M.A. Kokurina, avocat

„Îmbunătățim” taxele după amenajarea teritoriului

Cum să justificați și să luați în considerare costurile de pavaj, amenajarea teritoriului, iluminatul și plata taxelor

Subiectul articolului a fost sugerat de S.Yu. Kazankova, Contabil șef SRL „Târg” (regiunea Moscova).

Cererea, după cum știm, creează ofertă. Clienții doresc să conducă pe un drum neted, direct până la ușile unui confortabil centru comercial, angajații - își lasă mașinile în parcarea de lângă birou, furnizorii - descarcă produsele dintr-o zonă convenabilă din apropierea depozitului.

Prin urmare, proprietarii și chiriașii spațiilor de vânzare cu amănuntul, birouri, depozite și spații industriale încearcă în toate modurile posibile să echipeze nu numai teritoriul intern, ci și cel exterior, asfaltând căi, dotând parcări, amenajând gazon și paturi de flori.

Amenajarea teritoriului- acesta este un set de măsuri pentru pregătirea inginerească și siguranță, amenajarea teritoriului, acoperirea, iluminatul, amplasarea de mici forme arhitecturale și obiecte de artă monumentale clauza 1.5 din Recomandările metodologice, aprobate. Prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale din 27 decembrie 2011 nr. 613 (denumite în continuare Recomandări Metodologice).

Autoritățile fiscale consideră că obiectele de îmbunătățire externă nu sunt amortizate în scopul impozitului pe profit și subp. 4 p. 2 linguri. 256 Codul Fiscal al Federației Ruse; Scrisoare din partea Serviciului Federal de Taxe pentru Moscova din 21 decembrie 2011 nr. 16-15/123392@. Și, din această cauză, contabilii își frământă mințile despre cum să apere dreptul de a ține cont de costurile unor astfel de îmbunătățiri, dacă este posibil să se deducă TVA-ul pentru astfel de cheltuieli și dacă să ia în considerare costul fixării „îmbunătățite”. active în baza impozitului pe proprietate.

Cum ar trebui să acţionăm pentru a minimiza probabilitatea unor dispute cu autorităţile fiscale pe probleme atât de sensibile?

Justificăm cheltuielile de „îmbunătățire”.

Refuzând să vă recunoască cheltuielile de „îmbunătățire” drept cheltuieli, autoritățile fiscale nu vor fi de acord cu deducerea TVA-ului pentru lucrări și bunuri achiziționate pentru îmbunătățirea teritoriilor. Cel mai adesea, argumentele autorităților fiscale sunt următoarele:

• cheltuielile de ameliorare nu au ca scop generarea de venituri si nu sunt legate de activitati comerciale organizare şi Scrisori ale Ministerului Finanțelor din 17 iulie 2012 Nr. 03-03-06/2/81, din 18 octombrie 2011 Nr. 03-07-11/278;
• deducerea TVA pentru bunuri, lucrări și servicii legate de îmbunătățirea teritoriilor este ilegală, deoarece acestea nu sunt utilizate în tranzacții supuse TVA. Scrisori ale Ministerului Finanțelor din 9 noiembrie 2011 Nr. 03-03-06/1/736 (clauza 2), din 18 octombrie 2011 Nr. 03-07-11/278, din 15 martie 2011 Nr. 03 -03-06/1/136.

Hotărârile judecătorești menționate în articol pot fi găsite: secțiunea „Practica judiciară” a sistemului ConsultantPlus

Sarcina dumneavoastră este să convingeți inspectorii că nu ați cheltuit doar bani „pentru crearea unui spațiu confortabil, practic și echipat estetic pe teritoriul organizației”

Designul peisajului este un fenomen relativ nou în țara noastră. Proprietarii au început să-și aranjeze gazonul din grădină cu câteva decenii în urmă. Pe lângă clienții privați, serviciile designerilor sunt comandate de birouri și instituții, precum și de autoritățile municipale. Aproximativ 10.000 USD sunt suficienți pentru a începe.

Designul peisagistic ca afacere în țara noastră a devenit în căutare relativ recent. Odată cu creșterea veniturilor populației, tot mai mulți locuitori de vară și proprietari de cabane visează la o peluză sau o grădină frumoasă, bine îngrijită. Piața de comenzi este împărțită pe sectoare: privat, urban și corporativ.

Atunci când alegeți o zonă de activitate, trebuie să țineți cont de caracteristicile fiecărui sector. Comenzile de amenajare a orașului sunt benefice datorită amplorii lor, dar pentru a le primi, compania trebuie să participe la o licitație municipală.

Un dezavantaj semnificativ al unor astfel de comenzi este că autoritățile orașului întârzie adesea plata. Este mai ușor să găsești comenzi private; compania are oportunitatea de a-și aduce ideile de design la viață și de a obține o practică excelentă. Dar astfel de comenzi sunt de obicei pe termen scurt. Prin urmare, este cel mai profitabil să combinați toate tipurile de comenzi.

Capital de pornire

Pentru a începe, aveți nevoie de un capital inițial de aproximativ 10 000 de dolari.Cu acești bani puteți achiziționa niște utilaje - o polizor unghiular, un burghiu, lopeți, burghie de mână, o betoniera etc., precum și o mașină pentru transportul echipamentelor.

Va fi nevoie de un birou pentru contactele cu clienții, depozitarea documentelor și desenelor și munca specialiștilor. Te poți descurca cu o cameră mică, de aproximativ 20 de metri pătrați. m. cu chirie cuprinsă între 150-300 USD pe an.

Personal

Numărul și componența lucrătorilor depind de volumul muncii prestate. În mod ideal, o companie ar trebui să includă dendrologi, un maistru, constructori și un proiectant.

Designerul este cel mai important specialist, deoarece ideile sale sunt aduse la viață de toți ceilalți lucrători. Prin urmare, multe depind de gustul și capacitatea lui de a utiliza în mod competent diverse stiluri arhitecturale, are nevoie de cunoștințe de culoare, biologie etc. În plus, designerul trebuie să înțeleagă grafica peisajului și să fie capabil să aplice tehnologiile informatice necesare în munca sa.

Există cursuri de amenajare a teritoriului unde poți învăța multe. Astfel de cursuri, dacă este necesar, vor costa 400 USD și durează aproximativ 2-3 luni.

Programele de bază în astfel de cursuri sunt „Sierra Photo Land Designer”, „Garden Designer” și „Punch! Software”, stăpânind pe care designerul va putea crea proiecte bazate pe fotografii ale site-ului sau din elemente software gata făcute.

Se va putea crea peisaje sezoniere ale proiectului folosind aceste programe, arătând clientului cum va arăta grădina în timp diferit an, vedere panoramica de la ferestrele casei. Planurile arhitecturale pot fi elaborate, ținând cont de comunicările necesare, și apoi revizuite proiect finalizat folosind vizualizarea 3D.

Un dendrolog este o altă verigă cheie în echipa de specialiști. Munca lui este plantele, selecția lor, plantarea, îngrijirea și, dacă este necesar, tratarea. Unele plante necesită condiții speciale de creștere, altele pur și simplu nu pot crește una lângă alta, deoarece au un efect dăunător una asupra celeilalte. O greșeală în astfel de cazuri vă poate amenința compania cu pierderea reputației și pierderi materiale.

Un maistru care lucrează în compania dumneavoastră trebuie să cunoască tehnologiile de construcție a peisajului, precum și toate standardele și regulile necesare aplicate în acest domeniu.

De regulă, majoritatea firmelor de design peisagistic operează în două moduri diferite, având în vedere caracterul sezonier al afacerii. În perioada de iarnă, personalul este format doar din „coloana vertebrală” a companiei, principalii muncitori care primesc un salariu. Vara, când numărul comenzilor crește, crește și numărul muncitorilor din cauza implicării constructorilor.

Publicitate

Pentru a atrage noi clienți, cel mai mult mod eficient este considerată o recomandare, sau așa-numitul „marketing târâtor”, atunci când un client recomandă compania dvs. prietenilor, cunoscuților, etc. Site-ul companiei dvs. de pe Internet va fi destul de eficient în acest sens. De asemenea, puteți plasa reclame în reviste de specialitate. Reclamele postate într-o comunitate nouă de cabane pot da rezultate bune.

Gama de servicii

Compania dumneavoastră poate alege orice gamă de activități: instalarea peluzei și paturi de flori, proiectarea peisajelor și locurilor de joacă, efectuarea lucrărilor de terasament. Aproape 95% dintre clienți aleg amenajarea peisagistică cuprinzătoare, dar există și cerere pentru specii individuale servicii, de exemplu, comanda de plantare. Este nevoie de aproximativ 40 de zile până la 3 luni pentru a finaliza o comandă complexă, iar supravegherea proiectului finalizat poate dura până la un an.

De regulă, clienții preferă să contacteze o companie care le-ar putea rezolva toate problemele. Așadar, oferiți, dacă este posibil, o selecție mai largă de servicii pentru clienți: plantații, gazon, paturi de flori, drenaj, alei de pavaj, jgheaburi, iluminat exterior, foișoare, fântâni, forme arhitecturale mici, udare automată etc.

Pe stadiul inițial Puteti oferi servicii de lucru pregatitoare: vizita la fata locului, amenajarea teritoriului, recomandari de ingrijire, calculul sistemelor de drenaj, dezvoltarea etapei initiale a proiectului. Pentru astfel de tipuri de lucrări, plata va fi de aproximativ 1 000 de dolari, apoi teritoriul este dezvoltat la un cost pe o sută de metri pătrați de teren în intervalul 1 000-3 000 de dolari, în funcție de proiect. Costul proiectului de proiectare (documentație, excluzând costurile cu forța de muncă) va varia între 200 USD și 2.000 USD.

Compania dumneavoastră poate oferi servicii suplimentare pentru îngrijirea proprietății clientului: grădinarul va asigura îngrijirea plantărilor și va face ordine pe teritoriul clientului. Acest tip de serviciu vă va permite să obțineți profit suplimentar.

Costul muncii și retur

Atunci când se evaluează costul lucrării, este necesar să se ia în considerare factori precum solvabilitatea clientului, zona și topografia șantierului, locația acestuia, volumul lucrărilor efectuate, precum și urgența acestora.

Sezonalitatea afacerii face ajustări la activitatea companiei. Este necesar să se lucreze intens vara pentru a distribui profiturile primite lunile de iarnă. De obicei, declinul sezonier are loc între noiembrie și martie. În aceste luni, vă puteți angaja în activități conexe, cum ar fi deszăpezirea, sau puteți dezvolta noi proiecte, repara echipamente sau chiar folosiți acest timp pentru vacanțe.

Preturi aproximative pentru servicii:

• vizita și consultarea unui specialist – 26 USD
• dezvoltarea unui proiect de grădină – 10-15 USD la suta de metri pătrați.
• lucrări de gresie – de la 10 USD pe mp. m.
• import de pământ de gazon - 20-30 USD pe metru cub.
• instalarea sistemelor de drenaj, iluminat, amenajarea paturilor de flori - 120 USD pe mp. m.
• instalarea sistemelor de irigare - în termen de 70% din costul echipamentului, care este de aproximativ 1500 USD
• supravegherea proiectului de către proiectant pentru întreaga perioadă - 10% din costul lucrării.
• ridicarea topografică a zonei, luând în considerare relieful - 10% din costul lucrării.

O companie nou-înființată poate avea următorul sold lunar aproximativ:

• venituri – 25.000 USD (100,0%)
• cheltuieli totale – 19.000 USD (76,0%), inclusiv:
  • achiziționarea de materiale (pietre, garduri, borduri) – 4.950 USD (19,8%)
  • achiziționarea de plante (arbuști, copaci, flori) – 4.950 USD (19,8%)
  • achiziționarea de sisteme de irigare – 2.600 USD (10,4%)
  • salariu angajat (5 persoane) – 6.500 USD (26,0%)
• profit (suma fără taxe) – 6.000 USD (24,0%)

Acesta este un rezultat aproximativ al muncii unei companii de design peisagistic atunci când execută o comandă complexă pentru îmbunătățirea unui sit. În timpul sezonului, profitabilitatea poate fi în intervalul 15-20%. Desigur, multe vor depinde de numărul, volumul comenzilor și de modul în care vă promovați compania și vă oferiți serviciile.

Atunci când elaborezi un plan de afaceri, trebuie să ții cont de prețurile existente în regiunea ta. Afacerea peisagistica este considerată destul de profitabilă. Prin urmare, cu o atitudine serioasă, puteți obține foarte bine succesul.

Problemă: Lipsa unui concept de amenajare a teritoriului și a unei rețele dezvoltate de paturi de flori în parc; parcul se limitează la tema victoriei în marele Războiul Patriotic, dar timpul curge inexorabil înainte, orașul crește, o nouă generație crește, parcul este astăzi un loc de plimbări pentru cetățeni (de la mici la bătrâni), pentru părinți și copii pentru a-și petrece timpul liber; un loc de cinste pe traseele nunților și sărbătorilor, un loc de desfășurare a evenimentelor culturale de vară.

Scopul planului de afaceri este: - de a satisface nevoia locuitorilor orașului de recreere de calitate pe teritoriul OCH; - crearea unui teritoriu amenajat în partea de est a Parcului Victoriei cu o structură dezvoltată de paturi de flori, forme arhitecturale mici și compoziții sculpturale; - uniți locuitorii orașului în parc pentru o vacanță comună plăcută; - pentru a atrage turiști neorganizați care se află în vacanță în zona verde pentru a vizita parcul. Principalele obiective sunt: ​​- creșterea calitativă a frecvenței parcului de către cetățeni și oaspeții orașului; - crearea unei zone amenajate în partea de est a Parcului Victoriei cu infrastructură dezvoltată: paturi de flori, forme arhitecturale mici, compoziții sculpturale, sunet.

Analiza stării de fapt în industrie. Situația actuală: Pe teritoriul ChGO există un complex sportiv și de parcuri format din: un „parc fabrică”, un stadion de sport, un palat de gheață „Ural Star”, o piscină, clădiri ale unui complex sportiv (săli de sport, GYM-urile). Complexul sportiv și de parc este dotat cu: încălzire centrală, alimentare cu apă, canalizare, electrificare (inclusiv iluminat stradal), instalație de telefonie și facilități de catering. Pe teritoriul complexului sportiv și al parcului au loc evenimente de importanță regională, regională și locală. Pe tot parcursul anului, pe teritoriul complexului parcului sportiv activează secții sportive, asociații și echipe sportive. În limitele districtului urban Chebarkul există un sanatoriu și o zonă de stațiune de importanță regională. Se acceptă până la mii de turiști pe an. Sanatoriile, centrele de recreere, taberele de sănătate pentru copii sunt dotate cu încălzire centrală, alimentare cu apă, canalizare, electrificare (inclusiv iluminatul stradal) și instalație telefonică. Teritoriile sanatoriilor au zonare și o structură clară de planificare a amenajarii peisagistice: o rețea de poteci, paturi de flori, sport și locuri de joaca, plaje echipate, forme arhitecturale mici. Inclusiv pe teritoriul sanatoriilor există cafenele, servicii de închiriere (echipamente sportive și de jocuri) etc. saune, centre de sănătate cu servicii suplimentare.

Tendință de dezvoltare: Pe teritoriul cartierului urban Chebarkul, este planificată construirea unui complex muzeal și de parc „Cetatea Chebarkul” pe capul Lacului. Chebarkul, în zona de dezvoltare rezidențială joasă. Obiectul este de importanță regională, și se calculează pe turiștii neorganizați din zona sanatoriu-stațiune (circa 40.000, date preluate din prezentarea proiectului Cetății Chebarkul). Complexul muzeal și al parcului va include un obiect unic - „muzeul lacului”, care are un singur analog în Rusia. Acest proiect este în prezent în stadiu de dezvoltare și caută investitori.

Consumator potențial: - locuitori din Chebarkul: - parinti cu copii; - pensionari; - adolescenti; - cetăţeni care sunt în vârstă activă, de muncă. - turiştii neorganizaţi din zona sanatoriu-staţiune; - cadre militare, atât în ​​serviciul permanent, cât și detașați temporar; - locuitorii regiunii Chebarkul (ca opțiune pentru petrecerea timpului liber în weekend, excursii organizate).

Concurenți potențiali: - teritoriul sanatoriului și al stațiunii; - complex sportiv si parc; - obiceiuri proaste si distructive, program de lucru neregulat; - Internet, jocuri pe calculator; - locuri de joaca ale blocurilor de locuinte; - Muzeul orașului; - sala de expoziții „Colorit”;

La crearea proiectului s-au folosit următoarele: o trecere în revistă a literaturii normative, o trecere în revistă a datelor statistice, o trecere în revistă a materialului cartografic, o analiză a situației actuale și a tendințelor de dezvoltare a acestuia, un proiect pentru îmbunătățirea părții de est a Victory Park, date statistice postate pe portalul site-ului administrației ChGO.

Marketing Pentru a face publicitate teritoriului, se vor folosi următoarele: Grupuri ale rețelei sociale „VKontakte” Ziar „Dialog”, „Caleidoscop” Deschiderea oficială Factorul uman (gura în gură) Costurile includ: panglică roșie, baloane, salarii pentru trimiterea prin poștă în VKontakte.

P/n Nume Unitate. Schimbare Miza -1UTURIREA ȘAIDELOR PENTRU EXPONAȚII2M Clubul de treburi din anuale2m.Club de paturi de flori din plante perene2m dispozitiv de plantare pergolysht plantare un singur rând -rând/n dispozitiv și informații de fabricație tufe stand-up în 1 -garduri de locuit obișnuite/n Dispozitiv sistem acustic Complet de lucrari de amenajare si amenajare a teritoriului final.costul unui proiect de imbunatatire poate fi determinat numai dupa lucrari de proiectare si deviz. Costul publicității în ruble Partea financiară Costul total al proiectului în ruble

Evaluare a riscurilor Părțile slabe Risc - lipsa sau manifestarea unui interes slab în rândul consumatorilor pentru exponatele muzeale Schimbarea expoziției, cu analiză preliminară - condiții meteorologice nefavorabile Asigurare de acest tip. Aplicarea tehnologiilor și materialelor speciale în grădinărit. - indeplinirea necinstita a obligatiilor antreprenorului Includeti in contract o clauza de service in garantie. - plângeri de la locuitorii caselor învecinate cu parcul cu privire la creșterea zgomotului de fond Instalarea punctelor de sunet în conformitate cu standardele și SNiP-urile actuale specificatii tehnice. - vandalism, deteriorare a proprietății, sisteme inginerești, instalații Instalare de înaltă calitate a instalațiilor de amenajare a teritoriului folosind acoperiri și materiale rezistente la impact. Plasarea de semne informative despre sancțiunile pentru daune materiale. - lipsa de finanțare; Căutare investitori, binefăcători ai proiectului.

Strategiile alternative sunt crearea unei „zone de recreere pe gazon” în partea de est a Parcului Victoriei, dotată cu puncte sonore. - având în vedere inutilitatea exponatelor muzeale și amplasarea în aceste locuri a paturi de flori tematice și compoziții de forme arhitecturale mici.

De regulă, în zonele adiacente blocurilor de apartamente
clădirile rezidențiale sunt în dezordine. O imagine tipică pentru multe orașe: în fața
în ușa din față a unei clădiri rezidențiale există o taraba acoperită de rugină care nu a funcționat de mult timp,
nu există loc de joacă, mijlocul curții este plin de mașini, nu sunt luminare
lucru, băncile sunt sparte sau lipsesc. Toate acestea îi fac pe locuitori descurajați,
provoacă un sentiment de declin complet.

Puteți transforma îmbunătățirea unor astfel de domenii într-o afacere și
câștigați bani beneficiind de oameni.

Cererea de servicii
amenajarea curților

Avocații notează că curțile neglijate sunt tipice pentru
clădiri cu mai multe etaje care au fost puse în funcțiune înainte de 2005. Acest
datorită faptului că cerințele anterioare pentru amenajarea adiacente caselor
teritoriile erau neclare și firme de constructii erau adesea ignorate.

Dorința locuitorilor de a restabili ordinea în propria curte,
fă-l confortabil și confortabil, în creștere. Serviciile sociale desfășoară în mod regulat
sondaje și notă: numărul de persoane care dețin apartamente și sunt dispuși să cheltuiască bani
pentru îmbunătățirea teritoriului adiacent, astăzi este de 41%. Zece ani
pe urmă erau doar 13,4% dintre cei dispuși. Acesta este un semn bun pentru antreprenori:
Baza de clienți solvenți cu care să lucrezi este în creștere.

Aspecte legale

Primul pas în îmbunătățirea zonei locale este
definirea precisă a limitelor sale. Teritoriul pe care îl consideră rezidenții nu este întotdeauna
al lor, le aparține cu adevărat.

Este necesar să se acorde atenție normei cuprinse în
Codul locuinței (articolul 36, partea 1): domeniul de aplicare al teritoriului aparținând
bloc, sunt reglementate prin lege. Granițele sunt scrise în
pașaport cadastral, așa că în primul rând trebuie să vă familiarizați cu acest lucru
document.

Dacă un antreprenor începe să lucreze pentru altcineva
teritoriul, se confruntă cu proceduri legale și amenzi.

Oamenii de afaceri cu experiență confirmă: chiar dacă locuitorii sunt convinși,
că acesta sau acel teritoriu le aparține din momentul în care se construiește casa și chiar
dacă este cazul vizual, legea nu poate fi ignorată. Doar documentul este
singura si irefutabila dovada a dreptului de proprietate asupra unuia sau altuia
teren pentru bloc de locuinte. Este mai bine să preveniți necazurile imediat decât
se confruntă cu pretenții din partea dezvoltatorului după finalizarea lucrărilor.

Potenţial
Clienți

Conform observațiilor experților, majoritatea locuitorilor nu o fac
dorește să întocmească documente. De asemenea, există puține speranțe pentru manageri
organizații și asociații de proprietari: ambele sunt ostile
sunt configurate în raport cu diverse lucrări pe șantierele din apropierea caselor cu care
au acorduri.

Organizațiile de management au fost concepute ca subiecte
deservesc rezidenții, dar în realitate aceștia se comportă complet diferit. Astăzi acestea
Companiile ocupă din ce în ce mai mult poziția de master. În fiecare caz specific
relaţiile dintre rezidenţi şi organizaţii sunt determinate prin acord: uneori în
ele conţin condiţii care privează complet rezidenţii de dreptul la
dând dovadă de inițiativă.

În acest sens, se recomandă să acordați atenție rezidenților
clădiri cu mai multe etaje în care funcţionează management direct. Ei sunt cei
Ei fac contactul cel mai ușor. Dacă parteneriate de proprietari și manageri
La plasarea comenzilor, organizațiile își asigură un comision
remunerație, atunci în acest caz aceasta este exclusă.

Acest lucru este interesant: citiți celelalte articole ale noastre - și.

Responsabilitati
companii de administrare

Puteți solicita bani pentru îmbunătățire de la manager
companiilor. Este greu, dar real. Accentul trebuie pus pe reguli și regulamente
exploatarea fondului locativ MDK 2-04.2004. Acest document precizează că
chiriașii care plătesc pentru întreținerea locuinței și, în special, a zonei înconjurătoare,
au dreptul de a cere de la organizarea managementuluiîmbunătățirea chiar a acestui lucru
teritorii, și anume:

Întărirea suporturilor pentru steaguri, indicatoare stradale, scări;

Agățarea și îndepărtarea steagurilor;

Deschiderea și închiderea ferestrelor de ventilație;

Amplasarea și colorarea coșurilor de gunoi;

Pictura de porti si garduri, inclusiv garduri;

Curățarea frunzelor, a ierbii, a ramurilor și a deșeurilor mari;

Îngrijirea plantelor;

Menținerea locurilor de joacă și a terenurilor de sport în stare corespunzătoare.

Rezultă că aproape toate lucrările majore pe
amenajarea teritoriului este deja inclusa in pret utilitati, plătit
rezidenți. Singura excepție este aranjarea buzunarelor mașinii.

Promovarea afacerilor

O companie care intenționează să se angajeze în amenajarea teritoriului
zonele din apropierea clădirilor cu mai multe etaje, pot fi promovate prin amplasare
publicitate în imediata apropiere a obiectelor. În plus, trebuie personal
comunica cu rezidenții care se bucură de autoritate în casa lor.

Nu intra în conflicte cu managerii
organizatii. Desigur, au responsabilități față de rezidenți, dar așteptați
este nevoie de foarte mult timp pentru a acţiona activ din momentul tratamentului. De obicei acestea
companiile se limitează la vopsit bănci, la instalarea coșurilor de gunoi etc. Obține
plantarea florilor sau îmbunătățirea locului de joacă este extrem de dificilă. De aceea
Se recomandă stabilirea imediată a cooperării cu specialiști
organizatii.

În unele cazuri, afacerea poate fi susținută
autorităţile municipale. Reprezentanții autorităților locale cooperează de bunăvoie
firme de peisagistica, cu exceptia cazurilor in care
funcţionarii deţin indirect organizaţii de management.

În primul rând, trebuie să vă concentrați asupra caselor cu
management direct, puteți încerca și să lucrați cu parteneriate
proprietarii. Înainte de aplicare, trebuie să pregătiți o schiță folosind
Photoshop sau un program similar folosind fotografii reale ca bază
obiect. De asemenea, trebuie să întocmiți o estimare pentru a justifica costul lucrării pentru rezidenți.
De regulă, ei favorizează un markup de 20–25%.

Perspective de dezvoltare

Afacerile legate de îmbunătățirea locuinței au un social
orientare și poate avea succes datorită interesului activ
potențiali clienți. Primul loc de muncă finalizat cu succes va servi drept bun
publicitate pentru locuitorii caselor din apropiere și multe altele.

Observațiile arată că
capital mare nu este necesar la început: afacerea nu implică implementare
tehnologie avansata sau transportul mărfurilor mari. În același timp, este profitabil
și se plătește destul de repede. Succesul depinde de capacitatea de a convinge: om de afaceri
trebuie să clarifice locuitorilor că curtea este o parte integrantă a vieții lor, pentru că acolo
copiii lor se plimbă, parcează mașinile etc.

1. Pagina titlu(exemplu)

2. Cuprins plan de afaceri (exemplu)

Introducere		p.2
Esența proiectului propus		pp.3-4
Dosarul întreprinderii		pp.5-6
Produsele si serviciile oferite de intreprindere		pp.7-11
Activitati de productieîntreprinderilor		p.12
Analiza industriei sau a segmentului acesteia		pp.13-14
Volumul vânzărilor întreprinderii		p.15
Rezultatele cercetării de marketing		pp.16-17
Indicatori financiariîntreprinderilor		pp.18-20
Perspective și planuri de dezvoltare a întreprinderii		p.21
Licențe, brevete și alte drepturi		p.22
Nivel de risc		p.23
Concluzie		p.24
Lista principalelor site-uri concurente		p.25

3. Introducere

Compania „Tsvetovod” LLC (denumită în continuare societatea) a fost creată în decembrie 2003. si se specializeaza privind prestarea de servicii pentru amenajarea zonelor din jurul casei, clădiri rezidențiale, centre de birouri etc., precum și vânzarea cu ridicata a produselor conexe.

În timpul activității companiei, multe persoane juridice și persoane fizice au devenit clienți obișnuiți.

Pe acest moment Compania are un birou, care este proprietatea companiei, și un depozit în sudul Moscovei.

Momentan compania nu are un site web.

Principalele sarcini cu care se confruntă compania noastră:

Profituri crescute.

Stabilirea de parteneriate cu clienti corporativi.

CU Reducerea costurilor generale de publicitate.

Extinderea regiunii de servicii prestate.

Adaptare activitate economicăși sistemele de management al întreprinderii la schimbarea externă și internă conditii economiceși la schimbările din acest segment de piață.

Cel mai eficient și mai ieftin mod de a le rezolva este crearea unui site web corporativ folosind furnizarea de servicii de amenajare a teritoriului și a zonelor de amenajare din jurul casei, clădirilor rezidențiale, centrelor de birouri etc. și vânzărilor en-gros de produse conexe.

Pentru a crea un site web corporativ, aveți nevoie de finanțare în valoare de $ 175 000 . Urmează site-ul.

Dintre ei:

Pregatirea continutului Magazin online (textul site-ului web, tabele și graficele site-ului web) - 20.000 USD.

Dezvoltarea și depanarea site-ului în sine - 50.000 USD.

1. Crearea unui site web pentru vânzarea bunurilor și serviciilor companiei noastre este un tip de investiție practic fără riscuri.

   Eventualele modificări ale adresei efective a biroului sau depozitului nu vor afecta eficiența site-ului.

   15. Concluzie

   Investiții în realizarea site-ului companiei „Flower” în sumă $ 175 000 - o investiție de încredere în dezvoltarea afacerii companiei.

   Calculul profitului așteptat arată că împrumutul poate fi rambursat în termen de șase luni.

   Profitul estimat pe parcursul anului din acest proiect este de așteptat să fie de cel puțin 400%.

   16. Listă site-uri concurente principale

   Această secțiune indică site-urile web ale concurenților care oferă produse similare.

   Marketingul pe internet realizat de studioul web Antula arată că site-urile cunoscute pe subiecte similare nu pot concura serios cu site-ul creat.