Dyqani, PSN Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 0 minuta më këmbë Paraqitja: Falas...
Dyqani, PSN Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 0 minuta në këmbë Shtrirja: Zona e lirë (m²): 15 Përshkrimi i objektit: Lokalet në dalje nga stacioni i metrosë Begovaya. Një fluks i madh njerëzish. Aty pranë ka një dyqan ushqimesh, pula...
Lokacioni i farmacisë: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 1 minutë në këmbë Paraqitja: Falas...
Farmacia Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 1 minutë në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 65 sq.m. Përshkrimi i objektit: B qendër tregtare"Kashirsky", bosh ambiente tregtare ne katin e 1 me siperfaqe 65 m2...
Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 1 minutë në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 17.5 sq.m. Përshkrimi i objektit: Ofrohet me qira një pavijon pazari në dalje të metrosë. Per tregti te cdo lloji...
Dyqani, PSN Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 2 minuta në këmbë Paraqitja: Falas...
Dyqan, PSN Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 2 minuta në këmbë Shtrirja: Falas Zonë e lirë (m²): Dy nivele: kati 1 (zona tregtare) -52 m2, bodrum (banjo , kuzhine , dhoma e zhveshjes, dhoma e serverit, qilar) – 22...
Dyqan "Meat", Farmaci. Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 10 minuta në këmbë Plani...
Dyqan "Meat", Farmaci. Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 10 minuta në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 39 sq.m. Përshkrimi i objektit: Marrja me qira e një pavioni në dyqanin Pyaterochka. Kati 1, zona e arkës. Bo...
Vendndodhja e dyqanit: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 10 minuta në këmbë Paraqitja: Falas...
Vendndodhja e dyqanit: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 10 minuta në këmbë Paraqitja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 33 sq.m. Përshkrimi i objektit: Pavijon brenda vetë Pyaterochka, ndoshta për mish dhe peshk Specifikimet teknike: Klasa: A...
Vendndodhja e dyqanit: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 15 minuta në këmbë Paraqitja: Falas...
Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 15 minuta në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 19 sq.m. Përshkrimi i objektit: Marrja me qira e një pavioni në zonën e arkës së Pyaterochka. Parametrat teknikë: Klasa: A e përgjithshme...
Sallon bukurie Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 5 minuta në këmbë Shtrirja: Ngjitur...
Sallon bukurie Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 5 minuta më këmbë Paraqitja: Ngjitur Sipërfaqja e lirë (m²): 260 sq.m. Përshkrimi i objektit: Kalimi i të drejtave të qirasë nga pronari ose qiraja sallon i përfunduar bukuri me plot...
Vendndodhja e dyqanit: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 1 minutë në këmbë Paraqitja: Falas...
Vendndodhja e dyqanit: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 1 minutë në këmbë Shtrirja: Falas Zona e lirë (m²): 10, 16, 36 sq.m. Përshkrimi i objektit: Dyqani i ri ushqimor pranë metrosë ofron reparte me qira për mish, peshk, perime, ...
Pavijoni, Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 5 minuta në këmbë Shtrirja: J...
Pavijoni, Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 5 minuta në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 24 sq.m. Përshkrimi i objektit: Jepet pavijon me qira në zonën e arkës së supermarketit Pyaterochka. Ndoshta nën mish...
Bleni Mish, Peshk, Perime, Birrë, Salcice Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 5 min...
Dyqan Mish, Peshk, Perime, Birrë, Salcice Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 5 minuta më këmbë Paraqitja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 29 m2. Përshkrimi i pronës: Ambjent me pakicë me qira afatgjatë...
Destinacioni: Pavijoni, Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 15 minuta më këmbë S...
Qëllimi: Pavijoni, Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 15 minuta në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 33 sq.m. Përshkrimi i objektit: Pavijon në zonën e arkës së supermarketit Pyaterochka. Zonë e madhe banimi. Nën MUA...
Qëllimi: Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 10 minuta në këmbë Paraqitja:...
Qëllimi: Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 10 minuta në këmbë Planifikimi: Falas Zona e lirë (m²): 20 m2. Përshkrimi i objektit: Zona e arkës Pyaterochka. Konsiderohet për Mishin, Peshkun Parametrat teknikë: Klasa...
Qëllimi: Dyqani Vendndodhja: Rreshti i parë i shtëpive Largësia nga metro: 15 minuta në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 61 m2. Përshkrimi i objektit: Qira një pavijon në zonën e arkës së Pyaterochka në katin e 1 për Mish, Peshku Teknik...
Qëllimi: Vendndodhja e dyqanit: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 1 minutë në këmbë Paraqitja: ...
Qëllimi: Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 1 minutë në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 10 sq.m. Përshkrimi i objektit: Qiraja e një pavioni pazari direkt në dalje nga stacioni i metrosë Kantimirovskaya. I madh...
Qëllimi: Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 15 minuta në këmbë Paraqitja:...
Qëllimi: Dyqani Vendndodhja: Rreshti i parë i shtëpive Largësia nga metro: 15 minuta në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 19 m2. dhe 21 m2. Përshkrimi i objektit: Pavionet në zonën e arkës së Pyaterochka në katin e 1-të. Mundësisht për mish, peshk,...
Qëllimi: Dyqani i mishit Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 15 minuta në këmbë Plani...
Qëllimi: Dyqani i Mishit Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 15 minuta në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 30 sq.m. Përshkrimi i objektit: Zona e arkës së Pyaterochka-s së madhe me trafik të lartë. Nën departamentin e mishit. Uji...
Qëllimi: Mish, Peshk, Pjekje Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 15 minuta në këmbë...
Qëllimi: Mish, Peshku, Pjekje Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 15 minuta në këmbë Shtrirja: Lirë Zona e lirë (m²): 19 m2. Përshkrimi i objektit: Ofrohet me qira një pavijon në zonën e arkës së Pyaterochka nën Departamentin e Mishit...
Qëllimi: Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metroja: 5 minuta në këmbë Paraqitja: ...
Qëllimi: Dyqani Vendndodhja: Linja e parë e shtëpive Largësia nga metro: 5 minuta në këmbë Shtrirja: Falas Sipërfaqja e lirë (m²): 12 sq.m. Përshkrimi i objektit: Pavijon në zonën e arkës së Pyaterochka. Mundësisht për mish, peshk, sallata Parametrat teknikë...
Natalia Balovneva
,
drejtor i menaxhimit të pronës
Grupi i Kompanive DIXY
RWAY: Natalya, ju njoftuat një program të përditësuar për nënqira të shitjes me pakicë dhe pasuri të paluajtshme komerciale me kushte të reja - ju lutem shpjegoni se për çfarë po flasim (çfarë kushtesh ka pasur më parë dhe cilat janë ato tani, cilat janë arsyet e ndryshimeve që kanë ndodhur?)
Natalya Balovneva: Programi i nënqirasë për pasuri të paluajtshme komerciale dhe me pakicë u lançua nga DIXY Group jo shumë kohë më parë, dhe për këtë arsye ne mund t'u ofrojmë qiramarrësve potencialë pothuajse 2 herë më shumë hapësirë komerciale interesante në krahasim me ofertat e ngjashme në treg. Ne praktikojmë të balancuar politikën e çmimeve në një program afatgjatë zhvillimi të përbashkët dhe kur jepet me qira zona me trafik të lartë, prioritet u jepet jo vetëm atyre qiramarrësve që janë të gatshëm të paguajnë më shumë, por atyre që shërbimet dhe biznesi i tyre janë më të kërkuarit nga blerësit. Kjo do të tërheqë trafik shtesë në dyqanet tona. Ne ofrojmë gjithashtu kushte të veçanta (fleksibile) për lidhjen e kontratave për asetet jo thelbësore - ambiente boshe dhe ato që kërkojnë investim. Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve të tilla është 15,500 m2.
Përveç kësaj, ne kemi krijuar një listë të asortimenteve të aktiviteteve të partnerëve, duke i renditur ata sipas prioritetit. Për shembull, shitja e frutave të thata është më e kërkuar nga blerësit sesa shërbimet e një dyqani pengjesh. Prandaj, shitësit potencial me kusht të frutave të thata janë prioritet për ne. Së dyti, ne po zhvillojmë në mënyrë aktive partneritete rrjeti, në të cilat partnerët prioritarë do të kenë të drejtën preferenciale për të marrë me qira dhe përzgjedhur hapësira të reja dhe të lira.
Me rastin e nënshkrimit të një marrëveshjeje që parashikon pagesën e një opsioni nga një ortak, sipërfaqja e marrë me qira prej tij mund t'i caktohet atij për 2-3 vjet, dhe për objektet në pronësi të DIXY për një periudhë më të gjatë.
Deri më sot, 100,000 m2 sipërfaqe janë nën administrim me nënqira.
RWAY: Cilat zona jep DIXY me nënqira?
Natalya Balovneva: DIXY jep me qira zonat e arkave, zonat me hyrje të veçantë, katet e dyta dhe bodrumet
lokalet. Sipërfaqet e objekteve të dhëna me nënqira variojnë nga 1 m2 deri në disa mijëra m2.
Grupi i Kompanive DIXY mund të ofrojë me qira hapësira të vogla për bizneset e vogla dhe hapësira për restorante, kafene, dyqane outlet dhe qendra mjekësore. Ka ambiente zyre dhe magazine nën menaxhim me nënqira.
RWAY: Në çfarë kushtesh mund të marr me qira hapësirë në arkë/zonën tjetër?
Natalya Balovneva: Tarifat e qirasë llogariten në individualisht për çdo ambient dhe, si rregull, i nënshtrohen rishikimit një herë në vit. Përveç zonës, kur jepet me qira një ambient i caktuar, trafiku/marrja me qira mesatare e dyqanit, kati, vendndodhja e zonës së marrë me qira në dysheme, vendndodhja e dyqanit dhe periudha e kohës së papunësisë së lokaleve. merren parasysh.
RWAY: Cilat lloje të aktiviteteve u drejtohen kryesisht propozimeve tuaja kompanive/sipërmarrësve individualë dhe nga ana e kujt shihni interesin më të madh?
Natalya Balovneva: Para së gjithash, ne synojmë të tërheqim qiramarrës që zgjerojnë propozimin e vlerës për klientët, domethënë ardhja e tyre tek ne na lejon të zgjerojmë gamën e mallrave ose shërbimeve të ofruara. Ky është një lloj koncepti i mini-qendrës tregtare që ndodhet në një zonë banimi. Blerësi në një vend (në kurriz të dyqaneve tona dhe partnerëve nënqiramarrës) mund të plotësojë shumicën e nevojave të tij: për shembull, të blejë qumësht, të riparojë këpucë, të blejë ilaçe dhe të bëjë çelësa dublikatë, etj.
Kohët e fundit, ka pasur rritje aktive në hapje pikat e shitjes me pakicë tregojnë barnatore, dyqane pijesh në shishe, fruta të thata dhe shërbime shtëpiake për popullatën.
Kërkesa më e madhe mes qiramarrësve është për zonat e arkave dhe ambientet me hyrje të veçantë nga fasada e ndërtesave. Pikat e vendosura këtu përfitojnë sa më shumë nga trafiku i klientëve të dyqaneve DIXY dhe, me afërsinë e produkteve të zgjedhura mirë, ofrojnë trafik shtesë për vetë dyqanet e Grupit DIXY.
Qiramarrësit tanë kryesorë të farmacisë: “Gorzdrav”, “Aloe”, “Rigla”, “Bëhu i shëndetshëm”, “Klasikë”; operatorët celularë: Beeline, MTS, Tele2; ATM: Sberbank, VTB 24, Alfa-Bank; produkte për fëmijë: "Votonya", "Igrushka.ru", makina postare.
Më shumë se 2000 partnerë punojnë në rajonet ku operon DIXY Group, nga të cilët 38% janë në Moskë dhe rajonin e Moskës. Më shumë se 90% e qiramarrësve janë biznese të vogla.
RWAY: Cilat janë kërkesat për qiramarrësin?
Natalya Balovneva: Ne jemi të gatshëm të bashkëpunojmë me qiramarrësit e mundshëm të cilët janë të angazhuar në veprimtari ligjore dhe nuk kanë probleme në nivel legjislativ. Ne jemi të interesuar për partneritete me dyqane fermash, dyqane që ofrojnë arra, fruta të thata, përzierje komposto, erëza dhe ëmbëlsira orientale, dyqane kulinarie, dyqane që ofrojnë për të blerë çaj/kafe sipas peshës, pije pije dhe produkteve të duhanit. Kategoria tjetër janë bizhuteritë, dyqanet e pengut, basteshkruesit, operatorët celularë, klubet e fitnesit, qendrat e fëmijëve, dentistët etj.
Grupi i Kompanive Dixy është i interesuar për qira dhe blerje lokale dhe pasuri të paluajtshme me pakicë si pjesë e planeve të zhvillimit të rrjetit.
Ne jemi të gatshëm të shqyrtojmë propozimet nga pronarët e pronave, kompanitë e zhvillimit dhe menaxhimit, agjencitë e specializuara dhe individët që operojnë në tregun e pasurive të paluajtshme komerciale.
Kur lidhni një kontratë qiraje afatgjatë për ambiente me kompaninë tonë, ju do të merrni një qiramarrës të përgjegjshëm dhe një partner të besueshëm, i cili do të përmbushë të gjitha detyrimet në kohën e duhur, duke ofruar një qasje të integruar për funksionimin e objektit të marrë me qira, duke ruajtur zonën përreth. ne gjendje te rregullt.
KËRKESAT KRYESORE:
Vendndodhja:
Një zonë e populluar me një popullsi prej më shumë se 4,000 njerëz;
Linja e parë e shtëpive, me parkim ngjitur për blerësit;
Mundësia e organizimit të një faze uljeje për shkarkim kamion të paktën 12 metra të gjatë.
Lokalet:
Sipërfaqja e përgjithshme e ambientit është nga 350 m2. deri në 2500 m2;
Kati i tregtimit duhet të jetë i vendosur në katin përdhes, të ketë një hyrje dhe dalje qendrore të veçantë;
Dhomat e shërbimeve duhet të jenë në të njëjtin nivel si kati tregtar;
Lartësia e tavanit jo më e ulët se 3 metra;
Të gjitha komunikimet e nevojshme duhet të lidhen me objektin: furnizimi me ujë, furnizimi me ngrohje, furnizimi me energji elektrike (minimumi 40 kW), kanalizimi, kanalet e komunikimit;
Jemi të interesuar për ambiente ekzistuese, projekte të reja ndërtimi dhe parcela toke. Aplikimet me informacion kontakti duhet të dërgohen në email: [email i mbrojtur]
Ofertat e qirasë së dyqanit Dixie:
Përshëndetje. Ne ofrojmë të ndërtojmë një hapësirë me pakicë ose ndërtesë që i përshtatet nevojave tuaja me qira të mëvonshme në qytetin e Sukhoi Log Rajoni i Sverdlovsk. Toke prej 45 hektarësh, në vijën e parë të një rruge të ngarkuar, parkim i përshtatshëm, rrugët e hyrjes janë shumë të trafikueshme. Të gjitha komunikimet.
Aksesueshmëria e kësaj zone sigurohet me mikrobusë dhe autobusë. Popullsia e zonës është rreth 55,000 njerëz. Nëse jeni të interesuar, ju lutemi telefononi: 89028752269.
Oferta dhe kërkesa për qira të lokaleve:
nga 900 deri ne 2500 m2
Blerja e një dyqani me qira: fazat kryesore dhe përfitimet kryesore
Cilat janë avantazhet reale të biznesit me qira me Dixie dhe të ngjashme? rrjete të mëdha dyqane?
- Norma të larta kthimi për dyqanet zinxhir
Për të mos përsëritur fraza të përgjithshme në lidhje me kthimin e biznesit të qirasë Dixy në Moskë, ju sugjerojmë të shikoni disa shembuj praktikë.
- Blini në linjën e parë, në vend kalimi dhe 50 m nga stacioni i metrosë:
Me një çmim shitje prej pak më pak se 60 milion rubla, ai siguron një kthim prej 12% në vit dhe, duke marrë parasysh treguesit, garantohet të paguajë për veten e tij në më pak se 10 vjet.
- Shitja e një biznesi me qira Dixie në një qendër tregtare me një vendndodhje të mirë, më shumë se 2 mijë metra katrorë është një opsion vërtet interesant:
Me një çmim prej 540 milion rubla, garanton 12.8% përfitim dhe kthim në më pak se 8 vjet.
- Blini në linjën e parë, në vend kalimi dhe 50 m nga stacioni i metrosë:
- Rritje e qëndrueshme e kërkesës për zinxhirë dyqanesh
Rreziku minimal i dështimit
Përvoja e markave të zinxhirëve të mëdhenj në biznesin e qirasë i lejoi ata të krijonin kushte të rehatshme partneriteti. Çdo biznesmen mund të kontaktojë pronarët e dyqaneve Dixie, të blejë një biznes me qira në Moskë dhe të paguajë shpejt për të.
Pavarësisht situatës së vështirë financiare në vend, rrjetet e mëdha të dyqaneve po tregojnë rritje të lakmueshme dhe po zgjerohen vazhdimisht me pika të reja. Ky është një tregues i perspektivave pozitive për partneritet.
Lini një kërkesë për zgjedhjen e biznesit me qira
Si të negocioni shitjen e biznesit të qirasë Dixie?
Gjeni vetë opsionet për objektet. Atëherë është e rëndësishme të analizoni secilën prej tyre për përfitimin dhe kthimin. Dhe, së fundi, zgjidhni zgjidhjen optimale dhe punoni në një marrëveshje partneriteti.
Nëse nuk keni kohë dhe energji për të zgjidhur vetë një problem kaq të vështirë, kontaktoni specialistët e pasurive të paluajtshme. Duke pasur përvojë pune me zinxhirë të mëdhenj, ata do t'ju udhëheqin në të gjithë fazën e përfundimit të një marrëveshjeje dhe do të jeni në gjendje të blini një biznes me qira në Moskë Dixie mjaft shpejt dhe pa vonesa shtesë.
