Centrul de afaceri „Garden City” este situat în cartierul promițător și în dezvoltare dinamică Primorsky din Sankt Petersburg. Nivel inalt Accesibilitatea la transport este asigurată datorită apropierii de principalele autostrăzi ale orașului - Autostrada Primorskoye și Lakhtinsky Prospekt. În plus, la WHSD și la șoseaua de centură se poate ajunge în 10 minute. Pentru confortul angajaților și chiriașilor, sunt oferite și autobuze de transfer gratuite, care circulă de la stațiile de metrou Chernaya Rechka și Staraya Derevnya, în plus, o stație de metrou modernă Lakhta este planificată să se deschidă în 2025. La complexul comercial și expozițional se poate ajunge și cu mijloacele de transport în comun terestre, ale căror trasee circulă în imediata apropiere, precum și cu calea ferata: în apropiere se află gara „Lakhta”. O caracteristică pozitivă a centrului de afaceri Garden City este și infrastructura sa bogată: datorită faptului că birourile sunt situate în TVK, aici puteți găsi nu numai o gamă largă de cafenele și restaurante de diferite bucătării și segmente de preț, dar și magazine de diverse profiluri, precum și un club de fitness . Mai mult decât atât, pe teritoriul complexului se țin constant întâlniri și evenimente în format B2B și B2C, precum și săli de conferințe dotate cu tehnologie de ultimă oră.
Informații suplimentare despre BC „Garden City”
suprafata totala spatiu de birouriîn centrul de afaceri „Garden City” este de 784 m 2, în timp ce se închiriază - 635 m 2. Condiții de condus confortabile activitate antreprenorială furnizate sisteme moderne sisteme de susținere a vieții, care includ, de asemenea, aer condiționat local și sisteme de ventilație de alimentare și evacuare care mențin temperatura optimă în birouri și asigură circulația aerului proaspăt. Funcționarea neîntreruptă a comunicațiilor este monitorizată de un înalt calificat Companie de management, care oferă chiriașilor și o gamă largă de servicii necesare afacerilor. În centrul de afaceri „Garden City” a fost implementat un aspect de cabinet, care va permite cazarea separată a angajaților și proprietarilor companiei. Birourile au suferit o renovare cosmetică de înaltă calitate, iar ca pardoseală a fost aleasă parchetul laminat. Vă puteți lăsa mașina personală sau de serviciu în parcarea deschisă la sol, prevăzută pentru 1.500 de locuri. Securitatea în complex este asigurată de sisteme moderne de securitate. Pentru confortul chiriașilor, complexului au fost instalate rețele de fibră optică, iar serviciile de telecomunicații sunt furnizate de un furnizor de încredere.
complex comercial și expozițional oraș grădină»
Complexul este conceput pentru a deservi populația rezidentă permanentă, dacha, în vacanță din districtele Kurortny, Primorsky din Sankt Petersburg, Kronstadt și districtul Vyborgsky din regiunea Leningrad. Populația totală înregistrată a tuturor orașelor și orașelor care „gravitează” către TVK în construcție este de 254 mii de oameni. Pentru operatorii care urmăresc să deservească atât populația suburbană, cât și cea urbană în zona de accesibilitate auto de 20 de minute a complexului, inclusiv populația urbană a districtului Primorsky, trăiesc 758 de mii de oameni.
Datorită faptului că în zona TEC există un trafic auto important (max. 70.000 de mașini pe zi pe ambele sensuri) și un nivel minim de trafic pietonal (800 de persoane pe zi), Complexul este destinat vizitatorilor. care au o mașină personală sau de serviciu.
Zona principală a complexului este alocată chiriașilor ancoră mari sau zonelor comerciale care combină mai mulți chiriași într-un singur grup de bunuri și un design comun. Micii chiriași vor reprezenta set traditional bunuri si servicii: imbracaminte, suveniruri, banca, farmacie, salon comunicatii mobile, studio foto etc.
Având în vedere compoziția demografică a zonei de tranzacționare, precum și caracteristicile fluxului de trafic, nivelul prețurilor Complex comercial presupus a fi „mediu”, pentru mare cu amănuntul sau „mediu” / „mediu +” pentru chiriașii mici.
Arhitectura complexului va folosi panouri sandwich, geamuri de fațadă, culori luminoase ale fațadelor cu suprafețe mari de publicitate. În decorațiunile interioare se va aplica modern Materiale de decorare, vor fi instalate lifturi și scări rulante KONE. Complexul va fi dotat cu sistem de ventilatie, stingere incendiu cu sprinklere, incalzire si alimentare cu apa calda va fi asigurata de la centrala proprie pe gaz de acoperis.
Land Eldorado
site-ul oficial: www.gardencity.ru
Zilele trecute l-am vizitat pe acesta cu fiica mea, dacă pot spune „Centru de cumpărături”. O să-ți spun: n-am văzut o groapă de gunoi mai rea în viața mea. Dintre federali, doar Pyaterochka și Eldorado; Am vorbit cu o fată care vinde lenjerie intimă, i-am spus că plănuiesc să se mute în alt loc din cauza lipsei de cumpărători. Și acest lucru nu este surprinzător - în weekend 4 persoane pe podea nu este doar rău, este doar NIMIC. Nu există navigație în interior, multă publicitate pentru magazinele care s-au mutat deja (Gloria Jeans). La observatia mea facuta agentului de paza despre balustradele alunecoase si solicitarea de a suna administratorul, acesta din urma nu a reactionat in niciun fel, doar s-a inchis in cabina lui de la etajul 1 si s-a facut ca nu suntem acolo. Toaleta este murdară, fără săpun și un dozator de hârtie gol. Considerat că în sală de jocuri poti lua copilul. Nu este așa - jumătate dintre mașini nu funcționau, dar firele goale ieșeau dintr-una! Fetelor, dacă vă iubiți copiii, nu mergeți acolo! Atunci nu poți dovedi nimic, ce se întâmplă! Loc groaznic. În afară de Eldorado, nu este nimic de făcut acolo! Poate doar wifi gratuit și chiar și asta funcționează printr-o punte de cioturi - Yandex a deschis 15 minute)) Cine crede că sunt angajatul unui centru comercial al unui concurent, du-te și vezi totul pentru tine)) ›››
Administrația centrului comercial „MAX” își tratează dezgustător chiriașii, nu face publicitate, pune vânzătorii într-o poziție incomodă cu zile libere, trebuie să întrebați zile scurteîn sărbătoriși auzi de fiecare dată un răspuns negativ nerezonabil. Ce vânzători nu sunt oameni sau ce? Apropo, administrația însăși își odihnește toate sărbătorile. De mai multe ori au existat amenintari cu cresterea zilei de munca, iarasi nejustificate.Cel mai enervant este ca din lipsa de publicitate aceste zile lucratoare nu sunt profitabile. Adică, vânzătorii trebuie să stea zilele astea în gol. Ocuparea camerei prize de asemenea nu. Firmele se mută și se mută foarte repede, ceea ce este dăunător pentru fluxul de oameni, deoarece potențialii cumpărători iubesc stabilitatea. Așa se întâmplă, toată lumea plătește chiria la timp, centrul comercial nu permite să lucreze conform programului său, dar nu poate asigura prezența. ›››
Cred că RIO pe Sevastopol este destul de modern și decent centru comercial. Locația sa este un mare plus. Al doilea este că în această situație nu există mulțimi de oameni în ea. Magazinele sunt pline. In ceea ce ma priveste, s-ar putea sa le reduc numarul, doare, domnisoarei mele adora sa ma traga de-a lungul lor) N-am avut niciodata probleme in a gasi un loc de parcare. De cele mai multe ori, există o selecție decentă. Cu navigație înăuntru, de asemenea, toate regulile. Este ușor să-ți dai seama.
complex comercial și expozițional oraș grădină»
Complexul este conceput pentru a deservi populația rezidentă permanentă, dacha, în vacanță din districtele Kurortny, Primorsky din Sankt Petersburg, Kronstadt și districtul Vyborgsky din regiunea Leningrad. Populația totală înregistrată a tuturor orașelor și orașelor care „gravitează” către TVK în construcție este de 254 mii de oameni. Pentru operatorii care urmăresc să deservească atât populația suburbană, cât și cea urbană în zona de accesibilitate auto de 20 de minute a complexului, inclusiv populația urbană a districtului Primorsky, trăiesc 758 de mii de oameni.
Datorită faptului că în zona TEC există un trafic auto important (max. 70.000 de mașini pe zi pe ambele sensuri) și un nivel minim de trafic pietonal (800 de persoane pe zi), Complexul este destinat vizitatorilor. care au o mașină personală sau de serviciu.
Zona principală a complexului este alocată chiriașilor ancoră mari sau zonelor comerciale care combină mai mulți chiriași într-un singur grup de bunuri și un design comun. Micii chiriași vor prezenta un set tradițional de bunuri și servicii: haine, suveniruri, o bancă, o farmacie, un magazin de telefoane mobile, un studio foto etc.
Având în vedere componența demografică a zonei comerciale, precum și caracteristicile fluxului de trafic, nivelul prețurilor complexului comercial se presupune a fi „mediu” pentru comercianții mari cu amănuntul sau „mediu” / „mediu +” pentru chiriașii mici.
Arhitectura complexului va folosi panouri sandwich, geamuri de fațadă, culori luminoase ale fațadelor cu suprafețe mari de publicitate. În amenajările interioare se vor folosi materiale moderne de finisare, vor fi instalate lifturi și scări rulante KONE. Complexul va fi dotat cu sistem de ventilatie, stingere incendiu cu sprinklere, incalzire si alimentare cu apa calda va fi asigurata de la centrala proprie pe gaz de acoperis.
Land Eldorado
site-ul oficial: www.gardencity.ru
Pe data de 09.03.2014, eu și fiul meu Maxim (2 ani) am mers la cumpărături la nava magică, întorcându-se înapoi copilul a mers cu spatele la fereastra zepterului pavelena, de unde a zburat o femeie de 70 de ani și a început să țipe la mine și la copilul meu, despre faptul că fereastra în stare de urgență, se poate prăbuși, astfel de cazuri s-au întâmplat deja și eu, ca mamă, trebuie să țin copilul de mână, iar femeia vânzătoare nu va plătiți dacă se sparg geamurile, fiul s-a speriat de acest fapt, am fost foarte revoltat, am intrat în pavilion și am cerut o carte de plângeri și sugestii, la care a fost refuzată în mod nepoliticos, era și un bărbat în pavelien care s-a prezentat ca regizor, a refuzat de asemenea să dea o carte de plângeri și sugestii și nu a explicat în niciun fel comportamentul vânzătorului, ci a spus că sunt îngrijorați de copilul meu în acest fel, așa că nu a nu l-am rănit la deget (nu am înțeles cum poate face asta) femeia a început să mă insulte (a spus că oamenii ca mine și fiul meu trebuie sugrumați) Am sunat la poliție și am refuzat să părăsesc pavilionul până angajat a sosit ka, pentru că femeia a spus că de îndată ce m-a dat afară cu ajutorul securității centrului comercial, căruia îi plătește bani și paznicul, potrivit femeii, va face tot ce va cere, femeia a continuat să insulte. eu în fața polițistului căruia i-am scris o declarație. Vă rog să luați măsuri împotriva acestor chiriași și să nu închiriați spații de urgență și să răspundeți la întrebarea mea de ce vânzătorii centrului comercial viola își permit să insulte și să țipe la copii. ›››
Cred că RIO pe Sevastopol este un centru comercial destul de modern și decent. Locația sa este un mare plus. Al doilea este că în această situație nu există mulțimi de oameni în ea. Magazinele sunt pline. In ceea ce ma priveste, s-ar putea sa le reduc numarul, doare, domnisoarei mele adora sa ma traga de-a lungul lor) N-am avut niciodata probleme in a gasi un loc de parcare. De cele mai multe ori, există o selecție decentă. Cu navigație înăuntru, de asemenea, toate regulile. Este ușor să-ți dai seama. ›››
Am cumpărat un pistol cu aer comprimat din acest magazin cu optică pe care m-a sfătuit vânzătorul. Am dat pistolul pentru re-conservare maestrului local (curățarea de grăsime și instalarea unui agent de greutate). A lăsat pistolul pentru o zi, când a luat-o - maestrul a spus că a făcut totul. A doua zi am venit la poligon să trag și, la măsurarea puterii, s-a dovedit că pistolul dă 70% din puterea declarată, dar nu acesta este ideea. Profesioniștii au sfătuit să facă unele îmbunătățiri la armă. În timpul dezasamblarii, s-a dovedit că pistolul nici măcar nu a fost curățat, dar nici măcar nu a fost dezasamblat și, respectiv, nu a existat niciun agent de greutate acolo. Singurul lucru pe care l-a făcut stăpânul magazinului a fost să instaleze optica. DAR BANII AU FOST LUAT ÎN PROGRAMUL COMPLET. În plus, s-a dovedit că optica recomandată de consultant nu este absolut potrivită pentru acest tip de pistol, deoarece cu utilizarea activă este garantat să se destrame într-o lună. Băieți grozavi ce să spun!
În mai puțin de 5 luni, TVK „Garden City” a umplut cu noi chiriași 2500 mp. m. Anul trecut, ca parte a reconstrucției etajului doi al TEC, încă 5.000 mp. m. Inca 2500 mp. m este de așteptat să fie finalizat până la sfârșitul acestui an.
„Decizia de a reconcepe complexul comercial și expozițional în direcția creșterii zonei comerciale și a noii specializări a fost luată corect”, spune Alexandra Stepanova, Managing Director TVK Garden City. „În acest timp, am umplut încă 5000 mp. m de spațiu, format în timpul reconstrucției etajului doi al complexului.
Un magazin de articole sportive cu mai multe mărci Radical Sport, un magazin de discuri de vinil Triumph Audio, un magazin de jucării pentru copii Toy Festival, mobilier german pentru copii Moll, o marcă norvegiană de echipamente și îmbrăcăminte turistică high-tech Bergans, un magazin de modă, pantofi și accesorii pentru copiii de până la 14 ani ai lanțului francez Orchestra. Peste 1000 mp. m a luat magazinul de articole sportive „Trial Sport”. Tot în mai 2017, marca finlandeză de îmbrăcăminte și accesorii pentru vânătoare Sasta plănuiește să se deschidă.
Conducerea Garden City constată o rată de conversie mare care atrage chiriași – este de aproximativ 70% și o factură medie mare. Este important ca mai mult de 55% dintre vizitatori să fie un public permanent extrem de profitabil care vizitează TVK o dată pe săptămână sau mai des. 67% dețin proprietăți imobiliare suburbane, iar 96% dintre vizitatori vin în Garden City cu propriile mașini. Clădirea este situată la marginea orașului Sankt Petersburg, în cartierul Primorsky.
Mărcile care vin în Garden City lucrează în principal în segmentele de preț mediu și ridicat. Căutarea și negocierile cu potențialii chiriași sunt efectuate în principal de specialiștii TVK „Garden City”, fără a apela la serviciile agențiilor specializate.
„Extinderea zonei comerciale nu are practic niciun efect asupra lucrărilor Expocentrului, care face parte din Garden City”, spune Alexandra Stepanova, „Organizăm 3-4 evenimente pe lună, acest lucru ne permite să creștem frecvența complexului. și să stimuleze simultan vânzările de la chiriași. Locația este perfectă pentru evenimente de format mic și mediu.”
Reamintim că, ca urmare a reconstrucției etajului doi, în octombrie 2016, Garden City TVK a primit încă 5.000 de metri pătrați, care au fost folosiți pentru extinderea zonei comerciale a complexului. Astfel, zona comercială a complexului a crescut cu 10%. Reconstrucția nu a afectat Expocentrul, unde continuă să aibă loc expoziții și evenimente. Zona comercială a complexului a fost refăcută, chiriașilor li s-au oferit zone care au fost folosite anterior ca depozit, birou și spații tehnice.
"Oraș grădină" - complex comercial și expozițional. Particularitatea complexului este publicul existent extrem de profitabil care vizitează complexul în mod regulat. Prezența Expocentrului, care găzduiește regulat diverse expoziții și evenimente, atrage periodic vizitatori din tot Sankt Petersburg. Peste 120 de chiriași sunt reprezentați pe două etaje ale complexului, oferind o gamă largă de bunuri și servicii pentru a crea o viață confortabilă la țară. Există, de asemenea, un supermarket, restaurante, cafenele, un centru de fitness cu piscină. Traficul TVK „Garden City” este de 275.000 de persoane pe lună.
