P 56 2 reguli 354. VI

Decretul Guvernului Federației Ruse din 05.06.2011 N 354 (modificat la 22.05.2019) „Cu privire la furnizarea de servicii publice către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocurile de apartamente și clădirile rezidențiale” (împreună cu „Reguli pentru prestarea serviciilor publice...

VI. Procedura de calcul și plată utilitati

36. Calculul sumei plății pentru utilități se efectuează în modul prevăzut de prezentul Regulament, ținând cont de particularitățile prevăzute de actele normative care reglementează procedura de stabilire și aplicare. norma sociala consum energie electrica(capacitate), dacă în subiect Federația Rusă s-a luat decizia de a stabili o astfel de normă socială.

37. Perioada de facturare pentru plata facturilor de utilități este stabilită egală cu o lună calendaristică.

38. Cuantumul plății pentru serviciile de utilități se calculează în funcție de tarifele (prețurile) pentru consumatori stabilite. organizație furnizoare de resurseîn modul prevăzut de legislația Federației Ruse privind reglementare de stat preturi (tarife).

Dacă a fost luată o decizie într-o entitate constitutivă a Federației Ruse de a stabili o normă socială pentru consumul de energie electrică (capacitate), valoarea plății pentru un serviciu de utilități pentru furnizarea de energie electrică este calculată la prețurile (tarife) pentru energia electrică. (capacitatea) stabilită pentru populația și categoriile de consumatori echivalate cu aceasta în cadrul și în afara acestor norme sociale.

În cazul stabilirii tarifelor (prețurilor) diferențiate pe grupe de consumatori, cuantumul plății pentru utilități se calculează folosind tarifele (prețurile) stabilite pentru grupa de consumatori relevantă.

În cazul stabilirii suprataxelor la tarife (prețuri), cuantumul plății pentru utilități se calculează ținând cont de astfel de suprataxe.

În cazul stabilirii tarifelor (prețurilor) în două părți pentru consumatori, calculul sumei plății pentru utilități se efectuează la astfel de tarife (prețuri) ca suma componentelor fixe și variabile ale taxei, calculate la fiecare dintre cele 2 tarife stabilite (constante si variabila) ale tarifului in doua parti (pret) separat .

In cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apa calda, cuantumul platii pentru serviciul de utilitate de furnizare apa calda se calculeaza pe baza sumei costului componentei pentru apa rece destinata incalzirii in vederea prestarii serviciului de utilitate. pentru alimentarea cu apă caldă (sau componenta pentru purtătorul de căldură, care este parte integrantă tariful pentru apă caldă în sistemele deschise de alimentare cu căldură (alimentare cu apă caldă), precum și costul componentei pt energie termală folosit pentru încălzirea apei reci în vederea asigurării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă.

(vezi textul din ediția anterioară)

La stabilirea tarifelor (prețurilor) pentru consumatori diferențiate în funcție de ora zilei sau de alte criterii care reflectă gradul de utilizare a resurselor comunale, cuantumul plății pentru utilitățile furnizate într-o clădire de locuit se determină folosind astfel de tarife (prețuri) dacă consumatorul are persoană fizică. , dispozitiv de contorizare comun (apartament) sau camera care permite determinarea volumelor de resurse comunale consumate in incinta corespunzatoare diferentiate in functie de ora din zi sau de alte criterii care reflecta gradul de utilizare a resurselor comunale.

(vezi textul din ediția anterioară)

La calcularea sumei plății pentru resursele comunale achiziționate de către antreprenor de la o organizație furnizoare de resurse pentru a furniza servicii de utilități consumatorilor, se aplică tarifele (prețurile) organizației furnizoare de resurse utilizate la calcularea sumei plății pentru utilități pentru consumatori. .

39. Dacă, la calcularea sumei plății pentru un serviciu de utilități, se aplică un tarif (preț) în două părți, atunci antreprenorul, pentru a calcula componenta constantă a plății, este obligat să calculeze, în conformitate cu cu Anexa Nr. 2, atribuibil fiecărei spații rezidențiale sau nerezidențiale din bloc numărul de unități cu acea valoare constantă (putere, sarcină etc.), care este stabilit de legislația Federației Ruse privind reglementarea de stat a tarifelor pentru calcularea componentei constante a taxei.

40. Un consumator dintr-o clădire de apartamente plătește pentru serviciile de utilități (alimentare cu apă rece, alimentare cu apă caldă, canalizare, energie electrică, alimentare cu gaz) furnizate consumatorului într-o locuință și spații nerezidențialeîn cazurile stabilite de prezentul Regulament, cu excepția cazului administrării directe a unui bloc de locuințe de către proprietarii de spații din acest imobil, precum și a cazurilor în care nu este selectată metoda de administrare într-un bloc de locuințe sau metoda selectată. de gestiune nu este implementată, în care consumatorul din blocul de locuințe ca parte a plății pentru serviciile de utilități (alimentare cu apă rece, alimentare cu apă caldă, canalizare, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz) plătește separat pentru utilitățile furnizate consumatorului în locuințe sau spații nerezidențiale și taxe pentru utilitățile consumate în întreținerea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe (denumite în continuare utilități furnizate de către nevoile comunității).

(vezi textul din ediția anterioară)

Consumatorul serviciului de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă, produs și furnizat de către contractor consumatorului în absența sistemelor centralizate de alimentare cu căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă, plătește o taxă calculată în conformitate cu punctul 54. din prezentele Reguli.

(vezi textul din ediția anterioară)

41. Consumatorul de servicii de utilități dintr-o gospodărie trebuie să plătească o taxă de utilități, care include serviciile de utilități prestate unui consumator într-o zonă rezidențială, precum și serviciile de utilități consumate la utilizarea unui teren și a anexei amplasate pe acesta.

42. Cuantumul plății pentru un serviciu de utilități furnizat unui consumator într-o zonă rezidențială dotată cu un contor individual sau comun (de apartament), cu excepția plății pentru un serviciu de utilități pentru încălzire, se determină în conformitate cu formula 1 din Anexă. Nr. 2 la aceste Reguli bazate pe citirile unui astfel de dispozitiv contabil perioada de facturare. In cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apa calda, cuantumul platii pentru serviciul de utilitati de furnizare apa calda prestat consumatorului pe perioada de facturare intr-o cladire de locuit se determina in conformitate cu formula 23 din Anexa nr.2 la aceste Reguli bazate pe citirile contoarelor de apă caldă.

(vezi textul din ediția anterioară)

În lipsa unui dispozitiv de contorizare individual sau comun (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, electricitate și gaz și nu există posibilitatea tehnică de instalare a unui astfel de dispozitiv de contorizare, suma plății pentru serviciul de utilități pentru alimentarea cu apă rece, caldă. alimentarea cu apă, alimentarea cu energie electrică, alimentarea cu gaze furnizată consumatorului într-o zonă rezidențială, se determină în conformitate cu formulele 4 și Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza standardelor de consum al serviciilor de utilități. In cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apa calda, cuantumul platii pentru serviciul de utilitati de furnizare apa calda prestat consumatorului pe perioada de facturare intr-o cladire de locuit se determina in conformitate cu formula 23 din Anexa nr.2 la aceste Reguli bazate pe standardul de consum de apă caldă.

(vezi textul din ediția anterioară)

În lipsa unui dispozitiv de contorizare individual sau comun (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, energie electrică, și în cazul în care există obligația de a instala un astfel de dispozitiv de contorizare, suma plății pentru serviciul de utilități pentru apă rece. furnizarea, furnizarea de apă caldă și (sau) energie electrică furnizată consumatorului într-o zonă rezidențială, se determină conform formulei 4(1) din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli în baza standardului de consum pentru serviciile de utilități pentru alimentarea cu apă rece, caldă. furnizarea de apă și (sau) furnizarea de energie electrică folosind un factor multiplicator, iar în cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apă caldă, cuantumul plății pentru serviciile de utilități în funcție de furnizarea de apă caldă furnizată consumatorului pentru perioada de facturare într-o locuință. zona care nu este echipată cu astfel de dispozitive de contorizare se determină prin formula 23 (1) din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza standardului de consum de apă caldă folosind un factor de multiplicare.

(vezi textul din ediția anterioară)

Valoarea plății pentru un serviciu de utilități furnizate unui consumator într-o clădire rezidențială în cazurile și pentru perioadele de facturare specificate la paragraful 59 din prezentele Reguli se determină pe baza datelor specificate la paragraful 59 din prezentele Reguli.

Suma plății pentru serviciul de utilități pentru evacuarea apei, prevăzut pentru perioada de facturare într-o zonă rezidențială care nu este dotată cu un dispozitiv de contorizare individual sau comun (de apartament) Ape uzate, se calculează pe baza sumei volumelor de apă rece și caldă furnizate într-o astfel de locuință și se determină în funcție de citirile contoarelor de apă rece și (sau) de apă caldă individuale sau comune (de apartament) pentru perioada de facturare, iar în absența a contoarelor de apă rece și (sau) caldă - în conformitate cu formula 4 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli bazate pe standardul pentru eliminarea apei.

(vezi textul din ediția anterioară)

42(1). Plata utilităților pentru încălzire se efectuează în unul din două moduri - în timpul perioadei de încălzire sau uniform în timpul perioadei an calendaristic.

Într-o clădire de apartamente care nu este echipată cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) și o clădire rezidențială care nu este echipată cu un contor individual de energie termică, valoarea plății pentru serviciul de încălzire este determinată de formulele 2, , și Anexa nr. 2 la prezentele Reguli în baza din norma de consum al serviciilor de utilități pentru încălzire.

(vezi textul din ediția anterioară)

Într-un bloc de locuințe care este dotat cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) și în care nicio clădire rezidențială sau nerezidențială nu este echipată cu un contor de energie termică individual și (sau) comun (de apartament), suma plății pentru serviciul de utilități de încălzire se determină prin formulele 3 și Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor unui contor de energie termică colectiv (casă generală).

(vezi textul din ediția anterioară)

Într-un bloc de locuințe care este dotat cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) și în care cel puțin unul, dar nu toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale sunt dotate cu contoare de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), Cuantumul plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire se determină conform formulelor 3 (1) și Anexei nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor contoarelor de energie termică individuale și (sau) comune (apartament) și colective (casă comună).

(vezi textul din ediția anterioară)

Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu contoare de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), suma plății pentru încălzire serviciul de utilități este determinat de formulele 3 (3 ) și de Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor contoarelor de căldură individuale și (sau) comune (apartamentului) și a citirilor unui contor de energie termică colectiv (casă generală).

(vezi textul din ediția anterioară)

Într-o clădire rezidențială care este echipată cu un contor individual de energie termică, valoarea plății pentru un serviciu de utilități pentru încălzire este determinată de formulele 3 (4) și Anexa nr. 2 la prezentele reguli pe baza citirilor unui contor individual de energie termică. .

(vezi textul din ediția anterioară)

Dacă o clădire de apartamente este echipată cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) și, în același timp, spații rezidențiale și nerezidențiale într-un bloc de apartamente, suprafața totală, care este mai mult de 50 la sută din totalul suprafața spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente, sunt dotate cu distribuitoare, cuantumul plății pentru serviciile de utilități în funcție de încălzire se determină în conformitate cu prevederile paragrafelor trei și patru din prezenta clauză și este supusă ajustării o dată pe an de către antreprenor în conformitate cu formula 6 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament. Prin hotărâre a adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, membri ai unui parteneriat sau cooperativă, o frecvență mai frecventă în cursul anului pentru ajustarea sumei plății pentru serviciul de utilități de încălzire furnizat consumatorilor din blocul de locuințe specificat în prezentul alin. poate fi stabilit in cazul in care plata serviciului de incalzire utilitati se face in perioada de incalzire. În caz de defecțiune, lipsă de indicații sau prezența faptului de încălcare a integrității sigiliului a cel puțin unui distribuitor într-un spațiu rezidențial sau nerezidenţial bloc o astfel de încăpere este echivalată cu încăperi nedotate cu distribuitoare.

(vezi textul din ediția anterioară)

Atunci când alegeți o metodă de plată pentru serviciile de utilități pentru încălzire în perioada de încălzire, când sistem deschis furnizare de căldură (alimentare cu apă caldă) în cazul în care unitatea de contorizare a energiei termice a unui bloc de locuințe este echipată cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) care ia în considerare volumul total (cantitatea) de energie termică consumată pentru încălzire și căldură. alimentarea cu apă, pentru a determina cuantumul plății pentru serviciile de utilități pentru încălzire în conformitate cu prevederile paragrafelor trei-cinci din prezentul alineat, se determină volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare pentru nevoile de încălzire în perioada de încălzire. ca diferență între volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare, determinată pe baza citirilor contorului de energie termică colectiv (casa comună), care este echipat cu un bloc de locuințe, și produsul volumului (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare, utilizată pentru încălzirea apei în vederea prestării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă, determinată în baza standardului salcie a consumului de energie termică utilizată pentru încălzirea apei în vederea asigurării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă, precum și volumul (cantitatea) de apă caldă consumată în incinta unui bloc de locuințe și pentru nevoile generale ale casei.

Atunci când alegeți metoda de plată a serviciilor de utilități pentru încălzire în perioada de încălzire, dacă cu un sistem deschis de alimentare cu căldură (furnizare cu apă caldă) într-un bloc de apartamente, contoarele colective (casă comună) sunt instalate separat în sistemul de încălzire și în sistemul de încălzire. sistemul de alimentare cu apă, cuantumul plății pentru serviciul de utilități în funcție de încălzire se stabilește în conformitate cu prevederile paragrafelor trei - cinci din prezentul alineat.

Atunci când alegeți metoda de plată a serviciilor de utilități pentru încălzire în timpul perioadei de încălzire, volumul (cantitatea) de energie termică în cantitate determinată pe baza citirilor contoarelor de căldură individuale și (sau) generale (de apartament) este utilizat la calcul cuantumul plății pentru serviciul de utilități de încălzire pentru perioada de facturare în care au fost transmise citirile contorului de către consumator. Atunci când alegeți metoda de plată a serviciilor de utilități pentru încălzire uniformă în timpul anului calendaristic, citirile contoarelor de căldură individuale și (sau) generale (de apartament) sunt utilizate atunci când se efectuează ajustări pentru anul trecut.

(vezi textul din ediția anterioară)

42(2). Modalitatea de plata a serviciilor de utilitati pentru incalzire in perioada de incalzire se aplica de la inceputul perioadei de incalzire in anul urmator celui in care autoritatea puterea statului a entității constitutive a Federației Ruse, a fost luată decizia de a alege o astfel de metodă și metoda de plată a serviciilor de utilități pentru încălzire în mod egal în timpul anului calendaristic - de la 1 iulie a anului următor anului în care autoritatea de stat a entitatea constitutivă a Federației Ruse a decis să aleagă o astfel de metodă.

În cazul în care o autoritate publică a unei entități constitutive a Federației Ruse decide să schimbe metoda de plată pentru un serviciu de utilități pentru încălzire, contractorul ajustează suma plății pentru un serviciu de utilități pentru încălzire în primul trimestru al anului calendaristic următor anului în care se modifică modalitatea de plată, conform formulei 6 (unu)

(vezi textul din ediția anterioară)

43. Volumul de energie termică consumată în spațiile nerezidențiale ale unui bloc de locuințe este determinat în conformitate cu paragraful 42 (1) din prezentele Reguli.

În absența unui contor de energie termică colectiv (casă comună) într-o clădire de apartamente, precum și a unui contor individual de energie termică, volumul specificat este determinat pe baza standardului de consum pentru încălzirea serviciilor de utilități utilizate într-un astfel de bloc de apartamente.

(vezi textul din ediția anterioară)

Volumul de energie electrică, apă rece și apă caldă consumat în încăperea alocată în bloc pentru locuri de parcare, volumul apelor uzate evacuate se determină pe baza citirilor aparatelor de contorizare a resursei comunale corespunzătoare, stabilite în scopul: contabilizare separată a consumului de resurse comunale în această încăpere și, în lipsa acestora, pe baza suprafeței incintei specificate și a normei de consum de apă rece, apă caldă, evacuare a apelor uzate, energie electrică în scopul întreținerii proprietate comună într-un bloc de locuințe. Volumul specificat de energie electrică, apă rece și caldă, precum și apă uzată se repartizează între proprietarii de locuri de parcare proporțional cu numărul de locuri de parcare aparținând fiecărui proprietar. Totodată, în lipsa dispozitivelor de contorizare pentru energie electrică, apă rece și apă caldă, instalate în scopul contabilizării separate a consumului de resurse comunale în această încăpere, se stabilește cuantumul plății pentru proprietarii de locuri de parcare. prin aplicarea unui factor multiplicator la standardul corespunzător pentru consumul unei resurse comunale, a cărei valoare se ia egală cu 1,5.

(vezi textul din ediția anterioară)

44. Cuantumul plății pentru un serviciu de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință în cazurile stabilite de paragraful 40 din prezentul Regulament, într-un bloc de locuințe dotat cu contor colectiv (casă comună), cu excepția serviciului de utilități termice, este determinată în conformitate cu formula 10 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli.

Totodată, volumul serviciilor de utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței pentru perioada de facturare, repartizat conform formulelor 11 - Anexa N 2 la prezentele Reguli între consumatori, nu poate depăși volumul serviciilor de utilități calculate pe baza standardelor de consum ale resursa comunală corespunzătoare în vederea menținerii proprietății comune în bloc de locuințe, cu excepția cazului în care intalnire generala proprietarii de spații într-un bloc de locuințe, realizat în la momentul potrivit, s-a luat decizia de repartizare a volumului serviciilor comunale în cuantumul excedentului din volumul serviciilor comunale prestate pentru nevoi generale de locuință, determinat pe baza citirilor contorului colectiv (casa comună), peste volumul calculat. pe baza standardelor de consum al unei resurse comunale pentru menținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe, între toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a fiecărui rezidențial și nerezidenţial sediul.

La calcularea plății pentru un serviciu de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință unui consumator într-un spațiu nerezidențial, se folosesc prețurile (tarifele) stabilite pentru categoria de consumatori din care face parte un astfel de consumator.

Dacă casa generală (colectivă) și toate dispozitivele individuale de contorizare (apartament) au aceleași funcţionalitate pentru a determina volumul de consum al serviciilor comunale diferențiat pe moment al zilei sau după alte criterii care reflectă gradul de utilizare a resurselor comunale, apoi volumele de servicii comunale prestate pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale casei se determină separat pentru fiecare moment al zilei. sau alt criteriu și valoarea plății pentru fiecare dintre aceste volume de servicii de utilități sunt distribuite între consumatori în conformitate cu primul paragraf al prezentului alineat. În alte cazuri, volumul serviciilor de utilități prestate pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale casei se determină și se repartizează între consumatorii dintr-un bloc de locuințe fără a se ține cont de diferențierea acestui volum în funcție de ora din zi sau în funcție de alte criterii care reflectă gradul de utilizarea resurselor comunale, cu excepția cazului în care se stabilește altfel printr-un acord care conține prevederi privind prestarea de servicii publice.

(vezi textul din ediția anterioară)

45. Dacă volumul serviciului de utilități furnizat pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale locuinței este zero, atunci nu se percepe plata pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizate pentru nevoile generale ale locuinței, determinată în conformitate cu paragraful 44 din prezentele Reguli. consumatorilor pentru o astfel de perioadă de facturare.

(vezi textul din ediția anterioară)

46. Plata pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale locuinței, determinată în conformitate cu paragraful 44 din prezentul Regulament, nu se percepe consumatorilor dacă, la calcularea volumului serviciului de utilități prestate pentru perioada de facturare pentru nevoi generale de locuit, se stabilește că volumul resursei comunale, determinat pe baza citirilor contorului colectiv (casa comună) pentru această perioadă de facturare, este mai mic decât suma volumelor tipului corespunzător de serviciul de utilități determinat în conformitate cu paragrafele 42 și prezentele Reguli, furnizat pentru această perioadă de facturare consumatorilor din toate spațiile rezidențiale și nerezidenţiale, și determinat în conformitate cu clauza 54 din prezentul Regulament, volumele tipului corespunzător de resurse comunale utilizate de către contractantul pentru această perioadă de facturare în producția independentă de servicii de utilități pentru încălzire și (sau) alimentare cu apă caldă.

(vezi textul din ediția anterioară)

48. În absența unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă generală), suma plății pentru un serviciu de utilități (cu excepția unui serviciu de utilități pentru încălzire) prevăzută pentru nevoile generale ale casei într-un bloc de locuințe în cazurile specificate la paragraful 40. din prezentele Reguli se determină în conformitate cu formula 10 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli. Totodată, volumul resursei comunale consumate în întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe pe încăpere rezidențială (nerezidențială) se determină în conformitate cu formula 15 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.

(vezi textul din ediția anterioară)

49. În cazul în care gospodăria nu este dotată cu un dispozitiv individual de contorizare de tipul corespunzător de resursă comunală, atunci consumatorul, în plus față de plata pentru serviciul de utilități prestate în spațiile de locuit calculată în conformitate cu paragraful 42 din prezentele Reguli, plătește pentru serviciul de utilitate furnizat acestuia la folosirea terenului si situat pe acesta anexe.

Cuantumul plății pentru serviciul de utilități prestat consumatorului la utilizarea terenului și a anexei amplasate pe acesta se calculează conform formulei 22 din Anexa nr. 2 la prezentele Norme pe baza standardelor de consum al serviciilor de utilități la utilizarea teren si anexe situate pe acesta.

Calculul sumei plății pentru serviciul de utilități prestat consumatorului la utilizarea terenului și a anexelor situate pe acesta se efectuează începând de la:

de la data specificată în contractul care conține prevederile privind prestarea serviciilor publice, sau în cererea consumatorului depusă la antreprenor în conformitate cu paragraful „k” al paragrafului 34 din prezentul Regulament, privind începerea consumului de servicii publice prestate. de către antreprenor la utilizarea terenului și a anexelor situate pe acesta dacă consumatorul nu dispune de contor individual;

de la data precizată în actul privind relevarea faptului că consumatorul nu dispune de un dispozitiv individual de contorizare și asupra consumului serviciului de utilități prestate de antreprenor la utilizarea terenului și a anexei amplasate pe acesta. Un astfel de act se intocmeste de catre antreprenor in prezenta consumatorului si a cel putin 2 persoane dezinteresate. Antreprenorul este obligat să indice în actul în curs de întocmire obiecțiile consumatorului și nu are dreptul să împiedice consumatorul să implice în audit și alte persoane neinteresate, informații despre care, dacă sunt implicate de consumator, ar trebui incluse și ele. în actul întocmit de antreprenor.

50. Calculul sumei plății pentru un serviciu de utilități prestat unui consumator care locuiește într-o cameră (camere) dintr-o clădire rezidențială care este un apartament comunal (denumit în continuare apartament comunal) se efectuează în conformitate cu formulele 7. , , , , și Anexa nr. 2 la prezentul Regulament, iar în cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apă caldă - conform formulelor 25 - Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.

(vezi textul din ediția anterioară)

Dacă un apartament comunal este echipat cu un contor de energie electrică comun (apartamentului) și, în același timp, toate camerele dintr-un apartament comunal sunt echipate cu contoare de energie electrică de cameră, atunci suma plății pentru serviciul de utilități pentru energie electrică furnizat consumatorului în o cameră într-un apartament comun se determină în conformitate cu formula 9 Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.

Dacă un apartament comunal este echipat cu un contor de energie electrică comun (apartamentului) și nu toate camerele din apartamentul comunal sunt echipate cu contoare de energie electrică de cameră, atunci calculul sumei plății pentru un serviciu de utilități pentru energie electrică furnizat unui consumator de locuit într-o încăpere (camere) dotate cu un dispozitiv de contorizare a energiei electrice din încăpere se efectuează pe baza citirilor dispozitivului de contorizare a încăperii și a acordului la care sa ajuns între toți consumatorii dintr-un apartament comun cu privire la procedura de determinare a volumului (cantității) de energie electrică consumate în spații care sunt proprietatea comună a proprietarilor de camere dintr-un apartament comunal și asupra repartizării acestuia între toți consumatorii dintr-un apartament comunal.

Acordul specificat trebuie întocmit în scris, semnat de consumatorii apartamentului comun sau de reprezentanții lor autorizați și transferat antreprenorului. Antreprenorul în acest caz calculează plata pentru serviciul de utilități pentru furnizarea de energie electrică furnizat consumatorilor într-un apartament comunal în conformitate cu acordul primit de la aceștia, începând cu luna următoare celei în care un astfel de acord a fost transferat antreprenorului.

În lipsa acestui acord, calculul plății pentru serviciul de utilități pentru furnizarea de energie electrică se efectuează în conformitate cu formula 7 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli, fără a ține cont de citirile contoarelor de energie electrică de interior.

51. Calculul sumei plății pentru utilitățile furnizate consumatorilor din spațiile rezidențiale din cămine de tip hol, hotel și secțional (cu prezența bucătăriilor comune, toaletelor sau blocurilor de duș pe etaje) se face în modul stabilit pentru calcul. suma plății pentru utilități pentru consumatorii care locuiesc într-un apartament comunal.

52. Calculul sumei plății pentru utilitățile furnizate consumatorilor în spații rezidențiale din cămine de tip apartament se efectuează în modul stabilit pentru calcularea sumei plății pentru utilități pentru consumatorii care locuiesc în spații rezidențiale dintr-un bloc de locuințe.

(vezi textul din ediția anterioară)

54. În cazul în care autoprodus de către furnizorul de servicii de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă (în absența furnizării centralizate de căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă) folosind echipamente care fac parte din proprietatea comună a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, calculul sumei de plată pentru consumatori pentru un astfel de serviciu de utilități este efectuat de către antreprenor pe baza volumului resursei (sau resurselor) comunale utilizate în perioada de facturare în producerea serviciului comunal de încălzire și (sau) alimentarea cu apă caldă (denumită în continuare resursa comunală utilizată în producție) și tariful (prețul) pentru resursa comunală utilizată în producție.

(vezi textul din ediția anterioară)

Volumul resursei comunale utilizate în producție este determinat în funcție de citirile dispozitivului de contorizare care fixează volumul unei astfel de resurse comunale și, în absența acesteia - proporțional cu costurile unei astfel de resurse comunale pentru producerea de energie termică. energie utilizată pentru furnizarea unui serviciu comunal de încălzire și (sau) pentru furnizarea unui serviciu comunal de alimentare cu apă caldă.

(vezi textul din ediția anterioară)

Totodată, volumul total (cantitatea) de energie termică produsă de antreprenor pentru perioada de facturare, utilizată în scopul furnizării de servicii de încălzire și (sau) în scopul furnizării de servicii de utilități pentru furnizarea de apă caldă, este determinată în funcție de citirile dispozitivelor de contorizare instalate pe echipament, folosindu-se de către antreprenor un serviciu de utilități pentru încălzire și (sau) alimentare cu apă caldă, iar în absența unor astfel de dispozitive de contorizare - ca suma volumelor (cantității) de energie termică utilizată în scopul furnizării unui serviciu de încălzire și (sau) în scopul furnizării unui serviciu de utilități pentru furnizarea de apă caldă, determinată în funcție de citirile dispozitivelor de contorizare a energiei termice individuale și comune (de apartament), care sunt dotate cu spații rezidențiale și nerezidențiale ale consumatorilor, volumele (cantitatea) de consum de energie termică utilizată pentru furnizarea serviciilor publice de încălzire și (sau) prestarea de servicii publice pt. furnizarea de apă caldă, determinată în modul stabilit de prezentul Regulament pentru consumatorii ale căror spații rezidențiale și nerezidențiale nu sunt dotate cu astfel de dispozitive de contorizare, precum și volumul (cantitatea) consumului de energie termică utilizată pentru furnizarea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă în general. nevoile casei, determinate pe baza standardelor de consum de apă caldă pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe și a normelor de consum de energie termică utilizată la încălzirea apei pentru alimentarea cu apă caldă. Volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare pentru necesarul de încălzire al unui bloc de locuințe sau al unei clădiri rezidențiale se determină ținând cont de prevederile paragrafului 42 (1) din prezentele Reguli.

(vezi textul din ediția anterioară)

La determinarea sumei plății consumatorului pentru serviciul de utilități pentru încălzire (în absența furnizării centralizate de căldură), volumul resursei comunale utilizate în producție este distribuit între toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente proporțional. la dimensiunea suprafeței totale deținute (în folosință) de fiecare consumator de spații rezidențiale sau nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente în conformitate cu formula 18 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli.

Cuantumul plății consumatorului pentru serviciul de utilități pentru furnizarea de apă caldă (în absența furnizării centralizate de apă caldă) se determină în conformitate cu formulele 20 și Anexa nr. 2 la prezentele Reguli ca sumă a 2 componente:

(vezi textul din ediția anterioară)

produsul volumului de apă caldă consumat de consumator, pregătit de antreprenor, și tariful pentru apă rece;

produsul volumului (cantității) resursei comunale utilizată pentru încălzirea apei reci în vederea asigurării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă și tariful (prețul) pentru resursa comunală. Totodată, volumul (cantitatea) resursei comunale se determină pe baza consumului specific al resursei comunale utilizate pentru încălzirea apei reci în vederea asigurării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă, în cantitate egală cu volumul de apă caldă. apa consumata in perioada de facturare in spatii rezidentiale sau nerezidentiale si pentru nevoile comune ale locuintei.

(vezi textul din ediția anterioară)

Plata pentru un serviciu de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă efectuată de către antreprenor folosind echipamente care fac parte din proprietatea comună a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe nu include costurile de întreținere și reparare a unor astfel de echipamente. Costurile de întreținere și reparare a acestor echipamente vor fi incluse în plata pentru întreținerea locuinței.

(vezi textul din ediția anterioară)

Suma plății consumatorului pentru serviciul de utilități de încălzire (în absența furnizării centralizate de căldură) dacă există un contor de energie termică în blocul de locuințe instalat pe echipamente care fac parte din proprietatea comună din blocul de locuințe, folosindu-se de încălzire. a fost prestat serviciul de utilități, precum și dispozitivele individuale de contorizare (de apartament) în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente se determină pentru perioada de facturare proporțional cu cantitatea de energie termică determinată conform formulei 18 (1) din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli, iar dacă modalitatea de plată a utilităților de încălzire este selectată uniform pe parcursul anului calendaristic, o dată pe an se ajustează în conformitate cu formula 18(3) din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.

În acest caz, volumul de apă rece, precum și energia electrică, gazul, energia termică utilizată pentru încălzirea apei reci, se plătește de către consumator ca parte a plății pentru serviciile de utilități de alimentare cu apă rece, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz și alimentare cu căldură.

În lipsa unui contor individual sau comun (de apartament) pentru apă rece, energie electrică, gaz și energie termică utilizată pentru încălzirea apei reci, volumul de consum al acestor utilități se determină pe baza standardelor de consum pentru utilități stabilite pentru consumatorii care locuiesc în locuințe. local în lipsa alimentării centralizate cu apă caldă.

56. Dacă consumatorii care locuiesc temporar folosesc o locuință care nu este echipată cu un dispozitiv individual și (sau) comun (de apartament) de contorizare pentru apă caldă și (sau) apă rece și (sau) energie electrică, atunci suma plății pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități, furnizat în astfel de spații rezidențiale se calculează în conformitate cu prezentele Reguli pe baza numărului de consumatori rezidenți permanent și temporar în spațiile rezidențiale. Totodată, pentru calcularea plății pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități, consumatorul se consideră că locuiește temporar într-o zonă rezidențială dacă locuiește efectiv în această zonă rezidențială mai mult de 5 zile la rând.

56(1). În cazul în care locuința nu este dotată cu un contor individual sau comun (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, electricitate și gaz și antreprenorul are informații despre consumatorii care locuiesc temporar în locuință și care nu sunt înregistrați în acest sediu cu caracter permanent (temporar) locul de reședință sau locul de ședere, contractantul are dreptul de a întocmi un act privind stabilirea numărului de cetățeni care locuiesc temporar în spații de locuit. Actul specificat este semnat de către executor și consumator, iar în cazul în care consumatorul refuză să semneze actul, de către executor și cel puțin 2 consumatori și un membru al consiliului unui bloc de locuințe în care nu este înființată un parteneriat sau o cooperativă, de către președintele societății sau cooperativei, în cazul în care gestionarea blocului de locuințe este efectuată de un parteneriat sau cooperativă și organul de conducere al unui astfel de parteneriat sau cooperativă a încheiat un contract de management cu organizația de gestionare.

(vezi textul din ediția anterioară)

Acest act va indica data și ora întocmirii sale, numele, prenumele și patronimul proprietarului spațiilor rezidențiale (consumator rezident permanent), adresa, locul de reședință, informații despre numărul consumatorilor rezidenți temporar și, de asemenea, dacă este posibil să se determine data începerii rezidenței lor și sub rezerva semnării actului de către proprietarul spațiilor rezidențiale (consumator rezident permanent), se indică data începerii rezidenței lor. În situația în care proprietarul spațiului de locuit (consumator rezident permanent) refuză să semneze actul sau proprietarul spațiului rezidențial (consumator rezident permanent) lipsește din spațiul de locuit la momentul întocmirii actului, o notă corespunzătoare. se face în acest act. Antreprenorul este obligat să transfere 1 copie a actului către proprietarul spațiilor rezidențiale (consumator rezident permanent), iar în cazul refuzului de a primi un astfel de act, se face o notă.

(vezi textul din ediția anterioară)

Actul precizat se transmite de către executant organelor de afaceri interne în termen de 3 zile de la data întocmirii lui.

(vezi textul din ediția anterioară)

56(2). În absența cetățenilor care locuiesc permanent și temporar în spații rezidențiale, volumul serviciilor publice se calculează ținând cont de numărul de proprietari ai unor astfel de spații.

57. Cuantumul plății pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat consumatorilor rezidenți temporar se calculează de către antreprenor proporțional cu numărul de zile trăite de acești consumatori și este plătit de consumatorul rezident permanent. Calculul sumei plății pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat consumatorilor rezidenți temporar încetează din ziua următoare:

a) punerea în funcțiune a unui dispozitiv individual și (sau) comun (de apartament) de contorizare pentru apă caldă, apă rece și (sau) energie electrică, destinat să țină cont de consumul unor astfel de (astfel) resurse comunale într-o locuință folosită de locuințe temporare; consumatori;

B) sfârșitul perioadei de rezidență a acestor consumatori în spațiile de locuit, care este indicat în cererea proprietarului sau a consumatorului rezident permanent privind utilizarea spațiilor rezidențiale de către consumatorii rezidenți temporar, dar nu mai devreme de data primirii o astfel de cerere din partea contractantului.

57(1). Data începerii rezidenței rezidenților temporari în spații rezidențiale pentru utilizare la calcularea facturilor de utilități și, dacă este necesar, recalculări pentru perioadele trecute este indicată în cererea proprietarului (consumator rezident permanent) privind utilizarea spațiilor rezidențiale de către consumatorii rezidenți temporar . În lipsa unei astfel de cereri sau în absența unei astfel de cereri a datei începerii rezidenței persoanelor care locuiesc temporar în spații de locuit, o astfel de dată va fi considerată prima zi a lunii de la data întocmirii actului. privind stabilirea numărului de cetățeni care locuiesc temporar în spații de locuit. Actul specificat este întocmit în modul prevăzut de paragraful 56(1) din prezentele reguli.

(vezi textul din ediția anterioară)

În cererea proprietarului sau a consumatorului rezident permanent privind utilizarea spațiilor rezidențiale de către consumatorii rezidenți temporar, numele, prenumele și patronimul proprietarului sau consumatorului rezident permanent, adresa, locul de reședință al acestuia, informații privind numărul de locuitori temporari. consumatori rezidenți, la datele de început și de sfârșit de rezidență a acestor consumatori în zona rezidențială. O astfel de cerere este trimisă antreprenorului de către proprietar sau consumator rezident permanent în termen de 3 zile lucrătoare de la data sosirii consumatorilor rezidenți temporar.

58. Numărul de consumatori care locuiesc temporar în spațiile rezidențiale se stabilește pe baza cererii specificate la paragraful "b" al paragrafului 57 din prezentul Regulament și (sau) pe baza unui act întocmit de antreprenor în conformitate cu cu alin. 56 (1) din prezentul Regulament privind stabilirea numărului de cetățeni, care locuiesc temporar într-o zonă rezidențială.

(vezi textul din ediția anterioară)

59. Plata pentru un serviciu de utilitate prestat unui consumator într-un spatiu rezidential sau nerezidential pentru perioada de facturare se determina pe baza volumului mediu lunar calculat de consum al resursei de utilitate de catre consumator, determinat in functie de citirile unui contor individual sau comun (de apartament) pentru o perioadă de cel puțin 6 luni (pentru încălzire - pe baza volumului mediu lunar de consum pentru perioada de încălzire în cazurile în care, în conformitate cu paragraful 42(1) din prezentele reguli, citirile de se utilizează un contor individual sau comun (apartament) pentru a determina valoarea plății pentru încălzire), iar dacă perioada de funcționare a contorului a fost mai mică de 6 luni, - atunci pentru perioada reală de funcționare a contorului, dar nu mai puțin de 3 luni (pentru încălzire - nu mai puțin de 3 luni din perioada de încălzire în cazurile în care, în conformitate cu paragraful 42 (1) din prezentele reguli, la determinarea sumei plății pentru încălzire, indicațiile contorului individual sau general (apartamentului), în următoarele servicii ceaiuri și pentru perioadele de decontare indicate:

(vezi textul din ediția anterioară)

a) în cazul defecțiunii sau pierderii unui dispozitiv individual, general (apartamentului), de contorizare a camerei pus anterior în funcțiune sau în cazul expirării duratei de viață a acestuia, determinat de perioada de timp înainte de următoarea verificare, - începând de la data la care au avut loc evenimentele indicate, iar dacă data este stabilită imposibilă - atunci începând din perioada de facturare în care s-au produs evenimentele indicate, până la data la care a fost reluată contabilitatea resursei comunale prin punerea în funcțiune a unei persoane fizice, generale (apartament), contor de cameră care îndeplinește cerințele stabilite, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând pentru spațiile rezidențiale și cel mult 2 perioade de decontare la rând pentru spațiile nerezidențiale;

B) în cazul în care consumatorul nu furnizează citiri ale unui contor de cameră individual, general (de apartament), pentru perioada de facturare, în termenele stabilite prin prezentele Reguli, sau printr-un acord care conține prevederi privind prestarea de servicii publice, sau printr-o decizie a adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, - începând cu perioada de facturare pentru care consumatorul nu a depus indicații de contor până la perioada de facturare (inclusiv) pentru care consumatorul a furnizat executantului citirile contorului, dar nu mai mult mai mult de 3 perioade de facturare la rând;

(vezi textul din ediția anterioară)

ConsultantPlus: notă.

Norma pp. „e” din paragraful 85, la care se face referire în paragraful de mai jos, corespunde normei paragrafelor. „e” din paragraful 85 modificat prin Hotărârea Guvernului din 26 decembrie 2016 N 1498.

C) în cazul specificat la paragraful "d" al paragrafului 85 din prezentul Regulament - începând cu data la care antreprenorul a întocmit actul de refuz de admitere la dispozitivul de contorizare, distribuitori, până la data inspecției conform subparagrafului; „f” din paragraful 85 din prezentele Reguli, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând.

(vezi textul din ediția anterioară)

59(1). Plata serviciului de utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței pentru perioada de facturare, ținând cont de prevederile paragrafului 44 din prezentul Regulament, precum și plata serviciului de utilități de încălzire, se determină pe baza volumului mediu lunar calculat de consum. a resursei comunale, determinată în funcție de citirile contorului colectiv (casa comună) pentru o perioadă de cel puțin 6 luni (pentru încălzire - pe baza consumului mediu lunar pentru perioada de încălzire), și dacă perioada de funcționare a contorul a fost mai mic de 6 luni, apoi pentru perioada efectivă de funcționare a contorului, dar nu mai puțin de 3 luni (pentru încălzire - cel puțin 3 luni perioada de încălzire) - începând cu data la care dispozitivul de contorizare colectiv (casa generală) care a fost dat anterior în exploatare a eșuat sau s-a pierdut ori durata de viață a acestuia a expirat, iar în cazul în care data nu poate fi determinată, atunci începând din perioada de facturare în care s-au produs evenimentele indicate, până la data la care a fost reluată contabilizarea resursei comunale prin introducerea în funcționarea unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) care îndeplinește cerințele stabilite, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând.

(vezi textul din ediția anterioară)

59(2). Dacă perioada de funcționare a unui contor individual sau comun (apartament) de cameră (cu excepția unui contor de energie termică individual sau comun (apartament)) este mai mică de 3 luni, în cazurile specificate la paragraful 59 din prezentul Regulament, plata pentru utilitățile furnizate consumatorilor în spații rezidențiale sau nerezidențiale pentru perioada de facturare, se determină pe baza standardelor de consum ale utilităților relevante.

În cazul în care perioada de funcționare a unui contor de energie termică individual sau comun (de apartament) a fost mai mică de 3 luni din perioada de încălzire, în cazurile specificate la paragraful 59 din prezentele Reguli, plata pentru serviciul de utilități de încălzire prestat consumatorilor din locuințe sau spațiile nerezidențiale ale unui bloc de locuințe dotate cu un contor de energie termică colectiv (cladire comună), se determină în conformitate cu prevederile paragrafelor trei - cinci ale paragrafului 42 (1) din prezentul Regulament.

(vezi textul din ediția anterioară)

60. După expirarea numărului maxim de perioade de decontare prevăzute la paragraful 59 din prezentul Regulament, pentru care plata serviciului de utilități se stabilește conform datelor prevăzute la paragraful specificat, plata pentru serviciul de utilități prestat către locuința se calculează în conformitate cu paragraful 42 din prezentele Reguli în cazurile prevăzute la subparagrafele „a” și „c” ale paragrafului 59 din prezentele Norme, pe baza standardelor de consum al utilităților folosind un factor de multiplicare, a cărui valoare este presupus a fi 1,5, iar în cazurile prevăzute la subparagraful „b” al paragrafului 59 din prezentele Reguli, pe baza standardelor de consum al utilităților.

După expirarea numărului maxim de perioade de decontare specificate în clauza 59 din prezentul Regulament, pentru care taxa serviciului de utilități se stabilește conform datelor prevăzute în clauza specificată, taxa pentru serviciul de utilități prestate spațiilor nerezidențiale este calculată în conformitate cu clauza 43 din prezentul Regulament.

La calcularea plății pentru un serviciu de utilități în conformitate cu prezentul alineat, nu se aplică diferențierea tarifelor pe zone de zi și alte criterii.

(vezi textul din ediția anterioară)

60(1). După expirarea numărului maxim de perioade de decontare specificate la clauza 59 (1) din prezentul Regulament, pentru care plata serviciului de utilități prestat pentru nevoi generale de locuință și plata serviciului de utilități pentru încălzire se stabilesc conform datelor furnizate. căci în clauza specificată, în cazul în care proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe, casa nu a prevăzut, în conformitate cu procedura stabilită, restabilirea capacității de lucru a unui contor eșuat sau înlocuirea unui contor colectiv (casă generală) pierdut mai devreme și pus în funcționarea, precum și înlocuirea unui astfel de contor după expirarea duratei de viață a acestuia, se calculează facturile de utilități pentru perioada de facturare:

pentru un serviciu de utilitate furnizat pentru nevoi generale ale casei, cu exceptia unui serviciu de utilitati pentru incalzire, in modul specificat la paragraful 48 din prezentul Regulament;

(vezi textul din ediția anterioară)

În cazul în care consumatorul nu este admis de 2 sau mai multe ori în spațiile rezidențiale și (sau) nerezidențiale ale antreprenorului ocupate de acesta pentru a verifica starea dispozitivelor individuale de contorizare (de apartament) instalate și puse în funcțiune, verificați fiabilitatea informațiilor furnizate pe citirile unor astfel de aparate de contorizare si sub rezerva executarii unui act de catre executant privind refuzul admiterii la aparatul de contorizare, citirile unui astfel de aparat de contorizare puse la dispozitie de consumator nu sunt luate in considerare la calcularea platii pentru utilitati pana data semnării actului de efectuare a verificării specificate. În cazul în care consumatorul nu asigură accesul la spațiile rezidențiale ocupate de acesta, proprietatea asupra locuinței către antreprenor după numărul maxim de perioade de decontare specificate la paragraful „c” din paragraful 59 din prezentele Reguli, pentru care se stabilește plata pentru serviciul de utilități. conform datelor prevăzute la paragraful specificat, cuantumul plății pentru utilități se calculează luând în considerare coeficienții de înmulțire conform formulelor de calcul a sumei plății pentru serviciile de utilități de alimentare cu apă rece, alimentare cu apă caldă, alimentare cu energie electrică, prevedea aplicarea coeficienților multiplicatori, începând cu perioada de facturare următoare perioadei de facturare specificată la subparagraful „c „Clauza 59 din prezentul Regulament, înainte de data întocmirii procesului-verbal de inspecție.

(vezi textul din ediția anterioară)

61. În cazul în care, în cursul verificării fiabilității informațiilor furnizate de consumator cu privire la citirile contoarelor individuale, generale (de apartament), de cameră și (sau) verificării stării acestora de către antreprenor, se stabilește că contorul este în stare bună, inclusiv sigiliile de pe acesta nu sunt deteriorate, dar există discrepanțe între citirile contorului care se verifică, distribuitori și volumul resursei comunale care a fost prezentată de consumator antreprenorului și utilizată de către Antreprenorul la calcularea cuantumului taxei pentru serviciul de utilități pentru perioada de facturare anterioară verificării, atunci antreprenorul este obligat să recalculeze cuantumul taxei de serviciu și să o transmită consumatorului în termenele stabilite pentru plata serviciilor de utilități pentru facturare. perioada în care antreprenorul a efectuat inspecția, cerința de a plăti taxe suplimentare pentru serviciile de utilități furnizate consumatorului sau o notificare a sumei plății pentru serviciile de utilități nu este necesară taxat de consumator. Sumele excesive plătite de consumator sunt supuse compensarii la plata pentru perioadele de facturare viitoare.

(vezi textul din ediția anterioară)

Recalcularea cuantumului onorariului trebuie făcută pe baza mărturiei aparatului de măsurare care se verifică, luată de antreprenor în timpul verificării.

În acest caz, cu excepția cazului în care consumatorul dovedește contrariul, volumul (cantitatea) resursei comunale în cuantumul diferenței identificate în citiri se consideră a fi consumat de către consumator în perioada de facturare în care antreprenorul a efectuat verificarea.

62. La depistarea unei racordări efectuate cu încălcarea procedurii stabilite (denumită în continuare racordare neautorizată) a echipamentului intern al consumatorului la sistemele de inginerie interne, antreprenorul este obligat să întocmească un act privind detectarea neautorizată. conexiunea în modul stabilit de prezentul Regulament.

Pe baza actului de detectare a racordării neautorizate, antreprenorul transmite consumatorului o notificare cu privire la necesitatea eliminării racordării neautorizate și percepe taxe suplimentare pentru serviciul de utilități pentru consumatorul, în interesul căruia s-a realizat o astfel de racordare, pentru utilitățile consumate fără contabilitate adecvată.

În acest caz, taxa suplimentară a taxei ar trebui să se facă pe baza volumului resursei comunale, calculată ca produs al puterii echipamentelor conectate neautorizate (pentru alimentarea cu apă și canalizare - conform lățime de bandă conducte) și funcționarea acestuia non-stop pentru perioada care începe de la data racordării neautorizate, specificată în actul de detectare a racordării neautorizate, întocmit de antreprenor cu implicarea organizației de furnizare a resurselor relevante, și dacă este imposibil să se stabilească data racordării neautorizate, de la data verificării anterioare de către antreprenor, dar nu mai mult de 3 luni anterioare lunii în care a fost depistată o astfel de racordare, până la data eliminării de către antreprenor a unei astfel de racordări. conexiune neautorizată. Dacă este imposibil să se determine puterea echipamentelor conectate neautorizate, se percep taxe suplimentare în funcție de volumul determinat pe baza standardului de consum pentru utilitățile relevante, aplicând un factor de multiplicare de 10 la acest volum. calculate ținând cont de numărul de proprietari ai unor astfel de spații.

Verificarea faptului racordării neautorizate a unui consumator într-un spațiu nerezidenţial se realizează de către executant în modul prevăzut de prezentele Reguli, dacă echipamentul consumator de resurse al unui astfel de consumator este conectat la rețelele de inginerie interne, și o organizație autorizată să efectueze aceste acțiuni de legislația Federației Ruse privind alimentarea cu apă, canalizare, alimentare cu energie electrică, furnizare de căldură, alimentare cu gaz, în cazul în care o astfel de conexiune este realizată la rețelele centralizate de inginerie și asistență tehnică înainte de a fi încheiată. un bloc de locuințe și consumul unei resurse comunale într-un astfel de spațiu nerezidențial nu este înregistrat de un dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună).

Volumul resurselor comunale consumate în spațiile nerezidențiale în cazul racordării neautorizate este determinat de organizația furnizoare de resurse prin metodele de calcul prevăzute de legislația Federației Ruse privind alimentarea cu apă și canalizare, alimentarea cu energie electrică, alimentarea cu energie termică, alimentarea cu gaz pt. cazuri de conectare neautorizată.

(vezi textul din ediția anterioară)

63. Consumatorii sunt obligați să plătească facturile la utilități la timp.

Plata pentru serviciile de utilități se plătește de către consumatori antreprenorului sau unui agent de plăți care acționează în numele acestuia sau unui agent de plăți bancar.

64. Consumatorii au dreptul, în prezența unui acord care conține prevederi privind prestarea de servicii publice, încheiat cu antreprenorul în persoană. conducerea organizatiei, parteneriat sau cooperativă, plătesc facturile de utilități direct organizației de furnizare a resurselor care vinde resursa de utilități contractantului sau prin agenții de plată sau agenții de plată bănci indicați de această organizație de furnizare a resurselor în cazul în care decizia de a trece la această metodă de plata și data tranziției se face adunarea generală a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, membri ai unui parteneriat sau cooperativă. In acest caz, antreprenorul este obligat, in termen de 5 zile lucratoare de la data acceptarii decizia spusă furnizează organizației furnizoare de resurse informații despre decizia luată.

a) să plătească facturile de utilități în numerar, în altă formă decât numerar, folosind conturi deschise, inclusiv în aceste scopuri, în băncile la alegere sau prin virare de fonduri fără deschiderea unui cont bancar, prin transferuri poștale; carduri bancare, prin internet și în alte forme prevăzute de legislația Federației Ruse, cu păstrarea obligatorie a documentelor care confirmă plata timp de cel puțin 3 ani de la data plății;

b) instruiește alte persoane să plătească pentru serviciile de utilități în locul lor prin orice mijloace care nu contravin cerințelor legislației Federației Ruse și acordului care conține prevederi privind furnizarea de servicii de utilități;

c) achita parțial facturile de utilități pentru ultima perioadă de facturare, fără a încălca termenul de plată a facturilor de utilități stabilit prin prezentul Regulament;

D) exercițiu plată în avans utilități pe seama perioadelor viitoare de facturare.

66. Plata utilităților se plătește lunar, înainte de data de 10 a lunii următoare perioadei de facturare expirate pentru care se efectuează plata, dacă contractul de administrare a unui bloc de locuințe sau hotărârea adunării generale a membrilor unei asociații sau cooperative de proprietari. (atunci când furnizează servicii de utilități de către un parteneriat sau cooperativă), nu există un alt termen limită pentru plata facturilor de utilități.

(vezi textul din ediția anterioară)

67. Plata utilităților se plătește pe baza documentelor de plată prezentate consumatorilor de către antreprenor cel târziu în data de 1 a lunii următoare perioadei de facturare expirate pentru care se efectuează plata, dacă contractul de administrare a unui bloc de locuințe sau prin hotărârea adunării generale a membrilor unei asociații sau cooperative de proprietari (în cazul furnizării de servicii de utilități de către un parteneriat sau cooperativă) nu există alt termen pentru depunerea documentelor de plată.

b) numele interpretului (indicând numele entitate legală sau nume, prenume și patronimic antreprenor individual), numărul contului său bancar și detaliile bancare, adresa (locația), numerele de telefon de contact, numerele de fax și (dacă sunt disponibile) adrese E-mail, adresa site-ului artistului pe internet;

c) o indicație a lunii plătite, denumirea fiecărui tip de serviciu de utilități plătite, valoarea tarifelor (prețurilor) pentru fiecare tip de resursă de utilități relevante, unități de măsurare a volumelor (cantității) resurselor de utilități (când apă caldă). tarifele sunt utilizate în plățile pentru serviciile de utilități de alimentare cu apă caldă, constând dintr-o componentă pentru apă rece utilizată pentru furnizarea unui serviciu public de alimentare cu apă caldă și o componentă pentru energie termică utilizată pentru încălzirea apei în scopul prestării unui serviciu public pt. alimentare cu apă caldă - valoarea fiecăruia dintre componente, unități de măsură ale volumului (cantității) de apă caldă și energiei termice în termeni fizici);

(vezi textul din ediția anterioară)

Furnizarea unei astfel de oportunități se realizează prin includerea în documentul de plată furnizat de antreprenor consumatorului, împreună cu funcția care prevede plata taxelor de servicii de utilități pentru perioada de facturare la un moment dat, poziții care prevăd posibilitatea plății. de către consumator în rate în valoare de o douăsprezece parte din taxa de utilități pentru perioada de facturare expirată (expirată) în care (care) a avut loc excedentul specificat și suma dobânzii pentru utilizarea planului de rate, care este plătită de consumator atunci când plătiți servicii de utilități în baza acestui document de plată.

La calcularea sumei excesului de plată pentru un serviciu de utilități, nu se ia în considerare valoarea excedentului rezultat ca urmare a creșterii numărului de consumatori rezidenți permanent și temporar într-o clădire rezidențială.

Planul în rate se asigură în condițiile de plată a serviciilor de utilități în rate egale în termen de 12 luni, inclusiv luna din care se acordă planul în rate, precum și încasarea dobânzii pentru planul în rate furnizat, al căror cuantum nu poate fi mai mare decât rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse a crescut cu 3 la sută.Federație în vigoare la data acordării ratei. Dobânda pentru planul de rate furnizat nu se acumulează sau se acumulează într-o sumă mai mică dacă, pe cheltuiala bugetului (bugetele) diferitelor niveluri ale sistemului bugetar al Federației Ruse, contractantului i se asigură compensarea (rambursarea) fondurilor. neprimite sub formă de dobândă pentru furnizarea planului de rate.

73. Consumatorul care a primit de la antreprenor documentul de plată specificat la paragraful 72 al prezentelor Reguli are dreptul de a plăti taxa în condițiile planului de rate furnizat sau de a refuza să plătească taxa în rate și să plătească taxa forfetară. suma sau folosi planul de rate furnizat, dar în viitor să achite soldul taxei înainte de termen în orice moment în perioada de rate stabilită, caz în care acordul contractantului pentru plata anticipată a soldului taxei nu este necesar.

74. Antreprenorul, care a furnizat planul în rate consumatorului care a utilizat un astfel de plan în rate, are dreptul să informeze despre acesta în scris cu documente justificative anexate la organizația de furnizare a resurselor cu care contractantul a încheiat un acord privind achiziționarea tipul corespunzător de resursă comunală în vederea prestării serviciilor publice. O astfel de organizație furnizoare de resurse este obligată să furnizeze contractantului un plan de rate similar în aceleași condiții pe care contractantul i-a oferit consumatorului. Dobânda pentru planul de rate furnizat nu se acumulează sau se acumulează într-o sumă mai mică dacă, pe cheltuiala bugetului (bugetele) diferitelor niveluri ale sistemului bugetar al Federației Ruse, organizației furnizoare de resurse i se asigură o compensație adecvată (rambursare) ) a fondurilor neprimite sub formă de dobândă pentru furnizarea planului de rate. Partea 2 a articolului 8 din Legea federală nr. 189-FZ din 29 decembrie 2004 „Cu privire la adoptarea Codului locuinței al Federației Ruse”).

76. În cazul în care consumatorului i se acordă un beneficiu sub forma unei reduceri la facturile de utilități în conformitate cu procedura stabilită, cuantumul facturilor de utilități se reduce cu valoarea reducerii. O astfel de reducere se aplică plății pentru serviciile de utilități furnizate consumatorului într-o clădire rezidențială și pentru nevoile comune ale casei într-un bloc de locuințe și într-o clădire rezidențială dintr-o gospodărie.

(vezi textul din ediția anterioară)

77. Dacă un consumator căruia, în conformitate cu legislația Federației Ruse, i se acordă o compensație pentru costurile plății pentru utilități sau o subvenție pentru plata pentru locuințe și utilități sau pentru care se aplică alte măsuri de sprijin social în numerar , cuantumul plății pentru utilități nu se reduce, este datorat și plătibil integral. Aceste măsuri de sprijin social se aplică plăților pentru utilitățile furnizate consumatorului într-o clădire de locuit și pentru nevoile comune ale locuinței într-un bloc de locuințe și într-o clădire rezidențială dintr-o gospodărie.

Deschideți textul integral al documentului

Clauza 61 din Regulile pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale, aprobate de Guvernul Federației Ruse din 05/06/2011 nr. 354 (denumite în continuare Regulile 354) prevede: obligația prestatorului de servicii de utilități de a recalcula dacă, la verificarea fiabilității informațiilor despre citirile unui contor individual (denumit în continuare - UIP) s-au scos la iveală discrepanțe între informațiile furnizate de consumator și mărturia efectivă a UIP. În acest articol vom analiza cazurile în care recalcularea se efectuează în conformitate cu paragraful 61 din Regula 354 și cazurile în care această regulă nu este aplicabilă.

Ce prevede paragraful 61 din Regula 354?

Pentru a cita paragraful 61 din Regula 354: 61. În cazul în care, în cursul verificării fiabilității informațiilor furnizate de consumator cu privire la citirile contoarelor individuale, generale (de apartament), de cameră și (sau) verificării stării acestora de către antreprenor, se stabilește că contorul este în stare bună, inclusiv sigiliile de pe acesta nu sunt deteriorate, dar există discrepanțe între citirile contorului verificat (distribuitorii) și volumul resursei comunale care a fost prezentată de consumator antreprenorului și utilizată de către Antreprenorul la calcularea cuantumului taxei pentru serviciul de utilități pentru perioada de facturare anterioară verificării, atunci antreprenorul este obligat să recalculeze cuantumul taxei de serviciu și să transmită consumatorului, în termenele stabilite pentru plata serviciilor de utilități pt. perioada de facturare în care contractantul a efectuat verificarea, obligația de a plăti taxe suplimentare pentru serviciile de utilități furnizate consumatorului sau o notificare cu privire la valoarea plății pentru serviciile de utilități, în mod inutil taxat de consumator. Sumele excesive plătite de consumator sunt supuse compensarii la plata pentru perioadele de facturare viitoare.

Recalcularea cuantumului onorariului trebuie făcută pe baza mărturiei aparatului de măsurare care se verifică, luată de antreprenor în timpul verificării.

Totodată, cu excepția cazului în care consumatorul dovedește contrariul, volumul (cantitatea) resursei comunale în cuantumul diferenței identificate în citiri se consideră a fi consumat de către consumator în perioada de facturare în care antreprenorul a efectuat verificarea.».

Din regula de mai sus rezultă:

1. Recalcularea plății pentru un serviciu de utilități se efectuează în conformitate cu o serie de cerințe:
1.1. " Recalcularea cuantumului onorariului trebuie făcută pe baza citirilor contorului verificat efectuate de antreprenor în timpul verificării.»;
1.2. " Antreprenorul este obligat... să transmită consumatorului, în termenele stabilite pentru plata utilităților pentru perioada de facturare în care antreprenorul a efectuat verificarea, o cerere de taxe suplimentare pentru utilitățile furnizate consumatorului sau o notificare a valoarea taxelor de utilități supraîncărcate consumatorului. Sumele excesive plătite de consumator sunt supuse compensarii la plata pentru perioadele de facturare viitoare»;
1.3. " Volumul (cantitatea) resursei comunale în cuantumul diferenței relevate în citiri este considerat a fi consumat de către consumator în perioada de facturare în care antreprenorul a efectuat verificarea.», « cu excepția cazului în care consumatorul demonstrează altfel».

2. Recalcularea se face în cazul în care există un număr de circumstanțe:
2.1. " Există discrepanțe între citirile contorului verificat (distribuitorilor) și volumul resursei comunale care a fost prezentată de consumator antreprenorului și utilizată de antreprenor la calcularea sumei plății pentru serviciul de utilități.". Este important de reținut că norma indică în mod direct discrepanța dintre citirile efective ale dispozitivului nu cu volumul normativ de consum, nu cu volumul mediu lunar, nu cu unele informații primite de executant din alte surse (prevăzute, calculate, luate prin analogie, din cuvintele vecinilor etc.) și nu cu lecturile perioadelor anterioare de așezare și anume cu „ cantitatea de resurse comunale, care a fost depus de consumator interpret»;
2.2. S-a constatat această discrepanță în cursul verificării fiabilității informațiilor furnizate de consumator cu privire la indicațiile dispozitivelor individuale, generale (de apartament), de măsurare a camerei și (sau) verificarea stării acestora»;
2.3. " Contorul este în stare bună, inclusiv garniturile de pe el nu sunt deteriorate».

Cazuri de inspecție

Întrucât paragraful 61 din Regula 354 stabilește că discrepanța dintre citirile contorului care se verifică și volumul de consum furnizat contractantului de către consumator este stabilită în timpul verificării, vom indica despre ce fel de verificare vorbim și în ce cazurile în care se efectuează o astfel de verificare.

Norma analizată, în ceea ce privește descrierea naturii verificării, stabilește literal: „ verificarea fiabilității informațiilor furnizate de consumator cu privire la citirile dispozitivelor individuale, generale (apartamentului), de măsurare a camerei și (sau) verificarea stării acestora”, adică vorbim despre trei opțiuni de verificare:
1. verificarea fiabilității informațiilor furnizate de consumator despre citirile dispozitivelor individuale, generale (de apartament), de contorizare a camerei;
2. verificarea stării dispozitivelor individuale, comune (apartamentului), de contorizare a camerei;
3. verificarea fiabilității informațiilor furnizate de consumator cu privire la citirile dispozitivelor de contorizare individuale, generale (apartament), camere și verificarea stării dispozitivelor individuale, generale (apartamentului), de contorizare a camerei.

Trebuie remarcat faptul că, atunci când se efectuează o verificare în scopul aplicării paragrafului 61 din Regulile 354, în orice caz, este necesar un al treilea tip de verificare (o verificare completă atât a citirilor dispozitivului, cât și a stării acestuia), deoarece executantul , în virtutea cerințelor paragrafului 61 din Regulile 354, trebuie să stabilească că „ contorul este in stare buna, inclusiv garniturile de pe el nu sunt deteriorate”, adică atunci când se verifică numai fiabilitatea informațiilor despre citirile dispozitivului, în orice caz, este necesar să se verifice starea acestuia, iar atunci când se verifică numai starea dispozitivului pentru a evalua fiabilitatea citirilor sale, aceste citiri trebuie verificat. Astfel, o construcție textuală care permite luarea în considerare a trei tipuri de verificări separat pare a fi absolut redundantă, deși din punct de vedere juridic nu se vede nicio încălcare.

Prin urmare, în acest articol vom vorbi despre o verificare completă atât a citirilor contorului, cât și a stării acestuia (denumită în continuare Verificare).

Conform subparagrafului „g” al paragrafului 31, contractantul este obligat să efectueze Verificări, cu toate acestea, această regulă nu stabilește momentul și frecvența acestor Verificări.

Punctul 82 din Regula 354 confirmă regula de mai sus:
« 82. Antreprenorul este obligat:
a) verifică starea aparatelor și distribuitoarelor individuale, comune (apartamentului), instalate și puse în funcțiune, prezența sau absența acestora;
b) să verifice fiabilitatea informațiilor furnizate de consumatori cu privire la citirile dispozitivelor de contorizare individuale, generale (apartamentului), camerelor și distribuitorilor prin compararea acestora cu citirile dispozitivului de contorizare corespunzător la momentul verificării (în cazurile în care citirile a acestor dispozitive de contorizare și distribuitori sunt realizate de consumatori)».

Secțiunea 83 din Regula 354 stabilește limite ale frecvenței verificărilor:
« 83. Verificările prevăzute la paragraful 82 din prezentul Regulament trebuie să fie efectuate de către antreprenor cel puțin o dată pe an, iar dacă dispozitivele de măsurare care se verifică sunt amplasate în locuința consumatorului, atunci nu mai mult de o dată la 3 luni.».

Subparagraful „d” al paragrafului 32 din Regula 354 dublează parțial paragraful 83 și stabilește în plus restricții privind frecvența Verificărilor pentru dispozitivele instalate în spații nerezidențiale și în afara spațiilor și gospodăriilor. Conform subparagrafului "d" al paragrafului 32 din Regulile 354, antreprenorul are dreptul de a efectua Verificări, dar nu mai mult de 1 dată în 3 luni dacă contorul este instalat într-o zonă rezidențială sau gospodărie și nu mai mult de 1 dată pe fiecare. lună dacă contorul este instalat într-un interior nerezidențial, precum și în afara spațiilor și gospodăriilor într-un loc în care executantul poate accesa fără prezența consumatorului. În același timp, conform subparagrafului „g” al paragrafului 34 din Regulile 354, consumatorul este obligat să permită antreprenorului să intre în spațiile rezidențiale sau gospodăriei ocupate pentru verificare la o oră convenită în prealabil în modul specificat în paragraful 85 din Reguli. 354, dar nu mai mult de 1 dată în 3 luni.

Normele de mai sus nu stabilesc termeni specifici pentru efectuarea Inspecțiilor, ci doar stabilesc restricții. Unele reglementări stabilesc termene mai precise pentru efectuarea Inspecțiilor în cazuri individuale.

De exemplu, conform subparagrafului "k (4)" al paragrafului 33 din Regulile 354, consumatorul are dreptul de a solicita cecuri de la contractant. Antreprenorul, în conformitate cu subparagraful „e (2)” al paragrafului 31 din Regula 354, este obligat să efectueze Verificarea la cererea consumatorului în termen de 10 zile de la primirea unei astfel de cereri.

Părțile la acord care conțin prevederi privind prestarea de servicii publice, adică contractantul și consumatorii de servicii publice, au dreptul și obligația de a stabili momentul specific al inspecțiilor. Subparagraful „i” al paragrafului 19 din Regula 354 stabilește: „ Un acord care să conțină prevederi privind furnizarea de servicii publice ar trebui să includă: frecvența și procedura pentru ca antreprenorul să verifice prezența sau absența dispozitivelor individuale, comune (apartamentului), de contorizare a camerei, distribuitorilor și starea lor tehnică, fiabilitatea informațiilor furnizate de consumatorului despre citirile unor astfel de dispozitive de măsurare și distribuitoare».

Nedepunerea citirilor IPU de către consumator

Un alt caz de verificare este reglementat de paragraful 84 din Regula 354, care stabilește: „ În cazul în care consumatorul nu furnizează contractantului citirile unui contor individual sau comun (apartamentului) timp de 6 luni la rând, antreprenorul nu mai târziu de 15 zile de la data expirării perioadei specificate de 6 luni, o altă perioadă, stabilite prin acord, care conțin prevederi privind furnizarea de servicii publice și (sau) deciziile adunării generale a proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente, este obligat să efectueze verificarea specificată în paragraful 82 din prezentul Regulament și să ia citiri ale contorului.».

Anterior, pe site-ul AKATO a fost publicat un articol „”, care a stârnit multe controverse cu privire la problema dacă furnizorul de servicii, după ce a efectuat Verificarea în baza paragrafului 84 din Regulile 354, recalculează suma plății pentru serviciu de utilitate în conformitate cu paragraful 61 din Regulile 354, deoarece volumul de serviciu efectiv consumat, determinat în funcție de citirile dispozitivului pentru perioada de nedepunere a citirilor, nu coincide cu volumul prezentat pentru plată pentru perioada specificată , calculată pe baza volumului mediu lunar și/sau a standardului de consum.

Să analizăm această întrebare.

Punctul 84 obligă într-adevăr să efectueze o Verificare după 6 luni de la nedepunerea de către consumator a informațiilor despre citirile contorului. Punctul 61 stabilește într-adevăr că, pe baza rezultatelor Verificarii, antreprenorul este obligat să efectueze o recalculare, cu toate acestea, trebuie menționat că recalcularea se face în cazul, „ dacă în timpul verificării fiabilității informațiilor furnizate de consumator cu privire la citirile contoarelor individuale, generale (apartamentale), de cameră și (sau) verificării stării acestora de către antreprenor, se stabilește de către antreprenor că contorul se află în stare bună, inclusiv garniturile de pe acesta nu sunt deteriorate, dar există discrepanțe între citirile contorului verificat (distribuitorii) și volumul resursei comunale care a fost prezentat de consumator antreprenorului ».

Dacă consumatorul nu a furnizat antreprenorului informații despre citirile dispozitivelor de contorizare, adică volumul de resurse comunale consumate prezentat de consumator nu este definit, atunci este imposibil să se determine discrepanța dintre citirile reale ale dispozitivului de contorizare. și cele prezentate de consumator, iar din moment ce costul acestui volum de discrepanță este recalcularea mărimii, atunci dimensiunea recalculării nu este supusă determinării.

Prin urmare, tocmai în cazul în care consumatorul nu furnizează informații despre citirile dispozitivului de măsurare, clauza 61 din Regulile 354 nu este aplicabilă.

În același timp, paragraful 84 din Regulile 354 obligă antreprenorul, atunci când efectuează Verificarea, după o perioadă de 6 luni de neprezentare a citirilor contorului de către consumator, să ia citiri ale acestui contor. Cu toate acestea, nici o singură regulă nu indică faptul că antreprenorul este obligat să aplice mărturia luată la determinarea cuantumului recalculării, inclusiv utilizarea mărturiei luate de către antreprenor nu este prevăzută. despre și paragraful 61 din Regula 354.

Aplicarea paragrafului 61

Pe baza celor de mai sus, clauza 61 din Regulile 354 se aplică numai dacă, în timpul Verificării, este dezvăluit faptul că consumatorul transmite citiri nesigure ale contorului. O astfel de verificare poate fi efectuată fie la inițiativa contractantului (subparagraful „g” al paragrafului 31, paragraful „d” al paragrafului 32, paragraful 82 din Regula 354), fie la inițiativa consumatorului (subparagraful „e ( 2)" din paragraful 31 și paragraful "k (4 )" din paragraful 33 din Regulile 354), sau în conformitate cu contractul aprobat pentru furnizarea de servicii publice în modul și frecvența (subparagraful "i" al paragrafului 19 din Reguli 354).

Luați în considerare exemple de aplicare a paragrafului 61 din Regula 354.

Exemplul 1

Lăsați executantul să verifice dispozitivul de contorizare a consumatorului în prima zi a lunii N1 și să stabilească că citirile IPU ale consumului de apă rece sunt de 100 de metri cubi. În luna N2, consumatorul a depus citiri de contor de 102 metri cubi, antreprenorul a prezentat la plată consumul de 2 metri cubi de apă pentru luna N1. În luna N3, consumatorul a comunicat executorului citiri IPU de 105 metri cubi, executorul a prezentat spre plată consumul de 3 metri cubi de apă pentru luna N2. În luna N4, consumatorul a comunicat executorului citiri IPU de 107 metri cubi, executorul a prezentat spre plată consumul de 2 metri cubi de apă pentru luna N3. În aceeași lună, N4, antreprenorul a efectuat o Verificare a contorului și a constatat că citirile transmise ale contorului sunt nesigure și, de fapt, dispozitivul la momentul Verificării arată 110 metri cubi. În acest caz, executantul aplică paragraful 61 din Regula 354, și anume:
- stabilește volumul discrepanței în valoare de 3 metri cubi (110-107);
- transmite consumatorului, in termenul stabilit pentru plata volumului de apa pe luna N4, o cerere de efectuare a unei taxe suplimentare in cuantumul costului a 3 metri cubi de apa;
- daca consumatorul in luna N5 a transmis citirile aparatului in valoare de 112 metri cubi, atunci antreprenorul in luna N5 prezinta la plata pentru luna N4 neconcordanta relevata in volumul de 3 metri cubi si volumul transferat de către consumator este de 2 metri cubi (112-110), apoi sunt doar 5 metri cubi.

Lunar, antreprenorul prezintă spre plată consumatorului: Luna N1 - 2 metri cubi, Luna N2 - 3 metri cubi, Luna N3 - 2 metri cubi, Luna N4 - 5 metri cubi, total - 12 metri cubi. Este de 12 metri cubi care face diferența dintre citirile contorului la momentul Verificarii lunii N1 (100 metri cubi) și citirile dispozitivului transmise de consumator în luna N5 (112 metri cubi).

Exemplul 2

Lăsați executantul din Exemplul 1 de mai sus, în timpul Verificării lunii N4, să stabilească că citirile reale ale IPU sunt de 106 metri cubi. În acest caz, executantul aplică paragraful 61 din Regula 354, și anume:
- stabilește volumul discrepanței în valoare de 1 metru cub (107-106);
- transmite consumatorului, in termenul stabilit pentru plata volumului de apa pe luna N4, un aviz privind suma consumatorului suprataxat pentru apa in valoare de 1 metru cub;
- dacă consumatorul în luna N5 a transmis citirile aparatului în valoare de 109 metri cubi, atunci executantul din luna N5 ia în considerare volumul supraplătit de 1 metru cub și volumul de 3 metri cubi transferat de consumator (109-106), adică doar 2 metri cubi .

Lunar, antreprenorul prezintă la plată consumatorului: Luna N1 - 2 metri cubi, Luna N2 - 3 metri cubi, Luna N3 - 2 metri cubi, Luna N4 - 2 metri cubi, total - 9 metri cubi. Este de 9 metri cubi care face diferența dintre citirile contorului la momentul Verificarii lunii N1 (100 metri cubi) și citirile dispozitivului transmise de consumator în luna N5 (109 metri cubi).

Inaplicabilitatea paragrafului 61

Exemplul 1

Antreprenorul a prezentat spre plată consumatorului în luna N5 pentru luna N4 volumul de 3 metri cubi, în luna N6 pentru luna N5 - 3 metri cubi și în luna N7 pentru luna N6 - 3 metri cubi. În luna 7, antreprenorul a efectuat o verificare și a constatat că citirile contorului sunt de 15 metri cubi. Executantul definește aceste citiri ca fiind citirile inițiale ale IPU pentru calcularea volumului de consum pentru luna N7, în timp ce nu se face nicio recalculare, deoarece citirile nu au fost transmise, iar recalcularea în conformitate cu paragraful 61 din Regula 354 este posibilă numai dacă Citirile IPU se dovedesc a fi nesigure.

În ciuda faptului că, conform mărturiei UIP, timp de 6 luni consumatorul a consumat 15 metri cubi (15-0), i s-a prezentat plata: Luna N1 - 2 metri cubi, Luna N2 - 3 metri cubi, Luna N3 - 4 metri cubi, Luna N4 - 3 metri cubi, Luna N5 - 3 metri cubi, Luna N6 - 3 metri cubi, total - 18 metri cubi.

Consumatorul a plătit efectiv pentru 3 metri cubi neconsumați de el, dar exact aceasta este procedura stabilită de legislația actuală.

Exemplul 2

Executantul sa ia in calcul IPI-ul consumatorului din prima zi a lunii N1 si sa stabileasca ca indicatiile IPI-ului consumului de apa rece sunt de 0 mc. În luna N2, consumatorul a depus citiri de contor de 2 metri cubi, antreprenorul a prezentat la plată consumul de 2 metri cubi de apă pentru luna N1. În luna N3, consumatorul a comunicat executorului citiri IPU de 5 metri cubi, executorul a prezentat spre plată consumul de 3 metri cubi de apă pentru luna N2. În luna N4, consumatorul a informat contractorul de citiri IPU de 9 metri cubi, antreprenorul a prezentat la plată consumul de 4 metri cubi de apă pentru luna N3.

În continuare, consumatorul a încetat să mai transmită cititorii contorului către antreprenor, iar antreprenorul a început să calculeze în funcție de mediile medii lunare de citire ale contorului (), care timp de trei luni s-au ridicat la (9-0) / 3 = 3 metri cubi.

Antreprenorul a prezentat spre plată consumatorului în luna N5 pentru luna N4 volumul de 3 metri cubi, în luna N6 pentru luna N5 - 3 metri cubi și în luna N7 pentru luna N6 - 3 metri cubi. În luna 7, Antreprenorul a efectuat o Verificare și a constatat că citirea contorului a fost de 20 de metri cubi. Executantul definește aceste citiri ca fiind citirile inițiale ale IPU pentru calcularea volumului de consum pentru luna N7, în timp ce nu se efectuează nicio recalculare, deoarece citirile nu au fost transmise, iar recalcularea în conformitate cu paragraful 61 din Regula 354 este posibilă numai dacă lipsa de fiabilitate. este detectat transferate de către consumator către antreprenor Citirile IPU.

În ciuda faptului că conform mărturiei UIP timp de 6 luni, consumatorul a consumat 20 de metri cubi (20-0), i s-a prezentat plata: Luna N1 - 2 metri cubi, Luna N2 - 3 metri cubi, Luna N3 - 4 metri cubi, Luna N4 - 3 metri cubi, Luna N5 - 3 metri cubi, Luna N6 - 3 metri cubi, total - 18 metri cubi.

Consumatorul a consumat efectiv cu 2 metri cubi de apă mai mult decât a plătit, însă exact aceasta este procedura stabilită de legislația actuală. Cei 2 metri cubi indicați vor crește cantitatea de resurse comunale consumate în întreținerea proprietății comune, și vor reprezenta o pierdere pentru furnizorul de servicii de utilități.

concluzii

Stabilește că antreprenorul este obligat să recalculeze dacă, în timpul verificării fiabilității informațiilor furnizate de consumator cu privire la citirile contoarelor individuale, generale (de apartament), de cameră și (sau) verificării stării acestora de către antreprenor, se stabilește că contorul este în stare bună, în includerea sigiliilor de pe acesta nu sunt deteriorate, dar există discrepanțe între citirile dispozitivului de contorizare verificat (distribuitorilor) și volumul resursei comunale care a fost prezentat de consumator antreprenorului și utilizat de antreprenor la calcularea sumei plății pentru serviciul de utilități pentru perioada de facturare anterioară verificării.

Norma specificată este aplicabilă numai dacă consumatorul a furnizat antreprenorului informații false despre citirile contorului, dar nu este aplicabilă dacă consumatorul nu a raportat deloc cititorii IPU către antreprenor.

Notă: Analiza paragrafului 61 din Regulile 354 a fost efectuată la solicitarea Yugo-Zapadnoye LLC.
Dacă aveți sugestii de clarificare probleme de actualitate sectorul locuințelor,
Puteți trimite contestații relevante către AKATO prin e-mail
Dacă experții AKATO sunt de acord cu necesitatea de a analiza problemele pe care le-ați propus,
articolul corespunzător va fi pregătit și publicat pe site-ul AKATO.

***************************************************************

VI. Procedura de calcul și plata facturilor la utilități

36 . Calculul sumei plății pentru utilități se efectuează în modul prevăzut de prezentele Reguli.

37 . Perioada de facturare pentru plata facturilor de utilități este stabilită egală cu o lună calendaristică.

38 . Valoarea plății pentru utilități este calculată în funcție de tarifele (prețurile) pentru consumatori stabilite de organizația furnizoare de resurse în modul stabilit de legislația Federației Ruse privind reglementarea de stat a prețurilor (tarifelor).
În cazul stabilirii tarifelor (prețurilor) diferențiate pe grupe de consumatori, cuantumul plății pentru utilități se calculează folosind tarifele (prețurile) stabilite pentru grupa de consumatori relevantă.
În cazul stabilirii suprataxelor la tarife (prețuri), cuantumul plății pentru utilități se calculează ținând cont de astfel de suprataxe.
În cazul stabilirii tarifelor (prețurilor) în două părți pentru consumatori, calculul sumei plății pentru utilități se efectuează la astfel de tarife (prețuri) ca suma componentelor fixe și variabile ale taxei, calculate la fiecare dintre cele 2 tarife stabilite (constante si variabila) ale tarifului in doua parti (pret) separat .
În cazul stabilirii tarifelor (prețurilor) pentru consumatori diferențiate în funcție de ora zilei sau de alte criterii care reflectă gradul de utilizare a resurselor comunale, cuantumul plății pentru utilități se determină folosind astfel de tarife (prețuri), dacă consumatorul are persoană fizică, comun (apartament) sau un contor de cameră care vă permite să determinați cantitatea de resurse comunale consumate diferențiate în funcție de ora din zi sau de alte criterii care reflectă gradul de utilizare a resurselor comunale.
La calcularea sumei plății pentru resursele comunale achiziționate de către antreprenor de la o organizație furnizoare de resurse pentru a furniza servicii de utilități consumatorilor, se aplică tarifele (prețurile) organizației furnizoare de resurse utilizate la calcularea sumei plății pentru utilități pentru consumatori. .

39 . Dacă, la calcularea sumei plății pentru un serviciu de utilități, se aplică un tarif (preț) în două părți, atunci antreprenorul, pentru a calcula componenta constantă a plății, este obligat să calculeze în conformitate cu Anexa nr. . 2 numărul de unități cu acea valoare constantă pentru fiecare clădire rezidențială sau nerezidențială dintr-o clădire de apartamente (putere, sarcină etc.), care este stabilit de legislația Federației Ruse privind reglementarea de stat a tarifelor pentru calcularea constantă. componentă a taxei.

40 . Un consumator de servicii de utilități dintr-o clădire de apartamente, indiferent de metoda aleasă de administrare a unui bloc de locuințe, ca parte a facturii de utilități, plătește separat o taxă pentru serviciile de utilități furnizate consumatorului într-o clădire rezidențială sau nerezidenţială, precum și un taxa pentru serviciile de utilitati consumate in procesul de folosire a proprietatii comune intr-un bloc de locuinte.casa (denumita in continuare utilitati asigurate pentru nevoile generale ale locuintei).
Consumatorul serviciului de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă, produs și furnizat de către antreprenor consumatorului în absența furnizării centralizate de căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă, plătește o taxă totală pentru un astfel de serviciu de utilități, calculată în conformitate cu paragraful 54 din prezentele Reguli și care include drept taxă pentru utilitate un serviciu furnizat unui consumator într-un spațiu rezidențial sau nerezidenţial, precum și o taxă pentru un serviciu de utilități furnizate pentru nevoi generale ale casei.

41 . Consumatorul de servicii de utilități dintr-o gospodărie plătește o taxă pentru serviciile de utilități, care includ serviciile de utilități furnizate consumatorului într-o zonă rezidențială, precum și serviciile de utilități consumate la utilizarea unui teren și a anexei amplasate pe acesta.

42 . Suma plății pentru un serviciu de utilități furnizate unui consumator într-o zonă rezidențială dotată cu un contor individual sau comun (de apartament) este determinată în conformitate cu formula 1 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor unui astfel de contor pentru perioada de facturare.
În lipsa unui contor individual sau comun (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, energie electrică și gaz, cuantumul plății pentru serviciul de utilități de alimentare cu apă rece, alimentare cu apă caldă, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaze furnizat consumatorului în o clădire de locuit se determină în conformitate cu formulele 4 și 5 Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza standardelor de consum al serviciilor publice.
În lipsa unui contor de energie termică individual sau comun (apartamentului), cuantumul plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire furnizat consumatorului într-o clădire de locuințe se determină în conformitate cu formula 2 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli, pe baza rata de consum al serviciului de utilități sau în conformitate cu formula 3 Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor unui contor de energie termică colectiv (casă generală).
Valoarea plății pentru un serviciu de utilități furnizate unui consumator într-o clădire rezidențială în cazurile și pentru perioadele de facturare specificate la paragraful 59 din prezentele Reguli se determină pe baza datelor specificate la paragraful 59 din prezentele Reguli.
Suma plății pentru serviciul comunal de canalizare prestat pentru perioada de facturare într-o locuință care nu este dotată cu un dispozitiv individual sau comun (de apartament) de contorizare a apei uzate menajere se calculează pe baza sumei volumelor de apă rece și caldă furnizate. într-o astfel de locuință și determinată în funcție de indicațiile dispozitivelor de contorizare individuale sau comune (apartamentului) pentru apă rece și caldă pentru perioada de facturare și în absența dispozitivelor de contorizare pentru apă rece și caldă - în conformitate cu formula 4 din Anexa nr. 2 la aceste Reguli bazate pe standardul pentru eliminarea apei.

43 . Suma plății pentru un serviciu de utilități furnizate unui consumator într-o clădire nerezidențială a unui bloc de apartamente dotat cu un contor individual este determinată în conformitate cu formula 1 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor unui astfel de contor. pentru perioada de facturare.
În absența unui dispozitiv individual de contorizare, valoarea plății pentru un serviciu de utilități furnizate unui consumator într-un spațiu nerezidențial este calculată pe baza volumului estimat al resursei comunale.
Volumul estimat al resursei comunale pentru perioada de facturare se determină pe baza datelor specificate la paragraful 59 din prezentul Regulament, iar în lipsa acestor date se determină următoarele:
- pentru furnizarea de apă rece, furnizarea de apă caldă, furnizarea de gaz și furnizarea de energie electrică - printr-o metodă de calcul similară cu cea definită în contractul de alimentare cu apă rece, furnizare apă caldă, furnizare de energie electrică, furnizare de gaz între contractant și organizația de furnizare a resurselor din pentru a calcula volumul de consum al unei resurse comunale în spații nerezidențiale care nu sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare și, în absența unei astfel de condiții - prin calcul, stabilit în conformitate cu cerințele legislației Federației Ruse privind alimentarea cu apă, alimentarea cu energie electrică și alimentarea cu gaze;
- pentru evacuarea apei - pe baza volumului total de apa rece si apa calda consumata;
- pentru încălzire - în conformitate cu formulele 2 și 3 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli, pe baza valorii calculate a consumului de energie termică egală cu standardul de consum al serviciilor de utilități de încălzire utilizate într-un astfel de bloc de locuințe.

44 . Cuantumul plății pentru un serviciu de utilități furnizat pentru nevoi generale de locuință într-un bloc de locuințe dotat cu un dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) se determină în conformitate cu formula 10 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.
Volumul serviciilor de utilități furnizate pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale casei se calculează și se repartizează între consumatori proporțional cu mărimea suprafeței totale deținute de fiecare consumator (fiind în folosința acestuia) spații rezidențiale sau nerezidenţiale dintr-un bloc de locuinţe din în conformitate cu formulele 11, 12, 13 și 14 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.

45 . Dacă volumul serviciului de utilități furnizat pentru perioada de facturare pentru nevoi generale de locuință este zero, atunci plata pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizate pentru nevoi generale de locuință nu se percepe consumatorilor pentru o astfel de perioadă de facturare.

46 . Plata pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități prestat pentru perioada de facturare pentru nevoi generale de locuință nu se percepe consumatorilor dacă, la calcularea volumului serviciului de utilități furnizat pentru perioada de facturare pentru nevoi generale de locuință, se constată că volumul resursă comunală determinată pe baza indicațiilor aparatului de contorizare colectiv (casă comună) pentru această perioadă de facturare, mai mică decât suma volumelor tipului corespunzător de serviciu de utilități determinate în conformitate cu clauzele 42 și 43 din prezentul Regulament, prevăzute pentru aceasta. perioada de facturare către consumatorii din toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale, și determinate în conformitate cu clauza 54 din prezentul Regulament, volumele corespunzătoare tipului de resursă comunală utilizată de antreprenor pentru această perioadă de facturare în producția independentă de servicii de utilități pt. încălzire și (sau) alimentare cu apă caldă.

47 . În cazul specificat la paragraful 46 din prezentul Regulament, cuantumul resursei comunale în cuantumul diferenței rezultate, antreprenorul este obligat să:
A) repartizați între toate spațiile de locuit (apartamente) proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a fiecărei spații rezidențiale (apartament) - în raport cu încălzirea și alimentarea cu gaz pentru nevoile de încălzire sau proporțional cu numărul de persoane permanent și locuiește temporar în fiecare spațiu rezidențial (apartament) - în legătură cu alimentarea cu apă rece și caldă, evacuarea apei, alimentarea cu energie electrică, alimentarea cu gaz pentru gătit și (sau) încălzirea apei;
b) reduc cu volumul resursei comunale alocate în cursul distribuirii către locuință (apartament), volumul unei resurse comunale similare determinat pentru consumatorul din locuință pentru această perioadă de facturare în conformitate cu paragraful 42 din prezentul Regulament, la zero și utilizați reducerea rezultată a volumului resursei comunale la calcularea sumei plății consumatorului pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat locuinței (apartamentului) pentru această perioadă de facturare. În cazul în care volumul resursei comunale atribuibile oricărui consumator ca urmare a distribuției în conformitate cu subparagraful „a” din prezentul alineat depășește volumul resursei comunale determinate pentru consumator în conformitate cu paragraful 42 din prezentele reguli, surplusul de resursa comunală pentru următoarea perioadă de facturare nu este transferată și nu este luată în considerare la calcularea sumei taxei în următoarea perioadă de facturare.

48 . În absența unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă generală), cuantumul plății pentru un serviciu de utilități prestat pentru nevoi generale de locuință se stabilește în conformitate cu formulele 10 și 15 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.

49 . Dacă gospodăria nu este dotată cu un contor individual pentru tipul corespunzător de resursă comunală, atunci consumatorul, în plus față de plata pentru serviciul de utilități furnizat în spațiile rezidențiale, calculată în conformitate cu paragraful 42 din prezentele Reguli, plătește pentru utilitate. serviciu prestat acestuia la folosirea terenului si a anexei amplasate pe acesta .
Cuantumul plății pentru serviciul de utilități prestat consumatorului la utilizarea terenului și a anexei amplasate pe acesta se calculează conform formulei 22 din Anexa nr. 2 la prezentele Norme pe baza standardelor de consum al serviciilor de utilități la utilizarea teren si anexe situate pe acesta.
Calculul sumei plății pentru serviciul de utilități prestat consumatorului la utilizarea terenului și a anexelor situate pe acesta se efectuează începând de la:
- de la data specificată în contractul care conține prevederile privind prestarea serviciilor publice, sau în cererea consumatorului depusă la antreprenor în conformitate cu paragraful „k” al paragrafului 34 din prezentul Regulament, privind începerea consumului serviciului de utilități; furnizate de antreprenor la utilizarea terenului și a anexelor situate pe clădirile acestuia în lipsa unui dispozitiv individual de contorizare la consumator;
- de la data precizată în actul privind relevarea faptului că consumatorul nu dispune de un dispozitiv individual de contorizare și asupra consumului serviciului de utilități prestat de antreprenor la utilizarea terenului și a anexei amplasate pe acesta. Un astfel de act se intocmeste de catre antreprenor in prezenta consumatorului si a cel putin 2 persoane dezinteresate. Antreprenorul este obligat să indice în actul în curs de întocmire obiecțiile consumatorului și nu are dreptul să împiedice consumatorul să implice în audit și alte persoane neinteresate, informații despre care, dacă sunt implicate de consumator, ar trebui incluse și ele. în actul întocmit de antreprenor.

50 . Calculul sumei plății pentru un serviciu de utilitate furnizat unui consumator care locuiește într-o cameră (camere) dintr-o clădire rezidențială care este un apartament comunal (denumit în continuare apartament comunal) se efectuează în conformitate cu formulele 7, 8. , 16, 19 și 21 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament .
Dacă un apartament comunal este echipat cu un contor de energie electrică comun (apartamentului) și, în același timp, toate camerele dintr-un apartament comunal sunt echipate cu contoare de energie electrică de cameră, atunci suma plății pentru serviciul de utilități pentru energie electrică furnizat consumatorului în o cameră într-un apartament comun se determină în conformitate cu formula 9 Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.
Dacă un apartament comunal este echipat cu un contor de energie electrică comun (apartamentului) și nu toate camerele din apartamentul comunal sunt echipate cu contoare de energie electrică de cameră, atunci calculul sumei plății pentru un serviciu de utilități pentru energie electrică furnizat unui consumator de locuit într-o încăpere (camere) dotate cu un dispozitiv de contorizare a energiei electrice din încăpere se efectuează pe baza citirilor dispozitivului de contorizare a încăperii și a acordului la care sa ajuns între toți consumatorii dintr-un apartament comun cu privire la procedura de determinare a volumului (cantității) de energie electrică consumate în spații care sunt proprietatea comună a proprietarilor de camere dintr-un apartament comunal și asupra repartizării acestuia între toți consumatorii dintr-un apartament comunal.
Acordul specificat trebuie întocmit în scris, semnat de consumatorii apartamentului comun sau de reprezentanții lor autorizați și transferat antreprenorului.
Antreprenorul în acest caz calculează plata pentru serviciul de utilități pentru furnizarea de energie electrică furnizat consumatorilor într-un apartament comunal în conformitate cu acordul primit de la aceștia, începând cu luna următoare celei în care un astfel de acord a fost transferat antreprenorului.
În lipsa acestui acord, calculul plății pentru serviciul de utilități pentru furnizarea de energie electrică se efectuează în conformitate cu formula 7 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli fără a lua în considerare citirile contoarelor de energie electrică de interior.

51 . Calculul sumei plății pentru utilitățile oferite consumatorilor din spațiile rezidențiale din cămine de tip coridor, hotel și secțional (cu bucătării comune, toalete sau blocuri de duș pe etaje) se face în modul stabilit pentru calcularea sumei plății. pentru utilitati pentru consumatorii care locuiesc intr-un apartament comun.

52 . Calculul sumei plății pentru utilitățile furnizate consumatorilor în spații rezidențiale din cămine de tip apartament se efectuează în modul stabilit pentru calcularea sumei plății pentru utilități pentru consumatorii care locuiesc în spații rezidențiale într-un bloc de locuințe.

53 . Dacă o clădire de apartamente este echipată cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) și, în același timp, cu spații rezidențiale într-un bloc de apartamente, suprafața totală de care este mai mult de 50 la sută din suprafața totală a toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente, sunt echipate cu distribuitoare, apoi se calculează în conformitate cu paragrafele 42 și 43 din prezentele Reguli, suma plății pentru un serviciu de utilități pentru încălzire furnizat unui consumator într-un spațiile rezidențiale sau nerezidențiale dotate cu distribuitori sunt supuse ajustării de către antreprenor o dată pe an în conformitate cu formula 6 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.
Prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, membri ai unui parteneriat sau cooperativă, o frecvență mai frecventă în cursul anului pentru ajustarea sumei de plată pentru un serviciu de încălzire furnizat consumatorilor din spațiile rezidențiale și nerezidențiale dotate cu distribuitoare pot fi înființate.

54 . În cazul producției independente de către antreprenor a serviciului de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă (în absența furnizării centralizate de căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă) folosind echipamente care fac parte din proprietatea comună a proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente, calculând suma plății pentru consumatori pentru o astfel de utilitate, serviciul este furnizat de către antreprenor pe baza volumului resursei comunale utilizate în perioada de facturare în producerea serviciului de utilități pentru încălzire și (sau ) alimentarea cu apă caldă (denumită în continuare resursa comunală utilizată în producție) și tariful (prețul) pentru resursa comunală utilizată în producție.
Volumul resursei comunale utilizate în producție este determinat pe baza citirilor dispozitivului de contorizare care fixează volumul unei astfel de resurse comunale, iar în lipsa acesteia, este determinat de costurile specifice ale unei astfel de resurse comunale pentru producție. a unei unități de energie termică pentru încălzire sau a unei unități de apă caldă în scopul furnizării de apă caldă. Totodată, volumul total (cantitatea) de energie termică produsă de antreprenor pentru perioada de facturare în scopul încălzirii sau apei calde în scopul furnizării apei calde se calculează în funcție de citirile dispozitivelor de contorizare care fixează astfel de volume. instalat pe echipament, cu ajutorul căruia antreprenorul a produs un serviciu de utilități pentru încălzire sau alimentare cu apă caldă , iar în absența unor astfel de dispozitive de contorizare - ca suma citirilor dispozitivelor individuale și generale (apartamentului) de contorizare pentru energie termică sau apă caldă , care sunt dotate cu spații rezidențiale și nerezidențiale ale consumatorilor, precum și volumele de consum de energie termică sau apă caldă, determinate conform standardelor de consum al serviciilor publice de încălzire sau de alimentare cu apă caldă de către acei consumatori ai căror locuințe și spațiile rezidențiale nu sunt echipate cu astfel de dispozitive de contorizare. Metoda de calcul specificată este utilizată la determinarea volumului resursei comunale utilizate în producție, atât în cazul în care o astfel de resursă comunală este utilizată de către antreprenor numai în realizarea de servicii publice de încălzire și (sau) furnizare de apă caldă, iar în cazul în care resursa comunală de tipul utilizată de antreprenor în producția de servicii de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă, este utilizată și de către antreprenor pentru a furniza consumatorilor servicii de utilități de tipul corespunzător.
La determinarea sumei plății consumatorului pentru serviciul de utilități pentru încălzire (în absența furnizării centralizate de căldură), volumul resursei comunale utilizate în producție este distribuit între toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente proporțional. la dimensiunea suprafeței totale deținute (în folosință) de fiecare consumator de spații rezidențiale sau nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente în conformitate cu formula 18 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli.
Cuantumul plății consumatorului pentru serviciul de utilități pentru furnizarea de apă caldă (în absența furnizării centralizate de apă caldă) se determină în conformitate cu formula 20 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli ca sumă a 2 componente:
- produsul volumului de apa calda consumat de consumator, intocmit de antreprenor, si tariful pentru apa rece;
- costul resursei comunale utilizate pentru incalzirea apei reci in producerea serviciilor publice de alimentare cu apa calda, atribuit consumatorului in fiecare spatiu rezidential si nerezidential in proportie cu volumul de apa calda consumat in perioada de facturare intr-un spatii rezidentiale sau nerezidentiale.
Plata pentru un serviciu de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă efectuată de către antreprenor folosind echipamente care fac parte din proprietatea comună a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe nu include costurile de întreținere și reparare a unor astfel de echipamente. Costurile de întreținere și reparare a unor astfel de echipamente sunt supuse includerii în plata pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe.

55 . În absența unei alimentări centralizate cu apă caldă și a utilizării echipamentelor de încălzire instalate într-o zonă rezidențială pentru a satisface cererea de alimentare cu apă caldă, nu se percepe nicio plată pentru un serviciu de utilități pentru furnizarea de apă caldă.
În acest caz, volumul de apă rece, precum și energia electrică, gazul, energia termică utilizată pentru încălzirea apei reci, se plătește de către consumator ca parte a plății pentru serviciile de utilități de alimentare cu apă rece, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz și alimentare cu căldură.
În lipsa unui contor individual sau comun (de apartament) pentru apă rece, energie electrică, gaz și energie termică utilizată pentru încălzirea apei reci, volumul de consum al acestor utilități se determină pe baza standardelor de consum pentru utilități stabilite pentru consumatorii care locuiesc în locuințe. local în lipsa alimentării centralizate cu apă caldă.

56 . Dacă rezidenții temporari folosesc o locuință care nu este echipată cu un dispozitiv individual și (sau) comun (de apartament) de contorizare pentru apă caldă și (sau) apă rece și (sau) energie electrică, atunci suma plății pentru tipul corespunzător serviciul de utilități furnizat în astfel de spații rezidențiale se calculează în conformitate cu prezentele Reguli pe baza numărului de consumatori care locuiesc permanent și temporar în spațiile rezidențiale. Totodată, pentru calcularea plății pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități, consumatorul se consideră că locuiește temporar într-o zonă rezidențială dacă locuiește efectiv în această zonă rezidențială mai mult de 5 zile la rând.

57 . Valoarea plății pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizate consumatorilor rezidenți temporar este calculată de către antreprenor proporțional cu numărul de zile trăite de acești consumatori și este plătită de consumatorul rezident permanent. Calculul sumei plății pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat consumatorilor rezidenți temporar încetează din ziua următoare:
A) punerea în funcțiune a unui dispozitiv de contorizare individual și (sau) comun (de apartament) pentru apă caldă, apă rece și (sau) energie electrică, destinat să contabilizeze consumul unor astfel de (astfel) resurse comunale într-o locuință utilizată de consumatorii temporari locuitori; ;
b) sfârșitul perioadei de rezidență a acestor consumatori în spațiile de locuit, care este indicat în cererea proprietarului sau a consumatorului rezident permanent privind utilizarea spațiilor rezidențiale de către consumatorii rezidenți temporar, dar nu mai devreme de data primirii respectivei o cerere a antreprenorului.

58 . Numărul de consumatori rezidenți temporar într-o zonă rezidențială se stabilește pe baza cererii specificate la paragraful "b" al paragrafului 57 din prezentul Regulament, care conține numele, prenumele și patronimul proprietarului sau consumatorului rezident permanent, adresa , locul de reședință, informații privind numărul consumatorilor rezidenți temporar, despre datele de începere și sfârșit de rezidență a acestor consumatori în spațiile de locuit. O astfel de cerere este trimisă antreprenorului de către proprietar sau consumator rezident permanent în termen de 3 zile lucrătoare de la data sosirii consumatorilor rezidenți temporar.

59 . Plata pentru un serviciu de utilități furnizat unui consumator într-un spațiu rezidențial sau nerezidenţial pentru perioada de facturare se determină pe baza consumului mediu lunar calculat al resursei de utilități de către consumator, determinat în funcție de citirile unei persoane fizice sau comune ( apartament) contor pentru o perioadă de cel puțin 1 an (pentru încălzire - pe baza consumului mediu lunar pentru perioada de încălzire), iar dacă perioada de funcționare a contorului a fost mai mică de 1 an, atunci pentru perioada reală de funcționare a contorului contor, dar nu mai puțin de 3 luni (pentru încălzire - cel puțin 3 luni din perioada de încălzire) în următoarele cazuri și pentru perioadele de facturare indicate:
A) în caz de defecțiune sau pierdere a unui dispozitiv individual de contorizare comun (apartament) pus în funcțiune anterior sau expirarea duratei de viață a acestuia, determinată de perioada de timp înainte de următoarea verificare, - începând de la data la care s-au produs evenimentele indicate, iar în cazul în care data nu poate fi stabilită, - atunci începând din perioada de facturare în care s-au produs evenimentele indicate, până la data la care a fost reluată contabilitatea resursei comunale prin punerea în funcțiune a unei persoane fizice, generale (apartament), contor de cameră care îndeplinește cerințele stabilite, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând pentru un spațiu rezidențial și nu mai mult de 2 perioade de decontare la rând pentru spațiile nerezidențiale;
b) în cazul nedepunerii de către consumator, care este obligat să transfere executantului citirile unui contor de cameră individual, general (de apartament), pentru perioada de facturare, astfel de citiri în termenele stabilite de prezentul Regulament - începând cu perioada de facturare pentru care consumatorul nu a furnizat citirile contorului până la perioada de facturare (inclusiv) pentru care consumatorul a furnizat executantului citirile contorului, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând;
în) în cazul specificat la paragraful "e" al paragrafului 85 din prezentul Regulament - începând de la data la care contractantul a întocmit actul de refuz al admiterii la dispozitivul de contorizare (distribuitori) până la data inspecției conform subparagrafului " e" din paragraful 85 din prezentul Regulament, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând.

60 . După expirarea numărului maxim de perioade de decontare specificate în clauza 59 din prezentele Reguli, pentru care taxa serviciului de utilități se stabilește conform datelor prevăzute în clauza specificată, taxa pentru serviciul de utilități se calculează în conformitate cu clauza 42 din prezentele Regulamente. Reguli bazate pe standardele de consum de utilitate.
Plata pentru un serviciu de utilitate prestat pentru nevoile generale ale locuintei pentru perioada de facturare se determină pe baza volumului mediu lunar calculat de consum al resursei comunale, determinat în funcție de citirile contorului casei generale (colective) pe o perioadă de cel puțin 1 an (pentru încălzire - pe baza volumului mediu lunar de consum pentru perioada de încălzire ), iar dacă perioada de funcționare a contorului a fost mai mică de 1 an, atunci pentru perioada reală de funcționare a contorului, dar nu mai putin de 3 luni (pentru incalzire - cel putin 3 luni din perioada de incalzire) - incepand de la data la care s-a defectat sau s-a pierdut anterior punerea in functiune a unui dispozitiv de contorizare casa comuna (colectiva) pentru o resursa comunala sau durata de viata a expirat. , iar în cazul în care data nu poate fi determinată, atunci începând din perioada de facturare în care s-au produs evenimentele indicate, până la data la care a fost reluată contorizarea resursei comunale prin punerea în funcțiune a acesteia corespunzătoare cerințelor stabilite ale unei case comune (colectivă). explicit) dispozitiv de contorizare, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând.

61 . Dacă în timpul verificării fiabilității informațiilor furnizate de consumator cu privire la citirile contoarelor individuale, generale (apartamentale), de cameră și (sau) verificării stării acestora de către antreprenor, acesta stabilește de către antreprenor că contorul este în stare bună starea, inclusiv sigiliile de pe acesta nu sunt deteriorate, dar există discrepanțe între citirile dispozitivului de contorizare (distribuitorilor) care se verifică și volumul resursei comunale care a fost prezentată de consumator antreprenorului și utilizată de antreprenor la calcul cuantumul taxei pentru serviciul de utilități pentru perioada de facturare anterioară verificării, atunci antreprenorul este obligat să recalculeze cuantumul taxei pentru serviciul de utilități și să o transmită consumatorului în termenele stabilite pentru plata serviciilor de utilități pentru perioada de facturare din care contractantul a efectuat auditul, cerința de a plăti taxe suplimentare pentru serviciile de utilități furnizate consumatorului sau o notificare a sumei facturilor de utilități, începe în mod inutil către consumator. Sumele excesive plătite de consumator sunt supuse compensarii la plata pentru perioadele de facturare viitoare.
Recalcularea cuantumului onorariului trebuie făcută pe baza mărturiei aparatului de măsurare care se verifică, luată de antreprenor în timpul verificării.
În acest caz, cu excepția cazului în care consumatorul dovedește contrariul, volumul (cantitatea) resursei comunale în cuantumul diferenței identificate în citiri se consideră a fi consumat de către consumator în perioada de facturare în care antreprenorul a efectuat verificarea.

62 . La detectarea unei conexiuni (denumită în continuare conexiune neautorizată) a echipamentului intern al consumatorului la sistemele de inginerie interne, efectuată cu încălcarea procedurii stabilite, antreprenorul este obligat să elimine (demontează) imediat o astfel de conexiune neautorizată. și percepe taxe suplimentare pentru serviciul de utilități pentru consumatorul în interesul căruia s-a realizat o astfel de racordare, pentru cei consumați fără contabilizarea corespunzătoare a utilităților.
În acest caz, taxa suplimentară a taxei ar trebui să fie efectuată pe baza volumului resursei comunale, calculată ca produs al puterii echipamentelor conectate neautorizate (pentru alimentarea cu apă și canalizare - în funcție de capacitatea conductei) și rotund. -funcționarea ceasului pentru perioada care începe de la data unei astfel de conexiuni, specificată în actul de detectare a unei conexiuni neautorizate, întocmit de antreprenor cu implicarea organizației furnizoare de resurse relevante, până la data la care contractantul elimină această racordare neautorizată .
În cazul în care conectarea neautorizată a consumatorului la sistemele de inginerie internă a cauzat pierderi unui alt consumator (consumatori), inclusiv sub forma unei majorări a taxei de utilități acumulate acestuia (ei) și plătite de acesta (ei) pentru utilitate servicii, atunci acest consumator (consumatorii) are dreptul de a cere, în conformitate cu procedura stabilită de legislația civilă a Federației Ruse, despăgubiri pentru pierderile cauzate acestuia (lor) de la o persoană care s-a îmbogățit pe nedrept pe cheltuiala unui astfel de un consumator (consumatorii).
În cazul în care executantul detectează interferența neautorizată în funcționarea unui contor de cameră individual, general (apartament), situat într-o clădire rezidențială sau nerezidențială a consumatorului, ceea ce a determinat denaturarea citirilor unui astfel de contor, antreprenorul este obligat să înceteze utilizarea citirilor unui astfel de contor atunci când plătește un serviciu de utilități și să recalculeze suma plății pentru serviciul de utilități pentru consumator pe baza volumului resursei de utilități, calculat ca produs al capacității resursei existente -echipamente consumatoare (pentru alimentarea cu apă și salubrizare - după capacitatea conductei) și funcționarea acestuia non-stop pentru perioada care începe de la data intervenției neautorizate în funcționarea dispozitivului de contorizare specificat în actul de verificare a stării dispozitivul de contorizare, întocmit de antreprenor cu implicarea organizației competente de furnizare a resurselor, până la data eliminării unei astfel de interferențe.
În cazul în care nu poate fi stabilită data conectării neautorizate sau interferenței cu funcționarea contorului, atunci acumularea suplimentară trebuie efectuată începând cu data verificării anterioare de către antreprenor, dar nu mai mult de 6 luni premergătoare lunii în care au fost detectate conexiuni neautorizate sau interferențe cu funcționarea contorului.

63 . Consumatorii sunt obligați să plătească facturile la utilități la timp.
Plata pentru serviciile de utilități se plătește de către consumatori antreprenorului sau unui agent de plăți care acționează în numele acestuia sau unui agent de plăți bancar.

64 . Consumatorii au dreptul, în prezența unui acord care conține prevederi privind prestarea de servicii publice, încheiat cu contractantul reprezentat de o organizație de gestionare, parteneriat sau cooperativă, să plătească utilitățile direct organizației de furnizare a resurselor care vinde resursa comunală către contractantul sau prin agenții de plată indicați de o astfel de organizație de furnizare a resurselor sau de agenții plătitori bănci, în cazul în care decizia de a trece la această metodă de plată și la data tranziției a fost luată de adunarea generală a proprietarilor de spații dintr-un apartament clădire, membri ai unui parteneriat sau cooperativă. În acest caz, antreprenorul este obligat să furnizeze organizației furnizoare de resurse informații despre decizia luată în cel mult 5 zile lucrătoare de la data adoptării deciziei menționate.
Plata de către consumator a plății pentru utilități direct către organizația furnizoare de resurse este considerată ca îndeplinirea obligației de a plăti tipul corespunzător de serviciu de utilități către antreprenor. În același timp, furnizorul de servicii de utilități este responsabil pentru furnizarea corespunzătoare a serviciilor de utilități către consumatori și nu are dreptul de a împiedica consumatorii să efectueze plăți direct către organizația de furnizare a resurselor sau către agentul plătitor sau agentul plătitor al băncii care acționează în numele acestuia.

65 . Cu excepția cazului în care se prevede altfel printr-un acord care conține prevederi privind prestarea de servicii publice, consumatorul are dreptul, la alegerea sa:
A) plătesc pentru serviciile de utilități în numerar, în altă formă decât numerar, folosind conturi deschise, inclusiv în aceste scopuri, în băncile la alegere sau prin transfer de fonduri fără deschiderea unui cont bancar, mandate poștale, carduri bancare, prin internet și în alte formulare prevăzute de legislația Federației Ruse, cu păstrarea obligatorie a documentelor care confirmă plata pentru cel puțin 3 ani de la data plății;
b) instruiește alte persoane să plătească pentru serviciile de utilități în locul lor prin orice mijloace care nu contravin cerințelor legislației Federației Ruse și acordului care conține prevederi privind furnizarea de servicii de utilități;
în) achita parțial facturile de utilități pentru ultima perioadă de facturare, fără a încălca termenul de plată a facturilor de utilități stabilit prin prezentul Regulament;
G) efectuează plăți în avans pentru serviciile de utilități în perioadele viitoare de facturare.

66 . Plata utilităților se plătește lunar, înainte de data de 10 a lunii următoare perioadei de facturare expirate pentru care se efectuează plata, cu excepția cazului în care prin contractul de administrare a blocului se stabilește un alt termen de plată a facturilor la utilități.

67 . Plata utilităților se plătește pe baza documentelor de plată prezentate consumatorilor de către antreprenor cel târziu în data de 1 a lunii următoare perioadei de facturare expirate pentru care se efectuează plata, cu excepția cazului în care se stabilește un alt termen de depunere a documentelor de plată de către contract de administrare a blocului de locuinte.

68. Informațiile privind modificările tarifelor și standardelor de consum ale serviciilor de utilități se comunică de către antreprenor consumatorului în scris cu cel mult 30 de zile înainte de data emiterii documentelor de plată, cu excepția cazului în care se stabilește o altă perioadă printr-un acord care conține prevederi privind furnizarea de servicii de utilitate.

69 . Documentul de plata precizeaza:
A) adresa poștală a spațiilor rezidențiale (nerezidențiale), informații despre proprietarul (proprietarii) spațiilor (indicând numele persoanei juridice sau prenumele, numele și patronimul individual), și pentru spațiile rezidențiale ale fondurilor de locuințe de stat și municipale - informații despre chiriașul spațiilor rezidențiale (indicând numele de familie, prenumele și patronimul chiriașului);
b) numele executantului (indicând numele persoanei juridice sau prenumele, numele și patronimul unui antreprenor individual), numărul de cont bancar și detaliile bancare ale acestuia, adresa (locația), numerele de telefon de contact, numerele de fax și (dacă sunt disponibile) ) adrese de e-mail, adresa site-ului web executant pe Internet;
în) o indicație a lunii plătite, denumirea fiecărui tip de serviciu de utilități plătite, valoarea tarifelor (prețurilor) pentru fiecare tip de resursă de utilități relevante, unități de măsură pentru volumul (cantitatea) resurselor de utilități;
G) volumul fiecărui tip de servicii de utilități prestate consumatorului pe perioada de facturare într-un spațiu rezidențial (nerezidențial) și valoarea plății pentru fiecare tip de servicii de utilități prestate, determinată în conformitate cu prezentele Reguli;
d) volumul fiecărei tipuri de servicii de utilități, cu excepția serviciilor de utilități de încălzire și alimentare cu apă caldă, produse de antreprenor în lipsa furnizării centralizate de căldură și alimentare cu apă caldă, prevăzute pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale locuinței pe fiecare; consumatorului și suma plății pentru fiecare tip de astfel de servicii de utilități, determinată în conformitate cu prezentele Reguli;
e) volumul total al fiecărui tip de servicii de utilități pentru nevoi generale de locuință furnizate într-un bloc de locuințe pentru perioada de facturare, citirile aparatului de contorizare colectiv (casă comună) a tipului corespunzător de resursă comunală, volumul total al fiecărui tip de servicii de utilități prestate în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente, volumul fiecărui tip de resursă comunală utilizat de antreprenor pentru perioada de facturare în producția de servicii de utilități pentru încălzire și (sau) alimentare cu apă caldă (în absența de alimentare centralizată cu căldură și (sau) alimentare cu apă caldă);
și) informații privind valoarea recalculării (taxă suplimentară sau reducere) a facturilor de utilități, cu indicarea motivelor, inclusiv în legătură cu:
- utilizarea spațiilor de locuit de către consumatorii rezidenți temporar;
- prestarea de servicii publice de calitate necorespunzătoare și (sau) cu întreruperi care depășesc durata stabilită;
- absenta temporara a consumatorului in spatiile de locuit ocupate, nedotate cu aparate de contorizare individuale si (sau) comune (de apartament);
- plata de catre antreprenor catre consumator a penalitatilor (amenzi, penalitati) stabilite legi federaleși un acord care conține prevederi privind furnizarea de servicii publice;
- alte temeiuri stabilite în prezentul Regulament;
h) informații privind valoarea datoriei consumatorului față de contractant pentru perioadele anterioare de facturare;
și) informații privind acordarea de subvenții și beneficii pentru plata utilităților sub formă de reduceri (înainte de trecerea la acordarea de subvenții și compensații sau alte măsuri de sprijin social pentru cetățeni în numerar);
la) informații privind planul de rate și (sau) amânarea plății pentru serviciile de utilități furnizate consumatorului în conformitate cu paragrafele 72 și 75 din prezentele Reguli;
l) alte informații care trebuie incluse în documentele de plată în conformitate cu prezentele Reguli și un acord care conține prevederi privind prestarea de servicii publice.

70 . În documentul de plată eliberat consumatorului de servicii de utilități dintr-o clădire de apartamente, plata serviciilor de utilități pentru nevoile generale ale casei și plata serviciilor de utilități furnizate consumatorului în spații rezidențiale sau nerezidenţiale fac obiectul unor linii separate, cu excepția: servicii de utilitati pentru incalzire si furnizare apa calda realizate de catre antreprenor in lipsa centralizarii de alimentare cu energie termica si de alimentare cu apa calda.
Cuantumul pierderilor (amenzi, penalități) determinat de lege sau de un acord care conține prevederi privind furnizarea de servicii publice pentru încălcarea termenilor unui astfel de acord de către consumator este indicat de către contractant într-un document separat transmis consumatorului.

71 . Forma aproximativă document de plată pentru plata facturilor de utilități și instrucțiuni la finalizarea acestuia se stabileşte de către Minister dezvoltare Regionala Federația Rusă în acord cu Serviciul Federal prin tarife.

72 . În cazul în care suma plății pentru serviciul de utilități furnizate consumatorului în spațiile rezidențiale acumulată consumatorului în conformitate cu cerințele prezentei secțiuni în orice perioadă de facturare depășește cu mai mult de 25 la sută valoarea taxei pentru serviciul de utilități acumulate pentru același perioada de facturare a anului trecut, atunci antreprenorul este obligat să ofere consumatorului posibilitatea de a plăti un astfel de serviciu de utilități în rate, în condițiile specificate în prezentul alineat.
Furnizarea unei astfel de oportunități se realizează prin includerea în documentul de plată furnizat de antreprenor consumatorului, împreună cu funcția care prevede plata taxelor de servicii de utilități pentru perioada de facturare la un moment dat, poziții care prevăd posibilitatea plății. de către consumator în rate în valoare de o douăsprezece parte din taxa de utilități pentru perioada de facturare expirată (expirată) în care (care) a avut loc excedentul specificat și suma dobânzii pentru utilizarea planului de rate, care este plătită de consumator atunci când plătiți servicii de utilități în baza acestui document de plată.
La calcularea sumei excesului de plată pentru un serviciu de utilități, nu se ia în considerare valoarea excedentului rezultat ca urmare a creșterii numărului de consumatori rezidenți permanent și temporar într-o clădire rezidențială.
Planul în rate se asigură în condițiile de plată a serviciilor de utilități în rate egale în termen de 12 luni, inclusiv luna din care se acordă planul în rate, precum și încasarea dobânzii pentru planul în rate furnizat, al căror cuantum nu poate fi mai mare decât rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse a crescut cu 3 la sută.Federație în vigoare la data acordării ratei. Dobânda pentru planul de rate furnizat nu se acumulează sau se acumulează într-o sumă mai mică dacă, pe cheltuiala bugetului (bugetele) diferitelor niveluri ale sistemului bugetar al Federației Ruse, contractantului i se asigură compensarea (rambursarea) fondurilor. neprimite sub formă de dobândă pentru furnizarea planului de rate.

73 . Consumatorul care a primit de la antreprenor documentul de plată specificat la paragraful 72 din prezentul Regulament, are dreptul de a plăti taxa în condițiile planului de rate furnizat sau de a refuza să plătească taxa în rate și să plătească taxa în sumă forfetară. sau utilizați planul de rate furnizat, dar în viitor să plătiți soldul taxei înainte de termen în orice moment în perioada de rate stabilită, caz în care nu este necesar acordul contractantului pentru plata anticipată a soldului taxei .

74 . Antreprenorul care a furnizat planul în rate consumatorului care a beneficiat de un astfel de plan în rate are dreptul să informeze despre acesta în scris, cu documente justificative atașate organizației de furnizare a resurselor cu care contractantul a încheiat un acord privind achiziționarea corespunzătoare. tip de resursă comunală în vederea prestării serviciilor de utilităţi. O astfel de organizație furnizoare de resurse este obligată să furnizeze contractantului un plan de rate similar în aceleași condiții pe care contractantul i-a oferit consumatorului. Dobânda pentru planul de rate furnizat nu se acumulează sau se acumulează într-o sumă mai mică dacă, pe cheltuiala bugetului (bugetele) diferitelor niveluri ale sistemului bugetar al Federației Ruse, organizației furnizoare de resurse i se asigură o compensație adecvată (rambursare) ) a fondurilor neprimite sub formă de dobândă pentru furnizarea planului de rate.

75 . Procedura și condițiile de acordare a amânării sau a plății în rate pentru serviciile de utilități (inclusiv rambursarea datoriilor pentru facturile de utilități) în cazurile care nu sunt specificate la paragraful 72 din prezentele Reguli sunt convenite de către consumator și antreprenor.

76 . În cazul în care consumatorului i se oferă un beneficiu sub forma unei reduceri la facturile de utilități în conformitate cu procedura stabilită, cuantumul plății pentru utilități se reduce cu valoarea reducerii.

77 . În cazul în care un consumator căruia, în conformitate cu legislația Federației Ruse, i se acordă compensații pentru cheltuielile pentru plata facturilor de utilități sau o subvenție pentru plata locuințelor și utilităților sau pentru care se aplică alte măsuri de sprijin social în numerar , cuantumul plății pentru serviciile de utilități nu face obiectul reducerii și se achită integral.

78 . Valoarea plății pentru gazul menajer în butelii este calculată în funcție de tarifele stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse pe baza masei de gaz menajer în butelii achiziționate de consumator.
Suma plății pentru combustibil solid este calculată în funcție de tarifele stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse pe baza cantității (volum sau greutate) de combustibil solid.

79 . Cuantumul plății pentru livrarea gazelor menajere în butelii și combustibil solid la locul indicat de consumator se stabilește prin acord între consumator și antreprenor - vânzătorul de gaze menajere în butelii și combustibil solid.

P 56 2 reguli 354. VI

Ce prevede paragraful 61 din Regula 354?

Cazuri de inspecție

Nedepunerea citirilor IPU de către consumator

Aplicarea paragrafului 61

Exemplul 1

Exemplul 2

Inaplicabilitatea paragrafului 61

Exemplul 1

Exemplul 2

concluzii

Citeste si

Unde să găsești un loc de muncă cu un salariu bun: cele mai bune locuri de muncă bine plătite în Belarus Anunțuri de locuri de muncă în Belarus

Muncă și angajare în Marea Britanie

Cum se scrie o scrisoare de recomandare

CLOPOTUL