Centrum biznesowe „Garden City” znajduje się w obiecującej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Primorsky w Petersburgu. Wysoki poziom dostępność komunikacyjna jest zapewniona dzięki bliskości głównych autostrad miasta - autostrady Primorskoye i Lakhtinsky Prospekt. Ponadto w ciągu 10 minut można dojechać do WHSD i obwodnicy. Dla wygody pracowników i najemców zapewnione są również bezpłatne autobusy wahadłowe, kursujące ze stacji metra Chernaya Rechka i Staraja Derevnya, ponadto w 2025 r. planowane jest otwarcie nowoczesnej stacji metra Lakhta. Do kompleksu handlowo-wystawienniczego można również dojechać naziemną komunikacją miejską, której trasy przebiegają w bezpośrednim sąsiedztwie, a także komunikacją miejską kolej żelazna: w pobliżu znajduje się stacja kolejowa "Lakhta". Pozytywną cechą centrum biznesowego Garden City jest również jego bogata infrastruktura: z uwagi na to, że lokale biurowe znajdują się w TVK, można tu znaleźć nie tylko szeroki wybór kawiarni i restauracji z różnych kuchni i segmentów cenowych, ale także sklepy o różnych profilach, a także klub fitness. Ponadto na terenie kompleksu stale odbywają się spotkania i eventy w formacie B2B i B2C oraz sale konferencyjne wyposażone w najnowsze technologie.
Dodatkowe informacje o BC "Garden City"
Powierzchnia całkowita Powierzchnia biurowa w centrum biznesowym „Garden City” wynosi 784 m 2, natomiast do wynajęcia - 635 m 2 . Komfortowe warunki jazdy działalność przedsiębiorcza pod warunkiem, że nowoczesne systemy systemy podtrzymywania życia, które obejmują również lokalną klimatyzację oraz systemy wentylacji nawiewno-wywiewnej, które utrzymują optymalną temperaturę w biurach i zapewniają cyrkulację świeżego powietrza. Nieprzerwane działanie komunikacji jest monitorowane przez wysoko wykwalifikowaną Firma zarządzająca, który zapewnia również najemcom szeroki wachlarz usług niezbędnych dla biznesu. W centrum biznesowym „Garden City” wdrożono układ gabinetowy, który pozwoli na oddzielne zakwaterowanie pracowników i właścicieli firmy. Biura przeszły wysokiej jakości kosmetyczną renowację, a na podłogę wybrano podłogę laminowaną. Samochód osobowy lub służbowy można zostawić na udostępnionym parkingu naziemnym, przeznaczonym na 1500 miejsc. Bezpieczeństwo na terenie kompleksu zapewniają nowoczesne systemy bezpieczeństwa. Dla wygody najemców na terenie kompleksu zainstalowano sieci światłowodowe, a usługi telekomunikacyjne świadczy sprawdzony dostawca.
kompleks handlowo-wystawienniczy miasto ogród»
Kompleks jest przeznaczony do obsługi mieszkającej na stałe, daczy, wczasowiczów z dzielnic Kurortny, Primorsky w Sankt Petersburgu, Kronsztadzie i Wyborgu w obwodzie leningradzkim. Łączna zarejestrowana populacja wszystkich miast i miasteczek „spływających” do powstającej TVK wynosi 254 tys. osób. Dla operatorów mających na celu obsługę zarówno ludności podmiejskiej, jak i miejskiej w strefie 20-minutowej dostępności samochodowej kompleksu, w tym ludności miejskiej powiatu Primorskiego, mieszka 758 tys.
Ze względu na to, że na terenie TEC panuje znaczny ruch samochodowy (maks. 70 000 samochodów dziennie w obie strony) oraz minimalny poziom ruchu pieszego (800 osób dziennie) Kompleks skierowany jest do zwiedzających którzy posiadają samochód osobowy lub służbowy.
Główna powierzchnia kompleksu przeznaczona jest dla dużych najemców kotwicznych lub powierzchni handlowych, które łączą kilku najemców w ramach jednej grupy towarów i wspólnego projektu. Reprezentować będą mali najemcy tradycyjny zestaw towary i usługi: odzież, pamiątki, bank, apteka, salon komunikacja mobilna, studio fotograficzne itp.
Biorąc pod uwagę skład demograficzny obszaru handlowego, a także charakterystykę przepływu ruchu, poziom cen kompleks handlowy zakłada się, że jest „średni”, za duży sprzedaż lub „średni” / „średni +” dla małych najemców.
W architekturze kompleksu zastosowane zostaną płyty warstwowe, przeszklenia elewacji, jasna kolorystyka elewacji z dużymi powierzchniami reklamowymi. We wnętrzu zostanie zastosowana nowoczesna dekoracja Materiały dekoracyjne, zostaną zainstalowane windy i schody ruchome KONE. Kompleks będzie wyposażony w system wentylacji, tryskaczowe gaszenie pożaru, ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę z własnego kotła gazowego dachowego
Ziemia Eldorado
oficjalna strona: www.gardencity.ru
Któregoś dnia odwiedziłem to z moją córką, jeśli mogę powiedzieć „Centrum handlowe”. Powiem ci co: nigdy w życiu nie widziałem gorszego wysypiska śmieci. Z federalnych tylko Pyaterochka i Eldorado; Rozmawiałem z dziewczyną sprzedającą bieliznę, powiedziałem, że planują przenieść się w inne miejsce z powodu braku kupców. I nie jest to zaskakujące - w weekend 4 osoby na podłodze to nie tylko złe, to po prostu NIC. W środku nie ma nawigacji, dużo reklam dla sklepów, które już się wyprowadziły (Gloria Jeans). Na moją uwagę skierowaną do ochroniarza o śliskich balustradach i prośbę o telefon do administratora, ten w żaden sposób nie zareagował, po prostu zamknął się w swojej budce na 1 piętrze i udawał, że nas tam nie ma. Toaleta jest brudna, brak mydła i pusty dozownik papieru. Uważam, że w pokój gier możesz zabrać dziecko. Tak nie jest - połowa maszyn nie działała, ale z jednej wystawały gołe przewody! Dziewczyny, jeśli kochasz swoje dzieci, nie idź tam! Wtedy nie możesz nic udowodnić, co się dzieje! Straszne miejsce. Poza Eldorado nie ma tam nic do roboty! Może tylko darmowe wifi, a nawet to działa przez pokład pnia - Yandex otwarty 15 minut)) Kto myśli, że jestem pracownikiem centrum handlowego konkurencji, idź i zobacz wszystko dla siebie)) ›››
Administracja centrum handlowego „MAX” obrzydliwie traktuje swoich najemców, nie reklamuje, stawia sprzedawców w niewygodnej sytuacji z dniami wolnymi, trzeba zapytać krótkie dni w wakacje i usłysz za każdym razem nieuzasadnioną negatywną odpowiedź. Którzy sprzedawcy nie są ludźmi, czy co? Nawiasem mówiąc, sama administracja odpoczywa wszystkie święta. Kilkakrotnie pojawiały się groźby wydłużenia dnia pracy, znowu nieuzasadnione.Najbardziej irytujące jest to, że z powodu braku reklamy te dni robocze nie są opłacalne. Oznacza to, że w dzisiejszych czasach sprzedawcy muszą siedzieć w pustym miejscu. Obłożenie pokoju sklepy również nie. Firmy wprowadzają i wyprowadzają się bardzo szybko, co jest niekorzystne dla przepływu ludzi, ponieważ potencjalni nabywcy uwielbiają stabilność. I tak się dzieje, wszyscy płacą czynsz na czas, centrum handlowe nie pozwala pracować zgodnie z harmonogramem, ale nie może zapewnić frekwencji. ›››
Myślę, że RIO na Sewastopolu jest całkiem nowoczesne i przyzwoite Centrum handlowe. Jego lokalizacja to ogromny plus. Po drugie, w tej sytuacji nie ma w niej tłumów ludzi. Sklepy są pełne. Jak dla mnie można by ich zmniejszyć, to boli, moja młoda dama uwielbia mnie po nich ciągnąć) Nigdy nie miałam problemu ze znalezieniem miejsca do parkowania. Najczęściej jest przyzwoity wybór. Z nawigacją w środku również wszystkie zasady. Łatwo to rozgryźć.
kompleks handlowo-wystawienniczy miasto ogród»
Kompleks jest przeznaczony do obsługi mieszkającej na stałe, daczy, wczasowiczów z dzielnic Kurortny, Primorsky w Sankt Petersburgu, Kronsztadzie i Wyborgu w obwodzie leningradzkim. Łączna zarejestrowana populacja wszystkich miast i miasteczek „spływających” do powstającej TVK wynosi 254 tys. osób. Dla operatorów mających na celu obsługę zarówno ludności podmiejskiej, jak i miejskiej w strefie 20-minutowej dostępności samochodowej kompleksu, w tym ludności miejskiej powiatu Primorskiego, mieszka 758 tys.
Ze względu na to, że na terenie TEC panuje znaczny ruch samochodowy (maks. 70 000 samochodów dziennie w obie strony) oraz minimalny poziom ruchu pieszego (800 osób dziennie) Kompleks skierowany jest do zwiedzających którzy posiadają samochód osobowy lub służbowy.
Główna powierzchnia kompleksu przeznaczona jest dla dużych najemców kotwicznych lub powierzchni handlowych, które łączą kilku najemców w ramach jednej grupy towarów i wspólnego projektu. Mali najemcy zaprezentują tradycyjny zestaw towarów i usług: ubrania, pamiątki, bank, apteka, sklep z telefonami komórkowymi, studio fotograficzne itp.
Biorąc pod uwagę skład demograficzny powierzchni handlowej, a także charakterystykę natężenia ruchu, przyjmuje się, że poziom cen kompleksu handlowego jest „średni” dla dużych detalistów lub „średni” / „średni +” dla małych najemców.
W architekturze kompleksu zastosowane zostaną płyty warstwowe, przeszklenia elewacji, jasna kolorystyka elewacji z dużymi powierzchniami reklamowymi. W wystroju wnętrz zastosowane zostaną nowoczesne materiały wykończeniowe, zamontowane zostaną windy i schody ruchome KONE. Kompleks będzie wyposażony w system wentylacji, tryskaczowe gaszenie pożaru, ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę z własnego kotła gazowego dachowego
Ziemia Eldorado
oficjalna strona: www.gardencity.ru
09.03.2014 mój syn Maxim (2 lata) i ja poszliśmy na zakupy na magiczny statek, wracając z powrotem dziecko podeszło plecami do okna pavelena zepter, skąd wyleciała 70-letnia kobieta i zacząłem krzyczeć na mnie i moje dziecko, że szyba w stanie awaryjnym może się zawalić, takie przypadki już się zdarzały i ja jako matka muszę trzymać dziecko za rękę, a sprzedawca nie będzie zapłać jak stłuczą szyby, syn przestraszył się tego faktu, ja byłam bardzo oburzona, weszłam do pawilonu i zażądałam księgi skarg i sugestii , na co jej niegrzecznie odmówiono, był też mężczyzna w pavelien, który przedstawił się jako dyrektor, odmówił też wydania księgi skarg i sugestii oraz nie wyjaśnił w żaden sposób zachowania sprzedawcy, ale powiedział, że w ten sposób martwią się o moje dziecko, więc nie zranił się w palec (nie rozumiałem, jak mógł to zrobić) kobieta zaczęła mnie obrażać (mówiła, że takich jak ja i mój syn trzeba udusić) zadzwoniłem na policję i odmówiłem opuszczenia pawilonu do czasu pracownik przyjechał ka, bo kobieta powiedziała, że jak tylko mnie wyrzuci z pomocą ochrony centrum handlowego, któremu płaci, a strażnik według kobiety zrobi wszystko, o co poprosi, kobieta dalej obrażała mnie przed policjantem, do którego napisałem oświadczenie. Proszę o podjęcie działań przeciwko tym lokatorom i niewynajmowanie lokalu pogotowia oraz odpowiedź na moje pytanie, dlaczego sprzedawcy centrum handlowego viola pozwalają sobie na obrażanie i krzyczenie na dzieci. ›››
Myślę, że RIO na Sewastopolu to całkiem nowoczesne i porządne centrum handlowe. Jego lokalizacja to ogromny plus. Po drugie, w tej sytuacji nie ma w niej tłumów ludzi. Sklepy są pełne. Jak dla mnie można by ich zmniejszyć, to boli, moja młoda dama uwielbia mnie po nich ciągnąć) Nigdy nie miałam problemu ze znalezieniem miejsca do parkowania. Najczęściej jest przyzwoity wybór. Z nawigacją w środku również wszystkie zasady. Łatwo to rozgryźć. ›››
Kupiłem w tym sklepie wiatrówkę z optyką, którą doradził mi sprzedawca. Pistolet oddałem do ponownej konserwacji lokalnemu mistrzowi (oczyszczenie ze smaru i zainstalowanie środka obciążającego). Pistolet zostawił na jeden dzień, kiedy go zabrał - mistrz powiedział, że zrobił wszystko. Następnego dnia przyszedłem na strzelnicę strzelać i przy pomiarze mocy okazało się, że pistolet oddaje 70% deklarowanej mocy, ale nie o to chodzi. Profesjonaliści doradzali wprowadzenie pewnych ulepszeń do broni. Podczas demontażu okazało się, że pistolet nie był nawet wyczyszczony, ale nawet nie został rozebrany, i nie było tam odpowiednio środka ważącego. Jedyną rzeczą, jaką zrobił właściciel sklepu, była instalacja optyki. ALE PIENIĄDZE ZOSTAŁY POBRANE W RAMACH PEŁNEGO PROGRAMU. Ponadto okazało się, że optyka zalecana przez konsultanta absolutnie nie nadaje się do tego typu broni, ponieważ przy aktywnym użytkowaniu gwarantuje ona rozpad w ciągu miesiąca. Wspaniali ludzie, co mogę powiedzieć!
W niecałe 5 miesięcy TVK "Garden City" zapełniło nowych najemców 2500 mkw. m. W ubiegłym roku, w ramach przebudowy drugiego piętra TEC, dodatkowe 5000 mkw. m. Kolejne 2500 mkw. m ma zostać ukończony do końca tego roku.
„Decyzja o przebudowie kompleksu handlowo-wystawienniczego w kierunku zwiększenia powierzchni handlowej i nowej specjalizacji została podjęta słusznie” – mówi Alexandra Stepanova, Dyrektor Zarządzająca TVK Garden City. „W tym czasie wypełniliśmy dodatkowe 5000 mkw. m powierzchni, powstałej podczas przebudowy drugiego piętra kompleksu.
Multibrandowy sklep z artykułami sportowymi Radical Sport, sklep z płytami winylowymi Triumph Audio, sklep z zabawkami dla dzieci Toy Festival, niemieckie meble dla dzieci Moll, norweska marka zaawansowanego technologicznie sprzętu i odzieży turystycznej Bergans, sklep z modą, butami i akcesoriami dla dzieci do 14 lat francuskiej sieci Orchestra. Ponad 1000 mkw. m wziął sklep sportowy „Trial Sport”. Również w maju 2017 r. planuje otworzyć fińską markę odzieży i akcesoriów do polowań Sasta.
Zarząd Garden City odnotowuje wysoki współczynnik konwersji, który przyciąga najemców – jest to około 70% i wysoki średni rachunek. Ważne jest, aby ponad 55% odwiedzających to stała publiczność o wysokich zyskach, która odwiedza TVK raz w tygodniu lub częściej. 67% posiada podmiejskie nieruchomości, a 96% odwiedzających przyjeżdża do Garden City własnymi samochodami. Budynek znajduje się na obrzeżach Petersburga, w dzielnicy Primorsky.
Marki, które przyjeżdżają do Garden City, działają głównie w średnich i wysokich segmentach cenowych. Poszukiwania i negocjacje z potencjalnymi najemcami prowadzone są głównie przez specjalistów TVK „Garden City”, bez korzystania z usług wyspecjalizowanych agencji.
„Rozbudowa powierzchni handlowej praktycznie nie ma wpływu na pracę Expocentre, która jest częścią Garden City”, mówi Alexandra Stepanova, „Organizujemy 3-4 wydarzenia w miesiącu, co pozwala nam zwiększyć frekwencję kompleksu i jednocześnie stymulować sprzedaż u najemców. Miejsce jest idealne na imprezy małego i średniego formatu.”
Przypomnijmy, że w wyniku przebudowy drugiego piętra, w październiku 2016 roku Garden City TVK otrzymało dodatkowe 5000 metrów kwadratowych, które wykorzystano na powiększenie powierzchni handlowej kompleksu. Tym samym powierzchnia handlowa kompleksu wzrosła o 10%. Przebudowa nie wpłynęła na Expocentre, gdzie nadal odbywają się wystawy i wydarzenia. Przebudowano powierzchnię handlową kompleksu, najemcom oddano powierzchnie, które wcześniej służyły jako magazyny, biura i pomieszczenia techniczne.
"Miasto Ogrodowe" - kompleks handlowo-wystawienniczy. Osobliwością kompleksu jest istniejąca, wysoce dochodowa publiczność, która regularnie odwiedza kompleks. Obecność Expocentre, w którym regularnie odbywają się różne wystawy i wydarzenia, od czasu do czasu przyciąga gości z całego Petersburga. Na dwóch kondygnacjach kompleksu reprezentowanych jest ponad 120 najemców, oferujących szeroką gamę towarów i usług umożliwiających wygodne życie na wsi. Jest też supermarket, restauracje, kawiarnie, centrum fitness z basenem. Ruch TVK „Miasto Ogrodów” wynosi 275 000 osób miesięcznie.
