Miasto
Obnińsk
Adres zamieszkania
ul. Belkińskaja / ul. Gagarina
Tryb pracy
od 10-00 do 22-00
Data otwarcia
1 mkw. 2016
Powierzchnia całkowita
40500 m2
Powierzchnia najmu
22000 m2
Numer piętra
5+podstawa
parking
850m
Malina Mall Trading House to centrum, bez którego miasto nie może się już obejść. Ten Centrum handlowe ma dość duży obszar, na którym mieściło się wiele gniazdka, w tym sklepy jubilerskie, sklepy z odzieżą i artykułami dla dzieci, z artykułami dziecięcymi Centrum rozrywki, automaty i wiele więcej. Dokładny adres sklepu to Penzenskaya 67. I zamiast zastanawiać się, czy w tym centrum handlowym jest kino, o której godzinie jest otwarte lub ile będzie kosztować parking, przegląda recenzje i wiadomości w Internecie w poszukiwaniu odpowiedź, lepiej znaleźć czas na wizytę w centrum handlowym,
Oficjalna strona Mall Malina Mall
Dom handlowy Malina Mall (otwarty w 2014 r.) ma własną stronę internetową, na której znajdują się wszystkie istotne informacje. W zasobie internetowym można dowiedzieć się, kto jest założycielem (kto jest właścicielem), deweloperem lub kierownikiem sklepu, czy jest parking lub na przykład, czy kompleks ma własny hotel. W odpowiedniej sekcji można znaleźć plan sklepów i dowiedzieć się, które sklepy znajdują się w piwnicy, gdzie znajduje się toaleta lub które banki umieściły swoje bankomaty w budynku
Jeśli jesteś zainteresowany wynajmem w centrum handlowo-rozrywkowym Malina Mall Obninsk, możesz wyjaśnić niezbędne informacje dzwoniąc firma zarządzająca. O cenie wynajmu i warunkach współpracy zostaniesz poinformowany
Kino w centrum handlowym Malina Mall Obninsk
Kino w centrum handlowe cieszy się dużym zainteresowaniem wśród kupujących. Plakat filmowy umieszczany jest zarówno w samym centrum handlowym, jak i na stronie internetowej. Za pośrednictwem Internetu można nie tylko zapoznać się z harmonogramem seansów, ale także kupić bilety do kina.
id="sekcja">Deweloper został pozwany o ziemię!
Kilka lat temu na radzie urbanistycznej w Obnińsku został przedstawiony projekt zagospodarowania i ulepszenia terenu sąsiadującego z Parkiem Belkińskim. Uczestnicy tego wydarzenia byli dosłownie zafascynowani wielkoskalowymi planami budowniczych.
Rzeczywiście, oprócz tego, że centrum handlowe Malina Mall miało stać się konkurencją dla Triumph Plaza, obiecali stworzyć wyjątkowy teren rekreacyjny, po którym spacerowałyby jelenie. Ale wygląda na to, że te marzenia się nie spełnią, a wszyscy uczestnicy tego wspaniałego projektu w ten moment pogrążony w sporach sądowych.
ZAMIAST KOMPLEKSU HANDLOWEGO - PIT
Kompleks dla deskorolkarzy, piękny nasyp, miejsce uroczystości, fontanna, klomby w kształcie piramidy, ścieżka rowerowa i park, po którym będzie spacerować jeleń - cała ta wspaniałość powinna pojawić się na Stawach Belkinskich prawie w 2015 roku.
W tym czasie szefowa firmy Favor Plus, Irina FONDERKINA rysowała w najjaśniejszych barwach przyszłą panoramę zagospodarowywanego terenu. Dwa miliardy biznesmenów zainwestują w budowę kompleksu, a sto milionów w poprawę terytorium.
Jednak marzenia rozbiła rzeczywistość. Teraz na miejscu przyszłego obiektu jest wykopany dół i chwiejne ogrodzenie - nie ma ludzi, sprzętu, obiecanych jeleni.
Mieszkańcy patrząc na to spustoszenie myślą, że to zjawisko jest przejściowe – kryzys dotknął wszystkich. Ale, jak się okazało, chodzi tutaj nie tylko o trudności finansowe, ale także prawne.
Teren, na którym miała powstać budowa, ponownie wrócił do swoich dawnych właścicieli – właścicieli parkingu, który funkcjonował tu przez wiele lat. A jak właściciel będzie teraz dysponował witryną, jest dużym pytaniem.
Wątpliwy początek
Reżyser zgodził się odsłonić nam wszystkie karty firma prawnicza"Dauria" Ilya GOLOVKO, reprezentująca interesy Igora BLINOWA - człowieka, który pozwał budowniczych gruntu "Malina Mall".
Igor Wasiljewicz jest współzałożycielem firmy Favor LLC, która pierwotnie była właścicielem tego terytorium. Cztery lata temu przeprowadził się do Moskwy iw tym czasie jego wspólnicy sprzedali ziemię firmie Favor Plus LLC. Warto zauważyć, że dyrektorem obu organizacji była ta sama osoba - Alexander VORONIN. Jeśli chodzi o kwotę sprzedaży, oficjalnie wyniosła 2,5 miliona rubli - mówi Golovko.
Cena jest śmieszna, biorąc pod uwagę, że dzisiaj Blinov ma ludzi gotowych kupić ziemię za sto czterdzieści milionów. Nic tak innego?
„Na czele” „Favor Plus” stoi Irina Fonderkina i zaczyna opowiadać bajki na ten temat: „Tu powstanie centrum handlowe”. Historie były tak przekonujące, że nawet Belkino Estate Foundation dodała brakujące tereny pod zagospodarowanie terenu.
W rezultacie: rada miejska Obnińska oklaskiwała, Sberbank zgodził się udzielić pożyczki na okrągłą sumę, praca na budowie wreszcie zaczęła się gotować. Ale jak się okazało, był to początek końca.
POWAŻNE SPORY KORPORACYJNE
- Na początku budowy wykonawca dokonywał odstępstw od projektu. W rezultacie są obecnie w sporze sądowym z deweloperem i chociaż Sberbank otworzył Favor Plus linię kredytową na ponad 1 miliard, nie przekazał ani jednej transzy, kontynuuje prawnik.
W 2015 roku w Favora Plus ponownie zmienił się dyrektor. Teraz to Siergiej ZOLOTUCHIN. Najwyraźniej Irina Fonderkina, prawdopodobnie rozumiejąc, dokąd zmierza ten statek, wolała wysiąść na najbliższym przystanku.
Jednak na tym historia się nie skończyła: były współwłaściciel parkingu, Igor Blinov, który dowiedział się o umowie swoich wspólników, był w stanie zwrócić witrynę, składając pozew przeciwko Favor Plus i wygrywając go.
Wydaje się, że współzałożyciele Favor wcale nie byli zadowoleni z tego zwrotu, zwłaszcza że kolejny pozew bezpośrednio ich dotyczył.
Do tej pory istnieje poważny spór korporacyjny między uczestnikami Favor LLC. Początkiem konfliktu była sprzedaż witryny „Favor Plus” za 2,5 miliona rubli - kwota znacznie niższa niż jej wartość katastralna - mówi Ilya Golovko. - Reszta założycieli chwyciła za broń przeciwko Igorowi Blinowowi i wyrzuciła go ze społeczeństwa, zaczynając rosnąć kapitał autoryzowany i zmniejszając swój udział. W tej sprawie toczy się również postępowanie sądowe.
DOŁ I OGRODZENIE - CZY TO TERAZ NA ZAWSZE?
Zwrócona działka jest nadal obciążona przez Sberbank, który został nałożony w związku z otwarciem dla niej linii kredytowej. Ale Igor Blinov już złożył wniosek do sądu i jak tylko to obciążenie zostanie usunięte, a to tylko kwestia czasu, ziemia może zostać ponownie sprzedana - zauważa Ilya Golovko.
W tym samym czasie, jak sugeruje Blinov, wielu znanych przedsiębiorców uczestniczyło w tak dużym projekcie jak Malina Mall, którzy zainwestowali w niego znacznie więcej niż dziesiątki milionów rubli i teraz mają nadzieję przynajmniej zwrócić swoje pieniądze.
Ci ludzie są w ciemności, bo nie wiedzą, że mam w rękach orzeczenie sądu o przywróceniu tej strony. Okazuje się, że są w sytuacji oszukanych akcjonariuszy - wyjaśnił nam Igor Blinov.
Główne pytanie, które wynika z całej tej historii, brzmi: dlaczego wolą nie widzieć oficjalnych struktur, które się tutaj dzieją?
Niekończące się próby mogą trwać jeszcze ponad rok, a mieszczanie przez cały ten czas będą patrzeć, jak dół fundamentowy „ozdobi” stawy Belkinsky'ego i rozklekotane ogrodzenie?
Dlaczego nasze władze w tej sytuacji wolą milczeć i zachować neutralność?
Konstanty EREMENKO
Firma Favor Plus, której szefem był Irina Fanderkina pięć lat temu ogłosiła chęć zbudowania „ósmego cudu świata” i przyćmienia wszystkich tego typu budowli wspaniałym pałacem handlowo-rozrywkowym. Sceptycy byli wtedy zakłopotani – dosłownie kilometr od przyszłości „Malina Mall” to najpopularniejszy „Triumph Plaza”, i po co miastu brat bliźniak z dużym supermarketem spożywczym, multipleksem, sklepami, kawiarniami i innymi rzeczami ? Ale Fanderkina na posiedzeniu rady urbanistycznej pięknie przedstawiła przyszłość: nabrzeże stawu w kamieniu, klomby piramidalne, fontannę, ścieżki rowerowe, no i proszę! - pięć cętkowanych jeleni spacerujących po parku. I wydawało się, że tak będzie. Sberbank obiecał miliardy pożyczek na budowę. Otworzył linię kredytową, ale nie wydał ani jednej transzy. Historia się skończyła.
Pszik i tylko
Dlaczego tak się stało, jest tajemnicą „za siedmioma pieczęciami”. Były dyrektor „Favor Plus” Irina Fanderkina odmawia komentarza. Kiedy usłyszała, że jesteśmy zainteresowani losem powstającej budowy, powiedziała, jak warknęła: „Nie dzwoń do mnie więcej!”.
Obecny dyrektor firmy Siergiej Zołotuchin powiedział trochę więcej: „Dwa lata temu złożyłem skargę do organów ścigania za Fanderkina. Policja, prokuratura, FSB są ze sobą powiązane”. Nie chciał jednak powiedzieć, co jest napisane w oświadczeniu: „Do czasu przeprowadzania kontroli nie będę składał oświadczeń”. Stróże prawa również niczego nie komentują. Oczywiste jest, że sprawa karna nie została wszczęta, ale wygląda na to, że kontrola nie została zakończona.
Co tam się działo wśród panów, którzy rozpoczęli budowę Galerii Malina, tylko oni wiedzą i tak naprawdę nie chcą nikomu zdradzić swoich sekretów. Ale wynik jest oczywisty - będą nie tylko jelenie sika. Centrum handlowo-rozrywkowe jako takie nie zostanie wybudowane przez Favor Plus. Bo był w stanie upadłości.
Próby
Pod koniec stycznia tego roku Kaługa sąd arbitrażowy postanowiła wprowadzić procedurę monitoringu dla Favor Plus. To pierwszy etap upadłości. Stało się to na zlecenie moskiewskiej firmy PSK General Contract, której klienci budowlani byli winni pokaźną sumę. Aby choć coś zwrócić, wykonawca poszedł do ekstremalnych środków.
To nie wszystko. Planowano, że głównym najemcą Galerii Malina będzie supermarket Perekrestok. Podpisaliśmy umowę, a Perekrestok złożył kaucję w wysokości ponad 2 milionów rubli. Ale Favor Plus nie wywiązał się ze swoich zobowiązań wynikających z umowy, niczego nie zbudował. Kupcy musieli pozwać deweloperów, a decyzją sądu Favor Plus jest teraz winien Perekrestokowi ponad 7 milionów rubli.
Co mogę powiedzieć, nawet poszedł do sądu Fundusz emerytalny dzielnicy Borovsky i zebrał z Favor Plus aż półtora tysiąca rubli!
Najważniejszą kwestią jest jednak ziemia. To, co jest ogrodzone ogrodzeniem budowlanym, to cały zespół działek różnych właścicieli. Są dzierżawione działki gruntów komunalnych - Obninsk i Borovskoye - oraz grunty prywatne. Toczy się o nią walka. Oprócz Favor Plus istnieje również przedsiębiorstwo o bardzo podobnej nazwie Favor. A drugi z początku sprzedał swoją ziemię pierwszemu. A potem sąd osiągnął anulowanie transakcji i zwrot serwisu. Ale 70 akrów wróciło z ciężarem - pozostały zastawione Sberbankowi. Aby „oczyścić” ziemię z zabezpieczeń, trzeba było długo i ciężko spierać się, i to osiągnięto.
Jeśli zdarzy się jakiś cud i „Favor Plus” jakoś wyjdzie z sytuacji, to nie da się wybudować planowanej galerii handlowej bez działki. I jak powiedział przedstawiciel firmy Favor Maksym Maluchin, są plany budowy na jego stronie, jeśli uda mu się zgodzić, jego słowami, „z trzecią siłą”. Ale jakie to plany i jaka to "władza", nie sprecyzował.
Pozycja władzy
Gmina Obnińsk w żaden sposób nie ingeruje w sytuację. „Główną częścią terenu pod budowę jest terytorium dzielnicy Borovsky” - skomentował wiceburmistrz ds. Budownictwa Andriej Kozłow. „To nie jest nasza specjalność”.
ALE Anton Masnyak, szef administracji gminy Borovsky PGR, na której terytorium wszystko się dzieje, powiedział: „Prędzej czy później sądy się skończą, a jakiś właściciel ziemi tam pozostanie. Więc zdecyduje, co dalej”. Tymczasem ogrodzony teren od kilku lat wystaje jak wrzód. I najwyraźniej niektóre prawdziwe zmiany nie zaczną się wkrótce pojawiać.
