Trimitere la Decretul din 16 aprilie 2013 nr. 344 privind modificarea unor acte ale Guvernului Federația Rusă pentru furnizare utilitati
Documentul a fost elaborat de Ministerul Dezvoltării Regionale al Rusiei.
În conformitate cu deciziile luate de Președintele Federației Ruse (Nr. Pr-340 din 19 februarie 2013) și Guvernul Federației Ruse (Nr. DK-P9-21pr din 2 februarie 2013), Decretul face următoarele modificări ale Regulilor pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de servicii comunale aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 306 și Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354:
- - stabilirea de taxe pentru serviciile de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință în cuantum care nu depășește standardul pentru consumul de servicii de utilități pentru nevoi generale de locuință;
- - excluderea obligației de a furniza lunar consumatorilor informații despre citirile aparatelor de contorizare într-o perioadă determinată;
- - simplificarea procedurii de stabilire a faptului prestării serviciilor publice de calitate inadecvată;
- - excluderea obligației de plată a serviciilor de canalizare comunală prestate pentru nevoi generale de locuință;
- - determinarea componenţei proprietăţii comune a proprietarilor de spaţii în bloc utilizat pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități pentru alimentarea cu apă furnizate pentru nevoile generale ale casei;
- - introducerea obligației de recalculare a sumei plății pentru utilități pe baza rezultatelor reconcilierii citirilor contorului;
- - aplicarea de la 1 ianuarie 2015 a coeficienților crescători care cresc standardul de consum al serviciilor publice, în lipsa contoarelor colective (casă comună) și (sau) contoarelor individuale, comune (de apartament) dacă există posibilitatea tehnică de instalare a acestora ;
- - procedura de întocmire a actului privind stabilirea numărului de rezidenți temporari (neînregistrați într-o clădire de locuințe din la momentul potrivit) cu stabilirea posibilității recalculării cuantumului taxei pe baza protocoalelor privind contravențiile administrative prevăzute la articolul 19.15 din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse.
Implementarea rezoluției va permite:
- - încurajarea organizațiilor care administrează blocuri de locuințe să implementeze măsuri de economisire a energiei pentru a asigura utilizarea rațională a resurselor comunale;
- - reducerea poverii consumatorilor de utilitati prin eliminarea obligatiei de a furniza lunar informatii privind citirile contoarelor;
- - încurajarea proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe să instaleze dispozitive de contorizare;
- - reducerea cuantumului de plată pentru utilitățile prevăzute pentru nevoile generale ale locuinței (datorită eliminării obligației de plată a serviciilor publice de canalizare prestate pentru nevoile generale ale casei, precum și îmbunătățirea procedurii de calcul a standardului de consum pentru serviciile publice de alimentare cu apă) .
Decretul din 16 aprilie 2013 Nr. 344
Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publiceGuvernul Federației Ruse decide:
1. Aprobați modificările anexate care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice.
2. Corpuri puterea statului ale entităților constitutive ale Federației Ruse până la 1 iunie 2013 pentru a se asigura că actele juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse sunt aliniate cu modificările aprobate prin prezenta rezoluție.
3. Recomanda autorităților administrația locală asigura prin desfasurarea adunarilor generale ale proprietarilor de spatii
în clădirile cu mai multe apartamente, informarea proprietarilor de spații care administrează direct clădirile cu mai multe apartamente cu privire la măsurile de economisire a energiei în cazul în care cantitatea de resursă comunală consumată pentru nevoile generale ale casei, determinată pe baza indicațiilor de contorizare colectivă (casă comună) dispozitivelor, depășește standardele de consum corespunzătoare.
4. Stabiliți că:
1) alineatul (1) din modificările aprobate prin prezenta rezoluție intră în vigoare la 7 zile de la publicarea oficială a prezentei rezoluții;
2) paragraful 2 din modificările aprobate prin prezenta rezoluție intră în vigoare la 1 iunie 2013, cu excepția paragrafelor „c”.
și „t”, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2015.
Prim-ministru
Federația Rusă D.Medvedev
GUVERNUL FEDERATIEI RUSE
REZOLUŢIE
Guvernul Federației Ruse
decide:
1. Aprobați modificările anexate care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice.
2. Până la 1 iunie 2013, autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse se asigură că actele juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse sunt aliniate cu modificările aprobate prin prezenta rezoluție.
3. Recomanda autorităților locale să se asigure, prin desfășurarea adunărilor generale ale proprietarilor de spații din clădirile cu mai multe apartamente, informarea proprietarilor de spații care administrează direct clădiri cu mai multe apartamente despre măsurile de economisire a energiei dacă cantitatea de resurse comunale consumată pentru nevoile generale ale casei, determinată pe baza indicațiilor dispozitivelor de contorizare colective (casă comună), depășește standardele relevante de consum.
4. Stabiliți că:
1) alineatul (1) din modificările aprobate prin prezenta rezoluție intră în vigoare la 7 zile de la publicarea oficială a prezentei rezoluții;
2) alineatul (2) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la 1 iunie 2013, cu excepția paragrafelor „c” și „t”, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2015.
Prim-ministru
Federația Rusă
D. Medvedev
Modificări care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice
1. În Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de utilități, aprobate (Legislația colectată a Federației Ruse, 2006, N 22, Art. 2338; 2012, N 15, Art. 1783):
a) la paragraful 7:
al treilea paragraf de la litera „c” se elimină;
al treilea paragraf de la litera „e” se elimină;
b) al doilea paragraf al clauzei 29 va fi recunoscut ca nul;
c) în anexa la regulile menționate:
punctul 3
„3. Standardul pentru consumul de servicii de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale (Gcal pe lună pe 1 mp din suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe sau clădire rezidențială) este determinată de următoarea formulă:
(formula 5)
Unde:
- consumul total de energie termică pentru perioada de încălzire pentru încălzirea blocurilor de locuințe sau a clădirilor de locuit, determinat în funcție de citirile aparatelor de contorizare colective (casă comună) din blocurile de locuințe sau ale dispozitivelor de contorizare individuale din clădirile de locuit (Gcal);
- o perioadă egală cu durata perioadei de încălzire (numărul de luni calendaristice, inclusiv cele incomplete, din perioada de încălzire), în care s-a măsurat consumul total de energie termică pentru încălzirea clădirilor cu mai multe apartamente sau clădirilor de locuit.
„3_1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibil să se instaleze dispozitive de contorizare colective (casă generală), standardul de consum al serviciilor de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale se determină prin formula 5, ținând cont de factorul multiplicator, care este:
din 2017 - 1,6.";
Clauza 4 va fi declarată nulă;
adăugați paragraful 5.1 cu următorul conținut:
„5_1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibil să se instaleze dispozitive de contorizare colective (casă comună), individuale sau comune (de apartament), standardul de consum pentru serviciile de utilități pentru alimentarea cu apă rece (standardul de consum pentru serviciile de utilități pentru alimentarea cu apă caldă) în spațiile rezidențiale. se determină prin formula 6, luând în considerare factorul de multiplicare a:
de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;
de la 1 iulie 2015 până la 31 decembrie 2015 - 1,2;
de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;
de la 1 iulie 2016 până la 31 decembrie 2016 - 1,5;
din 2017 - 1,6.";
adăugați paragraful 7.1 cu următorul conținut:
„7_1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea unor dispozitive de contorizare colective (casă generală), individuale sau comune (de apartament), standardul de consum pentru serviciile de utilități pentru alimentarea cu apă rece (caldă) pentru nevoi generale de locuință se determină prin formula 8, luând în considerare luați în considerare factorul de multiplicare a:
de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;
de la 1 iulie 2015 până la 31 decembrie 2015 - 1,2;
de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;
de la 1 iulie 2016 până la 31 decembrie 2016 - 1,5;
din 2017 - 1,6.";
adăugați paragraful 8.1 cu următorul conținut:
„8_1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibil să se instaleze dispozitive de contorizare colective (casă generală), individuale sau comune (de apartament), standardul de consum pentru serviciile de utilități pentru furnizarea energiei electrice în spații de locuit se determină prin formula 9, ținând cont de factorul multiplicator, care este:
de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;
de la 1 iulie 2015 până la 31 decembrie 2015 - 1,2;
de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;
de la 1 iulie 2016 până la 31 decembrie 2016 - 1,5;
din 2017 - 1,6.";
adăugați paragraful 9.1 cu următorul conținut:
„9_1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibil să se instaleze dispozitive de contorizare colective (casă generală), individuale sau comune (de apartament), standardul de consum pentru serviciile de utilități pentru furnizarea energiei electrice pentru nevoi generale de locuință se determină prin formula 10, ținând cont de factorul multiplicator. , care este:
de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;
de la 1 iulie 2015 până la 31 decembrie 2015 - 1,2;
de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;
de la 1 iulie 2016 până la 31 decembrie 2016 - 1,5;
din 2017 - 1,6.";
Alineatul 18 se modifică după cum urmează:
„18. Standardul de consum al serviciilor de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale și nerezidențiale (Gcal pe 1 mp din suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe sau clădire rezidențială per luna) se determină prin următoarea formulă:
(formula 18)
Unde:
- cantitatea de energie termică consumată într-o perioadă de încălzire de blocurile de locuințe nedotate cu contoare de energie termică colective (casă comună), sau clădirile rezidențiale nedotate cu contoare individuale de energie termică (Gcal), determinată prin formula 19;
- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din blocurile de apartamente sau suprafața totală a clădirilor rezidențiale (mp);
- o perioadă egală cu durata perioadei de încălzire (numărul de luni calendaristice, inclusiv cele incomplete, din perioada de încălzire).”;
se exclude denumirea subsecțiunii „Formula de calcul al standardului de consum al serviciilor de utilități pentru încălzire pentru nevoi generale ale locuinței”;
Clauza 21 va fi declarată nulă;
Alineatul 27 se modifică după cum urmează:
„27. Standardul de consum al serviciilor de utilități pentru alimentarea cu apă rece (caldă) pentru nevoi generale ale casei (metri cubi pe lună la 1 mp din suprafața totală a spațiilor care fac parte din comuna). proprietate într-un bloc de locuințe) se determină prin următoarea formulă:
(formula 26)
Unde:
- standardul de consum al utilităților pentru alimentarea cu apă rece (caldă) (metri cubi pe lună pentru 1 persoană), determinat în conformitate cu paragrafele 23-26 din prezentul document;
0,09 - consum de apă rece (caldă) pentru nevoi generale ale casei (metri cubi pe lună pentru 1 persoană);
K - numărul de rezidenți care locuiesc în blocuri de locuințe, pentru care se determină standardul;
- suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună în blocuri de locuințe (mp).
Suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună într-un bloc de apartamente este determinată ca suprafața totală a următoarelor spații care nu fac parte din apartamente blocși destinat să deservească mai mult de o cameră dintr-un bloc de apartamente (conform informațiilor specificate în pașaportul unui bloc de apartamente): zona palierelor inter-apartamente, scări, coridoare, vestibule, holuri, holuri, cărucioare , camere de paza (concierge) in acest bloc de apartamente care nu apartin proprietarilor individuali.
2. În Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 „Cu privire la furnizarea de servicii de utilități către proprietari și utilizatorii spațiilor din clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale" (Colecția de legislație a Federației Ruse, 2011, N 22, articolul 3168; 2012, N 23, articolul 3008; N 36, articolul 4908):
a) la litera "c" din paragraful 4, cuvintele ", precum și din spațiile care fac parte din proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe," sunt excluse;
b) la paragraful "h" de la paragraful 19:
cuvintele „precum și” se elimină;
adăugați cuvintele „, precum și procedura și condițiile de primire a citirilor contorului”;
c) la paragraful 31:
litera "d" se completează cu cuvintele ", cu primirea datelor în timpul verificării fiabilității informațiilor transmise de consumator antreprenorului despre citirile dispozitivelor de contorizare, luând citiri ale camerei individuale, comune (apartamentului), dispozitive de contorizare (distribuitoare) instalate în afara spațiilor rezidențiale (nerezidențiale)”;
„e_1) cel puțin o dată la 6 luni, luați citiri ale dispozitivelor de contorizare individuale, generale (apartamentului), camerelor (distribuitorilor) instalate în afara spațiilor rezidențiale (nerezidențiale), verificați starea acestor dispozitive de contorizare (dacă contractul conține prevederi privind furnizarea de servicii publice și (sau) deciziile adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe nu stabilesc o procedură diferită pentru luarea citirilor de la astfel de dispozitive de contorizare);";
adăugați paragraful „y_1” cu următorul conținut:
„y_1) alocă fondurile primite ca diferență în calculul sumei plății pentru utilități folosind coeficienți multiplicatori pentru implementarea măsurilor de economisire a energiei și îmbunătățire a eficienței energetice;”;
d) la paragraful 32:
litera „d” se menționează în următorul text:
„d) să efectueze nu mai mult de 1 dată în 6 luni pentru a verifica fiabilitatea informațiilor transmise de către consumator antreprenorului despre citirile dispozitivelor individuale, generale (apartamentului), de contorizare a camerei (distribuitorilor) instalate în locuințe (non- rezidențiale) spațiilor prin vizitarea spațiilor în care sunt instalate aceste aparate contabile, precum și verificarea stării acestor aparate de contorizare; ";
adăugați paragraful „e_1” cu următorul conținut:
„f_1) se stabilesc numărul de cetățeni care locuiesc (inclusiv temporar) în spațiile de locuit ocupate de consumator, dacă spațiile de locuit nu sunt dotate cu dispozitive individuale sau comune (de apartament) de contorizare pentru apă rece, apă caldă, energie electrică și gaze; și să întocmească un act privind stabilirea numărului acestor cetățeni;”;
e) Alineatul 33 se completează cu litera „k_1” cu următorul cuprins:
„k_1) în prezența unui contor individual, general (apartamentului) sau de cameră, efectuează lunar citirile acestuia și transferă citirile primite antreprenorului sau persoanei împuternicite de acesta până la data stabilită prin contract care conține prevederi privind furnizarea. a serviciilor publice;”;
e) la paragraful 34:
litera „c” va fi recunoscută ca nevalidă;
litera „g” se menționează în următorul text:
„g) să permită executantului să pătrundă în incinta rezidențială sau nerezidențială ocupată pentru a efectua citiri ale aparatelor și distribuitoarelor individuale, comune (apartamentului), de contorizare a camerei, să verifice starea acestora, prezența sau absența acestora, precum și fiabilitatea acestora; a informațiilor transmise de consumator antreprenorului despre citirile acestor dispozitive de contorizare și distribuitori la un moment convenit în prealabil în modul specificat la paragraful 85 din prezentul Regulament, dar nu mai mult de o dată la 6 luni;";
g) clauza 40 va fi formulată după cum urmează:
„40. Un consumator de servicii de utilități într-un bloc de locuințe (cu excepția unui serviciu de utilități pentru încălzire), indiferent de modalitatea aleasă de administrare a unui bloc de locuințe, ca parte a plății utilităților, plătește separat o taxă pentru utilitățile furnizate. consumatorului într-o clădire rezidențială sau nerezidențială și o taxă pentru utilitățile consumate în procesul de utilizare a proprietății comune într-un bloc de locuințe (denumite în continuare utilități furnizate pentru nevoile generale ale casei).
Consumatorul serviciului de încălzire comunală plătește o taxă pentru acest serviciu în totalitate, fără a o împărți într-o taxă pentru consumul serviciului specificat într-un spațiu rezidențial (nerezidențial) și o taxă pentru consumul acestuia pentru nevoi generale ale casei.
Consumatorul serviciului de utilități de încălzire și (sau) de alimentare cu apă caldă, produs și furnizat de către antreprenor consumatorului în absența sistemelor centralizate de alimentare cu căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă, plătește o taxă totală pentru un astfel de serviciu de utilități. , calculată în conformitate cu paragraful 54 din prezentele Reguli și care include atât o taxă pentru un serviciu de utilități furnizate unui consumator într-un spațiu rezidențial sau nerezidenţial, cât și o taxă pentru un serviciu de utilități furnizate pentru nevoi generale ale casei.
h) la paragraful 42:
primul paragraf după cuvintele „dispozitiv de contorizare” se completează cu cuvintele „cu excepția plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire,”;
al treilea paragraf este recunoscut ca nevalid;
i) se adaugă paragraful 42.1 cu următorul cuprins:
„42_1. În absența unui colectiv (casă generală), comun (apartament) și dispozitive individuale de contorizare în toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale ale unui bloc de apartamente, valoarea plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire se stabilește în conformitate cu formula 2 din Anexa nr.2 la prezentul Regulament în baza standardului de consum al serviciilor comunale.
Într-o clădire de apartamente care este dotată cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) și în care nu toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale sunt dotate cu contoare de energie termică individuale și (sau) comune (de apartamente) (distribuitoare), cantitatea de plata pentru un serviciu de utilități pentru încălzirea într-o cameră rezidențială se determină în conformitate cu formula 3 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor contorului de energie termică colectiv (casă comună).
Într-o clădire de apartamente care este dotată cu un contor de energie termică colectiv (casă generală) și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu contoare de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament) (distribuitoare), suma plății pentru serviciul de utilitati pentru incalzire in locuinte si spații nerezidențiale se determină în conformitate cu formula 3_1 din apendicele nr. 2 la prezentele reguli pe baza citirilor contoarelor de căldură individuale și (sau) comune (de apartament).”;
j) la paragraful 44:
primul paragraf după cuvintele „dispozitiv de contorizare” se completează cu cuvintele „cu excepția serviciului de utilități pentru încălzire,”;
Alineatul doi se modifică după cum urmează:
„Volumul serviciilor de utilități distribuite în rândul consumatorilor asigurate pentru nevoile generale ale casei pt perioada de facturare, nu poate depăși volumul serviciilor de utilități calculate pe baza standardelor de consum al serviciilor de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință, cu excepția cazurilor în care adunarea generală a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, desfășurată în modul prescris, a decis să repartizeze volumul serviciilor de utilități în cantitatea excesului de serviciu de utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței, determinată pe baza citirilor unui contor colectiv (casă comună), peste volumul calculat pe baza standardelor de consum pentru serviciile de utilități prestate pentru general; nevoile casei, între toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale de pe plajă.";
adăugați următoarele paragrafe:
"Dacă decizia spusă neacceptat, cuantumul serviciilor de utilități în cuantumul excedentului din suma serviciilor de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință, determinată pe baza citirilor contorului colectiv (casă comună), peste volumul calculat pe baza standardelor de consum pt. servicii de utilități furnizate pentru nevoi generale ale casei, antreprenorul plătește pe cheltuiala proprie fonduri.
Procedura de calcul stabilită de alineatele doi și trei din prezentul alineat nu se aplică cazurilor în care, în conformitate cu prezentele Reguli, furnizorul de servicii de utilități este organizație furnizoare de resurse. În aceste cazuri, volumul serviciului de utilități furnizat pentru nevoile generale ale locuinței pentru perioada de facturare se calculează și se repartizează între consumatori proporțional cu dimensiunea suprafeței totale deținute de fiecare consumator (în utilizarea sa) a spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale. într-un bloc de locuințe conform formulelor 11-14 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.”;
k) la paragraful "a" din paragraful 47, cuvântul "eliminarea apei" se elimină;
l) clauza 48 va fi formulată după cum urmează:
„48. În lipsa unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă generală), cuantumul plății pentru un serviciu de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință, cu excepția unui serviciu de utilități pentru încălzire, se determină în conformitate cu formula 10 din Anexa nr. . 2 la prezentele reguli.”;
m) se adaugă paragraful 56.1 cu următorul cuprins:
„56_1. În cazul în care locuința nu este dotată cu un contor individual sau comun (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, electricitate și gaz și antreprenorul are informații despre consumatorii care locuiesc temporar în locuință și care nu sunt înregistrați în acest sediu pe termen permanent; (temporar) loc de reședință sau loc de ședere, executantul are dreptul de a întocmi un act privind stabilirea numărului de cetățeni care locuiesc temporar în spații de locuit... Actul specificat este semnat de interpret și consumator, și în cazul în care consumatorul refuză să semneze actul - de către executant și cel puțin 2 consumatori și președintele consiliului unui bloc de locuințe, în care nu a fost înființat un parteneriat sau cooperativă, de către președintele asociației sau cooperativei, dacă gestionarea blocului de locuințe este efectuată de societate sau cooperativă, iar organul de conducere al unui astfel de parteneriat sau cooperativă a încheiat un contract de administrare cu organizația de gestionare.
Acest act indică data și ora întocmirii sale, numele, prenumele și patronimul proprietarului spațiilor rezidențiale (consumator rezident permanent), adresa, locul de reședință, informații privind numărul de consumatori rezidenți temporar. În situația în care proprietarul spațiului de locuit (consumator rezident permanent) refuză să semneze actul sau proprietarul spațiului rezidențial (consumator rezident permanent) lipsește din spațiul de locuit la momentul întocmirii actului, o notă corespunzătoare. se face în acest act. Antreprenorul este obligat să transfere 1 copie a actului proprietarului imobilului (consumator rezident permanent).
Actul precizat, în termen de 3 zile de la data întocmirii lui, se transmite de către executant organelor de afaceri interne și (sau) organelor abilitate să exercite funcțiile de control și supraveghere în domeniul migrației.
o) Alineatul 58 se modifică după cum urmează:
„58. Numărul de consumatori care locuiesc temporar în spațiile rezidențiale se stabilește pe baza cererii specificate la paragraful „b” al paragrafului 57 din prezentul Regulament și (sau) pe baza documentului întocmit. organisme autorizate un protocol privind o infracțiune administrativă prevăzută la articolul 19.15 din Codul Federației Ruse privind infracțiunile administrative.”;
o) la paragraful 59:
la primul paragraf, cuvintele „cel puțin 1 an” se înlocuiesc cu cuvintele „cel puțin 6 luni”, cuvintele „mai puțin de 1 an” se înlocuiesc cu cuvintele „mai puțin de 6 luni”;
litera „b” se menționează în următorul text:
„b) în cazul în care consumatorul nu furnizează citiri ale unui contor de cameră individual, general (de apartament), pentru perioada de facturare, în termenele stabilite prin prezentul Regulament sau printr-un acord care conține prevederi privind prestarea de servicii publice; sau printr-o hotărâre a adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, - începând cu perioada de facturare pentru care consumatorul nu a transmis citirile contoarelor până la perioada de facturare (inclusiv) pentru care consumatorul a furnizat antreprenorului citirile contorului; dar nu mai mult de 6 perioade de facturare la rând; ";
p) se adaugă paragraful 59.1 cu următorul cuprins:
„59_1. Plata pentru un serviciu de utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței pe perioada de facturare, ținând cont de prevederile paragrafului 44 din prezentul Regulament, se determină pe baza volumului mediu lunar calculat de consum al resursei comunale, determinat conform citirile dispozitivului de contorizare colectiv (casa comună) pentru o perioadă de cel puțin 6 luni (pentru încălzire - pe baza consumului mediu lunar pentru perioada de încălzire), și dacă perioada de funcționare a contorului a fost mai mică de 6 luni, apoi pentru perioada efectivă de funcționare a contorului, dar nu mai puțin de 3 luni (pentru încălzire - cel puțin 3 luni din perioada de încălzire) - începând cu data la care dispozitivul de contorizare colectiv (casă generală) care a fost pus anterior în funcțiune a eșuat sau s-a pierdut ori a expirat durata de viață a acestuia, iar dacă data nu poate fi determinată, atunci începând din perioada de facturare în care s-au produs evenimentele indicate, până la data la care a fost reluată contabilitatea resursei comunale prin punerea în funcțiune a cerințele nym ale dispozitivului de contorizare colectiv (casa comună), dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând.”;
c) Alineatul 60 va fi formulat după cum urmează:
„60. După expirarea numărului maxim de perioade de decontare specificate la paragraful „a” al paragrafului 59 din prezentul Regulament, pentru care plata serviciului de utilități se stabilește conform datelor prevăzute la alineatul specificat, plata pt. serviciul de utilități furnizat spațiilor de locuit se calculează în conformitate cu paragraful 42 din prezentul Regulament pe baza standardelor de consum de utilități folosind factori de multiplicare prevăzuți de Regulile de stabilire și stabilire a standardelor de consum de utilități, aprobate de Guvernul Federației Ruse, plata pentru un serviciu de utilități furnizat unei spații nerezidențiale - în conformitate cu paragraful 43 din prezentele reguli, pe baza volumului estimat al resurselor comunale.
După expirarea numărului maxim de perioade de decontare specificate la paragraful „b” al paragrafului 59 din prezentul Regulament, pentru care plata serviciului de utilități se stabilește conform datelor prevăzute la alineatul specificat, plata pentru serviciul de utilități. furnizate spațiilor rezidențiale se calculează în conformitate cu paragraful 42 din prezentele Reguli pe baza standardelor de consum de servicii publice, plata pentru un serviciu public prestat către un spatiu nerezidenţial - în conformitate cu paragraful 43 din prezentele Reguli, pe baza volumul estimat al resursei comunale.”;
r) se adaugă alineatele 60_1 și 60_2 cu următorul cuprins:
„60_1. În lipsa unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă generală) pentru apă rece, apă caldă, energie electrică și energie termică (dacă există posibilitatea tehnică de instalare a unor astfel de dispozitive de contorizare), precum și după expirarea limitei maxime. numărul de perioade de decontare specificat în clauza 59.1 din prezentul Regulament, pentru care plata unui serviciu de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință se stabilește conform datelor prevăzute la paragraful specificat, dacă proprietarii spațiilor dintr-un bloc de locuințe nu au furnizat echipamente. și (sau) punerea în funcțiune a unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) pentru resursa comunală utilizată în modul prescris, plata pentru un serviciu de utilități furnizate pentru nevoile generale ale casei pentru perioada de facturare se calculează folosind factorii multiplicatori prevăzuți de Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de servicii de utilități aprobate de Guvernul Federației Ruse.
60_2. În cazul în care consumatorul nu este admis de 2 sau mai multe ori în spațiile rezidențiale și (sau) nerezidențiale ale antreprenorului ocupate de acesta pentru a verifica starea dispozitivelor individuale de contorizare (de apartament) instalate și puse în funcțiune, verificați fiabilitatea informațiilor furnizate pe citirile acestor aparate de contorizare si sub rezerva executarii unui act de catre executant cu privire la refuzul admiterii la aparatul de contorizare, plata utilitatilor se calculeaza pe baza standardelor de consum al utilitatilor folosind factorii multiplicatori prevazuti de Regulament. pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de utilități aprobate de Guvernul Federației Ruse.
s) la alineatul 83, cuvintele „3 luni” se înlocuiesc cu cuvintele „6 luni”;
f) clauza 84 va fi formulată în următorul text:
„84. În cazul în care consumatorul nu furnizează antreprenorului citirile unui contor individual sau comun (de apartament) timp de 6 luni la rând, antreprenorul nu mai târziu de 15 zile de la data expirării perioadei de 6 luni specificate, încă perioadă, stabilite prin acord, care conțin prevederi privind furnizarea de servicii publice și (sau) deciziile adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, este obligat să efectueze verificarea specificată la paragraful 82 din prezentul Regulament și să ia citiri ale contorului.”;
х) se adaugă paragraful 110_1 cu următorul cuprins:
„110_1. În cazul în care antreprenorul nu efectuează un audit în termenul prevăzut la paragraful 108 din prezentul Regulament, precum și în cazul în care este imposibil să-i sesizeze faptul că a fost încălcat calitatea serviciilor prestate datorate. la organizarea necorespunzătoare a muncii non-stop Serviciul de urgente consumatorul are dreptul de a întocmi un act de verificare a calității utilităților furnizate în lipsa antreprenorului. În acest caz, actul specificat este semnat de cel puțin 2 consumatori și de către președintele consiliului imobilului în care nu este înființată un parteneriat sau cooperativă, președintele parteneriatului sau cooperativei, dacă conducerea imobilului este realizate de către un parteneriat sau cooperativă.
c) Alineatul 111 se completează cu litera „d” cu următorul cuprins:
"d) data și ora începerii încălcării calității serviciului public, care au fost consemnate în actul de verificare a calității serviciilor publice prestate, întocmit de consumator în conformitate cu paragraful 110.1 din prezentul Regulament. , dacă încălcarea calității a fost confirmată cu ocazia verificării faptului unei încălcări a calității serviciului public sau ca urmare a examinării calității serviciilor publice.”;
h) în Anexa nr. 2 la Regulile menționate:
la paragraful 1, cuvântul „încălzire” se elimină;
primul paragraf al alineatului (2) se menționează după cum urmează:
„2. Cuantumul plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire în i-a clădire de locuințe nedotată cu contor individual de energie termică, precum și cuantumul plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire în i-a clădire de locuințe nu. echipat cu un contor de energie termică individual sau comun (de apartament) sau spații nerezidențiale într-o clădire de apartamente care nu este echipat cu un contor de energie termică colectiv (casă comună), în conformitate cu paragrafele 42_1 și 43 din Reguli, este determinat de formula 2: ";
Alineatul (3) se modifică după cum urmează:
„3. Cuantumul plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire în i-lea spații rezidențiale sau nerezidențiale nedotate cu contor de energie termică individual sau comun (de apartament) într-un bloc de locuințe, care este dotat cu un colectiv (comun). casă) contor de energie termică și în care nu toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu contoare de energie termică individuale (sau) comune (de apartament), în conformitate cu paragrafele 42_1 și 43 din Reguli este determinată de formula 3:
Unde:
- volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare, determinată în funcție de citirile contorului de energie termică colectiv (casă comună), care este dotat cu bloc de locuințe. În cazurile prevăzute la alin. 59 din Regulament, la calcularea sumei plății pentru utilități se utilizează volumul (cantitatea) resursei comunale determinate în conformitate cu prevederile prezentului alineat;
- suprafața totală a i-lea local rezidențial sau nerezidențial;
- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente;
- tarif pt energie termală stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.”;
adăugați paragraful 3_1 cu următorul conținut:
„3_1. Suma plății pentru un serviciu de utilități pentru încălzire într-un spațiu rezidențial sau nerezidențial dintr-un bloc de apartamente, care este dotat cu un contor de energie termică colectiv (casă generală) și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidenţiale sunt echipate cu contoare (distribuitoare) individuale și (sau) comune (de apartament) de energie termică, în conformitate cu paragrafele 42_1 și 43 din Reguli, se determină prin formula 3_1:
Unde:
- volumul (cantitatea) resursei comunale consumat în perioada de facturare în i-a locație rezidențială sau nerezidențială, determinată de citirile unui dispozitiv de contorizare individual sau comun (apartamentului) în i-a rezidențial sau nerezidențial; spații rezidențiale. În cazurile prevăzute la alin. 59 din Regulament, la calcularea sumei plății pentru utilități se utilizează volumul (cantitatea) resursei comunale determinate în conformitate cu prevederile prezentului alineat;
- volumul (cantitatea) de energie termică furnizată pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale casei într-un bloc de locuințe dotat cu un contor de energie termică colectiv (casă comună), care se determină prin formula:
unde - volumul (cantitatea) de energie termică, determinată în conformitate cu paragraful 54 din Reguli, utilizată de antreprenor în producția de servicii publice de alimentare cu apă caldă (în absența furnizării centralizate de apă caldă), care, în plus , a fost folosită și de către antreprenor pentru a furniza consumatorilor servicii publice de încălzire;
- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamentelor) și a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;
- tariful (prețul) pentru o resursă comunală stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.”;
alineatele 15 și recunosc ca nevalide;
Alineatul 17 se modifică după cum urmează:
„17. Volumul (cantitatea) resursei comunale (apă rece, apă caldă, gaz, apă uzată menajeră, Energie electrica) prevăzute pentru nevoi generale de locuință pentru perioada de facturare într-un bloc de locuințe care nu este echipat cu un dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) se determină prin formula 15:
Unde:
- standardul de consum pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat pentru nevoile generale ale casei pentru perioada de facturare într-un bloc de apartamente, stabilit în conformitate cu Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor de consum de utilități aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai , 2006 N 306;
- suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună într-un bloc de locuințe.
La determinarea volumului de apă rece atribuibil celui de-al i-lea spații rezidențiale (apartamentului) sau nerezidențiale prevăzute pentru nevoile generale ale casei pentru perioada de facturare, suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună în un bloc de apartamente este determinat ca suprafața totală a următoarelor spații care nu fac parte din apartamentele unui bloc de apartamente și care sunt destinate să deservească mai mult de o cameră într-un bloc de apartamente (conform informațiilor specificate în pașaportul blocului de apartamente ): zone de scări inter-apartamentale, scări, coridoare, vestibule, holuri, holuri, cărucioare, camere de pază (concierge) în acest bloc de locuințe nedeținut de proprietari individuali;
- suprafața totală a i-a locuință (apartament) sau a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe;
- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamentelor) și a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe.”
Precizări privind anumite aspecte de aplicare a Regulilor pentru furnizarea de servicii publice, ținând cont de modificările introduse prin Decretele Guvernului Federației Ruse din 16 aprilie 2013 Nr. 344 si din data de 19.09.2013 Nr.824
La 1 iunie 2013, modificările la Regulile privind furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354, au intrat în vigoare prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 aprilie 2013 nr. 344 (denumite în continuare Reguli) .
Modificările aduse regulilor prevăd următoarele:
1. Se exclude plata pentru canalizare pentru nevoi generale ale casei.
2. Se exclude plata pentru incalzire pentru nevoi generale ale locuintei.
3. Standardele de consum de utilități pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale casei au fost reduse semnificativ de 9, respectiv de 6 ori.
4. Se preconizează introducerea de la 1 ianuarie 2015 a coeficienților crescători la standardele de consum al serviciilor publice, în cazul în care nu sunt instalate dispozitive individuale (de apartament) de contorizare dacă există posibilitatea tehnică de instalare a acestora.
5. S-a introdus o procedură de întocmire a unui act de stabilire a numărului de rezidenți temporari (neînregistrați într-o clădire de locuit în modul prescris) cu stabilirea posibilității recalculării cuantumului taxei.
6. Dacă există dispozitive comune de contorizare a casei, valoarea plății pentru alimentarea cu apă rece, caldă și pentru energie electrică pentru nevoile generale ale casei nu trebuie să fie mai mare decât cea calculată conform standardelor de consum stabilite de Comitetul Tarifelor din Sankt Petersburg.
În același timp, prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, se pot lua și alte decizii privind distribuirea resursei comunale pentru nevoile generale ale casei.
7. La dezvăluirea faptului furnizării unui serviciu de utilități de calitate necorespunzătoare (abaterea temperaturii apei calde, modificarea proprietăților apei: culoare, miros etc.), procedura de stabilire a faptului de prestare a unui serviciu de utilități de calitate necorespunzătoare a fost simplificată pentru recalcularea ulterioară a taxei.
Decretul Guvernului Federației Ruse din 19 septembrie 2013 nr. 824 stabilește obligația organizației de gestionare, HOA, LCD, cooperativă de locuințe de a pune în funcțiune dispozitive individuale de contorizare fără a percepe o taxă de la consumator. Astfel, acest serviciu este oferit este gratuit.
Implementarea Regulilor pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354 în Sankt Petersburg
(modificat la 16 aprilie 2013 nr. 344)
La 1 iunie 2013, modificările la Regulile privind furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354, au intrat în vigoare prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 aprilie 2013 nr. 344 (denumite în continuare Reguli) .
Modificările aduse regulilor prevăd următoarele:
Stabilirea tarifelor pentru utilitățile prevăzute pentru nevoi generale de locuință în cuantum care nu depășește standardul pentru consumul de servicii de utilități pentru nevoi generale de locuință;
Excluderea obligației consumatorilor de a furniza lunar informații despre citirile aparatelor de contorizare într-o perioadă determinată;
Simplificarea procedurii de stabilire a faptului prestării serviciilor publice de calitate necorespunzătoare;
Excluderea obligației de plată a serviciului comunal de canalizare prestat pentru nevoi generale ale casei (în baza clauzei 4 din Regulament);
Determinarea compoziției proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente utilizată pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități pentru alimentarea cu apă furnizate pentru nevoile generale ale casei;
Introducerea obligației de recalculare a sumei plății pentru utilități pe baza rezultatelor reconcilierii citirilor contorului;
Aplicarea de la 1 ianuarie 2015 a coeficienților crescători care cresc standardul de consum al serviciilor publice, în lipsa contoarelor colective (casă comună) și (sau) contoarelor individuale, comune (de apartament), dacă există posibilitatea tehnică de instalare a acestora. ;
Procedura de întocmire a actului de stabilire a numărului de rezidenți temporari (neînregistrați în localul de locuit în modul prescris) cu stabilirea posibilității de recalculare a cuantumului taxei pe baza protocoalelor privind contravențiile administrative prevăzute la Artă. 19.15 Codul administrativ al Federației Ruse.
Implementarea modificărilor la Reguli permite:
Încurajarea organizațiilor care administrează blocuri de locuințe să implementeze măsuri de economisire a energiei pentru a asigura utilizarea rațională a resurselor comunale;
Reducerea poverii consumatorilor de utilități prin eliminarea obligației de a furniza lunar informații privind citirile contoarelor;
Încurajați proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente să instaleze dispozitive de contorizare;
Reducerea cuantumului de plată pentru utilitățile prevăzute pentru nevoi generale de locuință (datorită eliminării obligației de plată a serviciilor de utilități pentru canalizare furnizate pentru nevoi generale de locuință, precum și îmbunătățirea procedurii de calcul a standardului de consum pentru serviciile publice de alimentare cu apă) .
Comitetul tarifar din Sankt Petersburg, prin ordinul nr. 97-r din 27 mai 2013, a aprobat noi standarde de consum pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale casei și noi standarde pentru încălzire:
Standardele de consum pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale casei au fost reduse de 9, respectiv de 6 ori și se ridică la 0,03 metri cubi pe metru pătrat de spațiu pentru proprietate comună,
A fost exclus standardul de consum pentru evacuarea apei pentru nevoi generale ale casei;
- este exclus standardul de încălzire pentru nevoile generale ale locuinței, în timp ce standardul de consum pentru încălzirea unei locuințe include o componentă pentru nevoile generale ale casei, așa cum era înainte de 01.09.2012. Normele de consum de utilitati pentru incalzire sunt reduse cu 5% fata de cele in vigoare pana la 06.01.2013 (in conditii comparabile).
Stabilirea faptului prestării serviciilor publice de calitate inadecvată
Din 06.01.2013 a fost simplificată procedura de stabilire a faptului prestării serviciilor publice de calitate necorespunzătoare.
În cazul în care executantul nu efectuează o inspecție în termen de cel mult 2 ore din momentul în care consumatorul primește un mesaj de la serviciul de expediere de urgență, cu excepția cazului în care sa convenit altfel cu consumatorul, consumatorul are dreptul de a întocmi un act în absența interpretului cu implicarea a cel puțin 2 consumatori și a președintelui Consiliului unui bloc de locuințe, sau a președintelui HOA, cooperativă de locuințe, LCD.
Totodată, data și ora începerii încălcării calității serviciului public, consemnate în act, sunt data și ora de la care se consideră că serviciul este prestat cu abateri de calitate (pentru ulterioare recalculare).
Procedura de determinare a compoziției proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe utilizată pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități pentru alimentarea cu apă furnizate pentru nevoile generale ale casei.
Din 01.06.2013, Regulile includ conceptul de suprafață totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună într-un bloc de locuințe, pentru a determina volumul unei resurse comunale (apă rece, apă caldă). , energie electrică) pentru nevoi generale ale casei, atribuibile spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente: suprafața totală a scărilor inter-apartamente, scări, coridoare, vestibule, holuri, holuri, scaune cu rotile, spații de securitate (concierge) care nu aparțin proprietarilor individuali.
Atunci când se determină suprafața care face parte din proprietatea comună într-un bloc de apartamente, trebuie să ne ghidăm după scrisoarea Comitetului pentru Tarife din Sankt Petersburg din 07.09.2012 nr. 01-14-1769/12-0-0.
Raportul dintre „suprafața spațiilor proprietății comune a casei” și „suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale” afectează direct suma plății pentru utilități pentru nevoile generale ale casei.
Procentul mediu al raportului dintre suprafața spațiilor de proprietate comună și suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale blocurilor de apartamente, conform analizei a 8118 pașapoarte tehnice ale blocurilor de apartamente, este de 12,5%. În același timp, în conformitate cu pașaportul tehnic al casei și cu caracteristicile de planificare, suprafața spațiilor proprietății comune poate fi un procent mai mare, ceea ce nu este o greșeală.
Ca exemple:
1. Suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale este de 11.628,61 mp, suprafața spațiilor proprietății comune a casei este de 982,45 mp, suprafața apartamentului este de 982,45 mp. 62,74 mp.
Cota de suprafață de proprietate comună care vine la apartamentul specificat va fi de 5,3 mp (8,4%).
0,03 metri cubi * 5,3 metri pătrați * 20,38 ruble pe metru cub = 3,2 ruble.
0,03 metri cubi * 5,3 metri pătrați * 81,08 RUB pe metru cub = 12,89 ruble.
2. Suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale este de 4265,6 mp, suprafața spațiilor proprietății comune a casei este de 837 mp, suprafața apartamentului este 67,6 mp.
Cota de suprafață de proprietate comună care vine la apartamentul specificat va fi de 13,26 mp (19,6%).
Suma de plată pentru alimentarea cu apă rece pentru nevoile generale ale casei pe lună nu va fi mai mare de:
0,03 metri cubi * 13,26 metri pătrați * 20,38 ruble pe metru cub = 8,11 ruble.
Valoarea plății pentru furnizarea de apă caldă pentru nevoile generale ale casei pe lună nu va fi mai mare de:
0,03 metri cubi * 13,26 mp * 81,08 ruble pe metru cub = 32,25 ruble.
Consumul general.
P unu i = V unu i * T cr,(formula 10)
P unu i- cuantumul plății pentru un serviciu de utilități furnizat pentru nevoi generale de casă într-un bloc de locuințe pentru a i-a locuință (apartament);
V unu i- volumul (cantitatea) resursei comunale asigurată pentru perioada de facturare pentru nevoi generale de locuință dintr-un bloc de locuințe și atribuibilă i-a locuință (apartament);
T cr- tariful pentru o resursă comunală, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.
, (formula 11)
V i unu.1- volumul (cantitatea) de apă rece atribuibil i-lea local de locuit (apartament), prevăzut pentru perioada de facturare pentru nevoi generale de locuință într-un bloc de locuințe dotat cu apometru colectiv (casă comună) de apă rece;
V d- volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare într-un bloc de locuințe, determinată de citirile unui contor de apă rece colectiv (casă comună);
V u blând- volumul (cantitatea) de apa rece consumata in perioada de facturare in al-lea spatiu nerezidential;
V v rezidențial- volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare în cel de-al V-lea sediu de locuit (apartament), nedotat cu dispozitiv de contorizare individual sau comun (apartament);
V w rezidential- volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare în locația (apartamentul) w-a dotată cu contor de apă rece individual sau comun (de apartament), determinată de citirile unui astfel de contor;
V i gv- volumul (cantitatea) de apă caldă (în cazul autoprodus de către furnizorul de servicii de utilități pentru furnizarea apei calde (în absența alimentării centralizate cu apă caldă)), consumată în perioada de facturare în i-lea spatiu de locuit (apartament) sau spații nerezidenţiale dintr-un bloc de locuinţe;
V cr - volumul de apă rece utilizat de antreprenor în producția de servicii de utilități pentru încălzire (în absența furnizării centralizate de căldură), care, în plus, a fost folosită și de către antreprenor pentru a furniza consumatorilor servicii de utilități pentru frig rezerva de apa;
Si
S despre
Consumul casnic
, (formula 12)
V i unu.2- volumul (cantitatea) de apă caldă, gaz, apă uzată menajeră și energie electrică atribuibil i-lea spatiu de locuit (apartament), prevăzut pentru perioada de facturare pentru nevoi generale de locuință într-un bloc de locuințe dotat cu colectiv (casă comună). ) dispozitiv de contorizare a tipului corespunzător de resursă comunală;
V d- volumul (cantitatea) resursei comunale consumat in perioada de facturare intr-un bloc de locuinte, determinat de citirile aparatului de contorizare colectiv (casa comuna) pentru resursa comunala;
V u blând- volumul (cantitatea) de resursă comunală consumată în perioada de facturare în al-lea local nerezidenţial;
V v rezidențial- volumul (cantitatea) resursei comunale consumat in perioada de facturare in al V-lea spatiu de locuit (apartament) nedotat cu aparat de contorizare individual sau comun (apartament);
V w rezidential- volumul (cantitatea) resursei comunale consumat în perioada de facturare în locația (apartamentul) w-a dotată cu un dispozitiv de contorizare individual sau comun (apartamentului) de tipul corespunzător de resursă comunală, determinată de citirile astfel de un dispozitiv de măsurare;
V cr - volumul tipului corespunzător de resursă comunală (electricitate, gaz) utilizat în perioada de facturare de către antreprenor în producția de servicii de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă (în absența furnizării centralizate de căldură și (sau) ) furnizarea de apă caldă), care, în plus, a fost utilizată și de către antreprenor pentru a furniza consumatorilor servicii de utilități pentru furnizarea de energie electrică și (sau) gaze;
Si este suprafața totală a i-a locuință (apartament) dintr-un bloc de locuințe;
S despre- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamentelor) și spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente.
Incalzi
Consumul individual
, (formula 3)
V D- volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare, determinată în funcție de citirile contorului de energie termică colectiv (casă comună), care este dotat cu bloc de locuințe;
S i - suprafața totală a i-lea local rezidențial sau nerezidențial;
Suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente;
T T este tariful pentru energia termică, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.
Volumul energiei termice conform dispozitivului comun de contorizare a casei - 57.405 Gcal
Tarif pe unitate de volum - 1351,25 ruble / Gcal
Suprafața spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din casă este de 1501,99 mp.
Suprafata apartamentului este de 31 mp.
Precizări privind anumite aspecte de aplicare a Regulilor pentru furnizarea de servicii publice, ținând cont de modificările introduse prin Decretele Guvernului Federației Ruse din 16.04.2013 nr. 344 și din 19.09.2013 nr. 824
La 1 iunie 2013, modificările la Regulile privind furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354, au intrat în vigoare prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 aprilie 2013 nr. 344 (denumite în continuare Reguli) .
Modificările aduse regulilor prevăd următoarele:
1. Se exclude plata pentru canalizare pentru nevoi generale ale casei.
2. Se exclude plata pentru incalzire pentru nevoi generale ale locuintei.
3. Standardele de consum de utilități pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale casei au fost reduse semnificativ de 9, respectiv de 6 ori.
4. Se preconizează introducerea de la 1 ianuarie 2015 a coeficienților crescători la standardele de consum al serviciilor publice, în cazul în care nu sunt instalate dispozitive individuale (de apartament) de contorizare dacă există posibilitatea tehnică de instalare a acestora.
5. S-a introdus o procedură de întocmire a unui act de stabilire a numărului de rezidenți temporari (neînregistrați într-o clădire de locuit în modul prescris) cu stabilirea posibilității recalculării cuantumului taxei.
6. Dacă există contoare comune pentru casă, valoarea plății pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale casei nu trebuie să fie mai mare decât cea calculată conform standardelor de consum stabilite de Comitetul Tarifelor din Sankt Petersburg.
În același timp, prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, se pot lua și alte decizii privind distribuirea resursei comunale pentru nevoile generale ale casei.
7. La dezvăluirea faptului furnizării unui serviciu de utilități de calitate necorespunzătoare (abaterea temperaturii apei calde, modificarea proprietăților apei: culoare, miros etc.), procedura de stabilire a faptului de prestare a unui serviciu de utilități de calitate necorespunzătoare a fost simplificată pentru recalcularea ulterioară a taxei.
Decretul Guvernului Federației Ruse din 19 septembrie 2013 nr. 824 stabilește obligația organizației de gestionare, HOA, LCD, cooperativă de locuințe de a pune în funcțiune dispozitive individuale de contorizare fără a percepe o taxă de la consumator. Astfel, acest serviciu este oferit gratuit.
Și acum, din nou război.
De data asta m-am hotarat sa scriu pe blog
poate că altcineva va avea nevoie
Sau oricine are vreun sfat util.
Un pic de istorie.
Locuiesc intr-o casa din caramida relativ recent construita cu 9 etaje si am un apartament cu o camera in aceasta casa. M-am uitat la cantitățile pentru furnizarea de căldură care mi-au fost expuse și am fost pur și simplu uimit de dimensiunea lor. Am decis să pun un contor, povestea a fost lungă și a durat mai mult de zece luni în loc de zece zile, așa cum era de așteptat. Dar am instalat contorul, iar pentru perioada de încălzire am plătit de peste 3 ori mai puțin decât eram taxat înainte de instalare. Aici a venit o nouă perioadă de încălzire și au început din nou să mă factureze pentru contorizarea casei comune. Sun, întreb, spun că am consumat căldură pentru 150 de ruble și am taxat 1800 de ruble. Și aici de la destinatar: „Nu putem lucra ilegal, a fost emis Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 aprilie 2013 N 344, care spune că poți să-ți arunci contorul”.
Deschid comanda și o citesc.
Consumatorul serviciului de încălzire comunală plătește o taxă pentru acest serviciu în totalitate, fără a o împărți într-o taxă pentru consumul serviciului specificat într-un spațiu rezidențial (nerezidențial) și o taxă pentru consumul acestuia pentru nevoi generale ale casei.
Consumatorul serviciului de utilități de încălzire și (sau) de alimentare cu apă caldă, produs și furnizat de către antreprenor consumatorului în absența sistemelor centralizate de alimentare cu căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă, plătește o taxă totală pentru un astfel de serviciu de utilități. , calculată în conformitate cu paragraful 54 din prezentele Reguli și care include atât o taxă pentru un serviciu de utilități furnizate unui consumator într-un spațiu rezidențial sau nerezidenţial, cât și o taxă pentru un serviciu de utilități furnizate pentru nevoi generale ale casei.
h) la paragraful 42:
primul paragraf după cuvintele „dispozitiv de contorizare” se completează cu cuvintele „cu excepția plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire,”;
al treilea paragraf este recunoscut ca nevalid;
i) completează paragraful 42(1) cu următorul conținut:
"42(1). În absența dispozitivelor de contorizare colective (casă comună), comune (apartament) și individuale în toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale ale unui bloc de apartamente, cuantumul plății pentru serviciul de utilități de încălzire se determină în conformitate cu formula 2 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli bazate pe standardul de consum al utilitatilor.
Într-o clădire de apartamente care este dotată cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) și în care nu toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale sunt dotate cu contoare de energie termică individuale și (sau) comune (de apartamente) (distribuitoare), cantitatea de plata pentru un serviciu de utilități pentru încălzirea într-o cameră rezidențială se determină în conformitate cu formula 3 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor contorului de energie termică colectiv (casă comună).
Într-o clădire de apartamente care este dotată cu un contor de energie termică colectiv (casă generală) și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu contoare de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament) (distribuitoare), suma plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale și nerezidențiale se determină în conformitate cu formula 3 (1) din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor contoarelor de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament). " ;
Adică, dacă nu există nici un ghișeu în cel puțin un apartament sau schimbarea casei, în care portarul pune o lopată, atunci luăm consumul întregii case, îl împărțim la numărul de pătrate deținute și înmulțim cu numărul de " pătratele mele. Iar faptul că un vecin reglează temperatura cu o fereastră, iar eu am automatizare plus lucrări foarte costisitoare pentru a reduce pierderile de căldură, nu interesează pe nimeni.
1. Organismul de alimentare cu energie electrică este obligat să furnizeze abonatului energie prin intermediul rețelei conectate în cuantumul prevăzut de contractul de alimentare cu energie electrică, și cu respectarea modului de furnizare convenit de părți. Cantitatea de energie furnizată abonatului și utilizată de acesta este determinată în conformitate cu datele contabile privind consumul real al acestuia.
(modificată prin Legea federală nr. 37-FZ din 26 martie 2003)
2. Contractul de alimentare cu energie electrică poate prevedea dreptul abonatului de a modifica cantitatea de energie primită de acesta, determinat prin acord sub rezerva rambursării cheltuielilor efectuate organizarea aprovizionării cu energieîn legătură cu asigurarea furnizării de energie care nu este în cantitatea prevăzută de contract.
3. În cazul în care un cetățean care utilizează energie pentru consumul casnic acționează ca abonat în baza unui contract de furnizare a energiei, acesta are dreptul de a utiliza energia în cantitatea de care are nevoie.
Aici: „Cantitatea de energie furnizată abonatului și utilizată de acesta este determinată în conformitate cu datele contabile privind consumul real al acestuia”.
Și oricine, dacă nu un ghișeu, care nu participă la formula pe care a indicat-o „respectabilul” nostru guvern, va arăta consumul meu efectiv (da, locuri publice ar trebui adăugate aici, dar nu în același volum). Există un fel de „incoerență”. Cauți ce să faci în acest caz?
Da, găsim, în același Cod civil al Federației Ruse:
Articolul 3. Legislația civilă și alte acte care conțin norme de drept civil
1. În conformitate cu Constituția Federației Ruse, legislația civilă este de competența Federației Ruse.
2. Legislația civilă se compune din prezentul Cod și din celelalte adoptate în conformitate cu acesta legi federale(în continuare - legi) care reglementează raporturile specificate la alin. 1 și 2 ale articolului 2 din prezentul Cod.
Normele de drept civil cuprinse în alte legi trebuie să respecte prezentul Cod.
3. Relațiile specificate la alineatele 1 și 2 ale articolului 2 din prezentul cod pot fi reglementate și prin decrete ale președintelui Federației Ruse, care nu ar trebui să contravină prezentului Cod și altor legi.
4. În baza și în conformitate cu acest Cod și alte legi, decrete ale Președintelui Federației Ruse, Guvernul Federației Ruse are dreptul de a adopta rezoluții care conțin norme de drept civil.
5. În cazul în care un decret al Președintelui Federației Ruse sau o rezoluție a Guvernului Federației Ruse intră în conflict cu prezentul Cod sau cu o altă lege, se aplică prezentul Cod sau legea relevantă.
6. Funcționarea și aplicarea normelor de drept civil cuprinse în decretele Președintelui Federației Ruse și rezoluțiile Guvernului Federației Ruse (denumite în continuare alte acte juridice) sunt determinate de regulile acestui capitol.
7. Ministerele și alte organe executive federale pot emite acte care conțin norme de drept civil în cazurile și în limitele prevăzute de prezentul cod, alte legi și alte acte juridice.
Asta înseamnă că dacă guvernul nostru la următoarea ședință nu a lucrat cu șeful, ci cu locul în care s-a „întâlnit”, atunci aplicăm legea, și nu „indicatorul” lor.
Și în conformitate cu legea privind drepturile consumatorilor, dacă serviciul nu este prestat în suma în care trebuie plătit, atunci partea care furnizează serviciul (furnizarea căldurii) trebuie să returneze această diferență și să acumuleze în continuare „cel puțin cumva proporțional cu volumul efectiv consumat”.
voi da în judecată. Dar cred că nu ar trebui să vă grăbiți, mai întâi voi scrie o revendicare cu o cerere de recalculare. Desigur, nimeni nu se va grăbi să numere. Dar acest lucru va fi luat în considerare de către instanță ca o încercare de soluționare înainte de judecată.
E luni, nu funcționează. Voi face o revendicare maine. Voi posta textul revendicării după ce o voi înregistra la recepție.
Din păcate, sunt matematician, nu avocat, nu mă plâng de lipsa de logică, dar nu cunosc legea la nivel de avocat. Dacă vreunul dintre avocați lasă o remarcă sau o sugestie sensibilă, îi voi fi recunoscător. Vă rog să lăsați doar comentarii de merit, comentarii care oricum nu vor aduce beneficii nimănui (cum ar fi: da, tot e inutil, dar avem „ridichi” în guvernul nostru etc. Voi curăța fără milă din când în când.
Mulțumesc tuturor celor care mi-au stăpânit „versurile” până la sfârșit, care se hotărăsc să ajute cu sfaturi practice, bine ați venit.
