Oraș
Obninsk
Abordare
Sf. Belkinskaya / st. Gagarin
Mod de lucru
de la 10-00 la 22-00
data deschiderii
1 mp 2016
suprafata totala
40500 m2
Suprafata inchiriabila
22000 m2
Numărul de etaje
5+bază
parcare
850 m
Casa Comercială Malina Mall este centrul fără de care orașul nu se mai poate descurca. Acest centru comercial are o suprafata destul de mare, care a gazduit numeroase prize, inclusiv magazine de bijuterii, magazine de îmbrăcăminte și mărfuri pentru copii, copii Centru de divertisment, aparate de slot și multe altele. Adresa exactă a magazinului este Penzenskaya, 67. Și în loc să ne întrebăm dacă există un cinematograf în acest mall, la ce oră este deschis sau cât va costa costul parcării, studiind recenzii și știri de pe Internet în căutarea unui răspuns, este mai bine să găsești timp pentru a vizita mall-ul,
Site-ul oficial Mall Malina Mall
Magazinul universal Malina Mall (deschis în 2014) are propriul site, care conține toate informațiile relevante. Pe resursa de internet, puteți afla cine sunt fondatorii (cine este proprietarul), dezvoltatorul sau managerul magazinului, dacă există parcare sau, de exemplu, dacă complexul are propriul hotel. În secțiunea corespunzătoare, puteți găsi un plan de magazine și studiați ce puncte de desfacere conține subsolul, unde se află toaleta sau ce bănci și-au amplasat bancomatele în clădire.
Dacă sunteți interesat să închiriați la centrul comercial și de divertisment Malina Mall Obninsk, puteți clarifica informațiile necesare sunând companie de management. Veți fi informat despre prețul de închiriere și condițiile de cooperare
Cinema în centrul comercial Malina Mall Obninsk
Cinema în centru comercial este la mare căutare în rândul cumpărătorilor. Afișul filmului este plasat atât în centrul comercial propriu-zis, cât și pe site. Prin intermediul internetului, puteți nu numai să studiați programul proiecțiilor, ci și să cumpărați bilete la cinema.
id="secțiune">Dezvoltatorul a fost dat în judecată pentru teren!
În urmă cu câțiva ani, la consiliul de urbanism din Obninsk, a fost prezentat un proiect pentru dezvoltarea și îmbunătățirea unui sit adiacent Parcului Belkinsky. Participanții la acest eveniment au fost literalmente fascinați de planurile la scară largă ale constructorilor.
Într-adevăr, pe lângă faptul că centrul comercial Malina Mall trebuia să devină un concurent al Triumph Plaza, ei au promis să creeze o zonă de agrement unică în care să se plimbe căprioarele. Dar se pare că aceste vise nu vor deveni realitate, iar toți participanții la acest proiect grandios în acest momentînfundat în litigii.
ÎN LOC DE COMPLEXUL DE CUMĂRĂTURI - FOIA
Un complex pentru skateboarderi, un terasament frumos, un loc pentru sărbători, o fântână, paturi de flori piramidale, o pistă de biciclete și un parc pe care se vor plimba cinci căprioare pătate - toată această măreție ar fi trebuit să apară la iazurile Belkinsky aproape în 2015.
La vremea respectivă, șefa companiei Favor Plus, Irina FONDERKINA, desenează viitoarea panorama a zonei în curs de dezvoltare în cele mai strălucitoare culori. Două miliarde de oameni de afaceri vor investi în construcția complexului și o sută de milioane în îmbunătățirea teritoriului.
Cu toate acestea, visele au fost spulberate de realitate. Acum, la locul viitoarei unități, există o groapă săpată și un gard șocat - nu există oameni, nici echipamente, nici căprioare promise.
Privind această dezolare, orășenii cred că acest fenomen este temporar - criza a lovit pe toată lumea. Dar, după cum s-a dovedit, punctul aici nu este doar în dificultățile financiare, ci și în cele juridice.
Terenul pe care trebuia să se desfășoare construcția, a revenit din nou foștilor proprietari - proprietarii parcării, care a funcționat aici de mulți ani. Și cum va elimina proprietarul site-ului acum este o mare întrebare.
Început dubios
Directorul a fost de acord să ne dezvăluie toate cărțile firmă de avocatură„Dauria” Ilya GOLOVKO, reprezentând interesele lui Igor BLINOV - omul care a dat în judecată constructorii terenului „Malina Mall”.
Igor Vasilyevich este un co-fondator al Favor LLC, care a deținut inițial acest teritoriu. În urmă cu patru ani, s-a mutat la Moscova, iar la acel moment partenerii săi au vândut terenul către Favor Plus LLC. Este de remarcat faptul că directorul ambelor organizații a fost aceeași persoană - Alexander VORONIN. În ceea ce privește valoarea vânzării, aceasta s-a ridicat oficial la 2,5 milioane de ruble, - spune Golovko.
Prețul este ridicol, având în vedere că astăzi Blinov are oameni pregătiți să cumpere teren pentru o sută patruzeci de milioane. Nimic atât de diferit?
„La cârma” „Favor Plus” stă Irina Fonderkina și începe să spună fabule pe această temă: „Aici va fi așezat un centru comercial”. Poveștile au fost atât de convingătoare încât până și Fundația Belkino Estate a adăugat terenul lipsă pentru amenajarea teritoriului.
Drept urmare: consiliul orașului Obninsk a aplaudat, Sberbank a fost de acord să emită un împrumut pentru o sumă rotundă, lucrările la șantier au început în sfârșit să fiarbă. Dar după cum sa dovedit, acesta a fost începutul sfârșitului.
LITIGIE CORPORATIVE GRAVE
- Când a început construcția, antreprenorul a făcut abateri de la proiect. Drept urmare, aceștia se află în prezent în litigiu cu dezvoltatorul și, deși Sberbank a deschis o linie de credit de peste 1 miliard către Favor Plus, nu a transferat o singură tranșă, continuă avocatul.
În 2015, regizorul s-a schimbat din nou la Favora Plus. Acum este Sergey ZOLOTUKHIN. Se pare că Irina Fonderkina, după ce a înțeles probabil unde mergea această navă, a preferat să coboare la cea mai apropiată oprire.
Cu toate acestea, povestea nu s-a încheiat aici: fostul coproprietar al parcării, Igor Blinov, care a aflat despre afacerea partenerilor săi, a reușit să returneze site-ul, introducând un proces împotriva Favor Plus și câștigându-l.
Cofondatorii Favor, se pare, nu au fost deloc mulțumiți de această întorsătură, mai ales că un alt proces i-a vizat direct.
Până în prezent, există o dispută corporativă serioasă între participanții la Favor LLC. Începutul conflictului a fost vânzarea site-ului „Favor Plus” pentru 2,5 milioane de ruble - o sumă semnificativ mai mică decât valoarea sa cadastrală, - spune Ilya Golovko. - Restul fondatorilor au luat armele împotriva lui Igor Blinov și îl expulzează din societate, începând să crească capitalul autorizatși reducerea cotei sale. Există și un litigiu în acest sens.
Groapă și gard – ESTE PENTRU ÎNTÂND ACUM?
Parcela returnată este încă grevată de Sberbank, care a fost impusă din cauza faptului că i s-a deschis o linie de credit. Dar Igor Blinov a depus deja o cerere în instanță și, de îndată ce această grevare este eliminată, iar aceasta este doar o chestiune de timp, terenul poate fi vândut din nou, - notează Ilya Golovko.
În același timp, după cum sugerează Blinov, mulți antreprenori cunoscuți au participat la un proiect la scară atât de mare precum Malina Mall, care au investit mult mai mult de zeci de milioane de ruble în el și acum speră să-și returneze măcar banii.
Acești oameni sunt în întuneric, pentru că nu știu că am o hotărâre judecătorească privind returnarea acestui site în mâini. Se dovedește că se află în postura deținătorilor de capital înșelați, - ne-a explicat Igor Blinov.
Principala întrebare care se ridică din toată această poveste este: de ce preferă să nu vadă structurile oficiale care se întâmplă aici?
Încercările nesfârșite pot dura mai mult de un an, iar orășenii vor urmări groapa de la fundație „decorând” iazurile Belkinsky și gardul șocat în tot acest timp?
De ce autoritățile noastre în această situație preferă să tacă și să rămână neutre?
Constantin EREMENKO
Compania Favor Plus, care era condusă de Irina Fanderkina, în urmă cu cinci ani, și-a anunțat dorința de a construi „a opta minune a lumii” și de a eclipsa toate astfel de structuri cu un magnific palat de cumpărături și divertisment. Scepticii erau atunci perplexi - literalmente la un kilometru de viitorul „Malina Mall” este cel mai popular „Triumph Plaza”, și de ce are nevoie orașul de un frate geamăn cu un supermarket mare, un cinema multiplex, magazine, cafenele și alte lucruri ? Dar Fanderkin la o ședință a consiliului de urbanism, ea a descris frumos viitorul: terasamentul iazului în piatră, paturi de flori piramidale, o fântână, piste de biciclete și, iată! - cinci căprioare pătate plimbându-se în parc. Și părea că așa va fi. Sberbank a promis miliarde de împrumuturi pentru construcții. A deschis o linie de credit, dar nu a cheltuit o singură tranșă. Povestea s-a terminat.
Pshik, și numai
De ce s-a întâmplat acest lucru este un mister „în spatele celor șapte peceți”. Fost director al „Favor Plus” Irina Fanderkina refuză să comenteze. Când a auzit că suntem interesați de soarta construcției în derulare, ea a spus, în timp ce s-a repezit: „Nu mă mai suna!”.
Actualul director al companiei Serghei Zolotukhin a spus ceva mai mult: „Acum doi ani, am depus o plângere la organele de drept pentru Fanderkin. Poliția, parchetul, FSB-ul sunt conectați”. Dar a refuzat să spună ce scrie în declarație: „În timp ce se efectuează verificarea, nu voi face declarații”. Nici oamenii legii nu comentează nimic. Este clar că nu a fost deschis un dosar penal, dar verificarea, se pare, nu a fost finalizată.
Ce s-a întâmplat acolo printre domnii care au început construcția Mall-ului Malina, doar ei știu și nu prea vor să lase pe cineva să le spună secretele. Dar rezultatul este evident - nu vor exista doar căprioare sika. Centrul comercial și de divertisment ca atare nu va fi construit de Favor Plus. Pentru că era în faliment.
Încercări
La sfârșitul lunii ianuarie a acestui an, Kaluga curtea de Arbitraj a decis să introducă o procedură de monitorizare pentru Favor Plus. Aceasta este prima etapă a falimentului. Acest lucru a fost făcut la solicitarea companiei din Moscova PSK General Contract, căreia clienții din construcții datorau o sumă ordonată. Pentru a returna măcar ceva, antreprenorul a trecut la măsuri extreme.
Asta nu este tot. Era planificat ca supermarketul Perekrestok să devină chiriașul ancoră în Malina Mall. Am semnat un acord, iar Perekrestok a făcut un depozit de garanție de peste 2 milioane de ruble. Dar Favor Plus nu și-a îndeplinit obligațiile din contract, nu a construit nimic. Comercianții au trebuit să dea în judecată dezvoltatorii, iar printr-o decizie judecătorească, Favor Plus îi datorează acum lui Perekrestok mai mult de 7 milioane de ruble.
Ce să spun, chiar am mers în instanță Fond de pensie districtul Borovsky și adunat de la Favor Plus până la o mie și jumătate de ruble!
Cu toate acestea, cea mai importantă problemă este cea a pământului. Ceea ce este împrejmuit de un gard de construcție este un întreg set de parcele de diferiți proprietari. Există terenuri închiriate de teren municipal - Obninsk și Borovskoye - și teren privat. Există o luptă pentru ea. Pe lângă Favor Plus, există și o întreprindere cu un nume foarte asemănător, Favor. Iar al doilea la început și-a vândut pământul celui dintâi. Și atunci instanța a realizat anularea tranzacției și returnarea site-ului. Dar 70 de acri s-au întors cu o povară - au rămas angajați la Sberbank. Pentru a „curăța” terenul de garanții, a fost necesar să se judece lung și greu, iar acest lucru s-a realizat.
Dacă se întâmplă vreo minune și „Favor Plus” iese cumva din situație, nu poți construi mall-ul planificat fără un teren. Și așa cum a spus reprezentantul companiei Favor Maxim Malukhin, există planuri să construiască pe site-ul său, dacă va reuși să fie de acord, în cuvintele sale, „cu o a treia forță”. Dar ce fel de planuri și ce fel de „putere” este, nu a precizat.
Poziția puterii
Municipalitatea Obninsk nu se amestecă în situație în niciun fel. „Partea principală a terenului de sub șantier este teritoriul districtului Borovsky”, a comentat viceprimarul pentru construcții. Andrei Kozlov. „Nu este domeniul nostru de expertiză.”
DAR Anton Masnyak, șeful administrației municipiului fermă de stat Borovsky, pe teritoriul căruia se întâmplă totul, a spus: „Mai devreme sau mai târziu, instanțele se vor încheia, iar acolo va rămâne vreun proprietar al pământului. Așa că va decide ce să facă în continuare.” Între timp, zona împrejmuită iese în afară de câțiva ani, ca o criză. Și, aparent, unele schimbări reale nu vor începe să aibă loc curând.
