Барилгын материалын худалдааг зохион байгуулахад OKVED нь хувиараа бизнес эрхлэгчдэд шаардлагатай байдаг. Тэд нэлээд том бүлгийг бүрдүүлдэг.

Үүнд бөөний болон жижиглэнгийн худалдаа багтдаг. Үйл ажиллагааны ямар хэлбэрийг ашиглахаас хамааран ажлын чиглэлийн жагсаалтыг мөн тодорхойлно.

IP-ийн зорилгод хамгийн сайн нийцсэн тэмдэглэгээг сонгох нь туйлын чухал юм чухал цэгмөн энэ асуудалд аль болох нухацтай хандах ёстой. Асар их хэмжээний бараа бүтээгдэхүүн, холбогдох үйлчилгээтэй тул ажил нь ихээхэн төвөгтэй байдаг. Жишээлбэл, зарим дэлгүүрүүд бусад зүйлсийн дунд багаж хэрэгсэл зардаг бол зарим нь худалдан авсан бараагаа гэртээ хүргэж өгдөг бол зарим нь тоног төхөөрөмж суурилуулж, засдаг.

Энэ шалтгааны улмаас хэрэв та даалгавраа бие даан даван туулж чадна гэдэгтээ итгэлгүй байгаа бол мэргэжилтнүүдэд хандах нь дээр. Тэдний үйлчилгээ тийм ч үнэтэй биш юм.

Нянгууд

Бүртгэлийн явцад хувиараа бизнес эрхлэгчөөрийн үйл ажиллагааны төрөлтэй холбоотой кодыг баримт бичигт бие даан зааж өгөх үүрэгтэй. Холбогдох ажлын тэмдэглэгээг өгөх нь ашигтай байх болно - энэ нь ирээдүйд EGRIP-д өөрчлөлт оруулах шаардлагагүй болно.

Та тохирох кодыг ашиглан сонгож болно OKVED ангилагч 2 эсвэл бусад эх сурвалж. Хуульд хэд хэдэн чиглэлийг зааж өгөхийг хориглодоггүй алдаагүйТа нийт орлогынхоо 60-аас доошгүй хувийг авахаар төлөвлөж буй үйл ажиллагааны төрөлд зориулагдсан нэг үндсэн кодыг өргөдөлд оруулах ёстой.

Бүртгүүлэх өргөдөл болон бэлтгэж буй бусад баримт бичигт зөвхөн эхний дөрвөн оронтой кодыг зааж өгсөн гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Бусдыг бүү авчир.

Түүнчлэн, зарим төрлийн бизнест заавал тусгай зөвшөөрөл олгох шаардлагатай байдаг нь зөвшөөрөлгүйгээр бизнес эрхлэх боломжгүй гэсэн үг юм.

Барилгын материалын бөөний худалдааны OKVED кодууд

Юуны өмнө энэ талаар ярих хэрэгтэй бөөний худалдаа- Энэ төрлийн үйл ажиллагаа хэд хэдэн кодтой.

Жишээлбэл, агентлагийн борлуулалтын үйл ажиллагаа:

• модон эдлэл, барилгын материал (46.13);
• төрөлжсөн бүтээгдэхүүний бүх нийтийн хүрээ (46.19).

46.73 код нь арилжаа хийх гэсэн утгатай:

• мод;
• ариун цэврийн хэрэгсэл;
• барилгын материал.

Халаалт, усан хангамжийн зориулалттай техник хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж, дагалдах хэрэгслийн худалдаа - 46.74.

Мэргэшсэн бус борлуулалт - 46.90.

Жижиглэн худалдаа

Энд кодын жагсаалт илүү өргөн хүрээтэй байна. Тодруулбал, бүх төрлийн бүтээгдэхүүний төрөлжсөн бус дэлгүүрээр дамжуулан жижиглэнгийн худалдааг 47.19.

Бусад тохиолдолд, барааг төрөлжсөн худалдааны байгууллагуудаар дамжуулан борлуулах үед бусад мэдээллийг зааж өгсөн болно. Энд байгаа ерөнхий дэд анги нь 47.52 байна. Ялангуяа жижиглэнгийн худалдааны тухайд:

• тоног төхөөрөмжийн бараа, дараа нь 47.52.1-ийг заана;
• будаг, лак бүтээгдэхүүн - 47.52.2;
• хуудасны шил - 47.52.3;
• гар урлалын үйлдвэрлэлд тэдгээрийг боловсруулахад шаардлагатай хэрэглээний материал, тоног төхөөрөмж - 47.52.4;
• ариун цэврийн хэрэгсэл - 47.52.5;
• цэцэрлэг, хүнсний ногооны талбайд ажиллах зориулалттай машин механизм, түүнчлэн бараа материал - 47.52.6;
• бусад бүлэгт ороогүй бусад барилгын материал - 47.52.7;
• боловсруулсан мод - 47.52.71;
• тоосго - 47.52.72;
• металл болон металл бус бүтэцтэй - 47.52.73;
• модоор хийсэн угсармал барилга (угаалгын өрөө, gazebos, цэцэрлэгийн бие засах газар) - 47.52.74.

Ерөнхийдөө жижиглэнгийн худалдаа дараахь чиглэлээр зохион байгуулагддаг.

• төрөлжсөн дэлгүүр, кодтой - 47.78;
• майхан, захууд - 47.89;
• World Wide Web эсвэл шуудангаар - 47.91;

Майхангүй, зах, дэлгүүрийн гадаа худалдаа - 47.99.

Хэрэв та худалдаж авсан бараагаа гэртээ хүргэх үйлчилгээ үзүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол ачаа тээврийн кодыг зааж өгөх ёстой - 49.41.

* Тооцоололд Оросын дундаж өгөгдлийг ашигладаг

1 220 000 ₽

Хөрөнгө оруулалтыг эхлүүлэх

473 000 ₽

133 000₽

Цэвэр ашиг

18 сар

Эргүүлэх хугацаа

Барилгын материалын дэлгүүр нээнэ гэдэг нь ямар ч үед эрэлт хэрэгцээтэй ашигтай бизнес эхлүүлэх гэсэн үг. 1 сая орчим рублийн хөрөнгө оруулалт хийснээр та сард 150 мянган рубль олох боломжтой.

"Засварыг дуусгах боломжгүй, зөвхөн түдгэлзүүлэх боломжтой" - дэлхийн мэргэн ухаан нь барилгын дэлгүүр нээх нь зүйтэй гэсэн шалтгаануудын нэгийг харуулж байна. Барилгын материалын эрэлт хэрэгцээ үргэлж байх болно: зарим нь барьж байхад зарим нь засварлаж, харин эсрэгээрээ. ОХУ-д барилгын зах зээлийн хөгжил нь тэд маш их барьж, засварлахад хувь нэмэр оруулдаг. Орон сууцыг засах шаардлагагүй байсан ч хадаас, алх, халив гэх мэт өдөр тутмын амьдралд хэрэг болно. Тиймээс эхнээс нь барилгын дэлгүүр нээх нь ашигтай бизнест маш сайн санаа юм. Бизнесээ хэрхэн эхлүүлэх, хэр их зардал гарахыг мэдэхийн тулд бид шинэхэн бизнес эрхлэгчдийн үндсэн асуултуудад хариулах дэлгэрэнгүй гарын авлагыг санал болгож байна.

1. Зах зээлийн тойм

Динамик хөгжил Барилгын үйлдвэрлэлОросын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл нь барилгын материалын эрэлтийг нэмэгдүүлэхэд нөлөөлсөн. Энэ нь жижиг павильонуудаас эхлээд гипермаркет барих хүртэл шинэ жижиглэн худалдааны цэгүүд гарч ирснээр дагалдав. Барилгын материалын зах зээл жил бүр 20%-иар өссөн.

Өнөөдөр зах зээл дээр мянга гаруй бүх нийтийн болон төрөлжсөн тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрүүд байдаг бол хамгийн том 10 жижиглэн худалдаачид зах зээлийн бараг 25 хувийг эзэлж байна. 2014-2015 оны хямрал нь томоохон барилгын дэлгүүрүүдийн амжилтыг бататгасан. Зах зээл дэх өрсөлдөөний өсөлт, зах зээлийн томоохон тоглогчдын бүс нутгийн манлайлал нь бусад барилгын дэлгүүрүүдэд асуудал тулгарахад хүргэсэн: борлуулалт буурч, улмаар санхүүгийн байдал муудсан.

Барилгын гипермаркетуудтай өрсөлдөхөд хүндрэлтэй байгаа нь тэдний түрэмгий үнийн бодлого, барилга, засварын бүх үе шатыг хамарсан өргөн хүрээний бүтээгдэхүүнд оршдог. Худалдан авалт хийхээр төлөвлөж байхдаа боломжит үйлчлүүлэгч томоохон худалдааны төвийг сонгох хандлагатай байдаг. Олон шалтгаан бий. Энэ бол хүрээний өргөн, хямд үнэ, хэрэгцээтэй бүх зүйлээ нэг цэгээс худалдан авах, үйлчилгээ (зөвлөгөө, хүргэлтийн үйлчилгээ гэх мэт) юм.

хүртэл орлого олох
200 000 рубль. сар, хөгжилтэй байна!

2020 оны чиг хандлага. Ухаалаг зугаа цэнгэлийн бизнес. Хамгийн бага хөрөнгө оруулалт. Нэмэлт суутгал, төлбөр байхгүй. Түлхүүр гардуулах сургалт.

Гэсэн хэдий ч худалдан авагч жижиг барилгын дэлгүүрт очихыг илүүд үздэг нөхцөл байдал байдаг. Энэ нь гоо сайхны засварын ажилд зориулж бага хэмжээний барилгын материал худалдаж авах, засварын явцад дууссан материалыг нэмэх, яаралтай шийдвэрлэх шаардлагатай гэр ахуйн жижиг асуудлууд юм. Үүнтэй холбогдуулан 2015 оноос хойш барилгын дэлгүүрүүдийн дунд барилгын материалыг гэр ахуйн бараагаар солих замаар нэр төрлийн бүтцийг өөрчлөх хандлага ажиглагдаж байна.

Худалдааны энэ чиглэлийг тодорхойлох мөч бол дэлгүүрийн ашигтай байршил юм. Өргөн уудам газар нутгийг эзэлдэг томоохон жижиглэн худалдааны цэгүүд хотын захад байрлахаас өөр аргагүй байдаг бол жижиг барилгын дэлгүүрүүд орон сууцны барилгад нээгдэж болно. худалдааны төвэсвэл орон нутгийн зах зээл дээр. Тиймээс хэдий ч өндөр түвшинбарилгын материалын зах зээл дэх өрсөлдөөн энэ чиглэл болж чадна ашигтай бизнес. Хамгийн гол нь зөв газрыг сонгох, нээлтийн бүх үе шатыг төлөвлөх явдал юм гарц.

Тиймээс барилгын дэлгүүр нь бизнесийн хувьд давуу болон сул талуудтай байдаг. Гол давуу тал нь бүтээгдэхүүний өндөр эрэлт хэрэгцээ бөгөөд энэ нь баталгаа юм тогтвортой орлого. Статистикийн мэдээгээр Оросын дундаж гэр бүл 5-7 жил тутамд засвар хийдэг. Энэ нь засвар үйлчилгээ хийх худалдан авалтыг оруулаагүй болно. Барааны ашгийн хэмжээнээс хамааран барилгын дэлгүүрийн ашиг 30-32% байж болно.

Барилгын материалын борлуулалтын бизнест тулгарч буй бэрхшээлүүд:

Салбар дахь ширүүн өрсөлдөөн.Зах зээл нь зөвхөн жижиг жижиглэн худалдааны цэгүүд төдийгүй барилгын гипермаркетуудтай өрсөлдөх шаардлагатай бөгөөд энэ нь хэрэглэгчдэд өргөн хүрээг хамарч, хямд үнийг санал болгодог;

Үнийн бодлого.Хөөрөгдсөн үнэ айлгах тул барааны оновчтой үнийг тогтоох шаардлагатай боломжит үйлчлүүлэгчид, хэт хямд үнэ нь бизнесээ нөхөх боломжийг олгохгүй. Хамгийн сайн сонголтдүн шинжилгээ юм үнийн бодлогоөрсөлдөгчид болон үнийг 2% -иар бууруулах;

Хэрэглэгчийн сонирхлыг татахуйц өргөн хүрээний бүтээгдэхүүнээр хангах хэрэгцээ.Нэгдүгээрт, давуу талыг харгалзан нэр төрлийг зөв бүрдүүлэх нь чухал ажил юм зорилтот бүлэг. Хоёрдугаарт, олон тооны ханган нийлүүлэгчидтэй холбоо тогтоож, хамгийн тохиромжтойг нь сонгох шаардлагатай байна;

Борлуулалтын улирлын шинж чанар.Статистик мэдээллээс харахад жижиглэнгийн борлуулалтын оргил үе нь хавар, намрын саруудад, зуны борлуулалт 70-80%, өвлийн улиралд хамгийн ихдээ 50-60% байдаг. Түүгээр ч зогсохгүй бараа бүтээгдэхүүний хувьд улирлын шинж чанартай байдаг тул барилгын дэлгүүрийн өргөн сонголттой байх нь чухал юм.

2. Дэлгүүрийн хэлбэр, төрөл

Дээр дурдсанчлан шинэхэн бизнес эрхлэгчид "хөрш" хэлбэрээр дэлгүүр нээх нь илүү оновчтой юм. Түүний цар хүрээ нь бас өөр байж болно: барилгын материал бүхий жижиг павильоноос эхлээд супермаркет хүртэл. Энэ бүхэн нь худалдаа хийх сонгосон газар, санхүүгийн чадвараас хамаарна. 100 гаруй нэр төрлийн барааг худалдан авагчдад санал болгодог жижиг супермаркетийн жишээн дээр бид барилгын дэлгүүрийг хэрхэн нээх талаар авч үзэх болно.

Энэ борлуулалтын форматтай дэлгүүрийн хувьд та бооцоо тавих хэрэгтэй зарцуулагдах материал-д ашигласан засварын ажил(бэхэлгээ, будаг, лак, цавуу, барилгын багаж хэрэгсэл). Дэлгүүрийн хэлбэрийг үндэслэн түүний нэр төрлийг тодорхойлсон бөгөөд үүнд дараахь төрлийн барааг багтаасан байх ёстой.

будаг, лак бүтээгдэхүүн (дотоод болон гадна ажилд зориулсан будаг, праймер, нэвчилт, янз бүрийн материалын лак, бүрээс, түүнчлэн бул, сойз);

барилгын хольц, цемент, праймер, шаваас, алебастр гэх мэт;

холбох хөөс, чигжээс, шингэн хадаас, бэхэлгээний цавуу;

янз бүрийн өөрчлөлт, хэмжээтэй тоног төхөөрөмж, хадаас, эрэг,

ханын цаас. Энэ бүлгийн бараа нь янз бүрийн хэрэглэгчдийн амт, хэрэгцээг хангахын тулд өргөн хүрээтэй байх ёстой. Холбогдох бүтээгдэхүүн нь цавуу, сойз гэх мэт;

шалны хучилт (ламинат, хулдаас, хивс, паркет болон холбогдох бүтээгдэхүүнүүд нь бэхэлгээний материал, доод давхарга, банзал гэх мэт);

барилгын багаж хэрэгсэл (роллер, хусуур, алх, хадаас татагч, өрөм, халив гэх мэт).

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Төрөл бүрийн төрлийг бүрдүүлэхийн өмнө зах зээл, ханган нийлүүлэгчид, өрсөлдөгч дэлгүүрүүдийн нэр төрлийг нарийвчлан шинжлэх хэрэгтэй. Энэ нь хэрэглэгчдийн эрэлт хэрэгцээг тодорхойлж, зах зээлд өвөрмөц саналыг бий болгох үүднээс бүтээгдэхүүнийг сонгох боломжийг олгоно. Чухал! Та хоёр тохиолдолд худалдан авагчийн сонирхлыг татах болно: хэрэв та зах зээл дээр байхгүй, эсвэл ижил төстэй, гэхдээ илүү сонирхолтой үнээр өвөрмөц бүтээгдэхүүнийг санал болгож чадвал. Байшинтай ойрхон байх нь бас чухал боловч барилгын материал нь аяндаа худалдан авалтад хамаарахгүй тул та зөвхөн үүнд найдах ёсгүй.

Тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрийн нэр төрлийг бүрдүүлэх үндсэн зөвлөмжүүд:

Бүтээгдэхүүний бүлэг бүрийг өөр өөр үнийн категорийн хэд хэдэн үйлдвэрлэгчээр төлөөлдөг байх нь зүйтэй. Үүний зэрэгцээ дунд үнийн сегментийн бараа нь нийт нэр төрлийн дор хаяж 60% байх ёстой;

дэлгүүрийн нэр хүнд үүнээс хамаардаг тул найдвартай, өндөр чанартай ханган нийлүүлэгчдийг сонгох;

ханган нийлүүлэгчдийг сонгохдоо бусад дэлгүүрт байгаа эсэхийг анхаарч үзээрэй. Өвөрмөц саналуудзах зээл дээр худалдан авагчдыг татах болно;

хэрэв бүтээгдэхүүн эрэлт хэрэгцээгүй бол түүний нөөцийг багасгах хэрэгтэй, гэхдээ нэр төрлөөс бүрэн хасч болохгүй.

Мөн дэлгүүр нь өөрөө өөртөө үйлчлэх хэлбэрээр ажиллахыг санал болгож байна. Практикаас харахад ийм систем нь борлуулалтын өсөлтөд хувь нэмэр оруулдаг. Учир нь энэ форматтав тухтай байдлыг хангах үүднээс барааг ангилалд хуваах хэрэгтэй. Хэлтэс бүрт (эсвэл холбогдох хэлтэс) ​​зөвлөх үйлчилгээ үзүүлдэг.

Мини-маркет хэлбэрээр ажилладаг тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрийн давуу талууд:

үйлчлүүлэгчдэд тохиромжтой байршил.Алхах зайд тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрүүд тодорхой тохиолдолхотоос алслагдсан гипермаркетуудаас хамгийн сонирхолтой сонголт;

хүрээний хэлбэлзэл.Дэлгүүрийн талбай, хэлбэр нь барилгын павильонуудаас илүү өргөн хүрээний бүтээгдэхүүнийг санал болгох боломжийг бидэнд олгодог. Энд зөвхөн алдартай үйлдвэрлэгчдийн бүтээгдэхүүнийг төдийгүй бага түгээмэл брэндүүдийг танилцуулж болно. Барилгын гипермаркетууд ихэвчлэн тодорхой брэндүүдтэй ажилладаг бөгөөд ханган нийлүүлэгчдийг өөрчлөх хандлагатай байдаггүй. Жижиг дэлгүүрүүд илүү уян хатан бөгөөд олон төрлийн ханган нийлүүлэгчидтэй хамтран ажиллах боломжтой.

хэрэглэгчийн үнэнч байдлын систем.Дээр Энэ мөчОлон тооны барилгын дэлгүүрүүд худалдан авагчдыг олж авах бодлогод анхаарал хандуулдаггүй. Та энэ алдаагаа засч, жишээлбэл, байнгын үйлчлүүлэгчдэд зориулсан хөнгөлөлтийн системээр хангаж болно.

3. Байршил, байрны сонголт

Аливаа жижиглэнгийн худалдааны нэгэн адил барилгын дэлгүүрийн байршил чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. чухал үүрэг. Тохиромжтой байршил нь гарцын амжилтын 70% -ийг тодорхойлдог. Дэлгүүрийн байршлыг үнэлэхдээ тухайн газрын онцлог, зогсоолын хялбар байдал, явган хүний ​​урсгалын эрч хүч, үзэгдэх орчин, анхаарал татахуйц байдал, ижил төстэй аж ахуйн нэгжүүдийн ойролцоо зэрэг үзүүлэлтүүдийг харгалзан үздэг. сайн сонголтШинэ барилгуудын талбай, түүнчлэн томоохон барилгын дэлгүүрүүдээс алслагдсан унтлагын өрөөнүүд байх болно.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Дэлгүүрт байр сонгохдоо жижиглэнгийн талбай түрээслэх үү эсвэл өмч болгон авах уу гэсэн асуулт гарч ирдэг. Бизнес эрхлэгчид жижиглэнгийн талбай худалдаж авахдаа яарах хэрэггүй бөгөөд эхний хоёр жилд түрээсийн байранд ажиллахыг зөвлөж байна. Хэрэв та жижиглэнгийн худалдааны цэг сонгохдоо алдаа гаргасан эсвэл бүх зүйл бүтэхгүй бол түрээсийн талбайг чөлөөлөх нь илүү хялбар байх болно.

Тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрийн байранд тавигдах шаардлага:

Шаардлагатай дэлгүүрийн талбай нь дор хаяж 100 кв. м.Үгүй бол дэлгүүр ашиггүй болох эрсдэлтэй.

Худалдааны талбай нь дөрвөлжин эсвэл тэгш өнцөгт хэлбэртэй, шаардлагагүй гулзайлгагүй байх ёстой - энэ нь дэлгүүрийн цонхыг байрлуулахад хялбар болгож, боломжтой зайг хамгийн үр ашигтайгаар ашиглах болно.

Таазны өндөр нь дор хаяж 2.7 м байх ёстой.

Худалдааны талбайгаас зочдод зориулсан, бараа ачих гэсэн хоёр хаалга байх ёстой. 100-150 м.кв борлуулалтын талбайтай. м агуулахын хувьд 50-70 м.кв талбай шаардагдана.

Өрөөнд халаалт, агааржуулалт, агааржуулалт, сантехник, ариутгах татуурга, агааржуулалт, цахилгаан байгаа эсэх.

Тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрийн байрыг засварлахад тусгай хөрөнгө оруулалт шаардагдахгүй. Өрөөнд тохироход хангалттай ариун цэврийн шаардлагахуурай, цэвэр, гэрэлтүүлэг сайтай байсан. Түрээс арилжааны байрнийт 150 м.кв талбайтай. сард дунджаар 100,000 рубль зарцуулдаг. Түрээсийн талбайг төрөл бүрийн зориулалттай байранд хуваахдаа 100 м.кв. дээр худалдааны өрөө, 40 м.кв талбайтай. агуулахын зориулалтаар болон 10 м.кв. техникийн өрөөнүүдэд зориулагдсан.

4. Борлуулалтын талбайн тоног төхөөрөмж

Худалдааны талбай сайн гэрэлтүүлэгтэй байх ёстой. Барилгын дэлгүүрийн дотоод засал нь маш энгийн бөгөөд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй. Гэхдээ төслийн төсвийг төлөвлөхдөө засварын зардлыг тусгах хэрэгтэй. Ямар нэг байдлаар түрээсийн байранд хамгийн бага өөрчлөлт хийх шаардлагатай болно. Энэ төрлийн зардлын хувьд дор хаяж 20,000 рубль төлөвлө.

Худалдаа, агуулахын талбайг бэлтгэхдээ үнэтэй өнгөлгөөний материал шаардагдахгүй. Дууссан өрөө нь тод, цэвэр, хуурай байх ёстой. Хямдхан гоо сайхны засвар хийж, агааржуулалт сайтай байх хэрэгтэй. Энэ бол байрнаас шаардагдах бүх зүйл юм амжилттай борлуулалттанай аж ахуйн нэгж. Барилгын дэлгүүрийн техникийн тоног төхөөрөмж нь борлуулалтын өсөлтөд хувь нэмэр оруулах, худалдааны бүтээмж, нөхөн төлбөрийг хангах, аюулгүй байдлын дүрмийг дагаж мөрдөх ёстой. Үүнтэй холбогдуулан худалдааны талбайг найдвартай гэрэлтүүлэг, агааржуулалтын төхөөрөмжөөр хангах ёстой.

Нэмж дурдахад та арилжааны тоног төхөөрөмж худалдаж авах хэрэгтэй - тавиур, үзмэр, бэлэн мөнгөний тоолуур, кассын бүртгэл. Дэлгүүр нь өөрөө өөртөө үйлчлэх хэлбэрээр ажилладаг тул барааг байрлуулах хэд хэдэн тавиур шаардлагатай болно. Учир нь эхний шатТус дэлгүүр нь хоёр кассын машинтай. Гэхдээ арилжааны талбайг бүсчлэх шаардлагатай бөгөөд шаардлагатай бол дахин нэг касс байрлуулах боломжтой.

Тоног төхөөрөмжийн зардал

	Нэр	үнэ, урэх.	Тоо хэмжээ, ширхэг.	нийт зардал, үрэх.
	Ханын тавиур
	Ханын самбар
	Арлын тавиур
	Бэлэн мөнгөний тоолуур
	POS системтэй бэлэн мөнгөний бүртгэл
	Хамгаалалт, галын дохиолол
	Сагс, тэргэнцэр (ачаа орно)

5. Нийлүүлэгч хайх, бараа худалдан авах

Нийлүүлэгчийг хотын бөөний баазуудаар биечлэн очиж эсвэл интернетээр хайж олох хэрэгтэй. Эхний арга нь тохиромжтой, учир нь хувийн харилцан ярианд түншлэлийн нөхцлийг тохиролцох нь илүү хялбар байдаг; хоёр дахь нь тээврийн зардлаа хэмнэж, боломжит түншүүдийг өргөн хүрээнд хамруулах, илүү таатай нөхцөлийг олох, дотоодын зах зээлд төлөөлдөггүй ханган нийлүүлэгчидтэй гэрээ байгуулах боломжтой. Нийлүүлэгчтэй ажиллах холимог аргыг ашиглахыг зөвлөж байна: зарим барааг нэн даруй худалдаж аваад, заримыг нь худалдахаар аваарай.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Нийлүүлэгчдийг шийдсэний дараа дэлгүүрт бараа худалдаж авах шаардлагатай байна. Дадлагаас харахад дундаж тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрийн хувьд анхны нэр төрлийг бүрдүүлэхэд 500-700 мянган рубль шаардагдана. Эрэлтийн онцлог, ханган нийлүүлэгчдийн нөхцөлийг харгалзан нэмэлт бараа худалдаж авах шаардлагатай болно. Энэ асуудлын гол зүйл бол нэр төрлийг төрөлжүүлэхийн тулд шаардлагатай бараа хэмжээг зөв тооцоолох, гэхдээ бүтээгдэхүүний тавиурыг хэт дүүргэхээс зайлсхийх явдал юм.

6. Ажилд авах

Дэлгүүрийн үндсэн ажилтнууд нь борлуулалтын туслахууд юм. Арилжааны амжилт нь тэднээс ихээхэн хамаардаг. 100 м.кв талбайтай дэлгүүрийн хувьд. борлуулалтын дөрвөн туслах, гурван касс, нэг менежер хангалттай байх болно. Борлуулалтын зөвлөхөд тавигдах шаардлага: барилгын бүтээгдэхүүний талаархи мэдлэг, тусламжийг үл тоомсорлож, үйлчлүүлэгчийг ялах чадвар, зохион байгуулалт, хариуцлага, эелдэг байдал.

Барилгын дэлгүүр нь долоо хоногийн долоон өдөр, 12 цагийн турш нээлттэй байдаг тул 9: 00-21: 00 цагийн хооронд ажилтнуудын ээлжийн хуваарийг өгөх ёстой. Ээлж бүрт хоёр худалдагч, кассчин ажиллахыг зөвлөж байна. Борлуулалтын зөвлөхүүд солигдох боломжтой ажилтнууд бөгөөд шаардлагатай бол бие биедээ тусалж чадна. Менежер, нягтлан бодогчийн чиг үүргийг ажилчдад шилжүүлж эсвэл бизнес эрхлэгч өөрөө хариуцаж болох бөгөөд энэ нь ажлын эхний саруудад мөнгө хэмнэх болно.

Ирээдүйд худалдан авалтын менежер гэсэн тусдаа албан тушаалыг нэвтрүүлэхийг зөвлөж байна. Түүний үүрэг хариуцлагад ханган нийлүүлэгчидтэй ажиллах, бараа бүтээгдэхүүний нэр төрлийг бүрдүүлэх, бараа хүргэх логистикийн сүлжээг бий болгох, үнийн стратеги боловсруулах зэрэг багтана. Ажил эхлэхийн өмнө ажилтнууд бүтээгдэхүүний нэр төрөл, тэдгээрийн шинж чанар, борлуулалтын технологитой танилцаж сургагдсан байх ёстой.

Энэ жишээнд бизнес эрхлэгч менежерийн үндсэн чиг үүргийг гүйцэтгэдэг - бүртгэлийн бүх процедурыг давж, боловсон хүчнийг сонгон шалгаруулж, түрээслэгч, ханган нийлүүлэгчидтэй хэлэлцээр хийж, бараа худалдан авч, дэлгүүрийн стратегийн сурталчилгаанд оролцдог. Менежер нь ажлын явцыг зохион байгуулж, худалдагчийн ажлыг хянаж, бараа хүлээн авах, дахин тооцоолох ажлыг хийж, холбогдох баримт бичгийг бүрдүүлдэг.

Бэлтгэл үе шат нь хоёр сар орчим үргэлжлэх бөгөөд энэ хугацаанд бүртгүүлэх, ханган нийлүүлэгчидтэй түншлэл тогтоох, тохиромжтой байр хайх, боловсон хүчин авах, тоног төхөөрөмж, бараа бүтээгдэхүүн худалдан авах зэрэг ажлуудыг хийх юм.

7. Барилгын материалын дэлгүүрийн сурталчилгаа, сурталчилгаа

Тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрийн зорилтот үзэгчид нь жижиглэнгийн худалдан авагчид, үүний 60% нь хотын 23-65 насны эрэгтэй хүн амын тоо юм. Хэрэглэгчдийн өөр нэг хэсэг нь барилга угсралтын багуудаар төлөөлдөг корпорацийн үйлчлүүлэгчид бөгөөд тэдэнтэй гэрээ байгуулж, тооцооны систем дээр ажилладаг.

Барааны дэлгүүрийн сурталчилгааг идэвхгүй, идэвхтэй гэсэн хоёр төрөлд хувааж болно. Идэвхгүй сурталчилгаанд тэмдэг, баннер, хучилтын тэмдэг гэх мэт орно. Идэвхтэй сурталчилгаа нь ухуулах хуудас тараах, нэрийн хуудас тараах, төрөлжсөн хэвлэл дэх нийтлэл, радио, телевизээр сурталчилгаа явуулах зэрэг орно. Зар сурталчилгааны өөр нэг үр дүнтэй хэрэгсэл бол засвар, барилгын компани, багуудтай хамтран ажиллах явдал юм. Тэд дэлгүүрт үйлчлүүлэгчдийг авчирч, барилгын материал худалдаж авах бөгөөд худалдагч нь татагдсан худалдан авагчдын борлуулалтын тодорхой хувийг өгөх болно.

Сегмент дэх өрсөлдөөн нэлээд өндөр байгаа тул зар сурталчилгааны стратегийг сайтар бодож үзэх шаардлагатай. Энэхүү дэлгүүрийн зар сурталчилгааны хамгийн үр дүнтэй хэлбэр нь цахилгаан шатанд сурталчилгаа хийх, ухуулах хуудас тараах, тод тэмдэг байрлуулах явдал юм. Тэмдгийг дэлгүүрийн барилгын нүүрэн талд байрлуулсан байх ёстой бөгөөд аль ч чиглэлд шилжих үед замаас тодорхой харагдах ёстой гэдгийг анхаарах нь чухал юм.

Худалдааны талбайн зөв дизайн нь чухал элемент юм Маркетингийн стратеги. Дэлгүүрт тохь тухтай навигацийг хангаж, барааг байрлал бүр нь худалдан авагчдад харагдахуйц байдлаар байрлуулах шаардлагатай. Дэлгүүрт байгаа барааг зөв байрлуулах нь эрэлтийг их хэмжээгээр бий болгож, борлуулалтыг 10-15% нэмэгдүүлэх боломжийг зах зээлдүүлэгчид эртнээс нотолсон. Ялангуяа ханын цаас, шал, бусад өнгөлгөөний материал зэрэг бүтээгдэхүүнийг байрлуулах нь чухал юм.

Тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрийн худалдааны үндсэн дүрмүүд:

танилцуулсан бүх төрлийн бүтээгдэхүүний байршлын ангилал; том ба жижиг оврын барааг салгах;

дэлгүүрт сайн байрлуулах барааны бүлгүүдхудалдан авагчдын гол урсгалыг нутагшуулах газруудын дагуу;

худалдааны талбайн харагдах байдлыг сайжруулахын тулд дэлгүүрийн периметрийн эргэн тойронд их хэмжээний барааг байрлуулах хэрэгтэй. Хэрэв дэлгүүрийн талбай зөвшөөрвөл барааг үзүүлэнгийн дээжийн дор доод тавиур дээр байрлуулна. Хэрэв дэлгүүрийн талбай хязгаарлагдмал бол том оврын бүтээгдэхүүн гаргах нь борлуулалтын туслахын тусламжтайгаар агуулахад хийгддэг;

жижиг хэмжээтэй барааг ангиллын дагуу байрлуулж, хэд хэдэн хуулбараар танилцуулж байгаа нь худалдан авагчийн анхаарлыг татдаг. Ийм барааны зохион байгуулалтын хувьд дэгээ, бэхэлгээтэй тавиуруудыг ашигладаг. жижиг, эмзэг бараа нь бүсэд байрладаг сайн тойм;

үндсэн хэмжээ өнгөлгөөний материалтусгай тоног төхөөрөмж дээр тусгай зохион байгуулалт шаарддаг: өнхрөх бүхий ханын цаасны үзэсгэлэн, үзүүлэнгийн тавиур. Ханын цаасны хамгийн тохиромжтой бүлэг нь өнгө юм;

кассын хэсэгт жижиг бараа, өргөн хэрэглээний бараа, холбогдох бүтээгдэхүүн байгаа;

Худалдан авагчдад худалдааны талбай руу шилжих боломжийг олгодог дагалдах мэдээллийг цацах;

худалдааны давхарт зөвлөхүүдийг үр дүнтэй байршуулах.

Тиймээс, эхлүүлэх зардал зар сурталчилгааны кампанит ажил 72,000 рубль болно. Дэлгүүрээ сурталчлах, хүссэн борлуулалтын хэмжээндээ хүрэхийн тулд дунджаар 3-6 сарын хугацаа шаардагдана - энэ хугацаанд худалдан авагчид шинэ дэлгүүртэй танилцаж, дасах цаг гардаг.

8. Бизнесийн бүртгэл

Барилгын материалын жижиглэнгийн худалдаа нь тусгай зөвшөөрөл шаарддаггүй. Барилгын дэлгүүрийг эхнээс нь нээхийн тулд та Роспотребнадзорын ариун цэврийн болон эпидемиологийн дүгнэлт, галын хяналтын газраас зөвшөөрөл, дүрэм журамдэлгүүрт. Мөн хатуу хог хаягдлыг зайлуулах, ариутгал халдваргүйжүүлэлт хийх, байрыг ариутгах гэрээ байгуулах шаардлагатай болно.

Лавлах зорилгоор арилжааны үйл ажиллагааТа ХХК эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгчийг татварын хялбаршуулсан системээр бүртгүүлж болно ("орлого хасах зардал" - 15% -ийн хувьтай). Хувиараа бизнес эрхлэгч ба ХХК-ийн хоорондох сонголт нь юуны түрүүнд ирээдүйн бизнесийн цар хүрээнээс хамаарна. Хэрэв та нэг жижиг дэлгүүр нээхээр төлөвлөж байгаа бол IP хангалттай байх болно. Хэрэв та томоохон барилгын супермаркет эсвэл сүлжээ дэлгүүр нээхээр төлөвлөж байгаа бол ХХК-ийг бүртгүүлэх нь дээр. Энэ тохиолдолд та OKVED-2 ангилагчийн дагуу үйл ажиллагааны төрлийг сонгох хэрэгтэй: 47.52 Мэргэшсэн дэлгүүрүүдэд тоног төхөөрөмж, будаг, лак, шилний жижиглэнгийн худалдаа.

9. Зардлын төлөвлөлт

Зардлаа төлөвлөхдөө тэдгээрийг гурван бүлэгт хуваах хэрэгтэй. анхны хөрөнгө оруулалт, хувьсах болон тогтмол зардал. Тэгээд одоо дарааллаар.

Анхны хөрөнгө оруулалт - бизнес нээхэд шаардагдах хэмжээ. Үүнд байр хайхаас эхлээд тоног төхөөрөмж, бараа бүтээгдэхүүн худалдан авах хүртэлх төслийн эхний шатанд гарсан бүх зардал багтана. Бидний жишээний дагуу анхны хөрөнгө оруулалт нь 1,220,000 рубль болно. Анхны хөрөнгө оруулалтад нэмсэн гэдгийг анхаарна уу эргэлтийн хөрөнгө, энэ нь ажлын эхний саруудад бараа бүтээгдэхүүн худалдан авсныг нотлох, зардлыг нөхөхөд зарцуулагдах болно.

Анхны зардал

	Хэмжээ, үрэх.
1 сараар түрээслүүлнэ
Байшингийн засварын ажил
Тохируулах арилжааны тоног төхөөрөмж
Бизнесийн бүртгэл, зөвшөөрөл авах
Бараа худалдан авах
эргэлтийн хөрөнгө

Хувьсах зардал нь тээвэрлэлт зэрэг барааг олж авах зардлаас бүрдэнэ. Тогтмол зардал нь түрээс, нийтийн үйлчилгээний төлбөр, сангаас бүрдэнэ цалин, сурталчилгааны зардал, татвар, элэгдлийн төлбөр.

тогтмол зардал

	Нэр	Сарын хэмжээ, урэх.
	Түрээс
	Нийтийн төлбөр
	Элэгдэл
	суутгалтай цалингийн жагсаалт
	Татвар (дундаж)

10. Орлого, ашгийн тооцоо

Борлуулалтын хэмжээг төлөвлөхдөө зарим улирлын шинж чанарыг харгалзан үзэх шаардлагатай барилгын бизнес- Борлуулалтын оргил үе нь хавар, намрын саруудад, харин борлуулалтын уналт нь өвлийн улиралд унадаг. Төлөвлөсөн борлуулалтын хэмжээг сард дунджаар 3000 рубль, үйлчлүүлэгчдийн тоо - 400 хүн дээр үндэслэн тооцдог. Эдгээр параметрүүдээр сард дундаж орлого нь 1,200,000 рубль болно. Бизнесийн улирлын шинж чанарыг харгалзан дэлгүүрийн үйл ажиллагааны тав дахь сард зарласан борлуулалтын хэмжээнд хүрч болно.

Барааны дэлгүүр хэр их орлого олох боломжтой

Орлогын хэмжээ дээр үндэслэн барилгын материалын 65%, дээрх хүснэгтэд заасан бүх зардлыг тооцно.

Нийт ашиг (орлого-зардал): 1,200,000 -727,000 = 473,000 (рубль)

Татвар төлөхөөс өмнөх ашиг: 473,000 - 269,000 = 204,000 (рубль)

Цэвэр ашиг: 204,000 - (473,000 * 0.15) = 133,050 (рубль)

Мэдээжийн хэрэг, ажлын эхний саруудад та ийм ашиг хүлээж болохгүй, гэхдээ төлөвлөсөн борлуулалтын хэмжээнд хүрэхэд та 130 мянган рубль олох боломжтой. сар бүр. Энэ тохиолдолд анхны хөрөнгө оруулалтаа эхэлснээс хойш 1.5 жилийн дотор нөхөх боломжтой болно. Дээрх тооцоолол нь ойролцоо гэдгийг анхаарна уу. Эхлэхийн тулд амжилттай бизнес, тоног төхөөрөмжийн дэлгүүр нээх бизнес төлөвлөгөө боловсруулах шаардлагатай байна. Энэ нь тухайн төслийн нюансуудыг харгалзан тухайн бүс нутагт ийм бизнесийг хөгжүүлэх хэтийн төлөвийг үнэлэх, хэрэгжүүлэх үе шат бүрийг чадварлаг төлөвлөх боломжийг олгоно.

11. Эрсдэл

Бизнесээ төлөвлөхдөө төслийн янз бүрийн үе шатанд бизнес эрхлэгчид тулгарч болох эрсдлийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Түүний онцлог нь дараахь үйл ажиллагааны эрсдэлийг тодорхойлдог.

барааны худалдан авалтын үнийн өсөлт, шударга бус ханган нийлүүлэгчид.Эхний тохиолдолд зардал нэмэгдэж, улмаар борлуулалтын үнэ өсөх эрсдэлтэй бөгөөд энэ нь эрэлтэд сөргөөр нөлөөлж болзошгүй юм. Хоёр дахь тохиолдолд эрсдэл нь барааны хомсдолоос болж арилжааны үйл явц тасалдсантай холбоотой. Эдгээр аюулын магадлалыг ханган нийлүүлэгчдийг чадварлаг сонгох, гэрээнд тусгах замаар бууруулах боломжтой. шаардлагатай нөхцөл, тэдгээрийг зөрчсөн тохиолдолд ханган нийлүүлэгчийн хариуцлагыг тусгасан;

эрэлтийн хангалтгүй түвшин.Нэгдүгээрт, барилгын материалын эрэлт нь улирлын шинж чанартай байдаг; хоёрдугаарт, улс орны эдийн засгийн байдалтай нягт холбоотой. Үүнтэй холбогдуулан эрэлт бага байх эрсдэл нь хамгийн их магадлалтай эрсдэлүүдийн нэг бөгөөд эрэлтийн төлбөрийн чадвар бага, түгээлтийн зардал өндөр зэргээс шалтгаалж үүсч болно. Дэлгүүрийн үйл ажиллагааг сайтар төлөвлөхөд эрсдэлийг бууруулах боломжтой санхүүгийн үр дүн, жижиглэнгийн худалдааны талбайг чадварлаг сонгох, төрөл бүрийн урамшуулал, хөнгөлөлт үзүүлэх, давтан худалдан авалтыг дэмжих, уян хатан үнийн санал;

өрсөлдөгчийн хариу үйлдэл. Барилгын материалын зах зээл нэлээд ханасан, өрсөлдөөн өндөр байгаа тул өрсөлдөгчдийн зан байдал хүчтэй нөлөө үзүүлдэг. Үүнийг багасгахын тулд өөрийн үйлчлүүлэгчийн баазыг бий болгож, зах зээлийг байнга хянаж, үйлчлүүлэгчийн үнэнч байдлын хөтөлбөр, маягттай байх шаардлагатай. өрсөлдөх давуу тал;

эд хөрөнгийн эрсдэл.Энэ ангилалд барааг гэмтээх, хулгайлахтай холбоотой эрсдэлүүд орно. Өөртөө үйлчлэх систем нь ийм эрсдэл гарах магадлалыг нэмэгдүүлдэг. Аюул заналхийллийг багасгах нь борлуулалтын туслах ажилтанд дэлгүүрт орж буй барааг шалгах, худалдааны талбайн нөхцөл байдлыг хянах боломжийг олгоно;

Түрээсийн байр өгөхөөс татгалзах, түрээсийн зардлыг нэмэгдүүлэх.Байршил нь арилжааны хамгийн чухал үзүүлэлтүүдийн нэг учраас байраа алдах нь их хэмжээний алдагдал хүлээх аюулд хүргэдэг. Энэ эрсдэлийг бууруулахын тулд урт хугацааны түрээсийн гэрээ байгуулж, түрээслэгчийг сайтар сонгох шаардлагатай;

ажилтнуудтай холбоотой асуудалЭнэ нь мэргэшил бага, боловсон хүчний эргэлт, ажилчдын урам зориг дутмаг гэсэн үг юм.Энэ эрсдэлийг бууруулах хамгийн хялбар арга бол ажилд авах үе шатанд, бүх шаардлагыг хангасан ажилчдыг ажилд авах явдал юм. Ажилчдын урамшууллын сэдлийг анхаарч үзэх нь зүйтэй.

удирдлагын алдаа эсвэл үйлчилгээний чанар буурсан зэргээс шалтгаалан зорилтот хэрэглэгчдийн дунд дэлгүүрийн нэр хүнд буурах. Бараа, үйлчилгээний чанарыг байнга хянаж, олж авах замаар эрсдлийг тэгшлэх боломжтой санал хүсэлтдэлгүүрийн үйлчлүүлэгчдээс залруулах арга хэмжээ авах.

ХУРААНГУЙ

Аливаа бизнесийн нэгэн адил барилгын дэлгүүр нь давуу болон сул талуудтай байдаг. Гол давуу тал нь барилгын материалын эрэлт ихтэй байдаг. Үүнийг зөвхөн шинэ барилгад засвар хийдэг хэрэглэгчид төдийгүй давтан засвар хийдэг оршин суугчид өгдөг. Энэ нь нэг хэрэглэгч барилгын дэлгүүрт удаа дараа зочилдог бөгөөд энэ нь борлуулалтыг баталгаажуулдаг гэсэн үг юм. Тиймээс барилгын дэлгүүрт маш олон боломжит худалдан авагчид байдаг.

Сөрөг тал нь зах зээл дээрх өндөр өрсөлдөөн юм. Жижиг тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрүүд сүлжээний гипермаркетуудын эсрэг тэмцэлд амьд үлдэх нь ялангуяа хэцүү байдаг. Гэсэн хэдий ч ийм нөхцөлд ч гэсэн та өөрийн байр сууриа олж чадна. Сайн сонгосон төрөл, идэвхтэй сурталчилгаа, ашигтай байршил, үйлчлүүлэгчдэд үнэнч байх нь үүнд тусална.

Хэрэв та хэрэглэгчээ байлдан дагуулж чадвал дэлгүүр нээгдсэнээс хойш 3-4 сарын дараа ашигтай ажиллаж эхлэх бөгөөд анхны хөрөнгө оруулалт 1-1.5 жилийн дотор үр дүнгээ өгөх болно. Барилгын материалын дэлгүүр нь ойролцоогоор 1.5 сая рубль олох боломжтой. жилд болон болно ирээдүйтэй бизнесхэнд өсөх зай байна.

Өнөөдөр энэ бизнест 905 хүн суралцаж байна.

30 хоногийн турш энэ бизнесийг 211910 удаа сонирхож байсан.

Энэ бизнесийн ашигт ажиллагааны тооцоолуур

Барааны жижиглэнгийн худалдаатай холбоотой үйл ажиллагааг татварын тогтолцоонд хэлбэрээр шилжүүлэх нөхцөлүүдийн нэг юм
UTII нь суурин болон суурин бус объектуудаар дамжуулан энэхүү үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх явдал юм худалдааны сүлжээ.

Татварын системийг UTII хэлбэрээр ашиглах гол нөхцөл бол худалдааны объектыг ашиглах явдал юм жижиглэн худалдаа. Дараа нь ч хамаагүй Жижиглэн худалдаабарааг дараа нь тээвэрлэх, агуулахаас худалдан авсан бүтээгдэхүүнийг үйлчлүүлэгчдэд хүргэх. Ямар ч тохиолдолд энэ борлуулалтыг дэлгүүрээр дамжуулан хийсэн бол төлбөрт шилжүүлж болох жижиглэнгийн худалдаа гэж хүлээн зөвшөөрнө. Тиймээс ОХУ-ын Сангийн яамны ирүүлсэн захидалд үүнийг зааж өгсөн болно.

Эдгээр дүгнэлт нь 150 м.кв-аас ихгүй худалдааны талбай бүхий дэлгүүр, павильоноор дамжуулан татвар ногдуулах тогтолцоог тогтоосон заалтуудад үндэслэсэн болно.

Худалдааны талбайн хэсэг нь дэлгүүр, павильон ( нээлттэй талбай), бараа үзүүлэх, үзүүлэх, бэлэн мөнгөний тооцоо хийх, үйлчлүүлэгчдэд үйлчлэх зориулалттай тоног төхөөрөмж, кассын хэсэг, кассын талбай, ажлын байрны талбайг эзэлдэг. үйлчилгээний ажилтнууд, түүнчлэн худалдан авагчдад зориулсан гарцын талбай.

Жишээлбэл, хэрэв бүтээгдэхүүнийг оффис дээр үзүүлэхтэй зэрэгцүүлэн зарж, дараа нь агуулахад гаргасан бол энэ үйл ажиллагааг UTII-ийн дагуу жижиглэнгийн худалдаатай адилтгаж болохгүй. ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 2012 оны 11-р сарын 6-ны өдрийн VAC-13781/12 тоот тогтоолд заасны дагуу бараа бүтээгдэхүүнийг үзүүлэх, барилгын материалын жижиглэнгийн худалдаа хийх гэрээ байгуулах зориулалттай оффисын өрөө нь бараа, Энэ өрөөнд биш, харин тусдаа агуулахын байранд үйлчлүүлэгчдэд гаргадаг тул суурин худалдааны сүлжээний объект гэж үзэх боломжгүй.

тэмдэглэл

Барилгын материал худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан оффисын байрыг суурин худалдааны сүлжээнд байрлах худалдааны газар гэж тооцох боломжгүй. Тиймээс барилгын материалын борлуулалтын үйл ажиллагаа, ашиглан явуулж байна оффисын талбай, жижиглэнгийн худалдаанд хамаарахгүй бөгөөд UTII-ийн төлбөрийг төлөхгүй (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2011 оны 2-р сарын 15-ны өдрийн 12364/10 тоот тогтоол).

Жижиглэнгийн худалдаа нь худалдааны объект байхыг шаарддаг

Шүүхийн практикээс харахад байцаагч нарын гол нэхэмжлэл нь хүлээн зөвшөөрөхгүй байх явдал юм бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа"Жижиглэн худалдаа".

Тиймээс, дээжийн дагуу бараа борлуулах нь суурин түгээлтийн сүлжээнд хийгдсэн бол жижиглэнгийн худалдаа гэж хүлээн зөвшөөрнө.

Худалдааны талбай бүхий суурин худалдааны сүлжээ нь худалдаа эрхлэх зориулалттай барилга байгууламж (тэдгээрийн эд анги) -д байрладаг, тусгай тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон, жижиглэнгийн худалдаа, үйлчлүүлэгчдэд үйлчлэх зориулалттай тусдаа байртай худалдааны сүлжээ гэж тооцогддог. Арилжааны байгууламжийн энэ ангилалд дэлгүүр, павильон орно.

Худалдааны талбайгүй суурин худалдааны сүлжээ гэж худалдаа эрхлэх зориулалттай барилга, байгууламж, байгууламжид (тэдгээрийн эд ангиуд) байрладаг, эдгээр зориулалтаар тусдаа, тусгайлан тоноглосон байргүй, түүнчлэн барилга, байгууламж болон жижиглэнгийн худалдааны гэрээ байгуулах, түүнчлэн тендер зарлахад ашигладаг бүтэц (тэдгээрийн хэсэг). Худалдааны байгууламжийн энэ ангилалд хаалттай захууд (үзэсгэлэн худалдаа), худалдааны төвүүд, ТҮЦ, автомат машинуудболон бусад ижил төстэй объектууд.

Дэлгүүр гэдэг нь худалдан авагчдад бараа борлуулах, үйлчилгээ үзүүлэх зориулалттай, худалдаа, нийтийн аж ахуй, захиргааны болон тохилог байр, түүнчлэн бараа хүлээн авах, хадгалах, борлуулахад бэлтгэх зориулалттай тусгайлан тоноглогдсон барилга (түүний нэг хэсэг) юм.

ОХУ-ын Дээд Арбитрын Шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2013 оны 4-р сарын 16-ны өдрийн 15460/12 тоот тогтоолд хэрэв худалдаачин дээж дээр үндэслэн жижиглэнгийн худалдаа эрхэлж буй байр нь тухайн объектод байрладаг гэсэн дүгнэлтийг бид олж мэдсэн. суурин түгээх сүлжээний, тэгвэл энэ үйл ажиллагааЭнэ барилгад компанийн хийж буй бараа бүтээгдэхүүнийг борлуулах нь UTII хэлбэрээр татварын тогтолцоонд хамаарах үйл ажиллагааг хэлнэ.

ИДЭХ. Юдахин, "Нягтлан бодогчийн зохицуулалтын актууд" сэтгүүлд зориулсан

Сүүлийн жилүүдэд манай улсын хүн ам шинэ, хуучин орон сууц барих, засварлах ажлыг идэвхтэй хийж байна. Одоо олон хотууд барилгын эрчимтэй хөгжиж байна. Тиймээс хүн бүрт барилгын материал хэрэгтэй. Барилга, засвар хийхэд шаардлагатай материал болон бусад эд ангиудыг худалдах нь ашигтай бизнес юм. Олон бизнес эрхлэгчид үүнийг ойлгосон тул холбогдох чиглэлийн олон дэлгүүрүүд байдаг. Гэхдээ энэ бизнест эзэнгүй орон зай, сонирхол татахуйц боломжууд байсаар байна. Барилгын материалын дэлгүүрийг хэрхэн нээх талаар бодож үзээрэй.

Дэлгүүрийн формат

Барилгын материал болон холбогдох бүтээгдэхүүний нэрсийг янз бүрээр зардаг. Барилгын зах, жижиг лангуу, агуулах, барилгын супермаркет, энгийн барилгын материалын дэлгүүрт. Энэ бизнесийг эхлүүлэхийн өмнө та ямар төрлийн тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрүүд байгааг олж мэдэх хэрэгтэй. Эдгээр төрлүүдийн аль нь таны чадавхид тохирох вэ. Эсвэл тэнд байгаа юмыг судалж үзээд өөрийнхөөрөө юм бодож олно. Тиймээс, барилгын дэлгүүрүүдийн нөхцөлт хуваагдал:

1. Жижиг дэлгүүрүүд, 20-50 м.кв. дээр нь ойролцоогоор ижил талбай бүхий агуулах. Ийм дэлгүүрт ихэвчлэн 30 ба түүнээс дээш бараа бүтээгдэхүүнээс нэг эсвэл хоёр бүлгийн барааг танилцуулдаг. Жишээлбэл, ханын цаас. Эсвэл будах. Эсвэл шалны хучилт. Үндсэн бүлгийн барааны зэрэгцээ холбогдох бүтээгдэхүүнийг борлуулж болно. Жишээлбэл, дэлгүүрийн төрөл зүйлд байдаг ханын цаасны төрөлд тохирсон хэд хэдэн төрлийн ханын цаас, ханын цаасны оо.
2. Томоохон дэлгүүрүүд, 200 мкв хүртэл. нийт талбай, энэ тохиолдолд худалдааны талбайн талбай нь 100-120 м.кв байж болно. Ийм дэлгүүрт хэдэн арван бүлгийн барааг танилцуулж болно. Ханын цаас, будаг, хэд хэдэн төрлийн шал, сантехник, самбар, хоолой байж болно. Нийт барааны тоо 5-6 мянган ширхэг хүрч болно.
3. Барилгын томоохон дэлгүүрүүд жижиглэнгийн худалдааны талбай 1000 м.кв талбайтай. мөн агуулах өргөн хүрээтэй. Ийм дэлгүүрт ихэвчлэн дор хаяж арван хэлтэс байдаг бөгөөд засвар, барилгын ажилд шаардлагатай бараг бүх зүйлийг олох боломжтой. Бүлэг барааны тоо хэдэн зуугаар, нэр нь мянгаараа.
4. Дэлгүүр-агуулах. Агуулах, худалдааны талбай гэж хуваагдаагүй. Барааг дэлгүүрт байгаа хэмжээ, тоо хэмжээгээр үйлчлүүлэгчдэд танилцуулдаг. Дунджаар ийм цогцолборын хэмжээ худалдааны аж ахуйн нэгжүүд 2000-3000 м.кв талбайтай. Гэхдээ нэг, хоёр чиглэлийн бараа зардаг жижиг дэлгүүрүүд, агуулахууд байдаг.

Шаардлагатай бичиг баримт

Эхлээд та Нэгдсэн Улсад бүртгүүлэх хэрэгтэй Улсын бүртгэлХэрхэн аж ахуйн нэгж. Үүний дараа та татварын албанд бүртгүүлсэн гэрчилгээ авах боломжтой.

Ихэвчлэн барилгын дэлгүүрийн эзэд хоёрын аль нэгийг нь сонгодог эрх зүйн хэлбэрүүдбизнес эрхлэх - (IP) эсвэл (ХХК). Хэрэв танд маш том дэлгүүр байхгүй бөгөөд та түүний цорын ганц эзэмшигч бол IP нь тохиромжтой. ХХК-ийг ихэвчлэн томоохон бизнес болон хамтран үүсгэн байгуулагчидтай бол ашигладаг.

Та татварын тогтолцоог сонгох хэрэгтэй. Энэ сонголт нь орон нутгийн хуулиас шалтгаална, өөр өөр бүс нутагт энэ талаарх хууль өөр байж болно.

Тохиромжтой татвар бол UTII (), улсын ихэнх бүс нутагт барилгын материалын дэлгүүр зэрэг жижиглэн худалдааны бүх аж ахуйн нэгжүүд үүнд багтдаг.

Хэрэв танай хотод UTII ийм төрлийн үйл ажиллагаа явуулахгүй бол та хялбаршуулсан татварын системийг сонгож болно. Татварын объект нь орлого бол 6%, зардлын хэмжээгээр бууруулсан орлого бол 15% байна.

2014 оноос хойш татварын шинэ систем болох патентыг нэвтрүүлсэн. Энэ нь үйл ажиллагааны төрөл бүрийн патент авахаас бүрдэнэ. Энэхүү татварын тогтолцоо нь зөвхөн хувиараа бизнес эрхлэгчдэд л боломжтой.

Та Улсын Статистикийн хорооноос танай аж ахуйн нэгжид OKVED (Бүх Оросын зүйлийн кадастрын) дагуу код олгосон тухай мэдэгдлийг хүлээн авах ёстой. эдийн засгийн үйл ажиллагаа) таны бизнест тохирсон.

Үүнээс гадна та дараахь эрх бүхий байгууллагаас зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

• Хотын захиргаа.
• Худалдааны танхим.
• Галын үзлэг.
• GAI (зогсоол зохион байгуулах үед).

Дэлгүүрийн зай

Барилгын материалын дэлгүүрийн байршлыг сонгох шалгуурууд:

• Автомашины байнгын урсгалтай, ачаалал ихтэй хурдны замын ойролцоо.
• Шинэ барилгын талбай.
• барилгын томоохон зах зээлд .
• Таны дэлгүүрийг давтахгүй ижил төстэй дэлгүүрүүдтэй ойрхон.
• Хотын аж үйлдвэрийн бүсэд - тэндээс та хямд үнээр тохиромжтой өрөө олох боломжтой.
• Тус байр нь орон сууцны бус санд байх ёстой тул гал сөнөөгчид барилгын дэлгүүрийн нэр төрлөөс ихээхэн хэсгийг бүрдүүлдэг шатамхай бодисыг орон сууцны хороололд зарахыг зөвшөөрөхгүй.
• Дэлгүүрийн хажууд хангалттай аюулгүй, үнэ төлбөргүй зогсоол байх ёстой.
• Тохиромжтой замууд нь дэлгүүрт хүргэх ёстой.
• Их хэмжээний бараа бүтээгдэхүүн зардаг томоохон агуулах дэлгүүрийн хувьд төмөр замын гарцтай байх нь зүйтэй.
• Дэлгүүр нь барааг хадгалах, борлуулах нөхцөлийг SES болон галын хяналт шалгалтын шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой.

Шийдвэрлэх дараагийн асуулт бол байр түрээслэх эсвэл худалдаж авах уу? Энэ нь мэдээжийн хэрэг, өрөөг эзэмшихэд тохиромжтой, гэхдээ үүнийг шаарддаг том хөрөнгө оруулалтХэн удахгүй эргэж ирэхгүй.

Тиймээс, хэрэв та өөрийн гэсэн тохиромжтой байртай бол гайхалтай. Ингэснээр маш олон асуудал шийдэгдэнэ. Хэрэв байр байхгүй, анхны хөрөнгө байхгүй бол дэлгүүрт өрөө түрээслэх нь дээр. Магадгүй таны дэлгүүр сайн ажиллаж, тогтвортой өндөр орлоготой бол дараагийн худалдан авалтын хамт түрээслэх боломжтой.

Дэлгүүрийн тоног төхөөрөмж

Тоног төхөөрөмжийн багц нь стандарт бөгөөд энгийн бөгөөд дараахь зүйлийг агуулна.

• Барааны зохион байгуулалтанд зориулж хананд бэхэлсэн нэг талын тавиур.
• Танхимын төв хэсэгт байрлуулсан хоёр талт тавиурууд.
• Жижиг оврын барааг байрлуулах зориулалттай шилэн хаалгатай шүүгээ.
• Дэлгүүрийн зарим тасгийн цонхны лангуунууд.
• Бараа өлгөх худалдааны тор.
• Ханан дээр бараа тавихад зориулсан бэхэлгээ, дэгээ.
• Савлах ширээ.
• Бэлэн мөнгөний бүртгэл, нэг буюу хэд хэдэн.
• Худалдааны тэрэг, сагс.

Бүтээгдэхүүний хүрээ

Танай дэлгүүрт байх ёстой бүтээгдэхүүний бүлгийг сонгохдоо дараах асуултуудыг авч үзсэний дараа хийх хэрэгтэй.

• Дэлгүүрийн хэмжээ. Хэрэв та том супермаркеттай бол өргөн, олон төрлийн сонголттой байж болно. Хэрэв таны дэлгүүр жижиг хэмжээтэй бол та нэг чиглэлийг сонгох хэрэгтэй.
• Танай хот эсвэл бүс нутагт ижил төстэй дэлгүүрүүд байгаа эсэх. Хэрэв та шалны хучилтыг зарахыг хүсвэл ойролцоох ижил төстэй дэлгүүр байхгүй эсэхийг шалгаарай.
• Худалдан авагчдын хэрэгцээ. Барилгын бүтээгдэхүүний зах зээлийг судалж, юу дутагдаж, ямар бүтээгдэхүүн элбэг байгааг олж мэдээрэй.

Ямар ч тохиолдолд танай дэлгүүр олон төрлийн бүтээгдэхүүнтэй байх ёстой. Орчин үеийн худалдан авагч нь бараа бүтээгдэхүүний элбэг дэлбэг байдлаас болж муудсан тул дэлгүүрт бага зэрэг төрөлтэй буцаж ирэх магадлал багатай юм. Хэрэв тухайн газар олон тооны барааг үзэсгэлэн гаргахыг зөвшөөрдөггүй бол та каталогийн дагуу, захиалгын дагуу ажиллах боломжтой.

Бид барилгын материалын дэлгүүрийн стандарт бүтээгдэхүүний бүлгүүдийг жагсаав.

Нийлүүлэгчид

Нийлүүлэгчийг хотын бүх бөөний баазаар биечлэн эсвэл интернетээр хайж олох боломжтой. Эхний арга нь тохиромжтой, учир нь хувийн харилцаатай байх нөхцөлийг тохиролцох нь илүү хялбар байдаг, хоёр дахь нь та хаашаа ч явж, машин жолоодох шаардлагагүй, зөвхөн тохирох компаниудын каталогийг үзэж, үнийг харьцуулах явдал юм.

Танай хотод байрладаг ханган нийлүүлэгчид, ялангуяа танай хот жижиг бол өөрийгөө бүү хязгаарлаарай. Ойролцоох ханган нийлүүлэгчдийг хайж олоорой гол хотууд. Энэ нь ихэвчлэн илүү ашигтай байдаг.

Ихэнхдээ том баазууд хангалттай том захиалгаар хөрш зэргэлдээ хотуудад бараагаа үнэ төлбөргүй хүргэдэг. Ихэнх тохиолдолд та зөвхөн бүтээгдэхүүний өргөдөл гаргахаас гадна интернетээр дамжуулан ханган нийлүүлэгчтэй гэрээ байгуулж болно.

Дэлгүүрийн ажилчид

Тоног төхөөрөмжийн дэлгүүр нээж, цэцэглэн хөгжихийн тулд та туршлагатай ажилчдыг олох хэрэгтэй. Танай дэлгүүрийг энэ чиглэлээр нэг жилээс дээш хугацаанд ажилласан хүн удирдах ёстой. Эцсийн эцэст, бараа бүтээгдэхүүний нэр төрөл, ханган нийлүүлэгчидтэй харилцах, боловсон хүчний менежментээс хамаарна.

Борлуулалтын зөвлөхүүд бүтээгдэхүүний талаархи бүх мэдээлэлтэй байх ёстой бөгөөд зөвлөгөө өгөх, зөвлөгөө өгөхийн тулд барилгын засварын үйл явцыг өөрөө ойлгох ёстой. Хэрэв танай дэлгүүр хэд хэдэн хэлтэстэй бол тус бүр нь энэ хэлтсийн бүтээгдэхүүнийг сайтар ойлгодог дор хаяж нэг зөвлөхтэй байх ёстой.

Худалдааны туслах, удирдах ажилтнаас гадна касс, өрөө цэвэрлэгч, агуулахын эрхлэгч, ачигч нар хэрэгтэй болно.

Дэлгүүрийн ажилчдын цалин урамшуулал нь урамшуулалтай байх ёстой: цалин, урамшуулал, түүний хэмжээ нь ажлын чанар, борлуулсан барааны тоо хэмжээ зэргээс хамаарна. Энэ аргын тусламжтайгаар ажилчид хамгийн үр дүнтэй ажилладаг.

Барилгын материалын дэлгүүрийн бизнес төлөвлөгөө

Энэ бизнест ажиллаж байсан туршлагатай бизнес эрхлэгчдийн үзэж байгаагаар нэг зуун квадрат метр талбай бүхий жижиг барилгын материалын дэлгүүр нээх нь 300-400 мянган рубльтэй байдаг.

Нэг сарын дундаж эргэлт 200,000 рубль байна. Энэ бол худалдааны ашигбарааны хувьд 20-30%.

Барааны эргэлтийн ихэнх хэсгийг ханган нийлүүлэгчидтэй хийх төлбөр тооцоонд зарцуулдаг (ойролцоогоор 70%). Энэ нь 60,000 рубль хэвээр байна. Мөн цалин, татвараа төлөх шаардлагатай хэвээр байна. Маш бага хэмжээгээр үлдэх болно.

Тиймээс, ханган нийлүүлэгчдээс хямд үнээр бараа худалдаж авах, дэлгүүрт 30% -иас дээш үнийн дүн гаргах боломжтой бол жижиг дэлгүүр нээх нь ашигтай байдаг. Нэмж дурдахад, бүх барааг урьдчилгаа төлбөргүйгээр нийлүүлэх, борлуулах талаар нийлүүлэгчидтэй тохиролцох шаардлагатай. Бас нэг зүйл бол өрөө. Түрээсийн үнэ өндөр байвал таны бизнес ашиггүй болж магадгүй.

Дүгнэлт: Хэрэв та хямд байртай (хамгийн сайн нь, хэрэв та үүнийг эзэмшдэг бол), ханган нийлүүлэгчидтэй ажиллах таатай нөхцөлтэй бол жижиг барилгын материалын дэлгүүр нээх нь ашигтай байдаг.

200 орчим м.кв талбайтай дэлгүүр нээх. Барааны төлбөрийн бүрэн зардлыг оруулаад 1.5 сая рубль шаардагдана. Сард хөрөнгийн эргэлт - 800-900 мянган рубль, цэвэр ашигтатварын дараа - сард 50-60 мянга.

Барилгын материалын супермаркет, 1500-2000 м.кв талбайтай. 8-10 сая рублийн хөрөнгө оруулалт шаардагдана. Ийм дэлгүүрийн эргэлт нь сард ойролцоогоор 3 сая рубль, цэвэр ашиг нь ойролцоогоор 150,000 рубль юм.

Энэхүү арилжааны сонголт нь бизнес эрхлэгчдэд хамгийн ашигтай бөгөөд үйлчлүүлэгчийн хувьд хамгийн тохиромжтой, учир нь тэрээр засвар хийх үндсэн болон холбогдох бүх бүтээгдэхүүнийг нэг дороос худалдаж авах боломжтой.

Барилгын материалын дэлгүүрийн сурталчилгаа

Энэ бизнест өрсөлдөөн өндөр, дэлгүүрийн байршил нь маркетингийн хувьд үргэлж амжилттай байдаггүй тул ихэвчлэн ийм дэлгүүрүүд хотын захад эсвэл үйлдвэрлэлийн бүсэд байрладаг тул зар сурталчилгаа нь хамгийн чухал ач холбогдолтой болдог.

Дэлгүүр нээхээс өмнө бэлтгэл хийх хэрэгтэй зар сурталчилгааорон нутгийн хэвлэлд, хэрэв боломжтой бол - радио, телевизээр. Мөн хотын гудамж талбайд шинэ дэлгүүр нээгдэж байгаа, түүний давуу тал, анхны үйлчлүүлэгчдэдээ хямдрал зарласан сурталчилгааны зурагт хуудас, баннер байршуулах боломжтой.

Интернет дээр вэбсайтаа эхлүүлэхээ мартуузай, учир нь тэд одоо өөрт хэрэгтэй байж болох бүх зүйлийг хайж байна. Сайт нь өндөр чанартай байх ёстой бөгөөд энэ нь анхаарал татахуйц байх ёстой, таны төрөл зүйл, үнийн талаархи ойлголтыг өгөх ёстой. Энэ нь таны ажлын цаг, барилгын материал хүргэх сонголт, холбоо барих утасны дугаар зэргийг агуулсан байх ёстой. Үүнийг тогтмол шинэчлэхээ бүү мартаарай.

Зар сурталчилгааны өөр нэг үр дүнтэй хэлбэр бол засвар, барилгын компани, багуудтай хамтран ажиллах явдал юм. Хэрэв та тэдэнд татсан шинэ үйлчлүүлэгчдийнхээ борлуулалтын хөнгөлөлт эсвэл хувь хэмжээгээр авах боломжийг олговол тэд үйлчлүүлэгчдээ авчирч, танаас материал худалдаж авах болно.

Татаж чадна борлуулалтын төлөөлөгчид, интерьер дизайн, засвар, барилгын чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг компаниудад таны бүтээгдэхүүнийг санал болгох болно. Ингэснээр та чамаас их хэмжээний бараа худалдаж авах ашигтай байнгын үйлчлүүлэгчдийг олох боломжтой.

Энгийн болон хуримтлагдсан хөнгөлөлтийн картыг байнгын үйлчлүүлэгчдэд олгохоо мартуузай. Шинэ төрлийн бараа гарч ирэхэд урамшуулал зарлахаа бүү мартаарай. Дизайны зөвлөхүүд эсвэл барилгачдыг эдгээр урамшуулалд оролцохыг урь. Байнгын үйлчлүүлэгчдэдээ дэлгүүрийнхээ интернет болон SMS мэдээллийн хуудсыг зохион байгуул.