* A számítások átlagos oroszországi adatokat használnak

3 189 200 ₽

Beruházások megkezdése

100 000 - 275 000 ₽

70 000 - 220 000 ₽

Nettó nyereség

30 hónap

Visszafizetési időszak

Az Agriturismo egy nyugati farmok mintájára épült falusi turisztikai vállalkozás, amely nemcsak szállást, hanem a kapcsolódó szolgáltatások széles skáláját is nyújtja. Mi kell ehhez a vállalkozáshoz? Ez az üzleti terv egy 150 négyzetméter alapterületű, saját házra épülő vállalkozás létrehozását tervezi. m és egy 2000 négyzetméteres külvárosi terület területe. m.

1. PROJEKT ÖSSZEFOGLALÓ

Ez az üzleti terv az agrárturizmus területén szolgáltatást nyújtó vállalkozás létrehozását tervezi. 150 nm alapterületű saját ház alapján. m és egy 2000 négyzetméteres külvárosi terület területe. m.-en agrárbirtokot alakítanak ki vendégházzal, üdülőterülettel és minifarmmal. A tulajdonos lovaglás és gyaloglás, kerékpározás, horgászat stb. A projekt célközönsége oroszországi nagyvárosok lakói – gyermekes családok, 30 év alatti utazó párok, fiatalok és cégek. A projekt árszegmense közepes.

A projekt előnyei a következők:

minimális szint kezdeti beruházás, mivel a vállalkozás az ingatlanban lévő földterület alapján szerveződik;

a verseny hiánya. A rés nincs elfoglalva, és ez a fajta agroturizmus gyengén fejlett Oroszországban;

nem szükséges engedély, nincs szükség jogi személy bejegyzésére;

növekvő igény a nyaralásra vidéki táj a természetben pedig az oroszországi belföldi turizmus növekedése;

a vállalkozói végzettségre vonatkozó követelmények hiánya;

alacsony költség a bérleti költségek hiánya miatt.

A projekt kezdeti beruházásainak volumene 3 189 200 rubel. A beruházási költségek a helyiségek javítását és a telek rendezését (fürdő, uszoda, fészer létesítése, stb.), eszközök beszerzését és alap létrehozását célozzák. működő tőke, amely fedezi a kezdeti időszakok veszteségeit. A projekt megvalósítására saját forrást használnak fel.

Keressen akár
200 000 dörzsölje. egy hónap, jó szórakozást!

2019-es trend. Intelligens szórakoztató üzlet. Minimális befektetés. Nincsenek további levonások vagy kifizetések. Kulcsrakész képzés.

A pénzügyi számítások a projekt ötéves időszakára vonatkoznak. Az elvégzett számítások szerint a kezdeti beruházás 30 hónapos munka után megtérül. A nyereségesség a működés első évében 73% lesz.

1. táblázat A projekt főbb mutatói

2. AZ IPARÁG ÉS A VÁLLALAT LEÍRÁSA

Az elmúlt években Oroszországban kezdett kialakulni egy olyan típusú turizmus, mint az agroturizmus. Jelentése a városi lakosok vidéki környezetbe való belemerítése a terület természeti, kulturális, történelmi és egyéb erőforrásainak felhasználása érdekében. Egyszerűen fogalmazva, a turisták számára szervezett kirándulásokat az erdőbe gombászni és bogyókért, vidéki életet, biotermékeket fogyasztani. Kályhát gyújtanak, lovagolnak, farmokat látogatnak és szarvasmarhát etetnek, horgászni mennek, megismerkednek a helyi lakosok kultúrájával és életével. Ez a fajta turizmus külföldön a legfejlettebb, például Spanyolországban, Olaszországban, Franciaországban, Görögországban és más európai országokban. Ott a falusi turizmus egy erőteljes iparág és egy külön ágazat, amely a turisztikai ágazat bevételének 15-30%-át adja. A nyaralók a mezőgazdasági bevétel 40%-át hozzák. Sok országban vidéki magánszállodák hálózatát és több száz turisztikai programot és útvonalat fejlesztettek ki.

Becslések szerint Oroszországban szövetségi ügynökség turizmus, a falusi turizmus részesedése nem haladja meg a piac 2%-át. Ugyanakkor célközönsége a nagyvárosok lakosainak rétege felsőoktatás valamint a közepes és magasabb jövedelmi szintek. A vidéklátogatás fő motívuma az a vágy, hogy kapcsolatba kerüljünk az „igazi” élettel annak minden megnyilvánulási formájában, beleértve a természetet, a természetes ételeket, a csendet, hogy elszakadjunk a város nyüzsgésétől, kommunikáljunk szeretteivel. , gyógyulj meg. Az ilyen szolgáltatások iránti kereslet a nyári időszakban és azon belül is megnő újévi ünnepek. A lakosság által legkeresettebb tartózkodási időszak egy hétvége vagy egy 5-10 napos túra.

Vállalkozás nyitása mezőgazdasági szolgáltatással turisztikai szolgáltatások nagyrészt kreatív folyamat, és improvizációt igényel a vállalkozótól. A tény az, hogy Oroszországban nincs egyértelmű jogszabály, amely ellenőrizné az üzleti egységek tevékenységét. A hatályos „A turisztikai tevékenységek alapjairól” szóló törvényből még az „agrárturizmus”, „falulakó” fogalmak is hiányoznak, nem beszélve a vállalkozás kereteiről. Ráadásul nem kormányzati programok ennek a vállalkozásnak a támogatása és az adókedvezmények biztosítása, bár időszakosan regionális szinten jelennek meg. Ebben a tekintetben az agroturisztikai ipar hazánkban szinte minden vidéki objektumot magában foglalhat, valamint mindazokat, akik ezen a területen szolgáltatásokat nyújtanak a turisták számára.

A legtöbb esetben a falusi turizmus tárgyai az ökológiailag tiszta területeken található vendégházak és rekreációs központok. Szolgáltatásaik köre nem széles, és csak szállásra, egyszerű ingyenes szórakozásra vagy platform biztosítására korlátozódhat. A második típus a nyugati tanyák mintájára épült tanyatelepek, amelyek fejlettebb infrastruktúrával, szélesebb szolgáltatási körrel és minden szükséges kellékkel rendelkeznek. Itt a tulajdonoson és a gondnokon kívül más személyzet is bevonható, akik szállást és szolgáltatást nyújtanak plusz szolgáltatás. Egy másik típus a turistáknak nyújtott szolgáltatások a meglévő gazdaságok alapján - ez rendkívül ritka jelenség Oroszországban, mivel nem minden gazdálkodó rendelkezik fizikai és anyagi lehetőségekkel vendégház létrehozására. Ugyancsak hazánkban nem létezik olyan munkaerő-agroturizmus, amikor a birtok tulajdonosa a házimunkában való segítségért cserébe ingyenes szállást és étkezést szervez a turistáknak.

Ennek a szférának a jogalkotási szabályozatlansága ellenére nagy kilátásai vannak. Ennek fő oka az oroszországi belföldi turizmus növekedése, amely az elmúlt években megfigyelhető a lakosság fizetőképességének csökkenése, a dollár és az euró növekedése, a népszerű üdülőhelyek sorozatos bezárása és a kereslet miatt. a külföldi úti célok alternatívái, valamint az instabil nemzetközi helyzet. 2005-ről 2016-ra a belföldi utak száma 24,8 millióról 55 millióra nőtt, nem lehet csak figyelembe venni a globális trendet - az agroturizmus és a vidéki rekreáció iránti érdeklődés fokozatos növekedését, amikor a „népszerű desztinációk” idegenforgalma kevésbé vonzóvá válik. Szakértői becslések szerint a falusi turizmus jövedelmezősége Oroszországban 15-30 százalék lehet, a pénzügyi megtérülés országos viszonylatban elérheti az évi 30 milliárd dollárt is. A falusi turizmus leginkább a Krasznodari Területen, Az Altáji Területen, a Karéliai Köztársaságban, Kalinyingrádban, Leningrádban és Pszkov régióban fejlődik.

A fentieket összegezve arra a következtetésre juthatunk Ebben a pillanatban kedvez a falusi turizmus fejlesztésének és az üzlet nyitásának ezen a területen. Oroszországban vannak pozitív példák az agrárturizmusra. Sikerük sok tekintetben a hozzáértő és átgondolt marketingpromóciónak köszönhető, amely lehetővé tette, hogy bekerüljenek az utazási cégek, sőt a vezető utazásszervezők ajánlataiba is. Erről az irányról keveset tudunk a lakosság körében, így az aktív információközlés legalább az ilyen szolgáltatások létezéséről hozzájárulhat az ügyfelek beáramlásához.

Ez a projekt az agrárturizmus területén nyújt szolgáltatásokat saját falusi házuk alapján, amelynek területe 150 négyzetméter. méter és egy 2000 nm-es telek. méter. Az ingatlan a nagyobb városoktól távol, vidéken található, nem szomszédos piszkos iparral. A vállalkozás egyéni vállalkozóként, egyszerűsített adózási rendszerrel kerül bejegyzésre. Annak ellenére, hogy a projektet teljes egészében a kezdeményező valósítja meg a tulajdonos személyében, és szinte nem igényel kisegítő személyzetet, a formátumot a tanyák utánzásával hozzuk létre egy kiegészítő szórakozási komplexum felszerelésével, beleértve a orosz fürdő, uszoda kialakítása, kisállatokat tartó mellékfarm kialakítása minifarm formátumban, valamint a terület szépítése (vonzó tájkép kialakítása). Ezek a munkák komoly munkát igényelnek előkészítő szakasz, azonban az eredmény segít vonzani azokat a városi turistákat, akik szeretnének egy kis szünetet tartani a nyüzsgéstől, de hozzászoktak a civilizáció előnyeihez és a szórakozási lehetőségek elérhetőségéhez.

3. SZOLGÁLTATÁSOK LEÍRÁSA

A szolgáltatások több fő típusra oszlanak majd: szállásszolgáltatás, étkeztetés, turisztikai és sporteszközök kölcsönzése, kirándulások szervezése és szolgáltatásnyújtás. további szolgáltatások(a teljes listát lásd a 2. táblázatban). Az elfogadott felosztás abból a szempontból célszerű, hogy a projekt tulajdonosa többletbevételt tesz lehetővé, és az ügyfél nem köteles túlfizetni az ún. csomagutak vásárlásakor, és önállóan választhat a szabadidő eltöltésének módjáról.

A kiegészítő szolgáltatások magukban foglalják mind a tulajdonos, mind más személyek által a szerződésben meghatározott díj és a tulajdonosnak az összeg szerződéses százalékában meghatározott díjazás ellenében nyújtott szórakoztatást. Ez utóbbiak közé tartozik különösen a lovaglás szervezése, a helyi folklóregyüttes előadásának látogatása stb. A kezdeti szakaszban A vendégek számára 6 db 16 ágyas szoba kerül kialakításra. A vendégek átlagos tartózkodási ideje a birtokon 2 és 10 nap között változhat.

2. táblázat Áruk és szolgáltatások leírása

№	NÉV	A TERMÉK VAGY SZOLGÁLTATÁS LEÍRÁSA		EGYSÉGKÖLTSÉG, dörzsölje.
Vendégház szállásszolgáltatás
	"Standard" szoba, kétágyas	Béreljen egy 2 ágyas standard szobát		1600 nap/szoba
	Standard négyágyas szoba	Béreljen egy 4 ágyas standard szobát		2000 nap/szoba
	Lakosztály, kétágyas	Béreljen egy 2 ágyas superior szobát		2200 nap/szoba
	Lakosztály szoba, négyágyas	Béreljen egy 4 ágyas superior szobát		2500 nap/szoba
	Vállalati elhelyezés	Szállás szervezeti csoportok számára		átruházható
Étel
	Étkezés (reggeli)	Reggeli		500/nap
	Étkezés (napi kétszeri étkezés)	Reggeli és vacsora		1000/nap
Turisztikai és sportfelszerelés kölcsönzése
	Kerékpárkölcsönzés	Gyalogos kerékpár kölcsönzés		100/óra 800/nap
	Síkölcsönző	Síkölcsönző		100/óra 800/nap
	Csónakbérlés	Evezős csónak bérlés		100/óra 500/nap
	Turisztikai és sportfelszerelés kölcsönzése	Sátrak, hálózsákok, röplabda hálók, horgászbotok, labdák, hátizsákok, védőfelszerelések bérlése		Ingyenes
Kirándulások szervezése (meleg évszakban)
	1 napos hajókirándulás	1 napos hajókirándulás éjszakázás nélkül		2 500
	1 nap biciklizés	1 napos kerékpározás az 1-es számú útvonalon éjszakai tartózkodás nélkül		2 000
	1 nap biciklizés	1 napos kerékpározás a 2-es számú útvonalon, éjszakai szállás nélkül		2 000
	2 napos biciklizés	2 napos biciklitúra a 3-as úton sátoros éjszakázással		4 000
További szolgáltatások
	Halászat	Horgászat a tavon		150/óra
	Orosz fürdő	Orosz fatüzelésű szauna (max. 6 fő)		500/óra
	lovaglás	Lovaglás oktatóval		300/óra
	folklór együttes	Látogatás a falu folklóregyüttesének előadásában		300 rubel/fő
	Rézműves	Saját főzés grillen, kültéri pavilonok és asztalok használata		Ingyenes
	Úszómedence	Úszni a medencében		Ingyenes
	parkolás	Fedett parkoló a telken, 24 órás videó megfigyelés		Ingyenes
	WiFi	Ingyenes Wi-Fi szolgáltatások		Ingyenes

4. ÉRTÉKESÍTÉS ÉS MARKETING

A projekt célközönsége a több mint 1 millió lakosú orosz nagyvárosok lakosai. Először is, ezek olyan családi turisták, akiknek jövedelme „átlagos” vagy annál magasabb. Általában a lakosságnak ez a kategóriája él bérházakés általában nincs Kúria vagy nyaralók. Az ilyen közönség olyan csendes helyeket keres a szabadban való kikapcsolódáshoz, ahol olcsón el lehetne szállni gyerekekkel. Másodszor, ez az utazók két egyre növekvő kategóriája, mint „fiatalok és társaságok”, valamint a 30 év alatti gyermektelen párok. Az orosz turizmus felmérései szerint az elmúlt 9 évben ezeknek a kategóriáknak a részesedése 2008 és 2017 között 14%-ról 29%-ra, illetve 12%-ról 28%-ra nőtt, ami arra kényszerít bennünket, hogy jobban odafigyeljünk ezekre a kategóriákra.

Az idegenforgalmi szakemberek megjegyzik, hogy a vezető turisták kategóriái három fő tendenciát okoznak. Ezek a következők: utazási költségcsökkentés, önálló utazástervezés és online. Ez utóbbi azt jelenti, hogy az internet segítségével meg lehet tervezni egy utazást, lehet szállást foglalni. A NAFI 2016-os adatai szerint a turisták 70%-a az interneten keresztül választja és fizeti utazásait. Így a célközönség szempontjából a kulcstényezők a következők: megfizethető ár, szabadidős helyek elérhetősége, interneten keresztüli szolgáltatásfoglalás lehetősége.

Kész ötletek az Ön vállalkozásához

Minimális a verseny ezért az üzletért. A fő versenytársak a rekreációs központok tekinthetők, amelyek általában a folyók és tavak partjain helyezkednek el. Az ingatlan előnyei a rekreációs központokkal szemben: sokféle szolgáltatás, megfizethető ár jó minőség szolgáltatások, és nem fordítva, elmerülés a vidéki életben, nyugodtabb, kényelmesebb és otthonosabb légkör - egyszerre legfeljebb 6 család tartózkodhat a tanyán.

Annak ellenére, hogy gyakorlatilag nincs verseny a piacon, jelentős figyelmet kell fordítani a reklámozásra. A fő csatorna az internet lesz. A szolgáltatásokkal kapcsolatos információk ingyenes internetes portálokon, olyan internetes oldalakon kerülnek elhelyezésre, mint a booking.com. Tervben van oldalak létrehozása is a közösségi hálózatokon: "Vkontakte", "Odnoklassniki", Instagram és saját webhelye az agriturismo szobáinak és szolgáltatásaival kapcsolatos információkkal. Mivel a célközönség egyre inkább az ifjúsági szegmens felé tolódik el, a tervek szerint fizetős posztokat helyeznek el a nagyvárosok népszerű nyilvánosságaiban és közösségeiben, amelyek a birtokhoz a lehető legközelebb helyezkednek el. További értékesítési csatorna lesz az utazási irodákkal való együttműködés, amelyek díjazása a szolgáltatások költségének 10%-a. Az ügynökségekkel és közvetítőkkel való együttműködést a projektgazda további szakemberek bevonása nélkül végzi.

5. GYÁRTÁSI TERV

Helyválasztás. A vállalkozás tervezésének kulcsfontosságú tényezője az jó választás helyeken. Ennek távol kell lennie nagy városok, szennyező források és közúti zaj. Előfeltétel a víztározó megléte (lehetőleg úszásra alkalmas), valamint a gyalogos és kerékpáros helyek bősége (erdők, dombok, gerendák, hegyek, patakok stb.). Ugyanakkor a helynek viszonylag biztonságosnak kell lennie a turisták számára, nem veszélyeztetheti életét és egészségét. Ezenkívül a látogatók nem válhatnak negatív hozzáállás tárgyává velük szemben a helyi lakosok részéről. A helynek jó közlekedéssel kell rendelkeznie (aszfaltút, Vasúti), rendelkezik kommunikációval (legalább árammal), mobil kommunikáció. Esetünkben a hely ezeknek a követelményeknek teljes mértékben megfelel, számos látnivalóval rendelkezik, beleértve a tűlevelű és vegyes erdőket, számos tavat (beleértve az úszásra alkalmas tavat is), folyót, sztyeppét, festői gerendákat és réteket fűvel. A falu, amelyben a tanya található, a nagyvárosoktól távol, vidéken található, amely nem határos piszkos iparral. A falu aszfaltos úttal, két bolttal rendelkezik, ahol élelmiszereket és alapvető árukat árusítanak. A falu megközelíthető személygépkocsival, a járásközpontból naponta induló busszal, valamint vonattal.

Szállás. Hiába élnek falun, sok vendég nem tudja megtagadni a civilizáció előnyeit, ezért kívánatos a szobákban fürdőszoba, split-rendszer, vezeték nélküli Internet hozzáférés stb. Emellett úszómedence, zöld játszóterek szabadtéri játékokhoz, pavilonok, grillezők és egyebek kerülnek kialakításra a vendégek számára. A szobákat két kategóriába sorolják: az ágyak száma (kétágyas, négyágyas) és a komfortfokozat (standard és superior) szerint.

Étel. Azok számára, akik szeretnék, napi egy vagy két étkezés közül választhatnak. Főzéshez környezetbarát lesz tiszta termékek, a helyi gazdaságok valamelyikén vásárolt (tej, aludttej, disznózsír, hús) vagy közvetlenül a tulajdonos által termesztett vagy betakarított (zöldség, gyümölcs, bogyós gyümölcs, gomba), valamint a közeli víztestekben fogott hal. A hiányzó alapanyagokat a járásközpontban található falusi boltból vagy piacról szerzik be.

Program. A hely mellett a vendégeknek gazdag programról kell gondoskodni. A tanyán az aktív és egészséges kikapcsolódást népszerűsítjük: kollektívával Sport játékok a vendégek között, kirándulások szervezése a környéken gombászni/bogyózni, természeti helyeket, kulturális és történelmi emlékeket meglátogatni. A programnak minden ízlésnek megfelelő szórakozást kell tartalmaznia, ezért a projekt tulajdonosa megállapodást köt az egyik helyi gazdával a lovaglások megszervezéséről. A tulajdonos maga és családtagjai vesznek részt kerékpáros kirándulásokon, raftingon, vezetőként, támogatásként jó hangulat vendégek. Például be esti idő a tulajdonos szervezhet gitározást, népdalra táncot, tűz körüli meséket ezeknek a helyeknek a történetéről. Megállapodás jön létre a vidéki folklóregyüttessel is a tanya vendégeinek fizetős jelmezes koncertek biztosításáról. A programok tartalma több tényezőtől függően változik: a vendégek kívánságaitól, a vendégek számától, időjárási viszonyoktól, évszaktól. Minden program célja, hogy olyan törzsvásárlói bázist alakítsanak ki, akik visszatérnének a tanyára különböző időpontokbanéveket a meleg, családias légkör és a gyógyulás kedvéért.

Alkalmazottak. A projekt egyik előnye a személyi költségek hiánya. A projektmenedzser lesz a kezdeményezője - a tanya tulajdonosa, a családtagok pedig az asszisztensei lesznek. A tevékenység kezdeti idejére egy gondnok-ezermestert kell bérelnie az ingatlan éjszakai őrzésére és segédmunkákra (tűzifa égetése, terület takarítása, fűnyírás stb.). Valamint szerződéses díj ellenében a folklóregyüttes képviselői és a helyi állattartó gazdaság. Így a vállalkozás kis léptéke ellenére is léte további bevételi forrássá válik, és javítja a falusiak anyagi helyzetét.

A terület és birtok előkészítése. Az agrobirtok létrehozása előkészítő munkát igényel a terület rendezéséhez és az épület javításához. A kezdeti szakaszban a meglévő épületben 150 négyzetméteres vendégszobákat alakítanak ki. méter. A jövőben további nyaralóházak is épülnek a telek területén. Az épület javítása magában foglalja a részleges átépítést és a belső tér nagyjavítását (44 négyzetméter - 206,8 ezer rubel 4,7 ezer rubel négyzetméterenként), gittezést, bevonatok (falak, padlók) festését (88 négyzetméter). m - 132 ezer rubel 1,5 rubel per négyzetméter, a közös étkező befejezése egy fa alatt (72 ezer rubel), további fürdőszobák létrehozása (300 ezer rubel). Az épület javítására fordított teljes beruházás 710,8 ezer rubel lesz, figyelembe véve az előre nem látható költségeket - körülbelül 750 ezer rubelt. A telken egy 4x6 m-es fürdőházat (390 ezer rubel) emelnek, és egy 12 négyzetméteres úszómedencét hoznak létre. m.-ben (690 ezer rubel), háziállatokkal rendelkező leánygazdaságot rendeztek be (40 ezer rubel), vonzó terület kialakítást hoztak létre (35 ezer rubel). A munkát szakcégek bevonásával (például fürdő, uszoda építése), valamint saját erőből (minifarm rendezése, új terület kialakítása) végezzük.

Felszerelés. A szükséges felszerelés megvásárlásához 1 204 200 rubelre lesz szükség. A szükséges hozzávetőleges listája a táblázatban található. 3.

3. táblázat A felszerelések listája

№	Név	ár, dörzsölje.	Mennyiség, dörzsölje.	Költség, dörzsölje.
1. A helyszín felszerelése
	Arbor kész ország	60 000		180 000
	Rézműves	7 000		21 000
	Videókövető rendszer	30 000		30 000
	Háztartási leltár, szerszámok	12 000		12 000
2. Otthoni felszerelés
2.1 Vendégszobák
	Egyszemélyes ágy	8 000		48 000
	Franciaágy	16 000		96 000
	ruhásszekrény	13 000		78 000
	Éjjeli szekrény	2 500		30 000
	Asztal	8 000		16 000
	Szék	2 000		20 000
	kávézóasztal	3 000		18 000
	Csillár	2 500		15 000
	Fotel	8 000		16 000
	osztott rendszer	15 000		90 000
	Tükör	1 500		9 000
2.2 Egyéb felszerelés, vízvezeték
	Mosógép	16 000		16 000
	Nagy étkezőasztal	18 000		18 000
	Szék	2 500		50 000
	WC	6 000		18 000
	zuhanykabin	13 000		39 000
	Mosdótál	2 000		6 000
	Tükör	1 500		4 500
3. Sport- és turisztikai felszerelések
	Kerékpáros felnőtt	17 000		102 000
	Tizenéves bicikli	14 000		42 000
	Gyerek bicikli	9 000		27 000
	Függőágy	1 500		3 000
	Kazan	3 000		3 000
	Védőfelszerelés, szett (térdvédő, könyökvédő, sisak)	2 000		8 000
	Röplabda háló	3 000		3 000
	Tollaslabda ütők, tollaslabdák			2 000
	Labdák focihoz, röplabdához	3 000		3 000
	Síléc gyerekeknek	4 500		13 500
	Sílécek felnőtteknek	6 500		39 000
	Fényszóró			2 000
	hálózsák	1 000		10 000
	Sátor	2 500		12 500
	Hátizsák kicsi	1 500		7 500
	Túra hátizsák	2 000		10 000
4. Egyéb
	Ágynemű	1 500		24 000
	Takarók és párnák	1 500		24 000
42	Konyhai edények	10 000	1	10 000
43	Törülköző	200	16	3 200
44	Medence/fürdő kiegészítők	5 000	1	5 000
45	A webhely díszítésére szolgáló elemek	10 000	1	10 000
46	Egyéb	10 000	1	10 000
Teljes:				1 204 200

A termelés mennyisége. A tényezők sokasága miatt meglehetősen nehéz pontosan megjósolni a tanya tervezett rakodási volumenét, ezért figyelembe kell venni a pesszimista és optimista értékesítési előrejelzéseket, majd kiemelni az átlagos mutatókat. táblázatban. A 4. ábra mindhárom forgatókönyvet kétéves periódusra mutatja, figyelembe véve a kereslet szezonalitását (növekedés május-augusztusban és december-januárban, csökkenés szeptember-novemberben, február-áprilisban). A munka kezdetét novemberre tervezik, hogy fogadhassák az első vendégeket az újévi ünnepekre.

4. táblázat Tervezett termelési mennyiség, dörzsölés/hó

Szolgáltatás/év előrejelzés		1 év				2 év
		dec-jan	febr-ápr	május-aug	szept-nov	dec-jan	febr-ápr	május-aug	szept-nov
Vendégszálló	pess.	30000	22000	34000	26000	50000	26000	58000	28000
	dönt.	77500	50500	91000	64000	145000	64000	172000	71000
	átlagos	53750	36250	62500	45000	97500	45000	115000	49500
Étel	pess.	5000	0	10000	5000	10000	5000	14000	8000
	dönt.	15000	3000	30000	15000	30000	15000	42000	24000
	átlagos	10000	1500	20000	3250	20000	10000	28000	32000
Turisztikai/sportfelszerelés kölcsönzése	pess.	12800	8000	15000	10000	25600	10000	33000	14000
	dönt.	38400	24000	45000	30000	76800	30000	99000	42000
	átlagos	25600	16000	30000	20000	51200	2000	66000	28000
Kirándulások	pess.	0	0	2000	2000	0	4000	8000	4000
	dönt.	0	6000	14000	10000	0	9000	18000	11000
	átlagos	0	3000	8000	6000	0	7500	13000	7000
További szolgáltatások	pess.	8000	8000	16000	9000	10000	12000	18000	11000
	dönt.	14000	14000	46000	18000	22000	22000	86000	30000
	átlagos	11000	11000	31000	13500	16000	17000	52000	20500
TELJES:	pess.	41800	22000	61000	36000	79600	41000	115000	49000
	dönt.	128900	81500	210000	121000	257800	124000	401000	162000
	átlagos	101350 , egy folyószámla jön létre. A szolgáltatások engedélyezése nem szükséges, engedélyeket kell beszerezni a tűzoltóságtól és a Rospotrebnadzortól. A tevékenységek tervezését és ellenőrzését a tulajdonos végzi. Ügyfelek felkutatásával, reklámozásával is foglalkozik, gondoskodik a vendégek érkezéséről, kiszolgálásukról az ottlétük alatt. Egyes támogató szolgáltatásokat a tulajdonos családtagjai nyújtanak. A vendégek és a testi segítségnyújtást igénylő munkavégzés biztonsága érdekében rugalmas munkarenddel gondnok-ezermestert alkalmazunk. Az alkalmazott szolgáltatásainak hozzávetőleges költségei - 10-15 ezer rubel. havonta A projekt megvalósítása két szakaszból áll: előkészítő és fő. A 7 hónapos előkészítő időszakban (április-október) a következő típusú munkákat végzik: házfelújítás, vendégszobák rendezése; lakberendezés, bútorvásárlás a házhoz; további fürdőszobák felszerelése; pavilonok készítése; orosz fürdő építése; medence létrehozása; egy „minifarm” létrehozása a háztartási helyiségekből állattartásra; látványterv terület (utak, előkertek, csúszdák díszítése); sportfelszerelések és turisztikai eszközök beszerzése. Kész ötletek az Ön vállalkozásához A fő időszakban a vendégek fogadására, elhelyezésére, kiszolgálására, új ügyfelek felkutatására, valamint a nyújtott szolgáltatások fejlesztésére, bővítésére irányuló tevékenység folyik. A projekt előrehaladtával a tervek szerint új típusú szórakozási lehetőségeket teremtenek a turisták számára, nyaralót nyitnak, és további személyzetet vesznek fel. 7. PÉNZÜGYI TERV A pénzügyi terv minden bevételt és kiadást figyelembe vesz, és a projekt hároméves időszakára készült, a jövőben az üzlet bővítését és új szállodai helyek létrehozását tervezik. Az induláshoz szükséges beruházások összege 3 189 200 rubel. A beruházások döntő részét eszköz- és készletvásárlás (38%), tereprendezés (36%), épület- és vendégszobák felújítása (23%) teszi ki. 5. táblázat A projekt beruházási költségei A projekt kiadási része tartalmazni fogja változó költségek a segédprogramok, villany, élelmiszer vásárlás, kiegészítő szolgáltatások megszervezésének költsége, adók (az egyszerűsített adórendszer szerint 6%). A fix költségek tartalmazzák a gondnok/ezermester bért. A bevételi részt a táblázat tartalmazza. 4. Részletes pénzügyi terv melléklete tartalmazza. 8. TELJESÍTMÉNYÉRTÉKELÉS A 3 189 200 eurós kezdeti beruházással a projekt a 3. működési szezonban megtérül. A működés első évében a nettó nyereség 946 ezer rubel lesz. 1 295,4 ezer rubel összbevétellel, 73%-os jövedelmezőséggel. A második szezonban a bevételt 2 125 ezer rubelre tervezik, nettó nyereség- 1667 ezer rubel, a jövedelmezőség körülbelül 78% lesz. 9. KOCKÁZATOK ÉS GARANCIA A kockázatok felméréséhez szükséges a külső és belső tényezők elemzése. A külső tényezők közé tartoznak az ország gazdasági helyzetével kapcsolatos fenyegetések, a belső - az irányítás hatékonysága. Az ilyen típusú tevékenységek külső kockázatai a következők: csökkenő tényleges kereslet. Ezt a kockázatot mérsékli a szolgáltatások költségeinek csökkentése az ügyfelek vonzására az alacsony ártényező miatt, és a jövedelmezőség komoly károsodása nélkül, mivel az üzleti tevékenység költségei minimálisak. versenytársak megjelenése. A kockázatot valószínűtlennek értékelték. Ennek minimalizálása érdekében a tanya munkája kezdettől fogva a kialakításra irányul pozitív kép a piacot folyamatosan figyelemmel kísérik. A belső kockázatok a következők: hírnévvesztés a célközönség körében a vezetési hibák vagy a szolgáltatások minőségének csökkenése miatt. Ezt a kockázatot mérsékli a szolgáltatások minőségének folyamatos figyelemmel kísérése, megszerzése Visszacsatolás a vendégektől és a korrekciós intézkedések megtételéről. 1856 az ember ma ezt az üzletet tanulja. Érdekel ez az üzlet 30 napig 104250 egyszer. Nyereségkalkulátor ehhez a vállalkozáshoz

Beruházási projekt a falusi turizmus megszervezésére a Kuvsinovszkij körzetben "Oroszország tartomány". A Kuvshinovskiy kerület hatalmas természeti erőforrásaival, egyedi táj- és éghajlati adottságaival és előnyös földrajzi elhelyezkedésével rendkívül kedvező feltételeket biztosít az ökológiai turizmus és a vidéki térségek fejlődéséhez. szállodai szolgáltatások. 2. A szervezett kikapcsolódásra és turisztikai szolgáltatások nyújtására fókuszáló kis táborhelyek és rekreációs központok. 3. Agroturizmus - kikapcsolódás vidéken (falvakban, tanyákon, kényelmes parasztházakban, mezőgazdasági birtokokon). Vannak agroturizmus: -hagyományos - általában családi hétvégi programok városnézéssel, ismerkedéssel a tanyán és erőpróbával az egyszerű házimunkák elvégzésében. Plusz vidéki pihenés és kaja. Fizetett kikapcsolódás. - önkéntes - ingyenes programok a munka és a szabadidő kombinálása a gazdaságokban ingyenesen és hosszú ideig (egy héttől szezonig). Az önkéntesek 4-6 órát dolgoznak, amihez kényelmes szállást és étkezést biztosítanak. A fennmaradó időt a vidéki kikapcsolódásra fordítják. A nemzetközi WWOOF közösség támogatásával. 4. "Dacha" turizmus - ez a tulajdonosok bérlik a házat (vagy annak egy részét), mint egy nyaraló. 5. Ökoturizmus - a rekreáció ötvözése tudományos és kirándulási feladatokkal vagy képzéssel.

7. dia a "Kuvshinovsky kerület beruházási projektjei" című előadásból

Méretek: 720 x 540 pixel, formátum: .jpg. A leckében való ingyenes dia letöltéséhez kattintson a jobb gombbal a képre, majd kattintson a "Kép mentése másként..." gombra. Letöltheti a teljes prezentációt "A Kuvshinovsky kerület beruházási projektjei.ppt" 5030 KB-os zip-archívumban.

Prezentáció letöltése

Beruházások

„Befektetési környezet” – Befektetési tevékenység. Mutatók befektetési környezet. Tevékenység. Eredmény. A legtöbb fontos mutatók. A befektetési klíma fogalma. A tőkemegújítás optimális időszakának kiválasztása. Szubjektív értékelés. A befektetési környezet főbb szempontjai. Befektetési környezet. Beruházás a termelésbe.

„Hogyan vonzunk külföldi befektetőket” – Kezdjen el dolgozni a nemzetközi közönséggel. Új földrajz. Információk, amelyek befolyásolhatják a részvények értékét. Néhány szó az FD-ről. Hozz létre egy kommunikációs platformot. Kommunikáció az IPO után. Hogyan nyerjük el a külföldi befektetők bizalmát. Új célközönség. Weboldal - nélkülözhetetlen eszköz promóció.

"Befektetők" - vezérigazgató. befektetési tényezők. A Befektetői Kapcsolatok Szolgálat feladatai. Rendezvényrendszer. Az átláthatóság növelése. befektetési stílusok. Befektetői profil. IR problémák jelei. Befektetői bázis. Közvetlen kommunikáció a befektetőkkel. Telefonkonferenciák. Főbb alapvető mutatók. Banki elemzők.

"Az önkormányzat befektetései" - Oroszország legjobb városainak értékelése. A befektetések fajtái. A beutazó turistaáramlás növekedése. Információs és elemző munka. Üzleti tevékenység Oroszországban. Befektetési klíma paraméterei. Befektetési tevékenység a városokban. A befektetési útlevél követelményei. Tényezők. Két blokk munka. Az orosz városok befektetési vonzerejének értékelése.

"Befektetési tevékenység irányítása" - A befektetések egy rubelére jutó tényleges megfigyelt bevétel. Pearson-pár korrelációs együtthatója. 6.5. Befektetési kockázat modellezése. Beruházások. A Pareto-készletet legkényelmesebben súlymódszerrel lehet tanulmányozni. 6.2. Alternatív célok módszere. Megoszt értékes papírokat a portfólió egyes típusaiból (n az értékpapírtípusok száma).

Aqua Park

A befektetés nagysága

A projekt egy vízipark megépítését foglalja magában Kaluga városában, egy 2,5 hektáros telken, a város jobb partján, az ökopark, a jégaréna síkomplexum és a golfklub közvetlen közelében. .
A vízipark körülbelül 3-5 ezer m2 alapterületű lesz.

Bevásárló és szórakoztató komplexum

A befektetés nagysága

A projekt egy bevásárló- és szórakoztató központ építését foglalja magában Kaluga városában, egy 1 hektáros telken, amely a város jobb partján, a mikrokörzet közvetlen közelében található. Jó és Koshelev.
A bevásárlóközpont becsült alapterülete 4-5 ezer m2 lesz, szupermarketekkel, üzlethelyiség, étterem, kávézók és éttermek, gyermek szórakozóhely, rekreációs terület és mozi.
A beruházások volumenét a projekt paramétereitől függően számítják ki.

OP LLC "Sphere"

A befektetés nagysága

Az SE LLC "Sphere" részeként egy modern javítási és mechanikai komplexum, valamint egy vasalógyártó műhely található. A vállalkozás olyan berendezésekkel van felszerelve, amelyek lehetővé teszik nagylemezes lakásépítési termékek és általános vasbeton termékek széles választékának gyártását: üreges, út-, alaplapok, cölöpök, gázvezeték-súlyok és egyéb vasbeton termékek és fémszerkezetek. Szakterület - nagylemezes házépítési és vasbeton termékek gyártása.

Befektetői követelmények: Segítségnyújtás a vállalkozás megőrzésében. Alapok befektetése 20 millió rubel összegben.

"Okos város"

A befektetés nagysága

"Az utcai világítás szabályozásának megszervezése egy okos városban"

A fő ötlet az, hogy a fényforrásokat új funkcionális eszközzel látják el, amely a tárgy megvilágításának fő funkciója mellett a következő funkciókat látja el:

1. automatikusan reagál sötét idő nap a fényforrás közelében való mozgáshoz
2. automatikusan megváltoztatja a fényforrás üzemmódját a fényerejének növelésével

"Elektromos vezetékek, közlekedési és egyéb tárgyak védelme jégtől és hótól"
A hó- és jégmentesítés elve az, hogy automatikusan észleli a jeget vagy havat, és vibrációs generátorral távolítja el.

"Emberek és berendezések védelme a különféle erős sugárzásforrások általi elvakítástól"
Az autósok, repülőgép-pilóták megelőzésének problémájának megoldására összpontosított rádiójelek cseréjével járművek amelyek veszélyesen közel vannak egymáshoz.

Befektetés: 1 000 000 dollár (első szakasz - 700 000 dollár, második szakasz - 300 000 dollár).

Megvalósítási ütemterv: A gyártás megszervezése 2-3 hónapon belül. Megtérülési idő - 1,5-2 év

Észak-Oroszország Serengeti

A befektetés nagysága

Területe: 2-5 ezer hektár vadásztanya alapon. A park területének teljesen másolnia kell az állatok természetes élőhelyét (erdők, rétek, tavak, folyók, mesterségesen kialakított hegyek, gátak). A terület egy része be lesz kerítve. A parkban különféle útvonalakat szerveznek: túrázás, lovaglás, kerékpározás.

Állatösszetétel - 35-45 nagy és közepes növényevő faj, beleértve az egzotikusakat, amelyek összesen több száz-több ezer fejet tartalmaznak, valamint medvék és nagymacskák, nagy madarak. A turistáknak szállodákat, házakat, oktatási és szórakoztató központok, aktív kikapcsolódás, néprajzi falvak, szánkózás (szarvas, kutya, ló), állatsimogató (házi- és kisvadállatokkal).

Befektetői követelmények: Alapok befektetése. A beruházások volumene 500-700 millió rubel.

Előállítása alkoholos és alkoholmentes italok

A befektetés nagysága

A meglévőre épülő szervezés termelési komplexum szeszes italok gyártása és kaluga szimbólumokkal ellátott alkoholos italok franchise-palackozása és értékesítése a Kaluga, Brjanszk és Moszkva régiókban.

Az első szakaszban a vizet, az erősen szénsavas üdítőket 0,5 literes üvegpalackba palackozzák. Második szakasz: az év második felére további vodkareceptek és alkoholmentes italok sora kerül kifejlesztésre, ami természetesen legalább másfélszeresére növeli az eladásokat. A beruházások volumene az első szakaszban: 25-30 millió rubel, a második szakaszban: 150-200 millió rubel

Megvalósítási ütemterv: 1. szakasz - az év első fele

A kenyér hazája

A befektetés nagysága

Modern interaktív nemzeti történelmi és kulturális komplexum / pék- és molnáriskola, turisztikai komplexum művészeti tárgyakkal, agroturizmus és a látogatók interaktív bevonása a kenyérsütés folyamatába, helyi termelői piac (Tarusa városában a 46. sz. hektár föld).

Oroszország legnagyobb tematikus információs internetes portáljának létrehozása a kenyérről és annak sütéséről a www.rodinakhleba.rf weboldalon, webináriumok tartásának lehetőségével a kenyérsütés tanításáról, a pékáruk minőségének felméréséről, valamint a molnárok, pékek értékeléséhez szükséges adatok gyűjtéséről. és Oroszországban gyártott termékek. Lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy földrajzi hely alapján keressenek pékeket, lisztőrlők és kenyértermékek helyét (egyetlen orosz bázis adat). A portál a tarusai Kenyér Hazájának meglátogatására ösztönöz.

alapján létrehozták az "Oroszországi lisztőrök és pékek céhét". Kaluga régió valamennyi kis- és középvállalkozó, pék és lisztőrlő érdekeinek képviselete; Jelenleg az "Összoroszországi Pékek és Cukrászok Céhe" csak a nagy pékségek érdekeit képviseli, a lisztőrlők, a kis- és közepes méretű pékek érdekeit nem veszik figyelembe és nem ösztönzik az iparban, hanem nem szerepel benne Mezőgazdaság mert ők processzorok. A Céh révén lehetőség nyílik egyetlen ösztönző terv kidolgozására az oroszországi kézműves pékség fejlesztésére, Franciaország, Spanyolország és Olaszország példáján.

Megvalósítási ütemterv: 1-3 év

A klonális mikroszaporító laboratórium "Miscanthus" mérnöki központjának és az eldobható cellulóz étkészletet biomasszából gyártott gyárának létrehozása

A befektetés nagysága

A projekt egy palánták klónozására és szaporítására szolgáló laboratórium, valamint egy eldobható étkészletek gyártására szolgáló gyár létrehozását foglalja magában. Ez a termelés importpótló lesz. Jelenleg a statisztikák szerint az eldobható étkészletek importja eléri az évi 3 milliárd dollárt. Termékeink kétszer olcsóbbak és jobb minőségűek, mint az analógok.

Megvalósítási ütemterv: 2018
Befektetői követelmények: A projekt kezdeti szakaszának finanszírozása 10-20%-kal összköltsége feltételekkel részvényrészesedés vagy adósságfinanszírozás.

"Ökorendszer" projekt

A befektetés nagysága

Termikus panelek, homlokzati burkolólapok, tetőfödémek és rögzített zsaluzatok közös gyártásának megszervezése "ArtFacade» .

A projekt célja a termékek gyártására szolgáló termelő létesítmények hálózatának megszervezése"ArtFacade" A projekt határain belül"ökoszisztéma" TechnoNIKOL - GK ArtFacade.

Az ArtFacade gyártóműhelyeket szervez az Orosz Föderáció régióiban XPS extrudált polisztirolhab gyártására, szükséges felszerelést, technológiát alakít ki, dolgozó személyzetet képez ki, biztosítja a szükséges technikai dokumentációés elindítja ezeket a produkciókat.

A TechnoNICOL saját márkakereskedői hálózatának bevonásával nyújt segítséget, segítséget termékei értékesítésében, valamint biztosítja a szükséges műszaki támogatást is.

A projekt teljes költsége 100 millió rubel. 5 db gyártóműhely megszervezését és azok teljes körű fejlesztését figyelembe véve.

A projekt megvalósításához elő kell készíteni a fő berendezéskészleteket:

• félautomata sor homlokzati burkolólapok, vastagságok gyártásához 10 mm-es speciális jelzáloghitelekkel 8-10 ezer m2 / hó kapacitással. "ArtFacade" termikus homlokzati rendszerek gyártásához;
• automata 16 orsós sor hőpanelek gyártásához expandált polisztirol lemezekből (1015x515x80 (100,120,150) mm méretű, extrudált polisztirolhabból készült lemezek szállítószalagos marása).

Bővebben a projektről

Megvalósítási ütemterv: 6 hónap - a tervezési kapacitás elérése 18-24 hónapig - teljes visszatérítés a beruházónak
Befektetői követelmények: Alapok befektetése. Szükséges beruházási összeg per gyártó létesítmény 10-20 millió rubel

A befektetés nagysága

Modern street food. A kávézó átalakított szállítókonténerből készül majd. A város központjában elhelyezkedő elhelyezkedés lehetőséget biztosít a fogyasztói közönség széles skálájának lefedésére. A projekt célja az alkotás minőségétel gyors kaja, elfogadható áron. Egy szakembergárda már összeállt, és készen áll a legmerészebb ötletek megvalósítására.

Megvalósítási ütemterv: 1 hónap
Befektetői követelmények: Alapok befektetése.

Az ipari társadalom fejlődésével az emberek egyre inkább kezdik értékelni a természetes kikapcsolódás minden örömét. A rohanó hétköznapok, a zajos nagyvárosok állandó nyüzsgése oda vezet, hogy az emberek szívesen választanak egy hétvégi kiruccanás céljára vidéki kirándulásokat. Ezért kínálunk Önnek agroturisztikai vállalkozást.

Az agroturizmus lényege, hogy vidéki nyaralást biztosítson az embereknek, amely magában foglalja a természeti és vidéki jelleg minden élvezetét. Az a vélemény, hogy kényelmes tartózkodást csak a városban lehet elérni, már régóta jelentőségét vesztette. Ez a típus A kikapcsolódás egyre népszerűbb a turisták és a polgárok körében.

Egy ilyen vállalkozás sajátossága, hogy a helyszín lesz az Ön vállalkozásának alapvető tényezője. Lehetőleg kevésbé civilizált legyen, ideális esetben legyen a közelben erdő és folyó. Ne hagyja ki azt a pillanatot, hogy ennek a nyaralásnak elsősorban környezetbarátnak kell lennie (vagyis a városközpontban lévő falu nyilvánvalóan nem alkalmas).

Az ökoturisztikai projekt előnye az egyszerűsége, egyszerű falusiak is megszervezhetik, mert nem igényel különösebb beruházást. kívül ezt az üzletet Alkalmas lesz kezdő vállalkozóknak is, akiknek nincs tapasztalata a hátuk mögött.

Ezt a vállalkozást a következő néven kell bejegyezni egyéni vállalkozó, mert nincs szükség engedélyre, valamint a jogi forma regisztrációjára ( jogalany). Egyértelmű előny az egyszerűsített adózási rendszer alkalmazásának lehetősége.

A statisztikák szerint egy vállalkozás megtérülése 2-3 hónapon belül megtörténik az ilyen projekt megnyitásának minimális költségei miatt. A jövedelmezőség elérheti a 45%-ot, ami nagyon jó eredmény.

Annak érdekében, hogy a vállalkozás a lehető leggyorsabban sikeres legyen, készítsen előre üzleti tervet. Az alábbiakban láthat ilyen példákat.

Kidolgozásra került egy vidéki kikapcsolódást (agroturizmus) szervező vállalkozás létrehozására irányuló projekt üzleti terve. Bemutatjuk az üzlet lényegét és egy ilyen szervezet tevékenységének jellegét. Tartalmazza egy tapasztalt amerikai vállalkozó tanácsait, amelyek segítenek az ilyen irányú üzleti tevékenység hatékony lebonyolításában. Kidolgozásra kerültek a vállalkozásszervezés szekvenciális szakaszai. Leírjuk azokat a főbb jellemzőket, amelyekre figyelni kell az ilyen típusú projektek megvalósítása során. Elemzés készült a piaci kapacitásról, valamint a fő fogyasztói szegmensről, a piac versenytárs cégekkel való telítettségéről.

Üzleti tervet tartalmaz a Krolova Hata cég megszervezéséhez. Bemutatjuk a hazánkban egy ilyen vállalkozás fejlesztését korlátozó tényezők listáját. Kompletten gyártva gazdasági elemzés környezet különböző tényezők csoportjai számára. Az agrárbirtok fejlesztésének ígéretes irányai alakultak ki. Bemutatjuk a turizmus vidéken alkalmazható formáit, típusait. Kidolgozásra kerültek a vidéki kikapcsolódás és szórakozás megszervezésének lehetőségei is. Elemezve Tengerentúli élmény Egy ilyen projekt kidolgozása érdekében a tervek szerint ennek példájára szervezzük vállalkozásunk tevékenységét.

Kidolgozásra került egy projekt az agroturizmus fejlesztésére hazánkban. Leírjuk az ilyen irányú tevékenység részletes jellegét. Az agroturisztikai vállalkozás létrehozásának minden szakaszát következetesen fejlesztették. Példákat mutatunk be ezen a területen sikeres vállalatokra, valamint azokat a tényezőket, amelyekre különös figyelmet kell fordítani. Tippeket tartalmaz hétköznapi emberek vidéken élők, akik meg tudták alapítani a sajátjukat saját üzlet az agroturizmuson alapul. Kidolgozásra került a projekt fő hatékony koncepciója, amelyet végig követni kell.

Az agrárturizmus fejlesztésére irányuló vállalkozás létrehozásának ötlete a Derevnya LLC példáján kerül bemutatásra. Részletes leírást készített a piacról, a termékekről és azok jellemzőiről. Hatékony marketingterv készült, amely elemzi a vállalkozás versenyképességét, a fő fogyasztókat és a termékértékesítési piacot. Be is mutatták gazdasági indokoltság a projekt megvalósíthatósága, melynek során kiszámítják a projekt bevételét, adózás előtti és utáni eredményét, költségeit, jövedelmezőségi mutatóit és megtérülési idejét.

Tervezve és bevezetve lépésről lépésre algoritmus akciók egy sikeres agroökoturisztikai vállalkozás fejlesztésére. Áttekintést tartalmaz alapelvek fejlesztését, valamint a vevői elégedettség elveit. A falusi turizmus fejlődésének kilátásai, erősségei ill gyenge oldalai, érvek és ellenérvek. Bemutatjuk az ilyen cégek által biztosított különböző lakások kategóriáit. Olyan fontos kérdésekre is rávilágít, mint a turisták fogadásának megszervezése, a viták, konfliktusok megoldása, valamint az ügyfelek szabadidős programjainak összeállítása.

A KUVSHINOVSZKI KERÜLETI BEFEKTETÉSI PROJEKT A "KUVSHIN MOLKOKO" TEJFELDOLGOZÓ ÜZEM SZERVEZÉSÉRE SZÓLÓ BERUHÁZÁSI PROJEKT Ez az üzleti terv a Kuvsinovo városában található "tejfeldolgozó műhely" projektjét mutatja be. A tervek szerint megrendelik a KOLAKS-500 tejüzletet a CJSC Kolax-M vállalatnál, amely körülbelül 20 éve működik az orosz piac ezen szegmensében, és talán felhalmozott legnagyobb élmény mintegy 200 ilyen létesítmény üzembe helyezése miatt. Tejüzlet KOLAKS-500 megtérülésének számítása Műszaki-gazdasági mutatók Napi átvett termékek választéka, mennyisége: Feldolgozott tej mennyisége: Kiszolgálók száma: A műszak időtartama: Beépített kapacitás: Villany költsége: 5 rubel / kW x 8 óra x 70 kW x 0 ,5 A hónap időtartama: Munkavállalónkénti fizetés: Költség Kellékek: pasztőrözött tej -; kefir - ; tejföl -; túró - ; Adyghe sajt -; 500 kg/nap 2 fő 8 óra 70 kW 1400 rubel 30 nap 850 rubel/nap 1950 rubel/nap Bolti költség: 2 800 000 rubel Tej ára: 12 rubel/kg Késztermékek eladási ára: tej; 29 rubel/kg tejföl 81 rubel/kg kefir 38 rubel/kg túró 130 rubel/kg Adyghe sajt 195 rubel/kg dörzsölés / kg = 6583 rubel dörzsölje tejföl: x 81 rubel / kg = 2916 rubel villamos energia költsége: 1400 dörzsölje kefir: x 38 rubel / kg = 4522 rubel a munkások bére: 2 x 850 dörzsölje / műszak = túró: x 130 rubel / kg = 2340 rubel 1700 rubel Adyghe sajt: x 195 rubel / kg = 1365 fogyóeszközök költsége: 1950 rubel Összesen: 11 050 rubel Összesen: 17 726 rubel A nyereség kiszámítása (havonta): (17 726–11 050) × 30 = 200 280 rubel. Megtérülési idő számítása: 2 800 000: 218 190 ≈ 13,9 hónap mezőgazdasági tenyésztésre szolgáló vízimadarak számára a "Tavirózsa" két részből áll: - ipari baromfi tenyésztés saját termőterületükön; -a "Kachka" vízimadár park megszervezése tömeges látogatásokhoz. A víziszárnyas-tenyésztő telep kezdetben a következők termesztésére összpontosít: -kacsa; -libák; - fürj. A "Kachka" baromfitelep jövedelmezőségi mutatóinak kiszámítása № p / p Mutató neve Érték, dörzsölje 1 Összes bevétel 13 175 000 2 Összes kiadás 6 290 720 3 Pénzforgalmi egyenleg 6 884 280 4 Egységes mezőgazdasági adó 413 056 40 7,8 Beruházási költségek 413 056 40 7,8 20,20 hatás 4 471 224 9 Az árbevétel jövedelmezősége 49% BEFEKTETÉSI PROJEKT MÉHÜZEM MEGSZERVEZÉSÉRE A KUVSSINOVSZKI KERÜLETBEN A projekt célja tenyészméh-telepeken alapuló, környezetbarát méhészeti termékek előállítása. A vállalkozói tevékenység a lakosság fogyasztói igényének kielégítésére irányul. Fő tevékenység: -méhcsaládok tenyésztése; - Méhészeti termékek beszerzése. A beruházás összköltsége 145 500 rubel, a tervek szerint virágmézet állítanak elő, amely nagy energiatartalmú, gyógyászati ​​tulajdonságokkal rendelkező termék. Világos borostyán színű, főként táplálkozásra szolgál. A mézértékesítés tervezett mennyisége az 1. tevékenységi évben 800 kg; tervezett bevétel - 184 000 rubel. A beruházás teljes költsége 145 500 rubel. Az 1. év bevétele 184 000 rubel lesz. Bruttó nyereség \u003d 184 000 (145 500 + 30 000) \u003d 8 500 rubel Nettó nyereség = 8 500-6% \u003d 7 900 rubel. Beruházási projekt a falusi turizmus megszervezésére a Kuvsinovszkij körzetben "Oroszország tartomány" Kuvsinovszkij járás hatalmas természeti gazdagságával, egyedülálló táj- és éghajlati adottságaival és kedvező földrajzi elhelyezkedésével rendkívül kedvező feltételekkel rendelkezik az ökológiai turizmus és a vidéki területek fejlesztéséhez. A fő irányok falusi turizmus: 1. Miniszállodák vagy vendégházak népszerű turista- vagy zarándokútvonalak közelében, standard minimális szállodai szolgáltatásokkal. 2. A szervezett kikapcsolódásra és turisztikai szolgáltatások nyújtására fókuszáló kis táborhelyek és rekreációs központok. 3. Agroturizmus - kikapcsolódás vidéken (falvakban, tanyákon, kényelmes parasztházakban, mezőgazdasági birtokokon). Vannak agroturizmus: -hagyományos - általában családi hétvégi programok tanyasi városnézéssel és erőpróbával az egyszerű házimunkák elvégzésében. Plusz vidéki pihenés és kaja. Fizetett kikapcsolódás. - önkéntes - ingyenes programok a gazdaságban a munka és a szabadidő összeegyeztetésére, ingyenesen és hosszú ideig (egy héttől szezonig). Az önkéntesek 4-6 órát dolgoznak, amihez kényelmes szállást és étkezést biztosítanak. A fennmaradó időt a vidéki kikapcsolódásra fordítják. A nemzetközi WWOOF közösség támogatásával. 4. "Dacha" turizmus - ez a tulajdonosok bérlik a házat (vagy annak egy részét), mint egy nyaraló. 5. Ökoturizmus - a rekreáció ötvözése tudományos és kirándulási feladatokkal vagy képzéssel. Tervezett bevétel a tanyából szám Költség leírás p / p 1 Szállás 2 Étkezés (napi 3 alkalommal) 3 Fürdő Teljes egység Mennyiség Árak Összes mérés, dörzsölés nap 36 1000 36000 fő / nap 36 300 10800 látogatás 12 500 60800 PROJECTMENT 528000 B TUURISTA ÚTVONAL KUVSHINOVSKIJ KÖRZET "BORZYNI" Az útvonal Kuvsinovo városból, a Kuvsinovszkij járás központjából indul. A projekt következő állomása Pen falu elbűvölő területeivel. Veshki egy kis falu, körülbelül 150 lakossal. A falu Ljubica falutól három kilométerre található. Borzyni a Kuvsinovszkij járás legrégebbi települése. A régészek így gondolják, mert ez a terület a Tver-vidék keresztényesítésének egyik korai központja. Az ókori település területén bronz kereszteket és réz ikonokat találtak, amelyek a premongol invázió idejéből származnak. A Borzynsky település különösen büszke az 1995-ben alapított „Borzynsky vidéki körzet paraszti leszármazási múzeuma” helytörténeti iskolára. Az utolsó turisták által látogatott hely Gornitsy falu. Gornitsy falu a Kuvshinovskaya föld egyik legrezerváltabb szeglete. A Folyó jobb partján található, mesésen gyönyörű erdőkkel körülvéve, ez a hely már régóta elbűvöli titokzatos varázsával. BEFEKTETÉSI PROJEKT TURISZTIKAI ÚTVONAL A KUVSHINOVSZKIJ KÖRZETBEN "ZAOVRAZHIE" Az útvonal Bolsoj Borok faluból indul, amely az Osuga folyó partján található. Itt kapott helyet a magántulajdonban lévő Borok birtok, amely több tulajdonost cserélt, és a mai napig romos állapotban fennmaradt. A régi időkben a birtokot sok gyönyörű park vette körül: "Borkovsky", "Gorkovsky", "Zaykovsky", "Lokotetsky". A következő állomás Pryamukhino falu. Itt található a Bakuninok családi fészke, amelyet a híres orosz író, Lazhechnikov "Pryamukhinskaya Harmony"-nak nevezett. A XVIII. század végéig. az ingatlan a Shishkovs nemesek tulajdona volt. Szerény szerénységgel rendeztek be egy kis, de jövedelmező birtokot Osugi tengerparti lejtőjén faház , az 1760-as évek közbenjárási kőtemplom, vízimalom és vászongyártó manufaktúra. Zaovrazhye faluban a turisták meglátogathatják a Krisztus születése templomát, a helyi néprajzi múzeumot és két földbirtokos házát. Zaovrazhye falu látogatása után a turisták Tysyatskoye faluba költöznek, amely Kuvshinovtól 2,5 km-re délkeletre található. Az ősi orosz Tysyatskoye faluban a 18. század végén és a 19. század elején volt egy kastély, amely először V. P. grófé volt. Kirándulási program: A busz indulása Moszkvából. Utazási információk az útvonal mentén. Érkezés Kuvshinovoba. Megtekintés a papír- és kartongyár múzeumában, a Születés templomában, az egykori Népház épületében. Érkezés Tysyatskoe faluba. Musin Puskin birtok, szmolenszki templom, kazanyi templom, halmok megtekintése. Érkezés Bolsoj Borok faluba. Látogatás a Borok-kastélyban, a Boldogságos Szűz Mária Angyali üdvözlet templomban. Érkezés Pryamukhino faluba. Bakunin birtokának megtekintése. Érkezés Zaovrazhye faluba. Forrás, gát, népi mesterségek múzeuma, a Születés templom megtekintése. Vidéki ebéd. Boltlátogatás kézműves termékekkel, házi bioélelmiszerekkel. Indulás Moszkvába. A túra költsége egy 40 fős csoport számára személyenként 2000 rubel. A túra költsége tartalmazza: utazás kényelmes buszon, utazási információk az útvonalon; kirándulási program (beleértve az idegenvezető szolgáltatásait); ebéd egy vidéki házban; biztosítás. Beruházási projekt kemping szervezésére a Kuvshinovsky kerületben A kempingek szezonális szálloda jellegű vállalkozások, amelyek ideiglenes tartózkodásra és kikapcsolódásra szolgálnak az autós turisták számára. A kempingek kapacitása, kényelmi szintje, valamint az autók karbantartási szintje szerint különböznek egymástól. Javasolják, hogy ezt a projektet a Mogilevka faluban hajtják végre a befektetési projekt számának végrehajtásából. Havi jövedelem 1 éves jövedelme 1 év 1 320 800 2,208 400 3,356,200 5,092 000 642,420 1,629,140 2,284,700 3,308,300 1,963,222222222222222222222222222222222222illót. 454 000 513 622 1 146 000 513 622 1 690 000 564984.2 1859000 742 770 1 659 622 2 203 622 2 423 984 117 793 230 252 338 454 1 102 657 0.813 0.813 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 666 0,661 3 098 824 0,537 5 976 316 0,437 896 469 1 287 372 1 665 258 2 611 037 2 183 841 3 849 099 6 460 137 777 370 1 090 490 472 000 503 820 1 819 150 0 719 220 1 819 150 220 1 819 150 150 0 4 0 4 0 40 40 40 szervezés Élelmiszer -szolgáltatás 283,020 0 0 285 000 0 0 6 A társadalmi és kulturális létesítmények építése 505,400 500 000 0 60,250 3,128,280 0,813 60,250 3,107,970 0,661 2,538,370 2 53 054 364 079 1 Turisztikai szálláshely 2 További 1 havonta 1 havonta költségek és biztosítási premitika és biztosítási, biztosítás egyéb fizetések IT th Egyszerűsített adózási rendszerhez kapcsolódóan fizetett egyszeri adó (6%) Pénzforgalmi egyenleg Kedvezménytényező Kedvezményes pénzforgalom Halmozott pénzforgalom Beruházási költségek 1 Kemping szervezés 2 Bungaló szervezés 3 Adminisztratív épületszervezés 7 Kempingfelszerelés beszerzés Összesen Kedvezménytényező Kedvezményes beruházási költségek 3 év 4 év 0 ÜZLETI TERV FA PELLET GYÁRTÁS SZERVEZÉSÉRE A fafűtőanyag-pellet (pellet, pellet, pellet, granulátum, fafűtőanyag-pellet) fafeldolgozó ipari hulladékból, vegyi adalékanyagok felhasználása nélkül előállított biológiai tüzelőanyag. Ez a fajta üzemanyag környezetbarát. Világszerte a fapelletet CO2-semleges tüzelőanyagként ismerik el, mert fejlesztése során a fa annyi CO2-t nyel el, amennyi a fa elégetésekor felszabadul. Ezt a folyamatot zárt széncserének nevezik, és alapos kutatások is megerősítették. Más típusú tüzelőanyag elégetésekor sokkal nagyobb a felszabaduló szén-dioxid mennyisége. Így a fa tüzelőanyag-pellet széleskörű elterjedése (az iparban és a mindennapi életben) segíthet a globális problémák megoldásában. környezetvédelmi kérdések, mégpedig a fejlődés megelőzésében Cikk Összesen, dörzsölje üvegházhatást. Bevétel 9 111 590 Előállítási költség 2 282 400 Nyereség 6 829 190 Adó Nettó nyereség A projekt megtérülési ideje 409 751 6 419 439 1 év Beruházási projekt építőanyag arbolit gyártásának megszervezésére a Kuvsinovszkij kerületben Üzleti ötlet leírása. Építőanyag- Az arbolit az ásványi kötőanyagon, szerves adalékokon és adalékanyagokon alapuló könnyű cellás betonok fajtáit jelenti. A szerves töltőanyag tűlevelű és keményfa betakarításából és feldolgozásából származó hulladék őrlésével nyert faforgács. Készítette modern technológia falanyag ötvözi a beton szilárdságát és a természetes fa környezetbarátságát. Az Arbolitot a múlt században hozták létre a nyugati technológiák alapján, és hazánkban a 60-as években aktívan használták házak építésére. A fabeton házak építését régóta használják az Egyesült Államokban és Európában. Faalkatrészként „nemesfából” való fűrészport használ, mint például vörös tölgy, fenyő, juhar, cédrus. A fabetont nem csak alacsony épületek építésénél használják, hanem sokemeletes keretes épületek építésére is különféle célokra. A fabeton felhasználható ipari és polgári célú épületek és építmények építésére. Az Arbolit (fabeton, fűrészporbeton) kétféle: falblokkok és panelek (blokkok) belső válaszfalakhoz, a blokkméretek a használt formáktól függenek. Fokozat gazdasági hatékonyság számú beruházás megvalósítása p/p Mutató Érték 1 Összes beruházási költség 1 000 000 2 Halmozott pénzforgalom 6 228 149 3 Gazdasági értékelés befektetések 5.228.149 4 Megtérülési idő, évek 0,16 5 Jövedelmezőségi index 622,81%