Pomysł na biznes butle z propanem. Jak otworzyć stację benzynową: biznes poważnych inwestycji i zysków

–>
Jeden z aktualne problemy wśród przedsiębiorców jest to, jak otworzyć stację benzynową i ile to kosztuje. W końcu liczba kierowców na rosyjskich drogach rośnie z roku na rok, a dzięki oszczędnościom takie paliwo okazuje się bardziej opłacalne. Nic dziwnego, że wraz z klasycznymi stacjami benzynowymi coraz częściej pojawiają się ich alternatywne odmiany.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || ).push(()); Aby uniknąć ryzyka i poważnych strat, ważne jest, aby początkujący przedsiębiorca zapoznał się z wyprzedzeniem ze specyfiką organizacji i prowadzenia takiej działalności, a także z różnymi wymaganiami usług regulacyjnych podczas otwierania stacji benzynowej. Dopiero po szczegółowym pomalowaniu wszystkich działań i sporządzeniu biznesplanu możesz rozpocząć realizację projektu.

• Perspektywy i korzyści
• Jakie dokumenty są wymagane?
• Wybór strony
• Ekwipunek
• Paliwo
• Rekrutacja
• biznes franczyzowy
• pytanie finansowe
• Opinie

Perspektywy i korzyści

Znaczenie tankowania gazu jest oczywiste:

1. Przy ciągłym wzroście cen benzyny coraz mniej opłaca się jej używać w samochodach. Dlatego ludzie są bardziej skłonni do ponownego wyposażenia pojazdy z HBO.
2. Koszt takiego paliwa jest znacznie niższy, co jest wygodne dla biznesmena, ponieważ przy jego zakupie nie trzeba wydawać ogromnych kwot.
3. Sprzęt do przechowywania i tankowania jest również tańszy niż odpowiedniki benzynowe.
4. Nawet przy konkurencyjnych stacjach możesz liczyć na rosnący popyt i niezmiennie wysokie zyski.

Ale żeby tankowanie gazu stało się biznesem udany projekt, musisz przemyśleć główne szczegóły:

(function(w, d, n, s, t) ( w[n] = w[n] || ; w[n].push(function() ( Ya.Context.AdvManager.render(( blockId: “R-A -255210-2", renderTo: "yandex_rtb_R-A-255210-2", async: true )); )); t = d.getElementsByTagName("script"); s = d.createElement("script"); s .type = "text/javascript"; s.src = "http://an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); )) (to, this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");

• miejsce na jego umieszczenie;
• ceny i przywileje dla stałych klientów;
• Dodatkowe usługi, które mogą być dostarczone na terenie stacji benzynowej;
• jakość paliwa;
• podjęte strategie rozwoju promocyjnego.

Wyobraź sobie szczegółowo, jak cały proces będzie przebiegał na stacji benzynowej. Na przykład pasażerowie najpierw wysiadają z samochodu. Aby to zrobić, możesz wymyślić wygodne miejsce do wypoczynku, a nawet otworzyć kawiarnię lub sklep. Czy właściciel maszyny wykona wszystkie czynności samodzielnie czy z pomocą pracownika? Jak zorganizować transport w kolejce tak, aby był wygodny dla wszystkich, drogi dojazdowe i wiele więcej.

Jakie dokumenty są wymagane?

Jednym z najtrudniejszych etapów nawet dla doświadczonych przedsiębiorców jest proces rejestracji i realizacji wszystkich pism w instytucje publiczne. Ponadto, aby otworzyć stację benzynową, powinno być ich dużo:

1. Zarejestruj się w urzędzie skarbowym jako indywidualny przedsiębiorca lub LLC. Druga opcja w tym przypadku jest preferowana, ponieważ możesz w przyszłości rozszerzyć działalność, zatrudnić dowolną liczbę pracowników i uzyskać wysokie dochody. W tym samym czasie poprawny Kody OKVED w zależności od wybranych działań podstawowych i drugorzędnych.
2. Jeśli wynajmujesz odpowiednią działkę, koniecznie sporządź długoterminową umowę na kilka lat z ustaloną ceną lub maksymalnymi limitami. Kupując, zawsze miej przy sobie dokumenty potwierdzające własność.
3. Sama strona i przyszłe tankowanie muszą być zgodne z normami bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Dlatego ich weryfikacja jest konieczna zarówno przy wyborze lokalizacji, jak i umożliwieniu rozpoczęcia działań po zakończeniu wszystkich prac przygotowawczych.
4. Wraz z projektantem lub architektem opracowywany jest pożądany projekt budowlany, który następnie musi zostać zatwierdzony przez Rospotrebnadzor. Organizacja ta wydaje zezwolenie, bez którego nie można rozpocząć prac związanych z aranżacją terenu.
5. Będziesz także musiał skoordynować swoje działania ze stacją sanitarno-epidemiologiczną, służbą ochrony środowiska i policją drogową. Po dokładnym sprawdzeniu wydają wniosek o możliwości otwarcia stacji paliw.
6. Jeśli na terenie stacji benzynowej ma świadczyć dodatkowe usługi, obecność kawiarni lub sklepu, będziesz musiał sporządzić szereg dokumentów dotyczących handlu detalicznego, otwarcia placówki gastronomicznej itp.
7. Obowiązkowe jest uzyskanie koncesji na magazynowanie paliwa i jego sprzedaż. Taki dokument wydaje Ministerstwo Energii.
8. Postaraj się zawczasu zastanowić, jaki rodzaj paliwa pod względem różnorodności i jakości zaoferujesz na stacji. Następnie zawrzyj odpowiednią umowę na jej dostawę, najlepiej na długi czas.

Kiedy wszystko będzie gotowe i stacja benzynowa zostanie zbudowana, konieczne będzie przejście kontroli przez organy regulacyjne, które będą certyfikować miejsca pracy i bezpieczeństwo całego terytorium i sprzętu. Tylko wtedy można prowadzić dochodową i legalną działalność.

Takie trudności i środki ostrożności wynikają z faktu, że gaz jest dość niebezpiecznym towarem. A podczas jego wdrażania, a nawet przechowywania, musisz ściśle przestrzegać wszystkich zasad, być bardzo ostrożnym i monitorować pracę tankowania w dobrze skoordynowanym trybie. Tylko w ten sposób można liczyć na sukces biznesowy.

Wybór strony

Jednym z najważniejszych czynników bezpośrednio wpływających na rentowność tego typu działalności jest lokalizacja przyszłej stacji benzynowej. Tutaj musisz wziąć pod uwagę wiele kryteriów naraz:

• Bliskość autostrad i kluczowych dróg o stałym ruchu samochodowym.
• Wystarczająca wielkość terytorium, aby pomieścić cały sprzęt i kilku klientów w kolejce.
• Dostępność dogodnych dróg dojazdowych dla samochodów osobowych i ciężarowych.
• W pobliżu nie ma różnych łatwopalnych przedmiotów.
• Zabronione jest instalowanie stacji benzynowej w pobliżu rezerwatów przyrody, pól uprawnych i innych stref ekologicznych.
• W pobliżu może znajdować się zwykła stacja benzynowa oraz warsztat samochodowy.
• W sąsiednich obszarach nie powinno być bezpośrednich konkurentów.

Ekwipunek

Znaczne koszty będą potrzebne na zakup specjalnych pojemników i sprzętu do przechowywania i sprzedaży towarów. Podajemy, czego potrzebujesz, aby otworzyć stację benzynową:

1. Butle gazowe.
2. Stacja dystrybucji.
3. Czołgi.

Bardzo ważne jest, aby dostawca sprzętu gwarantował bezpieczeństwo każdego elementu. Dla przedsiębiorcy rozpoczynającego działalność gospodarczą od podstaw korzystne jest to, że instalacje gazowe są znacznie tańsze niż benzynowe.

Paliwo

Główny wybór to co kupić - propan czy metan. Każdy z nich ma swoje zalety. Pierwszy to gaz płynny, tańszy, ale sprzęt do jego przechowywania będzie kosztował znacznie więcej niż metan. Ale to z kolei ma wysoką cenę dla zwykłych użytkowników.

Aby zdecydować, czym dokładnie handlować, wskazane jest zbadanie głównego popytu i rynku. I należy to zrobić jeszcze przed zakupem zbiorników i jednostek dozujących, ponieważ różnią się one znacznie od siebie. Ważne jest, aby dostawca gazu był odpowiedzialny, nie naruszał ustalonych terminów, nie podnosił niespodziewanie ceny produktu i zapewniał produkt wysokiej jakości. Od tego w dużej mierze zależy sukces Twojej firmy.

Rekrutacja

Ponieważ stacja benzynowa będzie działać przez całą dobę, musisz zorganizować dwie, a nawet trzy zmiany. Każdy z nich zatrudnia kasjera i 1-2 tankowców. Może być jeden administrator, którego harmonogram jest standardowy - dzienny w dni powszednie. Jeżeli stacja paliw jest zorganizowana jako osoba prawna, wskazane jest dodatkowo skorzystanie z usług księgowego (outsourcing), aby wszystkie raporty były prawidłowo sporządzane.

(funkcja(w, d, n, s, t) (
w[n] = w[n] || ;
w[n].push(funkcja() (
Ya.Context.AdvManager.render((
identyfikator bloku: „R-A-255210-3”,
renderTo: "yandex_rtb_R-A-255210-3",
asynchroniczny: prawda
});
});
t = d.getElementsByTagName("skrypt");
s = d.createElement("skrypt");
s.type="tekst/javascript";
s.src = "http://an.yandex.ru/system/context.js";
s.async = prawda;
t.parentNode.insertBefore(s, t);
))(to, this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");

Dla zapewnienia bezpieczeństwa zatrudniony jest specjalny kontroler, który monitoruje zbiorniki, proces tankowania i instalacje. Bardzo ważne jest, aby wszyscy pracownicy zostali wybrani z najwyższą starannością. I chociaż jakakolwiek wiedza i specjalizacja w tym przypadku nie jest wymagana, należy zwrócić uwagę na dokładność, odpowiedzialność, brak złych nawyków itp.

Jeśli ma mieć sklep lub kawiarnię, to personel odpowiednio się zwiększa. Musisz również upewnić się, że miejsce tankowania jest szybko uporządkowane i zawsze czyste. Aby to zrobić, możesz wynająć sprzątaczkę na kilka godzin dziennie.

biznes franczyzowy

Jedną z opcji organizacji firmy jest franczyza, czyli tankowanie pod klucz. W takim przypadku znana już marka oferuje szkolenie, pomoc w formalnościach, gotowy sprzęt oraz stałą umowę na dostawę gazu. Zaletą jest to, że nie musisz utrzymywać oddzielnego działania promocyjne. Już jedno imię wzbudzi zaufanie większości kierowców.

Wadą franczyzy jest tylko stałe opłacanie obowiązkowych składek. Ale często zwracają wysiłek i pieniądze, które poświęciłbyś na samodzielne zorganizowanie wszystkiego. Dla początkującego przedsiębiorcy jest to zazwyczaj lepsza oferta niż poprawianie własnych błędów, które często popełniane są na różnych etapach.

Tutaj możesz pobrać darmowy biznesplan stacji benzynowej jako próbkę.

pytanie finansowe

Zarówno początkowe, jak i późniejsze koszty otwarcia i utrzymania APGS okazują się znaczne. Rentowność firmy uważana jest za niezbyt wysoką, ponieważ zwrot nie następuje wcześniej niż za 2-5 lat. A jednak ten biznes jest dość opłacalny i opłacalny, ponieważ po upływie tego okresu można liczyć na stałe, wysokie dochody co miesiąc.

Co miesiąc będziesz musiał uzupełnić zapasy paliwa, opłacić personel, podatki i reklamę. Zwykle jest to około 400 000 rubli. Wysokość zysku i stopa zwrotu będzie zależeć od wielu czynników:

• ile kosztuje gaz na rynku i jakie są Twoje stawki dla kierowców;
• dobrze dobrane miejsce do tankowania;
• pojawienie się nowych tras w dzielnicy;
• poziom konkurencji;
• świadczenie usług dodatkowych;
• kryzys gospodarczy w kraju;
• jakość dostarczanego paliwa;
• różne bonusy, promocje;
• Tryb pracy.

Ogólnie rzecz biorąc, doświadczeni przedsiębiorcy mówią o miesięcznych dochodach w wysokości 1 miliona rubli. Umożliwi to pokrycie bieżących wydatków i stopniowy zwrot początkowej inwestycji. Ale nawet przy takich wskaźnikach okres zwrotu nie nadejdzie wcześniej niż za dwa lata.

Wideo: franczyza AGZS.

Do tej pory zawartość tankowania gazu w samochodach jest dość dochodowy biznes zdolny do niesienia dobra stabilny dochód. Jednocześnie ważne jest, aby przygotować się, że otwarcie takiej działalności będzie wymagało znacznych inwestycji.

Dlatego już na etapie podejmowania decyzji o utworzeniu stacji paliw gazowych ważne jest sporządzenie kompetentnego planu organizacyjnego i dokonanie kalkulacji ekonomicznej opłacalności przyszłych działań.

Rejestracja i organizacja działalności

Jak każda firma, zawartość stacji benzynowej musi być zarejestrowana zgodnie ze wszystkimi normy prawne. Przede wszystkim nowe działania muszą zostać zarejestrowane w Federalnej Służbie Podatkowej, składając specjalny formularz wniosku do lokalnej kontroli. Dla tego biznes zrobi jedna z następujących form własności:

1. IP. Nie wymaga dużego pakietu dokumentów podczas rejestracji, ale w przyszłości nie daje możliwości rozwoju na dużą skalę.
2. OOO. Wymagane zezwolenie dokumenty założycielskie i tworzenie kapitał zakładowy, ale ta forma własności przyczynia się do samodzielnego wyboru reżimu podatkowego i poszerzenia bazy klientów.

Wypełniając wniosek, należy wskazać kody OKVED odpowiadające wybranym rodzajom działalności, a także umieścić indywidualnego przedsiębiorcę lub LLC w ujednoliconym rejestrze państwowym.

Wymagana dokumentacja

Aby prowadzić działalność w zakresie napełniania gazem, musisz przygotować dużą listę obowiązkowej dokumentacji:

• zaświadczenie o rejestracji indywidualnego przedsiębiorcy lub osoby prawnej;
• wyciąg z rejestru USRIP lub USRLE;
• zaświadczenie o rejestracji w Federalnej Służbie Podatkowej;
• List informacyjny Rosstat z kodami;
• dokument potwierdzający prawo do posiadania działki (umowa dzierżawy lub świadectwo własności);
• projekt organizacji stacji benzynowej;
• pozwolenie na budowę od Rospotrebnadzor;
• zezwolenia od uprawnionych organizacji: SES, straży pożarnej, ochrony środowiska, Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych i Inspekcji Drogowej;
• umowy na deratyzację i usuwanie odpadów stałych;
• koncesja Ministerstwa Energii na magazynowanie i sprzedaż paliw;
• umowa na czas określony lub na czas nieokreślony z dostawcą paliwa.

Należy wziąć pod uwagę, że projekt organizacji stacji benzynowych podlega zatwierdzeniu przez Rospotrebnadzor.

Następnie organ ten wydaje pisemne pozwolenie na budowę budynków i budowli. Jeśli chodzi o zezwolenia innych uprawnionych osób, ich lista będzie zależeć od liczby dodatkowych usług, które będą świadczone na stacji benzynowej.

Jeśli więc planowane jest zorganizowanie minimarketu lub bistro na stacji benzynowej, wymagane będzie oficjalne zezwolenie na handel. Ponadto przed samym otwarciem instytucji należy przeprowadzić certyfikacje, wszystkie przewidziane w niej zadania, pod kątem zgodności z ich normami prawnymi.

Wybór miejsca i budowa

Lokalizacja przyszłej stacji benzynowej jest najważniejszym czynnikiem decydującym o powodzeniu jej działalności. Aby uzyskać dość duży i stabilny zysk z eksploatacji stacji benzynowej, zaleca się wybrać następujące miejsca jej umieszczenia:

1. W pobliżu aktywnych, głównie kluczowych dróg, z nasyconym ruchem samochodów.
2. W pobliżu stacje benzynowe i warsztaty samochodowe.
3. Po drodze nowe ruchliwe autostrady.

Działka musi spełniać wszystkie normy bezpieczeństwa przeciwpożarowego, w przeciwnym razie działalność będzie nielegalna.

Ponadto w pobliżu stacji benzynowych nie powinny znajdować się łatwopalne przedmioty, a także nie powinny znajdować się w pobliżu gospodarstw chłopskich i rezerwatów przyrody.

Grunt pod organizację stacji benzynowych można kupić lub wynająć, najważniejsze jest to, że jego powierzchnia wystarczy, aby pomieścić wszystkich niezbędny sprzęt. Pożądane jest również uwzględnienie dogodnego dostępu dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz obliczenie maksymalnej liczby samochodów do serwisu.

Następnie możesz sporządzić świadectwo budowy i przystąpić do odpowiednich prac zgodnie z wcześniej przygotowanym projektem. Koszt budowy będzie zależał od wielkości stacji benzynowej i dostępności dodatkowych budynków (kawiarnia, minimarket, serwis opon itp.), a ramy czasowe będą wahać się od 6 miesięcy do roku.

Zapas paliwa

Po wybraniu miejsca tankowania i zakończeniu Roboty budowlane konieczne jest zawarcie umowy na dostawę paliwa. W takim przypadku należy wybrać jeden z dwóch rodzajów gazu, którym zatankuje się auta na stacji:

• propan, który jest gazem płynnym. Jego transport i przechowywanie wymaga tańszego sprzętu niż metan, ale ma wyższy koszt zakupu;
• metan, czyli gaz ziemny. Kosztuje mniej niż propan, ale wymaga obsługi drogiego sprzętu specjalnego.

Już w procesie wyboru gazu warto porozmawiać z jego dostawcami, przeanalizować ich oferty i ocenić ich wady i zalety.

Na rynku paliw na stacjach benzynowych jest wielu dostawców, którzy mogą zaoferować dość korzystne warunki umowy dla obu stron. Ale musisz wybrać zaufane firmy, które mają dobre recenzje i są w stanie dostarczyć wysokiej jakości gaz po przystępnych cenach.

Sprzęt i wyposażenie

Najdroższą pozycją kosztową otwarcia stacji benzynowej jest zakup specjalnego sprzętu. Jego lista zależy bezpośrednio od wybranego rodzaju paliwa gazowego:

1. Jeśli wybierzesz propan, to do jego transportu będziesz musiał kupić specjalistyczną cysternę z gazem i pracować z nią - stację dystrybucji gazu i butle gazowe.
2. Jeśli wybierzesz metan, musisz wziąć pod uwagę, że jest on transportowany konwencjonalnym gazociągiem, więc przede wszystkim będziesz musiał rozwiązać problem z jego organizacją. Taki gaz może być używany tylko w specjalnych samochodowych stacjach napełniania gazem (stacje CNG). Do dostarczania metanu do cystern samochodowych potrzebne będą urządzenia do butli gazowych, które będą sprężały gaz pod wysokim ciśnieniem.

Mimo niższego kosztu metanu, stacje benzynowe z propanem dominują w niemal każdym regionie kraju.

Wynika to nie tylko z wysokich kosztów jednostek specjalnych, ale także z braku możliwości swobodnego i bezpiecznego podłączenia do gazociągu.

Oprócz sprzęt technologiczny, będziesz musiał zakupić stojaki dla kasjerów, komputer i kasy fiskalne. Warto też wyposażyć w wygodne meble miejsce do oczekiwania na klientów oraz pomieszczenie gospodarcze dla pracowników. Jeśli planujesz świadczyć dodatkowe usługi na stacji benzynowej w postaci sprzedaży jakichkolwiek towarów, będziesz musiał zakupić stojaki i półki sprzedażowe.

Personel

Aby zapewnić sprawne działanie stacji napełniania gazem, wymagana będzie następująca minimalna liczba personelu:

• kasjerzy, którzy będą pracować na zmiany;
• tankowce (w zależności od ilości liczników serwisowych);
• gwardia;
• księgowa;
• sprzątaczka.

Również specjalista ds. monitorowania pracy sprzętu i przestrzegania przepisów bezpieczeństwa powinien być zatrudniony na stałe w kadrze APS.

Finansowy komponent przedsiębiorstwa

Podstawą części finansowej działalności tankowania gazu są wysokie kwoty kapitału początkowego na jego otwarcie. Dlatego przy opracowywaniu takich działalności komercyjne bardzo ważne jest zwrócenie szczególnej uwagi na każdy element inwestycji początkowej. Ponadto przy obliczaniu głównego wskaźniki ekonomiczne W przypadku takich działań ważne jest uwzględnienie nie tylko ich znaczenia, ale także wpływu na nie wielu czynników organizacyjnych.

Koszt otwarcia i utrzymania

Kwota kapitału początkowego na otwarcie stacji benzynowej, z zastrzeżeniem rejestracji działki w długoterminowej dzierżawie, wyniesie średnio 12 milionów rubli.

Większość tej kwoty zostanie przeznaczona na budowę - 7 milionów rubli i zakup specjalnego sprzętu - 5 milionów rubli. Pozostałe środki zostaną wykorzystane na opłacenie rejestracji, formalności, pierwszego miesiąca czynszu i innych nieprzewidzianych wydatków.

W przyszłości kwota bieżących wydatków przeciętnej stacji benzynowej wyniesie 600-700 tysięcy rubli. Obejmie ona koszt wynagrodzeń i potrąceń z niej, dzierżawę ziemi oraz zakup paliwa.

Wielkość przyszłych dochodów

Wielkość przyszłych przychodów stacji benzynowej będzie zależeć od trybu jej pracy i wartości obłożenia. Z reguły mała stacja benzynowa, która ma dwie kolumny serwisowe i znajduje się na obrzeżach regionu regionalnego wzdłuż autostrady, jest w stanie generować przychody do 1 miliona rubli miesięcznie.

Okres zwrotu

W efekcie, w przypadku dzierżawy gruntów, zysk netto tankowanie gazu wyniesie 300-400 tysięcy rubli miesięcznie lub 3600-4800 tysięcy rubli rocznie. Oznacza to, że okres zwrotu takiego biznesu wynosi około 3-3,5 roku.

W związku z tym, że działalność polegająca na utrzymywaniu stacji benzynowych jest uznawana przez prawo za działalność szczególnie niebezpieczną, aby ją otworzyć, trzeba będzie przejść przez wiele instancji i zebrać dużą paczkę dokumentów.

Ponadto w tym przypadku ważne jest, aby wziąć pod uwagę duże kwoty inwestycji kapitałowych.

Ale jeśli wybierzesz odpowiednie miejsce na umieszczenie stacji benzynowej, dobrych dostawców wysokiej jakości paliwa i zorganizujesz kompetentne polityka marketingowa, to w przyszłości taki biznes jest w stanie przynieść wysokie dochody.

Napełnianie gazem jest dziś dość opłacalną i popularną opcją dla własnej firmy. Jednocześnie wymaga poważnego kapitału początkowego i jest mało prawdopodobne, aby odpowiadał początkującemu. A więc, jak otworzyć stację benzynową, co jest do tego potrzebne i w jakim okresie możesz zwrócić inwestycję, dowiemy się dalej.

Ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej

Otwarcie stacji benzynowej praktycznie nie różni się od normalnej. Główna różnica polega na zakupionym sprzęcie, który musi zostać sprawdzony przez specjalistów Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych. Aby otworzyć stację benzynową, musisz przede wszystkim stworzyć biznesplan. Powinien uwzględnić wszystkie wydatki, a do otrzymanej kwoty dodać niewielką marżę na nieprzewidziane wydatki. Poniżej znajduje się przykładowe obliczenie:

1. . Sam zdecyduj, czy chcesz kupić, czy wynająć witrynę dla firmy. Każda z opcji ma swoje plusy i minusy. Na przykład płacenie miesięcznego czynszu może być dużym obciążeniem, zwłaszcza na początku. Ponadto właściciel obiektu może w każdej chwili zażądać od Ciebie swojej własności, jeśli nie został wcześniej uzgodniony okres najmu. Tak czy inaczej koszt wynajmu jest znacznie tańszy niż zakup i wynosi około 3 milionów rubli.
2. Budowa . Koszt budowy zależy od Twojego projektu i pożądanej wielkości stacji benzynowej. Dodatkowo na cenę wpłynie dostępność dodatkowych usług dla klientów, np. minimarket, montaż opon (patrz) itp. Średni koszt budowy waha się w granicach 6-8 milionów rubli.
3. Dokumenty . Jeden z przegląd najważniejszych wydarzeń, bo otwarcie stacji benzynowej bez odpowiednich zezwoleń i potwierdzeń jest po prostu niemożliwe. Zbieranie dokumentów to nie tylko długi, ale i kosztowny proces, który w zależności od regionu może wymagać od 500 000 do 1 500 000 rubli.
4. Sprzęt i surowce . Wewnętrzna aranżacja Twojej organizacji odbywa się prawie przed otwarciem. Wymaga kolejnych 3 milionów rubli.

14 milionów rubli - to średni koszt otwarcia stacji benzynowej. Do tej liczby można dodać około 1 miliona rubli jako kwotę na dodatkowe nieprzewidziane wydatki, na przykład, jeśli początkowo otrzymany zysk nie wystarcza na zakup surowców lub opłacenie czynszu itp. Ponadto ważne jest, aby wziąć pod uwagę wynagrodzenie personelu, które wynosi średnio 25 000 rubli na osobę. Tak więc, jeśli personel składa się z 5 osób, jest to już 100 000 rubli miesięcznie.

Zbieramy niezbędne dokumenty

Prawidłowa robota papierkowa to najważniejsza rzecz, której potrzebujesz, aby otworzyć swoją stację benzynową. Zbieranie dokumentów to procedura, która wymaga wizyt w wielu różne organizacje, zbieranie dodatkowych dokumentów i oczywiście dużo czasu. Możesz to zrobić samodzielnie lub powierzyć cały proces specjalistom od gromadzenia dokumentów, którzy zrobią wszystko za Ciebie w krótkim czasie za niewielką kwotę.

Jeśli nadal decydujesz się na samodzielne odbiór, oto dokumenty, których potrzebujesz, aby otworzyć własną stację benzynową:

• Najpierw musisz zarejestrować się jako przedsiębiorca. Idealną opcją jest rejestracja indywidualnego przedsiębiorcy: zapewnia minimalne opodatkowanie, jest wydawane szybko i na korzystnych warunkach. Dodatkowo istnieje możliwość rejestracji osoba prawna, tj. firm. Procedura odbywa się w służbie podatkowej. Tutaj również będziesz potrzebować tych, które odpowiadają rodzajowi Twojej działalności.
• Jeden z ważne dokumenty to umowa najmu miejsca tankowania lub dokument potwierdzający własność. W przyszłości będzie musiał zostać zaprezentowany w prawie wszystkich organizacjach.
  Zwróć szczególną uwagę na to, aby wybrane miejsce spełniało normy przeciwpożarowe, które można znaleźć we właściwym urzędzie. Bez tego twoja stacja benzynowa zostanie zbudowana nielegalnie.
• Następnie konieczne jest przygotowanie projektu samej stacji benzynowej. Najpierw opracowujesz szczegóły wspólnie z projektantem, po czym przesyłasz gotową pracę do Rospotrebnadzor. Specjaliści muszą wydać pisemną zgodę na budowę obiektu. Bez tego przejdź do dalsze działanie zabroniony.
• Ponadto, zanim otworzysz stację benzynową, będziesz musiał uzyskać szereg zezwoleń. W tym celu zwracamy się do następujących organów: stacja sanitarno-epidemiologiczna, straż pożarna i usługi środowiskowe. Dodatkowe zezwolenia będą musiały być uzyskane, jeśli świadczysz dodatkowe usługi klientom. Na przykład, jeśli na terenie stacji benzynowej otwarty jest punkt gastronomiczny lub minimarket, wymagane będzie zezwolenie na sprzedaż produktów.
• Na magazynowanie paliwa i jego sprzedaż wymagana będzie specjalna koncesja. Ten dokument wydane przez Ministerstwo Energii.
• Następnie, aby otworzyć stację benzynową, będziesz musiał znaleźć odpowiedniego dostawcę paliwa. Zawiera się z nim umowę na czas określony lub na czas nieokreślony, która powinna być zawsze na wyciągnięcie ręki.

Przed otwarciem stacji benzynowych, przedstawionych w Twojej organizacji, pod kątem ich zgodności z obowiązującymi normami.

Czy powinienem preferować franchising?

Praca franczyzowa to dość nowoczesna i opłacalna opcja rozpoczęcia działalności gospodarczej, która pozwala początkującemu biznesmenowi pracować pod marką, która już wyrobiła sobie markę. Istnieje również szereg innych korzyści:

1. Pomoc w otwarciu od doświadczonych profesjonalistów. Będziesz mógł uzyskać porady od doświadczonych osób we wszystkich kwestiach związanych z założeniem firmy.
2. Nie będzie potrzeby tworzenia własnego modelu biznesowego - otrzymasz gotowy model.
3. Pozyskiwanie paliwa od zaufanego dostawcy.
4. Zmniejsza się średni koszt kapitału początkowego, choćby dlatego, że nie będziesz już potrzebować dodatkowej reklamy, znalezienia odpowiedniego dostawcy paliwa itp.

Główną wadą tej metody jest to, że będziesz musiał przekazać część dochodów (patrz również) firmie, która zapewniła franczyzę. Mimo to franczyza jest uważana za bardziej opłacalną niż samodzielna praca.

Samochód nie jest już luksusem. Prawie każda rodzina ma jeden lub nawet dwa samochody. Dlatego zapotrzebowanie na paliwo osiągnęło teraz bezprecedensowy poziom. Nasuwa to wniosek: biznes paliwowy jest bardzo dochodowy. W naszym artykule powiemy Ci, jak otworzyć stację benzynową od podstaw.

Jeśli chodzi o rodzaj paliwa, największym zainteresowaniem cieszy się gaz. Jest mało prawdopodobne, że będziesz w stanie konkurować z „magnatami benzynowymi”, poza tym takie tankowanie też będzie wymagało duże inwestycje. Ale w każdym razie musisz jasno zrozumieć, że taki pomysł na biznes będzie wymagał dość dużych kosztów.

Wybór formatu pracy

Przed przystąpieniem do takiego projektu musisz ustalić, w jakim formacie chcesz pracować. To może być jak niezależne przedsiębiorstwo i odkrycie Stacja benzynowa franczyzy. Co lepsze?

Dla początkującego, zdaniem ekspertów, posiadanie mini stacji benzynowej nie jest najlepsza opcja. Przecież realizacja tego typu działalności wymaga dużych inwestycji, a promocja i zdobycie zaufania konsumentów wydaje się przedsiębiorstwom wątpliwe, biorąc pod uwagę dużą liczbę znane marki. Dlatego na początku napotkasz takie problemy jak znalezienie dostawców i budowanie bazy klientów. Oznacza to, że ryzyko bankructwa będzie bardzo wysokie.

Ale są też zalety. Po pierwsze projekt. Możesz wyposażyć swoją stację benzynową tak, jak chcesz, nie będąc przywiązanym do wymagań franczyzodawcy. Po drugie, praca instytucji musi być zgodna ze standardami firmy. I po trzecie, będziesz musiał regularnie płacić za korzystanie z franczyzy.

Czy to nadal franczyza?

Wiele znanych firm oferuje tę usługę. Na przykład Łukoil czy Gazprom. Kupując franczyzę popularnej marki, zyskujesz szeroką bazę klientów, ugruntowane dostawy paliwa i świadomość marki. Pozyskiwanie dokumentacji również będzie łatwe. Nie musisz zastanawiać się nad projektem projektu. Ponadto franczyzobiorca zawsze może dostać pomocne wskazówki i cenne instrukcje w razie potrzeby.

Jedyną wadą franczyzy są comiesięczne płatności. Średnio kwota ta wynosi 30-40 tysięcy rubli.
Stacje franczyzowe to najlepsza opcja dla początkujących

Rejestracji działalności gospodarczej

Aby otworzyć stację benzynową, musisz zarejestrować aktywność. Łatwiej i taniej pracować jako przedsiębiorca indywidualny ale takie forma prawna nie dopuszcza współpracy z osobami prawnymi.

Jeśli chodzi o paczkę dokumentów bezpośrednio na stację benzynową, potrzebne będą następujące dokumenty:

• Umowa deratyzacyjna
• Potwierdzenie SES na atest
• Umowa na wywóz i unieszkodliwienie odpadów stałych
• Umowa na dostawę paliwa.

Niezbędne będzie również zezwolenie na straż pożarną, umowa z serwisem komunalnym, a także cała niezbędna dokumentacja wewnętrzna firmy.

Wyszukiwanie gruntów

Aby otworzyć stację benzynową, musisz wybrać odpowiednią działkę i uzyskać pozwolenie. Głównym kryterium miejsca pod stacją benzynową jest obecność dużego natężenia ruchu. Jeśli witryna znajduje się na odludziu, niższa cena i wysokiej jakości reklama pomogą przyciągnąć kupujących.

Ile kosztuje strona pod stację benzynową? W dużych miastach cena sięga 15 milionów rubli, a na prowincji nie przekroczy 1 miliona.

Inną opcją jest wynajęcie istniejącej stacji benzynowej. Spowoduje to znaczne oszczędności w inwestycja początkowa i nie muszą uzyskiwać pozwolenia na użytkowanie terenu pod stacją benzynową. Jednak ważne jest, aby to zrozumieć dochodowy biznes rzadko wynajmowane. Dlatego bądź przygotowany na pojawienie się ukrytych niuansów na takiej stacji benzynowej.

Zakup niezbędnego sprzętu

Do operacji napełniania wymagane są następujące ustawienia:

• 4 zbiorniki magazynowe o pojemności 20 cu. m.
• 1 zbiornik awaryjny
• 4 kolumny
• 1 zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 metrów sześciennych. m.

Jeśli stacja będzie działać na metanie, potrzebny będzie nieco inny zestaw sprzętu. Tutaj konieczne będzie podłączenie do gazociągu miejskiego i poniesienie kosztów realizacji takiego etapu. Potrzebne będą również kompresory do sprężania gazu. Ale stacje tankowania metanu są rzadkością.

Aby zautomatyzować przepływ pracy, potrzebujesz oprogramowanie i komputer. Ponadto dla personelu wymagane jest zainstalowanie przebieralni, łazienki i wyposażenia Miejsce pracy kasjer.

Otwarcie sklepu lub kafeterii bezpośrednio na terenie stacji benzynowej pomoże rozwinąć działalność. Według ekspertów sprzedaż gorącej herbaty i kawy z fast foodami będzie dobrym dodatkowym dochodem.

Poszukujemy dostawców

Następnym krokiem jest znalezienie dostawców. Najlepiej, aby sprzęt i paliwo dostarczała jedna firma. Chociaż takich firm jest niewiele.

Wiele przedsiębiorstw zajmuje się produkcją i sprzedażą sprzętu do stacji paliw. Ale zanim zatrzymasz się na jednym, zdecyduj, jaki rodzaj gazu będzie sprzedawać stacja benzynowa. Istnieją dwa rodzaje: propan i metan.

Propan - To gaz płynny, który transportowany jest w specjalnych zbiornikach i w nich wchodzi na stację benzynową. Następnie trafia do zbiorników do tankowania, po czym jest tankowany do zbiorników samochodu.

Metan - gaz ziemny, który jest również używany w kuchni. Stosuje się go tylko w samochodowych stacjach tłocznych gazu. Transport odbywa się gazociągiem. Odbiór do zbiorników samochodu odbywa się poprzez sprasowanie pod wysokim ciśnieniem i przesłanie go do miejsca przeznaczenia.

Metan kosztuje dwa razy więcej niż propan. Ale sprzęt do tego kosztuje dwa razy więcej i sięga 50 000 rubli za konkretną markę samochodu. W związku z tym mamy znacznie więcej stacji benzynowych z propanem niż z metanem.

Personel

Do normalnej pracy stacji będzie potrzebnych około 6 pracowników pracujących na dwie zmiany: kasjer, administrator-technik oraz operator stacji benzynowej, po jednym na każdą zmianę. Do obowiązków tego ostatniego należy monitorowanie działania sprzętu, jego bezpieczeństwa i zgodności ze wszystkimi normami dotyczącymi działania obiektu.

Oblicz dochody i wydatki

Otwarcie stacji benzynowej „Lukoil” lub innej znanej marki będzie kosztować 10-15 milionów rubli, a nawet więcej. Wielkość inwestycji uzależniona jest od lokalizacji i skali stacji. Okres zwrotu wynosi około 3-4 lata. Miesięcznie możesz zarobić do 1 miliona rubli.

W obecnej sytuacji gospodarczej, kiedy ceny benzyny stają się zaporowo wysokie dla szerokiego kręgu ludzi, a sytuacja środowiskowa w dużych miastach pozostawia wiele do życzenia, takie alternatywne paliwo jak propan-butan staje się coraz bardziej istotne. Ten biznesplan dotyczący stacji benzynowej pomoże Ci stworzyć własny pomysł na ten biznes i rozpocząć go od zera. Przykład wskaże główne subtelności i trudności podczas otwierania.

Uzasadnienie biznesplanu

Planowane jest zorganizowanie tego biznesu średnio lub duże miasto z populacją ponad 200 tys. osób. Na ten moment w obecnym regionie istnieją dwie stacje benzynowe marki federalnej i pięć stacji paliw regionalnych firm. Nasycenie rynku dostaw tego rodzaju paliwem można ocenić jako średnie. Podajemy główne wymagania dla potencjalnych klientów:

• Jakość paliwa.
• Zgodność z kosztami rynku paliw.
• Dogodna lokalizacja i wejście.
• Możliwość współpracy z organizacjami przelewem bankowym.

Aby zapewnić stabilną pozycję na rynku konieczne jest przede wszystkim zamontowanie tablic informacyjnych z ceną gazu i jego nazwą. Całkiem skuteczne będzie również umieszczenie Reklama zewnętrzna na drogach z dużą liczbą przejeżdżających pojazdów ze wskazówkami i innymi informacjami o nowej stacji benzynowej. Ważnym elementem budowania bazy stałych klientów będzie również współpraca z klientami korporacyjnymi. Następnie rozważ ryzyko, które może pojawić się w naszym biznesplanie:

• Przerwy w dostawie paliwa.
• Niskie zyski lub słaby popyt związany z cenami.
• Małe wolumeny sprzedaży.

W celu zniwelowania pierwszego ryzyka konieczne jest zawarcie umów z kilkoma dostawcami dostarczającymi gaz do stacji paliw. Aby przezwyciężyć drugą trudność, konieczne jest monitorowanie cen gazu od konkurentów z wystarczającą częstotliwością oraz, poprzez analizę popytu i otrzymywanych informacji, prowadzenie optymalnej polityki cenowej. Aby rozwiązać trzeci problem, konieczne jest przeprowadzenie promocji, aby pozyskać nowych klientów, przemyślenie systemu zniżek dla stałych klientów oraz zawarcie umów z organizacjami, które mają we flocie samochody wykorzystujące jako paliwo gaz płynny.

Dekoracje

W takim przypadku planowane jest pozyskanie środków od inwestora w wysokości 70%, a dla pozostałych 30% wykorzystanie środków własnych.

Ponieważ w naszym przypadku planowana jest współpraca z obydwoma osoby fizyczne, a zgodnie z prawem wybrano formę własności LLC.

Optymalnym systemem podatkowym w tym przypadku jest uproszczony system podatkowy w wysokości 15%, ponieważ większość kosztów dotyczy zakupu paliwa, wynagrodzenie i zasilanie.

Do pracy organizacji wybrany jest główny OKVED 50,50 ” Sprzedaż paliwo silnikowe.

Aby uzyskać licencję i zezwolenia w różnych organizacjach inspekcyjnych, a także przeszkolić personel, planowane jest skorzystanie z usług wyspecjalizowanej organizacji, koszt tych usług wyniesie 1 000 000 rubli.

Wyszukiwanie personelu

Do pełnoprawnej pracy stacji paliw potrzebnych będzie trzech operatorów i trzy cysterny, harmonogram prac zostaje przesunięty. Przed rozpoczęciem pracy pracownicy muszą zostać przeszkoleni i otrzymać dokumenty potwierdzające. Będziesz także potrzebować księgowego i dyrektora na pół etatu.

Lokale do wynajęcia

Planowane jest wynajęcie powierzchni przy stacji benzynowej z dogodnym dojazdem dla samochodów. W tym przypadku nie jest planowany wynajem dodatkowej powierzchni biurowej. Wymagania dotyczące dzierżawionego gruntu są następujące:

• Asfaltowane wejście i sam teren.
• Zasilanie trójfazowe.
• Możliwość zamontowania zbiornika magazynowego gazu oraz pawilonu.
• Możliwość zamontowania podświetlanej tablicy informacyjnej przy wejściu.

Całkowita powierzchnia to 100 mkw. m.

Średnia cena wynajmu to 20 000 rubli. Oczekuje się, że czynsz będzie opłacany z góry za trzy miesiące z góry.

Do uruchomienia stacji tankowania gazu niezbędne będzie zainstalowanie pawilonu kasjera-operatora oraz kontenera z kolumną rozdzielczą na dwie tuleje. Będzie to również wymagało uruchomienia sprzętu. Aby wykonać powyższe prace, planowane jest zwrócenie się do organizacji zajmującej się sprzedażą i montażem urządzeń do stacji paliw gazowych pod klucz.

W sumie przy uruchomieniu będziesz potrzebować 1 713 000 rubli.

Promocja biznesu

Planowana jest promocja biznesu w dwóch kierunkach: online i offline.

Promocja offline ten biznes to reklama zewnętrzna.

Konieczne jest umieszczenie banerów na głównych drogach i autostradach miasta, wskazanie mapy trasy oraz umieszczenie informacji o zniżkach i specjalne oferty. Konieczne jest również przesłanie oferty handlowe w organizacjach posiadających flotę pojazdów wyposażonych w HBO.

Do promocji online dla sektora B2B planowane jest stworzenie strony docelowej. Do jej promocji wykorzystywane są następujące narzędzia: SEO, targetowanie oraz reklama kontekstowa.

W sumie przez pierwsze trzy miesiące planuje się wydać na reklamę 150 tysięcy rubli. Po tym okresie miesięczne koszty wyniosą 20 tysięcy rubli.

Kalkulacja kosztów

Na starcie

Zgodnie z pierwotnymi planami 70% środków alokuje inwestor, a 30% ze środków własnych.

Miesięczny

Ile przynosi biznes

Podstawą opodatkowania będzie:

1,110 000 - 1,041 000 = 69 000 rubli.

Odejmij od tego koszt UST i uzyskaj: 69 000 - 31 600 \u003d 37 400 rubli.

37 400 x 0,15 = 5 610 rubli będzie miesięcznym podatkiem.

Zysk netto wyniesie zatem:

69 000 - 5 610 = 63 390 rubli miesięcznie.

Rentowność biznesu to:

(63 390 / 11 10 000) x 100 = 5,71%.

Ten wskaźnik jest całkiem do przyjęcia dla tego rodzaju działalności na pierwszym etapie. Podczas przeprowadzania kompetentnego Polityka cenowa, pozyskiwanie zysków stałych klientów będzie tylko rosło. Tankowanie metanu przynosi stabilny dochód przez cały rok, sezonowość ma niewielki wpływ na popyt. Ponadto stosowanie gazu jako głównego paliwa silnikowego powoduje mniejsze szkody. środowisko a przy prawidłowej eksploatacji zwiększa żywotność silnika spalinowego.

Ponieważ kierowca jest zobowiązany do wysiadania pasażerów podczas tankowania gazu, możesz wyposażyć kawiarnię szybkiej obsługi. Ciepłe pomieszczenie zimą i chłodne latem przyciągną osoby, które z kolei kupią kawę i artykuły spożywcze fast food, co przyniesie dodatkowe dochody stacji benzynowej.

Na podstawie zysku 63 390 miesięcznie obliczymy okres zwrotu, biorąc pod uwagę fakt, że 70% zysku otrzymuje inwestor, pozostałe 30% zostanie przeznaczone na zwrot własnych inwestycji: 3 075 000 x 30% = 922 500. Jest to inwestycja środków własnych na otwarcie.

Zysk: 63 390 x 30% = 19 017 rubli miesięcznie.

922 500 / 19 017 = 48,5 miesiąca. Pełny zwrot nastąpi za nieco ponad 4 lata.

Perspektywy biznesowe

Istnieje kilka kierunków rozwoju działalności: tworzenie sieci stacji paliw w regionie, wraz ze wzrostem liczby stacji, wzrasta atrakcyjność oferty, gdyż znaki towarowe zaufanie w większym stopniu, a co za tym idzie wzrost sprzedaży na każdej dostępnej stacji benzynowej. Drugim opłacalnym kierunkiem jest otwarcie kawiarni dla pasażerów i kierowców. Trzecim kierunkiem jest otwarcie specjalistycznego sklepu sprzedającego komponenty i części zamienne HBO.

Jako dodatek do sklepu istnieje możliwość przeprowadzenia diagnostyki, napraw oraz Konserwacja Systemy HBO, nie wymaga to specjalnie wyposażonego pudełka, wystarczy zamontować baldachim na jednej ze ścian sklepu i przeprowadzić pod nim diagnostykę i konserwację. Po drodze wzrośnie zapotrzebowanie na gaz na stacjach benzynowych.

Ostatecznie

Otwarcie samochodowej stacji benzynowej to stabilne źródło dochodów z minimalne ryzyko podlega wszystkim zasadom mającym zastosowanie do takich organizacji. Rynek dostaw skroplonego gazu ropopochodnego nie jest zbyt konkurencyjny, a coraz więcej kierowców przestawia swoje samochody na ten gatunek paliwo, które otwiera perspektywy.

Należy zauważyć, że ten biznesplan stacji benzynowej z obliczeniami uwzględnia odpowiednio obciążenie stacji benzynowych poniżej średniej, wraz ze wzrostem wielkości sprzedaży, nastąpi wcześniejszy zwrot i odpowiednio większy zysk.