* تستخدم الحسابات متوسط ​​البيانات لروسيا

200 189 3 ₽

بدء الاستثمارات

100000 - 275000 ₽

70000 - 220000

صافي الربح

30 شهر

فترة الاسترداد

Agriturismo هي شركة سياحة ريفية تم تصميمها على غرار المزارع الغربية ، ولا توفر الإقامة فحسب ، بل توفر أيضًا مجموعة واسعة من الخدمات ذات الصلة. ماذا تحتاج لبدء هذا العمل؟ تدرس خطة العمل هذه إنشاء مشروع تجاري على أساس منزلك بمساحة 150 مترًا مربعًا. م وأراضي منطقة الضواحي 2000 متر مربع. م.

1. ملخص المشروع

تدرس خطة العمل هذه إنشاء شركة لتقديم الخدمات في مجال السياحة الزراعية. على اساس منزلك الخاص بمساحة 150 متر مربع. م وأراضي منطقة الضواحي 2000 متر مربع. م ، سيتم تنظيم مزرعة مع دار ضيافة ومنطقة ترفيهية ومزرعة صغيرة. سيقدم المالك خدمات ركوب الخيل والمشي وركوب الدراجات وصيد الأسماك وما إلى ذلك. الجمهور المستهدف للمشروع هم سكان المدن الروسية الكبيرة - عائلات لديها أطفال ، أزواج مسافرون دون سن الثلاثين ، شباب وشركات. جزء السعر للمشروع متوسط.

تشمل مزايا المشروع ما يلي:

المستوى الأدنى الاستثمار الأولي، حيث يتم تنظيم العمل على أساس الأرض الموجودة في العقار ؛

قلة المنافسة. المكانة غير مشغولة ، وهذا النوع من السياحة الزراعية ضعيف التطور في روسيا ؛

لا يلزم الترخيص ، وليست هناك حاجة لتسجيل كيان قانوني ؛

الطلب المتزايد لقضاء عطلة الجانب القطريوفي الطبيعة ، نمو السياحة الداخلية في روسيا ؛

عدم وجود متطلبات لمستوى التعليم لرجل الأعمال ؛

تكلفة منخفضة بسبب عدم وجود تكاليف إيجار.

حجم الاستثمارات الأولية في المشروع هو 3189200 روبل. تهدف تكاليف الاستثمار إلى إصلاح المباني وترتيب الموقع (إنشاء حمام ، وحمام سباحة ، ومظلات ، وما إلى ذلك) ، والحصول على المعدات وتشكيل صندوق القوى العاملة، والتي ستغطي خسائر الفترات الأولية. سيتم استخدام الأموال الخاصة لتنفيذ المشروع.

تكسب ما يصل الى
200000 فرك. شهر ، يلهون!

اتجاه 2019. أعمال ترفيهية ذكية. الحد الأدنى للاستثمار. لا خصومات أو مدفوعات إضافية. تدريب جاهز.

الحسابات المالية تغطي فترة الخمس سنوات للمشروع. وفقًا للحسابات التي تم إجراؤها ، فإن الاستثمار الأولي سيؤتي ثماره بعد 30 شهرًا من العمل. ستكون الربحية في السنة الأولى من التشغيل 73٪.

الجدول 1. المؤشرات الرئيسية للمشروع

2. وصف الصناعة والشركة

في السنوات الأخيرة ، بدأ نوع من السياحة مثل السياحة الزراعية في الظهور في روسيا. معناها هو غمر سكان الحضر في البيئة الريفية من أجل استخدام الموارد الطبيعية والثقافية والتاريخية وغيرها من الموارد في المنطقة. ببساطة ، نظمت للسياح رحلات إلى الغابة للفطر والتوت ، والحياة الريفية ، وتناول المنتجات العضوية. يقومون بإشعال الموقد ، وركوب الخيل ، وزيارة المزارع وإطعام الماشية ، والذهاب لصيد الأسماك ، والتعرف على ثقافة وحياة السكان المحليين. هذا النوع من السياحة هو الأكثر تطورًا في الخارج ، على سبيل المثال في إسبانيا وإيطاليا وفرنسا واليونان ودول أوروبية أخرى. هناك ، تعتبر السياحة الريفية صناعة قوية وقطاع منفصل ، وتدر 15 إلى 30 ٪ من دخل صناعة السياحة. يجلب المصطافون 40٪ من دخل المزرعة. طورت العديد من البلدان شبكات من الفنادق الريفية الخاصة ومئات البرامج والمسارات السياحية.

في روسيا حسب التقديرات وكالة فيدراليةالسياحة لا تتعدى حصة السياحة الريفية 2٪ من السوق. في الوقت نفسه ، جمهورها المستهدف هو طبقة من سكان المدن الكبيرة مع تعليم عالىومستويات الدخل المتوسط ​​والعالي. الدافع الرئيسي لزيارة الريف هو الرغبة في التواصل مع الحياة "الحقيقية" بكل مظاهرها ، بما في ذلك الطبيعة ، والغذاء الطبيعي ، والصمت ، كوسيلة للابتعاد عن صخب المدينة ، والتواصل مع الأحباء. ، والاستشفاء. يزداد الطلب على هذه الخدمات خلال فترة الصيف ، وكذلك أثناء عطلات العام الجديد. فترة الإقامة الأكثر طلبًا من قبل السكان هي عطلة نهاية الأسبوع أو جولة لمدة 5-10 أيام.

فتح مشروع تجاري في توفير الزراعة خدمات السياحةهي عملية إبداعية إلى حد كبير وتتطلب الارتجال من قبل رائد الأعمال. الحقيقة هي أنه لا يوجد في روسيا تشريع واضح يتحكم في أنشطة الكيانات التجارية. القانون الخاص بالقانون الحالي "حول أساسيات الأنشطة السياحية" يفتقر حتى إلى مفاهيم "السياحة الزراعية" ، "ساكن القرية" ، ناهيك عن إطار ممارسة الأعمال التجارية. الى جانب ذلك ، لا البرامج الحكوميةدعم هذه الأعمال وتقديم الحوافز الضريبية ، على الرغم من ظهورها بشكل دوري على المستوى الإقليمي. في هذا الصدد ، يمكن أن تشمل صناعة السياحة الزراعية في بلدنا أي كائنات موجودة في المناطق الريفية تقريبًا ، وكذلك كل من يقدم خدمات للسياح في هذا المجال.

في معظم الحالات ، تكون أهداف السياحة الريفية هي بيوت الضيافة ومراكز الترفيه الموجودة في مناطق نظيفة بيئيًا. نطاق خدماتهم ليس واسعًا وقد يقتصر فقط على الإقامة أو الترفيه المجاني البسيط أو توفير منصة لهم. النوع الثاني هو المزارع المصممة على غرار المزارع الغربية ، والتي لديها بنية تحتية أكثر تطوراً ، ومجموعة واسعة من الخدمات وجميع الأدوات اللازمة. هنا ، بالإضافة إلى المالك والقائم بالرعاية ، قد يشارك موظفون آخرون ، ويقدمون خدمات الإقامة و خدمة اضافية. نوع آخر هو توفير الخدمات للسياح على أساس المزارع العاملة - وهي ظاهرة نادرة للغاية بالنسبة لروسيا ، حيث لا يمتلك كل مزارع القدرات المادية والمادية لإنشاء دار ضيافة. أيضًا ، في بلدنا ، لا يوجد نوع من السياحة الزراعية العمالية ، عندما ينظم مالك العقار إقامة ووجبات مجانية للسائحين مقابل المساعدة في الأعمال المنزلية.

على الرغم من الطبيعة التشريعية غير المنظمة لهذا المجال ، إلا أنه يتمتع بآفاق كبيرة. السبب الرئيسي هو نمو السياحة الداخلية في روسيا ، والذي لوحظ في السنوات الأخيرة بسبب انخفاض الملاءة المالية للسكان ، ونمو الدولار واليورو ، وسلسلة إغلاق المنتجعات الشعبية والبحث عن بدائل الوجهات الأجنبية ، والوضع الدولي غير المستقر. من عام 2005 إلى عام 2016 ، زاد عدد الرحلات الداخلية من 24.8 مليون إلى 55 مليون.لا يسع المرء إلا أن يأخذ في الاعتبار الاتجاه العالمي - الزيادة التدريجية في الاهتمام بالسياحة الزراعية والترفيه الريفي ، عندما تصبح السياحة في "الوجهات الشعبية" أقل جاذبية. وفقًا لتقديرات الخبراء ، يمكن أن تتراوح ربحية السياحة الريفية في روسيا بين 15 و 30٪ ، ويمكن أن يصل العائد المالي على النطاق الوطني إلى 30 مليار دولار سنويًا. الأهم من ذلك كله ، يتم تطوير السياحة الريفية في إقليم كراسنودار وإقليم ألتاي وجمهورية كاريليا ومناطق كالينينغراد ولينينغراد وبسكوف.

بإيجاز ما سبق ، يمكننا أن نستنتج ذلك هذه اللحظةمواتية لتنمية السياحة الريفية وفتح الأعمال التجارية في هذا المجال. هناك أمثلة إيجابية لأعمال السياحة الزراعية في روسيا. من نواح كثيرة ، يرجع نجاحهم إلى الترويج التسويقي الكفء والمدروس ، مما جعل من الممكن تضمينهم في عروض شركات السفر وحتى منظمي الرحلات السياحية الرائدين. لا يُعرف الكثير عن هذا الاتجاه لعامة الناس ، لذا فإن الاتصال النشط للمعلومات على الأقل حول وجود مثل هذه الخدمات يمكن أن يساهم في تدفق العملاء.

يتضمن هذا المشروع تقديم خدمات في مجال السياحة الزراعية على أساس منزل قريته الخاصة بمساحة 150 متر مربع. متر و 2000 متر مربع. أمتار. يقع العقار بعيدًا عن المدن الكبرى ، في الريف ، وليس بجوار الصناعات القذرة. سيتم تسجيل الشركة كرجل أعمال فردي بنظام ضرائب مبسط. على الرغم من حقيقة أن المشروع سيتم تنفيذه بالكامل من قبل البادئ في شخص المالك ولن يتطلب تقريبًا تعيين موظفي الدعم ، سيتم إنشاء التنسيق في تقليد العقارات الزراعية مع معدات مجمع الترفيه الإضافي ، بما في ذلك إنشاء حمام روسي ، وحوض سباحة ، وترتيب مزرعة فرعية بها حيوانات أليفة مثل شكل مزرعة صغيرة ، بالإضافة إلى تجميل المنطقة (إنشاء تصميم مناظر طبيعية جذاب). سوف تتطلب هذه الأعمال الجادة المرحلة التحضيريةومع ذلك ، فإن النتيجة ستساعد في جذب السياح الحضريين الذين يرغبون في أخذ استراحة من الزحام والضجيج ، لكنهم معتادون على فوائد الحضارة وتوافر وسائل الترفيه.

3. وصف الخدمات

سيتم تقسيم الخدمات إلى عدة أنواع رئيسية: خدمات الإقامة ، والتموين ، وتأجير المعدات السياحية والرياضية ، وتنظيم الرحلات ، وتوفير خدمات إضافية(انظر القائمة الكاملة في الجدول 2). يعتبر التقسيم المعتمد مناسبًا نظرًا لأنه يسمح لمالك المشروع بجني إيرادات إضافية ، ولا يلتزم العميل بالدفع الزائد في السعر كما هو الحال عند شراء ما يسمى بجولات الحزمة ويمكنه اختيار طرق قضاء وقت الفراغ بشكل مستقل.

ستشمل الخدمات الإضافية الترفيه الذي يقدمه كل من المالك نفسه والأشخاص الآخرين مقابل رسوم تعاقدية ومكافأة للمالك في النسبة المئوية التعاقدية للمبلغ. يتضمن الأخير ، على وجه الخصوص ، تنظيم ركوب الخيل ، وحضور عرض فرقة فولكلور محلية ، إلخ. على ال المرحلة الأوليةسيتم إنشاء 6 غرف مع 16 سريرا للضيوف. يمكن أن يختلف متوسط ​​إقامة الضيوف في العقار من يومين إلى 10 أيام.

الجدول 2. وصف السلع والخدمات

№	اسم	وصف المنتج أو الخدمة		تكلفة الوحدة ، فرك.
خدمات الإقامة في بيت الضيافة
	غرفة "عادية" ، مزدوجة	استئجار غرفة عادية بسريرين		1600 يوم / غرفة
	غرفة قياسية رباعية	استأجر غرفة عادية تتسع لـ 4 أسرة		2000 يوم / غرفة
	غرفة جناح ، مزدوجة	استئجار غرفة فاخرة بسريرين		2200 يوم / غرفة
	غرفة جناح رباعية	استئجار غرفة سوبيريور تتسع لـ 4 أسرة		2500 يوم / غرفة
	تنسيب الشركات	الإقامة لمجموعات المنظمات		قابل للتفاوض
غذاء
	وجبات (افطار)	إفطار		500 / يوم
	الوجبات (وجبتان في اليوم)	الفطور و العشاء		1000 / يوم
تأجير المعدات السياحية والرياضية
	تأجير الدراجات الهوائية	استأجر دراجة للمشي		100 / ساعة 800 / يوم
	تأجير معدات التزلج	تأجير معدات التزلج		100 / ساعة 800 / يوم
	تأجير القوارب	تأجير قوارب التجديف		100 / ساعة 500 / يوم
	تأجير المعدات السياحية والرياضية	تأجير الخيام وأكياس النوم وشبكات الكرة الطائرة وقضبان الصيد والكرات وحقائب الظهر ومعدات الحماية		بدون مقابل
تنظيم الرحلات (خلال الموسم الدافئ)
	رحلة بالقارب ليوم واحد	رحلة بالقارب ليوم واحد بدون المبيت		2 500
	1 يوم ركوب الدراجة	ركوب الدراجة ليوم واحد على طول الطريق رقم 1 دون المبيت		2 000
	1 يوم ركوب الدراجة	ركوب الدراجة ليوم واحد على طول الطريق رقم 2 دون المبيت		2 000
	2 يوم ركوب الدراجة	ركوب الدراجة لمدة يومين على طول الطريق رقم 3 مع المبيت في الخيام		4 000
خدمات إضافية
	صيد السمك	الصيد في البحيرة		150 / ساعة
	الحمام الروسي	ساونا روسية تعمل بالحطب (حتى 6 أشخاص)		500 / ساعة
	ركوب الخيل	ركوب الخيل مع مدرب		300 / ساعة
	فرقة الفولكلور	زيارة عرض فرقة الفلكلور القروى		300 فرك / شخص
	نحاس	الطهي الذاتي على الشواية ، واستخدام شرفات المراقبة والطاولات الخارجية		بدون مقابل
	حمام السباحة	السباحة في المسبح		بدون مقابل
	موقف سيارات	موقف سيارات مغطى في الحوزة ، مراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة		بدون مقابل
	واي فاي	خدمات الواي فاي المجانية		بدون مقابل

4. المبيعات والتسويق

الجمهور المستهدف من المشروع هم سكان المدن الروسية الكبرى التي يبلغ عدد سكانها أكثر من مليون شخص. أولاً ، هؤلاء هم من السائحين العائليين بمستوى دخل "متوسط" وما فوق. كقاعدة عامة ، تعيش هذه الفئة من السكان المباني السكنيةوعادة لا منزل ريفيأو أكواخ. يبحث مثل هذا الجمهور عن أماكن هادئة للاستجمام في الهواء الطلق ، حيث يمكن استيعاب الأطفال بتكلفة زهيدة. ثانيًا ، هاتان فئتان متزايدتان من المسافرين هما "الشباب والشركات" ، وكذلك الأزواج الذين ليس لديهم أطفال تقل أعمارهم عن 30 عامًا. وفقًا لاستطلاعات السياحة الروسية ، على مدى السنوات التسع الماضية ، كانت حصة هذه الفئات من 2008 إلى 2017 زادت من 14٪ إلى 29٪ ومن 12٪ إلى 28٪ على التوالي ، مما يدفعنا إلى إيلاء اهتمام أكبر لهذه الفئات.

يلاحظ المتخصصون في صناعة السياحة أن فئات السياح الذين أصبحوا قادة هي سبب ثلاثة اتجاهات رئيسية. هذه هي: خفض تكلفة الرحلة ، التخطيط المستقل للسفر وعبر الإنترنت. هذا الأخير يعني القدرة على التخطيط لرحلة ، وحجز فندق باستخدام الإنترنت. وفقًا لبيانات NAFI لعام 2016 ، يختار 70٪ من السياح رحلاتهم ويدفعونها عبر الإنترنت. وبالتالي ، فإن العوامل الرئيسية للجمهور المستهدف هي: السعر المعقول ، وتوافر الأماكن للأنشطة الخارجية ، وإمكانية حجز الخدمات عبر الإنترنت.

أفكار جاهزة لعملك

المنافسة على هذا العمل ضئيلة. يمكن اعتبار المنافسين الرئيسيين مراكز ترفيهية تقع ، كقاعدة عامة ، على طول ضفاف الأنهار والبحيرات. مزايا الحوزة على مراكز الاستجمام: مجموعة متنوعة من الخدمات المقدمة بأسعار في متناول الجميع جودة عاليةالخدمات ، وليس العكس ، الانغماس في الحياة الريفية ، جو أكثر هدوءًا وراحة وعائلية - لا يمكن لأكثر من 6 عائلات الإقامة في المنزل في نفس الوقت.

على الرغم من عدم وجود منافسة في السوق عمليًا ، سيكون من الضروري إيلاء اهتمام كبير للإعلان. ستكون القناة الرئيسية هي الإنترنت. سيتم وضع معلومات حول الخدمات على بوابات الإنترنت المجانية ، على مواقع الإنترنت مثل booking.com. من المخطط أيضًا إنشاء صفحات بتنسيق في الشبكات الاجتماعية: "فكونتاكتي" ، "Odnoklassniki" ، إنستغرام وموقعها الإلكتروني الخاص به مع معلومات حول عدد الغرف والخدمات بالمحافظة الزراعية. نظرًا لأن الجمهور المستهدف يتحول بشكل متزايد إلى شريحة الشباب ، فمن المخطط وضع منشورات مدفوعة الأجر في الجمهور والمجتمعات الشعبية في المدن الكبيرة الواقعة في أقرب مكان ممكن من الحوزة. وهناك قناة أخرى للمبيعات تتمثل في التعاون مع وكالات السفر التي تبلغ أجرها 10٪ من تكلفة الخدمات. يتولى صاحب المشروع التعاون مع الوكالات والوسطاء دون إشراك متخصصين إضافيين.

5. خطة الإنتاج

اختيار المكان.العامل الرئيسي في تخطيط هذا العمل هو الاختيار الصحيحأماكن. يجب أن يكون هذا مكانًا بعيدًا عن المدن الكبرىومصادر التلوث وضوضاء الطرق. الشرط الأساسي هو وجود خزان (ويفضل أن يكون مناسبًا للسباحة) ، فضلاً عن وفرة أماكن المشي وركوب الدراجات (الغابات ، والتلال ، والحزم ، والجبال ، والجداول ، وما إلى ذلك). في الوقت نفسه ، يجب أن يكون المكان آمنًا نسبيًا للسياح ، ولا يعرض حياتهم وصحتهم للخطر. أيضًا ، يجب ألا يصبح الزوار موضوعًا لموقف سلبي تجاههم من السكان المحليين. يجب أن يتمتع المكان بإمكانية وصول جيدة للنقل (طريق أسفلت ، سكة حديدية) ، لديها اتصالات (على الأقل كهرباء) ، الاتصالات المتنقلة. في حالتنا ، يفي المكان تمامًا بجميع هذه المتطلبات ، ولديه مجموعة واسعة من الأماكن للزيارة ، بما في ذلك الغابات الصنوبرية والمختلطة ، والعديد من البحيرات (بما في ذلك تلك المجهزة للسباحة) ، والنهر ، والسهوب ، والعوارض الخلابة والمروج بالأعشاب. تقع القرية التي تقع فيها المزرعة بعيدًا عن المدن الكبيرة ، في الريف ، وهي ليست مجاورة للصناعات القذرة. يوجد بالقرية طريق معبدة ، محلين لبيع البقالة والسلع الأساسية. يمكن الوصول إلى القرية بواسطة سيارة خاصة أو حافلة تنطلق يوميًا من وسط المنطقة وكذلك بالقطار.

إقامة.على الرغم من العيش في القرية ، لا يمكن للعديد من الضيوف رفض مزايا الحضارة ، لذلك من المستحسن أن يكون لديك حمام ونظام مقسم واتصال لاسلكي بالإنترنت وما إلى ذلك في الغرف. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم إنشاء مسبح وملاعب خضراء للألعاب الخارجية وشرفات شواء وحفلات شواء وغيرها للضيوف. سيتم تقسيم الغرف إلى فئتين: عدد الأسرة (مزدوج ، رباعي) ومستوى الراحة (قياسي ورائع).

غذاء.بالنسبة لأولئك الذين يرغبون ، سيتم تنظيم اختيار وجبة أو وجبتين في اليوم. للطبخ سوف تستخدم بيئيا منتجات نقية، يتم شراؤها من إحدى المزارع المحلية (الحليب ، اللبن الرائب ، شحم الخنزير ، اللحوم) أو المزروعة أو الحصاد مباشرة من قبل المالك (الخضار والفواكه والتوت والفطر) ، وكذلك الأسماك التي يتم صيدها في المسطحات المائية القريبة. سيتم شراء المكونات المفقودة من متجر القرية أو السوق في وسط المنطقة.

برنامج.بالإضافة إلى المكان ، يجب أن تعتني ببرنامج ثري للضيوف. سيتم الترويج للاستجمام النشط والصحي في المزرعة: من خلال العمل الجماعي الألعاب الرياضيةبين الضيوف ، تنظيم رحلات حول الحي لقطف الفطر / التوت أو زيارة الأماكن الطبيعية أو المعالم الثقافية والتاريخية. يجب أن يتضمن البرنامج ترفيهًا لكل ذوق ، لذلك سيقوم صاحب المشروع بإبرام اتفاقية مع أحد المزارعين المحليين لتنظيم ركوب الخيل. سيشارك المالك نفسه وأفراد عائلته في رحلات الدراجات وركوب الرمث ، ويعملون كمرشدين ودعم مزاج جيدضيوف. على سبيل المثال ، في فترة المساءيمكن للمالك تنظيم العزف على الجيتار والرقص على الأغاني الشعبية والقصص حول النار حول تاريخ هذه الأماكن. كما سيتم إبرام اتفاقية مع فرقة الفولكلور الريفي بشأن توفير حفلات موسيقية بالملابس مدفوعة الأجر لضيوف المزرعة. سيختلف محتوى البرامج اعتمادًا على عدة عوامل: رغبات الضيوف ، وعدد الضيوف ، وظروف الطقس ، والموسم. الهدف من جميع البرامج هو تكوين قاعدة من العملاء المنتظمين الذين سيعودون لزيارة المزرعة في أوقات مختلفةسنوات من أجل جو عائلي دافئ والاستجمام.

الموظفين.من مزايا المشروع عدم وجود تكاليف الموظفين. سيكون مدير المشروع هو البادئ به - مالك المزرعة ، وسيصبح أفراد الأسرة مساعديه. في الفترة الأولى من النشاط ، سوف تحتاج إلى استئجار عامل ماهر للحراسة في الليل والعمل الإضافي (حرق الحطب ، وتنظيف المنطقة ، وجز العشب ، وما إلى ذلك). أيضا ، مقابل رسوم تعاقدية ، ممثلو فرقة الفولكلور والمحليين مزرعة الماشية. وبالتالي ، على الرغم من صغر حجم العمل التجاري ، فإن وجوده ذاته سيصبح مصدر دخل إضافيًا وسيحسن الحالة المادية للقرويين.

إعداد الأراضي والعقارات.سيتطلب إنشاء مزرعة زراعية أعمالًا تحضيرية لترتيب المنطقة وإصلاح المبنى. في المرحلة الأولية ، سيتم إنشاء غرف ضيوف في المبنى الحالي بمساحة 150 مترًا مربعًا. أمتار. في المستقبل ، سيتم بناء منازل إضافية لقضاء العطلات على أراضي الموقع. سيشمل إصلاح المبنى إعادة التطوير الجزئي والإصلاح الداخلي (44 مترًا مربعًا - 206.8 ألف روبل بمعدل 4.7 ألف روبل لكل متر مربع) ، والمعجون ، وطلاء الطلاء (الجدران ، والأرضيات) (88 مترًا مربعًا). م - 132 ألف روبل بمعدل 1.5 روبل لكل متر مربع) ، والانتهاء من غرفة الطعام المشتركة تحت الشجرة (72 ألف روبل) ، وإنشاء حمامات إضافية (300 ألف روبل). سيبلغ إجمالي الاستثمار في إصلاح المبنى 710.8 ألف روبل ، مع مراعاة التكاليف غير المتوقعة - حوالي 750 ألف روبل. على قطعة الأرض ، سيتم إنشاء كابينة خشبية بحجم 4 × 6 م (390 ألف روبل) ، وسيتم إنشاء حمام سباحة بمساحة 12 مترًا مربعًا. م (690 ألف روبل) ، تم ترتيب مزرعة فرعية بها حيوانات أليفة (40 ألف روبل) ، وتم إنشاء تصميم جذاب للمنطقة (35 ألف روبل). سيتم تنفيذ العمل بمشاركة شركات متخصصة (على سبيل المثال ، بناء حمام ، حمام سباحة) ، وكذلك بمفردنا (ترتيب مزرعة صغيرة ، إنشاء تصميم أرضي جديد).

معدات.سيتطلب شراء المعدات اللازمة 1204200 روبل. وترد قائمة تقريبية بما يلزم في الجدول. 3.

الجدول 3. قائمة المعدات

№	اسم	السعر ، فرك.	الكمية ، فرك.	التكلفة ، فرك.
1. معدات الموقع
	بلد جاهز أربور	60 000		180 000
	نحاس	7 000		21 000
	نظام تتبع الفيديو	30 000		30 000
	جرد منزلي ، أدوات	12 000		12 000
2. المعدات المنزلية
2.1 غرف النزلاء
	سرير مفرد	8 000		48 000
	سرير مزدوج	16 000		96 000
	خزانة الملابس	13 000		78 000
	منضدة سرير	2 500		30 000
	طاولة مكتب	8 000		16 000
	كرسي	2 000		20 000
	منضدة القهوة	3 000		18 000
	الثريا	2 500		15 000
	كرسي ذو ذراعين	8 000		16 000
	نظام تقسيم	15 000		90 000
	مرآة	1 500		9 000
2.2 المعدات الأخرى والسباكة
	غسالة	16 000		16 000
	طاولة طعام كبيرة	18 000		18 000
	كرسي	2 500		50 000
	الحمام	6 000		18 000
	حجرة استحمام	13 000		39 000
	حوض غسيل	2 000		6 000
	مرآة	1 500		4 500
3. المعدات الرياضية والسياحية
	دراجة الكبار	17 000		102 000
	دراجة في سن المراهقة	14 000		42 000
	دراجة طفل	9 000		27 000
	أرجوحة	1 500		3 000
	قازان	3 000		3 000
	معدات الحماية ، مجموعة (وسادات الركبة ، وسادات الكوع ، والخوذات)	2 000		8 000
	شبكة كرة الطائرة	3 000		3 000
	مضارب تنس الريشة ، الريشة			2 000
	كرات كرة القدم والكرة الطائرة	3 000		3 000
	زلاجات للأطفال	4 500		13 500
	الزلاجات للكبار	6 500		39 000
	المصباح			2 000
	حقيبة النوم	1 000		10 000
	خيمة	2 500		12 500
	حقيبة ظهر صغيرة	1 500		7 500
	حقيبة ظهر للمشي لمسافات طويلة	2 000		10 000
4. أخرى
	ملاءات السرير	1 500		24 000
	البطانيات والوسائد	1 500		24 000
42	أطباق المطبخ	10 000	1	10 000
43	منشفة	200	16	3 200
44	اكسسوارات حمام السباحة / الحمام	5 000	1	5 000
45	عناصر لتزيين الموقع	10 000	1	10 000
46	آخر	10 000	1	10 000
المجموع:				1 204 200

حجم الإنتاج.نظرًا لوفرة العوامل ، يصعب التنبؤ بدقة بالحجم المخطط للتحميل في المزرعة ، وبالتالي من الضروري مراعاة توقعات المبيعات المتشائمة والمتفائلة ، ثم إبراز متوسط ​​المؤشرات. في الجدول. يوضح الشكل 4 جميع السيناريوهات الثلاثة لفترة عامين ، مع الأخذ في الاعتبار موسمية الطلب (الزيادة في مايو - أغسطس ، ديسمبر - يناير ، الانخفاض في سبتمبر - نوفمبر ، فبراير - أبريل). ومن المقرر بدء العمل في شهر نوفمبر من أجل استقبال الضيوف الأوائل في عطلة رأس السنة الجديدة.

الجدول 4. حجم الإنتاج المخطط ، فرك / شهر

الخدمة / السنة تنبؤ بالمناخ		سنة واحدة				2 سنة
		ديسمبر - يناير	فبراير-أبريل	مايو - أغسطس	سبتمبر ، نوفمبر	ديسمبر - يناير	فبراير-أبريل	مايو - أغسطس	سبتمبر ، نوفمبر
إقامة الضيف	شراب.	30000	22000	34000	26000	50000	26000	58000	28000
	يختار، يقرر.	77500	50500	91000	64000	145000	64000	172000	71000
	معدل	53750	36250	62500	45000	97500	45000	115000	49500
غذاء	شراب.	5000	0	10000	5000	10000	5000	14000	8000
	يختار، يقرر.	15000	3000	30000	15000	30000	15000	42000	24000
	معدل	10000	1500	20000	3250	20000	10000	28000	32000
تأجير المعدات السياحية / الرياضية	شراب.	12800	8000	15000	10000	25600	10000	33000	14000
	يختار، يقرر.	38400	24000	45000	30000	76800	30000	99000	42000
	معدل	25600	16000	30000	20000	51200	2000	66000	28000
الرحلات	شراب.	0	0	2000	2000	0	4000	8000	4000
	يختار، يقرر.	0	6000	14000	10000	0	9000	18000	11000
	معدل	0	3000	8000	6000	0	7500	13000	7000
خدمات إضافية	شراب.	8000	8000	16000	9000	10000	12000	18000	11000
	يختار، يقرر.	14000	14000	46000	18000	22000	22000	86000	30000
	معدل	11000	11000	31000	13500	16000	17000	52000	20500
المجموع:	شراب.	41800	22000	61000	36000	79600	41000	115000	49000
	يختار، يقرر.	128900	81500	210000	121000	257800	124000	401000	162000
	معدل	101350 ، يتم إنشاء حساب جاري. ترخيص الخدمات غير مطلوب ، فمن الضروري الحصول على تصاريح من خدمة الإطفاء و Rospotrebnadzor. يتم التخطيط والتحكم في الأنشطة من قبل المالك. كما أنه منخرط في البحث عن العملاء ، والإعلان ، والتأكد من وصول الضيوف وخدمتهم أثناء إقامتهم. يتم توفير بعض خدمات الدعم من قبل أفراد عائلة المالك. لضمان سلامة الضيوف والعمل الذي يتطلب مساعدة جسدية ، سيتم تعيين عامل ماهر لديه جدول عمل مرن. النفقات التقريبية لخدمات الموظف - 10-15 ألف روبل. كل شهر يتضمن تنفيذ المشروع فترتين: تحضيري وأساسي. خلال الفترة التحضيرية التي تبلغ 7 أشهر (أبريل - أكتوبر) ، يتم تنفيذ الأنواع التالية من العمل: تجديد المنزل ، ترتيب غرف الضيوف ؛ تأثيث وشراء أثاث للمنزل ؛ تركيب حمامات إضافية إنشاء شرفات المراقبة بناء حمام روسي إنشاء بركة إنشاء "مزرعة صغيرة" من غرف المرافق لتربية المواشي ؛ تصميم المناظر الطبيعيةالإقليم (زخرفة المسارات والحدائق الأمامية والشرائح) ؛ شراء المعدات الرياضية والمعدات السياحية. أفكار جاهزة لعملك خلال الفترة الرئيسية ، يتم تنفيذ الأنشطة لاستقبال الضيوف واستيعابهم وخدمتهم والبحث عن عملاء جدد ويتم تنفيذ العمل لتحسين الخدمات المقدمة وتوسيعها. مع تطور المشروع ، من المخطط إنشاء أنواع جديدة من الترفيه للسياح ، وفتح منزل صيفي ، وتعيين موظفين إضافيين. 7. الخطة المالية تأخذ الخطة المالية في الاعتبار جميع الإيرادات والمصروفات وهي مصممة لمدة ثلاث سنوات للمشروع ، ومن المخطط في المستقبل توسيع الأعمال وإنشاء أماكن فندقية جديدة. وستصل استثمارات الإطلاق إلى 3189200 روبل. الجزء الرئيسي من الاستثمارات سيكون لشراء المعدات والمخزون (38٪) ، المناظر الطبيعية (36٪) ، تجديد المباني وغرف الضيوف (23٪). الجدول 5. تكاليف الاستثمار في المشروع سيشمل جزء الإنفاق من المشروع اسعار متغيرةعلى ال خدمات، الكهرباء ، شراء المواد الغذائية ، تكلفة تنظيم الخدمات الإضافية ، الضرائب (وفق نظام ضريبي مبسط 6٪). ستشمل التكاليف الثابتة أجور النيابة / العامل الماهر. ويرد جزء الدخل في الجدول. 4. مفصلة خطة ماليةيرد في الملحق 1. 8. تقييم الأداء باستثمار أولي قدره 3،189،200 ، سيدفع المشروع تكاليفه في الموسم الثالث من العمل. سيبلغ صافي الربح في السنة الأولى من التشغيل 946 ألف روبل. بإجمالي إيرادات 1،295.4 ألف روبل ، ربحية 73٪. في الموسم الثاني ، تم التخطيط للإيرادات عند مستوى 2125 ألف روبل ، صافي الربح- 1،667 ألف روبل ، ستكون الربحية حوالي 78 ٪. 9. المخاطر والضمان لتقييم المخاطر ، من الضروري تحليل العوامل الخارجية والداخلية. تشمل العوامل الخارجية التهديدات المرتبطة بالوضع الاقتصادي في البلاد ، والداخلية - فعالية الإدارة. تشمل المخاطر الخارجية لهذا النوع من النشاط ما يلي: انخفاض الطلب الفعال.يتم التخفيف من هذه المخاطر عن طريق تقليل تكلفة الخدمات لجذب العملاء بسبب انخفاض عامل السعر وبدون إلحاق ضرر جسيم بالربحية ، حيث أن تكاليف ممارسة الأعمال التجارية ضئيلة للغاية. ظهور المنافسين. يتم تقييم المخاطر على أنها غير محتملة. لتقليل ذلك ، فإن عمل المزرعة منذ البداية يهدف إلى التكوين صورة إيجابيةتتم مراقبة السوق باستمرار. تشمل المخاطر الداخلية: فقدان السمعة بين الجمهور المستهدف بسبب أخطاء في الإدارة أو انخفاض في جودة الخدمات.يتم التخفيف من هذه المخاطر من خلال المراقبة المستمرة لجودة الخدمات ، والحصول عليها استجابةمن الضيوف واتخاذ الإجراءات التصحيحية. 1856 الرجل يدرس هذا العمل اليوم. مهتم بهذا العمل لمدة 30 يومًا 104250 ذات مرة. حاسبة الربحية لهذا العمل

مشروع استثماري لتنظيم السياحة الريفية في منطقة كوفشينوفسكي "مقاطعة روسيا". تتمتع منطقة كوفشينوفسكي بمواردها الطبيعية الضخمة ومناظرها الطبيعية الفريدة وظروفها المناخية والموقع الجغرافي المتميز بظروف مواتية بشكل استثنائي لتطوير السياحة البيئية والمناطق الريفية. خدمات فندقية. 2. مواقع المخيمات الصغيرة ومراكز الترفيه التي تركز على الترفيه المنظم وتقديم الخدمات السياحية. 3. السياحة الزراعية - الترفيه في الريف (في القرى ، في المزارع ، في منازل الفلاحين المريحة ، في المزارع الزراعية). هناك سياحة زراعية: - تقليدية - عادة برامج عطلة نهاية الأسبوع العائلية مع زيارة المعالم السياحية وإجازات التعريف في المزرعة واختبار القوة في أداء الأعمال المنزلية البسيطة. بالإضافة إلى الراحة والطعام في المناطق الريفية. الترفيه مدفوع الأجر. - تطوع - برامج مجانيةالجمع بين العمل والترفيه في المزارع مجانًا ولفترة طويلة (من أسبوع إلى موسم). يعمل المتطوعون لمدة 4-6 ساعات ، حيث يتم تزويدهم بإقامة ووجبات مريحة. باقي الوقت مخصص للترفيه الريفي. بدعم من مجتمع WWOOF الدولي. 4. سياحة "الداتشا" - هي عبارة عن تأجير أصحاب المنزل (أو جزء منه) ككوخ صيفي. 5. السياحة البيئية - الجمع بين الترفيه والمهام العلمية والنزهة أو التدريب.

الشريحة رقم 7 من العرض التقديمي "المشاريع الاستثمارية لمنطقة كوفشينوفسكي"

الأبعاد: 720 × 540 بكسل ، التنسيق: jpg. لتنزيل شريحة مجانًا لاستخدامها في أحد الدروس ، انقر بزر الماوس الأيمن فوق الصورة وانقر فوق "حفظ الصورة باسم ...". يمكنك تنزيل العرض التقديمي الكامل "المشاريع الاستثمارية لمنطقة Kuvshinovsky .ppt" في أرشيف مضغوط بحجم 5030 كيلوبايت.

تنزيل العرض التقديمي

الاستثمارات

"مناخ الاستثمار" - النشاط الاستثماري. المؤشرات مناخ الاستثمار. نشاط. نتيجة. معظم مؤشرات مهمة. مفهوم مناخ الاستثمار. اختيار الفترة المثلى لتجديد رأس المال. تقييم شخصي. الجوانب الرئيسية لمناخ الاستثمار. مناخ الاستثمار. الاستثمار في الإنتاج.

"كيفية جذب المستثمرين الأجانب" - ابدأ العمل مع الجماهير الدولية. جغرافيا جديدة. المعلومات التي يمكن أن تؤثر على قيمة الأسهم. بضع كلمات عن FD. تشكيل منصة اتصال. الاتصالات بعد الاكتتاب العام. كيف تكسب ثقة المستثمرين الأجانب. جديد الجمهور المستهدف. موقع الكتروني - أداة أساسيةترقية وظيفية.

"المستثمرون" - المدير التنفيذي. عوامل الاستثمار. مهام خدمة علاقات المستثمرين. نظام الحدث. زيادة الشفافية. أنماط الاستثمار. الملف الشخصي للمستثمر. علامات مشاكل الأشعة تحت الحمراء. قاعدة المستثمرين. التواصل المباشر مع المستثمرين. المؤتمرات الهاتفية. المؤشرات الأساسية الرئيسية. محللو البنك.

"استثمارات البلدية" - تصنيف أفضل المدن في روسيا. أنواع الاستثمارات. نمو تدفق السياح الوافدين. المعلومات والعمل التحليلي. ممارسة الأعمال التجارية في روسيا. معايير مناخ الاستثمار. النشاط الاستثماري في المدن. متطلبات جواز السفر الاستثماري. عوامل. كتلتان من العمل. تصنيف جاذبية الاستثمار للمدن الروسية.

"إدارة النشاط الاستثماري" - الدخل الفعلي المرصود لكل روبل من الاستثمارات. معامل ارتباط زوج بيرسون. 6.5. نمذجة مخاطر الاستثمار. الاستثمارات. تتم دراسة مجموعة باريتو بشكل ملائم بواسطة طريقة الوزن. 6.2 طريقة الأهداف البديلة. تشارك أوراق قيمةمن كل نوع في المحفظة (ن هو عدد أنواع الأوراق المالية).

حديقة مائية

حجم الاستثمار

يتضمن المشروع إنشاء حديقة مائية في مدينة كالوغا ، على قطعة أرض مساحتها 2.5 هكتار ، تقع على الضفة اليمنى للمدينة ، بالقرب من المنتزه البيئي ومجمع التزلج على الجليد ونادي الجولف. .
تبلغ مساحة الحديقة المائية حوالي 3-5 آلاف متر مربع.

مجمع تسوق وترفيهي

حجم الاستثمار

يتضمن المشروع بناء مركز تسوق وترفيه في مدينة كالوغا ، على قطعة أرض مساحتها 1 هكتار ، تقع على الضفة اليمنى للمدينة ، على مقربة من المنطقة الصغيرة. جيد و Koshelev.
تبلغ مساحة المركز التجاري ما بين 4-5 آلاف متر مربع ويشمل محلات السوبر ماركت ، مساحة تجزئةوقاعة طعام ومقاهي ومطاعم ومنطقة ترفيهية للأطفال ومنطقة ترفيهية وسينما.
سيتم حساب حجم الاستثمارات اعتمادًا على معايير المشروع.

OP LLC "Sphere"

حجم الاستثمار

كجزء من SE LLC "Sphere" يوجد مجمع إصلاح وميكانيكي حديث ومتجر لإنتاج التعزيزات. تم تجهيز المؤسسة بمعدات تسمح بإنتاج منتجات بناء المساكن ذات الألواح الكبيرة ومجموعة واسعة من منتجات الخرسانة المسلحة العامة: المجوفة ، والطرق ، وألواح الأساس ، والأكوام ، وأوزان خطوط أنابيب الغاز وغيرها من منتجات الخرسانة المسلحة والهياكل المعدنية. التخصص - إنتاج منتجات بناء المساكن الكبيرة ومنتجات الخرسانة المسلحة.

متطلبات المستثمر: المساعدة في الحفاظ على المنشأة. استثمار الأموال بمبلغ 20 مليون روبل.

"مدينة ذكية"

حجم الاستثمار

"تنظيم التحكم في إنارة الشوارع في مدينة ذكية"

الفكرة الرئيسية هي تزويد مصادر الضوء بجهاز وظيفي جديد ، بالإضافة إلى الوظيفة الرئيسية لإضاءة الكائن ، يؤدي الوظائف التالية:

1. يستجيب تلقائيًا ل الوقت المظلمأيام للحركة بالقرب من مصدر الضوء
2. يقوم تلقائيًا بتغيير وضع مصدر الضوء عن طريق زيادة سطوعه

"حماية خطوط الكهرباء ووسائل النقل والأشياء الأخرى من الجليد والثلج"
مبدأ إزالة الثلج والجليد هو اكتشاف الجليد أو الثلج تلقائيًا وإزالتهما باستخدام مولدات الاهتزاز.

"حماية الأشخاص والمعدات من التعرض للعمى بسبب مختلف مصادر الإشعاع القوي"
تركز على حل مشكلة منع سائقي السيارات وطياري الطائرات من خلال تبادل إشارات الراديو مركباتالتي تكون قريبة بشكل خطير من بعضها البعض.

الاستثمار: 1،000،000 دولار (المرحلة الأولى - 700،000 دولار ، المرحلة الثانية - 300،000 دولار).

الجدول الزمني للتنفيذ: تنظيم الإنتاج في غضون 2-3 أشهر. الاسترداد - 1.5-2 سنة

سيرينجيتي الشمالية الروسية

حجم الاستثمار

المساحة: 2-5 آلاف هكتار على أساس مزرعة صيد. يجب أن تنسخ أراضي المنتزه تمامًا الموائل الطبيعية للحيوانات (الغابات والمروج والبحيرات والأنهار والجبال المصطنعة والسدود). سيتم تسييج جزء من الأراضي. سيتم تنظيم مسارات مختلفة في الحديقة: المشي لمسافات طويلة وركوب الخيل وركوب الدراجات.

تكوين حيواني - 35-45 نوعًا من العواشب الكبيرة والمتوسطة ، بما في ذلك الأنواع الغريبة التي يبلغ عددها الإجمالي عدة مئات إلى عدة آلاف من الرؤوس ، وكذلك الدببة والقطط الكبيرة ، طيور كبيرة. سيتم تقديم السائحين الفنادق والمنازل والتعليمية و مراكز ترفيهية، الاستجمام النشط ، القرى الإثنوغرافية ، ركوب الزلاجات (الغزلان ، الكلاب ، الخيول) ، ملاعبة حدائق الحيوان (مع الحيوانات البرية الداجنة والصغيرة).

متطلبات المستثمر: استثمار الأموال. حجم الاستثمارات 500-700 مليون روبل.

إنتاج الكحول و المشروبات الغازية

حجم الاستثمار

منظمة على أساس القائمة مجمع الإنتاجإنتاج المشروبات في عبوات متنوعة وامتياز لتعبئة المشروبات الكحولية برموز كالوغا وبيعها في مناطق كالوغا وبريانسك وموسكو.

تتضمن المرحلة الأولى تعبئة المياه والمشروبات الغازية عالية الكربونات في قنينة زجاجية بسعة 0.5 لتر. المرحلة الثانية: بحلول النصف الثاني من العام ، سيتم تطوير وصفات فودكا إضافية وسيتم تطوير مجموعة من المشروبات غير الكحولية ، مما سيزيد المبيعات بشكل طبيعي بمقدار 1.5 مرة على الأقل. حجم الاستثمارات في المرحلة الأولى: 25-30 مليون روبل ، في المرحلة الثانية: 150-200 مليون روبل

الجدول الزمني للتنفيذ: المرحلة 1 - النصف الأول من العام

وطن الخبز

حجم الاستثمار

بناء مجمع تاريخي وثقافي وطني تفاعلي حديث / مدرسة الخبازين والمطحنين ، ومجمع سياحي به أشياء فنية ، والسياحة الزراعية ، والمشاركة التفاعلية للزوار في عملية خبز الخبز ، وسوق المزارعين المحليين (في مدينة تاروزا في 46 هكتارات من الأرض).

إنشاء أكبر بوابة إنترنت للمعلومات الموضوعية في روسيا حول الخبز وخبزه على موقع الويب www.rodinakhleba.rf ، مع إمكانية عقد ندوات عبر الإنترنت حول تعليم خبز الخبز وتقييم جودة المنتجات المخبوزة وجمع البيانات لتصنيفات المطاحن والخبازين والمنتجات المصنعة في روسيا. مع قدرة المستخدمين على البحث عن مواقع الخبازين ومطاحن الدقيق ومنتجات الخبز المصنعة عن طريق تحديد الموقع الجغرافي (واحد القاعدة الروسيةبيانات). ستشجع البوابة زيارة موطن الخبز في تاروزا.

إنشاء "نقابة مطاحن الدقيق والخبازين في روسيا" على أساس منطقة كالوغاتمثيل مصالح جميع أصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة والخبازين ومطاحن الدقيق ؛ في الوقت الحالي ، تمثل "نقابة الخبازين والحلوانيين لعموم روسيا" مصالح المخابز الكبيرة فقط ، ولا تؤخذ مصالح مطاحن الدقيق والخبازين الصغار والمتوسطين في الاعتبار ولا يتم تحفيزهم في الصناعة ، فهم غير مدرج في زراعةلأنهم معالجات. من خلال النقابة ، من الممكن وضع خطة تحفيز واحدة لتطوير مخبز الحرف اليدوية في روسيا ، باستخدام مثال دول فرنسا وإسبانيا وإيطاليا.

الجدول الزمني للتنفيذ: 1-3 سنوات

إنشاء المركز الهندسي "ميسكانثوس" لمختبر التكاثر الدقيق النسيلي ومصنع لإنتاج أدوات مائدة السليلوز التي تستخدم لمرة واحدة من الكتلة الحيوية

حجم الاستثمار

يتضمن المشروع إنشاء مختبر لاستنساخ وتكاثر الشتلات ومصنع لإنتاج أدوات المائدة التي تستخدم لمرة واحدة. سيكون هذا الإنتاج بديلا للاستيراد. في الوقت الحالي ، وفقًا للإحصاءات ، يصل استيراد أدوات المائدة التي تستخدم لمرة واحدة إلى 3 مليارات دولار سنويًا. منتجاتنا أرخص مرتين وأفضل جودة من نظائرها.

الجدول الزمني للتنفيذ: 2018
متطلبات المستثمر: تمويل المرحلة الأولى من المشروع بنسبة 10-20٪ التكلفة الإجماليةبشروط المشاركة في رأس المالأو تمويل الديون.

مشروع "EcoSystem"

حجم الاستثمار

تنظيم الإنتاج المشترك للألواح الحرارية وبلاط الواجهات وألواح الأسقف والقوالب الثابتة "ArtFacade» .

الغرض من المشروع هو تنظيم شبكة من مرافق الإنتاج لتصنيع المنتجات"ArtFacade" في حدود المشروع"النظام البيئي" TechnoNIKOL - GK ArtFacade.

تنظم ArtFacade ورش إنتاج في مناطق الاتحاد الروسي لإنتاج رغوة البوليسترين المبثوقة XPS ، والمصنوعات المعدات اللازمة، يؤسس التكنولوجيا ، يدرب العاملين ، يوفر ما يلزم الوثائق الفنيةويبدأ هذه الإنتاجات.

تقدم TechnoNIKOL المساعدة والمساعدة في بيع منتجاتها بمشاركة شبكة الوكلاء الخاصة بها ، كما توفر الدعم الفني اللازم.

التكلفة الإجمالية للمشروع 100 مليون روبل. مع مراعاة تنظيم 5 ورش إنتاجية وتطويرها على نطاق واسع.

لتنفيذ هذا المشروع ، من الضروري تصنيع المجموعات الرئيسية من المعدات:

• خط نصف أوتوماتيكي لإنتاج بلاط الواجهة ، سماكات 10 مم برهون عقارية خاصة بسعة 8-10 آلاف م 2 / شهر. لتصنيع أنظمة الواجهات الحرارية "ArtFacade" ؛
• خط أوتوماتيكي ذو 16 عمود دوران لإنتاج الألواح الحرارية من صفائح البوليسترين الموسعة (طحن ناقل للألواح من رغوة البوليسترين المبثوقة بحجم 1015 × 515 × 80 (100.120.150) مم).

المزيد عن المشروع

الجدول الزمني للتنفيذ: 6 أشهر - الوصول إلى الطاقة التصميمية من 18 إلى 24 شهرًا - استرداد كامل للمستثمر
متطلبات المستثمر: استثمار الأموال. المبلغ المطلوب للاستثمار لكل منشأة التصنيعمن 10 إلى 20 مليون روبل

حجم الاستثمار

طعام الشارع الحديث. المقهى سيصنع من حاوية شحن محولة. سيوفر الموقع في وسط المدينة فرصة لتغطية مجموعة واسعة من جماهير المستهلكين. الهدف من المشروع هو الخلق جودةغذاء وجبات سريعةبأسعار معقولة. لقد تم بالفعل تجميع فريق من المحترفين وهو جاهز لتنفيذ الأفكار الأكثر جرأة.

الجدول الزمني للتنفيذ:شهر واحد
متطلبات المستثمر: استثمار الأموال.

مع تطور المجتمع الصناعي ، بدأ الناس بشكل متزايد في تقدير كل مسرات الاستجمام الطبيعي. تؤدي الحياة اليومية سريعة الخطى ، والصخب المستمر للمدن الكبرى الصاخبة إلى حقيقة أن الناس سعداء بتفضيل الرحلات إلى الريف بغرض قضاء عطلة نهاية الأسبوع. هذا هو السبب في أننا نقدم لك أعمال السياحة الزراعية.

يتمثل جوهر السياحة الزراعية في تزويد الناس بعطلة في الريف ، والتي تشمل جميع المسرات ذات الطابع الطبيعي والريفي. لقد فقد الرأي القائل بأنه لا يمكن الحصول على إقامة مريحة إلا داخل المدينة أهميتها لفترة طويلة. هذا النوعأصبح الترفيه شائعًا بشكل متزايد بين السياح والمواطنين.

خصوصية مثل هذا العمل هو أن الموقع سيكون العامل الأساسي لعملك. يجب أن تكون أقل تحضرًا قدر الإمكان ، ومن الناحية المثالية يجب أن تكون هناك غابة ونهر في الجوار. لا تفوت اللحظة التي يجب أن تكون فيها هذه العطلة صديقة للبيئة في المقام الأول (أي أن القرية في وسط المدينة ليست مناسبة بشكل واضح).

ميزة مشروع السياحة البيئية هي بساطته ، ويمكن تنظيمه من قبل قروي عادي ، لأنه لا يتطلب استثمارات خاصة. بجانب هذا العملسيكون مناسبًا أيضًا لأصحاب المشاريع المبتدئين الذين ليس لديهم خبرة وراءهم.

يجب أن يتم تسجيل هذا العمل باسم رجل أعمال فردي، لعدم وجود حاجة للترخيص وكذلك تسجيل النموذج القانوني ( كيان قانوني). تتمثل الميزة الواضحة في القدرة على استخدام نظام ضريبي مبسط.

وفقًا للإحصاءات ، يحدث مردود الأعمال في غضون 2-3 أشهر بسبب الحد الأدنى من التكاليف لفتح مثل هذا المشروع. يمكن أن تصل الربحية إلى 45٪ وهي نتيجة جيدة جدًا.

من أجل أن يصبح العمل ناجحًا في أسرع وقت ممكن ، ضع خطة عمل مسبقًا. يمكنك أن ترى مثل هذه الأمثلة أدناه.

تم تطوير خطة عمل لمشروع إنشاء مؤسسة لتنظيم الترفيه في الريف (السياحة الزراعية). يتم تقديم جوهر الأعمال وطبيعة أنشطة مثل هذه المنظمة. يحتوي على نصائح من سيدة أعمال من أمريكا ذات خبرة ، والتي ستساعد على إدارة الأعمال بشكل فعال في هذا الاتجاه. تم تطوير مراحل متسلسلة من تنظيم الأعمال. يتم وصف الميزات الرئيسية التي يجب الانتباه إليها عند تنفيذ هذا النوع من المشاريع. تم إجراء تحليل للقدرة السوقية ، وكذلك الجزء الرئيسي من المستهلكين ، وتشبع السوق بالشركات المنافسة.

يحتوي على خطة عمل لتنظيم شركة Krolova Hata. يتم تقديم قائمة بالعوامل المقيدة لتطوير مثل هذه الأعمال في بلدنا. أنتجت كاملة تحليل إقتصاديالبيئة لمجموعات مختلفة من العوامل. تم تطوير الاتجاهات المنظورية لتطوير الزراعة. يتم عرض أشكال وأنواع السياحة التي يمكن استخدامها في المناطق الريفية. كما تم تطوير خيارات لتنظيم الاستجمام والترفيه في المناطق الريفية. تحليل خبرة في الخارجتطوير مثل هذا المشروع ، من المخطط تنظيم أنشطة مؤسستنا على سبيل المثال.

تم تطوير مشروع لتطوير السياحة الزراعية في بلدنا. يتم وصف الطبيعة التفصيلية للنشاط الذي يعمل في هذا الاتجاه. تم تطوير جميع مراحل إنشاء مشروع السياحة الزراعية باستمرار. يتم تقديم أمثلة على الشركات الناجحة في هذا المجال ، بالإضافة إلى العوامل التي تحتاج إلى اهتمام خاص. يحتوي على نصائح الناس العاديينالذين يعيشون في المناطق الريفية ، والذين تمكنوا من إنشاء مناطقهم الخاصة الأعمال التجارية الخاصةعلى أساس السياحة الزراعية. تم تطوير المفهوم الفعال الرئيسي للمشروع ، والذي يجب اتباعه طوال الوقت.

تم تقديم فكرة إنشاء مؤسسة لتطوير السياحة الزراعية على سبيل المثال شركة Derevnya LLC. إنتاج وصف مفصل للسوق والمنتجات وخصائصها. تم وضع خطة تسويق فعالة تحلل القدرة التنافسية للمؤسسة والمستهلكين الرئيسيين وسوق مبيعات المنتجات. قدم أيضا التبرير الاقتصاديجدوى المشروع ، ويتم خلالها احتساب مؤشرات الإيرادات والربح قبل وبعد الضرائب والتكاليف ومؤشرات الربحية وفترات الاسترداد للمشروع.

مصممة ومقدمة خوارزمية خطوة بخطوةإجراءات لتطوير مشروع السياحة الزراعية الناجحة. يحتوي على نظرة عامة المبادئ الأساسيةالتنمية ومبادئ إرضاء العملاء. آفاق تنمية السياحة الريفية ونقاط قوتها و الجوانب الضعيفة، إيجابيات وسلبيات. يتم عرض فئات المساكن المختلفة التي تقدمها هذه الشركات. كما يسلط الضوء على قضايا مهمة مثل تنظيم استقبال السياح ، وكيفية حل النزاعات والصراعات ، وكذلك كيفية إعداد برنامج ترفيهي للعملاء.

المشاريع الاستثمارية لمشروع استثمار منطقة KUVSHINOVSKY لتنظيم مصنع معالجة الحليب "KUVSHIN MOLKOKO" تقدم خطة العمل هذه مشروع "ورشة تصنيع الحليب" في مدينة كوفشينوفو. من المخطط طلب متجر الألبان KOLAKS-500 في المؤسسة CJSC Kolax-M ، التي تعمل في هذا الجزء من السوق الروسية منذ حوالي 20 عامًا وقد تراكمت ، ربما ، أعظم تجربةبسبب تشغيل حوالي 200 من هذه المرافق. حساب مردود متجر الألبان KOLAKS-500 المؤشرات الفنية والاقتصادية نطاق وكمية المنتجات المستلمة يوميًا: حجم الحليب المعالج: عدد الحاضرين: مدة وردية العمل: القدرة المركبة: تكلفة الكهرباء : 5 روبل / كيلوواط × 8 ساعات × 70 كيلو واط × 0 ، 5 مدة الشهر: الراتب لكل عامل: التكلفة لوازم: حليب مبستر -؛ الكفير - الكريمة الحامضة -؛ جبن - ؛ جبن أديغي - ؛ 500 كجم / يوم شخصان 8 ساعات 70 كيلوواط 1400 روبل 30 يومًا 850 روبل / يوم 1950 روبل / يوم تكلفة المحل: 2800000 روبل تكلفة الحليب: 12 روبل / كجم سعر بيع المنتجات النهائية: الحليب ؛ 29 روبل / كجم قشدة حامضة 81 روبل / كجم كفير 38 روبل / كجم جبن قريش 130 روبل / كجم جبن أديغي 195 روبل / كجم روبل / كجم = 6583 روبل قشدة حامضة: × 81 روبل / كجم = 2916 روبل تكلفة الكهرباء: 1400 فرك الكفير: × 38 روبل / كجم = 4522 روبل أجور العمال: 2 × 850 فرك / نوبة عمل = جبن قريش: × 130 روبل / كجم = 2340 روبل 1700 روبل جبن أديغي: × 195 روبل / كجم = 1365 تكلفة المواد الاستهلاكية: 1950 روبل المجموع: 11050 روبل المجموع: 17726 روبل حساب الربح (شهريًا): (17726 - 11050) × 30 = 200.280 روبل. حساب وقت الاسترداد: 2،800،000: 218،190 13.9 شهرًا الزراعة لتربية الطيور المائية "زنبق الماء" يتكون من جزئين: - تربية الدواجن الصناعية في مناطق الإنتاج الخاصة بهم. - تنظيم حديقة الطيور المائية "كاتشكا" للزيارات الجماهيرية. ستركز مزرعة تربية الطيور المائية في البداية على زراعة: - البط ؛ -أوز؛ - السمان. حساب مؤشرات ربحية مزرعة الدواجن "كاشكا" p / p اسم المؤشر القيمة ، فرك 1 إجمالي الدخل 13،175،000 2 إجمالي المصروفات 6،290،720 3 رصيد التدفق النقدي 6،884،280 4 الضريبة الزراعية الموحدة 413،056 5 صافي الربح 6،471،224 7 تكاليف الاستثمار 2،000،000 8 الصافي تأثير 4،471،224 9 ربحية المبيعات مشروع استثمار 49٪ لتنظيم مسار نحل في منطقة KUVSHINOVSKY الغرض من هذا المشروع هو إنتاج منتجات تربية النحل الصديقة للبيئة على أساس تربية مستعمرات النحل. يهدف نشاط ريادة الأعمال إلى تلبية طلب المستهلكين من السكان. النشاط الرئيسي: - تربية طوائف النحل. - الحصول على منتجات النحل. تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع الاستثماري 145500 روبل ، ومن المقرر إنتاج عسل الزهور ، وهو منتج عالي الطاقة وله خصائص طبية. له لون كهرماني فاتح ، مخصص بشكل أساسي للتغذية. الحجم المخطط لمبيعات العسل في السنة الأولى من النشاط هو 800 كجم ؛ الإيرادات المخطط لها - 184000 روبل. التكلفة الإجمالية للمشروع الاستثماري 145500 روبل. سيكون دخل السنة الأولى 184000 روبل. إجمالي الربح = 184000 (145500 + 30000) = 8500 روبل صافي الربح \ u003d 8500-6٪ \ u003d 7900 روبل. إن المشروع الاستثماري لتنظيم السياحة الريفية في منطقة كوفشينوفسكي "مقاطعة روسيا" في منطقة كوفشينوفسكي بثروتها الطبيعية الهائلة والمناظر الطبيعية الفريدة والظروف المناخية والموقع الجغرافي الملائم له ظروف مواتية بشكل استثنائي لتطوير السياحة البيئية والمناطق الريفية. الاتجاهات الرئيسية السياحة الريفية: 1. فنادق صغيرة أو بيوت ضيافة بالقرب من طرق السياحة أو الحج الشعبية مع مجموعة قياسية من الحد الأدنى من الخدمات الفندقية. 2. مواقع المخيمات الصغيرة ومراكز الترفيه التي تركز على الترفيه المنظم وتقديم الخدمات السياحية. 3. السياحة الزراعية - الترفيه في الريف (في القرى ، في المزارع ، في منازل الفلاحين المريحة ، في المزارع الزراعية). هناك سياحة زراعية: -التقليدية- عادة برامج عطلة نهاية الأسبوع العائلية مع جولات مشاهدة المعالم في المزرعة واختبار القوة في أداء الأعمال المنزلية البسيطة. بالإضافة إلى الراحة والطعام في المناطق الريفية. الترفيه مدفوع الأجر. - التطوع - برامج مجانية للجمع بين العمل والترفيه في المزارع على أساس مجاني ولفترة طويلة (من أسبوع إلى موسم). يعمل المتطوعون لمدة 4-6 ساعات ، حيث يتم تزويدهم بإقامة ووجبات مريحة. باقي الوقت مخصص للترفيه الريفي. بدعم من مجتمع WWOOF الدولي. 4. سياحة "الداتشا" - هي عبارة عن تأجير أصحاب المنزل (أو جزء منه) ككوخ صيفي. 5. السياحة البيئية - الجمع بين الترفيه والمهام العلمية والنزهة أو التدريب. الدخل المتوقع من المزرعة رقم وصف النفقات p / n 1 الإقامة 2 وجبتين (3 وجبات في اليوم) 3 حمام إجمالي كمية الوحدة الأسعار إجمالي القياس ، اليوم الواحد 36000 36000 شخص / يوم 36300 10800 زيارة 12500 6000 52800 مشروع استثمار الطريق السياحي B KUVSHINOVSKY DISTRICT "BORZYNI" يبدأ الطريق من مدينة Kuvshinovo ، وسط منطقة Kuvshinovsky. المحطة التالية في المشروع هي قرية بن بمساحاتها الخلابة. قرية Veshki هي قرية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 150 شخصًا. تقع القرية على بعد ثلاثة كيلومترات من قرية Ljubica. بورزيني هي أقدم مستوطنة في منطقة كوفشينوفسكي. يعتقد علماء الآثار ذلك ، لأن هذه المنطقة هي واحدة من أوائل مراكز التنصير في أرض تفير. تم العثور على الصلبان البرونزية والأيقونات النحاسية التي يعود تاريخها إلى وقت ما قبل الغزو المغولي في أراضي المستوطنة القديمة. من الفخر الخاص لمستوطنة Borzynsky مدرسة التاريخ المحلية متحف أنساب الفلاحين في منطقة Borzynsky الريفية ، التي تأسست في عام 1995. آخر مكان يزوره السياح هو قرية جورنيتسي. تعتبر قرية Gornitsy واحدة من أكثر الزوايا المحجوزة في أرض Kuvshinovskaya. يقع على الضفة اليمنى للنهر ، وتحيط به غابات رائعة الجمال ، لطالما كان هذا المكان ساحرًا بسحره الغامض. المسار السياحي لمشروع الاستثمار في منطقة KUVSHINOVSKY "ZAOVRAZHIE" يبدأ الطريق في قرية Bolshoi Borok الواقعة على ضفاف نهر Osuga. كان هنا مكان ملكية Borok المملوكة للقطاع الخاص ، والتي غيرت العديد من المالكين وبقيت حتى يومنا هذا في حالة متداعية. في الأيام الخوالي ، كانت الحوزة محاطة بالعديد من الحدائق الجميلة: "Borkovsky" ، "Gorkovsky" ، "Zaykovsky" ، "Lokotetsky". المحطة التالية هي قرية برياموخينو. يوجد هنا عش عائلة Bakunins ، والذي أطلق عليه الكاتب الروسي الشهير Lazhechnikov "Pryamukhinskaya Harmony". حتى نهاية القرن الثامن عشر. كان العقار مملوكًا للنبلاء شيشكوف. لقد رتبوا عقارًا صغيرًا ولكن مربحًا على المنحدر الساحلي لأوسوجي بشكل متواضع بيت خشبي ، كنيسة الشفاعة الحجرية في ستينيات القرن الثامن عشر ، طاحونة مائية ومصنع لإنتاج القماش. في قرية Zaovrazhye ، يمكن للسياح زيارة كنيسة ميلاد المسيح والمتحف الإثنوغرافي المحلي ومنزلين لأصحاب الأراضي. بعد زيارة قرية Zaovrazhye ، ينتقل السياح إلى قرية Tysyatskoye ، الواقعة على بعد 2.5 كم جنوب شرق Kuvshinov. في قرية Tysyatskoye الروسية القديمة ، في أواخر القرن الثامن عشر وأوائل القرن التاسع عشر ، كان هناك قصر كان ملكًا للكونت ف. برنامج الرحلة: مغادرة الحافلة من موسكو. معلومات السفر على طول الطريق. الوصول إلى كوفشينوفو. زيارة متحف مصنع الورق والكرتون وكنيسة المهد ومبنى بيت الشعب السابق. الوصول إلى قرية Tysyatskoe. زيارة عزبة موسين بوشكين ، كنيسة سمولينسك ، كنيسة كازان ، التلال. الوصول إلى قرية بولشوي بوروك. زيارة إلى Borok Manor ، كنيسة البشارة للسيدة العذراء مريم. الوصول إلى قرية برياموخينو. زيارة عزبة باكونين. الوصول إلى قرية زوفرازهي. زيارة نبع ، سد ، متحف الحرف الشعبية ، كنيسة المهد. الغداء على الطراز الريفي. زيارة متجر مع الحرف اليدوية والأغذية العضوية محلية الصنع. رحيل إلى موسكو. تكلفة الرحلة لمجموعة مكونة من 40 شخصًا هي 2000 روبل للفرد. تشمل تكلفة الرحلة ما يلي: السفر في حافلة مريحة ، ومعلومات السفر على طول الطريق ؛ برنامج رحلة (بما في ذلك خدمات دليل) ؛ غداء في منزل ريفي تأمين. مشروع استثماري لتنظيم التخييم في منطقة كوفشينوفسكي مواقع التخييم عبارة عن مؤسسات فندقية موسمية مخصصة للإقامة المؤقتة والاستجمام للسياح الآليين. تختلف مواقع المعسكرات حسب السعة ومستوى الراحة ومستوى صيانة السيارة. هذا المشروع مقترح ليتم تنفيذه في قرية موغيليفكا التدفق النقدي من تنفيذ المشروع الاستثماري رقم المؤشر الدخل الشهري سنة واحدة سنتان 1،320،800 2،208،400 3،356،200 5،092،000 642،420 1،629،140 2،284،700 3،308،300 1،963،222 3837540 5640900 8400300288770 454000 513622 1146000 513622 1690000 564984.2 1859000 742770 1659 622 203622 2423984117793230252338454 112657 0.813 0.813 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947 1947666 0.661 3098824 0.537 5976316 0.437 896669 1287372 1665258 2611 037 2318841 3849 099 6460137777370 1090490472000 503820 1819150 0719220 1819150 0 4 0 4 0 4 0 4 0 4 0 4 0 4 تنظيم نقطة تموين (مطبخ سياحي) 5 تنظيم نقطة تموين 283،020 0 0 285،000 0 0 6 بناء مرافق اجتماعية وثقافية 505،400 500،000 0 60،250 3،128،280 0.813 60،250 3،107،970 0.661 2،538،370 2 53 054313 1364 079 1 خدمات إضافية إجمالي 1 2 التكاليف الشهرية وأقساط التأمين مدفوعات أخرى تكنولوجيا المعلومات th ضريبة واحدة مدفوعة فيما يتعلق بالنظام الضريبي المبسط (6٪) رصيد التدفق النقدي عامل الخصم التدفق النقدي المخصوم التدفق النقدي التراكمي تكاليف الاستثمار 1 منظمة المخيم 2 منظمة البنغل 3 تنظيم المبنى الإداري 7 شراء معدات التخييم إجمالي عامل الخصم تكاليف الاستثمار المخصومة 3 سنوات خطة العمل لمدة 4 سنوات 0 لتنظيم إنتاج كريات الخشب كريات الوقود الخشبية (الكريات ، الكريات ، الكريات ، الحبيبات ، كريات وقود الخشب) هي وقود بيولوجي مصنوع من نفايات صناعة الأخشاب دون استخدام إضافات كيميائية. هذا النوع من الوقود صديق للبيئة. في جميع أنحاء العالم ، يتم التعرف على الكريات الخشبية على أنها وقود محايد لثاني أكسيد الكربون ، لأنه أثناء تطورها ، يمتص الخشب قدرًا من ثاني أكسيد الكربون بقدر ما يتم إطلاقه عند حرق الخشب. تسمى هذه العملية بتبادل الكربون المغلق وقد تم تأكيدها من خلال بحث شامل. عند حرق أنواع أخرى من الوقود ، تكون كمية ثاني أكسيد الكربون المنبعثة أعلى بكثير. وبالتالي ، فإن الاستخدام الواسع النطاق لكريات وقود الخشب (في الصناعة وفي الحياة اليومية) يمكن أن يساعد في حل المشكلات العالمية. القضايا البيئية، وتحديدا في منع التنمية المادة المجموع ، فرك تأثير الاحتباس الحراري. الإيرادات 9،111،590 تكلفة الإنتاج 2،282،400 الربح 6،829،190 الضريبة صافي الربح فترة الاسترداد للمشروع 409،751 6،419،439 1 سنة مشروع استثماري لتنظيم إنتاج مادة البناء arbolit في منطقة Kuvshinovsky وصف فكرة العمل. مواد البناء- يشير Arbolite إلى أنواع مختلفة من الخرسانة الخلوية خفيفة الوزن تعتمد على المواد الرابطة المعدنية والركام العضوي والإضافات. الحشو العضوي عبارة عن رقائق خشبية يتم الحصول عليها عن طريق طحن النفايات من حصاد ومعالجة الأشجار الصنوبرية والخشب الصلب. مصنوع بواسطة التقنية الحديثةتجمع مادة الجدار بين قوة الخرسانة والملاءمة البيئية للخشب الطبيعي. تم إنشاء Arbolit في القرن الماضي على أساس التقنيات الغربية ، واستخدمت بنشاط في بلدنا لبناء المنازل في الستينيات. لطالما استخدم بناء المنازل من الخرسانة الخشبية في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا. تستخدم نشارة الخشب "النبيلة" مثل خشب البلوط الأحمر ، التنوب ، القيقب ، الأرز كمكون للخشب. تستخدم الخرسانة الخشبية ليس فقط في تشييد المباني منخفضة الارتفاع ، ولكن أيضًا في تشييد المباني الشاهقة من نوع الإطار لأغراض مختلفة. يمكن استخدام الخرسانة الخشبية في تشييد المباني والهياكل للأغراض الصناعية والمدنية. Arbolit (الخرسانة الخشبية ، نشارة الخشب) من نوعين: كتل وألواح الجدران (كتل) للقواطع الداخلية ، أحجام البلوك تعتمد على القوالب التي تستخدمها. صف دراسي الكفاءة الاقتصاديةتنفيذ المشروع الاستثماري رقم p / p قيمة المؤشر 1 إجمالي تكاليف الاستثمار 1،000،000 2 التدفق النقدي التراكمي 6،228،149 3 التقييم الاقتصادياستثمارات 5،228،149 4 فترة الاسترداد ، السنوات 0.16 5 مؤشر الربحية 622.81٪