* Тооцоололд Оросын дундаж өгөгдлийг ашигладаг
3 189 200 ₽
Хөрөнгө оруулалтыг эхлүүлэх
100 000 - 275 000 ₽
70 000 - 220 000 ₽
Цэвэр ашиг
30 сар
Эргүүлэх хугацаа
Agriturismo нь барууны фермүүдийг загварчилсан хөдөө орон нутгийн аялал жуулчлалын бизнес бөгөөд зөвхөн буудал төдийгүй олон төрлийн холбогдох үйлчилгээг үзүүлдэг. Энэ бизнесийг эхлүүлэхийн тулд танд юу хэрэгтэй вэ? Энэхүү бизнес төлөвлөгөө нь 150 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий өөрийн байшинд суурилсан бизнесийг бий болгохыг авч үздэг. м., 2000 хавтгай дөрвөлжин метр хотын захын нутаг дэвсгэр. м.
1. ТӨСЛИЙН ХУРААНГУЙ
Энэхүү бизнес төлөвлөгөө нь хөдөө аж ахуйн аялал жуулчлалын чиглэлээр үйлчилгээ үзүүлэх бизнесийг бий болгох асуудлыг авч үздэг. 150 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий өөрийн байшингийн үндсэн дээр. м., 2000 хавтгай дөрвөлжин метр хотын захын нутаг дэвсгэр. м., зочны байшин, амралтын газар, мини ферм бүхий хөдөө аж ахуйн газар зохион байгуулна. Эзэмшигч нь морь унах, алхах, дугуй унах, загасчлах гэх мэт үйлчилгээ үзүүлнэ. Төслийн зорилтот үзэгчид нь Оросын томоохон хотуудын оршин суугчид болох хүүхэдтэй гэр бүл, 30-аас доош насны аялагч хосууд, залуучууд, компаниуд байх болно. Төслийн үнийн сегмент дунд байна.
Төслийн давуу талууд нь:
хамгийн бага түвшин анхны хөрөнгө оруулалт, бизнес нь эд хөрөнгөд байгаа газрын үндсэн дээр зохион байгуулагдсан тул;
өрсөлдөөн дутмаг. Торыг эзэлдэггүй бөгөөд энэ төрлийн хөдөө аж ахуй Орост муу хөгжсөн;
тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагагүй, хуулийн этгээдийг бүртгүүлэх шаардлагагүй;
амралтын эрэлт нэмэгдэж байна хөдөөмөн байгальд Оросын дотоодын аялал жуулчлалын өсөлт;
бизнес эрхлэгчийн боловсролын түвшинд тавигдах шаардлага байхгүй;
түрээсийн зардал байхгүйгээс бага өртөгтэй.
Төсөлд оруулсан анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 3,189,200 рубль байна. Хөрөнгө оруулалтын зардал нь байрыг засах, талбайг зохион байгуулах (халуун усны газар, усан сан, саравч гэх мэт), тоног төхөөрөмж авах, сан бүрдүүлэхэд чиглэгддэг. эргэлтийн хөрөнгө, энэ нь эхний үеүүдийн алдагдлыг нөхөх болно. Төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд өөрийн хөрөнгөөр ажиллана.
хүртэл орлого олох
200 000 рубль. сар, хөгжилтэй байна!
2019 оны чиг хандлага. Ухаалаг зугаа цэнгэлийн бизнес. Хамгийн бага хөрөнгө оруулалт. Нэмэлт суутгал, төлбөр байхгүй. Түлхүүр гардуулах сургалт.
Санхүүгийн тооцоо нь төслийн таван жилийн хугацааг хамардаг. Хийсэн тооцоогоор бол 30 сар ажиллаад анхны хөрөнгө оруулалтаа нөхнө. Ашиглалтын эхний жилд ашигт ажиллагаа 73% байна.
Хүснэгт 1. Төслийн үндсэн үзүүлэлтүүд
2. ҮЙЛДВЭР, КОМПАНИЙН ТОДОРХОЙЛОЛТ
Сүүлийн жилүүдэд Орос улсад хөдөө аж ахуйн аялал жуулчлал гэх мэт аялал жуулчлалын төрөл бий болж эхэлсэн. Үүний утга нь тухайн нутаг дэвсгэрийн байгаль, соёл, түүх болон бусад баялгийг ашиглахын тулд хотын оршин суугчдыг хөдөөгийн орчинд шингээх явдал юм. Энгийнээр хэлбэл, жуулчдад зориулж мөөг, жимс жимсгэнэ, хөдөөгийн амьдрал, органик бүтээгдэхүүн идэх зорилгоор ойд аялал зохион байгуулдаг. Тэд зуухаа асааж, морь унаж, фермүүдээр зочилж, мал тэжээж, загасчлах, нутгийн иргэдийн соёл, амьдралтай танилцдаг. Энэ төрлийн аялал жуулчлал нь гадаадад, тухайлбал Испани, Итали, Франц, Грек болон Европын бусад орнуудад хамгийн их хөгжсөн байдаг. Тэнд хөдөөгийн аялал жуулчлал нь аялал жуулчлалын салбарын орлогын 15-30 хувийг бүрдүүлдэг хүчирхэг салбар бөгөөд тусдаа салбар юм. Амрагчид фермийн орлогын 40% -ийг авчирдаг. Олон улс орон хөдөөгийн хувийн зочид буудлын сүлжээ, олон зуун жуулчны хөтөлбөр, маршрутыг хөгжүүлсэн.
ОХУ-д, тооцоогоор холбооны агентлагаялал жуулчлал, хөдөөгийн аялал жуулчлалын эзлэх хувь зах зээлийн 2 хувиас хэтрэхгүй байна. Үүний зэрэгцээ түүний зорилтот үзэгчид бол томоохон хотуудын оршин суугчдын давхарга юм өндөр боловсролдунд ба түүнээс дээш орлогын түвшин. Хөдөө орон нутгийг зорих гол сэдэл нь байгаль, байгалийн хоол хүнс, чимээгүй байдал зэрэг "бодит" амьдралтай бүх илрэлээрээ холбогдох хүсэл эрмэлзэл бөгөөд хотын хөл хөдөлгөөнөөс холдох, хайртай хүмүүстэйгээ харилцах арга зам юм. , эдгэрэх. Ийм үйлчилгээний эрэлт зуны улиралд төдийгүй зуны улиралд нэмэгддэг шинэ жилийн амралт. Хүн амын хамгийн их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа хугацаа нь амралтын өдрүүд эсвэл 5-10 хоногийн аялал юм.
Агро хангамжийн чиглэлээр бизнес нээх аялал жуулчлалын үйлчилгээЭнэ нь ихэвчлэн бүтээлч үйл явц бөгөөд бизнес эрхлэгчээс импровизацийг шаарддаг. Баримт нь Орос улсад аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагааг хянадаг тодорхой хууль тогтоомж байдаггүй. Одоо мөрдөгдөж буй “Аялал жуулчлалын үйл ажиллагааны үндэс” тухай хуульд “хөдөө аялал жуулчлал”, “тосгоны иргэн” гэх мэт ойлголтууд битгий хэл бизнес эрхлэх хүрээ ч үгүйлэгдэж байна. Түүнээс гадна, үгүй засгийн газрын хөтөлбөрүүдбүс нутгийн түвшинд үе үе гарч ирдэг ч энэ бизнесийг дэмжих, татварын хөнгөлөлт үзүүлэх. Үүнтэй холбогдуулан манай улсын хөдөө орон нутагт байрладаг бараг бүх объект, мөн энэ чиглэлээр жуулчдад үйлчилгээ үзүүлдэг бүх объектыг хөдөө аж ахуйн аялал жуулчлалын салбарт багтааж болно.
Ихэнх тохиолдолд хөдөөгийн аялал жуулчлалын объектууд нь экологийн цэвэр газар байрладаг зочны байшин, амралтын төвүүд юм. Тэдний үйлчилгээний хүрээ өргөн биш бөгөөд зөвхөн байр, энгийн үнэгүй зугаа цэнгэл эсвэл тэдэнд зориулсан платформоор хязгаарлагдаж болно. Хоёрдахь төрөл нь барууны фермүүдээр загварчилсан фермийн эдлэн газрууд бөгөөд илүү хөгжингүй дэд бүтэц, илүү өргөн хүрээний үйлчилгээ, шаардлагатай бүх хэрэгслээр хангагдсан байдаг. Энд эзэн, асран хамгаалагчаас гадна бусад ажилтнуудыг оролцуулж, орон байр, үйлчилгээ үзүүлдэг нэмэлт үйлчилгээ. Өөр нэг төрөл бол одоо байгаа фермүүдийн үндсэн дээр жуулчдад үйлчилгээ үзүүлэх явдал юм - Оросын хувьд маш ховор үзэгдэл, учир нь тариачин бүр зочны байшинг бий болгох бие махбодийн болон материаллаг боломж байдаггүй. Мөн үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн жуулчдад үнэ төлбөргүй байр, хоол өгч гэрийн ажилд тусладаг хөдөлмөрийн агро аялал жуулчлал манай улсад байдаггүй.
Энэ салбарын хууль тогтоомжийн зохицуулалтгүй шинж чанарыг үл харгалзан энэ нь маш том хэтийн төлөвтэй байна. Үүний гол шалтгаан нь хүн амын төлбөрийн чадвар буурч, доллар, еврогийн ханшийн өсөлт, алдартай амралтын газруудыг дараалан хааж, аялал жуулчлалын эрэл хайгуул зэргээс шалтгаалан сүүлийн жилүүдэд ажиглагдаж байгаа Оросын дотоодын аялал жуулчлалын өсөлт юм. гадаадад очих хувилбарууд, олон улсын тогтворгүй байдал. 2005-2016 онд дотоодын аяллын тоо 24.8 саяас 55 сая болтлоо өссөн байна.“Алдартай газрууд” дахь аялал жуулчлалын сонирхол буурах үед хөдөө аж ахуй, хөдөөгийн амралт зугаалгын сонирхол аажмаар нэмэгдэж байгаа дэлхийн чиг хандлагыг тооцохгүй байх аргагүй юм. Мэргэжилтнүүдийн тооцоогоор Оросын хөдөөгийн аялал жуулчлалын ашиг 15-30%, улсын хэмжээнд санхүүгийн өгөөж нь жилд 30 тэрбум долларт хүрч магадгүй юм. Хамгийн гол нь хөдөөгийн аялал жуулчлалыг Краснодар хязгаар, Алтайн хязгаар, Карелийн Бүгд Найрамдах Улс, Калининград, Ленинград, Псков мужуудад хөгжүүлдэг.
Дээр дурдсан зүйлийг нэгтгэн дүгнэж хэлэхэд бид үүнийг дүгнэж болно Энэ мөчхөдөөгийн аялал жуулчлалыг хөгжүүлэх, энэ чиглэлээр бизнес нээхэд таатай байна. Орос улсад хөдөө аж ахуйн аялал жуулчлалын бизнесийн эерэг жишээ бий. Олон талаараа тэдний амжилт нь маркетингийн чадварлаг, нухацтай сурталчилгаанаас үүдэлтэй бөгөөд энэ нь тэднийг аялал жуулчлалын компаниуд, тэр байтугай тэргүүлэгч тур операторуудын саналд оруулах боломжийг олгосон юм. Энэ чиглэлийн талаар нийт хүн ам бага мэддэг тул дор хаяж ийм үйлчилгээ байгаа эсэх талаар идэвхтэй мэдээлэл дамжуулах нь үйлчлүүлэгчдийн урсгалыг нэмэгдүүлэхэд хувь нэмэр оруулдаг.
Энэхүү төсөл нь хөдөө аж ахуйн аялал жуулчлалын чиглэлээр 150 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий өөрийн тосгоны байшинд тулгуурлан үйлчилгээ үзүүлэх зорилготой юм. метр, 2000 м.кв талбайтай. метр. Энэ үл хөдлөх хөрөнгө нь томоохон хотуудаас зайдуу, хөдөө орон нутагт, бохир үйлдвэрүүдийн хажууд биш юм. Бизнесийг татварын хялбаршуулсан системээр хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгэнэ. Төслийг санаачлагч нь эзэмшигчийн биеэр бүрэн хэрэгжүүлэх бөгөөд туслах ажилтнуудыг барагдуулах шаардлагагүй боловч нэмэлт зугаа цэнгэлийн цогцолбор бүхий фермийн хашааг дуурайлган форматыг бий болгоно. Оросын халуун усны газар, усан сан байгуулах, гэрийн тэжээвэр амьтдын туслах фермийг мини ферм хэлбэрээр зохион байгуулах, түүнчлэн нутаг дэвсгэрийг тохижуулах (сонирхолтой ландшафтын дизайн бий болгох). Эдгээр ажилд нухацтай хандах шаардлагатай болно бэлтгэл үе шатГэсэн хэдий ч үр дүн нь үймээн самуунаас амрах хүсэлтэй боловч соёл иргэншлийн ашиг тус, зугаа цэнгэлийн хүртээмжид дассан хотын жуулчдыг татахад тусална.
3. ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТОДОРХОЙЛОЛТ
Үйлчилгээг хэд хэдэн үндсэн төрөлд хуваана: байрны үйлчилгээ, нийтийн хоол, жуулчны болон спортын тоног төхөөрөмж түрээслэх, аялал зохион байгуулах, үйлчилгээ үзүүлэх. нэмэлт үйлчилгээ(бүтэн жагсаалтыг Хүснэгт 2-оос үзнэ үү). Батлагдсан хэлтэс нь төслийн эзэнд нэмэлт орлого олох боломжийг олгодог бөгөөд үйлчлүүлэгч нь багц аялал гэж нэрлэгддэг аялал худалдаж авахдаа илүү их үнэ төлөх шаардлагагүй бөгөөд чөлөөт цагаа өнгөрөөх арга замыг бие даан сонгох боломжтой тул тохиромжтой юм.
Нэмэлт үйлчилгээнд өмчлөгч өөрөө болон бусад этгээдээс гэрээний төлбөрөөр үзүүлж буй үзвэр үйлчилгээ, гэрээний үнийн дүнгийн хувиар эзэмшигчид олгох урамшуулал орно. Сүүлийнх нь, ялангуяа морин аялал зохион байгуулах, орон нутгийн ардын урлагийн чуулгын тоглолтод оролцох гэх мэт. Дээр эхний шатЗочдод зориулж 16 ортой 6 өрөөг бий болгоно. Үл хөдлөх хөрөнгөд зочдын дундаж оршин суух хугацаа 2-оос 10 хоногийн хооронд хэлбэлзэж болно.
Хүснэгт 2. Бараа үйлчилгээний тодорхойлолт
|
№ | НЭР | БҮТЭЭГДЭХҮҮН ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТОДОРХОЙЛОЛТ | НЭГЖИЙН ЗАРДАЛ, урэх. |
|
Зочны байшинд байрлах үйлчилгээ |
||||
Өрөө "Стандарт", давхар | 2 ортой стандарт өрөө түрээслүүлнэ | 1600 хоног / өрөө |
||
Дөрвөн хүний стандарт өрөө | 4 ортой стандарт өрөө түрээслүүлнэ | 2000 хоног/өрөө |
||
Suite өрөө, хоёр | Дээд зэрэглэлийн 2 ортой өрөө түрээслүүлнэ | 2200 хоног/өрөө |
||
Suite өрөө, дөрвөлжин | Дээд зэрэглэлийн 4 ортой өрөө түрээслүүлнэ | 2500 хоног/өрөө |
||
Байгууллагын байршуулалт | Бүлэг байгууллагуудын байр | тохиролцох боломжтой |
||
Хоол хүнс |
||||
Хоол (өглөөний цай) | Өглөөний цай | Өдөрт 500 |
||
Хоол (өдөрт хоёр удаа) | Өглөөний хоол, оройн хоол | Өдөрт 1000 |
||
Жуулчны болон спортын тоног төхөөрөмжийн түрээс |
||||
Унадаг дугуй түрээслэх | Явган дугуй түрээслэх | 100/цаг Өдөрт 800 |
||
Цанын түрээс | Цанын түрээс | 100/цаг Өдөрт 800 |
||
Усан онгоц түрээслэх | Сэлүүрт завь түрээслэх | 100/цаг Өдөрт 500 |
||
Жуулчны болон спортын тоног төхөөрөмжийн түрээс | Майхан, унтлагын уут, волейболын тор, загасны саваа, бөмбөг, үүргэвч, хамгаалалтын хэрэгсэл түрээслэх | Үнэгүй |
||
Аялал жуулчлалын зохион байгуулалт (дулааны улиралд) |
||||
1 өдрийн завины аялал | Хонохгүйгээр 1 өдрийн завины аялал | 2 500 |
||
1 өдөр дугуй унах | 1-р маршрутаар хонохгүйгээр 1 хоног дугуйгаар аялна | 2 000 |
||
1 өдөр дугуй унах | 2-р маршрутаар хонохгүйгээр 1 өдөр дугуй унах | 2 000 |
||
2 өдөр дугуй унах | 3-р маршрутаар 2 өдөр дугуй унах, майханд хонох | 4 000 |
||
Нэмэлт үйлчилгээ |
||||
Загас барих | Нууран дээр загасчлах | 150/цаг |
||
Оросын банн | Оросын модоор ажилладаг саун (6 хүртэл хүн) | 500/цаг |
||
морь унах | Сургагч багштай морь унах | 300/цаг |
||
ардын аман зохиолын чуулга | Тосгоны ардын аман зохиолын чуулгын тоглолтыг үзэж байна | 300 рубль / хүн |
||
Brazier | Шарсан дээр өөрөө хоол хийх, гадаа gazebos, ширээ ашиглах | Үнэгүй |
||
Усан бассейн | Усан санд сэлэх | Үнэгүй |
||
зогсоол | Эдлэн газар дээр битүү зогсоол, 24 цагийн камерын хяналттай | Үнэгүй |
||
WiFi | Үнэгүй Wi-Fi үйлчилгээ | Үнэгүй |
||
4. ХУДАЛДАА, МАРКЕТИНГ
Төслийн зорилтот үзэгчид нь 1 сая гаруй хүн амтай Оросын мега хотуудын оршин суугчид юм. Нэгдүгээрт, эдгээр нь "дундаж" ба түүнээс дээш орлоготой гэр бүлийн жуулчид юм. Дүрмээр бол хүн амын энэ ангилалд амьдардаг орон сууцны барилгуудихэвчлэн үгүй хөдөөгийн байшинэсвэл зуслангийн байшин. Ийм үзэгчид хүүхдүүдтэй хямдхан амьдрах боломжтой гадаа амрах чимээгүй газрыг хайж байна. Хоёрдугаарт, эдгээр нь "залуучууд ба компаниуд" гэсэн хоёр улам бүр нэмэгдэж буй аялагчдын ангилал, мөн 30-аас доош насны хүүхэдгүй хосууд юм. Оросын аялал жуулчлалын судалгаагаар сүүлийн 9 жилийн хугацаанд 2008-2017 онуудад эдгээр ангиллын эзлэх хувь 14% -иас 29%, 12% -иас 28% хүртэл өссөн нь биднийг эдгээр ангилалд илүү анхаарал хандуулахыг шаардаж байна.
Аялал жуулчлалын салбарын мэргэжилтнүүд тэргүүлэгч болсон жуулчдын ангилал нь гурван үндсэн чиг хандлагын шалтгаан болж байгааг тэмдэглэж байна. Үүнд: аяллын зардлыг бууруулах, бие даасан аялал төлөвлөх, онлайн. Сүүлийнх нь интернет ашиглан аялал төлөвлөх, зочид буудал захиалах чадвартай гэсэн үг юм. NAFI-ийн 2016 оны мэдээллээс үзэхэд жуулчдын 70% нь аяллаа интернетээр сонгож, төлдөг байна. Тиймээс зорилтот үзэгчдийн гол хүчин зүйлүүд нь боломжийн үнэ, гадаа үйл ажиллагаа явуулах газар, интернетээр дамжуулан үйлчилгээ захиалах боломж юм.
Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд
Энэ бизнесийн өрсөлдөөн хамгийн бага байна. Гол өрсөлдөгчид нь гол мөрөн, нуурын эрэг дагуу байрладаг амралтын газрууд гэж үзэж болно. Амралтын төвүүдээс үл хөдлөх хөрөнгийн давуу тал: санал болгож буй олон төрлийн үйлчилгээ, боломжийн үнэ. өндөр чанартайүйлчилгээ, харин эсрэгээр нь биш, хөдөөгийн амьдралд дүрэлзэх, илүү тайван, тохь тухтай, гэр бүлийн уур амьсгал - нэг дор 6-аас илүүгүй гэр бүл хашаандаа үлдэх боломжгүй.
Хэдийгээр зах зээлд өрсөлдөөн бараг байхгүй ч сурталчилгаанд ихээхэн анхаарал хандуулах шаардлагатай болно. Гол суваг нь интернет байх болно. Үйлчилгээний талаархи мэдээллийг үнэгүй интернет порталууд, booking.com зэрэг интернет сайтууд дээр байрлуулах болно. Мөн хуудас үүсгэхээр төлөвлөж байна нийгмийн сүлжээнд: "Vkontakte", "Odnoklassniki", Instagram болон agriturismo-ийн өрөөний тоо, үйлчилгээний талаархи мэдээлэл бүхий өөрийн вэбсайт. Зорилтот үзэгчид залуучуудын сегмент рүү улам бүр шилжиж байгаа тул үл хөдлөх хөрөнгөтэй аль болох ойрхон байрладаг томоохон хотуудын алдартай олон нийт, нийгэмлэгүүдэд төлбөртэй бичлэгүүдийг байрлуулахаар төлөвлөж байна. Борлуулалтын өөр нэг суваг бол аялал жуулчлалын агентлагуудтай хамтран ажиллах бөгөөд тэдний цалин нь үйлчилгээний зардлын 10% байдаг. Агентлаг, зуучлагчидтай хамтран ажиллах ажлыг төслийн эзэмшигч нэмэлт мэргэжилтнүүдийн оролцоогүйгээр гүйцэтгэдэг.
5. ҮЙЛДВЭРЛЭЛИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ
Газар сонгох.Энэ бизнесийг төлөвлөх гол хүчин зүйл бол зөв сонголтгазрууд. Энэ нь хол газар байх ёстой том хотууд, бохирдлын эх үүсвэр, замын дуу чимээ. Урьдчилсан нөхцөл бол усан сан (усанд сэлэх тохиромжтой), түүнчлэн алхах, дугуй унах олон газар (ой, толгод, дам нуруу, уулс, горхи гэх мэт) байх явдал юм. Үүний зэрэгцээ жуулчдад харьцангуй аюулгүй, амь нас, эрүүл мэндэд нь аюул учруулахгүй байх ёстой. Түүнчлэн жуулчид нутгийн оршин суугчдын зүгээс тэдэнд сөрөг хандлагын объект болж болохгүй. Тухайн газар тээврийн хүртээмж сайтай байх ёстой (асфальт зам, Төмөр зам), харилцаа холбоо (дор хаяж цахилгаантай), хөдөлгөөнт холбоо. Манай тохиолдолд энэ газар нь эдгээр бүх шаардлагыг бүрэн хангасан, шилмүүст болон холимог ой, хэд хэдэн нуур (усанд сэлэх зориулалттай газруудыг оруулаад), гол мөрөн, тал хээр, үзэсгэлэнт туяа, нуга бүхий нуга зэрэг олон төрлийн очиж үзэх газруудтай. Тариалангийн газар байрладаг тосгон нь томоохон хотуудаас хол, бохир үйлдвэрүүдтэй зэргэлдээгүй хөдөө орон нутагт байрладаг. Тус тосгон нь асфальтан замтай, хүнсний болон хэрэгцээт бараа зардаг хоёр дэлгүүртэй. Тус тосгонд хувийн машин, дүүргийн төвөөс өдөр бүр явдаг автобус, галт тэргээр хүрч болно.
Байр.Тосгонд амьдардаг хэдий ч олон зочид соёл иргэншлийн ашиг тусаас татгалзаж чаддаггүй тул өрөөнүүдэд угаалгын өрөө, хуваах систем, утасгүй интернет холболт гэх мэтийг ашиглах нь зүйтэй. Нэмж дурдахад зочдод зориулж усан сан, гадаа тоглоом тоглох ногоон тоглоомын талбай, газебо, шарсан мах гэх мэт зүйлсийг бий болгоно. Өрөөнүүдийг орны тоо (давхар, дөрөв) болон тав тухтай байдлын түвшинд (стандарт ба дээд зэрэглэлийн) гэсэн хоёр ангилалд хуваана.
Хоол хүнс.Хүссэн хүмүүст зориулж өдөрт нэгээс хоёр удаа хооллох сонголттойгоор зохион байгуулна. Хоол хийхэд байгаль орчинд ээлтэй байх болно цэвэр бүтээгдэхүүн, орон нутгийн фермийн аль нэгэнд (сүү, ааруул, гахайн өөх, мах) худалдаж авсан эсвэл эзэмшигчийн шууд ургуулсан эсвэл хураан авсан (хүнсний ногоо, жимс, жимсгэнэ, мөөг), түүнчлэн ойролцоох усан санд баригдсан загас. Дутуу орцуудаа дүүргийн төвийн тосгоны дэлгүүр, захаас худалдаж авна.
Програм.Энэ газраас гадна зочдод зориулсан баялаг хөтөлбөрийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Тариалангийн талбайд идэвхтэй, эрүүл амралтыг сурталчлах болно: хамт олон спортын тоглоомуудзочдын хооронд мөөг / жимс түүж, байгалийн газар, соёл, түүхийн дурсгалт газруудаар аялах аялал зохион байгуулах. Хөтөлбөр нь амт бүрт тохирсон зугаа цэнгэлийг багтаасан байх ёстой тул төслийн эзэн орон нутгийн фермерүүдийн аль нэгтэй морины уралдаан зохион байгуулах гэрээ байгуулна. Эзэмшигч өөрөө болон түүний гэр бүлийн гишүүд дугуйн аялал, рафтингд оролцож, хөтөч, дэмжлэг үзүүлэх болно сайн төлөв байдалзочид. Жишээлбэл, in оройн цагэзэн нь гитар тоглох, ардын дуугаар бүжиглэх, эдгээр газруудын түүхийн тухай галын эргэн тойронд түүхүүдийг зохион байгуулж болно. Мөн хөдөөгийн ардын аман зохиолын чуулгатай фермийн зочдод зориулсан хувцасны концертыг төлбөртэй үзүүлэх талаар гэрээ байгуулна. Хөтөлбөрийн агуулга нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаарч өөр өөр байх болно: зочдын хүсэл, зочдын тоо, цаг агаарын нөхцөл байдал, улирал. Бүх хөтөлбөрийн зорилго нь фермийн хашаанд буцаж очих байнгын үйлчлүүлэгчдийн суурийг бүрдүүлэх явдал юм өөр өөр цаг хугацаахалуун дулаан уур амьсгал, нөхөн сэргээх зорилгоор жил.
Ажилчид.Төслийн нэг давуу тал нь боловсон хүчний зардалгүй байх явдал юм. Төслийн менежер нь түүний санаачлагч - фермийн эзэн байх бөгөөд гэр бүлийн гишүүд нь түүний туслах болно. Үйл ажиллагааны эхний хугацаанд та шөнийн цагаар үл хөдлөх хөрөнгийг хамгаалах, туслах ажилд (түлээ шатаах, нутаг дэвсгэрийг цэвэрлэх, зүлэг хадах гэх мэт) жижүүр ажилд авах шаардлагатай болно. Мөн гэрээний төлбөрөөр ардын аман зохиолын чуулгын болон орон нутгийн төлөөлөл малын ферм. Ийнхүү жижиг хэмжээний бизнес байсан ч оршин тогтнох нь орлогын нэмэлт эх үүсвэр болж, тосгоны оршин суугчдын материаллаг байдлыг сайжруулах болно.
Газар нутаг, үл хөдлөх хөрөнгийн бэлтгэл.Хөдөө аж ахуйн газар байгуулах нь нутаг дэвсгэрийг зохион байгуулах, барилга байгууламжийг засах бэлтгэл ажлыг хийх шаардлагатай болно. Эхний шатанд одоо байгаа барилгад 150 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай зочны өрөөг бий болгоно. метр. Цаашид талбайн нутаг дэвсгэр дээр нэмэлт амралтын байшингууд баригдана. Барилгын засварын ажилд дотоод засал чимэглэлийн хэсэгчилсэн төлөвлөлт, их засвар (44 м.кв - 206.8 мянган рубль тутамд 4.7 мянган рубль), шаваас, будгийн бүрээс (хана, шал) (88 м.кв) орно. м - 1 квадрат метр тутамд 1.5 рублийн ханшаар 132 мянган рубль, модны доорх нийтлэг хоолны өрөөг дуусгах (72 мянган рубль), нэмэлт угаалгын өрөө бий болгох (300 мянган рубль). Барилгын засварын нийт хөрөнгө оруулалт нь урьдчилан тооцоолоогүй зардлыг харгалзан 710.8 мянган рубль болно - ойролцоогоор 750 мянган рубль. Газар дээр 4х6 м хэмжээтэй ванны модон кабин (390 мянган рубль) барьж, 12 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий усан сан байгуулна. м (690 мянган рубль), тэжээвэр амьтадтай туслах ферм байгуулж (40 мянган рубль), нутаг дэвсгэрийн сэтгэл татам загварыг бий болгосон (35 мянган рубль). Уг ажлыг мэргэжлийн компаниудын оролцоотойгоор (жишээлбэл, халуун усны газар, усан бассейн барих), мөн өөрсдийн хүчээр (мини ферм байгуулах, нутаг дэвсгэрийн шинэ зураг төслийг бий болгох) гүйцэтгэнэ.
Тоног төхөөрөмж.Шаардлагатай тоног төхөөрөмжийг худалдан авахад 1,204,200 рубль шаардагдана. Шаардлагатай зүйлсийн ойролцоо жагсаалтыг хүснэгтэд үзүүлэв. 3.
Хүснэгт 3. Тоног төхөөрөмжийн жагсаалт
|
№ | Нэр | үнэ, урэх. | Тоо хэмжээ, урэх. | Зардал, урэх. |
1. Талбайд зориулсан тоног төхөөрөмж |
||||
Мод тарихад бэлэн улс | 60 000 | 180 000 |
||
Brazier | 7 000 | 21 000 |
||
Видео хянах систем | 30 000 | 30 000 |
||
Өрхийн бараа материал, багаж хэрэгсэл | 12 000 | 12 000 |
||
2. Гэрийн тоног төхөөрөмж |
||||
|
2.1 Зочны өрөөнүүд |
||||
Ганц ор | 8 000 | 48 000 |
||
Давхар ор | 16 000 | 96 000 |
||
хувцасны шүүгээ | 13 000 | 78 000 |
||
Шөнийн тавцан | 2 500 | 30 000 |
||
Ширээ | 8 000 | 16 000 |
||
Сандал | 2 000 | 20 000 |
||
кофены ширээ | 3 000 | 18 000 |
||
лааны суурь | 2 500 | 15 000 |
||
Сандал | 8 000 | 16 000 |
||
хуваах систем | 15 000 | 90 000 |
||
Толин тусгал | 1 500 | 9 000 |
||
2.2 Бусад тоног төхөөрөмж, сантехник |
||||
Угаалгын машин | 16 000 | 16 000 |
||
Том хоолны ширээ | 18 000 | 18 000 |
||
Сандал | 2 500 | 50 000 |
||
Бие засах газар | 6 000 | 18 000 |
||
шүршүүрийн кабин | 13 000 | 39 000 |
||
Угаалгын сав | 2 000 | 6 000 |
||
Толин тусгал | 1 500 | 4 500 |
||
3. Спорт, аялал жуулчлалын тоног төхөөрөмж |
||||
Насанд хүрэгчдийн дугуй | 17 000 | 102 000 |
||
Өсвөр насны дугуй | 14 000 | 42 000 |
||
Хүүхдийн дугуй | 9 000 | 27 000 |
||
гамак | 1 500 | 3 000 |
||
Казань | 3 000 | 3 000 |
||
Хамгаалалтын хэрэгсэл, иж бүрдэл (өвдөгний дэвсгэр, тохойн дэвсгэр, дуулга) | 2 000 | 8 000 |
||
Волейболын тор | 3 000 | 3 000 |
||
Бадминтоны цохиур, цохиур | 2 000 |
|||
Хөл бөмбөг, волейболын бөмбөг | 3 000 | 3 000 |
||
Хүүхдэд зориулсан цана | 4 500 | 13 500 |
||
Насанд хүрэгчдэд зориулсан цана | 6 500 | 39 000 |
||
Гэрэл | 2 000 |
|||
аяны хөнжил | 1 000 | 10 000 |
||
Майхан | 2 500 | 12 500 |
||
Жижиг үүргэвч | 1 500 | 7 500 |
||
Явган аялалын үүргэвч | 2 000 | 10 000 |
||
4. Бусад |
||||
Орны даавуу | 1 500 | 24 000 |
||
Хөнжил, дэр | 1 500 | 24 000 |
||
42 | Гал тогооны аяга таваг | 10 000 | 1 | 10 000 |
43 | Алчуур | 200 | 16 | 3 200 |
44 | Усан сан / ванны хэрэгслүүд | 5 000 | 1 | 5 000 |
45 | Сайтыг чимэглэх зүйлс | 10 000 | 1 | 10 000 |
46 | Бусад | 10 000 | 1 | 10 000 |
Нийт: | 1 204 200 |
|||
Үйлдвэрлэлийн хэмжээ.Олон тооны хүчин зүйлээс шалтгаалан тариалангийн талбайн ачааллын төлөвлөсөн хэмжээг нарийн таамаглах нь нэлээд хэцүү тул борлуулалтын гутранги, өөдрөг төсөөллийг авч үзэх шаардлагатай бөгөөд дараа нь дундаж үзүүлэлтүүдийг тодруулах шаардлагатай байна. Хүснэгтэнд. Зураг 4-т эрэлтийн улирлын шинж чанарыг харгалзан (5-8-р сар, 12-1-р саруудад өсөлт, 9-11, 2-4-р сард бууралт) -ийг харгалзан хоёр жилийн хугацаанд бүх гурван хувилбарыг үзүүлэв. Шинэ жилийн баярын анхны зочдыг хүлээн авахын тулд 11-р сард ажил эхлэхээр төлөвлөж байна.
Хүснэгт 4. Төлөвлөсөн үйлдвэрлэлийн хэмжээ, руб./сар
|
Үйлчилгээ/жил урьдчилсан мэдээ | 1 жил | 2 жил |
|||||||
12-р сар | 2-4-р сар | 5-8-р сар | 9-р сар | 12-р сар | 2-4-р сар | 5-8-р сар | 9-р сар |
||
Зочны байр | гутрал. | 30000 | 22000 | 34000 | 26000 | 50000 | 26000 | 58000 | 28000 |
сонголт | 77500 | 50500 | 91000 | 64000 | 145000 | 64000 | 172000 | 71000 |
|
дундаж | 53750 | 36250 | 62500 | 45000 | 97500 | 45000 | 115000 | 49500 |
|
Хоол хүнс | гутрал. | 5000 | 0 | 10000 | 5000 | 10000 | 5000 | 14000 | 8000 |
сонголт | 15000 | 3000 | 30000 | 15000 | 30000 | 15000 | 42000 | 24000 |
|
дундаж | 10000 | 1500 | 20000 | 3250 | 20000 | 10000 | 28000 | 32000 |
|
Жуулчны/спортын тоног төхөөрөмжийн түрээс | гутрал. | 12800 | 8000 | 15000 | 10000 | 25600 | 10000 | 33000 | 14000 |
сонголт | 38400 | 24000 | 45000 | 30000 | 76800 | 30000 | 99000 | 42000 |
|
дундаж | 25600 | 16000 | 30000 | 20000 | 51200 | 2000 | 66000 | 28000 |
|
Аялал | гутрал. | 0 | 0 | 2000 | 2000 | 0 | 4000 | 8000 | 4000 |
сонголт | 0 | 6000 | 14000 | 10000 | 0 | 9000 | 18000 | 11000 |
|
дундаж | 0 | 3000 | 8000 | 6000 | 0 | 7500 | 13000 | 7000 |
|
Нэмэлт үйлчилгээ | гутрал. | 8000 | 8000 | 16000 | 9000 | 10000 | 12000 | 18000 | 11000 |
сонголт | 14000 | 14000 | 46000 | 18000 | 22000 | 22000 | 86000 | 30000 |
|
дундаж | 11000 | 11000 | 31000 | 13500 | 16000 | 17000 | 52000 | 20500 |
|
НИЙТ: |
гутрал. |
41800 |
22000 |
61000 |
36000 |
79600 |
41000 | 115000 |
49000 |
|
сонголт |
128900 |
81500 |
210000 |
121000 |
257800 |
124000 |
401000 |
162000 |
|
|
дундаж |
101350 , шалгах данс үүсгэсэн. Үйлчилгээний тусгай зөвшөөрөл шаардлагагүй, гал түймрийн алба болон Роспотребнадзороос зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Үйл ажиллагааны төлөвлөлт, хяналтыг эзэмшигч нь гүйцэтгэдэг. Тэрээр үйлчлүүлэгч хайх, сурталчилгаа хийх, зочдыг ирэх, тэдний оршин суух хугацаанд үзүүлэх үйлчилгээг баталгаажуулдаг. Зарим туслах үйлчилгээг эзэмшигчийн гэр бүлийн гишүүд гүйцэтгэдэг. Зочдын аюулгүй байдлыг хангах, бие бялдрын туслалцаа шаардлагатай ажилд уян хатан цагийн хуваарьтай манаач ажилд авна. Ажилтны үйлчилгээний ойролцоо зардал - 10-15 мянган рубль. сар бүр Төслийн хэрэгжилт нь бэлтгэл ба үндсэн гэсэн хоёр үеийг агуулна. Бэлтгэл ажлын 7 сарын хугацаанд (4-р сараас 10-р сар хүртэл) дараахь төрлийн ажлыг гүйцэтгэнэ. байшингийн засварын ажил, зочны өрөөний зохион байгуулалт; байшинг тохижуулах, тавилга худалдаж авах; нэмэлт угаалгын өрөө суурилуулах; gazebos бий болгох; Оросын халуун усны газар барих; усан сан бий болгох; мал аж ахуй эрхлэх зориулалттай өрөөнүүдээс "мини ферм" байгуулах; ландшафтын дизайннутаг дэвсгэр (замын чимэглэл, урд талын цэцэрлэг, слайд); спортын тоног төхөөрөмж, жуулчны тоног төхөөрөмж худалдан авах. Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд Үндсэн хугацаанд зочдыг хүлээн авах, байршуулах, үйлчлэх, шинэ үйлчлүүлэгч хайх, үзүүлж буй үйлчилгээг сайжруулах, өргөжүүлэх ажлыг зохион байгуулж байна. Төсөл хөгжихийн хэрээр жуулчдад зориулсан шинэ төрлийн үзвэр үйлчилгээ бий болгох, зуслангийн байшин нээх, нэмэлт ажилтан авахаар төлөвлөж байна. 7. САНХҮҮГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨСанхүүгийн төлөвлөгөөнд бүх орлого, зарлагыг тооцсон бөгөөд төслийн гурван жилийн хугацаанд төлөвлөгдсөн бөгөөд цаашид бизнесээ өргөжүүлэх, зочид буудлын шинэ байр бий болгохоор төлөвлөж байна. Хөрөнгө оруулалт нь 3,189,200 рубль болно. Хөрөнгө оруулалтын гол хэсэг нь тоног төхөөрөмж, бараа материал худалдан авах (38%), тохижилт (36%), барилга, зочны өрөөнүүдийн засвар (23%) зэрэг болно. Хүснэгт 5. Төслийн хөрөнгө оруулалтын зардал Төслийн зардлын хэсэгт хувьсах зардалдээр хэрэгслүүд, цахилгаан эрчим хүч, хоол хүнс худалдан авах, нэмэлт үйлчилгээг зохион байгуулах зардал, татвар (хялбаршуулсан татварын тогтолцооны дагуу 6%). Тогтмол зардалд манаач/үйлчний цалин орно. Орлогын хэсгийг хүснэгтэд үзүүлэв. 4. Нарийвчилсан санхүүгийн төлөвлөгөөХавсралт 1-д өгсөн болно. 8. ГҮЙЦЭТГЭЛИЙН ҮНЭЛГЭЭЭхний ээлжинд 3,189,200-ийн хөрөнгө оруулалт хийснээр 3-р улиралд зардлаа нөхнө. Үйл ажиллагааны эхний жилд цэвэр ашиг 946 мянган рубль болно. нийт орлого 1,295.4 мянган рубль, ашигт ажиллагаа 73% байна. Хоёр дахь улиралд орлого нь 2,125 мянган рубль байхаар төлөвлөж байна. цэвэр ашиг- 1,667 мянган рубль, ашиг нь ойролцоогоор 78% байх болно. 9. ЭРСДЭЛ БА БАТАЛГААЭрсдэлийг үнэлэхийн тулд гадаад болон дотоод хүчин зүйлсийг шинжлэх шаардлагатай. Гадаад хүчин зүйлүүд нь улс орны эдийн засгийн нөхцөл байдалтай холбоотой аюул занал, дотоод - удирдлагын үр дүнтэй холбоотой. Энэ төрлийн үйл ажиллагааны гадаад эрсдэлд дараахь зүйлс орно.
үр дүнтэй эрэлт буурч байна.Бизнес эрхлэхэд гарах зардал хамгийн бага тул хямд үнийн хүчин зүйлээс шалтгаалан үйлчлүүлэгчдийг татах үйлчилгээний өртөгийг бууруулж, ашигт ажиллагаанд ноцтой хохирол учруулахгүйгээр энэхүү эрсдэлийг бууруулж байна. Дотоод эрсдэлд дараахь зүйлс орно. удирдлагын алдаа эсвэл үйлчилгээний чанар буурсан зэргээс шалтгаалан зорилтот үзэгчдийн дунд нэр хүндээ алдах.Үйлчилгээний чанарт байнга хяналт тавьж, олж авах замаар энэхүү эрсдэлийг бууруулж байна санал хүсэлтзочдоос болон засч залруулах арга хэмжээ авах. 1856 хүн өнөөдөр энэ бизнесийг судалж байна. 30 хоногийн турш энэ бизнесийг сонирхож байна 104250 нэг удаа. Энэ бизнесийн ашигт ажиллагааны тооцоолуур | ||||||||
"Оросын муж" Кувшиновский дүүрэгт хөдөөгийн аялал жуулчлалыг зохион байгуулах хөрөнгө оруулалтын төсөл. Кувшиновскийн дүүрэг нь байгалийн асар их баялаг, өвөрмөц тогтоц, цаг уурын нөхцөл, газарзүйн таатай байрлалаараа экологийн аялал жуулчлал, хөдөө орон нутгийг хөгжүүлэх онцгой таатай нөхцөлтэй. зочид буудлын үйлчилгээ. 2. Зохион байгуулалттай амралт, аялал жуулчлалын үйлчилгээ үзүүлэхэд чиглэсэн жижиг бааз, амралтын төвүүд. 3. Агротуризм - хөдөө орон нутагт амралт зугаалга (тосгон, фермүүд, тохилог тариачны байшин, хөдөө аж ахуйн газар). Агро аялал жуулчлал байдаг: -уламжлалт - ихэвчлэн гэр бүлийн амралтын өдрүүдийн хөтөлбөрүүд нь ферм дээр очиж үзэх, танилцах амралт, гэр ахуйн энгийн ажлыг гүйцэтгэхэд хүч чадлыг шалгах явдал юм. Дээрээс нь хөдөөгийн амралт, хоол. Төлбөртэй амралт. - сайн дурын ажилтан - үнэгүй програмуудферм дэх ажил, амралтыг үнэ төлбөргүй, урт хугацаанд (долоо хоногоос улирал хүртэл) хослуулах. Сайн дурынхан 4-6 цаг ажиллаж, тав тухтай байр, хоолоор хангадаг. Үлдсэн цагийг хөдөөгийн амралт зугаалгын ажилд зориулдаг. Олон улсын WWOOF нийгэмлэгээс дэмжигдсэн. 4. "Дача" аялал жуулчлал - энэ нь эзэд нь байшинг (эсвэл түүний хэсэг) зуны зуслангийн байшин болгон түрээслүүлдэг. 5. Эко аялал жуулчлал - амралт зугаалгыг шинжлэх ухаан, аялалын даалгавар эсвэл сургалттай хослуулах.
"Кувшиновский дүүргийн хөрөнгө оруулалтын төслүүд" танилцуулгын слайд 7Хэмжээ: 720 x 540 пиксел, формат: .jpg. Хичээлдээ ашиглах слайдыг үнэгүй татаж авахын тулд зурган дээр хулганы баруун товчийг дараад "Зургийг өөр байдлаар хадгалах..." дээр дарна уу. Та "Кувшиновский дүүргийн хөрөнгө оруулалтын төслүүд.ppt" танилцуулгыг бүхэлд нь 5030 KB зип архиваас татаж авах боломжтой.
Хөрөнгө оруулалт
"Хөрөнгө оруулалтын орчин" - Хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа. Үзүүлэлтүүд хөрөнгө оруулалтын орчин. Үйл ажиллагаа. Үр дүн. Ихэнх чухал үзүүлэлтүүд. Хөрөнгө оруулалтын орчны тухай ойлголт. Хөрөнгийг шинэчлэх оновчтой хугацааг сонгох. Субъектив үнэлгээ. Хөрөнгө оруулалтын орчны үндсэн талууд. Хөрөнгө оруулалтын орчин. Үйлдвэрлэлд оруулсан хөрөнгө оруулалт.
“Гадаадын хөрөнгө оруулагчдыг хэрхэн татах вэ” - Олон улсын үзэгчидтэй хамтран ажиллаж эхэл. Шинэ газарзүй. Хувьцааны үнэд нөлөөлж болох мэдээлэл. FD-ийн талаар хэдэн үг хэлье. Харилцааны платформ бүрдүүлэх. IPO хийсний дараах харилцаа холбоо. Гадны хөрөнгө оруулагчдын итгэлийг яаж татах вэ. Шинэ зорилтот үзэгчид. Вэб сайт - чухал хэрэгсэлсурталчилгаа.
"Хөрөнгө оруулагчид" - Гүйцэтгэх захирал. хөрөнгө оруулалтын хүчин зүйлүүд. Хөрөнгө оруулагчтай харилцах албаны үүрэг. Үйл явдлын систем. Ил тод байдлыг нэмэгдүүлэх. хөрөнгө оруулалтын хэв маяг. Хөрөнгө оруулагчийн танилцуулга. IR асуудлын шинж тэмдэг. Хөрөнгө оруулагчдын суурь. Хөрөнгө оруулагчидтай шууд харилцах. Утасны хурал. Үндсэн суурь үзүүлэлтүүд. Банкны шинжээчид.
"Хотын захиргааны хөрөнгө оруулалт" - ОХУ-ын шилдэг хотуудын үнэлгээ. Хөрөнгө оруулалтын төрлүүд. Ирж буй жуулчдын урсгалын өсөлт. Мэдээлэл, аналитик ажил. Орос улсад бизнес эрхэлдэг. Хөрөнгө оруулалтын орчны параметрүүд. Хотуудын хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа. Хөрөнгө оруулалтын паспортод тавигдах шаардлага. Хүчин зүйлс. Хоёр блок ажил. Оросын хотуудын хөрөнгө оруулалтын сонирхол татахуйц үнэлгээ.
"Хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны менежмент" - Хөрөнгө оруулалтын нэг рубльд ногдох бодит ажиглагдсан орлого. Pearson хос корреляцийн коэффициент. 6.5. Хөрөнгө оруулалтын эрсдэлийн загварчлал. Хөрөнгө оруулалт. Парето багцыг жингийн аргаар судлахад хамгийн тохиромжтой. 6.2. Альтернатив зорилгын арга. Хувьцаа үнэт цаасбагцын төрөл бүрийн (n нь үнэт цаасны төрлүүдийн тоо).
Аквапарк
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ
Төслийн хүрээнд Калуга хотод, хотын баруун эрэгт, эко цэцэрлэгт хүрээлэн, цанын цогцолбор, гольфын клубын ойролцоо байрлах 2.5 га газарт усан парк байгуулахаар төлөвлөж байна. .
Усан парк нь ойролцоогоор 3-5 мянган м2 талбайтай болно.
Худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолбор
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ
Энэхүү төсөл нь Калуга хотод, хотын баруун эрэгт, бичил хороололтой ойрхон байрлах 1 га газар дээр худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв барихаар төлөвлөж байна. Сайн ба Кошелев.
Тус худалдааны төв нь 4-5 мянган м2 талбайтай байх бөгөөд супермаркетууд, жижиглэнгийн худалдааны талбай, хоолны газар, кафе ресторан, хүүхдийн зугаа цэнгэлийн талбай, амралт зугаалгын талбай, кино театр.
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээг төслийн параметрүүдээс хамааруулан тооцно.
ОП ХХК "Сфер"
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ
"Sphere" ХХК-ийн нэг хэсэг нь орчин үеийн засвар, механикийн цогцолбор, арматур үйлдвэрлэлийн цех юм. Тус аж ахуйн нэгж нь том хавтангийн орон сууцны барилгын бүтээгдэхүүн, өргөн хүрээний ерөнхий төмөр бетон бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх боломжтой тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон: хөндий, зам, суурийн хавтан, овоолго, хий дамжуулах хоолойн жин болон бусад төмөр бетон эдлэл, металл хийц. Мэргэшсэн байдал - том хавтангийн орон сууцны барилга, төмөр бетон эдлэлийн үйлдвэрлэл.
Хөрөнгө оруулагчийн шаардлага: Аж ахуйн нэгжийг хадгалахад туслах. 20 сая рублийн хөрөнгө оруулалт.
"Ухаалаг хот"
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ
"Ухаалаг хотын гудамжны гэрэлтүүлгийн хяналтын зохион байгуулалт"
Гол санаа нь гэрлийн эх үүсвэрийг шинэ функциональ төхөөрөмжөөр тоноглох явдал бөгөөд энэ нь объектыг гэрэлтүүлэх үндсэн функцээс гадна дараахь үүргийг гүйцэтгэдэг.
- автоматаар хариу үйлдэл үзүүлдэг харанхуй цаггэрлийн эх үүсвэрийн ойролцоо хөдөлгөөн хийх өдрүүд
- Гэрэлтүүлгийг нэмэгдүүлэх замаар гэрлийн эх үүсвэрийн горимыг автоматаар өөрчилдөг
"Цахилгааны шугам, тээврийн хэрэгсэл болон бусад объектыг мөс, цаснаас хамгаалах"
Цас, мөс арилгах зарчим нь мөс, цасыг автоматаар илрүүлж, чичиргээт генератор ашиглан арилгах явдал юм.
"Хүчирхэг цацрагийн янз бүрийн эх үүсвэрт хүмүүс, тоног төхөөрөмжийг сохрохоос хамгаалах"
Автомашины жолооч нар, онгоцны нисгэгчид радио дохио солилцох замаар урьдчилан сэргийлэх асуудлыг шийдвэрлэхэд анхаарч байна тээврийн хэрэгсэлбие биентэйгээ аюултай ойрхон байдаг.
Хөрөнгө оруулалт: 1,000,000 доллар (эхний шат - 700,000 доллар, хоёрдугаар шат - 300,000 доллар).
Хэрэгжүүлэх хугацаа: 2-3 сарын дотор үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалт. Эргэн төлөгдөх хугацаа - 1.5-2 жил 
Хойд Оросын Сэрэнгети
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ
Талбай: Ан агнуурын аж ахуйг түшиглэн 2-5 мянган га. Паркийн нутаг дэвсгэр нь амьтдын байгалийн амьдрах орчныг (ой мод, нуга, нуур, гол мөрөн, зохиомлоор бий болгосон уулс, далан) бүрэн хуулбарлах ёстой. Нутаг дэвсгэрийн тодорхой хэсгийг хашаатай болгоно. Цэцэрлэгт хүрээлэнд янз бүрийн маршрут зохион байгуулна: явган аялал, морь унах, дугуй унах.
Амьтны найрлага - 35-45 төрлийн том, дунд өвсөн тэжээлтэн, түүний дотор хэдэн зуугаас хэдэн мянган толгойтой чамин амьтан, баавгай, том муур, том шувууд. Жуулчдад зочид буудал, байшин, боловсролын болон зугаа цэнгэлийн төвүүд, идэвхтэй амралт, угсаатны зүйн тосгон, чарга унах (буга, нохой, морь), тэжээвэр амьтны хүрээлэн (гэрийн болон жижиг зэрлэг амьтадтай).
Хөрөнгө оруулагчийн шаардлага: Сангийн хөрөнгө оруулалт. Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 500-700 сая рубль байна.
Согтууруулах ундааны үйлдвэрлэл ба амтат ус, ундаа
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ
Байгууллагад суурилсан үйлдвэрлэлийн цогцолборКалуга, Брянск, Москва мужуудад Калуга тэмдэг бүхий согтууруулах ундааны нэр төрлийн ундаа үйлдвэрлэх, франчайзын савлах, борлуулах.
Эхний шатанд ус, өндөр карбонатлаг зөөлөн ундааг 0.5 литрийн багтаамжтай шилэн саванд хийнэ. Хоёрдугаар шат: оны хоёрдугаар хагас гэхэд архины нэмэлт жор боловсруулж, согтууруулах ундааны нэр төрлийг бий болгож, борлуулалтыг 1,5-аас доошгүй дахин нэмэгдүүлэх нь зүйн хэрэг. Эхний шатанд хөрөнгө оруулалтын хэмжээ: 25-30 сая рубль, хоёрдугаар шатанд: 150-200 сая рубль
Хэрэгжүүлэх хугацаа: 1-р шат - жилийн эхний хагас 
Талхны эх орон
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ
Орчин үеийн интерактив үндэсний түүх, соёлын цогцолбор / талх нарийн боов, тээрэмчдийн сургууль, урлагийн объект бүхий аялал жуулчлалын цогцолбор, агро аялал жуулчлал, талх жигнэх үйл явцад зочдыг интерактив оролцуулах, орон нутгийн фермерийн зах (Таруса хотод 46-р өдөр) барих га газар).
Талх, талх нарийн боовны талаархи Оросын хамгийн том сэдэвчилсэн мэдээллийн интернет порталыг www.rodinakhleba.rf вэбсайтад бий болгож, талх нарийн боов хийхийг заах, гурилан бүтээгдэхүүний чанарыг үнэлэх, тээрэмчид, талх нарийн боовчдын үнэлгээний мэдээлэл цуглуулах талаар вебинар зохион байгуулах боломжтой. болон ОХУ-д үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүн. Хэрэглэгчид талх нарийн боов, гурил үйлдвэрлэгч, үйлдвэрлэсэн талхны бүтээгдэхүүний байршлыг газарзүйн байршлаар нь хайх боломжтой (ганц Оросын баазөгөгдөл). Портал нь Таруса дахь Талхны эх орон руу зочлохыг дэмжих болно.
Үүний үндсэн дээр "Оросын гурил тээрэмчид, талх нарийн боовчдын холбоо" байгуулагдсан Калуга мужбүх жижиг, дунд бизнес эрхлэгчид, талх нарийн боов, гурил үйлдвэрлэгчдийн эрх ашгийг төлөөлөх; Одоогийн байдлаар "Бүх Оросын Талх нарийн боов, чихэр үйлдвэрлэгчдийн холбоо" нь зөвхөн том нарийн боовны эрх ашгийг төлөөлдөг бөгөөд гурил тээрэмчид, жижиг, дунд талх нарийн боовчдын эрх ашгийг харгалзан үздэггүй бөгөөд үйлдвэрлэлд өдөөгддөггүй. -д ороогүй болно Хөдөө аж ахуйУчир нь тэдгээр нь процессор юм. Гильдээр дамжуулан Франц, Испани, Итали улсын жишээн дээр Орост гар урлалын талх нарийн боовны үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх нэг түлхэц төлөвлөгөө боловсруулах боломжтой.
Хэрэгжүүлэх хугацаа: 1-3 жил 
Клональ бичил үржүүлгийн лабораторийн "Мискантус" инженерийн төв, биомассаар нэг удаагийн целлюлоз ширээний хэрэгсэл үйлдвэрлэх үйлдвэр байгуулах
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ
Төслийн хүрээнд суулгацыг клонжуулах, үржүүлэх лаборатори, нэг удаагийн аяга таваг үйлдвэрлэх үйлдвэр байгуулах юм. Энэ үйлдвэрлэл импортыг орлох бүтээгдэхүүн болно. Одоогийн байдлаар статистикийн мэдээгээр нэг удаагийн аяга тавагны импорт жилд 3 тэрбум долларт хүрч байна. Манай бүтээгдэхүүн аналогиасаа хоёр дахин хямд, чанартай.
Хэрэгжүүлэх хугацаа: 2018 онХөрөнгө оруулагчийн шаардлага: Төслийн эхний шатны санхүүжилтийг 10-20% нийт зардалнөхцөлөөр өмчийн оролцооэсвэл өрийн санхүүжилт.
"Экосистем" төсөл
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ
"ArtFacade" дулааны хавтан, фасадны хавтан, дээврийн хавтан, суурин хэвний хамтарсан үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалт»
.
Төслийн зорилго нь бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх үйлдвэрлэлийн байгууламжийн сүлжээг зохион байгуулах явдал юм"ArtFacade" Төслийн хил хязгаарт"Экосистем" TechnoNIKOL - GK ArtFacade.
ArtFacade нь ОХУ-ын бүс нутагт XPS шахмал полистирол хөөс үйлдвэрлэх үйлдвэрлэлийн цехүүдийг зохион байгуулдаг. шаардлагатай тоног төхөөрөмж, технологи бий болгож, ажиллах боловсон хүчин бэлтгэж, шаардлагатай техникийн баримт бичигмөн эдгээр үйлдвэрлэлийг эхлүүлдэг.
ТехноНИКОЛ нь өөрийн дилерийн сүлжээг оролцуулан бүтээгдэхүүнээ борлуулахад туслалцаа, туслалцаа үзүүлж, шаардлагатай техникийн дэмжлэг үзүүлдэг.
Төслийн нийт өртөг нь 100 сая рубль юм. 5 үйлдвэрлэлийн цех зохион байгуулж, тэдгээрийг бүрэн хэмжээгээр хөгжүүлэхийг харгалзан үзсэн.
Энэ төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд үндсэн тоног төхөөрөмжийг үйлдвэрлэх шаардлагатай:
- фасадны фасадны хавтан үйлдвэрлэх хагас автомат шугам, зузаан 8-10 мянган м2/сарын багтаамжтай тусгай ипотекийн зээлээр 10 мм. "ArtFacade" дулааны фасадны системийг үйлдвэрлэх;
- хөөсөн полистирол хавтангаас дулаан хавтан үйлдвэрлэх автомат 16 булны шугам (1015x515x80 (100,120,150) мм хэмжээтэй шахмал полистирол хөөсөөр хавтанг конвейерээр тээрэмдэх).
Төслийн талаар дэлгэрэнгүй
Хэрэгжүүлэх хугацаа: 6 сар - 18-аас 24 сар хүртэл төслийн хүчин чадалд хүрэх - хөрөнгө оруулагчид бүрэн буцаан олголтХөрөнгө оруулагчийн шаардлага: Сангийн хөрөнгө оруулалт. Шаардлагатай хөрөнгө оруулалтын хэмжээ үйлдвэрлэлийн байгууламж 10-аас 20 сая рубль хүртэл
Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ
Орчин үеийн гудамжны хоол. Кафе нь хөрвүүлсэн тээврийн чингэлэгээр хийгдсэн байх болно. Хотын яг төвд байршил нь өргөн хүрээний хэрэглэгчдийг хамрах боломжийг олгоно. Төслийн зорилго нь бүтээх явдал юм чанархоол түргэн хоол, боломжийн үнээр. Мэргэжлийн хүмүүсийн баг аль хэдийн цугларсан бөгөөд хамгийн зоримог санаануудыг хэрэгжүүлэхэд бэлэн байна.
Хэрэгжүүлэх хугацаа: 1 сарХөрөнгө оруулагчийн шаардлага: Сангийн хөрөнгө оруулалт.
Аж үйлдвэржсэн нийгэм хөгжихийн хэрээр хүмүүс байгалийн амралт зугаалгын бүхий л таашаалыг үнэлж эхэлж байна. Өдөр тутмын хурдацтай амьдрал, дуу чимээ ихтэй мега хотуудын байнгын бужигнаан нь хүмүүс амралтын өдрүүдээр зугаалахын тулд хөдөө орон нутгаар аялахыг илүүд үзэхэд хүргэдэг. Тиймээс бид танд хөдөө аж ахуйн аялал жуулчлалын бизнесийг санал болгож байна.
Хөдөө аялал жуулчлалын мөн чанар нь байгалийн болон хөдөөгийн бүх амтыг агуулсан хөдөөгийн амралтаар хүмүүсийг хангах явдал юм. Зөвхөн хот дотор л тав тухтай амьдрах боломжтой гэсэн үзэл бодол ач холбогдлоо алджээ. Энэ төрөламралт зугаалга жуулчид, иргэдийн дунд улам бүр түгээмэл болж байна.
Ийм бизнесийн онцлог нь байршил нь таны бизнесийн үндсэн хүчин зүйл байх болно. Энэ нь аль болох бага соёлтой байх ёстой, хамгийн тохиромжтой нь ой мод, гол мөрөн байх ёстой. Энэ амралт нь юуны түрүүнд байгаль орчинд ээлтэй байх ёстой гэсэн мөчийг бүү алдаарай (өөрөөр хэлбэл хотын төвд байрлах тосгон тохиромжтой биш юм).
Эко аялал жуулчлалын төслийн давуу тал нь түүний энгийн байдал бөгөөд үүнийг энгийн тосгоны оршин суугч зохион байгуулж болно, учир нь энэ нь тусгай хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй. Түүнээс гадна энэ бизнесЭнэ нь ямар ч туршлагагүй шинэхэн бизнес эрхлэгчдэд тохиромжтой.
Энэ бизнесийг бүртгүүлсэн байх ёстой хувиараа бизнес эрхлэгч, учир нь лиценз, хууль эрх зүйн маягтыг бүртгэх шаардлагагүй ( хуулийн этгээд). Тодорхой давуу тал нь татварын хялбаршуулсан системийг ашиглах чадвар юм.
Статистик мэдээллээс харахад ийм төслийг нээхэд хамгийн бага зардлаас болж бизнесийн эргэн төлөлт 2-3 сарын дотор тохиолддог. Ашигт ажиллагаа нь 45% хүрэх боломжтой бөгөөд энэ нь маш сайн үр дүн юм.
Бизнесээ аль болох хурдан амжилтанд хүргэхийн тулд бизнес төлөвлөгөөгөө урьдчилан боловсруул. Та ийм жишээнүүдийг доороос харж болно.
Хөдөө орон нутагт амралт зугаалга зохион байгуулах үйлдвэр (хөдөө аялал жуулчлал) бий болгох төслийн бизнес төлөвлөгөөг боловсруулсан. Бизнесийн мөн чанар, ийм байгууллагын үйл ажиллагааны мөн чанарыг танилцуулав. Энэ чиглэлээр бизнесээ үр дүнтэй явуулахад туслах Америкийн туршлагатай бизнес эрхлэгчийн зөвлөгөөг багтаасан болно. Бизнесийн зохион байгуулалтын дараалсан үе шатуудыг боловсруулсан. Энэ төрлийн төслийг хэрэгжүүлэхэд анхаарах ёстой гол шинж чанаруудыг тайлбарлав. Зах зээлийн багтаамж, түүнчлэн хэрэглэгчдийн гол сегмент, зах зээлийг өрсөлдөгч пүүсүүдээр дүүргэсэн байдалд дүн шинжилгээ хийсэн.
Кролова Хата компанийг зохион байгуулах бизнес төлөвлөгөөг агуулсан. Манай улсад ийм бизнесийг хөгжүүлэхэд саад болж буй хүчин зүйлсийн жагсаалтыг танилцуулж байна. Бүрэн үйлдвэрлэсэн эдийн засгийн шинжилгээянз бүрийн бүлгийн хүчин зүйлсийн орчин. Хөдөө аж ахуйн газрыг хөгжүүлэх ирээдүйтэй чиглэлүүдийг боловсруулсан. Хөдөө орон нутагт ашиглаж болох аялал жуулчлалын хэлбэр, төрлийг танилцуулж байна. Хөдөө орон нутагт амралт, зугаа цэнгэлийг зохион байгуулах хувилбаруудыг мөн боловсруулсан. Шинжилгээ хийсэн гадаад дахь туршлагаИйм төслийг боловсруулахдаа түүний жишээн дээр манай аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагааг зохион байгуулахаар төлөвлөж байна.
Манай улсад хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэх төсөл боловсруулсан. Энэ чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулж буй үйл ажиллагааны мөн чанарыг нарийвчлан тодорхойлсон болно. Агро аялал жуулчлалын үйлдвэрийг бий болгох бүх үе шатыг тууштай хөгжүүлсэн. Энэ чиглэлээр амжилттай ажиллаж буй компаниудын жишээ, онцгой анхаарал хандуулах шаардлагатай хүчин зүйлсийг танилцуулав. Зөвлөмжийг агуулсан жирийн хүмүүсхөдөө орон нутагт амьдарч, өөрийн гэсэн байр суурийг бий болгож чадсан Хувийн бизнесхөдөө аж ахуйн аялал жуулчлалд суурилсан. Төслийн гол үр дүнтэй үзэл баримтлалыг боловсруулсан бөгөөд үүнийг бүх хугацаанд дагаж мөрдөх ёстой.
Агро аялал жуулчлалыг хөгжүүлэх аж ахуйн нэгж байгуулах санааг Деревня ХХК-ийн жишээн дээр танилцуулж байна. Зах зээл, бүтээгдэхүүн, тэдгээрийн онцлог шинж чанаруудын нарийвчилсан тайлбарыг гаргасан. Аж ахуйн нэгжийн өрсөлдөх чадвар, гол хэрэглэгчид, бүтээгдэхүүний борлуулалтын зах зээлд дүн шинжилгээ хийсэн үр дүнтэй маркетингийн төлөвлөгөөг боловсруулсан. Мөн танилцуулсан эдийн засгийн үндэслэлТөслийн техник эдийн засгийн үндэслэл, түүний явцад орлого, татварын өмнөх ба дараах ашиг, зардал, ашигт ажиллагааны үзүүлэлт, төслийн эргэн төлөгдөх хугацааны үзүүлэлтүүдийг тооцдог.
Зохион бүтээж танилцуулсан алхам алхмаар алгоритмамжилттай агроэкотуризмын аж ахуйн нэгжийг хөгжүүлэх арга хэмжээ. Тоймыг агуулсан үндсэн зарчимхөгжил, түүнчлэн хэрэглэгчийн сэтгэл ханамжийн зарчмууд. Хөдөөгийн аялал жуулчлалыг хөгжүүлэх хэтийн төлөв, түүний давуу тал ба сул талууд, сайн болон сул талууд. Ийм пүүсүүдийн янз бүрийн орон сууцны ангиллыг танилцуулж байна. Мөн жуулчдыг хүлээн авах ажлыг зохион байгуулах, маргаан, зөрчлийг хэрхэн шийдвэрлэх, үйлчлүүлэгчдийн чөлөөт цагийг зөв боловсон өнгөрүүлэх хөтөлбөрийг хэрхэн боловсруулах зэрэг чухал асуудлуудыг онцолж байна.
КУВШИНОВСКИЙН ДҮҮРГИЙН ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ТӨСЛҮҮД "КУВШИН МОЛКОКО" СҮҮ БОЛОВСРУУЛАХ ҮЙЛДВЭРИЙГ ЗОХИОН БАЙГУУЛАХ ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ТӨСӨЛ Энэхүү бизнес төлөвлөгөөнд Кувшиново хотод "сүү боловсруулах цех" байгуулах төслийг танилцуулж байна. ОХУ-ын зах зээлийн энэ сегментэд 20 орчим жил үйл ажиллагаа явуулж, хуримтлуулсан, магадгүй хуримтлуулсан Колакс-М ХК-д КОЛАКС-500 сүүний дэлгүүрийг захиалахаар төлөвлөж байна. хамгийн том туршлага 200 орчим ийм байгууламж ашиглалтад орсноор . КОЛАКС-500 Сүүний цехийн нөхөн ашгийн тооцоолол Техник эдийн засгийн үзүүлэлт Өдөрт хүлээн авч буй бүтээгдэхүүний нэр төрөл, тоо хэмжээ: Боловсруулсан сүүний хэмжээ: Үйлчлэгчийн тоо: Ажлын ээлжийн үргэлжлэх хугацаа: Суурилагдсан хүчин чадал: Цахилгаан эрчим хүчний зардал: 5 рубль / кВт х 8 цаг х 70 кВт х 0 ,5 Сарын үргэлжлэх хугацаа: Нэг ажилчинд ногдох цалин: Зардал Хангамж: пастержуулсан сүү -; kefir -; цөцгий -; зуслангийн бяслаг -; Адыге бяслаг -; 500 кг/хоног 2 хүн 8 цаг 70 кВт 1400 рубль 30 хоног 850 рубль/өдөр 1950 рубль/өдөр Дэлгүүрийн зардал: 2,800,000 рубль Сүүний өртөг: 12 рубль/кг Бэлэн бүтээгдэхүүний борлуулалтын үнэ: сүү; 29 рубль / кг цөцгий 81 рубль / кг kefir 38 рубль / кг зуслангийн бяслаг 130 рубль / кг Адыге бяслаг 195 рубль / кг урэх / кг = 6583 рубль үрж цөцгий: х 81 рубль / кг = 2916 рубль цахилгаан эрчим хүчний зардал: 1400 үрэх kefir: х 38 рубль / кг = 4522 рубль ажилчдын цалин: 2 х 850 урэх / ээлж = зуслангийн байшин бяслаг: x 130 рубль / кг = 2340 рубль 1700 рубль Адыге бяслаг: x 195 рубль / кг = 1365 хэрэглээний зардал: 1950 рубль Нийт: 11,050 рубль Нийт: 17,726 рубль Ашгийн тооцоо (сард): (17,726–11,050) × 30 = 200,280 рубль. Эргэн төлөгдөх хугацааны тооцоо: 2,800,000: 218,190 ≈ 13.9 сар газар тариалан "Усан сараана" усны шувуудыг үржүүлэхэд зориулж хоёр хэсгээс бүрдэнэ: - өөрийн үйлдвэрлэлийн талбай дээр үйлдвэрийн шувууны аж ахуй; "Качка" усан шувуудын цэцэрлэгт хүрээлэнг олон нийтэд зочлох ажлыг зохион байгуулах. Усны шувуудын үржүүлгийн ферм нь эхний ээлжинд: -нугас; - галуу; - бөднө шувуу. "Качка" шувууны аж ахуйн ашигт ажиллагааны үзүүлэлтүүдийн тооцоо № p / p Үзүүлэлтийн нэр Утга, рубль 1 Нийт орлого 13,175,000 2 Нийт зардал 6,290,720 3 Мөнгөн гүйлгээний үлдэгдэл 6,884,280 4 Хөдөө аж ахуйн нэгдсэн татвар 413,050, Хөрөнгө оруулалтын зардал 413,050, Net7402 нөлөө 4,471,224 9 Борлуулалтын ашигт ажиллагаа 49% КУВШИНОВСКИЙН ДҮҮРГИЙН ЗӨГИЙН ТЭРГҮҮНИЙГ ЗОХИОН БАЙГУУЛАХ ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ТӨСӨЛ Энэхүү төслийн зорилго нь үржлийн зөгийн бүлийг түшиглэн байгальд ээлтэй зөгийн аж ахуйн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхэд оршино. Бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа нь хүн амын хэрэглээний эрэлт хэрэгцээг хангахад чиглэгддэг. Үндсэн үйл ажиллагаа: -зөгий бүлгүүдийг үржүүлэх; - Зөгийн бүтээгдэхүүн авах. Хөрөнгө оруулалтын төслийн нийт өртөг нь 145500 рубль юм.Эмчилгээний шинж чанартай, өндөр энергитэй, цэцгийн зөгийн бал үйлдвэрлэхээр төлөвлөж байна. Голчлон тэжээлд зориулагдсан цайвар шар өнгөтэй. Үйл ажиллагааны 1 дэх жилд зөгийн балны борлуулалтын төлөвлөсөн хэмжээ 800 кг; төлөвлөсөн орлого - 184,000 рубль. Хөрөнгө оруулалтын төслийн нийт өртөг нь 145,500 рубль юм. 1-р жилийн орлого нь 184,000 рубль болно. Нийт ашиг \u003d 184,000 (145,500 + 30,000) \u003d 8500 рубль Цэвэр ашиг \u003d 8500-6% \u003d 7900 рубль. Байгалийн асар их баялаг, өвөрмөц тогтоц, цаг уурын нөхцөл, газар зүйн таатай байршил бүхий Кувшиновский дүүргийн "Оросын мужийн" Кувшиновский дүүрэгт хөдөөгийн аялал жуулчлалыг зохион байгуулах хөрөнгө оруулалтын төсөл нь экологийн аялал жуулчлал, хөдөө тосгоныг хөгжүүлэх онцгой таатай нөхцөлтэй.Үндсэн чиглэлүүд Хөдөөгийн аялал жуулчлалын: 1. Зочид буудлын үйлчилгээний хамгийн бага стандарт багц бүхий жуулчны болон мөргөлийн алдартай маршрутын ойролцоох мини зочид буудал эсвэл зочны байшин. 2. Зохион байгуулалттай амралт, аялал жуулчлалын үйлчилгээ үзүүлэхэд чиглэсэн жижиг бааз, амралтын төвүүд. 3. Агротуризм - хөдөө орон нутагт амралт зугаалга (тосгон, фермүүд, тохилог тариачны байшин, хөдөө аж ахуйн газар). Агро аялал жуулчлал байдаг: -уламжлалт - ихэвчлэн гэр бүлийн амралтын өдрүүдийн хөтөлбөрүүд нь ферм дээр үзэх аялал, гэр ахуйн энгийн ажлыг гүйцэтгэхэд хүч чадлыг шалгах явдал юм. Дээрээс нь хөдөөгийн амралт, хоол. Төлбөртэй амралт. - сайн дурын ажилтан - ферм дэх ажил, чөлөөт цагийг үнэ төлбөргүй, урт хугацаанд (долоо хоногоос улирал хүртэл) хослуулах үнэгүй хөтөлбөрүүд. Сайн дурынхан 4-6 цаг ажиллаж, тав тухтай байр, хоолоор хангадаг. Үлдсэн цагийг хөдөөгийн амралт зугаалгын ажилд зориулдаг. Олон улсын WWOOF нийгэмлэгээс дэмжигдсэн. 4. "Дача" аялал жуулчлал - энэ нь эзэд нь байшинг (эсвэл түүний хэсэг) зуны зуслангийн байшин болгон түрээслүүлдэг. 5. Эко аялал жуулчлал - амралт зугаалгыг шинжлэх ухаан, аялалын даалгавар эсвэл сургалттай хослуулах. Газар тариалангийн талбайгаас төлөвлөсөн орлого No Зардлын тодорхойлолт p / p 1 Байр 2 Хоол (өдөрт 3 удаа) 3 Усанд орох Нийт Нэгж Тоо хэмжээ Нийт хэмжилт, үрэх өдөр 36 1000 36000 хүн / өдөр 36 300 10800 зочилно уу 12 500 6000 PROESTTENT0 5280 Жуулчны жим Б КУВШИНОВСКИЙ ДҮҮРЭГ "БОРЗЫНЫ" Маршрут нь Кувшиновский дүүргийн төв Кувшиново хотоос эхэлдэг. Төслийн дараагийн зогсоол бол сэтгэл татам өргөн уудам газруудтай Пен тосгон юм. Вешки тосгон нь 150 орчим хүн амтай жижиг тосгон юм. Тус тосгон нь Любица тосгоноос гурван километрийн зайд оршдог. Борзыни бол Кувшиновский дүүргийн хамгийн эртний суурин юм. Археологичид тэгж бодож байна, учир нь энэ газар бол Тверийн нутгийг Христийн шашны эхэн үеийн төвүүдийн нэг юм. Эртний суурингийн нутаг дэвсгэрээс монголчуудын түрэмгийллийн өмнөх үеийн хүрэл загалмай, зэс дүрс олджээ. Борзинскийн суурин нь 1995 онд байгуулагдсан "Борзынскийн тосгоны тариачны удмын сангийн музей" орон нутгийн түүхийн сургуулиар бахархдаг. Жуулчдын хамгийн сүүлд очсон газар бол Горницы тосгон юм. Горницы тосгон бол Кувшиновская нутгийн хамгийн хамгаалагдсан булангийн нэг юм. Гайхамшигтай үзэсгэлэнтэй ой модоор хүрээлэгдсэн голын баруун эрэгт орших энэ газар нууцлаг сэтгэл татам байдгаараа эртнээс биширсээр ирсэн. КУВШИНОВСКИЙ ДҮҮРГИЙН "ЗАОВРАЖИЕ" ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ТӨСЛИЙН Жуулчны зам Осуга голын эрэг дээр байрлах Большой Борок тосгоноос эхэлдэг. Энд Борок хэмээх хувийн өмчийн үл хөдлөх хөрөнгө байсан бөгөөд энэ нь хэд хэдэн өмчлөгчийг сольж, өнөөг хүртэл эвдэрсэн байдалд байсаар ирсэн. Эрт дээр үед эдлэн газар нь "Борковский", "Горковский", "Зайковский", "Локотецки" зэрэг олон сайхан цэцэрлэгт хүрээлэнгээр хүрээлэгдсэн байв. Дараагийн зогсоол бол Прямухино тосгон юм. Оросын нэрт зохиолч Лажечниковын "Прямухинская эв найрамдал" гэж нэрлэсэн Бакунинуудын гэр бүлийн үүр энд байрладаг. XVIII зууны эцэс хүртэл. Энэ өмч нь язгууртнууд Шишковын эзэмшилд байсан. Тэд Осугигийн эрэг дагуух жижиг боловч ашигтай үл хөдлөх хөрөнгийг даруухан байдлаар зохион байгуулжээ модон байшин , 1760-аад оны өмгөөллийн чулуун сүм, усан тээрэм, зотон даавуу үйлдвэрлэх үйлдвэр. Заовражье тосгонд жуулчид Христийн мэндэлсний сүм, орон нутгийн угсаатны зүйн музей, хоёр газар эзэмшигчийн байшинд зочлох боломжтой. Жуулчид Заовражье тосгонд очсоны дараа Кувшиновоос зүүн урагш 2.5 км-т орших Тысятское тосгон руу нүүж очдог. Эртний Оросын Тысятское тосгонд 18-р зууны сүүл ба 19-р зууны эхэн үед Гүн В.П. Аяллын хөтөлбөр: Москвагаас автобус хөдлөнө. Маршрутын дагуух аяллын мэдээлэл. Кувшиново хотод ирэх. Цаасан картон үйлдвэрийн музей, Христийн мэндэлсний сүм, хуучин Ардын ордны барилгыг үзэх. Тысятское тосгонд ирлээ. Мусин Пушкиний эдлэн газар, Смоленскийн сүм, Казанийн сүм, дов толгодоор зочлох. Большой Борок тосгонд ирлээ. Ариун онгон Мариагийн тунхаглалын сүм Борок Манорт зочилно. Прямухино тосгонд ирлээ. Бакунины эдлэнд зочлох. Заовражье тосгонд ирэх. Булаг шанд, далан, ардын гар урлалын музей, Христийн Мэндэлсний Баярын сүмд зочлох. Улс орны хэв маягийн үдийн хоол. Гар урлал, гар хийцийн органик хүнсний дэлгүүрт зочлох. Москва руу явах. 40 хүний бүрэлдэхүүнтэй аяллын үнэ нэг хүнд 2000 рубль байна. Аяллын зардалд: тав тухтай автобусаар зорчих, маршрутын дагуу аялах мэдээлэл; аялалын хөтөлбөр (хөтөчийн үйлчилгээг багтаасан); хөдөөгийн байшинд үдийн хоол; даатгал. Кувшиновский дүүрэгт зуслан зохион байгуулах хөрөнгө оруулалтын төсөл Зуслангийн газрууд нь автомашины жуулчдад түр оршин суух, амрах зориулалттай улирлын чанартай зочид буудлын төрлийн аж ахуйн нэгжүүд юм. Зуслангийн газрууд нь багтаамж, тав тухтай байдлын түвшин, мөн автомашины засвар үйлчилгээний түвшингээр ялгагдана. Энэ төслийг хөрөнгө оруулалтын төслийн хэрэгжүүлэхэд MOGIleva төсөлд MOGIleva бэлэн мөнгөний орлого ашиглана. Тайланг 2 жилийн тээвэрлэлтийн тосгонд хэрэгжүүлж ажиллана. 454 000 513 622 1 146 000 513 622 1 690 000 564984.2 1859000 742 770 1 659 622 2 203 622 2 423 984 117 793 230 252 338 454 1 102 657 0.813 0.813 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 666 0.661 3 098 824 0.537 5 976 316 0.437 896 469 1 287 372 1 665 258 2 611 037 2 183 841 3 849 099 6 460 137 777 370 1 090 490 472 000 503 820 1 819 150 0 719 220 1 819 150 0 4 0 4 0 40-ийн гал тогооны үйлчилгээ (Байгууллага 4 0 404) Хүндсэн үйлчилгээ 283,020 081,01,000 585,000,341.89011,000,331 дугаар, дугаар даатгалын жилийн хугацаа ба чанарын шимөглэл ба бусад төлбөр IT th Татварын хялбаршуулсан тогтолцоотой холбогдуулан төлсөн нэг татвар (6%) Мөнгөн гүйлгээний үлдэгдэл Хөнгөлөлтийн хүчин зүйл Хөнгөлөлттэй мөнгөн гүйлгээ Хуримтлагдсан мөнгөн гүйлгээ Хөрөнгө оруулалтын зардал 1 Зуслангийн газар 2 Бунгало байгууллага 3 Захиргааны барилгын байгууллага 7 Зуслангийн тоног төхөөрөмж худалдан авах Нийт Хөнгөлөлтийн хүчин зүйл Хөнгөлөлттэй хөрөнгө оруулалтын зардал 3 жил 4 жил 0 МОДНЫ ҮЙЛДВЭРИЙН ҮЙЛДВЭРЛЭЛИЙГ ЗОХИОН БАЙГУУЛАХ БИЗНЕС ТӨЛӨВЛӨГӨӨ Модны түлшний үрэл (үрэл, үрэл, үрэл, мөхлөг, модны түлшний үрэл) нь мод боловсруулах үйлдвэрийн хаягдлаар химийн нэмэлт бодис хэрэглэхгүйгээр гаргаж авсан биологийн түлш юм. Энэ төрлийн түлш нь байгаль орчинд ээлтэй. Дэлхий даяар модны үрэл нь CO2 саармаг түлш гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, учир нь мод боловсруулах явцад мод шатаах үед ялгардаг CO2-ыг шингээдэг. Энэ процессыг хаалттай нүүрстөрөгчийн солилцоо гэж нэрлэдэг бөгөөд нарийн судалгаагаар батлагдсан. Бусад төрлийн түлш шатаах үед ялгарах нүүрстөрөгчийн давхар ислийн хэмжээ хамаагүй өндөр байдаг. Тиймээс модны түлшний үрэл (үйлдвэрлэл болон өдөр тутмын амьдралд) өргөн хэрэглээ нь дэлхийн асуудлыг шийдвэрлэхэд тусална. Байгаль орчны асуудлууд, тухайлбал хөгжлийн урьдчилан сэргийлэх нийтлэл Нийт, үрж хүлэмжийн нөлөө. Орлого 9,111,590 Үйлдвэрлэлийн өртөг 2,282,400 Ашиг 6,829,190 Татвар Цэвэр ашиг Төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа 409,751 6,419,439 1 жил Кувшиновский дүүрэгт барилгын материалын арболит үйлдвэрлэлийг зохион байгуулах хөрөнгө оруулалтын төсөл Бизнес санааны тодорхойлолт. Барилгын материал- Арболит гэдэг нь ашигт малтмалын холбогч, органик дүүргэгч, нэмэлтүүд дээр суурилсан хөнгөн эсийн бетоныг хэлдэг. Органик дүүргэгч нь шилмүүст болон өтгөн шилмүүст модыг түүж, боловсруулах явцад гарсан хог хаягдлыг нунтаглах замаар олж авсан модны үртэс юм. Хийсэн орчин үеийн технологиханын материал нь бетоны бат бөх байдал, байгалийн модны байгаль орчинд ээлтэй байдлыг хослуулсан. Арболит нь өнгөрсөн зуунд барууны технологид тулгуурлан бүтээгдсэн бөгөөд манай улсад 60-аад оны үед байшин барихад идэвхтэй ашиглагдаж байсан. Модон бетоноор байшин барих нь АНУ, Европт эрт дээр үеэс ашиглагдаж ирсэн. Модны бүрэлдэхүүн хэсэг болгон улаан царс, гацуур, агч, хуш зэрэг "эрхэм модны" модны үртэс ашигладаг. Модон бетоныг зөвхөн бага давхар барилга барихаас гадна янз бүрийн зориулалттай өндөр хүрээтэй барилга байгууламж барихад ашигладаг. Модон бетоныг үйлдвэрлэлийн болон иргэний зориулалтаар барилга байгууламж барихад ашиглаж болно. Арболит (мод бетон, модны үртэс бетон) нь хоёр төрлийн байна: хананы блок ба дотоод хуваалтын хавтан (блок), блокийн хэмжээ нь таны хэрэглэж буй хэвнээс хамаарна. Зэрэг эдийн засгийн үр ашигхөрөнгө оруулалтын төслийн хэрэгжилт No p/p Үзүүлэлт Утга 1 Нийт хөрөнгө оруулалтын зардал 1,000,000 2 Хуримтлагдсан мөнгөн гүйлгээ 6,228,149 3 Эдийн засгийн үнэлгээхөрөнгө оруулалт 5,228,149 4 Эргүүлэх хугацаа, жил 0,16 5 Ашигт ажиллагааны индекс 622,81%
