Yuk mashinalari uchun to'xtash joyini qanday ochish kerak. Avtoturargoh biznesga o'xshaydi: uni ochishning barcha sirlari

Yo'llarda avtomobillar soni aqldan ozgan sur'atlarda o'sib borayotgani va mashinasozlik yangi mahsulotlarni taqdim etishdan charchamasligi tufayli siz ko'plab haydovchilarning hayotini osonlashtiradigan biznes bilan shug'ullanishingiz mumkin.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va BEPUL!

Avtoturargohni ochish uchun nima kerak

Birinchi qadam talab va taklif holatini baholashdir. Avtoturargoh loyihasi to'xtash joyini topish bilan boshlanishi kerak. Buning uchun ma'lum muddat davomida hududni o'rganish kerak, qancha mashinalar to'xtab qolgan.

Avtoturargoh ochishning qanday afzalliklari bor? Talabning ortishi, mijozlarning barqaror oqimi, bir martalik xarajatlar minus xodimlar xarajatlari.

Biznes loyihasini boshlash hujjatlar va ruxsatnomalarni olish bilan boshlanishi kerak.

Hujjatlar va ochish uchun ruxsatnomalar

• Avval siz o'zingizni yuridik shaxs deb e'lon qilib, ro'yxatdan o'tishingiz kerak. Shuningdek, siz yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tishingiz mumkin.
• Bundan tashqari, kelajakda shahar erlarini ijaraga olish huquqini olish kerak. Juda qiyin savol, chunki ko'pincha bu ulanish yoki ko'p pul talab qiladi. Eng daromadli joy turar-joy binolariga yaqin.
• Ijaraga olish huquqi to'g'risidagi shartnoma tuzilgandan so'ng, loyiha hujjatlari tayyorlanishi kerak, hamma narsani muvofiqlashtiradi mahalliy hokimiyat organlari hokimiyat organlari. Shundan so'ng, hujjatlar to'plami Yer qo'mitasiga taqdim etiladi.
• Agar biror narsa qurmoqchi bo'lsangiz, sizga kerak bo'ladi: tuman ma'muriyatidan ruxsatnoma, ijara shartnomasi, avtoturargoh loyihasi, yong'in nazorati, Rospotrebnadzorning xulosalari. Ushbu hujjatlardan kamida bittasining yo'qligi sizning boshlang'ich biznesingizni yaqin kelajakda katta muammolar bilan tahdid qiladi.
• Biror narsa qurmoqchimisiz? Keyin tekshiruv tashkilotlari uchun quyidagi hujjatlarni tayyorlang: deratizatsiya shartnomasi, qattiq maishiy chiqindilarni olib chiqish bo'yicha kompaniya bilan shartnoma, xizmat ko'rsatish shartnomasi kassa apparati, Lizing shartnomasi, Ishlab chiqarishni nazorat qilish dasturi.

Avtoturargohning joylashuvi xususiyatlari: markaz, turar-joy maydoni, chekka

Avtoturargohning joylashuvi eng muhim omil hisoblanadi: bu uning bandligi va to'xtash joyi narxiga ta'sir qiladi.

Variantlar quyidagicha bo'lishi mumkin:

1. Avtoturargoh shaharning markaziy qismida joylashtiriladi. Savdo va biznes tumanlari biznes yoki xarid qilish uchun kelgan odamlar oqimini jalb qiladi. Markazdagi erni ijaraga olish juda qimmat va ko'pincha allaqachon egalik yoki ijaraga olingan. Avtoturargohni tashkil qilish uchun joy topish juda qiyin bo'ladi.
2. Avtoturargoh turar-joy kvartiralari va ko'p qavatli binolarga yaqin joyda joylashgan. Bunday holda siz doimiy mijozlar oqimiga ishonishingiz mumkin. Turar-joy massividagi uchastka, ayniqsa infratuzilmasi hali unchalik rivojlanmagan yangi binolar yaqinida ancha arzonga tushadi. Bunday joylarda siz savdo markazlari va uylarni ishlab chiquvchilar hali kapitalizatsiya qilmagan juda ko'p cho'l joylarni topishingiz mumkin.
3. Chetda yoki chekkada to'xtash joyi. Bu erdagi joy, qoida tariqasida, markaziy qismda ijaraga olishdan ancha arzonga tushadi. Bu, ayniqsa, har doim kamroq xarajat qiladigan shahar yerlariga tegishli. xususiy mulk. Ammo undan olinadigan foyda mos keladi.

Shuni esda tutish kerakki, ko'pincha to'xtash joyini yaratish uchun joy rivojlanish rejasida ko'zda tutilgan va ruxsat olish qiyin bo'lishi mumkin.

Avtomobillar uchun to'xtash joyi turini tanlash

Avtoturargohlar mavjud har xil turlari: er osti, yopiq va yopiq turdagi, ko'p darajali va bir darajali. Tanlov keyingi joylashuvga bog'liq.

Ochiq va yopiq turdagi pullik avtoturargohlar

Ochiq to'xtash joyi - bu katta uzunlikdagi ikki qarama-qarshi tomondan ochiq inshoot. Eng keng tarqalgan va eng oddiy mashinalar turi. Bu katta moliyaviy va dizaynni talab qilmaydi, shuningdek, ko'p vaqtni talab qilmaydi. Siz uni istalgan hududga o'rnatishingiz mumkin.

To'xtash joyining narxi ochiq avtoturargoh arzonroq bo'ladi, chunki u avtomobilni qor, yomg'ir va changdan himoya qilmaydi.

Yopiq pullik to'xtash joyi qimmatroq. Bu garajga ajoyib alternativ bo'lgan tashqi to'siqlardan iborat. Ko'pgina avtomobil egalari yopiq to'xtash joyiga ishonishadi.

Pullik avtoturargoh

Pullik to'xtash joyini o'rnatishda esda tutingki, avtomobillar harakati uchun chiziqning kengligi kamida 7 metr bo'lishi kerak, asfalt esa neft mahsulotlarini o'zlashtiradigan maxsus kompozitsion bilan qoplangan bo'lishi kerak. Aks holda, nazoratchilardan jarima olishingiz kafolatlanadi.

Avtoturargoh yaxshi

Avtoturargoh huquq-tartibot idoralari xodimlari tomonidan qoʻlga olingan avtomobillar uchun maxsus qoʻriqlanadigan toʻxtash joyidir. Kechikishlar Transport vositasi odatda mahalliy ijro etuvchi hokimiyat organlarining qarorlari asosida yaratilgan maxsus avtoturargohlarda yoki uchastkalarda amalga oshiriladi.

Shu bilan birga, avtoturargohlar kommunal mulk hisoblanadi. Uchun odatiy biznes lotni olib qo'yish variant emas.

yuk mashinalari uchun

uchun avtoturargoh yuk mashinalari avtomobillar uchun to'xtash joyi yanada foydali bo'lishi mumkin. Faqat to'xtash joyini to'g'ri tanlash kerak bo'ladi: agar siz yuk mashinalari uchun to'xtash joyi ochishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, keyingi 50-70 km masofada raqobatchilar yo'qligiga ishonch hosil qiling.

Bunday avtoturargohlar texnik standartlarni amalga oshirishni talab qiladi. Esda tutingki, transport vositalarini to'xtash uchun zarur bo'lgan joylar to'silgan, asfalt qoplamali bo'lishi kerak, shuningdek, butun hudud bo'ylab yoritilishi kerak. Yuk mashinalari uchun to'xtash joyi drenaj tizimi bilan jihozlangan bo'lishi kerak, shuningdek, 24 soatlik xavfsizlik va video kuzatuv ham ajralmas hisoblanadi.

Ko'p qavatli (ko'p darajali) avtoturargohlar

Ma'lumki, yilda yirik shaharlar mamlakatlarda to'xtash joylarini ko'paytirishning iloji yo'qligi bilan bog'liq haqiqiy muammo mavjud. Bu, ayniqsa, markaziy qismga tegishli, madaniy va yaqin biznes markazlari. Ko'p darajali mashinalar majmualari uchun turli xil variantlar allaqachon avtoturargoh dunyodagi eng katta bo'lgan Xitoydagi vaziyatni saqlab qoldi.

Ko'p darajali to'xtash joyi sizga 20 kvadrat metrdan kam maydonga bir necha o'nlab mashinalarni qo'yish imkonini beradi.

Bugungi kunda ko'p darajali to'xtash joyi ko'pincha haydovchilarning ish joylaridan uzoqda joylashgan. Katta ko'p qavatli to'xtash joyi avtomobilni o'g'irlikdan himoya qiladi, mashinani o'g'irlash juda muammoli bo'ladi. Bepul kameralarda avtoturargohning oddiy shakli to'qnashuvlar, avtomashinalarning shikastlanishi va keraksiz ovozli signallarning oldini olishga imkon beradi.

Erkin yo'l tufayli tirbandlik ehtimoli sezilarli darajada kamayishi mumkin, bu haydovchilar tomonidan albatta qadrlanadi.

Uy to'xtash joyi

Uyning to'xtash joyi statsionardan farq qiladi, chunki unda maxsus rasmiy to'siqlar yo'q. Avtomobillar egalarining uylari yonida to‘xtab turishgan, biroq ular qo‘riqlashda. Bunday loyihalar o'z egalariga doimiy foyda keltiradi.

Iqtisodiy nuqtai nazardan, 20 dan ortiq avtomobil egalari o'z mashinalarini to'xtatadigan joyni tanlash kerak bo'ladi. Aks holda, loyihani amalga oshirish foydasiz bo'ladi.

Avtomobil egalari uchun avtoturargoh foydalidir, chunki ular endi har qanday ob-havo sharoitida statsionar to'xtash joyiga borishlari shart emas.

Issiq avtoturargoh

Isitiladigan yopiq avtoturargoh investorlar uchun juda qimmat va ko'pincha ochilish uchun yaxshi aloqalarni talab qiladi. Issiq to'xtash joyi uchun biznes-reja kamida 500-530 metr maydonga ega 20 ta mashinalar joyiga mo'ljallangan. E'tibor bering, issiq to'xtash joyiga bo'lgan talab qishda yaqin atrofdagi yangi binolar aholisi tomonidan kutilmoqda.

Er osti to'xtash joyi

Avtomobillarni saqlash uchun er osti to'xtash joyi shaharning biznes va madaniy qismi uchun ideal, savdo va ko'ngilochar joylarga yaqin. Biroq, yer osti avtoturargohlarini tashkil etish investordan katta miqdordagi mablag'ni talab qiladi, shuningdek, eng murakkab dizayn va qurilish ishlari. Shuning uchun bunday biznes xususiy shaxslar uchun deyarli mavjud emas.

Avtoturargohning moliyaviy holatini baholash haqida video

Avtomobil parki biznes-reja

Avtoturargohga biznes sifatida sarmoya kiritishdan oldin, siz biznes-rejani to'g'ri tuzishingiz va avtoturargoh loyihasi kelajakda barqaror foyda keltiradimi yoki yo'qligini hal qilishingiz kerak.

Avtoturargohni ochishda biznes-rejadagi asosiy ko'rsatkichlar quyidagilardan iborat bo'ladi:

• loyihani qoplash muddati 20 oydan 40 oygacha;
• rentabellik - taxminan. 10-15% ;

Avtoturargohni ochish qancha turadi: tashkilot xarajatlari

Keling, avtoturargohni ochishning taxminiy narxini hisoblaylik:

Minimal boshlang'ich sarmoya taxminan 300 - 350 ming rublni tashkil qiladi.

Loyihaning rentabelligi

Hammasi bo'lib, daromad quyidagicha bo'lishi kerak: kuniga bir mashina uchun 100-200 rubl, qo'shimcha ravishda siz ichki makonni tozalash kabi xizmatlarni ko'rsatishingiz mumkin - 50 rubl, nasos g'ildiraklari - 10 rubl. Agar sizning mashinangiz bo'lsa Kuniga 40 ta mashina, keyin bir joydan o'rtacha daromad teng bo'ladi 200 rubl.

Jami
Kuniga 40*200=8000 rubl
Oyiga 8000*30=240 000 rubl.

Bu mablag'lardan ish haqi, ijara, soliq to'lash kerak bo'ladi. Vaqti-vaqti bilan ta'mirlash bilan bog'liq vaziyatlar yuzaga kelishi mumkin: yorug'lik chiroqidagi lampochka yonib ketishi yoki yo'llarni qordan tozalash uchun belkurak sinishi mumkin.

Oylik sof foyda: taxminan 50 000 - 60 000 rubl.

Avtoturargoh biznesining tuzoqlari

Pullik avtoturargohlar talab va hisoblanadi foydali biznes, chunki har qanday metropolda har doim mashinalar joylarining kuchli tanqisligi mavjud. Avtoturargohlar turli xil: ko'p qavatli, er osti, ochiq, yopiq. Biroq, eng muhimi, tijorat muvaffaqiyati to'g'ri tanlangan joy bilan belgilanadi. Bunday ob'ektlar eng yaxshi turar-joylarda joylashgan bo'lib, bunday xizmatlarga talab har doim taklifdan oshadi.

Hujjatlar

Qonun hujjatlariga muvofiq, avtotransport vositalarini pullik asosda saqlash faoliyati amalga oshiriladi davlat litsenziyalash .

Jarayon quyidagi turdagi to'xtash joylaridan birini tashkil qilishni rejalashtirganlar tomonidan bajarilishi kerak:

1. Yopiq yoki ochiq otopark.
2. Issiq yoki isitilmaydigan garaj.

Ko'pchilik muhim hujjat olish uchun tasdiqlangan hisoblanadi avtoturargoh loyihasi . U qilingan loyihalash tashkilotlari, shundan so'ng u davlat organlari tomonidan tasdiqlanadi.

Avtoturargoh ochish uchun hujjatlarning to'liq ro'yxati quyidagicha:

• davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma - jismoniy yoki yuridik shaxs sifatida;
• yerni ijaraga berish shartnomasi;
• shahar arxitektura qo'mitasi tomonidan tasdiqlangan avtoturargoh loyihasi;
• tuman hokimiyati tomonidan berilgan qurilish ruxsatnomasi;
• Rospotrebnadzorning xulosasi;
• yong'in tekshiruvining xulosasi;
• drenaj bo'yicha xulosa;
• sanitariya tekshiruvining xulosasi;
• tabiatni muhofaza qilish komissiyasining xulosasi;
• transport boshqaruvi departamenti avtoturargohining bo'lajak qurilishi haqida rasmiy xabarnoma.

Foydalanish shartlari

• Ochiq avtoturargohlar

Ushbu turdagi to'xtash joylari eng ko'p mashhur va foydali ham biznes asoschilari, ham mijozlar uchun, chunki ob'ektni qurish katta investitsiyalarni talab qilmaydi va keyingi xizmatlarning narxi hech qachon ortiqcha baholanmaydi. Ochiq avtoturargoh - bu faqat ikki tomondan o'ralgan yer uchastkasi.

Bunday ob'ektlar tabiiy va sun'iy yoritish yordamida ishlashi mumkin. DA qorong'u vaqt kunlar kerak chiroqlarni yoqing . Masalan, 2500 kvadrat metr maydonga ega sayt uchun ularning soni kamida 15 dona bo'lishi kerak.

Tekshirish punktlarida, etarli yorqin yoritish chunki bular yuqori xavfli hududlar. Piyodalar harakati uchun joylar 100-150 lyuks yoritishni kafolatlaydigan qurilmalar bilan jihozlangan.

Ochiq avtoturargohlar havo ventilyatsiyasi yoki tutun chiqarish tizimlariga muhtoj emas.

• Yopiq avtoturargohlar

Ushbu turdagi to'xtash joylari ochiq ob'ektlardan faqat tashqi panjara mavjudligi bilan farq qiladi perimetri atrofida . Bunday to'xtash joylarini tashkil etish normalari va talablari ochiq to'xtash joylariga nisbatan qo'llaniladiganlardan farq qilmaydi.

• Ko'p qavatli ko'p qavatli avtoturargohlar

Ko'p darajali avtoturargohlar bajarish usuliga ko'ra uch turga bo'linadi, ular pollar zamin darajasiga nisbatan qanday joylashishini aniqlaydi:

1. yer,
2. yer osti,
3. yer osti.

Bunday avtoturargohlar joylashtirishga qodir bir necha ming mashina . Ular, albatta, rampalar, liftlar va liftlarni, maxsus eğimli pollarni loyihalashtiradilar. Binolar o'rnatildi yong'in xavfsizligi tizimlari , baca va shamollatish, shuningdek, yuqori sifatli yoritish.

• Qancha pul ishlashingiz mumkin
• Tartibga solish texnologiyasi

Ba'zi ma'lumotlarga ko'ra, Moskvada har yili 400 mingga ko'proq avtomobillar bor. Mutaxassislar 2022 yilga kelib Moskva avtoturargohi 9 million avtomobilgacha ko'payishini taxmin qilmoqda. 2019 yilda Moskvada yo'l politsiyasining ma'lumotlariga ko'ra, ro'yxatga olingan avtomobillar soni 7,2 millionni tashkil etadi. Avtomobillar sonining jadal o'sishi sharoitida to'xtash joylarining etishmasligi muammosi tobora keskinlashmoqda. Bu muammo nafaqat poytaxt uchun, balki Rossiyaning boshqa ko'plab yirik shaharlari uchun ham dolzarbdir.

Moskvada avtomobillar soni har yili 400 mingga oshib bormoqda

Bugungi kunga kelib, yirik shaharlardagi vaziyat shunday rivojlanmoqdaki, mashinalar soni to'xtash joylari sonidan taxminan 2 baravar ko'p. Avtoturargohlarning ortib borayotgan taqchilligi to'xtash joylari va garajlardagi narxlarning doimiy o'sishiga olib keladi. Misol uchun, Moskvadagi ba'zi avtoturargohlarda bitta to'xtash joyining narxi avtomobilning o'zi narxidan ancha oshib ketgan. Garajda bitta joy uchun 4,5 million rubl narxi turar-joy binosi endi hech kim hayron bo'lmaydi. Va biz hashamatli ko'chmas mulk haqida gapiryapmiz deb o'ylamang - bu narx darajasi ekonom-klassdagi uylar uchun ham xosdir.

Shunga qaramay, yuqori narxga qaramay, avtomobil egalari o'z mashinalari uchun joylar uchun "aqldan ozgan" pul to'lashga tayyor. Bundan tashqari, shahar hokimiyatining shahar ko‘chalarida bepul avtoturargohlarni taqiqlashga qaratilgan yangi siyosati tijorat avtoturargohlarini rivojlantirishga xizmat qiladi, deydi Oliy Iqtisodiyot maktabi qoshidagi Transport siyosati instituti direktori Mixail Blinkin.

Avtoturargoh biznesini qanday boshlash kerak

O'z avtoturargohingizni ochish jiddiy tayyorgarlikni talab qiladi va ba'zi hollarda - katta investitsiyalar. Avtoturargohni ochishdan oldin siz banalni bajarishingiz kerak marketing tadqiqotlari- Bunday ob'ektni qurish zarurligi haqida mahalliy aholi bilan suhbatlashing. Agar mijoz topilsa, siz 1-2 yil ichida to'xtash joyining qoplanishiga ishonishingiz mumkin, bunda soatiga 100 rubl va kuniga - har bir mashina uchun 300 rubl.

Avtoturargoh uchun er uchastkasini tanlash

Avtoturargohni tashkil etishda eng muhim masalalardan biri er uchastkasini izlashdir. Katta shaharlarda juda ko'p bepul bo'sh joylar mavjud emas, ayniqsa aholi zich joylashgan shahar joylari haqida gap ketganda. Ko'pincha siz chekka, shaharlar chekkasida joylashgan er uchastkalarini tanlashga majbur bo'lasiz.

Ammo bunday erlarni ham chegirmaslik kerak, chunki bunday joylarni ijaraga olish odatda markaziy hududlarga qaraganda ancha past. Ayniqsa, xususiy yerlardan har doim arzonroq bo'lgan munitsipal erlar haqida gap ketganda. Davlat mulki bo'lgan er uchastkasini ijaraga berish masalalari bo'yicha ular shahar mulkini boshqarish qo'mitasiga (KUGI) murojaat qilishadi.

Avtoturargoh uchun zarur bo'lgan er maydoni to'xtash joylari soniga bog'liq. Hisoblash taxminan quyidagicha: gorizontal to'xtash joyiga ega bo'lgan har bir yengil avtomobil uchun 40 m2 va ko'p darajali vertikal to'xtash joyi bilan 20 m2.

100 ta mashina sig'imiga ega gorizontal avtoturargoh uchun 4000 m2 er maydoni talab qilinadi. Vertikal to'xtash joyi uchun, mos ravishda, ikki baravar kamroq (lekin bunday to'xtash joyini tashkil qilish narxi yuqoriroq).

Er uchastkasini tanlashda, to'xtash joyi eng yaqin turar-joy majmualaridan kamida 50 m masofada joylashgan bo'lishi kerakligini yodda tutish kerak. Umuman olganda, ma'lum bir saytning mosligini tekshirish uchun siz shahar ma'muriyatiga murojaat qilishingiz kerak. O'zingizni investor sifatida ko'rsatib, shahardagi qaysi er uchastkalari zamonaviy avtoturargoh qurish uchun mos ekanligini bilib olishingiz mumkin. Avtotransport tirbandligi masalasi ayniqsa Moskva va boshqa yirik shaharlarda keskin bo'lganligi sababli, rasmiylar osongina suhbatga kirishadilar va bunday loyihalar tashkilotchilariga imtiyozli ijara shartlarini va'da qiladilar.

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, jismoniy shaxslar uchun yer uchastkalarini uzoq muddatli ijaraga berish va yuridik shaxslar faqat mumkin raqobat asosi. Tenderda g‘olib chiqmasdan u yoki bu yer uchastkasining ijarachisi bo‘lish ish bermaydi. Shuning uchun, siz to'xtash joyini qurish bo'yicha tashabbusingizni boshqa birov olishi mumkinligiga tayyor bo'lishingiz kerak.

Moskvada mashinalar uchun er uchastkasini ijaraga olish narxi yiliga taxminan 1-5 million rublni tashkil qiladi. Hududlarda narx bir necha barobar pastroq. Yuqorida aytib o'tilganidek, mahalliy hokimiyat organlari shaharning transport infratuzilmasini yaxshilaydigan ijarachilarga sezilarli imtiyozlar berishi mumkin. Moskvada xususiy shaxsga tegishli er uchastkasini ijaraga olish boshqacha bo'ladi: 70 dan 2000 rubl / m2 gacha. Xususiy treyder bilan ishlash nafaqat narx jihatidan foydasiz - xususiy erni ijaraga olish orqali siz ushbu saytning hozirgi egasi tomonidan biznesni tortib olishdan himoyalanmaysiz.

Ushbu biznesni ochish uchun qanday hujjatlar kerak

Uzoq muddatli er ijarasi shartnomasini tuzish uchun siz ma'lum hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak bo'ladi. Xususan, kelajakdagi mashinalar uchun reja kerak. Shuningdek, to'xtash joyining joylashuvi Rospotrebnadzor va yo'l politsiyasi bilan kelishilgan bo'lishi kerak. Bundan tashqari, avtoturargoh loyihasi ma'muriyat, energetika sohasidagi tarmoq tashkilotlari va yong'in nazorati bilan kelishilgan. Odatda, barcha zarur ruxsatnomalarni berish tartibi ishonib topshiriladi yuridik firmalar. Ularning xizmatlari 100-300 ming rubl atrofida bo'ladi.

Avtoturargoh ochish uchun qancha pul kerak

Ishbilarmon uchun odatiy gorizontal avtoturargohni tashkil qilish narxi minimaldir. Sizga kerak bo'lgan narsa - xavfsizlik kabinasi, yoritish ustunlari, avtoulovlar va to'xtash joyi atrofida rasmiy panjara. O'zgartirish uyi 50 000 rubl, bitta chiroqni o'rnatish - 3000 rubl, bitta mashina uchun avtoulov - taxminan 2000 rubl. 100 ta mashina uchun to'xtash joyiga investitsiyalar, bu holda, 1,5-2 million rubldan oshmaydi.

Zamonaviy avtomatik mashinalar uskunalarida to'xtash joyini tashkil qilish narxi biroz yuqoriroq bo'ladi. Masalan, Parktime kompaniyasi avtoturargoh mijozlari bo‘lgan avtomobil egalariga avtomatik xizmat ko‘rsatish uchun avtoturargohlarni maxsus dasturiy va texnik vositalar bilan jihozlashni taklif qilmoqda. Avtoturargohni avtomatlashtirish minimallashtiradi doimiy xarajatlar va biznes samaradorligini oshirish. Xususan, xodimlar (qo'riqchilar) sezilarli darajada tejaladi, avtomobillarga kirishni nazorat qilish yaxshilandi (daromadlarni o'g'irlash masalasi hal qilindi), avtoturargohda ishlamay qolgan vaqtlarni hisobga olish masalasi hal qilindi va hokazo.

Avtoturargohni avtomatlashtirish biznes qatlami uchun qo'shimcha xarajatlarni talab qiladi. Siz 3-5 million rubl va undan ko'p investitsiyalarga ishonishingiz kerak.

Agar siz zamonaviy ko'p darajali (vertikal) to'xtash joyini tashkil qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda bunday dizaynni ixtisoslashgan kompaniyadan buyurtma qilish kerak bo'ladi. Narxlar majmua hajmiga qarab o'zgaradi, ammo har qanday holatda ham biznesga bir necha o'n millionlab rubllarni kiritish kerak bo'ladi.

Biz xodimlarni tanlaymiz va o'zgaruvchan xarajatlarni hisobga olamiz

uchun oylik xarajatlar ish haqi uch yoki to'rtta soqchilar taxminan 70-100 ming rublni tashkil qiladi. Xavfsizlik xizmatlaridan tashqari siz mijozlarga shinalarni o'rnatish, avtomobillarni ta'mirlash va avtomobil diagnostikasi xizmatlarini taklif qilishingiz mumkin. Bunday holda, siz qo'shimcha ijaraga olishingiz kerak bo'ladi ish kuchi- avtomexanik va avtoelektrik.

Ish haqi xarajatlaridan tashqari, elektr energiyasi va er ijarasi narxini hisobga olish kerak. Shuningdek, xavfsizlik nuqtai nazaridan avtoturargohning asfalti muntazam ravishda neft mahsulotlarini o'ziga singdiruvchi sorbent bilan ishlov beriladi. Birgalikda to'xtash joyini saqlashning oylik narxi 150-200 ming rublni tashkil qilishi mumkin.

Qancha pul ishlashingiz mumkin

Avtomobillar uchun o'z avtoturargohingizni ochayotganda, birinchi navbatda, mumkin bo'lgan daromadlar haqida oldindan o'ylab ko'rishingiz kerak. Bir mashinani to'xtash joyiga qo'yish uchun siz 100 rubl olishingiz mumkin. Agar to'xtash joyi to'la bo'lsa, unda bir kun ichida siz taxminan 10 ming rubl olishingiz mumkin. Shunga asoslanib, oylik daromad 300-400 ming rubl orasida o'zgarib turadi.

Avtoturargohni o'rnatish uchun qanday uskunani tanlash kerak

Birinchi bosqichda siz avtoturargohni tashkil qilish uchun ijaraga oladigan joyni topishingiz kerak. Butun sayt tartibni saqlab turishi uchun siz maxsus video kuzatuv tizimini sotib olishingiz kerak.

Bundan tashqari, qurilish yoki sotib olish mumkin bo'lgan devor to'siqlarini o'rnatishni amalga oshirishingiz kerak. Avtoturargohga kiraverishda qo'riqchi o'tiradigan nazorat punkti bo'lishi va maxsus to'siq bo'lishi kerak. Va to'xtash joyida harakatlanayotganda normal ko'rinish uchun ko'cha chiroqlarini o'rnatishga e'tibor bering.

Biznesni ro'yxatdan o'tkazishda qaysi OKVEDni ko'rsatish kerak

63.21.24 OKVED kodini ishlatish kerak - velosipedlar va transport vositalari uchun to'xtash joylari, garajlar va to'xtash joylaridan foydalanish.

Biznesni ro'yxatdan o'tkazish uchun qanday soliq tizimini tanlash kerak

Bu holda ideal variant soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi bo'ladi.

Ochish uchun ruxsat kerakmi

Quyidagi ruxsatlar talab qilinadi:

• sanitariya-epidemiologiya xizmatining xulosasi;
• mahalliy ma'muriyatning ruxsati;
• yong'in xizmati ruxsatnomasi;
• yo'l harakati politsiyasi bo'limining ruxsati.

Tartibga solish texnologiyasi

Avtoturargohda birinchi mashinalarni ishga tushirishdan oldin, siz birinchi navbatda berishingiz kerak Kerakli hujjatlar va ijaraga olingan joyni barcha qoidalarga muvofiq jihozlang. Birinchi qadam sifatida, to'xtash joyidagi yulka shaxsiy avtoturargoh uchun munosib ekanligiga ishonch hosil qiling. To'xtash joyini aniq belgilash uchun butun avtoturargohning perimetri bo'ylab yoritgichli panjara yoki ustunlarni o'rnatish kerak. Shundan so'ng, joylarni aniq belgilang, video kuzatuv tizimini o'rnating va siz birinchi mashinalarni xavfsiz ishga tushirishingiz mumkin.

Manba: www.hopesandfears.com

• Loyiha tavsifi
• Ishga qabul qilish
• Mahsulotlar va xizmatlar tavsifi
• Ishlab chiqarish rejasi
• Kalendar rejasi

E'tiboringizga havola qilamiz odatiy biznes-reja(texnik-iqtisodiy asoslash) avtoturargohni tashkil etish. Ushbu biznes-reja bankdan kredit olish uchun namuna bo'lishi mumkin, davlat yordami yoki xususiy investitsiyalarni jalb qilish.

Shaharning turar-joy hududida to'xtash joyini tashkil qilish uchun odatiy biznes-reja. Xususiy investordan mablag 'to'plash yoki davlat yordamini olish uchun ishlatilishi mumkin.

Loyiha tavsifi

Ushbu loyihaning maqsadi N. shahrida avtoturargohni tashkil etishdir. Tashkilot ma'lum bir muddatga (mijozning iltimosiga binoan) avtoulovlarni saqlash xizmatlarini ko'rsatadi.

Avtoturargoh xizmatlariga talab barqaror o'sib bormoqda. Bu, birinchi navbatda, yo'llarda avtomobillar sonining doimiy ko'payishi bilan bog'liq. Ushbu xizmat ko'rsatish sohasidagi bozor o'rni hali to'liq to'ldirilmagan.

Avtoturargoh ochish uchun qancha pul kerak

Loyihani amalga oshirish uchun 500 000 rubl miqdorida o'z mablag'larini va 1 702 500 rubl miqdorida qarz mablag'larini (bank krediti) jalb qilish rejalashtirilgan. Jami umumiy qiymati loyiha, biznes-rejaga ko'ra, 2 202 500 rublni tashkil qiladi.

Loyihani amalga oshirishning iqtisodiy ko'rsatkichlari:

• Yiliga sof foyda = 598 890 rubl;
• Fermer xo'jaliklarining rentabelligi = 73,4%;
• Loyihaning to'lovi = 48 oy.

Loyihani amalga oshirishning ijtimoiy ko'rsatkichlari:

1. Yangi mavzuni ro'yxatdan o'tkazish tadbirkorlik faoliyati N shahar hududida;
2. Yangi ish o'rinlarini yaratish;
3. Shahar byudjetiga N qo'shimcha soliq to'lovlari tushumi.

Avtoturargoh uchun qaysi soliq tizimini tanlash kerak

Avtoturargohning tashkiliy-huquqiy shakli bo'ladi yakka tartibdagi tadbirkorlik. Loyiha rahbari - Ivanov I.I.

Sifatida soliq tizimlari soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi qo'llaniladi. Soliq stavkasi foydaning 6% ni tashkil qiladi.

Hozirda boshlangan Amaliy faoliyat loyihani amalga oshirish uchun:

1. Roʻyxatdan oʻtish tugallandi yakka tartibdagi tadbirkorlik IFTSda;
2. Munitsipal (davlat) mulkida bo'lgan 2500 m2 er uchastkasi uchun ijara shartnomasini tuzish tartibi mavjud. Lizingning taxminiy muddati - 2 yil davlat ro'yxatidan o'tkazish shartnomalar. Kelajakda ushbu erni mulkka olish mumkin.

Ishga qabul qilish

Rejada kadrlar bilan ta'minlash avtoturargohda 3 nafar nazoratchi bo'ladi. Loyiha menejeri Ivanov I.I. biznesni boshqaradi.

Mahsulotlar va xizmatlar tavsifi

Tashkilot mijozlarga (avtomobil egalariga) shaxsiy transport vositalarini bir kun yoki undan ortiq muddatga saqlash xizmatlarini taklif qiladi.

Kompaniyamiz avtomobil xavfsizligini, uning xavfsizligini kafolatlaydi ko'rinish va tankdagi yoqilg'i. Tashkilot avtomobilga zarar etkazilgan taqdirda javobgar bo'ladi va ta'mirlash uchun o'z mablag'lari hisobidan to'laydi.

Avtoturargoh bir vaqtning o'zida 100 tagacha avtomobilni joylashtirishga mo'ljallangan.

Doimiy mijozlarga chegirmalar taqdim etiladi. Misol uchun, mijoz uni doimiy to'xtash joyi bilan ta'minlaydigan oylik obunani sotib olishi mumkin, shu bilan birga to'xtash joyining kunlik narxi 15% ga kamayadi.

Avtoturargoh xizmatining narxi 1 kun uchun 70 rubl.

To'xtash joyi xizmati uchun to'lov, mashina joylashgan vaqtdan qat'i nazar, kuniga olinadi. Ya'ni, agar avtomobil egasi to'xtash joyi uchun faqat 24 soat to'lagan bo'lsa va aslida transport vositasi 25 soat turgan bo'lsa, u holda xizmatlar uchun 2 (ikki) kun uchun to'lash kerak bo'ladi.

Avtoturargoh biznes-reja yuklab olish

Avtoturargoh ochish uchun bosqichma-bosqich reja

Avtoturargoh shaharning 20 mingga yaqin aholisi bo'lgan turar-joy massivida joylashtiriladi. Bu hududda avtomobil egalarining taxminiy soni 1,5 mingdan ortiq kishini tashkil etadi.

Eng yaqin raqobatchi, ya'ni boshqa avtoturargoh bizning avtoturargohimizdan 800 m masofada joylashgan. Bu raqobatchining joylashuvi unchalik yaxshi emas, chunki u tuman chegarasida joylashgan. Bizning avtoturargohimiz uxlash joyining markazida joylashgan bo'ladi.

Bilvosita raqobatchini garaj kompaniyasi deb atash mumkin, unda 350 dan ortiq avtomobil egalari (30%) o'z garajlariga ega. Shuningdek, ba'zi avtomashina egalari (35%) o'z mashinalarini tunash uchun uylarining derazalari oldida qoldirishni afzal ko'rishadi.

Dastlabki hisob-kitoblarga ko‘ra, tumandagi avtomobil egalarining qariyb 35 foizi, ya’ni 500 nafardan ortiq fuqaro tashkilotimiz xizmatlaridan foydalanishga tayyor.

Keling, avtoturargohning potentsial daromadini hisoblaylik.

Faoliyat yili tugaganidan keyin tashkilot mijozlarining taxminiy soni kuniga 80 ta avtomobil egasini tashkil qiladi. Bu ko'rsatkichga keng yo'l bilan erishiladi reklama kompaniyasi va tashkilotning doimiy mijozlarini rivojlantirish.

Avtoturargoh ochilgan kundan boshlab chorak bo'yicha mijozlarning taxminiy o'rtacha soni:

• 1 chorak - kuniga 40 ta mashina;
• 2 chorak - kuniga 55 ta mashina;
• 3-chorak - 70 avto-kun;
• 4 chorak - kuniga 80 ta mashina.

Yiliga avtoturargoh xizmatlarini ko'rsatishdan jami tushum 1 543 500 rulni tashkil qiladi.

Ishlab chiqarish rejasi

Avtoturargoh quyidagi elementlar bilan jihozlanadi:

• Avtomatik eshiklar;
• Perimetrni yoritish;
• Himoya uchun uyni o'zgartirish;
• Video kuzatuv tizimi;
• Hududning to'siqlari (zanjirli to'r).

Bir mashina uchun to'xtash joyi kamida 20 m2 bo'ladi. Avtoturargohning umumiy maydoni 2500 m2 bo'ladi. Bu maydon bir vaqtning o'zida 100 tagacha avtomobilni joylashtirish imkonini beradi. Qatorlar orasidagi masofa kamida 7 metr bo'ladi.

Soqchilar uchun almashtirish uyi to'xtash joyini ko'rish imkon qadar qulay bo'lishi uchun o'rnatiladi. Qo'shimcha xavfsizlik uchun avtoturargohning perimetri bo'ylab videokuzatuv tizimi va yoritish o'rnatiladi. Xavfsizlik binosiga monitorlar keltiriladi.

Avtoturargoh yuzasi toʻliq asfaltlanadi (2500 m2) va toʻxtash joylari belgilar bilan koʻrsatiladi. Avtoturargohning yuzasi avtomobil chiqaradigan neft mahsulotlarini singdirishning oldini oluvchi maxsus modda bilan ishlov beriladi. To‘xtash joyi maxsus metall to‘r bilan o‘raladi. Kirish joyiga avtomatik darvoza o'rnatiladi.

Rejalashtirilgan xodimlar soni 3 kishini o'z ichiga oladi.

Yiliga jami ish haqi fondi 360 000 rublni tashkil qiladi.

Qo'riqchilar uchun ish rejimi "ikki kundan keyin bir kun" ga o'rnatiladi. Lavozimga nomzodlar jiddiy tanlovdan o‘tadilar.

Shartnoma asosida buxgalteriya xizmatlarini jalb etish rejalashtirilgan to'langan ta'minot xizmatlar. Buxgalteriya xizmatlarining narxi oyiga 6000 rublni tashkil qiladi.

Kalendar rejasi

Hammasi bo'lib biznes ochish uchun 106 kun kerak bo'ladi va 2,2 million rubl sarflanadi.

Keling, asosiy ko'rsatkichlarni hisoblashga o'tamiz iqtisodiy samaradorlik avtoturargoh faoliyati.

Tashkilotning doimiy xarajatlari quyidagi jadvalda keltirilgan:

Korxonaning oyiga jami doimiy xarajatlari 68 000 rublni tashkil qiladi.

Tashkilotning asosiy yillik xarajatlari ish haqi bo'yicha xarajatlar bo'ladi - umumiy xarajatlarning 44%. Keyingi o'rinda xodimlar uchun sug'urta badallari xarajatlari - 13% va boshqa xarajatlar - umumiy xarajatlarning 15%.

Brüt va hisoblash sof foyda Jadvalda keltirilgan - daromadlar va xarajatlar prognozi:

Avtoturargoh ochish orqali qancha pul ishlashingiz mumkin

Yillik ish natijalari bo'yicha avtoturargohning sof foydasi 598 890 rublni tashkil qiladi. Avtoturargohning rentabelligi, biznes-reja hisob-kitoblariga ko'ra, 73,4% ni tashkil qiladi. Bunday ko'rsatkichlar bilan loyiha 4 yil ichida o'zini oqlaydi, bu bunday biznes uchun yaxshi ko'rsatkichdir.

Tavsiya etilgan Park biznes-reja yuklab olish hamkorlarimiz bilan, sifat kafolati bilan. Bu to'liq tugallangan loyiha jamoat mulkida topa olmaysiz. Biznes-rejaning mazmuni: 1. Maxfiylik 2. Xulosa 3. Loyihani amalga oshirish bosqichlari 4. Ob'ektning xususiyatlari 5. Marketing rejasi 6. Uskunaning texnik va iqtisodiy ma'lumotlari 7. Moliyaviy reja 8. Xatarlarni baholash 9. Investitsiyalarni moliyaviy-iqtisodiy asoslash 10. Xulosa

Avtoturargoh uchun qanday uskunani tanlash kerak

Avtoturargohni jihozlash katta xarajat qilmaydi, lekin ba'zi narsalarni sotib olish kerak bo'ladi: bir nechta videokameralar; fextavonie, xodimlar uchun treyler;, to'siq, darvoza.

Avtoturargoh ochish uchun qanday hujjatlar kerak

Yakka tartibdagi tadbirkor yoki MChJ sifatida ro'yxatdan o'tayotganingizga qarab, tegishli hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak.

Menga avtoturargoh ochish uchun ruxsat kerakmi?

Avvalo, ma'muriyat, Davlat yong'in nazorati xizmati va SES ruxsatnomalari talab qilinadi.

Qaysi soliq tizimini tanlash kerak

Siz soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimida to'xtashingiz mumkin.

Har kuni shaharlarda mashinalar ko'payib bormoqda. Mashhur maqolda aytilganidek, mashina hashamat emas, balki transport vositasidir. Rasmiylar allaqachon rivojlanishga kirishgan bo'lsa-da jamoat transporti, mashina hali ham eng qulay transport vositasi, hatto Moskvada ham kundalik tirbandliklari bilan.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va BEPUL!

Shuning uchun o'z avtoturargohingizni ochish juda istiqbolli biznes g'oyadir. Agar biz Moskva va Sankt-Peterburg haqida gapiradigan bo'lsak, unda aholining tijorat to'xtash joylariga bo'lgan ehtiyoji aniq: pullik to'xtash joyi kengaymoqda, transport vositalarini yo'l chetida qoldirish xavfli - ularni evakuatsiya qilish mumkin.

Qonunchilik avtomobilchilarni tobora ko'proq cheklaydi va mashinangizni to'xtash uchun mo'ljallanmagan joylarda qoldirganlik uchun jazolarni kuchaytiradi.

Bunday sharoitda pullik avtoturargoh avtomobil egasi uchun najot va tadbirkor uchun barqaror daromad manbai hisoblanadi. Quyidagi fotosuratda Moskvadagi pullik to'xtash zonasini kengaytirish bosqichlari ko'rsatilgan.

Lekin tadbirkor kichik yashasa ham viloyat shaharchasi, siz o'zingizning avtoturargohingizni yaratish g'oyasidan voz kechmasligingiz kerak:

• birinchidan, mamlakatda avtomobillar soni poytaxtdagidek tez ko'paymoqda;
• ikkinchidan, Moskvada muvaffaqiyatli amalga oshirilgan hamma narsa keyinchalik mintaqalarda qo'llaniladi. Bu shuni anglatadiki, siz allaqachon pullik to'xtash joyi bo'yicha mahalliy qonunlarga rioya qilishingiz mumkin tayyor biznes va raqobatchilardan osongina ustunlik qiladi;
• uchinchidan, ehtimol hatto ichida kichik shaharcha korxona hududida to‘siq o‘rnatilgan va faqat xodimlar uchun mo‘ljallangan yoki savdo-ko‘ngilochar majmualarda to‘xtash joyi muammosi mavjud. Nega tashrif buyuruvchilarga o'z mashinasini qo'riqlashda qoldirib, tinchgina biznes bilan shug'ullanish imkoniyatini bermaysiz?

Umumiy talablar

O'z avtoturargohingizni ochish ko'p vaqt talab qiladigan jarayon bo'lib, mavzu bo'yicha keng ko'lamli bilimlarni talab qiladi. Kompaniyani ro'yxatdan o'tkazish va tartibga solishni davom ettirishdan oldin, avtoturargohlarga qo'llaniladigan barcha talablarni tushunishga arziydi.

Avtoturargohning kelajakdagi egasi bilishi kerak:

1. Bir to'xtash joyi uchun qancha kvadrat metr kerak bo'ladi.
2. Avtoturargohni suv bilan ta'minlash va elektrlashtirish uchun qanday talablar mavjud.
3. Yong'in va ekologik xavfsizlik standartlariga muvofiq to'xtash joyini qanday tashkil qilish kerak.
4. Vakillar qanday da'volarga ega bo'lishi mumkin? nazorat organlari foydalanilayotgan asbob-uskunalarga.

Mavzu bo'yicha ma'lumotni quyidagi manbalardan olish mumkin:

1. , unda xizmatlar ko'rsatish tartibi, avtoturargoh egasi mijozga etkazishi kerak bo'lgan ma'lumotlar, shuningdek, unga ishonib topshirilgan mashina uchun javobgarligi tasvirlangan.
2. Moskva uchun: Moskvada pullik to'xtash joylaridan foydalanish uchun tavsiya etilgan qoidalar ro'yxati keltirilgan.
3. Moskva uchun: ), SNiPlarni hisobga olgan holda ishlab chiqilgan. Boshqa shaharlar uchun hududiy hokimiyat tomonidan tasdiqlangan mahalliy GOS ham mavjud.

Bundan tashqari, Federatsiyaning har bir sub'ekti tijorat avtoturargohlari faoliyatini tartibga soluvchi o'z qonun hujjatlariga ega bo'lishi mumkin.

Moskva shahrida pullik shahar avtoturargohlarini tashkil etish to'g'risida

Poytaxt hududida pullik shahar avtoturargohlari tizimi mavjud.

Moskvada pullik to'xtash joylarini tashkil qilish uchun hududiy zonalar belgilandi, bu erda transport vositalarini to'xtash tijorat asosida amalga oshiriladi.

Avtoturargohdan foydalanish narxi tartibga solinadi. Nizomga ko'ra, bu:

• 60 rub. Uchinchi halqa yo'lida to'xtash uchun soatiga;
• 160 rub. markaz uchun soatiga: Garden Ring ichida.

Soatlik ish haqiga qo'shimcha ravishda:

• Bir oy yoki bir yilga obuna sotib olish mumkin;
• nogironlar, Ulug' Vatan urushi qahramonlari va boshqa imtiyozli toifalar uchun bepul avtoturargohlar ajratiladi;
• rezidentlar uchun - imtiyozli to'lov shartlari va avtoulovni oldindan berilgan holda, tunda uyda bepul qoldirish imkoniyati.

  

  Ushbu dastur Moskva hukumati tomonidan Moskva transport va yo'l infratuzilmasini rivojlantirish departamenti bilan birgalikda amalga oshiriladi.

  Loyihani amalga oshirishda hokimiyatning asosiy hamkori Mosparking kompaniyasi bo'lib, u quyidagi maqsadlarda to'xtash joylarini jihozladi:

  • bir qator poytaxt biznes markazlari;
  • avtosalonlar;
  • yirik korxonalar;
  • Qo'mita jismoniy ta'lim-tarbiya va Moskva sporti;
  • Rossiya Federal Migratsiya Xizmati;
  • boshqa muassasalar.

  Ammo Moskvadagi pullik avtoturargohlarning hammasi ham shaharga tegishli emas.

  Shahar meriyasi pullik to'xtash joylarini tashkil etishda va umuman shaharda to'xtash joylarini tartibga solishda yordam ko'rsatganligi sababli, rasmiylar avtoturargohni mustaqil ravishda ochishga qaror qilganlar bilan uchrashishga tayyor: erni ijaraga olgan holda, o'zlari uchastkasi yoki ko'p qavatli uyning hovlisida (MKD).

  Pullik to'xtash joylarini shakllantirish tamoyillari

  To'xtash joyi xavfli joy bo'lganligi sababli, unga bir qator talablar qo'yiladi, ularga rioya qilish transport vositalarining xavfsizligini va odamlarning xavfsizligini kafolatlaydi:

  • mijozlar va ularning avtomobillari uchun xavfsizlik butun to'xtash joyi bo'ylab ta'minlanishi kerak: xavfsizlik va video kuzatuv tizimlari, shuningdek ishonchli to'siqlar bu muammoni hal qiladi;
  • to'xtash joyiga kirish va undan chiqish bir joyda bo'lmasligi kerak;
  • To'xtash joylari va ular orasidagi yo'laklar etarli darajada bo'lishi kerak, shunda avtoulovlar to'xtash joyidan avariya xavfini yaratmasdan erkin harakatlanishi mumkin.

  Bundan tashqari, er osti to'xtash joyiga qo'shimcha talablar mavjud:

  • ishonchli shamollatish tizimi, gaz ifloslanishini nazorat qilish datchiklari, konditsioner va gidroizolyatsiya tizimlarining mavjudligi, shuningdek zarur jihozlar yong'inlarni o'chirish uchun;
  • to'xtash joyi hududida mikroiqlimning doimiy monitoringini olib borish kerak, bu esa avtomobillar uchun maqbul sharoitlarni ta'minlaydi;
  • to'xtash joyi ichida, avtomobil haydovchilari bir-birlarini ko'rishlari uchun etarlicha keng ko'rish burchagi bo'lishi kerak.

  Avtoturargohning to'siqsiz ochilishi uchun u joylashgan er hujjatlashtirilgan chegaralarga ega bo'lishi va kadastrda ro'yxatdan o'tgan bo'lishi kerak.

  Agar uy aholisi ilgari ushbu masala bilan shug'ullanmagan bo'lsa, turar-joy binosi hovlisida to'xtash joyiga ruxsat olish uchun Kengashga borishdan oldin, siz Yer resurslari va yer tuzish bo'limiga ariza bilan murojaat qilishingiz kerak. yer uchastkasini tashkil etish.

  Parking.mos.ru portalida e'lon qilingan mahalliy hududda to'siqlarni o'rnatishni subsidiyalash bo'yicha ma'lumot:

  

  Bo'lim saytni ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur bo'lgan barcha tartiblarni amalga oshiradi:

  • yer o'lchash ishlari;
  • rezidentlarning umumiy ulushli mulkidagi er uchastkasini ro'yxatdan o'tkazish;
  • ro'yxatdan o'tkazish va tasdiqlovchi hujjatni berish.

  Ruxsat

  Avtoturargohni tashkil qilishda tanlangan hududda avtomobillar uchun to'xtash joyini tashkil qilish uchun mahalliy hokimiyatdan ruxsat olishingiz kerak.

  U nazarda tutilgan talablarga muvofiq amalga oshiriladi (6.4-band).

  Munitsipal avtoturargoh uchun

  Agar to'xtash joyini sotib olishga pul bo'lmasa, xafa bo'lmang. Bu to'lanmasligi mumkin bo'lgan juda katta investitsiya.

  Munitsipalitetdan erni ijaraga olish ancha yaxshi: shu tarzda siz yaqin joyda yaxshi uchastka olishingiz mumkin savdo markazi, mehmonxonada yoki turar-joy hududida. Bundan tashqari, munitsipal erlarni ijaraga olish narxi odatda xususiy mulkdorlarga qaraganda past.

  Munitsipal er uchastkasida to'xtash joyini ochishda tartib quyidagicha bo'ladi:

  • mahalliy ma'muriyatdan ruxsat olish;
  • hududida avtoturargoh rejalashtirilgan sub'ektning arxitektura bo'limining xulosasini olish;
  • nazorat qiluvchi organlardan ijobiy xulosalar olish;
  • yo'l harakati politsiyasi bilan muvofiqlashtirish.

  Qayd etish joizki, munitsipal yer uchastkalari faqat kim oshdi savdosi natijalari asosida ijaraga beriladi. Tender qoidalari va ularda taqdim etilgan saytlar bilan ma'muriyat veb-saytida tanishishingiz mumkin.

  O'z hududingizda

  Agar to'xtash joyi o'z erida joylashgan bo'lsa, unda savdo qilish shart emas. Mahalliy hukumatga sayt uchun hujjatlar, soliq ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma, shuningdek, barcha talablarga javob beradigan kelajakdagi avtoturargoh loyihasini taqdim etish kifoya. qurilish kodlari va xavfsizlik qoidalari va arxitektura qo'mitasi tomonidan tasdiqlangan.

  Pullik to'xtash joyida belgilar bo'lishi kerakmi?

  Pullik to'xtash joyi hududida albatta"Pulli avtoturargoh" belgisi bo'lishi kerak: ko'k fonda "P" harfi, 8.8 "belgisi bilan to'ldirilgan. Pullik xizmatlar", shuningdek, to'xtash joylarini belgilash.

  

  Ushbu talablar Moskva hukumatining 2013 yil 17 maydagi 289-sonli qarorida (1.3-1.4-bandlar) ko'rsatilgan. Yo'l harakati qoidalariga muvofiq belgi qo'yish avtoulovlarni to'xtash joyida eng qulay joylashtirishni ta'minlaydi va barcha avtoulovlarda etarli joyga ega bo'lishini ta'minlaydi va ular o'tishi mumkin.

  Jadval 2. GOST va SNiP standartlariga muvofiq to'xtash joyining o'lchamlarini hisoblash.

  Hujjatlar ro'yxati

  Avtoturargoh ochish uchun ruxsat olish uchun siz mahalliy hukumatga ariza yuborishingiz kerak.

  Arizaga quyidagi hujjatlar ilova qilinishi kerak:

  • yuridik shaxsning tadbirkor yoki tashkilot sifatida ro'yxatdan o'tganligi to'g'risidagi guvohnoma;
  • HOA egalari yig'ilishining bayonnomasi, agar bu MKD hududida to'xtash joyi bo'lsa;
  • agar er ijaraga olingan bo'lsa, uy egasi bilan tuzilgan shartnoma;
  • er uchastkasiga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar, agar siz o'z saytingizda avtoturargoh ochishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz;
  • avtomobillar, to'siqlar, to'siqlar va boshqa jihozlarning joylashishini ko'rsatadigan vaziyat rejasi bilan to'xtash joyini tashkil qilish loyihasi;
  • kadastr reestridan ko'chirma.

  Shuningdek, qonuniy avtoturargoh faoliyati uchun sizga quyidagilar kerak bo'ladi:

  • qattiq maishiy chiqindilarni olib chiqish bo'yicha shartnoma tuzish;
  • KKMni saqlash bo'yicha shartnoma tuzish;
  • deratizatsiya xizmatlarini ko'rsatish to'g'risida shartnoma imzolash;
  • ishlab chiqarishni nazorat qilish dasturini tasdiqlash.

  Bundan tashqari, to'xtash joyini yong'in xizmati va Sanepidnadzor tomonidan tekshirish kerak bo'ladi. Buning uchun to'xtash joyini tashkil qilish bosqichida SanPinning barcha talablarini hisobga olish, shuningdek, barcha kerakli yong'inga qarshi uskunalarni sotib olish kerak.

  Talablar to'g'risidagi ma'lumotni Rossiya Federatsiyasi Favqulodda vaziyatlar vazirligining 2012 yil 21 noyabrdagi 693-sonli "Yong'indan himoya qilish tizimlari to'plamini tasdiqlash to'g'risida" gi buyrug'idan olish mumkin. Himoya qilinadigan ob'ektlarning yong'inga chidamliligini ta'minlash "(6.4.-band).

  Ro'yxatdan o'tish tartibi

  Avtoturargoh joylashgan joy tanlanganidan so'ng, harakatlar rejasi quyidagi bosqichlardan iborat bo'ladi:

  1. Ro'yxatdan o'tish soliq idorasi yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxs sifatida. Avtoturargohlar va avtoturargohlarni ochishda 63.21.24 OKVED kodi qo'llaniladi (garajlar, transport vositalari, mototsikllar, velosipedlar uchun to'xtash joylari va boshqalar).
  2. Yer ijarasi shartnomasini tuzish / er uchastkasini sotib olish / to'xtash joyi uchun er uchastkasini shakllantirish tartibi.
  3. Tuman hokimligida avtoturargoh tashkil etish uchun yerdan foydalanishga ruxsat olish.
  4. Avtoturargoh rejasini tekshirish organi bilan muvofiqlashtirish (Moskva uchun - Moskva arxitektura qo'mitasi).
  5. Yong'in bo'limi, Rospotrebnadzor, Atrof-muhitni muhofaza qilish qo'mitasi (Moskva uchun - Moskompriroda), yo'l politsiyasi, suv ta'minoti xizmatidan ruxsat olish.
  6. Avtotransport va kommunikatsiyalar boshqarmalarining avtoturargoh ochilishi to‘g‘risidagi bayonoti.

  Barcha hujjatlarni rasmiylashtirish tugallangandan so'ng, avtoturargoh egasi to'xtash joyining turi, to'xtash joylari soni, ish tartibi, shuningdek hududning vaziyat rejasi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan pullik to'xtash joyi uchun buyurtma oladi. .

  Uskunaning narxi

  Avtoturargoh sifatini ta'minlash uchun sizga quyidagilar kerak bo'ladi:

  • yonilg'i chiqindilarining emilishini oldini oladigan emdirish bilan yuqori sifatli asfalt qoplamasini bajaring;
  • o'rab turgan tuzilmalar va cheklovchilarni sotib olish;
  • to'siqlarni o'rnatish;
  • axborot stendlari;
  • yoritish.

  Bundan tashqari, maxsus tokcha bilan jihozlangan avtomatik to'xtash joylari tobora ommalashib bormoqda, ular haydovchiga token oladi va to'siq ochilib, uni hududga kiritadi.

  Suratda avtomatik to'siq bilan jihozlangan kirish hisoblagichi mavjud:

  

  Bunday uskunalar xodimlarni tejash va xizmat ko'rsatish darajasini yaxshilash imkonini beradi, lekin qo'shimcha xarajatlarni talab qiladi. Quyidagi jadvalda to'xtash joyini ochish uchun asosiy xarajatlar moddalari, shuningdek, sotib olingan asbob-uskunalarning taxminiy narxi ko'rsatilgan.

  Jadval 3. Avtomatlashtirilgan avtoturargohni ochish uchun zarur bo'lgan uskunalar ro'yxati.

  Avtoturargohni avtomatlashtirish darajasi to'lov qanday amalga oshirilishiga ta'sir qiladi. Qisman avtomatik to'lov bilan xodimlar pulni, to'liq avtomatlashtirilgan to'lov bilan esa maxsus jihozlarni qabul qilishadi.