Fridman I.G., șeful Centrului pentru stabilirea prețurilor și programarea producției, Întreprinderea unitară de stat federală Inorgtekhkom

Raport la conferința „Reglementarea și supravegherea statului în furnizarea de căldură”, 11-13 septembrie

Relațiile dintre organizațiile de furnizare a căldurii care produc și furnizează energie termică și lichid de răcire și consumatori utilitati pentru încălzire și alimentare cu apă caldă sunt reglementate de Regulile de stabilire și stabilire a standardelor de consum al utilităților, care se aprobă prin hotărâre a Guvernului. Federația Rusă din 23 mai

Se pare că nu are rost să repovesti acest document, din moment ce dumneavoastră, care v-ați adunat aici, cunoașteți conținutul acestuia. Prin urmare, mă voi concentra asupra acelor puncte ale acestor Reguli care provoacă, ca să spunem așa, discrepanțe din partea municipiiși companii de furnizare de căldură.

Regulile de stabilire și stabilire a standardelor pentru consumul de servicii publice prevăd trei metode de stabilire a standardelor:

1) metoda analogilor;

2) metoda expertului;

3) metoda de calcul.

Permiteți-mi să vă reamintesc în ce cazuri se aplică:

metoda analogilor se aplică dacă există date obținute ca urmare a măsurătorilor volumului (cantității) consumului de utilități prin dispozitive de contorizare colective (casă comună) instalate în blocuri de locuințe sau clădiri rezidențiale cu structura și structură similară. parametri tehnici, gradul de îmbunătățire și condițiile climatice;

a doua metodă - expert - este utilizată dacă rezultatele măsurătorilor volumului (cantității) consumului de utilități prin dispozitive de contorizare colective (casă comună) în blocuri de locuințe sau clădiri rezidențiale cu design și parametri tehnici similari, gradul de îmbunătățire și condițiile climatice. nu sunt disponibile sau nu sunt suficiente pentru a aplica metoda analogilor.

Metodele analogice și experte se bazează pe observarea selectivă a consumului de utilități în blocurile de locuințe și clădirile rezidențiale folosind dispozitive de contorizare colectivă. În același timp, se efectuează măsurători selective în case cu design și parametri tehnici similari, gradul de bunăstare.

Conform rezultatelor măsurătorilor volumului de energie termică și lichid de răcire consumat de către dispozitivele de contorizare colectivă, precum și a datelor din măsurători selective, valoarea medie lunară a consumului acestora este determinată pentru grupuri selectate de clădiri rezidențiale;

A treia metodă - calculul - este utilizată dacă rezultatele măsurătorilor efectuate de aparate de contorizare colective (casă comună) în blocuri de locuințe sau clădiri rezidențiale cu design și parametri tehnici similari, gradul de îmbunătățire și condițiile climatice nu sunt disponibile sau nu sunt suficiente pentru a fi aplicate. metoda analogică și, de asemenea, dacă nu există date de măsurare pentru aplicarea metodei expert. Având în vedere că astăzi marea majoritate a clădirilor rezidențiale nu sunt echipate cu dispozitive de contorizare colectivă, determinarea standardelor se realizează prin metoda de calcul.

Cu toate acestea, dintre aceste trei metode, cea calculată este cea mai puțin precisă (undeva în limita a 60%). Pe baza rezultatelor calculate prin această metodă, apar dezacorduri între municipalități și organizațiile de furnizare a energiei termice.

De exemplu, Primăria din Novosibirsk (suprafața totală de locuințe a fondului de locuințe al orașului este de 24,9 milioane mp), atunci când se iau în considerare standardele pentru încălzire și alimentare cu apă caldă, a calculat organizarea alimentării cu căldură pentru 2007, le-am găsit prea scumpe. Potrivit unei expertize comandate de Primărie, aplicarea unor astfel de standarde ar duce la o creștere a costului acestor servicii cu peste 1 miliard de ruble pe o bază anuală.

Metoda de calcul prevăzută în Regulile luate în considerare se bazează pe utilizarea consumului specific de energie termică, ținând cont de caracteristicile de proiectare ale clădirilor rezidențiale.

Dacă aplicăm metoda de calcul pentru a determina standardele pentru încărcăturile contractuale (de proiectare), ne vom confrunta cu necesitatea de a lua în considerare factorul de creștere a încărcăturii termice reale, având în vedere calitățile reduse de ecranare termică ale gardurilor exterioare ale Cladiri rezidentiale. direct documente normative care să ia în considerare acest factor nu există în prezent. Un astfel de factor de corecție trebuie introdus pentru toate clădirile rezidențiale construite înainte de 1999. Deci, aplicarea metodei de calcul în conformitate cu Regulile aprobate prin Decretul Guvernului Rusiei din 23 mai

În același timp, Regulile nu oferă o explicație pentru conceptul de „zonă nerezidențială încălzită, care este proprietatea comună a casei”, deoarece casele scărilor, subsolurile, podelele tehnice și mansardele pot fi încălzite.

Prin urmare, calculele ar trebui să includă zonele scărilor, subsoluri sau podele tehnice, în funcție de schema de încălzire - cablaj inferior sau superior.

Atunci când organizațiile de experți efectuează calcule ale standardelor de încălzire la ordinul unei municipalități și la ordinul unei organizații de furnizare a căldurii, sub rezerva acelorași parametri de proiectare specificați ai clădirilor rezidențiale, regimurile climatice și de temperatură ale spațiilor interne, parametrii de inginerie termică ai sistemelor de încălzire și utilizarea conform formulelor prevăzute de Regulament, sunt posibile rezultate diferite.

Diferența de estimări poate fi de 15-20%, ceea ce se datorează în principal calculelor aritmetice din reglementări, începând cu interpolarea consumului specific normalizat de energie termică pentru încălzirea unei clădiri de locuit și determinarea suprafeței nerezidențiale încălzite, care este proprietatea comună a casei sau din cauza datelor insuficiente pentru calcularea standardelor.

Cu toate acestea, în calculele standardelor de alimentare cu apă caldă, discrepanțele sunt mai semnificative din cauza diferenței de abordare a calculării numărului de proceduri pentru utilizarea unui dispozitiv de pliere cu apă (băi, dușuri, spălare etc.).

Regulile nu indică pe baza căror documente de reglementare și tehnice să accepte numărul acestor proceduri.

Elaboratorul Decretului Guvernului Rusiei din 23 mai 2006 nr. 306 a fost Centrul OJSC pentru Politică Municipală. O întrebare corespunzătoare a fost trimisă pe site-ul lor de la MUP „Vodokanal” din Obninsk: Ce document de reglementare la aplicarea metodei de calcul pentru determinarea standardelor de alimentare cu apăîn în conformitate Cu Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de utilități reglementează numărul de proceduri de utilizare a robinetului de apă de către o persoană (sau cu alte cuvinte, de câte ori pe săptămână o persoană ar trebui să facă baie, duș etc., deoarece Regulile indică doar ratele de consum de apă pentru 1 procedură)?

Răspunsul dezvoltatorului a fost: : Nu există un document de reglementare care să reglementeze numărul de proceduri pentru utilizarea unui dispozitiv de pliere cu apă de către o singură persoană. Parametrul „număr de proceduri pentru utilizarea unui dispozitiv de pliere cu apă” a fost introdus pentru a asigura transparența standardului de consum și a justifica raportul dintre standardele de consum în spațiile rezidențiale de diferite grade de îmbunătățire. Numărul de proceduri pentru utilizarea unui dispozitiv de pliere cu apă este determinat în procesul de calcul al standardului de consum. Acest parametru poate fi determinat pe baza unui chestionar selectiv. populatia.

Astfel, singura cale obiectivă de ieșire din această situație este sondarea populației. Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor acest lucru nu se face. Din această cauză, există dezacorduri cu privire la rezultatele calculelor.

Iar faptul că este nevoie de un fel de reglementare, vorbește de la sine despre dispersia cantitativă existentă în diferite teritorii. Deci, de exemplu, numărul de proceduri pentru o persoană care folosește o baie în blocurile de apartamente echipate cu o cadă și un duș este efectuat de 2 ori pe săptămână în Novosibirsk, 4 în Saransk și 1 dată pe săptămână într-un număr de municipalități din Regiunea Tver. Aceeași răspândire pentru alte dispozitive de pliere cu apă.

Trebuie amintit că o creștere a numărului de proceduri duce la o supraestimare a standardelor de alimentare cu apă caldă și, în consecință, la o creștere a costului serviciilor de apă caldă.

Încă o precizare: pentru a reduce cantitatea de energie termică necesară pentru încălzirea apei, recomandăm introducerea unui coeficient în formula corespunzătoare care să țină cont de scăderea consumului mediu orar de apă pentru alimentarea cu apă caldă în sezonul de neîncălzire în raport cu sezonul de încălzire (egal cu - 0,8).

Rezumând cele de mai sus, trebuie remarcat faptul că diferența dintre consumul pe dispozitive de contorizare colectivă și consumul calculat după numărul de proceduri este de aproximativ 20%, ceea ce poate fi atribuit efectului de economisire a energiei la instalarea dispozitivelor de contorizare, iar rezultatele obținute sunt adecvate şi suficiente pentru fondul de locuinţe fără dispozitive de măsurare .

Există un alt document de reglementare care permite contabilizarea energiei termice și a transportorului de căldură, controlul calității energiei termice și a transportorului de căldură, respectarea regimului de furnizare a căldurii și a consumului de căldură.

Acesta este ordinul Gosstroy al Rusiei din 05/06/2000 nr. 105, care a aprobat Metoda de determinare a cantității de energie termică și lichid de răcire în sistemele de apă de alimentare cu căldură publică.

Această metodologie a fost dezvoltată de rusi societate pe actiuni Roskommunenergo.

Utilizarea Metodologiei permite organizațiilor de furnizare de căldură a sistemului de locuințe și servicii comunale și consumatorilor (abonați) - entitati legale să efectueze evidența comercială a energiei termice și a transportorului de căldură.

Metodologia prevede posibilitatea determinării cantității de energie termică și lichid de răcire consumată de abonați, folosind metoda de măsurare instrumentală și metoda de măsurare calculată.

Desigur, aici se rezolvă o sarcină oarecum diferită decât definirea standardelor de consum. Dar aceste două sarcini sunt interdependente. Și din nou, cu metoda de calcul a contabilității, pot exista discrepanțe în rezultatele calculului între abonați și organizațiile de furnizare a căldurii.

Deci, de exemplu, în orașul Abakan (Republica Khakassia), una dintre companiile de gestionare a stocurilor de locuințe nu a fost de acord cu calculele organizației de furnizare a căldurii pentru plata energiei termice consumate și a transportorului de căldură, făcând referire la Metodologia specificată. .

Acest caz a fost luat în considerare curtea de Arbitraj. Problema a fost că aplicarea coeficienților de echilibru termic și apă de către organizația de furnizare a căldurii a fost contestată.

Într-adevăr, în toate formulele și aplicațiile pentru metoda de calcul nu există indicații pentru utilizarea acestor coeficienți. Nu există referiri la acești coeficienți în Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor de consum al utilităților considerate mai sus.

Dar în explicația acestei metode este scris că cantitatea totală de energie termică și lichid de răcire consumată pentru perioada de facturare de către toți abonații fără dispozitive de contorizare, se determină din bilanțele de căldură și apă ale sistemului de alimentare cu căldură și de un abonat individual - proporțional cu încărcăturile sale estimate de căldură și masă (volum).

Prin urmare, utilizarea coeficienților de bilanț termic și hidric este justificată la calcularea sarcinilor orare menționate.

Am remarcat doar câteva puncte controversate în aplicarea documentelor normative luate în considerare, la care a fost implicat institutul nostru.

În general, trebuie remarcat faptul că metode de calcul stabilirea standardelor de consum al utilităților și determinarea cantității de energie termică și purtător de căldură consumată de abonați, cu toate inexactitățile acestora, sunt suficiente pentru fondul de locuințe nedotate cu aparate de contorizare.

INSTITUTUL DE ECONOMIE
LOCUINTE SI UTILITATI

METODOLOGIA DE CALCUL AL PLATILOR
PENTRU SERVICII PUBLICE
ÎN SISTEM COMBINAT
CONTABILITATEA CONSUMULUI LOR
DESPRE INSTRUMENTE ŞI REGULAMENTE

Moscova
2003

Prezenta Metodologie oferă recomandări privind calculul plăților pentru serviciile de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică (încălzire și alimentare cu apă caldă) cu sistem combinat de contabilizare a consumului acestora pe instrumente (în funcție de configurația specifică a instalației dispozitivelor de contorizare: la centrala termica, la intrarile casei, la intrarile in apartamente, pe aparatele de incalzire in camere) si standarde. Au fost luate în considerare și problemele de organizare a angajării și încasării plăților pentru locuințe și servicii comunale.

Metodologia a fost elaborată de Institutul de Economie a Locuinței și Utilităților Publice

(Ph.D. Bychkovsky I.V., Ph.D. Monetărie I.G.)

Concepte și termeni de bază

Un tarif justificat din punct de vedere economic (EOT) pentru întreținerea locuințelor și serviciile comunale - costul unitar al deservirii a 1 m 2 de suprafață de locuit sau al furnizării unei unități a unui purtător de materiale a unui serviciu de utilități (1 m 3 de apă, 1 Gcal de căldură etc. .), asigurarea rambursării costurilor curente de exploatare și a costurilor pentru dezvoltarea (reproducția extinsă) a infrastructurii cu fiabilitatea și calitatea serviciilor stabilite. EOT pentru utilități poate fi bicomponent.

Tarife pentru consumatori - suma de plată pentru o unitate de metru natural (m 2 suprafață locativă, m 3 apă, Gcal de căldură etc.), în baza căreia consumatorii plătesc pentru locuințe și servicii comunale.

Norma socială a zonei locative este standardul social minim care este stabilit de autorități puterea statului subiecții Federației Ruse.

Standarde de consum al serviciilor comunale (standarde sociale minime) - standarde care caracterizează volumul minim de consum al unui purtător material de servicii necesare asigurării vieții populației, care ar trebui să fie efectiv furnizate tuturor cetățenilor în detrimentul fondurilor personale și subvenții pentru cei săraci.

Bazat norma sociala zona locuințelor și standardele de consum al utilităților, se acordă subvenții pentru locuințe și facturile de utilități.

Standardul mediu de consum este volumul mediu al consumului specific al transportatorului material al serviciului de utilitate pe consumator care s-a dezvoltat în decontare și este controlat prin măsurători instrumentale: este utilizat în principal pentru calcularea plăților consumatorilor.

Standardul social minim nu trebuie să depășească standardul mediu pentru consumul de servicii.

Standardele se măsoară prin cantitatea materialului purtător al serviciului (m 3 de apă sau lichid rezidual, Gcal de căldură, kWh de energie electrică, m 3 de gaz etc.)

Purtătorul material al serviciilor publice este apa, căldura și apa produsă, livrată și consumată pe parcursul vieții gospodăriilor, întreprinderilor și organizațiilor. Energie electrica, gaz, precum și evacuare ape uzate deșeurile menajere colectate și reciclate. Un purtător de materiale este o componentă materială a unui serviciu de utilități, pentru implementarea căruia se încheie un contract de vânzare. Se încheie un contract de prestare de servicii contra cost pentru livrarea unui transportator de materiale către consumator. În ansamblu, contractul de prestare de locuințe și servicii comunale este de natură mixtă.

Singura locuință este o locuință ocupată de un cetățean în baza unui contract de închiriere socială sau de muncă în legătură cu apartenența la o cooperativă de locuințe, locuințe și construcții sau deținută de un cetățean cu drept de proprietate, dacă această persoană nu există alte spații rezidențiale pentru niciunul dintre terenurile de mai sus. Mai multe (două sau mai multe) spații rezidențiale în care un cetățean sau membrii familiei sale au dreptul de a folosi sunt, de asemenea, recunoscute ca unică locuință, dacă suprafața totală a acestor spații nu depășește norma socială pentru zona de locuit pentru o anumită familie.

Centru de decontare și numerar (RCC) - o entitate de afaceri independentă sau o subdiviziune a unui serviciu care îndeplinește funcțiile unui client (client municipal), care asigură calcularea plăților pentru locuințe și utilități, ținând cont de beneficiile și subvențiile, colectarea acestora și contabilitate, precum și distribuirea fondurilor între organizațiile furnizoare de servicii.

Dispozitiv de măsurare la intrarea casei - un dispozitiv de măsurare care asigură măsurarea volumului furnizat al purtătorului de material al serviciului (căldură, apă rece și caldă etc.); este instalat pe intrările sistemelor de alimentare cu apă caldă și rece, conductelor sistemelor de alimentare cu căldură din blocurile de locuințe.

O unitate de contorizare și control este un set de dispozitive, dispozitive de măsurare și control care asigură măsurarea consumului de apă rece într-o clădire, contorizarea și reglarea consumului de căldură și apă caldă.

Un apometru de apartament este un dispozitiv de măsurare care asigură contabilizarea consumului de apă rece și caldă într-un apartament.

Un distribuitor de căldură este un dispozitiv special care este instalat pe dispozitivele de încălzire (radiatoare, convectoare) și este utilizat pentru a măsura consumul de căldură (Gcal) pentru încălzirea fiecărei încăperi (camera) a unui apartament din clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente.

Dispoziții generale

Sarcina de recuperare financiară a locuințelor și a serviciilor comunale necesită noi abordări ale prețurilor, îmbunătățirea organizării plății pentru utilități, stimularea economisirii resurselor de către întreprinderi și consumatorii de servicii. În special, trecerea la contabilitatea instrumentală este importantă.

În prezent, în majoritatea orașelor din Rusia (chiar dacă există dispozitive de contorizare în apartamente individuale și pentru 25–40% din intrările casei), decontările cu consumatorii se efectuează conform standardelor care adesea nu reflectă volumele reale de consum. De regulă, standardele sunt supraevaluate, ceea ce duce la plata unor servicii neconsumate cu adevărat.

În acest sens, este necesar un mecanism clar de determinare a plăților pentru utilități cu un sistem contabil combinat pentru consumul acestora – atât pe instrumente, cât și pe standarde. În acest caz, se va putea proceda de la citirile dispozitivelor, ținând cont de interesele consumatorilor care le-au instalat. Este destul de dificil să alegeți o abordare unificată pentru calcularea plăților și distribuirea acestora între consumatori fără contabilitate instrumentală. Încercările actuale de a distribui volumul real al consumului de apă și căldură în funcție de citirile contorului casei în rândul rezidenților, pe baza numărului de persoane care locuiesc în fiecare apartament sau a suprafeței totale încălzite a locuinței, provoacă de obicei opoziție din partea consumatori. Rezultatele obtinute in acest fel depasesc uneori volumele de consum calculate chiar si din supraestimare standarde specifice. Acest lucru se explică prin faptul că, pe lângă volumele efective de consum de servicii de către rezidenți, aparatele de la intrările din casă reflectă consumul de apă și căldură pentru nevoile generale ale casei (curățarea caselor scărilor, intrărilor, spălarea camerelor de colectare a gunoiului, curățare). teritoriul adiacent, udarea spațiilor verzi etc.), precum și pierderi și scurgeri în rețelele de locuințe.

În plus, probleme serioase în calcularea plăților în conformitate cu standardele și citirile instrumentelor sunt asociate cu diferite configurații ale sistemelor de contabilitate instrumentală. În practică, se întâlnesc următoarele combinații principale de instalare a dispozitivelor de contorizare:

Numai la intrarea casei în conductele sistemelor de alimentare cu apă caldă și rece, alimentarea cu căldură în clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente. Repartizarea plății pentru apartamente se realizează conform standardelor (poate exista o discrepanță cu citirile instrumentelor);

La intrările în apartamente individuale și spații nerezidențiale ale conductelor interne ale sistemelor de alimentare cu apă caldă și rece - contoare de apă de apartament (tehnologia de calcul devine mai complicată și situatii conflictualeîntre vecini, discrepanță între valoarea plăților pentru electrocasnice și standardele în apartamente și alimentarea clădirii);

La intrările în apartamente și spații nerezidențiale ale sistemelor de încălzire a apartamentelor cu două conducte - contoare de căldură pentru apartamente. Coliziunile sunt posibile ca urmare a consumului excesiv de căldură, pierderilor și scurgerilor în rețelele din interior;

Pe dispozitivele de încălzire (radiatoare, convectoare) - distribuitoare de căldură. Problema principală este erorile mari ale unei astfel de contabilități.

Dezvoltarea unui sistem de contorizare a consumului de apă și energie termică bazat pe citirile contorului, precum și o creștere sensibilitatea la preț la consumul irațional al serviciilor necesită o schimbare serioasă a abordărilor metodologice privind formarea și utilizarea standardelor de consum de apă și căldură.

Metodologia de calcul a sumei rambursării cheltuielilor (suma compensației) pentru plata spațiilor de locuit și utilități (încălzire și iluminat)

1. 1. Suprafața totală a locuinței per profesor este determinată de formula: S = S - S, o l unde: S este dimensiunea suprafeței totale a locuinței per profesor (mp) (în continuare - dimensiunea suprafeței totale); S - dimensiunea suprafeței totale a locuinței (mp; mp); o S - dimensiunea suprafeței locuințelor pentru care sunt prevăzute măsuri de sprijin social pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale pe alte motive către cetățenii care locuiesc împreună cu un profesor (mp). 2. Valoarea compensației pentru plata pentru locuință este determinată de formula: K = S x T , w unde: K - valoarea compensației pentru cheltuielile pentru plata pentru locuință (ruble); f S - dimensiunea suprafeței totale (mp); T - suma plății pentru locuințe (ruble / mp). g În cazul în care suma plății pentru spațiile rezidențiale (T) nu include plata pentru utilizarea spațiilor rezidențiale (taxa de închiriere), serviciile pentru îndepărtarea deșeurilor menajere și întreținerea liftului, atunci în plus: 1) valoarea compensației pentru cheltuielile pentru închirierea spațiilor de locuit se determină prin formula: K = S x T, n n unde: K - valoarea compensației pentru cheltuielile pentru închirierea unei locuințe (ruble); n S - dimensiunea suprafeței totale (mp; mp); T - suma plății pentru închirierea unei locuințe (ruble); n 2) cuantumul despăgubirii pentru costurile achitării serviciilor de îndepărtare a deșeurilor menajere se determină prin formula: K = T x u, bo unde: K - cuantumul compensației pentru costurile achitării serviciilor pentru îndepărtare de deșeuri menajere (ruble); T - costul serviciului de eliminare a deșeurilor menajere (ruble); bo u - numărul de persoane care locuiesc în spații de locuit, minus persoanele cărora li se asigură măsuri de sprijin social pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale din alte motive; 3) cuantumul compensației pentru costul plății pentru întreținerea ascensorului este determinat de formula: K = T x u, l l unde: K - valoarea compensației pentru costul plății pentru întreținerea ascensorului l ( freca.); T este costul serviciilor de întreținere a liftului (ruble); l u - numărul de persoane care locuiesc în spații de locuit, minus persoanele cărora li se asigură măsuri de sprijin social pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale din alte motive. 3. Valoarea compensației pentru costurile de iluminare este determinată de formula: 1) în absența dispozitivelor de contorizare: K \u003d S x (P / 1000) x N x K x T, o ud h j e unde: K - suma de compensare a costurilor de iluminat (frec.); o S - dimensiunea suprafeței totale (mp); P - puterea specifică a dispozitivelor de iluminat pe 1 mp. m ud (15 W/mp); N - numărul de ore de utilizare a dispozitivelor de iluminat pe lună (8 ore h x 30. 4 zile); K - coeficientul de pornire simultană a dispozitivelor de iluminat (0,35); j T - tariful de energie electrică pentru populație (ruble/kWh); e 2) în prezența dispozitivelor de măsurare: K = P x T, o1 p e unde: K - valoarea compensației pentru costul iluminatului (ruble); o1 P - citiri ale contorului de energie electrică (kWh), minus volumul p de energie electrică, pentru care sunt prevăzute măsuri de sprijin social pentru plata locuințelor și serviciilor comunale pe alte temeiuri către cetățenii care locuiesc împreună cu un profesor; T - tariful de energie electrică pentru populație (ruble/kWh). e 4. Valoarea compensației pentru costurile de încălzire este determinată de formula: 1) în prezența încălzirii centrale: a) în absența unui contor: K \u003d S x T, de unde: K - valoarea compensației pentru costurile de încălzire (ruble); din S - dimensiunea suprafeței totale (mp); T - plata pentru încălzirea spațiilor rezidențiale (ruble / mp); de la b) în prezența unui dispozitiv de contorizare: K = V / S x S x T, de la1 aproximativ te unde: K - valoarea compensației pentru costurile de încălzire (ruble); ot1 V - citiri ale unui contor de casă comună (colectivă) (Gcal); S - dimensiunea suprafeței totale a spațiilor rezidențiale din casă (mp); o S - dimensiunea suprafeței totale (mp); T - tarif pentru energie termică (ruble/Gcal); te 2) în lipsa încălzirii centrale și a utilizării echipamentelor electrice de încălzire: a) în lipsa dispozitivelor de contorizare a energiei electrice pentru încălzirea unei clădiri de locuit: K = P x T x u, eo eo oo unde: K - cuantumul compensației pentru costul plății pentru încălzirea electrică (frecare); eo P - standard de consum de energie electrică pentru încălzirea spațiilor rezidențiale eo (kWh per persoană); T - tariful de energie electrică pentru populație (ruble/kWh); oo u - numărul de persoane care locuiesc în spații rezidențiale, minus persoanele cărora li se asigură măsuri de sprijin social pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale din alte motive; b) dacă există dispozitive de contorizare a energiei electrice pentru încălzirea spațiilor rezidențiale: K = P x T, eo1 eo1 eo1 unde: K - valoarea compensației pentru costul plății pentru încălzirea electrică (ruble); eo1 P - citiri ale unui contor de energie electrică pentru încălzirea unei clădiri rezidențiale eo1 (kWh), minus cantitatea de energie electrică pentru care sunt prevăzute măsuri de sprijin social pentru plata pentru locuințe și servicii comunale pe alte motive cetățenilor care locuiesc împreună cu un profesor; T - tariful de energie electrică pentru populație (ruble/kWh); eo1 3) în absența încălzirii centrale și a utilizării aparatelor locale cu gaz: a) în absența dispozitivelor de contorizare: K \u003d S x P x Ts, am obținut g unde: K - valoarea compensației pentru costul de plata pentru alimentarea cu gaz pentru încălzirea locuințelor (frecare. ); S - dimensiunea suprafeței totale (mp); P - standard de consum de gaz pentru încălzirea locuinței (metri cubi pe mp); P - prețul cu amănuntul al gazelor vândute populației, precum și organizațiilor de întreținere a locuințelor, organizațiilor care gestionează blocuri de locuințe, cooperativelor de construcție de locuințe și asociațiilor de proprietari pentru nevoile gospodărești ale populației (ruble/metri cubi); b) în prezența dispozitivelor de contorizare: K \u003d P x C, got1 got1 g unde: K - suma compensației pentru costul plății pentru furnizarea de gaz pentru got1 încălzirea unei clădiri rezidențiale (ruble); P - citiri ale contorului de alimentare cu gaz (metri cubi), minus volumul de gaz, pentru care se prevad masuri de sprijin social pentru plata locuintei si a serviciilor comunale din alte motive catre cetatenii care locuiesc impreuna cu un profesor; P - prețul cu amănuntul al gazelor vândute populației, precum și organizațiilor de întreținere a locuințelor, organizațiilor care gestionează blocuri de locuințe, cooperativelor de construcție de locuințe și asociațiilor de proprietari pentru nevoile gospodărești ale populației (ruble/metri cubi); 4) în prezența încălzirii sobei, profesorul primește o compensație pentru achiziționarea de combustibil solid și livrarea acestuia în valoare de 2200 de ruble. În cazul în care cheltuielile efective ale profesorului depășesc suma stabilită a compensației și le furnizează documentele care confirmă plata pentru combustibilul solid achiziționat și livrarea acestuia, suplimentar: a) se calculează cuantumul compensației pentru achiziționarea de cărbune drept combustibil. : K = N x S x (C / 1000) + K , y y dost unde: K este valoarea compensației pentru costurile de cumpărare a cărbunelui și achitarea costurilor lui y pentru livrarea acestuia (ruble); N este standardul pentru consumul de cărbune în timpul sezonului de încălzire (50,4 kg pe mp); S - dimensiunea suprafeței totale (mp); C - costul cărbunelui, confirmat prin documentul privind combustibilul achiziționat y (rulă/tonă); K - costul costurilor de transport pentru livrarea cărbunelui, conform documentului de confirmare depus; b) se calculează cuantumul compensației pentru achiziționarea lemnului de foc drept combustibil: K = N x S x C + K , dr. N este standardul pentru consumul de lemn de foc în sezonul de încălzire (0,051 metri cubi pe mp); S - dimensiunea suprafeței totale (mp); C - costul lemnului de foc, confirmat printr-un document privind combustibilul achiziționat dr (ruble / metri cubi); K - costul cheltuielilor de transport pentru livrarea lemnului de foc, conform documentului justificativ depus. Valoarea compensației pentru combustibilul achiziționat și serviciile de transport pentru livrarea acestuia nu poate depăși costurile efective suportate.

Anexa nr. 18

și repararea curentă a instalațiilor

sfera socială a Moscovei

Metodologie
calculul costului utilităților în timpul reparațiilor majore

I. Electricitate

1. Lucrari generale de constructii (in interiorul cladirii).

2. Înlocuirea și instalarea sistemelor de inginerie în interiorul clădirii.

Costul rambursării utilităților este calculat la rata de 1 mp. m suprafață reparată după următoarea formulă:

S = (Ф: Z) x R, unde

S - valoarea compensației pentru costul utilităților,

Ф - costuri efective, conform facturilor emise de organizații (apă, electricitate, energie termică) pentru perioada de lucru.

Z este zona clădirii.

R este zona pe care s-a lucrat într-o anumită perioadă de timp.

O parte integrantă a calculului costului rambursării utilităților este un act tripartit care reflectă tipul de muncă, perioada de implementare a acestora, numărul de angajați, suprafața clădirii și zona pe care se lucrează. a fost efectuată în perioada specificată.

Anexa nr. 20

la Regulamentul de ordine de organizare,

implementarea si finantarea capitalului

și repararea curentă a instalațiilor

sfera socială a Moscovei

din ____________________

la calculul rambursării utilităților în perioada

curent şi revizuire

Instituția ____________________________________________________________

Abordare: _____________________________________________________________

Tipul muncii _________________________________________________________

Perioada de lucru ____________________________________________

Număr de angajați ________________________________________________ persoane

Zona în care s-au efectuat lucrările de reparație ___________________

Suprafața totală a clădirii _________________________________________________ m2

Șeful instituției _________________________________________________

Antreprenor _________________________________________________

Direcția de Stat a Instituției de Învățământ Superior de Învățământ DO _________________________________________________________

Metode care trebuie urmate de un economist de locuințe și servicii comunale

Exemplu de stabilire a costurilor de tratare a apei

Justificarea cuantumului deprecierii în cazul în care aceleași mijloace fixe sunt utilizate pentru a produce servicii diferite

Controlul volumului de servicii generate în termeni fizici și cantitativi la calcularea costului

Autoritățile de reglementare și consumatorii de servicii cer din ce în ce mai mult cerințe stricteîntreprinderilor de locuințe și servicii comunale (în continuare - locuințe și servicii comunale), companii de administrare. Aceasta se referă la calitatea serviciilor oferite, eficiența energetică, transparența și caracterul rezonabil al tarifelor. Aceasta din urmă este responsabilitatea directă a economistului. Sarcina unui economist profesionist este de a calcula costul tuturor tipurilor de muncă (servicii) efectuate de întreprindere: întreținere clădiri și lifturi, îmbunătățirea exterioară a clădirilor, curățarea teritoriilor adiacente, amenajarea teritoriului, alimentarea cu apă, eliminarea apei, alimentarea cu căldură etc.

Luați în considerare specificul calculării costului tratării apei.

Tehnici

Scopul contabilizării costurilor și al calculării costurilor este de a reflecta în timp util, complet și fiabil costurile reale ale efectuării și vânzării serviciilor în documente privind activitățile financiare și economice, precum și de a controla eficiența utilizării materialelor, energiei, forței de muncă și resurse financiare. Scopul calculării unei unități de serviciu este de a justifica tariful pentru locuințe și servicii comunale, de a calcula taxele și de a evalua eficacitatea măsurilor tehnologice și economice luate.

Separat, organizațiile de management sunt obligate să dezvăluie informații financiare și economice (Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 septembrie 2010 nr. 731 (modificat la 27 septembrie 2014) „Cu privire la aprobarea standardului de divulgare a informațiilor de către organizațiile care operează în domeniul administrării blocurilor de locuințe”), în care include:

• estimări de venituri și cheltuieli, raport privind implementarea estimărilor de venituri și cheltuieli;
• informații despre lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și alte servicii legate de atingerea obiectivelor de management bloc, inclusiv informații despre costul lucrărilor (serviciilor);
• informatii despre serviciile publice prestate, preturi fixe(tarifele) pentru resursele comunale, standardele pentru consumul serviciilor comunale.

Important!

Fiecare întreprindere din sectorul locuințelor și serviciilor comunale și companiile de administrare trebuie să aibă estimări pentru serviciile lor.

Contabilitatea și calculul locuințelor și serviciilor comunale se efectuează pe baza Metodologiei de planificare, contabilizare și calculare a costului locuințelor și serviciilor comunale, aprobată prin Decretul Gosstroy al Federației Ruse din 23 februarie 1999 nr. 9 (modificat la 13 octombrie 2000; în continuare - Metodologia).

Metodologia prezintă forme de raportare a estimărilor de cost pentru locuințe și servicii comunale:

6-in și 6-k - alimentare cu apă și canalizare;

6-t - alimentare cu căldură;

6-gvs - alimentare cu apa calda

6-e - alimentare;

6-c - curatenie sanitara a oraselor;

6-g - hoteluri;

6-p - spălătorii.

6-b - băi;

6-general - alte activitati

În etapa de contabilizare și de calcul al costului anumitor tipuri de lucrări, la calcularea tarifelor, recomandăm luarea în considerare a prevederilor Metodologiei pentru efectuarea unui audit al tarifelor în organizațiile care furnizează locuințe și servicii comunale, aprobată prin Ordinul Construcțiilor de Stat. Comitetul Federației Ruse din 29 decembrie 1997 nr. 17-142 (modificat la 23 februarie 1999) .

Întrucât majoritatea întreprinderilor de locuințe și servicii comunale, companiile de administrare sunt organizații reglementate, întreprinderea trebuie să aibă următoarele documente administrative:

• standarde aprobate pentru consumul de locuințe și servicii comunale;
• procedura de reglementare a tarifelor pentru locuințe și servicii comunale;
• instrucțiuni privind procedura de calcul a tarifelor și valoarea plății pentru servicii;
• sistem de indicatori și date informative transmise spre aprobare tarifară;
• o listă de norme și standarde după care ar trebui să se ghideze o întreprindere atunci când planifica materialele, forța de muncă și alte costuri;
• ordinea relațiilor cu bugetul;
• alte documente legate de activitatea reglementată.

Notă

De regulă, acestea sunt documente administrative ale organismelor de reglementare, dar nu este exclusă publicarea reglementărilor locale interne.

Dacă un economist vine la o întreprindere în care există deja un serviciu economic, atunci rareori apar probleme cu introducerea unei poziții - există un mentor sau un coleg mai experimentat care vă va spune (da instrucțiuni) ce și cum să faceți. Și dacă nu a existat nicio poziție de economist înainte, atunci un nou angajat poate avea o întrebare despre ce calcule să facă și ce rapoarte să prezinte.

1) monitorizează legislația în vigoare. Locuința și serviciile comunale sunt un domeniu destul de suprareglementat, „reglementarea” nu se limitează la metodele specificate, se emit în mod constant noi legi, ordine etc.

2) să fie de acord cu contabilul-șef cum arată, în opinia sa, îndatoririle unui economist la întreprindere, deoarece tocmai este Contabil șef este responsabil de activitățile financiare și economice ale companiei și este în interesul său să stabilească direcția corectă în activitatea unui economist. În plus, contabilul șef este și cel mai bun controlor intern;

3) sfaturi pentru economiștii întreprinderilor nestatale - aflați de la proprietari, directorul companiei, ce rapoarte, calcule, calcule vor fi de interes pentru aceștia în ceea ce privește controlul și adoptarea decizii de management, cu excepția celor obligatorii și aprobate la nivel legislativ;

4) dacă bugetul companiei permite, participa la un seminar de contabilitate și probleme legaleîn domeniul locuințelor și serviciilor comunale, abonați-vă la publicații de specialitate pentru contabili și economiști ai locuințelor și serviciilor comunale. Acest lucru vă va permite să determinați sarcinile principale, să economisiți munca inutilă, să vă permiteți să mențineți nivel inalt calificări.

Calcul

Elementele de cost și elementele de costuri depind de activitățile companiei, de specificul acesteia și de structura organizatorică.

A explora structura organizationala companie, este recomandabil să treci prin diviziile de producție, să conduci conversații cu personal care nu are legătură cu contabilitate. Aceasta va oferi informațiile necesare, o idee despre condițiile de producție și va determina:

• informații și termeni necesari controlului;
• conținutul raportării interne;
• alegerea corectă a obiectelor contabile;
• forme de documente și registre, procedura de întocmire, prelucrare și aprobare a acestora.

În plus, cunoașterea tehnologiei de producție va ajuta la alegerea celor mai raționale forme și metode de contabilizare a costurilor de producere a serviciilor și de calculare a costului serviciilor, al căror scop este monitorizarea conformității cu standardele de producție și standardele de consum pentru locuințe și comunale. Servicii.

Elemente de cost conform devizului standard de cost pentru tratarea apei conform Metodologiei:

• electricitate;
• materiale;
• amortizare (uzura);
• reparații și întreținere (inclusiv revizie);
• costurile forței de muncă;
• deduceri pentru nevoi sociale;
• cheltuielile magazinului.

Luați în considerare calculul costului de tratare a apei pe baza specificului unei singure întreprinderi.

Compoziția costurilor materialelor (p. 2) reflectă costul reactivilor, precum și al materialelor de filtrare. Este determinată de consumul lor real, prețurile curente, luând în considerare costurile de transport și achiziție.

Costuri directe sub formă de costuri cu forța de muncă în termeni de această întreprindere nu, deoarece procesul este automatizat, reactivii sunt furnizați folosind pompe dozatoare. Operatorul de tratare chimică a apei cu normă întreagă este repartizat personalului suport al magazinului, prin urmare salariul său este reflectat la punctul „Cheltuieli magazin” (p. 7).

Rândul 3 „Amortizare” indică deducerile din amortizare pentru refacerea integrală a mijloacelor fixe care se află în bilanțul organizației de locuințe și servicii comunale și sunt utilizate pentru tratarea apei. Determinarea cuantumului deducerilor pentru amortizare poate fi dificilă din cauza lipsei de răspunsuri la întrebările:

1. Amortizarea conform listei a căror mijloace fixe trebuie incluse în costul epurării apei?

2. Mijlocul fix este folosit doar pentru tratarea apei sau și pentru alte procese (servicii)? De exemplu, pentru serviciile de purificare a apei și de alimentare cu apă industrială, un echipament poate fi același - pompe, conducte de apă, o clădire etc. În consecință, un economist trebuie să determine ce parte din deducerile de amortizare să o atribuie procesului de tratare. , și care face parte din procesul de alimentare cu ape tehnice. Pentru baza de distribuție, puteți lua volumul de apă (cum ar fi, de exemplu, în forma „Calcul-repartizarea taxelor de amortizare”), timpul de funcționare al echipamentului sau valoarea costurilor directe.

Pentru a răspunde la aceste întrebări, merită să țineți o întâlnire cu maistrul șantierului, inginerul șef și să determinați ce echipament să luați și să stabiliți rezultatele întâlnirii cu un act de calcul, care va sta la baza economistului. Actul-calcul se aproba de contabilul-sef si directorul intreprinderii.

O situație similară pentru energie electrică (linia 1): în primul rând, este necesară o listă de echipamente desemnată; în al doilea rând, valorile energiei electrice consumate. Cea mai bună opțiune este citirea contorului. Dacă nu există contoare, atunci există două căi de ieșire:

1) includ în costul costului puterii energie electrică utilizată pentru nevoile motoare și tehnologice, pe baza normelor de consum de energie electrică, volumul serviciilor efectuate, capacitatea instalată a motoarelor electrice și tarifele curente;

2) în lipsa unor norme de consum de energie electrică, costurile cu energia electrică (E p) se calculează pe baza datelor:

Pe puterea totală instalată a motoarelor electrice ( m);

Numărul de ore pe care le lucrează pe tură ( T cm);

Numărul de zile lucrătoare pentru perioada de raportare ( D R);

Numărul de schimburi în atelier ( A);

Coeficient acțiune utilă (h):

E p = m × T cm × D p × A × h.

Coloana 4 arată costul reparației și întreținerii mijloacelor fixe utilizate pentru tratarea apei. Este rațional să se descifreze costurile de reparație pe elemente de cost. Să aruncăm o privire mai atentă la două dintre ele:

1) materiale (4.1) - piese de schimb utilizate pentru întreținerea și revizia utilajelor, mecanismelor și altor mijloace fixe ale locuințelor și serviciilor comunale, pentru întreținerea mijloacelor fixe;

2) costuri cu forța de muncă - salarii și indemnizații datorate, sporuri pentru lucrătorii implicați în repararea și întreținerea echipamentelor specifice procesului de epurare a apei.

Pe mari intreprinderi, de regulă, lucrătorii sau echipele sunt desemnați separat care se ocupă în mod specific lucrări de reparații echipamente de curatenie. Apoi indică pur și simplu să ia întregul salariu al unui astfel de muncitor sau a întregii echipe.

La întreprinderile mici, aceiași lucrători pot întreține echipamentele mai multor locații, pentru mai multe servicii, de exemplu, pe lângă întreținerea locului de tratare a apei, pot efectua reparații, instala sisteme de încălzire și pot efectua lucrări de instalații sanitare în case.

Important!

Contabilitatea producției de lucrători de reparații ar trebui să fie ținută în contextul acelor unități în care a fost efectuată lucrarea.

Dacă nu exista contabilitate? Este necesar să contactați maistrul și să aflați cât timp (% din timpul total) și pe ce locuri de muncă au fost muncitorii. Puteți folosi datele sistemului de acces - cât timp la ce obiecte au stat lucrătorii. Dar aceasta este o măsură unică. Este necesar să se organizeze primirea comenzilor de lucru de la maiștrii secțiilor de lucru efectuate în contextul obiectelor, prelucrarea, sistematizarea și stocarea unor astfel de informații.

Cheltuielile magazinului (pagina 7) includ salariile personalul administrativ și de conducere și de inginerie al atelierului de curățenie, deduceri de amortizare, costuri pentru întreținerea clădirilor și a echipamentelor generale ale atelierului, inclusiv reparațiile curente ale acestora, pentru protecția muncii în atelier (amenajarea și întreținerea gardurilor pentru mașini și piesele mobile ale acestora, trape). , deschideri, alarme etc.), alte costuri de atelier.

Elementul de calculare a costurilor „Servicii terță parte (Servicii de laborator)” (pag. 10) include următoarele costuri:

• să efectueze teste pentru a determina calitatea materiilor prime și materialelor consumate;
• monitorizarea respectării stabilite procese tehnologice, standarde de implementare a serviciilor (măsurarea consumului de apă, căldură, combustibil etc.);
• repararea mijloacelor fixe etc.

Lucrările și serviciile de natură industrială includ servicii de transport ale organizațiilor terțe pentru transportul de mărfuri (de exemplu, livrarea de materiale, piese de schimb etc.). În cazul nostru, acest articol include servicii de laborator pentru analiza apei purificate, întrucât compania nu are propriul laborator.

Notă

Dacă atelierul are propriul laborator pentru determinarea calității apei, atunci articolul „Serviciile de laborator nu vor fi disponibile”, iar costurile atelierului ar trebui să includă costurile de întreținere a laboratorului atelier: costuri cu forța de muncă pentru asistenți de laborator, contribuții la asigurările sociale, amortizarea echipamente, plata materialelor pentru analiză și probe și alte cheltuieli.

Similar costurilor de întreținere, verificare, reparare și înlocuire a dispozitivelor de contorizare (pag. 6):

• dacă aceste lucrări sunt efectuate subdiviziune structurală companiile și costurile sunt clar cunoscute, pot fi echivalate condiționat cu cele directe, ceea ce înseamnă că se poate reflecta așa cum se face în calcul;
• în cazul în care conducerea nu este interesată de acest tip de cost (deși acest lucru este important pentru locuințe și serviciile comunale) și munca este efectuată de serviciul întreprinderii, aceste costuri pot fi incluse în cheltuielile generale de exploatare;
• dacă o astfel de muncă este efectuată de o terță parte, de obicei o organizație special certificată, atunci costurile se adaugă la „Serviciile terților” (p. 10).

Articolul „Efectuarea lucrărilor de recuperare în caz de urgență” (p. 5) este cuprinzător și include costurile pentru:

• pentru remunerarea lucrătorilor încadrați direct în acest serviciu;
• deduceri pentru nevoi sociale din costul salariilor pentru această categorie de lucrători;
• materiale si piese de schimb folosite pentru eliminarea accidentului;
• amortizarea echipamentelor alocate serviciului de dispecerat de urgență;
• pentru combustibil și lubrifianți utilizați de vehiculele de urgență în procesul de eliminare a accidentelor;
• plata serviciilor organizatiilor terte, un serviciu de dispecerat unic legat de eliminarea accidentelor.

Există, de asemenea, opțiuni posibile în politica contabilă: costul lucrărilor de reparații de urgență poate fi atribuit costului reparației echipamentelor.

• costurile reparațiilor sunt planificate și contabilizate în contextul costului capitalului și al reparațiilor curente, există estimări corespunzătoare. Este imposibil să planificați situațiile de urgență - ce anume se va rupe și când. Costurile pentru lucrările de recuperare în caz de urgență sunt planificate pe baza analizei fiabilității efective a funcționării locuințelor și a serviciilor comunale. Când un economist lucrează cu un fapt, este important să se separe costurile: care piese de schimb și materiale au fost folosite pentru reparațiile curente și care au fost folosite pentru reparații de urgență. Pentru a face acest lucru, analizele relevante trebuie indicate în documentele primare;
• costul epurării apei face parte din Estimarea costurilor de raportare pentru apa eliberată (formularul 6-c din Metodologie), unde lucrările de recuperare în caz de urgență sunt evidențiate ca indicator separat.

Costurile de gestionare a organizației (p. 9.1) includ costurile de remunerare și contribuții sociale pentru angajații din aparatul de management al companiei, costurile tuturor tipurilor de călătorii de afaceri pentru angajații din conducere, plata serviciilor de consultanță, informare și audit, ospitalitate. cheltuieli (servicii de traducător, costurile de deținere a unui consiliu de administrație și a comisiei de audit), alte cheltuieli (imprimare, poștă, telefon, papetărie), costuri de întreținere a controalelor tehnice, întreținerea clădirilor și sălilor de control (încălzire, iluminat), reparații inventar cheltuieli.

Cheltuielile generale de afaceri (p. 9.2) includ costurile cu forța de muncă, contribuțiile sociale ale personalului general de exploatare, neadministrativ și managerial. Acestea sunt departamentul de abonați, departamentul de vânzări, dispeceri, laboratorul (dacă laboratorul deservește toate departamentele întreprinderii în ansamblu), depozitarii depozitului central.

Cheltuielile generale de afaceri includ costurile de întreținere a tuturor activelor fixe de natură operațională generală; amortizarea acestora; costul repararii mijloacelor fixe cu scop economic general; costurile de protecția muncii suportate în scopuri generale de producție; costurile asociate cu pregătirea și recalificarea personalului, alte cheltuieli generale de afaceri.

Notă!

Cheltuielile generale de exploatare (secțiunea 9 din calcul) sunt repartizate pe tipul de serviciu și munca efectuată departamente de producție organizatie, proportional cu suma costurilor directe pentru aceste servicii si lucrari, sau in alt mod aprobat in politica contabila a societatii.

Echilibrul apei

Costul curățării a 1 m 3 de apă (p. 12) este influențat de doi indicatori:

1) costurile totale pentru perioada;

2) volumul serviciilor generate în termeni fizici (p. 11).

Important!

Colectarea tuturor costurilor pentru perioada nu este suficientă - trebuie să aveți încredere în indicatorii cantitativi naturali.

În acest caz, obiectul calculului este metri cubi de apă purificată.

Programul de producție al organizațiilor poate prevedea atât consumul de apă pentru băut (purificare), cât și pentru nevoi tehnice (nu purificare). Apa ridicată se pierde parțial în conducte (scurgeri) sau nu este luată în considerare pe deplin de apometre, ceea ce afectează costul final.

Volumul de apă tratată trebuie confirmat de dispozitivele de contorizare, prin urmare, este necesară menținerea (organizarea întreținerii) registrelor contabile pentru fiecare contor.

În practică, totul este mult mai complicat: rareori, citirile unui singur metru pot fi folosite pentru a determina numărul de servicii calculate - este necesar să se întocmească „solduri”. De exemplu, un circuit destul de simplu este prezentat în figură, dar în practică pot exista mult mai multe ramuri în sistem, dispozitive de măsurare.

Cantitatea de apă purificată în acest caz este egală cu:

Contor de apă #3 = Contor de apă #1 - Contor de apă #2.

Un economist trebuie să cunoască clar „aritmetica” dispozitivelor de contorizare, adică ce apometre sunt implicate în calcul, ce date se adună, care se scad etc.

După cum am spus mai înainte cea mai buna varianta- tine evidenta apei tratate sub forma unui bilant contabil. În acest caz, economistul vede suma necesară pentru a calcula costul, pierderile, poate evalua dinamica altor indicatori (volum de producție (ridicat), cât se trece prin stația de epurare), poate compara indicatorii cantitativi cu costurile.

Teoretic, cantitatea de apă furnizată stației de epurare ar trebui să coincidă cu volumul total de apă tratată și ape uzate. Dar, în practică, o astfel de egalitate nu poate fi întotdeauna obținută din cauza scurgerilor și a altor pierderi neidentificate.

Dacă astfel de discrepanțe sunt prezente în mod constant la întreprindere, se stabilește procentul de pierderi admisibile.

În bilanţul nostru, procentul admisibil de pierderi este 2 din suma coloanelor „Efluent” şi „Apă purificată”:

(8 + 0,6) × 2 / 100 \u003d 0,2 m 3.

Notă!

Dacă pierderile depășesc valorile admisibile, este necesar să se afle cauzele acestora.

În coloana „Pierderi” a soldului considerat este indicată diferența dintre alimentarea instalației și dispozitivele de contorizare după instalația de curățare.

Pentru calcularea corectă a costului, trebuie acordată o atenție deosebită datelor din coloana „Stocuri”. De fapt, scurgerile sunt pierderi tehnologice.

De exemplu, în timpul epurării mecanice a apei (din impurități, suspensii, culoare, miros), pierderile de spălare (apa care trece prin apometrul spre canalizare) variază de la 7 la 15%. În tratarea care duce la modificarea compoziției chimice a apei (instalații osmotice), pierderile pot varia de la 30 la 50%, în funcție de selectivitatea și producătorul membranei, de calitatea apei care intră.

Important!

Societatea trebuie să aprobe norme justificate tehnic de pierderi tehnologice și procedura de calcul al prețului de cost dacă pierderile depășesc limitele stabilite.

concluzii

Dintr-un proces construit corespunzător de stabilire a costurilor și calcularea costului în toate etapele formării acestuia depinde de:

• luarea deciziilor corecte de management pentru a optimiza costurile, reduce neprofitabilitatea anumite tipuri Activități;
• justificare economică tarife pentru serviciile prestate;
• creșterea obiectivității în luarea deciziilor de către autoritățile de reglementare privind stabilirea tarifelor pentru locuințe și servicii comunale.

Este important ca un economist să-și organizeze munca cu date reale în contextul analiștilor necesari, astfel încât să poată furniza atât calcule și raportări definite de lege (Metodologie și alte documente), cât și raportare la cerere și în interesul proprietarului .

E. S. Panchenko,
consultant de afaceri