Si të hapni një parking për kamionë. Parkimi është si një biznes: Të gjitha sekretet e hapjes së tij

Për shkak të faktit se numri i makinave në rrugë po rritet me një ritëm të çmendur, dhe inxhinieria mekanike nuk lodhet duke paraqitur produkte të reja, ju mund të bëni biznes që do t'ua lehtësojë jetën shumë shoferëve.

Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni saktësisht problemin tuaj- kontaktoni një konsulent:

APLIKACIONET DHE Thirrjet pranohen 24/7 dhe 7 ditë në javë.

Është i shpejtë dhe ESHTE FALAS!

Çfarë ju nevojitet për të hapur parkun tuaj

Hapi i parë është vlerësimi i gjendjes së ofertës dhe kërkesës. Një projekt parkimi duhet të fillojë me gjetjen e një zone parkimi. Për ta bërë këtë, ju duhet të studioni zonën për një periudhë të caktuar, sa automjete të parkuara janë atje.

Cilat janë përfitimet e hapjes së parkingut? Kërkesa në rritje, fluks i qëndrueshëm i klientëve, kosto një herë minus kostot e personelit.

Fillimi i një projekti biznesi duhet të fillojë me marrjen e dokumentacionit dhe lejeve pas hapjes.

Dokumentet dhe lejet për të hapur

• Së pari ju duhet të regjistroheni, duke u deklaruar si person juridik. Ju gjithashtu mund të regjistroheni si një sipërmarrës individual.
• Përveç kësaj, është e nevojshme që në të ardhmen të merret e drejta e qirasë së tokës urbane. Një pyetje mjaft e vështirë, sepse shpesh kjo kërkon lidhje ose shumë para. Vendi më fitimprurës është afër ndërtesave të banimit.
• Pas përfundimit të marrëveshjes për të drejtën e qirasë, duhet të përgatitet dokumentacioni i projektit, duke koordinuar gjithçka autoritetet lokale autoritetet. Pas kësaj, paketa e dokumenteve i dorëzohet Komitetit të Tokës.
• Nëse do të ndërtoni diçka, ju duhet: një leje nga Administrata e Qarkut, një marrëveshje qiraje, një projekt parkimi, përfundime nga Mbikëqyrja e Zjarrit, Rospotrebnadzor. Mungesa e të paktën një prej këtyre dokumenteve kërcënon biznesin tuaj fillestar me telashe të mëdha në të ardhmen e afërt.
• Do të ndërtoni ndonjë gjë? Pastaj përgatitni dokumentet e mëposhtme për organizatat inspektuese: një marrëveshje për deratizimin, një marrëveshje me një kompani për largimin e mbetjeve të ngurta komunale, një marrëveshje shërbimi arkë, Marrëveshja e qirasë, Programi i kontrollit të prodhimit.

Karakteristikat e vendndodhjes së parkingut: qendër, zonë banimi, periferi

Vendndodhja e parkingut është faktori më domethënës: do të ndikojë në zënien e tij dhe koston e një vendi parkimi.

Opsionet mund të jenë si më poshtë:

1. Parkingu do të jetë në pjesën qendrore të qytetit. Zonat tregtare dhe të biznesit tërheqin një rrymë njerëzish që vijnë për biznes ose pazar. Marrja me qira e tokës në qendër është shumë e shtrenjtë dhe shpesh në pronësi ose me qira. Gjetja e një vendi për të organizuar një park makinash do të jetë shumë e vështirë.
2. Parkingu ndodhet prane me apartamente banimi dhe pallatet e larta. Në këtë rast, mund të mbështeteni në një fluks të vazhdueshëm klientësh. Një parcelë në një zonë banimi banimi do të kushtojë shumë më pak, veçanërisht pranë ndërtesave të reja, ku infrastruktura nuk është ende shumë e zhvilluar. Në vende si kjo, mund të gjeni shumë djerrina që zhvilluesit e qendrave tregtare dhe shtëpive ende nuk i kanë kapitalizuar.
3. Parkimi në periferi ose në periferi. Një vend këtu do të kushtojë, si rregull, shumë më lirë sesa të marrësh me qira në pjesën qendrore. Kjo është veçanërisht e vërtetë për tokën komunale, e cila gjithmonë kushton më pak. Pronë private. Por fitimi prej tij është korrespondues.

Vlen të kujtohet se shpesh një vend për krijimin e një parkingu është parashikuar tashmë nga plani i zhvillimit dhe mund të jetë e vështirë të merret një leje.

Zgjedhja e llojit të parkimit për makinat

Ka parkingje makinash lloje te ndryshme: tip nëntokësor, i mbuluar dhe i mbyllur, me shumë nivele dhe një nivel. Zgjedhja varet nga vendndodhja e mëtejshme.

Parkingje me pagesë të tipit të hapur dhe të mbyllur

Një parkim i hapur është një strukturë e hapur nga dy anët e kundërta me një gjatësi të madhe. Lloji më i zakonshëm dhe më i thjeshtë i parkimit. Nuk kërkon financa dhe dizajn të rëndësishëm, dhe gjithashtu nuk kërkon shumë kohë. Mund ta instaloni në çdo zonë.

Çmimi i një vendi parkimi për parking i hapur do të jetë më e lirë sepse nuk do ta mbrojë makinën nga bora, shiu dhe pluhuri.

Parkimi i mbyllur me pagesë është më i shtrenjtë. Ai përbëhet nga gardhe të jashtme, të cilat janë një alternativë e shkëlqyer për një garazh. Shumica e pronarëve të makinave i besojnë parkingut të mbyllur.

Parkim me pagesë

Kur vendosni parkim me pagesë, mbani mend se gjerësia e korsisë për lëvizjen e makinave duhet të jetë së paku 7 metra, ndërsa asfalti duhet të mbulohet me një përbërje të veçantë që thith produktet e naftës. Përndryshe, ju jeni të garantuar të merrni një gjobë nga kontrollorët.

Gjobë parkimi

Parkimi është një parking i specializuar i ruajtur për makinat që u ndaluan nga oficerët e zbatimit të ligjit. Vonesat Automjeti zakonisht kryhen në parkingje të veçanta ose vende të krijuara në bazë të vendimeve të autoriteteve ekzekutive vendore.

Në të njëjtën kohë, parkingjet janë pronë komunale. Për biznes tipik shuma e bllokuar nuk është një opsion.

për kamionë

Parkim për kamionë mund të jetë parkimi edhe më fitimprurës për makinat. Do të jetë e nevojshme vetëm të zgjidhni saktë një vend parkimi: nëse planifikoni të hapni një parking për kamionistët, sigurohuni që të mos ketë konkurrentë në 50-70 km të ardhshëm.

Parkingje të tilla kërkojnë zbatimin e standardeve teknike. Mos harroni se zonat e kërkuara për parkimin e mjeteve duhet të jenë të rrethuara, të kenë sipërfaqe asfalti, si dhe ndriçim në të gjithë territorin. Parkimi i kamionëve duhet të jetë i pajisur me sistem kullimi, si dhe siguria 24 orëshe dhe mbikëqyrja me video janë të domosdoshme.

Parkingje shumëkatëshe (me shumë nivele).

Dihet se në qytete të mëdha vendet ka një problem real të pamundësisë së rritjes së hapësirave të parkimit. Kjo është veçanërisht e vërtetë për pjesën qendrore, afër kulturore dhe qendrat e biznesit. Opsionet e ndryshme për komplekset e parkimit me shumë nivele kanë shpëtuar tashmë situatën në Kinë, ku parkimi i makinave është më i madhi në botë.

Parkimi me shumë nivele do t'ju lejojë të parkoni disa dhjetëra makina në një sipërfaqe prej më pak se 20 metra katrorë.

Sot, parkimi me shumë nivele shpesh ndodhet larg vendeve të punës së shoferëve. Një zonë e madhe parkimi shumëkatëshe do të mbrojë makinën nga vjedhja, do të jetë shumë problematike të vidhni një makinë. Një formë e thjeshtë e parkimit të makinave në qelitë e lira do të bëjë të mundur shmangien e përplasjeve, dëmtimeve të makinës dhe sinjaleve të panevojshme zanore.

Falë rrugës së lirë, mundësia e bllokimit të trafikut mund të reduktohet ndjeshëm, gjë që sigurisht do të vlerësohet nga drejtuesit e mjeteve.

Parkim shtëpie

Parkimi i shtëpisë ndryshon nga ai i palëvizshëm në atë që nuk ka gardhe të veçanta zyrtare në të. Makinat janë parkuar pranë shtëpive të pronarëve të tyre, por janë nën roje. Projekte të tilla sjellin fitim të vazhdueshëm për pronarët e tyre.

Nga pikëpamja ekonomike do të jetë e nevojshme të zgjidhet një vend ku do të parkojnë makinat e tyre më shumë se 20 pronarë makinash. Përndryshe, zbatimi i projektit do të jetë jofitimprurës.

Për pronarët e makinave, parkingu i shtëpisë është i dobishëm, pasi ata nuk do të kenë më nevojë të shkojnë në parkingun e palëvizshëm në të gjitha kushtet e motit.

Parkim i ngrohtë i makinave

Një parking i brendshëm me ngrohje është shumë i shtrenjtë për investitorët dhe shpesh kërkon lidhje të mira për t'u hapur. Plani i biznesit për një parking të ngrohtë është projektuar për 20 vende parkimi me një sipërfaqe prej të paktën 500-530 metra. Vini re se kërkesa për një parking të ngrohtë të mbuluar parashikohet në dimër nga banorët e ndërtesave të reja përreth.

Parkim nëntokësor

Parkimi nentokesor per magazinimin e makinave eshte ideal per pjesen e biznesit dhe kulturore te qytetit, prane ambjenteve tregtare dhe argetimi. Megjithatë, organizimi i parkimit nëntokësor do të kërkojë shuma të mëdha parash nga investitori, si dhe dizajnin më kompleks dhe punimet e ndërtimit. Kjo është arsyeja pse një biznes i tillë është pothuajse i paarritshëm për individët privatë.

Video rreth vlerësimit të situatës financiare të një parkimi makinash

Plani i biznesit të parkut të makinave

Përpara se të investoni në një parkim makinash si biznes, duhet të hartoni saktë një plan biznesi dhe të vendosni nëse projekti i parkimit të makinave do të sjellë një fitim të qëndrueshëm në të ardhmen.

Treguesit kryesorë në planin e biznesit kur hapni një parking do të jenë si më poshtë:

• periudha e shlyerjes së projektit 20 deri në 40 muaj;
• rentabiliteti - përafërsisht. 10-15% ;

Sa kushton hapja e një parkingu: kostot e organizimit

Le të llogarisim koston e përafërt të hapjes së një parkimi:

Investimi fillestar minimal është afërsisht 300 - 350 mijë rubla.

Përfitueshmëria e projektit

Në total, të ardhurat duhet të jenë si më poshtë: 100-200 rubla për makinë në ditë, përveç kësaj, mund të ofroni shërbime të tilla si pastrimi i brendshëm - 50 rubla, rrotat e pompimit - 10 rubla. Nëse parkimi juaj është 40 makina në ditë, atëherë të ardhurat mesatare nga një vend do të jenë të barabarta me 200 rubla.

Total
40*200=8000 rubla në ditë
8000*30=240,000 rubla në muaj.

Nga këto fonde do të duhet të paguhen paga, qira, taksa. Periodikisht, mund të lindin situata që lidhen me riparimet: një llambë në qendër të vëmendjes mund të digjet ose mund të prishet një lopatë për pastrimin e rrugëve nga bora.

Fitimi neto mujor: afërsisht 50,000 - 60,000 rubla.

Grackat e biznesit të parkimit

Parqet e makinave me pagesë konsiderohen si të kërkuara dhe biznes fitimprurës, sepse në çdo metropol ka gjithmonë mungesë të theksuar të hapësirave për parkim. Parkingjet janë të llojeve të ndryshme: shumëkatëshe, nëntokësore, të hapura, të mbyllura. Megjithatë, mbi të gjitha, suksesi tregtar përcaktohet nga një vend i zgjedhur mirë. Objekte të tilla vendosen më së miri në zonat e banuara, ku kërkesa për shërbime të tilla gjithmonë tejkalon ofertën.

Dokumentet

Sipas legjislacionit, aktiviteti i ruajtjes së mjeteve me pagesë i nënshtrohet licencimi shtetëror .

Procedura duhet të kryhet nga ata që planifikojnë të organizojnë një nga llojet e mëposhtme të parkimit:

1. Parkim i mbyllur ose i hapur.
2. Garazh me ngrohje ose pa ngrohje.

Shumica dokument i rëndësishëm për t'u marrë është miratuar projekt parkingu . Është bërë organizatat e projektimit, pas së cilës miratohet nga autoritetet shtetërore.

Lista e plotë e dokumenteve për hapjen e një parkingu është si më poshtë:

• certifikatën e regjistrimit shtetëror - si person fizik ose juridik;
• marrëveshja e qirasë së tokës;
• një projekt parkimi i miratuar nga komiteti i arkitekturës së qytetit;
• një leje ndërtimi të lëshuar nga autoritetet e rrethit;
• përfundimi i Rospotrebnadzor;
• përfundimi i inspektimit të zjarrit;
• përfundimi mbi kullimin;
• përfundimi i inspektimit sanitar;
• konkluzioni i komisionit për mbrojtjen e natyrës;
• njoftim zyrtar për ndërtimin e ardhshëm të parkingut të Departamentit të Menaxhimit të Transportit.

Termat dhe Kushtet

• Parkime të hapura

Ky lloj parkimi është më i madhi popullor dhe fitimprurës si për themeluesit e biznesit ashtu edhe për klientët, pasi ndërtimi i një objekti nuk kërkon investime të mëdha dhe kostoja e shërbimeve të mëvonshme nuk mbivlerësohet kurrë shumë. Një parkim i hapur është një tokë që është e rrethuar vetëm nga dy anët.

Objekte të tilla mund të funksionojnë duke përdorur ndriçimin natyror dhe artificial. AT kohë e errët ditë të nevojshme ndez dritat . Për shembull, për një sit me një madhësi prej 2500 metrash katrorë, numri i tyre duhet të jetë së paku 15 copë.

Në pikat e kontrollit, mjaftueshëm ndriçim i ndritshëm sepse këto janë zona me rrezikshmëri të lartë. Vendet për lëvizjen e këmbësorëve janë të pajisura me pajisje që garantojnë ndriçim 100-150 luks.

Parqet e hapura të makinave nuk kanë nevojë për sisteme ajrimi ose nxjerrje tymi.

• Parkime të mbyllura

Ky lloj parkimi ndryshon nga objektet e hapura vetëm në atë që ka një gardh të jashtëm rreth perimetrit . Normat dhe kërkesat për organizimin e parkingjeve të tilla nuk ndryshojnë nga ato që zbatohen për parkingjet e hapura.

• Parkingje shumëkatëshe me shumë nivele

Parkingjet me shumë nivele ndahen në tre lloje sipas metodës së ekzekutimit, të cilat përcaktojnë se si do të vendosen katet në lidhje me nivelin e tokës:

1. toke,
2. nëntokë,
3. tokë-nëntokë.

Parkingje të tilla makinash janë të afta për të akomoduar disa mijëra makina . Ata domosdoshmërisht projektojnë rampa, ashensorë dhe ashensorë, dysheme të veçanta të pjerrëta. Ndërtesat janë të instaluara sistemet e sigurisë nga zjarri , oxhak dhe ajrim, si dhe ndriçim cilësor.

• Sa mund të fitoni
• Teknologjia e rregullimit

Sipas disa raporteve, në Moskë çdo vit ka 400 mijë makina më shumë. Ekspertët parashikojnë një rritje të parkimit të makinave në Moskë në 9 milionë makina deri në vitin 2022. Sipas policisë së trafikut në 2019 në Moskë, numri i makinave të regjistruara është 7.2 milionë. Në kuadër të rritjes së shpejtë të numrit të makinave, çështja e mungesës së parkimit po bëhet gjithnjë e më e mprehtë. Ky problem është i rëndësishëm jo vetëm për kryeqytetin, por edhe për shumë qytete të tjera të mëdha të Rusisë.

numri i makinave në Moskë po rritet me 400 mijë çdo vit

Deri më sot, situata në qytetet e mëdha po zhvillohet në atë mënyrë që numri i makinave është afërsisht 2 herë më shumë se numri i vendeve të parkimit. Rritja e mungesës së vendeve të parkimit provokon një rritje të vazhdueshme të çmimeve në parkingje dhe garazhe. Për shembull, në disa parkingje në Moskë, çmimi i një vendi parkimi ka tejkaluar prej kohësh koston e vetë makinës. Çmimi prej 4.5 milion rubla për një vend në garazh ndërtesë apartamentesh askush nuk do të habitet më. Dhe mos mendoni se po flasim për pasuri të paluajtshme luksoze - ky nivel çmimi është gjithashtu tipik për shtëpitë e klasës ekonomike.

Megjithatë, pavarësisht kostos së lartë, pronarët e makinave janë të gatshëm të paguajnë para "të çmendura" për vendet për makinat e tyre. Për më tepër, politika e re e autoriteteve të qytetit, e krijuar për të ndaluar parkimin falas në rrugët e qytetit, do të kontribuojë në zhvillimin e parkimit komercial, thotë Mikhail Blinkin, drejtor i Institutit të Politikave të Transportit në Shkollën e Lartë të Ekonomisë.

Si të filloni një biznes parkimi

Hapja e parkingut tuaj kërkon përgatitje serioze dhe në disa raste - investime të mëdha. Para se të hapni një parking, duhet të bëni një banal hulumtim marketingu- Intervistoni banorët vendas për nevojën për të ndërtuar një objekt të tillë. Nëse gjendet një klient, atëherë mund të mbështeteni në kthimin e parkimit brenda 1-2 viteve, bazuar në koston e një ore prej 100 rubla dhe një ditë - 300 rubla për makinë.

Zgjedhja e një trualli për parkim

Një nga çështjet më të rëndësishme në organizimin e parkimit është kërkimi i një trualli. Nuk ka aq shumë zona të lira të lira në qytetet e mëdha, veçanërisht kur bëhet fjalë për zona urbane me popullsi të dendur. Më shpesh, do të detyroheni të zgjidhni nga parcelat e tokës të vendosura në periferi, në periferi të qyteteve.

Por as tokat e tilla nuk duhet të zbriten, pasi kostoja e marrjes me qira të vendeve të tilla është zakonisht më e ulët se në rajonet qendrore. Sidomos kur bëhet fjalë për tokën komunale, e cila është gjithmonë më e lirë se toka private. Për çështjet e marrjes me qira të një trualli në pronësi të shtetit, ata i drejtohen komitetit të menaxhimit të pronave të qytetit (KUGI).

Sipërfaqja e kërkuar e tokës për parkim varet nga numri i hapësirave të parkimit. Llogaritja është afërsisht si më poshtë: 40 m2 për makinë pasagjerësh me parkim horizontal dhe 20 m2 me parkim vertikal me shumë nivele.

Për parkim horizontal, me kapacitet 100 makina, do të kërkohet një sipërfaqe prej 4000 m2. Për parkim vertikal, përkatësisht, dy herë më pak (por kostoja e organizimit të parkimit të tillë është më e lartë).

Kur zgjidhni një parcelë toke, duhet të kihet parasysh se parkingu duhet të vendoset në një distancë prej të paktën 50 m nga komplekset më të afërta të banimit. Në përgjithësi, për të kontrolluar përshtatshmërinë e një siti të caktuar, duhet të kontaktoni administratën e qytetit. Duke u paraqitur si investitor, mund të zbuloni se cilat parcela toke në qytet janë të përshtatshme për ndërtimin e një parkingu modern. Meqenëse çështja e bllokimit të trafikut është veçanërisht e mprehtë në Moskë, dhe në qytete të tjera të mëdha, autoritetet hyjnë lehtësisht në bisedë dhe u premtojnë kushte preferenciale të qirasë organizatorëve të projekteve të tilla.

Sipas legjislacionit aktual, dhënia me qira afatgjatë e parcelave për individë dhe personat juridikë e mundur vetëm në bazë konkurruese. Nuk do të funksionojë të bëhesh qiramarrës i një ose një tjetër trualli pa fituar tenderin. Prandaj, duhet të jeni të përgatitur për faktin se iniciativa juaj për të ndërtuar një parking mund të merret nga dikush tjetër.

Kostoja e marrjes me qira të një trualli për parkim në Moskë do të kushtojë rreth 1-5 milion rubla në vit. Në rajone, çmimi është disa herë më i ulët. Siç u përmend më lart, autoritetet lokale mund të bëjnë lëshime të rëndësishme për qiramarrësit që përmirësojnë infrastrukturën e transportit të qytetit. Marrja me qira e një trualli në Moskë në pronësi të një personi privat do të kushtojë ndryshe: nga 70 në 2000 rubla / m2. Të punosh me një tregtar privat është jofitimprurëse jo vetëm për sa i përket çmimit - duke marrë me qira tokë private, nuk je imun nga sekuestrimi i biznesit nga pronari aktual i kësaj faqeje.

Cilat dokumente nevojiten për të hapur këtë biznes

Për të hartuar një marrëveshje të qirasë afatgjatë të tokës, do t'ju duhet të mbledhni një paketë të caktuar dokumentesh. Në veçanti, nevojitet një plan për parkimin e ardhshëm. Gjithashtu, vendndodhja e parkingut duhet të koordinohet me Rospotrebnadzor dhe policinë e trafikut. Për më tepër, projekti i parkimit është i koordinuar me administratën, organizatat e rrjetit në industrinë e energjisë dhe mbikëqyrjen e zjarrit. Zakonisht, procedura për lëshimin e të gjitha lejeve të nevojshme i besohet studiot ligjore. Shërbimet e tyre do të kushtojnë rreth 100-300 mijë rubla.

Sa para ju nevojiten për të hapur një parking

Kostoja e organizimit të një parkimi konvencional horizontal për një biznesmen është minimale. Gjithçka që ju nevojitet është një kabinë sigurie, shtylla ndriçimi, porta makinash dhe gardhe formale rreth zonës së parkimit. Shtëpia e ndryshimit do të kushtojë 50,000 rubla, instalimi i një llambë - 3,000 rubla, një port për një makinë - rreth 2,000 rubla. Investimet në parkim për 100 makina, në këtë rast, arrijnë në jo më shumë se 1.5-2 milion rubla.

Pak më e lartë do të jetë kostoja e organizimit të parkimit në pajisjet moderne të parkimit automatik. Për shembull, kompania Parktime ofron pajisjen e parkingjeve me softuer dhe pajisje speciale për servisimin automatik të pronarëve të makinave që janë klientë të parkingut. Automatizimi i parkimit minimizon kostot fikse dhe të përmirësojë efikasitetin e biznesit. Në veçanti, stafi (rojet e sigurisë) është kursyer ndjeshëm, kontrolli i aksesit në makinë është përmirësuar (çështja e vjedhjes së të ardhurave po zgjidhet), çështja e kontabilitetit për kohën e ndërprerjes në zonën e parkimit, etj.

Automatizimi i parkimit do të kërkojë kosto shtesë për shtresën e biznesit. Ju duhet të mbështeteni në investime nga 3-5 milion rubla dhe më shumë.

Nëse po planifikoni të organizoni një parkim modern me shumë nivele (vertikale), atëherë një dizajn i tillë do të duhet të porositet nga një kompani e specializuar. Çmimet do të ndryshojnë në varësi të madhësisë së kompleksit, por në çdo rast, disa dhjetëra miliona rubla do të duhet të investohen në biznes.

Ne zgjedhim stafin dhe marrim parasysh kostot e ndryshueshme

Kostot mujore për pagat tre ose katër roje do të arrijnë në rreth 70-100 mijë rubla. Përveç shërbimeve të sigurisë, ju mund t'u ofroni klientëve shërbime montimin e gomave, riparimin e makinave dhe diagnostikimin e makinave. Në këtë rast, do t'ju duhet të punësoni një shtesë fuqi punëtore- automekanik dhe autoelektricist.

Përveç kostove të pagave, është e nevojshme të merret parasysh kostoja e energjisë elektrike dhe qiraja e tokës. Gjithashtu, për arsye sigurie, asfalti i parkingut trajtohet rregullisht me një sorbent që thith produktet e naftës. Së bashku, kostoja mujore e mbajtjes së një parkingu mund të arrijë në 150-200 mijë rubla.

Sa mund të fitoni

Kur hapni parkingun tuaj për makina, para së gjithash, duhet të mendoni paraprakisht për të ardhurat e mundshme. Ju mund të paguani 100 rubla për vendosjen e një makine në parking. Nëse parkingu është plot, atëherë në vetëm një ditë mund të merrni rreth 10 mijë rubla. Bazuar në këtë, të ardhurat mujore do të luhaten midis 300-400 mijë rubla.

Çfarë pajisje të zgjidhni për instalimin e një parku makinash

Në fazën e parë, duhet të gjeni një vend që do të merrni me qira për të rregulluar një parking. Në mënyrë që i gjithë faqja të jetë në gjendje të mbajë rendin, ju duhet të blini një sistem të veçantë të mbikëqyrjes video.

Përveç kësaj, ju duhet të bëni instalimin e gardheve të murit, të cilat mund të ndërtohen ose blihen. Në hyrje të parkingut duhet të ketë një pikë kontrolli ku do të ulet një roje sigurie dhe duhet të ketë një pengesë të veçantë. Dhe për shikueshmëri normale gjatë lëvizjes në parking, kujdesuni të vendosni dritat e rrugës.

Cilin OKVED duhet treguar kur regjistroni një biznes

Është e nevojshme të përdoret kodi OKVED 63.21.24 - përdorimi i parkingjeve, garazheve dhe parkingjeve për biçikleta dhe automjete.

Cilin sistem tatimor të zgjidhni për regjistrimin e biznesit

Opsioni ideal në këtë rast do të ishte një sistem i thjeshtuar tatimor.

A kam nevojë për leje për t'u hapur

Kërkohen lejet e mëposhtme:

• përfundimi i shërbimit sanitar epidemiologjik;
• lejen e administratës vendore;
• leje për shërbimin zjarrfikës;
• leje nga departamenti i policisë rrugore.

Teknologjia e rregullimit

Para se të nisni makinat e para në parking, së pari duhet të lëshoni Dokumentet e nevojshme dhe pajisni vendin e marrë me qira sipas të gjitha rregullave. Si hap i parë, sigurohuni që trotuari në parking të jetë i përshtatshëm për një parking privat. Në mënyrë që zona e parkimit të përcaktohet qartë, është e nevojshme të vendosni një gardh ose shtylla me ndriçim rreth perimetrit të të gjithë parkingut. Pas kësaj, bëni një shënim të qartë të vendeve, instaloni një sistem të mbikqyrjes video dhe mund të filloni me siguri makinat e para.

Burimi: www.hopesandfears.com

• Përshkrimi i projektit
• Rekrutimi
• Përshkrimi i produkteve dhe shërbimeve
• Plani i prodhimit
• Plani kalendar

Ne sjellim në vëmendjen tuaj plan tipik biznesi(studim fizibiliteti) organizimi i parkimit. Ky plan biznesi mund të shërbejë si shembull për marrjen e një kredie nga një bankë, mbështetjen e shtetit ose tërheqjen e investimeve private.

Një plan tipik biznesi për organizimin e një parkingu në një zonë banimi të qytetit. Mund të përdoret për të mbledhur fonde nga një investitor privat ose për të marrë mbështetje nga qeveria.

Përshkrimi i projektit

Qëllimi i këtij projekti është organizimi i një parkimi makinash në qytetin e N. Organizata do të ofrojë shërbime të ruajtjes së makinave për një periudhë të caktuar kohore (me kërkesë të klientit).

Kërkesa për shërbime parkimi po rritet vazhdimisht. Kjo është kryesisht për shkak të rritjes së vazhdueshme të numrit të makinave në rrugë. Niche e tregut në këtë sektor të shërbimeve ende nuk është plotësuar plotësisht.

Sa para ju nevojiten për të hapur një parkim

Për të zbatuar projektin, është planifikuar të tërheqë fonde të veta në shumën prej 500,000 rubla dhe fonde të huazuara (kredi bankare) në shumën prej 1,702,500 rubla. Total kosto totale projekti, sipas planit të biznesit, është 2,202,500 rubla.

Treguesit ekonomikë të zbatimit të projektit:

• Fitimi neto në vit = 598,890 rubla;
• Rentabiliteti i fermës = 73,4%;
• Shlyerja e projektit = 48 muaj.

Treguesit social të zbatimit të projektit:

1. Regjistrimi i një subjekti të ri aktiviteti sipërmarrës në territorin e qytetit N;
2. Krijimi i vendeve të reja të punës;
3. Marrja e N pagesave tatimore shtesë në buxhetin e qytetit.

Cilin sistem tatimor të zgjidhni për parkim

Forma organizative dhe ligjore e parkingut do te jete sipërmarrjes individuale. Menaxheri i projektit - Ivanov I.I.

Si sistemet tatimore do të aplikohet një sistem i thjeshtuar tatimor. Shkalla e tatimit është 6% e fitimit.

Aktualisht ka filluar Aktivitete praktike për zbatimin e projektit:

1. Regjistrimi ka përfunduar sipërmarrjes individuale në IFTS;
2. Ekziston një procedurë për lidhjen e kontratës së qirasë për një truall me sipërfaqe 2500 m2, i cili është në pronësi komunale (shtetërore). Afati i parashikuar i qirasë - 2 vjet nga regjistrimi shtetëror kontratat. Në të ardhmen, kjo tokë është e mundur të merret në pronë.

Rekrutimi

Në të planifikuar personelin parkingu do te perfshije 3 kujdestare. Me biznesin do të menaxhojë menaxheri i projektit Ivanov I.I.

Përshkrimi i produkteve dhe shërbimeve

Organizata do t'u ofrojë klientëve (pronarëve të makinave) shërbime të ruajtjes së automjeteve personale për një ditë ose më shumë.

Kompania jonë do të garantojë sigurinë e makinës, sigurinë e saj pamjen dhe karburantit në rezervuar. Organizata do të jetë përgjegjëse në rast të dëmtimit të makinës dhe do të paguajë riparimet me shpenzimet e veta.

Parkimi do të projektohet për vendosjen e njëkohshme të deri në 100 makina.

Zbritje do të ofrohen për klientët e rregullt. Për shembull, një klient mund të blejë një abonim mujor që i siguron një vend parkimi të përhershëm, ndërkohë që kostoja ditore e parkimit ulet me 15%.

Kostoja e shërbimit të parkimit të automjeteve është 70 rubla në 1 ditë.

Tarifa për shërbimin e parkimit do të paguhet në ditë, pavarësisht nga koha e vendndodhjes së makinës. Kjo do të thotë, nëse pronari i makinës ka paguar për parkim vetëm për 24 orë, dhe në fakt automjeti ka qëndruar për 25 orë, atëherë është e nevojshme të paguhet për shërbimet si për 2 (dy) ditë.

Shkarkoni planin e biznesit të parkimit

Plani hap pas hapi për hapjen e një parkingu

Parkimi do të vendoset në një zonë të banuar të qytetit me një popullsi prej rreth 20,000 banorësh. Numri i vlerësuar i pronarëve të makinave në këtë zonë është më shumë se 1.5 mijë njerëz.

Konkurrenti më i afërt, pra një parking tjetër, është 800 m larg parkimit tonë. Vendndodhja e këtij konkurrenti nuk është shumë e mirë, pasi ndodhet në kufirin e rrethit. Parkimi ynë do të jetë në qendër të zonës së fjetjes.

Një konkurrent indirekt mund të quhet një kompani garazhi, në të cilën më shumë se 350 pronarë makinash (30%) kanë garazhet e tyre. Gjithashtu, disa pronarë makinash (35%) preferojnë t'i lënë makinat e tyre për natën para dritareve të shtëpive të tyre.

Sipas përllogaritjeve paraprake, rreth 35% e pronarëve të makinave të rrethit, ose më shumë se 500 persona, janë gati të përdorin shërbimet e organizatës sonë.

Le të llogarisim të ardhurat e mundshme të parkingut.

Numri i vlerësuar i klientëve të organizatës pas skadimit të vitit të funksionimit është 80 pronarë makinash në ditë. Kjo shifër do të arrihet përmes një ekstensive kompani reklamuese dhe zhvillimin e klientëve të rregullt të organizatës.

Numri mesatar i vlerësuar i klientëve nga data e hapjes së parkingut, sipas tremujorit:

• 1 çerek - 40 makina / ditë;
• 2 tremujor - 55 makina / ditë;
• Tremujori i tretë - 70 ditë auto;
• 4 tremujor - 80 makina / ditë.

Të ardhurat totale nga ofrimi i shërbimeve të parkimit të makinave në vit do të jenë 1,543,500 timonë.

Plani i prodhimit

Parkingu do të pajiset me elementët e mëposhtëm:

• Porta automatike;
• Ndriçimi rrethues;
• Ndryshoni shtëpinë për mbrojtje;
• Sistemi i mbikqyrjes me video;
• Rrethimi i territorit (rrjetë me zinxhir).

Sipërfaqja e parkimit për një makinë do të jetë së paku 20 m2. Sipërfaqja totale e parkimit do të jetë 2500 m2. Kjo zonë do t'ju lejojë të vendosni deri në 100 makina në të njëjtën kohë. Distanca midis rreshtave do të jetë së paku 7 metra.

Shtëpia e ndërrimit për rojet do të instalohet në mënyrë që pamja e përgjithshme e parkingut të jetë sa më e përshtatshme. Për siguri shtesë do të vendoset një sistem video survejimi dhe ndriçimi rreth perimetrit të parkingut. Monitorët do të sillen në godinën e sigurisë.

Sipërfaqja e parkimit do të asfaltohet tërësisht (2500 m2) dhe vendet e parkimit do të tregohen me shenja. Sipërfaqja e parkingut do të trajtohet me një substancë të veçantë që parandalon thithjen e produkteve të naftës që emetohen nga makina. Hapësira e parkimit do të rrethohet me një rrjetë të veçantë metalike. Në hyrje do të vendoset një portë automatike.

Stafi i planifikuar do të përfshijë 3 persona.

Fondi total i pagave në vit do të jetë 360,000 rubla.

Për rojet, mënyra e funksionimit do të vendoset në "një ditë pas dy". Kandidatët për këtë pozicion do t'i nënshtrohen një procesi rigoroz përzgjedhjeje.

Shërbimet e kontabilitetit janë planifikuar të përfshihen sipas kontratës provizion i paguar shërbimet. Kostoja e shërbimeve të kontabilitetit do të arrijë në 6,000 rubla në muaj.

Plani kalendar

Në total, do të duhen 106 ditë për të hapur një biznes dhe do të shpenzohen 2.2 milion rubla.

Le të vazhdojmë me llogaritjen e treguesve kryesorë efikasiteti ekonomik funksionimin e parkimit të makinave.

Kostot fikse të organizatës janë paraqitur në tabelën e mëposhtme:

Kostot totale fikse të ndërmarrjes në muaj do të arrijnë në 68,000 rubla.

Kostot kryesore vjetore të organizatës do të jenë kostot e listës së pagave - 44% e kostove totale. Më pas vijnë kostot e kontributeve të sigurimit për punonjësit - 13% dhe shpenzimet e tjera - 15% e kostove totale.

Llogaritja e bruto dhe fitimi neto janë paraqitur në tabelë - parashikimi i të ardhurave dhe shpenzimeve:

Sa mund të fitoni duke hapur një parking

Fitimi neto i parkimit të makinave pas rezultateve të punës vjetore do të arrijë në 598,890 rubla. Rentabiliteti i parkingut, sipas përllogaritjeve të planit të biznesit, është 73.4%. Me tregues të tillë, projekti do të shpërblehet në 4 vjet, që është një tregues i mirë për një biznes të tillë.

Rekomanduar Shkarkoni planin e biznesit të parkimit me partnerët tanë, me garanci të cilësisë. Kjo është një e plotë projekti i përfunduar të cilat nuk do t'i gjeni në domenin publik. Përmbajtja e planit të biznesit: 1. Konfidencialiteti 2. Përmbledhja 3. Fazat e zbatimit të projektit 4. Karakteristikat e objektit 5. Plani i marketingut 6. Të dhënat teknike dhe ekonomike të pajisjes 7. Plani financiar 8. Vlerësimi i riskut 9. Arsyetimi financiar dhe ekonomik i investimeve 10. Konkluzione

Çfarë pajisje të zgjidhni për një park makinash

Pajisja e parkingut nuk do të kushtojë shumë, por do të duhet të blihen disa gjëra: disa kamera video; rrethim, rimorkio për stafin;, pengesë, portë.

Cilat dokumente nevojiten për të hapur një parking

Në varësi të faktit nëse jeni duke u regjistruar si një sipërmarrës individual ose SH.PK, ju duhet të përgatisni paketën e duhur të dokumenteve.

A kam nevojë për leje për të hapur një parking

Para së gjithash, do të kërkohen leje nga administrata, Shërbimi Shtetëror i Mbikëqyrjes së Zjarrit dhe SES.

Cilin sistem tatimor të zgjidhni

Ju mund të ndaleni në një sistem të thjeshtuar tatimor.

Çdo ditë ka gjithnjë e më shumë makina në qytete. Siç thotë shprehja e famshme, makina nuk është luks, por mjet transporti. Edhe pse autoritetet kanë nisur tashmë zhvillimin Transporti publik, makina është ende mjeti më i përshtatshëm i transportit, edhe në Moskë me bllokimet e përditshme të trafikut.

Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni saktësisht problemin tuaj- kontaktoni një konsulent:

APLIKACIONET DHE Thirrjet pranohen 24/7 dhe 7 ditë në javë.

Është i shpejtë dhe ESHTE FALAS!

Kjo është arsyeja pse hapja e parkingut tuaj është një ide mjaft premtuese biznesi. Nëse flasim për Moskën dhe Shën Petersburgun, atëherë nevoja e popullsisë për parkim komercial është e dukshme: zona e parkimit me pagesë po zgjerohet, lënia e automjeteve në anë të rrugës është e rrezikshme - ato mund të evakuohen.

Legjislacioni po i kufizon gjithnjë e më shumë shoferët dhe po shtrëngon gjobat për lënien e makinës tuaj në vende që nuk janë të destinuara për parkim.

Në këto rrethana, parkimi me pagesë është një shpëtim për pronarin e makinës dhe një burim i qëndrueshëm të ardhurash për sipërmarrësin. Fotografia më poshtë tregon fazat e zgjerimit të zonës së parkimit me pagesë në Moskë.

Por edhe nëse sipërmarrësi jeton në një të vogël qytet provincial, nuk duhet të braktisni idenë e krijimit të parkingut tuaj:

• së pari, numri i makinave në vend po rritet me shpejtësi si në kryeqytet;
• së dyti, gjithçka që zbatohet me sukses në Moskë, aplikohet më pas në rajone. Kjo do të thotë që ju tashmë mund të përmbushni ligjet lokale për parkimin me pagesë biznes i gatshëm dhe lehtësisht tejkalojnë konkurrentët;
• së treti, ndoshta edhe në qytet i vogel ka problem parkimi në territorin e ndërmarrjes, ku është vendosur barrierë dhe vende vetëm për punonjësit, apo komplekse tregtare dhe argëtuese. Pse të mos u jepni vizitorëve mundësinë të lënë makinën e tyre nën roje dhe të shkojnë në punë në paqe.

Kërkesat e përgjithshme

Hapja e parkingut tuaj është një proces që kërkon kohë që kërkon njohuri të gjera mbi këtë temë. Para se të regjistroni një kompani dhe të vazhdoni me marrëveshjen, ia vlen të kuptoni të gjitha kërkesat që vlejnë për parkingjet.

Pronari i ardhshëm i parkingut duhet të dijë:

1. Sa metra katrorë do të nevojiten për një vend parkimi.
2. Cilat janë kërkesat për furnizimin me ujë dhe elektrifikimin e parkimit.
3. Si të organizoni parkim në përputhje me standardet e sigurisë nga zjarri dhe mjedisin.
4. Çfarë pretendimesh mund të kenë përfaqësuesit? organet e mbikëqyrjes për pajisjet që përdoren.

Informacioni mbi këtë temë mund të merret nga burimet e mëposhtme:

1. , i cili përshkruan procedurën e ofrimit të shërbimeve, informacionin që pronari i parkingut duhet t'i përcjellë klientit, si dhe përgjegjësinë e tij për makinën që i është besuar.
2. Për Moskën: i cili rendit rregullat e rekomanduara për përdorimin e parkingjeve me pagesë në Moskë.
3. Për Moskën: ), zhvilluar duke marrë parasysh SNiP-të. Për qytetet e tjera ka edhe GOS lokale të miratuara nga autoritetet territoriale.

Për më tepër, çdo subjekt i Federatës mund të ketë aktet e veta legjislative që rregullojnë aktivitetet e parkingjeve tregtare.

Rreth organizimit të parkimit të paguar të qytetit në qytetin e Moskës

Në territorin e kryeqytetit ekziston një sistem parkimi urban me pagesë.

U caktuan zonat territoriale për organizimin e parkimit me pagesë në Moskë, ku parkimi i automjeteve kryhet në baza tregtare.

Çmimi i shfrytëzimit të parkingut është i rregulluar. Sipas rregullores është:

• 60 fshij. në orë për parkim brenda Unazës së Tretë;
• 160 fshij. në orë për qendrën: brenda Unazës së Kopshtit.

Përveç pagesës për orë gjithashtu:

• Është e mundur të blini një abonim për një muaj ose një vit;
• për personat me aftësi të kufizuara, heronjtë e Luftës së Madhe Patriotike dhe kategori të tjera preferenciale, ofrohen hapësira parkimi falas;
• për banorët - kushte preferenciale për pagesë dhe aftësia për të lënë makinën në shtëpi për natën falas, pasi të keni lëshuar më parë.

  

  Ky program zbatohet nga Qeveria e Moskës së bashku me Departamentin e Transportit dhe Zhvillimit të Infrastrukturës Rrugore të Moskës.

  Partneri kryesor i autoriteteve në zbatimin e projektit ishte kompania Mosparking, e cila pajisi zonat e parkimit me çelës në dorë për:

  • një numër qendrash biznesi metropolitane;
  • shitës makinash;
  • ndërmarrjet e mëdha;
  • Komiteti edukimi fizik dhe sportet e Moskës;
  • Shërbimi Federal i Migracionit i Rusisë;
  • institucionet e tjera.

  Por jo të gjitha parkingjet me pagesë të Moskës i përkasin qytetit.

  Meqenëse zyra e kryetarit të bashkisë ofron mbështetje në rregullimin e zonave të parkimit me pagesë dhe rregullimin e parkimit në qytet në tërësi, autoritetet janë të gatshme të takojnë ata që vendosin të hapin një parkim vetë: duke marrë tokë me qira, vetë. ngastër, ose në oborr të një ndërtese banimi (MKD).

  Parimet e formimit të parkimit me pagesë

  Meqenëse parkimi është një vend i rrezikut të shtuar, i imponohen një sërë kërkesash, respektimi i të cilave garanton sigurinë e automjeteve dhe sigurinë e njerëzve:

  • siguria për klientët dhe makinat e tyre duhet të sigurohet në të gjithë zonën e parkimit: sistemet e sigurisë dhe të mbikëqyrjes video, si dhe gardhe të besueshme, do ta zgjidhin këtë problem;
  • hyrja në parking dhe dalja prej tij nuk duhet të jenë në të njëjtin vend;
  • Vendet e parkimit dhe rrugët ndërmjet tyre duhet të jenë të madhësisë së mjaftueshme në mënyrë që makinat të mund të lëvizin lirshëm nëpër parking pa krijuar rrezik aksidenti.

  Përveç kësaj, ka kërkesa shtesë për parkim nëntokësor:

  • disponueshmëria e një sistemi të besueshëm ventilimi, sensorë të kontrollit të ndotjes së gazit, sistemet e ajrit të kondicionuar dhe hidroizolimit, si dhe pajisjet e nevojshme për të shuar zjarret;
  • në territorin e parkingut, duhet të kryhet monitorim i vazhdueshëm i mikroklimës, i cili do të sigurojë kushte optimale për makinat;
  • brenda parkingut, duhet të ketë një kënd shikimi mjaft të gjerë në mënyrë që drejtuesit e makinave të mund të shohin njëri-tjetrin.

  Për hapjen e papenguar të parkingut është e nevojshme që toka në të cilën do të vendoset të ketë kufij të dokumentuar dhe të jetë e regjistruar në kadastër.

  Nëse banorët e shtëpisë nuk e kanë marrë më parë këtë çështje, atëherë përpara se të shkoni në Këshill për një leje parkimi në oborrin e një ndërtese banimi, duhet të paraqisni një kërkesë në Departamentin e Burimeve të Tokës dhe Menaxhimit të Tokës me një kërkesë. për të formuar një truall.

  Informacion mbi subvencionimin e instalimit të barrierave në zonën lokale, të publikuar në portalin parking.mos.ru:

  

  Departamenti do të kryejë të gjitha procedurat e nevojshme për regjistrimin e sitit:

  • rilevimi i tokës;
  • regjistrimi i një trualli në pronësi të përbashkët të banorëve;
  • regjistrimin dhe lëshimin e një dokumenti mbështetës.

  Leja

  Kur organizoni parkim, duhet të merrni leje nga bashkia lokale për të rregulluar parkimin e makinave në zonën e zgjedhur.

  Ajo kryhet në përputhje me kërkesat e parashikuara (klauzola 6.4).

  Për parkim komunal

  Nëse nuk ka para për të blerë një parking, mos u mërzitni. Ky është një investim mjaft i madh që mund të mos paguajë.

  Është shumë më mirë të marrësh me qira tokë nga komuna: në këtë mënyrë mund të marrësh një parcelë të mirë afër qendër tregtare, në një hotel ose në një zonë banimi. Përveç kësaj, kostoja e marrjes me qira të tokës komunale është zakonisht më e ulët se ajo e pronarëve privatë.

  Gjatë hapjes së një parkingu në tokën komunale, procedura do të jetë si më poshtë:

  • marrjen e lejes nga administrata lokale;
  • marrjen e konkluzionit të departamentit të arkitekturës së subjektit në territorin e të cilit është planifikuar parkimi;
  • marrjen e konkluzioneve pozitive nga autoritetet rregullatore;
  • koordinim me policinë rrugore.

  Duhet theksuar se toka komunale jepet me qira vetëm në bazë të rezultateve të ankandit. Ju mund të mësoni për rregullat për ofertën dhe faqet e përfaqësuara në to në faqen e internetit të administratës.

  Në territorin tuaj

  Nëse parkingu ndodhet në tokën e vet, atëherë ofertimi nuk kërkohet. Mjafton t'i pajisni pushtetit vendor dokumente për sitin, një certifikatë regjistrimi tatimor, si dhe një projekt për një parking të ardhshëm që plotëson të gjitha. kodet e ndërtimit dhe rregulloret e sigurisë dhe të miratuara nga komiteti i arkitekturës.

  A duhet të ketë shenja në parkim me pagesë?

  Në territorin e parkimit me pagesë në pa dështuar duhet të ketë një shenjë "Parking me pagesë": shkronja "P" në një sfond blu, e plotësuar nga një shenjë 8.8 " Shërbime me pagesë“, si dhe shënjimi i hapësirave të parkimit.

  

  Këto kërkesa janë të specifikuara në Dekretin e Qeverisë së Moskës, datë 17 maj 2013 Nr. 289 (klauzola 1.3-1.4). Shënimi sipas rregullave të trafikut siguron rregullimin më të përshtatshëm të makinave në zonën e parkimit dhe siguron që të gjitha makinat të kenë hapësirë ​​të mjaftueshme dhe ato mund të kalojnë.

  Tabela 2. Llogaritja e dimensioneve të hapësirës së parkimit në përputhje me standardet e GOST dhe SNiP.

  Lista e dokumenteve

  Për të marrë një leje për të hapur një parking, duhet të dërgoni një kërkesë në pushtetin vendor.

  Aplikimi duhet të shoqërohet me dokumentet e mëposhtme:

  • certifikatën e regjistrimit si sipërmarrës ose organizatë e një personi juridik;
  • procesverbali i mbledhjes së pronarëve të HOA, nëse kjo është parkim në territorin e denarit;
  • një marrëveshje me qiradhënësin, nëse toka është dhënë me qira;
  • dokumente që konfirmojnë pronësinë e tokës, nëse planifikoni të hapni një parking në faqen tuaj;
  • një projekt për rregullimin e një parkingu me një plan situativ, i cili do të tregojë vendndodhjen e makinave, gardheve, barrierave dhe pajisjeve të tjera;
  • ekstrakt nga regjistri kadastral.

  Gjithashtu, për aktivitetet e ligjshme të parkimit, do t'ju duhet:

  • të lidhë një marrëveshje për heqjen e mbeturinave të ngurta shtëpiake;
  • të lidhë kontratë për mirëmbajtjen e KKM-së;
  • të nënshkruajë një marrëveshje për ofrimin e shërbimeve të deratizimit;
  • miraton programin e kontrollit të prodhimit.

  Për më tepër, parkingu do të duhet të kontrollohet nga shërbimi zjarrfikës dhe Sanepidnadzor. Për ta bërë këtë, ia vlen të merren parasysh të gjitha kërkesat e SanPin në fazën e rregullimit të parkingut, si dhe të blini të gjitha pajisjet e nevojshme për shuarjen e zjarrit.

  Informacioni mbi kërkesat mund të merret nga Urdhri i Ministrisë së Situatave të Emergjencave të Federatës Ruse, datë 21 nëntor 2012 N 693 "Për miratimin e një sërë rregullash" Sistemet e mbrojtjes nga zjarri. Sigurimi i rezistencës ndaj zjarrit të objekteve të mbrojtura ”(klauzola 6.4.).

  Procedura e regjistrimit

  Pasi të zgjidhet vendi ku do të vendoset parkimi, plani i veprimit do të përbëhet nga hapat e mëposhtëm:

  1. Regjistrimi në zyra e taksave si sipërmarrës individual ose person juridik. Gjatë hapjes së parkingjeve dhe parkingjeve përdoret kodi OKVED 63.21.24 (funksionimi i garazheve, parkingjeve për automjete, motoçikleta, biçikleta, etj.).
  2. Përfundimi i marrëveshjes së qirasë së tokës / blerja e një trualli / procedura për formimin e një trualli për parkim.
  3. Marrja e lejes për përdorimin e tokës për organizimin e parkimit në administratën e rrethit.
  4. Koordinimi i planit të parkingut me autoritetin kontrollues (për Moskën - Komiteti i Arkitekturës së Moskës).
  5. Marrja e lejeve nga mbikëqyrja e zjarrit, Rospotrebnadzor, Komiteti për Mbrojtjen e Mjedisit (për Moskën - Moskompriroda), policia e trafikut, shërbimi i ujësjellësit.
  6. Deklaratë e Drejtorive të Transportit Motorik dhe Lidhjeve për të informuar për hapjen e parkingut.

  Kur plotësohen të gjitha dokumentet, pronari i parkingut merr një urdhër për parkim me pagesë, i cili përmban informacione për llojin e parkingut, numrin e hapësirave të parkimit, mënyrën e funksionimit, si dhe planin e situatës së territorit. .

  Kostoja e pajisjeve

  Për të siguruar cilësinë e parkimit, do t'ju duhet:

  • kryeni një shtresë asfalti me cilësi të lartë me impregnim që parandalon thithjen e mbetjeve të karburantit;
  • blerja e strukturave mbyllëse dhe kufizuesve;
  • instaloni barriera;
  • stendat e informacionit;
  • ndriçimi.

  Për më tepër, tani gjithnjë e më të njohura janë parkingjet automatike, të pajisura me një raft të posaçëm, pasi ka shkuar deri në të cilin shoferi merr një shenjë, dhe pengesa hapet, duke e lënë atë në territor.

  Në foto ka një banak hyrje të pajisur me një pengesë automatike:

  

  Pajisjet e tilla ju lejojnë të kurseni stafin dhe të përmirësoni nivelin e shërbimit, por kërkojnë kosto shtesë. Tabela më poshtë tregon artikujt kryesorë të kostos për hapjen e një parkingu, si dhe koston e përafërt të pajisjeve të blera.

  Tabela 3. Lista e pajisjeve të nevojshme për të hapur një parking të automatizuar.

  Shkalla e automatizimit të parkimit ndikon në mënyrën se si do të bëhet pagesa. Me pagesë pjesërisht automatike, punonjësit pranojnë para, dhe me pagesë plotësisht të automatizuar, pajisje speciale.