Exemplu de contract de cumpărare de poartă. Exemplu standard de completare a unui contract de vânzare

Ce face?

Constructorul contractului va genera automat un contract de vânzare. Trebuie doar să corectați datele în roșu cu ale dvs. Puteți descărca contractul în Word.

Cine are nevoie?

Organizații, antreprenori individuali și persoane fizice care încheie contracte de vânzare.

Preț

Utilizarea constructorului contractului este gratuită, fără trimitere de SMS și fără înregistrare.

Introducerea datelor (totul este gratuit!):

Cine încheie contractul?

Cine transportă?

Perioada de utilizare a garanției

Transfer de mărfuri înainte de termen?

Vanzator:

Are dreptul de a transfera bunurile înainte de termen; Nu are dreptul de a transfera bunurile înainte de termen.

Container și ambalaj

Cum se plătesc serviciile?

Când se mișcă produsul?

Numerar/non-numerar?

TVA?

O responsabilitate?

Model de contract format

Contract de vânzare (Numele produsului) din 04.07.2019

(LLC, CJSC, OJSC, ...) " (Numele organizației)”, reprezentat de (nume complet), acționând în baza Cartei, denumit în continuare „Vânzătorul”, pe de o parte, și Antreprenor individual(numele complet), acționând pe baza Certificatului, denumit în continuare „Cumparatorul”, pe de altă parte, au încheiat prezentul Contract după cum urmează:

1. Obiectul acordului

1.1. Vânzătorul se obligă să transfere în proprietatea Cumpărătorului cantitatea de bunuri stipulată prin prezentul acord, iar Cumpărătorul se obligă să plătească pentru a accepta bunurile achiziționate de la Vânzător.

1.2. Bunurile aparțin vânzătorului pe drept de proprietate, nu sunt gajate, nu sunt arestate, nu fac obiectul pretențiilor terților.

1.3. Acest contract are ca obiect un produs cu urmatoarele caracteristici:

Producător (numele complet al întreprinderii)

Numele produsului, completitatea și calitatea (denumirea cu indicarea standardului, specificații etc.)

unitate de măsură (grame, litri etc.)

Preț pe unitate (ruble)

Număr de articole (___)

2. Condiții de transfer de bunuri și decontări

2.1. Termenul limită pentru transferul produselor este stabilit (data) Vânzătorul nu are dreptul la transfer anticipat al produselor.

2.2. Locația produsului (adresa)

2.3. Produsele sunt expediate este indicată modalitatea de expediere sau de prelevare a produselor

Containerul este returnat Vanzatorului, pe cheltuiala Cumparatorului

2.4. Produsele se predau in containere si ambalaje corespunzatoare (indicați numărul standardului, TU)

2.5. Dreptul de proprietate asupra bunurilor trece la cumpărător de la data plății pentru bunuri

2.6. Termeni suplimentari (__________________)

3. Pret, procedura de plata

3.1. Prețul pe unitate de producție este de (___) ruble.

Costul întregii cantități de produse este de (___) ruble. Bunurile nu sunt supuse TVA-ului

3.2. Data scadentă a plății produsului (data)

3.3. Cumpărătorul în termen de trei zile lucrătoare de la data încheierii contractului plătește 50% din costul mărfurilor.

Cumpărătorul plătește restul de 50% din valoarea mărfii în termen de șapte zile lucrătoare de la primirea mărfii.

3.4. Plata se face sub formă nenumerară prin virare în contul Antreprenorului.

4. Răspundere

4.1. Pentru întârzierea transferului de produse, transferul mai puțin decât este stipulat în contract sau întârzierea prelevării de probe, partea vinovată va plăti părții vătămate o penalitate în valoare de (___) ruble din suma de produse netransferate (neselectate).

4.2. Pentru refuzul nejustificat sau sustragerea plății pentru produse, Cumpărătorul va plăti Vânzătorului o amendă în cuantum de (___) la sută din suma pe care a refuzat să o plătească sau a susținut-o.

4.3. În caz de întârziere a plății pentru produse, Cumpărătorul va plăti Vânzătorului o Penalitate în valoare de (___) - procent din suma plății restante pentru fiecare zi de întârziere.

4.4. Plata unei penalități (amendă, penalitate) și compensarea pierderilor cauzate de executarea necorespunzătoare a unei obligații nu scutește părțile de executarea obligației în natură.

4.5. Litigiile care decurg din executarea prezentului contract se solutioneaza pe cale extrajudiciara, prin depunerea de reclamatii.

5. Pretenții

5.1. Părțile stabilesc o procedură de reclamație pentru examinarea litigiilor legate de executarea prezentului Acord. Cererile pentru încălcarea obligațiilor de către o parte vor fi formulate de cealaltă parte în scris, anexând documentele care confirmă cererea.

5.2. Data depunerii cererii este data înregistrării trimiterii poștale. Data primirii cererii este data primirii de către reprezentantul destinatarului la primirea documentului. Data răspunsului la cerere este data înregistrării trimiterii poștale cu răspunsul.

6. Circumstante de forta majora

6.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor care decurg din prezentul acord, dacă această nerespectare a fost rezultatul unor circumstanțe de forță majoră apărute după încheierea prezentului acord, pe care partea nu le-a putut nici să prevadă, nici să le prevină prin măsuri rezonabile.

6.2. Circumstanțele de mai sus în contextul acestui acord, în special, includ: dezastre naturale, război sau ostilități, o grevă într-o industrie sau regiune, precum și consecințele acestora; acceptare de către autorități puterea statului act normativ care a cauzat imposibilitatea executării prezentului acord de către oricare dintre părți. Această listă circumstanțele de forță majoră nu sunt exhaustive și pot include toate celelalte circumstanțe care se încadrează în conceptul de forță majoră în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

6.3. Apariția împrejurărilor de forță majoră atrage după sine o majorare a termenului de executare a prezentului Contract pe perioada de valabilitate a acestor circumstanțe, cu excepția cazului în care părțile decid rezilierea acestuia.

6.4. Părțile sunt obligate să se informeze reciproc de îndată despre apariția unor circumstanțe de forță majoră.

6.5. Confirmarea faptului apariţiei unor împrejurări de forţă majoră sunt documentele eliberate de organul împuternicit.

7. Dispoziții finale

7.1. Acordul este valabil din momentul semnării lui de către Părți și până când părțile își îndeplinesc în totalitate obligațiile.

7.2. Prezentul acord se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare dintre părți, având forță juridică egală.

7.3. Modificările și completările la acest acord se fac în scris, sunt semnate de părți și fac parte integrantă din prezentul acord.

8. Detalii bancare, adrese și semnături ale părților:

Vanzator: (LLC, CJSC, OJSC, ...) " (Numele organizației)" Abordare: Adresa postala: (111111, Moscova, PO Box 111) TIN (611106562222) număr de cont (11102810700000000222) (CJSC CB Petrov Bank) k/s (11101810100000000222) Banca BIC (226012222) Telefon (+79081112121) Semnătură__________

Cumpărător: IP (nume complet) Abordare: (111111 constructori de strazi din Moscova 11) Adresa postala: (111111, Moscova, PO Box 111) TIN (611106562222) număr de cont (11102810700000000222) (CJSC CB „Banca Petrov” k/s (11101810100000000222) Banca BIC (226012222) Telefon (+79081112121) e-mail: ( [email protected]} Semnătură__________

Cu ajutorul sau acest serviciu online pentru organizații, puteți ține evidența fiscală și contabilă pentru sistemul fiscal simplificat și UTII, generați plăți, 4-FSS, SZV, Calcul unificat 2017, transmiteți orice rapoarte prin Internet etc. (de la 250 r/luna). 30 de zile gratuit, la prima plată (dacă dați clic pe aceste link-uri de pe acest site) trei luni cadou. Pentru IP-uri nou create acum (gratuit).

document gol" Forma aproximativă contracte de vânzare de mărfuri” se referă la rubrica „Contract de vânzare, contract de contractare”. Salvați un link către document în în rețelele sociale sau descărcați-l pe computer.

Contract de vanzare de bunuri

_______________________ "__" ___________ 20___

(locul încheierii contractului) (data încheierii contractului)

În fața a ______________________,

denumit în continuare „Cumpărător”, pe de o parte și

În fața a ____________________,

(numele complet al persoanei juridice) (numele complet, funcția)

care acționează în baza _________________________________, menționată la

(Carta, regulamente, împuterniciri)

denumit în continuare „Vânzătorul”, pe de altă parte, și împreună denumite „Părțile”,

au încheiat acest acord după cum urmează:

1. Obiectul acordului

1.1. În baza acestui acord, Vânzătorul se obligă să transfere bunurile către

proprietatea Cumpărătorului, iar Cumpărătorul se obligă să accepte bunurile și

plateste pentru asta Preț stabilit.

1.2. Numele, cantitatea și gama de mărfuri sunt determinate în

caietul de sarcini, care este o anexă la prezentul contract.

2. Obligațiile părților

2.1. Vânzătorul este obligat:

2.1.1. Transferați către Cumpărător bunurile prevăzute de prezentul acord

rom, de buna calitate, cantitativ si sortiment, agreat

Petreceri.

2.1.2. Concomitent cu transferul bunurilor, transferați către Cumpărător al acestuia

accesorii, precum și documentele aferente: ______________________

(certificat tehnic,

_______________________________________________________.

certificat de calitate, manual de instrucțiuni etc.)

2.1.3. Transferați bunurile către Cumpărător în containere și (sau) ambalaje, cu condiția

păstrarea siguranţei mărfurilor de acest fel în condiţii normale de depozitare şi

transport.

2.1.4. Livrarea mărfurilor la adresa Cumpărătorului nu mai târziu de ____________ din

din momentul încheierii prezentului acord.

2.2. Cumpărătorul este obligat:

2.2.1. Acceptați bunurile predate lui, cu excepția cazului în care

are dreptul de a cere înlocuirea bunurilor sau de a refuza executarea contractului

cumpărare și vânzare.

2.2.2. Plata marfa la pretul si in termenul prevazut de acesta

contracta.

2.2.3. Anunțați Vânzătorul despre încălcarea termenilor contractului privind cantitatea

ve, sortimentul, calitatea, containerul și (sau) ambalarea mărfurilor la timp

____________________________________.

3. Prețul contractului și procedura de decontare

3.1. Pretul contractului se stabileste in functie de greutatea (cantitatea)

și gama de mărfuri specificată în caietul de sarcini.

3.2. Cumpărătorul trebuie să plătească integral bunul

mai târziu de _______________ de la data predării acestuia.

3.3. Plata se face prin transferul de fonduri către

Contul vânzătorului.

4. Responsabilitatea părților

4.1. Atunci când bunurile sunt retrase de la Cumpărător de către terți pe motiv,

apărute înainte de executarea acestui contract, Vânzătorul este obligat să ramburseze

cumpărătorului pentru pierderile suferite.

4.2. Vânzătorul este responsabil pentru defectele bunurilor care au apărut înainte de a fi transferat

dând Cumpărătorului sau din motive apărute înainte de acel moment.

4.3. În cazul în care Cumpărătorul nu își îndeplinește obligația de plată

mărfurile transferate către contractual termen, pentru suma restante

dobânda se plătește în conformitate cu articolul 395 din Codul civil

dex din ziua în care, conform contractului, bunurile urmau să fie plătite, până în ziua op-

laturile bunurilor de către Cumpărător.

5. Dispoziții finale

5.1. Obligația Vânzătorului de a transfera bunurile către Cumpărător este considerată a fi

completat la momentul livrării mărfurilor către Cumpărător.

5.2. Riscul de pierdere accidentală sau deteriorare accidentală a mărfurilor este

merge la Cumpărător din momentul în care, în conformitate cu prezentul acord

Vânzătorul este considerat că și-a îndeplinit obligația de a transfera bunurile către Cumpărător

5.3. În toate celelalte aspecte care nu sunt acoperite de prezentul acord,

Părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse -

5.4. Prezentul Contract se incheie in doua exemplare, avand egal

forță juridică - câte una pentru fiecare dintre părți.

6. Detalii și semnături ale părților

Vânzător cumpărător

__________________________________ ________________________________

__________________________________ ________________________________

Vânzător cumpărător

Vizualizați documentul în galerie:

• 
  Nu este un secret pentru nimeni că munca de birou are un impact negativ atât asupra stării fizice, cât și asupra stării psihice a angajatului. Există destul de multe fapte care le confirmă pe ambele.
• 
  La locul de muncă, fiecare persoană își petrece o parte semnificativă din viață, așa că este foarte important nu numai ce face, ci și cu cine trebuie să comunice.

Esența contractului de vânzare este transferul dreptului de proprietate de la vânzător la cumpărător. Vânzătorul se obligă să transfere bunurile către cumpărător împreună cu toate accesoriile și documentele în termenul specificat în contract. Și cumpărătorul promite să accepte acest produs și să plătească o anumită sumă pentru el.

Contractul de vânzare se consideră încheiat de îndată ce părțile au convenit asupra bunurilor. Dar dreptul de proprietate asupra lucrului trece de la vânzător la cumpărător numai în momentul transferului acestuia. Excepție este vânzarea și cumpărarea de bunuri imobiliare.

Puteți cumpăra cu o plată în avans, în sau pe credit. În aceste cazuri, proprietatea rămâne în proprietatea vânzătorului până la plata integrală.

Ce poate și nu poate fi vândut și cumpărat

Orice lucruri, chiar și cele care vor fi doar create. În plus, animalele și proprietatea intelectuală pot fi mărfuri.

Puteți tranzacționa atât bunuri imobiliare (teren, clădiri și așa mai departe), cât și bunuri mobile (toate celelalte lucruri, inclusiv vehicule).

Armele, medicamentele, bijuteriile și alte articole restricționate pot fi vândute și cumpărate numai cu un permis special.

Cine poate încheia un contract de vânzare

Vânzătorii și cumpărătorii pot fi atât persoane fizice, cât și entitati legale precum și entități de stat și municipale.

În același timp, cetățenii trebuie să fie capabili din punct de vedere juridic, iar persoanele juridice - capabile din punct de vedere juridic. Adolescenții cu vârsta cuprinsă între 16 și 18 ani sunt parțial capabili, prin urmare pot vinde și cumpăra proprietăți numai cu acordul scris al părinților.

Care este forma contractului de vânzare

Dacă este necesar sau nu un document pe hârtie, depinde de ce este cumpărat și vândut și de cine. Respectarea formularului scris este necesară dacă:

1. Marfa este imobiliare.
2. Una sau ambele părți sunt persoane juridice.
3. Un cetățean vinde bunuri în valoare de peste 10.000 de ruble unui cetățean.

O excepție o constituie tranzacțiile executate la momentul încheierii lor. De exemplu, comerțul cu amănuntul.

Ce sunt contractele de vânzare?

Codul civil identifică șapte tipuri de contract de vânzare.

1. Contract de vânzare cu amănuntul.
2. Contract de livrare.
3. Contract de furnizare pentru nevoi de stat sau municipale.
4. Contract de contractare (cumpărare de produse agricole).
5. Contract de energie.
6. Contract de vanzare imobiliare.
7. Contract de vânzare a companiei.

Fiecare dintre ele are caracteristici legale.

Să luăm în considerare mai detaliat contractul de vânzare a unui autoturism ca un caz special al designului general și contractul de vânzare a unui apartament ca un caz special al vânzării de bunuri imobiliare. Aceste tranzacții se regăsesc cel mai adesea în activitățile economice ale persoanelor fizice și juridice.

Cum se scrie un contract de cumpărare a mașinii

Nu este nevoie să mergeți la notar pentru a înregistra cumpărarea și vânzarea unei mașini. Contractul poate fi întocmit într-o formă simplă scrisă, luând ca eșantion una dintre formele de pe internet.

Completați documentul manual sau pe computer - nu contează. Principalul lucru este că conține informații despre:

1. Locul și data tranzacției.
2. Vânzător și cumpărător (nume complet, date complete ale pașaportului).
3. Vehicul (tip, marca, culoare, data emiterii, numar de stat, VIN, numarul unitatii de putere si sasiu, seria si numarul titlului).
4. Cost (fără el, contractul este valabil, dar în cazuri discutabile, prețul va trebui stabilit cu ajutorul experților și prin instanțe).
5. Ordinea de transfer al mașinii.

Vânzătorul trebuie să întocmească titluri de proprietate pentru apartament: un extras sau USRN (confirmă statutul proprietarilor, precum și absența grevelor), un contract anterior de vânzare, donație, schimb, privatizare sau un certificat de moștenire. De asemenea, recomand să comandați o explicație, un pașaport cadastral și un plan de la BTI și să obțineți un certificat de lipsă de datorii pentru un apartament comunal.

Alexander Spiridonov, asociat principal, Serviciul Juridic European

În cazul în care apartamentul este proprietate comună comună a soților, este necesar să se elibereze un acord legal al soției (soțului) pentru vânzare. Dacă printre proprietari sunt minori, va fi necesar acord scris autorităţile tutelare.

Cum se înregistrează un contract de vânzare a unui apartament

Înregistrarea vânzării și cumpărării este reglementată de Legea federală nr. 302 din 30 decembrie 2012 și nu de articolul 558 din Codul civil. Prin urmare, in momentul de fata, contractul de vanzare se face intr-o forma simpla scrisa si se considera incheiat la momentul semnarii.

Olga Sautina, Firmă de avocatură„Nedelko și partenerii”

Dar tot trebuie să contactați Serviciul de Înregistrări de Stat (Rosreestr). Vânzătorul și cumpărătorul trebuie să înregistreze schimbarea proprietății apartamentului. Vor fi necesare următoarele documente:

1. Cerere de înregistrare.
2. Contract de vânzare.
3. Pașaport cadastral pentru apartament.
4. Consimțământul pentru tranzacție din partea părților interesate (soți, autorități tutelare etc.).
5. Chitanța plății taxei de stat (2000 de ruble).

O cerere și un pachet de documente pot fi depuse personal la filiala Rosreestr sau la MFC, prin posta cu valoare declarată sau prin internet.

În termen de șapte (când contactăm direct Rosreestr) sau nouă zile (când contactați MFC), transferul drepturilor de proprietate va fi oficializat. Noul proprietar va primi un extras de la United registrul de stat contribuabili (EGRN). În prezent nu se eliberează certificate separate de proprietate asupra locuințelor.

Un exemplu de contract de vânzare de produse va ajuta utilizatorii să creeze un contract de garanție scris. Eșantionul poate fi descărcat gratuit din link.

Vânzarea și cumpărarea de bunuri între persoane fizice și juridice este aproape întotdeauna însoțită de un document scris. Relațiile juridice orale sunt din ce în ce mai puțin folosite de participanți, deoarece toată lumea are nevoie de garanții. Exemplu de contract pentru vânzarea mărfurilor, aflat pe această pagină, va ajuta utilizatorii să creeze pactul necesar și să îl aplice în propria practică. Ca toate actele juridice, vânzarea de bunuri are caracteristici esențiale. Să le aruncăm o privire în acest articol. Fără aceste puncte, lucrarea nu va fi legitimă. efect juridic acordului i se acordă nu numai semnăturile părților, ci și conținutul.

Puteți descărca proba absolut gratuit printr-un link direct, fără restricții. Fiecare care constituie și semnează pactul de înstrăinare a bunurilor ar trebui să verifice cu atenție fiecare literă și număr din conținutul acestuia. Greșelile gramaticale și de punctuație din narațiune nu sunt de dorit. Este extrem de important ca cititorul și subiectul raportului juridic care semnează contractul să se gândească la ceea ce este scris și să își cunoască propriile drepturi și obligații pentru a exclude situații controversate in viitor.

Clauze obligatorii ale contractului de vânzare a mărfurilor

:

• În partea de sus, sunt scrise în mod tradițional numele pactului, data și locul întocmirii acestuia;
• Mai jos sunt detaliile participanților, subiectul;
• Următoarele sunt făcute caracteristici tehnice obiect vândut și cumpărat;
• Puteri, obligatii, raspundere, forta majora, alte elemente;
• La latitudinea subiectilor, in contractul de vanzare a bunurilor sunt incluse si alte acorduri care nu incalca drepturile acestora;
• Semnături, transcriere, sigilii.

Contractul de înstrăinare de bunuri se întocmește în cel puțin două exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Completarea corectă a detaliilor, subiectului, puterilor, obligațiilor, responsabilităților și altor condiții esențiale vă va permite să realizați un act juridic care să îndeplinească toate cerințele jurisprudenței. În ciuda executării proprii a lucrării, vă recomandăm să obțineți sfaturi de la un avocat în exercițiu această problemă. Economisirea de sume mici la o consultație nu merită consecințele pe termen lung sub formă de litigii.

Pe această pagină vom vorbi despre contractul de vânzare cumpărare pe exemplul vânzării de bunuri imobiliare, bunuri, o mașină și o întreprindere. Puteți descărca mai jos diferitele versiuni ale contractului, precum și să aflați caracteristicile încheierii acestora.

Este un acord prin care o parte (vânzătorul) este obligată să transfere proprietatea celeilalte părți (cumpărător). În acest caz, cumpărătorul plătește o anumită sumă de bani (specificată în contract).

Există diferite tipuri de contracte de vânzare, cum ar fi:

1. Vanzarea si cumpararea cu amanuntul;
2. livra;
3. Furnizare de bunuri pentru nevoile statului;
4. Contractant;
5. Alimentare cu energie;
6. Proprietate de vanzare;
7. Vanzarea intreprinderii;
8. vânzarea de mașini;
9. etc.

Vom analiza contractul de vânzare a unui autoturism, imobile, bunuri și o întreprindere.

Contract de vânzare cu amănuntul

Este un acord conform căruia o parte (vânzătorul) angajată în vânzarea mărfurilor cu amănuntul transferă dreptul de proprietate asupra bunurilor unei alte părți (acesta este cumpărătorul). Cumpărătorul, la rândul său, trebuie să accepte mărfurile, iar acestora trebuie să li se plătească și o anumită sumă de bani (preț). O condiție prealabilă pentru acest tip de contract este Numeși cantitatea de mărfuri. În caz contrar, contractul este nul.

Obiectul contractului- bunurile transferate de vânzător către cumpărător. O marfă este o proprietate care nu a fost retrasă din circulația civilă; lucruri pentru consum. Subiectul acestui acord nu poate fi tipuri de drepturi obligatorii, drepturi la beneficii intangibile și așa mai departe.

Preț vânzătorul trebuie să anunțe în momentul încheierii contractului. Prețul stabilit de vânzător trebuie să fie același pentru orice cumpărător. În cazul în care cumpărătorul a fost vândut marfa la un cost mai mare, acesta are dreptul de a cere ca contractul să fie recunoscut ca nul. În acest caz, are loc restituirea bilaterală (părțile trebuie să returneze totul reciproc). În cazul în care consumul bunurilor a avut deja loc, iar tranzacția este declarată nulă, cumpărătorul va primi diferența dintre suma plătită de acesta și cea mai mică sumă pentru care au fost vândute bunurile.

Vanzator trebuie să fie un antreprenor angajat în activități angro (proprietar sau persoană autorizată). Pentru a vinde anumite tipuri de mărfuri, vânzătorul trebuie să aibă toate licențele necesare (vânzarea de alcool, tutun).

Cumpărător Poate fi fie o persoană fizică, fie o entitate juridică.

Puteți descărca o mostră/formular de contract de vânzare de mărfuri mai jos:

Descărcați contractul de vânzare a mărfurilor

Contract de vanzare imobiliare

Conform acestui acord o parte (vânzătorul) transferă imobile în proprietatea celeilalte părți (cumpărătorul). În acest caz, cumpărătorul acceptă proprietatea folosind actul de transfer, apoi plătește pentru aceasta. Forma contractului de vânzare imobil este una simplă scrisă.

Condiții esențiale- subiectul, prețul și lista persoanelor care au dreptul de a folosi spațiile (acolo sunt enumerate și drepturile acestora). Există, de asemenea, anumite cerințe pentru detalierea subiectului. De exemplu, dacă un teren este de vânzare, este necesar să se indice unde se află, numărul său cadastral, categoria terenului, în ce scop va fi folosit și dimensiunea suprafeței sale totale. In cazul in care detaliul cerut lipseste, se considera ca contractul nu a fost incheiat.

Exemplul prezintă un contract de vânzare a unui apartament, dar îl puteți edita pentru vânzarea altor imobile sau teren.

Descărcați un eșantion/formular de contract de vânzare de bunuri imobiliare între indivizii poti mai jos:

Descarca contractul de vanzare imobil(în format Doc, editat în Word)

Contract de furnizare

Conform acestui acord furnizor (vânzător) angajat în implementare activitate antreprenorială, tipurile de bunuri produse sau achiziționate de acesta sunt transferate cumpărătorului într-o anumită perioadă de timp.

Principala trăsătură distinctivă a contractului- o întrebare cu utilizarea obiectului contractului. În acest caz, bunurile sunt achiziționate pentru a putea fi efectuate în viitor activitate economică persoană juridică sau antreprenoriat individual.

O altă caracteristică– livrarea trebuie efectuată de furnizor. Dar, conform termenilor contractului, altceva este posibil.

Un astfel de acord nu poate fi încheiat de o organizație care nu desfășoară activități antreprenoriale.

Contract de vânzare-cumpărare întreprindere

Conform acestui acord vânzătorul transferă dreptul de proprietate asupra întreprinderii (complexul imobiliar) cumpărătorului. Singurele excepții sunt drepturile și obligațiile pe care vânzătorul nu are dreptul să le transfere altei persoane.

Formular de contract- scris, obligatoriu înregistrare de stat. Contractul intră în vigoare din momentul încheierii înregistrării.

Puteți descărca un eșantion/formular al unui contract de cumpărare și vânzare întreprindere mai jos:

Descărcați contractul de vânzare și cumpărare al întreprinderii(în format Doc, editat în Word)

Contract de cumpărare a vehiculului

De asemenea, în baza contractului de vânzare, faceți adesea tranzacții cu mașini.

Puteti descarca mai jos un model/formular de contract de vanzare a unui autoturism intre persoane fizice:

Descărcați contractul de vânzare a mașinii(în format Doc, editat în Word)

Subtilități ale contractului de vânzare

Esența contractului de vânzare constă în generarea simultană atât a unui raport juridic relativ (obligatoriu), cât și a unui absolut (drept propriu).

Vânzătorul are următoarele responsabilități:

1. Transfer la cumpărător bunuri de calitate. Produsul trebuie să îndeplinească anumite cerințe: cantitatea corespunzătoare, sortimentul, completitatea și trusa. Cantitatea de bunuri este conditie esentiala, momentul transferului bunurilor este fie momentul in care se preda, fie transferul acesteia catre transportator (conform dreptului civil).
2. Produsul trebuie să fie într-un recipient sau ambalaj
3. Vânzătorul este obligat să predea accesoriile și documentele aferente mărfurilor
4. Bunurile nu trebuie revendicate de către terți. Dacă bunurile vândute au un proprietar - un terț, acesta are dreptul de a vinde aceste bunuri de la cumpărător (acest caz este denumit evacuare). În cazul unei astfel de situații, vânzătorul este obligat să ramburseze cumpărătorului costul bunurilor luate de la acesta.

De asemenea, este posibilă asigurarea bunurilor vândute (acest lucru se face de către vânzător).

Cumpărătorul are următoarele responsabilități:

1. El trebuie să plătească pentru bunurile transferate către el
2. Acesta trebuie să returneze bunurile vândute dacă nu a plătit pentru ele (dacă vânzătorul are dreptul de proprietate asupra bunurilor până în momentul plății).
3. Plata pentru bunurile achiziționate trebuie să fie integrală sau parțială, imediat după primire sau după transferul acesteia.
4. Trebuie să informeze vânzătorul dacă contractul este executat necorespunzător
5. Asigurarea obligatorie a bunurilor achiziționate (dacă acest lucru este cerut în conformitate cu contractul).

Cumpărătorul are dreptul solicita vânzătorului să îi transfere bunurile pe care le-a cumpărat într-un anumit interval de timp (conform termenilor contractului încheiat).

Părțile la acord cumpărarea și vânzarea se numesc vânzător și cumpărător.

Subiectele acordului poate numi cetățeni, persoane juridice și statul. Unele tipuri de acest acord oferă posibilitatea de a participa la anumite subiecte de drept civil în funcție de nivelul capacității și capacității lor juridice. Factorul tipului de drepturi reale asupra proprietății vândute este, de asemenea, important.

Obiectul contractului de vânzare- este vorba despre bunuri neretrase din circulația civilă, precum și tipuri de drepturi de proprietate. Obiectul contractului nu poate include obligații subiective (de exemplu, datorii), precum și tipuri de beneficii necorporale.

Prețul acestui acord- negociabil. Poate fi definit atât în ​​ruble rusești, cât și în moneda țărilor străine. În același timp, plata în Federația Rusă trebuie să fie întotdeauna în ruble interne. Pret pentru tipuri diferite bunurile (de exemplu, pentru tipuri de resurse energetice) pot fi stabilite numai de stat. Pretul este o conditie esentiala a contractului de vanzare numai in doua situatii: daca marfa se vinde in rate si daca se vinde obiecte imobile. Dacă prețul este absent în contracte similare, atunci plata trebuie efectuată la prețul unor tipuri similare de bunuri.

Termen Contractul de vânzare joacă întotdeauna un rol diferit. Dacă acesta este un contract de furnizare sau mărfurile sunt vândute în rate, termenul este o condiție esențială. În alte cazuri, termenul nu este o condiție esențială. Termenul este de obicei stabilit de către părțile la contract. Aceasta este fie o dată calendaristică, fie sfârșitul unei anumite perioade de timp, fie un anumit eveniment, fie momentul solicitării. În absența unei indicații a termenului contractului, transferul bunurilor trebuie să fie efectuat într-un timp rezonabil, iar plata - după ce bunurile au fost transferate. Dacă neîndeplinirea obligațiilor până la termen face contractul irelevant pentru cumpărător, contractul se numește contract pe o perioadă (conform Codului civil al Federației Ruse).

Forma acestui acord sunt adesea orale. Forma scrisă este necesară pentru următoarele contracte:

1. În cazul vânzării de bunuri imobiliare (un astfel de acord trebuie să fie supus înregistrării de stat obligatorii).
2. În cazul tranzacţiilor de comerţ exterior.
3. Dacă contractul implică persoane juridice.
4. Dacă contractul este încheiat pentru o sumă care depășește 10 salarii minime (excepție fac tranzacțiile efectuate la momentul încheierii acestora).

Încheierea unui contract de vânzare este reglementată de Codul civil (și anume, capitolul 28). În același timp, fiecare specii separate contractele au propriile caracteristici și nuanțe specifice.

Motivele din care provine răspunderea părților în temeiul contractului de vânzare:

1. Dacă bunurile sunt deteriorate sau pierdute accidental (responsabilitatea revine cumpărătorului din momentul în care vânzătorul i-a predat acest bun).
2. Cazul de evacuare - dacă bunurile au fost sechestrate de la cumpărător de către un terț (proprietarul dreptului de proprietate asupra acestui produs). Într-o astfel de situație, vânzătorul trebuie să fie compensat pentru toate pierderile suferite de cumpărător.
3. Dacă vânzătorul nu a transferat bunurile către cumpărător într-un anumit termen stabilit, dacă nu a transferat documentele, accesoriile mărfurilor. In acest caz, cumparatorul refuza marfa, cu exceptia cazului in care contractul prevede o evolutie diferita a situatiei.
4. Dacă vânzătorul a vândut cumpărătorului o cantitate mai mică de mărfuri (decât cea stipulată în contract). Cumpărătorul are dreptul de a cere cantitatea de mărfuri lipsă sau dreptul de a refuza bunurile ce i-au fost transferate. Dacă bunurile au fost deja plătite, aceștia pot solicita rambursarea sumei de bani plătite de ei.
5. În cazul în care vânzătorul a predat bunurile de calitate inadecvată (vânzătorul este obligat să reducă proporțional prețul de cumpărare, să elimine gratuit defectele mărfurilor în anumită perioadă sau rambursarea cheltuielilor cumpărătorului pentru eliminarea defectelor produsului). O răspundere similară se impune și în cazul în care mărfurile sunt predate cumpărătorului în ambalaje necorespunzătoare.
6. Dacă mărfurile livrate sunt incomplete. Vânzătorul trebuie fie să efectueze o reducere proporțională a prețului de cumpărare, fie să o completeze.
7. În cazul în care vânzătorul refuză să transfere bunurile achiziționate de la el către cumpărător sau refuză să îi transfere accesoriile și documentele bunurilor. În acest caz, cumpărătorul are dreptul de a se retrage din contract.
8. Dacă o parte obligată la contract nu își îndeplinește obligația de a asigura bunurile, cealaltă parte are dreptul de a asigura în mod independent aceste bunuri, în timp ce partea obligată trebuie să ramburseze costurile suportate.

Ca orice alt contract, un contract de vanzare se incheie dupa anumite reguli si proceduri.

Principalele puncte ale încheierii acestui acord sunt următoarele:

1. Contractul de vânzare trebuie să conțină o listă cu anumite date despre produs (lucru) - trebuie să existe informații despre denumire și cantitate.
2. Trebuie indicat obiectul contractului - condiția esențială a acestuia. Uneori, la încheierea unui astfel de acord, este necesar să se determine subiectul tranzacției, numele și cantitatea, iar pentru aceasta este necesar să existe mai multe informatii detaliate. De exemplu, dacă imobilul este de vânzare, se stabilește locul în care este situat pe un anumit teren. Dacă o întreprindere este vândută, este necesar să se indice cu exactitate complexul de proprietate specific.
3. Este posibil să se încheie un acord de acest tip (dacă se vinde un imobil sau o întreprindere) în scris. Se întocmește un act și părțile îl semnează. Condiția de formă scrisă este obligatorie și în cazul în care se încheie un contract de vânzare-cumpărare în comerț exterior. În cazul unui contract de vânzare a unui lucru mobil, un factor de formă scris este necesar numai dacă persoane juridice, cetățeni participă la contract și dacă prețul contractului este de 10 ori mai mare decât salariul minim.

Site-ul este mereu la zi.
Atenţie! Dacă observați o eroare sau un document învechit, vă rugăm să ne anunțați în comentarii.