Oroszországban a független turizmus egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Ugyanakkor a turisták gyakran nem szállodákban vagy panziókban szállnak meg, hanem olcsóbb hostelekben - kis európai stílusú szállodákban.
Mi az a hostel?
Valójában átalakított lakások a város egyik forgalmas részén. Nyithat egy hostelt külön szobában, ha van, és ha nincs, akkor egyszerűen egyszerűbb az apartmanokat miniszállodává alakítani.
A szállók életkörülményei általában szerények: ágyak (gyakran emeletes ágyak), asztalok, székek, valamint hostelenként közös fürdőszoba és WC. A spártai körülmények ellenére az ilyen minihotelek kihasználtsága azon nyugszik jó szinten Egész évben.
Különösen sok fiatal turista van bennük, akiknek minden „olcsón és vidáman” kell, mert az a céljuk, hogy minél több látnivalót legyen idejük megnézni, és ne egy szállodai szobában üljenek.
A fejlettebb hostelek ingyenes WI-FI-t, reggelit, bérelhető széfet és így tovább kínálnak vendégeiknek. Véleményem szerint a mi korunkban, ha hostelt vagy szállodát nyit, az internet jelenléte egyszerűen kötelező.
Szálló megnyitása nem nehéz, ha rendelkezik a szükséges készségekkel és üzleti szériával rendelkezik. Beszéljünk többet arról, hogyan lehet ezt megtenni.
Mennyibe kerül egy hostel megnyitása
Mivel nem szükséges a hostelt drága bútorokkal és felszerelésekkel felszerelni, minimális költségekre lesz szükség az üzlet megnyitásához. 500 ezer rubel összeget teljesíthet.
Néhány hónapra előre kell rendelkeznie egy összeggel, amit bérleti díjat kell fizetnie, amíg a vállalkozás „ki nem lazul”. A becslés azonban nagy mértékben eltérhet, ha a vállalkozás tulajdonosa megengedheti magának.
Nem kell spórolni az ágyakkal, mert gyakran a vendégeket kizárólag alvásra rendezik, nem több.
A megfelelő szolgáltatási színvonal biztosításához legalább két adminisztrátorra és több alkalmazottra lesz szüksége a recepción.
Az adminisztrátorok a szálló arca, tehát választani kell barátságos, társaságkedvelő és mindig kész segíteni az embereknek. Jó, ha tudnak angolul. Mellesleg, ha nem is tökéletesek, nyelvtudásuk gyorsan fejlődik a külföldi ügyfelekkel való kommunikáció során.
Szinte minden vállalkozás gerincét az emberek jelentik. A "" cikk a szalon alkalmazottaira vonatkozó követelményeket és ajánlásokat írja le. És az ingatlaniroda személyzetének kiválasztásáról.
A készségigények eltérőek, de a kedvesség és az ügyfelekkel való jó viszony minden munkához kulcsfontosságú készség.
Nem árt minimum kirándulást szervezni a szálló külföldi vendégeinek, főleg ha először tartózkodnak orosz földön. Egy ilyen lépés csak előnyére válik. A Yandex kontextus szerinti hirdetése például nagyon hatékony, de nagyon drága. A szóbeszéd is meg fogja játszani a szerepét.
Szálló megnyitásához szükséges dokumentumok
Sokakat aggaszt az a kérdés, hogy milyen dokumentumok szükségesek a saját hostel megnyitásához. Ebben az esetben elegendő egy egyéni vállalkozó igazolása vagy egy rendes LLC megnyitása, egyszerűsített űrlapra való áthelyezéssel.
Ha apartmanban vagy külön szobában nyit hostelt, akkor ehhez nincs szüksége engedélyre.
Csak kövesse a törvényben meghatározott szabályokat:
- a szálló nem helyezhető el a pincében vagy az alagsori szinteken,
- meg kell felelnie a tűzbiztonsági követelményeknek
- és migrációs nyilvántartást kell vezetnie a külföldi állampolgárokról.
Meghívjuk Önt, hogy ismerkedjen meg lépésről lépésre utasításokat számára. Ha inkább egyéni vállalkozóként szeretne regisztrálni egy hostel megnyitásához, akkor tekintse meg az útmutatót ezen az oldalon -. Mit kell nyitni egyéni vállalkozónak vagy LLC-nek - a választás az Öné.
Ha a nyitás szakaszában hitelre van szüksége, javasoljuk, hogyan válasszon bankot kölcsönhöz.
A szobaválasztásról
Ha hostelként szeretne lakást bérelni, akkor meg kell keresnie a legjobb lehetőségeket.
Elemezze a közlekedési infrastruktúrát, kövesse nyomon az autó- és gyalogosforgalmat, a környező udvarok kontingensét, tanulmányozza a területet.
Érdemes utánajárni, hogy van-e a közelben más hostel vagy szálloda, milyen hatékonyan bérelnek lakásokat.
A szálló sikere a szomszédokon is múlik. Lakásbérlés előtt fel kell venni velük a kapcsolatot hogy ne legyen belőlük negativitás. Előfordulhat, hogy nem szeretik a konkrét vendégeket, a bejárat fokozott megközelíthetőségét stb. Ennek eredményeként végtelenül lesz panasz a zajról, a szemétről.
Jobb tavasszal szállót nyitni, így nyárra már lesznek ügyfelei. Amint látja, nem minden olyan nehéz és ijesztő, mint amilyennek az elején tűnik. Ha komolyan veszed, felelősségteljesen és lelkesen, hat hónap múlva tudja majd igazolni az elköltött pénzt.
Mindenki szeret utazni. Ha 2-3 éve orosz állampolgárok tízezrek rohantak külföldi meleg országokba, ma már nem megy a turisztikai biznisz jobb idők. De ahogy a közmondás mondja: "Ha valahonnan elment, akkor máshová kellett érkeznie." Ezért itt. A külföldi üdülőhelyek csak 2015-ben a szezonban megszokott bevételük közel 35%-át vesztették el az orosz turisták beáramlásának csökkenése miatt. De a hazai üdülőterületek az elmúlt évben egy kicsit felvidítottak. Hogyan nyithatunk hostelt - egy mini-szállodát az utazóknak - ma az egyik legtöbbet aktuális kérdéseket a területen turisztikai vállalkozás. Végül is mi a legfontosabb az utazásban? Így van, a hely, ahol élni kell! Tehát mi az a hostel?
A hostel egy olyan szó, amelyből származik az angol nyelvből jelentése "kollégium". Természetesen az "ők" szálló feltűnően különbözik a "miénktől", de a koncepció lényege ettől nem változik - ez egy rendszer szállodatípus, lakhatást (vagy csak ágyat) biztosítva bármilyen időtartamra, általában minden további kényelem nélkül.
Rövid üzleti elemzés:
Vállalkozás alapítási költségei:200 000 - 1 500 000 rubel
Városokra vonatkozik:látnivalókkal
Helyzet az iparágban:a szolgáltatási piac telített
A vállalkozás megszervezésének összetettsége: 3/5
Megtérülés: 6 hónaptól 1 évig
Nem egyszer hallottam és olvastam a "mini hotel" kifejezést az interneten. Ez a meghatározás aligha alkalmas hostelre. Akik így beszélnek és írnak, valószínűleg nem jártak még igazi szállodákban, amelyek, mint mondják, „nem álltak a hostelek mellett”. A hostelek, szállodák és szállodák különböző fogalmak, különböző osztályozási rendszerekkel. De mivel a "mini-hotel" kifejezés nemesebben hangzik, mint a "mini-hostel", ezért ezt a kifejezést fogom használni. Sőt, sok hostel minden erejével arra törekszik, hogy szolgáltatását közelebb hozza a szállodákhoz, és azt kell mondanom, hogy néhányan jók is ebben.
Miért jövedelmező hostelt nyitni? Hogyan lehet ezt megtenni, ha lehetséges, elkerülve számos "csapdát" ebben az üzletben? Ebben a cikkben ezekre és sok más kérdésre kap választ.
Milyen előnyökkel jár a hostel nyitása?
A szálló nem csak a tulajdonosok, hanem számos turista számára is előnyös. Az előbbiek anélkül, hogy különösebben nagy összegeket költenének karbantartásra, a költségeknél tízszer nagyobb nyereséget kapnak. A második - olcsó szállás lehetősége tolakodó szolgáltatás nélkül - ideális gazdaságos lehetőség azok számára, akik némileg beszűkültek, de mégis szeretnek utazni. A szállók vendégei azonban tehetős emberek is. Egy évvel ezelőtt a szentpétervári szobám melletti hostelben lakott egy gazdag spanyol, aki azért jött Oroszországba, hogy több tízmillió eurós szerződést kössön.
Ennek ellenére a hostelek fő vendégei:
- Emberek, akik üzleti útra érkeztek
- Utazó diákok
- Átlagos és alacsony jövedelmű turisták
- Emberek, akik rövid időre (egy-két napra) jöttek a városba
Most ezekhez a kategóriákhoz hozzá lehet adni a migránsok nagy „hadseregét”, általában az embereket Közép-Ázsia. Általános szabály, hogy az apartmantulajdonosok nem nagyon hajlandók lakásokat és szobákat bérbe adni keleti megjelenésű embereknek, és a hostelben a fő dolog a profit, nem pedig az útlevél „nemzetisége” oszlopa.
Milyen dokumentumokat kell kiállítani egy hostel megnyitásához
Hogyan kell elintézni Szükséges dokumentumokés a semmiből nyissa meg a hostelt – ez a feladat első pillantásra nehéznek tűnik. Valójában a vállalkozás bejegyzésének teljes folyamata egy hónap alatt elvégezhető. Persze sokkal jobb, ha van egy előre megírt üzleti terved a szálló nyitására, aminek a leírását követve még az is tud szállót nyitni, aki még soha nem foglalkozott üzlettel. Hogy kell írni jó üzleti terv, mely szakaszok szükségesek a projekt leírásához, és még sok más megtalálható .
Ha a cikk elolvasása után még mindig úgy gondolja, hogy az üzleti terv megírása meghaladja a hatalmát, ne essen kétségbe. Írjon nekem a "Kapcsolatok" rovatba, mi megoldjuk problémáját.
Válasszon egy irányítási formát vállalkozói tevékenység- Az IP vagy az LLC segít ebben. És bár mindenkinek megvannak a saját árnyalatai, amelyek egy vagy másik választás mellett szólnak, egyedül tanácsot tudok adni az egyéni vállalkozó regisztrációjához. Kövesse ezt a linket annak meghatározásához, hogy melyik adózási rendszer a legelőnyösebb vállalkozása számára. Ha egyéni vállalkozót választ, akkor a „Milyen adót fizet az egyéni vállalkozó” anyag hasznos lesz az olvasáshoz. Ismét személyes tanácsom: válassza az egyszerűsített adórendszert - ne tévedjen bele a könyvelési "vadon". Az egyszerűsített adórendszerrel vagy a teljes bevétel 6%-át, vagy a nyereség 15%-át kell fizetnie. Hadd emlékeztesselek arra, hogy a nyereség a bevétel és a kiadások.
Szálló nyitásához és fenntartásához nem szükséges engedély, minden korlátozás arra vezethető vissza, hogy a szállónak meg kell felelnie az illetékes szolgálatok szabványai által meghatározott tűzbiztonsági, egészségügyi és higiéniai szabályoknak, valamint migrációs nyilvántartást kell vezetnie, ahol az adatok minden élő külföldi állampolgárt be kell írni. A Rospotrebnadzort értesíteni kell az új eljárás szerinti tevékenységének megkezdéséről. Ezenkívül bizonyos követelmények vonatkoznak arra a helyiségre, ahol a szálló megnyílik. De erről bővebben a következő részben.
Melyik szoba alkalmas hostelnek
Először is meg kell jegyezni, hogy a szálló nem nyitható sem a pincében, sem az alagsorban. De ugyanakkor a szálló is nyitva lehet nem lakás céljára szolgáló helyiségek kereskedelmi használatra szánták. Az ügyvédeket gyakran kérdezik, hogy lehet-e lakásban hostelt szervezni. Tud. Akár béreltben is, ha a tulajdonosai beleegyeznek. Még ebben az esetben sem árt kikérni a szomszédok jóváhagyását, akiknek esetleg nem tetszik egy ilyen környék. És nincs szükség folyamatos ellenőrzésekre a panaszok miatt, ettől mind a hírnév, mind a profit csorbát szenved.
A szomszédokat meg lehet "vesztegetni" egy ígérettel (és persze ezen ígéretek betartásával!) A bejárat takarítása, időben történő javítás, és csak barátságos hozzáállás. Természetesen a legjobb megoldás az egész padló kivásárlása, de a kezdő üzletemberek általában nem rendelkeznek ilyen alapokkal.
Kényelmesebb a hostelt az épület első 2 emeletén elhelyezni. És kényelmesebb a vendégek számára - nem kell felkelnie, és kevesebb gond lesz a regisztrációval. A helyzet az, hogy ha az ingatlan a lakásállományban van, akkor csak akkor lehet engedélyt kapni 2 emelet feletti szálló vagy szálloda nyitására, ha más lakásokat kivesznek az alapból.
Természetesen a helyiséget fel kell szerelni minden közösségi felszereléssel:
- Vízipipa
- Szellőzés
- Szennyvíz
- Villamosítás
- Gázvezeték (opcionális)
Jobb, ha a helyet egy lakóövezetben határozzuk meg, ahol különféle megállók lesznek tömegközlekedés, kicsi és olcsó kávézók, szupermarketek.
Azt tanácsolom, hogy változtassa meg a számokat:
- egyetlen
- Kettős
- Hármas
- És többágyas (8-10 ágyra)
Berendezések, bútorok
A hostel jó, mert a berendezése minimális bútor. Minden szobában legyen egy ágy, a többágyas szobákban két- és háromszintes lehetőség is lehetséges; asztal, szék minden vendég számára 1 db. Egyágyas szobában gardrób is elhelyezhető. A közös zuhanyzókat és WC-ket szerelje fel olcsó vízvezetékkel, a konyhában pedig tegyen elektromos vízforralót, hűtőszekrényt, mikrohullámú sütőt, mosógépet és néhány közös edényt.
Évente átlagosan 1,3 millió emberrel nő az utazók száma Oroszországban. A gazdasági és geopolitikai helyzet úgy alakul, hogy a belföldi turizmus sokszorosa a kiutazó turizmusnak. Sajnos a legtöbb városunkban az infrastruktúra rosszul fejlett. A régi stílusú szállodák nem vonzzák a felhasználókat, és a prémium szállodák megnyitása (minimum 4 csillagos) nem biztos, hogy nyereséges az alacsony áramlás miatt célközönség. Az elmúlt években egy új típusú szálloda aktívan jelent meg a piacon. Egy szálló üzleti terv számításokkal szemlélteti ennek a jövedelmezőnek a vonzerejét hosszú távon, de még nem fejlett üzlet Oroszországban. Példánk jó segítség lesz a jövőbeni üzleti életben.
Összegzés
A Ebben a pillanatban több mint 5 ezer hostel működik hazánkban, amelyek többsége Moszkvában és Szentpéterváron található. Hazánk más városaiban is nagy lehetőségek rejlenek. A hostel üzleti tervének elkészítése előtt el kell döntenie a fejlesztési utat:
- Vegyél egy franchise-t.
- Vásároljon telephelyet és vezessen vállalkozást saját telephelyén.
- Indítson vállalkozást egy bérelt lakásban.
A tőkeköltségek minimalizálása érdekében ebben az üzleti tervben bérelt területet használunk a számításokhoz.
- Terület: kereskedelmi célú bérelt 4 szobás lakás (120 nm) a piros vonalon lévő sokemeletes épület 1. emeletén.
- Ágyak száma: 14.
- Tulajdonforma: IP.
- Adózás típusa: USN (bevétel mínusz kiadások, 6%).
- OKVED-2: 55.20 "Rövid távú tartózkodási helyek biztosítására irányuló tevékenységek."
Szolgáltatások:
- Alvóhely.
- Konyha minden szükséges géppel.
- Fürdőszoba.
- Szórakoztató és relaxációs szoba.
- Ingyen wifi.
- Ingyenes vasaló, szárítógép és mosógép használata.
Ami a jogi formát illeti, nem kell LLC-t regisztrálni. A legjobb választás IP lesz. A könyvelés önállóan is elvégezhető speciális online szolgáltatások segítségével. A tevékenység nem igényel külön engedélyt, ha a szálló lakásban nyílik. Ezután elemezzük az összes szervezési momentumot.
| Szervezési szakasz | Összeg, rubel |
| IP regisztráció (állami illeték) | 800 |
| Fóka | 1 000 |
| Folyószámla regisztrációja | 2 000 |
| Pénztárgép vásárlás | 32 000 |
| Beszerző készülék vásárlása | 10 000 |
| Regisztráció be Adóhivatal | – |
| Egy évre szóló bérleti szerződés aláírása | 120 000 |
| A belső infrastruktúra mérnökeinek következtetése | 2 200 |
| Szellőztetés karbantartására vonatkozó szerződés egy évre | 10 000 |
| Védelmi szerződés egy évre | 90 000 |
| Szerződés fertőtlenítésről és deratizálásról | 15 000 |
| Engedély beszerzése a Rospotrebnadzortól | – |
| Engedély beszerzése a SES-től | – |
| Tűzvédelmi engedély beszerzése | — |
| A Rospotrebnadzor értesítése a projekt elindításáról | – |
| Teljes | 283 000 |
* A bérleti díj az első három hónapra vonatkozik, utána havonta fizetendő.
Az üzleti szervezethez 283 000 rubelre lesz szükség. Emellett a helyiségek felújításához is pénzre lesz szükség. Ezekre az igényekre körülbelül 400 ezer rubelt lehet költeni. Vásárláskor befejező anyagok jobb megfelelőségi tanúsítványt venni, hogy elkerülje a problémákat az egészségügyi szolgáltatások ellenőrzése során. Összesen 683 000 rubelre lesz szükség az összes szervezési kérdéshez és a helyiségek javításához.
Marketing
Általános szabály, hogy bármely vállalkozás megnyitása előtt alaposan meg kell vizsgálni a talajt, és tanulmányozni kell a versenytársakat. Egy leendő szállodatulajdonos számára ez nem lesz nehéz – minden információ nyilvánosan elérhető az interneten (csak használja az olyan oldalakat, mint a Booking.com, a trivago.ru). Itt tanulmányozhatja a kereslet-kínálatot, valamint megismerheti a szolgáltatások átlagos költségét a régióban. Szálloda nyitásakor azt is tanácsoljuk, hogy tegyen közzé információkat a speciális portálokon. Ez a turisták 70%-át vonzza majd. Mivel a szolgáltatások fő fogyasztói a diákok és a 30 év alatti fiatalok lesznek, ne fukarkodjanak az online hirdetésekkel és a társult programokkal. A marketingtevékenység felépítése a következőket tartalmazza:
Szálló nyitásakor fontos marketing lépés a pozitív imázs kialakítása. NÁL NÉL hibátlanul oldalakat kell indítania a közösségi hálózatokon, együtt kell működnie az utazási irodákkal. Érdemes nyilatkozni létezéséről különböző színházaknak, filharmóniai egyesületeknek, amelyek tagjai az Ön városába érkeznek. A felsőoktatási intézmények is érdeklődhetnek a költségvetési lakások iránt a diákok és oktatók versenyekre, olimpiákra való utazásai során. A szórólapokat a nagy regionális egészségügyi intézményekben hagyhatja. Valójában gyakran jönnek az emberek megvizsgálásra, és nem találnak gyorsan költségvetési hely egy éjszakára.
Technikai felszerelés
Megspórolhat a felszerelésen, ha a másodlagos piacon vásárolja meg.
| Terméktípus | Mennyiség, db. | Ár 1 db, rubel | Összeg, rubel |
| Egy számítógép | 1 | 40 000,00 | 40 000,00 |
| Recepciós pult | 1 | 20 000,00 | 20 000,00 |
| Székek | 8 | 4 000,00 | 32 000,00 |
| Konyhai készlet | 1 | 60 000,00 | 60 000,00 |
| Hűtőszekrény | 1 | 20 000,00 | 20 000,00 |
| asztal | 2 | 10 000,00 | 20 000,00 |
| Mosógép | 1 | 20 000,00 | 20 000,00 |
| Konyhaedények | 10 000,00 | ||
| Porszívó | 1 | 6 000,00 | 6 000,00 |
| Elektromos vízforraló | 1 | 2 000,00 | 2 000,00 |
| mikrohullámú sütő | 1 | 3 000,00 | 3 000,00 |
| Emeletes ágy | 7 | 40 000,00 | 280 000,00 |
| Kanapé | 1 | 20 000,00 | 20 000,00 |
| Fotel | 2 | 15 000,00 | 30 000,00 |
| Televízió | 1 | 20 000,00 | 20 000,00 |
| Játék Konzol | 1 | 30 000,00 | 30 000,00 |
| Ruhásszekrény | 3 | 20 000,00 | 60 000,00 |
| Éjjeli szekrények | 7 | 3 000,00 | 21 000,00 |
| zuhanykabin | 1 | 25 000,00 | 25 000,00 |
| Szárítógép | 2 | 3 000,00 | 6 000,00 |
| Vasalódeszka | 1 | 5 000,00 | 5 000,00 |
| Vas | 1 | 5 000,00 | 5 000,00 |
| Egyéb kiegészítők, ágyneműk és matracok | 200 000,00 | ||
| Teljes | 935 000,00 |
Elhasználható anyagok
Első látásra, ezt az üzletet nem igényel konkrét Kellékek. De, mint a ház fenntartásánál, itt is szükség van bizonyos kiadásokra:
A jövőben a vásárolt fogyóeszközök szerkezete a vendégek keresletétől és fogyasztásától függően változhat.
Állapot
A szálló teljes körű működéséhez négy fő is elég lesz: két adminisztrátor és két takarító. Az adminisztrátorok műszakban és éjjel-nappal dolgoznak. Feladataik közé tartozik:
- Vendégek be- és kijelentkezése.
- Tanácsadó.
- A nyilvánosság fenntartása.
- A felmerülő problémák azonnali megoldása.
A takarítóknak ki kell takarítaniuk az ügyfelek szobáját és ágyát bejelentkezés előtt és kijelentkezés után, valamint a többi helyiséget naponta kétszer. Az alap szerkezete bérek alábbiak szerint:
| Munka megnevezése | Menny | Fizetés | Összesen az összes alkalmazottra | Bérszámfejtés levonásokkal |
| Adminisztrátor | 2 | 25 000 | 50 000 | 65 100 |
| Takarítónő | 2 | 18 000 | 35 000 | 45 570 |
| Teljes | 4 | 43 000 | 85 000 | 110 670 |
A kezdeti beruházások volumene
Szálló nyitva tartása
A szállodaüzlet szezonalitása nagyrészt a város elhelyezkedésétől függ. Ha a város sípálya közelében van, akkor a csúcs október-márciusban lesz. Más esetekben a nagy látogatottság a nyári hónapokban követhető nyomon. Hat hónappal a szezon várható csúcspontja előtt el kell kezdeni az előkészítő munkát.
Tervezett mutatók
A projekt jövedelmezősége a szálloda foglaltságától függ. Átlagosan jó mutató a szálloda 85%-os foglaltsága. Számításaink szerint a szálloda egész évben 85%-ban töltött lesz: 14 ágyból 12 mindig elfoglalt lesz, 1 éjszaka szállás költsége 900 rubel személyenként. A havi 12 ágyból származó teljes havi bevétel:
12 ülőhely x 30 naptári napok hónap x 900 rubel = 324 000 rubel.
A kiadási rész a következő tételekből áll:
- bérleti díj fizetése és segédprogramokés kommunikációs szolgáltatások - 40 000 rubel.
- Fizetés (levonásokkal együtt) - 110 670 rubel.
- Fogyóeszközök és kellékek - 12 700 rubel.
- Marketing - 60 000 rubel.
- Adók - körülbelül 5500 rubel.
- Előre nem látható költségek - 10 000 rubel
Összességében a havi költségek 238 370 rubelt tesznek ki, a nettó nyereség - 85 130 rubel, a jövedelmezőség - 26%. Kezdeti beruházás 2,5 év alatt megtérülnek.
Benchmarkok
| Hónap Index |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 |
| Projekt kezdete | x | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Projekt megnyitása | x | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Üzemi nullszaldó elérése | x | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hozzáférés a várható jövedelemhez | x | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Projekt megtérülése | x |
Végül is
A szálló pénzügyi modellel ellátott üzleti terve példaként mutatja be a vállalkozás magas jövedelmezőségét. Egy kis szálloda megnyitása azonban jelentős összeget igényel pénzügyi források. De még bérelt területtel is tisztességes nyereséget érhet el, és ha a helyiség az alapító tulajdonában van, akkor a jövedelmezőség 10% -kal nő. A szállodaüzletágnak jó kilátásai vannak, és ez a rés még nem foglalt. Foglalja el a helyét a napon!
Ez a cikk tartalmazza hasznos információ arról, hogyan lehet szállót nyitni, milyen lépéseket kell tenni ehhez, hogyan kell regisztrálni egy ilyen vállalkozást a Szövetségi Adószolgálatnál, és hogyan kell engedélyt kérni más hatóságoktól. Mennyi pénzre van szüksége a nyitáshoz, mennyit kereshet, és hogyan kell megfelelően megszervezni és népszerűsíteni egy vállalkozást a piacon.
A Hostel a piac új, de nagyon ígéretes iránya szállodai szolgáltatások. Bármilyen paradoxon is hangzik azonban, lehetetlen egyértelműen válaszolni a „Jövedelmező-e ebben az üzletben?” kérdésre. Végül is minden a régiótól és a szálló méretétől függ - egyetlen vagy egész hálózattól.
A leírt üzletnek számos fő előnye van:
- alacsony küszöb a piacra lépéshez;
- viszonylag kis kezdeti beruházás és további havi költségek;
- a hostelek népszerűségének éves növekedése;
- nagy célközönség.
Meg kell jegyezni, hogy 2016-tól Oroszország régióinak túlnyomó többségében alacsony a hostelek száma, és az ilyen szolgáltatások iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ezért a legaktívabb vállalkozók megértik, hogy amíg a piac nincs túltelítve ajánlatokkal, cselekedni kell.
Az alábbiakban ismertetjük a vállalkozás összes jellemzőjét, és azt, hogy mire van szüksége az elindításához.
A célközönség
Nyilvánvaló, hogy a fő bevételt a szálló ügyfelei hozzák. Minél több van belőlük, annál nagyobb a profit. De kik ezek az ügyfelek?
A szálló fő közönsége régiótól függetlenül a korlátozott költségvetésű turisták és a diákok. Az első tevékenység a tavaszra és a nyárra esik. Míg az utóbbiak a tanév során a foglalkozásokon vendégszerepelnek. A tanulmányi időszakban a szálló gyakran inkább diákszálló, mint szálloda. És ez egy bevett gyakorlat, amely az egész világon létezik.
A szálló szolgáltatásait gyakran fiatal párok veszik igénybe. Minden családnak megvannak a maga okai erre.
Az üdülőterületeken, a városközpontban, a történelmi központokban, valamint az üdülővárosokban nagy az ügyfelek áramlása. Minél vonzóbb a település a turisták számára, annál több vendéget fogad a szálló. A jövedelmezőség ebben az esetben magas lesz.
Ezért nem csak a célközönség ismerete a lényeg, hanem az intézmény megfelelő helyszínének kiválasztása is. Ezt az alábbiakban részletezzük.
Mennyibe kerül kinyitni?
A kezdeti szakaszban szálló megnyitásához körülbelül 200 ezer rubelre lesz szüksége. Ez a minimális összeg egy közepes méretű intézmény esetében. Mit tartalmaz?
Szoba felszereltsége:
- emeletes ágyak - 10 ezer rubel / egységtől.
Az üdülőterület felszerelése:
- laptop / - és - 20 ezer rubeltől 1 darab;
- Wi-Fi adapter - akár 1 ezer rubel;
- Internetes fizetés - legfeljebb 500 rubel / hó;
Konyhai felszerelés
- konyhai készlet - legfeljebb 20 ezer rubel;
- hűtőszekrény - legfeljebb 18 ezer rubel;
- mikrohullámú sütő - legfeljebb 6 ezer rubel;
- kávéfőző - legfeljebb 5 ezer rubel;
- mosógép - legfeljebb 12 ezer rubel.
Fürdőszoba felszerelés
- WC-csészék - legfeljebb 4 ezer rubel / darab;
- mosdókagyló - legfeljebb 2 ezer rubel / darab;
- zuhanyfülke - akár 12 ezer rubel.
- kulcsrakész fürdőszobai felszerelés - akár 40 ezer rubel.
A fenti számok azt mutatják, hogy a kezdeti költségvetés a szobák számától és a felszereléstől függ. Ugyanakkor emlékezni kell az állami illetékek megfizetésére a vállalkozás bejegyzésekor, valamint a bérleti díj vagy a helyiségek vásárlásának összegére.
200 ezer rubelt költöttek vállalkozás indítására hat hónap múlva visszatérhet, feltéve, hogy a szálló folyamatosan 35-40%-kal terhelt, akkor a fedezeti pont eléri a 70%-ot. De akkor még egyszer, kap pontos számok csak a konkrét költségek és a lehetséges nyereség kiszámításával lehetséges.
Hogyan lehet hostelt regisztrálni?
A szálló hivatalos formálásához regisztrálhat mint egyéni vállalkozó vagy nyisson egy LLC-t. Az IP lenne a legjobb megoldás. A hostelek adózási rendszere UTII.
A szálló megnyitásának legjövedelmezőbb módja az lenne, ha kész helyiségeket vásárolna további felújításukkal. Az új épület építése rendkívül költséges vállalkozás, hiszen az üzlet teljes megtérülésére több mint 3-5 évet kell várni.
A kész területeket, lakólakások formájában, ki kell vonni a lakásállományból. Ehhez a következő dokumentációra van szükség:
- a tulajdonjogot igazoló dokumentumok;
- a lakás műszaki útlevele;
- a lakás terve;
- helyiségek átalakításának projektje;
- az épület alaprajza.
Ha a mini-hostel apartmanházban található, akkor emlékeznie kell a vonatkozó jogi aktusokra és adminisztratív kódexekre. Vagyis a tevékenység semmilyen módon nem zavarhatja és nem okozhat kényelmetlenséget a ház többi lakója számára.
Szálló elhelyezkedése
Az ügyfelek jó és állandó áramlása érdekében a hostelnek a vasútállomás közelében vagy a városközpontban kell elhelyezkednie. De ne feledje, hogy az ingatlan ilyen helyeken drága. Ezért néha drága egy olcsó szálló fenntartása a központban. A városon belüli, fejlett közlekedési kapcsolatokkal rendelkező hálóterületet érdemes választani.
Az intézmény helyének meghatározásához szükséges a város turistaútvonalainak tanulmányozása. Minél közelebb van hozzájuk a szálló, annál nagyobb az ügyfelek áramlása.
Ami az ingatlanokat illeti, néha a vállalkozók épületeket vásárolnak bontásra. Leggyakrabban azonban rossz állapotban vannak, és a javítások jelentős összeget eredményeznek. És ez ismét indokolatlan költségek, amelyek hosszú ideig megtérülnek.
A szálló az egykori szálló épületében is nyitható. A nyereség azonban itt közvetlenül a bérleti díjtól függ. Ezért nem mindig előnyös.
A legjövedelmezőbb lehetőség egy hostel megnyitása egy 3 szobás lakásban. Akár 9 ágy is könnyedén elfér benne.
Az alábbi követelmények vonatkoznak az apartmanokban található hostelekre:
- Legalább 5 négyzetméternek kell lennie. m lakóterület.
- Ágyak közötti távolság - 75 cm-től.
- A melegvíz rendelkezésre állása és szükséges felszerelést fürdőszoba.
- Ingyenes internet Wi-Fi technológián keresztül.
- Kényelmes és funkcionális bútorok.
- Mindennel felszerelve szükséges felszerelést konyha.
- Van egy vezetékes telefon.
Szálló nem lakáscélú helyiségekben
A szálló nem lakás céljára is nyitható. Ha például mégis úgy döntöttek, hogy a belvárosban helyezik el az intézményt, de nincs kiadó lakóépület. Ehhez azonban minden tevékenységet dokumentálni kell. Ez különösen vonatkozik a helyiségek átépítésére, az építkezésre, a javításra és egyéb munkákra.
A nem lakáscélú helyiségek esetében létre kell hozni egy projektet az összes nyilatkozattal, TSN-vel stb. Mindezt egyeztetni kell a tűzvédelmi felügyelőséggel és az SES-szel. Csak az engedélyek megszerzése után folytathatja a szálló átépítését és megszervezését.
A nem lakáscélú helyiségek esetében jobb, ha pénzt költenek rá További szolgáltatások tervező és kivitelező. Ez segít megszabadulni számos nehézségtől a szálló kialakításában.
A helyiségekkel szemben támasztott alapvető követelmények
Annak érdekében, hogy ne essen bajba, és ne kapjon bírságot a jogszabályi előírások be nem tartása miatt, ismerni kell a szálló helyiségekre vonatkozó alapvető követelményeket. Ezek tartalmazzák:
- A pincében vagy a pincében szállót nyitni tilos.
- A tűzvédelmi és egészségügyi szabványoknak való megfelelés.
- Jó hangszigetelés jelenléte a szálló minden lakónegyedében.
- Légkondicionáló jelenléte.
- A fürdőszoba elrendezésének meg kell felelnie az alábbi szabványoknak: 1 db 12 fős WC, 1 db 15 fős zuhanyzó, 1 db 6 fős mosdó.
- Egy ágy mérete 0,8x1,9 méter.
- Ingyenes internet elérhetősége.
- Felszerelt tárolóhelyiség az ügyfelek holmijának.
A szállóhelyiségek követelményeivel kapcsolatos további információkért forduljon a helyi tűzvédelmi felügyelőséghez és az SES-hez.
Berendezések és bútorok
A szálló fő bútorzata az emeletes ágyak. A konyhában el kell helyezni egy hűtőszekrényt, mikrohullámú sütőt, kávéfőzőt, mosógépet és a szükséges konyhai készletet. A fürdőszobában zuhanyzóval, WC-vel és 2 mosdóval kell rendelkeznie (lásd "A helyiség alapkövetelményei").
Az üdülőterületen egy vagy több internetkapcsolattal rendelkező laptop is elhelyezhető.
Ezenkívül a szálló felszerelése előtt meg kell tennie javítási munkálatok(helyiségek berendezése, javítás, átépítés stb.).
Hostel személyzet
A megfelelő megszervezéshez hatékony munkavégzés hostelben, és kedvező környezetet teremtsen az ügyfelek számára az államban, a következő alkalmazottakkal kell rendelkeznie:
- Adminisztrátor az ügyfelek elszállásolására, a vendégek kényelmének megszervezésére, a hívások fogadására és a szálló egészségügyi állapotának ellenőrzésére. Ha az intézmény nagy lesz, 60% feletti leterheltséggel, akkor célszerű két adminisztrátort felvenni.
- Könyvelő vezetni könyvelés diákszálló. Ez a szakember bérmegtakarítás érdekében kölcsönözhető.
- Szobalány a szálló helyiségeinek takarítására, a fürdőszoba fertőtlenítésére, tisztítószerek, takarítóeszközök vásárlására stb. Egy ilyen szakembert sem kell teljes munkaidőben felvenni - elegendő napi 2-3 óra.
Hostel promóció
- Helyi média (TV, újságok).
- Hirdetések feladása és szórólapok terjesztése.
- Táblák elhelyezése az épületen.
- Szálló reklámozása az interneten keresztül a saját weboldal és.
- A szálló reklámozása a közösségi hálózatokon csoportokon és közösségeken keresztül a célközönséggel.
Érdemes odafigyelni a hostelek világméretű szövetségére - a hasznos kapcsolatok ebben a szolgáltatási szektorban nem lesznek feleslegesek, és segítenek több ügyfelet szerezni.
Fentebb már volt szó arról, hogy a hallgatók a célközönség. Ezért reklámot kell mellé helyezni oktatási intézményekés diákgyülekező helyeken.
Ami a turistákat illeti, kívánatos kölcsönösen előnyös kapcsolatokat kialakítani utazási cégek. Ők hozzák az ügyfelek nagy részét.
A hatékony internetes hirdetéshez, ahol az ügyfelek túlnyomó többsége található, létre kell hozni egy hivatalos webhelyet részletes információkés add hozzá hirdetési hálózatok Yandex.Direct és Google.AdWords. A közösségi hálózatokban a célzás révén jó megtérülés érhető el a reklámozásból. Mindezekről az eszközökről bővebben a hirdetési hálózatok hivatalos weboldalain olvashat.
Mennyit lehet keresni egy hostelben?
Ez a kérdés jobban érdekli az üzletembereket, mint másokat. Hiszen minden vállalkozást csak azért indítanak, hogy profitot termeljenek. És hogy mekkora a mérete egy hostel esetében, az alábbiakban lesz kiszámítva.
Az átlagos napi ár személyenként körülbelül 25 dollár. NÁL NÉL kisvárosok lehet kevesebb, nagyban több. 80%-os szálló terhelés mellett a havi bevétel körülbelül 5000 dollár lesz, így ebből az összegből a megtérülés 30%, a nyereség pedig 50%. Ne feledkezzünk meg a rezsiről, bérleti díjról és egyéb kötelező befizetésekről sem.
Lehetséges kockázatok
A kezdeti szakaszban a szálló foglaltsága nem haladja meg a 30-35%-ot. Ezért az első hat hónapban ne számítson nagy nyereségre. Jobb, ha jobban odafigyel a reklámozásra, akkor minden kockázat a minimumra csökken.
Az üdülővárosokban nehézségekbe ütközhet a vendégkör. Tavasszal és nyáron lesz nyereség, de a holtszezonban fennáll a veszélye, hogy csak veszteségeket érünk el.
A szállóvendégek áramlása közvetlenül függ az ország politikai és gazdasági helyzetétől. Minél rosszabb, annál kisebb a turisták beáramlása, és ennek megfelelően az alacsony profit.
Különben nincs mitől félni. Főleg, ha az üzlet jól átgondolt, hatékony marketing stratégiaés megfelelő árpolitika.
Manapság a hostelek egyre népszerűbbek, mert olcsó szálláslehetőséget kínálnak a turistáknak vagy éppen az utazóknak. Eleinte ezeknek az intézményeknek a fő ügyfélköre a diákok és az utazó fiatalok voltak, ma pedig egyre gyakrabban telepednek le itt bizonyos filozófiai nézetű felnőttek (downshiftingisták). Az ilyen intézmények szobái a diákotthonok szobáihoz hasonlítanak.
Ebben a cikkben elemezzük egy ilyen üzleti lehetőség megnyitásának minden árnyalatát.
A szállodai üzletág hátrányairól és előnyeiről
A turisták számára egy ilyen menedékház megkülönböztető jellemzője, hogy nemcsak egy szobát, hanem egy ágyat is bérelhet. Amint a gyakorlat azt mutatja, a szálló nem csak a lakhatás olcsósága miatt népszerű a turisták körében, hanem új érdekes ismeretségek és a saját fajtájukkal való kommunikáció lehetősége vonzza őket. Az egyik tevékenységként a hostelnek megvannak a maga előnyei és hátrányai.
Az előnyök közé tartozik:
- alacsony megélhetési költségek (az árak sokkal alacsonyabbak, mint a szállodákban);
- ágybérlés lehetősége (nagyon kényelmes azok számára, akik egyedül utaznak);
- új ismeretségek, érdekes kommunikáció különösen vonzza a fiatalokat, akik a fő célközönség;
- a szállás kényelme (a hostelek általában a központ és a turisztikai látványosságok közelében találhatók).
Ennek az üzletnek is vannak hátrányai:
- az egy szobában élők száma;
- értéktárgyak tárolásának képtelensége;
- a fürdőszoba használatának kényelmetlensége;
- a kiegészítő szolgáltatások elérhetetlensége;
- Nehézségek a megfelelő helyiségek megtalálásában.
Az ilyen hiányosságokat azonban a tulajdonosok gyakran kompenzálják (széf elrendezésével, ahol a vendégek pénzt és értéktárgyakat tárolhatnak, reggelit szerveznek a közeli kávézókban).
Az ilyen szolgáltatások európai piacát a marketing szövetségek jelenléte jellemzi, amely hazánkban még fejletlen. Az Orosz Föderációban nincsenek szabályozott szabványok, amelyek megfosztják az ügyfelet attól a lehetőségtől, hogy előzetesen reálisan értékelje a lakóhelyét. Ráadásul sok szállótulajdonos használja ezt.
A kezdő hostelek gyakran inkább közvetítők nélkül értékesítik szolgáltatásaikat. A kezdeti szakaszban természetesen jövedelmezőbb, a többletköltségek kizárva. De a jövőben ez a piaci szegmens szűküléséhez és a szálló alacsony terheléséhez vezethet.
Mi kell egy ilyen étterem megnyitásához?
Az ilyen létesítmények a turisztikai infrastruktúra objektumainak minősülnek, és nincs szükség külön okmányokra, engedélyekre, engedélyekre. Csak alanyként kell regisztrálni az adóhivatalnál gazdasági aktivitásés nyisson bankszámlát a befizetésekhez. Ehhez elegendő egy egyszerűsített forma.
Jogszabályi szempontból a szálló szervezése meglehetősen egyszerű, de ennek ellenére több feltétele van. Például szem előtt kell tartani, hogy egy személyt ki kell osztani minimum 5 m 2 lakóterület. 6 főre legyen egy mosdó, a WC csésze 12 főre, a zuhanyzó 14 főre van kalkulálva. Lakásban/külön helyiségben történő nyitás esetén engedély nem szükséges, csak a jogszabályban meghatározott szabályok betartása:
- ne nyisson intézményt az alagsorban / pinceszinten;
- betartani a tűzvédelmi szabályokat;
- külföldiek migrációs nyilvántartásának lebonyolítása.
Ennek megfelelően írásos engedélyt kell beszerezni a tűzvédelmi felügyelőségtől és a SES-től.
Ha még nem regisztrált szervezetet, akkor A legegyszerűbb csináld vele online szolgáltatások, amely segít az összes szükséges dokumentum ingyenes elkészítésében: Ha már van szervezete, és azon gondolkodik, hogyan lehetne megkönnyíteni és automatizálni a könyvelést és a jelentéskészítést, akkor az alábbi online szolgáltatások jönnek a segítségére, amelyek teljesen leváltják a könyvelőt vállalkozásában, és sok pénzt és időt takaríthat meg. Minden jelentés automatikusan generálódik, aláírva Elektronikus aláírásés automatikusan elküldik online. Ideális egyéni vállalkozó vagy LLC számára az egyszerűsített adórendszeren, UTII, PSN, TS, OSNO.
Minden néhány kattintással történik, sorok és stressz nélkül. Próbáld ki, és meg fogsz lepődni milyen könnyű lett!
Szobaválasztás
A helyiségek elhelyezkedésének legjobb módja természetesen a város központi része. Mérete a férőhelyek számától függ, minimum 10-15 db. Egy ilyen menedéket egy közönséges sokemeletes épület egyszerű lakásában lehet felszerelni. A bérleti díj 1 m2 15 000 dörzsölje. egy évben. Egy háromszobás apartman tíz vendég elszállásolására elegendő.
Minihotel nyitásának jó lehetőség egy külön épület bérlése. Bérelhet például 1 vagy pár emeletet. Az 1 m 2 átlagos költsége 10 000 és 15 000 rubel között van. évben. Az átépítéssel végzett javítás átlagosan 4000-8000 rubelt fog fizetni. 1 m 2 -re. És egy külön ház építése erre a célra megközelítőleg kerül 5-6 00 000 rubel. Tehát a választás a tulajdonoson múlik.
Ahhoz, hogy egy telephelyet nyithasson egy nem lakáscélú helyiségben, be kell jegyezni egy LLC-t (egy társaságot Korlátolt felelősség). Ez egy kicsit bonyolultabb és drágább, mint az IP. Szüksége lesz partnerekre, további dokumentumokat kell készítenie.
Minihotel megnyitásának folyamata egy apartmanban
Az intézmény bérelt lakásban történő megszervezéséhez a legtöbbet kell választania legjobb lehetőség sok tényezőt figyelembe véve. Tanulmányoznia kell a területet, a közlekedési infrastruktúra elérhetőségét, a közeli udvarok kontingensét, stb. Fontos az is, hogy a közelben vannak-e hasonló létesítmények, milyen a hatékonyságuk.
Egy ilyen vállalkozás sikeres fejlődése nagymértékben függ a szomszédoktól, az ilyen tevékenységekhez való hozzáállásuktól. Mielőtt bérelne egy lakást, vegye fel velük a kapcsolatot, hogy elkerülje a jövőbeni problémákat (szemétre, zajra vonatkozó panaszok stb.).
Ha felelősséggel és lelkesedéssel fogod fel az ügyet, körülbelül 6 hónap múlva már igazolni tudod az anyagi költségeket.
A hely kiválasztása után itt az ideje egy minihotel felszerelésének. Saját lakásban történő elrendezés esetén jobb, ha eltávolítja a lakásállományból. Ellenkező esetben a hatályos jogszabályok szerint minden vendégnek munkaszerződést kell kötnie. A hostelek elrendezésére vonatkozó szabályok nem írják elő az egyágyas szobák jelenlétét, ezért mindenekelőtt át kell alakítania a lakást és megfelelően meg kell javítania.
A helyiségek elrendezésének jellemzői
Egy ilyen szálloda szobaalapjának sajátossága, hogy rendelkezik 80%-a egyágyas/kétágyas szoba, és a nagyobb terület helyiségeinek 20%-a, általában a emeletes ágyak. Mindegyik standard kategóriába tartozik (többnyire középkategóriás). Ez határozza meg a bútorok és vízvezeték-szerelvények kiválasztását: jobb a termékeket választani hazai termelés. 600 000 rubelért. beleférsz. A szobák díszítésének meg kell felelnie a „világos és tiszta” kritériumoknak. Az ágyakon nem szabad spórolni, a vendégek gyakran csak az éjszakát töltik.
A modern utazókat már nem vonzzák a véletlenszerűen elhelyezett ágyak és a kommunikáció jelenléte. Olyan otthonban szeretnének megtelepedni, amely nemcsak kényelmes, hanem a maga módján egyedi is, egyedi arculattal rendelkezik.
Fontos megjegyezni, hogy minden vendég számára kialakított hálóterületnek legalább 5 m 2 -nek kell lennie, és az ágyak távolsága legalább 75 cm. Az élénk, telített színek, a divatirányzatok és a kreatív tervezési megoldások teszik szállodáját. nemcsak hangulatos, hanem egyedi és vonzó is a látogatók számára.
Személyzet
A kis szállodák közötti fő különbség az egyes ügyfelek egyéni megközelítése. Szolgáltatásuk minősége meghatározza az intézmény népszerűségét és keresletét. Ezért a személyzet kiválasztásának kérdését felelősségteljesen kell kezelni.
Szakértők szerint produktív munka egy kis hostel tud rendelkezésre állást biztosítani menedzser(felelős az intézmény egészének zavartalan működéséért), adminisztrátor látogatók fogadására és elhelyezésére, 1-2 szobalány, ha lehetséges szakácsokés az asszisztense.
Mivel az adminisztrátorok jelentik az intézmény arcát, fontos, hogy társaságkedvelő és készséges embereket válasszunk erre a pozícióra. Előnyt jelent, ha társalgási szinten beszélnek angolul (külföldi látogatókkal könnyebb dolgozni).
Hirdetés és marketing
Ne feledje, hogy a legtöbb turista ideiglenes menedéket keres, általában az interneten keresztül. Ezért tegyen meg mindent annak érdekében, hogy könnyen megtalálja Önt, ne spóroljon a reklámozással:
- Népszerű itt, hogy segítsen Önnek közösségi hálózatok VK, Facebook, Odnoklassniki stb., valamint regionális média.
- Kétségtelenül a legtöbbet hatékony reklámozás vélemények elégedett ügyfelek. PR kampány építhető fel diákfiatalok, emberek, külföldiek stb.
- Ne hagyja figyelmen kívül a nemzetközi oldalakat, biztosítson lehetőséget látogatóinak, hogy online foglaljanak szobát Önnél.
- Nem kevésbé hatékony lesz a kínálat kontextuális reklámozás. Egy ilyen szolgáltatás költsége 15-60 000 rubel lesz, szállást is igénybe vehet banner reklám(szöveg + fotó).
- A névjegykártya népszerű hirdetési forma. Olyan helyeken vannak elosztva, ahol potenciálisan koncentrálódnak a turisták (pályaudvarok, repülőterek, egyetemek, kávézók stb.). Erre a célra ingyenes hetilapokat is használhat, egy hirdetési modul minimális költsége 5000 rubel lesz, és egy 10 szavas egyszerű hirdetés csak 2000 rubel.
- Utazási irodáknak és vállalati ügyfeleknek bónuszkedvezményeket, szezonális akciókat kínálhat. Ne hagyja figyelmen kívül az iskolákat sportklubok akik gyakran utaznak.
A lényeg az, hogy ne egy irányba korlátozódjon: folyamatos frissítés, kreatív megoldások keresése, és ami a legfontosabb, szolgáltatásai körének fejlesztése és bővítése lesz. a legjobb reklám egy ilyen intézmény, és ennek megfelelően sikeres munkájának kulcsa. 
Hogyan lehet egy hostelből jövedelmező üzletet csinálni
Ma minden minihotel fő szolgáltatása a vendégek ágyazása. De sok turistaszálló már most is további szolgáltatásokat nyújt az ügyfelek számára. A modern vendégek hajlandóak külön fizetni a Wi-Fi elérhetőségért, valamint a piperecikkekért és a kozmetikumokért.
Ezen kívül lehetőség nyílik a vendégeknek széf, mikrohullámú sütő, kávéfőző, hűtőszekrény, hajszárító és egyéb berendezések használatára. A bérleti díj tartalmazza a reggelit is. A változatosság egyébként a táplálkozás kérdésében is fontos: lehetőséget biztosíthat az ügyfélnek, hogy saját maga főzze meg, ehhez munkatársakat is bevonhat, vagy egy szomszédos kávézó tulajdonosával egyeztethet együttműködést. Fontos, hogy folyamatosan figyelemmel kísérjük az ügyfelek kéréseit, és keressük azok kielégítésének módjait.
Hasznos tippek egy ilyen vállalkozás megszervezéséhez - a következő videóban:
Kifizetődő-e és mennyibe kerül
Az üzleti terv elkészítésekor ne feledje, hogy a miniszálloda fenntartási költségeihez az alkalmazottak fizetése mellett a rezsiszámlákat és egyéb kisebb kiadásokat is hozzá kell adni.
A férőhelyek számától függően az átlagjövedelem kb 100-120 ezer havi. Ezért egy ilyen szálloda (10 főre alapozva) körülbelül 6-15 hónap alatt megtérül (val maximális hatékonyság munka). Minimális terhelés mellett a teljes megtérülés csak néhány év múlva érhető el.
A statisztikák szerint egy ilyen vállalkozás átlagos jövedelmezősége körülbelül 30%, tehát minden az intézmény munkaszervezésétől és hirdetésétől függ. Ha beszélünk róla nettó nyereség, akkor átlagosan 1 000 000 rubel lehet. évben. Ismét minden sok tényezőtől függ, és legfőképpen a munkaképességtől és a munkavágytól.
