Propria ta fermă. Cum se deschide kfh

Mulți oameni sunt angajați în activități antreprenoriale în Rusia, dar sectorul agricol nu este popular în mediul de afaceri. Dar legea prevede pentru agrari o formă organizatorică și juridică specială - o economie țărănească (este și o fermă). Ce este? Cum se deschide și se înregistrează o astfel de fermă?

Caracteristici juridice și administrative

Economia țărănească (de fermă) este o asociație de cetățeni (bazată, de regulă, pe rudenia de familie), creată cu scopul de a obține profit din vânzarea produselor agricole. Ferma este situată pe un teren dobândit de participanții săi sau primit de la stat.

Compoziția KFH poate fi după cum urmează:

o persoană (de fapt, acesta este un IP clasic);
rude apropiate - soții, frații și surorile acestora, copiii și părinții (mai mult, în gospodărie pot exista maximum trei familii diferite);
persoane care nu sunt legate prin legături cu capul gospodăriei (în număr de maximum 5 persoane).

Apropo, legea prezintă un singur lucru fondatorului economiei cerinta obligatorie- capacitate. Cetățenia nu contează - atât un rus, cât și un străin (și chiar un apatrid) au dreptul de a deschide un KFH.

Membrii unei economii țărănești (de fermă) au dreptul de a se angaja în următoarele tipuri de agricultură activitate economică:

cultivarea cerealelor, legumelor, fructelor, fructelor de pădure și ierburilor;
Creșterea animalelor din lapte și carne;
creșterea păsărilor de curte;
piscicultura;
apicultură;
etc.

Într-un cuvânt, KFH este direct legată de agricultură, iar membrii săi se pot angaja în orice activitate legată de producția, prelucrarea, depozitarea, transportul și comercializarea produselor agricole. Toți participanții economiei, fără excepție, ar trebui să participe la această activitate.

Fundamentele organizatorice și juridice ale fermei sunt stabilite prin patru acte legislative:

Codul civil al Rusiei;
Codul funciar;
Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice. persoane și întreprinzători individuali;
Legea federală „Cu privire la economia țărănească (de fermă)”.

Să vedem cum să ne înregistrăm agricultura in Rusia.

Prima etapă: colectăm documente pentru deschiderea KFH

Legea stabilește că o fermă țărănească trebuie înregistrată în același mod ca și întreprinzătorul individual. Acest lucru este bine: va trebui să colectați literalmente câteva documente. Acestea includ următoarele:

Acord privind înființarea unei ferme țărănești. Dacă ferma va fi formată dintr-o singură persoană, nu este necesar un acord. Un exemplu de Acord poate fi descărcat aici.
Cerere pentru înregistrarea de stat a unei economii țărănești (ferme) în formularul 21002. Un exemplu de cerere poate fi găsit aici.
Pașaportul sau o copie a acestuia (când aveți nevoie de original și când aveți nevoie de o copie, citiți secțiunea următoare).
Chitanță pentru plata taxei de stat. Taxa este de 800 de ruble.
Cerere de trecere la un regim fiscal special.

Acordul privind crearea unei economii țărănești trebuie semnat de toți membrii fermei țărănești nou create. Acest document trebuie să includă următoarele informații:

informații despre șeful economiei și puterile sale;
informații despre fiecare membru al economiei, drepturile și obligațiile profesionale ale acestuia;
procedura de gestionare a proprietății unei ferme țărănești (principiul formării proprietății, caracteristicile proprietății, utilizarea și eliminarea acesteia);
procedura de acceptare a noilor membri în economie și excluderea celor existenți;
procedura de distribuire a profiturilor (din motive evidente, acest articol ar trebui să i se acorde o atenție deosebită);
orice prevederi suplimentare pe care fondatorul și participanții doresc să le facă.

Acordul este extrem de Document Important. Prin prevederile sale membrii economiei vor fi ghidați în activitățile lor, punctele sale vor deveni argumentul decisiv în soluționarea oricăror dispute. Un acord nu poate fi întocmit „pentru spectacol” - este imperativ să luați în considerare cu atenție conținutul acestuia. Da, este posibil ca participanții la economie să fie rude între ei. Dar asta înseamnă că nu vor exista niciodată conflicte între ei? Un acord bine gândit și detaliat va ajuta la clarificarea tuturor disputelor și la prevenirea certurilor.

Cererea este o hârtie formală, nu este dificil să o completezi. Taxa de stat trebuie plătită întotdeauna numai de către capul gospodăriei (dacă este plătită de o altă persoană, nu va fi acceptată la fisc). În ceea ce privește cererea de trecere la unul dintre regimurile fiscale speciale, nu va fi necesară înregistrarea unei ferme țărănești. Totuși, mai trebuie să treceți de la sistemul general de impozitare la cel special (dacă nu doriți să plătiți taxe în exces), așa că este mai bine să completați și să depuneți această cerere imediat.

Cum se înregistrează o fermă: etapa a doua

Deci, documentele sunt în mâinile tale. Încă o dată, verificați cu atenție dacă sunt completate corect - dacă funcționarii publici găsesc cea mai mică discrepanță, va trebui să petreceți timp corectând și retrimiteți (apropo, va trebui să plătiți din nou taxa de stat). Dacă totul este în ordine - este timpul să trimiteți lucrări la oficiu fiscal la locul de resedinta.

Informații importante pentru depunerea documentelor

Cert este că documentele pot fi depuse în trei moduri:

personal;
prin poștă (cu valoarea declarată și descrierea atașării);
prin serviciul online al IFTS în formă electronică.

Documentele sunt acceptate la biroul fiscal și pot fi luate acolo personal. Dacă, dintr-un motiv oarecare, vă este incomod să contactați direct organele fiscale, aveți dreptul să depuneți lucrări prin intermediul centrului multifuncțional. Legea vă oferă opțiunea de a face acest lucru singur sau prin intermediul unui reprezentant.

Dacă mergeți personal la biroul fiscal, luați cu dvs. pașaportul original. În acest caz, nu este necesară legalizarea actului de identitate. Cu toate acestea, dacă apelați la serviciile unui reprezentant, situația va deveni mai complicată - o copie a pașaportului dvs. și toate celelalte documente vor trebui mai întâi certificate de un notar. De asemenea, va trebui să contactați un notar public dacă trimiteți documente prin poștă sau prin internet. Fără sigiliul său, autoritățile fiscale nu vă vor accepta actele.

Nu recomandăm trimiterea documentelor prin reprezentant, poștă sau portal electronic IFTS. Este lung, costisitor, incomod și nesigur, indiferent de ceea ce ar putea pretinde angajații departamentului numit. Mai bine alegeți ora și mergeți singur la fisc.

A treia etapă: așteptăm decizia organului fiscal

După ce a acceptat documentele pe care le-ați colectat, inspectorul fiscal va emite o chitanță pentru primirea acestora. După aceea, va trebui să așteptați 5 zile. Aceasta este perioada stabilită de legiuitor pentru examinarea cererii.

În cazul în care organele fiscale constată vreo încălcare în acte (incoerență reală a datelor sau erori grave de executare), veți primi o notificare în acest sens. Lucrările vor trebui luate, deficiențele corectate din ele și apoi contactați din nou IFTS. Dacă totul este în regulă cu documentele, funcționarii fiscali vor transfera informații despre înregistrarea fermei dumneavoastră către EGRIP. Din acel moment vi se va atribui statutul de antreprenor individual.

După ce ați primit certificatul de înregistrare IP și foaia de înregistrare USRIP de la Inspectoratul Federal al Serviciului Fiscal, puteți considera a treia (și ultima) etapă de înregistrare finalizată. Trebuie să vă ridicați documentele împreună cu certificatul și să le extrageți exact la timp, altfel acestea pot fi transferate pentru depozitare într-un alt departament. Cu cât le ai mai repede la îndemână, cu atât mai bine.

Vă rugăm să rețineți: în Legislația rusă conceptele de „antreprenor individual” și „șef de fermă” nu se disting clar. La înregistrarea la IFTS, informațiile despre conducătorul economiei sunt introduse tocmai în USRIP, și nu în USRLE (adică în registrul antreprenorilor, nu persoanelor juridice; un antreprenor individual nu este o persoană juridică). Din acest motiv, nu vă veți putea înregistra ca șef al FKH dacă aveți deja un IP deschis.

Problema terenului

Cum se înregistrează o fermă la locul terenului, dacă nu există teren? Poți conta pe sprijinul statului la primirea unui teren pentru o fermă țărănească? Din păcate, nu există răspunsuri clare și lipsite de ambiguitate la aceste întrebări în actele legislative.

Codul funciar prevede: „Cetățenilor care și-au exprimat dorința de a conduce o economie țărănească li se pun la dispoziție loturi de pământ din terenuri agricole în conformitate cu acest cod, precum și cu legea federală privind o economie țărănească (agricolă). Dar procedura de acordare a parcelelor nu este specificată nici în Codul funciar, nici în Legea federală privind agricultura.

Statul se dezvoltă cu adevărat și, din când în când, pune în aplicare programe de sprijinire a diferitelor asociații implicate în activități agricole. Din păcate, valoarea reală a unor astfel de măsuri de sprijin este mică. De exemplu, există un program special pentru împrumuturi fermelor. Cu toate acestea, doar fermele incluse în programul de dezvoltare pot primi un împrumut în condiții preferențiale. complex agroindustrial. Cu toate acestea, condițiile preferențiale de împrumut pot fi numite o întindere - pentru a obține un împrumut, va trebui să atrageți mai mulți garanți și să îndepliniți o serie de alte condiții.

În orice caz, pentru a dobândi un teren de stat sau municipal în proprietate sau în arendă, va fi necesară depunerea la organul teritorial al statului. declarația autorității sau a guvernului local. Aplicația va trebui să furnizeze următoarele informații:

scopul utilizării site-ului;
dreptul solicitat asupra site-ului (proprietate sau închiriere);
condițiile de acordare a unui teren pentru proprietate sau închiriere (în primul rând, cuantumul taxei);
termen de închiriere;
dimensiunea parcelei și justificarea acestui parametru (numărul de participanți la ferma țărănească, tipurile de activitate ale fermei);
amplasarea propusă a terenului.

Asigurați-vă că atașați Acordul la cerere.

Rezumând

Rezumăm tot ce s-a spus despre cum să deschideți un KFH. Algoritmul pentru înregistrarea unei ferme este aproape complet similar cu algoritmul pentru deschiderea unui IP. Va trebui să pregătiți un minim de documente: un acord privind înființarea și o cerere de înregistrare a unei ferme țărănești, precum și un pașaport personal și o chitanță pentru plata taxei. Toate acestea ar trebui duse personal la filiala locală a IFTS. După 5 zile, se va putea obține și acolo un certificat de înregistrare, pe care se va finaliza cu succes toată procedura.

În etapa de pregătire a documentelor, acordați o atenție deosebită întocmirii unui acord - acesta este un document foarte important. Înainte de a înregistra o fermă la IFTS, studiați programele actuale de sprijin pentru fermieri (atât federali, cât și regionali) și aveți grijă de pământ. Mult noroc!

Mulți săteni întreprinzători, mai devreme sau mai târziu, se gândesc cum să înființeze o fermă. Profiturile din terenurile proprii sau închiriate pot deveni o afacere de familie. Pentru a înregistra o fermă, se stabilește mai întâi în ce direcție se va desfășura activitatea.

O persoană adultă capabilă are dreptul de a forma un KFH. Poate avea cetățenie rusă, cetățenie străină sau deloc.
Șeful KFH ar trebui să-l conducă.
Toate rudele directe, până la maximum trei familii, pot fi membri ai unei KFH. De exemplu, soț, fiică, soră, bunica, nepot etc.
Membrii mai tineri ai familiei sunt acceptați în fermă după 16 ani.
Este permis să aibă în gospodărie persoane care nu au legături de familie cu capul. Nu pot fi mai mult de 5 persoane.
Proprietatea fermei aparține tuturor participanților săi. Persoana care a părăsit gospodăria are dreptul la despăgubiri, proporționale cu cota sa.
Fiecare membru al fermei este obligat să participe personal la activitățile sale.

Deschiderea KFH: instrucțiuni pas cu pas

KFH, ca orice agricultură din Rusia, este angajată în cultivarea și prelucrarea produselor agricole. Mai întâi trebuie să determinați cărui domeniu de activitate vă atribuiți - creșterea animalelor sau a plantelor. Mai târziu, puteți combina mai multe direcții simultan, dar mai departe stadiul inițial Alege una.

O persoană care decide să deschidă o fermă țărănească trebuie să aibă abilități și experiență în tipul de activitate ales sau în orice altă direcție agricolă. Dacă o persoană are o educație agricolă, atunci aceasta va afecta pozitiv managementul economiei.

Condiția principală pentru orice fermă țărănească este disponibilitatea unui teren. Indiferent dacă este deținută sau închiriată, nu contează. Site-ul trebuie să fie adecvat pentru desfășurarea activității economice selectate pe acesta.

Redactarea unui acord

Conform legii federale, toate persoanele interesate, înainte de a deschide un KFK, trebuie să întocmească și să încheie un acord. Dacă ferma este creată de o singură persoană, atunci compensează acest document nu este nevoie.

Acordul trebuie să includă următoarele informații:

numirea șefului;
informații despre toți membrii fermei;
drepturile și obligațiile lor;
procedura de constituire și înstrăinare a proprietății KLF;
procedura de admitere a unui nou membru în fermă;
procedura de reziliere a contractului cu gospodăria persoanei care se retrage;
schema de distributie a produselor agricole.

Ce documente sunt necesare pentru a deschide un KFH

Ferma începe să existe după înregistrarea la organul de stat. Pentru a face acest lucru, trebuie să depuneți documentele colectate la IFTS, care se referă la locul de reședință al șefului. Înregistrarea KFH seamănă cu designul IP. Pregătirea unui pachet de documente de obicei nu necesită implicarea unei terțe părți.

Documentele	Explicații
Acordul acestui KFH	Acesta trebuie semnat de toți membrii. Copii ale documentelor care confirmă relația tuturor participanților vor trebui atașate la acesta. Dacă există un singur membru al fermei, atunci se prevede o decizie privind crearea unei ferme țărănești, întocmită după model.
Cerere de înregistrare a KFH	Formularul P21002. Poate fi descărcat de pe internet sau preluat de la fisc
Chitanță pentru plata taxei de stat	Costul său este de 800 de ruble. Taxa este plătită de șeful KFH. Dacă înregistrarea este refuzată, taxa nu va fi rambursată. La retrimitere, plata se face din nou
Pașaportul șefului fermei țărănești	Puteți folosi o copie

Șeful fermei țărănești are posibilitatea de a trimite documente la serviciul fiscal în mai multe moduri:

Personal.
Prin site-ul FTS.
Prin reprezentant.
Prin utilizarea trimitere poștală cu o descriere a atașamentului.

Dacă pachetul de documente nu va fi transferat personal, atunci va trebui să fie certificat de către un notar. Este important să se furnizeze informații fiabile cu privire la relația membrilor cu autoritățile fiscale. Dacă în timpul verificării se dovedește că informațiile sunt false, atunci KFH va fi lichidat în termenul stabilit.

Procesul de înregistrare KFH

Documentele acceptate sunt luate în considerare de către specialiștii serviciului fiscal timp de 5 zile. La luarea deciziei, actele vor fi predate personal sau trimise prin posta. Cu un rezultat pozitiv de înregistrare, șeful fermei țărănești primește următoarele documente de la Serviciul Federal de Impozite:

extract din USRIP;
aviz de înregistrare la IFTS;
certificat de înregistrare de stat a șefului fermei țărănești.

Acest lucru încheie necazul înregistrării. După primirea actelor, membrii fermei educate pot începe să lucreze. KFH trebuie, de asemenea, să se înregistreze la autoritățile de statistică, care de obicei se informează despre acest lucru.

regimul fiscal

Cel mai favorabil regim de impozitare pentru agricultura este UAT. Calculul ține cont de TVA, impozitul pe venit și impozitul pe proprietate.

Numai acele ferme în care 70% din activitate revine producției de produse agricole au dreptul de a utiliza acest sistem de impozitare. Au și beneficii speciale.

Atenţie! Fără a depune cerere pentru alegerea impozitului agricol unificat, implicit, ferma țărănească este înscrisă pe OSNO. Se recomandă să redactați o cerere pentru alegerea acestui sistem de impozitare imediat la depunerea lucrărilor la IFTS. În caz contrar, ferma țărănească deja existentă pe OSNO, care a depus o cerere pentru ESHN, va putea trece la ea abia de anul viitor.

Sprijin de stat pentru KLF

Ministerul Agriculturii al Rusiei sprijină fermierii nou-înființați prin diverse programe. Pentru a determina tipul de sprijin pe care se poate baza o anumită fermă dintr-o anumită regiune, trebuie să contactați autoritățile locale administrarea agriculturii. Ei vor sfătui cu privire la programele existente, cerințele și cum să aranjezi totul corect.

Ce poate finanța guvernul?

subvenție pentru achiziționarea de combustibil și lubrifianți;
regim fiscal special cu o perioadă de grație de cinci ani;
ordin guvernamental;
informare și asistență consultativă;
ajustarea tarifelor si a preturilor.

Micile întreprinderi și fermele țărănești pot conta pe următorul sprijin din partea administrației regionale:

răscumpărarea de leasing de echipamente speciale;
asistență în implementarea proiectelor importante pentru regiune.

Există un întreg program de sprijin mediu rural, ceea ce presupune plasarea tinerilor profesioniști care să lucreze în agricultură în condiții favorabile. Pentru a face acest lucru, li se pot asigura locuințe etc.

De unde să obțineți un teren pentru o fermă țărănească

Terenul pe care urmează să se desfășoare agricultura trebuie să fie de uz agricol. Terenul este înscris în proprietate sau este luat în arendă.

Șeful fermei țărănești va avea mai multe opțiuni pentru alegerea unui teren:

Inchiriere de la primarie.
Inchiriere de la proprietar.
Achizitie de teren agricol.
Pământ liber pentru fermele țărănești.

În primul caz, se depune la autorități o cerere pentru dorința de a închiria un teren administrația locală. Dar aici va trebui să te confrunți cu niște nuanțe birocratice. Dacă doriți să le evitați, puteți închiria teren de la o persoană privată. În acest caz, proprietarul terenului are dreptul de a stabili independent valoarea terenului, supraestimându-l deseori. Prin acordul părților se întocmește un contract de închiriere.

Dacă doriți să deveniți singur proprietarul terenului, atunci ar trebui să efectuați o verificare amănunțită a documentelor de la vânzător. Este recomandat să citiți extrasul din USRR pentru a afla despre acțiunile pe care proprietarul le-a efectuat cu site-ul. Când cumpără teren agricol, există o avertizare: dacă doresc să cumpere același teren organisme guvernamentale, avantajul este de partea lor.

Alocarea terenului se poate obține complet gratuit timp de 6 ani. Acest drept este descris în sub. 6 p. 2 art. 39.10 din Codul funciar. Singura cerință este ca scopul utilizării să fie întreținerea unei ferme țărănești. Statul transferă proprietatea asupra acestui site după 5 ani, dacă în tot acest timp acesta a fost folosit conform scopurilor stabilite.

Ce să fac

Orice fermă țărănească va trebui să se angajeze în creșterea animalelor sau producția de culturi. Este permisă desfășurarea suplimentară de activități pentru prelucrarea produselor lor sau achiziționate de la fermele învecinate.

Cu cât ferma este mai mare și mai multifuncțională, cu atât va putea acoperi mai multe specializări. Acest lucru îl va face mai rezistent la orice situație de piață. Astfel de întreprinderi își garantează membrii venit stabil, dar în stadiul inițial și în viitor, va trebui să investiți mulți bani.

producție vegetală

Clima pentru cultivarea unei anumite culturi poate varia, așa că va trebui să alegeți o cultură care va crește bine într-un anumit climat și sol. Salvarea pentru un climat rece va fi instalarea unei sere.

Cereale	Leguminoase	Legume	Fructe	Fructe de pădure	Verdeaţă	Ciuperci
Grâu	Fasole	rosii	Merele	Căpșună	Pătrunjel	Champignons
ovăz	Linte	Ridiche	Pere	Zmeură	Mărar	ciuperci stridii
Orz	Mazăre	Cartof	Piersici	Cireașă dulce	Măcriș	Ciuperci cu miere
Hrişcă	naut	Sfeclă	prune	Strugurii	Busuioc	Chanterele
floarea soarelui	Soia	Morcov	Gutui	coacaze	coriandru	Shiitake

Cresterea animalelor, pestilor si insectelor

Dacă clima nu este potrivită sau sufletul se află într-o altă ocupație, atunci te poți îndrepta către reproducerea tuturor viețuitoarelor.

Profit suplimentar

Agricultura țărănească poate avea venituri suplimentare din prelucrarea și prelucrarea produselor cultivate. De exemplu, fermele care cultivă o varietate de culturi pot:

ambalare cereale;
macinati faina;
produse de panificație pentru cuptor;
conserva;
face inghetata etc.

Fermele de porci pot oferi carne crudă spre vânzare sau produc cârnați. Fermele țărănești care cresc vaci câștigă bani frumoși vânzând produse lactate.

Deschiderea unei ferme țărănești pentru un sătean devine o alternativă excelentă la orice angajare. Și pentru un locuitor al orașului, o astfel de afacere va fi prea dificilă.

Înainte de a deschide o fermă țărănească, trebuie să înțelegeți că va trebui să lucrați independent și mult. Șeful fermei nu devine director, ci lucrează pe picior de egalitate cu toți ceilalți.

Toată lumea are experiență de lucru pe un teren de gospodărie, dar nu toată lumea riscă să înceapă propria afacere pe pământ. Dar acesta este unul dintre cele mai profitabile domenii ale afacerilor și vă voi spune cum să deschideți o fermă chiar și de la zero. Mai mult, există un program de stat de sprijinire a antreprenorilor care doresc să se apuce de agricultură.

Dezvoltarea activă a agriculturii nu a fost observată până la adoptarea legii relevante în 1997, care vizează dezvoltarea complexului agroindustrial. Guvernul nu s-a oprit aici și în continuare a fost adoptat un program de stabilizare și dezvoltare ulterioară. Fermierii începători au avut oportunitatea de creditare și impozitare preferențiale.

Acest lucru a atras atenția tinerilor antreprenori care, în câțiva ani, au devenit fermieri de succes. În fiecare an sunt dezvoltate programe pentru a ajuta la dezvoltarea agriculturii în Rusia. Tinerii antreprenori primesc granturi și își încep călătoria în lumea afacerilor agricole de succes. Aceasta este una dintre puținele activități în dezvoltarea cărora statul este interesat.

Mulți pot cultiva pământul, pot îngriji animalele, dar asta doar pentru a acoperi nevoile propriei familii. Dar fermierii de succes își încep afacerea pe baza unui complot personal al gospodăriei. Afacerea poate fi condusă independent, sau puteți uni mai multe șantiere pe baza unui acord de activitate comună.

Cum să începi cultivarea

O singură soluție nu este suficientă. Mai mult, ar trebui să fie deliberat, echilibrat. Am ajutat mulți oameni să facă asta. Și voi spune din experiența mea personală că cei mai stabili și mai rapid profitați sunt cei care au început să se dezvolte în mai multe direcții. Dar pentru un începător, este mai bine să înceapă cu puțin:

creșterea păsărilor de curte;
creșterea iepurilor;
carne și produse lactate;
apicultură;
pescuit;
cultivarea legumelor;
cultivarea verdeata.

Acestea sunt direcțiile pe care le poate parcurge o familie de 2-3 persoane. Cu toate acestea, pentru a se angaja în punerea în aplicare a crescut, înregistrarea este indispensabilă. Este necesar să colectați un pachet de documente și să îl transmiteți la autoritatea locală de înregistrare.

Cerere (P21002) de înregistrare a agriculturii, legalizată.
Fotocopii ale documentelor personale;
Consimțământul părintesc legalizat.
O copie a certificatului de naștere, care acționează ca confirmare că fermierul nu își va părăsi afacerea.
Certificat despre căsătorie (copie), certificată de notar.
Chitanța plății taxei de stat.

Numai cetățenii Federației Ruse au dreptul de a se angaja în acest tip de activitate. După primirea certificatului, fermierul nou bătut primește dreptul de a participa la programe de stat și federale care oferă finanțare fermierilor. În prima etapă va fi antreprenoriat individual, dar nu exclude un sistem obligatoriu de impozitare. IP are anumite avantaje:

sistem simplificat de impozitare;
contabilitatea nu este necesară;
nu este nevoie să raportați cumpărături;
contabilitatea de casă conform sistemului simplificat.

După înregistrare, trebuie să contactați serviciul fiscal, să vă înregistrați și să alegeți un sistem de impozitare simplificat.

În prima etapă, acest lucru este suficient pentru a dezvolta afacerea la o anumită dimensiune. Dar cu siguranță vine un moment în care trebuie să angajați oameni, să cumpărați echipamente și utilaje. Într-un cuvânt, extindeți. Și aici fermierul se confruntă cu o problemă, deoarece nu poate folosi programul de credit pentru fermă. Dacă, de exemplu, a găsit un investitor, atunci IP-ul nu va putea să-și folosească injecțiile.

Este necesar să se deschidă LLC, KFH (agricultura colectivă). Acesta este un alt nivel, o altă formă de responsabilitate. Va trebui să recrutați personal, să formalizați un contabil, să vă reînregistrați la organismele de autoguvernare, să schimbați forma de impozitare. Veți avea nevoie de următorul pachet de documente:

aplicație (FR11001);
Cartă;
plata taxei de stat (chitanță);
adresa legală (actuală);
proces-verbal al ședinței la care s-a luat decizia de înființare a SRL.

Pot fi necesare autorizații de la pompieri, autoritățile sanitare și epidemiologice. stații și așa mai departe.

Cum să cumperi teren pentru agricultură

Mulți cred că numai persoanele care locuiesc în zonele rurale au dreptul să înregistreze agricultura. Nu trebuie să fii sătean. Este mai important să ai pământ. Există mai multe modalități de a deține teren:

chirie;
cumpărare;
chitanță gratuită.

Cea mai relevantă este achiziția, dacă există finanțe. Cu un contract de închiriere este destul de periculos, deoarece proprietarul poate încălca termenii contractului. Și nici măcar pedeapsa propusă nu va acoperi pierderile. Mai mult, pentru terenul arendat este necesar să se plătească lunar anumite sume care afectează negativ profitabilitatea.

O opțiune dubioasă, dar puteți încerca să obțineți un teren gratuit. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați organele de autoguvernare de la locația fermei cu o cerere de acordare a unei alocări. Poate vei avea noroc și se va aloca un teren. Dar, înainte de a cere pământ, fermierul trebuie să-l găsească el însuși. Faceți măsurători și faceți un număr cadastral, care se depune la organele de autoguvernare odată cu cererea. Terenul este pus în proprietate sau închiriere pe termen lung.

Important! Toți cetățenii Federației Ruse care au împlinit vârsta de 18 ani au dreptul de a primi un teren.

Întrebări financiare

Guvernul este interesat să elibereze terenuri pentru agricultură. După prăbușirea Uniunii, și odată cu ea și ferma colectivă, prea multe terenuri și ferme dărăpănate sunt pur și simplu goale. Dacă trebuie să alegeți terenuri pentru agricultură, atunci este mai bine să alegeți parcele abandonate. Deci există o opțiune pe care organele de autoguvernare o vor da spre închiriere sau în proprietate.

Este mai bine să alegeți mai aproape de așezări. Deci, va fi mai ușor să restaurați sau să construiți o fermă și nu vor fi probleme cu stratul de lucru. Merită să ne amintim că situl trebuie să fie situat într-o zonă ecologic curată.

Pentru a solicita un împrumut pentru dezvoltarea unei ferme, trebuie să găsiți o bancă care participă la federal, programe guvernamentale pentru a sprijini fermele. Pentru a primi ajutor financiar, trebuie să vă pregătiți:

plan de afaceri;
statutul companiei;
cont bancar;
descrierea fondurilor fixe, statutare (de obicei sunt indicate în planul de afaceri).

Dacă documentația este corectă, atunci institutie financiara poate aproba împrumuturi. In astfel de conditii se acorda un imprumut preferential pe 5 ani. Fermierul începe să facă primele plăți abia după un an cu o scădere treptată a ratei anuale a dobânzii.

Calcule aproximative pentru o fermă de 200 de porci:

Analizând datele din tabel, devine clar că, pentru a deschide o fermă de porci, trebuie să solicitați băncii 5-6 milioane de ruble. La urma urmei, plata pentru utilități, costul echipamentului nu a fost încă indicat. Aceste cifre nu pot fi spontane, ele trebuie indicate în planul de afaceri.

Sfaturi despre. cum să devii fermier în Rusia - în videoclipul de mai jos:

Investitorii

O soluție destul de bună. Astăzi, mulți investitori sunt bucuroși să investească propriile fonduri în dezvoltarea agriculturii. Dar este necesar să se demonstreze că întreprinderea ajunge la rentabilitate. Hipermarketurile, magazinele dezvoltate de catering pot acționa ca investitori.

Este mai bine să faceți contacte cu investitorii chiar și în stadiul IP. Atunci au încredere că această economie va prospera. Dar există un dezavantaj la asta. Deoarece proprietarul fermei nu poate fi singurul proprietar al afacerii. O parte din profituri va trebui donată. Dar partea pozitivă este că nu vor fi probleme cu vânzarea produselor.

Piața de vânzări

Piața alimentară este destul de competitivă. Trebuie să vorbești cu voce tare. Prin urmare, canalele de distribuție bine stabilite sunt departe de orice. Economia este în creștere, va fi necesar să se caute noi puncte. Prin urmare, fermierul trebuie să aibă grijă de propria sa reclamă. Nu este vorba doar de publicitate în mass-media. Acest lucru va necesita:

comercializează propriile produse pe piețe;
participarea la târguri de sărbători și weekend;
magazin propriu;
stabilirea vânzărilor cu ridicata.

Este obligatoriu să înregistrați o fermă pe unul sau mai multe site-uri de marketing agricol sau să vă creați propriul site de internet. Este de dorit să fii membru al de cooperare. Calitatea de membru este de obicei plătită, dar merită.

Concluzie

Crearea propriei ferme este destul de dificilă, dar o afacere promițătoare și profitabilă. Cererea de produse agricole ecologice crește într-un ritm rapid. Creare întreprindere mare necesită investiții mari, dar se plătesc literalmente într-un an, în cel mai bun caz în doi. Acesta este practic singurul tip de afacere care nu este amenințată cu falimentul.

Data publicării materialului: 27.02.2020

Ultima actualizare: 27.02.2020

Vă spunem cum să deschideți un KFH de la zero. Sperăm că veți găsi aceste informații utile!

Economia ţărănească (de fermă): prevederi generale

Deci, ce este agricultura în ceea ce privește legislația actuală? Dacă să vorbească in termeni simpli, atunci KFC este forma activitate antreprenorială asociat cu agricultura.

Mai mult informatii detaliate privind statutul KFH poate fi găsit în textul art. 1 din Legea federală „Cu privire la economia țărănească (a fermierului)” . În special, acest articol indică faptul că o fermă este o asociație de cetățeni înrudiți prin rudenie și/sau proprietate, având proprietăți în proprietate comună și care desfășoară în comun activități de producție și alte activități economice (producția, prelucrarea, depozitarea, transportul și vânzarea produselor agricole) , pe baza participării lor personale.

Remarcăm principalele caracteristici ale acestui tip de activitate antreprenorială:

În 2019, o fermă poate desfășura activități antreprenoriale fără a forma o entitate juridică - pe baza unui acord privind înființarea unei ferme țărănești;
După înregistrarea de stat a fermei, șeful fermei țărănești primește statutul de antreprenor individual;
Dacă este necesar, se poate crea o fermă și un singur cetățean;
În acest caz nu este necesar un acord;
Proprietatea unei ferme țărănești poate include un teren, anexe, animale productive și de lucru, păsări, vehicule, inventar și alte bunuri necesare desfasurarii activitatilor fermei;
Proprietatea menționată este înstrăinată de șeful fermei - exclusiv în interesul fermei;
În mod implicit, proprietatea KFH aparține membrilor săi pe baza proprietății comune (cu excepția cazului în care contractul prevede altfel);
De asemenea, fiecare membru al fermei are dreptul la o parte din venitul primit din activitățile fermei în numerar și/sau în natură.

Activități permise pentru KFH în 2019

Sarcinile principale ale oricărei economii țărănești (de fermă) sunt producția și vânzarea produselor agricole. În plus, în conformitate cu prevederile art. 19 din Legea fermelor, as specii suplimentare Activitățile KFH pot fi:

Reciclare produse agricole;
Transport produse agricole;
Depozitare produse agricole.

Notă! Volumul producției agricole este determinat de membrii economiei țărănești (de fermă) în mod independent - pe baza propriilor interese.

În 2019, orice cetățean capabil al Federației Ruse, un cetățean străin sau un apatrid poate deveni fondator și șef al unei ferme.

Membrii KFH pot fi:

Soțul sau soțul șefi de agricultură;
Rudele soților care au împlinit vârsta de 16 ani (copii, nepoți, părinți etc.);
Persoane care nu au legătură cu șeful fermei țărănești sau soțul acestuia (dar nu mai mult de 5 persoane).

Merită să creăm o economie țărănească (agricolă) în 2019? Avantaje și dezavantaje ale KFH

Ar trebui să deschid un KFH în 2019? Să ne uităm la principalele avantaje și dezavantaje ale acestui tip de activitate antreprenorială:

Beneficii agricole:

Selecție mare de activități (creșterea animalelor, creșterea plantelor, apicultura, piscicultură etc.);
Oportunitatea de a primi gratuit un teren de la stat;
Disponibilitatea stimulentelor fiscale;
Disponibilitatea programelor de sprijin de stat și locale pentru fermele țărănești.

Dezavantaje agricole:

Sezonalitatea activității;
În caz de probleme financiare, șeful fermei țărănești este răspunzător de obligații cu toată proprietatea sa.

Cum să întocmești corect un acord privind crearea unei ferme țărănești în 2019? Consultanță juridică

Cerințele pentru conținutul acordului privind înființarea unei ferme sunt enumerate în textul art. 4 „Despre economia țărănească (de fermă)” . În conformitate cu prevederile prezentului articol, următoarele informații trebuie să fie indicate în contract:

Data și locul acordului;
Numele complet și detaliile pașaportului șefului fermei țărănești;
Numele complet și detaliile pașaportului membrilor KFH;
Gradul de relație dintre persoanele indicate;
Localizarea economiei țărănești (ferme);
Informații despre drepturile și obligațiile membrilor fermei;
Informații privind procedura de formare a proprietății fermei;
Informații despre ordinea de deținere, utilizare, eliminare a acestei proprietăți;
Informații privind procedura de distribuire a veniturilor (produselor) primite;
Alte condiții care nu contravin legislației actuale a Federației Ruse.

Separat, merită menționat regulile pentru întocmirea unui astfel de acord:

In primul rand, trebuie semnat atât de viitorul șef, cât și de alte persoane indicate ca membri ai KFH;

În al doilea rând, La acord se anexează copii ale documentelor care confirmă relația persoanelor care au semnat acordul (certificat de căsătorie, certificate de naștere etc.).

Notă! Dacă aveți întrebări sau întâmpinați dificultăți în pregătirea unui acord privind crearea unei ferme țărănești, puteți contacta oricând specialiștii portalului CenterSoveta. Timpul mediu de așteptare pentru un răspuns din partea unui avocat este de 15 minute.

Înregistrarea de stat a unei ferme: procedură pentru anul 2019

Dacă intenționați să înregistrați un KFH pe cont propriu în 2019, vă recomandăm să urmați următorul algoritm:

Pasul 1: pregătirea documentelor

În prima etapă, trebuie să pregătiți un pachet de documente pentru a aplica la autoritatea fiscală:

Cerere completată pentru înregistrarea de stat a unei ferme (conform formularului Р21002);
Copia pașaportului solicitantului;
O chitanță care confirmă plata taxei de stat în valoare de 800 de ruble.

Pasul 2: contactarea autorității fiscale

Următoarea etapă este depunerea unei cereri și a documentelor la biroul fiscal de la locul de reședință al solicitantului.

Pasul 3: înregistrarea de stat a unei ferme țărănești

La 5 zile lucrătoare de la înregistrarea cererii dumneavoastră la IFTS, trebuie să reveniți din nou la inspecție și să primiți documente de înregistrare: certificat de înregistrare IP și un extras din USRIP.

Agricultura țărănească este o formă organizatorică și juridică de desfășurare a afacerilor, care implică realizarea de activități în domeniul agriculturii, inclusiv prelucrarea produselor primite, depozitarea și transportul.

Condiția principală pentru deschiderea unei ferme țărănești de la zero este prezența legăturilor de familie între toți participanții la economie. În acest caz, soțul și soția, membrii familiilor lor sunt considerați rude. La o astfel de întreprindere pot participa și persoane fără legături de familie de sânge, dar într-un număr limitat, până la 5 persoane. Puteți deschide un KFH singur.

Caracteristici de creație

KFH nu este entitate legalăși se aseamănă foarte mult în ceea ce privește principiul interacțiunii cu autoritățile fiscale cu antreprenoriatul individual.

La înregistrarea unei ferme, șeful acesteia devine automat un antreprenor individual. Prin urmare, dacă o persoană interesată are deja un antreprenor individual, atunci nu va putea deveni șeful unei ferme țărănești.

Cum se deschide KFH? Puteți înregistra o fermă doar la organul fiscal teritorial de care aparține viitorul șef. Ferma poate functiona insa in toata tara, indiferent de locul inregistrarii.

Persoanele cu vârsta peste 18 ani, cetăţenii străini, cetăţenii ţării noastre au dreptul să primească calitatea de şef. Dar solicitantul trebuie să fie capabil din punct de vedere juridic.

După formarea proprietății, aceasta devine comună.

Ce poate face o fermă?

Procesarea, producția, depozitarea și vânzarea produselor agricole este un concept destul de larg și include:

silvicultură;
zootehnie (creștere de porci, iepuri, vaci);
agricultura (cultura de grau, cereale);
agricultura si asa mai departe.

După procesare, făina sau legumele conservate, fructele uscate, ouăle și așa mai departe pot fi deja livrate spre vânzare.

Gospodăria poate avea propriile sale transport auto si alte echipamente pentru activitati comerciale.

Cum se deschide KFH: instrucțiuni pas cu pas

Primul pas constă în întocmirea documentelor care se depun la organul fiscal unde este înregistrat ca persoană fizică viitorul șef al economiei.

În primul rând, ar trebui să începem cu pregătirea unui acord sau contract între toți membrii economiei viitoare. Acest document este de fapt statutul întreprinderii, care reglementează toate prevederile principale, drepturile și obligațiile părților, procedura de părăsire și alăturare a membrilor și alte subtilități. Se recomandă atașarea la contract de copii ale documentelor care vor confirma legăturile de familie dintre toți membrii. Desigur, dacă există un singur participant la KFH, atunci nu este necesar un acord.

Al doilea document este o cerere în forma prescrisă (P21002, care poate fi descărcată de pe site-ul oficial al Serviciului Fiscal Federal). Nu este dificil să completezi acest document. Pe prima pagină sunt completate informații despre șeful gospodăriei. Pe foaia „A” sunt fixate tipurile de OKVED selectate. Foaia „B” este de fapt o chitanță pentru primirea documentelor. Acest formular, precum și o copie a pașaportului șefului, vor trebui să fie certificate de un notar, ale cărui servicii se vor ridica la aproximativ 1,5 mii de ruble.

Dacă șeful economiei însuși va depune documentele, atunci nu trebuie să contactați un notar, iar cererea în sine poate fi completată direct la departamentul Serviciului Fiscal Federal. Viitorul șef însuși trebuie să aibă la el un pașaport și o copie a acestuia atunci când depune documentele.

De asemenea, va trebui să plătiți taxa de stat pentru înregistrarea unei întreprinderi și să întocmiți o cerere de înregistrare pentru regimul fiscal selectat. Deși această cerere poate fi depusă după înregistrare.

Urmatorul pas

Cum se deschide KFH? Odată ce toate documentele sunt gata, puteți contacta organul fiscal teritorial și le puteți depune. Acest lucru se poate face prin apel personal, sau prin utilizarea serviciilor de corespondență (dar va trebui să certificați toate documentele la notar). Aceeași condiție va trebui îndeplinită dacă documentele sunt transmise prin internet.

Reprezentanții serviciului fiscal au la dispoziție 5 zile pentru a examina documentele.

Ultimul pas

Cum se deschide KFH? Ultima etapă este primirea documentelor privind înregistrarea unei noi ferme. Dacă se ia o decizie pozitivă, solicitantul primește următoarele documente:

extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice;
un document care confirmă faptul înregistrării fermei ca contribuabil.

Acum șeful și membrii gospodăriei pot temeiuri legale se angajează în agricultură.

Cum aleg tipul de impozitare?

Cum să deschideți un KFH și să determinați corect starea impozitării? Pentru această formă organizatorică și juridică, legislația prevede trei tipuri de impozitare:

impozit unic agricol;
sistem simplificat;
sistem general impozitare.

De reținut că, dacă în timpul procesului de înregistrare solicitantul nu a solicitat înregistrarea ca contribuabil, atunci după 30 de zile de la data înregistrării fermei i se va aplica sistemul general de impozitare.

În practică, regimul general de impozitare în raport cu fermele țărănești se aplică foarte rar, acesta fiind considerat practic o excepție. Complexitatea elaborării și volumul declarării veniturilor devine principalul obstacol în calea utilizării acestui sistem de impozitare. Deși OSNO este cel care permite fermei să coopereze cu succes cu parteneri mari de rețea, deoarece o astfel de întreprindere va fi plătitoare de TVA.

Deși chiar și astfel de ferme pot primi anumite beneficii, care sunt prevăzute la articolul 284 din Codul fiscal. În plus, după deschidere, KFH primește automat o scutire de impozitul pe venitul personal pentru până la cinci ani. Dacă ferma încearcă să se reînregistreze (după 5 ani) pentru a primi beneficii, atunci astfel de fapte sunt urmărite penal.

Pentru a deschide un antreprenor individual sau o fermă țărănească, puteți solicita imediat trecerea la un sistem de impozitare simplificat. Ferma poate lucra la 6% sau poate alege o opțiune de plată - 15%, care ține cont nu numai de venituri, ci și de cheltuieli. Trebuie să știți că în unele regiuni ale țării sunt prevăzute beneficii destul de serioase pentru acest sistem de impozitare, pe care le puteți afla la o consultație cu serviciul fiscal teritorial.

Dar cel mai adesea, fermele țărănești aleg impozitul agricol unic. Un astfel de sistem vă permite să nu plătiți impozit pe proprietate, TVA, impozit pe venitul persoanelor fizice, impozit pe venit. Taxa medie este de 6%, deși în multe regiuni se aplică rate mai mici.

De unde să obțineți terenuri pentru viața de afaceri?

Cum să deschizi o fermă și să obții pământ? Această întrebare îngrijorează multe familii care decid să meargă în agricultură. Este destul de rar să vorbim despre achiziționarea unui teren, pentru că este o plăcere costisitoare. Dar, de exemplu, închirierea unui teren de la municipalitate este mult mai ușoară și mai ieftină decât închirierea de la o persoană privată. Organismele locale de autoguvernare au dreptul de a aloca terenuri din rezerva de teren agricol pentru fermele nou create și deja existente. Dar astfel de parcele pot fi folosite exclusiv în scopul propus, adică dacă sunt destinate pășunilor, atunci vitele pot fi pășunate numai pe ele, dacă pentru semănat, atunci pot fi plantate numai cereale sau alte culturi. Și pentru a vă construi propria casă pe un astfel de teren nu va funcționa, va trebui să solicitați un alt teren pentru închiriere sau proprietate.

Prețul de emisiune

Cât costă deschiderea unui KFH? Procedura de înregistrare a unei ferme este ieftină. Taxa de stat va fi de 800 de ruble, o vizită la notar (dacă este necesar) - 1500 de ruble.

Cel mai important lucru este prezența capital inițial. Potrivit celor mai conservatoare estimări, va fi nevoie de aproximativ 3-4 milioane de ruble. Dacă intenționați să creșteți porci, atunci veți avea nevoie de 200-250 de capete pentru a începe. În plus, este necesar să se construiască anexe pentru ei și să cumpere direct vitele în sine. Anual, va trebui să cheltuiți cel puțin 300-400 de mii de ruble pe furaje, să plătiți salariile membrii economiei - aproximativ 175 de mii de ruble pe an.

Atractivitatea și riscurile activității agricole

Unii oameni se îndoiesc foarte mult dacă merită să deschizi un KFH. Poate că este mai bine să rămâneți pe un teren privat sau pe un antreprenor individual? Este clar că orice activitate antreprenorială este un risc uriaș, mai ales că doar rudele vor lucra la întreprindere.

Pe de altă parte, economia are încă perspective mari. În primul rând, cererea de alimente nu va scădea niciodată, așa că va exista întotdeauna o creștere a prețurilor la alimente. Sancțiunile impuse Federației Ruse oferă și un domeniu uriaș de activitate pentru producătorul local, deoarece piața internă s-a „curățat” aproape complet de produsele alimentare importate. Recent, populația țării noastre a observat și o tendință de a achiziționa bunuri de la producătorii locali, deoarece acestea sunt mai curate din punct de vedere ecologic decât cele străine și sunt de înaltă calitate.

De ce aveți nevoie pentru a deschide un KFH? Va fi nevoie de răbdare și perseverență. Și dacă nu există bani, atunci poți găsi un investitor scriind un plan de afaceri atractiv. Mai mult, multe programe regionale oferă condiții destul de atractive pentru fermierii începători. Există, de asemenea, programe federale care sunt concepute pentru a sprijini fermierii. Acestea presupun eliberarea de granturi și subvenții sau utilizarea ratelor preferențiale la împrumuturi.

Desigur, atunci când te angajezi în agricultură, există un risc mare de pierdere a recoltei sau de apariția unor condiții meteorologice negative. Cu toate acestea, nu există mai puține persoane care doresc să se angajeze în agricultură și creșterea animalelor, deoarece aceste tipuri de activități antreprenoriale aduc multe emoții pozitive și vă permit să câștigați bani buni.

CLOPOTUL