Iste'molchi garaj kooperativining to'liq nizomi. Garaj kooperativi: ustav, hujjatlar, qanday qilib to'g'ri rasmiylashtirish kerak

Kooperativ a'zolari umumiy yig'ilishining qarori bilan tasdiqlanadi
(2011 yil 27 martdagi 1-son bayonnomasi)

NIZOM
garaj qurilish kooperativi
"Jiguli"

(YANGI NASIL)
Shchelkovo MO

1. UMUMIY QOIDALAR
1.1. “Jiguli” garaj-qurilish kooperativi, bundan keyin kooperativ deb yuritiladi, kooperativ a’zolarining garajlarni qurish va ulardan foydalanish ehtiyojlarini qondirish uchun ixtiyoriy asosda birlashgan ta’sischilar umumiy yig‘ilishining qarori bilan tashkil etilgan.
1.2. Kooperativning joylashgan joyi: 141100, Moskva viloyati, Shchelkovo, Fryanovskoe shosse, 24a.

1.3. Kooperativ - bu notijorat tashkilot, garajlarga bo'lgan ehtiyojni qondirish uchun garaj-qurilish kooperativi shaklida a'zolik asosida fuqarolarning ixtiyoriy birlashmasi sifatida tashkil etilgan.
1.4. Kooperativning rus tilidagi to'liq nomi: "Jiguli" garaj va qurilish kooperativi. Qisqartirilgan nomi: GSK "Jiguli".
1.5. Kooperativ faoliyat muddatini cheklamasdan tuziladi.
1.6. Kooperativ faoliyati ixtiyoriylik, mulkiy o'zaro yordam, o'zini o'zi ta'minlash va o'zini o'zi boshqarish tamoyillariga asoslanadi.
1.7. Kooperativ - bu yuridik shaxs davlat roʻyxatidan oʻtkazilgan paytdan boshlab mustaqil balansga, joriy va boshqa bank hisobvaraqlariga, rus tilida oʻz nomi yozilgan muhrga, burchak shtampiga, blankalar va boshqa rekvizitlarga ega.
1.8. Kooperativ o'z nomidan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va ushbu Ustavga zid bo'lmagan har qanday bitimlar tuzishi, mulkiy va nomulkiy huquqlarga ega bo'lishi va majburiyatlarni olishi, a'zolarning umumiy manfaatlarini ifodalashi mumkin.
kooperativ davlat organlari va mahalliy hukumatlar.
1.9. Kooperativ o'z qarzlari uchun barcha mol-mulki bilan javob beradi. Kooperativ o'z a'zolarining majburiyatlari bo'yicha javobgar emas, kooperativ a'zolari esa uning majburiyatlari bo'yicha har bir a'zoning badallari bo'yicha qoplanmagan majburiyatlar doirasida birgalikda javobgar bo'ladilar.
1.10. Kooperativ o'z faoliyatida Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga, Rossiya Federatsiyasining boshqa amaldagi qonunlariga va ushbu Ustavga amal qiladi.

2. KOOPERATIVNING MAQSADLARI
2.1. Kooperativ kooperativ a'zolari fuqarolarning garajlarga bo'lgan ehtiyojlarini ularni kooperativ a'zolarining mablag'lari hisobidan qurish orqali qondirish, shuningdek, umumiy garaj mulkini keyinchalik saqlash va ta'mirlash uchun tashkil etilgan.
2.2. Ushbu Ustavning 2.1-bandida ko'rsatilgan kooperativ faoliyatining maqsadiga erishish uchun kooperativ quyidagi huquqlarga ega:
- ularda garajlar qurish uchun yer uchastkalarini olish;
- Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan tartibda o'z va qarz mablag'lari hisobidan garajlar qurishni amalga oshirish;
- sotib olish zarur jihozlar, materiallar;
-loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish, xizmatlar ko‘rsatish bo‘yicha shartnomalar tuzish;
- zarur jihozlar, agregatlar va texnik vositalarga egalik qilish yoki ijaraga olish;
- garaj majmuasi hududini muhofaza qilish, tozalash, obodonlashtirish, uni ta'mirlash va saqlash bo'yicha o'z xizmatlarini tashkil etish;
- o'z faoliyatida kooperativ a'zolarining, davlat mulkidan foydalanish; munitsipalitetlar, jismoniy va yuridik shaxslarga qoplanadigan va qaytarilmaydigan asosda;
- xizmat ko'rsatish bo'yicha tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish
- kommunal xizmatlar va boshqa xizmatlar bilan munosabatlarda bunday xizmatlar uchun haq to'lashda garaj egalarining manfaatlarini ifodalash uchun kooperativ a'zolarining manfaatlarini ko'zlab ish yuritish;
- ushbu Ustavda nazarda tutilgan va Rossiya Federatsiyasi qonunlarida taqiqlanmagan kooperativ maqsadlariga mos keladigan boshqa faoliyatni amalga oshirish.
2.3. Kooperativ garajlar qurilishini namunaviy loyihalar bo'yicha va istisno tariqasida tasdiqlangan individual loyihalar bo'yicha amalga oshirishi mumkin. vaqtida, tipik konstruktiv materiallardan majburiy foydalanish bilan.
Garajlar qurilishi belgilangan tartibda loyihalar tasdiqlangandan keyin va qurilish ruxsatnomasi olingandan keyin amalga oshiriladi.
2.4. Kooperativ Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq saqlanishi kerak bo'lgan barcha hujjatlarni hisobga oladi va saqlaydi.

3. KOOPERATIV MULKI
3.1. Kooperativ o'z a'zolari tomonidan unga berilgan mol-mulkka to'lov evaziga ham, bepul ham egalik huquqini oladi.
3.2. Kooperativ a'zolari a'zolik va boshqa badallarni naqd pul shaklida amalga oshiradilar.
3.3. Kooperativning mulki quyidagilardan iborat:
- kirish, ulush va a'zolik badallari, maqsadli, qo'shimcha va boshqa to'lovlar;
- ixtiyoriy mulkiy badallar va xayriyalar;
- Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida taqiqlanmagan boshqa tushumlar.
3.4. Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi unga tegishli mol-mulk asosida kooperativ mablag'larini shakllantirishga haqli:
- kooperativ a'zolarining ulushli badallari hisobiga shakllantiriladigan va garajlar qurishga, boshqa zarur xarajatlarga yo'naltiriladigan pay fondi;
-asosiy vositalarni tiklash va almashtirish fondi;
- joriy ta'mirlash fondi;
- kapital ta'mirlash fondi;
- kooperativ umumiy yig'ilishining qarori bilan boshqa mablag'lar.
3.5. Kooperativning yangi a'zolari to'laydilar Kirish haqqi kooperativga a'zo bo'lish uchun ariza berishda yillik a'zolik badali qiymatining 50 foizi miqdorida. Kirish to'lovi faqat oldi-sotdi shartnomasini tuzish bilan garaj begonalashtirilgan taqdirda to'lanadi.
3.6. Aʼzolik badallari har chorakda badallar kiritilgan chorakdan keyingi oyning 30-kuniga qadar toʻlanadi va kooperativni saqlash va saqlash xarajatlari uchun ishlatiladi. qonuniy faoliyat.
3.7. Agar kooperativ a'zosi a'zolik badalini belgilangan muddatda to'lamagan bo'lsa, to'lovni kechiktirgan har bir kun uchun u Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining qayta moliyalash stavkasining 1/300 miqdorida jarima to'lashi shart. qarz miqdori. Xuddi shu maqsadlar uchun jarimalar qo'llaniladi
shuningdek, tegishli hissalar.
3.8. Kirish, a'zolik va boshqa to'lovlar miqdori kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilanadi. A'zolik badallari miqdori kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan kooperativ xarajatlar smetasi bilan belgilanadi.
3.9. Maqsadli, qo'shimcha va boshqa badallarni kiritish to'g'risidagi qaror, agar kerak bo'lsa, kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan qabul qilinadi, ularni to'lash miqdori va shartlarini belgilaydi.
3.10. Kooperativning tadbirkorlik faoliyatidan olgan foydasi faqat kooperativni saqlashga sarflanadi.

4. KOPPERATIVNING BOSHQARUV ORGANLARI
4.1. Kooperativning boshqaruv organlari:
- kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi;
- kooperativ kengashi;
- kooperativ raisi;
- Taftish komissiyasi.
4.2. Kooperativning navbatdagi umumiy yig'ilishi Kengash tomonidan yiliga kamida bir marta kooperativning barcha a'zolarini xabardor qilgan holda chaqiriladi.
4.2.1. Har qanday masala bo'yicha qarorlar umumiy yig'ilish tomonidan hozir bo'lgan kooperativ a'zolarining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi, kooperativni tugatish yoki qayta tashkil etish, uning tugatish balansini tasdiqlash to'g'risidagi masalalar bundan mustasno. Kooperativ a'zolari umumiy sonining kamida 2/3 qismining qarori bilan.
4.2.2. Umumiy yig'ilish kooperativning yuqori boshqaruv organi bo'lib, kooperativ faoliyati bilan bog'liq har qanday masalalar bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega. boshqa organlarning vakolatlari doirasida, shuningdek, Hay’at qarorlarini bekor qilishga haqli. Umumiy yig'ilishning mutlaq vakolatiga quyidagilar kiradi:
- a'zolik va boshqa turdagi badallar miqdorini belgilash, kooperativ a'zosining garaj xo'jaligi xarajatlaridagi ishtiroki miqdorini belgilash;
- kooperativ ustavini tasdiqlash;
- kooperativ raisini saylash;
- kooperativ xarajatlari (xarajatlari) smetasini tasdiqlash;
- kooperativ ustaviga o'zgartirish va qo'shimchalar kiritish;
- kooperativ boshqaruvi a'zolari va taftish komissiyasi a'zolarini saylash;
- Boshqaruv va Taftish komissiyasining hisobotlarini tasdiqlash;
- kooperativni tugatish yoki qayta tashkil etish to'g'risidagi masalani hal qilish, uning tugatish balansini tasdiqlash;
- Boshqaruv va Taftish komissiyasi ustidan berilgan shikoyatlarni ko‘rib chiqish.
4.2.3. Kooperativning har bir a’zosi o‘ziga tegishli garajlar sonidan qat’i nazar, bitta ovozga ega.
4.2.4. Shoshilinch masalalarni muhokama qilish uchun navbatdan tashqari umumiy yig'ilish chaqirilishi mumkin. Navbatdan tashqari umumiy yig'ilishlar kooperativ a'zolarining kamida 50 foizi, taftish komissiyasining talabiga binoan yoki kooperativ kengashining qarori bilan chaqiriladi.
4.2.5. Umumiy yig'ilish qarorlari yig'ilish bayonnomasi bilan rasmiylashtiriladi, ular tomonidan imzolanadi
majlis raisi va kotibi.
4.2.6. Umumiy yig'ilishning qarorlari kooperativning barcha a'zolari va uning organlari uchun majburiydir.
4.3. Kooperativ kengashi - kollegial ijro etuvchi agentlik, umumiy yig'ilishlar oralig'ida kooperativga rahbarlikni amalga oshiradigan 5 nafar kooperativ a'zosi miqdorida 3 yil muddatga saylanadi. Boshqaruv kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi. Boshqaruv majlislari zaruratga qarab, lekin har chorakda kamida bir marta o‘tkaziladi. Boshqaruv raisi kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan bir ovoz huquqi bilan saylanadigan kooperativ raisi hisoblanadi.
4.3.1. Boshqaruv majlisi, agar boshqaruvning to‘rt nafar a’zosi hozir bo‘lsa, vakolatli hisoblanadi. Qarorlar Kengash a’zolarining ko‘pchilik ovozi bilan qabul qilinadi, hay’at qarorlari bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi, ular kengashning barcha a’zolari tomonidan imzolanadi.
4.3.2. Kooperativ kengashi quyidagi vakolatlarni amalga oshiradi:
- kooperativ faoliyatini rejalashtiradi, hisob-kitoblarni tuzadi; kadrlar bilan ta'minlash kooperativ apparati;
- kooperativning joriy faoliyatiga rahbarlik qiladi, ustavda kooperativning boshqa organlari vakolatiga kiritilgan masalalar bundan mustasno, garaj xo'jaligini boshqaradi;
- kooperativ mulkini boshqaradi;
- kooperativning umumiy yig'ilishini chaqiradi, yig'ilish uchun hujjatlarni tayyorlaydi;
- shtat jadvalini, shuningdek o'lchamlarni tasdiqlaydi rasmiy ish haqi kooperativning doimiy ishchilari;
- kooperativning ustav faoliyatini amalga oshirish bo'yicha ish rejalarini tasdiqlaydi va umumiy yig'ilishga taqdim etadi, qabul qilingan qarorlarning bajarilishini nazorat qiladi;
- takliflarni ko'rib chiqadi va; kooperativ a'zolarining bayonotlari;
- kooperativ umumiy yig'ilishi qarorlarining bajarilishini tashkil qiladi;
- Kengash faoliyati to‘g‘risida hisobot tayyorlaydi va kooperativ umumiy yig‘ilishiga taqdim etadi;
- kooperativ a'zolari ro'yxatini yuritadi;
- kooperativning boshqa majburiyatlarini bajaradi.
4.3.3. Kooperativ raisi kooperativ boshqaruvining rahbari hisoblanadi va quyidagi harakatlarni amalga oshiradi:
- davlat va boshqaruv organlarida, shuningdek yuridik va jismoniy shaxslar bilan munosabatlarda kooperativ nomidan ishtirok etadi;
- kooperativ nomidan ishonchnomasiz ish yuritadi, moliyaviy hujjatlarni imzolaydi, majburiyatlarni oladi, kooperativning bank hisobvaraqlarini ochadi va yopadi, ishonchnomalar beradi;
- kooperativ nomidan shartnomalar tuzadi;
- ishga olish va ishdan bo'shatish xodimlar;
- kooperativ kengashi majlislarini tashkil qiladi va raislik qiladi;
- kooperativ boshqaruvi majlisi bayonnomasini imzolaydi;
- kooperativ a'zolari uchun majburiy bo'lgan buyruqlar chiqaradi;
- to'lamaganlardan qarzlarni undirish choralarini ko'radi.
4.4. Kooperativ boshqaruvi faoliyatini nazorat qilish uchun Umumiy yig'ilish 3 yil muddatga 3 kishidan iborat taftish komissiyasini saylaydi.
4.4.1. Moliyaviy-xo'jalik faoliyatini tekshirish kooperativning yil davomidagi faoliyati natijalariga ko'ra, shuningdek taftish komissiyasining tashabbusi bilan, kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan yoki kooperativning umumiy yig'ilishida o'tkaziladi. kooperativ a'zolari umumiy sonining kamida 1/3 qismining talabi. Taftish komissiyasi o‘z a’zolari orasidan komissiya raisini saylaydi.
4.4.2. Taftish komissiyasi kooperativ a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini chaqirishni talab qilishga haqli.
4.4.3. Boshqaruv va taftish komissiyasi a'zolari bir vaqtning o'zida kooperativ boshqaruv organlarida lavozimlarni egallashlari mumkin emas. Turmush o'rtoqlar va boshqa qarindoshlar bir vaqtning o'zida Boshqaruv va Taftish komissiyasining a'zosi bo'la olmaydi.
4.5. Kooperativ boshqaruvi a'zolari kooperativ kengashining qarori bilan quyidagi sabablarga ko'ra Kengash tarkibidan chiqarilishi mumkin:
- kooperativ raisi va kooperativ kengashining tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish bo'yicha qarorlarini muntazam ravishda buzish;
- kooperativ kengashi ishida ishtirok etishni rad etish;
- kasallik tufayli;
- o'z tashabbusi bilan.
4.6. 4.5-bandga muvofiq uning a'zolaridan biri kooperativ boshqaruvi tarkibidan chiqqan taqdirda. ushbu Ustavga muvofiq qayta saylash kooperativ a'zolarining navbatdagi umumiy yig'ilishida o'tkaziladi.

5. A'ZOLIK. KOOPERATIF A'ZOLARINING HUQUQ VA MAJBORATLARI
5.1. Kooperativ a'zolari har qanday yoshdagi fuqarolar bo'lishi mumkin. Kooperativ a'zolari ushbu Ustavda nazarda tutilgan tartibda kooperativga qabul qilingan shaxslar bo'lishi mumkin. Kooperativning voyaga etmagan a'zolarining manfaatlarini Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda ularning ota-onalari, vasiylari yoki homiylari to'liq ifodalaydi.
5.2. Kooperativga a'zo bo'lishni xohlovchi fuqarolar kooperativ a'zoligiga qabul qilish to'g'risida kooperativ raisi nomiga yozma ariza bilan kooperativga kirish uchun asos bo'lgan hujjatlarni taqdim etadilar.
5.3. Ariza beruvchi ushbu Ustavning barcha talablarini bajarganidan keyin kooperativ kengashining qarori bilan kooperativga a'zo bo'ladi.
5.4. Kooperativ a'zosi quyidagilarga majburdir:
- ushbu Ustavga, umumiy yig'ilish, kooperativ kengashi qarorlariga rioya qilish;
- garajni saqlashning davlat texnik, yong'inga qarshi, sanitariya normalari va qoidalariga rioya qilish;
- belgilangan badallarni o‘z vaqtida va to‘liq hajmda to‘lash, to‘lov vaqtida amaldagi tariflar bo‘yicha elektr energiyasi uchun haq to‘lash;
- mulkda joylashgan garajni saqlash va ta'mirlash xarajatlari yukini ko'tarish;
- Garajingiz atrofida tozalik va tartibni saqlang.
5.5. Kooperativ a'zosi huquqqa ega;
- garajingiz va umumiy foydalanish ob'ektlaridan foydalaning;
- Boshqaruv, Taftish komissiyasi hisobotlari bilan tanishish;
- garajingizni begonalashtiring (ulush);
- kooperativ umumiy yig'ilishining faoliyatida hal qiluvchi ovoz huquqi bilan ishtirok etish;
- kooperativning boshqaruv organlariga saylash va saylanish;
- kooperativ tugatilgandan keyin mulkining bir qismini olish;
- Rossiya Federatsiyasi qonunlarida taqiqlanmagan boshqa harakatlarni amalga oshirish.
5.6. Kooperativ a'zosi istalgan vaqtda kooperativdan chiqish huquqiga ega. Kooperativdan chiqish to'g'risidagi ariza kooperativ raisiga chiqish sababini ko'rsatgan holda beriladi.
5.7. Garaj egasining kooperativga a'zo bo'lishdan bosh tortishi uni kooperativni saqlash va ishlatish uchun uni boshqarish bilan bog'liq majburiy to'lovlardan ozod qilmaydi.
5.8. Garaj egasi ushbu Ustavda va kooperativ umumiy yig'ilishining qarorlarida belgilangan majburiy to'lovlarni to'lash bo'yicha majburiyatlarini 1 (bir) yildan ortiq vaqt davomida bajarmagan taqdirda, kooperativ boshqaruvi: quyidagi choralarni ko'ring:
to'lovchi bo'lmagan shaxsning kooperativning jamoa mulki ob'ektlaridan foydalanishini cheklash;
to'lovchi bo'lmagan shaxsning kirishini cheklash avtomobil transporti kooperativ hududida;
- to'lovchi bo'lmagan shaxsning foydalanishini cheklash kommunal xizmatlar, xususan, elektr energiyasidan foydalanish;
- to'lanmagan qarzni undirish sud tartibi.
5.9. Kooperativ a'zosi umumiy yig'ilish qarori asosida quyidagi hollarda kooperativdan chiqarib yuborilishi mumkin:
- kooperativ ustavida yoki umumiy yig'ilishida belgilangan majburiyatlarni bajarmaslik;
- o'z harakatlari bilan kooperativning mulkiga, uning faoliyati va obro'siga, shuningdek kooperativning boshqa a'zosining mulkiga, uning obro'siga zarar etkazish. Kooperativdan chiqarilgan kooperativ a'zosi quyidagi huquqlardan mahrum bo'ladi:
- kooperativning jamoa mulki ob'ektlaridan foydalanish;
- kooperativ hududiga avtomobil orqali kirish;
- davlat xizmatlaridan foydalanish, xususan, elektr energiyasidan foydalanish.
5.10. Kooperativning chiqarib yuborilgan a'zosi kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan sanadan kamida o'ttiz kun oldin yozma ravishda xabardor qilinishi kerak. U ta'minlash huquqiga ega - dedi majlis ularning tushuntirishlari. Kooperativdan chiqarish to'g'risidagi qaror ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.
5.11. Kooperativ a’zosi vafot etgan taqdirda, uning garaji (ulushi) merosxo‘rlariga o‘tadi, ular tegishli hujjatlarni to‘ldirgandan va ushbu Ustav talablarini bajargandan so‘ng, kirish to‘lovini to‘lamasdan kooperativga a’zo bo‘ladilar.
5.12. Mehnat munosabatlari kooperativ a'zolari va xodimlari tartibga solinadi Mehnat kodeksi Rossiya Federatsiyasi va boshqa qonun hujjatlari.

6. KOOPERATIVNI QAYTA TUZILISh VA TUQATISH
6.1. Kooperativni qayta tashkil etish umumiy yig'ilish qarori bilan amalga oshiriladi.
6.2. Qayta tashkil etishni amalga oshirish uchun umumiy yig'ilish qarori bilan kooperativ a'zolari orasidan qayta tashkil etish komissiyasi tuziladi, u qayta tashkil etish rejasini ishlab chiqadi, ajratish balansini tuzadi va ushbu hujjatlarni umumiy yig'ilishga tasdiqlash uchun taqdim etadi. Kooperativ a'zolari umumiy sonining 2/3 qismining qarori bilan kooperativ xo'jalik shirkati yoki shirkatiga aylantirilishi mumkin.
6.3. Kooperativni tugatish mumkin:
- kooperativ a'zolari umumiy yig'ilishining qarori bilan;
- sud qarori bilan;
- Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan boshqa hollarda.
6.3.1. Kooperativning umumiy yig'ilishi yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organ bilan kelishilgan holda tugatish komissiyasini tayinlaydi va qonun hujjatlariga muvofiq uni tugatish tartibi va muddatlarini belgilaydi.
6.3.2. Tugatish komissiyasi tayinlangan paytdan boshlab kooperativ ishlarini boshqarish vakolatlari unga o'tadi.
6.3.3. Tugatish komissiyasi matbuot orqali barcha manfaatdor shaxslarni kooperativ tugatilganligi to'g'risida xabardor qiladi va kreditorlar o'z talablarini tugatish komissiyasiga taqdim etishi mumkin bo'lgan muddatni belgilaydi.
6.3.4. Tugatish komissiyasi kreditorlarning barcha talablarini qabul qiladi va tekshiradi, debitorlik qarzlarini aniqlaydi va kooperativ mulkini birlashtiradi.
6.3.5. Kreditorlarning barcha e'tirof etilgan talablari qonun hujjatlarida belgilangan tartibda qanoatlantirilgandan so'ng, kooperativ mulkining qolgan qismi kooperativ a'zolari o'rtasida kooperativning umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan tartibda taqsimlanadi.
6.3.6. Kooperativni tugatish tugallangan deb hisoblanadi, kooperativ esa tugatish to'g'risida Yagona Kengashda yozuv kiritilgandan keyin tugatilgan hisoblanadi. Davlat reestri yuridik shaxslar.

7. KOOPERATIVNING HISOBI VA HISOBOTLARI
Kooperativ buxgalteriya hisobi va operatsion hisobini yuritadi, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq hisobotlarni taqdim etadi.

NIZOM

garaj qurilish kooperativi

"_______________________________"

G. ________________

____ G.

1. UMUMIY QOIDALAR

1.1. “_____________” garaj-qurilish kooperativi, bundan keyin “kooperativ” deb yuritiladi, kooperativ aʼzolarining garajlar qurishdagi ehtiyojlarini qondirish uchun ixtiyoriy asosda birlashgan muassislarning umumiy yigʻilishining qarori bilan tashkil etilgan. .

1.1.1. Kooperativning ta'sischilari quyidagilardir:

- ______________________________________;

- ______________________________________.

1.2. Kooperativning joylashgan joyi: ____________. Bu manzilda kooperativ raisi.

1.3. Kooperativ fuqarolar va yuridik shaxslarning ixtiyoriy birlashmasi sifatida garajlarga bo'lgan ehtiyojni qondirish uchun ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi - garaj-qurilish kooperativi shaklidagi a'zolik asosida tuzilgan notijorat tashkilotdir.

1.4. Kooperativning rus tilidagi to'liq nomi: Garaj va qurilish kooperativi "_____________". Qisqartirilgan nomi: GSK "_________".

1.5. Kooperativ faoliyat muddatini cheklamasdan tuziladi.

1.6. Kooperativning faoliyati ____________ hududi bilan cheklanmaydi. Kooperativ faoliyati ixtiyoriylik, mulkiy o'zaro yordam, o'zini o'zi ta'minlash va o'zini o'zi boshqarish tamoyillariga asoslanadi.

1.7. Kooperativ davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab yuridik shaxs hisoblanadi, mustaqil balansga, hisob-kitob va boshqa bank hisob raqamlariga, rus tilida o'z nomi yozilgan muhrga, burchak shtampiga, blankalarga va boshqa rekvizitlarga ega.

1.8. Kooperativ o'z nomidan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va ushbu Ustavga zid bo'lmagan har qanday bitimlar tuzishi, mulkiy va nomulkiy huquqlarga ega bo'lishi va majburiyatlarni olishi, davlat organlarida kooperativ a'zolarining umumiy manfaatlarini ifodalashi mumkin. va mahalliy hukumatlar.

1.9. Kooperativ o'z qarzlari uchun barcha mol-mulki bilan javob beradi. Kooperativ o'z a'zolarining majburiyatlari bo'yicha javob bermaydi, kooperativ a'zolari esa har bir a'zoning kirish to'lovining to'lanmagan qismi doirasida uning majburiyatlari bo'yicha birgalikda va alohida javobgar bo'ladilar.

1.10. Kooperativ o'z faoliyatida Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga, Rossiya Federatsiyasining boshqa amaldagi qonunlariga va ushbu Ustavga amal qiladi.

2. KOOPERATIVNING MAQSADLARI

2.1. Kooperativ fuqarolar - kooperativ a'zolarining garajlarga bo'lgan ehtiyojlarini kooperativ a'zolari hisobidan qurish yo'li bilan qondirish, shuningdek, garajlarni keyinchalik asosan o'z mablag'lari hisobidan foydalanish uchun tashkil etilgan.

2.2. Ushbu Ustavning 2.1-bandida ko'rsatilgan kooperativ faoliyatining maqsadiga erishish uchun kooperativ quyidagi huquqlarga ega:

Ularda garajlar qurish uchun yer uchastkalarini olish;

Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan tartibda o'z va qarz mablag'lari hisobidan garajlar qurishni amalga oshirish;

Kerakli uskunalar, materiallarni sotib olish;

Loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish, xizmatlar ko‘rsatish bo‘yicha shartnomalar tuzish;

zarur jihozlar, agregatlar va texnik vositalarga egalik qilish yoki ijaraga olish;

Garaj majmuasi hududini himoya qilish, tozalash, obodonlashtirish, uni ta'mirlash va saqlash bo'yicha o'z xizmatingizni tashkil qiling;

o'z faoliyatida kooperativ a'zolarining, davlatning, munitsipalitetlarning, jismoniy va yuridik shaxslarning mol-mulkidan qoplanadigan va qaytarilmaydigan asosda foydalanish;

Davlat va shahar hokimiyati organlaridan, jismoniy va yuridik shaxslardan, shu jumladan banklardan shartnoma asosida kreditlar va kreditlar olish;

Kooperativ maqsadlariga mos keladigan boshqa tadbirlarni amalga oshirish.

2.3. Kooperativ garajlar qurilishini namunaviy loyihalar bo'yicha va istisno tariqasida, belgilangan tartibda tasdiqlangan individual loyihalar bo'yicha, namunaviy konstruktiv materiallardan majburiy foydalangan holda amalga oshiradi.

Garajlar qurilishi belgilangan tartibda loyihalar tasdiqlangandan keyin va qurilish ruxsatnomasi olingandan keyin amalga oshiriladi.

2.4. Kooperativ qonun hujjatlarida belgilangan tartibda buxgalteriya hisobi va statistika hisobini yuritadi va uning to'g'riligi uchun javobgardir.

2.5. Kooperativ Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq saqlanishi kerak bo'lgan barcha hujjatlarni hisobga oladi va saqlaydi.

3. KOOPERATIV MULKI

3.1. Kooperativ o'z a'zolari tomonidan ulushli badal sifatida berilgan mol-mulkka egalik huquqini oladi.

3.2. Kooperativ a'zolari ulush badallarini naqd pul va mol-mulk shaklida to'lashlari mumkin.

3.3. Kooperativning mulki quyidagilardan iborat:

Kooperativ a'zolarining kirish va a'zolik ulushlari, maqsadli, qo'shimcha va boshqa badallari;

Ixtiyoriy mulkiy badallar va xayriyalar;

Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida taqiqlanmagan boshqa tushumlar.

3.4. Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi unga tegishli mol-mulk asosida kooperativ mablag'larini shakllantirishga haqli:

Kooperativ a'zolarining ulushli badallari hisobiga shakllantiriladigan va garajlar qurish va ularni ishlatishga, boshqa zarur xarajatlarga yo'naltiriladigan pay fondi;

Umumiy yig'ilish qarori bilan kooperativ a'zolarining zaxira badallari hisobidan shakllantiriladigan zaxira fondi; Jamg'armaning maqsadi kooperativ a'zolari o'zlarining ulushli badallarini kiritmagan taqdirda kooperativning yo'qotishlarini qoplashdir.

3.5. Kooperativ a'zosi kooperativ davlat ro'yxatidan o'tkazilgunga qadar ulush badalining kamida o'n foizini to'lashi shart. Pay badalining qolgan qismi kooperativ davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan keyin bir yil ichida to'lanadi.

Kooperativ a'zosining ulushi pul bo'lishi mumkin, qimmat baho qog'ozlar, boshqa mulk, shu jumladan mulkiy huquqlar, shuningdek fuqarolik huquqlarining boshqa ob'ektlari.

Er uchastkalari va boshqa tabiiy resurslar ularning aylanmasiga yer va tabiiy resurslar to'g'risidagi qonun hujjatlarida ruxsat etilgan darajada ulushli badal bo'lishi mumkin.

Aktsiya ulushini baholash quyidagicha amalga oshiriladi:

Kooperativ kooperativ a'zolarining o'zaro kelishuvi asosida amaldagi bozor narxlari asosida tuzilganda;

Kooperativning taftish komissiyasi tomonidan kooperativga yangi a'zolar kirganda. Kooperativning yangi a'zolari a'zolarning umumiy yig'ilishi tomonidan kooperativ a'zoligiga qabul qilish to'g'risida qaror qabul qilingan kundan boshlab ____ kun ichida ulush to'lovini to'laydilar.

Federal qonun bilan belgilangan eng kam ish haqining ikki yuz ellik baravaridan ortiq bo'lgan ulushni baholash mustaqil baholovchi tomonidan amalga oshirilishi kerak.

3.6. A'zolik badallari har oy to'lanadi va joriy faoliyat xarajatlari uchun ishlatiladi. Aʼzolik badallari toʻlovlar toʻlanishi kerak boʻlgan chorakdan keyingi oyning ___ sanasigacha butun chorak davomida toʻlanishi mumkin.

3.7. Agar kooperativ a'zosi belgilangan muddatda ulush yoki a'zolik badalini to'lamagan bo'lsa, u to'lash kechiktirilgan har bir kun uchun qarz miqdorining ___% miqdorida, lekin undan ko'p bo'lmagan miqdorda penya to'lashi shart. ulush yoki a'zolik badalining hajmi. Jarimalar tegishli badallar bilan bir xil maqsadlarda qo'llaniladi.

3.8. Aktsiyaning miqdori va a'zolik badallari kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilanadi.

3.9. Agar yillik balans tasdiqlanganidan keyin kooperativda zarar bo'lsa, kooperativ a'zolari umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan miqdorda va muddatlarda qo'shimcha badallar hisobidan qoplanishi shart. Shu bilan birga, yo'qotishlarni qoplash muddati yo'qotishlarni aks ettiruvchi yillik balans tasdiqlangan kundan boshlab 3 oydan oshmasligi kerak. Qo'shimcha badallarni o'z vaqtida to'lash majburiyatini bajarmaganlik uchun javobgarlik ushbu Ustavning 3.7-bandida nazarda tutilgan javobgarlik choralariga o'xshaydi. Ushbu majburiyat bajarilmagan taqdirda, kooperativ kreditorlarning iltimosiga binoan sud tartibida tugatilishi mumkin.

3.10. Maqsadli, qo'shimcha va boshqa badallarni kiritish to'g'risidagi qaror, agar kerak bo'lsa, kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan qabul qilinadi va ularni to'lash miqdori va shartlarini belgilaydi.

3.11. Iste'mol kooperativining kooperativ tomonidan qonun hujjatlariga va ustavga muvofiq amalga oshiradigan tadbirkorlik faoliyatidan olgan daromadlari uning a'zolari o'rtasida taqsimlanadi.

3.12. Kooperativning olingan foydasi uning a'zolari o'rtasida ularning shaxsiy mehnati va (yoki) boshqa ishtiroki, ulush ulushi miqdoriga muvofiq, shuningdek kooperativ faoliyatida shaxsiy mehnat ishtiroki bo'lmagan kooperativ a'zolari o'rtasida taqsimlanadi. kooperativ, ularning ulush hissasi miqdoriga muvofiq. Kooperativ foydasining bir qismi kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan uning xodimlari o'rtasida taqsimlanadi.

Foydani taqsimlash tartibi umumiy yig'ilish tomonidan belgilanadi.

3.13. Kooperativ a'zolari o'rtasida taqsimlash kooperativ foydasining soliqlar va boshqa majburiy to'lovlar to'langanidan keyin, shuningdek a'zolarning umumiy yig'ilishi tomonidan belgilanadigan boshqa maqsadlarga yo'naltirilganidan keyin qolgan qismiga bog'liq. kooperativning.

Kooperativ foydasining kooperativ a'zolari o'rtasida ularning ulushli badallari miqdoriga mutanosib ravishda taqsimlanadigan qismi kooperativ a'zolari o'rtasida taqsimlanadigan kooperativ foydasining ellik foizidan oshmasligi kerak.

4. KOPPERATIVNING BOSHQARUV ORGANLARI

4.1. Kooperativning boshqaruv organlari:

Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi;

Kooperativ kengashi;

Kooperativ raisi;

Taftish komissiyasi.

4.2. Kooperativning navbatdagi umumiy yig‘ilishi Kengash tomonidan yiliga kamida bir marta kooperativning barcha a’zolarini yozma ravishda xabardor qilgan holda chaqiriladi.

4.2.1. Umumiy yig'ilish, agar yig'ilishda kooperativ a'zolarining ____% dan ko'prog'i ishtirok etsa, qaror qabul qilishga haqli.

4.2.2. Har qanday masalalar bo'yicha qarorlar umumiy yig'ilish tomonidan hozir bo'lgan kooperativ a'zolarining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi, kooperativni tugatish yoki qayta tashkil etish, uning tugatish balansini tasdiqlash to'g'risidagi masalalar bundan mustasno. hozir bo'lgan kooperativ a'zolari sonining _____ ko'pchilik ovozi bilan.

4.2.3. Umumiy yig'ilish kooperativning yuqori boshqaruv organi bo'lib, kooperativ faoliyati bilan bog'liq har qanday masalalar bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega. boshqa organlarning vakolatlari doirasida, shuningdek, Hay’at qarorlarini bekor qilishga haqli.

Umumiy yig'ilishning mutlaq vakolatiga quyidagilar kiradi:

Kooperativ a'zolariga qabul qilish va undan chiqarish;

Kooperativ a'zolari o'rtasida garajlarni taqsimlash;

Kirish, a'zolik va boshqa turdagi badallar miqdorini belgilash, kooperativ a'zosining garaj xo'jaligi xarajatlaridagi ishtiroki miqdorini belgilash;

Kooperativ ustavini tasdiqlash;

Kooperativ ustaviga o'zgartirish va qo'shimchalar kiritish;

Kooperativ boshqaruvi a’zolari va taftish komissiyasi a’zolarini saylash;

Boshqaruv va Taftish komissiyasining hisobotlarini tasdiqlash;

Kooperativni tugatish yoki qayta tashkil etish to'g'risidagi masalani hal qilish, uning tugatish balansini tasdiqlash;

Boshqaruv va Taftish komissiyasi ustidan berilgan shikoyatlarni ko'rib chiqish.

4.2.4. Kooperativning har bir a'zosi ulush hissasi miqdoridan qat'i nazar, bitta ovozga ega.

4.2.5. Shoshilinch masalalarni muhokama qilish uchun navbatdan tashqari umumiy yig'ilishlar chaqirilishi mumkin. Navbatdan tashqari umumiy yig'ilishlar kooperativning kamida _____ a'zosi, taftish komissiyasining talabiga binoan yoki manfaatdor shaxs (shaxslar) tomonidan kooperativ kengashining qarori bilan chaqiriladi.

4.2.6. Umumiy yig'ilishning qarorlari yig'ilish bayonnomasi bilan rasmiylashtiriladi, yig'ilish raisi va kotibi tomonidan imzolanadi.

4.2.7. Umumiy yig'ilishning qarorlari kooperativning barcha a'zolari va uning organlari uchun majburiydir.

4.3. Kooperativ kengashi ________ muddatga kooperativning kamida _____ a'zosi miqdorida saylanadigan kollegial ijroiya organi bo'lib, umumiy yig'ilishlar oralig'ida kooperativni boshqaradi. Boshqaruv kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi. Boshqaruv majlislari zaruratga qarab, lekin _________ yilda kamida ____ marta o‘tkaziladi. Kengash o‘z a’zolari orasidan Kengash raisi va boshqaruv raisining o‘rinbosarini (o‘rinbosarlarini) saylaydi. Kengash ishiga boshqaruv raisi rahbarlik qiladi.

4.3.1. Kengash yig'ilishi, agar Kengashning _____ a'zosi hozir bo'lsa, vakolatli hisoblanadi. Qarorlar Boshqaruv a'zolarining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. Kengash qarorlari bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi, ular Kengash raisi va kotibi tomonidan imzolanadi.

4.3.2. Kooperativ kengashi quyidagi vakolatlarni amalga oshiradi:

Kooperativ faoliyatini rejalashtiradi, smetalar tuzadi, kooperativ apparatining shtat jadvalini tuzadi;

Kooperativning joriy faoliyatini boshqaradi, ustavda kooperativning boshqa organlari vakolatiga kiritilgan masalalar bundan mustasno, garaj xo'jaligini boshqaradi;

Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan badallarni a'zolardan oladi;

ga muvofiq kooperativ mablag'larini boshqaradi moliyaviy reja kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan;

Umumiy yig'ilishni chaqiradi, yig'ilish uchun hujjatlarni tayyorlaydi;

Kooperativning ustav faoliyatini amalga oshirish bo'yicha ish rejalarini tasdiqlaydi va umumiy yig'ilishga taqdim etadi, qabul qilingan qarorlarning bajarilishini nazorat qiladi;

Kooperativ a'zolarining taklif va arizalarini ko'rib chiqadi;

Davlat va boshqaruv organlarida, shuningdek yuridik va jismoniy shaxslar bilan munosabatlarda kooperativning vakili hisoblanadi;

Umumiy yig'ilish qarorlarining bajarilishini tashkil qiladi;

Kengash faoliyati to‘g‘risida hisobot tayyorlaydi va umumiy yig‘ilishga taqdim etadi;

Kooperativ a'zolari ro'yxatini yuritadi;

Kooperativning boshqa majburiyatlarini bajaradi.

4.3.3. Kooperativ raisi kooperativ boshqaruvining rahbari hisoblanadi va quyidagi harakatlarni amalga oshiradi:

Kooperativ nomidan ishonchnomasiz ish yuritadi, moliyaviy hujjatlarni imzolaydi, majburiyatlarni oladi, kooperativning bank hisobvaraqlarini ochadi va yopadi, ishonchnomalar beradi;

Kooperativ a'zolari uchun majburiy bo'lgan buyruqlar, buyruqlar chiqaradi;

To'liq vaqtli xodimlarni ishga qabul qiladi va ishdan bo'shatadi;

Xodimlar sonini, fondni tasdiqlaydi ish haqi, zaxira va boshqa mablag'lar, shuningdek kooperativning to'liq shtatdagi xodimlarining rasmiy ish haqi miqdori;

Umumiy yig'ilish va boshqaruv kengashi tomonidan belgilanadigan umumiy tartib va yo'nalishlarga muvofiq kooperativning mol-mulkini tasarruf etadi;

Kooperativ nomidan shartnomalar tuzadi.

4.4. Kooperativ faoliyatini nazorat qilish uchun umumiy yig'ilish ________ kishidan iborat taftish komissiyasini __________ muddatga saylaydi.

4.4.1. Kooperativning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini tekshirish kooperativning yil davomidagi faoliyati natijalariga ko'ra, shuningdek taftish komissiyasining tashabbusi bilan kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan amalga oshiriladi. yoki kooperativning kamida _______ a'zosining iltimosiga binoan. Taftish komissiyasi o'z a'zolari orasidan komissiya raisini saylaydi.

4.4.2. Taftish komissiyasi kooperativ a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini chaqirishni talab qilishga haqli.

4.4.3. Taftish komissiyasi a'zolari bir vaqtning o'zida kooperativning boshqaruv organlarida lavozimlarni egallashlari mumkin emas. Turmush o'rtoqlar, qarindoshlar, qaynona-qaynota boshqaruv kengashi va taftish komissiyasi a'zosi bo'la olmaydi.

5. A'ZOLIK. KOOPERATIF A'ZOLARINING HUQUQ VA MAJBORATLARI

5.1. Kooperativ a'zolari 16 yoshga to'lgan fuqarolar bo'lishi mumkin. Kooperativ a'zolari uning ta'sischilari va ushbu Ustavda nazarda tutilgan tartibda keyinchalik kooperativga qabul qilingan shaxslar bo'lishi mumkin.

5.2. Kooperativga a'zo bo'lishni xohlovchi fuqarolar kooperativ a'zoligiga qabul qilish to'g'risida kooperativ raisi nomiga yozma ariza bilan murojaat qiladilar, unda pasport ma'lumotlarini ko'rsatadilar.

5.3. Kooperativ a'zoligiga qabul qilish kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan mumkin.

5.4. Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi a'zolikka qabul qilish va ariza beruvchining ulushli badallarni to'lash muddatini belgilash to'g'risida qaror qabul qilgandan so'ng, u kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan ulush badalini belgilangan tartibda to'lashi shart. ushbu Nizomning 3.5-bandi bilan. Ariza beruvchi ulush to'lovini to'lagandan keyingina kooperativ a'zosi bo'ladi.

Belgilangan badallarni to'lash kechiktirilgan taqdirda, ariza beruvchi Nizomning 3.7-bandiga muvofiq jarimalarni to'laydi. Agar kechikish ___ kundan ortiq bo'lsa, kooperativ kengashining kooperativ a'zoligiga qabul qilish to'g'risidagi qarori o'z kuchini yo'qotadi va qabul qilinmagan. Kirish va ulush to'lovini qisman to'lash sifatida ariza beruvchidan olingan mablag'lar unga qaytariladi.

5.5. Kooperativ a'zosi quyidagilarga majburdir:

Ustavga, umumiy yig'ilish, kooperativ kengashi va taftish komissiyasi qarorlariga rioya qilish;

Davlat texnik, yong'in, sanitariya me'yorlari va garajni saqlash qoidalariga rioya qilish;

Belgilangan badallarni o'z vaqtida va to'liq to'lash;

Foydalanishda (egalikda) bo'lgan garajni saqlash, ta'mirlash xarajatlari yukini ko'tarish;

Barcha soliq va to'lovlarni o'z vaqtida to'lash;

Garaj majmuasi hududini obodonlashtirishda ishtirok etish;

Jamoat mulkini saqlash, ta'mirlash va ulardan foydalanish xarajatlarida ishtirok etish.

5.6. Kooperativ a'zosi quyidagi huquqlarga ega:

Foydalanish uchun (mulkda) ulushga muvofiq garaj oling;

Boshqaruv, Taftish komissiyasi hisobotlari, boshqa moliyaviy hujjatlar, kooperativ faoliyati to'g'risidagi har qanday ma'lumotlar bilan tanishish va ular bilan tanishish;

Garajingizni begonalashtiring (ulush);

Kooperativ umumiy yig'ilishining faoliyatida bitta hal qiluvchi ovoz huquqi bilan ishtirok etish;

Kooperativ tugatilgandan keyin mulkining bir qismini olish;

Rossiya Federatsiyasi qonunlarida taqiqlanmagan boshqa harakatlarni amalga oshirish.

5.7. Kooperativ a'zosi istalgan vaqtda kooperativdan chiqish huquqiga ega. Kooperativdan chiqish to'g'risidagi ariza uning a'zosi tomonidan kooperativ raisiga chiqishdan kamida ikki hafta oldin beriladi. Kooperativning har bir a'zosi kooperativdan chiqqandan keyin ulush qiymatini olish huquqiga ega. Bunday holda, ulush qiymati kooperativ a'zosiga naqd pul yoki mol-mulk, shu jumladan ko'chmas mulk bilan to'lanishi mumkin. Kooperativdan chiqqan shaxs moliyaviy yil tugaganidan keyin _______ muddat ichida ulush qiymatini olishi mumkin. Pay badalini to‘liq to‘lagan kooperativ a’zosi o‘z iltimosiga ko‘ra kooperativda qolishi yoki istalgan vaqtda undan chiqishi mumkin.

5.8. Kooperativ a'zosi umumiy yig'ilish qarori asosida kooperativdan chiqarib yuborilishi mumkin, agar:

Kooperativ ustavida yoki umumiy yig'ilishida belgilangan majburiyatlarni bajarmaslik;

Ustavni, unga foydalanish uchun berilgan garajni saqlash qoidalarini buzish;

O'z harakatlari bilan kooperativning mulkiga, uning faoliyati va obro'siga zarar etkazish.

Kooperativdan chiqarilgan kooperativ a'zosi garajdan foydalanish huquqini yo'qotadi.

Kooperativdan chiqqan yoki undan chiqarib yuborilgan a'zoga uning ulushi va kooperativ to'lovlari kooperativ a'zosi bo'lgan paytdagi ustavda nazarda tutilgan miqdorda, o'z vaqtida va shartlarda to'lanadi. Kooperativ unga qo'shiladi.

5.9. Kooperativning chiqarib yuborilgan a'zosi kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan sanadan kamida o'ttiz kun oldin yozma ravishda xabardor qilinishi kerak va ko'rsatilgan yig'ilishga o'z tushuntirishlarini taqdim etishga haqli. Bunday a'zo tomonidan qo'yilgan ulushli badal miqdori kooperativ tomonidan a'zoga ______ muddat ichida foizlar yoki jarimalar hisoblanmasdan qoplanadi.

Kooperativdan chiqarish to'g'risidagi qaror ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Kooperativ a'zosining qarzi borligi uning kooperativdan chiqish huquqidan foydalanishni rad etish uchun asos bo'la olmaydi. Agar kooperativning sobiq a'zosi qarzni ixtiyoriy ravishda to'lashdan bosh tortsa, kooperativ uni qonun hujjatlarida belgilangan tartibda undirib olishga haqli.

5.10. Kooperativ a'zosi vafot etgan taqdirda, uning ulushi uning merosxo'rlariga o'tadi va ular tegishli hujjatlar rasmiylashtirilgandan keyin kooperativ a'zoligiga kiradilar. Kooperativda ishtirok etishdan bosh tortgan merosxo'rlarga ulush qiymati to'lanadi.

5.11. Kooperativ a'zolarining mehnat munosabatlari ushbu Ustav bilan tartibga solinadi; federal qonunlar, va xodimlar - Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksi bilan.

Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi kooperativ a'zolari va uning xodimlarining mehnatiga haq to'lash shakllari va tizimlarini belgilaydi. Mehnatga haq to'lash kooperativning umumiy yig'ilishi va (yoki) kengashi tomonidan ishlab chiqilgan ish haqi to'g'risidagi nizom asosida pul va (yoki) natura shaklida amalga oshirilishi mumkin.

5.12. Umumiy yig'ilish turlarini belgilaydi intizomiy javobgarlik kooperativ a'zolari uchun.

Intizomiy jazolar ishdan bo'shatish, shu jumladan ishdan bo'shatish kooperativ raisiga, kooperativ boshqaruvi a'zolariga va taftish komissiyasi a'zolariga (taftishchiga) faqat kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan va boshqa zimmasiga yuklanishi mumkin. uning mansabdor shaxslari tomonidan - kooperativ boshqaruvi tomonidan.

5.13. Kooperativ a'zolari, shaxsiy mehnat ishtiroki o'z faoliyatida ijtimoiy va majburiy tibbiy sug'urta ob'ekti va ijtimoiy Havfsizlik kooperativ xodimlari bilan bir qatorda. Kooperativdagi ish vaqti kiradi staj. Haqida asosiy hujjat mehnat faoliyati kooperativ a'zosi - mehnat daftarchasi.

5.14. Homilador ayollar, tibbiy xulosaga ko'ra, ishlab chiqarish stavkalari, xizmat ko'rsatish stavkalari pasaytiriladi yoki ularni boshqa ishga o'tkazish osonlashadi, bu esa salbiy ta'sirlarni hisobga olmaganda. ishlab chiqarish omillari uchun o'rtacha daromadni saqlab qolgan holda oldingi ish. Homilador ayollar va bolali fuqarolarga homiladorlik va tug'ish ta'tillari, shuningdek Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksi va boshqa qonun hujjatlarida nazarda tutilgan imtiyozlar beriladi. Umumiy yig'ilish qarori bilan bunday fuqarolar uchun qo'shimcha haq to'lanadigan ta'tillar belgilanishi mumkin.

5.15. Kooperativning o'n sakkiz yoshga to'lmagan a'zolari uchun uning ishida shaxsiy mehnat ishtirokida Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksida nazarda tutilgan qisqartirilgan ish kuni va boshqa imtiyozlar belgilanadi.

5.16. Kooperativ boshqaruvi kooperativ xodimlari bilan jamoa shartnomasi tuzadi.

6. KOOPERATIVNI QAYTA TUZILISh VA TUQATISH

6.1. Kooperativni qayta tashkil etish umumiy yig'ilish qarori va Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan boshqa asoslar bilan amalga oshiriladi.

6.2. Qayta tashkil etishni amalga oshirish uchun umumiy yig'ilish qarori bilan kooperativ a'zolari orasidan qayta tashkil etish komissiyasi tuziladi, u qayta tashkil etish rejasini ishlab chiqadi, ajratish balansini tuzadi va ushbu hujjatlarni umumiy yig'ilishga tasdiqlash uchun taqdim etadi. Kooperativning barcha a'zolarining bir ovozdan qarori bilan kooperativ xo'jalik shirkati yoki shirkatiga aylantirilishi mumkin.

6.3. Kooperativni tugatish mumkin:

Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan;

Sud qarori bilan.

6.3.1. Kooperativning umumiy yig'ilishi yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organ bilan kelishilgan holda tugatish komissiyasini tayinlaydi va qonun hujjatlariga muvofiq uni tugatish tartibi va muddatlarini belgilaydi.

6.3.2. Tugatish komissiyasi tayinlangan paytdan boshlab kooperativ ishlarini boshqarish vakolatlari unga o'tadi.

6.3.3. Tugatish komissiyasi matbuot orqali barcha manfaatdor shaxslarni kooperativ tugatilganligi to'g'risida xabardor qiladi va kreditorlar tugatish komissiyasiga o'z talablarini taqdim etishi mumkin bo'lgan muddatni belgilaydi.

6.3.4. Tugatish komissiyasi kreditorlarning barcha talablarini qabul qiladi va tekshiradi, debitorlik qarzlarini aniqlaydi va kooperativ mulkini birlashtiradi.

6.3.5. Kreditorlarning barcha e'tirof etilgan talablari qonun hujjatlarida belgilangan tartibda qanoatlantirilgandan so'ng, kooperativ mulkining qolgan qismi kooperativ a'zolari o'rtasida ularning ulushli badallari miqdoriga muvofiq taqsimlanadi.

6.3.6. Kooperativni tugatish tugallangan, kooperativ esa yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga tugatish to'g'risidagi yozuv kiritilgandan keyin tugatilgan hisoblanadi.

7. KOOPERATIVNING HISOBI VA HISOBOTLARI

7.1. Kooperativ Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq operatsion, statistik va buxgalteriya hisobini yuritadi.

7.2. Mustaqil auditorlik tashkiloti tekshiradi moliyaviy faoliyat Kooperativ va audit natijalari bo'yicha umumiy yig'ilishga xulosa beradi.

7.3. Kooperativ Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq saqlanishi kerak bo'lgan barcha hujjatlarni hisobga oladi va saqlaydi.

GSK "____________" asoschilari:

_____________________________________________,

_____________________________________________.

TASDIQLANGAN

a'zolar umumiy yig'ilishining qarori

Garaj-qurilish kooperativi №44

Protokol N 1/2017

NIZOM

(Nashr № 3)

44-sonli GARAJ-QURILISH KOPPERATIVE

(GSK-44)

Ximki, 2017 yil

1. UMUMIY QOIDALAR

1.1. 44-sonli garaj-qurilish kooperativi, bundan keyin “Kooperativ” deb yuritiladi, kooperativ aʼzolarining garajlar qurishdagi ehtiyojlarini qondirish uchun ixtiyoriy asosda birlashgan muassislarning umumiy yigʻilishi qarori bilan tashkil etilgan. va transport vositalarini saqlash.

1.2. Kooperativning joylashgan joyi: Rossiya Federatsiyasi, 141400, Moskva viloyati, Ximki, Levoberejniy mikrorayon, Lixachevskoe shossesi.

1.10. Kooperativ banklarda hisob-kitob va boshqa hisobvaraqlar ochish huquqiga ega.

1.11. Kooperativ o'z faoliyatida Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga, Rossiya Federatsiyasining boshqa amaldagi qonunlariga va ushbu Ustavga amal qiladi. Kooperativ tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanish huquqiga ega. Kooperativ tomonidan kooperativ tomonidan qonun va ustavga muvofiq amalga oshirilgan tadbirkorlik faoliyatidan olingan daromad uning a'zolari o'rtasida taqsimlanadi.

2. KOOPERATIVNING MAQSADLARI

2.1. Kooperativ fuqarolarning - kooperativ a'zolarining garajlarga bo'lgan ehtiyojlarini kooperativ a'zolari va boshqa daromadlari hisobidan ularni qurish yo'li bilan qondirish, shuningdek, garajlarning keyingi faoliyati uchun, asosan, o'z mablag'lari hisobidan tashkil etilgan.

2.2. Ushbu Ustavning 2.1-bandida ko'rsatilgan kooperativ faoliyatining maqsadiga erishish uchun kooperativ quyidagi huquqlarga ega:

Boshqaruv va Taftish komissiyasi ustidan berilgan shikoyatlarni ko'rib chiqish.

4.2.4. Kooperativning har bir a'zosi ulush hissasi miqdoridan qat'i nazar, o'z foydalanishida garajlar soni qancha bo'lsa, shuncha ovozga ega.

4.2.5. Shoshilinch masalalarni muhokama qilish uchun navbatdan tashqari umumiy yig'ilishlar chaqirilishi mumkin. Navbatdan tashqari umumiy yig‘ilishlar kooperativning kamida 100 nafar a’zosi, taftish komissiyasining talabiga binoan yoki manfaatdor shaxs (shaxslar) tomonidan kooperativ kengashining qarori bilan chaqiriladi.

4.2.6. Umumiy yig'ilishning qarorlari yig'ilish bayonnomasi bilan rasmiylashtiriladi, yig'ilish raisi va kotibi tomonidan imzolanadi.

4.2.7. Umumiy yig'ilishning qarorlari kooperativning barcha a'zolari va uning organlari uchun majburiydir.

4.3. Kooperativ kengashi - kooperativning kamida to'rt nafar a'zosi miqdorida ikki yil muddatga saylanadigan kollegial ijroiya organi bo'lib, umumiy yig'ilishlar orasidagi davrda kooperativni boshqaradi. Boshqaruv kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi. Boshqaruv majlislari zaruratga qarab, lekin kamida olti oyda bir marta o‘tkaziladi. Kengash kooperativ raisining o‘rinbosarini saylaydi. Kengash ishiga kooperativ raisi rahbarlik qiladi.

4.3.1. Boshqaruv majlisi, agarda Boshqaruv a’zolarining kamida 50 foizi hozir bo‘lsa, vakolatli hisoblanadi. Qarorlar Boshqaruv a'zolarining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. Kengash qarorlari bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi, ular kooperativ raisi tomonidan imzolanadi.

4.3.2. Kooperativ kengashi quyidagi vakolatlarni amalga oshiradi:

Kooperativ faoliyatini rejalashtiradi, smetalar tuzadi, kooperativ apparatining shtat jadvalini tuzadi;

Kooperativning joriy faoliyatini boshqaradi, ustavda kooperativning boshqa organlari vakolatiga kiritilgan masalalar bundan mustasno, garaj xo'jaligini boshqaradi;

Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan badallarni a'zolardan oladi;

Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan moliyaviy rejaga muvofiq kooperativ mablag'larini boshqaradi;

Umumiy yig'ilishni chaqiradi, yig'ilish uchun hujjatlarni tayyorlaydi;

Kooperativning ustav faoliyatini amalga oshirish bo'yicha ish rejalarini tasdiqlaydi va umumiy yig'ilishga taqdim etadi, qabul qilingan qarorlarning bajarilishini nazorat qiladi;

Kooperativ a'zolarining taklif va arizalarini ko'rib chiqadi;

Davlat va boshqaruv organlarida, shuningdek yuridik va jismoniy shaxslar bilan munosabatlarda kooperativning vakili hisoblanadi;

Umumiy yig'ilish qarorlarining bajarilishini tashkil qiladi;

Kengash faoliyati to‘g‘risida hisobot tayyorlaydi va umumiy yig‘ilishga taqdim etadi;

Kooperativ a'zolari ro'yxatini yuritadi;

Kooperativ a'zolariga qabul qilish va undan chiqarish;

Kooperativ a'zolari o'rtasida garajlarni taqsimlash;

Aktsiya va a'zolik to'lovlari;

Kirish, a'zolik va boshqa turdagi badallar miqdorini belgilash, kooperativ a'zosining garaj xo'jaligi xarajatlaridagi ishtiroki miqdorini belgilash;

Kooperativning boshqa majburiyatlarini bajaradi.

4.3.3. Kooperativ raisi besh yil muddatga saylanadi, kooperativ boshqaruvining rahbari hisoblanadi va quyidagi harakatlarni amalga oshiradi:

Kooperativ nomidan ishonchnomasiz ish yuritadi, moliyaviy hujjatlarni imzolaydi, majburiyatlarni oladi, kooperativning bank hisobvaraqlarini ochadi va yopadi, ishonchnomalar beradi;

Kooperativ a'zolari uchun majburiy bo'lgan buyruqlar, buyruqlar chiqaradi;

To'liq vaqtli xodimlarni ishga qabul qiladi va ishdan bo'shatadi;

Kooperativning shtat jadvalini, mehnatga haq to'lash fondini, zaxira va boshqa fondlarni, shuningdek, kooperativning shtatdagi xodimlarining rasmiy ish haqi miqdorini tasdiqlaydi;

Umumiy yig'ilish va boshqaruv kengashi tomonidan belgilanadigan umumiy tartib va yo'nalishlarga muvofiq kooperativning mol-mulkini tasarruf etadi;

Kooperativ nomidan shartnomalar tuzadi;

Rossiya Federatsiyasi sud tizimining barcha sudlarida kooperativ manfaatlarini barcha huquqlar bilan ifodalaydi, barcha masalalarda kooperativ nomidan ishlaydi. davlat tashkilotlari va muassasalar, huquqni muhofaza qilish organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari, shuningdek, har qanday tashkilotning boshqa muassasalar, organlar va tashkilotlar huquqiy shakllar rossiya Federatsiyasi hududida;

Kooperativ raisining faoliyati va u tomonidan qarorlar qabul qilish tartibi ushbu Ustav va kooperativ bilan kooperativ raisi funktsiyalarini bajaruvchi shaxs o'rtasida tuzilgan mehnat shartnomasi bilan belgilanadi.

Kooperativ va kooperativ raisi o'rtasidagi mehnat shartnomasi kooperativ nomidan kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishida raislik qilgan shaxs tomonidan imzolanadi.

Rais kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishida kooperativ boshqaruvi a'zolari orasidan saylanadi.

4.4. Kooperativ faoliyatini nazorat qilish uchun umumiy yig'ilish ikki yil muddatga uch kishidan iborat Taftish komissiyasini saylaydi.

To'liq moddiy, ma'naviy va yuridik javobgarlik shaxsiy va kooperativ mulkidan foydalanish huquqini ishonib topshirgan shaxslar uchun.

5.6. Kooperativ a'zosi quyidagi huquqlarga ega:

Foydalanish uchun (mulkda) ulushga muvofiq garaj oling;

Qo'shimcha ro'yxatdan o'tmasdan elektr energiyasidan foydalaning texnik hujjatlar, va kooperativ kooperativga ajratilgan elektr energiyasidan kooperativning ichki tarmog'i orqali garaj qutisi egasiga (yoki egasiga) uning garaj qutisini elektr ta'minoti bilan ta'minlaydi;

Boshqaruv hisobotlari, boshqa moliyaviy hujjatlar, kooperativ faoliyati to'g'risidagi har qanday ma'lumotlarga kirish va tanishish;

Garajingizni begonalashtiring (ulush);

Kooperativ umumiy yig'ilishining faoliyatida ovoz berish huquqi bilan garajlardan foydalanish soniga mos keladigan miqdorda ishtirok etish;

Kooperativ tugatilgandan keyin mulkining bir qismini olish;

yer uchastkasining bir qismi uning ulushiga muvofiq qisman olib qo‘yilgan yoki begonalashtirilgan taqdirda kompensatsiya to‘lash uchun;

Rossiya Federatsiyasi qonunlarida taqiqlanmagan boshqa harakatlarni amalga oshirish.

5.7. Kooperativ a'zosi istalgan vaqtda kooperativdan chiqish huquqiga ega. Kooperativdan chiqish to'g'risidagi ariza uning a'zosi tomonidan kooperativ raisiga chiqishdan kamida ikki hafta oldin beriladi. Kooperativning har bir a'zosi kooperativdan chiqqandan keyin ulush qiymatini olish huquqiga ega. Bunday holda, ulush qiymati kooperativ a'zosiga naqd pul yoki mol-mulk, shu jumladan ko'chmas mulk bilan to'lanishi mumkin. Kooperativni tark etgan shaxs moliyaviy yil tugaganidan keyin 30 kun ichida ulush qiymatini olishi mumkin. Pay badalini to‘liq to‘lagan kooperativ a’zosi o‘z iltimosiga ko‘ra kooperativda qolishi yoki istalgan vaqtda undan chiqishi mumkin.

5.8. Kooperativ a'zosi kooperativ kengashining qaroriga binoan kooperativdan chiqarib yuborilishi mumkin, agar:

Ustavda belgilangan majburiyatlarni bajarmaslik, shu jumladan 5.5. ushbu Nizom;

Ustavni, unga foydalanish uchun berilgan garajni saqlash qoidalarini buzish;

O'z harakatlari bilan kooperativning mulkiga, uning faoliyati va obro'siga zarar etkazish.

GSK a'zosining kooperativdan chiqishi, chiqarilishi garaj qutisini kooperativning elektr tarmog'idan uzish uchun asosdir. Garaj qutisi egasi mustaqil ravishda va o'z hisobidan elektr tarmoqlariga texnologik ulanishni tashkil etishga majburdir.

Kooperativdan chiqarilgan kooperativ a'zosi garajdan foydalanish huquqini yo'qotadi.

5.9. Kooperativning chiqarib yuborilgan a'zosi kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan sanadan kamida o'ttiz kun oldin yozma ravishda xabardor qilinishi kerak va ko'rsatilgan yig'ilishga o'z tushuntirishlarini taqdim etishga haqli. Bunday a'zo tomonidan kiritilgan ulush badalining miqdori kooperativ tomonidan a'zoga 50 kun ichida foizlar yoki jarimalarsiz qoplanadi.

Kooperativ a'zosi, garaj qutisi egasi kooperativdan chiqarilganda yoki undan chiqqanida, kooperativ tomonidan er uchastkasini ijaraga berish shartnomasini tuzish natijasida tuzilgan o'z ulushidan mahrum bo'ladi.

Kooperativdan chiqarish to'g'risidagi qaror ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

5.11. Kooperativ a'zolarining mehnat munosabatlari ushbu Ustav, federal qonunlar va xodimlar - Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksi bilan tartibga solinadi.

5.12. Umumiy yig'ilish kooperativ a'zolari uchun intizomiy javobgarlik turlarini belgilaydi.

6. KOOPERATIVNI QAYTA TUZILISh VA TUQATISH

6.1. Kooperativni qayta tashkil etish umumiy yig'ilish qarori va Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan boshqa asoslar bilan amalga oshiriladi.

6.3. Kooperativni tugatish mumkin:

Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan;

Sud qarori bilan.

6.3.2. Tugatish komissiyasi tayinlangan paytdan boshlab kooperativ ishlarini boshqarish vakolatlari unga o'tadi.

6.3.4. Tugatish komissiyasi kreditorlarning barcha talablarini qabul qiladi va tekshiradi, debitorlik qarzlarini aniqlaydi va kooperativ mulkini birlashtiradi.

6.3.6. Kooperativni tugatish tugallangan, kooperativ esa yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga tugatish to'g'risidagi yozuv kiritilgandan keyin tugatilgan hisoblanadi.

7. KOOPERATIVNING HISOBI VA HISOBOTLARI

7.1. Kooperativ Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq operatsion, statistik va buxgalteriya hisobini yuritadi.

7.2. Umumiy yig'ilish qarori bilan mustaqil audit Kooperativning moliyaviy faoliyati.

7.3. Kooperativ Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq saqlanishi kerak bo'lgan barcha hujjatlarni hisobga oladi va saqlaydi.

Kooperativ a'zolari tomonidan ulushli va boshqa to'lovlarni to'lash va ularni turar-joy binolari va boshqa zamonaviy ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari bilan ta'minlash tartibi to'g'risidagi nizom, Kooperativ auditori to'g'risidagi nizom, O'zaro kreditlash to'g'risidagi nizom, o'zaro sug'urta, shuningdek, tasdiqlash zarurati kooperativ ustavidan kelib chiqadigan boshqa Nizomlar;

davlat va boshqaruv organlarida, shuningdek yuridik va jismoniy shaxslar bilan munosabatlarda kooperativ nomidan ishtirok etadi;
umumiy yig'ilish qarorlarining bajarilishini tashkil qiladi;
Kengash faoliyati to‘g‘risida hisobot tayyorlaydi va umumiy yig‘ilishga taqdim etadi;
kooperativning tijorat sirini tashkil etuvchi ma'lumotlar ro'yxatini belgilaydi;
kooperativ tomonidan tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun shartnomalar tuzadi.

Veb-saytda o'qing: Garaj kooperativlari 4.3.3. Qonunni bilishlari va ularga rioya qilishlari kerak.

GSK egasi hujjatlarning nusxalarini olishi mumkinmi?

Kooperativda ishtirok etishdan bosh tortgan merosxo'rlarga ulush qiymati to'lanadi. 5.11. Kooperativ a'zolarining mehnat munosabatlari ushbu Ustav, federal qonunlar va xodimlar - Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksi bilan tartibga solinadi.

Kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi kooperativ a'zolari va uning xodimlarining mehnatiga haq to'lash shakllari va tizimlarini belgilaydi. Mehnatga haq to'lash kooperativning umumiy yig'ilishi va (yoki) kengashi tomonidan ishlab chiqilgan ish haqi to'g'risidagi nizom asosida naqd va (yoki) natura shaklida amalga oshirilishi mumkin.

5.12. Umumiy yig'ilish kooperativ a'zolari uchun intizomiy javobgarlik turlarini belgilaydi.

Garaj kooperativining ustavi uning faoliyatining asosiy hujjati hisoblanadi

Kooperativning chiqarib yuborilgan a'zosi kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan kundan kechiktirmay yozma ravishda xabardor qilinishi kerak va ko'rsatilgan yig'ilishga o'z tushuntirishlarini taqdim etishga haqli. Bunday a'zo tomonidan qo'yilgan ulush badalining miqdori kooperativ tomonidan a'zoga ... muddatda foizlar yoki jarimalar hisoblanmasdan qoplanadi.

Kooperativdan chiqarish to'g'risidagi qaror ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin. Kooperativ a'zosining qarzi borligi uning kooperativdan chiqish huquqidan foydalanishni rad etish uchun asos bo'la olmaydi.

Agar kooperativning sobiq a'zosi qarzni ixtiyoriy ravishda to'lashdan bosh tortsa, kooperativ uni qonun hujjatlarida belgilangan tartibda undirib olishga haqli. 5.10. Kooperativ a'zosi vafot etgan taqdirda, uning ulushi uning merosxo'rlariga o'tadi va ular tegishli hujjatlar rasmiylashtirilgandan keyin kooperativ a'zoligiga kiradilar.

Garaj kooperativining ustavi

Shunga ko'ra, uning raisi va moliya-xo'jalik funktsiyasini nazorat qiluvchi auditor saylanadi.

kooperativ a'zoligi. Bo'limda kooperativ aktsiyadorlarining huquq va majburiyatlari ko'rsatilgan.
A'zolarning majburiyatlari:

qonun talablariga, texnik va yong'in xavfsizligi standartlariga rioya qilish;
to'lovlar va soliqlarni o'z vaqtida to'lash;
garaj maydonini yaxshilash va boshqalar.

GSKning yangi nizomi ham ishtirokchilarning huquqiy imkoniyatlarini aks ettirishi kerak:

boshqaruvga hissa qo'shish;
ovoz berish huquqidan foydalangan holda umumiy yig'ilishning funksionalligini faollashtirish;
kooperativ faoliyati to'g'risida ma'lumot so'rash va hokazo.

Garaj kooperativining ustavi namunasini yuklab oling.

Buxgalteriya hisobi va hisobot. Statistik ma'lumotlar, buxgalteriya hisobi va unga qo'shiladigan operatsion hujjatlar yuritiladi, ular auditdan o'tkaziladi.

Nizom gsk

Diqqat

Kooperativ raisiga, kooperativ boshqaruvi a'zolariga va taftish komissiyasi a'zolariga (taftishchiga) faqat kooperativ a'zolari umumiy yig'ilishining qarori bilan intizomiy jazo choralari, shu jumladan lavozimidan ozod etish ham qo'llanilishi mumkin. uning boshqa mansabdor shaxslari bo'yicha - kooperativ kengashi tomonidan. 5.13. Kooperativ a'zolari o'z faoliyatida shaxsiy mehnat ishtiroki bilan teng ravishda ijtimoiy va majburiy tibbiy sug'urta va ijtimoiy ta'minotga ega bo'ladilar. xodimlar Kooperativ.

Kooperativda ishlagan vaqt ish stajiga kiritiladi. Kooperativ a'zosining mehnat faoliyati to'g'risidagi asosiy hujjat mehnat daftarchasi hisoblanadi.
5.14.

Garaj kooperativi ustavining asosiy mohiyati (xususiyatlarini tuzish)

Kooperativ o'z a'zolari tomonidan ulushli badal sifatida unga berilgan mol-mulkka egalik huquqini oladi. 3.2. Kooperativ a'zolari o'zlarining ulushli badallarini nafaqat naqd pulda, balki turli xil mol-mulkda ham to'lashlari mumkin.

3.3. Kooperativning mulki quyidagilardan iborat:

kirish va a'zolik ulushlari, kooperativ a'zolarining maqsadli, qo'shimcha va boshqa badallari;
ixtiyoriy mulkiy badallar va xayriyalar;
biznes daromadi;
kooperativ mulkidan foydalanishdan olingan daromadlar;
aksiyalar, obligatsiyalar va boshqa qimmatli qog'ozlar bo'yicha olingan dividendlar (daromad, foizlar);
rossiya Federatsiyasi qonunchiligida taqiqlanmagan boshqa tushumlar.

Garaj qurilish kooperativining ustavi (gsk)

Kredit berish tartibi kredit shartnomasi, ushbu Nizom va Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi bilan tartibga solinadi. 8. KOoperativni qayta tashkil etish va tugatilish 8.1. Kooperativni qayta tashkil etish (qo'shilish, qo'shilish, bo'linish, ajratish, o'zgartirish) kooperativning barcha a'zolari tomonidan bir ovozdan qabul qilingan umumiy yig'ilishning qarori va Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan boshqa asoslar bilan amalga oshiriladi.
8.2. Qayta tashkil etishni amalga oshirish uchun umumiy yig'ilish qarori bilan kooperativ a'zolari orasidan qayta tashkil etish komissiyasi tuziladi, u qayta tashkil etish rejasini ishlab chiqadi, ajratish balansini tuzadi va ushbu hujjatlarni umumiy yig'ilishga tasdiqlash uchun taqdim etadi. Kooperativning barcha a'zolarining bir ovozdan qarori bilan kooperativ xo'jalik shirkati yoki shirkatiga aylantirilishi mumkin.
8.3.
RF. Samarali ishlarni bajarish uchun garaj kooperativi bir qator harakatlarni amalga oshirishi mumkin:

garaj binolarini to‘liq yoki qisman sotish bo‘yicha shartnomalar tuzish, smeta hujjatlarini ishlab chiqish, xizmatlar ko‘rsatish bo‘yicha shartnomalar tuzish;
zarur bo'lsa, zarur inventar yoki asbob-uskunalarni ijaraga olish uchun asbob-uskunalar yoki materiallarni sotib olishni amalga oshirish;
qarzga pul olish;
xavfsizlik, obodonlashtirish, ta'mirlash va tozalash bo'yicha doimiy yoki vaqtinchalik ishlarga xodimlarni yollash;
belgilangan maqsadlarga muvofiq turli tadbirlarni amalga oshirish;
inshootlarni qurish uchun boshqa er uchastkasini ijaraga olish mumkin;
kooperativga a'zo bo'lish uchun ariza berishingiz mumkin.

3-bandda jamiyatning mulki belgilanadi.

UCR nizomini qayerdan so'rash kerak

Kooperativ a'zolari uning ta'sischilari va ushbu Ustavda nazarda tutilgan tartibda keyinchalik kooperativga qabul qilingan shaxslar bo'lishi mumkin. 5.2. Kooperativga a'zo bo'lishni xohlovchi fuqarolar yoki yuridik shaxslar kooperativ a'zoligiga qabul qilish to'g'risida kooperativ raisi nomiga yozma ariza bilan murojaat qiladilar, unda ular pasport ma'lumotlarini, yuridik shaxslar uchun - bank rekvizitlari va nomini ko'rsatadilar.

Muhim

Kooperativ a'zoligiga qabul qilish kooperativ raisining qarori yoki kooperativ kengashining qarori yoki kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan amalga oshiriladi. 5.4. Kooperativ kengashi kooperativ a'zoligiga qabul qilish to'g'risida qaror qabul qilgandan va ariza beruvchining ulushli badallarini to'lash muddatini belgilaganidan so'ng, u qaror qabul qilingan kundan boshlab ... kun ichida kirish to'lovini to'lashi shart. kooperativ kengashi tomonidan belgilangan ulush to'lovining bir qismi.

Garaj kooperativi bir nechta ishtirokchilardan tashkil topgan muayyan tashkilot tomonidan taqdim etiladi. Uning asosiy maqsadi avtomobillarni optimal saqlash uchun ishtirokchilarga garajlar qurish va berishdir. Kooperativ tashabbus guruhi vakili bo'lgan bir necha shaxs tomonidan ochiladi. Aynan ular ko'plab tashkiliy jarayonlar va ro'yxatga olish harakatlarida ishtirok etadilar. Barcha yangi a'zolar uchun ma'lum konferentsiyalar taklif etiladi.

Tashkilotning maqsadi

Bunday muassasani ochishda majburiydir davlat ro'yxatidan o'tkazish Federal soliq xizmatida, shuning uchun yuridik shaxs tashkil etiladi. Garaj qurish jamiyati odatda bir-birining yonida yashovchi bir nechta fuqarolar tomonidan ochiladi. Ular garajlar qurish uchun boshqa ishtirokchilarni jalb qilishadi. Ushbu tashkilotning xususiyatlari quyidagilardan iborat:

asosiy maqsad - garajlar qurilishi, keyinchalik turli ishtirokchilarga foydalanish uchun beriladi;
agar ulush to'liq to'langan bo'lsa, har bir ishtirokchi garajni sotib olishi mumkin;
bunday tashkilotning ta'sischilari yangi a'zolardan kirish va muntazam badallarni talab qiladilar;
kooperativga kiritilgan barcha garajlar boshidanoq tashkilot egalariga tegishli, shuning uchun ular tuzilmalarni himoya qilish, tozalash va ta'mirlash haqida g'amxo'rlik qiladi;
garaj sotib olinishi bilanoq, yangi egasining o'zi hududni himoya qilish va tozalash haqida g'amxo'rlik qilishga majbur bo'ladi.

Garaj kooperativini ochish jarayoni juda oddiy deb hisoblanadi, ammo ko'pincha qurilish rejalashtirilgan erni olishda qiyinchiliklar mavjud. Jarayon bir necha ketma-ket bosqichlarga bo'linadi, ularning har biri o'z nuancelariga ega.

Tashabbus guruhini shakllantirish

Bunday tashkilotni ochish jarayoni tashabbus guruhini shakllantirishdan boshlanadi. Ishtirokchilarga katta e'tibor qaratiladi, chunki ularning professionalligi, tajribasi va bilimi tashkilot ochish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlar qanchalik tez va to'g'ri rasmiylashtirilishini belgilaydi. Ushbu bosqichning asosiy qoidalariga quyidagilar kiradi:

garaj kooperativining barcha a'zolari bir-biriga ishonishlari kerak;
ular odatda uy yoki mahalla qo'shnilari bilan ifodalanadi;
tashabbus guruhida iqtisodiy va buxgalteriya hisobi ma’lumotiga ega bo‘lgan shaxslar ishtirok etishi, bir yoki bir nechta fuqarolar muhim qarorlar qabul qilish tajribasiga ega bo‘lishi talab etiladi. boshqaruv qarorlari;
bunday guruh muassasaning barcha bo'lajak a'zolarining umumiy yig'ilishi davomida tuziladi;
guruh ochiq ovoz berish orqali hujjatlashtiriladi.

Tashabbus guruhi tashkil etilishi bilanoq, u darhol o'z faoliyatini boshlaydi samarali ish. Buning uchun u garaj-iste'mol kooperativi faoliyat yuritadigan nizomni ishlab chiqmoqda. Asl nizom shakllantiriladi, buning uchun kompaniyaning kelajakdagi faoliyatining asosiy parametrlari hisobga olinadi. Qaror imzolanadi, uning asosida bunday muassasa ochiladi.

Xartiyani ishlab chiqish

Ushbu bosqich muhim va qiyin deb hisoblanadi. Internetda shunga o'xshash tashkilotlarning ustavlarining turli misollarini topishingiz mumkin. Garaj kooperativining ustavida hisobga olinishi kerak individual xususiyatlar maxsus uyushma. U o'z ichiga olishi kerak diqqatga sazovor joylar bunday tashkilotning faoliyati. Ushbu hujjatni yaratishda qoidalar va tavsiyalar hisobga olinadi:

u barcha ishtirokchilar o'rtasida vakolatlarni taqsimlaydi;
fuqarolardan qaysi biri buxgalteriya hisobi bilan shug'ullanishi, kim huquqiy masalalarni hal qilishi va ro'yxatga olish va hisobot berish uchun hujjatlarni tayyorlashi hal qilinadi;
rais saylanadi;
ko'plab tashkiliy masalalarni hal qiladigan fuqaro aniqlanadi;
nizomda nafaqat raislik qiluvchi, balki ishtirokchilar yig‘ilishida ham vakillik qiladigan boshqaruv organlari sanab o‘tilgan;
bunday tashkilotni ochish va uning faoliyati maqsadlari belgilanadi;
barcha ishtirokchilar ega bo'lgan huquq va majburiyatlarni sanab o'tadi;
nizomni shakllantirish bosqichida korxona foydasining manbasi nima ekanligi, shuningdek, garajlar qurilishiga qanday mablag'lar sarflanishi to'g'risida qaror qabul qilinadi;
Standart sifatida, asosiy daromad manbai ishtirokchilarning badallari hisoblanadi, ammo kredit mablag'larini jalb qilishga ruxsat beriladi.

Bundan tashqari, agar biron-bir sababga ko'ra uyushmani tugatish kerak bo'lsa, qolgan mablag'lar qanday taqsimlanishini ustavda belgilash muhimdir.

Nizomga qanday moddalar kiritilgan?

Bunday kompaniyani ochishda eng ko'p e'tibor nizomga qaratiladi. Bu Federal Soliq xizmati xodimlari tomonidan diqqat bilan o'rganiladi, shuning uchun unda xatolar yoki noto'g'ri ma'lumotlarga yo'l qo'yilmaydi. Garaj kooperativining ustavi har biri o'z maqsadi va parametrlariga ega bo'lgan bir nechta bandlardan iborat:

Uyushma haqida asosiy ma'lumotlar. Bu erda kooperativning nomi va uning manzili ko'rsatilgan. Jismoniy shaxslar tomonidan taqdim etilgan barcha ta'sischilar ro'yxatga olingan. Biz yuridik shaxs tashkil etayotganimiz sababli, kompaniya turli bitimlar tuzish va ularning oqibatlari uchun javobgar bo'lish huquqiga ega.
Tashkilotning huquq va majburiyatlari, uning funktsiyalari va faoliyat ko'rsatish vazifalari sanab o'tilgan. Yuridik shaxs ochilayotgan paytdan boshlab uyushma garajlar qurish, ularga kommunikatsiyalarni ulash va ularga xizmat ko‘rsatish bilan shug‘ullanishi mumkinligi ko‘rsatilgan. Bundan tashqari, tashkilot o'tkazishi mumkinligi belgilab qo'yilgan tijorat faoliyati va bank kreditlarini olish.
Garaj kooperativining mulki ro'yxatga olingan. Hujjatlarning ushbu qismida barcha ishtirokchilar tomonidan tashkilotga qanday mulk qo'shilishi ko'rsatilgan. Garaj kooperativining ulush hissasi miqdori hisoblab chiqilib, kompaniya faoliyatida qo'llaniladigan turli mexanizmlar va vositalar ishlab chiqilmoqda. Siz yer yoki boshqa mulk yordamida kooperativ tuzishingiz mumkin, shuningdek, zaxira fondlari ham yaratiladi. Nafaqat to'lov miqdori, balki to'lovni kechiktirish bo'lsa, jarima undirish imkoniyati ham ko'rsatilgan.
Kooperativ rahbariyati belgilanadi. U korxonaning asosiy boshqaruvi hisoblangan ishtirokchilar yig'ilishi bilan ifodalanadi. U nizomni tasdiqlaydi, kerakli o'zgartirishlar kiritadi va badallar miqdorini hisoblaydi. Yig'ilish yillik byudjetni ishlab chiqadi va asosiy xarajatlarni belgilaydi. Bundan tashqari, boshqaruv organlariga garaj kooperativining raisi kiradi, u bir nechta menejerlar tomonidan murakkab qaror qabul qilishni talab qilmaydigan ko'plab dolzarb masalalarni hal qiladi. U kooperativning turli xarajatlari va daromadlarini hisobga oladi, shuningdek, rejalashtirilgan tadbirlarni tashkil qiladi. Nazorat qiluvchi organ tomonidan taftish komissiyasi ham tuziladi. Uning tarkibiga garaj kooperativiga a'zo bo'lmagan mutaxassislar kiradi. Ushbu komissiya cheklangan vaqt davomida ishlaydi.
Qoidalar belgilanadi, ular asosida yangi odamlar korxona ishtirokchilari bo'lishlari mumkin. Ularga tegishli bo'lgan barcha huquq va majburiyatlar ro'yxatga olingan.
Har qanday ishtirokchini kooperativdan chiqarish uchun asoslar ko'rsatilgan. Bundan tashqari, bu oylik badallarning yo'qligi yoki o'tkazilgan garajning noto'g'ri ishlashini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, bu mulkni qasddan buzish yoki yo'q qilishni o'z ichiga oladi. Ishtirokchini chetlashtirish to'g'risidagi qaror umumiy yig'ilishda qabul qilinadi.
Ustavning oltinchi bobida zarur hollarda kooperativni yopish qoidalari va tartibi sanab o‘tilgan. Ushbu jarayonni amalga oshirish uchun asos yig'ilish qarori, korxonaning to'lovga layoqatsizligi yoki tegishli sud qarorining mavjudligi hisoblanadi.
Ustav korxona uchun buxgalteriya hisobi qoidalarini belgilaydi, shuningdek, qaysi biri qaror qiladi moliyaviy hisobot olib boriladi. Har qanday ishtirokchi garaj-qurilish kooperativining buxgalteriya hujjatlariga kirish huquqiga ega. Bundan tashqari, ishtirokchilarning talablariga muvofiq korxona ishi to'g'risida to'liq hisobot tuziladi. Audit har yili o'tkazilishi kerak.

Zarur hollarda nizomga boshqa bandlar va ma’lumotlarni kiritishga ruxsat etiladi.

Joriy hisob ochish

Korxonaning optimal ishlashi uchun ochiq bank hisob raqamiga ega bo'lish kerak bo'ladi. Uning yordami bilan kompaniya biznesi amalga oshiriladi. Unga banklar va ishtirokchilarning mablag'lari, shuningdek kooperativ faoliyatidan olingan daromadlar o'tkaziladi.

Butun birlashma uchun bitta hisob-kitob schyoti ochiladi, shuningdek, korxonaning har bir a'zosi uchun alohida hisobvaraqlar bo'lishi kerak. Bunday sharoitda barcha badallarni nazorat qilish qulayligi ta'minlanadi.

Kompaniyani ro'yxatdan o'tkazish

Uyushma to'g'ri ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Garaj kooperativini qanday ro'yxatdan o'tkazish kerak? U qonuniy va rasmiy ravishda faqat Federal Soliq xizmatida ro'yxatdan o'tganidan keyin ishlaydi. Buning uchun har qanday boshqa yuridik shaxs o'tishi kerak bo'lgan bir xil qoidalar va bosqichlar qo'llaniladi.

Garaj kooperativini ro'yxatdan o'tkazish uchun Federal Soliq xizmatiga quyidagi hujjatlar taqdim etiladi:

to'g'ri tuzilgan nizom va u ikki nusxada uzatiladi;
ishtirokchilar tomonidan kooperativ ochish to'g'risidagi qarorni ko'rsatadigan yig'ilish bayonnomasi;
P11001 shaklidagi ariza va agar hujjatlar ishonchli shaxs tomonidan topshirilgan bo'lsa, bu ariza notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak;
yig'im to'langanligini tasdiqlovchi kvitansiya.

Odatda, arizani tayyorlashda qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Unda korxonaning barcha ishtirokchilari to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. Hujjatlarni Federal Soliq xizmati filialiga shaxsiy tashrif paytida nafaqat qog'oz shaklida, balki elektron shaklda ham topshirishingiz mumkin. Ro'yxatga olish 5 kundan ortiq davom etmaydi, shundan so'ng arizachi qo'lida tegishli sertifikat oladi.

Er tanlash va ijaraga berish

Garajlarni qurish uchun munitsipalitetga tegishli erni to'g'ri ijaraga olish kerak. Aynan shu erda garaj kooperativining mulki qurilmoqda, bu avtomobillarni saqlash va saqlash joylari bilan ifodalanadi.

Mahalliy ma'muriyat tomonidan uchastka ajratiladi, buning uchun u bilan tegishli ijara shartnomasini tuzish kerak. Buning uchun ikkita usuldan foydalanish mumkin:

savdo, uning asosida eng yuqori ijara haqini taklif qilgan kim oshdi savdosi ishtirokchisiga sayt taqdim etiladi;
ariza yozish mahalliy ma'muriyat tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun ma'lum yer olish zarurati va agar mavjud bo'lsa muayyan huquqlar ushbu mulk bo'yicha, uni savdolarsiz taklif qilish mumkin.

Garaj kooperativiga er berish to'g'risidagi qaror ma'muriyat tomonidan 30 kun ichida qabul qilinadi. Ijara shartnomasini tuzish uchun muassasa tayyorgarlik ko'rishi kerak ro'yxatga olish hujjatlari va bayonot. Tuzilgan ijara shartnomasi Rosreestrda ro'yxatdan o'tgan. Kelajakdagi binolar uchun kadastr pasporti kooperativ ishtirokchilari tomonidan tuziladi.

Erni qanday xususiylashtirish kerak?

Dastlab, er uzoq muddatli ijara uchun ro'yxatga olinadi, hatto ko'pincha muddatsiz ijaraga berish taklif etiladi. Bunday sharoitda, garajlar qurilgandan so'ng, kooperativ hududni mulkka ro'yxatdan o'tkazishi mumkin. Erni sotib olish Yer kodeksining qoidalari asosida amalga oshiriladi. Bunday erning narxi mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi, lekin u ushbu ob'ektning kadastr narxidan oshmasligi kerak.

Erni xususiylashtirish to'g'risidagi qaror kooperativ yig'ilishida qabul qilinadi, shundan so'ng u ta'sis hujjatlariga kiritiladi.

Sotib olish jarayoni qo'shimcha ravishda barcha ishtirokchilar tomonidan amalga oshirilishi mumkin, agar ular ulush hissasini to'liq to'lagan bo'lsa. Buning uchun sotib olish uchun ariza tuziladi. Garaj kooperativida garajni qanday tashkil qilish kerak? Buning uchun Rosreestrga er va bino uchun hujjatlarni, shuningdek ulush hissasi to'langanligini tasdiqlovchi sertifikatni topshirish kerak. Ushbu hujjat huquqiy hujjatdir. 30 kun ichida qaror qabul qilinadi, shundan so'ng sayt arizachining mulkiga o'tkaziladi.

Korxonaning moliyaviy faoliyatining nuanslari

Har bir kooperativ yuridik shaxs tomonidan vakillik qiladi, shuning uchun u moliyaviy faoliyat bilan shug'ullanish imkoniyatiga ega, uning maqsadi ma'lum foyda olishdir. Qoida tariqasida, bunday korxonaning barcha a'zolari ulushli badallar va qo'shimcha to'lovlarni, masalan, xavfsizlik va tozalash uchun to'lashlari kerak.

Kooperativni moliyalashtirishning standart manbalari to'lovlardir:

ulushli badallar, ularning miqdori umumiy yig'ilishda belgilanadi va ular nafaqat naqd pulda, balki turli xil mol-mulkda ham taqdim etilishi mumkin va ular kooperativni tuzishda ishtirokchilar tomonidan to'lanadi;
kirish to'lovlari yangi ishtirokchilar tomonidan to'lanadi va ularning yordami bilan ro'yxatga olish va hujjatlarni rasmiylashtirish;
a'zolik badallari barcha aktsiyadorlar tomonidan ularning ulushiga qarab o'tkazilishi kerak, chunki mablag'lar xodimlarning mehnatiga haq to'lashga va mulkni saqlash bilan bog'liq har xil xarajatlarga yo'naltiriladi;
maqsadli o'tkazmalar turli mulkni ta'mirlash yoki sotib olish uchun ishlatilishi mumkin;
qo'shimcha badallar turli xil kutilmagan holatlar va xarajatlar mavjud bo'lganda qo'llaniladi.

Har bir ishtirokchi garaj kooperativi bilan shartnoma tuzishi kerak, unda to'lovlar miqdori to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Belgilangan muddatlarda o'tkazmalar bo'lmasa, bu shartnomani muddatidan oldin bekor qilish uchun asos bo'lishi mumkin.

Mablag'larni yig'ish va ularni hisobga olish garaj kooperativining raisi tomonidan amalga oshiriladi. Barcha xarajatlar buxgalteriya bo'limi tomonidan hisobga olinadi. Har bir ishtirokchi garaj kooperativiga ulush badallarini to'liq to'lashi kerak. Ishtirokchilarning huquqlari belgilangan ta'sis hujjatlari. Mablag'larni to'lagandan so'ng, u ma'lum bir garaj uchun huquqni tasdiqlovchi hujjat sifatida ishlaydigan maxsus sertifikat oladi. Uning yordami bilan siz mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun Rosreestrga murojaat qilishingiz mumkin.

Qanday turdagi tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish mumkin?

Kooperativ a'zolari mumkin turli xil turlari foyda uchun faoliyat. Eng keng tarqalgan xizmatlar - bu avtomobillarni ta'mirlash. Bundan tashqari, garajlar va qutilar boshqa foydalanuvchilarga ijaraga beriladi. Bunday faoliyatdan olingan foyda aktsiyadorlar o'rtasida teng miqdorda taqsimlanadi, shundan so'ng undan daromad solig'i hisoblanadi.

Hisobotlarni shakllantirish va buxgalteriya hisobi bilan shug'ullanadigan bunday tashkilotda buxgalteriya bo'limini shakllantirish muhimdir. Kooperativning barcha xodimlari ish haqi olishlari kerak, undan shaxsiy daromad solig'i hisoblab chiqiladi va undiriladi.

Agar aktsiyador kooperativni tark etishga qaror qilsa, u korxona tomonidan o'tgan yil davomida olingan foydaning bir qismini o'tkazishni talab qilishi mumkin.

Bunday tashkilotlar soddalashtirilgan soliqni hisoblash tizimidan foydalanishlari mumkin. Buxgalter daromadlar va xarajatlarning alohida hisobini yuritishi kerak.

Xavfsizlik qanday ta'minlanadi?

Kooperativga a'zo bo'lgan har bir shaxs, uning avtomobili garajda bo'lganida, uning mulkining maqbul himoyasi ta'minlanishiga ishonch hosil qilishi mumkin. Buning uchun tashkilotga muntazam badallar talab qilinadi. Shuning uchun kooperativ turli nuanslarga g'amxo'rlik qilishi kerak:

har qanday binolarni qurish va ulardan foydalanish paytida yong'in xavfsizligi qoidalari va talablariga rioya qilinadi;
ishonchli xavfsizlik tizimlari o'rnatilgan;
yollangan qo'riqchilar;
Kooperativning barcha a'zolari xavfsizlik qoidalari bilan tanishishlari kerak.

Bundan tashqari, hududning optimal tozalanishi ta'minlanadi. Kooperativning bunday harakatlari uchun barcha ishtirokchilar davriy badallarni kiritishlari kerak.

Raisning vazifalari qanday?

Garaj kooperativining raisi umumiy yig'ilishda tayinlanadi. Unga ikki yil davomida tegishli vakolatlar berilgan. Uning muhim vazifalariga quyidagilar kiradi:

umumiy yig'ilish o'tkazish;
korxona boshqaruvi;
pudratchilar va boshqa kompaniyalar bilan shartnomalar tuzish va imzolash;
kooperativ mablag'laridan foydalanish.

Standart masalalar rais tomonidan shaxsan hal qilinadi, shuning uchun umumiy yig'ilishni muntazam ravishda chaqirishning hojati yo'q. U odatda korxonaning dastlabki ishtirokchilari orasidan tanlanadi. Agar ushbu mutaxassisning ishida qoidabuzarliklar mavjud bo'lsa, u umumiy yig'ilish qarori bilan qayta saylanishi mumkin.

Shunday qilib, garaj kooperativlari talabga ega bo'lgan korxonalar hisoblanadi, ularning asosiy maqsadi garajlarni o'z maqsadlari uchun qurish va ulardan foydalanishdir. Jarayon faqat munitsipalitetdan ijara asosida olingan erlarda amalga oshiriladi, buning uchun odatda savdolar o'tkaziladi.

Bunday kooperativ qanday qilib to'g'ri ochilganligini, shuningdek, foyda olish uchun qanday harakatlarni amalga oshirish mumkinligini tushunish muhimdir. Bunday korxonaning har bir ishtirokchisi kirish va muntazam badallarni amalga oshirishi shart. Agar to'lovlar bo'lmasa, bu shartnomani bekor qilish uchun asosdir.

Aktsiyadorga barcha mablag'larni to'lagan bo'lsa, garajga egalik huquqini sotib olish va ro'yxatdan o'tkazishga ruxsat beriladi. Kooperativning moliyaviy faoliyatidan olingan taqsimlanmagan foyda barcha ishtirokchilar o'rtasida teng taqsimlanadi.