Przeliczenie za media zgodnie z prawem. Przeliczenie usług mieszkaniowych i komunalnych na przykładach

Uchwalenie dekretu rządowego 354 umożliwia obywatelom przeliczanie płatności czynsz pod pewnymi warunkami.

Na podstawie ten dokument konsumenci usług mieszkaniowych i komunalnych mogą sprawdzić poprawność naliczania płatności, a także zażądać zniżki pod pewnymi warunkami.

Drodzy Czytelnicy! Nasze artykuły mówią o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każda sprawa jest wyjątkowa.

Jeśli chcesz wiedzieć jak dokładnie rozwiązać Twój problem - skontaktuj się z konsultantem online po prawej stronie lub zadzwoń Darmowa konsultacja:

Czy rachunki za media mogą zostać przeliczone?

Dekret 354 został pierwotnie przyjęty przez rząd Federacji Rosyjskiej w 2011 roku.

Jak inne prawa w nim wprowadzane są bieżące poprawki i zmiany.

Nowa edycja PP 354 wszedł w życie pod koniec 2015 roku. Ten akt ustawodawczy reguluje procedurę generowania rachunków za mieszkania i usługi komunalne, ustanawia standardy konsumpcji.

Przeliczenia może dokonać usługodawca. Co więcej, podczas procedury kwota na paragonie może zarówno zmniejszyć się, jak i zwiększyć. Dostawca ma prawo do podwyższenia kosztów usług jeśli:

• liczniki nie zostały zweryfikowane na czas. W takim przypadku płatność jest dokonywana według taryf wyższych niż płatność zgodnie ze wskaźnikami urządzeń pomiarowych;
• połączenie z rurociągiem zostało wykonane niezależnie, jeśli średnica rury przekracza ustalone normy;
• na liczniku nie ma plomb lub jego integralność jest zepsuta.

Przeliczenie w dół z inicjatywy konsumenta jest możliwe, jeśli nie ma indywidualnych lub wspólnych liczników domowych.

Niektóre usługi mieszkaniowe i komunalne nie podlega przeliczeniu:

• ogrzewanie pomieszczeń mieszkalnych (ponownego obliczenia można dokonać tylko w przypadku całkowitego wyłączenia lub w temperaturze niespełniającej norm);
• dostawa gazu do celów grzewczych;
• opłata za wspólne potrzeby domowe;
• kanalizacja jest oddzielona od wodociągu.

Rachunki za ogrzewanie są przeliczane wyłącznie przez sąd. Konieczne będzie dołączenie odpowiednio dużej liczby dokumentów potwierdzających.

Czy legalne jest wyłączanie mediów w przypadku długotrwałego braku płatności? dowiedz się teraz.

Podwaliny

Za jaki okres mogę dokonać przeliczenia narzędzia oraz w jakich okolicznościach jest produkowany??

Aby ubiegać się o ponowne obliczenie, wymagane są ważkie podstawy, wymienione w rezolucji 354:

1. Dłuższa nieobecność mieszkańców(jeśli nikt nie mieszkał w mieszkaniu). Za nieobecność uważa się okres 5 dni lub dłuższy. Jeśli w mieszkaniu mieszka kilka osób, przeliczenia dokonuje się przy składaniu wniosku od każdej z nich. Nowe naliczenia naliczane są na podstawie liczby dni nieobecności.
2. Całkowity brak usług. Istnieją normy dotyczące prawnego czasu przestoju usług. Jeżeli okresy przestoju nie przekraczają tych okresów, nie należy dokonywać ponownego obliczenia płatności.
3. Usługi złej jakości. Niezależne pomiary jakości nie są uznawane przez menedżerów, dlatego powinny być wykonywane przez specjalistów. Podczas pomiaru oceniane jest ciśnienie wody, skład chemiczny, przezroczystość, temperatura doprowadzanej ciepłej wody. W razie wątpliwości co do jakości wody możesz skontaktować się z Rospotrebnadzorem. Podczas oceny zasilania mierzone są napięcie i natężenie prądu.

Gdzie złożyć wniosek?

Wniosek o przeliczenie składa się do: firma zarządzająca lub bezpośrednio do zakładu energetycznego. Szczegóły kontaktu są na paragonie.

W przypadku złej jakości świadczenia usług można skontaktować się z Rospotrebnadzorem, Inspektoratem Mieszkaniowym.

W zależności od rodzaju zawartych umów i sposobu zarządzania domem możesz się skontaktować:

• bezpośrednio do usługodawców.

Zasady aplikacji

Jak napisać aplikację do przeliczenia mediów?

Wniosek o ponowne obliczenie nie ma ustalonej formy i napisane w dowolnej formie Główne zasady wykonanie tego dokumentu biznesowego.

We wniosku wymagane są następujące elementy:

1. Nazwa organizacji, z którą kontaktuje się najemca.
2. Dane osobiste.
3. Adres zamieszkania.
4. Proszę dokonać przeliczenia wskazującego rodzaj usługi.
5. Okres, za który płatność ma zostać przeliczona.
6. Podstawa do przeliczenia ze wskazaniem załączników do wniosku.

Dokument można wysłać list polecony z powiadomieniem oraz opis aplikacji lub zanieś go bezpośrednio do organizacji. Przy składaniu referatów osobiście wniosek składa się w dwóch egzemplarzach. Jeden jest wręczany pracownikowi, a drugi trzeba uzyskać podpis, pieczęć i numer rejestracyjny dokument.

Przykładowa aplikacja do przeliczenia rachunki za media Możesz .

Pakiet dokumentów

Jakie dokumenty są potrzebne do przeliczenia mediów? Lista załączników do wniosku zależy od podstaw przeliczenia i musi potwierdzić fakty.

Do przeliczenia z powodu czasowej nieobecności:

• zaświadczenie od pracodawcy o podróży służbowej;
• zaświadczenie o hospitalizacji placówka medyczna;
• czeki z hotelu;
• zaświadczenie o czasowej rejestracji w innym mieście;
• certyfikat z instytucja edukacyjna;
• zaświadczenie z HOA o mieszkaniu w domku letniskowym.

Do przeliczenia ze względu na nieodpowiednią jakość usług:

• akt wskazujący datę oględzin i adres lokalu;
• opinia eksperta.

Każdy dokument musi być zgodny z prawem. Certyfikaty z różnych organizacji muszą zawierać ich dane, pieczęć, podpis pracownika, aby możliwe było zweryfikowanie wskazanych w nich informacji.

wyczucie czasu

Możliwość zgłoszenia istnieje dopiero w ciągu 30 dni od zaistnienia podstaw do tego działania. Jeżeli potrzeba przeliczenia wynika z nieobecności, można złożyć wniosek przed wyjazdem dostarczając niezbędne potwierdzenie. Przeliczenie zostanie odzwierciedlone na paragonie za kolejny okres płatności.

W przypadku składania wniosku przed wyjazdem maksymalna okres przeliczenia wynosi 6 miesięcy. Jeśli nie mieszkasz przez dłuższy czas, nowy wniosek należy złożyć po sześciu miesiącach.

Przekroczony termin na złożenie wniosku może stanowić podstawę do odmowy przeliczenia. Jeśli termin został przekroczony z ważnego powodu, będzie musiała ubiegać się o ponowną kalkulację w sądzie.

Zgodnie z prawem terminowo złożony i potwierdzony potrzebne dokumenty oświadczenie termin płatności w ciągu 5 dni roboczych.

Jeśli kodeks karny odmawia przeliczenia, musi to zrobić pisemnie z uzasadnieniem przyczyn odmowy. Konsument, który jest przekonany o swojej niewinności, może skontaktować się z prokuraturą lub sądem, wystarczy poobserwować.

Przykłady

Jak przeliczyć rachunki za media? Ponowne przeliczenie określonego rodzaju usługi zależy od sposobu obliczania kwot do ich zapłaty:

1. W razie potrzeby dokonaj korekty płatności podczas nieobecności mieszkańców wszystkie usługi są przeliczane w tym samym czasie. Kwoty pobierane za miesięczne płatności są dzielone przez liczbę dni kalendarzowe. Po obliczeniu kosztu usług za jeden dzień kwotę mnoży się przez liczbę dni nieobecności, a wynik odejmuje się od całkowitej kwoty wpłat.
2. Przeliczenie opłat za gaz wykonane w przypadku braku licznika w mieszkaniu. Jak długo jest to możliwe? Kwota proporcjonalna do dni nieobecności jest potrącana z całkowitej opłaty za gaz.
3. Przeliczanie rachunków za prąd jest możliwe tylko wtedy, gdy płatność została naliczona zgodnie z normami, a nie według wskazań liczników. Czasami przez pomyłkę kontrolerów pobierane są dodatkowe kilowaty.

W takim przypadku konieczne jest skontaktowanie się z dostawcami w celu dokonania ponownych pomiarów i na ich podstawie przeliczenia.

Funkcje ogrzewania

Istnieje możliwość obniżenia wysokości opłat za ogrzewanie w przypadku nieprawidłowego wykonania tej usługi.

Podstawą będzie niezgodność z temperaturą w pokoju.

Prawie niemożliwe jest udowodnienie faktu niskiej temperatury jeśli w pomieszczeniu występują następujące czynniki:

• straty ciepła spowodowane nieodpowiednią jakością bloków drzwi lub okien. Jednak przy niewielkim transferze ciepła urządzeń grzewczych fakt ten można zakwestionować;
• śluzy powietrzne umieszczone w pionach. Jeśli pracownikom biura mieszkaniowego nie wpuszczono do mieszkania w celu wyeliminowania korków, przy składaniu wniosku najemcy zostaną odrzuceni;
• niewystarczająca temperatura grzejników ze względu na należytą troskę właścicieli o nie. Stare grzejniki należy wymienić. Jeśli temperatura w pionach spełnia normy, a akumulatory nie nagrzewają się z powodu ich zablokowania, właściciel musi rozwiązać to pytanie na własną rękę.

W takich warunkach osiągnięcie obniżenia rachunków za ogrzewanie jest prawie niemożliwe.

Jeżeli podczas wysokiej jakości pracy urządzeń grzewczych temperatura w mieszkaniu nie osiągnie zalecanego poziomu, konsument może żądać obniżenia płatności wykonując własne obliczenia.

Nie ma ogólnej formuły obliczeniowej, ponieważ w każdym indywidualnym przypadku brana jest pod uwagę zarówno niska temperatura urządzeń, jak i ich całkowite wyłączenie.

Obliczenia dokonuje się w następujący sposób:

Obliczenia dla pory dziennej i nocnej są dokonywane osobno, ponieważ standardy dla tych okresów są różne.

Udowodnij fakt naruszenia norm mogą być zapewnione jedynie poprzez dostarczenie oficjalnych pomiarów temperatury wykonanych przez grupę inicjatywną mieszkańców lub specjalną komisję.

Jak zmusić usługodawcę do przeliczenia?

Praktyka pokazuje, że usługodawcy nie spieszą się z obniżeniem kwoty płatności i w niektórych przypadkach dość trudno jest udowodnić własną niewinność. Jeżeli kodeks karny odmawia przeliczenia płatności, konieczne jest uzyskanie od nich odmowy na piśmie.

Na podstawie otrzymanego dokumentu odmowy należy napisać skargę do Rospotrebnadzor lub prokuratury.

Z reguły inspekcje inicjowane przez te organizacje regulacyjne pomagają w porozumieniu z dostawcami mediów.

Do organizacji kontrolującej musisz złożyć wniosek opisujący sytuację, dołączając do niego odmowę usług użyteczności publicznej i cały pakiet dokumentów wymienionych wcześniej.

Jeżeli nawet po kontrolach organów regulacyjnych nie udało się osiągnąć pozytywnego wyniku, powinien złożyć pozew.

W związku z tym ponowne obliczenie płatności za mieszkanie i usługi komunalne można dokonać na wniosek najemcy i w obecności odpowiednich dokumentów potwierdzających.

Jeśli jesteś pewien, że masz rację, zażądać obniżenia kwot wpłaty lub wydać pisemną odmowę.

Zubkow Siergiej Wasiliewicz(10/18/2014 o 07:18:23)

Drogi Anonimowy. Zgodnie z poniższymi paragrafami Regulaminu udostępniania właścicielom i użytkownikom lokali w budynki mieszkalne i budynki mieszkalne, zatwierdzone. Dekret rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. N 354, na przyszłość należy napisać wpis do Kodeksu karnego lub organizacje dostarczające zasoby, bezpośrednio świadczący usługi, o Twojej nieobecności w osiedlu, przedstawiając dowolny dokument z listy:

a) kopię zaświadczenia o podróży służbowej lub kopię decyzji (nakazu, pouczenia) o wysłaniu w podróż służbową lub zaświadczenie o podróży służbowej wraz z załączonymi kopiami biletów podróżnych;

b) zaświadczenie o leczeniu stacjonarnym lub lecznictwie sanatoryjno-uzdrowiskowym;

c) bilety podróżne wystawione na nazwisko konsumenta (jeżeli nazwa konsumenta jest wskazana w takich dokumentach zgodnie z zasadami ich wydawania) lub ich uwierzytelnione kopie. W przypadku wydawania dokumentów podróży w w formie elektronicznej kontrahentowi przedstawiany jest ich wydruk w formie papierowej, a także dokument wystawiony przez przewoźnika potwierdzający fakt wykorzystania dokumentu podróży (karta pokładowa w samolocie, inne dokumenty);

d) rachunki za nocleg w hotelu, hostelu lub innym miejscu czasowego pobytu albo ich odpisy;

e) dokument organu sprawującego obywatela w miejscu jego czasowego pobytu w Federacja Rosyjska sprawy lub ich uwierzytelniony odpis;

f) zaświadczenie organizacji zajmującej się pozawydziałową ochroną lokalu mieszkalnego, w którym konsument był czasowo nieobecny, potwierdzające początek i koniec okresu, w którym lokal mieszkalny był pod ciągłą ochroną i nie był użytkowany;

g) zaświadczenie potwierdzające okres czasowego pobytu obywatela w lokalizacji placówki oświatowej, sierociniec, internat, szkoła specjalna i inne placówka dla dzieci z całodobowym pobytem;

h) zaświadczenie z urzędu konsularnego lub przedstawicielstwa dyplomatycznego Federacji Rosyjskiej w kraju zamieszkania, potwierdzające czasowy pobyt obywatela poza Federacją Rosyjską, lub uwierzytelnioną kopię dokumentu tożsamości obywatela Federacji Rosyjskiej, zawierające znaki przekroczenia granicy państwowej Federacji Rosyjskiej przy opuszczeniu Federacji Rosyjskiej i wjeździe do Federacji Rosyjskiej;

i) zaświadczenie od stowarzyszenia daczy, ogrodu lub ogrodu, potwierdzające okres tymczasowego pobytu obywatela w miejscu partnerstwa daczy, ogrodu lub ogrodu;

j) inne dokumenty, które zdaniem konsumenta potwierdzają fakt i czas trwania czasowej nieobecności konsumenta w lokalu mieszkalnym.

86. W przypadku czasowej, tj. dłuższej niż 5 pełnych dni kalendarzowych z rzędu nieobecności konsumenta w lokalu, który nie jest wyposażony w indywidualne lub wspólne (mieszkaniowe) urządzenie pomiarowe, wysokość opłaty za usługa komunalna świadczona konsumentowi w takim mieszkaniu jest przeliczana, z wyłączeniem mediów do ogrzewania i zaopatrzenia w gaz w celu ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych.

87. Kwota opłaty za usługę komunalną za odprowadzanie wody podlega ponownemu obliczeniu w przypadku ponownego obliczenia kwoty opłaty za usługę komunalną za zaopatrzenie w zimną wodę i (lub) zaopatrzenie w ciepłą wodę.

88. Ze względu na czasową nieobecność konsumenta w lokalu, wysokość opłaty za media na potrzeby ogólnodomowe nie podlega ponownej kalkulacji.

Faktyczny brak miejsca zamieszkania odnosi się do czasowej nieobecności trwającej dłużej niż 5 dni kalendarzowych, ponieważ mieszkanie należy do Ciebie. Jeśli nie mieszkasz, nie korzystaj z prądu, to nie ma mowy o płatności: licznik jest „warty”.

Wynika z tego, że w praktyce jesteś zobowiązany do przeliczenia (na przyszłość za okazaniem jakiegokolwiek dokumentu) i nie pobierania opłat za dostawę zimnej i ciepłej wody, za gaz i wywóz odpadów stałych (śmieci). W każdym razie pozostaje opłata za utrzymanie nieruchomości wspólnej budynku mieszkalnego, opłata za ogrzewanie oraz opłata za wydatkowanie środków komunalnych na wspólne potrzeby domowe (w tym energię elektryczną). W rzeczywistości ponowne obliczenie nieznacznie zmniejszy całkowitą kwotę płatności za miesiąc.

Ponowne przeliczenie za ostatnie trzy lata można dokonać w porozumieniu z tymi organizacjami lub w nakaz sądowy zgodnie z Twoim roszczeniem.

Powodzenia. Moją odpowiedzią jest Twoja opinia.

Przeliczenie dla mediów odbywa się na podstawie przyjętych przepisów. Jeżeli właściciel posiada urządzenia pomiarowe, przeliczenie odbywa się w automatyczne zamówienie po otrzymaniu nowych informacji. W przypadku braku sprzętów podczas czasowej nieobecności właściciela i wszystkich osób mieszkających w mieszkaniu, przeliczenie dokonywane jest według opracowanego schematu.

Co to jest przeliczenie

Przeliczenie to nowo wykonana kalkulacja płatności konsumenta za media. Jeśli wystąpią jakiekolwiek błędy lub nakładki i zostaną one zidentyfikowane, wówczas spółka zarządzająca lub usługi mieszkaniowe i komunalne zrekompensują dokonaną nadpłatę. Ale najczęściej dokonuje się przeliczenia, ponieważ właściciele w wielu przypadkach płacą nie według faktycznego zużycia jakiegokolwiek zasobu, ale według standardu.

Co to znaczy? Jeśli właściciel zainstaluje urządzenia pomiarowe w domu lub mieszkaniu, oznacza to, że teraz zapłaci nie według standardu, ale według faktycznie zużytej wody (prąd, gaz). Ale czasami zdarzają się awarie, jak w następujących przypadkach. Na przykład za ogrzewanie opłata jest zawsze dokonywana zgodnie ze standardem.

Normę określa się jako 1/12 ubiegłorocznego zużycia rocznie. I co miesiąc płacimy stałą opłatę (od zeszłego roku). Pod koniec sezonu grzewczego w budynkach wielorodzinnych, w których zainstalowane są liczniki do wspólnego domu, następuje przeliczenie usług mieszkaniowych i komunalnych, a nadpłata zwracana jest konsumentowi. Są też korekty w przeciwnym kierunku.

Ale najczęstsze rodzaje nadpłat mają charakter prywatny. Model sytuacji jest najczęściej taki: właściciel mieszkania nie wysyła odczytów liczników. Dzieje się tak zarówno z przyczyn obiektywnych, jak i subiektywnych.

Na przykład zapomnienie lub rodzinne wakacje mogą spowodować, że właściciel mieszkania tymczasowo nie prześle danych ze swojego licznika. W takim przypadku już w następnym miesiącu po wznowieniu przesyłania danych przez właściciela mieszkania zostanie on przeliczony.

Akty prawne

Ponowne obliczenie jest całkowicie podstawy prawne. W 2011 roku rząd Federacji Rosyjskiej przyjął znany dekret nr 354. Wszystkie sekcje tego aktu prawnego poświęcone są zasadom świadczenia usług publicznych na rzecz ludności.

W 2017 roku przyjęto kolejne zmiany i można powiedzieć, jak obecnie są dokonywane przeliczenia. Sytuacja ze zmianą opłat znajduje odzwierciedlenie w paragrafie VIII. Nazwa odzwierciedla również pewne cechy: przeliczenie w przypadku braku konsumentów.

Rozważany jest tutaj tylko aspekt, który dotyczy lokali mieszkalnych bez liczników. Z licznikami wszystko jest jasne, przeliczenie zostanie wykonane automatycznie po załadowaniu kolejnych danych z urządzeń pomiarowych. Odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące legalności działań użyteczności publicznej udziela Uchwała.

Każdy obywatel, właściciel lub najemca mieszkania jest konsumentem zgodnie z tym dokumentem. On i jego rodzina konsumują środki publiczne, które zapewniają różne organizacje lub firm. Aby mieć podstawę do relacji, zawierana jest umowa między organizacją a konsumentem usługi.

Gwarantem relacji między wykonawcą a konsumentem jest państwo i prawo. Zgodnie z dekretem nr 354 wszyscy obywatele mają prawo do ponownego obliczenia rachunków za media. Dlatego w Nowa edycja szczegółowo opisano procedurę przeliczania w różnych sytuacjach.

Co zawiera Uchwała nr 354

Co jest wliczone:

• zaktualizowane współczynniki określające standardy drenażu;
• szczegółowo opracowano procedurę mocowania przyrządów pomiarowych;
• za pomocą dekretu motywacja do zainstalowania licznika zostaje wzmocniona;
• wprowadzono uproszczony system opłat za ogrzewanie;
• od 2016 r. podawanie informacji z liczników stało się opcjonalne;
• w przypadku czasowego braku prądu lub innej usługi opłata za nie nie jest pobierana;
• nakaz spełnienia powyższych warunków.

Szczególne miejsce określa odpowiedzialność wykonawcy wobec konsumentów i prawa w następujących przypadkach:

• Zła jakość usługi;
• uszczerbek na życiu i zdrowiu spowodowany niską jakością usług;
• nieotrzymanie przez konsumenta rzetelnej informacji o jakości usług;
• warunki umowy zostały naruszone.

W przypadku naruszenia tych warunków wykonawca musi zwolnić konsumenta z zapłaty lub zapewnić mu odszkodowanie. Niezależnie od tego, czy umowa została zawarta między wykonawcą a konsumentem, wykonawca nadal rekompensuje szkodę w przypadku złej jakości usług.

Oto kilka punktów, które są brane pod uwagę w rezolucji:

1. Opłata za wspólne potrzeby mieszkaniowe nie podlega przeliczeniu. Dotyczy to przypadku, gdy właściciel był nieobecny, a lokal był czasowo pusty.
2. W systemie dwutaryfowym zmiana płatności jest możliwa tylko w odniesieniu do składnika zmiennego. W odniesieniu do składnika stałego wprowadzono następujący warunek: jeżeli jego ponowne obliczenie jest określone przez prawo, to po czasowej nieobecności obywatela następuje w ciągu 5 dni roboczych. Za dni nieobecności uważa się wszystkie z wyjątkiem dnia wyjazdu i przyjazdu.
3. Ponowne przeliczenie następuje tylko w przypadku złożenia wniosku i dostarczenia dokumentów potwierdzających czas trwania nieobecności. Prośba jest składana przed wyjazdem lub nie później niż miesiąc po przyjeździe.

Jako dowód nieobecności akceptowane są następujące dokumenty:

• kopię świadectwa podróży wraz z załączonymi dokumentami podróży;
• dokument dotyczący leczenia w szpitalu lub sanatorium;
• bilety podróżne wystawione na imię konsumenta, a także fakt ich wykorzystania;
• rachunki za pobyt w hotelu, wynajętym mieszkaniu, hostelu;
• dokument wydany przez FMS dotyczący tymczasowej rejestracji;
• inne dokumenty, które mogą potwierdzić fakt nieobecności konsumenta.

Główną zaletą tego dokumentu jest przejrzystość i prostota prezentacji wszystkich wymagań. Po jego rewizji znacznie łatwiej stało się dla wykonawcy i konsumenta regulowanie ich relacji.

PYTANIE:
Witam! Kupiliśmy mieszkanie w apartamentowcu trzy lata temu. Stoi w surowym wykończeniu, w domu zainstalowany jest wspólny licznik domowy i indywidualne urządzenia pomiarowe w każdym mieszkaniu. Odczyty zostały przekazane, wyniosły zero, ogrzewanie zostało wyłączone, a zatem nie zapłacili za ogrzewanie. Miesiąc temu wysłali rachunek za media, w tym opłatę za ogrzewanie za te trzy lata, tłumacząc takie przeliczenie faktem, że indywidualne urządzenia pomiarowe nie zostały zainstalowane / zepsute w domu w 8 mieszkaniach, a właściciele nie zamierzają naprawiać / zainstalować je, aby firma zarządzająca dokonała przeliczenia według obszaru. Nasze ogrzewanie nie działało od trzech lat. Kodeks karny uzasadnia to faktem, że walne zgromadzenie najemców, za którymi głosowali, nikt nie był przeciw takiemu przeliczeniu. (to zrozumiałe, jest to korzystne dla wielu, wielu wciąż jest winnych kodeksowi karnemu. Jak być, powiedz mi proszę?
Czy kodeks karny może dokonać przeliczenia na trzy lata?
Nasze ogrzewanie w ogóle nie działało, odczyty są zerowe, po co za to płacić.

Na procedurę obliczania wpłynie również ustawodawstwo twojego regionu, ponieważ. normy zużycia mediów (stosowane w niektórych przypadkach) oraz tryb płacenia za usługę komunalną „ogrzewanie” (co miesiąc w ciągu roku lub tylko w okresie grzewczym) są ustalane przez władze wykonawcze podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej. Na podstawie tych danych można na przykład ocenić, jak szczegółowe mogą być obliczenia.

Jeśli kodeks karny zawiera kalkulację wysokości opłat wraz z uzasadnieniem, a nie ma na ten temat uwag, można to uznać za wystarczającą podstawę do zapłaty tej kwoty za tę usługę.

W innych przypadkach masz prawo złożyć uzasadnioną skargę do Państwowej Inspekcji Mieszkalnictwa w swoim regionie.

Zaleca się również obliczenie kwoty płatności w „rub. za 1 mkw. całkowita powierzchnia mieszkania miesięcznie”, którą uzyskujesz średnio w ciągu tych trzech lat i porównaj z podobnymi domami w Twojej okolicy z obliczeniami: a) zgodnie ze wspólnym urządzeniem pomiarowym domu; b) zgodnie z zatwierdzoną normą zużycia.

Być może wszyscy są znajomi, bo co miesiąc właściciele mieszkań otrzymują odpowiednie powiadomienia. W przyszłości rachunki opłacają sami lub przekazują je do zapłaty najemcom lokali mieszkalnych. W każdym przypadku należy dokonać płatności.

Jednak często zdarzają się sytuacje, gdy naliczone kwoty dosłownie przerażają płatników. Nie rozumieją, skąd takie kwoty mogą pochodzić. Na potrzeby sporu usługobiorcy muszą skontaktować się z firmami zarządzającymi, aby sprawdzić opłaty i, w przypadku wykrycia błędu, ponownie przeliczyć.

Drodzy Czytelnicy! Artykuł mówi o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiąż dokładnie swój problem- skontaktuj się z konsultantem:

ZGŁOSZENIA I POŁĄCZENIA SĄ PRZYJMOWANE 24/7 i 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i JEST WOLNY!

Ale potrzeba przeliczenia może wystąpić w innych sytuacjach. Na przykład w mieszkaniu mieszka jedna osoba, a w płatności wskazana jest duża liczba mieszkańców. Inna opcja - w mieszkaniu tymczasowo, a mieszkanie komunalne nadal ma ten sam rozmiar.

Podwaliny

Tak więc zwrócenie się do firmy zarządzającej o ponowne obliczenie czynszu jest możliwe z następujących powodów:

• usługi nie były świadczone prawidłowo;
• usługi nie były świadczone od dawna;
• zmiana formy własności mieszkania;
• otrzymujący;
• nieobecność przez pewien czas lokatorów w mieszkaniu.

Najczęstszą podstawą do przeliczenia jest właśnie ostatni punkt - czasowa nieobecność lokatorów w mieszkaniu, jednak należy zauważyć, że nawet w tym przypadku trzeba będzie zapłacić przynajmniej część pieniędzy

Konta „Reset” będą możliwe tylko dla następujących usług:

• Zapas gazu;
• Elektryczność;
• zaopatrzenie w wodę;
• drenaż;
• podgrzewanie wody;
• usuwanie śmieci.

Aplikuję

Jeśli istnieje powód, aby poprosić o ponowne obliczenie czynszu, należy przejść do następnego kroku - napisania wniosku do spółki zarządzającej. Ta procedura wydaje się być najtrudniejsza dla właścicieli, ponieważ nie wiedzą, jaka powinna być przybliżona treść tekstu.

W takiej sytuacji pomocna będzie następująca instrukcja:

1. W prawym górnym rogu napisane są informacje, komu wniosek jest przypisany i od kogo (na przykład szef firmy zarządzającej komfortowymi mieszkaniami Alexander Sergeevich Pugachev (tutaj imię jego zarządzanie organizacją i pełne imię i nazwisko jego szefa - dokładne informacje w tej sprawie należy uzyskać od samych przedsiębiorstw użyteczności publicznej) od Lilii Iwanownej Iwanowej, która mieszka w ... (odpowiednio wyświetlane są dane wnioskodawcy)).
2. Następnie tuż pod środkiem linii napisane jest słowo „statement”. Rozpoczyna się wielką literą, po tym słowie nie stawia się kropki.
3. Poniżej znajduje się tekst oświadczenia. Będzie to wyglądało mniej więcej tak: „Proszę o ponowne obliczenie kwoty opłaty za mieszkanie i usługi komunalne (tutaj należy określić, dla których usług: dostawa gazu, energii elektrycznej, zaopatrzenia w wodę itp.) za okres od ... do ... (podane są dokładne daty)”.
4. Następnie należy podać powód żądania. Na przykład „ze względu na fakt, że Ivanova Marina Siergiejewna i Iwanow Siergiej Aleksiejewicz byli tymczasowo nieobecni w okupowanych pomieszczeniach mieszkalnych”.
5. Następnie musisz udowodnić poprawność swoich słów. Będzie to wyglądało tak: „Podstawą do przeliczenia jest następujący dokument: … (wskazać nazwę dokumentu, według którego nieobecność mieszkańców w miejscu stałego zamieszkania we wskazanych okresach) jest potwierdzona, w załączeniu do tej aplikacji.”
6. A na samym końcu dokumentu podana jest data złożenia wniosku i podpis wnioskodawcy.

Jak przelicza się czynsz za poprzednie miesiące?

Ale nie wszyscy wiedzą, w jaki sposób przeliczany jest czynsz za poprzednie miesiące i ogólnie, za jaki okres można zwrócić błędnie naliczone środki. I nie zaszkodzi być tego świadomym, ponieważ zakłady użyteczności publicznej często naruszają prawa konsumentów, przekazując im nierzetelne informacje i tym samym nie zwracając należnych kwot.

Maksymalne warunki

Najczęściej przedsiębiorstwa użyteczności publicznej naruszają prawa konsumentów, dokonując przeliczeń tylko za ostatnie sześć miesięcy / 3 miesiące itp. Jednak w rzeczywistości przedawnienie 3 lata. Oznacza to, że za ten okres należy dokonać przeliczenia (oczywiście, jeśli istnieją do tego udokumentowane podstawy).

Poprzednie datowanie

Nie wszyscy wiedzą, że płatnicy usług mają prawo żądać zwrotu z mocą wsteczną. Na przykład, jeśli rodzina była uprawniona do świadczeń z tytułu opłacania rachunków za media, ale nie były one brane pod uwagę przy naliczaniu czynszu, właściciel ma prawo zażądać ponownego obliczenia za ostatni 3 miesiące Zapłata.

Jeśli ma nastąpić przeliczenie z mocą wsteczną z powodu ustanowienia błędnych taryf, wówczas przedawnienie nie będzie tutaj brane pod uwagę: przedsiębiorstwa będą musiały przeliczyć wysokość opłat od daty zmiany tych samych taryf

Prawa i przepisy

Każdy obywatel ma swoje prawa i obowiązki i nikt nie może im ingerować. Jednak narzędzia często są sprzeczne Ustawodawstwo rosyjskie. Aby być bardziej świadomym zasad dokonywania przeliczeń, nie zaszkodzi przestudiować część 8 dekretu rządu Federacji Rosyjskiej „O świadczeniu usług publicznych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i budynkach mieszkalnych”.

A więc, według niego, jeśli nie mieszkasz przez pewien czas w miejscu stałego zamieszkania od 5 dni, właściciel lub najemca lokalu mieszkalnego ma prawo zwrócić się do swojej spółki zarządzającej o przeliczenie usług mieszkaniowych i komunalnych za okres nieobecności. Ale ta zasada dotyczy tylko mieszkań, w których urządzenia pomiarowe nie są zainstalowane z powodu technicznej niemożności wykonania tego.

Mogą jednak odmówić ponownego obliczenia czynszu za poprzednie miesiące z następujących powodów: wymagane liczniki nie są zainstalowane w mieszkaniu, chociaż istnieje taka techniczna możliwość, lub jeśli urządzenia pomiarowe zainstalowane w lokalu mieszkalnym są niesprawne.

Należy zauważyć, że nie wszystkie usługi użyteczności publicznej można przeliczyć. Tak więc na przykład zapłata za wspólne potrzeby domowe będzie nadal dokonywana według zwykłych stawek. Ta zasada jest również wskazana w cytowanym już akcie normatywnym.

Często rozwiązuje kwestię restrukturyzacji zadłużenia i przyczynia się do rozwoju mechanizmu spłaty zadłużenia.