* 계산은 러시아의 평균 데이터를 사용합니다.
3 189 200 ₽
투자 시작
100 000 - 275 000 ₽
70 000 - 220 000 ₽
순이익
30개월
회수 기간
Agriturismo는 서양 농장을 모델로 한 농촌 관광 사업으로 숙박뿐만 아니라 다양한 관련 서비스를 제공합니다. 이 사업을 시작하려면 무엇이 필요합니까? 이 사업 계획은 150 평방 미터의 면적을 가진 자신의 집을 기반으로 사업을 창출하는 것을 고려합니다. m. 및 2000 평방 미터의 교외 지역 영토. 중.
1. 프로젝트 요약
이 사업 계획은 농업 관광 분야에서 서비스 제공을 위한 사업의 창출을 고려합니다. 150 평방 미터의 면적을 가진 자신의 집을 기준으로합니다. m. 및 2000 평방 미터의 교외 지역 영토. m., 게스트 하우스, 레크리에이션 공간 및 미니 농장이 있는 농림이 구성됩니다. 주인은 승마와 걷기, 사이클링, 낚시 등의 서비스를 제공합니다. 이 프로젝트의 대상은 러시아 대도시의 거주자(자녀가 있는 가족, 30세 미만의 여행 커플, 젊은이 및 기업)입니다. 프로젝트의 가격 세그먼트는 중간입니다.
프로젝트의 이점은 다음과 같습니다.
최소 레벨 초기 투자, 사업이 부동산의 토지를 기반으로 조직되기 때문에;
경쟁의 부족. 틈새 시장은 점령되지 않았으며 이러한 유형의 농업 관광은 러시아에서 제대로 개발되지 않았습니다.
라이센스가 필요하지 않으며 법인을 등록할 필요가 없습니다.
휴가에 대한 수요 증가 한 지방그리고 본질적으로 러시아 국내 관광의 성장;
기업가의 교육 수준에 대한 요구 사항 부족;
임대 비용이 없기 때문에 저렴한 비용.
프로젝트에 대한 초기 투자 금액은 3,189,200 루블입니다. 투자 비용은 건물 수리 및 부지 정리(목욕탕, 수영장, 창고 등), 장비 구입 및 기금 조성을 목표로 합니다. 유동 자산, 초기 기간의 손실을 충당합니다. 자체 자금은 프로젝트를 구현하는 데 사용됩니다.
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2019년 트렌드. 지능형 엔터테인먼트 사업. 최소 투자. 추가 공제 또는 지불이 없습니다. 턴키 교육.
재무 계산에는 프로젝트의 5년 기간이 포함됩니다. 계산에 따르면 초기 투자는 30개월의 작업 후에 갚을 것입니다. 운영 첫해의 수익성은 73%가 될 것입니다.
표 1. 프로젝트의 주요 지표
2. 산업 및 회사 설명
최근 몇 년 동안 농업 관광과 같은 유형의 관광이 러시아에서 등장하기 시작했습니다. 그 의미는 지역의 자연, 문화, 역사적 및 기타 자원을 사용하기 위해 도시 거주자를 농촌 환경에 몰입시키는 것입니다. 간단히 말해서 관광객을 위해 버섯과 열매, 시골 생활, 유기농 제품을 먹기 위해 숲으로 여행을 조직했습니다. 그들은 난로에 불을 붙이고, 말을 타고, 농장을 방문하고 소에게 먹이를 주고, 낚시를 하고, 지역 주민들의 문화와 삶을 알게 됩니다. 이러한 유형의 관광은 스페인, 이탈리아, 프랑스, 그리스 및 기타 유럽 국가와 같이 해외에서 가장 많이 개발되었습니다. 그곳에서 농촌 관광은 관광 산업 수입의 15-30%를 생성하는 강력한 산업이자 별도의 부문입니다. 휴가는 농장 소득의 40%를 가져옵니다. 많은 국가에서 개인 전원 호텔과 수백 개의 관광 프로그램 및 경로 네트워크를 개발했습니다.
추정에 따르면 러시아에서는 연방 기관관광, 농촌 관광의 점유율은 시장의 2%를 초과하지 않습니다. 동시에 대상 고객은 다음과 같은 대도시 거주자 계층입니다. 고등 교육중간 및 상위 소득 수준. 시골을 방문하는 주요 동기는 도시의 번잡함에서 벗어나 사랑하는 사람들과 의사 소통하는 방법으로 자연, 자연 식품, 침묵을 포함한 모든 표현에서 "실제"생활과 접촉하려는 욕망입니다. , 회복하다. 이러한 서비스에 대한 수요는 여름철뿐만 아니라 설날. 인구가 가장 요구하는 체류기간은 주말 또는 5~10일 관광이다.
농업의 제공에서 사업을 시작 관광 서비스이는 대체로 창의적인 과정이며 기업가의 즉흥 연주가 필요합니다. 사실 러시아에는 사업체의 활동을 통제하는 명확한 법률이 없습니다. 현행법 '관광활동의 기본'에 관한 법률은 '농업', '마을 거주자'라는 개념조차 없고, 사업을 하기 위한 틀은 말할 것도 없다. 게다가 아니 정부 프로그램지역 수준에서 주기적으로 나타나지만 이 사업에 대한 지원 및 세금 인센티브 제공. 이와 관련하여 우리나라의 농업 관광 산업에는 농촌 지역에 위치한 거의 모든 대상과이 지역의 관광객에게 서비스를 제공하는 모든 대상이 포함될 수 있습니다.
대부분의 경우 농촌 관광의 대상은 생태적으로 깨끗한 지역에 위치한 게스트 하우스와 레크리에이션 센터입니다. 그들의 서비스 범위는 넓지 않으며 숙박, 단순한 무료 엔터테인먼트 또는 플랫폼 제공에만 국한될 수 있습니다. 두 번째 유형은 서부 농장을 모델로 한 농장 부지로, 더 발전된 기반 시설, 더 넓은 범위의 서비스 및 필요한 모든 도구를 갖추고 있습니다. 여기에는 소유자 및 관리인 외에 다른 직원이 관련되어 숙박 및 관리 서비스를 제공할 수 있습니다. 부가 서비스. 또 다른 유형은 기존 농장을 기반으로 관광객을 위한 서비스를 제공하는 것입니다. 모든 농부가 게스트 하우스를 지을 수 있는 물리적, 물질적 능력이 있는 것은 아니기 때문에 러시아에서는 극히 드문 현상입니다. 또한 우리 나라에는 부동산 소유자가 가사도우미를 대가로 관광객을 위해 무료 숙박과 식사를 조직하는 노동 농업 관광이 없습니다.
이 분야의 법적 규제가 없는 성격에도 불구하고, 그것은 큰 전망을 가지고 있습니다. 주된 이유는 인구의 지불 능력 감소, 달러와 유로의 성장, 인기있는 리조트의 일련의 폐쇄 및 검색으로 인해 최근 몇 년 동안 관찰 된 러시아 국내 관광의 성장입니다. 해외 목적지에 대한 대안과 불안정한 국제 상황. 2005 년에서 2016 년까지 국내 여행 횟수는 2,480 만 건에서 5,500 만 건으로 증가했습니다. "인기있는 목적지"의 관광이 덜 매력적이 될 때 농업 관광 및 농촌 레크리에이션에 대한 관심이 점차 증가하는 글로벌 추세를 고려할 수 없습니다. 전문가 추정에 따르면 러시아 농촌 관광의 수익성은 15-30%가 될 수 있으며 국가 규모의 재정적 수익은 연간 300억 달러에 달할 수 있습니다. 무엇보다도 농촌 관광은 Krasnodar Territory, Altai Territory, Karelia 공화국, Kaliningrad, Leningrad 및 Pskov 지역에서 개발되었습니다.
위의 내용을 요약하면 다음과 같이 결론을 내릴 수 있습니다. 이 순간농촌 관광의 발전과 이 지역의 창업에 유리하다. 러시아에는 농업 관광 사업의 긍정적인 예가 있습니다. 여러면에서 그들의 성공은 유능하고 사려 깊은 마케팅 프로모션 덕분에 여행 회사 및 심지어 주요 여행사 제안에 그들을 포함시킬 수있었습니다. 일반 대중에 대한 이 방향에 대해서는 알려진 바가 거의 없으므로 최소한 그러한 서비스의 존재에 대한 정보의 적극적인 의사 소통은 고객 유입에 기여할 수 있습니다.
이 프로젝트는 150 평방 미터의 면적을 가진 자신의 마을 주택을 기반으로 한 농업 관광 분야의 서비스 제공을 포함합니다. 미터 및 2000 평방 미터의 플롯. 미터. 이 속성은 더러운 산업에 인접하지 않은 시골의 주요 도시에서 멀리 떨어져 있습니다. 사업체는 간소화된 과세 시스템으로 개인 사업자로 등록됩니다. 프로젝트가 소유자의 개인으로 발기인에 의해 완전히 구현되고 지원 직원을 고용 할 필요가 거의 없다는 사실에도 불구하고 형식은 다음을 포함한 추가 엔터테인먼트 복합 장비로 농장을 모방하여 만들어집니다. 러시아 목욕탕, 수영장, 미니 농장 형식과 같은 애완 동물과 함께 보조 농장 배치, 영토 미화 (매력적인 조경 디자인 생성). 이러한 작업은 심각한 준비 단계그러나 그 결과는 번잡함에서 벗어나고 문명의 혜택과 오락의 이용 가능성에 익숙한 도시 관광객을 유치하는 데 도움이 될 것입니다.
3. 서비스 설명
서비스는 숙박 서비스, 케이터링, 관광 및 스포츠 장비 대여, 여행 조직 및 제공과 같은 몇 가지 주요 유형으로 나뉩니다. 추가적인 서비스(표 2의 전체 목록 참조). 채택 된 부문은 프로젝트 소유자가 추가 수익을 추출 할 수 있고 클라이언트가 소위 패키지 여행을 구입할 때와 같이 가격을 초과 지불 할 의무가 없으며 여가 시간을 보내는 방법을 독립적으로 선택할 수 있기 때문에 편리합니다.
추가 서비스에는 소유자 자신과 다른 사람이 계약 요금 및 금액의 계약 비율로 소유자에게 제공한 보상이 포함됩니다. 특히 후자는 말 타기 조직, 지역 민속 앙상블 공연 관람 등이 포함됩니다. 에 첫 단계 16개의 침대가 있는 6개의 객실이 손님을 위해 만들어집니다. 숙박객의 평균 체류 기간은 2일에서 10일까지 다양합니다.
표 2. 재화 및 용역의 내용
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№ | 이름 | 제품 또는 서비스에 대한 설명 | 단가, 문지름. |
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게스트하우스 숙박 서비스 |
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객실 "스탠다드", 더블 | 침대 2개용 스탠다드룸 임대 | 1 600일 / 방 |
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스탠다드룸 쿼드러플 | 침대 4개용 스탠다드룸 임대 | 2,000일/방 |
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스위트룸, 더블 | 2개의 침대를 위한 수페리어룸 임대 | 2 200일/객실 |
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스위트룸, 쿼드러플 | 4인실 수페리어룸 렌트 | 2 500일/객실 |
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기업 배치 | 단체 단체 숙박 | 협상 가능한 |
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음식 |
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식사(아침) | 아침 | 500/일 |
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식사(1일 2식) | 아침과 저녁 | 1,000/일 |
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관광 및 스포츠 장비 대여 |
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자전거 대여 | 도보 자전거 대여 | 100/시간 800/일 |
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스키 렌탈 | 스키 렌탈 | 100/시간 800/일 |
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보트 대여 | 조정 보트 대여 | 100/시간 500/일 |
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관광 및 스포츠 장비 대여 | 텐트, 침낭, 배구망, 낚싯대, 공, 배낭, 보호장비 대여 | 무료 |
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여행 조직 (따뜻한 계절 동안) |
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1일 보트 여행 | 숙박 없이 1일 보트 여행 | 2 500 |
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1일 자전거 타기 | 숙박 없이 1번 도로를 따라 1일 자전거 타기 | 2 000 |
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1일 자전거 타기 | 숙박 없이 2번 도로를 따라 1일 자전거 타기 | 2 000 |
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2일 자전거 타기 | 3번 도로를 따라 2일 동안 텐트에서 숙박하며 자전거 타기 | 4 000 |
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추가적인 서비스 |
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어업 | 호수에서 낚시 | 150/시간 |
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러시아 목욕 | 러시아식 장작 사우나(최대 6명) | 500/시간 |
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승마 | 강사와 함께하는 승마 | 300/시간 |
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민속 앙상블 | 마을 민속 앙상블 공연 관람 | 300 문지름/인 |
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화로 | 그릴에서 직접 조리, 야외 전망대 및 테이블 사용 | 무료 |
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수영장 | 수영장에서 수영 | 무료 |
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주차 | 부동산의 지붕이 있는 주차장, 24시간 비디오 감시 | 무료 |
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와이파이 | 무료 Wi-Fi 서비스 | 무료 |
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4. 판매 및 마케팅
이 프로젝트의 대상은 인구 100만 명 이상의 러시아 대도시 거주자입니다. 첫째, 이들은 소득 수준이 "평균" 이상인 가족 관광객입니다. 일반적으로이 범주의 인구는 아파트 건물그리고 일반적으로 없다 별장또는 별장. 이러한 청중은 어린이와 함께 저렴하게 수용할 수 있는 야외 레크리에이션을 위한 조용한 장소를 찾고 있습니다. 둘째, 30세 미만의 자녀가 없는 커플뿐만 아니라 "청소년 및 기업"으로 두 가지 더 성장하는 여행자 범주입니다. 러시아 관광청 조사에 따르면 지난 9년 동안 2008년부터 2017년까지 이 카테고리의 점유율은 각각 14%에서 29%로, 12%에서 28%로 증가하여 이러한 범주에 더 주의를 기울여야 합니다.
관광 산업 전문가들은 리더가 된 관광객 카테고리가 세 가지 주요 트렌드의 원인이라고 지적합니다. 여기에는 여행 비용 절감, 독립적인 여행 계획 및 온라인이 있습니다. 후자는 여행을 계획하고 인터넷을 사용하여 호텔을 예약하는 기능을 의미합니다. 2016년 NAFI 데이터에 따르면 관광객의 70%가 인터넷을 통해 여행을 선택하고 비용을 지불합니다. 따라서 대상 고객의 핵심 요소는 저렴한 가격, 야외 활동 장소의 가용성, 인터넷을 통한 예약 서비스 가능성입니다.
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이 사업에 대한 경쟁은 최소화됩니다. 주요 경쟁자는 일반적으로 강과 호수 유역을 따라 위치한 레크리에이션 센터로 간주 될 수 있습니다. 레크리에이션 센터에 비해 부동산의 장점: 제공되는 다양한 서비스, 저렴한 가격 고품질서비스, 그리고 그 반대는 불가, 시골 생활에 대한 몰입, 더 조용하고 더 편안하고 가정적인 분위기 - 최대 6명의 가족이 동시에 농가에 머물 수 있습니다.
시장에서 경쟁이 거의 없다는 사실에도 불구하고 광고에 상당한주의를 기울일 필요가 있습니다. 주요 채널은 인터넷이 될 것입니다. 서비스에 대한 정보는 booking.com과 같은 인터넷 사이트의 무료 인터넷 포털에 게시됩니다. 에 페이지를 만들 계획도 있습니다. 소셜 네트워크에서: "Vkontakte", "Odnoklassniki", Instagram 및 agriturismo의 객실 수 및 서비스에 대한 정보가 포함된 자체 웹사이트. 타겟층이 점점 더 젊은 층으로 이동하고 있기 때문에 유료 게시물을 가능한 한 부동산과 가까운 대도시의 대중과 커뮤니티에 배치할 계획입니다. 또 다른 판매 채널은 보수가 서비스 비용의 10%인 여행사와 협력하는 것입니다. 대행사 및 중개자와의 협력은 추가 전문가의 개입 없이 프로젝트 소유자가 수행합니다.
5. 생산 계획
장소 선택.이 사업을 계획하는 핵심 요소는 올바른 선택장소. 이것은 멀리 떨어진 곳이어야합니다. 큰 도시, 오염 및 도로 소음의 원인. 전제 조건은 저수지 (수영에 적합)와 걷기 및 자전거 타기를위한 풍부한 장소 (숲, 언덕, 들보, 산, 개울 등)의 존재입니다. 동시에 그 장소는 관광객들에게 상대적으로 안전해야 하며 그들의 생명과 건강을 위험에 빠뜨리지 않아야 합니다. 또한 방문객은 지역 주민들로부터 부정적인 태도의 대상이 되어서는 안 됩니다. 교통접근성(아스팔트 도로, 철도), 통신(최소한 전기), 이동 통신. 우리의 경우 장소는 이러한 모든 요구 사항을 완전히 충족하며 침엽수 및 혼합 숲, 여러 호수(수영 시설 포함), 강, 대초원, 그림 같은 들보 및 초원이 있는 초원을 포함하여 방문할 다양한 장소가 있습니다. 농가가 위치한 마을은 대도시에서 멀리 떨어진 시골에 있으며 더러운 산업과 인접하지 않습니다. 마을에는 아스팔트 도로와 식료품과 필수품을 판매하는 두 개의 상점이 있습니다. 마을은 개인 자동차, 지역 중심에서 매일 출발하는 버스, 기차로 갈 수 있습니다.
숙소.마을에 살면서도 문명의 혜택을 거부할 수 없는 손님이 많기 때문에 방에 욕실, 분리형 시스템, 무선 인터넷 등이 있는 것이 바람직합니다. 또한 수영장, 야외 게임을 위한 녹색 놀이터, 정자, 바비큐 시설 등이 손님들을 위해 만들어질 것입니다. 객실은 침대 수(더블, 쿼드러플)와 편안함(스탠다드 및 슈페리어)의 두 가지 범주로 나뉩니다.
음식.희망하시는 분들을 위해 하루에 한 끼 또는 두 끼의 식사를 선택하실 수 있습니다. 요리를 위해 환경 적으로 사용됩니다. 깨끗한 제품, 지역 농장(우유, 응고 우유, 라드, 고기)에서 구입하거나 소유자가 직접 재배하거나 수확한 것(야채, 과일, 딸기, 버섯) 및 인근 수역에서 잡은 물고기. 빠진 재료는 마을 상점이나 지구 중심의 시장에서 구입할 수 있습니다.
프로그램.장소 외에도 손님을위한 풍부한 프로그램을 돌봐야합니다. 활동적이고 건강한 레크리에이션은 농장에서 촉진됩니다. 스포츠 게임손님 사이에 버섯 / 열매를 따거나 자연 장소 또는 문화 및 역사적 기념물을 방문하기 위해 이웃 여행을 조직합니다. 프로그램에는 모든 취향에 맞는 엔터테인먼트가 포함되어야 하므로 프로젝트 소유자는 지역 농부 중 한 명과 말 타기를 조직하기 위한 협정을 맺을 것입니다. 소유자 자신과 그의 가족은 자전거 여행과 래프팅에 참여하여 가이드, 지원, 좋은 분위기손님. 예를 들어, 저녁 시간주인은 기타 연주, 민요에 맞춰 춤을 추고, 이 장소의 역사에 대한 불 주위의 이야기를 정리할 수 있습니다. 농장의 손님을 위한 의상을 입은 유료 콘서트 제공에 대해 농촌 민속 앙상블과도 협약을 맺을 것입니다. 프로그램 내용은 게스트의 희망사항, 게스트 수, 기상 조건, 계절 등 여러 요인에 따라 달라집니다. 모든 프로그램의 목표는 농가를 방문하기 위해 다시 방문할 단골 고객 기반을 형성하는 것입니다. 다른 시간따뜻한 가정적인 분위기와 회복을 위해 몇 년.
직원.이 프로젝트의 장점 중 하나는 인건비가 없다는 것입니다. 프로젝트 관리자는 시작자가 될 것입니다 - 농장의 소유자, 그리고 가족 구성원은 그의 조수가 될 것입니다. 활동의 초기 기간 동안 야간 및 보조 작업(장작 굽기, 영토 청소, 잔디 깎기 등)을 보호하기 위해 간병인을 고용해야 합니다. 또한, 계약료를 지불하고 민속 앙상블 및 지역 대표 가축 농장. 따라서 사업의 규모가 작더라도 그 존재 자체가 추가적인 수입원이 되고 마을 사람들의 물질적 여건을 개선할 것입니다.
영토와 재산의 준비.농경지를 조성하려면 영토를 배치하고 건물을 수리하기 위한 준비 작업이 필요합니다. 초기 단계에서 객실은 150제곱미터 면적의 기존 건물에 생성됩니다. 미터. 앞으로 부지의 영토에 추가 휴가용 주택이 세워질 것입니다. 건물 수리에는 부분적인 재개발 및 내부(44제곱미터 - 206.8천 루블, 제곱미터당 470만 루블), 퍼티, 페인팅 코팅(벽, 바닥)(88제곱미터)이 포함됩니다. m - 평방 미터당 1.5 루블의 비율로 132,000 루블), 나무 아래 공동 식당 마무리 (72,000 루블), 추가 욕실 생성 (300,000 루블). 건물 수리에 대한 총 투자는 예상치 못한 비용(약 750,000 루블)을 고려하여 710.8,000 루블에 이릅니다. 토지 플롯에는 4x6m 욕조 (390,000 루블)의 통나무 집이 세워지고 12 평방 미터 면적의 수영장이 만들어집니다. m. (690,000 루블), 애완 동물이있는 보조 농장이 마련되었으며 (40,000 루블) 매력적인 영토 디자인이 만들어졌습니다 (35,000 루블). 작업은 전문 회사의 참여 (예 : 목욕탕, 수영장 건설)와 자체 (미니 농장 배치, 새로운 영역 설계 생성)의 참여로 수행됩니다.
장비.필요한 장비를 구입하려면 1,204,200 루블이 필요합니다. 필요한 대략적인 목록이 표에 나와 있습니다. 삼.
표 3. 장비 목록
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№ | 이름 | 가격, 문질러. | 양, 문질러. | 비용, 문질러. |
1. 현장 장비 |
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아버 준비 국가 | 60 000 | 180 000 |
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화로 | 7 000 | 21 000 |
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비디오 추적 시스템 | 30 000 | 30 000 |
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가계 인벤토리, 도구 | 12 000 | 12 000 |
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2. 가정용 장비 |
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2.1 객실 |
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싱글 침대 | 8 000 | 48 000 |
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더블 침대 | 16 000 | 96 000 |
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옷장 | 13 000 | 78 000 |
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스탠드 | 2 500 | 30 000 |
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책상 | 8 000 | 16 000 |
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의자 | 2 000 | 20 000 |
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커피 테이블 | 3 000 | 18 000 |
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샹들리에 | 2 500 | 15 000 |
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안락의자 | 8 000 | 16 000 |
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분할 시스템 | 15 000 | 90 000 |
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거울 | 1 500 | 9 000 |
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2.2 기타 장비, 배관 |
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세탁기 | 16 000 | 16 000 |
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큰 식탁 | 18 000 | 18 000 |
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의자 | 2 500 | 50 000 |
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화장실 | 6 000 | 18 000 |
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샤워실 | 13 000 | 39 000 |
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세면대 | 2 000 | 6 000 |
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거울 | 1 500 | 4 500 |
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3. 스포츠 및 관광 장비 |
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자전거 어른 | 17 000 | 102 000 |
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십대 자전거 | 14 000 | 42 000 |
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어린이용 자전거 | 9 000 | 27 000 |
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해먹 | 1 500 | 3 000 |
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카잔 | 3 000 | 3 000 |
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보호구 세트(무릎보호대, 팔꿈치보호대, 헬멧) | 2 000 | 8 000 |
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배구 네트 | 3 000 | 3 000 |
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배드민턴 라켓, 셔틀콕 | 2 000 |
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축구공, 배구공 | 3 000 | 3 000 |
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어린이용 스키 | 4 500 | 13 500 |
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성인용 스키 | 6 500 | 39 000 |
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전조등 | 2 000 |
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침낭 | 1 000 | 10 000 |
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텐트 | 2 500 | 12 500 |
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백팩 스몰 | 1 500 | 7 500 |
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하이킹 백팩 | 2 000 | 10 000 |
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4. 기타 |
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침대 시트 | 1 500 | 24 000 |
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담요와 베개 | 1 500 | 24 000 |
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42 | 주방 요리 | 10 000 | 1 | 10 000 |
43 | 수건 | 200 | 16 | 3 200 |
44 | 수영장/목욕 액세서리 | 5 000 | 1 | 5 000 |
45 | 사이트 장식용 아이템 | 10 000 | 1 | 10 000 |
46 | 다른 | 10 000 | 1 | 10 000 |
총: | 1 204 200 |
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생산량.요인이 많기 때문에 농가의 계획 적재량을 정확하게 예측하기가 매우 어렵 기 때문에 비관적 및 낙관적 인 판매 예측을 고려한 다음 평균 지표를 강조 표시해야합니다. 테이블에서. 그림 4는 수요의 계절성을 고려하여 2년 동안의 세 가지 시나리오를 모두 보여줍니다(5-8월 및 12-1월의 증가, 9-11월, 2-4월의 감소). 연말 연시 첫 손님을 맞이하기 위해 작업 시작은 11 월로 예정되어 있습니다.
표 4. 계획 생산량, 문지름/월
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서비스/년 예측 | 일년 | 2 년 |
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12-1월 | 2-4월 | 5~8월 | 9-11월 | 12-1월 | 2-4월 | 5~8월 | 9-11월 |
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게스트 숙소 | 오줌. | 30000 | 22000 | 34000 | 26000 | 50000 | 26000 | 58000 | 28000 |
고르다. | 77500 | 50500 | 91000 | 64000 | 145000 | 64000 | 172000 | 71000 |
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평균 | 53750 | 36250 | 62500 | 45000 | 97500 | 45000 | 115000 | 49500 |
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음식 | 오줌. | 5000 | 0 | 10000 | 5000 | 10000 | 5000 | 14000 | 8000 |
고르다. | 15000 | 3000 | 30000 | 15000 | 30000 | 15000 | 42000 | 24000 |
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평균 | 10000 | 1500 | 20000 | 3250 | 20000 | 10000 | 28000 | 32000 |
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관광/스포츠 장비 대여 | 오줌. | 12800 | 8000 | 15000 | 10000 | 25600 | 10000 | 33000 | 14000 |
고르다. | 38400 | 24000 | 45000 | 30000 | 76800 | 30000 | 99000 | 42000 |
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평균 | 25600 | 16000 | 30000 | 20000 | 51200 | 2000 | 66000 | 28000 |
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여행 | 오줌. | 0 | 0 | 2000 | 2000 | 0 | 4000 | 8000 | 4000 |
고르다. | 0 | 6000 | 14000 | 10000 | 0 | 9000 | 18000 | 11000 |
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평균 | 0 | 3000 | 8000 | 6000 | 0 | 7500 | 13000 | 7000 |
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추가적인 서비스 | 오줌. | 8000 | 8000 | 16000 | 9000 | 10000 | 12000 | 18000 | 11000 |
고르다. | 14000 | 14000 | 46000 | 18000 | 22000 | 22000 | 86000 | 30000 |
|
평균 | 11000 | 11000 | 31000 | 13500 | 16000 | 17000 | 52000 | 20500 |
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총: |
오줌. |
41800 |
22000 |
61000 |
36000 |
79600 |
41000 | 115000 |
49000 |
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고르다. |
128900 |
81500 |
210000 |
121000 |
257800 |
124000 |
401000 |
162000 |
|
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평균 |
101350 , 당좌예금이 생성됩니다. 서비스 라이센스는 필요하지 않으며 소방서 및 Rospotrebnadzor에서 허가를 받아야 합니다. 활동 계획 및 제어는 소유자가 수행합니다. 그는 또한 고객 검색, 광고, 숙박 기간 동안 손님의 도착 및 서비스를 보장합니다. 일부 지원 서비스는 소유자 가족이 제공합니다. 손님의 안전과 신체적 도움이 필요한 작업을 위해 유연한 작업 일정을 가진 간병인을 고용합니다. 직원 서비스에 대한 대략적인 비용 - 10-15,000 루블. 달마다 프로젝트 구현은 준비 기간과 주요 기간의 두 가지 기간을 의미합니다. 7개월(4월~10월)의 준비 기간 동안 다음과 같은 유형의 작업이 수행됩니다. 주택 개조, 객실 배치; 가구, 집용 가구 구입; 추가 욕실 설치; 전망대 만들기; 러시아 목욕탕 건설; 풀 생성; 가축을 기르기 위한 다용도실에서 "미니 농장" 만들기; 조경 설계영토 (경로 장식, 앞 정원, 슬라이드); 스포츠 장비 및 관광 장비 구매. 귀하의 비즈니스를 위한 기성품 아이디어 주요 기간 동안 손님을 접대, 수용 및 서비스하기 위한 활동이 수행되고, 새로운 고객을 검색하고 제공되는 서비스를 개선 및 확장하기 위한 작업이 수행됩니다. 프로젝트가 진행됨에 따라 관광객을 위한 새로운 유형의 엔터테인먼트를 만들고 여름 별장을 열고 추가 직원을 고용할 계획입니다. 7. 재무 계획재정 계획은 모든 수입과 비용을 고려하며 프로젝트의 3년 기간 동안 설계되었으며 향후에는 비즈니스를 확장하고 새로운 호텔을 만들 계획입니다. 출시에 대한 투자는 3,189,200 루블에 달할 것입니다. 투자의 주요 부분은 장비 및 재고 구매(38%), 조경(36%), 건물 및 객실 개조(23%)입니다. 표 5. 프로젝트의 투자 비용 프로젝트의 지출 부분에는 다음이 포함됩니다. 가변 비용에 유용, 전기, 식품 구매, 추가 서비스 구성 비용, 세금 (단순 세금 시스템에 따라 6%). 고정 비용에는 관리인/핸디맨 임금이 포함됩니다. 소득 부분은 표에 나와 있습니다. 4. 상세 재정 계획부록 1에 나와 있습니다. 8. 성과 평가3,189,200의 초기 투자로 프로젝트는 운영의 3번째 시즌에 자체적으로 비용을 지불할 것입니다. 운영 첫해의 순이익은 946,000 루블에 이릅니다. 총 수익은 1,295.4 천 루블, 수익성은 73 %입니다. 두 번째 시즌에는 수익이 2,125,000 루블 수준으로 계획되고, 순이익- 1,667,000 루블, 수익성은 약 78 %입니다. 9. 위험 및 보증위험을 평가하기 위해서는 외부 및 내부 요인을 분석해야 합니다. 외부 요인에는 국가의 경제 상황과 관련된 위협, 내부 - 관리 효율성이 포함됩니다. 이러한 유형의 활동에 대한 외부 위험은 다음과 같습니다.
떨어지는 유효수요.이 위험은 낮은 가격 요소로 인해 고객을 유치하기 위한 서비스 비용을 줄임으로써 완화되고 비즈니스 비용이 최소화되기 때문에 수익성에 심각한 손상이 없습니다. 내부 위험에는 다음이 포함됩니다. 관리 오류 또는 서비스 품질 저하로 인한 대상 고객 사이의 평판 상실.이러한 위험은 서비스 품질을 지속적으로 모니터링하여 완화됩니다. 피드백손님으로부터 시정 조치를 취하고 있습니다. 1856 남자는 오늘 이 사업을 공부하고 있습니다. 30일 동안 이 비즈니스에 관심이 있음 104250 한 번. 이 사업에 대한 수익성 계산기 | ||||||||
Kuvshinovsky 지역 "Provincial Russia"의 농촌 관광 조직을 위한 투자 프로젝트. Kuvshinovskiy 지구는 거대한 천연 자원, 독특한 경관과 기후 조건, 유리한 지리적 위치를 가지고 있으며 생태 관광 및 농촌 지역의 발전에 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다. 호텔 서비스. 2. 조직화된 레크리에이션 및 관광 서비스 제공에 중점을 둔 소규모 캠프장 및 레크리에이션 센터. 3. 농업 관광 - 시골에서의 레크리에이션 (마을, 농장, 편안한 소작농, 농경지). 농업 관광이 있습니다. -전통적 - 일반적으로 농장에서 관광 및 친목 휴가를 제공하는 가족 주말 프로그램과 간단한 가사일을 수행하는 능력 테스트. 게다가 시골의 휴식과 음식. 유료 레크리에이션. - 자원 봉사자 - 무료 프로그램농장에서 일과 여가를 무료로 장기간(일주일에서 한 시즌까지) 결합합니다. 자원봉사자들은 4~6시간 동안 일하며 편안한 숙소와 식사를 제공받습니다. 나머지 시간은 농촌 레크리에이션에 할애됩니다. 국제 WWOOF 커뮤니티에서 지원합니다. 4. "Dacha"관광 - 이것은 소유자가 집 (또는 그 일부)을 여름 별장으로 임대하는 것입니다. 5. 생태 관광 - 레크리에이션과 과학 및 소풍 작업 또는 훈련을 결합합니다.
프레젠테이션 "Kuvshinovsky 지구의 투자 프로젝트"에서 슬라이드 7크기: 720 x 540픽셀, 형식: .jpg. 강의에서 사용할 슬라이드를 무료로 다운로드하려면 이미지를 마우스 오른쪽 버튼으로 클릭하고 "다른 이름으로 이미지 저장..."을 클릭하십시오. 5030KB의 압축 아카이브에서 전체 프레젠테이션 "Kuvshinovsky district.ppt의 투자 프로젝트"를 다운로드할 수 있습니다.
투자
"투자 환경" - 투자 활동. 지표 투자 환경. 활동. 결과. 대부분 중요한 지표. 투자 환경의 개념입니다. 자본 갱신을 위한 최적의 기간을 선택합니다. 주관적인 평가. 투자 환경의 주요 측면. 투자 환경. 생산에 대한 투자.
"외국인 투자자를 유치하는 방법" - 해외 관객과 함께 작업을 시작하십시오. 새로운 지리학. 주식 가치에 영향을 미칠 수 있는 정보. FD에 대한 몇 마디. 커뮤니케이션 플랫폼을 형성합니다. IPO 이후의 커뮤니케이션. 외국인 투자자의 신뢰를 얻는 방법. 새로운 타겟 고객. 웹사이트 - 필수 도구프로모션.
"투자자"- 최고 경영자. 투자 요인. 투자자 관계 서비스의 업무. 이벤트 시스템. 투명도를 높입니다. 투자 스타일. 투자자 프로필. IR 문제의 징후. 투자자 기반. 투자자와의 직접적인 커뮤니케이션. 전화 회의. 주요 기본 지표. 은행 분석가.
"지방 자치 단체의 투자"- 러시아 최고의 도시 평가. 투자 유형. 인바운드 관광객 흐름의 성장. 정보 및 분석 작업. 러시아에서 사업을 하고 있습니다. 투자 기후 매개변수. 도시에서의 투자 활동. 투자 여권 요구 사항. 요인. 두 블록의 작업. 러시아 도시의 투자 매력도 평가.
"투자 활동 관리" - 투자 루블당 실제 관찰된 소득. 피어슨 쌍 상관 계수. 6.5. 투자 위험 모델링. 투자. 파레토 집합은 가중치 방법으로 가장 편리하게 연구됩니다. 6.2. 대체 목표 방법. 주식 귀중한 서류포트폴리오의 각 유형(n은 증권 유형의 수).
아쿠아파크
투자 규모
이 프로젝트는 생태 공원, 아이스 경기장 스키 단지 및 골프 클럽에 가까운 도시의 오른쪽 강둑에 위치한 2.5헥타르 부지에 칼루가 시의 워터파크 건설을 포함합니다. .
워터 파크는 대략 3-5,000m2의 면적을 가질 것입니다.
쇼핑 및 엔터테인먼트 단지
투자 규모
이 프로젝트는 도시의 오른쪽 강둑에 위치한 1헥타르의 부지에 칼루가(Kaluga)시에 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터를 건설하는 것과 관련이 있습니다. 좋은 Koshelev.
쇼핑몰의 예상 면적은 4-5천 m2이며 슈퍼마켓, 소매 공간, 푸드 코트, 카페 및 레스토랑, 어린이 엔터테인먼트 구역, 레크리에이션 구역 및 영화관.
투자 규모는 프로젝트의 매개변수에 따라 계산됩니다.
OP LLC "스피어"
투자 규모
SE LLC "Sphere"의 일부로 현대적인 수리 및 기계 복합 단지와 보강 생산을 위한 상점이 있습니다. 기업은 중공, 도로, 기초 슬래브, 말뚝, 가스 파이프 라인 추 및 기타 철근 콘크리트 제품 및 금속 구조물과 같은 대형 패널 주택 건설 제품과 광범위한 일반 철근 콘크리트 제품을 생산할 수있는 장비를 갖추고 있습니다. 전문화 - 대형 패널 주택 건설 및 철근 콘크리트 제품 생산.
투자자 요구 사항: 기업의 보존에 대한 지원. 2천만 루블의 자금 투자.
"스마트시티"
투자 규모
"스마트시티에서 가로등 제어 체계화"
주요 아이디어는 광원에 물체를 비추는 주요 기능 외에도 다음 기능을 수행하는 새로운 기능 장치를 장착하는 것입니다.
- 에 자동으로 응답 어두운 시간광원 근처에서 이동하는 일
- 밝기를 높여 광원의 모드를 자동으로 변경합니다.
"얼음과 눈으로부터 전력선, 운송 및 기타 물체 보호"
눈과 얼음 제거의 원리는 얼음이나 눈을 자동으로 감지하고 진동 발생기를 사용하여 제거하는 것입니다.
"강력한 방사선의 다양한 소스에 의해 사람과 장비의 실명으로부터 보호"
자동차 운전자, 항공기 조종사에게 무선 신호를 교환하여 예방하는 문제 해결에 중점 차량위험할 정도로 가까이 있는 것.
투자: $1,000,000(1단계 - $700,000, 2단계 - $300,000).
구현 일정: 2-3 개월 이내에 생산 조직. 투자 회수 - 1.5-2년 
북부 러시아 세렝게티
투자 규모
면적: 사냥 농장 기준으로 2-5천 헥타르. 공원의 영토는 동물의 자연 서식지(숲, 초원, 호수, 강, 인공적으로 생성된 산, 댐)를 완전히 복사해야 합니다. 영토의 일부가 울타리가 될 것입니다. 공원에는 하이킹, 승마, 사이클링 등 다양한 경로가 마련됩니다.
동물 구성 - 총 수백 ~ 수천 개의 머리를 가진 이국적인 초식 동물과 곰과 대형 고양이를 포함한 35-45 종의 대형 및 중형 초식 동물, 큰 새들. 관광객들은 호텔, 주택, 교육 및 엔터테인먼트 센터, 활동적인 레크리에이션, 민족지학적 마을, 썰매 타기(사슴, 개, 말), 동물원(국내 및 작은 야생 동물 포함).
투자자 요구 사항: 자금 투자. 투자 규모는 5억-7억 루블입니다.
알코올 생산 및 청량 음료
투자 규모
기존에 기반한 조직 생산 단지 Kaluga 기호가 있는 알코올 음료의 구색 및 프랜차이즈 병입 음료 생산 및 Kaluga, Bryansk 및 모스크바 지역에서의 판매.
첫 번째 단계는 0.5리터 용량의 유리병에 물, 고탄산 청량 음료를 병에 넣는 것입니다. 2단계: 하반기까지 보드카 레시피가 추가로 개발되고 다양한 무알코올 음료가 개발되어 자연스럽게 매출이 1.5배 이상 증가할 것입니다. 첫 번째 단계의 투자 규모: 2,500만~3,000만 루블, 두 번째 단계의 경우: 1억 5,000만~2억 루블
구현 일정: 1단계 - 상반기 
빵의 고향
투자 규모
현대 상호 작용하는 국가 역사 및 문화 복합 단지 / 제빵소 및 제분업자 학교, 예술품이있는 관광 단지, 농업 관광 및 빵 굽는 과정에서 방문객의 상호 작용 참여, 지역 농산물 시장 (46의 Tarusa시 헥타르의 땅).
웹 사이트 www.rodinakhleba.rf에서 빵과 베이킹에 관한 러시아 최대 주제 정보 인터넷 포털 생성, 빵 굽기 교육, 구운 제품의 품질 평가 및 제분소, 제빵사 등급에 대한 데이터 수집에 관한 웨비나 개최 가능성 러시아에서 생산된 제품. 사용자가 지리적 위치(단일 러시아 기지데이터). 포털은 Tarusa에 있는 Homeland of Bread를 방문하도록 권장합니다.
"러시아의 제분업자 및 제빵사 길드"창설 칼루가 지역모든 중소기업, 제빵업자 및 제분업자의 이익을 대표합니다. 현재 "전 러시아 제과업자 길드"는 대형 제빵업자의 이익만을 대표하고 제분업자, 중소 제빵업자의 이익은 고려되지 않고 업계에서 자극받지 않으며, 에 포함되지 않음 농업프로세서이기 때문입니다. 길드를 통해 프랑스, 스페인, 이탈리아 국가의 예를 사용하여 러시아 수제 빵집 발전을위한 단일 자극 계획을 세울 수 있습니다.
구현 일정: 1-3년 
클론 미세 증식 연구소의 엔지니어링 센터 "Miscanthus" 및 바이오매스에서 일회용 셀룰로오스 식기 생산 공장 설립
투자 규모
이 프로젝트에는 묘목 복제 및 번식을 위한 실험실과 일회용 식기 생산 공장을 만드는 것이 포함됩니다. 이 생산은 수입 대체가 될 것입니다. 현재 통계에 따르면 일회용 식기 수입액은 연간 30억 달러에 이른다. 당사 제품은 아날로그보다 두 배 저렴하고 품질이 높습니다.
구현 일정: 2018년투자자 요구 사항: 프로젝트 초기 단계에 10-20% 자금 조달 총 비용조건에 지분 참여또는 부채 융자.
프로젝트 "에코 시스템"
투자 규모
열 패널의 공동 생산 조직, 정면 타일, 지붕 슬래브 및 고정 거푸집 공사 "ArtFacade»
.
프로젝트의 목적은 제품 제조를 위한 생산 시설 네트워크를 구성하는 것입니다."아트파사드" 프로젝트의 경계에서"생태계" TechnoNIKOL - GK ArtFacade.
ArtFacade는 XPS 압출 폴리스티렌 폼 생산을 위해 러시아 연방 지역에서 생산 워크샵을 조직하고 필요한 장비, 기술 확립, 작업자 교육, 필요한 제공 기술 문서그리고 이러한 제작을 시작합니다.
TechnoNICOL은 자체 딜러 네트워크를 통해 제품 판매에 대한 지원 및 지원을 제공하며 필요한 기술 지원도 제공합니다.
프로젝트의 총 비용은 1억 루블입니다. 5 개의 생산 워크샵 조직과 본격적인 개발을 고려합니다.
이 프로젝트를 구현하려면 주요 장비 세트를 제조해야 합니다.
- 정면 타일, 두께 생산을 위한 반자동 라인 8-10,000m2 / 월 용량의 특수 모기지가있는 10mm. 열 외관 시스템 "ArtFacade"의 제조용;
- 발포 폴리스티렌 시트에서 열 패널을 생산하기 위한 자동 16-스핀들 라인(1015x515x80(100,120,150) mm 크기의 압출 폴리스티렌 폼에서 판의 컨베이어 밀링).
프로젝트에 대한 추가 정보
구현 일정: 6개월 - 18개월에서 24개월 사이에 설계 능력 도달 - 투자자에게 전액 환불투자자 요구 사항: 자금 투자. 1회에 필요한 투자금액 제조 시설 1000만~2000만 루블
투자 규모
현대 길거리 음식. 카페는 개조된 선적 컨테이너로 만들어집니다. 도시의 가장 중심에 위치하여 다양한 소비자 청중을 수용할 수 있는 기회를 제공할 것입니다. 프로젝트의 목표는 생성하는 것입니다. 품질음식 패스트 푸드, 합리적인 가격. 전문가 팀은 이미 구성되었으며 가장 대담한 아이디어를 구현할 준비가 되어 있습니다.
구현 일정: 1 개월투자자 요구 사항: 자금 투자.
산업 사회의 발전과 함께 사람들은 점점 더 자연적인 레크리에이션의 모든 즐거움을 감사하기 시작했습니다. 급변하는 일상 생활, 시끄러운 대도시의 끊임없는 번잡함은 사람들이 주말 휴가를 목적으로 시골 여행을 선호한다는 사실로 이어집니다. 그것이 바로 우리가 농업 관광 사업을 제안하는 이유입니다.
농업 관광의 본질은 자연과 시골의 모든 즐거움을 포함하는 시골 휴가를 사람들에게 제공하는 것입니다. 편안한 숙박은 도시 내에서만 얻을 수 있다는 의견은 오랫동안 관련성을 잃었습니다. 이 유형휴양은 관광객과 시민들 사이에서 점점 인기를 얻고 있습니다.
이러한 비즈니스의 특성은 위치가 비즈니스의 기본 요소가 된다는 것입니다. 가능한 한 덜 문명화되어야 하며 이상적으로는 근처에 숲과 강이 있어야 합니다. 이 휴가가 주로 환경 친화적이어야하는 순간을 놓치지 마십시오 (즉, 도심의 마을은 분명히 적합하지 않습니다).
생태 관광 프로젝트의 장점은 단순하고 특별한 투자가 필요하지 않기 때문에 일반 마을 사람이 조직 할 수 있다는 것입니다. 게다가 이 사업또한 경험이 없는 초보 기업가에게도 적합합니다.
이 사업은 다음과 같이 등록되어야 합니다. 개인 기업가, 면허가 필요없고 법적 형식의 등록이 필요하지 않기 때문에 ( 법인). 분명한 이점은 간소화된 과세 시스템을 사용할 수 있다는 것입니다.
통계에 따르면 이러한 프로젝트를 여는 데 드는 최소 비용으로 인해 비즈니스의 회수는 2-3개월 이내에 발생합니다. 수익성은 45%에 달할 수 있으며 이는 매우 좋은 결과입니다.
사업이 가능한 한 빨리 성공하기 위해서는 사업 계획을 미리 작성하십시오. 아래에서 그러한 예를 볼 수 있습니다.
시골에서 레크리에이션을 조직하기위한 기업을 만드는 프로젝트 (농업)에 대한 사업 계획이 개발되었습니다. 비즈니스의 본질과 그러한 조직의 활동의 성격이 제시됩니다. 여기에는 미국의 경험 많은 기업가의 조언이 포함되어있어이 방향으로 비즈니스를 효과적으로 수행하는 데 도움이됩니다. 비즈니스 조직의 순차적 단계가 개발되었습니다. 이러한 종류의 프로젝트를 구현할 때 주의해야 할 주요 기능에 대해 설명합니다. 시장 역량과 주요 소비자 부문, 경쟁 기업과의 시장 포화도에 대한 분석이 이루어졌습니다.
Krolova Hata 회사 조직에 대한 사업 계획이 포함되어 있습니다. 우리나라에서 그러한 사업의 발전에 대한 제약 요인 목록이 제시됩니다. 생산 완료 경제 분석다양한 요인 그룹에 대한 환경. 농림지 개발을 위한 유망한 방향이 개발되었습니다. 농촌에서 이용할 수 있는 관광의 형태와 유형을 제시한다. 농촌 지역에서 레크리에이션 및 오락을 조직하기 위한 옵션도 개발되었습니다. 분석됨 해외 경험그러한 프로젝트의 개발, 그것은 우리 기업의 활동을 본보기로 조직 할 계획입니다.
우리 나라의 농업 관광 발전을위한 프로젝트가 개발되었습니다. 이 방향으로 기능하는 활동의 자세한 특성이 설명됩니다. 농업 관광 기업을 만드는 모든 단계는 일관되게 개발되었습니다. 이 분야에서 성공한 기업의 예와 특별한 주의가 필요한 요소가 제시됩니다. 팁 포함 보통 사람들농촌에 거주하며 자신의 삶을 영위할 수 있는 자신의 사업농업 관광을 기반으로. 프로젝트의 주요 효과적인 개념이 개발되었으며 전체 시간 동안 따라야 합니다.
농업 관광 개발을위한 기업을 만드는 아이디어는 Derevnya LLC의 예에서 제시됩니다. 시장, 제품 및 기능에 대한 자세한 설명을 작성했습니다. 기업, 주요 소비자 및 제품 판매 시장의 경쟁력을 분석하는 효과적인 마케팅 계획이 수립되었습니다. 또한 제시 경제적 정당성프로젝트의 수익, 세전 및 세후 이익, 비용, 수익성 지표 및 프로젝트의 투자 회수 기간의 지표가 계산되는 프로젝트의 타당성.
디자인 및 도입 단계별 알고리즘성공적인 농업 생태 관광 기업의 발전을 위한 조치. 개요 포함 기본 원리들개발뿐만 아니라 고객 만족의 원칙. 농촌 관광의 발전 전망, 그 강점 및 약한 측면, 장점과 단점. 이러한 회사에서 제공하는 다양한 주택의 범주가 표시됩니다. 또한 관광객 접대 조직, 분쟁 및 갈등 해결 방법, 고객을 위한 여가 프로그램 작성 방법과 같은 중요한 문제를 강조합니다.
우유 가공 공장 "KUVSHIN MOLKOKO" 조직을 위한 KUVSHINOVSKY 지구 투자 프로젝트의 투자 프로젝트 이 사업 계획은 Kuvshinovo 시의 "우유 가공 워크샵" 프로젝트를 제시합니다. 약 20 년 동안 러시아 시장의이 부문에서 운영되어 왔으며 아마도 축적 된 기업 CJSC Kolax-M에서 낙농장 KOLAKS-500을 주문할 계획입니다 최고의 경험약 200개의 그러한 시설의 시운전으로 인해. 낙농장 KOLAKS-500 회수율 계산 기술 및 경제 지표 1일 입고되는 제품의 구색 및 수량: 가공 우유의 양: 간병인 수: 교대 시간: 설치 용량: 전기 비용: 5 루블 / kW x 8 시간 x 70 kW x 0 ,5 월간: 근로자 1인당 급여: 비용 용품: 저온 살균 우유 -; 케피어 - ; 사워 크림 -; 코티지 치즈 - ; 아디게 치즈 -; 500kg/일 2명 8시간 70kW 1400루블 30일 850루블/일 1950루블/일 상점 비용: 2,800,000루블 우유 비용: 12루블/kg 완제품 판매 가격: 우유; 29루블/kg 사워 크림 81루블/kg 케피어 38루블/kg 코티지 치즈 130루블/kg Adyghe 치즈 195루블/kg 문지름 / kg = 6583루블 문지름 사워 크림: x 81 문지름 / kg = 2916루블 전기 비용: 1400 문지름 케피어: x 38 문지름 / kg = 4522 루블 근로자 임금: 2 x 850 문지름 / 교대 = 코티지 치즈: x 130 문지름 / kg = 2340 루블 1700 루블 Adyghe 치즈: x 195 루블 / kg = 1365 소모품 비용: 1950 루블 총계: 11,050루블 총계: 17,726루블 이익 계산(월별): (17,726–11,050) × 30 = 200,280 문지름. 회수 시간 계산: 2,800,000: 218,190 ≈ 13.9개월 농업 물새 번식을 위해 "수련"은 두 부분으로 구성됩니다. - 자체 생산 지역에서 산업용 가금류 사육; - 대량 방문을 위한 물새 공원 "Kachka" 조직. 물새 사육 농장은 처음에 다음 성장에 중점을 둘 것입니다. -거위; - 메추라기. 가금류 농장 "Kachka"의 수익성 지표 계산 № p / p 지표 이름 값, 문지름 1 총 수입 13,175,000 2 총 비용 6,290,720 3 현금 흐름 잔액 6,884,280 4 통합 농업 세금 413,056 5 순이익, 0240,0 7 순이익 240,47 효과 4,471,224 9 매출 수익률 49% KUVSHINOVSKY DISTRICT의 BEE PACE를 조직하기 위한 투자 프로젝트 이 프로젝트의 목적은 꿀벌 식민지를 기반으로 환경 친화적인 양봉 제품을 생산하는 것입니다. 기업가 활동은 인구의 소비자 요구를 충족시키는 것을 목표로합니다. 주요 활동: -벌집 사육; - 꿀벌 제품 얻기. 투자 프로젝트의 총 비용은 145,500루블이며 약효가 있는 고에너지 제품인 꽃꿀을 생산할 계획입니다. 주로 영양을 위해 밝은 호박색을 띠고 있습니다. 활동 첫해에 계획된 꿀 판매량은 800kg입니다. 계획된 수익 - 184,000 루블. 투자 프로젝트의 총 비용은 145,500 루블입니다. 첫해의 수입은 184,000 루블입니다. 총 이익 \u003d 184,000 (145,500 + 30,000) \u003d 8,500 루블 순이익 \u003d 8,500-6% \u003d 7,900 루블. 거대한 자연 부, 독특한 경관 및 기후 조건 및 유리한 지리적 위치를 가진 Kuvshinovsky 지구 "지방 러시아"Kuvshinovsky 지구에서 농촌 관광 조직을위한 투자 프로젝트는 생태 관광 및 농촌 지역 개발에 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다. 주요 방향 시골 관광: 1. 최소한의 호텔 서비스의 표준 세트와 함께 인기 있는 관광 또는 순례길 근처의 미니 호텔 또는 게스트 하우스. 2. 조직화된 레크리에이션 및 관광 서비스 제공에 중점을 둔 소규모 캠프장 및 레크리에이션 센터. 3. 농업 관광 - 시골에서의 레크리에이션 (마을, 농장, 편안한 소작농, 농경지). 농업 관광이 있습니다. -전통적인 - 일반적으로 농장에서 관광 여행을 하고 간단한 가사일을 수행하는 힘을 테스트하는 가족 주말 프로그램입니다. 게다가 시골의 휴식과 음식. 유료 레크리에이션. - 자원 봉사자 - 농장에서 일과 여가를 무료로 장기간(일주일에서 한 시즌까지) 결합하는 무료 프로그램. 자원봉사자들은 4~6시간 동안 일하며 편안한 숙소와 식사를 제공받습니다. 나머지 시간은 농촌 레크리에이션에 할애됩니다. 국제 WWOOF 커뮤니티에서 지원합니다. 4. "Dacha"관광 - 이것은 소유자가 집 (또는 그 일부)을 여름 별장으로 임대하는 것입니다. 5. 생태 관광 - 레크리에이션과 과학 및 소풍 작업 또는 훈련을 결합합니다. 농장에서 예상 수입 번호 비용 설명 p / p 1 숙박 2 식사 (하루에 3 번) 3 목욕 총 단위 수량 가격 총 측정, 문질러 일 36 1000 36000 명 / 일 36 300 10800 방문 12 500 6000 52800 투자 프로젝트 TOURIST TRAIL B KUVSHINOVSKY DISTRICT "BORZYNI" 루트는 Kuvshinovsky 지구의 중심인 Kuvshinovo 마을에서 시작됩니다. 프로젝트의 다음 정거장은 요염한 광활한 대지가 있는 펜(Pen) 마을입니다. Veshki 마을은 약 150명이 사는 작은 마을입니다. 이 마을은 Ljubica 마을에서 3km 떨어져 있습니다. Borzyni는 Kuvshinovsky 지구에서 가장 오래된 정착지입니다. 고고학자들은 이 지역이 트베리 땅의 기독교화 초기 중심지 중 하나이기 때문에 그렇게 생각합니다. 고대 정착지의 영토에서 몽골 침략 이전 시대로 거슬러 올라가는 청동 십자가와 구리 아이콘이 발견되었습니다. Borzynsky 정착촌은 1995년에 설립된 지역 역사 학교 "Borzynsky 농촌 지역의 농민 계보 박물관"을 특히 자랑스럽게 생각합니다. 관광객들이 마지막으로 방문한 곳은 Gornitsy 마을입니다. Gornitsy 마을은 Kuvshinovskaya 토지에서 가장 보호된 지역 중 하나입니다. 강의 오른쪽 제방에 위치하며 놀랍도록 아름다운 숲으로 둘러싸인 이곳은 오랫동안 신비로운 매력으로 매료되어 왔습니다. 투자 프로젝트 KUVSHINOVSKY 지구 "ZAOVRAZHIE"의 관광 트레일 루트는 Osuga 강 유역에 위치한 Bolshoi Borok 마을에서 시작됩니다. 개인 소유의 부동산 Borok이 있던 곳은 여러 소유자가 바뀌었고 오늘날까지 황폐한 상태로 남아 있습니다. 옛날에는 부동산이 "Borkovsky", "Gorkovsky", "Zaykovsky", "Lokotetsky"와 같은 많은 아름다운 공원으로 둘러싸여 있었습니다. 다음 정거장은 Pryamukhino 마을입니다. 유명한 러시아 작가 Lazhechnikov가 "Pryamukhinskaya Harmony"라고 불렀던 Bakunins의 가족 둥지가 있습니다. XVIII 세기 말까지. 재산은 귀족 Shishkovs에 의해 소유되었습니다. 그들은 오스기(Osugi)의 해안 경사면에 작지만 수익성 있는 부지를 마련했습니다. 목조 주택 , 1760년대 중보기도의 석조 교회, 물레방아 및 캔버스 생산 공장. Zaovrazhye 마을에서 관광객들은 그리스도 탄생 교회, 지역 민족지 박물관, 두 명의 지주 가옥을 방문할 수 있습니다. Zaovrazhye 마을을 방문한 후 관광객들은 Kuvshinov에서 남동쪽으로 2.5km 떨어진 Tysyatskoye 마을로 이동합니다. 18세기 말과 19세기 초 러시아 고대 마을인 티샤츠코예에는 V.P. 백작이 처음 소유했던 영지가 있었습니다. 소풍 프로그램: 모스크바에서 버스 출발. 경로를 따라 여행 정보. 쿠브시노보 도착. 종이와 판지 공장의 박물관, 구 인민의 집 건물인 탄생 교회를 방문합니다. Tysyatskoe 마을에 도착. Musin Pushkin의 사유지, Smolensk 교회, Kazan 교회, 고분 방문. 볼쇼이 보로크 마을에 도착. 복되신 동정 마리아 성모 영보 성당인 보록 장원을 방문합니다. Pryamukhino 마을에 도착. 바쿠닌의 저택 방문. Zaovrazhye 마을에 도착. 샘, 댐, 민속 공예품 박물관, 예수 탄생 교회 방문. 컨트리 스타일 점심. 공예품 가게 방문, 수제 유기농 식품. 모스크바로 출발. 40 명 그룹의 여행 비용은 1 인당 2000 루블입니다. 투어 비용에는 다음이 포함됩니다. 편안한 버스 여행, 경로를 따라 여행 정보; 여행 프로그램(가이드 서비스 포함) 시골집에서 점심; 보험. Kuvshinovsky 지구 캠핑 조직을위한 투자 프로젝트 캠핑장은 자동차 관광객을위한 임시 거주 및 레크리에이션을 목적으로하는 계절별 호텔 유형 기업입니다. 캠핑장은 수용인원, 안락함 수준, 차량 정비 수준에 따라 차별화됩니다. This project is proposed to be implemented in the village of Mogilevka Cash flow from the implementation of the investment project No. Indicator Monthly income 1 year 2 years 1,320,800 2,208,400 3,356,200 5,092,000 642,420 1,629,140 2,284,700 3,308,300 1,963,222 3 837 540 5 640 900 8 400 300 288 770 454 000 513 622 1 146 000 513 622 1 690 000 564984.2 1859000 770 1 659 622 2 203 622 2 423 984 117 793 230 2332338 454 1 102 657 0.813 0.813 1 947 1 9471947119471947194719471 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 666 0.661 3 098 824 0.537 5 976 316 316 0.437 896 469 1 287 372 1 665 258 2 611 03841 조직 3 849 099 6 460 137 777 370 1 090 490 472 000 503 820 1 819 150 0 719 220 주방 1 819 150 0 4 음식 0 4 4 0 404 식품 서비스 283,020 0 285,000 0 6 사회 및 문화 시설의 건설 505,400 500,000 0 60,250 3,128,280 0.813 60,250 3,107,970 0.661 2,538,370 2 53 054 313 1 364 079 1 2 개월 비용 1 2 월 1 일 1 2 월 1 일 1 2 월 1 일 유형 및 보험 유형 및 보험 유형 및 기타 결제 IT th 간이과세제도와 연계하여 납부한 단일세(6%) 현금흐름잔액 할인계수 현금흐름할인 누적현금흐름 투자비용 1 캠핑장조직 2 방갈로조직 3 행정건물조직 7 캠핑장비구매 합계 할인요소 투자비할인 3년 4년 0 목재 펠릿 생산을 위한 사업 계획 목재 연료 펠릿(펠릿, 펠릿, 펠릿, 과립, 목재 연료 펠릿)은 화학 첨가물을 사용하지 않고 목공 산업 폐기물로 만든 생물학적 연료입니다. 이 유형의 연료는 환경 친화적입니다. 전 세계적으로 목재 펠릿은 개발 과정에서 목재를 태울 때 방출되는 양만큼의 CO2를 흡수하기 때문에 CO2 중립 연료로 인식되고 있습니다. 이 과정을 닫힌 탄소 교환이라고 하며 철저한 연구를 통해 확인되었습니다. 다른 유형의 연료를 태울 때 방출되는 이산화탄소의 양이 훨씬 더 많습니다. 따라서 목재 연료 펠릿(산업 및 일상 생활에서)의 광범위한 사용은 전 지구적 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있습니다. 환경 문제, 즉 개발 기사 총 예방에서 온실 효과를 문지릅니다. 수익 9,111,590 생산 비용 2,282,400 이익 6,829,190 세금 순이익 프로젝트의 회수 기간 409,751 6,419,439 1년 Kuvshinovsky 지구에서 건축 자재 arbolit의 생산을 조직하기 위한 투자 프로젝트 사업 아이디어 설명. 건축 자재- Arbolite는 미네랄 바인더, 유기 골재 및 첨가제를 기본으로 한 다양한 경량 셀룰러 콘크리트를 말합니다. 유기 충전재는 침엽수 및 활엽수의 수확 및 가공에서 나오는 폐기물을 분쇄하여 얻은 목재 칩입니다. 만든 사람 현대 기술벽 재료는 콘크리트의 강도와 천연 나무의 환경 친화성을 결합합니다. Arbolit은 지난 세기에 서양 기술을 기반으로 만들어졌으며 60 년대에 주택 건설에 우리나라에서 활발히 사용되었습니다. 나무 콘크리트로 집을 짓는 것은 미국과 유럽에서 오랫동안 사용되었습니다. 떡갈나무, 전나무, 단풍나무, 삼나무 등 "귀목"의 톱밥을 목질재료로 사용합니다. 우드콘크리트는 저층 건축물의 건축뿐만 아니라 고층의 골조 건축물의 건축에도 다양한 용도로 사용됩니다. 목재 콘크리트는 산업 및 민간 목적의 건물 및 구조물 건설에 사용할 수 있습니다. Arbolit(목재 콘크리트, 톱밥 콘크리트)는 벽 블록과 내부 칸막이용 패널(블록)의 두 가지 유형이 있으며 블록 크기는 사용하는 금형에 따라 다릅니다. 등급 경제적 효율성투자 프로젝트 수행 번호 p/p 지표 값 1 총 투자 비용 1,000,000 2 누적 현금 흐름 6,228,149 3 경제성 평가투자금액 5,228,149 4 투자회수기간(년) 0.16 5 수익성지수 622.81%
