الإشارة إلى المرسوم المؤرخ 16 أبريل 2013 رقم 344 بشأن تعديلات بعض قوانين الحكومة الاتحاد الروسيلتوفير خدمات
تم تطوير الوثيقة من قبل وزارة التنمية الإقليمية في روسيا.
وفقًا للقرارات التي اتخذها رئيس الاتحاد الروسي (رقم Pr-340 بتاريخ 19 فبراير 2013) وحكومة الاتحاد الروسي (رقم DK-P9-21pr بتاريخ 2 فبراير 2013) ، يصدر المرسوم التغييرات التالية على قواعد إنشاء وتحديد معايير استهلاك الخدمات المجتمعية التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 23 مايو 2006 رقم 306 ، وقواعد توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، التي تمت الموافقة عليها بموجب المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 رقم 354:
- - تحديد رسوم خدمات المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل بمبلغ لا يتجاوز معيار استهلاك خدمات المرافق للاحتياجات العامة للمنزل ؛
- - استبعاد الالتزام بتزويد المستهلكين شهريًا بمعلومات حول قراءات أجهزة القياس خلال فترة زمنية محددة ؛
- - تبسيط إجراءات إثبات حقيقة تقديم خدمات عامة ذات نوعية رديئة ؛
- - استبعاد الالتزام بالدفع مقابل خدمات الصرف الصحي المجتمعية المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ؛
- - تحديد تكوين الملكية المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكنيتستخدم لحساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق لإمدادات المياه المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ؛
- - إدخال الالتزام بإعادة حساب مبلغ الدفع للمرافق بناءً على نتائج مطابقة قراءات العدادات ؛
- - التطبيق اعتبارًا من 1 يناير 2015 لزيادة المعاملات التي تزيد من مستوى استهلاك الخدمات العامة ، في حالة عدم وجود عدادات جماعية (منزل مشترك) و (أو) عدادات فردية مشتركة (شقة) إذا كانت هناك إمكانية فنية لتركيبها ؛
- - إجراء صياغة قانون إنشاء عدد المقيمين المؤقتين (غير المسجلين في مبنى سكني في في الوقت المناسب) مع إنشاء إمكانية إعادة حساب مبلغ الرسوم على أساس البروتوكولات المتعلقة بالجرائم الإدارية المنصوص عليها في المادة 19.15 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي.
سيسمح تنفيذ القرار بما يلي:
- - تشجيع المنظمات التي تدير المباني السكنية على تنفيذ تدابير توفير الطاقة من أجل ضمان الاستخدام الرشيد للموارد المجتمعية ؛
- - تخفيف العبء على مستهلكي المرافق من خلال إلغاء الالتزام بتقديم معلومات شهرية عن قراءات العدادات ؛
- - تشجيع أصحاب المباني في مبنى سكني على تركيب أجهزة قياس ؛
- - تقليل مبلغ الدفع للمرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل (بسبب إلغاء الالتزام بالدفع مقابل خدمات الصرف الصحي العامة المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ، وكذلك تحسين إجراءات حساب معيار الاستهلاك لخدمات إمدادات المياه العامة) .
المرسوم المؤرخ 16 أبريل 2013 رقم 344
بشأن التعديلات على بعض قوانين حكومة الاتحاد الروسي بشأن توفير الخدمات العامةتقرر حكومة الاتحاد الروسي:
1. الموافقة على التغييرات المرفقة التي تم إجراؤها على قوانين حكومة الاتحاد الروسي بشأن توفير الخدمات العامة.
2. الهيئات سلطة الدولةالكيانات المكونة للاتحاد الروسي حتى 1 يونيو 2013 لضمان توافق الإجراءات القانونية التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي مع التغييرات التي تمت الموافقة عليها بموجب هذا القرار.
3. يوصي إلى السلطات حكومة محليةضمان من خلال عقد اجتماعات عمومية لأصحاب المباني
في المباني متعددة الشقق ، إبلاغ مالكي المباني التي تدير المباني متعددة الشقق بشكل مباشر حول تدابير توفير الطاقة في حالة أن كمية الموارد المشتركة المستهلكة لاحتياجات المنزل العامة ، والتي يتم تحديدها على أساس مؤشرات القياس الجماعي (المنزل المشترك) الأجهزة ، يتجاوز معايير الاستهلاك المقابلة.
4. حدد ما يلي:
1) تدخل الفقرة 1 من التعديلات التي تمت الموافقة عليها بموجب هذا القرار حيز التنفيذ بعد 7 أيام من النشر الرسمي لهذا القرار ؛
2) تدخل الفقرة 2 من التعديلات التي تمت الموافقة عليها بموجب هذا القرار حيز التنفيذ في 1 يونيو 2013 ، باستثناء الفقرات الفرعية "ج".
و "t" التي تدخل حيز التنفيذ في 1 كانون الثاني (يناير) 2015.
رئيس الوزراء
الاتحاد الروسي D.Medvedev
حكومة الاتحاد الروسي
الدقة
حكومة الاتحاد الروسي
يقرر:
1. الموافقة على التغييرات المرفقة التي تم إجراؤها على قوانين حكومة الاتحاد الروسي بشأن توفير الخدمات العامة.
2. بحلول 1 حزيران (يونيو) 2013 ، يتعين على سلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ضمان مواءمة الإجراءات القانونية التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي مع التغييرات التي وافق عليها هذا القرار.
3. نوصي الحكومات المحلية بضمان ، من خلال عقد اجتماعات عامة لأصحاب المباني في المباني متعددة الشقق ، إبلاغ مالكي المباني التي تدير المباني متعددة الشقق بشكل مباشر بتدابير توفير الطاقة إذا كانت كمية الموارد المجتمعية المستهلكة لتلبية الاحتياجات العامة للمنزل ، تم تحديده على أساس مؤشرات أجهزة القياس الجماعية (المنزل المشترك) ، يتجاوز معايير الاستهلاك ذات الصلة.
4. حدد ما يلي:
1) تدخل الفقرة 1 من التعديلات التي تمت الموافقة عليها بموجب هذا القرار حيز التنفيذ بعد 7 أيام من النشر الرسمي لهذا القرار ؛
2) تدخل الفقرة 2 من التعديلات التي تمت الموافقة عليها بموجب هذا القرار حيز التنفيذ في 1 يونيو 2013 ، باستثناء الفقرتين الفرعيتين "ج" و "ت" ، والتي تدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2015.
رئيس الوزراء
الاتحاد الروسي
D. ميدفيديف
التغييرات التي تم إجراؤها على قوانين حكومة الاتحاد الروسي بشأن توفير الخدمات العامة
1. في قواعد إنشاء وتحديد معايير استهلاك المرافق ، المعتمدة (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي ، 2006 ، العدد 22 ، المادة 2338 ؛ 2012 ، العدد 15 ، المادة 1783):
أ) في الفقرة 7:
تحذف الفقرة الثالثة من الفقرة الفرعية "ج" ؛
تحذف الفقرة الثالثة من الفقرة الفرعية "هـ" ؛
ب) تعتبر الفقرة الثانية من البند 29 غير صالحة ؛
ج) في ملحق القواعد المذكورة:
النقطة 3
"3. معيار استهلاك خدمات المرافق للتدفئة في المباني السكنية (Gcal شهريًا لكل 1 متر مربع من المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني أو مبنى سكني) هو تحددها الصيغة التالية:
(الصيغة 5)
أين:
- إجمالي استهلاك الطاقة الحرارية لفترة التدفئة لتدفئة المباني السكنية أو المباني السكنية ، والتي يتم تحديدها وفقًا لقراءات أجهزة القياس الجماعية (المنزل المشترك) في المباني السكنية أو أجهزة القياس الفردية في المباني السكنية (Gcal) ؛
- فترة مساوية لمدة فترة التدفئة (عدد الأشهر التقويمية ، بما في ذلك غير المكتملة ، في فترة التدفئة) ، والتي تم فيها قياس إجمالي استهلاك الطاقة الحرارية لتدفئة المباني متعددة الشقق أو المباني السكنية.
"3_1. إذا كان من الممكن تقنيًا تركيب أجهزة قياس جماعية (منزل عام) ، يتم تحديد معيار استهلاك خدمات المرافق للتدفئة في المباني السكنية بواسطة الصيغة 5 ، مع مراعاة عامل المضاعفة ، وهو:
منذ عام 2017 - 1.6. "؛
يجب اعتبار البند 4 باطلاً ؛
أضف الفقرة 5.1 بالمحتوى التالي:
"5_1. إذا كان من الممكن تقنيًا تركيب أجهزة قياس جماعية (منزل مشترك) أو فردية أو عامة (شقة) ، فإن معيار الاستهلاك لخدمات المرافق لتزويد الماء البارد (معيار الاستهلاك لخدمات المرافق لتزويد الماء الساخن) في المباني السكنية يتم تحديده بواسطة الصيغة 6 ، مع مراعاة عامل الضرب لـ:
من 1 يناير 2015 إلى 30 يونيو 2015 - 1.1 ؛
من 1 يوليو 2015 إلى 31 ديسمبر 2015 - 1.2 ؛
من 1 يناير 2016 إلى 30 يونيو 2016 - 1.4 ؛
من 1 يوليو 2016 إلى 31 ديسمبر 2016 - 1.5 ؛
منذ عام 2017 - 1.6. "؛
أضف الفقرة 7.1 بالمحتوى التالي:
"7_1. إذا كان من الممكن تقنيًا تركيب أجهزة قياس جماعية (منزل عام) ، فردية أو عامة (شقة) ، يتم تحديد معيار الاستهلاك لخدمات المرافق لإمدادات المياه الباردة (الساخنة) للاحتياجات العامة للمنزل من خلال الصيغة 8 ، مع مراعاة حساب عامل الضرب لـ:
من 1 يناير 2015 إلى 30 يونيو 2015 - 1.1 ؛
من 1 يوليو 2015 إلى 31 ديسمبر 2015 - 1.2 ؛
من 1 يناير 2016 إلى 30 يونيو 2016 - 1.4 ؛
من 1 يوليو 2016 إلى 31 ديسمبر 2016 - 1.5 ؛
منذ عام 2017 - 1.6. "؛
أضف فقرة 8.1 بالمحتوى التالي:
"8_1. إذا كان من الممكن تقنيًا تركيب أجهزة قياس جماعية (منزل عام) ، فردية أو عامة (شقة) ، يتم تحديد معيار الاستهلاك لخدمات المرافق لتزويد الكهرباء في المباني السكنية من خلال الصيغة 9 ، مع مراعاة عامل المضاعفة ، الذي:
من 1 يناير 2015 إلى 30 يونيو 2015 - 1.1 ؛
من 1 يوليو 2015 إلى 31 ديسمبر 2015 - 1.2 ؛
من 1 يناير 2016 إلى 30 يونيو 2016 - 1.4 ؛
من 1 يوليو 2016 إلى 31 ديسمبر 2016 - 1.5 ؛
منذ عام 2017 - 1.6. "؛
أضف الفقرة 9.1 بالمحتوى التالي:
"9_1. إذا كان من الممكن تقنيًا تركيب أجهزة قياس جماعية (منزل عام) ، فردية أو عامة (شقة) ، يتم تحديد معيار الاستهلاك لخدمات المرافق لتزويد الكهرباء للاحتياجات العامة للمنزل من خلال الصيغة 10 ، مع مراعاة عامل المضاعفة ، الذي:
من 1 يناير 2015 إلى 30 يونيو 2015 - 1.1 ؛
من 1 يوليو 2015 إلى 31 ديسمبر 2015 - 1.2 ؛
من 1 يناير 2016 إلى 30 يونيو 2016 - 1.4 ؛
من 1 يوليو 2016 إلى 31 ديسمبر 2016 - 1.5 ؛
منذ عام 2017 - 1.6. "؛
تعدل الفقرة 18 على النحو التالي:
"18 - معيار استهلاك خدمات المرافق للتدفئة في المباني السكنية وغير السكنية (Gcal لكل 1 متر مربع من المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني أو مبنى سكني لكل الشهر) بالصيغة التالية:
(الصيغة 18)
أين:
- كمية الطاقة الحرارية المستهلكة في فترة تدفئة واحدة من قبل المباني السكنية غير المجهزة بعدادات الطاقة الحرارية الجماعية (المنزل المشترك) ، أو المباني السكنية غير المجهزة بعدادات الطاقة الحرارية الفردية (Gcal) ، والتي تحددها الصيغة 19 ؛
- المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية في المباني السكنية أو المساحة الإجمالية للمباني السكنية (متر مربع) ؛
- فترة تساوي مدة فترة التسخين (عدد الأشهر التقويمية ، بما في ذلك الأشهر غير المكتملة ، في فترة التسخين). "؛
يُستبعد اسم القسم الفرعي "صيغة حساب المعيار لاستهلاك خدمات المرافق للتدفئة للاحتياجات العامة للمنزل" ؛
يجب اعتبار البند 21 باطلاً ؛
تعدل الفقرة 27 على النحو التالي:
"27 - معيار استهلاك خدمات المرافق للإمداد بالمياه الباردة (الساخنة) للاحتياجات العامة للمنزل (متر مكعب شهريًا لكل 1 متر مربع من المساحة الإجمالية للمباني التي تشكل جزءًا من المباني المشتركة الملكية في مبنى سكني) بالصيغة التالية:
(الصيغة 26)
أين:
- معيار استهلاك المرافق الخاصة بإمدادات المياه الباردة (الساخنة) (متر مكعب شهريًا لشخص واحد) ، المحدد وفقًا للفقرات 23-26 من هذه الوثيقة ؛
0.09 - استهلاك الماء البارد (الساخن) للاحتياجات العامة للمنزل (متر مكعب في الشهر لشخص واحد) ؛
K - عدد السكان الذين يعيشون في المباني السكنية ، والتي يتم تحديد معيارها ؛
- المساحة الإجمالية للمباني التي هي جزء من الملكية المشتركة في المباني السكنية (متر مربع).
يتم تحديد المساحة الإجمالية للمباني التي تعد جزءًا من الممتلكات المشتركة في مبنى سكني على أنها المساحة الإجمالية للمباني التالية التي لا تعد جزءًا من الشقق مبنى سكنيوتهدف إلى خدمة أكثر من غرفة في مبنى سكني (حسب المعلومات المحددة في جواز سفر مبنى سكني): منطقة الهبوط بين الشقق ، والسلالم ، والممرات ، والردهات ، والقاعات ، والردهات ، وعربات الأطفال ، غرف الأمن (الكونسيرج) في هذا المبنى السكني التي لا يملكها الأفراد.
2. في قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 6 مايو 2011 رقم 354 "بشأن توفير خدمات المرافق للمالكين ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية "(مجموعة تشريعات الاتحاد الروسي ، 2011 ، العدد 22 ، المادة 3168 ؛ 2012 ، العدد 23 ، المادة 3008 ؛ العدد 36 ، المادة 4908):
أ) في الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 4 ، تُستبعد الكلمات "وكذلك من المباني التي تشكل جزءًا من الملكية المشتركة في مبنى سكني" ؛
ب) في الفقرة الفرعية "ح" من الفقرة 19:
تحذف عبارة "وكذلك" ؛
إضافة عبارة "، وكذلك إجراءات وشروط تلقي قراءات العداد" ؛
ج) في الفقرة 31:
تُستكمل الفقرة الفرعية "د" بالكلمات "، مع استلام البيانات أثناء التحقق من موثوقية المعلومات التي يرسلها المستهلك إلى المقاول حول قراءات أجهزة القياس ، مع أخذ قراءات فردية ، مشتركة (شقة) ، غرفة أجهزة قياس (موزعون) مثبتة خارج المباني السكنية (غير السكنية) "؛
"e_1) مرة واحدة على الأقل كل 6 أشهر ، خذ قراءات أجهزة القياس الفردية والعامة (الشقة) والغرفة (الموزعين) المثبتة خارج المباني السكنية (غير السكنية) ، وتحقق من حالة أجهزة القياس هذه (إذا كان العقد يحتوي على أحكام بشأن توفير الخدمات العامة ، و (أو) قرارات الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني لا تضع إجراءً مختلفًا لأخذ القراءات من أجهزة القياس هذه ؛ "؛
أضف فقرة فرعية "y_1" بالمحتوى التالي:
"y_1) تخصيص الأموال المستلمة كفرق في حساب مبلغ الدفع للمرافق باستخدام معاملات المضاعفة لتنفيذ التدابير لتوفير الطاقة وتحسين كفاءة الطاقة ؛" ؛
د) في الفقرة 32:
يتعين ذكر الفقرة الفرعية "د" بالصيغة التالية:
"د) إجراء ما لا يزيد عن مرة واحدة في 6 أشهر للتحقق من موثوقية المعلومات التي يرسلها المستهلك إلى المقاول حول قراءات أجهزة القياس الفردية والعامة (الشقة) والغرفة (الموزعين) المثبتة في الوحدات السكنية (غير- السكنية) من خلال زيارة حسابات المباني التي يتم فيها تثبيت هذه الأجهزة ، وكذلك التحقق من حالة أجهزة القياس هذه ؛ "؛
أضف فقرة فرعية "e_1" بالمحتوى التالي:
"و_1) تحديد عدد المواطنين الذين يعيشون (بما في ذلك مؤقتًا) في المباني السكنية التي يشغلها المستهلك ، إذا كانت المباني السكنية غير مجهزة بأجهزة قياس فردية أو مشتركة (شقة) للمياه الباردة والماء الساخن والطاقة الكهربائية والغاز ، ووضع قانون لتحديد عدد هؤلاء المواطنين ؛ "؛
هـ) تُستكمل الفقرة 33 بالفقرة الفرعية "k_1" من المحتوى التالي:
"k_1) في وجود فرد أو عام (شقة) أو عداد غرفة ، قم بأخذ قراءاته شهريًا ونقل القراءات المستلمة إلى المقاول أو شخص مخول من قبله في موعد لا يتجاوز التاريخ المحدد في العقد الذي يحتوي على أحكام بشأن الحكم من الخدمات العامة ؛ "؛
هـ) في الفقرة 34:
يعتبر أن الفقرة الفرعية "ج" غير صالحة ؛
يجب ذكر الفقرة الفرعية "ز" بالصيغة التالية:
"ز) السماح لفناني الأداء بدخول المباني السكنية أو غير السكنية المشغولة لأخذ قراءات أجهزة القياس الفردية والمشتركة (الشقة) والغرفة والموزعين ، والتحقق من حالتها ، وحقيقة وجودها أو غيابها ، فضلاً عن الموثوقية من المعلومات التي يرسلها المستهلك إلى المقاول حول قراءات أجهزة القياس والموزعين في وقت متفق عليه مسبقًا بالطريقة المحددة في الفقرة 85 من هذه القواعد ، ولكن ليس أكثر من مرة واحدة كل 6 أشهر ؛ "؛
ز) يجب ذكر البند 40 على النحو التالي:
"40 - يدفع مستهلك خدمات المرافق في مبنى سكني (باستثناء خدمة المرافق للتدفئة) ، بصرف النظر عن الطريقة المختارة لإدارة مبنى سكني ، كجزء من الدفع مقابل المرافق ، يدفع بشكل منفصل رسوم المرافق المقدمة للمستهلك في المباني السكنية أو غير السكنية ، ورسوم المرافق المستهلكة في عملية استخدام الممتلكات المشتركة في مبنى سكني (يشار إليها فيما بعد بالمرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل).
يدفع مستهلك خدمة التدفئة الجماعية رسومًا لهذه الخدمة إجمالاً ، دون تقسيمها إلى رسم لاستهلاك الخدمة المحددة في المباني السكنية (غير السكنية) ورسم استهلاكها للاحتياجات العامة للمنزل.
يدفع مستهلك خدمة المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات المياه الساخنة ، التي ينتجها المقاول ويقدمها للمستهلك في حالة عدم وجود إمداد حراري مركزي و (أو) أنظمة إمداد بالماء الساخن ، رسومًا إجمالية مقابل خدمة المرافق هذه ، محسوبة وفقًا للفقرة 54 من هذه القواعد وتشمل كلاً من رسوم خدمة المرافق المقدمة للمستهلك في مبنى سكني أو غير سكني ، فضلاً عن رسوم خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل.
ح) في الفقرة 42:
تُستكمل الفقرة الأولى بعد عبارة "جهاز قياس" بعبارة "باستثناء الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة" ؛
تم التعرف على الفقرة الثالثة على أنها غير صالحة ؛
ط) إضافة الفقرة 42.1 بالمحتوى التالي:
"42_1. في حالة عدم وجود أجهزة قياس جماعية (منزل عام) ومشتركة (شقة) وفردية في جميع المباني السكنية أو غير السكنية في مبنى سكني ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة وفقًا لـ الصيغة 2 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد على أساس معيار استهلاك الخدمات المجتمعية.
في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) والذي لا تكون فيه جميع المباني السكنية أو غير السكنية مجهزة بعدادات طاقة حرارية فردية و (أو) مشتركة (شقة) (موزعين) ، يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة في غرفة سكنية وفقًا للصيغة 3 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات مقياس الطاقة الحرارية الجماعية (المنزل المشترك).
في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل عام) وفيه تكون جميع المباني السكنية وغير السكنية مجهزة بعدادات طاقة حرارية فردية و (أو) مشتركة (شقة) (موزعين) ، مبلغ الدفع لخدمة المرافق للتدفئة في المناطق السكنية و المباني غير السكنيةيتم تحديدها وفقًا للصيغة 3_1 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد استنادًا إلى قراءات عدادات الحرارة الفردية و (أو) المشتركة (الشقة). "؛
ي) في الفقرة 44:
تُستكمل الفقرة الأولى بعد عبارة "جهاز قياس" بعبارة "باستثناء خدمة المرافق للتدفئة" ؛
تعدل الفقرة الثانية على النحو التالي:
"حجم خدمات المرافق الموزعة بين المستهلكين والمقدمة للاحتياجات العامة للمنزل فترة الفاتورة، لا يمكن أن يتجاوز حجم خدمات المرافق المحسوبة على أساس معايير استهلاك خدمات المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ، باستثناء الحالات التي يقرر فيها الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني ، الذي يعقد بالطريقة المحددة ، لتوزيع حجم خدمات المرافق في مقدار خدمة المرافق ذات الحجم الزائد المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ، والتي يتم تحديدها بناءً على قراءات العداد الجماعي (المنزل المشترك) ، على الحجم المحسوب بناءً على معايير الاستهلاك لخدمات المرافق المقدمة للعامة احتياجات المنزل ، بين جميع المباني السكنية وغير السكنية بما يتناسب مع حجم المساحة الإجمالية لكل المباني السكنية وغير السكنية. "؛
تضاف الفقرات التالية:
"إذا قال القرارغير مقبول ، مقدار خدمات المرافق في مقدار الزيادة في مقدار خدمات المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ، والذي يتم تحديده بناءً على قراءات العداد الجماعي (المنزل المشترك) ، فوق الحجم المحسوب على أساس معايير الاستهلاك لـ خدمات المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ، يدفع المقاول على نفقته الخاصة.
لا ينطبق إجراء الحساب المنصوص عليه في الفقرتين الثانية والثالثة من هذه الفقرة على الحالات التي يكون فيها مقدم خدمة المرافق ، وفقًا لهذه القواعد ، منظمة توريد الموارد. في هذه الحالات ، يتم حساب حجم خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل لفترة الفاتورة وتوزيعها على المستهلكين بما يتناسب مع حجم المساحة الإجمالية المملوكة لكل مستهلك (في استخدامه) للمباني السكنية أو غير السكنية في مبنى سكني وفقًا للصيغ 11-14 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد. "؛
ك) في الفقرة الفرعية "أ" من الفقرة 47 ، تحذف كلمة "التخلص من المياه" ؛
ل) يجب ذكر البند 48 على النحو التالي:
"48- في حالة عدم وجود جهاز قياس جماعي (عام للمنزل) ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ، باستثناء خدمة المرافق للتدفئة ، وفقًا للصيغة 10 من الملحق رقم. . 2 على هذه القواعد ".
م) إضافة فقرة 56.1 بالمحتوى التالي:
"56_1. إذا لم يكن المسكن مجهزًا بمقياس فردي أو مشترك (شقة) للمياه الباردة والماء الساخن والكهرباء والغاز وكان لدى المقاول معلومات عن المستهلكين المقيمين مؤقتًا في المسكن غير المسجلين في هذا المبنى على أساس دائم (مؤقت) مكان الإقامة أو مكان الإقامة ، يحق لفناني الأداء وضع قانون بشأن إنشاء عدد المواطنين المقيمين مؤقتًا في المباني السكنية ... يتم توقيع القانون المحدد من قبل المؤدي والمستهلك ، و إذا رفض المستهلك التوقيع على القانون - من قبل المؤدي وما لا يقل عن مستهلكين اثنين ورئيس مجلس مبنى سكني ، لم يتم فيه إنشاء شراكة أو تعاونية ، من قبل رئيس الشراكة أو التعاونية ، إذا كان تتم إدارة المبنى السكني من خلال الشراكة أو التعاونية وقد أبرمت هيئة إدارة هذه الشراكة أو التعاونية اتفاقية إدارة مع المنظمة المديرة.
يشير هذا القانون إلى تاريخ ووقت تجميعه ، واسم العائلة ، والاسم الأول واسم العائلة لمالك المباني السكنية (المستهلك المقيم بشكل دائم) ، والعنوان ، ومكان إقامته ، ومعلومات عن عدد المستهلكين المقيمين مؤقتًا. في حالة رفض مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم) التوقيع على القانون أو إذا كان مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم) غائبًا عن المباني السكنية في وقت تحرير القانون ، يتم تقديم ملاحظة مقابلة. في هذا الفعل. يلتزم المقاول بنقل نسخة واحدة من القانون إلى مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم).
يتم إرسال القانون المحدد ، في غضون 3 أيام من تاريخ تجميعه ، من قبل المنفذ إلى هيئات الشؤون الداخلية و (أو) الهيئات المخولة بممارسة وظائف الرقابة والإشراف في مجال الهجرة.
س) تعدل الفقرة 58 على النحو التالي:
"58 - يتم تحديد عدد المستهلكين المقيمين مؤقتًا في المباني السكنية على أساس الطلب المحدد في الفقرة الفرعية" ب "من الفقرة 57 من هذه القواعد ، و (أو) على أساس ما تم وضعه الهيئات المخولةبروتوكول بشأن جريمة إدارية منصوص عليها في المادة 19.15 من قانون الاتحاد الروسي بشأن الجرائم الإدارية "؛
س) في الفقرة 59:
في الفقرة الأولى ، يستعاض عن عبارة "سنة واحدة على الأقل" بعبارة "ستة أشهر على الأقل" ، ويستعاض عن عبارة "أقل من سنة واحدة" بعبارة "أقل من 6 أشهر" ؛
تُذكر الفقرة الفرعية "ب" بالصيغة التالية:
"ب) في حالة فشل المستهلك في تقديم قراءات لشخص ، عام (شقة) ، عداد غرفة لفترة الفوترة ضمن الحدود الزمنية التي تحددها هذه القواعد ، أو بموجب اتفاقية تحتوي على أحكام بشأن توفير الخدمات العامة ، أو بقرار من اجتماع عام لأصحاب المباني في مبنى سكني ، - بدءًا من فترة الفوترة التي لم يقدم المستهلك قراءات العداد الخاصة بها إلى فترة الفاتورة (شاملة) التي قدم المستهلك للمقاول قراءات العداد ، ولكن ليس أكثر من 6 فترات فوترة متتالية ؛ "؛
ع) إضافة فقرة 59.1 بالمحتوى التالي:
"59_1. يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل لفترة الفاتورة ، مع مراعاة أحكام الفقرة 44 من هذه القواعد ، بناءً على متوسط الحجم الشهري المحسوب لاستهلاك المورد الجماعي ، والذي يتم تحديده وفقًا لـ قراءات جهاز القياس الجماعي (البيت المشترك) لمدة لا تقل عن 6 أشهر (للتدفئة - بناءً على متوسط الاستهلاك الشهري لفترة التدفئة) ، وإذا كانت فترة تشغيل العداد أقل من 6 أشهر ، ثم بالنسبة للفترة الفعلية لتشغيل العداد ، ولكن ليس أقل من 3 أشهر (للتدفئة - 3 أشهر على الأقل من فترة التسخين) - بدءًا من تاريخ جهاز القياس الجماعي (المنزل العام) الذي تم تشغيله مسبقًا فشل أو فُقد أو انتهت مدة خدمته ، وإذا تعذر تحديد التاريخ ، فبدءًا من فترة الفوترة التي حدثت فيها الأحداث المشار إليها ، حتى تاريخ استئناف محاسبة المورد المشترك عن طريق تشغيل ما يقابل متطلبات nym لجهاز القياس الجماعي (المنزل المشترك) ، ولكن ليس أكثر من 3 فترات فوترة على التوالي. "؛
ج) تنص الفقرة 60 على النحو التالي:
"60. بعد انتهاء الحد الأقصى لعدد فترات التسوية المحددة في الفقرة الفرعية" أ "من الفقرة 59 من هذه القواعد ، والتي يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق وفقًا للبيانات المنصوص عليها في الفقرة المحددة ، يتم احتساب خدمة المرافق المقدمة إلى المباني السكنية وفقًا للفقرة 42 من هذه القواعد بناءً على معايير استهلاك المرافق باستخدام عوامل المضاعفة المنصوص عليها في قواعد إنشاء وتحديد معايير استهلاك المرافق ، المعتمدة من قبل حكومة الاتحاد الروسي ، الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة إلى المباني غير السكنية - وفقًا للفقرة 43 من هذه القواعد بناءً على الحجم المقدر للموارد المجتمعية.
بعد انتهاء الحد الأقصى لعدد فترات التسوية المحددة في الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 59 من هذه القواعد ، والتي يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق وفقًا للبيانات المنصوص عليها في الفقرة المحددة ، يتم الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة إلى المباني السكنية يتم احتسابها وفقًا للفقرة 42 من هذه القواعد بناءً على معايير استهلاك الخدمات العامة ، ودفع مقابل الخدمة العامة المقدمة إلى المباني غير السكنية - وفقًا للفقرة 43 من هذه القواعد بناءً على الحجم المقدر للموارد المجتمعية. "؛
ص) إضافة الفقرتين 60_1 و 60_2 بالمحتوى التالي:
"60_1. في حالة عدم وجود جهاز قياس جماعي (منزل عام) للمياه الباردة والماء الساخن والطاقة الكهربائية والطاقة الحرارية (إذا كانت هناك إمكانية فنية لتركيب أجهزة القياس هذه) ، وكذلك بعد انتهاء صلاحية الحد الأقصى عدد فترات التسوية المحددة في البند 59.1 من هذه القواعد ، والتي يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة لاحتياجات المنزل العامة وفقًا للبيانات المنصوص عليها في الفقرة المحددة ، إذا لم يقدم أصحاب المباني في مبنى سكني المعدات و (أو) التكليف بجهاز قياس جماعي (بيت مشترك) للمورد المشترك المستخدم بالطريقة المحددة ، يتم حساب الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل لفترة الفاتورة باستخدام عوامل المضاعفة المنصوص عليها في القواعد لـ وضع وتحديد معايير استهلاك خدمات المرافق المعتمدة من قبل حكومة الاتحاد الروسي.
60_2. إذا لم يتم قبول المستهلك مرتين أو أكثر في المباني السكنية و (أو) غير السكنية للمقاول التي يشغلها للتحقق من حالة أجهزة القياس الفردية والمشتركة (الشقة) المثبتة والمفوضة ، تحقق من موثوقية المعلومات المقدمة على قراءات أجهزة القياس هذه وتخضع لتنفيذ إجراء من قبل المنفذ بشأن رفض الدخول إلى جهاز القياس ، يتم حساب الدفع مقابل المرافق بناءً على معايير استهلاك المرافق باستخدام عوامل المضاعفة المنصوص عليها في القواعد لوضع وتحديد معايير استهلاك المرافق التي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي.
ق) في الفقرة 83 ، يستعاض عن عبارة "3 أشهر" بعبارة "6 أشهر" ؛
و) يجب ذكر البند 84 بالصيغة التالية:
"84 - إذا فشل المستهلك في تزويد المقاول بقراءات عداد فردي أو عداد (شقة) مشترك لمدة 6 أشهر متتالية ، فإن المقاول في موعد لا يتجاوز 15 يومًا من تاريخ انتهاء صلاحية فترة الستة أشهر المحددة ، وآخر فترة، التي أنشأتها الاتفاقية، التي تحتوي على أحكام بشأن توفير الخدمات العامة ، و (أو) قرارات الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني ، تكون ملزمة بإجراء التحقق المحدد في الفقرة 82 من هذه القواعد وأخذ قراءات العدادات. "؛
х) أضف فقرة 110_1 بالمحتوى التالي:
"110_1. في حالة عدم قيام المتعاقد بإجراء تدقيق خلال الفترة المحددة في الفقرة 108 من هذه القواعد ، وكذلك إذا كان من المستحيل إبلاغه بحقيقة حدوث انتهاك لجودة الخدمات المقدمة بسبب لتنظيم غير لائق للعمل على مدار الساعة خدمات الطوارئللمستهلك الحق في وضع إجراء للتحقق من جودة المرافق المقدمة في حالة عدم وجود المقاول. في هذه الحالة ، يتم التوقيع على القانون المحدد من قبل مستهلكين على الأقل ورئيس مجلس المبنى السكني الذي لم يتم إنشاء شراكة أو تعاونية ، رئيس الشراكة أو التعاونية ، إذا كانت إدارة المبنى السكني تقوم بها شراكة أو تعاونية.
ج) تُستكمل الفقرة 111 بالفقرة الفرعية "د" من المحتوى التالي:
"د) تاريخ ووقت بداية انتهاك جودة الخدمة العامة ، والتي تم تسجيلها في فعل التحقق من جودة الخدمات العامة المقدمة ، والتي وضعها المستهلك وفقًا للفقرة 110.1 من هذه القواعد ، إذا تم تأكيد انتهاك الجودة أثناء التحقق من حقيقة حدوث انتهاك لجودة الخدمة العامة أو نتيجة لفحص جودة الخدمات العامة "؛
ح) في الملحق رقم 2 من القواعد المذكورة:
في الفقرة 1 ، تحذف كلمة "تدفئة" ؛
يجب ذكر الفقرة الأولى من الفقرة 2 على النحو التالي:
"2 - مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة في المبنى السكني الأول غير المجهز بمقياس فردي للطاقة الحرارية ، وكذلك مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة في المبنى السكني الأول الذي لا مجهزة بمقياس طاقة حرارية فردي أو مشترك (شقة) أو مباني غير سكنية في مبنى سكني غير مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) ، وفقًا للفقرتين 42_1 و 43 من القواعد ، يتم تحديده من خلال الصيغة 2: "؛
تعدل الفقرة 3 على النحو التالي:
"3 - مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة في المباني السكنية أو غير السكنية من الدرجة الأولى غير المجهزة بمقياس طاقة حراري فردي أو مشترك (شقة) في مبنى سكني ، وهو مجهز بمجموعة (مشتركة) منزل) عداد الطاقة الحرارية والذي لا يتم فيه تجهيز جميع المباني السكنية وغير السكنية بمقاييس طاقة حرارية فردية (أو) مشتركة (شقة) ، وفقًا للفقرتين 42_1 و 43 من القواعد يتم تحديدها بواسطة الصيغة 3:
أين:
- حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة ، ويتم تحديدها وفقًا لقراءات عداد الطاقة الحرارية الجماعية (المنزل المشترك) ، والمجهز بمبنى سكني. في الحالات المنصوص عليها في الفقرة 59 من القواعد ، يتم استخدام حجم (كمية) المورد الجماعي المحدد وفقًا لأحكام هذه الفقرة لحساب مبلغ الدفع مقابل المرافق ؛
- المساحة الإجمالية للمباني السكنية أو غير السكنية ؛
- المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية لمبنى سكني ؛
- تعريفة طاقة حراريةالمنشأة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي. "؛
أضف فقرة 3_1 بالمحتوى التالي:
"3_1. المبلغ المدفوع مقابل خدمة مرافق للتدفئة في مبنى سكني أو غير سكني في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل عام) وفيه تكون جميع المباني السكنية وغير السكنية مجهزة بمقاييس فردية و (أو) مشتركة (شقة) من الطاقة الحرارية ، وفقًا للفقرتين 42_1 و 43 من القواعد ، يتم تحديدها من خلال الصيغة 3_1:
أين:
- حجم (كمية) المورد الجماعي المستهلك خلال فترة الفاتورة في المباني السكنية أو غير السكنية من الدرجة الأولى ، والتي يتم تحديدها من خلال قراءات جهاز قياس فردي أو مشترك (شقة) في المنطقة السكنية أو غير السكنية. المباني السكنية. في الحالات المنصوص عليها في الفقرة 59 من القواعد ، يتم استخدام حجم (كمية) المورد الجماعي المحدد وفقًا لأحكام هذه الفقرة لحساب مبلغ الدفع مقابل المرافق ؛
- حجم (كمية) الطاقة الحرارية المقدمة لفترة الفاتورة لاحتياجات المنزل العامة في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) ، والذي تحدده الصيغة:
حيث - حجم (كمية) الطاقة الحرارية ، المحددة وفقًا للفقرة 54 من القواعد ، المستخدمة من قبل المقاول في إنتاج الخدمات العامة لتزويد الماء الساخن (في حالة عدم وجود إمدادات مياه ساخنة مركزية) ، والتي ، بالإضافة إلى ، تم استخدامه أيضًا من قبل المقاول لتزويد المستهلكين بخدمات التدفئة العامة ؛
- المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية (الشقق) والمباني غير السكنية في مبنى سكني ؛
- التعريفة (السعر) لمورد مجتمعي تم تحديده وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي. "؛
الفقرات 15 وتعترف بأنها غير صالحة ؛
تعدل الفقرة 17 على النحو التالي:
"17 - حجم (كمية) المورد الجماعي (الماء البارد ، والماء الساخن ، والغاز ، ومياه الصرف المنزلية ، الطاقة الكهربائية) المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل لفترة الفاتورة في مبنى سكني غير مجهز بجهاز قياس جماعي (منزل مشترك) يتم تحديده بواسطة الصيغة 15:
أين:
- معيار الاستهلاك للنوع المقابل من خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل لفترة الفوترة في مبنى سكني ، تم إنشاؤه وفقًا لقواعد إنشاء وتحديد معايير استهلاك المرافق المعتمدة بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 مايو ، 2006 N 306 ؛
- المساحة الإجمالية للمباني التي هي جزء من الملكية المشتركة في مبنى سكني.
عند تحديد حجم الماء البارد المنسوب إلى السكني (شقة) أو المباني غير السكنية المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل لفترة الفاتورة ، فإن المساحة الإجمالية للمباني التي تشكل جزءًا من الممتلكات المشتركة في يتم تحديد المبنى السكني على أنه المساحة الإجمالية للمباني التالية التي ليست أجزاء من شقق مبنى سكني وتهدف إلى خدمة أكثر من غرفة في مبنى سكني (وفقًا للمعلومات المحددة في جواز سفر المبنى السكني) ): مناطق السلالم الداخلية ، والسلالم ، والممرات ، والردهات ، والردهات ، وعربات الأطفال ، وغرف الأمن (الكونسيرج) في هذا المبنى السكني غير المملوكة لأصحابها ؛
- المساحة الإجمالية للمسكن الأول (الشقة) أو المباني غير السكنية في مبنى سكني ؛
- المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية (الشقق) والأماكن غير السكنية في مبنى سكني. ".
توضيحات بشأن بعض قضايا تطبيق قواعد تقديم الخدمات العامة ، مع مراعاة التغييرات التي أدخلتها المراسيم الصادرة عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 16 أبريل 2013 رقم 344 بتاريخ 19.09.2013 برقم 824
في 1 يونيو 2013 ، تم إدخال تعديلات على قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 6 مايو 2011 رقم 354 ، في القوة بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 16 أبريل 2013 رقم 344 (المشار إليها فيما بعد بالقواعد).
تنص التغييرات على القواعد على ما يلي:
1. لا يتم دفع رسوم الصرف الصحي لتلبية الاحتياجات العامة للمنزل.
2. لا يشمل الدفع مقابل التدفئة لاحتياجات المنزل العامة.
3. تم تخفيض معايير استهلاك المرافق الخاصة بإمدادات المياه الباردة والساخنة للاحتياجات العامة للمنزل بشكل كبير بمقدار 9 و 6 مرات ، على التوالي.
4. من المخطط إدخال معاملات متزايدة لمعايير استهلاك الخدمات العامة اعتبارًا من 1 يناير 2015 ، في حالة عدم تركيب أجهزة قياس فردية (شقة) إذا كان هناك إمكانية فنية لتركيبها.
5. تم إدخال إجراء لوضع قانون بشأن تحديد عدد المقيمين المؤقتين (غير المسجلين في مبنى سكني بالطريقة المحددة) مع إثبات إمكانية إعادة حساب مبلغ الرسم.
6. في حالة وجود أجهزة قياس منزلية مشتركة ، يجب ألا يكون المبلغ المدفوع لإمداد الماء البارد والساخن والكهرباء لاحتياجات المنزل العامة أعلى مما تم حسابه وفقًا لمعايير الاستهلاك التي وضعتها لجنة التعريفة الجمركية في سانت بطرسبرغ.
في نفس الوقت ، بقرار من الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني ، يمكن اتخاذ قرارات أخرى بشأن توزيع الموارد المجتمعية لاحتياجات المنزل العامة.
7. عند الكشف عن حقيقة تقديم خدمة مرافق ذات جودة غير كافية (انحراف في درجة حرارة الماء الساخن ، تغيير في خصائص الماء: اللون ، الرائحة ، إلخ) ، الإجراء الخاص بإثبات حقيقة تقديم خدمة المرافق تم تبسيط الجودة غير الملائمة لإعادة حساب الرسوم لاحقًا.
يحدد مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 19 سبتمبر 2013 رقم 824 التزام المنظمة الإدارية ، HOA ، LCD ، تعاونية الإسكان بتكليف أجهزة القياس الفردية دون فرض رسوم من المستهلك. وبالتالي ، يتم توفير هذه الخدمة بدون مقابل.
تنفيذ قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 06.05.2011 رقم 354 في سانت بطرسبرغ
(بصيغته المعدلة في 16 أبريل 2013 رقم 344)
في 1 يونيو 2013 ، تم إدخال تعديلات على قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 6 مايو 2011 رقم 354 ، في القوة بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 16 أبريل 2013 رقم 344 (المشار إليها فيما بعد بالقواعد).
تنص التغييرات على القواعد على ما يلي:
تحديد رسوم المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمسكن بما لا يتجاوز معيار استهلاك خدمات المرافق للاحتياجات العامة للمنزل ؛
استبعاد التزام المستهلكين بتقديم معلومات شهرية حول قراءات أجهزة القياس خلال فترة زمنية محددة ؛
تبسيط إجراءات إثبات حقيقة تقديم خدمات عامة ذات جودة غير كافية ؛
استبعاد الالتزام بالدفع مقابل خدمة الصرف الصحي المجتمعية المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل (بناءً على البند 4 من القواعد) ؛
تحديد تكوين الملكية المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني يستخدم لحساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق لإمدادات المياه المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ؛
إدخال الالتزام بإعادة حساب مبلغ الدفع للمرافق بناءً على نتائج مطابقة قراءات العدادات ؛
تطبيق اعتبارًا من 1 يناير 2015 لزيادة المعاملات التي تزيد من مستوى استهلاك الخدمات العامة ، في حالة عدم وجود عدادات جماعية (منزل مشترك) و (أو) عدادات فردية مشتركة (شقة) ، إذا كانت هناك إمكانية فنية لتركيبها ؛
إجراء إعداد قانون بشأن تحديد عدد المقيمين المؤقتين (غير المسجلين في المباني السكنية بالطريقة المحددة) مع إنشاء إمكانية إعادة حساب مبلغ الرسوم على أساس البروتوكولات المتعلقة بالمخالفات الإدارية المنصوص عليها في فن. 19.15 القانون الإداري للاتحاد الروسي.
يسمح تنفيذ التغييرات على القواعد بما يلي:
تشجيع المنظمات التي تدير المباني السكنية على تنفيذ تدابير توفير الطاقة من أجل ضمان الاستخدام الرشيد للموارد المجتمعية ؛
تقليل العبء على مستهلكي المرافق من خلال إلغاء الالتزام بتقديم معلومات شهرية عن قراءات العدادات ؛
تشجيع أصحاب المباني في مبنى سكني على تركيب أجهزة قياس ؛
تقليل مبلغ الدفع للمرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل (بسبب إلغاء الالتزام بالدفع مقابل خدمات المرافق للصرف الصحي المقدمة لاحتياجات المنزل العامة ، وكذلك تحسين إجراءات حساب معيار الاستهلاك لخدمات إمدادات المياه العامة) .
وافقت لجنة التعريفة الجمركية في سانت بطرسبرغ ، بموجب الأمر رقم 97-r المؤرخ في 27 مايو 2013 ، على معايير استهلاك جديدة لإمدادات المياه الباردة والساخنة للاحتياجات العامة للمنزل ومعايير جديدة للتدفئة:
تم تخفيض معايير الاستهلاك لإمدادات المياه الباردة والساخنة للاحتياجات العامة للمنزل بمقدار 9 و 6 مرات على التوالي ، وبلغت 0.03 متر مكعب لكل متر مربع من المساحة للممتلكات المشتركة ،
تم استبعاد معيار استهلاك المياه للتخلص من احتياجات المنزل العامة ؛
- يتم استبعاد معيار التدفئة لاحتياجات المنزل العامة ، في حين أن معيار الاستهلاك لتدفئة المسكن يتضمن مكونًا للاحتياجات العامة للمنزل ، كما كان قبل 01.09.2012. تم تخفيض معايير استهلاك المرافق للتدفئة بنسبة 5٪ مقارنة بتلك المعمول بها حتى 06/01/2013 (في ظروف مماثلة).
إثبات حقيقة تقديم خدمات عامة ذات جودة غير كافية
اعتبارًا من 06/01/2013 ، تم تبسيط إجراءات إثبات حقيقة تقديم الخدمات العامة ذات الجودة الرديئة.
إذا فشل فنان الأداء في إجراء فحص خلال فترة لا تزيد عن ساعتين من لحظة تلقي المستهلك رسالة من خدمة الإرسال في حالات الطوارئ ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك مع المستهلك ، يحق للمستهلك وضع إجراء في غياب المؤدي بمشاركة ما لا يقل عن مستهلكين ورئيس مجلس إدارة مبنى سكني ، أو رئيس جمعية الإسكان التعاوني HOA ، LCD.
في الوقت نفسه ، فإن تاريخ ووقت بداية انتهاك جودة الخدمة العامة ، المسجل في القانون ، هو التاريخ والوقت الذي يُنظر فيه إلى تقديم الخدمة مع انتهاكات الجودة (لاحقًا) إعادة الحساب).
الإجراء الخاص بتحديد تكوين الملكية المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني يستخدم لحساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق لإمدادات المياه المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل.
اعتبارًا من 06/01/2013 ، تتضمن القواعد مفهوم المساحة الإجمالية للمباني التي تشكل جزءًا من الملكية المشتركة في مبنى سكني ، من أجل تحديد حجم مورد مشترك (ماء بارد ، ماء ساخن ، الطاقة الكهربائية) للاحتياجات العامة للمنزل ، المنسوبة إلى المباني السكنية أو غير السكنية في مبنى سكني: المساحة الإجمالية للسلالم الداخلية ، والسلالم ، والممرات ، والردهات ، والقاعات ، والردهات ، والكراسي المتحركة ، والمباني الأمنية (الكونسيرج) التي لا تنتمي إلى أصحاب الأفراد.
عند تحديد المنطقة التي هي جزء من الملكية المشتركة في مبنى سكني ، يجب أن يسترشد المرء بخطاب لجنة التعريفات الجمركية في سانت بطرسبرغ بتاريخ 07.09.2012 رقم 01-14-1769 / 12-0-0.
تؤثر نسبة "مساحة المباني الخاصة بالممتلكات المشتركة للمنزل" و "المساحة الإجمالية للمباني السكنية وغير السكنية" بشكل مباشر على مبلغ الدفع للمرافق لتلبية احتياجات المنزل العامة.
بلغ متوسط نسبة مساحة مباني الملكية المشتركة إلى إجمالي مساحة المباني السكنية وغير السكنية للمباني السكنية ، وفقًا لتحليل 8118 جواز سفر فني للمباني السكنية ، 12.5٪. في الوقت نفسه ، وفقًا لجواز السفر الفني للمنزل وخصائص التخطيط ، قد تكون مساحة مباني الملكية المشتركة نسبة مئوية أكبر ، وهذا ليس خطأ.
كأمثلة:
1. تبلغ المساحة الإجمالية للمباني السكنية وغير السكنية 11628.61 مترًا مربعًا ، وتبلغ مساحة المباني الخاصة بالممتلكات المشتركة للمنزل 982.45 مترًا مربعًا ، ومساحة الشقة هي 62.74 متر مربع.
ستكون حصة مساحة الملكية المشتركة القادمة إلى الشقة المحددة 5.3 متر مربع (8.4٪).
0.03 متر مكعب * 5.3 متر مربع * 20.38 روبل لكل متر مكعب = 3.2 روبل.
0.03 متر مكعب * 5.3 متر مربع * 81.08 روبل لكل متر مكعب = 12.89 روبل.
2. تبلغ المساحة الإجمالية للمباني السكنية وغير السكنية 4265.6 مترًا مربعًا ، وتبلغ مساحة مباني الملكية المشتركة للمنزل 837 مترًا مربعًا ، ومساحة الشقة هي 67.6 متر مربع.
ستكون حصة مساحة الملكية المشتركة القادمة للشقة المحددة 13.26 متر مربع (19.6٪).
لن يكون مبلغ الدفع مقابل إمداد المياه الباردة لاحتياجات المنزل العامة شهريًا أكثر من:
0.03 متر مكعب * 13.26 متر مربع * 20.38 روبل لكل متر مكعب = 8.11 روبل.
لن يكون مبلغ الدفع مقابل إمداد الماء الساخن للاحتياجات العامة للمنزل شهريًا أكثر من:
0.03 متر مكعب * 13.26 متر مربع * 81.08 روبل لكل متر مكعب = 32.25 روبل.
الاستهلاك العام.
P one i = V one i * T cr ،(الصيغة 10)
ف واحد ط- مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل في مبنى سكني للمسكن الأول (شقة) ؛
V واحد أنا- حجم (كمية) المورد الجماعي المقدم لفترة الفاتورة لاحتياجات المنزل العامة في مبنى سكني والمنسوب إلى المسكن الأول (شقة) ؛
تي كر- التعريفة الجمركية على الموارد المجتمعية ، والتي تم تحديدها وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.
، (الصيغة 11)
V أنا واحد .1- حجم (كمية) الماء البارد المنسوب إلى المبنى السكني الأول (شقة) ، والمخصص لفترة الفوترة لاحتياجات المنزل العامة في مبنى سكني مجهز بمقياس ماء بارد جماعي (منزل مشترك) ؛
الخامس د- حجم (كمية) الماء البارد المستهلكة خلال فترة الفاتورة في مبنى سكني ، تحدده قراءات عداد مياه بارد جماعي (منزل مشترك) ؛
V u لطيف- حجم (كمية) الماء البارد المستهلك خلال فترة الفاتورة في المباني غير السكنية ؛
V v سكني- حجم (كمية) الماء البارد المستهلك خلال فترة الفاتورة في المبنى السكني الخامس (شقة) ، غير مجهز بجهاز قياس فردي أو مشترك (شقة) ؛
V w السكنية- حجم (كمية) الماء البارد المستهلكة خلال فترة الفاتورة في المباني السكنية (الشقة) المجهزة بمقياس ماء بارد فردي أو مشترك (شقة) ، تحدده قراءات هذا العداد ؛
V أنا gv- حجم (كمية) الماء الساخن (في حالة منتجة ذاتيامن قبل مزود خدمة المرافق لإمداد الماء الساخن (في حالة عدم وجود إمدادات مياه ساخنة مركزية)) ، يتم استهلاكها خلال فترة الفوترة في المباني السكنية (الشقة) أو المباني غير السكنية في مبنى سكني ؛
الخامسكر - حجم الماء البارد الذي يستخدمه المقاول في إنتاج خدمات المرافق للتدفئة (في حالة عدم وجود مصدر حراري مركزي) ، والذي ، بالإضافة إلى ذلك ، استخدمه المقاول أيضًا من أجل تزويد المستهلكين بخدمات المرافق للتبريد إمدادات المياه؛
سي
S حول
الاستهلاك المنزلي
، (الصيغة 12)
V أنا واحد. 2- حجم (كمية) الماء الساخن والغاز ومياه الصرف المنزلي والطاقة الكهربائية المنسوبة إلى المباني السكنية (شقة) ، المقدمة لفترة الفاتورة لاحتياجات المنزل العامة في مبنى سكني مجهز بمجمع (منزل مشترك) ) جهاز قياس للنوع المقابل من الموارد المشتركة ؛
الخامس د- حجم (كمية) المورد الجماعي المستهلك خلال فترة الفوترة في مبنى سكني ، تحدده قراءات جهاز القياس الجماعي (المنزل المشترك) للمورد الجماعي ؛
V u لطيف- حجم (كمية) المورد الجماعي المستهلك خلال فترة الفاتورة في المباني غير السكنية ؛
V v سكني- حجم (كمية) المورد الجماعي المستهلك خلال فترة الفاتورة في المبنى السكني الخامس (الشقة) غير المجهز بجهاز قياس فردي أو مشترك (شقة) ؛
V w السكنية- حجم (كمية) المورد الجماعي المستهلك خلال فترة الفاتورة في المباني السكنية (الشقة) المجهزة بجهاز قياس فردي أو مشترك (شقة) من النوع المقابل من الموارد المشتركة ، والتي تحددها قراءات هذا جهاز قياس
الخامسكر - حجم النوع المقابل من الموارد المشتركة (الكهرباء والغاز) المستخدمة خلال فترة الفوترة من قبل المقاول في إنتاج خدمات المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات المياه الساخنة (في حالة عدم وجود مصدر حراري مركزي و (أو) ) إمدادات المياه الساخنة) ، والتي ، بالإضافة إلى ذلك ، استخدمها المقاول أيضًا لتزويد المستهلكين بخدمات المرافق للكهرباء و (أو) إمدادات الغاز ؛
سيهي المساحة الإجمالية للمسكن (الشقة) في مبنى سكني ؛
S حول- المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية (الشقق) والأماكن غير السكنية في مبنى سكني.
تدفئة
الاستهلاك الفردي
، (الصيغة 3)
الخامس د- حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة ، ويتم تحديدها وفقًا لقراءات عداد الطاقة الحرارية الجماعية (المنزل المشترك) ، والمجهز بمبنى سكني ؛
S i - المساحة الإجمالية للمباني السكنية أو غير السكنية من الدرجة الأولى ؛
المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية لمبنى سكني ؛
T T هي تعريفة الطاقة الحرارية ، المنشأة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.
حجم الطاقة الحرارية وفقًا لجهاز القياس المنزلي المشترك - 57.405 Gcal
التعريفة لكل وحدة حجم - 1351.25 روبل / غرام حراري
تبلغ مساحة المباني السكنية وغير السكنية في المنزل 1501.99 متر مربع.
مساحة الشقة 31 متر مربع.
توضيحات بشأن بعض قضايا تطبيق قواعد تقديم الخدمات العامة ، مع مراعاة التغييرات التي أدخلتها مراسيم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 16.04.2013 رقم 344 وتاريخ 19.09.2013 رقم 824
في 1 يونيو 2013 ، تم إدخال تعديلات على قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 6 مايو 2011 رقم 354 ، في القوة بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 16 أبريل 2013 رقم 344 (المشار إليها فيما بعد بالقواعد).
تنص التغييرات على القواعد على ما يلي:
1. لا يتم دفع رسوم الصرف الصحي لتلبية الاحتياجات العامة للمنزل.
2. لا يشمل الدفع مقابل التدفئة لاحتياجات المنزل العامة.
3. تم تخفيض معايير استهلاك المرافق الخاصة بإمدادات المياه الباردة والساخنة للاحتياجات العامة للمنزل بشكل كبير بمقدار 9 و 6 مرات ، على التوالي.
4. من المخطط إدخال معاملات متزايدة لمعايير استهلاك الخدمات العامة اعتبارًا من 1 يناير 2015 ، في حالة عدم تركيب أجهزة قياس فردية (شقة) إذا كان هناك إمكانية فنية لتركيبها.
5. تم إدخال إجراء لوضع قانون بشأن تحديد عدد المقيمين المؤقتين (غير المسجلين في مبنى سكني بالطريقة المحددة) مع إثبات إمكانية إعادة حساب مبلغ الرسم.
6. في حالة وجود أجهزة قياس منزلية مشتركة ، يجب ألا يكون مبلغ الدفع مقابل توفير الماء البارد والساخن لاحتياجات المنزل المشترك أعلى من المبلغ المحسوب وفقًا لمعايير الاستهلاك التي وضعتها لجنة التعريفات في سانت بطرسبرغ.
في نفس الوقت ، بقرار من الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني ، يمكن اتخاذ قرارات أخرى بشأن توزيع الموارد المجتمعية لاحتياجات المنزل العامة.
7. عند الكشف عن حقيقة تقديم خدمة مرافق ذات جودة غير كافية (انحراف في درجة حرارة الماء الساخن ، تغيير في خصائص الماء: اللون ، الرائحة ، إلخ) ، الإجراء الخاص بإثبات حقيقة تقديم خدمة المرافق تم تبسيط الجودة غير الملائمة لإعادة حساب الرسوم لاحقًا.
يحدد مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 19 سبتمبر 2013 رقم 824 التزام المنظمة الإدارية ، HOA ، LCD ، تعاونية الإسكان بتكليف أجهزة القياس الفردية دون فرض رسوم من المستهلك. وبالتالي ، يتم تقديم هذه الخدمة مجانًا.
والآن ، الحرب مرة أخرى.
هذه المرة قررت التدوين
ربما يحتاجها شخص آخر
أو أي شخص لديه أي نصيحة مفيدة.
القليل من التاريخ.
أعيش في منزل مبني حديثًا من الطوب مكون من 9 طوابق ولديّ شقة من غرفة واحدة في هذا المنزل. نظرت إلى كميات الإمداد الحراري التي تعرضت لها وكنت مندهشًا من حجمها. قررت أن أضع عدادًا ، كانت القصة طويلة واستغرقت أكثر من عشرة أشهر بدلاً من عشرة أيام كما كان متوقعًا. لكنني قمت بتركيب العداد ، وفي فترة التسخين دفعت أكثر من 3 مرات أقل مما تم تحصيله قبل التركيب. هنا ، جاءت فترة تدفئة جديدة وبدأوا مرة أخرى في دفع فاتورتي لوحدة قياس المنزل المشترك. أتصل ، أسأل ، أقول إنني استهلكت الحرارة مقابل 150 روبل ، وشحنت 1800 روبل. وهنا من المتلقي: "لا يمكننا العمل بشكل غير قانوني ، صدر مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 16 أبريل 2013 رقم 344 ، والذي ينص على أنه يمكنك التخلص من عدادك".
أفتح الطلب وقرأه.
يدفع مستهلك خدمة التدفئة الجماعية رسومًا لهذه الخدمة إجمالاً ، دون تقسيمها إلى رسم لاستهلاك الخدمة المحددة في المباني السكنية (غير السكنية) ورسم استهلاكها للاحتياجات العامة للمنزل.
يدفع مستهلك خدمة المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات المياه الساخنة ، التي ينتجها المقاول ويقدمها للمستهلك في حالة عدم وجود إمداد حراري مركزي و (أو) أنظمة إمداد بالماء الساخن ، رسومًا إجمالية مقابل خدمة المرافق هذه ، محسوبة وفقًا للفقرة 54 من هذه القواعد وتشمل كلاً من رسوم خدمة المرافق المقدمة للمستهلك في مبنى سكني أو غير سكني ، فضلاً عن رسوم خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل.
ح) في الفقرة 42:
تُستكمل الفقرة الأولى بعد عبارة "جهاز قياس" بعبارة "باستثناء الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة" ؛
تم التعرف على الفقرة الثالثة على أنها غير صالحة ؛
ط) استكمال الفقرة 42 (1) بالمحتوى التالي:
"42 (1). في حالة عدم وجود أجهزة قياس جماعية (منزل مشترك) ، مشتركة (شقة) وفردية في جميع المباني السكنية أو غير السكنية في مبنى سكني ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة وفقًا للصيغة 2 من الملحق رقم .2 لهذه القواعد على أساس معيار استهلاك المرافق.
في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) والذي لا تكون فيه جميع المباني السكنية أو غير السكنية مجهزة بعدادات طاقة حرارية فردية و (أو) مشتركة (شقة) (موزعين) ، يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة في غرفة سكنية وفقًا للصيغة 3 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات مقياس الطاقة الحرارية الجماعية (المنزل المشترك).
في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل عام) وفيه تكون جميع المباني السكنية وغير السكنية مجهزة بعدادات طاقة حرارية فردية و (أو) مشتركة (شقة) (موزعين) ، مبلغ الدفع بالنسبة لخدمة المرافق الخاصة بالتدفئة في المباني السكنية وغير السكنية ، يتم تحديدها وفقًا للصيغة 3 (1) من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات عدادات الطاقة الحرارية الفردية و (أو) العامة (السكنية) ". ؛
بمعنى ، إذا لم يكن هناك عداد في شقة واحدة على الأقل ، أو تغيير المنزل ، حيث يضع البواب مجرفة ، فإننا نأخذ استهلاك المنزل بأكمله ، ونقسمه على عدد المربعات المملوكة ونضرب في عدد " المربعات الخاصة بي. وحقيقة أن الجار ينظم درجة الحرارة من خلال نافذة ، ولديّ أتمتة بالإضافة إلى عمل مكلف للغاية لتقليل فقد الحرارة ، لا يهم أي شخص.
1. تلتزم مؤسسة الإمداد بالطاقة بتزويد المشترك بالطاقة من خلال الشبكة المتصلة بالمقدار المنصوص عليه في اتفاقية الإمداد بالطاقة ، ووفقًا لنمط التوريد المتفق عليه بين الطرفين. يتم تحديد كمية الطاقة المزودة للمشترك والتي يستخدمها وفقًا للبيانات المحاسبية الخاصة باستهلاكه الفعلي.
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 37-FZ بتاريخ 26 مارس 2003)
2. يجوز أن ينص عقد الإمداد بالطاقة على حق المشترك في تغيير كمية الطاقة التي يتلقاها ، التي تحددها الاتفاقيةمع مراعاة سداد المصاريف المتكبدة منظمة امدادات الطاقةفيما يتعلق بضمان التزويد بالطاقة ليس بالمقدار المنصوص عليه في العقد.
3. في حالة قيام مواطن يستخدم الطاقة للاستهلاك المنزلي بصفته مشتركًا بموجب اتفاقية لتزويد الطاقة ، فيحق له استخدام الطاقة بالكمية التي يحتاجها.
وهنا: "يتم تحديد كمية الطاقة المزودة للمشترك والتي يستخدمها وفق البيانات المحاسبية الخاصة باستهلاكه الفعلي".
وأي شخص ، إن لم يكن عدادًا ، لا يشارك في الصيغة التي أشارت إليها حكومتنا "المحترمة" ، سيظهر استهلاكي الفعلي (نعم ، يجب إضافة الأماكن العامة هنا ، ولكن ليس في نفس الحجم). هناك نوع من "التناقض". تبحث عن ماذا تفعل في هذه الحالة؟
نعم ، نجد ، في نفس القانون المدني للاتحاد الروسي:
المادة 3. التشريعات المدنية وغيرها من القوانين التي تحتوي على قواعد القانون المدني
1- وفقاً لدستور الاتحاد الروسي ، يخضع التشريع المدني لولاية الاتحاد الروسي.
2. يتكون التشريع المدني من هذا القانون وغيره من التشريعات المعتمدة بموجبه القوانين الفدرالية(فيما يلي - القوانين) التي تنظم العلاقات المحددة في الفقرتين 1 و 2 من المادة 2 من هذا القانون.
يجب أن تتوافق قواعد القانون المدني الواردة في القوانين الأخرى مع هذه المدونة.
3. يمكن أيضًا تنظيم العلاقات المحددة في الفقرتين 1 و 2 من المادة 2 من هذا القانون بموجب مراسيم يصدرها رئيس الاتحاد الروسي ، التي لا ينبغي أن تتعارض مع هذا القانون والقوانين الأخرى.
4. استنادًا إلى هذا القانون وغيره من القوانين والمراسيم الصادرة عن رئيس الاتحاد الروسي ، ووفقًا لها ، يحق لحكومة الاتحاد الروسي اعتماد قرارات تتضمن قواعد القانون المدني.
5. في حالة تعارض مرسوم صادر عن رئيس الاتحاد الروسي أو قرار صادر عن حكومة الاتحاد الروسي مع هذه المدونة أو أي قانون آخر ، يُطبق هذا القانون أو القانون ذي الصلة.
6- يتم تحديد تطبيق وتطبيق قواعد القانون المدني الواردة في المراسيم الصادرة عن رئيس الاتحاد الروسي وقرارات حكومة الاتحاد الروسي (المشار إليها فيما يلي باسم الإجراءات القانونية الأخرى) بموجب قواعد هذا الفصل.
7. يجوز للوزارات والهيئات التنفيذية الاتحادية الأخرى إصدار قوانين تحتوي على قواعد القانون المدني في الحالات وفي الحدود المنصوص عليها في هذا القانون والقوانين الأخرى وغيرها من الإجراءات القانونية.
وهذا يعني أنه إذا لم تعمل حكومتنا في الاجتماع القادم مع الرأس ، ولكن مع المكان الذي "اجتمعت فيه" ، فإننا نطبق القانون ، وليس "مؤشرهم".
ووفقًا لقانون حقوق المستهلك ، إذا لم يتم تقديم الخدمة بالمبلغ المطلوب دفع ثمنها ، فيجب على الطرف الذي يقدم الخدمة (الإمداد الحراري) إرجاع هذا الفرق ، والتراكم الإضافي "على الأقل بطريقة ما بما يتناسب مع الحجم المستهلك فعليًا ".
أنا ستقاضي. لكن أعتقد أنه لا يجب التسرع ، أولاً سأكتب مطالبة مع طلب إعادة الحساب. بطبيعة الحال ، لن يتسرع أحد في العد. لكن المحكمة ستأخذ هذا في الاعتبار على أنه محاولة لتسوية قبل المحاكمة.
إنه يوم الإثنين ، لا يعملون. سأقدم مطالبة غدا. سوف أنشر نص المطالبة بعد أن أسجلها في مكتب الاستقبال.
لسوء الحظ أنا عالم رياضيات ولست محامياً ولا أشتكي من عدم وجود منطق لكني لا أعرف القانون على مستوى المحامي. إذا ترك أي من المحامين ملاحظة أو اقتراح معقول ، سأكون ممتنًا. يرجى ترك التعليقات فقط على المزايا والتعليقات التي لن تفيد أي شخص على أي حال (مثل: نعم ، لا تزال غير مجدية ، لكن لدينا "فجل" في حكومتنا ، إلخ. سأقوم بالتنظيف بلا رحمة من وقت لآخر.
شكرًا لكل من أتقن "قصتي الغنائية" حتى النهاية ، والذي قرر المساعدة في تقديم المشورة العملية ، مرحبًا بك.
