Diqqət! Aşağıda yükləmək üçün təqdim olunan pulsuz biznes planı nümunədir. Biznesinizin şərtlərinə ən uyğun olan biznes plan mütəxəssislərin köməyi ilə yaradılmalıdır.

Sahibkarlar getdikcə daha çox diqqətlərini xidmət sektorunda fəaliyyətə yönəldirlər. Demək olar ki, hər bir sakinin, xüsusən də bu cür xidmətlərdən istifadə etməsi ilə populyarlıq da artır böyük şəhər. Belə bir sahə maşınqayırmanın inkişafı və yollarda avtomobillərin sayının artmasıdır.

Təcrübədən göründüyü kimi, bu vəziyyət öz avtoparkını açan qəbuledici sahibkarların “əlinə oynayır”. Öz biznesinizi qurmaq üçün avtomobil parkı üçün biznes plan yaratmaq tövsiyə olunur.

Biznesdə uğur aşağıdakı elementlərdə olacaq:

• yaxınlıqda dayanacaq olmayan, lakin çoxlu park edilmiş avtomobillərin olduğu bir ərazidə bir sahə;
• ərazinin yaxşı mühafizəsinin təmin edilməsi.

Avtomobil parkının saxlanmasının üstünlükləri arasında sabit müştəri bazası var, tələb yalnız artır, heç vaxt onların çoxu yoxdur və xərclər birdəfəlikdir.

Bundan əlavə, siz adi fərdi sahibkar kimi qeydiyyatdan keçə bilərsiniz ki, bu da sizi mühasibat uçotu ilə bağlı büruzəsizlikdən xilas edəcək və vergilərin ödənilməsini asanlaşdıracaq.

Bütün nüansları nəzərə almaq üçün əvvəlcə dayanacaq üçün bir iş planı tərtib etməlisiniz.

Parkinq xidmətlərinə tələbat daim artır, buna görə də rəqabət nisbətən azdır.

İki avtomobil dayanacağı eyni ərazidə yerləşsə belə, onlar yenə də dolu olacaq, çünki sahibi avtomobilini açıq yerə deyil, hasarlanmış ərazidə mühafizə altında qoymağa üstünlük verir.

Öz biznesinizi qurmaq üçün nümunəvi biznes parkinq planı veb saytımızda pulsuz yüklənə bilər. Çaşdırılacaq ilk şey, mühafizə olunan dayanacağın gələcək yeridir.

Tamamilə məntiqlidir ki, evlərə nə qədər yaxın olsa, bir o qədər yaxşı və ən çox məskunlaşan ərazilərdə olacaq. Beləliklə, dayanacaq yerlərinin tez bir zamanda doldurulması ehtimalı artır.

Bir avtomobil parkının açılmasının praktiki hissəsi daxildir aşağıdakı xərclər:

• sahənin asfaltlanması;
• işıqlandırma quraşdırılması;
• mühafizəçi üçün iki mərtəbəli kabin tikintisi;
• girişdə maneənin quraşdırılması;
• 500-600 m uzunluğunda bir hasarın quraşdırılması;
• video müşahidə sistemi.

Saytın özü 5 min kvadratmetr olmalıdır. m., o zaman 200 avtomobil dayana biləcək.
Dayanacaqın fəaliyyəti üçün direktor, ən azı 4 mühafizəçi və ən azı 2 əl işçisi formasında işçi qəbul etmək lazım gələcək.

Maşın Parkının Mühafizəsi- müştərini saxlamaq mümkün olacaq əsas meyarlardan biridir. Birincisi, işçilər məsuliyyətli olmalıdır. Sırayla əmək intizamı iş yerində spirtli içkilərdən istifadə qadağan edilməli və qaydaları pozanlar ciddi şəkildə cəzalandırılmalıdır. Video nəzarət sistemini quraşdıra bilərsiniz, sonra işçilərin istirahət etməyə vaxtı olmayacaq.

maliyyə hissəsi aşağıdakı kimi təşkil edilə bilər - hətta parkinq açılışından əvvəl yerləri bron etmək imkanı verin. Siz də orijinal edə bilərsiniz qiymət siyasəti yerlərə - çıxışa daha yaxın olanlar daha bahalıdır və müvafiq olaraq, çıxışdan nə qədər uzaq olsa, bir o qədər ucuzdur.

Bilmək yaxşıdır!

Seçiminizə hörmətlə yanaşırıq, lakin sizə xatırlatmaq istəyirik ki, biznesin ən az riskli, nisbətən asan və rahat başlanğıcı qanad altında təşkil edilə bilər. uğurlu şirkət franchise əsasında. Sizi tanış olmağa dəvət edirik.

Niyə franchise ilə bir işə başlamaq daha asan və daha rahatdır, bölmədə dərc olunan məqalələrin seçimində tapa bilərsiniz:

Avtomobil parkının açılması üçün icazə verilən xərclərə aşağıdakılar daxil edilməlidir:

• sənədlər paketinin qeydiyyatı, planın və ərazinin sertifikatlaşdırılması;
• dayanacaq tikintisi;
• işçilərin əmək haqqı.

Müqayisə zamanı vizit kartları üçün kiçik xərcləri də daxil etməlisiniz küçə reklamı parkinq nişanları ilə.

Videoya baxın Yeraltı avtoparkda avtomatlaşdırılmış parkinq

Avtomobil parkının biznes planı gələcək parkinqin iqtisadi rayonlaşdırılmasına uyğun olaraq dəqiq hesablamalarla tərtib edilməlidir. Əhəmiyyətli rol dizaynda, müəyyən bir hədəf auditoriya oyununa başlamaq və diqqət mərkəzində olmaq üçün pul miqdarı.

[Gizlət]

Xidmətlər

Ödənişli parkinqin təqdim etdiyi əsas xidmət avtomobilin təhlükəsizliyinə nəzarətdir.

Müştəri onun olmadığı müddətdə avtomobilin aşağıdakıları etməyəcəyinə arxalana bilər:

• oğurlanmış;
• zədələnmiş;
• yanacaqdan məhrum;
• qarət etdi.

Əlavə xidmətlər kimi aşağıdakılar göstərilir:

• təkər təzyiqinin yoxlanılması;
• güzgülərin və eynəklərin təmizlənməsi;
• avtomobil yuma.

Xidmət stansiyasının bazasında dayanacaq aça və ya təmir və ya özünə xidmət üçün qutular təşkil edə bilərsiniz. Bu halda mənfəət bir neçə dəfə artacaq.

Dayanacaq növləri

Dayanacaqlar 3 əsas növə bölünür:

• torpaq (açıq və qapalı tip);
• çox səviyyəli (yeraltı və yeraltı tip, qarışıq variantlar ola bilər);
• mexanikləşdirilmiş (avtomobilin dayanması və qaytarılması avtomatlaşdırılmış sistemlə həyata keçirilir).

Açıq tipli avtomobil parkları, perimetri ətrafında hasarlanmış (və ya olmayan) bir səviyyəli ərazidə avtomobil tapmağı əhatə edir. Belə parkinq pulsuz və pullu ola bilər (mühafizəçi varsa).

Yaxınlıq kompleksin geniş miqyaslı tikintisi (qaraj prinsipinə uyğun olaraq) və ya avtomobilin yuxarıdan qismən bağlanması ilə təmin edilə bilər. Dəzgahın üstündə bir dam yaratmaq üçün müxtəlif tikinti materiallarından hazırlanmış anbarlar istifadə olunur.

Uyğunluq

Biznes ideyasının aktuallığı avtomobillərin sayının ilbəil artması, bir çox cəhətdən dayanacaqların mövcudluğunu üstələməsi ilə izah olunur. Bir çox sahiblər avtomobillərini demək olar ki, baxımsız qoyaraq girişin yaxınlığında saxlamağa məcbur olurlar. Bu xüsusilə sakinlər üçün doğrudur. yaşayış binaları yuxu yerlərində. Avtomobil sahiblərinin yaşayış yerlərinin yaxınlığındakı qarajların sayı bu problemi həll etmir.

Belə bir işin təşkili zərurətinin lehinə başqa bir arqument şəhərin mərkəzi hissəsində ofislərin böyük bir çoxluğudur. Bu, bütün yaxınlıqdakı həyətlərdə və yol hissələrində əlavə yük yaradır. Sürücülər avtomobillərini təyinat yerlərindən kifayət qədər uzaqda saxlamağa, bəzən isə ictimai nəqliyyata keçməyə məcbur olurlar.

Bazarın təsviri və təhlili

Dayanacaq tikintisini planlaşdırarkən, nəzərə almaq lazımdır bazar araşdırması, buna görə:

1. Rusiyada açıq ödənişli parkinq populyarlıq baxımından birinci yerdədir. İkinci yeri qapalı ərazilər tutur.
2. Ən böyük gəliri şəhərin iş və istirahət hissəsində yerləşən dayanacaqlar gətirir.
3. Ödəniş saat və ya gün ilə həyata keçirilir. Bir saatın orta qiyməti 60 rubl təşkil edir, avtomobil sahiblərinin 83% -i nəqliyyat vasitəsini 3 saata qədər tərk edir. Gündəlik xərc gündə 200 rubldan başlayır və rayonlaşdırmadan asılıdır.
4. AT Əsas şəhərlər 2014-cü ildə tələb təklifi 90%-ə qədər üstələyib (Sankt-Peterburq).
5. Yanlış yerdə saxlamağa görə cərimələrin sərtləşdirilməsindən sonra ödənişli dayanacaqda yer almaq istəyənlərin sayı artmağa başlayıb. Cərimə məbləği 700-1000 rubl təşkil edir.
6. 17 noyabr 2001-ci il tarixli “Dayanacaq xidmətlərinin göstərilməsi Qaydaları”na əsasən yaşayış binası ilə dayanacaq arasında məsafə 50 m, bir avtomobil üçün 25 m, sıralar arası məsafə isə 50 m olmalıdır. 7 metr və ya daha çox olmalıdır. Asfalt emal edilməlidir xüsusi alət, bu da neft məhsullarının yerə hopmasına imkan vermir.

Hədəf auditoriyası

Fikir üzərində düşünərək, dayanacağın daimi müştərilərinin kim olacağına qərar verməlisiniz.

Aşağıdakı insanlar kateqoriyası ola bilər:

1. Orta gəlirli çoxmənzilli binaların sakinləri. Bu kateqoriyada açıq mühafizə olunan saytlar ən çox tələb olunur.
2. Qapalı dayanacaqlara üstünlük verən orta gəlirdən yuxarı olan şəxslər.
3. İş adamları və turistlər şəhərin məşğul hissələrini ziyarət edirlər. Çox səviyyəli olanlara üstünlük verərək, istənilən növ parkinqdən istifadə edə bilərlər.

Rəqabət üstünlükləri

kimi rəqabət üstünlüyü aşağıdakılardan istifadə edə bilərsiniz:

• pensiyaçılar və əlillər üçün güzəştli şərtlər;
• aylıq abunə alarkən endirim.

Reklam kampaniyası

• nişanların yerləşdirilməsi (6000 rubl);
• böyük bir parlaq işarə (3000 rubl);
• vərəqələr (400 rubl).

Dayanacaq açmaq üçün addım-addım təlimat

Təsisçinin etməli olduğu ilk şey bazarı təhlil etmək və biznes plan hazırlamaqdır. Nümunə sənəd İnternetdə yüklənə və ya mütəxəssislərdən sifariş verilə bilər. Belə xidmətlərin qiyməti 200-1000 dollar arasında dəyişir.

Dayanacaq üçün biznes plan təsisçi tərəfindən təsdiqləndikdən sonra biznes ideyanızın həyata keçirilməsini təşkil etməlisiniz:

1. Fərdi sahibkar və ya MMC-ni qeydiyyatdan keçirin.
2. Müvafiq orqanlardan tikinti icazəsi alın.
3. Torpaqda uzunmüddətli icarə müqaviləsi bağlayın və ya şəxsi istifadə üçün alın.
4. Bir işçi komandası işə götürün.
5. Tikinti materiallarının alınması.
6. Heyət seçin.

Sıfırdan ödənişli dayanacağı necə açmaq barədə video - haradan başlamaq və nəyə çox diqqət yetirmək lazımdır. School of Businessman kanalından götürülüb.

Sənədlər

Biznesin qeydiyyatı aşağıdakı addımları əhatə edir:

1. İlk növbədə, Biznes Qeydiyyatı Mərkəzi ilə əlaqə saxlamalı və fərdi sahibkar və ya MMC açmaq üçün ərizə yazmalısınız. Pasportunuz sizinlə olmalıdır. Seçim MMC-nin xeyrinə olarsa, bu barədə Əsasnamə hazırlamalısınız nizamnamə kapitalı gələcək müəssisə. Bir neçə mülkiyyətçi olduqda, iclasın protokolu tərtib edilir. Dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamənin alınması proseduru 10 iş gününə qədər davam edir.
2. Sertifikatla şəhər rəhbərliyinə icazələr üçün müraciət etməlisiniz.
3. Bundan sonra, Dövlət Yanğından Mühafizə Xidmətinə və SES-ə baş çəkməlisiniz. Yalnız bu qurumlarda layihə təsdiq edildikdən sonra tikintiyə başlaya bilərsiniz.
4. Vergi Xidmətində və Pensiya Fondunda qeydiyyatdan keçməyinizə əmin olun.

Yer seçimi

Yer seçimi şəhər rəhbərliyi ilə razılaşdırılmalıdır. Sahibkar üçün bu meyar sərmayə qoyacaq pulun miqdarı ilə müəyyən edilir. Yaşayış sahəsində torpaq icarəsi daha ucuz olacaq. Mərkəzi hissədə (bu xüsusilə böyük şəhərlər üçün doğrudur və mədəniyyət mərkəzləri) özəl şəxs üçün icazə almaq demək olar ki, mümkün deyil.

Avadanlıq və inventar

Tikinti üçün açıq avtopark aşağıdakı materiallara ehtiyacınız olacaq:

Heyət

Gecə-gündüz işləməyi təmin etmək üçün aşağıdakı işçiləri işə götürməlisiniz:

Beləliklə, aylıq əmək haqqı fondu 65.000 rubl olacaq.

Maliyyə planı

Maliyyə hesablamaları üçün aşağıdakı məlumatlar götürülür:

• bayram və həftə sonları olmadan gecə-gündüz iş;
• hasarlanmış açıq sahə;
• parkinq yerlərinin sayı - 100;
• yerləşdiyi yer - rayon mərkəzinin kənarında;
• sahəsi - 2500 m2.

Dayanacaq açmaq neçəyə başa gəlir?

Biznes ideyasını həyata keçirmək üçün sizə aşağıdakı xərc maddələri üçün başlanğıc vəsait lazımdır:

Təkrarlanan xərclər

Aylıq parkinq əməliyyatının dəyəri:

Gəlir

Ayda hər biri 2000 rubl dəyərində 85 abunə alınacağını fərz etsək, belə çıxır:

• aylıq gəlir - 170.000 rubl;
• xalis mənfəət - 28.000 rubl.

Təqvim planı

Biznes ideyası yarandığı andan dayanacağın açılışına qədər 7-9 ay keçəcək:

Risklər və geri ödəmə

Marketinqə sərmayə qoyarkən layihənin geri qaytarılması 2,5 il olacaq. Təcrübəli sahibkarların rəylərini öyrənsəniz və onların məsləhətlərini tətbiq etsəniz, layihə 12 aydan 36 aya qədər müddətə öz bəhrəsini verə bilər.

Risklər arasında aşağıdakıları vurğulamaq lazımdır:

• işçilərin vicdansızlığı;
• güclü rəqibin ortaya çıxması (məsələn, çox səviyyəli və ya qapalı dayanacaq);
• təbii fəlakət (yanğın).

Dayanacaq sahibi məsuliyyət daşıyır və dəymiş ziyanı şirkətin vəsaiti hesabına kompensasiya edir nəqliyyat vasitəsi qorunan ərazidə.

Dayanacaq çatışmazlığı problemi hər ay daha da kəskinləşir. Yanlış yerdə buraxılmış avtomobilə görə cərimələrin tətbiqi ilə əlaqədar olaraq, avtomobil sahibləri “dəmir atını” saxlama yerindən götürməsələr, parkinq haqqını ödəməyə hazırdırlar.

Bir çox sürücülər çoxdan qərara gəliblər ki, avtomobili qorunan ərazidə tərk etmək, həyətdə boş torpaq sahəsi axtarıb gəzib-dolaşmaqdan, sonra kimin təsadüfən qarmaq vurmasından asılı olmayaraq bütün gecəni narahat etməkdən daha təhlükəsiz və asandır. Beləliklə, Rusiyada sıfırdan bir avtomobil parkını necə açmaq olar?

Avtomobillər üçün dayanacaqların bir neçə əsas növü var ki, onların tikinti xərcləri növündən asılı olaraq artır:

1. Ən asan və ən sərfəli seçim - açıq parkinq- bir-birinə qarşı yerləşən bir və ya iki girişi olan hasarlanmış torpaq sahəsi. Aşağı nağd investisiya tələb edir tikinti işləri, lakin yüksək gəlirlərə arxalanmamalısınız.
2. qapalı avtopark, avtomobil sahibləri üçün praktiki olaraq qarajı əvəz etməli olan bir binanın, qutuların və ya örtünün tikintisini nəzərdə tutur. Belə bir dayanacaqda avtomobillər sərt hava şəraitindən qorxmur və buna görə bir yerə görə qiymət birinci variantdan daha yüksəkdir.
3. Həm də ayırın çoxsəviyyəli və mexanikləşdirilmiş parkinq, istifadəsinə daha çox böyük metropolitenlərdə rast gəlinir. Bu cür parkinq çox çətin və risklidir. Tikinti, ərazilərin alınması və əlaqələrin qurulması üçün böyük vəsait tələb olunur.

Birinci növ avtomobil dayanacağı təcrübəsiz bir iş adamı üçün daha çox üstünlük təşkil edir - açıq. O, həm də ən büdcəyə uyğundur. Onun nümunəsində biz avtomobil biznesinin başlanğıcını nəzərdən keçirəcəyik .

Öz avtomobil parkınızın açılması qaydası

Bir avtomobil parkının açılması çətin deyil, lakin müəyyən bir ardıcıllığı tələb edir:

1. onun fəaliyyəti.
2. Sayt seçimi və tərtibi
3. Qəbz tələb olunan icazələr fəaliyyətlərinin aparılması üçün.
4. Ərazinin təşkili və səlahiyyətli orqanların tələblərinə uyğunluğu barədə rəylərin alınması.
5. Reklam kampaniyası.

Aşağıdakı hər bir maddəyə daha yaxından nəzər salaq.

Dayanacaq biznesinin qeydiyyatı

Özünüzü qanuniləşdirməlisiniz sahibkarlıq fəaliyyəti. Bu halda seçə bilərsiniz, əsli, VÖEN, qeydiyyat üçün ərizə və qəbz ilə birlikdə pasportun surətlərinə ehtiyacınız olacaq.

Qeydiyyat üçün sənədlər paketi toplamaq lazımdır: təsisçilərin yığıncağının protokolu, ərizə, nizamnamə, dövlət rüsumunun ödənilməsi haqqında qəbz, hər bir iştirakçının əsli ilə pasportların surətləri, Cinayət Məcəlləsinin tətbiqi üçün qəbz. .

İkinci vacib addım ərazinin axtarışı və orada icarə müqaviləsinin qeydiyyatı olacaqdır. Bundan sonra yerli hökumətlərə və torpaq komitəsinə təhvil vermək üçün tikinti layihəsi hazırlamalısınız.

“Kağız kolleksiyası”nın üçüncü, son mərhələsi olacaq yanğın nəzarəti və idarəsindən icazələrin alınması.

Uyğun park yerinin seçilməsi

Dayanacaq istənilən yerdə yerləşdirilə bilər, əsas odur ki, tikintinin planlaşdırıldığı ərazidə bu cür xidmətlərə olan tələbatı əvvəlcədən öyrənməkdir:

1. Şəhər mərkəzi- ən sərfəli variant, hər gün çoxlu sayda avtomobil dayanacaq axtarışında buradan keçir və dayanır. Ancaq mərkəzdə pulsuz yer tapmaq olduqca problemlidir və bunun üçün icarə haqqı çox yüksək olacaq.

2. Yuxu sahələri avtomobillərin gecə-gündüz fasiləsiz hərəkəti ilə fərqlənmir, lakin dayanacaqdan istifadə etmək istəyənlər, xüsusən də yaxınlıqda çoxlu yaşayış binaları varsa, kifayət edəcəkdir. Həyətdəki bir yer üçün gündəlik qalmaqalların qarşısını almaq üçün avtomobil sahibləri avtomobillərini bunun üçün xüsusi təchiz olunmuş yerdə saxlamaqdan məmnun olacaqlar.

3. Şəhərin kənarında aşağı icarə qiymətləri və geniş açıq sahələrlə öyünür. Burada uyğun ölçüdə bir sahə problem olmayacaq və yeni tikililərin sakinləri sabit aylıq gəlir təmin edəcəklər.

Hər avtomobil üçün orta hesabla 25 kvadratmetrə yaxın yer ayrılır. m., dayanacaqda yerləşdirilməsi planlaşdırılan avtomobillərin sayını hesablayarkən, satırlar arasındakı məsafənin yeddi metrdən ibarət olduğunu xatırlamağa dəyər. Dayanacaqların yaşayış binalarının yaxınlığında yerləşdirilməsi planlaşdırılırsa, aralarındakı məsafə ən azı 50 m olmalıdır.

Maşın parkinq avadanlığı

Açıq dayanacaq təşkil etmək üçün bir neçə əsas addımı atmalısınız:

• Dayanacaq üçün ayrılmış bütün ərazinin hamarlanması və asfaltlanması. Ön şərt, səthi yanan və sürtkü qarışıqlarının yerə nüfuz etməsinə mane olan bir material ilə örtməkdir.
• Perimetr ətrafında parkinqin hasarla əhatə olunması.
• Lazımi kommunikasiyaların (elektrik, su) aparılması.
• Mühafizəçilər üçün ev tikmək və ya qoşqu quraşdırmaq. Bütün dayanacağın yaxşı mənzərəsi olmalıdır.
• Dayanacaq işləyəcəyi təqdirdə fənərlərin və ya projektorların quraşdırılması qaranlıq vaxt günlər.
• Video müşahidə sistemlərinin arxivləşdirilməsi imkanı ilə satın alınması və quraşdırılması.
• Avtoparkın girişində şlaqbaum qoyulması.

Bu, ilkin mərhələdə lazım olan əsas avadanlıqların siyahısıdır. Bununla belə, hər hansı digər xidmətlərin təqdim edilməsi nəzərdə tutulursa, bu siyahı genişləndirilməlidir.

Qapalı avtopark avadanlığı

Əgər qapalı dayanacaq tikmək qərarına gəlsəniz, satın almalı olacaqsınız zəruri material. Ən sadə seçim modul metal sistemlərdir, tez yığılır, əlverişlidir. Kərpic daha bahalı və etibarlı olacaq.

Avtomobil dayanacağına işçi qəbulu

Dayanacaqda əsas işçilər mühafizəçilərdir. Bənzər bir sahədə təcrübəsi olan və ya üç nəfər tapmaq kifayətdirƏgər parkinq sahəsi çox böyükdürsə, növbədə iki nəfər olmaqla mühafizəçi işə götürmək lazımdır. Optimal iş qrafiki üç gün sonradır.

Mühasib işə götürmək tövsiyə olunur, lakin müvafiq təhsil və ya işdə təcrübəniz varsa, onun funksiyalarını özünüz yerinə yetirə bilərsiniz. Siz həmçinin gözətçi evini səliqəyə salacaq və dayanacaq ərazisini qardan, yarpaqlardan və s. təmizləyən təmizləyici işə götürməlisiniz.

avtopark elanı

Kampaniyalar barədə əvvəlcədən düşünmək və hətta avtomobil dayanacağı açılmamışdan əvvəl əhalini məlumatlandırmağa başlamaq məsləhətdir.Ünvanı, telefon nömrəsini, qiymətləri göstərən vərəqlər və ya vizit kartları girişlərdəki poçt qutularına, avtomobillərin şüşə silənlərinin arxasında yerləşdirilə bilər.

Dayanacaq özü təchiz olunmalıdır insanların burada tam olaraq nə olduğunu başa düşmələri üçün böyük bir işarə.

Dayanacaq ətrafında bir neçə kilometr, binanın yerini göstərən plakatlar da yerləşdirə bilərsiniz.

Öz avtomobil parkı üçün biznes plan

Öz avtomobil parkınızı açmaq müəyyən xərclər tələb edir, onların təxmini dəyəri hesablana bilər, əsas xərclərin ümumiləşdirilməsi.

Maşın parkının açılması xərcləri

• onun fəaliyyəti 20 000-dən, icazələrin alınması 100.000 rubldan.
• Ərazi icarəsi 90 000 rubldan.
• Parkinqin təşkili 200.000 rubldan.
• üçün xərclər 100.000 rubldan.

Ümumi xərclər 510.000 rubldan olacaq. Qapalı dayanacaq tikmək planlaşdırılırsa, xərclər bir neçə yüz min rubl artacaq.

Avtomobil parkının işindən təxmini gəlir

Bir gün üçün bir yer təxminən 300 rubl təşkil edir. Gündə 40 avtomobil yerləşdirərkən, 12.000 rubl qazana bilərsiniz. Ayda müvafiq olaraq, kirayə haqqı, vergilər və əmək haqqı xərcləri çıxılan dayanacağın sabit doldurulması ilə gəlir 360.000 rubl olacaq.

Parkinq biznesinin gəlirliliyi

Öz dayanacağı, yüksək gəlirləri ilə öyünə bilməz çoxsəviyyəli və böyük bir şəhərin mərkəzində yerləşmədiyi halda.

Amma kiçik bir açıq tipli dayanacaq belə aşağı, lakin sabit aylıq gəlir gətirə bilər ki, bu da əmək haqqı, onun saxlanması və sahibkarın mövcudluğu ilə bağlı xərcləri ödəməyə kifayətdir.

Müştərilərin yaxşı axını ilə bir dayanacaq iki ilə ödəyə bilər. Əlavə xidmətlər göstərməklə onun gəlirliliyini artıra bilərsiniz. Dayanacaq ərazisində kiçik bir avtomobil xidməti və ya şinlərin quraşdırılması, yuyulması ilə təchiz oluna bilərsiniz.

Siz həmçinin kiçik bir anbar qura və rezin saxlaya bilərsiniz. Bir neçə rəf almaqla siz mini mağazanı yağlar, antifrizlər, hava təravətləndiriciləri ilə təchiz edə və müvafiq məhsulları sata bilərsiniz.

Avtomobil parkı açarkən mümkün olan nüanslar

Bir sahibkarın parkinq biznesini təşkil edərkən və həyata keçirərkən qarşılaşa biləcəyi əsas problemlərə avtomobillərin oğurlanması və ev sahibi ilə fikir ayrılıqları daxildir:

1. Heç kim bundan immun deyil avtomobil oğurluğu və mühafizəçi görməz, cinayətin qarşısını almağa vaxtı olmaya bilər. Bu vəziyyətdə müştərilərə zərərin ödənilməsi xərclərini yalnız işçi deyil, həm də dayanacaq sahibi ödəyəcək.

2. Ev sahibi bilər torpaq sahəsini icarəyə vermək fikrinizi dəyişdirin, parkinq yerinin dəyişdirilməsini və ya çıxışı xahiş edin. Bu vəziyyətdə, bütün mümkün nüansları təyin etmək və şərtləşdirməklə, bir neçə il ərzində geri qaytarılma imkanı ilə diqqətlə müqavilə tərtib etmək tövsiyə olunur.

Öz avtomobil parkınızı açmaq çətin deyil və böyük maliyyə sərmayələri tələb etmir.Çox güman ki, parkinq tələbat olacaq, ancaq yüz minlərlə əhalisi olan, hər gün yüzlərlə yeni hərəkət iştirakçısının yollarda göründüyü şəhərlərdə.

Dayanacaq yerlərinin olmaması, küçələrdə qalan avtomobillərə görə cərimələrin tətbiqi avtomobil sahiblərini şəxsi dayanacaqlarla əməkdaşlığa sövq edir. Avtomobil heç kimə mane olmadıqda və qorunan ərazidə dayandıqda, xüsusən də bir yerin qiyməti aşağı olduğundan, yatmaq çox asandır.

Avtomobil parkını necə açmaq olar? Məsləhətlər üçün aşağıdakı videoya baxın:

Sıfırdan bir dayanacaq necə açmaq olar və belə bir iş sərfəli olacaqmı? Məhz bu suallar bu sahədə öz işini açmaq qərarına gələn bir çox sahibkarı narahat edir. Qeyd etmək lazımdır ki, əksər bölgələrdə parkinq problemi ən çox rast gəlinən problemlərdən biridir, buna görə də şəxsi dayanacaqlara tələbat yüksəkdir. Ancaq bu işi açmaq üçün sahibkar müvafiq sənədləri tərtib etməli və kifayət qədər pul qoymalıdır ki, dayanacaq tam təchiz olunsun.

avtomobil dayanacağı kimi müstəqil biznes- orta gəlirli şirkət. Sahibinin yalnız bir dayanacaqda çox pul qazana bilməsi ehtimalı azdır, lakin dayanacaq işi düzgün təşkil edilərsə, ayda 60-80 min rubl məbləğində sabit qazanc təmin ediləcəkdir.

Təşkilati məsələlərə davam etməzdən əvvəl dayanacaq növünü seçməlisiniz - açıq dayanacaq təşkil etmək xüsusi investisiya sərmayələri tələb etməyəcək, lakin bir avtomobil üçün bir yerin dəyəri aşağı olacaq və qapalı dayanacaq açmaq bir sıra tələb edəcək. əlavə icazələr, tikinti üçün əlavə vəsait, lakin və bir avtomobil üçün bir oturacaq qiyməti daha yüksək olacaq. Eyni zamanda avtomobil sahibləri tez-tez qapalı dayanacaqlara üstünlük verirlər, çünki orada avtomobil yağışdan, günəşdən, doludan və digər hava şəraitindən qorunur.

Dayanacaq növünə də qərar verməlisiniz. Avtomobil dayanacağı ola bilər:

1. Yeraltı və ya çox səviyyəli. O, böyük şəhərin mərkəzi, hərəkətli hissəsində yerləşməlidir. Ona görə də onun tikintisi və təşkili üzrə işlərin dəyəri olduqca yüksəkdir bu növ dayanacaqlar fiziki şəxslər üçün praktiki olaraq əlçatmazdır.
2. Ödənişli avtomobillər. Bu, şəxsi iş adamları üçün mövcudluğu və avtomobil sahibləri arasında populyarlıq səbəbindən ən çox yayılmış seçimdir. Dayanacaq açarkən, müşahidə etmək vacibdir texniki tələblər- yolun hərəkət hissəsinin eni yeddi metrdən, yol örtüyü isə içəridə olmalıdır uğursuz olmadan yağ uducu birləşmə ilə müalicə edilməlidir.
3. Yük maşınları üçün. Bu işi təşkil etmək üçün ən başlıcası, yaxın 50-80 km-də rəqiblərin olmaması üçün düzgün yer seçməkdir. Belə olan halda avtodayanacaqlar yük maşınları arasında yüksək tələbat olacaq. Dayanacaq açarkən onun avadanlıqlarına qoyulan texniki tələbləri nəzərə almaq vacibdir ki, yoxlama orqanları ilə heç bir problem olmasın.

Dayanacaq açmaq üçün nə lazımdır?

Ödənişli bir dayanacaq açmaq ideyasını nəzərdən keçirmə mərhələsində ediləcək ilk şey onun aktuallığını və rəqabət qabiliyyətini qiymətləndirməkdir. Sahib düşünməlidir ki, onun dayanacağı avtomobil sahibləri üçün rəqiblərin dayanacaqlarından daha cəlbedici olacaq?

Faydaları nəzərdən keçirmək olar:

• daha əlverişli yer;
• qapalı qutuların olması;
• avtomobil yerləşdirmək üçün endirim dərəcəsi;
• avtoservis mərkəzinin, kafenin olması və s.

Sonra park etmək üçün yer seçməlisiniz:

• şəhərin kənarında, qəsəbədən kənarda - bu vəziyyətdə kirayə haqqı minimal olacaq, lakin dayanacaq az qazanc gətirəcək;
• məşğul ərazidə - burada kirayə haqqı bir neçə dəfə yüksəkdir, lakin parkinq həm yaxınlıqda yaşayanlar, həm də şəhərin bu hissəsinə iş üçün gələnlər arasında tələbat olacaqdır;
• yaşayış massivində - parkinq ən yaxın evlərdə daimi yaşayan vətəndaşlar arasında tələbat olacaqdır.

Bazarı öyrəndikdən və yer seçdikdən sonra sənədləşmə işinə keçməlisiniz. Ediləcək ilk şey qeydiyyatdan keçməkdir vergi ofisi kimi fərdi sahibkar və ya MMC. Növbəti mərhələ torpaq sahəsinin sahibkara məxsus olmadığı halda icarə hüququnun əldə edilməsidir. Ən sərfəli avtomobil dayanacaqları yaşayış binalarının yaxınlığında yerləşir, lakin onların dəyəri olduqca yüksəkdir.

İcarə hüququ əldə edildikdən sonra hazırlanır və razılaşdırılır yerli hakimiyyət orqanları orqanlar və torpaq komitəsi layihə sənədləri. Qapalı dayanacaq təşkil etmək və ya digər binalar tikmək planlaşdırılırsa, aşağıdakı sənədlər alınmalıdır:

• müəyyən torpaq sahəsinin icarəsi haqqında müqavilə;
• idarədən və şuradan icazə;
• Rospotrebnadzor və yanğın yoxlamasının nəticələri.

Bundan əlavə, inkişaf həyata keçirilməsə belə, istehsala nəzarət proqramı və müqavilələr hazırlamaq tələb olunur:

• bərk tullantıların ixracı;
• icarə;
• xidmət kassa aparatı;
• deratizasiya.

İstənilən işdə olduğu kimi parkinq biznesində də gözlənilməz hallar yarana bildiyi üçün parkinq tikintisi üçün torpaq sahəsini icarəyə verməkdənsə, almaq məqsədəuyğundur.

Addım-addım təlimat

İlkin olaraq iş adamı açılacaq dayanacaq yeri və növü barədə qərar verməli, bütün müvafiq sənədləri tərtib etməli və yalnız bundan sonra dayanacağın açılmasına davam etməlidir. Dayanacaqı təchiz etmək üçün sizə lazım olacaq:

Dayanacaqda işləyən işçilərin sayı ərazinin ərazisindən asılıdır - nə qədər böyükdürsə, ştatda inzibati binalarda və küçədə təmizliyə nəzarət edən daha çox mühafizəçilər və işçilər olmalıdır. Kiçik bir avtomobil parkı üçün icarəyə götürmək kifayətdir:

• növbə ilə işləyəcək üç mühafizəçi;
• natamam təmizlik edən iki təmizlikçi;
• mühasib - bu vəzifəni dayanacaq sahibi tuta bilər.

Yuxarıdakı məsələləri həll etdikdən sonra dayanacağın reklamına başlamalısınız. Bunun üçün KİV-də açılışla bağlı elan yerləşdirmək, mikrorayonda vərəqələr asmaq, flayerlərin yayılması üçün promouterlər işə götürmək olar. Əgər yük maşınları üçün dayanacaq açmağı planlaşdırırsınızsa, ondan bir neçə kilometr əvvəl şossenin yaxınlığında yerləşən reklam lövhəsində reklam yerləşdirmək və məşhur radio stansiyalarında reklam vermək məsləhətdir.

Biznes plan

Qaralama ətraflı biznes planı biznesin təşkilinin planlaşdırma mərhələsində həll edilməlidir. Göstərməlidir:

1. İlkin sərmayənin məbləği və dayanacağın ilk dəfə açılmasının dəyəri.
2. Sənədləşmənin dəyəri və icarə haqqının məbləği.
3. Dayanacaq üçün təxmini geri ödəmə müddəti.

Yaşayış sahəsində yerləşən kiçik bir dayanacaq sahibinə ayda təxminən 60.000 rubl gəlir gətirir. Müvafiq olaraq, müəssisənin rentabelliyi ən azı 10% təşkil edir və parkinq açılışdan 40 aydan gec olmayaraq tam ödəyəcəkdir.

Minimum investisiya məbləği təxminən yarım milyon rubl təşkil edir. Bura daxildir:

• icarə - yerləşdiyi yerdən asılı olaraq fərdi olaraq;
• sənədləşmə işləri - təxminən 150.000;
• keçid məntəqəsinin təşkili - 75 000;
• işıqlandırma qurğularının quraşdırılması - 8000;
• səki döşənməsi - 10 000;
• videomüşahidə, telefon rabitəsinin təşkili - 20 000;
• işçilərin əmək haqqı - 100.000;
• cari xərclər - 20.000-dən.

Orta hesabla, bir park yeri üçün gündə 200-300 rubl əldə edə bilərsiniz, əgər parkinq eyni vaxtda 40 avtomobilin yerləşdirilməsini nəzərdə tutursa. Müvafiq olaraq, gündə 8 ilə 12 min, ayda isə 240.000 ilə 360.000 rubl arasında qazanc əldə edə bilərsiniz. Xalis gəlir, minus əmək haqqı, vergi endirimləri və digər xərclər 50.000 ilə 90.000 rubl arasında olacaq.

Avtomobil parkını sıfırdan açmaq nə qədər başa gəlir?

Açıq bir avtomobil parkının açılmasının orta dəyəri 500.000 rubl təşkil edir. Avtomobil parkı qapalı tiplidirsə, bu məbləğ tikinti üçün sənədləşmə xərcləri və binanın özü hesabına artacaq, bir neçə milyon rubla çata bilər.

Mənfəət artımı üçün qayğı göstərməyə dəyər əlavə xidmətlər, hansı müştərilər əlavə ödənişlə avtoparkda əldə edə bilərlər. Misal üçün:

• nasos təkərləri;
• defrost kilidləri;
• cilalama.

Həmçinin dayanacaq ərazisində avtomobil aksesuarları, yağlar, antifriz mayesi və digər zəruri şeylər. Əgər yük maşınları üçün dayanacaq açmaq planlaşdırılırsa, o zaman dayanacaq ərazisində kafe və kiçik bir otel yerləşdirilə bilər - qurum yemək və istirahət etmək istəyən yük maşınları arasında tələbat olacaqdır.

Əsas çətinliklər yüksək vəzifəli məmurlardan icazə və təsdiqlərin alınması mərhələsində bir iş adamını gözləyin. Mümkündür ki, bu zaman sahibkar əlaqə yaratmalıdır şəxsi əlaqələr və ya kömək üçün bir mütəxəssislə əlaqə saxlayın. Ümumiyyətlə, dayanacaq sabit gəlirli bir işdir, giriş həddi olduqca aşağıdır. Əsas odur ki, dayanacaq işini səriştəli şəkildə təşkil edin və göstərilən xidmətlərin çeşidini şaxələndirməyə çalışın, o zaman parkinq yaxın gələcəkdə gəlirli olacaq.