Diqqat! Quyida yuklab olish uchun taqdim etilgan bepul biznes-reja misoldir. Sizning biznesingiz shartlariga eng mos keladigan biznes-reja mutaxassislar yordamida tuzilishi kerak.

Tadbirkorlar ko'proq e'tiborini xizmat ko'rsatish sohasidagi faoliyatga qaratmoqda. Deyarli har bir aholi, ayniqsa, bunday xizmatlardan foydalanishi tufayli mashhurlik oshib bormoqda katta shahar. Bunday soha - mashinasozlikning rivojlanishi va yo'llarda avtomobillar sonining ko'payishi.

Amaliyotdan ko'rinib turibdiki, bu holat o'z avtoturargohini ochadigan qabul qiluvchi tadbirkorlarning "qo'liga o'tadi". O'z biznesingizni boshlash uchun avtoturargoh uchun biznes-reja tuzish tavsiya etiladi.

Biznesni yuritishda muvaffaqiyat quyidagi elementlarda bo'ladi:

• yaqin atrofda to'xtash joyi yo'q, lekin to'xtab turgan mashinalar ko'p bo'lgan hududdagi maydon;
• hududni yaxshi himoya qilishni ta'minlash.

Avtoturargohni saqlashning afzalliklari orasida barqaror mijozlar bazasi mavjud, talab faqat o'sib bormoqda, ular hech qachon ko'p emas va xarajatlar bir martalikdir.

Bundan tashqari, siz oddiy yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tishingiz mumkin, bu sizni buxgalteriya hisobi bilan bog'liq qog'ozlardan xalos qiladi va soliqlarni to'lashni soddalashtiradi.

Barcha nuanslarni hisobga olish uchun siz birinchi navbatda avtoturargoh uchun biznes-rejani tuzishingiz kerak.

Avtoturargoh xizmatlariga talab doimiy ravishda ortib bormoqda, shuning uchun raqobat nisbatan kichik.

Ikkita avtoturargoh bitta hududda joylashgan bo'lsa ham, ular baribir to'la bo'ladi, chunki egasi o'z mashinasini ochiq joyga qo'ygandan ko'ra, himoyalangan hududda qoldirishni afzal ko'radi.

O'z biznesingizni boshlash uchun namunali biznes Avtoturargoh rejasini bizning veb-saytimizda bepul yuklab olish mumkin. Ajablanadigan birinchi narsa - qo'riqlanadigan to'xtash joyining kelajakdagi joylashuvi.

Uylarga qanchalik yaqin bo'lsa, shunchalik yaxshi va eng ko'p aholi yashaydigan joylarda bo'lishi mantiqan to'g'ri. Shunday qilib, to'xtash joylarini tezda to'ldirish ehtimoli ortadi.

Avtoturargohni ochishning amaliy qismi o'z ichiga oladi quyidagi xarajatlar:

• saytni asfaltlash;
• yoritishni o'rnatish;
• qo'riqchi uchun ikki qavatli kabinani qurish;
• kirish joyida to'siqni o'rnatish;
• 500-600 m uzunlikdagi panjara o'rnatish;
• video kuzatuv tizimi.

Saytning o'zi 5 ming kvadrat metr bo'lishi kerak. m., keyin u 200 ta mashinaga dosh bera oladi.
Avtoturargohning ishlashi uchun direktor, kamida 4 ta qo'riqchi va kamida 2 ta usta shaklida xodimlarni yollash kerak bo'ladi.

Avtomobil parki xavfsizligi- mijozni saqlab qolish mumkin bo'lgan asosiy mezonlardan biri. Birinchidan, xodimlar mas'uliyatli bo'lishi kerak. Joyida mehnat intizomi ish joyida spirtli ichimliklarni iste'mol qilishni taqiqlash va qoidalarni buzganlarni qattiq jazolash kerak. Siz video kuzatuv tizimini o'rnatishingiz mumkin, keyin ishchilar dam olishga vaqtlari bo'lmaydi.

moliyaviy qismi quyidagicha tashkil etilishi mumkin - hatto to'xtash joyi ochilishidan oldin, joylarni bron qilish imkoniyatini bering. Siz asl nusxani ham qilishingiz mumkin narx siyosati joylarga - chiqishga yaqinroq bo'lganlar - qimmatroq va shunga ko'ra, chiqishdan qanchalik uzoqroq bo'lsa, arzonroq.

Bilish yaxshi!

Biz sizning tanlovingizni hurmat qilamiz, lekin shuni eslatmoqchimizki, biznesning eng kam xavfli, nisbatan oson va qulay boshlanishi qanot ostida tashkil etilishi mumkin. muvaffaqiyatli kompaniya franchayzing asosida. Sizni tanishishga taklif qilamiz.

Nima uchun franchayzing bilan biznesni boshlash osonroq va qulayroq ekanligini bo'limda chop etilgan maqolalar tanlovida topish mumkin:

Avtoturargohni ochishning ruxsat etilgan xarajatlari quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

• hujjatlar to'plamini ro'yxatdan o'tkazish, joylashuv va hududni sertifikatlash;
• avtoturargoh qurish;
• ishchilarning ish haqi.

Taqqoslashda siz biznes kartalari uchun kichik xarajatlarni ham kiritishingiz kerak va tashqi reklama to'xtash belgilari bilan.

Videoni tomosha qiling er osti avtoturargohidagi avtomatlashtirilgan to'xtash joyi

Avtoturargohning biznes rejasi kelajakdagi avtoturargohni iqtisodiy rayonlashtirishga muvofiq aniq hisob-kitoblar bilan tuzilishi kerak. Muhim rol dizaynda, ishga tushirish va muayyan maqsadli auditoriyaga e'tibor qaratish uchun pul miqdori.

[Yashirish]

Xizmatlar

Pullik avtoturargoh tomonidan taqdim etiladigan asosiy xizmat avtomobil xavfsizligini nazorat qilishdir.

Mijoz uning yo'qligida mashinada quyidagilar bo'lmasligiga ishonishi mumkin:

• o'g'irlangan;
• shikastlangan;
• yoqilg'idan mahrum;
• talon-taroj qilingan.

Qo'shimcha xizmatlar sifatida quyidagilar taqdim etiladi:

• shinalar bosimini tekshirish;
• oyna va ko'zoynaklarni tozalash;
• avtomobil yuvish.

Xizmat ko'rsatish stantsiyasi bazasida to'xtash joyini ochishingiz yoki ta'mirlash yoki o'z-o'ziga xizmat ko'rsatish uchun qutilarni tashkil qilishingiz mumkin. Bunday holda, foyda bir necha barobar ortadi.

Avtoturargohlar turlari

Avtoturargohlar 3 asosiy turga bo'linadi:

• zamin (ochiq va yopiq turdagi);
• ko'p darajali (er osti va er osti turi, aralash variantlar bo'lishi mumkin);
• mexanizatsiyalashgan (avtomobilni to'xtash va qaytarish avtomatlashtirilgan tizim tomonidan amalga oshiriladi).

Ochiq turdagi avtoturargohlar perimetri atrofida to'silgan (yoki yo'q) bir darajali maydonda avtomobilni topishni o'z ichiga oladi. Bunday mashinalar bepul va pullik bo'lishi mumkin (agar qo'riqchi bo'lsa).

Yaqinlik kompleksning keng ko'lamli qurilishi (garaj printsipiga ko'ra) yoki avtomobilni yuqoridan qisman yopish orqali ta'minlanishi mumkin. Mashina ustidagi tomni yaratish uchun turli xil qurilish materiallaridan tayyorlangan shiyponlar qo'llaniladi.

Muvofiqlik

Biznes g'oyaning dolzarbligi avtomobillar sonining yil sayin ortib borishi, ko'p jihatdan to'xtash joylari mavjudligidan oshib ketishi bilan izohlanadi. Ko'pgina egalar mashinani deyarli qarovsiz qoldirib, kirish joyi yaqinida to'xtashga majbur. Bu, ayniqsa, aholi uchun to'g'ri keladi. turar-joy binolari uxlash joylarida. Avtomobil egalarining turar-joylari yaqinidagi garajlar soni bu muammoni hal qilmaydi.

Bunday biznesni tashkil qilish zarurati foydasiga yana bir dalil - shaharning markaziy qismida joylashgan katta ofislar klasteri. Bu barcha yaqin hovlilar va yo'l uchastkalarida qo'shimcha yuk hosil qiladi. Avtoulovchilar to'xtash joyidan etarlicha uzoqroqda to'xtashga majbur bo'lishadi, ba'zan esa jamoat transportiga o'tishadi.

Bozorning tavsifi va tahlili

Avtoturargohni qurishni rejalashtirayotganda, buni hisobga olish kerak bozor tadqiqoti, bunga ko'ra:

1. Rossiyada ochiq pullik to'xtash joylari mashhurlik bo'yicha birinchi o'rinda turadi. Ikkinchi o'rinni yopiq joylar egallaydi.
2. Eng katta daromadni shaharning biznes va uyqu qismida joylashgan avtoturargohlar keltiradi.
3. To'lov soat yoki kun bo'yicha amalga oshiriladi. Bir soatning o'rtacha narxi 60 rublni tashkil etadi, avtoulov egalarining 83% esa transport vositasini 3 soatgacha tark etadi. Kundalik xarajat kuniga 200 rubldan boshlanadi va rayonlashtirishga bog'liq.
4. DA yirik shaharlar 2014 yilda talab taklifdan 90% gacha oshdi (Sankt-Peterburg).
5. Noto'g'ri joyda to'xtash uchun jarimalar kuchaytirilgach, pullik to'xtash joyidan joy olishni xohlovchilar soni ko'payib ketdi. Jarima miqdori 700-1000 rublni tashkil qiladi.
6. 2001-yil 17-noyabrdagi “Toʻxtash joyi xizmatlarini koʻrsatish qoidalari”ga koʻra, turar-joy binosi va toʻxtash joyi orasidagi masofa 50 m boʻlishi kerak.Bir mashina uchun 25 m, qatorlar orasidagi masofa ajratilishi kerak. 7 metr yoki undan ko'p bo'lishi kerak. Asfaltni qayta ishlash kerak maxsus vositalar, bu neft mahsulotlarini erga singdirishga imkon bermaydi.

Maqsadli auditoriya

Fikrni o'ylab, siz avtoturargohning doimiy mijozlari kim bo'lishini hal qilishingiz kerak.

Bu odamlarning quyidagi toifalari bo'lishi mumkin:

1. O'rtacha daromadga ega bo'lgan ko'p qavatli uylarning aholisi. Ushbu toifada ochiq qo'riqlanadigan saytlar eng katta talabga ega.
2. Yopiq to'xtash joyini afzal ko'radigan o'rtacha daromaddan yuqori bo'lgan shaxslar.
3. Shaharning gavjum joylariga tashrif buyuradigan ishbilarmonlar va sayyohlar. Ular ko'p darajalilarga ustunlik berib, har qanday turdagi to'xtash joylaridan foydalanishlari mumkin.

Raqobat afzalliklari

Sifatida raqobatdosh ustunlik quyidagilardan foydalanishingiz mumkin:

• pensionerlar va nogironlar uchun imtiyozli shartlar;
• oylik obunani sotib olayotganda chegirma.

Reklama kampaniyasi

• belgilarni joylashtirish (6000 rubl);
• katta yorqin belgi (3000 rubl);
• varaqalar (400 rubl).

Avtoturargohni ochish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Ta'sischi qilish kerak bo'lgan birinchi narsa - bozorni tahlil qilish va biznes-rejani tayyorlash. Hujjatning namunasini Internetda yuklab olish yoki mutaxassislardan buyurtma berish mumkin. Bunday xizmatlarning narxi 200-1000 dollar orasida o'zgarib turadi.

Avtoturargohning biznes-rejasi asoschi tomonidan tasdiqlangandan so'ng, siz o'zingizning biznes g'oyangizni amalga oshirishni tashkil qilishingiz kerak:

1. Yakka tartibdagi tadbirkor yoki MChJni ro'yxatdan o'tkazing.
2. Tegishli organlardan qurilish ruxsatnomalarini oling.
3. Erni uzoq muddatli ijaraga oling yoki uni shaxsiy foydalanish uchun sotib oling.
4. Ishchilar jamoasini yollash.
5. Qurilish materiallarini sotib olish.
6. Xodimlarni tanlang.

Noldan pullik avtoturargohni qanday ochish kerakligi haqida video - qaerdan boshlash va nimaga e'tibor berish kerak. Biznesmen maktabi kanalidan olindi.

Hujjatlar

Biznesni ro'yxatdan o'tkazish quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi:

1. Avvalo, siz Biznesni ro'yxatga olish markaziga murojaat qilishingiz va yakka tartibdagi tadbirkor yoki MChJ ochish uchun ariza yozishingiz kerak. O'zingiz bilan pasportingiz bo'lishi kerak. Agar tanlov MChJ foydasiga qilingan bo'lsa, siz ko'rsatgan holda Ustavni tayyorlashingiz kerak ustav kapitali kelajakdagi korxona. Bir nechta mulkdorlar bo'lsa, yig'ilish bayonnomasi tuziladi. Davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnomani olish tartibi 10 ish kunigacha davom etadi.
2. Sertifikat bilan siz shahar ma'muriyatiga ruxsat olish uchun murojaat qilishingiz kerak.
3. Keyinchalik, Davlat yong'in xizmati va SESga tashrif buyurishingiz kerak bo'ladi. Ushbu organlarda loyiha tasdiqlangandan keyingina qurilishni boshlashingiz mumkin.
4. Soliq xizmati va Pensiya jamg'armasida ro'yxatdan o'tganingizga ishonch hosil qiling.

Joy tanlash

Joyni tanlash shahar ma'muriyati bilan kelishilgan bo'lishi kerak. Tadbirkor uchun bu mezon investitsiya qilinadigan pul miqdori bilan belgilanadi. Turar-joy hududida erni ijaraga olish arzonroq bo'ladi. Markaziy qismda (bu ayniqsa yirik shaharlar uchun to'g'ri keladi va madaniyat markazlari) xususiy shaxs uchun ruxsat olish deyarli mumkin emas.

Uskunalar va inventar

Qurilish uchun ochiq avtoturargoh sizga quyidagi materiallar kerak bo'ladi:

Xodimlar

Kecha-kunduz ishlashni ta'minlash uchun siz quyidagi xodimlarni yollashingiz kerak bo'ladi:

Shunday qilib, oylik ish haqi fondi 65 000 rublni tashkil qiladi.

Moliyaviy reja

Moliyaviy hisob-kitoblar uchun quyidagi ma'lumotlar olinadi:

• bayram va dam olish kunlarisiz tunu kun ishlash;
• o'ralgan ochiq maydon;
• to'xtash joylari soni - 100;
• joylashuvi - viloyat markazining chekkasida;
• maydoni - 2500 m2.

Avtoturargoh ochish qancha turadi?

Biznes g'oyani amalga oshirish uchun sizga quyidagi xarajatlar uchun boshlang'ich mablag' kerak bo'ladi:

Takroriy xarajatlar

Avtoturargohning oylik ish haqi quyidagicha bo'ladi:

Daromad

Agar oyiga har biri 2000 rubl bo'lgan 85 ta obuna sotib olinadi deb hisoblasak, shunday bo'ladi:

• oylik daromad - 170 000 rubl;
• sof foyda - 28 000 rubl.

Kalendar rejasi

Biznes g'oya paydo bo'lgan paytdan boshlab to'xtash joyi ochilishigacha 7-9 oy o'tadi:

Xatarlar va to'lovlar

Marketingga sarmoya kiritishda loyihaning qaytarilishi 2,5 yilni tashkil qiladi. Agar siz tajribali tadbirkorlarning sharhlarini o'rgansangiz va ularning maslahatlarini qo'llasangiz, loyiha 12 oydan 36 oygacha bo'lgan muddatda to'lashi mumkin.

Xatarlar orasida quyidagilarni ta'kidlash kerak:

• xodimlarning insofsizligi;
• kuchli raqobatchining paydo bo'lishi (masalan, ko'p darajali yoki yopiq to'xtash joyi);
• tabiiy ofat (yong'in).

Avtoturargoh egasi javobgar bo'ladi va kompaniyaning mablag'lari hisobidan yuzaga kelgan har qanday zararni qoplaydi transport vositasi qo'riqlanadigan hududda.

Avtomobil to'xtash joylarining etishmasligi bilan bog'liq muammo har oy yanada keskinlashadi. Noto'g'ri joyda qoldirilgan avtomobil uchun jarima joriy etilishi munosabati bilan, avtomobil egalari to'xtash joyi uchun to'lash uchun to'lashga tayyor, agar faqat o'zlarining "temir otlarini" hibsxonadan olib ketmasalar.

Ko'pgina haydovchilar mashinani qo'riqlanadigan hududda qoldirish, bo'sh erni qidirib hovlida aylanib yurishdan ko'ra xavfsizroq va osonroq deb qaror qilishgan, keyin esa uni tasodifan kim bog'lab qo'yganidan qat'i nazar, tun bo'yi tashvishlanadilar. Xo'sh, Rossiyada avtoturargohni noldan qanday ochish kerak?

Avtomobillar uchun to'xtash joylarining bir nechta asosiy turlari mavjud, ularning qurilish xarajatlari turiga qarab oshadi:

1. Eng oson va eng maqbul variant - ochiq to'xtash joyi- bir-biriga qarama-qarshi joylashgan bir yoki ikkita kirish joyi bo'lgan devor bilan o'ralgan er maydoni. Kam miqdordagi pul mablag'larini talab qiladi qurilish ishlari, lekin siz yuqori daromadlarga ishonmasligingiz kerak.
2. yopiq avtoturargoh, avtomobil egalari uchun garajni amalda almashtirishi kerak bo'lgan bino, qutilar yoki kanopni qurishni o'z ichiga oladi. Bunday to'xtash joyida mashinalar og'ir ob-havo sharoitidan qo'rqmaydi va shuning uchun har bir joy uchun narx birinchi variantga qaraganda yuqori.
3. Shuningdek, ajrating ko'p darajali va mexanizatsiyalashgan to'xtash joylari, ulardan foydalanish yirik metropoliyalarda keng tarqalgan. bu turdagi mashinalar bilan juda qiyin va xavfli. Qurilish, hududni egallash va aloqalarni o'rnatish uchun katta mablag' talab qilinadi.

Birinchi turdagi avtoturargoh yangi boshlanuvchilar uchun eng maqbuldir - ochiq. Bu, shuningdek, eng byudjetli hisoblanadi. Uning misolida biz avtomobil biznesining boshlanishini ko'rib chiqamiz .

O'z avtoturargohingizni ochish tartibi

Avtoturargohni ochish qiyin emas, ammo ma'lum bir ketma-ketlikni talab qiladi:

1. uning faoliyati.
2. Sayt tanlash va kompilyatsiya qilish
3. Kvitansiya zarur ruxsatnomalar tadbirlarni amalga oshirish uchun.
4. Hududni tartibga solish va vakolatli organlarning talablariga muvofiqligi to'g'risida xulosalar olish.
5. Reklama kampaniyasi.

Keling, quyida keltirilgan har bir elementni batafsil ko'rib chiqaylik.

Avtoturargoh biznesini ro'yxatdan o'tkazish

Siz o'zingizni qonuniylashtirishingiz kerak tadbirkorlik faoliyati. Bu holda siz tanlashingiz mumkin, sizga pasportning asl nusxasi, TIN, ro'yxatdan o'tish uchun ariza va kvitansiya bilan birga nusxalari kerak bo'ladi.

Ro'yxatdan o'tish uchun hujjatlar to'plamini to'plash kerak: ta'sischilar yig'ilishi bayonnomasi, ariza, nizom, davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya, har bir ishtirokchining asl nusxalari bilan pasport nusxalari, Jinoyat kodeksini joriy etish to'g'risidagi kvitansiya. .

Ikkinchi muhim qadam hududni qidirish va u erda ijara shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish bo'ladi. Shundan so'ng siz mahalliy hokimiyatlarga va er qo'mitasiga topshirish uchun qurilish loyihasini tayyorlashingiz kerak bo'ladi.

"Qog'oz yig'ish" ning uchinchi, yakuniy bosqichi bo'ladi yong'in nazorati va ma'muriyatidan ruxsat olish.

To'g'ri to'xtash joyini tanlash

Avtoturargoh har qanday joyda joylashtirilishi mumkin, asosiysi qurilish rejalashtirilgan hududda bunday xizmatlarga bo'lgan talabni oldindan o'rganishdir:

1. Shahar markazi- eng foydali variant, har kuni juda ko'p sonli mashinalar o'tib, to'xtash joyini qidirib to'xtaydi. Ammo markazda bo'sh joy topish juda muammoli va uning ijarasi juda yuqori bo'ladi.

2. Uxlash joylari avtoulovlarning kechayu kunduz uzluksiz harakati bilan ajralib turmaydi, lekin to'xtash joyidan foydalanmoqchi bo'lganlar, ayniqsa yaqin atrofda ko'p turar-joy binolari bo'lsa, etarli bo'ladi. Hovlidagi joy uchun kundalik janjallarga yo'l qo'ymaslik uchun avtomobil egalari o'z mashinalarini buning uchun maxsus jihozlangan joyga qo'yishdan xursand bo'lishadi.

3. Shahar chekkasi past ijara narxlari va katta ochiq maydonlar bilan maqtanish. Bu erda mos o'lchamdagi uchastka muammo bo'lmaydi va yangi binolarning aholisi barqaror oylik daromadni ta'minlaydi.

O'rtacha har bir mashina uchun taxminan 25 kvadrat metr ajratilgan. m., to'xtash joyiga joylashtirilishi rejalashtirilgan avtomobillar sonini hisoblashda, qatorlar orasidagi masofa etti metrdan oshmasligi kerakligini yodda tutish kerak. Agar to'xtash joyi turar-joy binolari yaqinida bo'lishi rejalashtirilgan bo'lsa, ular orasidagi masofa kamida 50 m bo'lishi kerak.

Avtoturargoh uskunalari

Ochiq to'xtash joyini tashkil qilish uchun siz bir necha asosiy qadamlarni bajarishingiz kerak bo'ladi:

• Avtoturargoh uchun ajratilgan butun hududni tekislash va asfaltlash. Majburiy shart - sirtni yonuvchan va moylash aralashmalarining erga kirishiga to'sqinlik qiladigan material bilan qoplash.
• Perimetr atrofidagi to'xtash joyini panjara bilan o'rab olish.
• Kerakli aloqalarni (elektr, suv) amalga oshirish.
• Soqchilar uchun uy qurish yoki treyler o'rnatish. U butun avtoturargohning yaxshi ko'rinishiga ega bo'lishi kerak.
• To'xtash joyi ishlayotgan bo'lsa, chiroqlar yoki projektorlarni o'rnatish qorong'u vaqt kunlar.
• Video kuzatuv tizimlarini arxivlash imkoniyati bilan sotib olish va o'rnatish.
• Avtoturargohga kirishda to'siqni joylashtirish.

Bu dastlabki bosqichda zarur bo'lgan asosiy jihozlarning ro'yxati. Biroq, agar boshqa xizmatlar ko'rsatilishi kerak bo'lsa, bu ro'yxatni kengaytirish kerak bo'ladi.

Yopiq avtoturargoh uskunalari

Agar siz yopiq to'xtash joyini qurishga qaror qilsangiz, sotib olishingiz kerak bo'ladi zarur material. Eng oddiy variant - modulli metall tizimlar, tez yig'iladigan, arzon. G'isht qimmatroq va ishonchli bo'ladi.

Avtoturargohga ishga yollash

Avtoturargohning asosiy xodimlari qo'riqchilardir. Shu kabi sohada yoki tajribaga ega bo'lgan uchta odamni topish kifoya Agar mashinalar maydoni juda katta bo'lsa, har bir smenada ikkitadan qo'riqchilarni yollash kerak. Optimal ish jadvali - uch kundan keyin.

Buxgalterni yollash tavsiya etiladi, ammo tegishli ta'lim yoki ishda tajribangiz bo'lsa, uning funktsiyalarini o'zingiz bajarishingiz mumkin. Shuningdek, siz qo'riqchilar uyini tartibga soluvchi va to'xtash joyini qor, barglar va boshqalardan tozalaydigan farroshni yollashingiz kerak bo'ladi.

avtoturargoh reklamasi

Aktsiyalar haqida oldindan o'ylab ko'rish va avtoturargoh ochilishidan oldin aholini xabardor qilishni boshlash tavsiya etiladi. Manzil, telefon raqami, narxlari ko'rsatilgan varaqalar yoki tashrif qog'ozlari kirish joylaridagi pochta qutilariga, avtomashinalarning old oynalari orqasiga joylashtirilishi mumkin.

Avtoturargohning o'zi jihozlanishi kerak odamlar bu erda aniq nima ekanligini tushunishlari uchun katta belgi.

Avtoturargoh atrofida bir necha kilometr masofada siz binoning joylashgan joyini ko'rsatadigan plakatlarni ham joylashtirishingiz mumkin.

O'z avtoturargohingiz uchun biznes-reja

O'z avtoturargohingizni ochish ma'lum xarajatlarni talab qiladi, ularning taxminiy qiymatini hisoblash mumkin, asosiy xarajatlarni umumlashtirish.

Avtoturargohni ochish xarajatlari

• uning faoliyati 20 000 dan, ruxsatnomalar olish 100 000 rubldan.
• Hudud ijarasi 90 000 rubldan.
• Avtoturargohni tashkil qilish 200 000 rubldan.
• uchun xarajatlar 100 000 rubldan.

Umumiy xarajatlar 510 000 rubldan iborat bo'ladi. Agar yopiq to'xtash joyini qurish rejalashtirilgan bo'lsa, xarajatlar bir necha yuz ming rublga oshadi.

Avtoturargoh faoliyatidan olingan taxminiy daromad

Bir kunlik joy taxminan 300 rublni tashkil qiladi. Kuniga 40 ta mashinani joylashtirishda siz 12 000 rubl olishingiz mumkin. Oyiga, mos ravishda, to'xtash joyini barqaror to'ldirish bilan daromad 360 000 rublni tashkil qiladi, undan ijara, soliqlar va ish haqi xarajatlari chegirib tashlanadi.

Avtoturargoh biznesining rentabelligi

O'z avtoturargohi yuqori daromad bilan maqtana olmaydi agar u ko'p darajali bo'lmasa va katta shaharning markazida joylashgan bo'lsa.

Ammo kichik ochiq turdagi avtoturargoh ham past, ammo barqaror oylik daromad keltirishi mumkin, bu ish haqi, uni saqlash va tadbirkorning mavjudligi bilan bog'liq xarajatlarni qoplash uchun etarli.

Mijozlarning yaxshi oqimi bilan to'xtash joyi ikki yil ichida to'lashi mumkin. Qo'shimcha xizmatlarni taqdim etish orqali uning rentabelligini oshirishingiz mumkin. Avtoturargoh hududida siz kichik avtoulovlarga xizmat ko'rsatish yoki shinalarni o'rnatish, yuvishni jihozlashingiz mumkin.

Bundan tashqari, siz kichik omborxona qurishingiz va kauchukni saqlashingiz mumkin. Bir nechta tokchalarni sotib olib, siz mini-do'konni moylar, antifrizlar, havo spreyi bilan jihozlashingiz va tegishli mahsulotlarni sotishingiz mumkin.

Avtoturargohni ochishda mumkin bo'lgan nuanslar

Avtoturargoh biznesini tashkil etish va amalga oshirishda tadbirkor duch kelishi mumkin bo'lgan asosiy muammolarga avtomobillarni o'g'irlash va uy egasi bilan kelishmovchiliklar kiradi:

1. Hech kim bundan immunitetga ega emas avtotransportni o'g'irlash qo'riqchi esa ko'rmasligi, jinoyatning oldini olishga ulgurmasligi mumkin. Bunday vaziyatda mijozlarning yo'qotishlarini qoplash xarajatlarini nafaqat xodim, balki avtoturargoh egasi ham qoplaydi.

2. Uy egasi mumkin uchastkani ijaraga berish haqidagi fikringizni o'zgartiring, to'xtash joyini ko'chirish yoki chiqishni so'rang. Bunday holda, barcha mumkin bo'lgan nuanslarni belgilab, bir necha yil davomida sotib olish imkoniyati bilan ehtiyotkorlik bilan shartnoma tuzish tavsiya etiladi.

O'z avtoturargohingizni ochish qiyin emas va katta moliyaviy investitsiyalarni talab qilmaydi. Katta ehtimol bilan, to'xtash joylari talabga ega bo'ladi, lekin faqat yuz minglab aholisi bo'lgan shaharlarda, har kuni yo'llarda yuzlab yangi yo'l foydalanuvchilari paydo bo'ladi.

To‘xtash joylarining yo‘qligi, ko‘chada qoldirilgan avtomobillar uchun jarimaning joriy etilishi avtomobil egalarini shaxsiy avtoturargohlar bilan hamkorlik qilishga undamoqda. Mashina hech kimga xalaqit bermasa va himoyalangan hududda to'xtab qolsa, uxlash ancha osonlashadi, ayniqsa, joyning narxi past.

Avtoturargohni qanday ochish kerak? Maslahatlar uchun quyidagi videoni tomosha qiling:

Avtoturargohni noldan qanday ochish kerak va bunday biznes foydali bo'ladimi? Aynan shu savollar ushbu sohada o'z biznesini ochishga qaror qilgan ko'plab tadbirkorlarni tashvishga solmoqda. Shunisi e'tiborga loyiqki, aksariyat hududlarda to'xtash joyi muammosi eng keng tarqalgan muammolardan biri hisoblanadi, shuning uchun xususiy avtoturargohlarga talab katta. Ammo bu biznesni ochish uchun tadbirkor tegishli hujjatlarni rasmiylashtirishi va to'xtash joyi to'liq jihozlangan bo'lishi uchun katta miqdorda mablag 'sarflashi kerak.

avtoturargoh sifatida mustaqil biznes- o'rtacha rentabellikka ega kompaniya. Egasi faqat bitta to'xtash joyida ko'p pul ishlab olishi dargumon, ammo to'xtash joyi ishi to'g'ri tashkil etilgan taqdirda oyiga 60-80 ming rubl miqdorida barqaror foyda ta'minlanadi.

Tashkiliy masalalarni hal qilishdan oldin siz to'xtash joyi turini tanlashingiz kerak - ochiq to'xtash joyini tashkil qilish maxsus investitsion investitsiyalarni talab qilmaydi, lekin mashina uchun bitta joyning narxi past bo'ladi va yopiq to'xtash joyini ochish bir qator talab qiladi. qo'shimcha ruxsatnomalar, qurilish uchun qo'shimcha mablag'lar, lekin va avtomobil uchun bitta o'rindiqning narxi ancha yuqori bo'ladi. Shu bilan birga, avtomobil egalari ko'pincha yopiq avtoturargohlarni afzal ko'radilar, chunki u erda avtomobil yomg'ir, quyosh, do'l va boshqa ob-havo sharoitlaridan himoyalangan.

Shuningdek, siz mashinalar turini tanlashingiz kerak. Avtoturargoh quyidagilar bo'lishi mumkin:

1. Er osti yoki ko'p darajali. U katta shaharning markaziy, gavjum qismida joylashgan bo'lishi kerak. Shuning uchun uni qurish va tartibga solish bo'yicha ishlarning narxi juda yuqori bu tur to'xtash joylari xususiy shaxslar uchun amalda mavjud emas.
2. Avtomobillar uchun to'langan. Bu xususiy tadbirkorlar uchun mavjudligi va avtomobil egalari orasida mashhurlik tufayli eng keng tarqalgan variant. Avtoturargohni ochganda, kuzatish muhimdir texnik talablar- qatnov qismining kengligi yetti metrdan, yo‘l qoplamasi esa ichkaridan kam bo‘lmasligi kerak albatta yog'ni yutuvchi birikma bilan ishlov berish kerak.
3. Yuk mashinalari uchun. Ushbu biznesni tashkil qilish uchun eng muhimi, keyingi 50-80 km masofada raqobatchilar bo'lmasligi uchun to'g'ri joyni tanlashdir. Bunday holda, avtoturargohlar yuk tashuvchilar orasida katta talabga ega bo'ladi. Avtoturargohni ochishda tekshirish organlari bilan hech qanday muammo bo'lmasligi uchun uning jihozlariga qo'yiladigan texnik talablarni hisobga olish kerak.

Avtoturargoh ochish uchun nima kerak?

Pullik to'xtash joyini ochish g'oyasini ko'rib chiqish bosqichida qilinadigan birinchi narsa uning dolzarbligi va raqobatbardoshligini baholashdir. Egasi uning to'xtash joyi avtomobil egalari uchun raqobatchilarning to'xtash joylaridan ko'ra qanday jozibador bo'lishini o'ylab ko'rishi kerak?

Foyda ko'rib chiqilishi mumkin:

• qulayroq joylashuv;
• yopiq qutilarning mavjudligi;
• avtomobilni joylashtirish uchun pasaytirilgan stavka;
• avtoulovlarga xizmat ko'rsatish markazi, kafe va boshqalar mavjudligi.

Keyin to'xtash joyini tanlashingiz kerak:

• shahar chetida, aholi punktidan tashqarida - bu holda ijara narxi minimal bo'ladi, ammo to'xtash joyi kam foyda keltiradi;
• gavjum hududda - bu erda ijara haqi bir necha baravar yuqori, ammo to'xtash joyi ham yaqin atrofda yashovchilar, ham shaharning ushbu qismiga ish bilan tashrif buyuruvchilar orasida talabga ega bo'ladi;
• turar-joy hududida - to'xtash joyi eng yaqin uylarda doimiy yashovchi fuqarolar orasida talabga ega bo'ladi.

Bozorni o'rganib, joy tanlagandan so'ng, siz hujjatlarni rasmiylashtirishga o'tishingiz kerak. Birinchi narsa - ro'yxatdan o'tish soliq idorasi sifatida yakka tartibdagi tadbirkor yoki MChJ. Keyingi bosqich - agar hudud tadbirkorga tegishli bo'lmasa, erni ijaraga olish huquqini olish. Eng daromadli avtoturargohlar turar-joy binolari yaqinida joylashgan, ammo ularning narxi ancha yuqori.

Lizing huquqini olgandan so'ng, u tayyorlanadi va kelishiladi mahalliy hokimiyat organlari hokimiyat organlari va yer qo'mitasi loyiha hujjatlari. Yopiq avtoturargohni tashkil etish yoki boshqa binolarni qurish rejalashtirilgan bo'lsa, quyidagi hujjatlarni olish kerak:

• ma'lum bir er uchastkasini ijaraga berish to'g'risidagi shartnoma;
• ma'muriyat va kengashning ruxsati;
• Rospotrebnadzor va yong'in inspektsiyasining xulosalari.

Bundan tashqari, agar ishlab chiqish amalga oshirilmasa ham, ishlab chiqarishni nazorat qilish dasturini va quyidagilar bo'yicha shartnomalarni tayyorlash kerak:

• qattiq maishiy chiqindilar eksporti;
• ijara;
• xizmat kassa apparati;
• deratizatsiya.

Har qanday biznesda bo'lgani kabi, avtoturargoh biznesida ham kutilmagan vaziyatlar yuzaga kelishi mumkinligi sababli, avtoturargoh qurish uchun erni ijaraga olishdan ko'ra, sotib olish maqsadga muvofiqdir.

Bosqichma-bosqich ko'rsatma

Dastlab, tadbirkor ochiladigan to'xtash joyi va turi to'g'risida qaror qabul qilishi, barcha tegishli hujjatlarni rasmiylashtirishi va shundan keyingina avtoturargohni ochishga kirishishi kerak. Avtoturargohni jihozlash uchun sizga kerak bo'ladi:

Avtoturargohda ishlaydigan xodimlar soni hududning maydoniga bog'liq - u qanchalik katta bo'lsa, ma'muriy binolarda va ko'chada tozalikni nazorat qiluvchi qo'riqchilar va ishchilar shunchalik ko'p bo'lishi kerak. Kichkina avtoturargoh uchun ijaraga olish kifoya:

• smenada ishlaydigan uchta qo'riqchi;
• yarim vaqtda tozalovchi bo'lgan ikkita farrosh;
• buxgalter - bu lavozimni to'xtash joyining egasi egallashi mumkin.

Yuqoridagi masalalarni hal qilgandan so'ng, siz to'xtash joyini reklama qilishni boshlashingiz kerak. Buning uchun siz ommaviy axborot vositalarida ochilish haqida e'lon joylashtirishingiz, mikrorayonda varaqalar osib qo'yishingiz, varaqalar tarqatish uchun promouterlarni yollashingiz mumkin. Agar siz yuk mashinalari uchun to'xtash joyi ochishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, undan bir necha kilometr oldin avtomobil yo'li yaqinida joylashgan reklama taxtasiga reklama joylashtirish va mashhur radiostansiyalarda reklama qilish tavsiya etiladi.

Biznes rejasi

Loyihalash batafsil biznes-reja biznesni tashkil etishni rejalashtirish bosqichida ko'rib chiqilishi kerak. U quyidagilarni ko'rsatishi kerak:

1. Dastlabki investitsiyalar miqdori va birinchi marta avtoturargoh ochilganda narxi.
2. Hujjatlarni rasmiylashtirish narxi va ijara haqi miqdori.
3. Avtoturargoh uchun hisoblangan to'lov muddati.

Turar-joy hududida joylashgan kichik avtoturargoh o'z egasiga oyiga taxminan 60 000 rubl olib keladi. Shunga ko'ra, korxonaning rentabelligi kamida 10% ni tashkil qiladi va to'xtash joyi ochilgan kundan boshlab 40 oydan kechiktirmay to'liq to'laydi.

Minimal investitsiya miqdori taxminan yarim million rublni tashkil qiladi. Bunga quyidagilar kiradi:

• ijara - alohida-alohida, joylashgan joyiga qarab;
• hujjatlarni rasmiylashtirish - taxminan 150 000;
• nazorat punktini tashkil etish - 75 000;
• yoritish moslamalarini o'rnatish - 8 000;
• yulka yotqizish - 10 000;
• videokuzatuv, telefon aloqasini tashkil etish - 20 000;
• xodimlarning ish haqi - 100 000;
• joriy xarajatlar - 20 000 dan.

O'rtacha, bitta to'xtash joyi uchun siz kuniga 200-300 rubl olishingiz mumkin, agar to'xtash joyi bir vaqtning o'zida 40 ta mashinani joylashtirishni nazarda tutsa. Shunga ko'ra, siz kuniga 8 dan 12 minggacha foyda olishingiz mumkin va oyiga 240 000 dan 360 000 rublgacha. Sof foyda, minus ish haqi, soliq imtiyozlari va boshqa xarajatlar 50 000 dan 90 000 rublgacha bo'ladi.

Avtoturargohni noldan ochish qancha turadi?

Ochiq otoparkni ochishning o'rtacha qiymati 500 000 rublni tashkil qiladi. Agar avtoturargoh yopiq turdagi bo'lsa, unda bu miqdor qurilish va binoning o'zi uchun hujjatlarni rasmiylashtirish xarajatlari tufayli oshadi, u bir necha million rublga etishi mumkin.

Daromadning o'sishi uchun unga g'amxo'rlik qilish kerak qo'shimcha xizmatlar, qaysi mijozlar qo'shimcha haq evaziga avtoturargohda olishlari mumkin. Masalan:

• nasos g'ildiraklari;
• muzdan tushirish qulflari;
• sayqallash.

Shuningdek, avtoturargoh hududida siz avtomobil aksessuarlari, moylar sotadigan do'kon tashkil qilishingiz mumkin, antifrizli suyuqlik va boshqa zarur narsalar. Agar yuk mashinalari uchun to'xtash joyini ochish rejalashtirilgan bo'lsa, u holda to'xtash joyi hududida kafe va kichik mehmonxona joylashtirilishi mumkin - muassasa ovqatlanish va dam olishni xohlaydigan yuk mashinalari orasida talabga ega bo'ladi.

Asosiy qiyinchiliklar yuqori mansabdor shaxslardan ruxsat olish va ruxsat olish bosqichida tadbirkorni kuting. Ehtimol, bu vaqtda tadbirkor ulanishi kerak bo'ladi shaxsiy aloqalar yoki yordam uchun mutaxassis bilan bog'laning. Umuman olganda, avtoturargoh barqaror daromadli biznes bo'lib, unga kirish chegarasi ancha past. Asosiysi, avtoturargoh ishini to'g'ri tashkil etish va ko'rsatiladigan xizmatlarni diversifikatsiya qilishga harakat qilish, keyin to'xtash joyi yaqin kelajakda foydali bo'ladi.