Fogyasztói garázsszövetkezet teljes alapító okirata. Garázsszövetkezet: alapító okirat, dokumentumok, helyes készítés

A Szövetkezeti Közgyűlés határozatával jóváhagyta
(2011. március 27-i jegyzőkönyv 1. sz.)

CHARTA
garázsépítő szövetkezet
"Zsiguli"

(ÚJ KIADÁS)
Shchelkovo MO

1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1.1. A "Zsiguli" garázs- és építőipari szövetkezet, a továbbiakban: Szövetkezet, az alapítók közgyűlésének határozatával jött létre, önkéntes alapon egyesült, hogy kielégítse a szövetkezet tagjainak garázsépítésben és üzemeltetésben felmerülő igényeit. .
1.2. A szövetkezet székhelye: 141100, Moszkvai régió, Shchelkovo, Fryanovskoe shosse, 24a.

1.3. A szövetkezet az Nonprofit szervezet, garázsépítő szövetkezeti formában tagsági alapon polgárok önkéntes egyesületeként jött létre a garázsigények kielégítése érdekében.
1.4. A Szövetkezet teljes neve oroszul: Garázs- és építőszövetkezet "Zsiguli". Rövidített név: GSK "Zhiguli".
1.5. A szövetkezet a tevékenység időtartamának korlátozása nélkül jön létre.
1.6. A Szövetkezet tevékenysége az önkéntesség, a vagyoni kölcsönös segítségnyújtás, az önellátás és az önkormányzatiság elvein alapul.
1.7. A szövetkezet az jogalany az állami regisztráció pillanatától kezdve önálló mérleggel, folyó- és egyéb bankszámlákkal, orosz nyelvű nevével ellátott pecséttel, sarokbélyegzővel, nyomtatványokkal és egyéb adatokkal rendelkezik.
1.8. A szövetkezet saját nevében bármilyen ügyletet köthet, amely nem ütközik az Orosz Föderáció jogszabályaiba és a jelen Alapokmányba, vagyoni és nem vagyoni jogokat szerezhet, és kötelezettségeket vállalhat, képviselheti a tagok közös érdekeit.
szövetkezet be kormányzati szervekés a helyi önkormányzatok.
1.9. A szövetkezet tartozásaiért teljes vagyonával felel. A Szövetkezet tagjai kötelezettségeiért nem felel, kötelezettségeiért a Szövetkezet tagjai a fedezetlen kötelezettségek keretein belül egyetemlegesen felelnek az egyes szövetkezeti tagok befizetéseiért.
1.10. A szövetkezet tevékenységét az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, az Orosz Föderáció egyéb hatályos jogszabályai és a jelen Alapokmány vezérli.

2. A SZÖVETKEZET CÉLJAI
2.1. A szövetkezet a szövetkezeti tagok polgárainak garázsokban való szükségleteinek kielégítésére jött létre a szövetkezeti tagok költségére történő építéssel, valamint a közös garázsvagyon utólagos karbantartására, javítására.
2.2. A Szövetkezet a jelen Alapszabály 2.1. pontjában meghatározott tevékenységi céljának elérése érdekében a Szövetkezet jogosult:
- telkeket kapni garázsok építésére;
- az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított eljárásnak megfelelően garázsok építését saját és kölcsöntőke terhére végezze;
- Vásárlás szükséges felszerelést, anyagok;
- szerződéseket kötni tervbecslések kidolgozására, szolgáltatásnyújtásra;
- tulajdonjogot szerezni vagy bérbe venni a szükséges berendezéseket, egységeket, műszaki eszközöket;
- saját szolgáltatást szervezni a garázskomplexum területének védelmére, takarítására, tereprendezésére, javítására és karbantartására;
- tevékenységében felhasználni a Szövetkezet tagjainak vagyonát, az államot, önkormányzatok, magánszemélyek és jogi személyek térítendő és vissza nem térítendő alapon;
- szolgáltatási üzleti tevékenységet végezni
- a Szövetkezet tagjainak, mint közüzemi ügyfélnek az érdekében eljárni a garázstulajdonosok érdekeinek képviseletében az ilyen szolgáltatásokért közüzemi és egyéb szolgáltatásokkal való kapcsolattartás során;
- a jelen Alapokmányban meghatározott és a Szövetkezet céljaival összhangban lévő, az Orosz Föderáció jogszabályai által nem tiltott egyéb tevékenységeket végezzen.
2.3. A szövetkezet a garázsok építését szabványprojektek szerint, kivételesen egyedi projektek szerint is végezheti. kellő időben, jellemző szerkezeti anyagok kötelező használatával.
A garázsok építése a projektek előírt módon történő jóváhagyása és az építési engedély megszerzése után történik.
2.4. A Szövetkezet nyilvántartást vezet és tárol minden, az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban tárolandó dokumentációt.

3. A SZÖVETKEZET VAGYONA
3.1. A szövetkezet mind ellenszolgáltatás fejében, mind ingyenesen megszerzi a tulajdonjogot a tagjai által átruházott vagyonra.
3.2. A szövetkezet tagjai a tagsági és egyéb hozzájárulásokat pénzben teljesítik.
3.3. A szövetkezet vagyonát:
- belépő-, részvény- és tagdíjak, cél-, pót- és egyéb díjak;
- önkéntes vagyoni hozzájárulások és adományok;
- egyéb nyugták, amelyeket az Orosz Föderáció jogszabályai nem tiltanak.
3.4. A Szövetkezet taggyűlése a hozzá tartozó vagyon alapján a szövetkezet vagyonát képezheti:
- részvényalap, amely a szövetkezeti tagok részesedési hozzájárulása terhére jön létre, és garázsépítésre, egyéb szükséges kiadásokra irányul;
- Alap tárgyi eszközök helyreállítására és pótlására;
- folyó javítási alap;
- nagyjavítási alap;
- egyéb pénzeszközök a Szövetkezet közgyűlésének határozata alapján.
3.5. A szövetkezet új tagjai fizetnek Belépődíj a Szövetkezeti tagfelvételi kérelem benyújtásakor az éves tagdíj költségének 50%-a. Belépődíjat csak a garázs adásvételi szerződés megkötésével történő elidegenítése esetén kell fizetni.
3.6. A tagdíjat negyedévente, a befizetési negyedévet követő hónap 30. napjáig kell befizetni, és a Szövetkezet fenntartási és fenntartási költségeire fordítják. törvényben meghatározott tevékenységek.
3.7. Ha a Szövetkezet tagja az előírt határidőn belül nem fizette be a tagdíjat, minden egyes késedelmes fizetési nap után az Orosz Föderáció Központi Bankja refinanszírozási kamatának 1/300-a összegű kötbért kell fizetnie. tartozás összege. A büntetéseket ugyanerre a célra használják fel
valamint a megfelelő hozzájárulások.
3.8. A belépési, tagsági és egyéb díjak mértékét a szövetkezeti tagok közgyűlése határozza meg. A tagdíjak nagyságát a Szövetkezet költségbecslése határozza meg, melyet a Szövetkezeti tagok közgyűlése hagy jóvá.
3.9. Szükség esetén cél-, pót- és egyéb hozzájárulásról a Szövetkezeti tagok közgyűlése dönt, meghatározza azok összegét és befizetésének feltételeit.
3.10. A Szövetkezet vállalkozási tevékenységből befolyt nyereségét kizárólag a Szövetkezet fenntartására fordítja.

4. A SZÖVETKEZET IRÁNYÍTÓ SZERVEI
4.1. A szövetkezet vezető testületei a következők:
- a Szövetkezeti tagok közgyűlése;
- a Szövetkezet Elnöksége;
- a Szövetkezet elnöke;
- Ellenőrző bizottság.
4.2. A Szövetkezet soron következő Közgyűlését az Elnökség hívja össze évente legalább egy alkalommal a Szövetkezet valamennyi tagjának értesítésével.
4.2.1. Bármely kérdésben a Közgyűlés dönt a jelenlévő szövetkezeti tagok többségének szavazatával, kivéve a Szövetkezet felszámolásával, reorganizációjával, végelszámolási mérlegének jóváhagyásával kapcsolatos kérdéseket, amelyeket elfogad. a Szövetkezet összlétszámának legalább 2/3-ának határozatával.
4.2.2. A Közgyűlés a Szövetkezet legfőbb irányító testülete, döntési joggal rendelkezik a Szövetkezet tevékenységével kapcsolatos bármely kérdésben, beleértve a Szövetkezet tevékenységét. más szervek hatáskörébe tartozik, továbbá jogosult az Elnökség határozatait visszavonni. A Közgyűlés kizárólagos hatáskörébe tartozik:
- a tagsági és egyéb díjnemek nagyságának megállapítása, a Szövetkezeti tag garázsgazdasági költségekben való részvétele nagyságának meghatározása;
- a Szövetkezet Alapszabályának elfogadása;
- a Szövetkezet elnökének megválasztása;
- a Szövetkezet költség- (kiadás-) becslésének jóváhagyása;
- módosítások és kiegészítések bevezetése a Szövetkezet Alapszabályába;
- a Szövetkezet elnökségi és számvizsgáló bizottsági tagjainak megválasztása;
- az Igazgatóság és az Ellenőrző Bizottság jelentéseinek jóváhagyása;
- a Szövetkezet felszámolása, átszervezése kérdésének megoldása, felszámolási mérlegének jóváhagyása;
- Az igazgatótanács és az ellenőrző bizottság elleni panaszok elbírálása.
4.2.3. A Szövetkezet minden tagjának egy szavazata van, függetlenül a tulajdonában lévő garázsok számától.
4.2.4. Sürgős ügyek tárgyalására rendkívüli közgyűlés hívható össze. Rendkívüli Közgyűlést a Szövetkezet tagjainak legalább 50%-ának, az Ellenőrző Bizottságnak a kérésére vagy a Szövetkezet Elnökségének határozatával kell összehívni.
4.2.5. A Közgyűlés határozatait az ülés jegyzőkönyvében rögzíti, aláírásával
az ülés elnöke és titkára.
4.2.6. A Közgyűlés határozatai a Szövetkezet minden tagjára és szerveire kötelezőek.
4.3. A Szövetkezet Elnöksége - kollégiumi végrehajtó ügynökség, a Szövetkezet 5 fős létszámában 3 éves időtartamra megválasztva, a közgyűlések közötti időszakban a Szövetkezet vezetését gyakorolja. Az Elnökség a szövetkezeti tagok közgyűlésének tartozik beszámolási kötelezettséggel. Az Igazgatóság üléseit szükség szerint, de legalább negyedévente tartja. Az Igazgatóság elnöke a Szövetkezet elnöke, akit a szövetkezeti tagok közgyűlése választ meg egy szavazattal.
4.3.1. Az Igazgatóság ülése határozatképes, ha azon négy igazgatósági tag jelen van. A határozatokat az Elnökség tagjainak többségi szavazatával hozzák meg, az Elnökség döntéseit jegyzőkönyvben rögzítik, amelyet az Elnökség valamennyi tagja aláír.
4.3.2. A Szövetkezet Elnöksége az alábbi jogköröket gyakorolja:
- megtervezi a Szövetkezet tevékenységét, becslést készít, személyi állomány a Szövetkezet berendezése;
- irányítja a Szövetkezet mindenkori tevékenységét az Alapszabály által a Szövetkezet más szerveinek hatáskörébe utalt kérdések kivételével, irányítja a garázsgazdaságot;
- kezeli a Szövetkezet vagyonát;
- összehívja a Szövetkezet Közgyűlését, előkészíti az ülésre vonatkozó dokumentumokat;
- jóváhagyja a létszámtáblázatot, valamint a méreteket hivatalos fizetések a Szövetkezet főállású alkalmazottai;
- jóváhagyja és a közgyűlés elé terjeszti a Szövetkezet alapszabályban meghatározott tevékenységének végrehajtására vonatkozó munkaterveket, ellenőrzi a meghozott döntések végrehajtását;
- javaslatokat mérlegel és; a Szövetkezet tagjainak nyilatkozatai;
- megszervezi a Szövetkezeti Közgyűlés határozatainak végrehajtását;
- az Elnökség munkájáról beszámolót készít és a Szövetkezet Közgyűlése elé terjeszt;
- vezeti a Szövetkezet taglistáját;
- teljesíti a Szövetkezet egyéb kötelezettségeit.
4.3.3. A Szövetkezet elnöke a Szövetkezet Igazgatóságának vezetője, aki az alábbi tevékenységeket látja el:
- képviseli a Szövetkezetet a kormányzatban és a közigazgatásban, valamint jogi és természetes személyekkel való kapcsolattartásban;
- a Szövetkezet nevében meghatalmazás nélkül jár el, pénzügyi bizonylatokat ír alá, kötelezettségeket vállal, a Szövetkezet bankszámláját nyitja és zárja, meghatalmazást ad ki;
- szerződéseket köt a Szövetkezet nevében;
- felvétel és elbocsátás munkatársak;
- megszervezi és levezeti a Szövetkezet elnökségi üléseit;
- aláírja a Szövetkezet Elnökségének üléséről készült jegyzőkönyvet;
- a Szövetkezet munkatársaira kötelező érvényű utasításokat ad ki;
- intézkedik a nem fizetők tartozásai behajtásáról.
4.4. A Szövetkezet Elnöksége tevékenységének ellenőrzésére a Közgyűlés 3 fős Ellenőrző Bizottságot választ 3 éves időtartamra.
4.4.1. A pénzügyi-gazdasági tevékenység ellenőrzése a Szövetkezet évi tevékenységének eredménye alapján, valamint az Ellenőrző Bizottság kezdeményezésére, a Szövetkezeti Taggyűlés határozatával vagy felkérésére történik. a Szövetkezet teljes létszámának legalább 1/3-a. Az Ellenőrző Bizottság tagjai közül a Bizottság elnökét választja.
4.4.2. Az Ellenőrző Bizottság jogosult a Szövetkezet tagjainak rendkívüli közgyűlésének összehívását követelni.
4.4.3. Az Igazgatóság és az Ellenőrző Bizottság tagjai egyidejűleg nem tölthetnek be tisztséget a Szövetkezet vezető testületeiben. Házastársak és más hozzátartozók nem lehetnek egyidejűleg az igazgatóság és a könyvvizsgáló bizottság tagjai.
4.5. A Szövetkezet elnökségi tagja a Szövetkezet Elnöksége határozatával az alábbi okok miatt menthető fel az elnökségből:
- a Szövetkezet Elnökének és a Szövetkezet Igazgatóságának vállalkozási tevékenységről szóló határozatainak szisztematikus szabotálása;
- a Szövetkezet elnökségi munkájában való részvétel megtagadása;
- betegség miatt;
- saját kezdeményezésükre.
4.6. A Szövetkezet valamely tagjának az elnökségből való kilépése esetén a 4.5. pontja szerint a szövetkezeti tagok soron következő közgyűlésén újraválasztásra kerül sor.

5. TAGSÁG. A SZÖVETKEZETI TAGOK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
5.1. A Szövetkezet tagja bármely életkorú állampolgár lehet. A Szövetkezet tagja lehet a Szövetkezetbe a jelen Alapszabályban meghatározott eljárás szerint felvett személyek. A Szövetkezet kiskorú tagjainak érdekeit az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt módon teljes mértékben szüleik, gyámjaik vagy vagyonkezelőik képviselik.
5.2. A Szövetkezet tagjává válni kívánó polgárok a Szövetkezet elnökéhez címzett írásbeli felvételi kérelmet nyújtanak be a Szövetkezethez való csatlakozás alapjául szolgáló dokumentumok benyújtásával.
5.3. A jelentkező a Szövetkezet Igazgatóságának határozatával válik a Szövetkezet tagjává, miután a jelen Alapszabályban foglalt valamennyi követelményt teljesítette.
5.4. A szövetkezet tagja köteles:
- betartani a jelen Alapszabályt, a Közgyűlés, a Szövetkezet Elnöksége határozatait;
- betartani az állami műszaki, tűzvédelmi, egészségügyi normákat és a garázs karbantartására vonatkozó szabályokat;
- a megállapított járulékokat időben és maradéktalanul befizetni, az áramot a fizetés időpontjában érvényes tarifák szerint fizetni;
- viselni az ingatlanon található garázs karbantartási és javítási költségeit;
- Tartsa fenn a tisztaságot és a rendet a garázs körül.
5.5. A Szövetkezet tagjának joga van;
- használja a garázst és a közös létesítményeket;
- megismerkedni az Igazgatóság, az Ellenőrző Bizottság jelentéseivel;
- elidegeníteni a garázsát (részesedés);
- döntő szavazati joggal részt venni a Szövetkezet Közgyűlésének tevékenységében;
- megválasztani és beválasztani a Szövetkezet vezető testületeibe;
- a Szövetkezet vagyonának egy részét átvenni a felszámolást követően;
- az Orosz Föderáció jogszabályai által nem tiltott egyéb tevékenységek végrehajtása.
5.6. A Szövetkezet tagjának joga van a Szövetkezetből bármikor kilépni. A Szövetkezetből való kilépés iránti kérelmet a Szövetkezet elnökéhez kell benyújtani a kilépés okának megjelölésével.
5.7. A garázs tulajdonosának a Szövetkezet taggá válásának megtagadása nem mentesíti a Szövetkezet gazdálkodásával járó kötelező befizetések alól a Szövetkezet fenntartása és üzemeltetése céljából.
5.8. Abban az esetben, ha a garázs tulajdonosa a jelen Alapszabályban és a Szövetkezeti Közgyűlés határozataiban megállapított kötelező befizetési kötelezettségét 1 (egy) évnél hosszabb ideig nem teljesíti, a Szövetkezet Elnöksége tegye meg a következő intézkedéseket:
korlátozza a nem fizetőt a Szövetkezet kollektív vagyontárgyainak használatában;
korlátozza a nem fizető belépését közúti szállítás a Szövetkezet területén;
- korlátozza a nem fizető felhasználását segédprogramok, különösen az elektromosság használata;
- behajtani a mulasztótól a keletkezett tartozást bírói végzés.
5.9. A Szövetkezet tagja a Szövetkezetből a Közgyűlés határozata alapján kizárható, ha:
- az Alapszabályban vagy a Szövetkezet Közgyűlésében megállapított kötelezettségek elmulasztása;
- cselekményükkel a Szövetkezet vagyonában, tevékenységében és jó hírnevében, valamint a Szövetkezet más tagjának vagyonában, jó hírnevében okozott kárt. A Szövetkezetből kizárt szövetkezeti tagot megfosztják az alábbi jogosultságoktól:
- a Szövetkezet kollektív vagyontárgyainak használata;
- belépés közúton a Szövetkezet területére;
- a közszolgáltatások igénybevétele, különös tekintettel a villamosenergia-használatra.
5.10. A kizárt szövetkezeti tagot legkésőbb a szövetkezeti taggyűlés időpontja előtt harminc nappal írásban értesíteni kell. Joga van ellátni mondta a közgyűlés magyarázataikat. A Szövetkezetből való kizárásról szóló határozat ellen bíróságon lehet fellebbezni.
5.11. A Szövetkezet tagjának halála esetén garázsa (részvénye) az örököseire száll át, azok a vonatkozó dokumentumok kitöltése és jelen Alapszabályban foglaltak teljesítése után belépési díj fizetése nélkül a Szövetkezet tagjává válnak.
5.12. Munkaügyi kapcsolatok a szövetkezeti tagok és alkalmazottak szabályozottak Munka Törvénykönyve Orosz Föderációés egyéb jogalkotási aktusok.

6. A SZÖVETKEZET ÚJSZERVEZÉSE ÉS FELSZÁMOLÁSA
6.1. A Szövetkezet átszervezése a Közgyűlés határozatával történik.
6.2. Az átszervezés végrehajtására a Közgyűlés határozatával a Szövetkezet tagjai közül reorganizációs bizottság jön létre, amely átszervezési tervet dolgoz ki, szétválási mérleget készít és ezen dokumentumokat jóváhagyásra a Közgyűlés elé terjeszti. A Szövetkezet összlétszámának 2/3-a határozatával a Szövetkezet gazdasági társasággá vagy társasággá alakulhat át.
6.3. A szövetkezet felszámolása lehetséges:
- a szövetkezeti tagok közgyűlésének határozatával;
- a törvényszék határozatával;
- az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt egyéb esetekben.
6.3.1. A Szövetkezet Közgyűlése a jogi személyek állami nyilvántartásba vételét végző szervvel egyetértésben felszámoló bizottságot jelöl ki, és a jogszabályoknak megfelelően meghatározza annak felszámolásának rendjét és feltételeit.
6.3.2. A felszámolási bizottság kijelölésének pillanatától a Szövetkezet ügyeinek intézésének jogköre átszáll rá.
6.3.3. Felszámoló Bizottság a sajtó útján minden érdekelt felet értesít a Szövetkezet felszámolásáról, és meghatározza azt az időkeretet, amely alatt a hitelezők követeléseiket a felszámolási bizottság elé terjeszthetik.
6.3.4. A felszámolási bizottság elfogadja és ellenőrzi a hitelezők összes követelését, azonosítja a kintlévőségeket, és konszolidálja a Szövetkezet vagyonát.
6.3.5. A hitelezők valamennyi elismert követelésének a törvényben meghatározott sorrendben történő kielégítése után a szövetkezet vagyonának fennmaradó részét a szövetkezet tagjai között osztják fel a szövetkezeti közgyűlés által megállapított módon.
6.3.6. A Szövetkezet felszámolása befejezettnek, a Szövetkezet végelszámolásának az Egyesített felszámolási bejegyzést követően minősül. Állami Nyilvántartás jogalanyok.

7. A SZÖVETKEZET SZÁMVITELI ÉS BESZÁMOLÁSA
A szövetkezet számviteli és működési nyilvántartásokat vezet, jelentéseket készít az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően.

CHARTA

garázsépítő szövetkezet

"_______________________________"

G. _______________________

____ G.

1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1.1. A "_____________" garázsépítő szövetkezet, a továbbiakban: Szövetkezet, az alapítók közgyűlésének határozatával jött létre, akik önkéntes alapon egyesültek a szövetkezeti tagok garázsépítési igényeinek kielégítésére. .

1.1.1. A szövetkezet alapítói:

- ______________________________________;

- ______________________________________.

1.2. A Szövetkezet székhelye: ____________. Ezen a címen a Szövetkezet elnöke.

1.3. A szövetkezet lakossági és jogi személyek önkéntes társulásaként tagsági viszony alapján szakosodott fogyasztói szövetkezet - garázsépítő szövetkezet - formájában létrejött nonprofit szervezet, a garázsok igényeinek kielégítése érdekében.

1.4. A szövetkezet teljes neve oroszul: Garázs- és építőszövetkezet „_____________”. Rövidített név: GSK "_________".

1.5. A szövetkezet a tevékenység időtartamának korlátozása nélkül jön létre.

1.6. A Szövetkezet tevékenysége nem korlátozódik ________________ területére. A Szövetkezet tevékenysége az önkéntesség, a vagyoni kölcsönös segítségnyújtás, az önellátás és az önkormányzatiság elvein alapul.

1.7. A szövetkezet az állami bejegyzés pillanatától jogi személy, önálló mérleggel, elszámolási és egyéb bankszámlákkal, orosz nyelvű nevével ellátott pecséttel, sarokbélyegzővel, nyomtatványokkal és egyéb adatokkal rendelkezik.

1.8. A szövetkezet saját nevében bármilyen ügyletet köthet, amely nem ütközik az Orosz Föderáció jogszabályaiba és a jelen Alapokmányba, vagyoni és nem vagyoni jogokat szerezhet, és kötelezettségeket vállalhat, képviselheti a szövetkezet tagjainak közös érdekeit az állami szervekben. és a helyi önkormányzatok.

1.9. A szövetkezet tartozásaiért teljes vagyonával felel. A Szövetkezet tagjai kötelezettségeiért felelősséget nem vállal, kötelezettségeiért a Szövetkezet tagjai egyetemlegesen felelnek a szövetkezeti tagok mindegyikének belépési díjának meg nem fizetett részén belül.

1.10. A szövetkezet tevékenységét az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, az Orosz Föderáció egyéb hatályos jogszabályai és a jelen Alapokmány vezérli.

2. A SZÖVETKEZET CÉLJAI

2.1. A Szövetkezet a polgárok – a szövetkezeti tagok – garázsok szükségleteinek kielégítésére jött létre a szövetkezeti tagok költségére történő építéssel, valamint a garázsok utólagos üzemeltetésére, főként saját költségükön.

2.2. A Szövetkezet a jelen Alapszabály 2.1. pontjában meghatározott tevékenységi céljának elérése érdekében a Szövetkezet jogosult:

Kapjon telkeket garázsok építéséhez;

Az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított eljárásnak megfelelően garázsok építésének elvégzése saját és kölcsönzött források terhére;

A szükséges felszerelések, anyagok beszerzése;

Szerződéseket köt tervbecslések kidolgozására, szolgáltatások nyújtására;

A szükséges berendezések, egységek és műszaki eszközök tulajdonjogának megszerzése vagy bérbeadása;

Szervezze meg saját szolgáltatását a garázskomplexum területének védelmére, tisztítására, tereprendezésére, javítására és karbantartására;

Tevékenységében felhasználja a Szövetkezet tagjai, az állam, az önkormányzatok, a magán- és jogi személyek vagyonát térítendő és vissza nem térítendő alapon;

Szerződéses kölcsönök és hitelek fogadása állami és önkormányzati hatóságoktól, magánszemélyektől és jogi személyektől, beleértve a bankokat is;

A Szövetkezet céljaival összhangban lévő egyéb tevékenységek végzése.

2.3. A szövetkezet a garázsok kivitelezését szabványterv szerint, kivételesen az előírt módon jóváhagyott egyedi projektek szerint, szabványos szerkezeti anyagok kötelező felhasználásával végzi.

A garázsok építése a projektek előírt módon történő jóváhagyása és az építési engedély megszerzése után történik.

2.4. A szövetkezet a törvényben megállapított eljárási rend szerint vezeti a számviteli és statisztikai nyilvántartásokat, és felel annak pontosságáért.

2.5. A Szövetkezet nyilvántartást vezet és tárol minden, az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban tárolandó dokumentációt.

3. A SZÖVETKEZET VAGYONA

3.1. A szövetkezet tulajdonjogot szerez a tagjai által részarányos hozzájárulásként átruházott vagyonra.

3.2. A szövetkezeti tagok a törzsrészvényt készpénzben és vagyonban fizethetik be.

3.3. A szövetkezet vagyonát:

A Szövetkezeti tagok belépési és tagsági részesedési hozzájárulásai, cél-, kiegészítő és egyéb hozzájárulásai;

Önkéntes vagyoni hozzájárulások és adományok;

Egyéb bevételek, amelyeket az Orosz Föderáció jogszabályai nem tiltanak.

3.4. A Szövetkezet taggyűlése a hozzá tartozó vagyon alapján a szövetkezet vagyonát képezheti:

Részvényalap, amely a szövetkezeti tagok részesedési hozzájárulása terhére jön létre, és garázsok építésére és üzemeltetésére, egyéb szükséges kiadásokra irányul;

A tartalékalapot, amely a szövetkezeti tagok tartalékos befizetései terhére a közgyűlés határozatával jön létre; az alap célja a Szövetkezet veszteségeinek fedezése abban az esetben, ha a Szövetkezet tagjai nem teljesítik törzsrészvényes befizetéseiket.

3.5. A szövetkezeti tag a szövetkezet állami bejegyzésének időpontjáig a törzsrészesedés legalább tíz százalékát köteles megfizetni. A részesedés fennmaradó részét a szövetkezet állami bejegyzését követő egy éven belül kell megfizetni.

A szövetkezeti tag részesedése lehet pénz, értékpapír, egyéb vagyontárgyak, beleértve a tulajdonjogot, valamint a polgári jogok egyéb tárgyai.

A földterületek és egyéb természeti erőforrások olyan mértékben járulhatnak hozzá, amennyiben forgalmukat a földre és a természeti erőforrásokra vonatkozó törvények lehetővé teszik.

A részesedési hozzájárulás értékelése:

Amikor a szövetkezet a szövetkezeti tagok közös megegyezésével, a mindenkori piaci árak alapján jön létre;

Új tagok szövetkezetbe való belépésekor a szövetkezet könyvvizsgáló bizottsága. A szövetkezet új tagjai a taggyűlésnek a szövetkezeti tagfelvételről szóló határozatától számított ____ napon belül részvénydíjat fizetnek.

A szövetségi törvényben meghatározott kétszázötven minimálbért meghaladó részesedési hozzájárulást független értékbecslőnek kell elvégeznie.

3.6. A tagdíjat havonta fizetik, és az aktuális tevékenységek költségeire használják fel. A tagdíj befizetése a negyedév során a tagdíj esedékességét követő hónap ___-ig lehetséges.

3.7. Ha a Szövetkezeti tag az előírt határidőn belül nem fizetett részesedést vagy tagdíjat, úgy minden egyes késedelmes fizetési nap után a tartozás összegének ___%-ának megfelelő kötbért köteles fizetni, de legfeljebb a a részvény vagy a tagdíj nagysága. A szankciókat ugyanazokra a célokra használják fel, mint a megfelelő hozzájárulásokat.

3.8. A részesedés és a tagdíj nagyságát a Szövetkezet taggyűlése határozza meg.

3.9. Ha az éves mérleg elfogadását követően a Szövetkezetnek vesztesége van, az ebből eredő veszteséget a Szövetkezet tagjai a közgyűlés által megállapított összegben és határidőn belül pótlólagos hozzájárulással kötelesek fedezni. Ugyanakkor a veszteségek fedezésének időtartama nem haladhatja meg a veszteségeket tükröző éves mérleg jóváhagyásának időpontjától számított 3 hónapot. A pótlólagos járulékfizetési kötelezettség határidőben történő elmulasztásáért való felelősség hasonló a jelen Alapszabály 3.7. pontjában foglalt felelősségi intézkedésekhez. E kötelezettség elmulasztása esetén a szövetkezet a hitelezők kérelmére bírósági úton felszámolható.

3.10. Szükség esetén cél-, pót- és egyéb hozzájárulásokról a Szövetkezeti tagok közgyűlése dönt, és meghatározza azok befizetésének mértékét és feltételeit.

3.11. A fogyasztói szövetkezet által a törvénynek és az alapító okiratnak megfelelően végzett vállalkozási tevékenységéből származó bevételt a szövetkezet tagjai között osztják fel.

3.12. A szövetkezet bevételét a tagok között, személyes munkájuk és (vagy) egyéb közreműködésük, a törzsrészvény nagysága szerint osztják fel tagjai között, valamint azon szövetkezeti tagok között, akik nem vesznek részt személyesen a szövetkezet tevékenységében. szövetkezet, részesedésük nagyságának megfelelően. A szövetkezet nyereségének egy részét a szövetkezeti tagok közgyűlésének határozata alapján osztják fel dolgozói között.

A nyereségfelosztás rendjét a közgyűlés határozza meg.

3.13. A szövetkezet nyereségének azt a részét, amely az adók és egyéb kötelező befizetések megfizetése, valamint a szövetkezeti tagok közgyűlése által meghatározott egyéb célra történő nyereségirányítás után marad, a tagok között kell felosztani. a Szövetkezet.

A szövetkezet nyereségének a szövetkezeti tagok között részesedésük arányában felosztott része nem haladhatja meg a szövetkezet nyereségének a szövetkezet tagjai között felosztandó ötven százalékát.

4. A SZÖVETKEZET IRÁNYÍTÓ SZERVEI

4.1. A szövetkezet vezető testületei a következők:

a Szövetkezet tagjainak közgyűlése;

Szövetkezet igazgatósága;

a szövetkezet elnöke;

Ellenőrző bizottság.

4.2. A Szövetkezet soron következő közgyűlését az Elnökség hívja össze évente legalább egy alkalommal a Szövetkezet valamennyi tagjának írásbeli értesítésével.

4.2.1. A Közgyűlés határozatképes, ha az ülésen a Szövetkezet tagjainak több mint ____%-a jelen van.

4.2.2. Bármely kérdésben a közgyűlés dönt a jelenlévő szövetkezeti tagok többségének szavazatával, kivéve a Szövetkezet felszámolásával, reorganizációjával, végelszámolási mérlegének jóváhagyásával kapcsolatos kérdéseket, amelyeket meghoz. a jelenlévő Szövetkezeti tagok számából _____-os szavazattöbbséggel.

4.2.3. A Közgyűlés a Szövetkezet legfőbb irányító testülete, döntési joggal rendelkezik a Szövetkezet tevékenységével kapcsolatos bármely kérdésben, beleértve a Szövetkezet tevékenységét. más szervek hatáskörébe tartozik, továbbá jogosult az Elnökség határozatait visszavonni.

A közgyűlés kizárólagos hatáskörébe tartozik:

Felvétel és kizárás a Szövetkezet tagjaiból;

Garázsok felosztása a Szövetkezet tagjai között;

Belépő-, tagsági és egyéb díjak nagyságának megállapítása, a Szövetkezeti tag garázsgazdasági költségekben való részvételének mértékének megállapítása;

A Szövetkezet Alapszabályának jóváhagyása;

A Szövetkezet Alapszabályának módosításai és kiegészítései;

A Szövetkezet elnökségi és számvizsgáló bizottsági tagjainak megválasztása;

Az igazgatóság és az ellenőrző bizottság jelentéseinek jóváhagyása;

A Szövetkezet felszámolása vagy átszervezése kérdésének eldöntése, felszámolási mérlegének jóváhagyása;

Az igazgatóság és az ellenőrző bizottság elleni panaszok elbírálása.

4.2.4. A Szövetkezet minden tagjának egy szavazata van, függetlenül a részesedés nagyságától.

4.2.5. Sürgős ügyek tárgyalására rendkívüli közgyűlés hívható össze. A rendkívüli közgyűlést legalább _____ szövetkezeti tag, az Ellenőrző Bizottság kérelmére vagy a Szövetkezet Elnökségének határozata alapján kell összehívni az érintett(ek) személy(ek).

4.2.6. A közgyűlés határozatait a közgyűlési jegyzőkönyvben rögzítik, amelyet az elnök és a közgyűlés titkára ír alá.

4.2.7. A közgyűlés határozatai a Szövetkezet és szervei valamennyi tagjára kötelezőek.

4.3. A Szövetkezet Elnöksége a Szövetkezet legalább _____ fős létszámában ________ időtartamra megválasztott kollegiális végrehajtó szerv, amely a közgyűlések közötti időszakban irányítja a Szövetkezetet. Az Elnökség a Szövetkezet taggyűlésének tartozik beszámolási kötelezettséggel. Az Igazgatóság üléseit szükség szerint, de legalább ____ alkalommal _________-ban tartja. Az Elnökség megválasztja tagjai közül az Igazgatóság elnökét és az Elnökség helyettesét (helyetteseit). Az Igazgatóság munkáját az Igazgatóság elnöke irányítja.

4.3.1. Az Elnökség ülése határozatképes, ha azon _____ elnökségi tag jelen van. A döntéseket az Igazgatóság tagjainak többségi szavazatával hozzák meg. Az Elnökség határozatait jegyzőkönyvben rögzítik, amelyet az Elnökség elnöke és a titkár ír alá.

4.3.2. A Szövetkezet Elnöksége az alábbi jogköröket gyakorolja:

Tervezi a Szövetkezet tevékenységét, becslést készít, a Szövetkezet apparátusának létszámát;

Irányítja a Szövetkezet mindenkori tevékenységét az Alapszabály által a Szövetkezet más szerveinek hatáskörébe utalt kérdések kivételével, irányítja a garázsgazdaságot;

Átveszi a tagoktól a Szövetkezet taggyűlése által megállapított hozzájárulásokat;

szerint gazdálkodik a Szövetkezet pénzeszközeivel pénzügyi terv a Szövetkezet taggyűlése jóváhagyta;

Összehívja a közgyűlést, előkészíti az ülés dokumentumait;

Jóváhagyja és a közgyűlés elé terjeszti a Szövetkezet alapszabályban meghatározott tevékenységének végrehajtására vonatkozó munkaterveket, ellenőrzi a meghozott döntések végrehajtását;

Elbírálja a Szövetkezet tagjainak javaslatait, kérvényeit;

Képviseli a Szövetkezetet a kormányzatban és a közigazgatásban, valamint jogi és magánszemélyekkel való kapcsolattartásban;

Szervezi a közgyűlési határozatok végrehajtását;

Az Elnökség munkájáról beszámolót készít és a közgyűlés elé terjeszt;

Vezeti a Szövetkezet tagjainak névsorát;

Eleget tesz a Szövetkezet egyéb kötelezettségeinek.

4.3.3. A Szövetkezet elnöke a Szövetkezet Igazgatóságának vezetője, aki az alábbi tevékenységeket látja el:

A Szövetkezet nevében meghatalmazás nélkül jár el, pénzügyi bizonylatokat ír alá, kötelezettségeket vállal, a Szövetkezet bankszámláit nyitja és zárja, meghatalmazást ad ki;

Megbízásokat ad ki, a Szövetkezet munkatársai számára kötelező;

Teljes munkaidőben foglalkoztatottakat vesz fel és bocsát el;

Jóváhagyja a létszámot, alapot bérek, tartalék és egyéb pénzeszközök, valamint a Szövetkezet főállású alkalmazottainak hatósági fizetésének nagysága;

Rendelkezik a Szövetkezet vagyonával a közgyűlés és az Elnökség által meghatározott általános eljárási rend és utasítás szerint;

Szerződéseket köt a Szövetkezet nevében.

4.4. A Szövetkezet tevékenységének ellenőrzésére a közgyűlés ___ fős Ellenőrző Bizottságot választ __________ időtartamra.

4.4.1. A Szövetkezet pénzügyi-gazdasági tevékenységének ellenőrzése a Szövetkezet évi tevékenységének eredménye alapján, valamint az Ellenőrző Bizottság kezdeményezésére, a Szövetkezet taggyűlésének határozatával történik. vagy a Szövetkezet legalább _______ tagjának kérésére. Az Ellenőrző Bizottság tagjai közül választja meg a Bizottság elnökét.

4.4.2. Az Ellenőrző Bizottság jogosult a Szövetkezet tagjainak rendkívüli közgyűlésének összehívását követelni.

4.4.3. Az Ellenőrző Bizottság tagjai egyidejűleg nem tölthetnek be tisztséget a Szövetkezet vezető testületeiben. Házastársak, rokonok, sógorok nem lehetnek tagjai az igazgatóságnak és az ellenőrző bizottságnak.

5. TAGSÁG. A SZÖVETKEZETI TAGOK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI

5.1. A Szövetkezet tagja lehet a 16. életévét betöltött állampolgár. A Szövetkezet tagjai lehetnek annak alapítói, és a Szövetkezetbe utólag felvett személyek a jelen Alapszabályban meghatározott eljárás szerint.

5.2. A Szövetkezet tagjává válni kívánó polgárok a Szövetkezet elnökéhez címzett írásbeli felvételi kérelmet nyújtanak be, amelyben feltüntetik útlevéladataikat.

5.3. A Szövetkezeti tagságba felvétel a Szövetkezeti taggyűlés határozatával lehetséges.

5.4. Miután a Szövetkezet taggyűlése határozatot hozott a tagfelvételről és a jelentkező törzsrészesedék-fizetési határidejéről, köteles a Szövetkezet taggyűlése által megállapított részvénydíjat határidőben megfizetni. a jelen Charta 3.5. pontjával. A pályázó csak a részesedési díj megfizetése után válik a Szövetkezet tagjává.

A megnevezett hozzájárulások befizetésének késedelme esetén a kérelmező a Charta 3.7. pontja alapján kötbért fizet. Ha a késedelem meghaladja a ___ napot, akkor a Szövetkezet Elnökségének a Szövetkezeti tagságba felvételről hozott határozata hatályát veszti, a felvétel meghiúsult. A pályázótól a belépési és részesedési díj részleges kifizetéseként kapott pénzeszközöket visszakapja.

5.5. A szövetkezet tagja köteles:

betartani az Alapszabályt, a közgyűlés, a Szövetkezet Elnöksége és az Ellenőrző Bizottság határozatait;

Tartsa be az állami műszaki, tűzvédelmi, egészségügyi szabványokat és a garázs karbantartására vonatkozó szabályokat;

a megállapított járulékok időben és maradéktalanul történő megfizetése;

Viselje a használatában (tulajdonában) lévő garázs karbantartásának, javításának költségeit;

Időben fizessen be minden adót és díjat;

Vegyen részt a garázskomplexum területének javításában;

Részvétel a közvagyon fenntartási, javítási és üzemeltetési költségeiben.

5.6. A szövetkezeti tagnak joga van:

Szerezzen garázst a használatba vett részesedésnek megfelelően (ingatlanban);

Megtekintheti és megismerheti az Elnökség, az Ellenőrző Bizottság jelentéseit, egyéb pénzügyi dokumentumokat, a Szövetkezet tevékenységével kapcsolatos információkat;

Elidegenítse a garázsát (részesedés);

Egy döntő szavazattal részt vesz a Szövetkezet közgyűlésének tevékenységében;

A Szövetkezet vagyonának egy részét átveszi a felszámolást követően;

Végezzen egyéb olyan tevékenységeket, amelyeket az Orosz Föderáció jogszabályai nem tiltanak.

5.7. A Szövetkezet tagjának joga van a Szövetkezetből bármikor kilépni. A Szövetkezetből való kilépési kérelmet a tag legkésőbb két héttel a kilépés előtt nyújtja be a Szövetkezet elnökéhez. A Szövetkezet minden tagja a Szövetkezetből való kilépéskor jogosult a részesedés értékének átvételére. Ebben az esetben az üzletrész értéke a Szövetkezet tagjának készpénzben vagy ingatlanban, ideértve az ingatlant is kifizethető. A Szövetkezetből kilépett személy az üzletrész értékét a pénzügyi év végét követő _______ napon belül kaphatja meg. Az a szövetkezeti tag, aki teljes egészében befizette a részesedést, saját kérelmére a Szövetkezetben maradhat, vagy abból bármikor kiléphet.

5.8. A Szövetkezet tagja a Szövetkezetből a közgyűlés határozata alapján kizárható, feltéve, hogy:

A Szövetkezet Alapszabályában vagy közgyűlésében megállapított kötelezettségek teljesítésének elmulasztása;

A Charta, a rendelkezésére bocsátott garázs fenntartási szabályainak megsértése;

Tettével a Szövetkezet vagyonában, tevékenységében, jó hírnevében kárt okozni.

A Szövetkezetből kizárt Szövetkezeti tag elveszíti a garázs használati jogát.

A Szövetkezetből kilépő vagy onnan kizárt szövetkezeti tag részére a törzsrészvény-hozzájárulás és a szövetkezeti befizetések költségét a Szövetkezet alapszabályában meghatározott összegben, határidőre és feltételekkel fizetik meg. a Szövetkezet csatlakozik hozzá.

5.9. A kizárt szövetkezeti tagot legkésőbb harminc nappal a szövetkezeti taggyűlés időpontja előtt írásban értesíteni kell, és jogosult arra, hogy az említett ülésen magyarázatot adjon. Az ilyen tag által befizetett részesedés összegét a Szövetkezet a tagnak __________ napon belül kamat és kötbér felszámítása nélkül visszatéríti.

A szövetkezetből való kizárásról szóló határozat ellen a bírósághoz lehet fellebbezni.

Az a tény, hogy a szövetkezeti tagnak tartozása van, nem szolgálhat alapul a szövetkezetből való kilépési joga gyakorlásának megtagadásához. Ha a volt szövetkezeti tag a tartozás megfizetését önként megtagadja, a szövetkezetnek joga van azt a törvényben meghatározott eljárás szerint behajtani.

5.10. A Szövetkezeti tag halála esetén részesedése az örököseire száll át, akik a vonatkozó okiratok elkészítését követően a Szövetkezet tagjává válnak. A Szövetkezetben való részvételt megtagadó örökösök részére a részesedés értékét kifizetik.

5.11. A szövetkezeti tagok munkaviszonyait jelen Alapszabály szabályozza, szövetségi törvények, és a munkavállalók - az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve szerint.

A szövetkezeti tagok és dolgozói díjazásának formáit és rendszerét a Szövetkezet taggyűlése határozza meg. A munkadíj a szövetkezet közgyűlése és (vagy) elnöksége által kidolgozott díjazási szabályzat alapján pénzben és (vagy) természetben fizethető.

5.12. A típusokat a közgyűlés állapítja meg fegyelmi felelősség a szövetkezet tagjai számára.

Fegyelmi szankciók, ideértve a felmentést is, a szövetkezet elnökére, a szövetkezet elnökségi tagjára, valamint a szövetkezet könyvvizsgáló bizottságának (könyvvizsgáló) tagjaira csak a szövetkezeti taggyűlés határozatával, valamint egyéb tisztségviselői közül - a szövetkezet igazgatósága.

5.13. A szövetkezet tagjai személyesen munkaerő részvétel tevékenységében társadalombiztosítási és kötelező egészségbiztosítási és társadalombiztosítás egy szinten a szövetkezet alkalmazottaival. A szövetkezeti munkaidő beleszámít szolgálati idő. A fő dokumentum arról munkaügyi tevékenység a szövetkezet tagja egy munkakönyv.

5.14. A terhes nőket az orvosi jelentésnek megfelelően csökkentik a termelési arányok, a szolgáltatási arányok, vagy könnyebben áthelyezik őket más munkahelyre, kizárva a káros hatásokat. termelési tényezők, miközben megtartja az átlagkeresetet előző munka. A terhes nők és a gyermekes állampolgárok szülési és szülői szabadságot, valamint az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve és más jogszabályok által előírt juttatásokat kapnak. Az ilyen állampolgárok számára a közgyűlés határozatával további fizetett szabadság állapítható meg.

5.15. A tizennyolc év alatti szövetkezet azon tagjai számára, akik személyesen vesznek részt a munkában, csökkentett munkanapot és egyéb juttatásokat állapítanak meg az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve szerint.

5.16. A szövetkezet alkalmazottaival a szövetkezet igazgatósága kollektív szerződést köt.

6. A SZÖVETKEZET ÚJSZERVEZÉSE ÉS FELSZÁMOLÁSA

6.1. A szövetkezet átszervezését a közgyűlés határozatával és az Orosz Föderáció jogszabályaiban meghatározott egyéb indokokkal hajtják végre.

6.2. Az átszervezés végrehajtására a közgyűlés határozatával a Szövetkezet tagjai közül reorganizációs bizottság jön létre, amely átszervezési tervet dolgoz ki, szétválási mérleget készít és ezen dokumentumokat jóváhagyásra a közgyűlés elé terjeszti. A Szövetkezet a Szövetkezet valamennyi tagja egyhangú döntése alapján gazdasági társasággá vagy társasággá alakulhat.

6.3. A szövetkezet felszámolása lehetséges:

A Szövetkezet taggyűlésének határozatával;

A törvényszék határozatával.

6.3.1. A Szövetkezet Közgyűlése a jogi személyek állami nyilvántartásba vételét végző szervvel egyetértésben felszámoló bizottságot jelöl ki, és a jogszabályoknak megfelelően meghatározza annak felszámolásának rendjét és feltételeit.

6.3.2. A felszámolási bizottság kijelölésének pillanatától a Szövetkezet ügyeinek intézésének jogköre átszáll rá.

6.3.3. A felszámolóbizottság a sajtó útján minden érdekelt felet értesít a Szövetkezet felszámolásáról, és meghatározza azt az időkeretet, amely alatt a hitelezők igényeiket a felszámolóbizottsághoz benyújthatják.

6.3.4. A felszámolási bizottság elfogadja és ellenőrzi a hitelezők összes követelését, azonosítja a kintlévőségeket, és konszolidálja a Szövetkezet vagyonát.

6.3.5. Miután a hitelezők valamennyi elismert követelését a törvényben meghatározott sorrendben kielégítették, a Szövetkezet vagyonának fennmaradó részét a szövetkezeti tagok között osztják fel a törzsbetét nagysága szerint.

6.3.6. A Szövetkezet felszámolása befejezettnek, a Szövetkezet pedig a felszámolásról szóló bejegyzést követően a jogi személyek egységes állami nyilvántartásába történő bejegyzést követően tekinthető befejezettnek.

7. A SZÖVETKEZET SZÁMVITELI ÉS BESZÁMOLÁSA

7.1. A szövetkezet működési, statisztikai és számviteli nyilvántartásokat vezet az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően.

7.2. Független ellenőrző szervezet ellenőrzi pénzügyi tevékenységek Szövetkezet és az ellenőrzés eredményei alapján következtetést terjeszt a közgyűlés elé.

7.3. A Szövetkezet nyilvántartást vezet és tárol minden, az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban tárolandó dokumentációt.

A GSK "____________" alapítói:

_____________________________________________,

_____________________________________________.

JÓVÁHAGYOTT

a taggyűlés határozata

Garázsépítő szövetkezet №44

Jegyzőkönyv N 1/2017

CHARTA

(3. kiadás)

GARÁZSÉPÍTŐ SZÖVETKEZET №44

(GSK-44)

Himki, 2017

1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1.1. 44. számú Garázs- és Építőipari Szövetkezet, a továbbiakban: Szövetkezet, az alapítók közgyűlésének határozatával jött létre, akik önkéntes alapon egyesültek a Szövetkezet tagjainak garázsépítési igényeinek kielégítésére. és a járművek tárolása.

1.2. A szövetkezet székhelye: Orosz Föderáció, 141400, Moszkvai régió, Khimki, Levoberezhny mikrokörzet, Lihacsevszkoje autópálya.

1.10. A szövetkezet jogosult elszámolási és egyéb bankszámlákat nyitni.

1.11. A szövetkezet tevékenységét az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, az Orosz Föderáció egyéb hatályos jogszabályai és a jelen Alapokmány vezérli. A szövetkezet jogosult vállalkozási tevékenységet folytatni. A szövetkezet által a jogszabályoknak és az alapító okiratnak megfelelően végzett vállalkozási tevékenységéből származó bevételt a szövetkezet tagjai között osztja fel.

2. A SZÖVETKEZET CÉLJAI

2.1. A Szövetkezet az állampolgárok - a szövetkezeti tagok garázsokban való szükségleteinek kielégítésére jött létre a Szövetkezeti tagok terhére és egyéb bevételek terhére történő építkezések révén, valamint a garázsok utólagos üzemeltetésére, elsősorban saját költségükön.

2.2. A Szövetkezet a jelen Alapszabály 2.1. pontjában meghatározott tevékenységi céljának elérése érdekében a Szövetkezet jogosult:

Az igazgatóság és az ellenőrző bizottság elleni panaszok elbírálása.

4.2.4. A Szövetkezet minden tagjának annyi szavazata van, ahány garázs van a használatában, függetlenül a részesedés nagyságától.

4.2.5. Sürgős ügyek tárgyalására rendkívüli közgyűlés hívható össze. Rendkívüli közgyűlést a Szövetkezet legalább 100 tagjának, az Ellenőrző Bizottságnak a kérelmére vagy a Szövetkezet Elnökségének határozata alapján kell összehívni az érintett(ek) személy(ek).

4.2.6. A közgyűlés határozatait a közgyűlési jegyzőkönyvben rögzítik, amelyet az elnök és a közgyűlés titkára ír alá.

4.2.7. A közgyűlés határozatai a Szövetkezet és szervei valamennyi tagjára kötelezőek.

4.3. A Szövetkezet Elnöksége a Szövetkezet legalább négy fős létszámában két éves időtartamra megválasztott testületi ügyvezető szerv, amely a közgyűlések közötti időszakban irányítja a Szövetkezetet. Az Elnökség a Szövetkezet taggyűlésének tartozik beszámolási kötelezettséggel. Az Igazgatóság szükség szerint, de legalább félévente ülésezik. Az Elnökség megválasztja a Szövetkezet elnökhelyettesét. Az Elnökség munkáját a Szövetkezet elnöke irányítja.

4.3.1. Az Igazgatóság ülése határozatképes, ha azon az Igazgatóság tagjainak legalább 50%-a jelen van. A döntéseket az Igazgatóság tagjainak többségi szavazatával hozzák meg. Az Elnökség határozatait jegyzőkönyvben rögzítik, melyet a Szövetkezet elnöke ír alá.

4.3.2. A Szövetkezet Elnöksége az alábbi jogköröket gyakorolja:

Tervezi a Szövetkezet tevékenységét, becslést készít, a Szövetkezet apparátusának létszámát;

Irányítja a Szövetkezet mindenkori tevékenységét az Alapszabály által a Szövetkezet más szerveinek hatáskörébe utalt kérdések kivételével, irányítja a garázsgazdaságot;

Átveszi a tagoktól a Szövetkezet taggyűlése által megállapított hozzájárulásokat;

A Szövetkezet pénzeszközeivel a Szövetkezet taggyűlése által jóváhagyott pénzügyi terv szerint gazdálkodik;

Összehívja a közgyűlést, előkészíti az ülés dokumentumait;

Elbírálja a Szövetkezet tagjainak javaslatait, kérvényeit;

Képviseli a Szövetkezetet a kormányzatban és a közigazgatásban, valamint jogi és magánszemélyekkel való kapcsolattartásban;

Szervezi a közgyűlési határozatok végrehajtását;

Az Elnökség munkájáról beszámolót készít és a közgyűlés elé terjeszt;

Vezeti a Szövetkezet tagjainak névsorát;

Felvétel és kizárás a Szövetkezet tagjaiból;

Garázsok felosztása a Szövetkezet tagjai között;

Részvény- és tagdíjak;

Belépő-, tagsági és egyéb díjak nagyságának megállapítása, a Szövetkezeti tag garázsgazdasági költségekben való részvételének mértékének megállapítása;

Eleget tesz a Szövetkezet egyéb kötelezettségeinek.

4.3.3. A Szövetkezet elnökét öt évre választják, a Szövetkezet Igazgatóságának vezetője, aki az alábbi feladatokat látja el:

A Szövetkezet nevében meghatalmazás nélkül jár el, pénzügyi bizonylatokat ír alá, kötelezettségeket vállal, a Szövetkezet bankszámláit nyitja és zárja, meghatalmazást ad ki;

Megbízásokat ad ki, a Szövetkezet munkatársai számára kötelező;

Teljes munkaidőben foglalkoztatottakat vesz fel és bocsát el;

Jóváhagyja a Szövetkezet teljes munkaidőben foglalkoztatottjainak létszámjegyzékét, béralapját, tartalék- és egyéb alapját, valamint a hivatalos fizetések nagyságát;

Rendelkezik a Szövetkezet vagyonával a közgyűlés és az Elnökség által meghatározott általános eljárási rend és utasítás szerint;

Szerződéseket köt a Szövetkezet nevében;

Minden joggal képviseli a Szövetkezet érdekeit az Orosz Föderáció igazságszolgáltatási rendszerének valamennyi bíróságán, mindenben a Szövetkezet nevében jár el kormányzati szervezetekés bármely szervezet intézménye, rendvédelmi szerve, önkormányzata, valamint egyéb intézménye, szerve és szervezete jogi formák az Orosz Föderáció területén;

A Szövetkezet elnöke tevékenységének és az általa hozott határozatok meghozatalának rendjét jelen Alapszabály, valamint a Szövetkezet és a Szövetkezet elnöki feladatait ellátó személy között létrejött munkaszerződés határozza meg.

A Szövetkezet és a Szövetkezet elnöke közötti munkaszerződést a Szövetkezet nevében az írja alá, aki a szövetkezeti tagok közgyűlését vezette.

Az elnököt a szövetkezeti tagok közgyűlésén választják meg a szövetkezet elnökségi tagjai közül.

4.4. A Szövetkezet tevékenységének ellenőrzésére a közgyűlés három fős Ellenőrző Bizottságot választ két évre.

Viseljen teljes anyagi, erkölcsi és jogi felelősség azon személyek számára, akikre a saját és szövetkezeti vagyon használati jogát bízza.

5.6. A szövetkezeti tagnak joga van:

Szerezzen garázst a használatba vett részesedésnek megfelelően (ingatlanban);

Használjon elektromos áramot további regisztráció nélkül technikai dokumentáció, valamint a szövetkezet a szövetkezet belső hálózatán keresztül a szövetkezet részére kiosztott villamos energiából a garázsház tulajdonosának (vagy tulajdonosának) biztosítja az ő garázsfülkének áramellátását;

Megtekintheti és megismerheti az Elnökség beszámolóit, egyéb pénzügyi dokumentumokat, a Szövetkezet tevékenységével kapcsolatos információkat;

Elidegenítse a garázsát (részesedés);

Szavazati joggal részt venni a Szövetkezet közgyűlésének tevékenységében a garázshasználatban lévő számnak megfelelő összegben;

A Szövetkezet vagyonának egy részét átveszi a felszámolást követően;

Kártérítésért a telek részleges kivonása vagy annak részesedésének megfelelő elidegenítése esetén;

Végezzen egyéb olyan tevékenységeket, amelyeket az Orosz Föderáció jogszabályai nem tiltanak.

5.7. A Szövetkezet tagjának joga van a Szövetkezetből bármikor kilépni. A Szövetkezetből való kilépési kérelmet a tag legkésőbb két héttel a kilépés előtt nyújtja be a Szövetkezet elnökéhez. A Szövetkezet minden tagja a Szövetkezetből való kilépéskor jogosult a részesedés értékének átvételére. Ebben az esetben az üzletrész értéke a Szövetkezet tagjának készpénzben vagy ingatlanban, ideértve az ingatlant is kifizethető. A Szövetkezetből kilépett személy az üzletrész értékét a pénzügyi év végét követő 30 napon belül átveheti. Az a szövetkezeti tag, aki teljes egészében befizette a részesedést, saját kérelmére a Szövetkezetben maradhat, vagy abból bármikor kiléphet.

5.8. A Szövetkezet tagja a Szövetkezet Elnökségének határozata alapján kizárható a Szövetkezetből, feltéve, hogy:

A Charta által meghatározott kötelezettségek teljesítésének elmulasztása, beleértve az 5.5. jelen Charta;

A Charta, a rendelkezésére bocsátott garázs fenntartási szabályainak megsértése;

Tettével a Szövetkezet vagyonában, tevékenységében, jó hírnevében kárt okozni.

A GSK tag szövetkezetből való kilépése, kizárása a garázsfülkének a szövetkezet elektromos hálózatáról való leválasztásának alapja. A garázsfülke tulajdonosa köteles önállóan és saját költségén gondoskodni az elektromos hálózatokra történő technológiai csatlakozásról.

A Szövetkezetből kizárt Szövetkezeti tag elveszíti a garázs használati jogát.

5.9. A kizárt szövetkezeti tagot legkésőbb harminc nappal a szövetkezeti taggyűlés időpontja előtt írásban értesíteni kell, és jogosult arra, hogy az említett ülésen magyarázatot adjon. Az ilyen tag által befizetett részesedés összegét a Szövetkezet 50 napon belül kamat és kötbér felszámítása nélkül visszatéríti a tagnak.

A szövetkezeti tag, a garázsfülke tulajdonosa a szövetkezetből való kizárással vagy kilépéssel a szövetkezet telekbérleti szerződésének végrehajtása következtében képződött részesedését elveszíti.

A szövetkezetből való kizárásról szóló határozat ellen a bírósághoz lehet fellebbezni.

5.10. A Szövetkezeti tag halála esetén részesedése az örököseire száll át, akik a vonatkozó okiratok elkészítését követően válnak a Szövetkezet tagjává. A Szövetkezetben való részvételt megtagadó örökösök részére a részesedés értékét kifizetik.

5.11. A szövetkezeti tagok munkaviszonyait ez a Charta, a szövetségi törvények, a munkavállalók pedig az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve szabályozza.

5.12. A Közgyűlés megállapítja a Szövetkezet tagjai fegyelmi felelősségének fajtáit.

6. A SZÖVETKEZET ÚJSZERVEZÉSE ÉS FELSZÁMOLÁSA

6.1. A szövetkezet átszervezését a közgyűlés határozatával és az Orosz Föderáció jogszabályaiban meghatározott egyéb indokokkal hajtják végre.

6.3. A szövetkezet felszámolása lehetséges:

A Szövetkezet taggyűlésének határozatával;

A törvényszék határozatával.

6.3.2. A felszámolási bizottság kijelölésének pillanatától a Szövetkezet ügyeinek intézésének jogköre átszáll rá.

6.3.4. A felszámolási bizottság elfogadja és ellenőrzi a hitelezők összes követelését, azonosítja a kintlévőségeket, és konszolidálja a Szövetkezet vagyonát.

7. A SZÖVETKEZET SZÁMVITELI ÉS BESZÁMOLÁSA

7.1. A szövetkezet működési, statisztikai és számviteli nyilvántartásokat vezet az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően.

7.2. A közgyűlés határozata alapján független könyvvizsgálat a Szövetkezet pénzügyi tevékenysége.

7.3. A Szövetkezet nyilvántartást vezet és tárol minden, az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban tárolandó dokumentációt.

Szabályzat a Szövetkezeti tagok részvény- és egyéb befizetéseinek megfizetésének, valamint lakóhelyiségekkel és a korszerű szociális infrastruktúra egyéb tárgyaival történő ellátásának rendjéről, a Szövetkezet könyvvizsgálói szabályzata, a kölcsönös kölcsönzésről szóló szabályzat kölcsönös biztosítás, valamint egyéb Szabályzatok, amelyek jóváhagyásának szükségessége a Szövetkezet Alapszabályából következik;

képviseli a Szövetkezetet a kormányzatban és a közigazgatásban, valamint jogi és magánszemélyekkel való kapcsolattartásban;
megszervezi a közgyűlési határozatok végrehajtását;
az Elnökség munkájáról beszámolót készít és a Közgyűlés elé terjeszt;
meghatározza a Szövetkezet üzleti titkát képező információk listáját;
szerződéseket köt a Szövetkezet vállalkozói tevékenységének megvalósítására.

Olvassa el a honlapon: A garázsszövetkezeteknek ismerniük kell és be kell tartaniuk a törvény 4.3.3.

Kaphat-e másolatot a GSK tulajdonosa a dokumentumokról?

A Szövetkezetben való részvételt megtagadó örökösök részére a részesedés értékét kifizetik. 5.11. A szövetkezet tagjainak munkaviszonyait a jelen Alapokmány, a szövetségi törvények, a munkavállalók pedig az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve szabályozza.

A Szövetkezet tagjainak és dolgozóinak díjazásának formáit és rendszerét a Szövetkezet taggyűlése határozza meg. A munkadíj a szövetkezet közgyűlése és (vagy) elnöksége által kidolgozott díjazási szabályzat alapján pénzben és (vagy) természetben fizethető.

5.12. A Közgyűlés megállapítja a Szövetkezet tagjai fegyelmi felelősségének fajtáit.

A garázsszövetkezet alapító okirata a tevékenységének fő dokumentuma

A kizárt Szövetkezeti tagot legkésőbb a szövetkezeti taggyűlés időpontja előtt nappal írásban értesíteni kell, és jogosult a megjelölt közgyűlés elé magyarázatot adni. Az ilyen tag által befizetett részesedés összegét a Szövetkezet a tagnak ...-en belül kamat és kötbér felszámítása nélkül visszatéríti.

A Szövetkezetből való kizárásról szóló határozat ellen a bírósághoz lehet fellebbezni. Az, hogy a Szövetkezet tagjának tartozása van, nem szolgálhat alapul a Szövetkezetből való kilépési joga gyakorlásának megtagadásához.

Ha a volt Szövetkezeti tag a tartozás megfizetését önként megtagadja, a Szövetkezetnek jogában áll azt a törvényben előírt módon behajtani. 5.10. A Szövetkezeti tag halála esetén részesedése az örököseire száll át, akik a vonatkozó okiratok lebonyolítását követően válnak a Szövetkezet tagjává.

A garázsszövetkezet alapszabálya

Ennek megfelelően választják meg elnökét és a pénzügyi-gazdasági funkciót ellenőrző könyvvizsgálót.

szövetkezeti tagság. A szakasz meghatározza a szövetkezet részvényeseinek jogait és kötelezettségeit.
A tagok kötelezettségei:

megfelel a jogszabályi követelményeknek, a műszaki és tűzbiztonsági előírásoknak;
időben fizesse be az illetékeket és adókat;
javítja a garázs területét stb.

A GSK új alapszabályának tükröznie kell a résztvevők jogi lehetőségeit is:

hozzájárul a kormányzáshoz;
a szavazati jog felhasználásával aktiválja a közgyűlés működését;
tájékoztatást kérni a szövetkezet tevékenységéről stb.

Töltse le a garázsszövetkezet alapszabályának mintáját.

Számvitel és jelentéskészítés. Statisztikák, számviteli és kísérő működési dokumentációk vezetnek, amelyek ellenőrzés alá esnek.

Charta gsk

Figyelem

Fegyelmi szankció, ideértve a tisztségéből való felmentést is, a Szövetkezet elnökével, a Szövetkezet Igazgatóságának tagjaival és a Szövetkezet Ellenőrző Bizottságának (Számvizsgáló) tagjaival szemben csak a Szövetkezeti Taggyűlés határozata alapján szabható ki. , egyéb tisztségviselőiről pedig - a Szövetkezet Elnöksége. 5.13. A Szövetkezet tagjai, akik tevékenységében személyes munkát vállalnak, a társadalombiztosítás és a kötelező egészségbiztosítás, valamint a társadalombiztosítás hatálya alá esnek. alkalmazottak Szövetkezet.

A Szövetkezetben végzett munkaidő a szolgálati időbe beleszámít. A szövetkezeti tag munkaügyi tevékenységének fő dokumentuma egy munkakönyv.
5.14.

A garázsszövetkezet alapító okiratának fő lényege (jellemzők összeállítása)

A szövetkezet részesedési hozzájárulásként tulajdonjogot szerez a tagjai által a részére átruházott vagyonra. 3.2. A Szövetkezet tagjai törzsrészvény-hozzájárulásukat nemcsak készpénzben, hanem különféle vagyontárgyakban is befizethetik.

3.3. A szövetkezet vagyonát:

a szövetkezeti tagok belépési és tagsági díjai, cél-, pót- és egyéb hozzájárulásai;
önkéntes vagyoni hozzájárulások és adományok;
üzleti bevétel;
a Szövetkezet vagyonának használatából származó bevétel;
részvények, kötvények és egyéb értékpapírok után kapott osztalék (bevétel, kamat);
egyéb nyugták, amelyeket az Orosz Föderáció jogszabályai nem tiltanak.

Garázsépítő szövetkezet alapító okirata (gsk)

A kölcsönnyújtási eljárást a kölcsönszerződés, a jelen Charta és az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai szabályozzák. 8. A SZÖVETKEZET ÚJSZERVEZÉSE ÉS FELSZÁMOLÁSA 8.1. A Szövetkezet átszervezése (egyesülés, csatlakozás, szétválás, szétválás, átalakulás) a közgyűlésnek a Szövetkezet valamennyi tagja által egyhangúlag elfogadott határozatával és az Orosz Föderáció jogszabályaiban meghatározott egyéb indokokkal történik.
8.2. Az átszervezés végrehajtására a Közgyűlés határozatával a Szövetkezet tagjai közül reorganizációs bizottság jön létre, amely átszervezési tervet dolgoz ki, szétválási mérleget készít és ezen dokumentumokat jóváhagyásra a Közgyűlés elé terjeszti. A Szövetkezet a Szövetkezet valamennyi tagja egyhangú döntése alapján gazdasági társasággá vagy társasággá alakulhat.
8.3.
RF. A hatékony munkavégzés érdekében a garázsszövetkezet számos műveletet hajthat végre:

szerződéseket köt garázsépületek egészének vagy részeinek adásvételére, szerződést köt becslések kialakítására, szolgáltatásnyújtásra;
eszköz- vagy anyagvásárlásra, szükség esetén a szükséges leltár vagy felszerelés bérlésére;
pénzt kér kölcsön;
alkalmazottakat bérelni állandó vagy ideiglenes munkára biztonsági, tereprendezési, javítási és takarítási feladatokra;
a kitűzött céloknak megfelelően különféle tevékenységeket végezni;
lehetőség van egy másik telek bérbeadására építmények építésére;
szövetkezeti tagságot kérhet.

A 3. bekezdés határozza meg a közösség tulajdonát.

Hol igényelhető a charter ucr

A Szövetkezet tagjai lehetnek annak alapítói, és a Szövetkezetbe utólag felvett személyek a jelen Alapszabályban meghatározott eljárás szerint. 5.2. A Szövetkezet tagjává válni kívánó állampolgárok vagy jogi személyek a Szövetkezet elnökéhez címezve írásban nyújtják be a szövetkezeti tagfelvételi kérelmet, amelyben feltüntetik útlevéladataikat, jogi személyek esetében - banki adatokat és nevet.

Fontos

A Szövetkezeti tagságba felvétel a Szövetkezet Elnökének, vagy a Szövetkezet Elnökségének határozatával, illetve a Szövetkezeti tagok közgyűlésének határozatával lehetséges. 5.4. Miután a Szövetkezet Elnöksége határozatot hozott a szövetkezeti tagfelvételről és határidőt állapít meg a jelentkező törzsrészesedékének befizetésére, a határozat meghozatalától számított ... napon belül köteles megfizetni a belépési díjat, ill. a Szövetkezet Elnöksége által megállapított részvénydíj egy része.

A garázsszövetkezetet egy meghatározott, több tagból álló szervezet képviseli. Fő célja garázsok építése és biztosítása a résztvevők számára az autók optimális tárolására. Szövetkezetet nyit a kezdeményező csoport által képviselt több személy. Ők azok, akik számos szervezeti folyamatban és regisztrációs tevékenységben vesznek részt. Bizonyos konferenciák minden új tag számára elérhetőek.

A szervezet célja

Ilyen intézmény megnyitásakor kötelező állami regisztráció a Szövetségi Adószolgálatban, ezért jogi személy jön létre. Garázsépítő társadalmat általában több, egymás mellett élő polgár nyit. Más résztvevőket vonzanak a garázsok építésére. Ennek a szervezetnek a jellemzői a következők:

a fő cél garázsok építése, amelyeket a továbbiakban különböző résztvevők rendelkezésére bocsátanak;
minden résztvevőnek lehetősége van a garázs visszaváltására, ha a részarányos hozzájárulást teljes mértékben befizették;
egy ilyen szervezet alapítói belépést és rendszeres hozzájárulást igényelnek az új tagoktól;
a szövetkezetbe tartozó összes garázs a kezdetektől a szervezet tulajdonosaihoz tartozik, így ők gondoskodnak az építmények védelméről, tisztításáról és javításáról;
amint a garázst megváltják, maga az új tulajdonos kénytelen gondoskodni a terület védelméről és takarításáról.

A garázsszövetkezet megnyitásának folyamatát meglehetősen egyszerűnek tekintik, ugyanakkor gyakran nehéz földet szerezni, amelyen építést terveznek. Az eljárás több egymást követő szakaszra oszlik, amelyek mindegyikének megvan a maga árnyalata.

Kezdeményező csoport megalakítása

Egy ilyen szervezet megnyitásának folyamata egy kezdeményező csoport megalakításával kezdődik. Nagy figyelmet fordítanak a résztvevőkre, hiszen professzionalizmusuk, tapasztalatuk és tudásuk határozza meg, hogy milyen gyorsan és helyesen készül el minden, a szervezet megnyitásához szükséges dokumentum. Ennek a szakasznak a fő szabályai a következők:

a garázsszövetkezet minden tagjának bíznia kell egymásban;
általában ház- vagy környékbeli szomszédok képviselik őket;
előírják, hogy a kezdeményező csoportban közgazdász-számviteli végzettséggel rendelkezők vegyenek részt, és egy vagy több állampolgárnak tapasztalattal kell rendelkeznie a fontos döntések meghozatalában. vezetői döntések;
ilyen csoport az intézmény valamennyi leendő tagjának közgyűlése során jön létre;
a csoportot nyílt szavazással dokumentáljuk.

Amint létrejön a kezdeményező csoport, azonnal megkezdi annak működését hatékony munkavégzés. Ennek érdekében olyan szabályozást dolgoz ki, amely alapján működik a garázs-fogyasztói szövetkezet. Eredeti alapító okiratot alakítanak ki, amelyhez figyelembe veszik a vállalat jövőbeni tevékenységének főbb paramétereit. Aláírják a határozatot, amely alapján ilyen intézményt nyitnak.

Charta kidolgozása

Ezt a szakaszt fontosnak és nehéznek tartják. Az interneten különböző példákat találhat hasonló szervezetek alapszabályaira. A garázsszövetkezet alapító okiratát figyelembe kell venni egyéni jellemzők konkrét társulás. Tartalmaznia kell kiemeli egy ilyen szervezet működését. A dokumentum elkészítésekor figyelembe veszik a szabályokat és ajánlásokat:

megosztja a hatásköröket az összes résztvevő között;
eldől, hogy az állampolgárok közül ki foglalkozik könyveléssel, és ki oldja meg a jogi kérdéseket, készíti el a nyilvántartásba vételhez és a bejelentéshez szükséges dokumentációt;
elnököt választanak;
eltökélt állampolgár, aki számos szervezeti kérdést megold;
a charta felsorolja azokat a vezető testületeket, amelyeket nemcsak az elnök, hanem a résztvevők gyűlése is képvisel;
előírják egy ilyen szervezet megnyitásának és működésének céljait;
felsorolja azokat a jogokat és kötelezettségeket, amelyek minden résztvevőt megilletnek;
a charta megalkotásának szakaszában döntés születik arról, hogy mi a vállalkozás nyereségének forrása, valamint arról, hogy milyen alapokat használnak fel garázsok építésére;
Általánosságban elmondható, hogy a fő bevételi forrás a résztvevők hozzájárulása, de megengedett a hitelforrások bevonása.

Ezenkívül fontos előírni az alapító okiratban a fennmaradó pénzeszközök felosztását, ha bármilyen okból az egyesület felszámolása szükséges.

Milyen elemeket tartalmaz az alapszabály?

Egy ilyen cég megnyitásakor a legnagyobb figyelmet a chartára fordítják. A Szövetségi Adószolgálat alkalmazottai alaposan megvizsgálják, ezért hibák vagy pontatlan információk nem megengedettek benne. A garázsszövetkezet alapszabálya több pontból áll, amelyek mindegyike saját céllal és paraméterekkel rendelkezik:

Alapvető tudnivalók az egyesületről. Itt van feltüntetve a szövetkezet neve és címe. Az összes magánszemély által képviselt alapító szerepel a listán. Mivel jogi személyt alakítunk, a társaságnak joga van különféle ügyleteket kötni, és felelősséget vállalni azok következményeiért.
Felsorolják a szervezet jogait és kötelezettségeit, funkcióit és működési feladatait. Jelzik, hogy jogi személy nyitása óta az egyesület garázsok építésével, az azokhoz való kommunikáció bekötésével és kiszolgálásával is foglalkozhat. Ezenkívül elő van írva, hogy a szervezet végezhet kereskedelmi tevékenységés banki kölcsönt kapni.
A garázsszövetkezet ingatlana szerepel. A dokumentáció ezen része jelzi, hogy az összes résztvevő milyen vagyonnal járul hozzá a szervezethez. Kiszámolják a garázsszövetkezet törzsrészesedésének nagyságát, és kidolgozzák a cég működéséhez szükséges különféle mechanizmusokat, eszközöket. Szövetkezetet alapíthat föld vagy egyéb ingatlan segítségével, és tartalék alapok is keletkeznek. Nem csak a fizetés összege van feltüntetve, hanem késedelem esetén kötbér felszámításának lehetősége is.
A szövetkezet vezetése határozott. Ezt a résztvevők találkozója képviseli, amelyet a vállalkozás fő vezetőségének tekintenek. Ő az, aki jóváhagyja a chartát, elvégzi a szükséges módosításokat és kiszámítja a hozzájárulások összegét. A találkozó éves költségvetést dolgoz ki, és meghatározza a főbb költségeket. Emellett az irányító testületek között van a garázsszövetkezet elnöke, aki számos olyan aktuális kérdést old meg, amelyhez nem szükséges több vezető komplex döntése. Figyelembe veszi a szövetkezet különböző kiadásait, bevételeit, illetve tervezett rendezvényeket is szervez. Megalakul az ellenőrző szerv által képviselt könyvvizsgáló bizottság is. Ide tartoznak azok a szakemberek, akik nem tagjai a garázsszövetkezetnek. Ez a jutalék korlátozott ideig működik.
Szabályokat határoznak meg, amelyek alapján új személyek vehetnek részt a vállalkozásban. Fel van sorolva minden rájuk rótt jog és kötelezettség.
A résztvevők szövetkezetből való kizárásának okai felsorolásra kerülnek. Sőt, ez magában foglalja a havi járulékok hiányát vagy az átadott garázs nem megfelelő működését. Ezen kívül ez magában foglalja a vagyontárgyak szándékos megrongálását vagy megsemmisítését is. A résztvevő kizárásáról a közgyűlésen döntenek.
Az alapító okirat hatodik fejezete felsorolja a szövetkezet szükség esetén megszüntetésének szabályait és eljárásait. E folyamat végrehajtásának alapja az ülés határozata, a vállalkozás fizetésképtelensége vagy a megfelelő bírósági határozat megléte.
Az alapszabály meghatározza a vállalkozás számviteli szabályait, és azt is eldönti, hogy melyiket pénzügyi kimutatások kerül sor. A garázsépítő szövetkezet számviteli dokumentációjához bármely résztvevő hozzáférhet. Ezenkívül a résztvevők igényei szerint teljes jelentés készül a vállalkozás munkájáról. Évente auditot kell végezni.

Ha szükséges, az alapító okiratot egyéb kitételekkel és információkkal is kiegészítheti.

Folyószámla nyitása

A vállalkozás optimális működéséhez szükségessé válik egy nyitott bankszámla. Az ő segítségével valósul meg a cég üzleti tevékenysége. A bankoktól és a résztvevőktől származó pénzeszközöket, valamint a szövetkezet munkájából származó bevételeket utalják át.

A teljes egyesület számára egy elszámolási számla van nyitva, és külön számlát kell vezetni a vállalkozás minden tagjának. Ilyen feltételek mellett az összes hozzájárulás kényelmes ellenőrzése biztosított.

Cégregisztráció

A szakszervezetet megfelelően regisztrálni kell. Hogyan lehet garázsszövetkezetet regisztrálni? Jogilag és hivatalosan csak a Szövetségi Adószolgálatnál történt regisztráció után működik. Ehhez ugyanazokat a szabályokat és szakaszokat alkalmazzák, amelyeken bármely más jogi személynek át kell mennie.

A következő dokumentumokat kell benyújtani a Szövetségi Adószolgálathoz a garázsszövetkezet bejegyzéséhez:

helyesen kialakított charta, és azt két példányban továbbítják;
az ülés jegyzőkönyve, amely tartalmazza a résztvevők szövetkezet megnyitására vonatkozó döntését;
kérelmet a P11001 nyomtatványon, és ha a dokumentációt vagyonkezelő adja át, akkor ezt a kérelmet közjegyzői hitelesítéssel kell hitelesíteni;
a díj befizetését igazoló nyugta.

Általában nehézségek merülnek fel a pályázat elkészítésekor. Tartalmaznia kell információkat a vállalkozás összes résztvevőjéről. A dokumentumokat nemcsak papír formában nyújthatja be a Szövetségi Adószolgálat fiókjának személyes látogatása során, hanem elektronikusan is. A regisztráció legfeljebb 5 napot vesz igénybe, ezt követően a jelentkező megkapja a megfelelő igazolást a kezébe.

Telekválasztás és bérbeadás

A garázsok építéséhez szükséges az önkormányzat tulajdonában lévő földterület megfelelő bérbeadása. Rajta épül a garázsszövetkezet ingatlana, amelyet az autók tárolására és karbantartására szolgáló helyek képviselnek.

A telephelyet a helyi önkormányzat jelöli ki, amelyre vonatkozóan megfelelő bérleti szerződést kell kötnie vele. Két módszer használható erre:

licitálás, amely alapján a legmagasabb bérleti díjat kínáló aukciós résztvevő számára helyet biztosítanak;
pályázatot írni a címre helyi közigazgatás bizonyos földterület megszerzésének szükségességéről üzleti tevékenységhez, és ha van ilyen bizonyos jogokat ezen az ingatlanon licit nélkül kínálható.

A garázsszövetkezet földterületének odaítéléséről az adminisztráció 30 napon belül dönt. A bérleti szerződés megkötéséhez az intézménynek elő kell készítenie regisztrációs dokumentumokatés nyilatkozat. Az elkészített bérleti szerződést a Rosreestr. A leendő épületekre a kataszteri útlevelet a szövetkezet résztvevői állítják ki.

Hogyan privatizáljunk földet?

Kezdetben a földet hosszú távú bérletre tartják nyilván, sőt gyakran kínálnak határozatlan idejű bérletet is. Ilyen feltételek mellett a garázsok építése után a szövetkezet felveheti a terület bejegyzését az ingatlanban. A föld megváltása a Földtörvénykönyvben foglaltak alapján történik. Az ilyen földterület költségét a helyi hatóságok határozzák meg, de az nem haladhatja meg az adott objektum kataszteri árát.

A földprivatizációról szóló döntést a szövetkezet ülésén hozzák meg, ezt követően kerül be az alapító okiratba.

A visszaváltási eljárást ezen kívül minden résztvevő lefolytathatja, ha a részesedést teljes mértékben befizette. Ehhez kivásárlási kérelmet készítenek. Hogyan rendezzünk garázst egy garázsszövetkezetben? Ehhez át kell adni a Rosreestrnek a telekre és az épületre vonatkozó dokumentációt, valamint a részesedés befizetését igazoló igazolást. Ez a dokumentum a jogi dokumentum. 30 napon belül megszületik a döntés, ezt követően az oldal a pályázó tulajdonába kerül.

A vállalkozás pénzügyi tevékenységének árnyalatai

Minden szövetkezetet jogi személy képvisel, így lehetősége van olyan pénzügyi tevékenységet folytatni, amelynek célja bizonyos haszon megszerzése. Általános szabály, hogy egy ilyen vállalkozás minden tagjának részesedést és kiegészítő befizetést kell fizetnie, például a biztonságért és a takarításért.

A szövetkezet szokásos finanszírozási forrásai a kifizetések:

részvény-hozzájárulás, melynek mértékét a közgyűlés határozza meg, és nem csak készpénzben, hanem különféle vagyontárgyakban is képviselhető, és a szövetkezet létrehozása során a résztvevők fizetik;
belépődíjakat az új résztvevők fizetik, segítségükkel pedig a regisztrációt és a papírmunkát;
a tagdíjat minden részvényesnek a részesedésétől függően át kell utalnia, mivel a pénzeszközöket az alkalmazottak javadalmazására és az ingatlanok fenntartásával kapcsolatos különféle költségekre fordítják;
a célzott transzferek felhasználhatók különféle ingatlanok javítására vagy vásárlására;
Különféle előre nem látható helyzetek és kiadások esetén további hozzájárulásokat kell alkalmazni.

Minden résztvevőnek megállapodást kell kötnie a garázsszövetkezettel, amely információkat tartalmaz a kifizetések összegéről. Ha a megállapított határidőn belül nem történik átutalás, akkor ez a szerződés idő előtti felmondásának alapja lehet.

A pénzeszközök beszedését és elszámolását a garázsszövetkezet elnöke végzi. Minden költséget a számviteli osztály vesz figyelembe. Minden résztvevőnek maradéktalanul be kell fizetnie a garázsszövetkezet részére a részarányos hozzájárulást. A résztvevők jogai meghatározottak alapító okiratokat. Az alapok kifizetése után egy speciális tanúsítványt kap, amely egy adott garázs tulajdoni okmányaként működik. Segítségével kérheti a Rosreestr-nél az ingatlan tulajdonjogának bejegyzését.

Milyen üzleti tevékenységet lehet folytatni?

A szövetkezet tagjai tud különböző típusok haszonszerzési célú tevékenységek. A leggyakoribb szolgáltatások az autójavítás. Ezenkívül a garázsokat és a boxokat bérbe adják más felhasználóknak. Az ilyen tevékenységből származó nyereséget egyenlő arányban osztják fel a tulajdonosok között, amely után jövedelemadót számítanak ki.

Fontos, hogy egy ilyen szervezetben számviteli osztályt alakítsanak ki, amely jelentések készítésével és számvitelével foglalkozik. A szövetkezet minden dolgozójának fizetést kell kapnia, amelyből személyi jövedelemadót számítanak ki és vetnek ki.

Ha a részvényes úgy dönt, hogy kilép a szövetkezetből, akkor követelheti a vállalkozás által az elmúlt évben megszerzett nyereség egy részének átutalását.

Az ilyen szervezetek egyszerűsített adószámítási rendszert alkalmazhatnak. A könyvelőnek külön nyilvántartást kell vezetnie a bevételekről és a kiadásokról.

Hogyan biztosított a biztonság?

Minden egyes szövetkezethez csatlakozó személy biztos lehet abban, hogy amikor autója a garázsban van, tulajdona optimális védelme biztosított. Ehhez rendszeres hozzájárulás szükséges a szervezetnek. Ezért a szövetkezetnek különféle árnyalatokról kell gondoskodnia:

minden helyiség építése és üzemeltetése során be kell tartani a tűzbiztonsági szabályokat és követelményeket;
megbízható biztonsági rendszerek vannak telepítve;
bérelt biztonsági őrök;
A biztonsági előírásokat a szövetkezet minden tagjának meg kell ismernie.

Ezenkívül a terület optimális takarítása is biztosított. A szövetkezet ilyen intézkedéseihez minden résztvevőnek időszakos hozzájárulást kell fizetnie.

Milyen feladatai vannak az elnöknek?

A garázsszövetkezet elnökét a közgyűlésen nevezik ki. A megfelelő hatáskörökkel két évre ruházzák fel. Fontos feladatai közé tartozik:

közgyűlés tartása;
a vállalkozás irányítása;
szerződések kidolgozása és aláírása vállalkozókkal és más cégekkel;
szövetkezeti alapok felhasználása.

A szokásos kérdéseket az elnök személyesen oldja meg, így nincs szükség rendszeres közgyűlés összehívására. Általában a vállalkozás eredeti résztvevői közül választják ki. Ha ennek a szakembernek a munkájában jogsértések tapasztalhatók, akkor a közgyűlés határozatával újraválasztható.

Így a garázsszövetkezetek igényes vállalkozásoknak minősülnek, amelyek fő célja a garázsok építése és rendeltetésszerű használata. Az eljárást csak az önkormányzattól bérleti szerződés alapján kapott földterületen végzik el, amelyre általában licitálni szoktak.

Fontos megérteni, hogyan kell helyesen megnyitni egy ilyen szövetkezetet, és milyen műveleteket lehet végrehajtani a nyereség érdekében. Egy ilyen vállalkozás minden résztvevője köteles belépőt és rendszeres hozzájárulást fizetni. Ha nincs kifizetés, akkor ez az alapja a szerződés felbontásának.

A részvényes megválthatja és bejegyezheti a garázs tulajdonjogát, ha az összes pénzt befizette. A szövetkezet pénzügyi tevékenységéből származó fel nem osztott nyereség egyenlően oszlik meg az összes résztvevő között.