Hogyan lehet építőipari vállalkozást fejleszteni. Építőipari cég létrehozása a szabályok szerint: dokumentumokat gyűjtünk

Teremtés saját üzlet az építőiparban ma az egyik legjövedelmezőbb pénzkereseti mód. Nem csoda: az emberek hajlamosak nagy összegeket fektetni saját házuk építésére, lakásfelújításra és saját életkörülményeik javítására. Ebben a vállalkozói szegmensben azonban nagy a verseny, ami jelentős hatással van számos fiatal vállalkozás munkájára.

A saját építőipari cég létrehozását a legapróbb részletekig át kell gondolni: ez nem annyira a siker kérdése, mint a vállalkozás fennmaradása. De a játék megéri a gyertyát: miután szilárdan megállja a helyét ezen a vállalkozási területen, időnként megsokszorozza a pénzét.

Kezdésnek ötlet Üzleti építés a semmiből kétségtelenül vonzó, de sok különböző kérdést felvethet, amelyek megállítják a kezdő üzletemberek szándékait. Már eleinte kétségek merülnek fel: hol kezdjem az építőipari cég megnyitását? Hogyan legalizálhatod a vállalkozásodat? Hol lehet irodahelyiséget szerezni, hol találni értékes alkalmazottakat, hogyan lehet végül ügyfeleket vonzani és reklámozni a céget? Milyen részleteket kell figyelembe venni a sikerhez? Hogyan lehet leküzdeni az összes nehézséget, amellyel a kezdők szembesülnek? Mindezt a következő cikkben részletesen tárgyaljuk.

Hol kezdjem?

Tehát, ha úgy dönt, hogy saját építőipari céget alapít, érdemes megfontolni Milyen tevékenységet szeretne végezni az építőiparban? Természetesen a szűk szakterülettel rendelkező cégekre kisebb lesz a kereslet, mint a széles körű szolgáltatásokkal rendelkező cégekre. De nem érdemes mindent egyszerre permetezni.

Először is, az építés egyetlen területére irányuló vállalkozásuk már az sok befektetést igényel keveseknek pedig hatalmas összegre lesz szükség anyagi erőforrások, amely nem minden nagyvállalat tulajdonában van. Másodszor, az építőiparban Nem annyira a mennyiség a lényeg, hanem a minőség. Harmadszor, minél több szolgáltatást kínál, annál több szerszámra, munkásra és ennek megfelelően pénzre lesz szüksége. Világosan meg kell határoznia az irányát, fejlődnie kell abban, hogy felülmúlja versenytársait. Hozzáértő és átgondolt megközelítéssel minden vállalkozás sikerre van ítélve.

Felsoroljuk az építőiparra jellemző főbb tevékenységeket:

civilÉpítkezés. Az építőmérnöki területen lakóépületeket fog építeni, néhányat kulcsrakész alapon (vagyis az építkezést a nulláról kezdi, és egy teljesen kész tárggyal fejezi be). A polgári és ipari építkezés magában foglalja az autógarázsok, fürdők, nyaralók építését; épületek felállítása és bontása; a helyszín előkészítése az építkezéshez.

IpariÉpítkezés. Az ipari építkezés iránya irányítja a gyárépületek, ipari épületek, raktárak és egyéb gazdasági létesítmények építését.

útÉpítkezés. Ezt tartják a legdrágább, de összetett és költséges építési típusnak. A fő megrendelő az állam, a feladatok új autópályák építésére, régi utak helyreállítására, útburkolatok javítására szűkülnek.

Ezen kívül cége más, kevésbé összetett feladatokkal is foglalkozhat:

1. Építőipari anyagok saját gyártása és értékesítése.
2. Építési projektek értékesítése.
3. Speciális gépek, berendezések bérbeadása.
4. Képzés szervezése a releváns szakterületeken más cégek alkalmazottai számára.

A lehetőségek olyan cégek számára alkalmasak, amelyek már választották tevékenységi területüket, és sikerült egy rést elfoglalniuk az építőipari szolgáltatások piacán. De hogyan kell kinyitni építőipari cég ha tőkéje még nem kedvez a globális cselekvésnek? Van egy kijárat - belsőépítészeti munkával elindíthatja saját vállalkozását. Nem szabad megtagadnia az ilyen munka elvégzését: először is, a kevés pénz végül sok tőkét hoz. Másodszor, ha szorgalmas munkásokat talál, és megállja a helyét a piacon, létrehozza ügyfélbázisát, amely később növekedni fog.

Tehát a befejező munka konkrét előnyei:

Ez a fajta tevékenység mindig releváns: minden helyiségben kikészítés szükséges, ami azt jelenti, hogy nem marad munka nélkül. Ha nem valószínű, hogy nagy megrendeléseket kap egy induló cég (először nevet, hírnevet és a nagy ügyfelek bizalmát kell kiérdemelni), akkor szinte minden vállalkozás megbízik bármely helyiség kozmetikai vagy akár teljes javításában.

Neked nem kell sok időt tölteni a toborzással: A munkaerőpiac tele van befejező szakemberekkel. Néha az alkalmazottak saját szerszámaikat is hozzák magukkal, amivel egy induló cég sok pénzt takaríthat meg. Érdemes megfontolni a befejezést, ha meglehetősen szerény tőkével rendelkezik, vagy nem akar nagyot kockáztatni.

Érdemes megjegyezni, hogy pénzt takaríthat meg az építőiparban kezdőknek ügyeljen a lízingre. A lízing egy olyan szolgáltatás, amely lehetővé teszi a szükséges felszerelések bérlését: felszerelések, szerszámok stb. A lízinget a gazdag cégeknek is fel kellene venniük: minek tartsanak egy kotrógépet és fizessenek havi fizetést egy kotrógépkezelőnek, ha évente 2-szer kell? Ráadásul, ha a munkád jellege folyamatosan változik, az új, másfajta eszközök bérbeadása jó szolgálatot tesz.

Legalizálás (SRO)

A saját cégalapítás egyik kötelező állomása a legalizálás, a megfelelő papírok regisztrációja. Így:

Először is regisztráljuk a céget egyéni vállalkozóként ( Egyéni vállalkozó) vagy LLC (Vállalat Korlátolt felelősség). Az első regisztrálásához elegendő az útlevél másolata, amelyet közjegyző hitelesít.

A második esetben az alapítók útlevelének másolatára lesz szükség, ha az alapító szervezet Csatolnia kell a szervezet összes alapító okiratának másolatát. Szüksége lesz egy garancialevélre is (vagy „Tulajdonjog igazolására a nem lakás céljára szolgáló helyiségek”, amely az Ön cége irodájának van fenntartva). A részletekért forduljon ügyvédhez.

Győződjön meg arról, hogy regisztrált az adóhivatalnál. Ha a vállalkozás regisztrációja során Ön ott sem volt bejegyezve, nyújtson be egy csomag megfelelő dokumentumot, amelynek összetétele az adott helyzettől függ. Ezután nyisson egy folyószámlát.

Ön építési engedéllyel kell rendelkeznie. Sehol nem lehet semmit építeni, ha nincs ilyen dokumentum. A kézhezvételéhez nincs szükség nagy kiadásokra, és a kiadás megtörténik a helyi hatóságokönkormányzat a fej jelenlétében községés városi főépítész.

Az is szükséges épületek és építmények tervezésére vonatkozó engedéllyel rendelkezik. Azoknak a vállalkozóknak és jogi személyeknek lesz szükségük, akik nem rendelkeznek speciális jogi oktatás. A cél a tervezési szolgáltatások nyújtása.

Az utolsó ilyen állásfoglalás az engedély az építés közbeni mérnöki felmérésekre.Ő engedélyezi a mérnöki munkát az épület építése és tervezése során.

Ideje tisztázni egy olyan témát, amely sok leendő vállalkozót aggaszt: csatlakozik az SRO-hoz (önszabályozó szervezet). Egy adott SRO kiválasztása magától a szervezettől függ, ezek teljes listája megtalálható a következő helyen egységes nyilvántartásépítők önszabályozó szervezetei. A végső választás után fel kell vennie a kapcsolatot az SRO képviselőjével, aki tájékoztatja Önt a szükséges dokumentumokról és a jelentkezési űrlapról.

Az SRO egy hónapon belül dönt az Ön jogképességéről az építőipari szolgáltatások piacán: a kritériumokat maga a szervezet dolgozza ki. Példa a kritériumokra – Elérhetőség felsőoktatás a személyzet specialitása, a szervezők tapasztalata szerint stb. De a legtöbbet fontos pont- ezek olyan díjak és járulékok, amelyeket az SRO-nak belépéskor át kell utalnia. Méretük elérheti a félmillió rubelt: nem minden induló cég engedheti meg magának az ilyen kiadásokat.

Megteheti az SRO-t azokban az esetekben, amikor javítási és befejező munkákat, könnyű kerítésszerkezetek (azaz ajtók és ablakok) felszerelését végzi. Ezenkívül nem szükséges az SRO azon cégek számára, amelyek három emeletnél nem magasabb épületeket, tömbházakat (legfeljebb 10 lakótömböt), 1500 négyzetméternél kisebb területű épületeket építenek. km., valamint egyedi lakásépítés tárgyai, ahol az egyetlen család él. Ellenkező esetben a vállalkozás tevékenysége nem hivatalos, és 50 ezer rubel összegű bírságot köteles fizetni.

Helyiségek és személyzet

Térjünk át a kérdés gyakorlati oldalára - az építőipari cég irodájának helyiségeire. Ha az induló tőke megengedi - Jobb, ha azonnal vesz egy szobát, és nem bérel: ha egyszer nagyot költ, többet spórol, mintha fizetne egy bizonyos összeget(szintén meglehetősen nagy, mint általában) minden hónapban/évben. De ha nincs tőkéje helyvásárláshoz, a bérlés segít.

Ön is bérelhet irodát: keresse meg a tulajdonost hirdetésen keresztül, az interneten, kérdezze meg barátait, tekintse meg a helyiségeket egy üzleti központban. Próbáljon felvenni egy speciális céget: gyorsabb és egyszerűbb lesz, de drágább, mert. a cég közvetítő.

Lelkiismeretes előadókat kereshet ismerősök, szorgalmas hallgatók között oktatási intézmények, az interneten, a munkaerő-közvetítő ügynökségekben. Adjon fel hirdetéseket, beszéljen olyan emberekkel, akiket már ismer, és akik potenciálisan építőmunkát végezhetnek. Figyelembe veheti a FÁK-országokból érkező látogatókat is, akik nem igényelnek magasat bérek; végrehajtásuk minősége azonban nem mindig felel meg a magas követelményeknek, ami rontja vállalkozása hírnevét.

Azonban még az igénytelen migránsok között is vannak jó, megfelelő, munkára kész alkalmazottak. De óvakodj azoktól az emberektől, akik "minden mesterség ezermesterének" mutatják be magukat.: egy hozzáértő vakoló nem valószínű, hogy kiváló bútorasztalos is lesz.

El lehet menni a másik irányba, és nem az olcsók között keresni a minőségi munkásokat, hanem a minőségiek között olcsókat. Általánosságban elmondható, hogy minden alkalmazottat kifejezetten az Ön cégére lehet „oktatni”: a lényeg, hogy fejlett vezetői készségekkel rendelkezzen. Kezdje attól a szinttől, amelyen dolgozni fog Ebben a pillanatban: kerület Óvoda nem valószínű, hogy egy példamutatóan drága európai felújítás után hajszol, és egy gazdag bankár sem fukarkodik a lakása felújításán.

A videó egy üzletember kezdeti lépéseiről szól, aki csatlakozni szeretne az építőiparhoz.

Hogyan vonzunk ügyfeleket?

Még egy nagyszerű irodával és kiváló alkalmazottakkal rendelkező építőipari cég is tönkremehet, ha nincs ügyfélbázisa. Az ügyfelek vonzásának főbb intézkedései közé tartozik:

"Szájról szájra rádió". Ha sokan jó véleményt hagynak a cégedről, ajánlják ismerőseiknek, akkor garantált a vásárlók áramlása a céghez. Igyekezzen szolgáltatásait ismerőseinek, barátainak ajánlani. Talán először kozmetikai javításra vagy ablakszerelésre kérik fel - ez méltó kezdet.

Együttműködés cégekkel hírnevet szerzett magának az építőipari piacon. Egyes megrendeléseik meglehetősen nagyok lehetnek, ami azt jelenti, hogy szilárd vásárlói körbe kerül, és több pénzt kap, mint a szokásos javításokért, bizonyos százalékot adva a vállalkozónak. Idővel talán Ön is vállalkozó lesz, és ugyanazt a százalékot kapja nulla anyagköltség mellett.

Próbálja meg speciális pályázatokon, építési versenyeken részt venni. Ez segít abban, hogy hírnevet szerezzen magának, csak kezdeményeznie kell. Természetesen a nagy pályázatokon való részvétel (például olimpiai létesítmények építése) egy induló cég számára a fantázia határán van, de minden kicsiben kezdődik: az építkezés. oktatási intézményekúj lakókomplexumokban, sportpályákban vagy bevásárlóközpontokban - nagyszerű lehetőség egy kezdő vállalkozó számára.

Hirdető

A reklám volt és marad a klasszikus módszer a saját nagy név létrehozására a piacon. Felár ellenében professzionális PR-alkalmazottat is felvehet, de bizonyos tevékenységgel és megtakarítási szándékkal mindent könnyedén megtehet magának. Tehát egyszerű, de hatékony intézkedések egy építőipari cég reklámozására:

1. Saját weboldal készítése. Érdemesebb fizetni ezért a szolgáltatásért: a szakember által készített weboldal mindig látható. A saját strukturált weboldal egy sikeres cég imázsát kelti. Az ingyenes platformokra épülő oldal pedig gyakran nem enged megfordulni, nem vonzónak tűnik.
2. Szórólapok és hirdetmények az új épületekben. Liftek, faliújságok – remek PR lépés.
3. Együttműködés építőanyagot, bútorokat, háztartási gépeket árusító üzletekkel. Az a vevő, aki mosogatóért jön és a közelben látja hirdetését, hogy olcsón és gyorsan szállítható a mosogató, nagy valószínűséggel Önhöz fordul segítségért.
4. Internetes reklámozás.
5. Pozitív visszajelzés a cégéről (a cég honlapján, bármely online ajánló oldalon)
6. Reklámozás városokban, falvakban stb.

Hogyan lehet megnyitni építőipari cég? Az üzletember az alábbi videóban osztja meg tapasztalatait.

Nehézségek kezdőknek

A vállalkozás egy sor nehézségen keresztül válik sikeressé, amelyeket egy kezdő vállalkozónak le kell küzdenie: ez felbecsülhetetlen élmény.

Tehát az építőipari cég megnyitásakor fel kell készülnie a következőkre:

1. Szilárd megrendelések hiánya először. A főbb feladatok előtt egy névvel, hírnévvel és kapcsolatokkal rendelkező építőipari cég áll. Senki sem akarja megkockáztatni a bizalmat fontos projektújonc.
2. A csatolmány jelentős beruházások az üzletbe. Ez azonban bizonyos körülmények között (lásd: Hol kezdje?) elkerülhető.
3. Drága tagság az SRO-ban. Ne feledje, hogy nem lesz rá szüksége kis projektekhez.
4. Erős verseny. Nem szabad egyszerre mindenre rápermetezni: legyen profi a szakterületén, keressen új megközelítéseket az ügyfél felé, hogy más legyen, mint a többi cég. Nem szabad abban reménykednie, hogy az első évben megelőzheti az iparág óriásait: rengeteg időt, ideget és pénzt veszíthet.

Az építőipari cég megnyitása fáradságos feladat, amely állandó figyelmet és tevékenységet igényel. Részletesen megvizsgáltuk, hol kezdjem, hogyan vonzzuk be a vevőket, hogyan előzzük meg a versenytársakat és reklámozzuk a vállalkozást, hol találunk alkalmazottakat, telephelyet és legalizálást vállalkozói tevékenység. Fontos, hogy ne szégyellje a kis megrendeléseket, javítsa, fejlessze vállalkozását. Gondolja át tetteit néhány lépéssel előre, higgyen saját erősségeiben és képességeiben – és a siker biztosan eljön.

Érdemes építőipari vállalkozásba kezdeni? Erre a kérdésre nehezebb választ találni, mint első pillantásra tűnik. A beágyazott sztereotípiák azt jósolják, hogy nem nélkülözheti milliós befektetés. De ha jó szervező- és tárgyalókészséget mutat, valamint világos üzleti tervet dolgoz ki és betartja, akkor nulla befektetéssel nyithat építőipari céget.

Építőipari cégek típusai

Az építőiparban szokás a cégeket bizonyos képzettségek szerint felosztani, aminek következtében mindegyiknek megvan a maga funkciója. A következő típusú építőipari cégeket említjük:

• építészeti és tervezési;
• fővállalkozó;
• alvállalkozók.

Utóbbiak is szakértőkre és beszállítókra oszlanak.

Az építészeti és tervezőirodák ezen a területen az elit közé tartoznak, magasan képzett, gyakorlati tapasztalattal rendelkező szakemberekből verbuválják a munkatársakat. Az ilyen cégek gyakran tehetséges, tudományos fokozattal rendelkező építészeket tömörítenek.

Építészeti és tervezőirodák - az építőipar elitje

A fővállalkozó nem kevésbé tapasztalt és képzett szakembereket igényel, akik jól ismerik az építés minden jellemzőjét és finomságát, részt vehetnek az épületek építésében, szerelési munkákban, belső dekorációban stb.

Ami a munkát végző alvállalkozókat illeti, fővállalkozókhoz köthetők, és bizonyos típusú munkákat végezhetnek el számukra. De dolgozhatnak önállóan is, ugyanazt a munkát végzik el, mint a generálkivitelező, de csak jóval kisebb mennyiségben.

Az alvállalkozók sokféle munkát végeznek: az építéstől a befejezésig

A beszállítók nem építőipari cégek, hanem speciális berendezések, gépek és anyagok szállítására szakosodott eladók. Fő tevékenységük a kereskedelem.

Kifizetődő-e az építőipari vállalkozás megnyitása: előnyei és lehetséges kockázatai

Figyelembe véve a függvények közötti megoszlást különböző típusok Megállapíthatjuk, hogy az újonnan érkezők számára leginkább az alvállalkozók végezhetnek bizonyos típusú munkákat. A szakértők rámutatnak, hogy a jövedelmezőség ezen a területen nagyon magas - akár 70-80%, a megtérülés egyenletes nagy beruházások egy évtől másfél évig terjed.

De mint minden rendkívül jövedelmező vállalkozásban, itt is nagyon erős a verseny, a piacra való belépés meglehetősen nehéz, és problémás olyan befektetőt találni, aki készen áll a befektetésre egy újoncba. A helyzet az, hogy egy induló cégnek nehéz megmutatni az elvégzett munka magas színvonalát, és ettől függ a versenyképessége.

Hogyan lehet ilyen helyzetben lenni? Hol lehet kapni szükséges pénzeszközöket? Itt jó szervezőkészségre van szükség. A legfontosabb dolog, amit nem tudsz nélkülözni, az a képzett személyzet. Felvételéhez nem kell komoly pénz, főleg, hogy már felvett megrendelés alapján is felvehető. Ami a speciális felszereléseket, szerszámokat illeti, azok bérelhetők vagy lízingelhetők. Ez a megközelítés lehetővé teszi, hogy jelentősen csökkentse a vállalkozásba lépést, és a bérleti díjat is fizetheti a kapott megrendelés előlegével. Ezeket az alapokat építkezési anyagok vásárlására is használják.

Már csak a vállalkozás regisztrálása, az SRO-hoz való csatlakozás és a helyiségek bérbeadása marad.

Hol kezdjem: papírmunka

Egy építőipari cég vállalkozásának bejegyzésének folyamata nem különbözik egy másik területen lévő vállalkozás bejegyzésétől. Csak a bizonytalanság van, mit érdemes leszakítani: IP vagy LLC? Egyéni vállalkozót is nyithat, de továbbra is javasolják az LLC választását. Ez annak köszönhető, hogy az LLC-nek több lehetősége van, ez a forma rugalmasabb a jogszabályi változásokhoz, lehetősége van bármilyen engedély megszerzésére, ha van ilyen.

Végül az LLC az alaptőkével, míg az egyéni vállalkozó saját vagyonával felel az ügyfelek felé. És a nemkívánatos események, incidensek ezen a területen olyan valószínűek, hogy jobb az engedélyezett tőkét kockáztatni, mint a saját tőkét.

LLC regisztrációhoz, kivéve alaptőke, szükséged lesz:

• találjon ki egy cégnevet;
• jelezze a helyét;
• megjelölni a társaság alapítóit;
• felsorolja a szervezet összes tevékenységét.

Vállalkozást regisztrálhat saját maga, vagy kiszervezheti egy ügyvédi irodának. Ez a szolgáltatás 2-4 ezer rubelbe kerül.

A dokumentálási nehézségek akkor kezdődnek, amikor speciális engedélyeket kell beszerezni, amelyek lehetővé teszik bizonyos típusú munkák elvégzését. Önszabályozó szervezet (SRO) státusz bejegyzéséről beszélünk. Ez az állapot lehetővé teszi nagy kockázattal járó munkák elvégzését. De nem szükséges az építkezést végző vállalkozások számára:

• tömbházak, amelyekben legfeljebb 10 blokk található;
• olyan építmények, amelyek nem haladják meg a három emeletet;
• legfeljebb 1,5 ezer m 2 alapterületű épületek;
• épületek, amelyekben csak egy család élhet.

Ez azt jelenti, hogy egy átlagos építőipari cégnek nem kell SRO-t regisztrálnia. De építési engedély nélkül egyetlen építmény építésével foglalkozó vállalkozás sem tehet. Az önkormányzatoktól szerzik be és e nélkül tilos bármit építeni.

Az építőipari tevékenység folytatásához először be kell szereznie a szükséges engedélyeket és engedélyeket.

Ha egy cég tervezési szolgáltatásokat nyújt, nem nélkülözheti a megfelelő engedély kiadását. Ugyanez igaz a mérnöki szolgáltatások nyújtására is. Ezen dokumentumok feldolgozásának költségei minimálisak, és nem igényelnek befektetői segítséget.

Hely kiválasztása

Hol található a cég irodája? A cég telephelye nem fontos, a megrendelései nem ezen múlnak. Teljesen a város szélén is elhelyezhető, ami csökkenti a bérleti költségeket.

Nem a megrendelők jönnek a vállalkozóhoz, hanem fordítva. Az építőipari cégnek kell ügyfelet keresnie, felkínálnia neki szolgáltatásait, el kell jönnie hozzá, hogy minden kérdésben megegyezzen. Ha az alvállalkozónak sikerült valamilyen nagy létesítményre megrendelést kapnia a generálkivitelezőtől, akkor ott elhelyezhető az iroda helye.

Felszerelés és személyzet

Mint fentebb említettük, bármilyen berendezés és szerszám bérelhető vagy lízingelhető. De még ha van is pénze a vásárláshoz, szerezze be a legszükségesebbeket, attól függően, hogy a cég milyen munkára szakosodott. Felhívjuk figyelmét, hogy egyetlen építőipari cég sem tudja biztosítani magának az összes szükséges saját felszerelést. Ezért ne törekedjen a lehetetlen elérésére ebben az irányban, jobb, ha a megtakarított pénzt előléptetésre és személyzetre költi.

egyik sem építőipari cég nem tudja biztosítani magát az összes szükséges saját felszereléssel

Minden anyagot a megrendelés kézhezvétele után vásárolunk meg, attól függően, hogy annak mennyiségét és minőségét meghatározzák. A vásárló nem mindig a gazdaságossági megfontolásoktól vezérelve választ a jó minőségű építőanyagok mellett. Ezért nem szükséges előre bevásárolni jó minőség, magasabb áron.

De a személyzet kiválasztását nagyon komolyan kell venni. Ehhez jobb, ha azonnal felvesz egy személyzeti tisztet, aki tapasztalattal rendelkezik az építőiparban, hogy segítsen magának. Segít gyorsan kiválasztani a megfelelő szakembereket és egy jó művezetőt. Ezen kívül szükség lesz egy építész-tervezőre és egy könyvelőre.

Promóciós utasítások

Az előléptetés a szakterülettől függ. Ha egy cég magánszemélyek számára végzett munkákra specializálódott, akkor egy jó webhelyet kell létrehoznia, létre kell hoznia egy teljes rendszert az ügyfelek vonzására, akik megtalálják a céget az interneten végzett keresési lekérdezések és a nyomtatott hirdetések révén.

Saját webhelye nagyszerű lehetőség arra, hogy példákat mutasson be munkáira, ha van ilyen.

Abban az esetben, ha a cég fővállalkozókkal fog dolgozni, akkor aktívan együtt kell működnie a vezetőikkel. Jó tárgyalási készségekre lesz szüksége, és ha nem, akkor vegyen fel egy olyan vezetőt vagy igazgatót a céghez, aki rendelkezik ezekkel a képességekkel.

Ne hagyja figyelmen kívül a pályázatokon való részvételt. Ehhez vegyen fel egy alkalmazottat, akinek feladatai közé tartozik a szükséges dokumentáció elkészítése és a pályázatokon való részvétel. Nem szabad csak az ügyfelek vonzásának erre a módszerére hagyatkoznia, mivel nagyon sok versenytárs csinálja ugyanezt, és kicsi a megnyerésük valószínűsége. Évente azonban több ügyfelet is szerezhet ezen a csatornán keresztül.

Bevételek és kiadások

A kérdésre adott válasz a választott iránytól függ. Számoljunk rá kis cég amely arra specializálódott építési munkákÓ. Költségei a következők lesznek:

• szerszámok vásárlása - 100 000 rubeltől;
• személyzet fizetése vagy béralap (PHOT) - 120 000 rubel.

A bérszámfejtés 4-5 fő fizetésének figyelembevételével történik. A cégnek szüksége lesz jármű személyzetet, szerszámokat és anyagokat a helyszínre szállítani, de távollétében fuvarozó is bérelhető.

A javítási díjak a következők:

• kozmetikai javítások - 1500 rubelig. 1 m 2 -re;
• gazdaságos javítás - 2000 rubeltől. 1 m 2 -re;
• luxus osztályú munkák - 3500 rubeltől. 1 m 2 -re.

Egy ilyen cég átlagos munkaterheléssel egy hónap alatt 200 m 2 -ről tud javításokat végezni. És ez bevételt hoz 400 000 rubelből. Elvesszük a bérszámfejtést, a szállítási költségeket, a helyiségek bérlését és az adókat, körülbelül 200 000 rubel marad. A szerszámokba fektetett befektetések fél hónap alatt megtérülnek.

Természetesen ez egy optimista előrejelzés és az ilyen mutatók eléréséhez kezdeti szakaszban nehéz lesz. A fenti számításban a cégbejegyzéssel kapcsolatos költségek nem merülnek fel. Ha a cég azt tervezi, hogy csak belső javítási munkálatok, akkor az egyéni vállalkozó vagy LLC regisztrációja nem igényel jelentős befektetést. De ha egy nagyszabású projektről beszélünk, amely a szolgáltatások széles körére összpontosít, akkor a regisztráció tovább tart, és lényegesen több finanszírozást igényel.

Jobb ebben az üzletben elkezdeni a megnövekedett kereslet időszakában, amely az olvadás kezdetével kezdődik és októberben ér véget. Ebben az időszakban nagyon nagy az igény az építőipari cégek szolgáltatásai iránt, és nem nehéz megrendelőt találni. Csökkentheti a havi kiadásait, ha spórol a szolgáltatói szolgáltatásokon. Ehhez bérelhet egy autót, a bérleti díj megfizetése olcsó lesz, és valaki az építőcsapatból lehet a sofőr.

A nagyvállalat megnyitásának jellemzői

Ha a cég szolgáltatásnyújtást tervez kormányzati szervekés jogi személyek, akkor LLC-t kell regisztrálnia. Az IP regisztrálásakor a tulajdonos megfosztja magát attól a lehetőségtől, hogy nagy ügyfelekkel dolgozzon.

Jobb, ha a regisztrációs folyamatot valamelyikre bízza ügyvédi irodák. Ezzel egyidejűleg weboldalt kell rendelnie a cégnek. Mindez 20 000–25 000 rubelt fog fizetni, amely magában foglalja az állami illeték megfizetését.

Egy vállalkozás bejegyzése csak az első és nem a legdrágább szakasz. A következő lépés az SRO-hoz való csatlakozás.

Ha korábban állami engedélyt kellett szerezni az építőiparban való munkavégzéshez, most ezt a folyamatot eltörölték. Bevezetésre került egy olyan koncepció, mint az önszabályozó szervezet, amely az adott terület szakembereiből áll. Az építőipar számára ez a szervezet az összes kapcsolódó szakma szakembereiből áll, akik a területen dolgoznak - tetőfedők, geológusok stb.

Az SRO tagjává váláshoz a következő dokumentumokat kell benyújtania:

• kivonat a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából;
• bizonyítvány fénymásolata állami regisztráció a cég és az adószolgálati nyilvántartásba vétel;
• alapszabály;
• kivonat a szervezet alapítóinak a társaság vezetőjének kinevezéséről szóló határozatából.

A fénymásolatot közjegyzőnek kell kiállítania. Ezen, a cégről tájékoztatást nyújtó dokumentumokon kívül be kell nyújtani a személyi állományát jellemző dokumentumokat, nevezetesen:

• a felső- vagy középfokú szakirányú végzettségről szóló dokumentumok fénymásolatai;
• a munkavállalók munkakönyveinek fénymásolatai, a velük kötött munkaszerződések;
• a személyzet továbbképzéséről szóló bizonyítványok másolatai.

Ha a vezetők nem tudják benyújtani a speciális oktatás meglétét igazoló dokumentumokat, a vállalat nem tud komoly munkát végezni. Csak a befejező munkák és a kisebb javítások állnak rendelkezésére. Az olyan szakmák esetében, mint a villanyszerelő vagy a magaslati összeszerelő, be kell nyújtani a le nem járt bizonyítványok másolatait, amelyeken feltüntetik a tűréscsoportot, és amelyen szerepel az orvosi vizsgálat sikeres elvégzése. Mindezekhez az okmányokhoz csatolni kell a cégvezető érvényes névjegykártyáját az elérhetőségekkel.

Az SRO-hoz való csatlakozásért legfeljebb 25 000 rubel díjat kell fizetnie. A hozzájárulás összege a helyi helyzettől függ, sokkal kevesebb is lehet, de nem kevesebb, mint 10 000 rubel. De egy részlettel nem fog tudni kiszállni, 300 000 rubelt kell letétbe helyeznie. az SRO kompenzációs alapba. Ez a hozzájárulás nem más, mint a szervezet tagjának felelősségbiztosítása. Ennek eredményeként, figyelembe véve a cég állami regisztrációját, a webhely létrehozását, az SRO-hoz való csatlakozást, körülbelül 350 000 rubelt kell fizetnie.

Az építőipari cég ily módon történő formalizálása után a fent jelzett módon kezelheti a beruházásokat, de a szakemberek azt javasolják, hogy fektessenek be a projektbe, hogy a cég rendelkezzen valamilyen saját anyagi támogatással. Ez jelentős pénzügyi befektetéseket igényel, nevezetesen:

• speciális építőipari berendezések, geodéziai és geológiai felmérések vásárlására és bérlésére, a tervezési munkákra 10 millió rubelt kell költeni;
• a berendezések és az iroda elhelyezésére szolgáló garázsért havi 60 ezer rubelt kell fizetnie;
• a kezeslábasok, kéziszerszámok vásárlása a csapat számára legalább 400 000 rubelbe kerül.

Figyelembe véve a évi irodabérleti díj fizetését és a papírmunkát kezdeti beruházás körülbelül 11 millió rubelt tesz ki. Az ilyen kezdés jelentősen eltér a fent javasolttól, de lehetővé teszi, hogy nagyon gyorsan kapjon nagy megrendeléseket, lehetővé téve a kezdeti befektetés 1–1,5 éven belüli megtérülését.

Az építkezés folyamata egyetlen településen sem áll meg egy percre sem. Egyes cégek sokemeletes épületeket és nyaralókat építenek, mások építenek plázaés gyári üzletek, mások lakások javításával és dekorálásával foglalkoznak. Ezért sok vállalkozó gondolkodik az ilyen tevékenységek lehetséges kilátásairól és a hozzá kapcsolódó bevételekről.

De hogyan indítson építőipari vállalkozást egy kezdő számára? A kérdés megválaszolásához mérlegelnie kell a vállalkozás létrehozásának minden szakaszát, beleértve a versenytársak keresletének és tevékenységének előzetes felmérését, a szabad rés keresését, a toborzást és a berendezések vásárlását. A legfontosabb azonban az iparág szerkezetének, az építőipari vállalatok interakciójának, a munka- és felelősségmegosztás elveinek, valamint a törvényi szabályozás mechanizmusainak megértése. Ezen ismeretek nélkül egy kezdő vállalkozó azt kockáztatja, hogy megismétli elődei hibáit, és akár a vállalkozásba fektetett pénzét is elveszíti.

A vállalkozás típusai és jellemzői

Az építőiparban a lehetséges üzletágak száma tucatnyira tehető; még egy kezdő vállalkozó is találhat megfelelő lehetőséget e fajta között, személyes preferenciái alapján. A megvalósított projektek mértékét ebben az esetben a vállalkozásba történő tőkebefektetések mennyisége határozza meg:

• A 100 millió rubel befektetéssel rendelkező nagy üzlet lakóterületek és többszintes épületek, ipari vállalkozások, oktatási és egészségügyi intézmények, állomások és repülőterek, autópályák és vasutak, hidak és más hasonló objektumok;
• A több mint 20 millió rubel beruházással rendelkező középvállalkozások közé tartozik a magánházak, nyaralók építése, többszintes épületek és járdajavítás, építőanyagok gyártása és nagykereskedelmi értékesítése;
• Az 500 ezer rubeltől kezdődő befektetéssel működő kisvállalkozások főként lakások javítását és díszítését, vidéki házak és melléképületek építését, építőanyagok "garázs" méretű gyártását, valamint szűk szakterületű alvállalkozói munkát (például tetőfedés) foglalnak magukban. , mérnöki hálózatok szerelése, nyílászárók beépítése, épületek szigetelése).

Iparági szerkezet

Bármely objektum építése magában foglalja a tervezést, az engedélyek megszerzését, a becslések elkészítését, a szakemberek bevonását különféle munkák elvégzésére, valamint az építőanyagok és berendezések beszerzését. Nagyon kevés vállalat képes egyszerre lefedni ezeket a területeket. Ezért, ha figyelembe vesszük az építőipar jellemzőit, meg kell jegyezni, hogy ebben az iparágban van egy bizonyos specializáció:

1. Az építészeti és tervezőirodák kizárólag a fejlesztéssel és tervezéssel foglalkoznak projektdokumentáció. Az ilyen tevékenységekhez nemcsak tapasztalat, képzettség és speciális ismeretek szükségesek, hanem számos engedély és engedély megszerzése is. Ezért ez a fajta vállalkozás nem elérhető a kezdő vállalkozók számára;
2. A fővállalkozók vállalják a projekt felelősségének nagy részét, mivel ők határozzák meg a költséget, a befejezési időt, a becslést lehetséges kockázatokatés válasszon alvállalkozókat. Egy ilyen nagyságrendű építőipari vállalkozás működtetéséhez saját flottára, különféle speciális felszerelésekre, anyagi és műszaki bázisra, valamint tapasztalt szakembergárdára van szükség;
3. Az alvállalkozók szűk kör elvégzésére specializálódtak bizonyos művekés fővállalkozóval kötött szerződés alapján dolgozzon. Az építőipari vállalkozás fejlesztésének kérdésében a kezdő vállalkozóknak figyelmet kell fordítaniuk erre a tevékenységi területre: egy ilyen vállalkozás létrehozásához elegendő egy kis csapat létrehozása és felszerelés vásárlása;
4. A beszállítók kötelezettséget vállalnak arra, hogy a megkívánt választékban és minőségben a szükséges mennyiségben szállítják az építőanyagokat.

Irányválasztás

Az új építőipari vállalkozást létrehozó vállalkozónak mindenekelőtt meg kell határoznia a vállalkozás kiemelt területeit. Természetesen a szűk szakterülettel rendelkező cégek némileg nehezebben találnak vevőket, de a megfelelő tapasztalat hiányában a szolgáltatások körének túlzott bővítésére tett kísérletek indokolatlan forrás- és forráskiadásokhoz vezetnek. Ezért célszerűbb lenne az építőipari vállalkozások egyik fő típusára összpontosítani, beleértve:

1. Mélyépítés. Az irány többlakásos és magánlakóépületek, nyaralók, irodaházak, szállodák, garázsok, vasútállomások, bevásárló- és szórakoztató komplexumok építése;
2. Ipari mérnökség. Ez a terület magában foglalja az ipari épületek, műhelyek, raktárak, gyárépületek építését;
3. Mezőgazdasági építkezés. Ez a fajta tevékenység magában foglalja a baromfitelepek, állattartó és üvegházi komplexumok, zöldségraktárak, liftek építését és felszerelését;
4. Útépítés. Ebbe az üzletágba tartozik a közlekedési infrastruktúra létesítmények - gépjármű- és -felújítása vasutak, hidak, alagutak, metróvonalak.

Hogyan indítsunk el nulláról egy építőipari vállalkozást, ha az induló tőke összege korlátozott? Ebben az esetben a legmegfizethetőbb irány a lakások és kereskedelmi helyiségek javítási és befejező munkája lehet - egy ilyen specializációjú vállalkozásnak nincs szüksége nehéz építőipari berendezésekre, külön irodára vagy nagy létszámra. Az építőipar üzleti ötletei között minimális befektetés tartalmazza:

• Magánházak és előregyártott épületek építése;
• Garázsok, fürdőházak, pavilonok és egyéb melléképületek építése;
• Lakások vagy magánházak újratervezése, javítása és befejezése;
• Homlokzati munkák, épületek melegítése;
• Villanyszerelési munkák;
• Szellőztető-, fűtés- és vízellátó rendszerek telepítése;
• Feszített mennyezetek szerelése;
• Festési munkák, dekorvakolat felhordása;
• Minden típusú padlóburkolat lerakása;
• Kerámia és gránit burkolólapok lerakása;
• Gipszkarton szerkezetek szerelése.

Előnyök és hátrányok

Az oroszországi építőipar összetett és sokrétű. Mindegyik iránynak megvannak a sajátosságai, amelyek tanulmányozása nélkül szinte lehetetlen sikeres vállalkozást létrehozni - például a nyaralók építése népszerűvé válik a gazdasági növekedés időszakában, és a költségvetési lakások felújítása releváns válság idején. Mindazonáltal az építőipar általános kilátásait 2020-ban olyan pozitív és negatív tényezők alapján lehet értékelni, amelyek közvetlen hatással vannak erre az ágazatra, mint egészre. Az előnyök közé tartozik:

• Magas jövedelemszint - még 15–20% -os jövedelmezőség mellett is egy építőipari cég nyeresége több százezer rubel;
• Képes együttműködni magán- és vállalati ügyfelekkel egyaránt;
• Folyamatos kereslet a szolgáltatások iránt - a lakások, házak, kereskedelmi és ipari épületek rendszeres javításra szorulnak, és a fejlesztők továbbra is új mikrokörzeteket helyeznek üzembe;
• Lehetőség bevételre nemcsak a létesítmények építéséből, hanem azok tervezéséből is;
• Bevált cégek rendszeres bevonása jobb oldala, város vagy régió projektjein való munkavégzés;
• Nagyszámú építési üzleti ötlet a semmiből való megvalósításának lehetősége - a sok tevékenységi terület között minden vállalkozó megtalálja a számára megfelelőt.

Természetesen az építőiparnak 2020-ban is vannak bizonyos hátrányai, amelyek néha jelentősen korlátozzák a cég tulajdonosának cselekvési szabadságát:

• Az SRO-hoz való csatlakozás szükségessége sokféle munka elvégzéséhez;
• Nehéz építőipari gépek iránti igény, amelyek beszerzése vagy bérlése jelentős költségekkel jár;
• Képzett és tisztességes személyzet megtalálásának nehézségei;
• A kereslet bizonyos szezonalitása - a fő építési munkákat a meleg évszakban végzik;
• A kölcsönzött források vonzásának bonyolultsága - a bankok és a befektetők gondosan értékelik az építőipar kilátásait, és nem szívesen adnak kölcsönt olyan kezdő vállalkozóknak, akik még nem szereztek pozitív hírnevet maguknak.

Regisztráció és regisztráció

Az építőiparban a nulláról induló út egy vállalkozás bejegyzésével és különböző engedélyek végrehajtásával kezdődik. Ez a folyamat a következőket tartalmazza:

• Valójában az SPD regisztrációja - fizikai ill jogalany;
• Építési engedély beszerzése be helyi közigazgatás. Nem szükséges engedély olyan építmények építéséhez, amelyek nem kapcsolódnak tőkeobjektumokhoz - közüzemi és segédépületek, garázsok, vidéki házak, kioszkok, fürdők;
• Ha szükséges, csatlakozzon egy vagy több önszabályozó szervezethez (mindegyik bizonyos típusú tevékenységre specializálódott).

Cégregisztráció

Az új vállalkozás bejegyzésének folyamata szabványos: az építőipari vállalkozás nulláról indulása előtt ki kell választania a jogi formát, az OKVED szerinti tevékenységtípusokat és az adózási rendszert. A magasan szakosodott cégek és vállalkozók, akik javítási és befejező munkákat végeznek, az egyszerűsített adózási rendszerben 6%-os vagy 15%-os kulccsal preferálhatják az egyéni vállalkozókat. Az egyéni vállalkozó regisztrációjával járó költségek - 800 rubel állami illeték megfizetése.

Nagyobb léptékű tevékenységekre egy LLC alkalmas: természetesen ilyenre jogi forma A jogszabály fokozott követelményeket ír elő a papírmunkára és a jelentéstételre, azonban az ilyen kellemetlenségeket ellensúlyozza a különféle engedélyek és engedélyek megszerzésének egyszerűsített eljárása, a vállalkozás magas státusza, valamint a befektetők bevonásának lehetősége a vállalkozás társtulajdonosaként. Az LLC bejegyzésével járó költségek 4000 rubel állami illeték megfizetése és az alaptőke (10 000 rubel) képzése.

Az SRO-hoz való csatlakozás szükségessége

A tervezéssel és kivitelezéssel kapcsolatos munkák a mai napig nem vonatkoznak a kötelező engedélyezéshez kötött tevékenységekre. Az építőipari vállalkozás megnyitását tanulmányozó vállalkozó azonban figyelmet fordíthat az önszabályozó szervezetek által kiadott felelősségteljes vagy veszélyes munkákra vonatkozó engedélyek rendszerére.

Az SRO építési szakértőkből, dolgozó szakemberekből és tulajdonosokból álló közösség működő vállalkozások, szakmai képzés amely lehetővé teszi számukra, hogy meghatározzák, mely újoncok alkalmasak ilyen tevékenységekre. A felvételhez meg kell találnia a profilnak megfelelő SRO-t, fel kell vennie a kapcsolatot a képviselőjével, és meg kell adnia neki:

• Jelentkezés a szervezetben az előírt formában;
• A vállalkozás fő dokumentációja - regisztrációs és regisztrációs igazolások a Szövetségi Adószolgálatnál, az LLC alapító okirata és az igazgató kinevezéséről szóló ülés jegyzőkönyvének másolata;
• Vezetői szakirányú végzettséget igazoló oklevelek másolatai;
• Munkakönyvek másolata az alkalmazottak szolgálati idejének megerősítésére.

Az SRO-hoz való csatlakozás meglehetősen költséges eljárás egy építőipari vállalkozást a nulláról kezdődő vállalkozó számára.

A tagsággal kapcsolatos költségek a következők:

• Belépődíj (50 ezer rubel);
• Hozzájárulás a biztosítási kártérítési alaphoz (300 ezer rubel);
• Havi részletek (5 ezer rubel);
• Legalább három szakember képzése (21 ezer rubel);
• A felelősségbiztosítási szerződés szerinti éves hozzájárulás (5 ezer rubel).

Meg kell jegyezni, hogy nem minden építési munkához szükséges SRO engedély beszerzése. Például a hivatalos lista nem tartalmazza:

• Lakások javítása, amely nem kapcsolódik az épület teherhordó szerkezeteinek megváltoztatásához;
• Építési engedélyt nem igénylő építmények tervezése, kivitelezése, javítása;
• Egyedi lakások építése három emelet magasságig;
• Városi házak építése legfeljebb három emeletig, beleértve a tíz blokkot is.

Irodatér

Építőipari cég a semmiből történő megnyitásához nem szükséges üzleti tervet kidolgozni, figyelembe véve az iroda bérlésének szükségességét: sok esetben ez nem szükséges, mivel minden tárgyalás és munka a megrendelő területén zajlik. . Ha a vállalkozás léptéke megkívánja a jelenlétet saját helyiség, akkor a város szélén vagy ipari területen találhatunk megfelelő lehetőséget.

Az adminisztratív személyzet (igazgató, könyvelő, becslő) elhelyezéséhez 20-25 m² terület elegendő, de további 150-180 ezer rubelt kell befektetni az irodai berendezések vásárlásába:

• Számítógépek és nyomtatók;
• Telefonok és faxok;
• Munkaasztalok és fotelek;
• Székek látogatók számára;
• Dobozok és állványok a dokumentációhoz.

A tároló létesítményekkel szemben támasztott követelményeket a vállalkozás anyagi és műszaki bázisának mérete határozza meg: ha egy közönséges garázs alkalmas kézi elektromos szerszámok tárolására, akkor hangárokat vagy speciálisan felszerelt telephelyeket kell bérelni a nehéz berendezésekhez, és építőanyagok.

Felszerelés

A speciális berendezések magas költsége miatt kevés nagy cégek megengedheti magának egy teljes autópark fenntartását. Ezért az építőiparban elterjedt a buldózerek, kotrógépek és daruk bérbeadása. Figyelembe véve az építőipari vállalkozás fejlesztését, lehetőség nyílik ezek szakaszos beszerzésére a jövőben: a beruházások megtérülése érdekében a berendezéseket naponta üzemeltetni kell. A nehéz felszerelések minimális listája a következőket tartalmazza:

1. Dömper a KamAZ alvázon (1,83 millió rubeltől);
2. Teherautó daru Ivanovets (4,17 millió rubeltől);
3. Komatsu lánctalpas kotrógép (2,2 millió rubeltől);
4. Hyundai kerekes kotrógép (4,4 millió rubeltől);
5. Shehwa buldózer (4,64 millió rubeltől);
6. Mobil pótkocsi munkavállalók számára (150 ezer rubeltől).

Ezzel azonban beszállhat az építőiparba kis befektetés- elég, ha a rendelkezésedre áll:

• Mérőeszköz - rulettek, szintek, vonalzók, távolságmérők, függővonalak, szintek és különböző méretű négyzetek;
• Elektromos szerszámok - fűrészek, köszörűk, fali marógépek, lyukasztók és fúrók, hegesztőgépek, porszívók, emelő tejek, kompresszorok, épülethajszárítók, emelőberendezések, betonkeverők és vakolóállomások;
• Kéziszerszámok - kalapácsok, feszítővasak, fémfűrészek, tömítőpisztolyok, lapátok, vödrök, hordágyak és talicskák, csavarkulcsok, csavarhúzók, fogók, fogók, simítók, hengerek és kefék;
• Védőfelszerelés - védőszemüveg, légzőkészülék, overall és lábbeli, kesztyű és sisak;
• Állványok, létrák, létrák;
• Világítótestek - lámpák és spotlámpák.

A brigád felszerelése 450-500 ezer rubelbe kerül. Ezenkívül a munkások, berendezések és építőanyagok szállításához kívánatos saját jármű - mikrobusz vagy kis teherautó.

Személyzeti összetétel

A 2020-as építőiparban sok olyan munkavégzést végeznek alvállalkozásba, amelyek nem felelnek meg a vállalkozás profiljának. Például egy magánház építésekor egy kút fúrását vagy az épület mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatását könnyebb és jövedelmezőbb egy harmadik fél vállalkozóra bízni. Így egy kis építőipari cégnek elég, ha a következő állapotában van:

• Kőműves;
• Víz- és fűtési rendszerek specialistája;
• Villanyszerelő 1000 V tűréssel;
• befejező szakember;
• Burkoló;
• Egy vagy több segédmunkás.

A dolgozó személyzet esetében darabbér- és fix bérrendszert is alkalmaznak. személyi állomány A vállalkozások a második esetben így nézhetnek ki:

személyi állomány

Pénzügyi befektetések és jövedelmezőség

Az építőipari vállalkozás kezdeti beruházásának összegét bizonyos mértékig a lista határozza meg szükséges felszerelést, ami viszont a választott tevékenységi területtől függ. A beruházás minimális szintje körülbelül félmillió rubel: ilyen tőkével javítási és befejező munkákat végezhet, ill alacsony építésű. Lehetetlen meghatározni a maximális határt: például a PIK cég (a legnagyobb orosz fejlesztő) eszközeinek értéke 117 milliárd rubel. A kisvállalkozás alapításának költségei a következőket tartalmazhatják:

Kezdeti beruházás

A társaság folyó kiadásainak fő részét a munkavállalók javadalmazása teszi ki. Ezért a kezdeti szakaszban csak a legszükségesebb szakembereket kell felvenni, és az utolsó helyen - a gyártási folyamathoz közvetlenül nem kapcsolódó személyzetet.

A vállalkozás folyó kiadásai

A bevétel hozzávetőleges összegének meghatározásához figyelembe kell venni az építési munkák átlagos piaci értékét. Például egy lakások javítására szakosodott cég a következő díjakat állapíthatja meg:

• Kozmetikai javítások - 1500 rubel / m²-től;
• Gazdasági osztály javítás - 2800 rubel / m²-től;
• Luxus felújítás - 4000 rubel/m²-től;
• Felújítás - 7500 rubel / m²-től.

Nak nek nettó nyereség vállalkozó 100 ezer rubelt tett ki, egy hónapon belül legalább 130 m² lakóhelyiséget kell megjavítani, ami két vagy három közepes méretű lakásnak felel meg: több helyszínen párhuzamos munkával ez teljesen lehetséges.

Keressen ügyfeleket

Amikor megtanulja, hogyan lehet a semmiből létrehozni egy építőipari vállalkozást, hol kezdje el a felkészülést egy vállalkozás elindítására, meg kell érteni, hogy a vállalat sikerét meghatározó fő tényező az ügyfélkör jelenléte. a legtöbben hatékony módszerek Az ügyfelek vonzása a következő szempontok szerint lehetséges:

• Hirdetések elhelyezése szakkiadványokban és az interneten. Még egy kis cégnek is el kell kezdenie saját weboldalának fejlesztését – a nyújtott szolgáltatások listája és az elkészült objektumok példái látványosabbak a fogyasztók számára, mint az újságokban megjelenő absztrakt hirdetések;
• Ajánlások elégedett vásárlóktól. Minden olyan személy, aki pozitívan nyilatkozik a szolgáltatás színvonaláról és a munka minőségéről, két-három új ügyfelet vonzhat, így a kis költségvetésű megrendeléseket sem szabad elhanyagolni;
• Együttműködés a híres cégek. Az ilyen vállalkozások ügyfelei közül néhány meglehetősen nagy megrendelő lehet, akik minden bizonnyal odafigyelnek egy alvállalkozóra, aki gyorsan és hatékonyan oldja meg a feladatokat;
• Részvétel állami és kereskedelmi pályázatokon. Természetesen ezt az ügyfélkeresési módszert teljes felelősséggel kell vállalni, mert a cég még veszteség esetén is nyilatkozhat, győzelem esetén pedig minden kötelezettséget vállalnia kell a projekt befejezéséhez. .

Sok meglévő cégekévtizedek óta dolgoznak az építőiparban, ami hihetetlenül megnehezíti egy újonc számára, hogy betörjön erre a piacra. Az ilyen problémák különösen a nagyvárosokban jelentkeznek, ahol általában előre ismertek a pályázatok nyertesei és a megrendelések végrehajtói. Ahhoz, hogy egy ilyen versenykörnyezetben megtalálja fogyasztóját, a következőket kell tennie:

Az építőipar évről évre fellendül, ami a lakások iránti kereslet növekedésével és a gazdasági tényezők javulásával jár együtt. Ezért az építőipari cég megnyitásának üzleti ötlete releváns, és meglehetősen kedvező feltételek mellett megvalósítható. Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogy hol kezdjem, és hogyan készítsünk üzleti tervet egy építőipari cég számára.

Annak érdekében, hogy megértsük, mennyire jövedelmező ez az irány, elemezzük ennek az ötletnek a kilátásait és relevanciáját. Milyen jellemzőket vesz figyelembe ez az üzleti terület?

A befektetések megfelelő tervezéssel néhány hónapon belül megtérülhetnek. És ennek az iparágnak a fejlődési kilátásai valóban határtalanok.

Az építőipari cég megnyitásának ötletének megvalósítása érdekében két irányba haladhat:

1. Vásároljon kész üzletet.
2. Hozzon létre saját céget.

Az első lehetőségnek megvannak az előnyei annak a ténynek köszönhetően, hogy többé nem kell időt és pénzt költenie a vállalkozás bejegyzésére, az engedélyek megszerzésére. Azok, akik találkoztak ezzel a bürokratikus bürokráciával, első kézből tudják, hogy ez mennyi időt és erőfeszítést igényel.

Szintén fontos szempont a cég már kiválasztott személyi állománya, a kiépített értékesítési csatornák.

De ennek a lehetőségnek van néhány hátránya is. Ha a vállalkozás veszteséges volt, akkor rosszul valósította meg marketing technológiák, akkor nehéz lesz megfelelő fejlettségi szintre hozni a vállalkozást. Ebben a tekintetben már a kezdetektől sokkal könnyebb céget alapítani.

Emellett az építőipari és javítási szolgáltatások üzletágában nagyon fontos a cég hírneve. Ha kész céget vásárol, akkor az elődök már kialakított arculatára kell támaszkodnia. Ha nem elég jó, akkor sok időt, erőfeszítést és pénzt kell fordítania a cég népszerűsítésére, pozitív hírnév kialakítására stb.

Az üzleti ötletek előnyei és hátrányai

Az üzlet fejlődésének kilátásai ellenére magának az ötletnek megvannak az előnyei és hátrányai, amelyeket tudnia kell, mielőtt a vállalkozói tevékenységek megvalósításának szakaszába lépne.

Előnyök:

• Kis befektetés. A cégbejegyzéshez, a szükséges berendezések beszerzéséhez nincs szükség nagy beruházásokra. A cég forgalmának fejlesztésére, növelésére már a megvalósítás folyamatában van lehetőség.
• Nagy a kereslet. Ma ez a rés az egyik legkeresettebb. A professzionális építők szolgáltatásaira magán- és jogi személyeknek, kis és nagy üzlet. Ezért megfelelő marketingtervezéssel és a nyújtott szolgáltatások magas színvonalával gyorsan elérheti a cég megtérülését és jó bevételét.
• Vállalkozásfejlesztési kilátások. Előfordulhat, hogy cégét nem korlátozza a város vagy régió földrajzi elhelyezkedése. A megfelelő fejlesztéssel idővel más régiókban is nyithat fiókokat, ami lehetővé teszi, hogy egy teljesen más üzleti szintet érjen el.
• Jó haszonszerzés lehetősége. A szokásos jövedelmezőség, vis maior helyzetek hiányában, 50 és 70% között mozog.

Mínuszok:

• Magas verseny. Ez a tényező logikusan következik a nagy keresletből. Minél nagyobb a kereslet a piacon, annál nagyobb a kínálat.
• Az ország instabil gazdasági helyzetéhez kapcsolódó pénzügyi kockázatok.
• A piacra lépés nehézségei. Tekintettel a nagy versenyre, nagy figyelmet kell fordítani a szolgáltatás promóciójának szakaszára.

nagy szerepet ezt az üzletet az alkalmazottak játszanak. Képzettségüktől és professzionalizmusuktól függ majd nagymértékben a cég profitja. A munkatársak felvételénél nagyon fontos elemezni a tapasztalatukat, képzettségüket, esetleges fejlődésüket stb.

Jó csapattal és tapasztalt építőirodával gyorsan elérhető lesz magas szint fejlesztését, és kiváló hírnevet szerezzenek a városban. jó lehetőség egy ilyen vállalkozás elindítása más építőipari cégeknél szerzett tapasztalat. Ez lehetővé teszi, hogy belülről lássa a helyzetet, elemezve annak erősségeit és gyenge oldalai.

Ezenkívül az alvállalkozói munka megtanítja Önnek megérteni a személyzet képzettségét, a munkaerő és az anyagi erőforrások hozzáértő elosztását.

Milyen irányba fejlődjön?

Miután úgy döntött, hogy építőipari szolgáltatások nyújtására irányuló javaslattal lép be a piacra, fontos megérteni a célközönséget. Ez a paraméter lehetővé teszi nemcsak a versenyelőnyök meghatározását, hanem a tervezést is pénzügyi terv cégfejlesztés.

Az építőipar több irányban is megvalósítható:

• szolgáltatások nyújtása a polgári építkezés, javítás területén;
• útépítés;
• ipari épületek építése.

Ezen területek mindegyike eltérő mértékű befektetést, személyzetet, alapító okiratokat stb.

Az építőipari cég fő szolgáltatásai a következő típusú munkákat foglalják magukban:

• házak építése;
• lakások felújítása;
• szétszerelés és telepítés;
• garázsok, fürdőházak, raktárak építése stb.

Ezenkívül a bevételek növelése és a szolgáltatások körének bővítése érdekében bérelhet építőipari berendezéseket, árusíthat anyagokat, képezhet személyzetet stb.

Amint látja, sok fejlődési kilátás és lehetőség van további bevételszerzésre az ilyen típusú vállalkozások számára.

A megvalósítás érdekében ezt a fajtüzleti tevékenysége során be kell tartania a következő műveleti algoritmust:

1. Határozza meg a cég formátumát.
2. Készítsen üzleti tervet.
3. Regisztrációs dokumentumok elkészítése.
4. Cégpromóció és ügyfélkeresés.
5. Projekt kivitelezés.

Az üzleti terv megírásának jelentősége

Az üzleti ötlet megvalósításának szakaszát mindig a tervezési szakasz előzi meg. Megfelelő piacelemzés nélkül, versenyelőny, tanulmány célközönségés a stratégiai tervezéssel nem lehet elérni a kívánt eredményt.

Mindezek a szempontok az üzleti tervben elő vannak írva, és segítenek megérteni az üzletfejlesztés irányát, figyelembe véve a projekt erősségeit és gyengeségeit.

A hozzáértő tervezés segít elkerülni a hibákat, előre jelezni a nehézségeket és kiszámítani a jövedelmezőségi pontot.

Továbbá, miután kész terv vállalkozásfejlesztés, könnyebb lesz befektetőket, üzleti partnereket vonzani, igazolva az ötlet megvalósíthatóságát és relevanciáját.

szervezeti terv

Cégbejegyzés

Saját építőipari vállalkozás megnyitásához először engedélyt kell szereznie a megfelelő tevékenységtípushoz, és be kell jegyeznie egy magánvállalkozást.

Minden építőipari cégnek rendelkeznie kell a következő dokumentumcsomaggal:

• Állami regisztrációs igazolás;
• adóbejegyzést igazoló dokumentum;
• társasági szerződés;
• nyomtatási és statisztikai kódok.

Az üzleti szektor számára speciális szolgáltatásokat nyújtó cégek számára, ipari vállalkozások, közúti szolgáltatások stb., továbbá be kell szereznie a megfelelő engedélyt:

• építési engedély;
• engedély mérnöki munka végzésére;
• épületek és építmények tervezésének engedélyezése.

Az ilyen típusú tevékenységhez több engedély megszerzése szükséges.

Az egyik legfontosabb dokumentum az SRO. Ez a belépő a fokozott kockázattal járó szolgáltatások megvalósításába.

Ha nem tervez három emeletes épületet építeni, akkor nem szükséges SRO beszerzése.

Ezenkívül nem kell ezt a dokumentumot elkészíteni, ha a tevékenység 1,5 ezer négyzetméternél kisebb területű tömbházak építéséhez kapcsolódik. Vagyis egy közönséges építőipari vállalat számára, amely magánházak építésével és befejező munkákkal foglalkozik, nem szükséges SRO-t szereznie.

Az egyik legnagyobb kiadás ebben a szakmában a berendezések beszerzése.

Mielőtt listát készítene a szükséges felszerelésekről és gépekről, határozza meg a vállalkozás formáját, a műszakok számát stb.

Ha a kezdeti beruházás nem teszi lehetővé egy professzionális felszerelés, szerszám és készlet teljes megvásárlását, akkor igénybe veheti a lízingszolgáltatást.

A bankhiteltől eltérően ez a szolgáltatás lehetővé teszi az ingatlan hosszú távú használatát, vételi joggal. Egyébként a jövőben, amikor az üzletfejlesztés már magas szinten áll, Ön maga is nyújthat bérleti vagy lízingszolgáltatást más induló cégeknek.

Nem kell sok pénzt fektetni olyan berendezések vásárlásába, amelyekre alkalmanként szüksége lesz. Sokkal jövedelmezőbb napi bérleti díjat fizetni, ha felszerelést vesz egy adott projekthez.

Mert nagy cég, amely építési és javítási munkákat tervez a magánszektorban, a következő felszereléslistára lesz szüksége:

• Koppintson a;
• betonkeverők;
• lift vagy CMU;
• szerszámok;
• perforátorok;
• láncfűrészek;
• fúrók;
• kalapácsok;
• speciális ruhák dolgozóknak.

Szakképzett személyzet nélkül ebben az üzletben nehéz számolni a jövedelmezőséggel és a jövedelmezőséggel. Ezért nagy figyelmet kell fordítani a személyzet felkutatásának és kiválasztásának pillanatára.

A sajátjuk által funkcionális feladatokat a személyzet összetétele jelentősen változhat. Ez függ a tevékenység formátumától, sajátosságaitól stb.

Az alábbiakban egy építőipari vállalat standard alkalmazottait kínáljuk:

• munkások és építők;
• művezető (művezető);
• Könyvelő;
• Beszerzési menedzser;
• Szolgáltatásfejlesztési és Ügyfélkapcsolati menedzser
• személyzeti ellenőr;
• jogász;
• építészmérnök;
• rendező.

Az alkalmazottak száma meghatározza az üzleti tevékenység mértékét.

Ha a befejező szolgáltatásokkal kapcsolatos vállalkozás fejlesztését tervezi, akkor több szakemberrel kell bővítenie a személyzetet ezen a területen (vakolók, kőművesek, vízvezeték-szerelők, villanyszerelők, festők, asztalosok stb.).

Az építési munkák végzésére vonatkozó engedély megszerzéséhez vegye figyelembe, hogy az építtetők összlétszámának legalább 50%-ának felsőfokú szakirányú végzettséggel kell rendelkeznie.

A hatékony, eredményes munkavégzéshez fontos, hogy az alkalmazottaknak mindent biztosítsunk szükséges eszközöketés anyagok.

A szolgáltatások minősége és a gyártási késések elkerülése érdekében fontos a berendezések és készletek szisztematikus ellenőrzése, működőképességének és munkára való alkalmasságának ellenőrzése.

Ne vásároljon olcsó berendezéseket - ez nemcsak a szolgáltatások termelékenységét és minőségét, hanem a vállalkozás jövedelmezőségét is csökkenti, mivel nagy erőforrásokat kell költeni a berendezések javítására és cseréjére.

Szobaválasztás

A munkához szükség van egy kis irodára, ahol az adminisztráció, könyvelő, ügyvéd lesz. Ne feledje, hogy a projekt végrehajtása során tárgyalnia kell az ügyfelekkel, meg kell beszélnie a projekteket.

Ezért a terem kiválasztásakor vegye figyelembe, hogy van helye tárgyalóteremnek.

Ami az iroda elhelyezkedését illeti, nincsenek különleges ajánlások. Lehet, hogy nem költ sok pénzt a belvárosi szobabérlésre, de a közlekedési elérhetőségről gondoskodni kell.

Marketing terv

A jövedelmezőség és a jó jövedelem elérése érdekében nagyon fontos, hogy pozitív hírnevet szerezzen ezen a területen, és vonzza a rendszeres ügyfeleket.

Számos lehetőség van az ügyfelek vonzására:

• a fejlesztés kezdete az ezt követő lakáseladásokkal;
• aktív reklámozás a médiában, az interneten keresztül;
• részvétel a hardverboltokkal kapcsolatos társult programokban;
• ügyfelek bevonása egy kormányzati pályázat megnyerése után.

Ügyeljen arra, hogy készítsen saját weboldalt, amely tartalmazza a szolgáltatások teljes listáját, a szolgáltatások költségének kalkulátorát, az ügyintézéshez szükséges elérhetőségeket, a konzultáció lehetőségét stb.

A jó weboldal egyfajta névjegykártya, amely jelzi a cég magas szintjét, megbízhatóságát.

Videó. Hogyan nyisson meg egy építőipari céget a semmiből

Pénzügyi terv

Itt csak egy hozzávetőleges költségtervet mutatunk be, mivel minden cég méretétől és földrajzi elhelyezkedésétől függően saját költséget igényel.

• berendezések vásárlása - 1 millió rubel;
• reklám - 100 ezer rubel havonta;
• előre nem látható költségek - 100 ezer rubel
• személyzet fizetése (15 fő) - 500 ezer rubel;
• irodabérleti díj - 50 ezer rubel.

És most számoljuk ki ennek a projektnek a megtérülését.

Általánosságban elmondható, hogy ezen a területen jó mutató a 10-15%-os jövedelmezőség. Ha 5-6 hónap elteltével eléri ezt a mutatót, az azt jelzi, hogy minden szempont (marketing, szervezés, tervezés) megfelelően épül fel.

Az ország gazdasági helyzetének romlásával az üzletemberek az ágazat jövedelmezőségének csökkenését észlelik. A mai napig az átlag 7-9% között ingadozik.

Ne feledje, hogy a jövedelmezőség közvetlenül függ a személyzet képzettségétől, az ügyfelek számától és a költségek összegétől. Ha nem éri el az átlagos tervezett mutatót, akkor elemezze, hogy melyik tényező nem „működik”.

Kockázatok és lehetőségek

A tervezési szakaszban nagyon fontos egy SWOT elemzés elvégzése, amely lehetővé teszi a projekt erősségei és gyengeségei, a veszélyek és a fejlesztési lehetőségek megismerését.

Az építőipar fő kockázatai a következők:

• magas verseny;
• szakképzetlen személyzet;
• megrendelések hiánya;
• az építőanyagok árának emelkedése.

Nézze meg alaposan ezt a listát. Vannak benne dolgok, amiket nem tudsz irányítani. Így például a magas szintű verseny és az építőanyagok magas ára nem tartozik az Ön szakterületére. De ami a személyzet alacsony képzettségét, a megrendelések hiányát illeti - ezek azok a tényezők, amelyeket Ön befolyásolhat.

Ezért fontos egy hozzáértő üzleti tervet készíteni, amelyből lesz lépésről lépésre útmutatóés lehetővé teszi, hogy világosan lássa a fejlődési kilátásokat, a várt profit nagyságát és a vállalkozás jövedelmezőségét.

Videó. Hogyan lehet építőipari céget fejleszteni

A statisztikák szerint hazánk lakosságának több mint 20%-a veszi igénybe az építők szolgáltatásait. Ezzel egyidejűleg kisebb háztartási javításokra és házak, garázsok, különböző melléképületek építésére is lehet megrendelni. Ez alapján az ilyen típusú vállalkozás ennek ellenére nyereséges általános trendek a gazdaság bukása. Jövedelmezősége bizonyos esetekben eléri a 70-100%-ot a tevékenység típusától függően. Ezért az alábbiakban arról fogunk beszélni, hogyan lehet létrehozni és.

Melyek az építőipar árnyalatai, hogyan lehet ezeket megkerülni és nyereségessé tenni

Minden vállalkozás körültekintő megközelítést igényel, valamint jövőbeli tevékenységeinek világos tervezését. Az építési szolgáltatások gondos figyelmet igényelnek, valamint minden árnyalatot figyelembe kell venni. Csak ennek köszönhetően stratégiai tervezés ez a típus jövedelmező.

Vegye figyelembe a fontos árnyalatokat

Mellékletek

Annak ellenére, hogy egyes szakértők szerint az építőipar a semmiből lehetséges, ez nem így van. Bizonyos beruházásokra lesz szükség. Először is ez egy jogi személy bejegyzése, mivel az IP nem alkalmas egy nyereséges vállalat számára, és az alaptőke kialakítása. Ennek minimális összege körülbelül 100-200 ezer rubel. Ezenkívül jobb, ha a legegyszerűbb felszerelést vásárolja meg.Ez is körülbelül 100 ezer rubel.

Toborzás

Ha alaposan tanulmányozza a munkaerőpiacot, akkor odafigyelhet arra, hogy van elég építőipari szakterülettel rendelkező személyzet, de közöttük sok a rossz szokásokkal rendelkező ember. A fő szabály az, hogy ha az építő profi és nincsenek rossz szokásai, akkor sok építőipari cég fog rá vadászni, így csak jó fizetés, és a hozzá való hozzáállást a cégvezetés részéről. Ez vonatkozik a művezetőre is.

Ügyfelek keresése

Az első esetben a nyitás után azonnal emlékeznie kell minden ismerősére, kollégájára, rokonára, barátjára, és tájékoztatnia kell őket arról, hogy igénybe veheti a szolgáltatást. Érdemes újságban hirdetéseket adni, illetve kerületekben kiakasztani. építőipari üzletekés piacok, ahol a megfelelő árukat értékesítik. Az ajánlatokat a weboldalakon teszik közzé különféle szervezetek, valamint az erre szakosodott internetes forrásokban.

Marketing megközelítés az ügyfelek felé

Ez az árnyalat az, hogy a munka mennyiségétől függő kedvezményrendszert kell kidolgozni, valamint üzleti ajánlatokat kell kiküldeni a nagy építőipari cégeknek, amelyek nagy megrendeléseket nyernek és alvállalkozókat alkalmaznak.

Mindezen árnyalatok ismeretében megkerülheti őket, és valóban versenyképes vállalkozást hozhat létre. Mindenekelőtt a kezdő vállalkozónak üzleti tervet kell készítenie, amelyben figyelembe kell vennie az összes fenti árnyalatot, valamint alaposan meg kell vizsgálnia a település építési piacát, ahol a tevékenységet végzik. Ezenkívül az üzleti tervben ki kell számítania az összes kezdeti költséget, és ki kell dolgoznia a szolgáltatások részletes költségét és azok listáját.

A létszámprobléma így megoldható. Munkavállalókat kell felvenni próbaidő, és alaposan nézze meg őket (vannak-e rossz szokások, rossz minőségű munka). Csak az alkalmazottak teljes körű ellenőrzése után lehet kiadni.

És ügyeljen arra, hogy ne feledkezzen meg a titkárról, aki felveszi a rendeléseket. Fontos tudni, hogy a helyesen megválasztott adózási rendszertől függ a további munka sikere. Sok olyan törekvő vállalkozó, aki sikereket ért el ebben az üzletben, az egyszerűsített adórendszert választja (a nyereség 15%-a).

Építőipari üzletágak

A hatályos jogszabályok szerint az építőiparban a következő területek különböztethetők meg:

Az ilyen típusú modern építkezések alapján egyértelműen arra a következtetésre juthatunk, hogy egy sikeres vállalkozáshoz és az első nyereséges milliókig a legkönnyebb kisebb javításokkal, építési projektekkel kezdeni. Továbbá, amikor az első nyereség megjelenik, fejlődnie kell, és magasabbra kell lépnie.

Fontos tudni, hogy az ipari és útépítési típusú építkezések elvégzéséhez egy jogi személynek be kell lépnie egy ilyen vállalkozás SRO - önszabályozó szervezet - szövetségébe. Ott járulékot kell fizetnie, amely elérheti a több százezer vagy több millió rubelt.

Építőipari cég indítása

A vállalkozás elindításához regisztráció szükséges. Kicsinek építőipari szervezetek LLC-ként van regisztráció. Fontolja meg az előnyöket.
Az IP minimális dokumentumcsomagot igényel a regisztrációhoz és az állami díjak megfizetéséhez. A vállalkozók számára egyszerűsített adórendszer is létezik.

De az ilyen vállalkozók bevétele korlátozott. Vagyis ha a nyereség átlép egy bizonyos küszöböt, akkor egy személynek jogi személyt kell regisztrálnia. Az egyéni vállalkozókra is vonatkozik a létszámkorlátozás, például nem lehet több 20 főnél, ezen felül kell.

A következő dokumentumokra lesz szüksége:

• az útlevél és a TIN másolata;
• az állami díj befizetésének átvételéről;
• töltő speciális nyilatkozat azon tevékenységek listájához, amelyekben az IP részt fog venni.

Ez alapján arra lehet következtetni a legjobb lehetőségeket azoknak, akik kisebb háztartási javításokat szeretnének végezni, az IP a legalkalmasabb.

Az LLC regisztrációja egy kicsit több kiadást és papírmunkát igényel. De mint jogi személyt nem terheli sem a nyereség, sem a létszámkorlátozás.

A következő dokumentumokra lesz szükség:

• az alapítók (ha több), vagy az alapító TIN-számmal ellátott dokumentumainak másolata;
• az LLC alapításáról, valamint az igazgató és a főkönyvelő kinevezéséről szóló ülésről készült jegyzőkönyv eredeti és másolati példánya, valamint az összeg törvényi alap, szintén legális cím(elhelyezkedés);
• az alapító okirat eredeti példánya és másolata, amely tartalmazza az alapító kötelezettségeit (lej), valamint a tevékenységek típusait;
• bankszámlakivonatok a számlanyitásról;
• a külön regisztrációs díj befizetéséről szóló bizonylat.

Ez a jogi személy forma bármilyen típusú építőipari tevékenység végzésére alkalmas.

Fontos tudni, hogy jelenleg sok ügyvédi irodák kulcsrakész LLC létrehozását és regisztrációját kínálja. Vagyis vágyra van szükség egy személytől, majd az ügyvédek mindent megtesznek, és egy ilyen szolgáltatás ára nem haladja meg a 3-5 ezer rubelt.

Mennyibe kerül egy építőipari cég nyitása

Azonnal le kell mondani, hogy egy ilyen vállalkozás nem jöhet létre befektetések nélkül. Ezért, ha nincs pénz, írhat egy hozzáértő üzleti tervet, és hitelt vehet fel egy banktól.

A teljes költség a következőképpen alakul:

Amint látja, mindössze egymillió rubelre van szüksége. De az összeg csökkenthető.

Toborzás és ügyfélkeresés

• Arról, hogy milyen problémák vannak a személyzettel, fentebb leírtuk. Általánosságban elmondható, hogy a rossz szokások jelenléte az építőiparban dolgozók körében krónikus betegség a munkaerőpiacon.
• Ez alapján lehetőség nyílik a személyzet kiválasztására egy ilyen séma szerint.
• Vegye fel a kapcsolatot a munkaügyi hivatallal. Alkalmazottai interjúra küldik munkatársaikat, és megtekinthetik a munkafüzeteket. Megjelölik a korábbi munkahelyet és az elbocsátás okát.
• Ha azt írják, hogy a személyt a negatívum miatt bocsátották el, akkor egy ilyen alkalmazottat nem lehet felvenni. A menedzser akár hívhat is volt munkáltatója, és érdeklődjön a jellemzőkről.
• Kérdezz meg barátokat. Előfordul, hogy az ismerősök, barátok között akad olyan, aki volt építőmesterként keres munkát. Legalább a cég tulajdonosa már ismeri a leendő alkalmazottak életrajzát.
• Nem célszerű az utcáról igazolatlan embereket és más államból dolgozni érkezetteket elvinni, ha nincs róluk információ, ajánlás.

Most folytathatja az ügyfelek keresését.

Kezdjük egy egyszerűvel, ezek barátok és rokonok. Építési munkákat is kell végezniük, ezért jobb, ha azokhoz fordulnak, akiket ismernek.

A következő a reklám. Érdemesebb az újságok építési rovatainak, lehetőség szerint a rádiónak és a televíziónak adni, de rögtön le kell szögezni, hogy ezek többletkiadások. A hirdetésben meg kell jelölnie a cég különféle promócióit és kedvezményeit. Az építőanyag-értékesítőkkel is javasolt egyeztetni, hogy termékeik értékesítése során a megalapított építőipari céget ajánlják kivitelezőnek.

Az utolsó az építési munkákra kiírt állami és magánpályázati források meglátogatása és regisztráció. Sok vállalkozó kap ott munkát. Ezenkívül ne legyen túl lusta, és járja be a régió összes nagy építkezéssel foglalkozó cégét, és bizonyos típusú munkákhoz alvállalkozóként kínálja fel szolgáltatásait.

Fontos tudni, hogy minden hirdetést vagy üzleti ajánlatot helyesen kell megírni, ezért jobb, ha hozzáértő marketingeseket vonz be, és ne legyen túl lusta pénzt költeni szolgáltatásaikra.

A cég fejlődésének egyéb árnyalatai

Néhány főbb árnyalatot fentebb leírtunk. A törekvő vállalkozóknak azonban ki kell használniuk a következő tippeket.

Az első a biztonsági intézkedések alkalmazottak általi betartása. Sérülésük esetén a munkáltató teljes felelősséggel tartozik, anyagilag és büntetőjogilag egyaránt, ezért ebben a tekintetben minden lehetséges módon viszontbiztosítania kell magát.

Másodszor, kompetens pénzügyi politika. Az üzleti élet törvényei szerint a kapott nyereséget nem az alapító vagy alapítók szükségleteire kell fordítani, hanem vállalkozásfejlesztésbe kell fektetni.

Az összes szabály és árnyalat betartásával a vállalkozók képesek lesznek igazán erős üzletet létrehozni, ellenállni a versenynek és fejlődni. nagy hálózatágak. Az építőipar rendkívül versenyképes. Csak az bírja ki, aki mindent megtervez és nem áll meg itt.

Kapcsolatban áll