* Llogaritjet përdorin të dhëna mesatare për Rusinë

3 189 200 ₽

Fillimi i investimeve

100 000 - 275 000 ₽

70 000 - 220 000 ₽

Fitimi neto

30 muaj

Periudha e kthimit

Agriturismo është një biznes turistik rural i modeluar sipas fermave perëndimore, duke ofruar jo vetëm akomodim, por edhe një gamë të gjerë shërbimesh të lidhura. Çfarë ju nevojitet për të filluar këtë biznes? Ky plan biznesi konsideron krijimin e një biznesi të bazuar në shtëpinë tuaj me një sipërfaqe prej 150 metra katrorë. m dhe territorin e një zone periferike prej 2000 metrash katrorë. m.

1. PËRMBLEDHJE E PROJEKTIT

Ky plan biznesi konsideron krijimin e një biznesi për ofrimin e shërbimeve në fushën e agroturizmit. Në bazë të shtëpisë tuaj me një sipërfaqe prej 150 sq. m dhe territorin e një zone periferike prej 2000 metrash katrorë. m., do të organizohet agroestate me bujtina, zonë rekreative dhe minifermë. Pronari do të ofrojë shërbime për kalërim dhe ecje, çiklizëm, peshkim etj. Audienca e synuar e projektit do të jenë banorët e qyteteve të mëdha ruse - familje me fëmijë, çifte udhëtuese nën moshën 30 vjeç, të rinj dhe kompani. Segmenti i çmimeve të projektit është mesatar.

Përfitimet e projektit përfshijnë:

niveli minimal investimi fillestar, meqenëse biznesi është i organizuar në bazë të tokës në pronë;

mungesa e konkurrencës. Niche nuk është e zënë, dhe ky lloj agroturizmi është i zhvilluar dobët në Rusi;

nuk kërkohet licencim, nuk ka nevojë të regjistrohet një person juridik;

kërkesa në rritje për pushime fshat dhe në natyrë, rritja e turizmit të brendshëm në Rusi;

mungesa e kërkesave për nivelin e arsimit për një sipërmarrës;

kosto e ulët për shkak të mungesës së kostove të qirasë.

Vëllimi i investimeve fillestare në projekt është 3,189,200 rubla. Kostot e investimit kanë për qëllim riparimin e ambienteve dhe rregullimin e sitit (krijimi i një banjë, pishinë, kasolle, etj.), Blerja e pajisjeve dhe formimi i një fondi kapital qarkullues, i cili do të mbulojë humbjet e periudhave fillestare. Fondet e veta do të përdoren për zbatimin e projektit.

Fitoni deri në
200 000 rubla. një muaj, duke u argëtuar!

Trendi 2019. Biznes argëtimi inteligjent. Investimi minimal. Nuk ka zbritje ose pagesa shtesë. Trajnim me çelës në dorë.

Llogaritjet financiare mbulojnë periudhën pesëvjeçare të projektit. Sipas përllogaritjeve të bëra, investimi fillestar do të shpërblehet pas 30 muajsh punë. Rentabiliteti në vitin e parë të funksionimit do të jetë 73%.

Tabela 1. Treguesit kryesorë të projektit

2. PËRSHKRIMI I INDUSTRISË DHE SHOQËRISË

Vitet e fundit, një lloj i tillë turizmi si agroturizmi ka filluar të shfaqet në Rusi. Kuptimi i tij është të zhytë banorët urbanë në mjedisin rural për të përdorur burimet natyrore, kulturore, historike dhe të tjera të zonës. E thënë thjesht, për turistët organizuan udhëtime në pyll për kërpudha dhe manaferra, jetën rurale, ngrënien e produkteve organike. Ata ndezin sobën, kalërojnë kuajt, vizitojnë fermat dhe ushqejnë bagëtinë, shkojnë për peshkim, njihen me kulturën dhe jetën e banorëve vendas. Ky lloj turizmi është më i zhvilluar jashtë vendit, për shembull në Spanjë, Itali, Francë, Greqi dhe vende të tjera evropiane. Atje, turizmi rural është një industri e fuqishme dhe një sektor më vete, që gjeneron 15 deri në 30% të të ardhurave të industrisë së turizmit. Pushuesit sjellin 40% të të ardhurave të fermës. Shumë vende kanë zhvilluar rrjete hotelesh private rurale dhe qindra programe dhe rrugë turistike.

Në Rusi, sipas vlerësimeve agjenci federale turizmi, pesha e turizmit rural nuk kalon 2% të tregut. Në të njëjtën kohë, audienca e saj e synuar është një shtresë e banorëve të qyteteve të mëdha me arsimin e lartë dhe nivele të mesme dhe të larta të të ardhurave. Motivi kryesor për të vizituar fshatin është dëshira për të hyrë në kontakt me jetën "reale" në të gjitha manifestimet e saj, duke përfshirë natyrën, ushqimin natyror, heshtjen, si një mënyrë për t'u larguar nga zhurma e qytetit, për të komunikuar me të dashurit. , dhe të rikuperohen. Kërkesa për shërbime të tilla rritet gjatë periudhës së verës, si dhe gjatë festat e vitit te ri. Periudha e qëndrimit më e kërkuar nga popullata është një fundjavë ose një turne për 5-10 ditë.

Hapja e një biznesi në ofrimin e agro shërbimet turistikeështë kryesisht një proces krijues dhe kërkon improvizim nga sipërmarrësi. Fakti është se në Rusi nuk ka një legjislacion të qartë që kontrollon aktivitetet e subjekteve afariste. Ligjit për ligjin ekzistues “Për bazat e veprimtarive turistike” i mungojnë as konceptet “agroturizëm”, “fshatar”, për të mos përmendur kuadrin e të bërit biznes. Përveç kësaj, jo programet qeveritare mbështetjen për këtë biznes dhe dhënien e stimujve tatimorë, edhe pse ato shfaqen periodikisht në nivel rajonal. Në këtë drejtim, industria e agroturizmit në vendin tonë mund të përfshijë pothuajse çdo objekt që ndodhet në zonat rurale, si dhe të gjithë ata që ofrojnë shërbime për turistët në këtë zonë.

Në të shumtën e rasteve, objektet e turizmit rural janë bujtina dhe qendra rekreacioni të vendosura në zona ekologjikisht të pastra. Gama e shërbimeve të tyre nuk është e gjerë dhe mund të kufizohet vetëm në akomodim, argëtim të thjeshtë falas ose ofrimin e një platforme për ta. Lloji i dytë janë pronat e fermave të modeluara sipas fermave perëndimore, të cilat kanë një infrastrukturë më të zhvilluar, një gamë më të gjerë shërbimesh dhe të gjitha pajisjet e nevojshme. Këtu, përveç pronarit dhe kujdestarit, mund të përfshihet personeli tjetër, duke ofruar shërbime për akomodim dhe shërbim shtesë. Një lloj tjetër është ofrimi i shërbimeve për turistët në bazë të fermave ekzistuese - një fenomen jashtëzakonisht i rrallë për Rusinë, pasi jo çdo fermer ka aftësitë fizike dhe materiale për të krijuar një shtëpi pritjeje. Gjithashtu, në vendin tonë nuk ka asnjë lloj agroturizmi të punës, kur pronari i pasurive organizon strehim dhe ushqim falas për turistët në këmbim të ndihmës për punët e shtëpisë.

Pavarësisht natyrës së parregulluar legjislative të kësaj sfere, ajo ka perspektiva të mëdha. Arsyeja kryesore është rritja e turizmit vendas në Rusi, e cila është vërejtur vitet e fundit për shkak të rënies së aftësisë paguese të popullsisë, rritjes së dollarit dhe euros, një sërë mbylljesh të resorteve të njohura dhe kërkimit të alternativa ndaj destinacioneve të huaja dhe situata e paqëndrueshme ndërkombëtare. Nga viti 2005 deri në 2016, numri i udhëtimeve të brendshme u rrit nga 24.8 milion në 55 milion. Nuk mund të mos merret parasysh tendenca globale - një rritje graduale e interesit për agroturizmin dhe rekreacionin rural, kur turizmi në "destinacionet e njohura" bëhet më pak tërheqës. Sipas vlerësimeve të ekspertëve, përfitimi i turizmit rural në Rusi mund të jetë 15-30%, dhe kthimi financiar në shkallë kombëtare mund të arrijë 30 miliardë dollarë në vit. Mbi të gjitha, turizmi rural zhvillohet në Territorin Krasnodar, Territorin Altai, Republikën e Karelia, Kaliningrad, Leningrad dhe rajonet Pskov.

Duke përmbledhur sa më sipër, mund të konkludojmë se ky momentështë e favorshme për zhvillimin e turizmit rural dhe hapjen e biznesit në këtë zonë. Ka shembuj pozitivë të biznesit të agroturizmit në Rusi. Në shumë mënyra, suksesi i tyre është për shkak të promovimit të marketingut kompetent dhe të zhytur në mendime, i cili bëri të mundur përfshirjen e tyre në ofertat e kompanive të udhëtimit dhe madje edhe operatorëve kryesorë turistikë. Dihet pak për këtë drejtim për popullatën e përgjithshme, kështu që komunikimi aktiv i informacionit të paktën për ekzistencën e shërbimeve të tilla mund të kontribuojë në fluksin e klientëve.

Ky projekt përfshin ofrimin e shërbimeve në fushën e agroturizmit mbi bazën e shtëpisë së tyre në fshat me një sipërfaqe prej 150 metrash katrorë. metra dhe një truall prej 2000 m2. metra. Prona ndodhet larg qyteteve të mëdha, në fshat, jo ngjitur me industritë e pista. Biznesi do të regjistrohet si sipërmarrës individual me një sistem të thjeshtuar tatimor. Përkundër faktit se projekti do të zbatohet plotësisht nga iniciatori në personin e pronarit dhe pothuajse nuk do të kërkojë punësimin e stafit mbështetës, formati do të krijohet në imitim të agro-pronave me pajisjen e një kompleksi argëtimi shtesë. , duke përfshirë krijimin e një banjë ruse, një pishinë, rregullimin e një ferme ndihmëse me kafshë shtëpiake si një format mini-fermë , si dhe zbukurimin e territorit (krijimi i një dizajni tërheqës peizazhi). Këto punë do të kërkojnë serioze faza përgatitore, megjithatë, rezultati do të ndihmojë në tërheqjen e turistëve urbanë që duan të bëjnë një pushim nga ngutja dhe nxitimi, por janë mësuar me përfitimet e qytetërimit dhe disponueshmërinë e argëtimit.

3. PËRSHKRIMI I SHËRBIMEVE

Shërbimet do të ndahen në disa lloje kryesore: shërbime akomodimi, katering, marrja me qira e pajisjeve turistike dhe sportive, organizimi i ekskursioneve dhe ofrimi i shërbime shtesë(shih listën e plotë në Tabelën 2). Ndarja e miratuar është e përshtatshme për faktin se i lejon pronarit të projektit të nxjerrë të ardhura shtesë, dhe klienti nuk është i detyruar të paguajë më shumë në çmim si kur blen të ashtuquajturat turne paketash dhe mund të zgjedhë në mënyrë të pavarur mënyra për të kaluar kohën e lirë.

Shërbimet shtesë do të përfshijnë argëtimin e ofruar si nga vetë pronari ashtu edhe nga persona të tjerë për një tarifë kontraktuale dhe shpërblim për pronarin në përqindjen kontraktuale të shumës. Këto të fundit, në veçanti, përfshijnë organizimin e shëtitjeve me kuaj, ndjekjen e një shfaqjeje nga një ansambël folklorik vendas, etj. Në faza fillestare Për mysafirët do të krijohen 6 dhoma me 16 shtretër. Qëndrimi mesatar i mysafirëve në pasuri mund të ndryshojë nga 2 në 10 ditë.

Tabela 2. Përshkrimi i mallrave dhe shërbimeve

№	EMRI	PËRSHKRIMI I PRODUKTIT OSE SHËRBIMIT		KOSTO NJËSIA, fshij.
Shërbimet e akomodimit në shtëpi për mysafirë
	Dhoma “Standard”, dyshe	Me qira një dhomë standarde për 2 krevate		1600 ditë / dhomë
	Dhomë Standard Katërshe	Me qira një dhomë standarde për 4 krevate		2000 dite/dhome
	Dhomë suite, dyshe	Jepet me qira një dhomë superiore për 2 krevate		2200 ditë/dhomë
	Dhoma Suite, Katërshe	Jepni me qira një dhomë superiore për 4 krevate		2500 ditë/dhomë
	Vendosja e korporatës	Akomodim për grupe organizatash		e negociueshme
Ushqimi
	Ushqimi (mëngjesi)	Mëngjesi		500 në ditë
	Ushqimi (dy vakte në ditë)	Mëngjesi dhe darka		1000/ditë
Dhënia me qira e pajisjeve turistike dhe sportive
	Biçikleta me qira	Marrja me qira e biçikletave në këmbë		100/orë 800 në ditë
	Qira ski	Qira ski		100/orë 800 në ditë
	Anije me qira	Marrja me qira e varkave me vozitje		100/orë 500 në ditë
	Dhënia me qira e pajisjeve turistike dhe sportive	Qira tenda, thasë gjumi, rrjetë volejbolli, shufra peshkimi, topa, çanta shpine, pajisje mbrojtëse		Eshte falas
Organizimi i ekskursioneve (gjatë stinës së ngrohtë)
	Udhëtim 1 ditor me varkë	Udhëtim 1 ditor me varkë pa natë		2 500
	1 ditë shëtitje me biçikletë	Shëtitje 1-ditore me biçikletë përgjatë rrugës nr. 1 pa natë		2 000
	1 ditë shëtitje me biçikletë	Shëtitje 1-ditore me biçikletë përgjatë rrugës nr. 2 pa natë		2 000
	Shëtitje 2 ditore me biçikletë	Shëtitje 2-ditore me biçikletë përgjatë rrugës nr. 3 me një natë qëndrimi në tenda		4 000
Shërbime shtesë
	Peshkimi	Peshkimi në liqen		150/orë
	Banjo ruse	Sauna ruse me dru (deri në 6 persona)		500/orë
	shëtitje me kalë	Hipur mbi kalë me një instruktor		300/orë
	ansambël folklorik	Vizitë në shfaqjen e ansamblit folklorik të fshatit		300 rubla për person
	Mangall	Gatim vetë në skarë, përdorimi i gazebave dhe tavolinave të jashtme		Eshte falas
	Pishine	Duke notuar në pishinë		Eshte falas
	parkim	Parkim i mbuluar në pronë, mbikëqyrje video 24 orëshe		Eshte falas
	WiFi	Shërbime falas Wi-Fi		Eshte falas

4. SHITJE DHE MARKETING

Audienca e synuar e projektit janë banorët e megaqyteteve ruse me një popullsi prej më shumë se 1 milion njerëz. Së pari, këta janë turistë familjarë me një nivel të ardhurash "mesatare" dhe më lart. Si rregull, kjo kategori e popullsisë jeton në ndërtesa banimi dhe zakonisht nuk ka Vilë ose vilat. Një audiencë e tillë po kërkon vende të qeta për rekreacion në natyrë, ku do të ishte e mundur të akomodohej me çmim të lirë me fëmijët. Së dyti, këto janë dy kategori të tjera udhëtarësh në rritje si “të rinjtë dhe kompanitë”, si dhe çiftet pa fëmijë nën moshën 30 vjeç. Sipas sondazheve të Turizmit Rus, gjatë 9 viteve të fundit, pjesa e këtyre kategorive nga 2008 deri në 2017 u rrit përkatësisht nga 14% në 29% dhe nga 12% në 28%, gjë që na detyron t'u kushtojmë më shumë vëmendje këtyre kategorive.

Specialistët e industrisë së turizmit theksojnë se kategoritë e turistëve që janë bërë lider janë shkaku i tre tendencave kryesore. Këto janë: reduktimi i kostos së udhëtimit, planifikimi i pavarur i udhëtimit dhe online. Kjo e fundit nënkupton aftësinë për të planifikuar një udhëtim, për të rezervuar një hotel duke përdorur internetin. Sipas të dhënave të NAFI-t për vitin 2016, 70% e turistëve zgjedhin dhe paguajnë udhëtimet e tyre nëpërmjet internetit. Kështu, faktorët kryesorë për audiencën e synuar janë: çmimi i përballueshëm, disponueshmëria e vendeve për aktivitete në natyrë, mundësia e rezervimit të shërbimeve nëpërmjet internetit.

Ide të gatshme për biznesin tuaj

Konkurrenca për këtë biznes është minimale. Konkurrentët kryesorë mund të konsiderohen qendrat rekreative të vendosura, si rregull, përgjatë brigjeve të lumenjve dhe liqeneve. Përparësitë e pasurisë ndaj qendrave rekreative: një shumëllojshmëri shërbimesh të ofruara, një çmim i volitshëm në cilesi e larte shërbime, dhe jo anasjelltas, zhytje në jetën rurale, një atmosferë më e qetë, më komode dhe shtëpiake - jo më shumë se 6 familje mund të qëndrojnë në shtëpi në të njëjtën kohë.

Përkundër faktit se praktikisht nuk ka konkurrencë në treg, do të jetë e nevojshme t'i kushtohet vëmendje e konsiderueshme reklamës. Kanali kryesor do të jetë interneti. Informacioni rreth shërbimeve do të vendoset në portalet falas të internetit, në faqet e internetit si booking.com. Është planifikuar gjithashtu të krijohen faqe në në rrjetet sociale: "Vkontakte", "Odnoklassniki", Instagram dhe faqen e saj të internetit me informacione për numrin e dhomave dhe shërbimeve të agroturizmit. Meqenëse audienca e synuar po zhvendoset gjithnjë e më shumë në segmentin e të rinjve, është planifikuar të vendosen poste me pagesë në publikun e njohur dhe komunitetet e qyteteve të mëdha të vendosura sa më afër pronës. Një tjetër kanal shitjesh do të jetë bashkëpunimi me agjencitë e udhëtimit, shpërblimi i të cilave është 10% e kostos së shërbimeve. Bashkëpunimi me agjencitë dhe ndërmjetësit kryhet nga pronari i projektit pa përfshirjen e specialistëve shtesë.

5. PLANI PRODHIMIT

Zgjedhja e vendit. Një faktor kyç në planifikimin e këtij biznesi është zgjedhja e duhur vende. Ky duhet të jetë një vend larg qytete të mëdha, burimet e ndotjes dhe zhurmat rrugore. Një parakusht është prania e një rezervuari (mundësisht i përshtatshëm për not), si dhe një bollëk vendesh për ecje dhe çiklizëm (pyje, kodra, trarë, male, përrenj, etj.). Në të njëjtën kohë, vendi duhet të jetë relativisht i sigurt për turistët, të mos rrezikojë jetën dhe shëndetin e tyre. Gjithashtu, vizitorët nuk duhet të bëhen objekt i qëndrimit negativ ndaj tyre nga banorët vendas. Vendi duhet të ketë akses të mirë transporti (rrugë e asfaltuar, Hekurudha), të ketë komunikim (të paktën energji elektrike), komunikimi celular. Në rastin tonë, vendi i plotëson plotësisht të gjitha këto kërkesa, ka një gamë të gjerë vendesh për t'u vizituar, duke përfshirë pyjet halore dhe të përziera, disa liqene (përfshirë ato të pajisura për not), një lumë, stepë, trarë piktoreskë dhe livadhe me barishte. Fshati në të cilin ndodhet ferma ndodhet larg qyteteve të mëdha, në fshat, i cili nuk është ngjitur me industritë e pista. Fshati ka një rrugë të asfaltuar, dy dyqane që shesin ushqime dhe mallra të domosdoshme. Në fshat mund të arrihet me makinë private, autobus që niset çdo ditë nga qendra e rrethit, si dhe me tren.

Akomodimi. Pavarësisht se jetojnë në fshat, shumë të ftuar nuk mund të refuzojnë përfitimet e qytetërimit, kështu që është e dëshirueshme që dhoma të ketë një banjë, sistem split, akses në internet pa tel, etj. Përveç kësaj, për mysafirët do të krijohet një pishinë, kënde lojërash të gjelbra për lojëra në natyrë, gazebos, barbekju dhe më shumë. Dhomat do të ndahen në dy kategori: nga numri i shtretërve (dyshe, katërfishtë) dhe niveli i komoditetit (standard dhe superior).

Ushqimi. Për ata që dëshirojnë, do të organizohet një zgjedhje e një ose dy vakteve në ditë. Për gatim do të përdoret për mjedisin produkte të pastra, të blera në një nga fermat lokale (qumësht, qumësht gjizë, sallo, mish) ose të rritura ose të korrura drejtpërdrejt nga pronari (perime, fruta, manaferra, kërpudha), si dhe peshq të kapur në trupat ujorë aty pranë. Përbërësit që mungojnë do të blihen nga një dyqan fshati ose treg në qendër të rrethit.

Programi. Përveç vendit, duhet të kujdeseni për një program të pasur për mysafirët. Rekreacioni aktiv dhe i shëndetshëm do të promovohet në fermë: me kolektiv lojëra sportive mes të ftuarve, organizimi i udhëtimeve nëpër lagje për të mbledhur kërpudha/manaferra apo për të vizituar vende natyrore apo monumente kulturore dhe historike. Programi duhet të përfshijë argëtim për çdo shije, kështu që pronari i projektit do të krijojë një marrëveshje me një nga fermerët vendas për të organizuar shëtitje me kuaj. Vetë pronari dhe anëtarët e familjes së tij do të marrin pjesë në udhëtime me biçikletë dhe rafting, duke vepruar si udhërrëfyes, mbështetje humor të mirë mysafirët. Për shembull, në koha e mbrëmjes pronari mund të organizojë duke luajtur kitarë, duke kërcyer këngë popullore, histori rreth zjarrit për historinë e këtyre vendeve. Gjithashtu do të lidhet një marrëveshje me ansamblin folklorik rural për ofrimin e koncerteve me kostum me pagesë për mysafirët e fermës. Përmbajtja e programeve do të ndryshojë në varësi të disa faktorëve: dëshirat e të ftuarve, numri i të ftuarve, kushtet e motit, stina. Qëllimi i të gjitha programeve është të formojnë një bazë të klientëve të rregullt që do të kthehen për të vizituar fermën në të kohë të ndryshme vite për hir të një atmosfere të ngrohtë shtëpiake dhe rikuperimi.

Punonjësit. Një nga avantazhet e projektit është mungesa e kostove të personelit. Menaxheri i projektit do të jetë iniciatori i tij - pronari i fermës, dhe anëtarët e familjes do të bëhen ndihmës të tij. Për periudhën fillestare të aktivitetit, do t'ju duhet të punësoni një kujdestar artizanal për të ruajtur pronën gjatë natës dhe punë ndihmëse (djegia e druve të zjarrit, pastrimi i territorit, kositja e lëndinave, etj.). Gjithashtu me tarifë kontraktuale përfaqësues të ansamblit folklorik dhe vendas fermë blegtorale. Kështu, edhe përkundër shkallës së vogël të biznesit, vetë ekzistenca e tij do të bëhet një burim shtesë të ardhurash dhe do të përmirësojë gjendjen materiale të fshatarëve.

Përgatitja e territorit dhe e pasurisë. Krijimi i një agroestate do të kërkojë punë përgatitore për rregullimin e territorit dhe riparimin e ndërtesës. Në fazën fillestare do të krijohen dhomat e miqve në godinën ekzistuese me një sipërfaqe prej 150 metrash katrorë. metra. Në të ardhmen, shtëpi pushimi shtesë do të ndërtohen në territorin e sitit. Riparimi i ndërtesës do të përfshijë ri-planifikim dhe rregullim të pjesshëm të brendshëm (44 m2 - 206,8 mijë rubla në masën 4,7 mijë rubla për m²), stuko, lyerje (mure, dysheme) (88 m katrore - 132 mijë rubla në masën 1,5 rubla për m2), përfundimi i dhomës së ngrënies së përbashkët nën një pemë (72 mijë rubla), krijimi i banjove shtesë (300 mijë rubla). Investimi total në riparimin e ndërtesës do të arrijë në 710.8 mijë rubla, duke marrë parasysh kostot e paparashikuara - rreth 750 mijë rubla. Në parcelën e tokës, do të ngrihet një kasolle me dru me një banjë 4x6 m (390 mijë rubla), do të krijohet një pishinë me një sipërfaqe prej 12 metrash katrorë. m (690 mijë rubla), u organizua një fermë ndihmëse me kafshë shtëpiake (40 mijë rubla), u krijua një dizajn tërheqës i territorit (35 mijë rubla). Puna do të kryhet me përfshirjen e kompanive të specializuara (për shembull, ndërtimi i një banjë, një pishine), si dhe vetë (rregullimi i një mini-ferme, krijimi i një dizajni të ri territori).

Pajisjet. Blerja e pajisjeve të nevojshme do të kërkojë 1,204,200 rubla. Një listë e përafërt e të nevojshmeve është dhënë në tabelë. 3.

Tabela 3. Lista e pajisjeve

№	Emri	çmimi, fshij.	Sasia, fshij.	Kosto, fshij.
1. Pajisje për kantierin
	Vend gati Arbor	60 000		180 000
	Mangall	7 000		21 000
	Sistemi i përcjelljes së videove	30 000		30 000
	Inventari shtëpiake, veglat	12 000		12 000
2. Pajisjet e shtëpisë
2.1 Dhomat e miqve
	Krevat tek	8 000		48 000
	Krevat dopio	16 000		96 000
	gardërobë	13 000		78 000
	Komodinë	2 500		30 000
	Tavolinë	8 000		16 000
	Karrige	2 000		20 000
	tavoline kafeje	3 000		18 000
	Llambadar	2 500		15 000
	Kolltuku	8 000		16 000
	sistemi i ndarjes	15 000		90 000
	Pasqyrë	1 500		9 000
2.2 Pajisje të tjera, hidraulik
	Makinë larëse	16 000		16 000
	Tavolinë e madhe ngrënieje	18 000		18 000
	Karrige	2 500		50 000
	Tualeti	6 000		18 000
	kabina e dushit	13 000		39 000
	Lavaman	2 000		6 000
	Pasqyrë	1 500		4 500
3. Pajisje sportive dhe turistike
	Biçikleta e rritur	17 000		102 000
	Biçikletë adoleshente	14 000		42 000
	Biçikleta për fëmijë	9 000		27 000
	Hamak	1 500		3 000
	Kazan	3 000		3 000
	Pajisje mbrojtëse, komplet (mbushëse gjunjësh, bërryla, helmeta)	2 000		8 000
	Rrjetë e volejbollit	3 000		3 000
	Raketat e badmintonit, kokat e anijes			2 000
	Topa për futboll, volejboll	3 000		3 000
	Ski për fëmijë	4 500		13 500
	Ski për të rriturit	6 500		39 000
	Feneri			2 000
	çantë gjumi	1 000		10 000
	Tenda	2 500		12 500
	Çantë shpine e vogël	1 500		7 500
	Çantë shpine për ecje	2 000		10 000
4. Të tjera
	Çarçafë	1 500		24 000
	Batanije dhe jastëkë	1 500		24 000
42	Enët e kuzhinës	10 000	1	10 000
43	Peshqir	200	16	3 200
44	Aksesorë për pishina/banjo	5 000	1	5 000
45	Artikuj për dekorimin e faqes	10 000	1	10 000
46	Të tjera	10 000	1	10 000
Total:				1 204 200

Vëllimi i prodhimit. Për shkak të bollëkut të faktorëve, është mjaft e vështirë të parashikohet me saktësi vëllimi i planifikuar i ngarkimit të fermës, dhe për këtë arsye është e nevojshme të merret parasysh parashikimi pesimist dhe optimist i shitjeve, dhe më pas të theksohen treguesit mesatarë. Në tabelë. Figura 4 tregon të tre skenarët për një periudhë dyvjeçare, duke marrë parasysh sezonalitetin e kërkesës (rritje maj-gusht dhe dhjetor-janar, rënie në shtator-nëntor, shkurt-prill). Fillimi i punës është planifikuar për në nëntor për të pritur mysafirët e parë për festat e Vitit të Ri.

Tabela 4. Vëllimi i planifikuar i prodhimit, rubla/muaj

Shërbimi/viti parashikim		1 vit				2 vit
		dhjetor-janar	shkurt-prill	maj-gusht	shtator-nëntor	dhjetor-janar	shkurt-prill	maj-gusht	shtator-nëntor
Akomodimi i mysafirëve	pess.	30000	22000	34000	26000	50000	26000	58000	28000
	zgjedh.	77500	50500	91000	64000	145000	64000	172000	71000
	mesatare	53750	36250	62500	45000	97500	45000	115000	49500
Ushqimi	pess.	5000	0	10000	5000	10000	5000	14000	8000
	zgjedh.	15000	3000	30000	15000	30000	15000	42000	24000
	mesatare	10000	1500	20000	3250	20000	10000	28000	32000
Marrja me qira e pajisjeve turistike/sportive	pess.	12800	8000	15000	10000	25600	10000	33000	14000
	zgjedh.	38400	24000	45000	30000	76800	30000	99000	42000
	mesatare	25600	16000	30000	20000	51200	2000	66000	28000
Ekskursione	pess.	0	0	2000	2000	0	4000	8000	4000
	zgjedh.	0	6000	14000	10000	0	9000	18000	11000
	mesatare	0	3000	8000	6000	0	7500	13000	7000
Shërbime shtesë	pess.	8000	8000	16000	9000	10000	12000	18000	11000
	zgjedh.	14000	14000	46000	18000	22000	22000	86000	30000
	mesatare	11000	11000	31000	13500	16000	17000	52000	20500
TOTAL:	pess.	41800	22000	61000	36000	79600	41000	115000	49000
	zgjedh.	128900	81500	210000	121000	257800	124000	401000	162000
	mesatare	101350 , krijohet një llogari rrjedhëse. Licencimi i shërbimeve nuk kërkohet, është e nevojshme të merren leje nga shërbimi i zjarrit dhe Rospotrebnadzor. Planifikimi dhe kontrolli i aktiviteteve kryhet nga pronari. Ai është gjithashtu i angazhuar në kërkimin e klientëve, reklamat, siguron ardhjen e mysafirëve dhe shërbimin e tyre gjatë qëndrimit të tyre. Disa shërbime mbështetëse ofrohen nga anëtarët e familjes së pronarit. Për të garantuar sigurinë e të ftuarve dhe punën që kërkon ndihmë fizike, do të punësohet një kujdestar artizanal me një orar fleksibël pune. Shpenzimet e përafërta për shërbimet e një punonjësi - 10-15 mijë rubla. në muaj Zbatimi i projektit përfshin dy periudha: përgatitore dhe kryesore. Gjatë periudhës përgatitore prej 7 muajsh (prill-tetor), kryhen këto lloje të punës: renovimi i shtëpisë, rregullimi i dhomave të miqve; mobilimi, blerja e mobiljeve për shtëpinë; instalimi i banjove shtesë; krijimi i gazebos; ndërtimi i një banjë ruse; krijimi i një pishine; krijimi i një “miniferme” nga dhomat e shërbimeve për mbajtjen e bagëtive; dizajn peizazhi territori (dekorimi i shtigjeve, kopshtet e përparme, rrëshqitjet); blerjen e pajisjeve sportive dhe pajisjeve turistike. Ide të gatshme për biznesin tuaj Gjatë periudhës kryesore kryhen aktivitete për pritjen, akomodimin dhe shërbimin e mysafirëve, kërkimin e klientëve të rinj dhe punohet për përmirësimin dhe zgjerimin e shërbimeve të ofruara. Ndërsa projekti zhvillohet, është planifikuar të krijohen lloje të reja argëtimi për turistët, të hapet një shtëpi verore dhe të punësohet staf shtesë. 7. PLANI FINANCIAR Plani financiar merr parasysh të gjitha të ardhurat dhe shpenzimet dhe është hartuar për një periudhë trevjeçare të projektit, në të ardhmen është planifikuar zgjerimi i biznesit dhe krijimi i vendeve të reja hoteliere. Investimet për nisjen do të arrijnë në 3,189,200 rubla. Pjesa kryesore e investimeve do të jetë për blerjen e pajisjeve dhe inventarit (38%), peizazhit (36%), renovimin e ndërtesave dhe dhomave të miqve (23%). Tabela 5. Kostot investuese të projektit Pjesa e shpenzimeve të projektit do të përfshijë kosto të ndryshueshme në shërbimet komunale, energjia elektrike, blerja e ushqimeve, kostoja e organizimit të shërbimeve shtesë, taksat (sipas sistemit të thjeshtuar tatimor 6%). Kostot fikse do të përfshijnë pagat e kujdestarit/punëtorit. Pjesa e të ardhurave është dhënë në tabelë. 4. I detajuar plani financiarështë dhënë në shtojcën 1. 8. VLERËSIMI I PERFORMANCËS Me një investim fillestar prej 3,189,200, projekti do të paguajë veten në sezonin e 3-të të punës. Fitimi neto në vitin e parë të funksionimit do të arrijë në 946 mijë rubla. me të ardhura totale prej 1,295.4 mijë rubla, përfitimi prej 73%. Në sezonin e dytë, të ardhurat janë planifikuar në nivelin prej 2,125 mijë rubla, fitimi neto- 1,667 mijë rubla, përfitimi do të jetë rreth 78%. 9. RREZIQET DHE GARANCI Për të vlerësuar rreziqet, është e nevojshme të analizohen faktorët e jashtëm dhe të brendshëm. Faktorët e jashtëm përfshijnë kërcënimet që lidhen me situatën ekonomike në vend, të brendshëm - efektivitetin e menaxhimit. Rreziqet e jashtme të këtij lloj aktiviteti përfshijnë: rënia e kërkesës efektive. Ky rrezik zbutet duke ulur koston e shërbimeve për të tërhequr klientët për shkak të faktorit të çmimit të ulët dhe pa dëmtim serioz të përfitueshmërisë, pasi kostot e të bërit biznes janë minimale. paraqitjen e konkurrentëve. Rreziku vlerësohet si i pamundur. Për ta minimizuar atë, puna e fermës që në fillim synon formimin imazh pozitiv tregu monitorohet vazhdimisht. Rreziqet e brendshme përfshijnë: humbja e reputacionit midis audiencës së synuar për shkak të gabimeve në menaxhim ose uljes së cilësisë së shërbimeve. Ky rrezik zbutet nga monitorimi i vazhdueshëm i cilësisë së shërbimeve, të marrjes reagime nga të ftuarit dhe duke ndërmarrë veprime korrigjuese. 1856 njeriu po studion këtë biznes sot. I interesuar në këtë biznes për 30 ditë 104250 një herë. Llogaritësi i përfitimit për këtë biznes

Projekt investimi për organizimin e turizmit rural në rrethin Kuvshinovsky "Rusia Provinciale". Rrethi Kuvshinovskiy me burimet e tij të mëdha natyrore, peizazhin unik dhe kushtet klimatike dhe vendndodhjen e favorshme gjeografike ka kushte jashtëzakonisht të favorshme për zhvillimin e turizmit ekologjik dhe zonave rurale. shërbimet hoteliere. 2. Vende kampesh të vogla dhe qendra rekreacioni të fokusuara në rekreacion të organizuar dhe ofrimin e shërbimeve turistike. 3. Agroturizëm - rekreacion në fshat (në fshatra, në ferma, në shtëpi të rehatshme fshatare, në agro-prona). Ka agroturizëm: -tradicional - zakonisht programe të fundjavës familjare me pushime turistike dhe familjare në fermë dhe një provë force në kryerjen e punëve të thjeshta shtëpiake. Plus pushim dhe ushqim rural. Rekreacion me pagesë. - vullnetar - programe falas duke kombinuar punën dhe kohën e lirë në ferma pa pagesë dhe për një periudhë të gjatë (nga një javë në një sezon). Vullnetarët punojnë 4-6 orë, për të cilat u sigurohet akomodim dhe ushqim komod. Pjesa tjetër e kohës i kushtohet rekreacionit rural. Mbështetur nga komuniteti ndërkombëtar WWOOF. 4. Turizmi "Dacha" - kjo është pronarët me qira shtëpinë (ose një pjesë të saj) si një vilë verore. 5. Eko-turizmi - kombinimi i rekreacionit me detyrat ose trajnimet shkencore dhe ekskursionale.

Slide 7 nga prezantimi "Projektet e investimeve të rrethit Kuvshinovsky"

Përmasat: 720 x 540 pixel, formati: .jpg. Për të shkarkuar një rrëshqitje falas për t'u përdorur në një mësim, kliko me të djathtën mbi imazhin dhe kliko "Ruaj imazhin si...". Ju mund të shkarkoni të gjithë prezantimin "Projektet e investimeve të distriktit Kuvshinovsky.ppt" në një arkiv zip prej 5030 KB.

Shkarkoni prezantimin

Investimet

“Klima e investimeve” – Veprimtari investuese. Treguesit klima e investimeve. Aktiviteti. Rezultati. Shumica tregues të rëndësishëm. Koncepti i klimës së investimeve. Zgjedhja e periudhës optimale për rinovimin e kapitalit. Vlerësimi subjektiv. Aspektet kryesore të klimës së investimeve. Klima e investimeve. Investimi në prodhim.

"Si të tërheqë investitorët e huaj" - Filloni të punoni me audiencë ndërkombëtare. Gjeografi e re. Informacion që mund të ndikojë në vlerën e aksioneve. Disa fjalë për FD. Formoni një platformë komunikimi. Komunikimet pas IPO. Si të fitoni besimin e investitorëve të huaj. I ri audiencat e synuara. Faqja e internetit - mjet thelbësor promovimin.

"Investitorët" - CEO. faktorët e investimit. Detyrat e Shërbimit të Marrëdhënieve me Investitorët. Sistemi i ngjarjeve. Rritja e transparencës. stilet e investimit. Profili i investitorit. Shenjat e problemeve IR. Baza e investitorëve. Komunikimi i drejtpërdrejtë me investitorët. Konferenca telefonike. Treguesit kryesorë themelorë. Analistët e bankave.

"Investimet e komunës" - Vlerësimi i qyteteve më të mira në Rusi. Llojet e investimeve. Rritja e fluksit turistik hyrës. Punë informative dhe analitike. Të bësh biznes në Rusi. Parametrat e klimës së investimeve. Aktiviteti investues në qytete. Kërkesat për një pasaportë investimi. Faktorët. Dy blloqe pune. Vlerësimi i atraktivitetit të investimeve të qyteteve ruse.

"Menaxhimi i aktivitetit investues" - Të ardhurat aktuale të vëzhguara për rubla të investimeve. Koeficienti i korrelacionit të çiftit Pearson. 6.5. Modelimi i rrezikut të investimit. Investimet. Seti Pareto studiohet më së miri me metodën e peshës. 6.2. Metoda e qëllimeve alternative. Aksionet letra me vlerë të çdo lloji në portofol (n është numri i llojeve të letrave me vlerë).

Aquapark

Madhësia e investimit

Projekti përfshin ndërtimin e një parku ujor në qytetin e Kaluga, në një truall prej 2.5 hektarësh, i vendosur në Bregun e djathtë të qytetit, në afërsi të eko-parkut, kompleksit të skive në arenën e akullit dhe klubit të golfit. .
Parku ujor do të ketë një sipërfaqe të përafërt prej 3-5 mijë m2.

Kompleks tregtare dhe argëtuese

Madhësia e investimit

Projekti përfshin ndërtimin e një qendre tregtare dhe argëtuese në qytetin e Kaluga, në një truall prej 1 ha, që ndodhet në Bregun e djathtë të qytetit, në afërsi të mikrodistriktit. Mirë dhe Koshelev.
Qendra tregtare do të ketë një sipërfaqe prej 4-5 mijë m2 dhe do të përfshijë supermarkete, hapësirë ​​me pakicë, fushë ushqimi, kafene dhe restorante, zonë argëtimi për fëmijë, zonë rekreative dhe kinema.
Vëllimi i investimeve do të llogaritet në varësi të parametrave të projektit.

OP LLC "Sfera"

Madhësia e investimit

Si pjesë e SE LLC "Sphere" ekziston një kompleks modern riparimi dhe mekanik dhe një dyqan për prodhimin e armaturës. Ndërmarrja është e pajisur me pajisje që lejojnë prodhimin e produkteve të ndërtimit të banesave me panele të mëdha dhe një gamë të gjerë produktesh të përgjithshme të betonit të armuar: zgavra, rrugë, pllaka themeli, shtylla, pesha të tubacioneve të gazit dhe produkte të tjera të betonit të armuar dhe struktura metalike. Specializimi - prodhimi i produkteve të ndërtimit të banesave me panele të mëdha dhe produkteve të betonit të armuar.

Kërkesat e investitorit: Ndihma në ruajtjen e ndërmarrjes. Investimi i fondeve në shumën prej 20 milion rubla.

"Qyteti i zgjuar"

Madhësia e investimit

"Organizimi i kontrollit të ndriçimit rrugor në një qytet të zgjuar"

Ideja kryesore është pajisja e burimeve të dritës me një pajisje të re funksionale, e cila, përveç funksionit kryesor të ndriçimit të një objekti, kryen funksionet e mëposhtme:

1. i përgjigjet automatikisht kohë e errët ditë për lëvizje pranë një burimi drite
2. ndryshon automatikisht modalitetin e burimit të dritës duke rritur ndriçimin e tij

"Mbrojtja e linjave të energjisë, transportit dhe objekteve të tjera nga akulli dhe bora"
Parimi i heqjes së borës dhe akullit është zbulimi automatik i akullit ose borës dhe heqja e tyre duke përdorur gjeneratorë vibrues.

"Mbrojtja e njerëzve dhe pajisjeve nga verbimi nga burime të ndryshme të rrezatimit të fuqishëm"
I fokusuar në zgjidhjen e problemit të parandalimit të drejtuesve të makinave, pilotëve të avionëve duke shkëmbyer sinjale radio në automjeteve që janë rrezikshëm afër njëra-tjetrës.

Investimi: 1,000,000 dollarë (faza e parë - 700,000 dollarë, faza e dytë - 300,000 dollarë).

Afati kohor i zbatimit: Organizimi i prodhimit brenda 2-3 muajve. Shlyerja - 1,5-2 vjet

Serengeti i Rusisë Veriore

Madhësia e investimit

Sipërfaqja: 2-5 mijë hektarë mbi bazën e një ferme gjuetie. Territori i parkut duhet të kopjojë plotësisht habitatin natyror të kafshëve (pyje, livadhe, liqene, lumenj, male të krijuara artificialisht, diga). Një pjesë e territorit do të jetë e rrethuar. Në park do të organizohen rrugë të ndryshme: shëtitje, kalërim, çiklizëm.

Përbërja e kafshëve - 35-45 lloje të barngrënësve të mëdhenj dhe të mesëm, përfshirë ato ekzotike me një numër total prej disa qindra deri në disa mijëra koka, si dhe arinj dhe mace të mëdha, zogj të mëdhenj. Turistëve do t'u ofrohen hotele, shtëpi, arsimore dhe qendrat e argëtimit, rekreacion aktiv, fshatra etnografikë, shëtitje me sajë (drerë, qen, kuaj), kopshte zoologjike përkëdhelëse (me kafshë shtëpiake dhe të egra të vogla).

Kërkesat e investitorit: Investimi i fondeve. Vëllimi i investimeve është 500-700 milion rubla.

Prodhimi i alkoolit dhe pije te lehta

Madhësia e investimit

Organizimi i bazuar në ekzistimin kompleksi i prodhimit prodhimi i pijeve në asortiment dhe mbushja ekskluzive e pijeve alkoolike me simbole Kaluga dhe shitja e tyre në rajonet Kaluga, Bryansk dhe Moskë.

Faza e parë përfshin mbushjen e ujit, pijeve joalkoolike shumë të gazuara në një shishe qelqi me një kapacitet 0,5 litra. Faza e dytë: deri në gjysmën e dytë të vitit do të zhvillohen receta shtesë për vodka dhe do të zhvillohet një sërë pijesh joalkoolike, të cilat natyrisht do të rrisin shitjet me të paktën 1.5 herë. Vëllimi i investimeve në fazën e parë: 25-30 milion rubla, në fazën e dytë: 150-200 milion rubla

Afati kohor i zbatimit: Faza 1 - gjysma e parë e vitit

Atdheu i Bukës

Madhësia e investimit

Ndërtimi i një kompleksi modern interaktiv kombëtar historik dhe kulturor/shkollë bukëpjekësish dhe mullirish, një kompleks turistik me objekte arti, agroturizëm dhe përfshirje interaktive e vizitorëve në procesin e pjekjes së bukës, një treg lokal fermerësh (në qytetin e Tarusa në 46 hektarë tokë).

Krijimi i portalit më të madh të informacionit tematik në internet në Rusi për Bukën dhe pjekjen e saj në faqen e internetit www.rodinakhleba.rf, me mundësinë e mbajtjes së webinareve për mësimin e pjekjes së bukës, vlerësimin e cilësisë së produkteve të pjekura dhe mbledhjen e të dhënave për vlerësimet e mullinjve, furrtarëve. dhe produkte të prodhuara në Rusi. Me aftësinë që përdoruesit të kërkojnë vendndodhjen e furrtarëve, mullirit të miellit dhe produkteve të prodhuara të bukës sipas vendndodhjes gjeografike (një e vetme Baza ruse të dhëna). Portali do të inkurajojë vizitën në Atdheun e Bukës në Tarusa.

Krijimi i "Esnafit të mullinjve dhe furrtarëve të miellit të Rusisë" në bazë të Rajoni Kaluga përfaqësimi i interesave të të gjithë sipërmarrësve të vegjël dhe të mesëm, bukëpjekësve dhe fabrikave të miellit; për momentin, "Spartamenti Gjith-Rus i Bukëpjekësve dhe Konfeksionerëve" përfaqëson interesat e vetëm furrave të mëdha, interesat e mullinjve të miellit, furrtarëve të vegjël dhe të mesëm nuk merren parasysh dhe nuk stimulohen në industri, ato janë nuk përfshihen në Bujqësia sepse janë përpunues. Nëpërmjet Guild-it, është e mundur të përpunohet një plan i vetëm stimulues për zhvillimin e furrës artizanale në Rusi, duke përdorur shembullin e vendeve të Francës, Spanjës dhe Italisë.

Afati kohor i zbatimit: 1-3 vjet

Ngritja e qendrës inxhinierike "Miscanthus" të laboratorit të mikroshumëzimit klonal dhe fabrikës së prodhimit të enëve të tavolinës njëpërdorimshme celuloze nga biomasa.

Madhësia e investimit

Projekti përfshin krijimin e një laboratori për klonimin dhe riprodhimin e fidanëve dhe një fabrikë për prodhimin e enëve të tavolinës njëpërdorimshme. Ky prodhim do të jetë zëvendësues i importit. Për momentin, sipas statistikave, importi i enëve të tavolinës njëpërdorimshme arrin në 3 miliardë dollarë në vit. Produktet tona janë dy herë më të lira dhe më cilësore se ato analoge.

Afati kohor i zbatimit: 2018
Kërkesat e investitorit: Financimi i fazës fillestare të projektit me 10-20% kosto totale me kushte pjesëmarrje në kapital ose financimin e borxhit.

Projekti "Ekosistemi"

Madhësia e investimit

Organizimi i prodhimit të përbashkët të paneleve termike, pllakave të fasadës së ballafaqimit, pllakave të çatisë dhe kallëpeve fikse "ArtFacade» .

Qëllimi i projektit është të organizojë një rrjet të objekteve prodhuese për prodhimin e produkteve"ArtFacade" Në kufijtë e projektit"Ekosistemi" TechnoNIKOL - GK ArtFacade.

ArtFacade organizon punëtori prodhimi në rajonet e Federatës Ruse për prodhimin e shkumës së polistirenit të ekstruduar XPS, prodhon pajisjet e nevojshme, vendos teknologjinë, trajnon personelin e punës, siguron të nevojshmen dokumentacioni teknik dhe fillon këto prodhime.

TechnoNICOL ofron asistencë dhe asistencë në shitjen e produkteve të saj me përfshirjen e rrjetit të vet të tregtarëve, dhe gjithashtu ofron mbështetjen e nevojshme teknike.

Kostoja totale e projektit është 100 milion rubla. duke marrë parasysh organizimin e 5 punishteve të prodhimit dhe zhvillimin e tyre në shkallë të plotë.

Për të zbatuar këtë projekt, është e nevojshme të prodhohen grupet kryesore të pajisjeve:

• Linje gjysme automatike per prodhimin e pllakave te fasadave per ballafaqimin me trashesi 10 mm me hipoteka speciale me kapacitet 8-10 mije m2/muaj. për prodhimin e sistemeve të fasadës termike "ArtFacade";
• Linja automatike me 16 gishta për prodhimin e paneleve termike nga fletët e polistirenit të zgjeruar (frezimi transportues i pllakave nga shkumë polistireni i ekstruduar me madhësi 1015x515x80 (100,120,150) mm).

Më shumë rreth projektit

Afati kohor i zbatimit: 6 muaj - arritja e kapacitetit të projektimit nga 18 në 24 muaj - rimbursim i plotë investitorit
Kërkesat e investitorit: Investimi i fondeve. Shuma e kërkuar e investimit për objekti prodhues nga 10 në 20 milion rubla

Madhësia e investimit

Ushqimi modern i rrugës. Kafeneja do të bëhet nga një kontejner transporti i konvertuar. Vendndodhja në qendër të qytetit do të ofrojë një mundësi për të mbuluar një shumëllojshmëri të gjerë të audiencave të konsumatorëve. Qëllimi i projektit është të krijojë cilësisë ushqimi Ushqim i Shpejtë, për çmime të arsyeshme. Një ekip profesionistësh tashmë është mbledhur dhe është gati të zbatojë idetë më të guximshme.

Afati kohor i zbatimit: 1 muaj
Kërkesat e investitorit: Investimi i fondeve.

Me zhvillimin e një shoqërie industriale, njerëzit po fillojnë të vlerësojnë gjithnjë e më shumë të gjitha kënaqësitë e rekreacionit natyror. Jeta e përditshme me ritme të shpejta, zhurma e vazhdueshme e megaqyteteve të zhurmshme çojnë në faktin se njerëzit janë të lumtur të preferojnë udhëtimet në fshat për qëllime të një ikje fundjave. Kjo është arsyeja pse ne ju ofrojmë biznesin e agroturizmit.

Thelbi i agroturizmit është t'u sigurojë njerëzve një pushim në fshat, i cili përfshin të gjitha kënaqësitë e karakterit natyror dhe rural. Mendimi se një qëndrim i rehatshëm mund të arrihet vetëm brenda qytetit ka humbur prej kohësh rëndësinë e tij. Ky lloj rekreacioni po bëhet gjithnjë e më i popullarizuar në mesin e turistëve dhe qytetarëve.

E veçanta e një biznesi të tillë është se vendndodhja do të jetë faktori themelor i biznesit tuaj. Duhet të jetë sa më pak e qytetëruar, idealisht duhet të ketë një pyll dhe një lumë afër. Mos e humbisni momentin që këto pushime duhet të jenë kryesisht miqësore me mjedisin (d.m.th., një fshat në qendër të qytetit nuk është qartë i përshtatshëm).

Avantazhi i projektit të ekoturizmit është thjeshtësia e tij, mund të organizohet nga një fshatar i zakonshëm, sepse nuk kërkon investime të veçanta. Përveç kësaj këtë biznes Do të jetë gjithashtu i përshtatshëm për sipërmarrësit fillestarë pa përvojë pas tyre.

Ky biznes duhet të regjistrohet si sipërmarrës individual, sepse nuk ka nevojë për licencë, si dhe regjistrim të formës ligjore ( person juridik). Një avantazh i qartë do të jetë aftësia për të përdorur një sistem të thjeshtuar tatimor.

Sipas statistikave, kthimi i një biznesi ndodh brenda 2-3 muajve për shkak të kostove minimale për hapjen e një projekti të tillë. Rentabiliteti mund të arrijë në 45%, që është një rezultat shumë i mirë.

Në mënyrë që biznesi të bëhet i suksesshëm sa më shpejt të jetë e mundur, hartoni paraprakisht një plan biznesi. Ju mund të shihni shembuj të tillë më poshtë.

Është zhvilluar një plan biznesi për një projekt për krijimin e një ndërmarrje për organizimin e rekreacionit në fshat (agroturizëm). Prezantohet thelbi i biznesit dhe natyra e aktiviteteve të një organizate të tillë. Ai përmban këshilla nga një sipërmarrës me përvojë nga Amerika, i cili do të ndihmojë në zhvillimin efektiv të biznesit në këtë drejtim. Janë zhvilluar fazat vijuese të organizimit të biznesit. Përshkruhen tiparet kryesore të cilave duhet t'u kushtohet vëmendje gjatë zbatimit të këtij lloj projekti. Është bërë analiza e kapacitetit të tregut, si dhe e segmentit kryesor të konsumatorëve, ngopjes së tregut me firmat konkurruese.

Përmban një plan biznesi për organizimin e kompanisë Krolova Hata. Është paraqitur një listë e faktorëve kufizues për zhvillimin e një biznesi të tillë në vendin tonë. Prodhuar komplet analiza ekonomike mjedis për grupe të ndryshme faktorësh. Janë zhvilluar drejtime premtuese për zhvillimin e agroestate. Janë paraqitur format dhe llojet e turizmit që mund të përdoret në zonat rurale. Janë zhvilluar gjithashtu mundësi për organizimin e rekreacionit dhe argëtimit në zonat rurale. Të analizuara përvojë jashtë shtetit zhvillimi i një projekti të tillë, është planifikuar të organizohen aktivitetet e ndërmarrjes sonë në shembullin e saj.

Është zhvilluar një projekt për zhvillimin e agroturizmit në vendin tonë. Është përshkruar natyra e detajuar e veprimtarisë që funksionon në këtë drejtim. Të gjitha fazat e krijimit të një sipërmarrjeje agroturistike janë zhvilluar vazhdimisht. Janë paraqitur shembuj të kompanive të suksesshme në këtë fushë, si dhe faktorë që kërkojnë vëmendje të veçantë. Përmban këshilla njerëzit e zakonshëm që jetonin në zonat rurale, të cilët ishin në gjendje të krijonin të tyren biznesin e vet bazuar në agroturizëm. Është zhvilluar koncepti kryesor efektiv i projektit, i cili duhet ndjekur gjatë gjithë kohës.

Ideja e krijimit të një ndërmarrje për zhvillimin e agroturizmit është paraqitur në shembullin e Derevnya LLC. Prodhoi një përshkrim të detajuar të tregut, produkteve dhe veçorive të tyre. Është hartuar një plan efektiv marketingu, i cili analizon konkurrencën e ndërmarrjes, konsumatorët kryesorë dhe tregun e shitjes së produktit. Paraqitur gjithashtu justifikimi ekonomik fizibiliteti i projektit, gjatë të cilit llogariten treguesit e të ardhurave, fitimit para dhe pas taksave, kostot, treguesit e rentabilitetit dhe periudhat e shlyerjes së projektit.

Projektuar dhe prezantuar algoritmi hap pas hapi aksione për zhvillimin e një sipërmarrjeje të suksesshme agroekoturistike. Përmban një pasqyrë parimet bazë zhvillimin, si dhe parimet e kënaqësisë së klientit. Perspektivat për zhvillimin e turizmit rural, pikat e forta dhe anët e dobëta, Pro dhe kundra. Prezantohen kategoritë e banesave të ndryshme të ofruara nga firma të tilla. Ai gjithashtu thekson çështje të tilla të rëndësishme si organizimi i pritjes së turistëve, mënyra e zgjidhjes së çështjeve të diskutueshme dhe konfliktuale, si dhe mënyra e hartimit të një programi të kohës së lirë për klientët.

PROJEKTET INVESTIMEVE TË RRETHIT TË KUVSHINOVSKY PROJEKT INVESTIMETOR PËR ORGANIZIMIN E UMBËSISË TË PËRPUNIMIT TË QUMËSHTIT "KUVSHIN MOLOKKO" Ky plan biznesi paraqet projektin e një "punëtorie për përpunimin e qumështit" në qytetin e Kuvshinovës. Është planifikuar të porositet dyqani i qumështit KOLAKS-500 në ndërmarrjen CJSC Kolax-M, e cila ka operuar në këtë segment të tregut rus për rreth 20 vjet dhe ka grumbulluar, ndoshta, eksperienca më e madhe për shkak të vënies në punë të rreth 200 objekteve të tilla. Llogaritja e shlyerjes së dyqanit të qumështit KOLAKS-500 Treguesit teknikë dhe ekonomikë Asortimenti dhe sasia e produkteve të marra në ditë: Vëllimi i qumështit të përpunuar: Numri i shoqëruesve: Kohëzgjatja e ndërrimit të punës: Kapaciteti i instaluar: Kostoja e energjisë elektrike: 5 rubla / kW x 8 orë x 70 kW x 0 ,5 Kohëzgjatja e muajit: Paga për punëtor: Kostoja Furnizimet: qumësht i pasterizuar -; kefir - ; salcë kosi -; gjizë - ; Djathë Adyghe -; 500 kg/ditë 2 persona 8 orë 70 kW 1400 rubla 30 ditë 850 rubla/ditë 1950 rubla/ditë Kostoja e dyqanit: 2.800.000 rubla Kostoja e qumështit: 12 rubla/kg Çmimi i shitjes së produkteve të gatshme: qumësht; 29 rubla/kg salcë kosi 81 rubla/kg kefir 38 rubla/kg gjizë 130 rubla/kg djathë adyghe 195 rubla/kg fërkim/kg = 6583 rubla fshij salcë kosi: x 81 rubla/kg kostoja e energjisë elektrike: 2910 1 rubla fshij kefir: x 38 rubla / kg = 4522 rubla pagat e punëtorëve: 2 x 850 rubla / turn = gjizë: x 130 rubla / kg = 2340 rubla 1700 rubla Djathë adyghe: x 195 rubla / kg = 1365 rubla / kg: kostoja e konsumit rubla Gjithsej: 11,050 rubla Gjithsej: 17,726 rubla Llogaritja e fitimit (në muaj): (17,726–11,050) × 30 = 200,280 fshij. Llogaritja e kohës së shlyerjes: 2,800,000: 218,190 ≈ 13,9 muaj bujqësia për mbarështimin e shpendëve të ujit "Zambaku i ujit" përbëhet nga dy pjesë: - rritja e shpendëve industrialë në zonat e tyre të prodhimit; -organizimi i parkut të shpendëve ujorë “Kachka” për vizita masive. Ferma e mbarështimit të shpendëve të ujit fillimisht do të fokusohet në rritjen e: -rosave; -pata; - thëllëza. Llogaritja e treguesve të rentabilitetit të fermës së shpendëve "Kachka" № p / p Emri i treguesit Vlera, rubla 1 Të ardhurat totale 13,175,000 2 Shpenzimet totale 6,290,720 3 Gjendja e rrjedhës së parasë 6,884,280 4 Taksa e unifikuar bujqësore 46240,70,00,000,000,000,00 € efekt 4,471,224 9 Rentabiliteti i shitjeve 49% PROJEKT INVESTIMET PËR ORGANIZIMIN E RRITJES SË BLETËVE NË RRETHIN KUVSHINOVSKY Qëllimi i këtij projekti është të prodhojë produkte bletarie miqësore me mjedisin bazuar në mbarështimin e kolonive të bletëve. Aktiviteti sipërmarrës ka për qëllim plotësimin e kërkesës konsumatore të popullsisë. Veprimtaria kryesore: - mbarështimi i kolonive të bletëve; - Marrja e produkteve të bletëve. Kostoja totale e projektit investues është 145.500 rubla. Është planifikuar të prodhohet mjaltë lulesh, i cili është një produkt me energji të lartë dhe me veti mjekësore. Ka një ngjyrë qelibar të lehtë, e destinuar kryesisht për ushqim. Vëllimi i planifikuar i shitjeve të mjaltit në vitin e parë të aktivitetit është 800 kg; të ardhurat e planifikuara - 184,000 rubla. Kostoja totale e projektit të investimit është 145,500 rubla. Të ardhurat për vitin e parë do të jenë 184,000 rubla. Fitimi bruto \u003d 184,000 (145,500 + 30,000) \u003d 8,500 rubla Fitimi neto \u003d 8,500-6% \u003d 7,900 rubla. Projekti investues për organizimin e turizmit rural në rrethin Kuvshinovsky "Rusia Provinciale" Distrikti Kuvshinovsky me pasurinë e tij të madhe natyrore, peizazhin unik dhe kushtet klimatike dhe vendndodhjen e favorshme gjeografike ka kushte jashtëzakonisht të favorshme për zhvillimin e turizmit ekologjik dhe zonave rurale. Drejtimet kryesore i turizmit rural: 1. Mini-hotele ose shtëpi pritjeje pranë rrugëve të njohura turistike ose pelegrinazhi me një grup standard shërbimesh hoteliere minimale. 2. Vende kampesh të vogla dhe qendra rekreacioni të fokusuara në rekreacion të organizuar dhe ofrimin e shërbimeve turistike. 3. Agroturizëm - rekreacion në fshat (në fshatra, në ferma, në shtëpi të rehatshme fshatare, në agro-prona). Ka agroturizëm: -tradicional - zakonisht programe familjare të fundjavës me turne turistike në fermë dhe një provë fuqie në kryerjen e punëve të thjeshta shtëpiake. Plus pushim dhe ushqim rural. Rekreacion me pagesë. - programe vullnetare - falas për kombinimin e punës dhe kohës së lirë në ferma falas dhe për një periudhë të gjatë (nga një javë në një sezon). Vullnetarët punojnë 4-6 orë, për të cilat u sigurohet akomodim dhe ushqim komod. Pjesa tjetër e kohës i kushtohet rekreacionit rural. Mbështetur nga komuniteti ndërkombëtar WWOOF. 4. Turizmi "Dacha" - kjo është pronarët me qira shtëpinë (ose një pjesë të saj) si një vilë verore. 5. Eko-turizmi - kombinimi i rekreacionit me detyrat ose trajnimet shkencore dhe ekskursionale. Të ardhurat e parashikuara nga ferma Nr. Përshkrimi i kostove p/n 1 Akomodimi 2 Ushqimi (3 herë në ditë) 3 Banjo Totali Njësia Sasia Çmimet Matja totale, fshij dita 36 1000 36000 njerëz/ditë 36 300 10800 vizita 12 500 500 EST 6000 INV 6000 GJUGJA TURISTIKE B RRETH KUVSHINOVSKY "BORZYNI" Itinerari fillon nga qyteti i Kuvshinovo, qendra e rrethit Kuvshinovsky. Ndalesa tjetër e projektit është fshati Pen, me hapësirat e tij magjepsëse. Fshati Veshki është një fshat i vogël me rreth 150 banorë. Fshati ndodhet tre kilometra larg fshatit Ljubicë. Borzyni është vendbanimi më i vjetër në rrethin Kuvshinovsky. Arkeologët mendojnë kështu, sepse kjo zonë është një nga qendrat e hershme të krishterizimit të tokës Tver. Në territorin e vendbanimit antik u gjetën kryqe bronzi dhe ikona prej bakri që datojnë që nga koha e pushtimit para-mongol. Krenaria e veçantë e vendbanimit Borzyn është shkolla e historisë lokale Muzeu i Pedigres Fshatare të Rrethit Rural Borzyn, i themeluar në 1995. Vendi i fundit i vizituar nga turistët është fshati Gornitsy. Fshati Gornitsy është një nga qoshet më të rezervuara të tokës Kuvshinovskaya. I vendosur në bregun e djathtë të lumit, i rrethuar nga pyje të bukura përrallore, ky vend ka kohë që magjeps me sharmin e tij misterioz. PROJEKT INVESTIMET SHTEGJA TURISTIKE NË RRETHIN KUVSHINOVSKY "ZAOVRAZHIE" Rruga fillon në fshatin Bolshoi Borok, që ndodhet në brigjet e lumit Osuga. Pikërisht këtu ndodhej pasuria private Borok, e cila ndryshoi disa pronarë dhe ka mbijetuar deri më sot në një gjendje të rrënuar. Në kohët e vjetra, pasuria ishte e rrethuar nga shumë parqe të bukura: "Borkovsky", "Gorkovsky", "Zaykovsky", "Lokotetsky". Ndalesa tjetër është fshati Pryamukhino. Pikërisht këtu ndodhet foleja familjare e Bakunins, të cilën shkrimtari i famshëm rus Lazhechnikov e quajti "Pryamukhinskaya Harmony". Deri në fund të shekullit XVIII. prona ishte në pronësi të fisnikëve Shishkov. Ata organizuan një pasuri të vogël por fitimprurëse në shpatin bregdetar të Osugi me një shtëpi prej druri , Kisha e gurtë e Ndërmjetësimit të viteve 1760, një mulli uji dhe një fabrikë për prodhimin e kanavacës. Në fshatin Zaovrazhye, turistët mund të vizitojnë Kishën e Lindjes së Krishtit, muzeun lokal etnografik dhe dy shtëpitë e pronarëve të tokave. Pasi vizitojnë fshatin Zaovrazhye, turistët zhvendosen në fshatin Tysyatskoye, që ndodhet 2.5 km në juglindje të Kuvshinov. Në fshatin e lashtë rus të Tysyatskoye, në fund të shekullit të 18-të dhe në fillim të shekullit të 19-të, kishte një feudali që i përkiste fillimisht Kontit V.P. Programi i ekskursionit: Nisja e autobusit nga Moska. Informacioni i udhëtimit përgjatë rrugës. Mbërritja në Kuvshinovo. Vizitë në muzeun e fabrikës së letrës dhe kartonit, Kishën e Lindjes së Krishtit, godinën e ish-Shtëpisë së Popullit. Mbërritja në fshatin Tysyatskoe. Vizitë në pasurinë e Musin Pushkin, kishën Smolensk, kishën Kazan, tumat. Mbërritja në fshatin Bolshoy Borok. Vizitë në Borok Manor, Kisha e Shpalljes së Virgjëreshës së Bekuar. Mbërritja në fshatin Pryamukhino. Vizitë në pasurinë e Bakunin. Mbërritja në fshatin Zaovrazhye. Vizitë në një burim, një digë, një muze të zanateve popullore, Kishën e Lindjes. Dreka në stilin e vendit. Vizitë në një dyqan me vepra artizanale, ushqim organik të bërë vetë. Nisja për në Moskë. Kostoja e turneut për një grup prej 40 personash është 2000 rubla për person. Kostoja e turneut përfshin: udhëtimin me një autobus të rehatshëm, informacionin e udhëtimit përgjatë rrugës; program ekskursioni (përfshirë shërbimet e një guida); drekë në një shtëpi rurale; sigurimi. Projekt investimi për organizimin e kampingut në rrethin Kuvshinovsky Vend kampingu janë ndërmarrje sezonale të tipit hotelier të destinuara për qëndrim të përkohshëm dhe rekreacion për turistët e makinave. Vend kampingu dallohen nga kapaciteti, niveli i komoditetit, si dhe niveli i mirëmbajtjes së makinës. Ky projekt është propozuar të zbatohet në fshatin e fluksit të parave të Mogilevka nga zbatimi i projektit të investimit Nr. Treguesi i të ardhurave mujore 1 vit 2 vjet 1,320,800 2,208,400 3,356,200 5,092,000 642,420 1,629,140 2,284,700 3,308,300 1,0963,2222220 540 540 540 540 540 540 540 540 540 54030 54030 54030 54030 54030 54030 54030.30.3030 3830 54030.30.30.30.30.3030.30.30.30.30.30.30.30.30. 454 000 513 622 1 146 000 513 622 1 690 sot 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1 947 1. 1 090 490 472 000 503 820 1 819 150 0 719 220 1 819 150 0 4 0 4 0 4 0 4 0 4 0 4 0 4 Organizimi i një pike hotelierie 0 2, 02, 02, 02, 02, 02, 02 0, 02 0, 02 0 0 0 6 Ndërtimi i objekteve sociale dhe kulturore 505,400 500,000 0 60,250 3,128,280 0,813 60,250 3,107,970 0,661 2,538,370 2 53 3056 2 2 53 306 3 2 53 30 30 3. th Tatim i vetëm i paguar në lidhje me sistemin e thjeshtuar të taksave (6%) Bilanci i fluksit të parasë Faktori i zbritjes Rrjedha e parave të skontuar Fluksi kumulativ i parasë Kostot e investimit 1 Organizata e kampingut 2 Organizata e shtëpive njëkatëshe 3 Organizata e ndërtesës administrative 7 Blerja e pajisjeve të kampingut Total Faktori i zbritjes Kostot e investimit të zbritura 3 vjet PLANI I BIZNESIT 4 viti 0 PËR ORGANIZIMIN E PRODHIMIT TË PELETIT DRURI Peletat e lëndës djegëse të drurit (pelet, pelet, pelet, granula, pelet druri) është lëndë djegëse biologjike e prodhuar nga mbeturinat e industrisë së përpunimit të drurit pa përdorimin e aditivëve kimikë. Ky lloj karburanti është miqësor me mjedisin. Në të gjithë botën, peletat e drurit njihen si lëndë djegëse neutrale ndaj CO2, sepse gjatë zhvillimit të tij, druri thith po aq CO2 sa lirohet kur druri digjet. Ky proces quhet shkëmbim i mbyllur i karbonit dhe është konfirmuar nga një hulumtim i plotë. Gjatë djegies së llojeve të tjera të karburantit, sasia e dioksidit të karbonit të çliruar është shumë më e lartë. Kështu, përdorimi i gjerë i peletave për lëndë djegëse druri (në industri dhe në jetën e përditshme) mund të ndihmojë në zgjidhjen e problemeve globale. çështjet e mjedisit, domethënë në parandalimin e zhvillimit Neni Totali, fshij efektin serë. Të ardhura 9,111,590 Kostoja e prodhimit 2,282,400 Fitimi 6,829,190 Tatimi Fitimi neto Periudha e shlyerjes së projektit 409,751 6,419,439 1 vit Projekt investimi për të organizuar prodhimin e materialit ndërtimor arbolit në rrethin Kuvshinovsky Përshkrimi i idesë së biznesit. Materiali ndërtimor- Arboliti i referohet varieteteve të betonit qelizor të lehtë të bazuar në lidhës mineral, agregate organike dhe aditivë. Mbushësi organik është copëza druri e marrë nga bluarja e mbetjeve nga korrja dhe përpunimi i pemëve halore dhe drurë. E bere nga Teknologji moderne materiali i murit kombinon forcën e betonit dhe mirëdashjen mjedisore të drurit natyror. Arbolit u krijua në shekullin e kaluar në bazë të teknologjive perëndimore, dhe u përdor në mënyrë aktive në vendin tonë për ndërtimin e shtëpive në vitet '60. Ndërtimi i shtëpive nga betoni prej druri është përdorur prej kohësh në SHBA dhe Evropë. Si përbërës druri, ai përdor tallash të "drurit fisnik", si lisi i kuq, bredhi, panja, kedri. Betoni i drurit përdoret jo vetëm në ndërtimin e ndërtesave të ulëta, por edhe për ndërtimin e ndërtesave të tipit kornizë të lartë për qëllime të ndryshme. Betoni i drurit mund të përdoret në ndërtimin e ndërtesave dhe strukturave për qëllime industriale dhe civile. Arbolit (beton druri, beton tallash) është dy llojesh: blloqe muri dhe panele (blloqe) për ndarje të brendshme, madhësitë e blloqeve varen nga kallëpet që përdorni. Gradë efikasiteti ekonomik zbatimi i projektit investues nr p/p Vlera e treguesit 1 Kostot totale të investimit 1 000 000 2 Rrjedha kumulative e parasë 6 228 149 3 Vlerësimi ekonomik investime 5,228,149 4 Periudha e shlyerjes, vitet 0,16 5 Indeksi i rentabilitetit 622,81%