Kompletní zakládací listina spotřebního garážového družstva. Garážové družstvo: charta, dokumenty, jak správně sestavit

Schváleno Rozhodnutím valné hromady členů družstva
(Zápis č. 1 ze dne 27. března 2011)

CHARTA
garážové stavební družstvo
"žiguli"

(NOVÁ EDICE)
Shchelkovo MO

1. OBECNÁ USTANOVENÍ
1.1. Garážové a stavební družstvo Zhiguli, dále jen družstvo, vzniklo rozhodnutím valné hromady zakladatelů, kteří se dobrovolně sjednotili, aby vyšli vstříc členům družstva při výstavbě a provozu garáží.
1.2. Sídlo družstva: 141100, Moskevská oblast, Shchelkovo, Fryanovskoe shosse, 24a.

1.3. Družstvo je nezisková organizace, vytvořené jako dobrovolné sdružení občanů na základě členství ve formě garážového stavebního družstva za účelem uspokojování potřeb garáží.
1.4. Celý název družstva v ruštině: Garážové a stavební družstvo "Žiguli". Zkrácený název: GSK "Zhiguli".
1.5. Družstvo vzniká bez omezení doby činnosti.
1.6. Činnost Družstva je založena na principech dobrovolnosti, majetkové vzájemné pomoci, soběstačnosti a samosprávy.
1.7. Družstvo je právnická osoba od okamžiku státní registrace má nezávislou rozvahu, běžné a jiné bankovní účty, pečeť se svým jménem v ruštině, rohové razítko, formuláře a další podrobnosti.
1.8. Družstvo může svým jménem činit jakékoli transakce, které nejsou v rozporu s právními předpisy Ruské federace a touto chartou, nabývat majetková a nemajetková práva a nést závazky, zastupovat společné zájmy členů
družstvo v vládních orgánů a místní samosprávy.
1.9. Družstvo ručí za své dluhy celým svým majetkem. Družstvo neručí za závazky svých členů a za jeho závazky ručí členové Družstva společně a nerozdílně v mezích nekrytých závazků za vklady každého z členů Družstva.
1.10. Družstvo se ve své činnosti řídí občanským zákoníkem Ruské federace, dalšími platnými právními předpisy Ruské federace a touto Chartou.

2. CÍLE DRUŽSTVA
2.1. Družstvo vzniklo pro potřeby občanů členů Družstva v garážích jejich výstavbou na náklady členů Družstva, jakož i pro následnou údržbu a opravy společného garážového majetku.
2.2. K dosažení účelu činnosti družstva uvedeného v čl. 2.1 této stanovy má družstvo právo:
- získat pozemky pro výstavbu garáží na nich;
- provádět v souladu s postupem stanoveným právními předpisy Ruské federace výstavbu garáží na náklady vlastních a vypůjčených prostředků;
- nákup potřebné vybavení, materiály;
- uzavírat smlouvy na vypracování návrhových odhadů, na poskytování služeb;
- nabýt vlastnictví nebo pronajmout potřebné vybavení, jednotky a technické prostředky;
- organizovat vlastní služby pro ochranu, čištění, terénní úpravy území garážového komplexu, jeho opravy a údržbu;
- využívat při své činnosti majetek členů družstva, stát, obcí, fyzické a právnické osoby na vratném i nevratném základě;
- vykonávat obchodní činnost služeb
- jednat v zájmu členů družstva jako odběratele inženýrských sítí zastupovat zájmy vlastníků garáží při placení těchto služeb ve vztahu k inženýrským sítím a jiným službám;
- provádět další činnosti stanovené touto chartou a v souladu s cíli družstva, které nejsou zakázány legislativou Ruské federace.
2.3. Družstvo může provádět výstavbu garáží dle typových projektů a výjimečně dle individuálních projektů schválených v r v pravý čas, s povinným použitím typických konstrukčních materiálů.
Stavba garáží se provádí po schválení projektů předepsaným způsobem a po získání stavebního povolení.
2.4. Družstvo vede evidenci a uchovává veškerou dokumentaci, která má být uložena v souladu s legislativou Ruské federace.

3. MAJETEK DRUŽSTVA
3.1. Družstvo nabývá vlastnické právo k majetku, který na něj převedli jeho členové, a to jak za úplatu, tak bezúplatně.
3.2. Členové družstva vkládají členské a jiné vklady v penězích.
3.3. Majetek družstva tvoří:
- vstupní, podílové a členské poplatky, účelové, doplňkové a jiné poplatky;
- dobrovolné majetkové příspěvky a dary;
- jiné příjmy, které nejsou zakázány právními předpisy Ruské federace.
3.4. Valná hromada členů družstva má právo tvořit fondy družstva na základě majetku, který k němu náleží:
- podílový fond, který je tvořen na úkor podílových vkladů členů družstva a směřuje na stavbu garáží, další nutné výdaje;
- Fond obnovy a obměny dlouhodobého majetku;
- aktuální fond oprav;
- fond generálních oprav;
- další fondy rozhodnutím valné hromady Družstva.
3.5. Noví členové družstva platí vstupné ve výši 50 % nákladů na roční členský vklad při podání žádosti o členství v Družstvu. Vstupné se platí pouze v případě zcizení garáže s uzavřením kupní smlouvy.
3.6. Členské příspěvky se platí čtvrtletně do 30. dne měsíce následujícího po čtvrtletí, za které se vkládají příspěvky, a slouží na náklady na údržbu družstva a jeho udržování. statutární činnosti.
3.7. Pokud člen družstva neuhradí členský příspěvek ve stanovené lhůtě, je povinen za každý den prodlení s platbou zaplatit penále ve výši 1/300 refinanční sazby Centrální banky Ruské federace. výši dluhu. Ke stejným účelům se používají sankce
stejně jako odpovídající příspěvky.
3.8. Výši vstupních, členských a jiných poplatků určuje valná hromada členů Družstva. Výše členských příspěvků je stanovena odhadem nákladů družstva, schváleným valnou hromadou členů družstva.
3.9. O účelových, dodatečných a dalších příspěvcích v případě potřeby rozhoduje valná hromada členů družstva, určuje výši a termíny jejich výplaty.
3.10. Zisk získaný družstvem z podnikatelské činnosti je vynakládán výhradně na údržbu družstva.

4. ŘÍDÍCÍ ORGÁNY DRUŽSTVA
4.1. Statutárními orgány družstva jsou:
- valná hromada členů družstva;
- představenstvo družstva;
- předseda družstva;
- Revizní komise.
4.2. Příští valnou hromadu družstva svolává představenstvo nejméně jednou ročně oznámením všem členům družstva.
4.2.1. Rozhodnutí o jakýchkoli otázkách přijímá valná hromada většinou hlasů z počtu přítomných členů družstva, s výjimkou otázek na likvidaci nebo reorganizaci družstva, schválení jeho likvidační rozvahy, které jsou přijímány Rozhodnutím alespoň 2/3 z celkového počtu členů Družstva.
4.2.2. Valná hromada je nejvyšším orgánem družstva a má právo rozhodovat o jakýchkoli otázkách souvisejících s činností družstva, vč. v působnosti jiných orgánů a má rovněž právo zrušit rozhodnutí rady. Do výlučné působnosti valné hromady patří:
- stanovení velikosti členských a dalších druhů poplatků, stanovení velikosti účasti člena Družstva na nákladech garážového hospodářství;
- schválení stanov družstva;
- volba předsedy družstva;
- schválení odhadu nákladů (výdajů) Družstva;
- zavádění změn a doplňků stanov družstva;
- volba členů představenstva a členů revizní komise Družstva;
- schvalování zpráv správní rady a kontrolní komise;
- vyřešení otázky likvidace nebo reorganizace Družstva, schválení jeho likvidační rozvahy;
- Projednávání stížností na správní radu a kontrolní komisi.
4.2.3. Každý člen Družstva má jeden hlas bez ohledu na počet garáží, které vlastní.
4.2.4. K projednání naléhavých záležitostí mohou být svolány mimořádné valné hromady. Mimořádné valné hromady se svolávají na žádost nejméně 50 % členů družstva, revizní komise nebo rozhodnutím představenstva družstva.
4.2.5. Rozhodnutí valné hromady se zapisují do zápisu z jednání podepsaného
předseda a tajemník schůze.
4.2.6. Rozhodnutí valné hromady jsou závazná pro všechny členy družstva a jeho orgány.
4.3. Představenstvo družstva - kolegiát výkonná agentura, zvolený v počtu 5 členů Družstva na dobu 3 let, vykonávající vedení Družstva v období mezi valnými hromadami. Představenstvo je odpovědné valné hromadě členů družstva. Zasedání představenstva se konají podle potřeby, nejméně však jednou za čtvrtletí. Předsedou představenstva je předseda družstva, volený valnou hromadou členů družstva s právem jednoho hlasu.
4.3.1. Zasedání představenstva je způsobilé, jsou-li přítomni čtyři členové představenstva. Rozhodnutí jsou přijímána většinou hlasů členů představenstva, rozhodnutí představenstva jsou dokumentována v zápisu, který podepisují všichni členové představenstva.
4.3.2. Představenstvo družstva vykonává tyto pravomoci:
- plánuje činnost družstva, vypracovává odhady, personální obsazení aparát družstva;
- řídí běžnou činnost družstva, s výjimkou záležitostí svěřených stanovou do působnosti jiných orgánů družstva, řídí garážové hospodářství;
- hospodaří s majetkem Družstva;
- svolává valnou hromadu družstva, připravuje podklady pro jednání;
- schvaluje personální tabulku, stejně jako velikosti oficiální platy zaměstnanci Družstva na plný úvazek;
- schvaluje a předkládá valné hromadě plány práce k plnění statutárních činností družstva, kontroluje plnění přijatých rozhodnutí;
- zvažuje návrhy a; prohlášení členů Družstva;
- organizuje výkon rozhodnutí valné hromady družstva;
- zpracovává a předkládá zprávu o práci představenstva valné hromadě družstva;
- vede seznam členů Družstva;
- plní další povinnosti Družstva.
4.3.3. Předseda družstva je v čele představenstva družstva a vykonává tyto úkony:
- zastupuje družstvo ve státní správě a správě, jakož i ve vztazích k právnickým a fyzickým osobám;
- jedná jménem družstva bez plné moci, podepisuje finanční dokumenty, přebírá závazky, zřizuje a uzavírá bankovní účty družstva, uděluje plné moci;
- uzavírá smlouvy jménem družstva;
- najímání a propouštění zaměstnanci;
- organizuje a řídí jednání představenstva družstva;
- podepisuje zápis z jednání představenstva družstva;
- vydává příkazy závazné pro zaměstnance družstva;
- přijímá opatření k vymáhání pohledávek od neplatičů.
4.4. Pro kontrolu činnosti představenstva družstva volí valná hromada revizní komisi složenou ze 3 osob na dobu 3 let.
4.4.1. Kontrola finanční a hospodářské činnosti se provádí na základě výsledků činnosti Družstva za rok, jakož i z podnětu Revizní komise, rozhodnutím valné hromady členů Družstva nebo na s. žádost alespoň 1/3 z celkového počtu členů Družstva. Revizní komise volí ze svých členů předsedu komise.
4.4.2. Kontrolní komise má právo požadovat svolání mimořádné valné hromady členů Družstva.
4.4.3. Členové představenstva a revizní komise nemohou současně zastávat funkce v řídících orgánech družstva. Manželé a další příbuzní nemohou být současně členy správní rady a kontrolní komise.
4.5. Členové představenstva mohou být rozhodnutím představenstva odvoláni z představenstva z těchto důvodů:
- systematické sabotování Rozhodnutí předsedy družstva a představenstva družstva o podnikání;
- odmítnutí účasti na práci představenstva družstva;
- kvůli nemoci;
- z vlastní iniciativy.
4.6. V případě vystoupení z představenstva družstva jednoho z jeho členů v souladu s bodem 4.5. této stanovy se na nejbližší valné hromadě koná opětovná volba členů družstva.

5. ČLENSTVÍ. PRÁVA A POVINNOSTI ČLENŮ DRUŽSTEV
5.1. Členy družstva mohou být občané jakéhokoli věku. Členy družstva mohou být osoby přijaté do družstva postupem stanoveným touto stanovou. Zájmy nezletilých členů družstva zastupují v plném rozsahu jejich rodiče, opatrovníci nebo poručníci způsobem stanoveným právními předpisy Ruské federace.
5.2. Občané, kteří se chtějí stát členy družstva, podávají písemnou žádost o přijetí za člena družstva adresovanou předsedovi družstva s doložením dokladů sloužících jako podklad pro vstup do družstva.
5.3. Členem družstva se žadatel stává rozhodnutím představenstva družstva po splnění všech náležitostí této stanovy.
5.4. Člen družstva je povinen:
- dodržovat tuto stanovu, rozhodnutí valné hromady, představenstva družstva;
- dodržovat státní technické, protipožární, hygienické normy a pravidla pro údržbu garáže;
- včas a v plné výši platit stanovené příspěvky, platit za elektřinu podle sazeb platných v době platby;
- nést břemeno nákladů na údržbu a opravy garáže umístěné na pozemku;
- Udržujte čistotu a pořádek kolem své garáže.
5.5. Člen Družstva má právo;
- používat garáž a sdílená zařízení;
- seznámit se se zprávami správní rady, kontrolní komise;
- odcizit si garáž (sdílet);
- účastnit se činnosti valné hromady družstva s právem rozhodujícího hlasu;
- volit a být volen do orgánů družstva;
- získat část majetku družstva po jeho likvidaci;
- provádět další činnosti, které nejsou zakázány právními předpisy Ruské federace.
5.6. Člen Družstva má právo z Družstva kdykoliv vystoupit. Žádost o vystoupení z družstva se podává předsedovi družstva s uvedením důvodu vystoupení.
5.7. Odmítnutí majitele garáže stát se členem Družstva jej nezbavuje povinných plateb spojených s hospodařením Družstva za účelem jeho údržby a provozu.
5.8. V případě, že vlastník garáže po dobu delší než 1 (jeden) rok neplní povinnosti platit povinné platby stanovené touto zřizovací listinou a Rozhodnutími valné hromady družstva, může představenstvo družstva přijmout následující opatření:
omezit neplatiče v užívání předmětů hromadného jmění Družstva;
omezit neplatiče ve vstupu silniční doprava na území Družstva;
- omezit použití neplatiče utility, zejména používání elektřiny;
- vymáhat od neplatiče výsledný dluh v soudní příkaz.
5.9. Člen družstva může být z družstva vyloučen na základě rozhodnutí valné hromady v případě, že:
- neplnění povinností stanovených stanovou nebo valnou hromadou družstva;
- poškození svým jednáním na majetku Družstva, jeho činnosti a dobré pověsti, jakož i na majetku jiného člena Družstva, jeho dobré pověsti. Člen družstva vyloučený z družstva je zbaven těchto nároků:
- užívání předmětů kolektivního vlastnictví Družstva;
- vjezd po silnici na území družstva;
- využívání veřejných služeb, zejména využívání elektřiny.
5.10. Vyloučený člen družstva musí být písemně vyrozuměn nejpozději třicet dnů přede dnem konání valné hromady členů družstva. Má právo poskytovat řečené setkání jejich vysvětlení. Proti rozhodnutí o vyloučení z družstva se lze odvolat u soudu.
5.11. V případě úmrtí člena Družstva přechází jeho garáž (podíl) na jeho dědice, ti se stávají členy Družstva po doplnění příslušných dokladů a splnění náležitostí této Zřizovací listiny, bez zaplacení vstupního poplatku.
5.12. Pracovní vztahyčlenové družstva a zaměstnanci jsou regulováni zákoníku práce Ruská Federace a další legislativní akty.

6. REORGANIZACE A LIKVIDACE DRUŽSTVA
6.1. Reorganizace družstva se provádí rozhodnutím valné hromady.
6.2. K provedení reorganizace je rozhodnutím valné hromady z řad členů družstva vytvořena reorganizační komise, která vypracuje reorganizační plán, sestaví rozvahu o odloučení a tyto podklady předloží ke schválení valné hromadě. Rozhodnutím 2/3 z celkového počtu členů družstva může být družstvo přeměněno na obchodní společnost nebo společnost.
6.3. Likvidace družstva je možná:
- rozhodnutím valné hromady členů družstva;
- Rozhodnutím tribunálu;
- v ostatních případech stanovených právními předpisy Ruské federace.
6.3.1. Valná hromada družstva jmenuje po dohodě s orgánem provádějícím státní registraci právnických osob likvidační komisi a stanoví v souladu se zákonem postup a termíny její likvidace.
6.3.2. Okamžikem jmenování likvidační komise na ni přechází pravomoci spravovat záležitosti Družstva.
6.3.3. Likvidační komise prostřednictvím tisku informuje všechny zájemce o likvidaci družstva a stanoví lhůtu, ve které mohou věřitelé přihlásit své pohledávky likvidační komisi.
6.3.4. Likvidační komise přijímá a kontroluje veškeré nároky věřitelů, identifikuje pohledávky a sjednocuje majetek družstva.
6.3.5. Po uspokojení všech uznaných pohledávek věřitelů v pořadí stanoveném zákonem je zbývající část majetku družstva rozdělena mezi členy družstva způsobem stanoveným valnou hromadou družstva.
6.3.6. Likvidace družstva se považuje za ukončenou a družstvo se považuje za likvidované provedením zápisu o likvidaci do Jednotné Státní rejstřík právnické osoby.

7. ÚČETNICTVÍ A VYKAZOVÁNÍ DRUŽSTVA
Družstvo vede účetní a operativní evidenci, podává zprávy v souladu s legislativou Ruské federace.

CHARTA

garážové stavební družstvo

"_______________________________"

G. ____________________

____ G.

1. OBECNÁ USTANOVENÍ

1.1. Garážové družstvo "_____________", dále jen "Družstvo", bylo založeno rozhodnutím valné hromady zakladatelů, kteří se dobrovolně spojili pro potřeby členů družstva při výstavbě garáží. .

1.1.1. Zakladateli družstva jsou:

- ______________________________________;

- ______________________________________.

1.2. Sídlo družstva: ____________. Na této adrese je předseda družstva.

1.3. Družstvo je nezisková organizace vytvořená jako dobrovolné sdružení občanů a právnických osob na základě členství ve formě specializovaného spotřebního družstva - garážového stavebního družstva - za účelem uspokojování potřeb garáží.

1.4. Celý název družstva v ruštině: Garážové a stavební družstvo "_____________". Zkrácený název: GSK "_________".

1.5. Družstvo vzniká bez omezení doby činnosti.

1.6. Činnost družstva není omezena na území ____________. Činnost Družstva je založena na principech dobrovolnosti, majetkové vzájemné pomoci, soběstačnosti a samosprávy.

1.7. Družstvo je právnickou osobou od okamžiku státní registrace, má nezávislou rozvahu, zúčtovací a jiné bankovní účty, pečeť s názvem v ruštině, rohové razítko, formuláře a další podrobnosti.

1.8. Družstvo může svým jménem činit jakékoli transakce, které neodporují právním předpisům Ruské federace a této listině, nabývat majetková a nemajetková práva a nést závazky, zastupovat společné zájmy členů družstva ve státních orgánech. a místní samosprávy.

1.9. Družstvo ručí za své dluhy celým svým majetkem. Družstvo neručí za závazky svých členů a za jeho závazky ručí členové Družstva společně a nerozdílně v rámci nesplacené části vstupního vkladu každého z členů Družstva.

1.10. Družstvo se ve své činnosti řídí občanským zákoníkem Ruské federace, dalšími platnými právními předpisy Ruské federace a touto Chartou.

2. CÍLE DRUŽSTVA

2.1. Družstvo vzniklo pro potřeby občanů - členů Družstva v garážích jejich výstavbou na náklady členů Družstva, jakož i pro následný provoz garáží převážně na vlastní náklady.

2.2. K dosažení účelu činnosti družstva uvedeného v čl. 2.1 této stanovy má družstvo právo:

Přijmout pozemky pro výstavbu garáží na nich;

Provádět v souladu s postupem stanoveným právními předpisy Ruské federace výstavbu garáží na náklady vlastních a vypůjčených prostředků;

Nákup potřebného vybavení, materiálů;

Uzavírat smlouvy na vypracování návrhových odhadů, na poskytování služeb;

Nabýt vlastnictví nebo pronajmout potřebné vybavení, jednotky a technické prostředky;

Uspořádejte si vlastní službu pro ochranu, čištění, terénní úpravy území garážového komplexu, jeho opravy a údržbu;

Využívá při své činnosti majetek členů Družstva, státu, obcí, fyzických a právnických osob úplatně i neúplatně;

Přijímat půjčky a úvěry na smluvním základě od státních a obecních úřadů, fyzických a právnických osob včetně bank;

Provádět další činnosti v souladu s cíli Družstva.

2.3. Družstvo provádí výstavbu garáží podle typových projektů a výjimečně podle jednotlivých projektů schválených předepsaným způsobem s povinným použitím standardních konstrukčních materiálů.

Stavba garáží se provádí po schválení projektů předepsaným způsobem a po získání stavebního povolení.

2.4. Družstvo vede účetní a statistickou evidenci zákonem stanoveným postupem a odpovídá za její správnost.

2.5. Družstvo vede evidenci a uchovává veškerou dokumentaci, která má být uložena v souladu s legislativou Ruské federace.

3. MAJETEK DRUŽSTVA

3.1. Družstvo nabývá vlastnické právo k majetku, který na něj převedli jeho členové podílovými vklady.

3.2. Členové Družstva mohou platit podílové vklady v hotovosti i majetkem.

3.3. Majetek družstva tvoří:

Vstupní a členské podílové vklady, cílové, dodatečné a jiné vklady členů Družstva;

Dobrovolné majetkové příspěvky a dary;

Jiné příjmy, které právní předpisy Ruské federace nezakazují.

3.4. Valná hromada členů družstva má právo tvořit fondy družstva na základě majetku, který k němu náleží:

Podílový fond, který je tvořen na úkor podílových vkladů členů družstva a směřuje na výstavbu garáží a jejich provoz, další nezbytné výdaje;

Rezervní fond, který je tvořen rozhodnutím valné hromady na úkor rezervních příspěvků členů družstva; účelem fondu je krytí ztrát družstva v případě, že členové družstva nesloží své podílové vklady.

3.5. Člen družstva je povinen do státní registrace družstva splatit nejméně deset procent podílového vkladu. Zbytek podílového vkladu je splacen do jednoho roku po státní registraci družstva.

Podílovým vkladem člena družstva mohou být peníze, cenné papíry, jiný majetek včetně vlastnických práv, jakož i další předměty občanských práv.

Pozemky a jiné přírodní zdroje mohou být podílovým příspěvkem v rozsahu, v jakém je jejich obrat povolen zákony o půdě a přírodních zdrojích.

Vyměření podílového vkladu se provádí:

Při vzniku družstva vzájemnou dohodou členů družstva na základě převládajících tržních cen;

Při vstupu do družstva nových členů revizní komisí družstva. Noví členové družstva platí podílový vklad do ____ dnů ode dne rozhodnutí valné hromady členů o přijetí za členství v družstvu.

Posouzení podílu přesahujícího dvě stě padesát minimálních mezd stanovených federálním zákonem musí provést nezávislý odhadce.

3.6. Členské příspěvky se platí měsíčně a slouží na výdaje na běžnou činnost. Členské příspěvky lze platit během čtvrtletí až do ___ měsíce následujícího po čtvrtletí, za které jsou příspěvky splatné.

3.7. Nezaplatí-li člen Družstva podíl nebo členský vklad ve stanovené lhůtě, je povinen za každý den prodlení s placením zaplatit penále ve výši ___% z částky dluhu, nejvýše však velikost podílu nebo členského vkladu. Pokuty se používají ke stejným účelům jako příslušné příspěvky.

3.8. Velikost podílu a členské příspěvky určuje valná hromada členů Družstva.

3.9. Vznikne-li po schválení roční rozvahy družstvu ztráta, jsou členové družstva povinni vzniklé ztráty uhradit dalšími příspěvky ve výši a ve lhůtě stanovené valnou hromadou. Zároveň by lhůta pro krytí ztrát neměla přesáhnout 3 měsíce ode dne schválení roční rozvahy, která ztráty zohledňuje. Odpovědnost za nesplnění povinnosti uhradit včas dodatečné příspěvky je obdobná jako u opatření o odpovědnosti uvedených v odstavci 3.7 těchto stanov. V případě nesplnění této povinnosti může být družstvo na návrh věřitelů zlikvidováno soudní cestou.

3.10. O účelových, dodatečných a dalších vkladech v případě potřeby rozhoduje valná hromada členů družstva a určuje výši a termíny jejich výplaty.

3.11. Příjmy získané spotřebním družstvem z podnikatelské činnosti družstva v souladu se zákonem a stanovami se rozdělují mezi jeho členy.

3.12. Přijatý zisk družstva se rozděluje mezi jeho členy podle jejich osobní pracovní a (nebo) jiné účasti, velikosti podílového vkladu a mezi členy družstva, kteří se osobně nepodílejí na činnosti družstva. družstva, v souladu s velikostí jejich podílového vkladu. Část zisku družstva se rozděluje mezi jeho zaměstnance rozhodnutím valné hromady členů družstva.

Postup při rozdělování zisku zajišťuje valná hromada.

3.13. Rozdělení mezi členy družstva je podmíněno tím, že část zisku družstva zbývající po zaplacení daní a jiných povinných plateb, jakož i po určení zisku pro jiné účely stanovené valnou hromadou členů družstva. družstva.

Část zisku družstva rozdělená mezi členy družstva v poměru k výši jejich podílových vkladů by neměla přesáhnout padesát procent zisku družstva k rozdělení mezi členy družstva.

4. ŘÍDÍCÍ ORGÁNY DRUŽSTVA

4.1. Statutárními orgány družstva jsou:

Valná hromada členů Družstva;

představenstvo družstva;

předseda družstva;

Revizní komise.

4.2. Příští valnou hromadu družstva svolává představenstvo nejméně jednou ročně písemným oznámením všem členům družstva.

4.2.1. Valná hromada má právo rozhodovat, je-li na schůzi přítomno více než ____% členů Družstva.

4.2.2. Rozhodnutí o jakýchkoli otázkách přijímá valná hromada většinou hlasů z počtu přítomných členů družstva, s výjimkou otázek na likvidaci nebo reorganizaci družstva, schválení jeho likvidační rozvahy, které se přijímají většinou hlasů _____ z počtu přítomných členů Družstva.

4.2.3. Valná hromada je nejvyšším orgánem družstva a má právo rozhodovat o jakýchkoli otázkách souvisejících s činností družstva, vč. v působnosti jiných orgánů a má rovněž právo zrušit rozhodnutí rady.

Do výlučné působnosti valné hromady patří:

Přijímání a vylučování členů Družstva;

Rozdělení garáží mezi členy Družstva;

Stanovení velikosti vstupních, členských a dalších druhů poplatků, stanovení výše spoluúčasti člena Družstva na nákladech garážového hospodářství;

Schválení stanov družstva;

Zavádění změn a doplňků stanov družstva;

Volba členů představenstva a členů Revizní komise družstva;

schvalování zpráv správní rady a kontrolní komise;

Řešení otázky likvidace nebo reorganizace Družstva, schválení jeho likvidační rozvahy;

Projednávání stížností na správní radu a kontrolní komisi.

4.2.4. Každý člen Družstva má jeden hlas bez ohledu na výši podílového vkladu.

4.2.5. K projednání naléhavých záležitostí mohou být svolány mimořádné valné hromady. Mimořádné valné hromady svolává na žádost alespoň _____ členů družstva, kontrolní komise nebo rozhodnutím představenstva družstva zainteresovaná osoba (osoby).

4.2.6. Rozhodnutí valné hromady se zapisují do zápisu z jednání, který podepisuje předseda a tajemník valné hromady.

4.2.7. Rozhodnutí valné hromady jsou závazná pro všechny členy družstva a jeho orgány.

4.3. Představenstvo družstva je kolektivním výkonným orgánem voleným v počtu nejméně _____ členů družstva na dobu ________, který řídí družstvo v období mezi valnými hromadami. Představenstvo je odpovědné valné hromadě členů družstva. Zasedání správní rady se konají podle potřeby, nejméně však ____krát za _________. Představenstvo volí ze svého středu předsedu představenstva a místopředsedu (náměstky) předsedy představenstva. Předseda představenstva řídí činnost představenstva.

4.3.1. Zasedání představenstva je způsobilé, je-li přítomno _____ členů představenstva. Rozhodnutí jsou přijímána většinou hlasů členů představenstva. Rozhodnutí představenstva se dokumentují v zápisech, které podepisuje předseda představenstva a tajemník.

4.3.2. Představenstvo družstva vykonává tyto pravomoci:

Plánuje činnost Družstva, sestavuje odhady, personální obsazení aparátu Družstva;

Řídí běžnou činnost družstva, s výjimkou záležitostí svěřených stanovou do působnosti jiných orgánů družstva, řídí garážové hospodářství;

přijímá od členů vklady stanovené valnou hromadou členů družstva;

S finančními prostředky Družstva hospodaří v souladu s finanční plán schvaluje valná hromada členů družstva;

Svolává valnou hromadu, připravuje podklady pro jednání;

Schvaluje a předkládá valné hromadě plány práce k provádění statutárních činností Družstva, kontroluje plnění přijatých rozhodnutí;

Projednává návrhy a přihlášky členů družstva;

zastupuje družstvo ve státní správě a správě, jakož i ve vztazích s právnickými a fyzickými osobami;

Organizuje výkon rozhodnutí valné hromady;

Zpracovává a valné hromadě předkládá zprávu o činnosti představenstva;

Vede seznam členů Družstva;

Plní další povinnosti Družstva.

4.3.3. Předseda družstva je v čele představenstva družstva a vykonává tyto úkony:

Jedná jménem družstva bez plné moci, podepisuje finanční dokumenty, přebírá závazky, otevírá a uzavírá bankovní účty družstva, uděluje plné moci;

Vydává příkazy, příkazy, povinné pro zaměstnance družstva;

Najímá a propouští zaměstnance na plný úvazek;

Schvaluje personální obsazení, fond mzdy, rezervní a jiné fondy a dále velikost oficiálních platů zaměstnanců Družstva na plný úvazek;

nakládá s majetkem družstva v souladu s obecným postupem a pokyny stanovenými valnou hromadou a představenstvem;

Uzavře smlouvy jménem Družstva.

4.4. Pro kontrolu činnosti Družstva volí valná hromada Revizní komisi složenou z ___ lidí na období __________.

4.4.1. Kontrola finanční a hospodářské činnosti Družstva se provádí na základě výsledků činnosti Družstva za rok, jakož i z podnětu Revizní komise, rozhodnutím valné hromady členů Družstva. nebo na žádost alespoň _______ členů družstva. Revizní komise volí ze svých členů předsedu komise.

4.4.2. Kontrolní komise má právo požadovat svolání mimořádné valné hromady členů Družstva.

4.4.3. Členové revizní komise nemohou současně zastávat funkce v orgánech družstva. Členy správní rady a kontrolní komise nemohou být manželé, příbuzní, tchánové.

5. ČLENSTVÍ. PRÁVA A POVINNOSTI ČLENŮ DRUŽSTEV

5.1. Členy družstva mohou být občané, kteří dosáhli věku 16 let. Členy družstva mohou být jeho zakladatelé a osoby následně přijaté do družstva postupem stanoveným touto stanovou.

5.2. Občané, kteří se chtějí stát členy družstva, podávají písemnou žádost o přijetí za člena družstva adresovanou předsedovi družstva, ve které uvedou své pasové údaje.

5.3. Přijetí za člena družstva je možné rozhodnutím valné hromady členů družstva.

5.4. Poté, co valná hromada členů družstva rozhodne o přijetí ke členství a stanovení lhůty pro splacení podílových vkladů zájemce, je povinen zaplatit podílový vklad stanovený valnou hromadou členů družstva včas s článkem 3.5 této Charty. Zájemce se stává členem Družstva až po zaplacení podílového poplatku.

V případě prodlení s platbou uvedených příspěvků platí žadatel penále dle čl. 3.7 Listiny. Přesáhne-li prodlení ___ dnů, pozbývá rozhodnutí představenstva družstva o přijetí za člena družstva platnost a přijetí se nezdařilo. Finanční prostředky přijaté od zájemce částečnou úhradou vstupního a podílového poplatku jsou mu vráceny.

5.5. Člen družstva je povinen:

dodržovat stanovy, rozhodnutí valné hromady, představenstva družstva a revizní komise;

Dodržujte státní technické, požární, hygienické normy a pravidla pro údržbu garáže;

Včas a v plné výši platit stanovené příspěvky;

Nese břemeno nákladů na údržbu, opravu garáže, která je v jeho užívání (vlastnictví);

Platit všechny daně a poplatky včas;

Podílet se na zlepšení území garážového komplexu;

Podílet se na nákladech na údržbu, opravy a provoz veřejného majetku.

5.6. Člen družstva má právo:

Získejte garáž v souladu s podílem vyrobeným k užívání (v majetku);

Získejte přístup a seznamte se se zprávami představenstva, Revizní komise, další finanční dokumentací, případnými informacemi o činnosti Družstva;

Odcizit si garáž (sdílet);

Účastnit se činnosti valné hromady Družstva s právem jednoho rozhodujícího hlasu;

Převzít část majetku družstva po jeho likvidaci;

Provádějte další činnosti, které nejsou zakázány právními předpisy Ruské federace.

5.7. Člen Družstva má právo z Družstva kdykoliv vystoupit. Žádost o vystoupení z družstva podává jeho člen předsedovi družstva nejpozději dva týdny před vystoupením. Každý člen družstva má při vystoupení z družstva nárok na hodnotu podílu. V tomto případě lze hodnotu podílu vyplatit členovi Družstva v penězích nebo majetkem, včetně nemovitých věcí. Osoba, která vystoupila z družstva, může obdržet hodnotu podílu do _______ po skončení účetního období. Člen družstva, který zcela splatil podílový vklad, může na vlastní žádost v družstvu setrvat nebo z něj kdykoliv vystoupit.

5.8. Člen družstva může být z družstva vyloučen na základě rozhodnutí valné hromady, pokud:

neplnění povinností stanovených stanovou nebo valnou hromadou družstva;

Porušení Listiny, pravidel pro údržbu garáže, která mu byla poskytnuta k užívání;

Způsobování škod na majetku Družstva, jeho činnosti a dobré pověsti svým jednáním.

Člen Družstva, který je vyloučen z Družstva, ztrácí právo garáž užívat.

Členu družstva, který z družstva vystupuje nebo je z družstva vyloučen, se hradí náklady na jeho podílový vklad a družstevní platby ve výši, včas a za podmínek, které jsou stanoveny stanovami družstva v době, kdy člen družstva Družstvo se k němu připojuje.

5.9. Vyloučený člen družstva musí být písemně vyrozuměn nejpozději třicet dnů přede dnem konání valné hromady členů družstva a má právo podat uvedené schůzi svá vysvětlení. Výši podílového vkladu takového člena družstvo vrátí členovi do ______ bez načítání úroků a jakýchkoli sankcí.

Proti rozhodnutí o vyloučení z družstva se lze odvolat k soudu.

Skutečnost, že člen družstva má dluh, nemůže sloužit jako důvod pro odmítnutí výkonu jeho práva na vystoupení z družstva. Odmítne-li bývalý člen družstva dluh dobrovolně zaplatit, má družstvo právo jej vymáhat zákonem stanoveným postupem.

5.10. V případě úmrtí člena Družstva přechází jeho podíl na jeho dědice a ti se po sepsání příslušných listin stávají členy Družstva. Dědicům, kteří odmítnou účast v Družstvu, se vyplácí hodnota podílu.

5.11. Pracovní poměry členů družstva jsou upraveny touto stanovou, federální zákony a zaměstnanci - podle zákoníku práce Ruské federace.

Valná hromada členů družstva určuje formy a systémy odměňování členů družstva a jeho zaměstnanců. Odměna za práci může být provedena v hotovosti a (nebo) v naturáliích na základě předpisu o odměňování vypracovaného valnou hromadou a (nebo) představenstvem družstva.

5.12. Typy stanoví valná hromada disciplinární odpovědnost pro členy družstva.

Disciplinární sankce, včetně odvolání, lze uložit předsedovi družstva, členům představenstva družstva a členům revizní komise (revizorovi) družstva pouze rozhodnutím valné hromady členů družstva a dalším jeho funkcionářů - představenstvem družstva.

5.13. Členové družstva, osobní odběr pracovní účast při své činnosti podléhají sociálnímu a povinnému zdravotnímu pojištění a sociální pojištění na stejné úrovni jako zaměstnanci družstva. Započítává se pracovní doba v družstvu seniority. Hlavní dokument o pracovní činnostčlenem družstva je pracovní kniha.

5.14. Těhotným ženám je v souladu s lékařským posudkem snížena produkční rychlost, obslužnost nebo jsou snadněji převedeny na jinou práci, s vyloučením vlivu nepříznivých výrobní faktory, při zachování průměrného výdělku za předchozí práce. Těhotným ženám a občanům s dětmi je poskytována mateřská dovolená a rodičovská dovolená, jakož i dávky stanovené zákoníkem práce Ruské federace a dalšími právními předpisy. Těmto občanům mohou být rozhodnutím valné hromady stanoveny další placené dovolené.

5.15. Pro členy družstva mladší 18 let, kteří se na jeho práci osobně podílejí, jsou stanoveny zkrácený pracovní den a další výhody stanovené zákoníkem práce Ruské federace.

5.16. Představenstvo družstva uzavírá se zaměstnanci družstva kolektivní smlouvu.

6. REORGANIZACE A LIKVIDACE DRUŽSTVA

6.1. Reorganizace družstva se provádí rozhodnutím valné hromady a dalšími důvody stanovenými právními předpisy Ruské federace.

6.2. K provedení reorganizace je rozhodnutím valné hromady vytvořena z řad členů družstva reorganizační komise, která vypracuje reorganizační plán, sestaví rozvahu o odluce a tyto podklady předloží ke schválení valné hromadě. Jednomyslným rozhodnutím všech členů družstva může být družstvo přeměněno na obchodní společnost nebo společnost.

6.3. Likvidace družstva je možná:

Rozhodnutím valné hromady členů Družstva;

Rozhodnutím tribunálu.

6.3.1. Valná hromada družstva jmenuje po dohodě s orgánem, který provádí státní registraci právnických osob, likvidační komisi a stanoví v souladu se zákonem postup a termíny její likvidace.

6.3.2. Okamžikem jmenování likvidační komise na ni přechází pravomoci spravovat záležitosti Družstva.

6.3.3. Likvidační komise prostřednictvím tisku vyrozumí všechny zájemce o likvidaci družstva a stanoví lhůtu, ve které mohou věřitelé přihlásit své pohledávky likvidační komisi.

6.3.4. Likvidační komise přijímá a kontroluje veškeré nároky věřitelů, identifikuje pohledávky a sjednocuje majetek družstva.

6.3.5. Po uspokojení všech uznaných pohledávek věřitelů v zákonem stanoveném pořadí je zbývající část majetku družstva rozdělena mezi členy družstva podle výše jejich podílových vkladů.

6.3.6. Likvidace družstva se považuje za ukončenou a družstvo za likvidované po provedení zápisu o likvidaci do Jednotného státního rejstříku právnických osob.

7. ÚČETNICTVÍ A VYKAZOVÁNÍ DRUŽSTVA

7.1. Družstvo vede provozní, statistické a účetní záznamy v souladu s legislativou Ruské federace.

7.2. Kontroluje nezávislá auditorská organizace finanční aktivity Družstvo a na základě výsledků auditu předkládá valné hromadě závěr.

7.3. Družstvo vede evidenci a uchovává veškerou dokumentaci, která má být uložena v souladu s legislativou Ruské federace.

Zakladatelé GSK "____________":

_____________________________________________,

_____________________________________________.

SCHVÁLENÝ

rozhodnutí valné hromady členů

Garážové stavební družstvo №44

Protokol N 1/2017

CHARTA

(Vydání č. 3)

GARÁŽOVÉ STAVEBNÍ DRUŽSTVO №44

(GSK-44)

Chimki, 2017

1. OBECNÁ USTANOVENÍ

1.1. Garážové a stavební družstvo č. 44, dále jen „Družstvo“, vzniklo rozhodnutím valné hromady zakladatelů, kteří se dobrovolně spojili pro potřeby členů družstva při výstavbě garáží. a skladování vozidel.

1.2. Umístění družstva: Ruská federace, 141400, Moskevská oblast, Chimki, mikrookres Levoberezhny, dálnice Likhachevskoe.

1.10. Družstvo má právo zřídit si v bankách zúčtovací a jiné účty.

1.11. Družstvo se ve své činnosti řídí občanským zákoníkem Ruské federace, dalšími platnými právními předpisy Ruské federace a touto Chartou. Družstvo má právo podnikat. Příjmy družstva z podnikatelské činnosti vykonávané družstvem v souladu se zákonem a stanovami se rozdělují mezi jeho členy.

2. CÍLE DRUŽSTVA

2.1. Družstvo vzniklo za účelem uspokojování potřeb občanů - členů Družstva v garážích jejich výstavbou na náklady členů Družstva a jiných příjmů, jakož i pro následný provoz garáží především na vlastní náklady.

2.2. K dosažení účelu činnosti družstva uvedeného v čl. 2.1 této stanovy má družstvo právo:

Projednávání stížností na správní radu a kontrolní komisi.

4.2.4. Každý člen Družstva má tolik hlasů, kolik je garáží v jeho užívání, bez ohledu na velikost podílového vkladu.

4.2.5. K projednání naléhavých záležitostí mohou být svolány mimořádné valné hromady. Mimořádné valné hromady svolává na žádost nejméně 100 členů družstva, kontrolní komise nebo rozhodnutím představenstva družstva zájemce (osoby).

4.2.6. Rozhodnutí valné hromady se zapisují do zápisu z jednání, který podepisuje předseda a tajemník valné hromady.

4.2.7. Rozhodnutí valné hromady jsou závazná pro všechny členy družstva a jeho orgány.

4.3. Představenstvo družstva je kolektivním výkonným orgánem voleným v počtu nejméně čtyř členů družstva na dobu dvou let, který řídí družstvo v období mezi valnými hromadami. Představenstvo je odpovědné valné hromadě členů družstva. Zasedání představenstva se konají podle potřeby, nejméně však jednou za půl roku. Představenstvo volí místopředsedu družstva. Předseda družstva řídí činnost představenstva.

4.3.1. Zasedání představenstva je způsobilé, je-li přítomno alespoň 50 % členů představenstva. Rozhodnutí jsou přijímána většinou hlasů členů představenstva. Rozhodnutí představenstva se dokumentují v zápisech, které podepisuje předseda družstva.

4.3.2. Představenstvo družstva vykonává tyto pravomoci:

Plánuje činnost Družstva, sestavuje odhady, personální obsazení aparátu Družstva;

Řídí běžnou činnost družstva, s výjimkou záležitostí svěřených stanovou do působnosti jiných orgánů družstva, řídí garážové hospodářství;

přijímá od členů vklady stanovené valnou hromadou členů družstva;

Hospodaří s finančními prostředky Družstva v souladu s finančním plánem schváleným valnou hromadou členů Družstva;

Svolává valnou hromadu, připravuje podklady pro jednání;

Schvaluje a předkládá valné hromadě plány práce k provádění statutárních činností Družstva, kontroluje plnění přijatých rozhodnutí;

Projednává návrhy a přihlášky členů družstva;

zastupuje družstvo ve státní správě a správě, jakož i ve vztazích s právnickými a fyzickými osobami;

Organizuje výkon rozhodnutí valné hromady;

Zpracovává a valné hromadě předkládá zprávu o činnosti představenstva;

Vede seznam členů Družstva;

Přijímání a vylučování členů Družstva;

Rozdělení garáží mezi členy Družstva;

Podílové a členské poplatky;

Stanovení velikosti vstupních, členských a dalších druhů poplatků, stanovení výše spoluúčasti člena Družstva na nákladech garážového hospodářství;

Plní další povinnosti Družstva.

4.3.3. Předseda družstva je volen na dobu pěti let, je v čele představenstva družstva a vykonává tyto úkony:

Jedná jménem družstva bez plné moci, podepisuje finanční dokumenty, přebírá závazky, otevírá a uzavírá bankovní účty družstva, uděluje plné moci;

Vydává příkazy, příkazy, povinné pro zaměstnance družstva;

Najímá a propouští zaměstnance na plný úvazek;

Schvaluje seznam zaměstnanců, mzdový fond, rezervní a jiné fondy a také výši oficiálních platů zaměstnanců Družstva na plný úvazek;

nakládá s majetkem družstva v souladu s obecným postupem a pokyny stanovenými valnou hromadou a představenstvem;

Uzavře smlouvy jménem Družstva;

Zastupuje zájmy družstva u všech soudů soudního systému Ruské federace se všemi právy, jedná jménem družstva ve všech vládní organizace a instituce, orgány činné v trestním řízení, místní samosprávy, jakož i další instituce, orgány a organizace jakékoli organizace právní formy na území Ruské federace;

Postup při činnosti předsedy družstva a jeho přijímání rozhodnutí stanoví tato stanova a pracovní smlouva, uzavřená mezi družstvem a osobou vykonávající funkci předsedy družstva.

Pracovní smlouvu mezi družstvem a předsedou družstva podepisuje za družstvo ten, kdo předsedal valné hromadě členů družstva.

Předseda je volen na valné hromadě členů družstva z členů představenstva družstva.

4.4. Pro kontrolu činnosti družstva volí valná hromada tříčlennou kontrolní komisi na dobu dvou let.

Noste plné materiální, morální a právní odpovědnost pro osoby, kterým svěřuje právo užívat svůj a družstevní majetek.

5.6. Člen družstva má právo:

Získejte garáž v souladu s podílem vyrobeným k užívání (v majetku);

Používejte elektřinu bez dodatečné registrace technická dokumentace a družstvo zajišťuje z elektrické energie přidělené družstvu prostřednictvím vnitřní sítě družstva vlastníkovi (nebo vlastníkovi) garážového boxu napájení jeho garážového boxu;

Získejte přístup a seznamte se se zprávami představenstva, další finanční dokumentací, případnými informacemi o činnosti Družstva;

Odcizit si garáž (sdílet);

Účastnit se činnosti valné hromady Družstva s hlasovacím právem v množství odpovídajícím počtu v užívání garáží;

Převzít část majetku družstva po jeho likvidaci;

Za náhradu v případě částečného odnětí nebo zcizení části pozemku podle jeho podílu;

Provádějte další činnosti, které nejsou zakázány právními předpisy Ruské federace.

5.7. Člen Družstva má právo z Družstva kdykoliv vystoupit. Žádost o vystoupení z družstva podává jeho člen předsedovi družstva nejpozději dva týdny před vystoupením. Každý člen družstva má při vystoupení z družstva nárok na hodnotu podílu. V tomto případě lze hodnotu podílu vyplatit členovi Družstva v penězích nebo majetkem, včetně nemovitých věcí. Osoba, která z družstva odešla, může obdržet hodnotu podílu do 30 dnů po skončení účetního roku. Člen družstva, který zcela splatil podílový vklad, může na vlastní žádost v družstvu setrvat nebo z něj kdykoliv vystoupit.

5.8. Člen družstva může být z družstva vyloučen na základě rozhodnutí představenstva družstva, pokud:

Neplnění povinností stanovených Listinou, včetně bodu 5.5. této charty;

Porušení Listiny, pravidel pro údržbu garáže, která mu byla poskytnuta k užívání;

Způsobování škod na majetku Družstva, jeho činnosti a dobré pověsti svým jednáním.

Výjezd, vyloučení člena GSK z družstva je podkladem pro odpojení garážového boxu od elektrické sítě družstva. Vlastník garážového boxu je povinen samostatně a na vlastní náklady zajistit technologické napojení na elektrické sítě.

Člen Družstva, který je vyloučen z Družstva, ztrácí právo garáž užívat.

5.9. Vyloučený člen družstva musí být písemně vyrozuměn nejpozději třicet dnů přede dnem konání valné hromady členů družstva a má právo podat uvedené schůzi svá vysvětlení. Výši podílového vkladu takového člena vrátí družstvo členovi do 50 dnů bez načítání úroků a jakýchkoli sankcí.

Člen družstva, vlastník garážového boxu, při vyloučení nebo vystoupení z družstva ztrácí svůj podíl, vzniklý uzavřením nájemní smlouvy na pozemek družstvem.

Proti rozhodnutí o vyloučení z družstva se lze odvolat k soudu.

5.10. V případě smrti člena Družstva přechází jeho podíl na jeho dědice, ti se po sepsání příslušných listin stávají členy Družstva. Dědicům, kteří odmítnou účast v Družstvu, se vyplácí hodnota podílu.

5.11. Pracovní vztahy členů družstva jsou upraveny touto listinou, federálními zákony a zaměstnanci - zákoníkem práce Ruské federace.

5.12. Valná hromada stanoví druhy kárné odpovědnosti členů družstva.

6. REORGANIZACE A LIKVIDACE DRUŽSTVA

6.1. Reorganizace družstva se provádí rozhodnutím valné hromady a dalšími důvody stanovenými právními předpisy Ruské federace.

6.3. Likvidace družstva je možná:

Rozhodnutím valné hromady členů Družstva;

Rozhodnutím tribunálu.

6.3.2. Okamžikem jmenování likvidační komise na ni přechází pravomoci spravovat záležitosti Družstva.

6.3.3. Likvidační komise prostřednictvím tisku vyrozumí všechny zájemce o likvidaci družstva a stanoví lhůtu, ve které mohou věřitelé přihlásit své pohledávky likvidační komisi.

6.3.4. Likvidační komise přijímá a kontroluje veškeré nároky věřitelů, identifikuje pohledávky a sjednocuje majetek družstva.

6.3.6. Likvidace družstva se považuje za ukončenou a družstvo za likvidované po provedení zápisu o likvidaci do Jednotného státního rejstříku právnických osob.

7. ÚČETNICTVÍ A VYKAZOVÁNÍ DRUŽSTVA

7.1. Družstvo vede provozní, statistické a účetní záznamy v souladu s legislativou Ruské federace.

7.2. Rozhodnutím valné hromady nezávislý auditování finanční činnost Družstva.

7.3. Družstvo vede evidenci a uchovává veškerou dokumentaci, která má být uložena v souladu s legislativou Ruské federace.

Předpisy o postupu při vyplácení podílových a jiných plateb členy družstva a poskytování bytových prostor a jiných objektů moderní sociální infrastruktury, Předpisy o revizorovi družstva, Předpisy o vzájemném půjčování, Předpisy o vzájemné pojištění, jakož i další Předpisy, jejichž potřeba schválení vyplývá ze Stanovy družstva;

zastupuje družstvo ve státní správě a správě, jakož i ve vztazích s právnickými a fyzickými osobami;
organizuje výkon rozhodnutí valné hromady;
zpracovává a předkládá valné hromadě zprávu o činnosti představenstva;
stanoví seznam informací tvořících obchodní tajemství družstva;
uzavírá smlouvy o provádění podnikatelské činnosti družstvem.

Přečtěte si na webu: Garážová družstva musí znát a dodržovat zákon 4.3.3.

Může vlastník GSK získat kopie dokumentů?

Dědicům, kteří odmítnou účast v Družstvu, se vyplácí hodnota podílu. 5.11. Pracovní vztahy členů družstva se řídí touto listinou, federálními zákony a zaměstnanci - zákoníkem práce Ruské federace.

5.12. Valná hromada stanoví druhy kárné odpovědnosti členů družstva.

Zakládací listina garážového družstva je hlavním dokumentem jeho činnosti

Vyloučený člen družstva musí být písemně vyrozuměn nejpozději dnů přede dnem konání valné hromady členů družstva a má právo na uvedenou schůzi podat svá vysvětlení. Výši podílového vkladu takového člena uhradí Družstvo členovi do ... bez načítání úroků nebo jakýchkoliv sankcí.

Proti rozhodnutí o vyloučení z družstva se lze odvolat k soudu. Skutečnost, že člen Družstva má dluh, nemůže sloužit jako podklad pro odmítnutí výkonu jeho práva na vystoupení z Družstva.

Odmítne-li bývalý člen družstva dluh dobrovolně zaplatit, má družstvo právo jej vymáhat zákonem stanoveným způsobem. 5.10. V případě smrti člena Družstva přechází jeho podíl na jeho dědice, ti se po sepsání příslušných listin stávají členy Družstva.

Zakládací listina garážového družstva

Podle toho se volí její předseda a revizor, který kontroluje finanční a ekonomickou funkci.

členství v družstvu. V části jsou uvedena práva a povinnosti akcionářů družstva.
Povinnosti členů:

dodržovat zákonné požadavky, technické a požárně bezpečnostní normy;
platit poplatky a daně včas;
vylepšení prostoru garáže atd.

Nová charta GSK by také měla odrážet právní možnosti účastníků:

přispívat k řízení;
aktivovat funkčnost valné hromady s využitím hlasovacího práva;
požadovat informace o činnosti družstva apod.

Stáhněte si vzor zakládací listiny garážového družstva.

Účetnictví a výkaznictví. Jsou vedeny statistiky, účetnictví a průvodní provozní dokumentace, které jsou předmětem auditu.

Charta gsk

Pozornost

Kárné sankce, včetně odvolání z funkce, lze uložit předsedovi družstva, členům představenstva družstva a členům revizní komise (revizoru) družstva pouze rozhodnutím valné hromady členů družstva, a to pouze rozhodnutím valné hromady družstva. a na jeho dalších funkcionářích - představenstvem družstva. 5.13. Členové družstva, kteří se osobně účastní jeho činnosti, podléhají sociálnímu a povinnému zdravotnímu pojištění a sociálnímu zabezpečení na stejném základě jako zaměstnanci Družstevní.

Doba práce v Družstvu se započítává do délky služby. Hlavním dokladem o pracovní činnosti člena družstva je pracovní kniha.
5.14.

Hlavní podstata zakládací listiny garážového družstva (vypracování prvků)

Družstvo nabývá vlastnické právo k majetku, který na něj převedli jeho členové podílovým vkladem. 3.2. Členové družstva mohou své podílové vklady splácet nejen v hotovosti, ale i v různém majetku.

3.3. Majetek družstva tvoří:

vstupní a členské podílové poplatky, účelové, dodatečné a jiné vklady členů Družstva;
dobrovolné majetkové příspěvky a dary;
příjmy z podnikání;
příjmy z užívání majetku Družstva;
dividendy (výnosy, úroky) přijaté z akcií, dluhopisů a jiných cenných papírů;
jiné příjmy, které nejsou zakázány právními předpisy Ruské federace.

Zakládací listina družstva garážových staveb (gsk)

Postup při poskytnutí půjčky se řídí smlouvou o půjčce, touto listinou a platnými právními předpisy Ruské federace. 8. REORGANIZACE A LIKVIDACE DRUŽSTVA 8.1. Reorganizace družstva (fúze, přistoupení, rozdělení, rozdělení, přeměna) se provádí rozhodnutím valné hromady přijatým jednomyslně všemi členy družstva a z dalších důvodů stanovených právními předpisy Ruské federace.
8.2. K provedení reorganizace je rozhodnutím valné hromady z řad členů družstva vytvořena reorganizační komise, která vypracuje reorganizační plán, sestaví rozvahu o odloučení a tyto podklady předloží ke schválení valné hromadě. Jednomyslným rozhodnutím všech členů družstva může být družstvo přeměněno na obchodní společnost nebo společnost.
8.3.
RF. Pro efektivní práci může garážové družstvo provádět řadu akcí:

uzavírat smlouvy o prodeji garážových objektů zcela nebo zčásti, uzavírat smlouvy o vypracování odhadů, o poskytování služeb;
provést nákup vybavení nebo materiálu, v případě potřeby pronajmout potřebný inventář nebo vybavení;
půjčit peníze;
najmout zaměstnance na stálé nebo dočasné práce pro ostrahu, terénní úpravy, opravy a úklid;
provádět různé činnosti v souladu se stanovenými cíli;
je možné pronajmout další pozemek pro výstavbu staveb;
můžete požádat o členství v družstvu.

3. odstavec vymezuje majetek společenství.

Kde žádat o charter ukr

Členy družstva mohou být jeho zakladatelé a osoby následně přijaté do družstva postupem stanoveným touto stanovou. 5.2. Občané nebo právnické osoby, které se chtějí stát členy družstva, podávají písemnou žádost o přijetí za člena družstva adresovanou předsedovi družstva, ve které uvedou své pasové údaje, u právnických osob bankovní spojení a jméno.

Důležité

Přijetí za člena družstva je možné rozhodnutím předsedy družstva, nebo rozhodnutím představenstva družstva, nebo rozhodnutím valné hromady členů družstva. 5.4. Poté, co představenstvo družstva rozhodne o přijetí za členství v družstvu a stanoví lhůtu pro splacení podílových vkladů žadatele, musí do ... dnů ode dne rozhodnutí zaplatit vstupní poplatek a část podílového poplatku stanoveného představenstvem družstva.

Garážové družstvo je zastoupeno specifickou organizací složenou z několika účastníků. Jeho hlavním účelem je výstavba a poskytování garáží účastníkům pro optimální uskladnění automobilů. Družstvo zakládá několik osob zastoupených iniciativní skupinou. Právě oni jsou zapojeni do mnoha organizačních procesů a registračních akcí. Pro všechny nové členy jsou nabízeny určité konference.

Účel organizace

Při otevření takové instituce je povinné státní registrace ve Federální daňové službě, proto vzniká právnická osoba. Garážovou stavební spořitelnu obvykle otevírá více občanů bydlících vedle sebe. Lákají další účastníky ke stavbě garáží. Mezi vlastnosti této organizace patří:

hlavním cílem je výstavba garáží, které jsou dále poskytovány různým účastníkům k užívání;
každý účastník může garáž odkoupit, pokud je podílový vklad zcela splacen;
zakladatelé takové organizace vyžadují vstup a pravidelné příspěvky od nových členů;
všechny garáže zahrnuté v družstvu patří od samého počátku vlastníkům organizace, starají se tedy o ochranu, čištění a opravy konstrukcí;
jakmile je garáž odkoupena, je nucen sám nový majitel postarat se o ochranu a úklid území.

Proces otevření garážového družstva je považován za poměrně jednoduchý, ale často jsou potíže při získávání pozemků, na kterých se plánuje výstavba. Postup je rozdělen do několika po sobě jdoucích fází, z nichž každá má své vlastní nuance.

Vytvoření iniciativní skupiny

Proces otevření takové organizace začíná vytvořením iniciativní skupiny. Účastníkům je věnována velká pozornost, protože jejich profesionalita, zkušenosti a znalosti určují, jak rychle a správně budou vypracovány všechny dokumenty potřebné k otevření organizace. Mezi hlavní pravidla pro tuto fázi patří:

všichni členové garážového družstva si musí věřit;
obvykle je představují sousedé domu nebo sousedství;
požaduje se, aby se iniciativní skupiny účastnili lidé s ekonomickým a účetním vzděláním a jeden nebo více občanů musí mít zkušenosti s přijímáním důležitých rozhodnutí. manažerská rozhodnutí;
taková skupina se utváří na valné hromadě všech budoucích členů instituce;
skupina je doložena otevřeným hlasováním.

Jakmile je iniciativní skupina vytvořena, okamžitě začíná svou efektivní práce. K tomu vypracovává předpis, na jehož základě bude garážovo-spotřební družstvo fungovat. Vzniká originální zakládací listina, u které jsou zohledněny hlavní parametry budoucí činnosti společnosti. Podepisuje se rozhodnutí, na jehož základě je taková instituce otevřena.

Vývoj charty

Tato fáze je považována za důležitou a obtížnou. Na internetu můžete najít různé příklady stanov podobných organizací. Zakládací listina garážového družstva musí počítat individuální vlastnosti konkrétní asociace. Musí obsahovat zdůrazňuje fungování takové organizace. Při vytváření tohoto dokumentu se berou v úvahu pravidla a doporučení:

sdílí pravomoci mezi všemi účastníky;
rozhoduje o tom, kdo z občanů se bude zabývat účetnictvím, a kdo bude řešit právní záležitosti a připravovat dokumentaci pro evidenci a výkaznictví;
je zvolen předseda;
je odhodlaný občan, který řeší četné organizační záležitosti;
ve zřizovací listině jsou uvedeny řídící orgány zastoupené nejen předsedou, ale i shromážděním účastníků;
jsou předepsány cíle otevření a fungování takové organizace;
uvádí práva a povinnosti, které mají všichni účastníci;
ve fázi vytváření charty se rozhoduje o tom, co je zdrojem zisku podniku a jaké finanční prostředky budou použity na výstavbu garáží;
Hlavním zdrojem příjmů jsou standardně příspěvky účastníků, ale je povoleno přitahovat úvěrové prostředky.

Kromě toho je důležité ve zřizovací listině předepsat, jak budou rozděleny zbývající prostředky, bude-li z jakéhokoli důvodu požadována likvidace sdružení.

Jaké položky jsou součástí stanov?

Při otevírání takové společnosti je největší pozornost věnována zakládací listině. Zaměstnanci Federální daňové služby jej pečlivě prostudují, proto v něm nejsou povoleny chyby nebo nepřesné informace. Charta garážového družstva se skládá z několika bodů, z nichž každý má svůj vlastní účel a parametry:

Základní informace o spolku. Zde je uveden název družstva a jeho adresa. Jsou uvedeni všichni zakladatelé zastupovaní jednotlivci. Vzhledem k tomu, že zakládáme právnickou osobu, má společnost právo uzavírat různé transakce a nést odpovědnost za jejich důsledky.
Jsou uvedena práva a povinnosti organizace, její funkce a úkoly fungování. Uvádí se, že od otevření právnické osoby se sdružení může zapojit do výstavby garáží, připojování komunikací k nim a jejich servisu. Kromě toho je předepsáno, že organizace může provádět obchodní činnost a získat bankovní půjčky.
Majetek garážového družstva je evidován. Tato část dokumentace uvádí, jaký majetek vloží do organizace všichni účastníci. Vypočítává se velikost podílového vkladu garážového družstva a vyvíjejí se různé mechanismy a nástroje používané při provozu podniku. Družstvo můžete založit pomocí pozemků či jiného majetku a tvoří se i rezervní fondy. Uvádí se nejen výše platby, ale i možnost účtovat sankční poplatek v případě prodlení s platbou.
Je určeno vedení družstva. Představuje ji setkání účastníků, které je považováno za hlavní vedení podniku. Je to on, kdo schvaluje chartu, provádí potřebné změny a vypočítává výši příspěvků. Setkání vypracuje roční rozpočet a určí hlavní náklady. V řídících orgánech je navíc předseda garážového družstva, který řeší řadu aktuálních problémů, které nevyžadují přijetí složitého rozhodnutí několika manažerů. Zohledňuje různé výdaje a příjmy družstva, organizuje i plánované akce. Rovněž je ustavena revizní komise zastoupená kontrolním orgánem. Zahrnuje specialisty, kteří nejsou členy garážového družstva. Tato komise funguje po omezenou dobu.
Jsou definována pravidla, na jejichž základě se noví lidé mohou stát účastníky podniku. Jsou zde uvedena všechna práva a povinnosti, které jim náleží.
Jsou uvedeny důvody vyloučení kteréhokoli účastníka z družstva. Navíc to zahrnuje absenci měsíčních příspěvků nebo nesprávný provoz převáděné garáže. Kromě toho sem patří i úmyslné poškození nebo zničení majetku. O vyloučení účastníka se rozhoduje na valné hromadě.
V šesté kapitole zřizovací listiny jsou uvedena pravidla a postupy pro případné uzavření družstva. Základem pro realizaci tohoto procesu je rozhodnutí schůze, platební neschopnost podniku nebo přítomnost odpovídajícího soudního rozhodnutí.
Charta definuje účetní pravidla pro podnik a také rozhoduje, která účetní závěrky bude provedena. Každý účastník může získat přístup k účetní dokumentaci garážového stavebního družstva. Kromě toho se podle požadavků účastníků vytvoří úplná zpráva o práci podniku. Audit se musí provádět každoročně.

Je-li to nutné, je dovoleno do charty doplnit další ustanovení a informace.

Otevření běžného účtu

Pro optimální fungování podniku se stává nutností mít otevřený bankovní účet. S jeho pomocí se uskutečňuje podnikání společnosti. Převádějí se do něj finanční prostředky od bank a účastníků, jakož i příjmy získané z práce družstva.

Pro celé sdružení je otevřen jeden vypořádací účet a musí existovat také samostatné účty pro každého člena podniku. Za takových podmínek je zajištěna pohodlnost kontroly nad všemi příspěvky.

Firemní registrace

Svaz musí být správně registrován. Jak zaregistrovat garážové družstvo? Legálně a oficiálně bude fungovat až po registraci u Federální daňové služby. K tomu se používají stejná pravidla a fáze, kterými musí projít jakákoli jiná právnická osoba.

K registraci garážového družstva se Federální daňové službě předkládají následující dokumenty:

správně vytvořená charta a je předána ve dvou kopiích;
zápis z jednání, který uvádí rozhodnutí účastníků o otevření družstva;
žádost ve tvaru P11001, a pokud dokumentaci předává správce, musí být tato žádost notářsky ověřena;
potvrzení o zaplacení poplatku.

Obvykle vznikají potíže s přípravou aplikace. Měl by obsahovat informace o všech účastnících podniku. Dokumentaci můžete předložit nejen v papírové podobě při osobní návštěvě pobočky Federální daňové služby, ale také elektronicky. Registrace netrvá déle než 5 dnů, poté žadatel obdrží do rukou příslušný certifikát.

Výběr a pronájem pozemků

Pro stavbu garáží je nutné řádně pronajmout pozemky ve vlastnictví obce. Právě na něm se buduje majetek garážového družstva reprezentovaný místy pro uskladnění a údržbu automobilů.

Pozemek je přidělen místní správou, pro kterou je nutné uzavřít s ní příslušnou nájemní smlouvu. K tomu lze použít dvě metody:

licitace, na jejímž základě je účastníkovi aukce, který nabízí nejvyšší nájemné, poskytnuta stránka;
napsání přihlášky místní správa o potřebě získat určité pozemky pro podnikání, a pokud existují určitá práva na této nemovitosti, může být nabízena bez příhozu.

O přidělení pozemku garážovému družstvu rozhoduje správa do 30 dnů. Pro sepsání nájemní smlouvy se musí instituce připravit registrační dokumenty a prohlášení. Sepsaná nájemní smlouva je registrována v Rosreestr. U budoucích staveb sepisují katastrální pas účastníci družstva.

Jak privatizovat půdu?

Zpočátku je pozemek přihlášen k dlouhodobému pronájmu, často se nabízí i pronájem na dobu neurčitou. Za těchto podmínek může družstvo po výstavbě garáží zapsat území do nemovitosti. Pozemky se vykupují na základě ustanovení zemského zákoníku. Cena takového pozemku je stanovena místními úřady, nesmí však překročit katastrální cenu daného objektu.

O privatizaci pozemků se rozhoduje na schůzi družstva, poté je zahrnuto do zakladatelské dokumentace.

Proces zpětného odkupu mohou dodatečně provést všichni účastníci, pokud zcela splatili podílový vklad. Za tímto účelem je vytvořena žádost o výkup. Jak zařídit garáž v garážovém družstvu? K tomu je nutné předat společnosti Rosreestr dokumentaci k pozemku a budově a také potvrzení o zaplacení podílu. Tento dokument je právní dokument. Rozhodnutí je přijato do 30 dnů, poté je stránka převedena do vlastnictví žadatele.

Nuance finanční činnosti podniku

Každé družstvo je zastoupeno právnickou osobou, má tedy možnost věnovat se finanční činnosti, jejímž účelem je dosažení určitého zisku. Všichni členové takového podniku musí zpravidla skládat podílové příspěvky a doplatky, například na ostrahu a úklid.

Standardními zdroji financování pro družstvo jsou platby:

podílové vklady, jejichž výše je stanovena na valné hromadě a mohou být zastoupeny nejen v penězích, ale i v různém majetku a platí je účastníci při založení družstva;
vstupné platí noví účastníci a s jejich pomocí se platí registrace a papírování;
členské příspěvky musí převádět všichni akcionáři v závislosti na svém podílu, neboť prostředky směřují na odměny zaměstnanců a na různé náklady spojené s údržbou majetku;
cílené převody lze použít k opravě nebo nákupu různého majetku;
dodatečné příspěvky se uplatňují v případě různých nepředvídaných situací a výdajů.

Každý účastník musí sepsat s garážovým družstvem smlouvu, která obsahuje informace o výši plateb. Pokud nedojde k žádným převodům ve stanovených lhůtách, může to být základem pro předčasné ukončení smlouvy.

Sběr finančních prostředků a jejich vyúčtování provádí předseda garážového družstva. Veškeré výdaje zohledňuje účetní oddělení. Každý účastník musí plně splatit podílové vklady do garážového družstva. Práva účastníků jsou definována zakládací listiny. Po zaplacení finančních prostředků obdrží speciální certifikát, který slouží jako doklad o vlastnictví konkrétní garáže. S jeho pomocí můžete požádat Rosreestr o registraci vlastnictví nemovitosti.

Jaké druhy podnikatelských aktivit lze provozovat?

Členové družstva mohou odlišné typyčinnosti za účelem zisku. Nejčastějšími službami jsou opravy automobilů. Garáže a boxy jsou navíc pronajímány dalším uživatelům. Zisk získaný z těchto činností se rozděluje mezi akcionáře ve stejné výši, poté se z něj vypočítá daň z příjmu.

V takové organizaci je důležité vytvořit účetní oddělení, které se zabývá tvorbou zpráv a účetnictví. Všichni zaměstnanci družstva musí pobírat mzdu, ze které se vypočítává a vybírá daň z příjmu fyzických osob.

Rozhodne-li se společník z družstva odejít, může požadovat převod části zisku dosaženého podnikem za poslední rok.

Takové organizace mohou používat zjednodušený systém výpočtu daní. Účetní musí vést oddělenou evidenci příjmů a výdajů.

Jak je zajištěna bezpečnost?

Každý, kdo vstoupí do družstva, si může být jistý, že když jeho auto stojí v garáži, je zajištěna optimální ochrana jeho majetku. K tomu jsou nutné pravidelné příspěvky organizaci. Proto se družstvo musí postarat o různé nuance:

při výstavbě a provozu jakýchkoli prostor jsou dodržována pravidla a požadavky požární bezpečnosti;
jsou instalovány spolehlivé bezpečnostní systémy;
najatí bezpečnostní strážci;
Všichni členové družstva se musí seznámit s bezpečnostními předpisy.

Navíc je zajištěno optimální čištění území. Na takové akce družstva musí všichni účastníci pravidelně přispívat.

Jaké jsou funkce předsedy?

Předseda garážového družstva je jmenován při valné hromadě. Příslušné pravomoci má po dobu dvou let. Mezi jeho důležité povinnosti patří:

konání valné hromady;
řízení podniku;
navrhování a podepisování smluv s dodavateli a jinými společnostmi;
využití družstevních fondů.

Standardní záležitosti řeší předseda osobně, není tedy potřeba pravidelně svolávat valnou hromadu. Obvykle je vybrán z původních účastníků podniku. Pokud dojde k porušení v práci tohoto specialisty, může být znovu zvolen rozhodnutím valné hromady.

Garážová družstva jsou tedy považována za poptávkové podniky, jejichž hlavním účelem je výstavba a užívání garáží k určenému účelu. Proces se provádí pouze na pozemcích získaných od obce na základě nájemní smlouvy, na které se obvykle licituje.

Je důležité porozumět tomu, jak se takové družstvo správně otevírá, a také jaké akce lze provést za účelem dosažení zisku. Každý účastník takového podniku je povinen platit vstupní a pravidelné příspěvky. Pokud nejsou žádné platby, je to základem pro ukončení smlouvy.

Akcionář může odkoupit a zaregistrovat vlastnictví garáže, pokud zaplatil všechny finanční prostředky. Nerozdělený zisk z finanční činnosti družstva se dělí rovnoměrně mezi všechny účastníky.