникийн боломж байгаа бол. ;
- - түр оршин суугчдын тоог (орон сууцны барилгад бүртгэлгүй) тогтоох тухай акт гаргах журам. цаг тухайд нь) ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 19.15-д заасан захиргааны зөрчлийн тухай протоколын үндсэн дээр төлбөрийн хэмжээг дахин тооцоолох боломжийг бий болгосноор.
Тогтоолын хэрэгжилт нь дараахь боломжийг олгоно.
- - нийтийн эзэмшлийн нөөцийг зохистой ашиглах зорилгоор орон сууцны барилга байгууламжийг удирдаж буй байгууллагуудыг эрчим хүч хэмнэх арга хэмжээг хэрэгжүүлэхийг урамшуулах;
- - тоолуурын заалтын талаар сар бүр мэдээлэл өгөх үүргийг халах замаар нийтийн аж ахуйн хэрэглэгчдийн ачааллыг бууруулах;
- - орон сууцны байшингийн эзэд тоолуур суурилуулахыг дэмжих;
- - орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж олгосон нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг бууруулах (байшингийн нийтийн хэрэгцээнд зориулж нийтийн бохирын үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүрэг арилсан, түүнчлэн нийтийн усан хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг тооцох журам боловсронгуй болсонтой холбогдуулан) .
2013 оны 4 дүгээр сарын 16-ны өдрийн 344 дүгээр тогтоол
Төрийн үйлчилгээ үзүүлэх тухай ОХУ-ын Засгийн газрын зарим актуудад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухайОХУ-ын Засгийн газар дараахь шийдвэрийг гаргадаг.
1. Төрийн үйлчилгээ үзүүлэх тухай ОХУ-ын Засгийн газрын актуудад хавсаргасан өөрчлөлтийг батлах.
2. Бие махбод төрийн эрх мэдэл 2013 оны 6-р сарын 1-ний өдрийг хүртэл ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн зохицуулалтын эрх зүйн актуудыг энэхүү тогтоолоор батлагдсан өөрчлөлтөд нийцүүлэхийг баталгаажуулах.
3. Эрх баригчдад санал болгох орон нутгийн засаг захиргаабайр өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлыг хийх замаар хангах
олон орон сууцны барилгад нийтийн (нийтийн) хэмжилтийн заалтын үндсэн дээр байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зарцуулсан нийтийн нөөцийн хэмжээг тогтоосон тохиолдолд эрчим хүч хэмнэх арга хэмжээний талаар олон орон сууцны барилгыг шууд удирддаг байрны эздэд мэдээлэх. төхөөрөмжүүд нь холбогдох хэрэглээний стандартаас давсан байна.
4. Үүнийг тодорхойлно уу:
1/ энэ тогтоолоор батлагдсан нэмэлт, өөрчлөлтийн 1 дэх хэсэг нь энэхүү тогтоолыг албан ёсоор нийтэлснээс хойш 7 хоногийн дараа хүчин төгөлдөр болох;
2/ энэ тогтоолоор батлагдсан нэмэлт, өөрчлөлтийн 2 дахь хэсгийг "в" дэд хэсгийг эс тооцвол 2013 оны 6 дугаар сарын 1-ний өдрөөс эхлэн дагаж мөрдөнө.
болон 2015 оны 1-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр болох "t".
Ерөнхий сайд
ОХУ-ын Д.Медведев
ОРОСЫН ХОЛБООНЫ ЗАСГИЙН ГАЗАР
ШИЙДВЭР
ОХУ-ын Засгийн газар
шийддэг:
1. Төрийн үйлчилгээ үзүүлэх тухай ОХУ-ын Засгийн газрын актуудад хавсаргасан өөрчлөлтийг батлах.
2. 2013 оны 6-р сарын 1-ний дотор ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төрийн эрх баригчид ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагуудын зохицуулалтын эрх зүйн актуудыг энэхүү тогтоолоор батлагдсан өөрчлөлтөд нийцүүлэхийг баталгаажуулна.
3. Орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зарцуулж буй нийтийн нөөцийн хэмжээг эрчим хүч хэмнэх арга хэмжээний талаар олон орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдааныг зохион байгуулж, олон орон сууцны барилгыг шууд удирдаж буй байрны өмчлөгчдөд мэдээлэхийг орон нутгийн засаг захиргаанд санал болгосугай. Хамтын (нийтийн байшингийн) хэмжих хэрэгслийн заалтын үндсэн дээр тодорхойлсон, холбогдох хэрэглээний стандартаас давсан байна.
4. Үүнийг тодорхойлно уу:
1/ энэ тогтоолоор батлагдсан нэмэлт, өөрчлөлтийн 1 дэх хэсэг нь энэхүү тогтоолыг албан ёсоор нийтэлснээс хойш 7 хоногийн дараа хүчин төгөлдөр болох;
2/ энэ тогтоолоор батлагдсан нэмэлт, өөрчлөлтийн 2 дахь хэсгийг 2015 оны 01 дүгээр сарын 01-ний өдрөөс эхлэн дагаж мөрдөх "в", "т" хэсгийг эс тооцвол 2013 оны 6 дугаар сарын 1-ний өдрөөс эхлэн дагаж мөрдөнө.
Ерөнхий сайд
Оросын Холбооны Улс
Д.Медведев
Төрийн үйлчилгээ үзүүлэх тухай ОХУ-ын Засгийн газрын актуудад оруулсан өөрчлөлт
1. Хэрэглээний хэрэглээний стандартыг тогтоох, тодорхойлох дүрэмд батлагдсан (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2006, N 22, 2338-р зүйл; 2012, N 15, 1783-р зүйл):
a) 7-р зүйлд:
"в" дэд хэсгийн гурав дахь хэсгийг хассугай;
"д" дэд хэсгийн гурав дахь хэсгийг хассугай;
б/ 29 дүгээр зүйлийн хоёр дахь хэсгийг хүчингүй болсонд тооцсугай;
в) дээрх дүрмийн хавсралтад:
цэг 3
"3. Орон сууцны байшинг халаахад зориулсан нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хэрэглээний стандарт (орон сууцны барилга, орон сууцны бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбайн 1 кв. М тутамд Гкал) байна. дараах томъёогоор тодорхойлно.
(томъёо 5)
хаана:
- орон сууцны барилга, орон сууцны барилга байгууламжийг халаах дулааны эрчим хүчний нийт хэрэглээг орон сууцны барилга дахь хамтын (нийтийн) хэмжих хэрэгсэл эсвэл орон сууцны байшин дахь бие даасан хэмжих хэрэгслийн заалтын дагуу тодорхойлсон дулааны эрчим хүчний нийт хэрэглээ (Гкал);
- олон орон сууцны барилга эсвэл орон сууцны барилгыг халаах дулааны эрчим хүчний нийт хэрэглээг хэмжсэн халаалтын хугацааны үргэлжлэх хугацаатай тэнцэх хугацаа (халаалтын хугацаанд бүрэн бус сарыг оруулаад хуанлийн сар).
"3_1. Хэрэв хамтын (ерөнхий байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн хувьд боломжтой бол орон сууцны байшинг халаах зориулалттай нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг үржүүлэх хүчин зүйлийг харгалзан 5-р томъёогоор тодорхойлно.
2017 оноос хойш - 1.6.";
4 дэх заалтыг хүчингүй болсонд тооцсугай;
дараах агуулгатай 5.1 дэх хэсгийг нэмсүгэй.
"5_1. Хэрэв техникийн хувьд хамтын (нийтийн байшин), хувийн эсвэл нийтлэг (орон сууц) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах боломжтой бол орон сууцны байранд хүйтэн ус хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандарт (халуун ус хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандарт) -ийн үржүүлэх хүчин зүйлийг харгалзан 6-р томъёогоор тодорхойлно.
2015 оны 1-р сарын 1-ээс 2015 оны 6-р сарын 30 хүртэл - 1.1;
2015 оны 7-р сарын 1-ээс 2015 оны 12-р сарын 31 хүртэл - 1.2;
2016 оны 1-р сарын 1-ээс 2016 оны 6-р сарын 30 хүртэл - 1.4;
2016 оны 7-р сарын 1-ээс 2016 оны 12-р сарын 31 хүртэл - 1.5;
2017 оноос хойш - 1.6.";
дараахь агуулгатай 7.1 дэх хэсгийг нэмсүгэй.
"7_1. Хэрэв хамтын (нийтлэг байшин), хувь хүн эсвэл нийтийн (орон сууц) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн хувьд боломжтой бол байшингийн нийтийн хэрэгцээнд хүйтэн (халуун) усан хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг 8-р томъёогоор тодорхойлно. үржүүлэх хүчин зүйлийг харгалзан үзнэ:
2015 оны 1-р сарын 1-ээс 2015 оны 6-р сарын 30 хүртэл - 1.1;
2015 оны 7-р сарын 1-ээс 2015 оны 12-р сарын 31 хүртэл - 1.2;
2016 оны 1-р сарын 1-ээс 2016 оны 6-р сарын 30 хүртэл - 1.4;
2016 оны 7-р сарын 1-ээс 2016 оны 12-р сарын 31 хүртэл - 1.5;
2017 оноос хойш - 1.6.";
дараах агуулгатай 8.1 дэх хэсгийг нэмсүгэй.
"8_1. Хэрэв хамтын (ерөнхий байшин), хувь хүн эсвэл нийтлэг (орон сууц) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн хувьд боломжтой бол орон сууцны байранд цахилгаан эрчим хүчний хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг үржүүлэх хүчин зүйлийг харгалзан 9-р томъёогоор тодорхойлно. тэр нь:
2015 оны 1-р сарын 1-ээс 2015 оны 6-р сарын 30 хүртэл - 1.1;
2015 оны 7-р сарын 1-ээс 2015 оны 12-р сарын 31 хүртэл - 1.2;
2016 оны 1-р сарын 1-ээс 2016 оны 6-р сарын 30 хүртэл - 1.4;
2016 оны 7-р сарын 1-ээс 2016 оны 12-р сарын 31 хүртэл - 1.5;
2017 оноос хойш - 1.6.";
дараах агуулгатай 9.1 дэх хэсгийг нэмсүгэй.
"9_1. Хэрэв хамтын (нийтлэг байшин), хувь хүний эсвэл нийтийн (орон сууц) хэмжих хэрэгслийг суурилуулах техникийн хувьд боломжтой бол нийтийн хэрэглээний цахилгаан эрчим хүчний хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг үржүүлэх хүчин зүйлийг харгалзан 10-р томъёогоор тодорхойлно. , тэр нь:
2015 оны 1-р сарын 1-ээс 2015 оны 6-р сарын 30 хүртэл - 1.1;
2015 оны 7-р сарын 1-ээс 2015 оны 12-р сарын 31 хүртэл - 1.2;
2016 оны 1-р сарын 1-ээс 2016 оны 6-р сарын 30 хүртэл - 1.4;
2016 оны 7-р сарын 1-ээс 2016 оны 12-р сарын 31 хүртэл - 1.5;
2017 оноос хойш - 1.6.";
18 дахь заалтыг дараах байдлаар өөрчилсүгэй.
18. Орон сууцны болон орон сууцны бус байрыг халаахад зориулсан нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хэрэглээний стандарт (Орон сууцны болон орон сууцны бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбайн 1 хавтгай дөрвөлжин метр тутамд Гкал). сар) дараах томъёогоор тодорхойлогдоно.
(томъёо 18)
хаана:
- 19-р томьёогоор тодорхойлсон хамтын (нийтийн) дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдоогүй орон сууцны барилга, хувийн дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдоогүй орон сууцны барилгад (Гкал) халаалтын нэг хугацаанд зарцуулсан дулааны эрчим хүчний хэмжээ;
- орон сууцны бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбай эсвэл орон сууцны барилгын нийт талбай (кв.м);
- халаалтын хугацааны үргэлжлэх хугацаатай тэнцэх хугацаа (халаалтын үеийн хуанлийн сар, түүний дотор бүрэн бус сарууд).";
"Байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж халаалтанд зориулсан нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг тооцоолох томъёо" гэсэн дэд хэсгийн нэрийг хасна;
21 дэх заалтыг хүчингүй болсонд тооцсугай;
27 дахь заалтыг дараах байдлаар өөрчилсүгэй.
"27. Байшингийн нийтийн хэрэгцээнд зориулж хүйтэн (халуун) усан хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандарт (нийтийн эзэмшлийн нэг хэсэг болох байрны нийт талбайн 1 м.кв тутамд сард шоо метр. орон сууцны барилгад үл хөдлөх хөрөнгө) дараахь томъёогоор тодорхойлно.
(томъёо 26)
хаана:
- энэ баримт бичгийн 23-26-д заасны дагуу тодорхойлсон хүйтэн (халуун) усан хангамжийн хэрэглээний стандарт (1 хүнд сард шоо метр);
0.09 - байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж хүйтэн (халуун) усны хэрэглээ (1 хүнд сард шоо метр);
K - стандартыг тодорхойлсон орон сууцны байшинд амьдардаг оршин суугчдын тоо;
- орон сууцны нийтийн өмчийн нэг хэсэг болох байрны нийт талбай (кв.м).
Орон сууцны нийтийн өмчийн нэг хэсэг болох байрны нийт талбайг орон сууцны нэг хэсэг биш дараах байрны нийт талбайгаар тодорхойлно. орон сууцны барилгаорон сууцны нэгээс илүү өрөөнд үйлчлэх зориулалттай (орон сууцны паспорт дээр заасан мэдээллийн дагуу): орон сууц хоорондын буух талбай, шат, коридор, үүдний танхим, үүдний танхим, лобби, хүүхдийн тэрэгний талбай. , хувийн өмчлөгчид хамаарахгүй энэ орон сууцны байшинд хамгаалалтын өрөө (консьерж).
2. ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн N 354 "Эмчлэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх тухай" тогтоолоор батлагдсан орон сууцны барилга, орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгч, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх журамд. орон сууцны барилга, орон сууцны барилга байгууламжийн хэрэглэгчид" (ОХУ-ын Хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2011, N 22, 3168-р зүйл; 2012, N 23, 3008-р зүйл; N 36, 4908-р зүйл):
а) 4 дэх хэсгийн "в" дэд хэсгийн ", түүнчлэн орон сууцны нийтийн өмчийн нэг хэсэг болох байрнаас" гэснийг хассугай;
б) 19 дүгээр зүйлийн "ж" дэд хэсэгт:
"түүнчлэн" гэснийг хассугай;
", түүнчлэн тоолуурын заалтыг хүлээн авах журам, нөхцөл" гэсэн үгсийг нэмэх;
в) 31-р зүйлд:
"г" дэд хэсгийг "хэрэглэгчээс гүйцэтгэгчид дамжуулсан мэдээллийн найдвартай байдлыг шалгах явцад тоолуурын төхөөрөмжийн заалт, хувь хүн, нийтийн (орон сууц), өрөөний уншилтын талаархи мэдээллийг хүлээн авсны дараа" гэсэн үгсээр нэмэгдүүлнэ. орон сууцны (орон сууцны бус) байрны гадна суурилуулсан хэмжих хэрэгсэл (тохируулагч)";
"e_1) 6 сар тутамд дор хаяж нэг удаа, орон сууцны (орон сууцны бус) байрнаас гадуур суурилуулсан хувь хүн, ерөнхий (орон сууц), өрөөний тоолуур (түгээгч) -ийн заалтыг авч, эдгээр хэмжих хэрэгслийн төлөв байдлыг шалгах (гэрээнд дараахь заалттай бол). төрийн үйлчилгээ үзүүлэх, мөн (эсвэл) орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын шийдвэр нь ийм тоолуурын төхөөрөмжөөс уншилт авах өөр журмыг тогтоогоогүй болно);";
дараах агуулгатай "y_1" дэд догол мөрийг нэмнэ:
"y_1) эрчим хүч хэмнэх, эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлэх арга хэмжээг хэрэгжүүлэхэд зориулж үржүүлэх коэффициент ашиглан нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тооцоход зөрүү хэлбэрээр хүлээн авсан хөрөнгийг хуваарилах;";
г) 32-р зүйлд:
"г" дэд хэсгийг дараахь байдлаар бичсүгэй.
г) орон сууцанд (байгууламжгүй) суурилуулсан хувь хүн, ерөнхий (орон сууц), өрөөний тоолуур (түгээгч) -ийн уншилтын талаар хэрэглэгчээс гэрээлэгч рүү дамжуулсан мэдээллийн найдвартай байдлыг 6 сарын дотор 1-ээс илүүгүй удаа шалгах. орон сууц) эдгээр төхөөрөмжийг суурилуулсан байранд очиж нягтлан бодох бүртгэл, түүнчлэн эдгээр хэмжих хэрэгслийн төлөв байдлыг шалгах замаар;";
дараах агуулгатай "e_1" дэд догол мөрийг нэмнэ:
"f_1) хэрэв орон сууцны байр нь хүйтэн ус, халуун ус, цахилгаан эрчим хүч, хийн хэрэглээний хувийн болон нийтлэг (орон сууцны) хэмжих хэрэгслээр тоноглогдоогүй бол хэрэглэгчийн оршин сууж буй орон сууцны байранд (түүний дотор түр хугацаагаар) амьдарч буй иргэдийн тоог тогтоох; иргэдийн тоог тогтоох тухай акт үйлдэх;";
д) 33 дахь хэсгийг дараах агуулгын "k_1" дэд заалтаар нэмсүгэй.
"k_1) хувь хүн, ерөнхий (орон сууц) эсвэл өрөөний тоолуурыг байлцуулан сар бүр заалтыг нь авч, хүлээн авсан заалтыг гэрээний заалтыг агуулсан гэрээнд заасан өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд гэрээлэгч эсвэл түүний эрх бүхий этгээдэд шилжүүлэх. төрийн үйлчилгээний тухай;";
д) 34-р зүйлд:
"в" дэд заалтыг хүчингүй болсонд тооцсугай;
"г" дэд хэсгийг дараах байдлаар бичсүгэй.
"ж) гүйцэтгэгчид хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), өрөөний тоолуур, түгээгчийн заалтыг авч, тэдгээрийн нөхцөл байдал, байгаа эсэх, түүнчлэн найдвартай байдлыг шалгахын тулд эзэмшиж буй орон сууцны болон орон сууцны бус байранд орохыг зөвшөөрөх. Ийм хэмжигч төхөөрөмж, түгээгчийн заалтын талаар хэрэглэгчээс гэрээлэгч рүү энэ дүрмийн 85-д заасан журмын дагуу урьдчилан тохиролцсон хугацаанд, гэхдээ 6 сард нэгээс илүүгүй удаа дамжуулсан мэдээллийн тухай;";
ж) 40-р зүйлийг дараах байдлаар тусгасугай.
"40. Орон сууцны барилгад нийтийн үйлчилгээний хэрэглэгч (халаалтын үйлчилгээний үйлчилгээг эс тооцвол) орон сууцны барилга байгууламжийг удирдах сонгосон аргаас үл хамааран нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн нэг хэсэг болох нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тусад нь төлдөг. орон сууцны болон орон сууцны бус байранд хэрэглэгчдэд, мөн орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг ашиглах явцад хэрэглэсэн нийтийн үйлчилгээний төлбөр (цаашид орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулан олгосон нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ гэх).
Нийтийн халаалтын үйлчилгээний хэрэглэгч нь тухайн үйлчилгээний төлбөрийг орон сууцны (орон сууцны бус) байранд, орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зарцуулсан төлбөрт хуваахгүйгээр нийтдээ төлдөг.
Төвлөрсөн дулаан хангамж ба (эсвэл) халуун ус хангамжийн систем байхгүй тохиолдолд гэрээлэгчээс үйлдвэрлэж, хэрэглэгчдэд нийлүүлсэн халаалт ба (эсвэл) халуун ус хангамжийн үйлчилгээний хэрэглэгч нь ийм нийтийн үйлчилгээний нийт төлбөрийг төлдөг. , эдгээр дүрмийн 54-д заасны дагуу тооцож, орон сууцны болон орон сууцны бус байранд хэрэглэгчдэд үзүүлэх нийтийн үйлчилгээний төлбөр, түүнчлэн байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээний төлбөрийг багтаасан болно.
h) 42-р зүйлд:
эхний догол мөрийг "хэмжих төхөөрөмж" гэсний дараа "халаалтын үйлчилгээний төлбөрийг эс тооцвол," гэж нэмсүгэй;
гурав дахь хэсгийг хүчингүй болсонд тооцсугай;
и) 42.1 дэх хэсгийг дараахь агуулгатай нэмсүгэй.
"42_1. Орон сууцны байшингийн бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байранд хамтын (нийтлэг байшин), нийтлэг (орон сууц) болон бие даасан хэмжих хэрэгсэл байхгүй тохиолдолд халаалтын үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг дараахь дагуу тодорхойлно. нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг үндэслэн эдгээр дүрмийн 2 дугаар хавсралтын 2-р томъёо.
Хамтын (нийтийн байшингийн) дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдсон, бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байр нь хувийн болон (эсвэл) нийтлэг (орон сууцны) дулааны эрчим хүчний тоолуур (түгээгч) -ээр тоноглогдоогүй орон сууцны барилгад Орон сууцны байшинг халаах үйлчилгээний үйлчилгээний төлбөрийг хамтын (нийтийн байшингийн) дулааны эрчим хүчний тоолуурын заалтыг үндэслэн эдгээр дүрмийн 2-р хавсралтын 3-р томъёоны дагуу тодорхойлно.
Хамтын (ерөнхий байшингийн) дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдсон, бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байр нь хувийн болон (эсвэл) нийтлэг (орон сууцны) дулааны эрчим хүчний тоолуур (түгээгч) -ээр тоноглогдсон орон сууцны барилгад төлбөрийн хэмжээ. орон сууцны халаалтанд зориулсан нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ болон орон сууцны бус байрхувийн болон (эсвэл) нийтлэг (орон сууцны) дулааны тоолуурын заалтыг үндэслэн энэхүү дүрмийн 2 дугаар хавсралтын 3_1-р томьёоны дагуу тодорхойлно.";
и) 44 дүгээр зүйлд:
эхний догол мөрийг "хэмжих төхөөрөмж" гэсэн үгийн дараа "халаалтын үйлчилгээний үйлчилгээг эс тооцвол,"
Хоёр дахь заалтыг дараах байдлаар өөрчилсүгэй.
"Байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж хэрэглэгчдийн дунд хуваарилсан нийтийн үйлчилгээний хэмжээ тооцооны хугацаа, тогтоосон журмаар хуралдсан орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанаас бусад тохиолдолд байшингийн нийтийн хэрэгцээнд зориулан олгосон нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг үндэслэн тооцсон нийтийн үйлчилгээний хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой. нийтийн (нийтийн байшингийн) тоолуурын заалтад үндэслэн тогтоосон нийтийн хэрэглээний нийтийн хэрэгцээнд зориулан олгосон нийтийн үйлчилгээний илүүдэл хэмжээний хэмжээгээр нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хэмжээг нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартад үндэслэн тооцсон хэмжээгээр хуваарилах. бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байрны хооронд орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбайн хэмжээтэй пропорциональ байшингийн хэрэгцээ.";
дараах догол мөрийг нэмнэ:
"Хэрэв гэж хэлсэн шийдвэрхүлээн зөвшөөрөгдөөгүй, нийтийн (нийтийн байшингийн) тоолуурын заалтыг үндэслэн тогтоосон нийтийн хэрэглээний стандартад үндэслэн тооцсон хэмжээнээс давсан хэмжээгээр нийтийн үйлчилгээний хэмжээ. орон сууцны ерөнхий хэрэгцээнд зориулсан нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээг гүйцэтгэгч нь өөрийн зардлаар төлдөг.
Энэ зүйлийн хоёр, гурав дахь хэсэгт заасан тооцооны журам нь эдгээр дүрмийн дагуу нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэгчээс тогтоосон тохиолдолд хамаарахгүй. нөөцөөр хангадаг байгууллага. Эдгээр тохиолдолд орон сууцны болон орон сууцны бус байрны хэрэглэгч бүрийн эзэмшиж буй нийт талбайн хэмжээтэй хувь тэнцүүлэн тооцооны хугацаанд орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж олгосон нийтийн үйлчилгээний хэмжээг тооцоолж, хэрэглэгчдийн дунд хуваарилдаг. энэхүү дүрмийн 2 дугаар хавсралтын 11-14 дүгээр томьёоны дагуу орон сууцны барилгад.";
к) 47 дугаар зүйлийн "а" дэд хэсгийн "ус зайлуулах," гэснийг хассугай;
l) 48 дугаар зүйлийг дараахь байдлаар тусгасугай.
48. Хамтын (нийтлэг байшин) хэмжих хэрэгсэл байхгүй тохиолдолд халаалтын зориулалтаар ашиглах үйлчилгээг эс тооцвол орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж олгосон нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг №1 хавсралтын 10-р томъёоны дагуу тодорхойлно. Эдгээр дүрмийн 2.";
м) 56.1 дэх хэсгийг дараахь агуулгатай нэмсүгэй.
"56_1. Орон сууц нь хүйтэн ус, халуун ус, цахилгаан, хийн хэрэглээний хувийн болон нийтийн (орон сууцны) тоолуураар тоноглогдоогүй бөгөөд гэрээлэгч нь тухайн байранд түр оршин суудаг, байнгын бүртгэлгүй хэрэглэгчдийн талаарх мэдээлэлтэй бол. (түр) оршин суугаа газар, оршин суугаа газар, тухайн орон сууцны байранд түр оршин сууж буй иргэдийн тоог тогтоох тухай акт гаргах эрхтэй... Заасан актад гүйцэтгэгч болон хэрэглэгч гарын үсэг зурж, мөн. Хэрэглэгч актад гарын үсэг зурахаас татгалзвал - нөхөрлөл, хоршоо байгуулагдаагүй орон сууцны барилгын гүйцэтгэгч болон 2-оос доошгүй хэрэглэгч, зөвлөлийн дарга, нөхөрлөл, хоршооны дарга. орон сууцны барилгын менежментийг нөхөрлөл, хоршоо гүйцэтгэдэг бөгөөд ийм нөхөрлөл, хоршооны удирдлагын байгууллага нь удирдах байгууллагатай менежментийн гэрээ байгуулсан.
Энэхүү акт нь түүнийг эмхэтгэсэн огноо, цаг хугацаа, орон сууцны өмчлөгчийн овог, нэр, овог нэр (байнгын оршин суугч хэрэглэгч), хаяг, түүний оршин суугаа газар, түр оршин суугч хэрэглэгчдийн тоо зэргийг тусгасан болно. Орон сууцны өмчлөгч (байнгын оршин суугч хэрэглэгч) актад гарын үсэг зурахаас татгалзсан эсвэл актыг бүрдүүлэх үед орон сууцны өмчлөгч (байнгын оршин суугч) орон сууцны байранд байхгүй бол холбогдох тэмдэглэл. энэ актаар хийгдсэн. Гүйцэтгэгч нь актын 1 хувийг орон сууцны өмчлөгчид (байнгын оршин суугч хэрэглэгч) шилжүүлэх үүрэгтэй.
Уг актыг эмхэтгэсэн өдрөөс хойш 3 хоногийн дотор гүйцэтгэгч дотоод хэргийн болон (эсвэл) шилжилт хөдөлгөөний чиглэлээр хяналт, хяналтын чиг үүргийг хэрэгжүүлэх эрх бүхий байгууллагад илгээнэ.
o) 58 дугаар зүйлийг дараах байдлаар өөрчлөн найруулсугай.
"58. Орон сууцны байранд түр оршин сууж буй хэрэглэгчдийн тоог эдгээр дүрмийн 57 дахь хэсгийн "б" хэсэгт заасан өргөдлийн үндсэн дээр, мөн (эсвэл) гаргасан хүсэлтийн үндсэн дээр тогтооно. эрх бүхий байгууллагуудОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 19.15-д заасан захиргааны зөрчлийн тухай протокол.";
o) 59-р зүйлд:
эхний хэсэгт "1 жилээс доошгүй" гэснийг "6 сараас доошгүй" гэсэн, "1 жилээс доошгүй" гэснийг "6 сараас доошгүй" гэсэн үгээр;
"б" дэд хэсгийг дараахь байдлаар бичсүгэй.
"б) хэрэглэгчид энэхүү дүрмээр тогтоосон хугацаанд, эсвэл нийтийн үйлчилгээ үзүүлэх тухай заалтыг агуулсан гэрээнд заасан хугацаанд хувь хүн, ерөнхий (орон сууц), өрөөний тоолуурын заалтыг өгөөгүй тохиолдолд; эсвэл орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр - хэрэглэгч тоолуурын заалтыг ирүүлээгүй тооцооны хугацаанаас эхлэн хэрэглэгч гүйцэтгэгчид тоолуурын заалт өгсөн тооцооны хугацаа (хамааруулсан) хүртэл; гэхдээ дараалсан 6-аас илүүгүй тооцооны хугацаа;";
п) 59.1 дэх хэсгийг дараахь агуулгатай нэмсүгэй.
"59_1. Эдгээр дүрмийн 44 дэх заалтыг харгалзан тооцооны хугацаанд орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж олгосон нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг "Нийтийн нөөцийн сарын дундаж хэрэглээний хэмжээг үндэслэн тодорхойлно. Хамтын (нийтийн байшингийн) хэмжих хэрэгслийн уншилтыг дор хаяж 6 сарын хугацаанд (халаалтын хувьд - халаалтын үеийн сарын дундаж хэрэглээнд үндэслэн), хэрэв тоолуурын ашиглалтын хугацаа 6 сараас бага бол; дараа нь тоолуурын бодит ашиглалтын хугацаанд, гэхдээ 3 сараас багагүй (халаалтын хувьд - халаалтын хугацааны 3-аас доошгүй сар) - өмнө нь ашиглалтад орсон хамтын (ерөнхий байшин) хэмжих төхөөрөмжийг ашигласан өдрөөс эхлэн. бүтэлгүйтсэн, алдагдсан, эсвэл ашиглалтын хугацаа нь дууссан, огноог тодорхойлох боломжгүй бол заасан үйл явдал болсон тооцооны үеэс эхлэн холбогдох нөөцийг ашиглалтад оруулах замаар нийтийн нөөцийн бүртгэлийг сэргээх хүртэл. Хамтын (нийтийн байшин) хэмжих хэрэгсэлд тавигдах шаардлага, гэхдээ дараалан 3-аас илүүгүй тооцооны хугацаа.";
в) 60 дахь хэсгийг дараах байдлаар бичнэ.
"60. Энэ дүрмийн 59 дүгээр зүйлийн "а" дэд хэсэгт заасан төлбөр тооцооны дээд хязгаар дууссаны дараа нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг заасан өгөгдлийн дагуу тогтоосон тохиолдолд төлбөр Орон сууцны барилгад үзүүлж буй нийтийн аж ахуйн үйлчилгээг эдгээр дүрмийн 42-р зүйлд заасны дагуу ОХУ-ын баталсан инженерийн шугам сүлжээний хэрэглээний стандартыг тогтоох, тодорхойлох журамд заасан үржүүлэх хүчин зүйлийг ашиглан нийтийн аж ахуйн хэрэглээний стандартыг үндэслэн тооцно. ОХУ-ын Засгийн газар, орон сууцны бус байранд үзүүлсэн нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг эдгээр дүрмийн 43-т заасны дагуу нийтийн нөөцийн тооцоолсон хэмжээг үндэслэнэ.
Энэхүү дүрмийн 59 дэх хэсгийн "б" дэд хэсэгт заасан төлбөр тооцооны дээд хязгаар дууссаны дараа нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг заасан өгөгдлийн дагуу тогтоосон тохиолдолд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлнө. Орон сууцны байранд олгосон төлбөрийг эдгээр дүрмийн 42 дахь хэсэгт заасны дагуу нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандарт, орон сууцны бус байранд үзүүлсэн төрийн үйлчилгээний төлбөрийг үндэслэн эдгээр дүрмийн 43 дахь хэсэгт заасны дагуу тооцно. нийтийн нөөцийн тооцоолсон хэмжээ.";
р) дараах агуулгатай 60_1 ба 60_2 догол мөрийг нэмсүгэй.
"60_1. Хүйтэн ус, халуун ус, цахилгаан эрчим хүч, дулааны эрчим хүчийг хэмжих хамтын (нийт) төхөөрөмж байхгүй (хэрэв ийм хэмжих хэрэгслийг суурилуулах техникийн боломж байгаа бол), түүнчлэн дээд тал нь дууссаны дараа. Хэрэв орон сууцны байшингийн эзэд тоног төхөөрөмжөөр хангаагүй бол энэ дүрмийн 59.1-д заасан тооцооны хугацаа, орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тухайн хэсэгт заасан өгөгдлийн дагуу тодорхойлно. ба (эсвэл) ашигласан нийтийн нөөцийг тогтоосон журмын дагуу хамтын (нийтлэг) хэмжих төхөөрөмжийг ашиглалтад оруулах, тооцооны хугацаанд орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж олгосон нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг Дүрэмд заасан үржүүлэх хүчин зүйлийг ашиглан тооцно. ОХУ-ын Засгийн газраас баталсан нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг тогтоох, тодорхойлох.
60_2. Хэрэглэгчийг суурилуулж, ашиглалтад оруулсан хувь хүн, нийтлэг (орон сууц) хэмжих хэрэгслийн төлөв байдлыг шалгахын тулд гэрээлэгчийн эзэмшиж буй орон сууцны болон (эсвэл) орон сууцны бус байранд 2 ба түүнээс дээш удаа оруулаагүй бол өгөгдсөн мэдээллийн найдвартай байдлыг шалгана уу. Ийм хэмжих хэрэгслийн уншилтыг гүйцэтгэгч нь тоолуурын төхөөрөмжид оруулахаас татгалзсан тухай актыг гүйцэтгэсэн тохиолдолд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг дүрэмд заасан үржүүлэх хүчин зүйлийг ашиглан нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг үндэслэн тооцно. ОХУ-ын Засгийн газраас баталсан нийтийн аж ахуйн хэрэглээний стандартыг тогтоох, тодорхойлох.
с) 83 дахь хэсгийн "3 сар" гэснийг "6 сар" гэсэн үгээр солих;
е) 84-р заалтыг дараахь байдлаар бичнэ.
"84. Хэрэглэгч 6 сар дараалан хувь хүний болон нийтийн (орон сууцны) тоолуурын заалтыг гүйцэтгэгчид өгөөгүй бол гэрээлэгч заасан 6 сарын хугацаа дууссанаас хойш 15 хоногийн дотор өөр. хугацаа, гэрээгээр тогтоосон, нийтийн үйлчилгээ үзүүлэх тухай заалт, болон (эсвэл) орон сууцны барилгад байр эзэмшигчдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрийг агуулсан эдгээр дүрмийн 82-т заасан шалгалтыг хийж, тоолуурын заалтыг авах үүрэгтэй.";
х) дараах агуулгатай 110_1-р догол мөрийг нэмнэ.
"110_1. Гүйцэтгэгч нь эдгээр дүрмийн 108-д заасан хугацаанд аудит хийгээгүй, түүнчлэн заасан хугацаанд үзүүлсэн үйлчилгээний чанарыг зөрчсөн тухай түүнд мэдэгдэх боломжгүй тохиолдолд. өдрийн цагаар ажиллах ажлыг зохисгүй зохион байгуулах яаралтай тусламжийн үйлчилгээгүйцэтгэгч байхгүй тохиолдолд хэрэглэгч нийлүүлсэн инженерийн хэрэгслийн чанарыг шалгах акт гаргах эрхтэй. Энэ тохиолдолд заасан актад 2-оос доошгүй хэрэглэгч гарын үсэг зурж, нөхөрлөл, хоршоо байгуулаагүй орон сууцны зөвлөлийн дарга, хэрэв тухайн орон сууцны барилгын удирдлага бол нөхөрлөл, хоршооны дарга гарын үсэг зурсан байна. нөхөрлөл, хоршоогоор гүйцэтгэнэ.
в) 111 дэх хэсгийг дараахь агуулгын "г" дэд заалтаар нэмсүгэй.
"г) эдгээр дүрмийн 110.1-д заасны дагуу хэрэглэгчийн гаргасан төрийн үйлчилгээний чанарыг шалгах актад бүртгэгдсэн төрийн үйлчилгээний чанар зөрчигдсөн огноо, цаг. , төрийн үйлчилгээний чанарыг зөрчсөн баримтыг шалгах явцад, эсхүл төрийн үйлчилгээний чанарт хийсэн шалгалтын үр дүнд чанарын зөрчил нь батлагдсан бол.";
з) дурдсан журмын 2 дугаар хавсралтад:
1 дэх хэсгийн "халаалт," гэснийг хассугай;
2 дахь хэсгийн 1 дэх хэсгийг дараах байдлаар бичнэ.
"2. Дулааны эрчим хүчний хувийн тоолуураар тоноглогдоогүй 1-р орон сууцны байшингийн халаалтын үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ, түүнчлэн 1-р орон сууцны дулааны цахилгааны үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ. Дүрмийн 42_1, 43-т заасны дагуу хамтын (нийтийн) дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдоогүй орон сууцны байшинд хувийн болон нийтлэг (орон сууцны) дулааны эрчим хүчний тоолуур эсвэл орон сууцны бус байраар тоноглогдсон байна. томъёо 2: ";
3 дахь заалтыг дараах байдлаар өөрчилсүгэй.
"3. Хамтын (нийтийн) тоноглогдсон орон сууцны байшинд хувийн буюу нийтийн (орон сууцны) дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдоогүй i-р орон сууцны болон орон сууцны бус байранд халаах үйлчилгээний үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ. байшин) дулааны эрчим хүчний тоолуур, бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байр нь хувийн (эсвэл) нийтлэг (орон сууцны) дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдоогүй бол дүрмийн 42_1, 43-т заасны дагуу 3-р томъёогоор тодорхойлогдоно.
хаана:
- орон сууцны байшингаар тоноглогдсон хамтын (нийтийн байшингийн) дулааны эрчим хүчний тоолуурын заалтын дагуу тодорхойлсон тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн дулааны эрчим хүчний хэмжээ (тоо хэмжээ). Дүрмийн 59-д заасан тохиолдолд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тооцохдоо энэ зүйлийн заалтын дагуу тодорхойлсон нийтийн нөөцийн хэмжээг (тоо хэмжээг) ашиглана;
- i-р орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбай;
- орон сууцны бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбай;
-д зориулсан тариф дулааны энергиОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу байгуулагдсан.";
дараах агуулгатай 3_1 догол мөрийг нэмнэ:
"3_1. Хамтын (нийтийн) дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдсон, бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байрыг халаах зориулалттай орон сууцны байшингийн орон сууцны болон орон сууцны бус байрыг халаах үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ. Дүрмийн 42_1 ба 43-т заасны дагуу дулааны эрчим хүчний хувийн болон (эсвэл) нийтлэг (орон сууцны) тоолуураар тоноглогдсон (түгээгч) -ийг 3_1 томъёогоор тодорхойлно.
хаана:
- i-р орон сууцны болон орон сууцны бус байранд хувь хүн эсвэл нийтлэг (орон сууц) хэмжих хэрэгслийн заалтаар тодорхойлогдсон тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн нийтийн нөөцийн хэмжээ (тоо хэмжээ) орон сууцны байр. Дүрмийн 59-д заасан тохиолдолд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тооцохдоо энэ зүйлийн заалтын дагуу тодорхойлсон нийтийн нөөцийн хэмжээг (тоо хэмжээг) ашиглана;
- Хамтын (нийтийн) дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдсон орон сууцны байшинд байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж тооцооны хугацаанд өгсөн дулааны эрчим хүчний хэмжээ (тоо хэмжээ) нь дараахь томъёогоор тодорхойлогддог.
Үүнд - Дүрмийн 54-р зүйлд заасны дагуу тодорхойлсон дулааны эрчим хүчний хэмжээ (тоо хэмжээ), гэрээлэгчээс халуун ус хангамжийн нийтийн үйлчилгээний үйлдвэрлэлд (төвлөрсөн халуун ус хангамж байхгүй тохиолдолд) ашигладаг. , мөн хэрэглэгчдэд нийтийн дулаан хангамжийн үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор гүйцэтгэгч ашигласан;
- орон сууцны бүх орон сууцны (орон сууц) болон орон сууцны бус байрны нийт талбай;
- ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон нийтийн нөөцийн тариф (үнэ).";
15 дахь хэсгийг хүчингүй болсонд тооцсон;
17 дахь заалтыг дараах байдлаар өөрчилсүгэй.
"17. Нийтийн нөөцийн хэмжээ (тоо хэмжээ) (хүйтэн ус, халуун ус, хий, ахуйн бохир ус, Цахилгаан эрчим хүч) хамтын (нийтлэг байшин) хэмжих хэрэгслээр тоноглогдоогүй орон сууцны барилгад тооцооны хугацаанд байшингийн ерөнхий хэрэгцээг 15-р томъёогоор тодорхойлно.
хаана:
- ОХУ-ын Засгийн газрын 5-р сарын 23-ны өдрийн тогтоолоор батлагдсан нийтийн хэрэглээний стандартыг тогтоох, тодорхойлох дүрмийн дагуу тогтоосон орон сууцны байшингийн тооцооны хугацаанд нийтийн хэрэглээний үйлчилгээний холбогдох төрлийн хэрэглээний стандарт. , 2006 N 306;
- орон сууцны нийтийн өмчийн нэг хэсэг болох байрны нийт талбай.
1-р орон сууц (орон сууц) болон орон сууцны бус байранд хамаарах хүйтэн усны хэмжээг тооцохдоо нийтийн өмчийн нэг хэсэг болох орон сууцны нийт талбайг тооцохдоо Орон сууцны барилга нь орон сууцны байшингийн нэг хэсэг биш, орон сууцны нэгээс илүү өрөөнд үйлчлэх зориулалттай (орон сууцны паспорт дээр заасан мэдээллийн дагуу) дараахь байрны нийт талбайг орон сууцны барилга гэж тодорхойлно. ): хувь хүний өмчлөлийн бус энэ орон сууцны байшингийн орон сууц хоорондын шат, шат, коридор, үүдний танхим, үүдний танхим, үүдний танхим, тэрэг, хамгаалалтын өрөө (консьерж) -ийн талбай;
- орон сууцны i-р орон сууц (орон сууц) эсвэл орон сууцны бус байрны нийт талбай;
- орон сууцны бүх орон сууцны (орон сууц) болон орон сууцны бус байрны нийт талбай.".
ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 4-р сарын 16-ны өдрийн 344 тоот тогтоолоор оруулсан өөрчлөлтийг харгалзан төрийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийг хэрэглэх зарим асуудлын талаархи тодруулга. болон 2013.09.19-ний өдрийн 824 тоот
2013 оны 6-р сарын 1-ний өдөр ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 354 тоот тогтоолоор батлагдсан орон сууцны барилга, орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгч, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх журамд нэмэлт, өөрчлөлт оруулав. ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 4-р сарын 16-ны өдрийн 344 тоот тогтоолоор (цаашид дүрэм гэх) хүчин төгөлдөр болсон.
Дүрэмд оруулсан өөрчлөлт нь дараахь зүйлийг тусгасан болно.
1. Орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж ариутгах татуургын төлбөрийг тооцохгүй.
2. Байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж халаалтын төлбөрийг тооцохгүй.
3. Орон сууцны нийтийн хэрэгцээний хүйтэн, халуун ус хангамжийн инженерийн шугам сүлжээний хэрэглээний стандартыг 9 дахин, 6 дахин бууруулсан.
4. 2015 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн хувийн (орон сууцны) тоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа бол суурилуулаагүй тохиолдолд төрийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартад нэмэгдүүлэх коэффициентийг нэвтрүүлэхээр төлөвлөж байна.
5. Төлбөрийн хэмжээг дахин тооцох боломжийг бий болгосноор түр оршин суугчдын /тогтоосон журмын дагуу орон сууцны барилгад бүртгүүлээгүй/ тоог тогтоох тухай акт гаргах журмыг нэвтрүүлсэн.
6. Байшингийн нийтлэг хэмжигч төхөөрөмж байгаа бол байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж хүйтэн, халуун ус хангамж, цахилгаан эрчим хүчний төлбөрийн хэмжээ нь Санкт-Петербург хотын Тарифын хорооноос тогтоосон хэрэглээний стандартын дагуу тооцсон хэмжээнээс өндөр байж болохгүй.
Үүний зэрэгцээ, орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр нийтийн нөөцийг байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд хуваарилах тухай бусад шийдвэрийг гаргаж болно.
7. Чанар муутай нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлсэн баримтыг илрүүлэхэд (халуун усны температурын хазайлт, усны шинж чанарын өөрчлөлт: өнгө, үнэр гэх мэт) нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлсэн баримтыг тогтоох журам. хангалтгүй чанарын төлбөрийг дараа нь дахин тооцоолоход хялбаршуулсан.
ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 9-р сарын 19-ний өдрийн 824 тоот тогтоолоор удирдах байгууллага, HOA, LCD, орон сууцны хоршоо нь хэрэглэгчээс хураамж авахгүйгээр бие даасан тоолуурын төхөөрөмжийг ашиглалтад оруулах үүргийг тогтоосон. Тиймээс энэ үйлчилгээг үзүүлж байна үнэ төлбөргүй байдаг.
ОХУ-ын Засгийн газрын 2011.05.06-ны өдрийн 354 тоот Санкт-Петербург хотын тогтоолоор батлагдсан орон сууцны барилга, орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгч, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийг хэрэгжүүлэх.
(2013 оны 4-р сарын 16-ны өдрийн 344-р нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)
2013 оны 6-р сарын 1-ний өдөр ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 354 тоот тогтоолоор батлагдсан орон сууцны барилга, орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгч, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх журамд нэмэлт, өөрчлөлт оруулав. ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 4-р сарын 16-ны өдрийн 344 тоот тогтоолоор (цаашид дүрэм гэх) хүчин төгөлдөр болсон.
Дүрэмд оруулсан өөрчлөлт нь дараахь зүйлийг тусгасан болно.
Орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж хэрэглээний стандартаас хэтрэхгүй хэмжээгээр тогтоох;
Хэрэглэгчид хэмжих хэрэгслийн заалтын талаархи мэдээллийг сар бүр тодорхой хугацаанд өгөх үүргийг хасах;
Чанаргүй төрийн үйлчилгээ үзүүлэх баримтыг тогтоох журмыг хялбарчлах;
Орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж нийтийн бохирын үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүргээс хасах (Дүрмийн 4-р зүйлд үндэслэн);
Орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж усан хангамжийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тооцоолоход ашигладаг орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн дундын өмчийн бүтцийг тодорхойлох;
Тоолуурын заалтыг нэгтгэсэн үр дүнд үндэслэн нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг дахин тооцоолох үүргийг нэвтрүүлэх;
2015 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн нийтийн (нийтийн) тоолуур ба (эсвэл) хувийн, нийтлэг (орон сууцны) тоолуур байхгүй тохиолдолд тэдгээрийг суурилуулах техникийн боломж байгаа бол нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг нэмэгдүүлэх коэффициентийг нэмэгдүүлэх. ;
Захиргааны зөрчлийн тухай протоколын үндсэн дээр төлбөрийн хэмжээг дахин тооцоолох боломжийг бий болгосноор түр оршин суугчдын тоог (тогтоосон журмын дагуу орон сууцны байранд бүртгүүлээгүй) тогтоох тухай акт гаргах журам. Урлаг. 19.15 ОХУ-ын Захиргааны хууль.
Дүрэмд өөрчлөлт оруулах нь дараахь боломжийг олгоно.
Орон сууцны барилга байгууламжийг удирдан зохион байгуулж буй байгууллагуудыг нийтийн эзэмшлийн нөөцийг зохистой ашиглах зорилгоор эрчим хүч хэмнэх арга хэмжээг хэрэгжүүлэхийг урамшуулах;
Тоолуурын заалтын талаарх мэдээллийг сар бүр гаргаж байх үүргийг үгүй болгож нийтийн аж ахуйн хэрэглэгчдийн ачааллыг бууруулах;
Орон сууцны байшингийн эзэд тоолуур суурилуулахыг урамшуулах;
Байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж өгсөн нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг бууруулах (байшингийн нийтийн хэрэгцээнд зориулж ариутгах татуургын үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүрэг арилсан, түүнчлэн нийтийн усан хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг тооцох журмыг боловсронгуй болгосны улмаас) .
Санкт-Петербург хотын Тарифын хороо 2013 оны 5-р сарын 27-ны өдрийн 97-р тушаалаар байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж хүйтэн, халуун ус хангамжийн хэрэглээний шинэ стандарт, халаалтын шинэ стандартыг баталсан.
Нийтийн зориулалттай орон сууцны хэрэгцээний хүйтэн, халуун ус хангамжийн хэрэглээний стандартыг 9, 6 дахин бууруулж, нийтийн өмчийн нэг ам метр талбайн 0.03 шоо метр,
Орон сууцны ерөнхий хэрэгцээнд зориулж ус зайлуулах хэрэглээний стандартыг хассан;
- 2012.09.01-ний өмнөх шиг орон сууцыг халаах хэрэглээний стандартад орон сууцны ерөнхий хэрэгцээнд зориулсан бүрэлдэхүүн хэсэг багтсан бол нийтийн хэрэглээний халаалтын стандартыг оруулаагүй болно. Халаалтын хэрэглээний нормыг 2013 оны 06-р сарын 01-ний өдрийг хүртэл хүчинтэй байсантай харьцуулахад 5% -иар бууруулсан (харьцуулах боломжтой нөхцөлд).
Төрийн үйлчилгээг чанаргүй үзүүлж байгаа баримтыг тогтоох
2013 оны 6-р сарын 01-ний өдрөөс эхлэн чанаргүй төрийн үйлчилгээ үзүүлсэн баримтыг тогтоох журмыг хялбаршуулсан.
Хэрэв хэрэглэгч яаралтай диспетчерийн албанаас мессеж хүлээн авснаас хойш 2 цагаас илүүгүй хугацаанд гүйцэтгэгч шалгалт хийгээгүй бол хэрэглэгчтэй өөрөөр тохиролцоогүй бол хэрэглэгч акт гаргах эрхтэй. наад зах нь 2 хэрэглэгчийн оролцоотойгоор гүйцэтгэгч байхгүй, орон сууцны барилгын зөвлөлийн дарга, эсвэл HOA, орон сууцны хоршоо, LCD дарга.
Үүний зэрэгцээ, актад тэмдэглэгдсэн төрийн үйлчилгээний чанарыг зөрчсөн үйл ажиллагаа эхэлсэн огноо, цаг нь тухайн үйлчилгээг чанарын зөрчилтэй гэж үзсэн өдөр, цаг юм (дараагийн хувьд). дахин тооцоолох).
Орон сууцны байшингийн өмчлөгчийн нийтлэг өмчийн бүрэлдэхүүнийг тодорхойлох журам нь байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж усан хангамжийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тооцоолоход ашигладаг.
2013 оны 6-р сарын 01-ний өдрөөс эхлэн дүрэмд нийтийн эзэмшлийн нөөцийн хэмжээг (хүйтэн ус, халуун ус) тодорхойлохын тулд орон сууцны байшингийн дундын өмчийн нэг хэсэг болох байрны нийт талбайн тухай ойлголтыг оруулсан болно. , цахилгаан эрчим хүч) орон сууцны байшингийн орон сууцны болон орон сууцны бус байранд хамаарах байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулагдсан: орон сууц хоорондын шат, шат, коридор, үүдний танхим, үүдний танхим, үүдний танхим, тэргэнцэр, хамгаалалтын байрны нийт талбай (консьерж) Энэ нь хувь хүний өмчлөлд хамаарахгүй.
Орон сууцны байшингийн нийтлэг өмчийн нэг хэсэг болох талбайг тодорхойлохдоо Санкт-Петербург хотын Тарифын хорооны 2012.09.07-ны өдрийн 01-14-1769 / 12-0-0 тоот захидлыг баримтлах хэрэгтэй.
"Байшингийн нийтлэг өмчийн байрны талбай" ба "орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбай" -ын харьцаа нь байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээнд шууд нөлөөлдөг.
Орон сууцны 8118 техникийн паспортын дүн шинжилгээгээр нийтийн өмчийн байрны талбайг орон сууцны байшингийн орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбайд харьцуулсан дундаж хувь нь 12.5% байна. Үүний зэрэгцээ, байшингийн техникийн паспорт, төлөвлөлтийн онцлог шинж чанаруудын дагуу нийтийн өмчийн байрны талбайн хэмжээ илүү их хувьтай байж болох бөгөөд энэ нь алдаа биш юм.
Жишээ болгон:
1. Орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбай нь 11,628.61 м.кв, байшингийн дундын өмчийн талбайн хэмжээ 982.45 м.кв, орон сууцны талбайн хэмжээ 62.74 м.кв талбайтай.
Заасан орон сууцанд орох нийтийн өмчийн талбайн эзлэх хувь 5.3 м.кв (8.4%) байна.
0.03 шоо метр * 5.3 квадрат метр * 20.38 рубль шоо метр тутамд = 3.2 рубль.
0.03 шоо метр * 5.3 хавтгай дөрвөлжин метр * 81.08 рубль шоо метр тутамд = 12.89 рубль.
2. Орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбай нь 4265.6 м.кв, байшингийн дундын өмчийн талбайн хэмжээ 837 м.кв, орон сууцны талбай 67.6 м.кв талбайтай.
Заасан орон сууцанд орох нийтийн өмчийн талбайн эзлэх хувь 13.26 м.кв (19.6%) байна.
Байшингийн ерөнхий хэрэгцээний хүйтэн ус хангамжийн төлбөрийн хэмжээ нь сард дараахь хэмжээнээс ихгүй байна.
0.03 шоо метр * 13.26 метр квадрат * 20.38 рубль шоо метр тутамд = 8.11 рубль.
Байшингийн ерөнхий хэрэгцээний халуун ус хангамжийн төлбөрийн хэмжээ нь сард дараахь хэмжээнээс ихгүй байна.
0.03 шоо метр * 13.26 м.кв * 81.08 рубль шоо метр тутамд = 32.25 рубль.
Ерөнхий хэрэглээ.
P нэг i = V нэг i * T cr,(томъёо 10)
P нэг i- i-р орон сууц (орон сууц) -д зориулсан орон сууцны байшинд нийтийн хэрэгцээнд зориулж нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ;
V нэг i- орон сууцны байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж тооцооны хугацаанд олгосон нийтийн нөөцийн хэмжээ (тоо хэмжээ), 1-р орон сууц (орон сууц) -д хамаарах;
T cr- ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон нийтийн нөөцийн тариф.
, (томъёо 11)
V i one.1Хамтын (нийтийн байшингийн) хүйтэн усны тоолуураар тоноглогдсон орон сууцны байшингийн нийтийн хэрэгцээнд зориулж тооцооны хугацаанд өгөгдсөн 1-р орон сууцны байранд (орон сууц) хамаарах хүйтэн усны хэмжээ (тоо хэмжээ);
V дХамтын (нийтийн байшингийн) хүйтэн усны тоолуурын заалтаар тодорхойлогддог орон сууцны байшинд тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн хүйтэн усны хэмжээ (тоо хэмжээ);
V та зөөлөн- орон сууцны бус байранд тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн хүйтэн усны хэмжээ (хэмжээ);
V v орон сууц- хувийн болон нийтлэг (орон сууц) хэмжих хэрэгслээр тоноглогдоогүй V-р орон сууцны байранд (орон сууц) тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн хүйтэн усны хэмжээ (тоо хэмжээ);
V w орон сууц- хувийн буюу нийтлэг (орон сууц) хүйтэн усны тоолуураар тоноглогдсон орон сууцны байранд (орон сууц) тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн хүйтэн усны хэмжээ (тоо хэмжээ) нь ийм тоолуурын заалтаар тодорхойлогддог;
V i gv- халуун усны эзэлхүүн (тоо хэмжээ). өөрөө үйлдвэрлэсэн i-р орон сууцны байр (орон сууц) эсвэл орон сууцны байшингийн орон сууцны бус байранд тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн халуун ус хангамжийн үйлчилгээ үзүүлэгчээс (төвлөрсөн халуун ус хангамж байхгүй тохиолдолд);
В cr - гэрээлэгчийн халаалтын зориулалтаар нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үйлдвэрлэхэд ашигладаг хүйтэн усны хэмжээ (төвлөрсөн дулаан хангамж байхгүй тохиолдолд), мөн гүйцэтгэгч нь хэрэглэгчдэд хүйтэн хэрэглээний үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор ашигласан. усан хангамж;
Си
S тухай
Өрхийн хэрэглээ
, (томъёо 12)
V би нэг.2 1-р орон сууц (орон сууц) -д хамаарах халуун ус, хий, ахуйн бохир ус, цахилгаан эрчим хүчний эзэлхүүн (хэмжээ), нэгдлийн (нийтийн байшин) тоноглогдсон орон сууцны байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж тооцооны хугацаанд олгосон. ) холбогдох төрлийн нийтийн нөөцийг хэмжих төхөөрөмж;
V д- нийтийн нөөцийн хамтын (нийтийн байшингийн) хэмжих хэрэгслийн заалтаар тодорхойлогддог орон сууцны барилгад тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн нийтийн нөөцийн хэмжээ (тоо хэмжээ);
V та зөөлөн- орон сууцны бус байранд тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн нийтийн нөөцийн хэмжээ (тоо хэмжээ);
V v орон сууц- хувийн болон нийтлэг (орон сууц) хэмжих хэрэгслээр тоноглогдоогүй V-р орон сууцны байранд (орон сууц) тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн нийтийн нөөцийн хэмжээ (тоо хэмжээ);
V w орон сууц- тухайн төрлийн нийтийн нөөцийн хувийн буюу нийтлэг (орон сууц) хэмжих хэрэгслээр тоноглогдсон орон сууцны байранд (орон сууц) тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн нийтийн нөөцийн хэмжээ (тоо хэмжээ) нь эдгээрийн заалтаар тодорхойлогддог. хэмжих төхөөрөмж;
В cr - халаалтын болон (эсвэл) халуун ус хангамжийн үйлчилгээ (төвлөрсөн дулаан хангамж, (эсвэл) байхгүй тохиолдолд гэрээлэгчийн тооцооны хугацаанд ашигласан нийтийн нөөцийн (цахилгаан, хий) холбогдох төрлийн хэмжээ. ) халуун ус хангамж), үүнээс гадна гэрээлэгч нь хэрэглэгчдэд цахилгаан ба (эсвэл) хийн хангамжийн үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор ашигласан;
Сиорон сууцны i-р байрны (орон сууц) нийт талбай;
S тухай- орон сууцны бүх орон сууцны (орон сууц) болон орон сууцны бус байрны нийт талбай.
Халаалт
Хувь хүний хэрэглээ
, (томъёо 3)
В Д- орон сууцны байшингаар тоноглогдсон хамтын (нийтийн байшингийн) дулааны эрчим хүчний тоолуурын заалтын дагуу тодорхойлсон тооцооны хугацаанд хэрэглэсэн дулааны эрчим хүчний хэмжээ (тоо хэмжээ);
S i - i-р орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбай;
Орон сууцны бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нийт талбай;
T T нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон дулааны эрчим хүчний тариф юм.
Нийтийн байшингийн хэмжих хэрэгслийн дагуу дулааны энергийн хэмжээ - 57.405 Гкал
Эзлэхүүний нэгжийн тариф - 1351.25 рубль / Гкал
Байшин дахь орон сууцны болон орон сууцны бус байрны талбай нь 1501.99 м.кв.
Орон сууцны талбай нь 31 м.кв.
ОХУ-ын Засгийн газрын 2013.04.16-ны өдрийн 344, 2013.09.19-ний өдрийн 824 тоот тогтоолоор оруулсан өөрчлөлтийг харгалзан төрийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийг хэрэглэх зарим асуудлын талаархи тодруулга.
2013 оны 6-р сарын 1-ний өдөр ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 354 тоот тогтоолоор батлагдсан орон сууцны барилга, орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгч, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх журамд нэмэлт, өөрчлөлт оруулав. ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 4-р сарын 16-ны өдрийн 344 тоот тогтоолоор (цаашид дүрэм гэх) хүчин төгөлдөр болсон.
Дүрэмд оруулсан өөрчлөлт нь дараахь зүйлийг тусгасан болно.
1. Орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зориулж ариутгах татуургын төлбөрийг тооцохгүй.
2. Байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж халаалтын төлбөрийг тооцохгүй.
3. Орон сууцны нийтийн хэрэгцээний хүйтэн, халуун ус хангамжийн инженерийн шугам сүлжээний хэрэглээний стандартыг 9 дахин, 6 дахин бууруулсан.
4. 2015 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн хувийн (орон сууцны) тоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа бол суурилуулаагүй тохиолдолд төрийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартад нэмэгдүүлэх коэффициентийг нэвтрүүлэхээр төлөвлөж байна.
5. Төлбөрийн хэмжээг дахин тооцох боломжийг бий болгосноор түр оршин суугчдын /тогтоосон журмын дагуу орон сууцны барилгад бүртгүүлээгүй/ тоог тогтоох тухай акт гаргах журмыг нэвтрүүлсэн.
6. Нийтийн байшингийн тоолуур байгаа тохиолдолд байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж хүйтэн, халуун ус хангамжийн төлбөрийн хэмжээ нь Санкт-Петербург хотын Тарифын хорооноос тогтоосон хэрэглээний стандартын дагуу тооцсон хэмжээнээс өндөр байж болохгүй.
Үүний зэрэгцээ, орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр нийтийн нөөцийг байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд хуваарилах тухай бусад шийдвэрийг гаргаж болно.
7. Чанар муутай нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлсэн баримтыг илрүүлэхэд (халуун усны температурын хазайлт, усны шинж чанарын өөрчлөлт: өнгө, үнэр гэх мэт) нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлсэн баримтыг тогтоох журам. хангалтгүй чанарын төлбөрийг дараа нь дахин тооцоолоход хялбаршуулсан.
ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 9-р сарын 19-ний өдрийн 824 тоот тогтоолоор удирдах байгууллага, HOA, LCD, орон сууцны хоршоо нь хэрэглэгчээс хураамж авахгүйгээр бие даасан тоолуурын төхөөрөмжийг ашиглалтад оруулах үүргийг тогтоосон. Тиймээс энэ үйлчилгээг үнэ төлбөргүй үзүүлдэг.
Одоо дахиад дайн.
Энэ удаад би блог бичихээр шийдлээ
магадгүй өөр хэн нэгэнд хэрэгтэй болно
Эсвэл ямар нэгэн хэрэгтэй зөвлөгөө өгөх хүн байна.
Жаахан түүх.
Би харьцангуй саяхан баригдсан тоосгон 9 давхар байшинд амьдардаг, энэ байшинд нэг өрөө байртай. Би дулааны хангамжийн хэмжээг хараад тэдний хэмжээг хараад гайхсан. Би лангуу тавихаар шийдсэн, түүх урт байсан бөгөөд санаснаар арав хоног биш арав гаруй сар зарцуулсан. Гэхдээ би тоолуур суурилуулсан бөгөөд халаалтын хугацаанд би суурилуулахаас өмнө хураасан төлбөрөөс 3 дахин бага төлбөр төлсөн. Энд халаалтын шинэ үе ирж, тэд надаас нийтийн байшингийн тоолуурын төлбөрийг дахин нэхэж эхлэв. Би залгаж, асууж, би 150 рублийн дулаан хэрэглэж, 1800 рубль төлсөн гэж хэлдэг. Мөн хүлээн авагчаас: "Бид хууль бусаар ажиллах боломжгүй, ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 4-р сарын 16-ны өдрийн 344 тоот тогтоолоор та тоолуураа хаяж болно гэж заасан."
Би захиалгыг нээж уншина.
Нийтийн халаалтын үйлчилгээний хэрэглэгч нь тухайн үйлчилгээний төлбөрийг орон сууцны (орон сууцны бус) байранд, орон сууцны нийтийн хэрэгцээнд зарцуулсан төлбөрт хуваахгүйгээр нийтдээ төлдөг.
Төвлөрсөн дулаан хангамж ба (эсвэл) халуун ус хангамжийн систем байхгүй тохиолдолд гэрээлэгчээс үйлдвэрлэж, хэрэглэгчдэд нийлүүлсэн халаалт ба (эсвэл) халуун ус хангамжийн үйлчилгээний хэрэглэгч нь ийм нийтийн үйлчилгээний нийт төлбөрийг төлдөг. , эдгээр дүрмийн 54-д заасны дагуу тооцож, орон сууцны болон орон сууцны бус байранд хэрэглэгчдэд үзүүлэх нийтийн үйлчилгээний төлбөр, түүнчлэн байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээний төлбөрийг багтаасан болно.
h) 42-р зүйлд:
эхний догол мөрийг "хэмжих төхөөрөмж" гэсний дараа "халаалтын үйлчилгээний төлбөрийг эс тооцвол," гэж нэмсүгэй;
гурав дахь хэсгийг хүчингүй болсонд тооцсугай;
i) 42(1)-д дараах агуулгатай нэмэлт оруулах.
"42(1). Орон сууцны байшингийн бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байранд хамтын (нийтийн байшин), нийтлэг (орон сууц) болон бие даасан хэмжих хэрэгсэл байхгүй тохиолдолд халаалтын үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг 2-р хавсралтын томъёоны дагуу тодорхойлно. 2. Ашиглалтын хэрэглээний стандартыг үндэслэн эдгээр дүрмийн 2.
Хамтын (нийтийн байшингийн) дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдсон, бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байр нь хувийн болон (эсвэл) нийтлэг (орон сууцны) дулааны эрчим хүчний тоолуур (түгээгч) -ээр тоноглогдоогүй орон сууцны барилгад Орон сууцны байшинг халаах үйлчилгээний үйлчилгээний төлбөрийг хамтын (нийтийн байшингийн) дулааны эрчим хүчний тоолуурын заалтыг үндэслэн эдгээр дүрмийн 2-р хавсралтын 3-р томъёоны дагуу тодорхойлно.
Хамтын (ерөнхий байшингийн) дулааны эрчим хүчний тоолуураар тоноглогдсон, бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байр нь хувийн болон (эсвэл) нийтлэг (орон сууцны) дулааны эрчим хүчний тоолуур (түгээгч) -ээр тоноглогдсон орон сууцны барилгад төлбөрийн хэмжээ. Орон сууцны болон орон сууцны бус байрыг халаах нийтийн үйлчилгээний зардлыг хувийн болон (эсвэл) нийтлэг (орон сууцны) дулааны эрчим хүчний тоолуурын заалтыг үндэслэн эдгээр дүрмийн 2-р хавсралтын 3 (1) томъёоны дагуу тодорхойлно. ;
Өөрөөр хэлбэл, дор хаяж нэг орон сууцанд лангуу байхгүй эсвэл жижүүрийн хүрз тавьдаг байшинг солих юм бол бид бүх байшингийн хэрэглээг авч, эзэмшдэг талбайн тоонд хувааж, тоогоор үржүүлнэ. миний" квадратууд. Хөрш нь цонхоор температурыг зохицуулдаг, би автоматжуулалттай, дулааны алдагдлыг бууруулах маш их өртөгтэй ажилтай байгаа нь хэнд ч сонирхолгүй юм.
1.Цахилгаан хангамжийн байгууллага нь холбогдох сүлжээгээр хэрэглэгчийг эрчим хүчээр хангах гэрээнд заасан хэмжээгээр, талуудын тохиролцсон хангамжийн горимд нийцүүлэн эрчим хүчээр хангах үүрэгтэй. Захиалагчид нийлүүлсэн, түүний ашигласан эрчим хүчний хэмжээг түүний бодит хэрэглээний нягтлан бодох бүртгэлийн мэдээллийн дагуу тодорхойлно.
(2003 оны 3-р сарын 26-ны өдрийн 37-FZ Холбооны хуулийн нэмэлт өөрчлөлт)
2. Цахилгаан хангамжийн гэрээ нь захиалагчийн хүлээн авсан эрчим хүчний хэмжээг өөрчлөх эрхийг хангаж болно. гэрээгээр тодорхойлногарсан зардлаа нөхөх ёстой эрчим хүчний хангамжийн байгууллагагэрээнд заагаагүй хэмжээгээр эрчим хүчний хангамжийг хангахтай холбогдуулан.
3. Дотоодын хэрэгцээнд эрчим хүч хэрэглэж байгаа иргэн эрчим хүч нийлүүлэх гэрээгээр захиалагчаар ажиллаж байгаа тохиолдолд хэрэгцээт хэмжээгээр эрчим хүч хэрэглэх эрхтэй.
Энд: "Захиалагчд нийлүүлсэн, түүний ашигласан эрчим хүчний хэмжээг түүний бодит хэрэглээний нягтлан бодох бүртгэлийн мэдээллийн дагуу тодорхойлно."
Манай "хүндэт" засгийн газрын заасан томъёололд лангуу биш юмаа гэхэд оролцохгүй хэн ч байсан миний бодит хэрэглээг харуулах болно (тиймээ, олон нийтийн газрыг энд нэмэх ёстой, гэхдээ ижил хэмжээгээр биш). Ямар нэгэн "зөрчил" байна. Энэ тохиолдолд юу хийхээ хайж байна уу?
Тийм ээ, бид ОХУ-ын ижил Иргэний хуульд:
3 дугаар зүйл.Иргэний хууль тогтоомж болон иргэний эрх зүйн хэм хэмжээг агуулсан бусад акт
1. ОХУ-ын Үндсэн хуульд заасны дагуу иргэний хууль тогтоомж нь ОХУ-ын харьяаллын хүрээнд байна.
2.Иргэний хууль тогтоомж нь энэ хууль болон түүнд нийцүүлэн баталсан бусад хууль тогтоомжоос бүрдэнэ холбооны хуульэнэ хуулийн 2 дугаар зүйлийн 1, 2 дахь хэсэгт заасан харилцааг зохицуулсан /цаашид - хууль/.
Бусад хуульд заасан иргэний эрх зүйн хэм хэмжээ нь энэ хуульд нийцсэн байх ёстой.
3. Энэ хуулийн 2 дугаар зүйлийн 1, 2 дахь хэсэгт заасан харилцааг ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн зарлигаар зохицуулж болно. энэ хууль болон бусад хууль тогтоомжид харшлах ёсгүй.
4. Энэ хууль болон бусад хууль тогтоомж, ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн зарлигийг үндэслэн, түүнийг хэрэгжүүлэх үүднээс ОХУ-ын Засгийн газар иргэний эрх зүйн хэм хэмжээг агуулсан тогтоол гаргах эрхтэй.
5. ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн зарлиг, ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоол нь энэ хууль болон бусад хуультай зөрчилдөж байгаа бол энэ хууль буюу холбогдох хуулийг хэрэглэнэ.
6. ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн зарлиг, ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоол (цаашид хууль эрх зүйн бусад акт гэх)-д тусгагдсан иргэний хуулийн хэм хэмжээний үйл ажиллагаа, хэрэглээг энэ бүлгийн дүрмээр тодорхойлно.
7. Яамд болон бусад холбооны гүйцэтгэх байгууллага нь энэ хууль, бусад хууль тогтоомж, эрх зүйн бусад актад заасан тохиолдол, хүрээнд иргэний хуулийн хэм хэмжээг агуулсан акт гаргаж болно.
Энэ нь манай Засгийн газар дараагийн хуралдаанаараа даргатай нь биш, “хуралдсан” газартайгаа ажилласан бол тэдний “заагч” биш хуулиа хэрэгжүүлдэг гэсэн үг.
Хэрэглэгчийн эрхийн тухай хуульд заасны дагуу, хэрэв үйлчилгээний төлбөрийг төлөх ёстой хэмжээгээр хийгээгүй бол үйлчилгээ үзүүлж буй тал (дулаан хангамж) энэ зөрүүг буцааж өгөх ёстой бөгөөд "наад зах нь" хуримтлагдах ёстой. ямар нэгэн байдлаар бодит хэрэглэсэн хэмжээтэй пропорциональ ".
Би шүүхэд өгнө. Гэхдээ та яарах хэрэггүй гэж бодож байна, эхлээд би дахин тооцоо хийх хүсэлттэй нэхэмжлэл бичих болно. Мэдээжийн хэрэг, хэн ч тоолох гэж яарахгүй. Гэхдээ үүнийг шүүхээс урьдчилан шийдвэрлэх оролдлого гэж үзэх болно.
Даваа гариг, тэд ажиллахгүй байна. Би маргааш нэхэмжлэл гаргана. Би нэхэмжлэлийн текстийг хүлээн авалт дээр бүртгүүлсний дараа нийтлэх болно.
Харамсалтай нь би хуульч биш математикч, логик дутмаг гэж гомдоллодоггүй, гэхдээ би хуульчийн түвшинд хуулийг мэдэхгүй. Өмгөөлөгчдийн хэн нэг нь ухаалаг тайлбар, санал үлдээвэл би талархах болно. Гагцхүү гавъяатай, хэнд ч ашиггүй сэтгэгдэл үлдээнэ үү (жишээ нь: тиймээ, энэ нь ашиггүй, гэхдээ манай төрд "улаан манжин" байгаа гэх мэт. Би үе үе хайр найргүй цэвэрлэж байх болно.
Миний "дууны үгийг" дуустал нь эзэмшсэн, практик зөвлөгөө өгөхөөр шийдсэн бүх хүмүүст баярлалаа.
