Jak otworzyć stację benzynową od podstaw. Jak rozpocząć własną działalność związaną z instalacją tachografów

Cześć, nazywam się Tyumentsev Anton. Mieszkam i prowadzę działalność gospodarczą w rejonie Saratowa.
W wieku 30 lat zrealizowałem swoje marzenie – otworzyłem własną stację benzynową. Nie wiedziałem nic o tym obszarze - od czego zacząć, a co najważniejsze: w ogóle nie rozumiałem - ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej, czy będzie to opłacalne, jaki jest koszt sprzętu i tak dalej.

Ale, jak mówią, „oczy się boją, ale ręce tak”. Stopniowo zagłębiałem się we wszystkie zawiłości biznesu i zdałem sobie sprawę, co trzeba zrobić, aby otworzyć stację benzynową i gdzie się udać. Ogólnie koło zamachowe ruszyło.

W 2010 roku moja stacja benzynowa została zbudowana zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi normami. Całkowita powierzchnia terenu wynosi około 2700 metrów kwadratowych, a powierzchnia operatora to około 130 metrów kwadratowych.

Ponadto na terenie stacji benzynowej znajduje się parkiet handlowy, biuro dla starszego operatora oraz osobne pomieszczenie dla personelu. Nawiasem mówiąc, moja stacja benzynowa ma dwóch operatorów, trzech tankowców i jednego sprzątacza. Istnieją dwie łazienki.

Z właściwości techniczne Chciałbym się pochwalić obecnością zbiorników podziemnych 3*61m3, 2*72m3 i kolejne 2*30m2. maksymalna moc- 60 kW, TRK „Nara” 7321 3/6.

Jeśli chodzi o zaopatrzenie w wodę i kanalizację, wszystko tutaj jest podłączone do cyklu miejskiego (okazało się to znacznie wygodniejsze i tańsze).

Miejsce do tankowania jest doskonałe, co zapewnia stały przepływ samochodów (ok. 300-500 aut można obsłużyć dziennie). Roczny dochód z tankowania wynosi od 2 milionów dolarów.

Jako wstęp

W dziedzinie biznesu coraz większą popularność zyskują stacje benzynowe, które rosną na drogach kraju jak grzyby po deszczu. W niektórych miastach jest kilkaset stacji benzynowych.

Co możemy powiedzieć o tego typu działalności w skali kraju. Ale pomimo obciążenia pracą tego obszaru biznesowego znalezienie luki wcale nie jest trudne.

Istnieją dwie możliwości - zbudować własną stację benzynową i samodzielnie prowadzić biznes lub pracować pod istniejącą marką poprzez zawarcie relacji franczyzowej.

Zobaczmy więc, co jest szczególnego w otwieraniu stacji benzynowej, co należy wziąć pod uwagę przy zakładaniu firmy, ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej i inne punkty.

Jakie są główne koszty?

Aby rozpocząć, oblicz, ile będzie kosztować utworzenie tego rodzaju firmy:

• Najważniejszą pozycją wydatków jest czynsz (zakup) gruntów. Średnio działka wysokiej jakości będzie kosztować od 80 do 200 tysięcy dolarów amerykańskich (znowu, jak możesz się zgodzić);
• Kolejnym krokiem jest uzyskanie licencji na przechowywanie różnego rodzaju paliwo (gaz, benzyna i olej napędowy). Po pozwolenia trzeba udać się do Ministerstwa Paliw i Energii (tu prowizje są niewielkie). Średnio koszt wszystkiego „pochłonie” około 300-500 dolarów amerykańskich;
• Koszty będą wyższe przy uzyskaniu koncesji na budowę stacji paliw. Są obszary, w których trzeba wydać dziesiątki tysięcy dolarów jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Jak pokazuje praktyka, lepiej skorzystać z usług pośredników, którzy zajmą się rejestracją wszystkich wymagane dokumenty. Tacy specjaliści doskonale wiedzą, gdzie się udać i jak zaoszczędzić pieniądze. Koszty - 20-30 tysięcy dolarów amerykańskich;
• Ważnym zagadnieniem jest budowa, wyposażenie i eksploatacja stacji paliw. Tutaj koszty mogą być znacznie wyższe. Najbardziej budżetową opcją jest zakup dwóch kolumn w wysokości około 60 tysięcy rubli. Jeśli planujesz wypromować swoją firmę i zwiększyć dochody, musisz uporządkować co najmniej cztery kolumny (odpowiednio koszty również się podwoją).

Koniecznie kup wyposażenie do zbiorników stacji benzynowych. Twoje wydatki w tym przypadku wynoszą od 15 tysięcy dolarów amerykańskich (wszystko zależy od apetytu).

Pamiętaj o organizacji dróg dojazdowych, przygotowanie zbiorników paliwa, budowa budynku dla operatora. Rozwiązanie tych problemów wymaga również pieniędzy - co najmniej 50 tysięcy dolarów.

Całkowity koszt budowy stacji benzynowej to około 1-1,5 miliona dolarów (ale jeśli chcesz, możesz zainwestować nawet milion). Jednocześnie bądź przygotowany na zakup tylko wysokiej jakości wyposażenie technologiczne stacja paliw. Nie polecam oszczędzania w tej kwestii.

Tabela potencjalnych odbiorców usług stacji paliw

Jak otworzyć franczyzę stacji benzynowej?

Obecnie franchising zyskuje coraz większą popularność w obszarze biznesu „benzynowego”. Jego zalety są oczywiste - tankowanie od samego początku uzyskuje się w korzystnej lokalizacji, wysokiej jakości wyposażenie sklepu i ugruntowanej marki.

Pozostaje tylko zarządzać i otrzymywać za to pieniądze.

Oczywiście za umowę franczyzową trzeba zapłacić, ale przy odpowiednim zarządzaniu biznesem koszty szybko się zwracają.

Wybierając firmę - „nabój” konieczne jest rozwiązanie wszystkich problemów z przyszłymi dostawami paliwa.

Jeśli w pobliżu znajduje się rafineria lub magazyn ropy naftowej, to tylko plus.

Pamiętaj, że transport benzyny z daleka to przedsięwzięcie kosztowne i trudne.

Zawierając umowę z franczyzodawcą, musisz przestrzegać styl formy firmy (od koloru i rozmiaru szyldu, rodzaju munduru, wysokości flagi, lokalizacji koszy itd.). Dlatego takie niuanse należy wcześniej wyjaśnić.

Nawiasem mówiąc, Lukoil może stać się niezawodnym partnerem. Tutaj inwestycje powinny wynosić około 6 milionów rubli, a roczne odliczenia - około 200-350 tysięcy rubli. Jeśli nie wiesz, jak otworzyć stację benzynową, ale naprawdę chcesz, ta opcja jest jedną z najlepszych.

A co z paliwem?

Aby to pytanie nie zaskoczyło Cię, powinieneś mieć pod ręką wysokiej jakości biznesplan stacji benzynowej. Odzwierciedla wszystkie potencjalne koszty paliwa. Ale nie tylko!!

Należy pamiętać, że gęstość relacji z dostawcą zależy bezpośrednio od powodzenia przyszłego tankowania. Ważne jest, aby od razu omówić ceny zakupu paliwa i reżim odbioru towaru. Jednocześnie lepiej jest zawierać umowy z dużym magazynem ropy (to jedyny sposób, aby być pewnym). dobra jakość benzyna).

Informacje o hurtowych cenach benzyny można uzyskać w Internecie. Ponadto za pewne pieniądze można uzyskać przydatne informacje analityczne dotyczące dalszych zmian wartości.

Przy ustalaniu ceny sprzedaży należy uwzględnić podatek od sprzedaży paliw i smarów, podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy.

Przejdźmy więc do stawek. Dziś za tonę 80. benzyny trzeba będzie zapłacić około 30-35 tysięcy rubli, a 95. - około 39 tysięcy rubli. Jeśli chodzi o olej napędowy, paliwo letnie będzie kosztować około 29 tysięcy rubli (oczywiście za tonę), a paliwo zimowe będzie kosztować 36 tysięcy rubli.

Tabela wzrostu uczestników rynku stacji paliw o pół roku

Jakie powinny być środki bezpieczeństwa?

Uwierz, że biznes benzynowy jest jednym z najbardziej niebezpiecznych, więc reasekuracja tutaj nie jest zbędna. Na przykład bardzo ważne jest, aby wszystkie okna i drzwi na stacjach benzynowych były opancerzone.

Jeśli operator obsługuje klientów przez okno, to nie powinno być widoczne. Inne ważna zasada dla pracownika - niewychodzenia w godzinach pracy.

Zorganizuj przycisk paniki - to konieczność. Jeśli coś się stanie, ochrona pojawi się na stacji benzynowej w ciągu kilku minut. Jednocześnie koszt umowy zawartej z firmą ochroniarską w dużej mierze zależy od lokalizacji stacji paliw. Cena usług wynosi od 30 000 rubli.

Oprócz, Konserwacja wyposażenie stacji paliw – inne ważny punkt które należy zorganizować najwyższy poziom. Pamiętaj jednak, że wszystko możliwe usterki wyposażenie stacji benzynowej powinno być usuwane w odpowiednim czasie. Inaczej katastrofy nie da się uniknąć.

Średnio miesięczne koszty utrzymania wynoszą od 300 do 500 USD.

Jakie będą koszty personelu?

Głównym zadaniem podczas otwierania stacji benzynowej jest zbieranie dobrzy pracownicy. Jeśli stacja znajduje się daleko od osady, to proces znalezienia pracownika jest bardzo skomplikowany, ale możemy go rozwiązać (można zorganizować transport służbowy).

Miesięczne wydatki - od 15 tysięcy rubli na utrzymanie benzyny i samochodu.
Główne wymagania dla przyszłego operatora to umiejętność pracy z komputerem, odpowiedzialność, uczciwość.

Ponadto pracownik stacji paliw musi posiadać specjalne zaświadczenie o odpowiednim przeszkoleniu. Jednocześnie należy pamiętać, że takie kursy muszą przejść absolutnie wszyscy pracownicy, aż do sprzątaczy.

Na małej stacji benzynowej wystarczy Ci dwóch operatorów. Średni płaca– od 300 USD za sztukę. Będziemy potrzebować tankowców (2-3 osoby) z pensją około 300-350 USD i sprzątaczki - 150 USD. Koszty całkowite - od 1400 USD miesięcznie.

Kontrola i normy

Należy pamiętać, że praca stacji benzynowych jest stale kontrolowana przez inspektorów i przedstawicieli różnych struktur (trzeba być na to przygotowanym). Na przykład jednymi z najczęstszych „gości” są przedstawiciele inspektoratu naftowego, strażacy, urzędnicy podatkowi i tak dalej. Tutaj również przygotuj się na pewne koszty. Średnio jest to od 3 tysięcy dolarów miesięcznie.

Perspektywy i zarobki

Jeśli chodzi o standardy sprzedaży, optymalna ilość to 4-5 metrów sześciennych benzyny dziennie. Przy normalnym rozwoju wskaźniki można zwiększyć do 15 metrów sześciennych.

Jeśli mówisz w W ogólnych warunkach o obrotach i rentowności stacji paliw, czynniki te w dużej mierze zależą od lokalizacji stacji i marki. Ponadto, aby wypromować firmę, możesz zorganizować pełnoprawny kompleks stacji paliw z myjnią samochodową, stacją paliw, a nawet restauracją.

Całkowity:

• – Twoje koszty budowy – od pół miliona dolarów, wydatki miesięczne – od 50 tysięcy dolarów;
• – Twój zysk ze sprzedaży paliwa miesięcznie wyniesie od 200 tysięcy dolarów;
• Jeśli wyposażysz sklep, może przynieść od 30-40 tysięcy dolarów amerykańskich.

Biznes zwraca się średnio po 4-5 latach.

Jako podsumowanie

Teraz wiesz, jak otworzyć stację benzynową i co jest do tego potrzebne. Oczywiście ta nisza jest już dość gęsto zajęta, ale tylko w dużych miastach.

Uważnie przestudiuj trasy Rosji i zobacz, gdzie występuje dotkliwy brak stacji benzynowych. Jeśli wybierzesz odpowiednie miejsce, opracujesz wysokiej jakości biznesplan i przyciągniesz pracowników, możesz zarobić dobre pieniądze, a docelowo zorganizować sieć stacji benzynowych.

Stale się rozwija, więc działalność stacji benzynowych stała się dość powszechna. Stacje benzynowe budują zarówno duże firmy sieciowe, jak i prywatni właściciele, których przyciąga wysoka rentowność handlu paliwem. Jeśli jesteś zainteresowany dołączeniem do tej branży, powinieneś rozważyć biznesplan stacji paliw, który pomoże Ci uzyskać informacje o kosztach i wszystkich cechach tego typu działalności.

Aby otworzyć stację benzynową, musisz przewidzieć wszystkie możliwe trudności.

Wybór formy pracy

W ciągu ostatnich 10 lat taka forma otwierania nowego biznesu, jaką jest franchising, stała się bardzo rozpowszechniona. Najważniejsze jest wynajęcie lub sprzedaż znaku towarowego. W przypadku stacji benzynowych kupujesz prawo do używania logo, brandingu, a czasem gotowego modelu biznesowego. W zamian dajesz odpowiednio dużą kwotę lub zobowiązujesz się do stałego przekazywania właścicielowi znaku towarowego części swojego dochodu, który nie zależy od obecności zysku. Ponadto korporacja, która zapewnia markę stacji benzynowej, wymaga przestrzegania pewnych norm i przepisów.

Główną zaletą franchisingu jest łatwość otwarcia stacji benzynowej. Nie trzeba zamawiać usług projektanta, pomyśleć o atrakcyjnym logo i dźwięcznej nazwie - gdy zobaczą nazwę znaną w całym kraju, klienci zadzwonią do Ciebie bez większego namysłu. Jeśli zamierzasz otworzyć stację benzynową pod zagraniczną marką, możesz uzyskać następujące korzyści:

• Gotowy model biznesowy tankowania i dostarczania paliwa z zaufanego źródła;
• Pozytywna reputacja od otwarcia;
• Konsultacje we wszelkich kwestiach pojawiających się podczas otwarcia i pracy.

Franchising pozwoli na wykorzystanie istniejącej firmy

O dodatkowych kosztach otwarcia stacji benzynowej pod zagraniczną marką już wspomniano powyżej – to główna wada takiego schematu. Jest jednak jeszcze jedna wada – Twoja stacja paliw będzie stale pod ścisłym nadzorem, aw niektórych przypadkach – pod kontrolą managera wyznaczonego przez właściciela marki. Każde odstępstwo od regulaminu grozi grzywną, aw najcięższych przypadkach pozbawieniem franczyzy.

Dlatego popularny jest również taki model funkcjonowania stacji paliw, jak biznes pod własną marką, całkowicie niezależny od wielkich korporacji. Ta opcja jest tańsza i wygodniejsza pod względem zarządzania, jednak trudniejsza na etapie zakładania i tworzenia przedsiębiorstwa. Historia zna jednak wiele przypadków udanego otwarcia całej sieci stacji benzynowych – aw każdej z nich wszystko zaczęło się od jednej małej stacji. Dlatego to do ciebie należy decyzja, jak dokładnie stworzyć pierwszą stację benzynową.

Intrygować

Dla wszystkich przedsiębiorstw działających w terenie lokalizacja ma ogromne znaczenie. Stacja benzynowa powinna znajdować się w pobliżu głównego węzła komunikacyjnego lub głównej autostrady. Dozwolona jest lokalizacja w mieście, ale należy wybrać nie cichą uliczkę, ale główną drogę, która jest po drodze między Centrum biznesowe i sypialne. Aby dowiedzieć się, jak otworzyć stację benzynową, należy również skontaktować się z Wydziałem Urbanistyki i Architektury, po uzgodnieniu z jego specjalistami planowanej lokalizacji przedsiębiorstwa. Obowiązują ścisłe ograniczenia – odległość od zbiorników paliwa płynnego do pobliskich budynków musi wynosić co najmniej 30 metrów, a od tłoczni gazu – 100 metrów.

Bardzo ważne właściwy wybór strona

Wskazane jest kupowanie ziemi pod tankowanie, ponieważ istnieje wiele oszukańczych schematów, dzięki którym odbiera się właścicielom wysoce dochodowy biznes budowany przez wiele lat. Średni koszt poza miastem wyniesie 80-200 tysięcy dolarów, co zależy od konkretnego obszaru i wielkości obszaru do zakupu. W centrum dużych miast warto liczyć się z kwotą równą kilku milionom dolarów. Jeśli Twoim wyborem przy tworzeniu stacji benzynowej jest dzierżawa gruntu, to warto na 15-99 lat, by szybko nie spotkać się z przykrą wiadomością o zakazie kontynuacji działalności. Koszt wynajmu gruntów pod tankowanie wyniesie około 500-1500 dolarów miesięcznie.

Budowa

Jeśli kupisz biznesplan dla stacji benzynowej w ramach umowy franczyzowej, najprawdopodobniej otrzymasz taki, który zbuduje kompleks pod klucz. Ta opcja kusi szybkim startem biznesu i brakiem problemów, wymaga jednak nadpłaty w wysokości około 25% rzeczywistych kosztów. Jednak nawet otwierając stację benzynową na własną rękę, nie należy polegać wyłącznie na własnych siłach. Będziesz musiał przestudiować wiele przepisów i norm technicznych, a także zdobyć wykształcenie w zakresie projektowania, co zajmie kilka lat.

Najlepszą opcją jest skorzystanie z usług profesjonalnego wykonawcy, który specjalizuje się w tego typu konstrukcjach. Podczas budowy stacji paliw otrzymasz gwarancje jakości i zgodności uzyskanego wyniku z obowiązującymi normami i przepisami. Ponadto niektórzy kontrahenci zobowiązują się do koordynowania uruchomienia tankowania we wszystkich przypadkach, co zostanie omówione poniżej.

Koszt realizacji projektu tankowania zależy od jego parametrów. Cena minimalna jest ustalona dla małej stacji benzynowej o powierzchni 30-50 metrów kwadratowych z dwoma kolumnami z fotelem operatora umieszczonym za oknem - będzie kosztować 20-25 tysięcy dolarów. Jeśli chcesz umieścić mały sklep (do 100 metrów kwadratowych) na terenie stacji benzynowej i zainstalować cztery kolumny, powinieneś liczyć na 30-50 tysięcy dolarów. Duże kompleksy z kawiarniami, sklepami, dodatkowymi lokalami do wynajęcia i myjniami samochodowymi szacowane są na około 100 tys. Otwierając stację benzynową za pomocą umowy franczyzowej, nie musisz wybierać – cenę i układ budynku zazwyczaj ustala właściciel znaku towarowego.

Możesz obniżyć koszty o około 5 000 do 10 000 USD, kupując używany sprzęt, ale trwałość takiej stacji benzynowej pozostawia wiele do życzenia. Jeśli chcesz otworzyć stację paliw gazowych wyposażoną w małą stację operatora, koszt budowy i instalacji sprzętu wyniesie około 12-15 tysięcy dolarów. Metanowa stacja CNG z dużymi zbiornikami i system profesjonalny ochrona kosztuje około 100-120 tysięcy dolarów, więc takie przedsiębiorstwa można zobaczyć na rosyjskich drogach znacznie rzadziej niż zwykłe stacje benzynowe.

Dokumentowanie

Sprzedaż produktów ropopochodnych jest uważana za licencjonowaną działalność podlegającą opodatkowaniu podatkiem akcyzowym, więc zdecydowanie nie można pracować na uproszczonym systemie podatkowym. Eksperci zalecają również unikanie form prywatnej przedsiębiorczości bez tworzenia organizacji. Idealna opcja projektowa podmiot prawny posiadająca formę LLC. Opcja ta jest wygodna ze względu na prostotę prowadzenia ewidencji oraz bezpieczeństwo mienia założyciela – w przypadku upadłości odpowiada on tylko za swój udział, a nie za majątek osobisty wydzielony z przedsiębiorstwa. Tankowanie można również wykonać jako spółka akcyjna, jeśli planujesz przyciągnąć inwestycje zewnętrzne, ale w tym przypadku będziesz musiał przejść coroczny audyt i zatrudnić profesjonalnego, dobrze opłacanego księgowego.

Najlepiej zarejestrować osobę prawną

Przedsiębiorstwo jest zarejestrowane w rejestrze państwowym, a także w służbie podatkowej i Fundusz emerytalny. Będziesz także musiał przejść przez wiele innych przypadków związanych z rodzajem zarejestrowanej firmy. Obejmują one:

• Rospotrebnadzor - wymagane jest przedstawienie planów pomieszczeń wewnętrznych, miejsca kasjera, wskazanie metody obliczeń;
• Nadzór przeciwpożarowy - wskazać dostępność systemów przeciwpożarowych, a także gaśnic i innego sprzętu przeznaczonego do gaszenia płomienia;
• Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna - przedstawiają warunki pracy pracowników stacji paliw, miejsce przechowywania produktów przy ich sprzedaży;
• GIBDD - plany dróg dojazdowych i parkingów na terenie stacji paliw.

Zdobycie ich wszystkich będzie niedrogie - pod warunkiem, że cały projekt będzie kosztował około 5000 rubli kapitał autoryzowany utworzoną osobą prawną będzie sama stacja benzynowa. Ze wszystkimi uprawnieniami skontaktuj się z Ministerstwem Paliw i Energii, które wydaje koncesje na sprzedaż produktów ropopochodnych. Takie dokumenty będą dość drogie - 300-400 dolarów za sprzedaż benzyny z olejem napędowym i kolejne 200 dolarów za mieszankę propan-butan. Rejestracja stacji benzynowej z metanem będzie kosztować więcej - około 300 USD.

Zaopatrzenie

Po ustaleniu, ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej, musisz zorganizować zakupy paliwa. Oczywiście trzeba dbać o jakość paliwa, bo przy nieuczciwej pracy Twoje przedsiębiorstwo szybko zyska złą sławę, co zmusi kierowców do kilkukilometrowego objeżdżania stacji benzynowej. Jest to trudne, ale istnieją trzy popularne sposoby zapewnienia dostaw paliwa wysokiej jakości.

Pierwszym z nich jest zakup własnej cysterny z paliwem lub cysterny z gazem, która zostanie wysłana po towar, gdy zbiorniki będą puste na stacji benzynowej. Taka opcja wymaga niemałej inwestycji, gdyż nawet używane auto tego typu będzie kosztować około 10 000 dolarów. Nowy tankowiec z dużym zbiornikiem, który może obsłużyć duży kompleks tankowania, będzie kosztował 80-120 tysięcy dolarów. Ponadto konieczne jest, aby magazyn ropy naftowej lub rafineria znajdowały się w promieniu 100 kilometrów - w przeciwnym razie ta metoda dostawy będzie po prostu nieopłacalna.

Druga to umowa z producentem lub hurtowym dystrybutorem paliwa na towarzyszenie każdej partii dostarczanej przez Twojego spedytora. Będzie kontrolował drogę ze zbiornika magazynowego oleju, upewniając się, że nie doszło do rozcieńczenia, dodania dodatkowych składników i pogorszenia jakości paliwa w inny sposób. Metoda ta polega na doliczeniu do kosztu tankowania wynagrodzenia spedytora. Ponadto nie wszyscy hurtownicy zgadzają się na taką kontrolę ich działalności.

Jeśli kupisz biznesplan stacji benzynowej lub zwykłej stacji benzynowej od firmy franczyzowej, możesz skorzystać z gotowego schematu zaopatrzenia w paliwo. Zaletą tej metody jest możliwość zakupu markowego paliwa, które jest reklamowane w całym kraju i jest znane każdemu kierowcy. Ponadto prawdopodobieństwo pogorszenia jakości paliwa będzie praktycznie minimalne, ponieważ takie oszustwo zaszkodzi nie tylko właścicielowi stacji benzynowej, ale także właścicielowi marki.

Kwestia bezpieczeństwa

Nie jest tajemnicą, że stacje benzynowe bardzo często są rabowane i stają się obiektem innych przestępstw. Dlatego w trakcie ich budowy warto skontaktować się ze specjalistami ds. bezpieczeństwa, którzy opowiedzą o podstawowych zasadach planowania wnętrz:

• Stanowisko kasjera jest oddzielone od parkiet handlowy, wyposażony w przycisk napadowy;
• Sejf wyposażony jest w mechanizm samozniszczenia zawartości wewnętrznej;
• Wewnątrz znajdują się kamery monitoringu i alarmy antywłamaniowe.

Nie oszczędzaj na bezpieczeństwie

Dodatkowo co najmniej jedno pomieszczenie powinno być wyposażone w pancerne drzwi, które można zamknąć tylko od wewnątrz - pomoże to utrzymać pracowników przy życiu podczas napadu z bronią w ręku.

Stację benzynową najlepiej postawić na straży profesjonalna agencja Ta usługa stała się bardzo popularna w ostatnich latach. Nie musisz myśleć o kwestiach bezpieczeństwa – specjaliści agencji zainstalują w środku kamery bezpieczeństwa, czujniki kontaktowe i „przycisk napadowy”. W Twoim przedsiębiorstwie okresowo pojawi się samochód służb ochrony z odpowiednim oznakowaniem, który już odstraszy nieprofesjonalnych rabusiów. Ponadto stacja paliw zostanie podłączona do scentralizowanej centrali, która zapewni natychmiastową reakcję na wszelkie przejawy zagrożenia. Szczególnie duże kompleksy napełniania z własnymi kawiarniami wymagają stałej obecności ochrony – najlepiej nie zatrudniać własnych pracowników, ale skorzystać z odpowiedniej usługi profesjonalnej agencji.

Kredyt 9,9% / Rata / Zamiana / Akceptacja 98% / Prezenty w salonie

Mas Motors

Jeśli jesteś poważnie zainteresowany sprzedażą detaliczną produktów ropopochodnych, bądź przygotowany na to, że będziesz musiał poświęcić dużo uwagi bezpieczeństwu personelu, klientów i środowisko. Zanim otworzysz stację benzynową, musisz sporządzić dokumenty potwierdzające, że nowo utworzony obiekt do przechowywania i sprzedaży produktów naftowych spełnia wszystkie wymagania regulacyjne władz federalnych i miejskich.

W tym artykule pokażemy, jak to zrobić nowoczesne warunki możliwe jest otwarcie stacji benzynowej oraz jak uniknąć błędów, które mogą zrujnować cały start-up i uniemożliwić otwarcie stacji benzynowej jako legalnego i obiecującego obiektu.

Którą stację benzynową otworzyć

Co jest potrzebne do otwarcia stacji benzynowej

Po znacznym osłabieniu kontroli państwa nad działalnością stacji benzynowych w 2012 roku, przedsiębiorcom stało się nieco łatwiej spełnić wszystkie wymogi ustawodawstwa federalnego i miejskiego. Zanim jednak zacznie zarabiać na stacjach benzynowych, biznesmen musi wydać szereg zezwoleń.

Rejestracja przedsiębiorstwa

Prace nad tworzeniem stacji benzynowych nie mogą zostać rozpoczęte przed rejestracją przedsiębiorstwa. Przedsiębiorca może wybrać formę organizacyjno-prawną, w zależności od warunków, w jakich rozpoczyna działalność. Prawo zezwala na otwieranie stacji benzynowych zarówno na podstawie przepisów prawnych, jak i na podstawie art indywidualny. , decyduje biznesmen.

Dopuszczalne systemy podatkowe:

• ogólny (OSNO);
• uproszczony (USN).

Niezależnie od opodatkowania, przedsiębiorstwo prowadzące stacje paliw musi płacić VAT.

Jednak przed otwarciem franczyzowej stacji benzynowej przedsiębiorca powinien szczegółowo zapoznać się z warunkami umowy koncesyjnej (franczyzowej) potencjalnego partnera. Spełnienie wszystkich warunków franczyzy to bardzo kosztowna przyjemność. Zdaniem ekspertów realizacja jednego dużego projektu franczyzowego może kosztować nawet 1 mln USD (w tym ryczałt).

O tym, czy praca stacji benzynowych pod auspicjami znana marka sukces całego projektu można ocenić po sytuacji na rynku rosyjskim w woj sprzedaż Produkty olejowe.

To oczywiste duże łańcuchy zwiększają swoją obecność, ale jednocześnie coraz częściej pojawiają się regionalne stacje paliw, które oferują swoim klientom wysoką jakość obsługi i doskonałą benzynę. Takie rozwijające się franczyzy mogą być dostępne dla początkującego przedsiębiorcy i pomóc mu osiągnąć zaplanowane wyniki ekonomiczne w krótkim czasie.

* Obliczenia wykorzystują średnie dane dla Rosji

Czarne złoto to nazwa ropy naftowej, a powodem jest bezpośredni koszt tego minerału. Produkcja i sprzedaż produktów ropopochodnych to jeden z najbardziej dochodowych rodzajów biznesu we współczesnym społeczeństwie. Nie jest tajemnicą, że wielu bogatych ludzi dorobiło się fortuny na ropie, dlatego ta nisza przyciąga wielu ludzi.

Ale czy jest szansa, aby nowicjusz przebił się na ten rynek, zdobywając choć niewielką część konsumentów? Jak pokazuje praktyka, nawet bez posiadania rafinerii ropy naftowej lub Platforma wiertnicza Możesz zarabiać, sprzedając ludziom produkty naftowe. Aby to zrobić, wystarczy zorganizować swoją stację benzynową.

Jednak ten rodzaj biznesu wiąże się również z poważnymi inwestycjami i wieloma trudnościami, które należy pokonać przed otwarciem. Własna stacja benzynowa może zostać dobry rozwój biznes już osoba sukcesu, ale początkujący może rozpocząć taki biznes tylko kontaktując się z inwestorami lub bankiem. Tylko ci, którzy widzą perspektywy w proponowanym biznesplanie, zdecydują się pożyczyć takiemu przedsięwzięciu. Ale pomimo obfitości stacji benzynowych możesz otworzyć własną stację benzynową, ponieważ liczba kierowców rośnie każdego dnia, a popyt na benzynę jest zawsze stabilny.

Rejestracja podmiotu działalność przedsiębiorcza odbywa się w lokalnym urzędzie skarbowym. Zalecana jest forma osoby prawnej, aw celu obniżenia kosztów preferowane jest stosowanie uproszczonego systemu podatkowego. Korzystanie z uproszczonego systemu podatkowego jest również korzystne, ponieważ nie trzeba płacić dodatkowego podatku od sprzedaży paliw i smarów. Dlatego najlepiej zarejestrować swoją firmę w ograniczona odpowiedzialność. Kod działalności jest określony jako (OKPD 2) 47.30 Sprzedaż detaliczna paliw silnikowych prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach. Należy wziąć pod uwagę fakt, że to kodowanie jest odpowiednie tylko dla stacji benzynowej, jeśli planujesz otworzyć pełnoprawną stację benzynową, musisz wprowadzić dodatkowe kody do myjni samochodowej, warsztatu i, zwłaszcza do sklepu. Nie wspominając o motelu, który może również znajdować się na terenie stacji benzynowej. Po zarejestrowaniu działalności należy również uzyskać licencję. Na ten moment wymagana jest zgoda Departamentu Energii Federacja Rosyjska do obsługi obiektów niebezpiecznych pożarowo. W tym celu osoba prawna składa następujące dokumenty w lokalnym oddziale wskazanego ministerstwa:

1. Dokumenty założycielskie: statut i Statut stowarzyszenia;
2. Zaświadczenie o rejestracji w organie podatkowym;
3. Zaświadczenie o rejestracja państwowa;
4. Certyfikat Państwowego Komitetu Statystycznego;
5. Wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych;
6. Certyfikaty PZN.

Trzeba też mieć zaświadczenia o dopuszczeniu do eksploatacji obiektu przeciwpożarowego, wypis ze Straży Pożarnej, a także zawartą umowę ubezpieczenia. Do Ministerstwa Energii przekazywane są także świadectwa własności i rozporządzania ruchomościami i nieruchomościami oraz informacje o kierowniku i inżynierach, którzy muszą spełniać wymagania na te stanowiska. Ponieważ budowa najprawdopodobniej zostanie przeprowadzona przez firmę zewnętrzną, musisz od razu upewnić się, że firma budowlana ma prawo do budowy stacji benzynowych. Bo to właśnie w tym przypadku będzie można udowodnić, że budowa jej stacji paliw odbyła się zgodnie z ustalonymi przepisami.

Trzeba też wstępnie wiedzieć, jaki sprzęt będzie używany, aby przekazać informacje na jego temat organowi wydającemu licencje. Specjalny kancelarie prawne odpowiedzialny za wydawanie licencji. Ich usługi oczywiście kosztują, ale pomagają pozbyć się biurokratycznej biurokracji i oszczędzają Twój czas.

Gotowe pomysły na Twój biznes

Uzyskanie wszystkich zezwoleń to dopiero początek. Kolejnym krokiem jest znalezienie odpowiedniego miejsca i postępowania Roboty budowlane. Każde duże miasto jest pełne stacji benzynowych, ale jeśli spojrzysz na mapę, możesz znaleźć „białe plamy”, gdy na całym obszarze może nie być jednej stacji benzynowej (podczas gdy w centralnej dzielnicy mogą za dużo ich). Nie możesz od razu pomyśleć, że jakieś miejsce nie jest zajęte z powodu nieuwagi konkurentów; najprawdopodobniej jest po prostu nie do przejścia. Również obecność słynnej stacji benzynowej po jednej stronie nie będzie przeszkodą w budowie własnej stacji benzynowej po drugiej stronie, ponieważ na ruchliwej ulicy przepływ jest zwykle taki sam we wszystkich kierunkach, a skręcanie jest bardzo niewygodne dla kierowcy wokół z powodu stacji benzynowej. Ogólnym życzeniem przy wyborze miejsca jest to, aby znajdowało się ono na trasie jak największej liczby kierowców. Nie lubią wjeżdżać na podwórka, zawracać, a także często przejeżdżają obok, jeśli stacja benzynowa znajduje się przy ruchliwej ulicy, a kierowca nie ma naturalnej potrzeby zwalniania lub zatrzymywania się. Nie zła decyzja zorganizuje stacje benzynowe zaraz za sygnalizacją świetlną, bo czekając na sygnał zezwolenia, kierowca będzie miał czas zobaczyć stację, podjąć decyzję i upewnić się, że lepiej zatankować już teraz. Dobrym pomysłem byłoby też usytuowanie na obrzeżach miasta, ale tylko przy drogach, którymi prowadzony jest wjazd i wyjazd z osady. Poza tym na obrzeżach miasta można sprzedać dużo benzyny, bo przed długą podróżą ludzie tankują do pełna.

Koszt gruntu jest trudny do ustalenia, z oczywistych względów może się znacznie różnić w różnych miastach. Najtańszą opcją jest oczywiście zakup gruntu od autostrady, ale w tym przypadku będziesz musiał zbudować infrastrukturę i zaopatrzyć się w energię, wodę, gaz, zbudować kanały i wykonać inne podobne konstrukcje. Jeśli chodzi o dzierżawę, jest ona całkowicie niepożądana, ponieważ trzeba będzie wznieść pewne konstrukcje kapitałowe, a w przypadku zerwania umowy dzierżawy istnieje ryzyko wyrzucenia dużych pieniędzy na ruch (co ostatecznie może nie płacić za siebie). Po wybraniu gruntu możesz skontaktować się z firmą budowlaną, która opracuje plan budowy, stworzy szkic i dostarczy pakiet dokumentów, z którymi będziesz musiał ominąć więcej niż raz więcej niż jedną instancję, od wydziału urbanistyki do dział architektury i planowania.

Przeciętna stacja benzynowa kosztuje przedsiębiorcę na etapie jej budowy w wysokości od 4 do 7 mln rubli, ale jest to cena za prosty zestaw prac i podstawowe wyposażenie. Całość budowy dzieli się na prace budowlano-montażowe oraz montaż dystrybutorów paliwa; obejmuje to również budowę budynku administracyjnego. Będzie mały jak na takie pieniądze - zmieści się tam tylko kasjer. Każda dodatkowa konstrukcja będzie wymagała większych inwestycji, więc kompleks stacji benzynowej może kosztować kilkadziesiąt milionów rubli, ale na jego terytorium będą nie tylko stacje benzynowe, ale także myjnia samochodowa, motel i kawiarnia.

Głównym wskaźnikiem stacji benzynowej jest liczba dystrybutorów paliwa (TRK). Ich minimalna liczba to 2 (można dostarczyć jedną, ale nie jest to ekonomicznie wykonalne, oraz projekty takich stacji paliw firmy budowlane rzadko). Każdy kierowca rozumie, że jedna kolumna obsługuje 2 samochody po obu stronach. Rzadko na zwykłej stacji benzynowej jest ich więcej niż cztery, na dużych stacjach jest już zainstalowanych pięć lub więcej dystrybutorów paliwa. Na tym etapie konieczne jest również jasne określenie, jakim paliwem będzie zasilane tankowanie.

Gotowe pomysły na Twój biznes

Zwykle jeden dystrybutor może obsługiwać trzy rodzaje paliw, ale jeśli olej napędowy i benzyna mogą być dozowane z jednego urządzenia, to gaz i inne rzadsze materiały paliwowe wymagają własnego dystrybutora. Zwykle na stacjach benzynowych, które są przeznaczone dla dużej liczby samochodów i obejmują znaczną część kierowców, budowane są 4 kolumny i plus jedna, która rozprowadza gaz. Jednocześnie olej napędowy jest rozprowadzany tylko na jednej, rzadziej - na dwóch kolumnach, ale jednocześnie wszystkie 4 obsługują benzynę. To cecha rosyjskie realia, bo w tym kraju większość posiadaczy samochodów ma samochód na benzynę (w przeciwieństwie do Europy, gdzie odsetek samochodów z silnikami Diesla jest wysoki). Dlatego konieczne jest zorganizowanie dystrybucji benzyny w pierwszej kolejności, aby uniknąć kolejek.

Przy wyborze lokalizacji warto też sprecyzować odległość od najbliższej cysterny czy rafinerii, ponieważ każdy dodatkowy kilometr dostawy może skutkować krytycznym wzrostem ceny kupowanego paliwa. Jeśli takie przedsiębiorstwa nadal znajdują się w znacznej odległości, wówczas należy zadbać o duże zbiorniki magazynowe paliwa, aby zmniejszyć liczbę dostaw i zwiększyć wolumen jednorazowego zakupu paliwa. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku stacji benzynowych położonych wzdłuż autostrady, ponieważ każde duże miasto ma własny magazyn ropy naftowej, który dostarcza produkty na stacje benzynowe. Koszt samego paliwa luzem jest nieco niższy w przeliczeniu na litr w porównaniu z ceną detaliczną. We wszystkich regionach koszt benzyny jest różny, ale maksymalna różnica wynosi około dwóch rubli; jest to jednak bardzo duża luka przy zakupie dużych ilości.

Benzyna jest sprzedawana luzem w tonach, a ponieważ ma mniejszą gęstość niż woda, jedna tona zawiera około 1300 litrów. Może więcej w zależności od liczby oktanowej. Im jest wyższy, tym cięższa jest benzyna. Olej napędowy jest gęstszy, a jedna tona zawiera około 1200 litrów. Dlatego cena tony benzyny jest znacznie wyższa niż cena tysiąca litrów. Do tej pory benzyna AI-92 sprzedawana po cenie 32 rubli 40 kopiejek kosztuje właściciela stacji benzynowej 31 rubli 70 kopiejek. Staje się z tego jasne, że aby skutecznie prowadzić biznes, trzeba sprzedać bardzo dużą ilość benzyny, ponieważ opłacalność sprzedaży benzyny jest bardzo mała.

Nie powinno to jednak powstrzymywać przedsiębiorcy, który decyduje się na sprzedaż paliwa. Z dobrą lokalizacją i dobry sprzęt Stacje benzynowe mogą liczyć na duży przepływ klientów, który w pełni pokryje koszty. Oprócz rachunki za media, organizacje zajmujące się bezpieczeństwem i outsourcingiem, co miesiąc będą musiały przeznaczać środki na fundusz płac. I tutaj kwota będzie się różnić nie tylko w zależności od wielkości kompleksu, ale także od poziomu usług, jakie oferuje przedsiębiorca.

Gotowe pomysły na Twój biznes

Będziesz więc musiał zatrudnić kilku kasjerów (do pracy zmianowej), ale jednocześnie w pracy może być tylko jeden, który będzie obsługiwał klientów (co z pewnością doprowadzi do powstawania kolejek w godzinach szczytu). Potrzebni są również operatorzy do monitorowania stanu stacji i dokonywania akceptacji paliw, wykonywania procedur technologicznych podczas napełniania zbiorników. I opcjonalne, ale zalecane przy organizowaniu tankowania nawet klasy średniej, stanowisko cysterny. Jest to osoba, która wlewa paliwo do baku, czasem nawet przyjmując środki od klienta, co eliminuje konieczność nawet wychodzenia tego ostatniego z samochodu. Jednocześnie jest to nie tylko usługa, ale również przyspiesza pracę stacji paliw, ponieważ pozwala zaoszczędzić kilka minut przy obsłudze każdego klienta, co oznacza zmniejszenie prawdopodobieństwa powstania kolejki. Kolejka w rzeczywistości może odstraszyć wielu klientów, ponieważ kierowcy często stoją w korkach, a dodatkowe oczekiwanie może zmusić ich do wyjazdu do konkurencji.

Ale nawet jeśli znajdziesz dobre miejsce, zorganizować dostawę produktów naprawdę wysokiej jakości i zaoferować klientom dobra obsługa, nie możesz być pewien, że będzie wielu konsumentów. Obecnie w Rosji tankowanie benzyny (i ogólnie produkcja produktów ropopochodnych) jest mocno związane z kilkoma dużymi firmami, które cieszą się największym zaufaniem. Na przykład sam autor tych linii tankuje swój samochód tylko na stacjach benzynowych trzech firm, nie uważając nawet reszty za kompleksy, w których można kupić dobrej jakości benzyna. I tak myśli większość ludzi. Oczywiście kogoś przyciąga niska cena, ale większość kierowców woli przepłacać za paliwo, aby nie mieć problemów z awarią samochodu w przyszłości.

Dlatego warto poważnie pomyśleć o założeniu franczyzy. Jednocześnie przepływ klientów może znacznie wzrosnąć, a franczyzodawca jednocześnie umożliwia zakup paliwa produkcja własna(a duże firmy dbają o ich jakość), wsparcie na wielu etapach prowadzenia biznesu oraz pomoc w rozwiązaniu niektórych problemów. W tym samym czasie gracz, który znalazł się pod protektoratem duża firma, nie będzie próbował wypychać oligopolistów z rynku, a nawet struktury państwowe Nie jest tajemnicą, jak poważny biznes prowadzi się w tym kraju.

Jednak franczyzodawca nakłada również na swoich franczyzobiorców wiele wymagań dotyczących przestrzegania stylu korporacyjnego. Nie zdziw się więc na przykład, jeśli staniesz przed koniecznością umieszczenia flag korporacyjnych na określonej wysokości. Ponadto ścisła zgodność powinna dotyczyć pracowników, projektu całego kompleksu i jego pomieszczeń. Główni gracze mają różne poglądy na temat idei franchisingu, ale prawie wszyscy oferują taką możliwość. W końcu z całym pragnieniem zawierania też duża sieć tylko oni sami nie odniosą sukcesu, lokalni dyrektorzy nie będą tak zainteresowani sprzedażą, jak franczyzobiorcy. Tak, a franczyzodawca unika ryzyka, przenosząc kwestie i wydatki na budowę i uzyskanie licencji na firmę nabywającą franczyzę. W rzeczywistości taka współpraca okazuje się korzystna dla absolutnie wszystkich stron, z wyjątkiem być może samych konsumentów. Ale tym już zajmuje się służba antymonopolowa.

Na koszt franczyzy składa się ryczałt, koszt dostosowania kompleksu do wymagań korporacyjnych oraz tantiemy. Na przykład jeden bardzo znana firma(nie podamy jej imienia, aby uniknąć reklamy, ograniczając się do definicji biało-czerwonych) nie oferuje klasycznego schematu „ryczałtowej opłaty licencyjnej”, ale roczną opłatę za franczyzę. Różni się w zależności od lokalizacji, a raczej rodzaju lokalizacji. Tak więc prawie 400 tysięcy rubli trzeba będzie zapłacić rocznie, jeśli stacja benzynowa znajduje się na autostradzie federalnej. Ale może trochę ponad 200 tysięcy, jeśli nie znajduje się w główne miasta lub na torach. Swoją drogą to bardzo małe kwoty w porównaniu z tym, ile można zarobić pracując pod znaną marką. Jednak w obliczeniach pięć lat temu ta firma sama ustaliła, że ​​​​franczyzobiorca musi zainwestować prawie 6 milionów rubli, aby ponownie wyposażyć swój kompleks, aby spełniał wymagania korporacyjne. Dziś ta kwota będzie jeszcze wyższa. Dlatego jeśli planujesz pracować na zasadzie franczyzy, lepiej zbudować swoją stację benzynową od samego początku zgodnie z warunkami przyszłego partnera.

Posiadanie stacji benzynowej jest więc biznesem bardzo trudnym i kosztownym, ale w przypadku ugruntowanej pracy przynosi spore zyski. Aby to zrobić, nie trzeba nawet studiować statystyk, ponieważ tylko całkowicie głupia osoba nie rozumie, że zarabia nie tylko dobre pieniądze na benzynie, ale bardzo dobre pieniądze. Początkowo lepiej liczyć na co najmniej 15-20 mln rubli, za te pieniądze można kupić ziemię na obrzeżach miasta, zbudować stację benzynową, wykupić franczyzę i wyposażyć stację tak, jak chce franczyzodawca. W tym przypadku będzie to jedna z najlepszych inwestycji tej kwoty.

Dziś ten biznes studiuje 313 osób.

Przez 30 dni ta firma była zainteresowana 71296 razy.

Kalkulator rentowności dla tego biznesu

Przy odbiorze około 15% opon do samochodów ciężarowych i osobowych pojemność rynku surowców do produkcji okruchów gumowych wyniesie około 1600-1700 ton/rok (bez opon zużytych...

Organizacja twojego kina samochodowego może kosztować nieco mniej niż milion rubli (ale to robota „wędrującego” kina) lub może wymagać więcej niż 20 milionów - wszystko zależy od metod demona . ..

W 2014 roku nastąpiły istotne zmiany w ustawodawstwie krajowym dotyczącym pracy szkół nauki jazdy. Na przykład oficjalny okres szkolenia do uzyskania uprawnień najpopularniejszej kategorii „B” zostaje wydłużony…

Budowa własnego kompleksu garażowego może być dobrym przedsięwzięciem biznesowym, a takich firm jest kilka opcje rozwój, a możesz go rozpocząć nawet z różnymi finansami...

Posiadanie własnej stacji benzynowej (stacji benzynowej) to bardzo popularny biznes, mimo że wymaga poważnych inwestycji. Coraz więcej osób staje się właścicielami samochodów, więc koszty mogą się zwrócić w krótkim czasie. Jak otworzyć stację benzynową i co jest do tego potrzebne, zostanie omówione dalej.

Krok po kroku plan otwarcia stacji benzynowej

Wystarczy otworzyć stację benzynową poważny biznes. Na początek będziesz musiał wszystko dokładnie obliczyć, postarać się w jak największym stopniu uwzględnić wszystkie możliwe niedociągnięcia, a dopiero potem przystąpić do zdecydowanych działań. Proces od początku projektu do otwarcia stacji benzynowych można opisać w następującej kolejności:

1. Opracowanie biznesplanu . Tutaj musisz przelać swój pomysł na papier. Najważniejszą częścią biznesplanu jest obliczenie, ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej. To określi wymagany kapitał początkowy.
2. Rejestracja niezbędnych dokumentów . W ten biznes będziesz potrzebować dokumentów do rejestracji jako przedsiębiorcy, rejestracji działalności jako takiej, a także szeregu zezwoleń. Większość z nich wymaga dodatkowych inwestycji. Jeśli chcesz otworzyć minimarket na swojej stacji benzynowej lub innej organizacji świadczącej dodatkowe usługi na danym terytorium, będziesz również musiał zebrać wszystkie pozwolenia. Zwykle jest to krok, który zajmuje najwięcej czasu.
3. Wybór miejsca i budowa . Aby otworzyć stację benzynową, musisz wybrać najbardziej odpowiednie miejsce. Ważne jest, aby zastanowić się, czy chcesz kupić istniejącą stację benzynową, czy otworzyć własną. W drugim przypadku należy również zwrócić uwagę na dodatkowe koszty budowy.
4. Zakup sprzętu i paliwa . Zanim otworzysz stację benzynową, zdecyduj, jakie paliwo i jego odmiany zamierzasz sprzedawać. Oprócz paliwa będziesz musiał zakupić zbiorniki, a także dwuramienny dystrybutor paliwa.
5. Rekrutacja . Liczba osób zaangażowanych w Twoją stację benzynową będzie zależała od tego, jakie działania zaoferujesz klientom. Na przykład na niektórych stacjach benzynowych personel jest ograniczony tylko do jednego kasjera, podczas gdy na innych dodatkowo pracuje sprzątaczka, kilka stacji benzynowych i kierownik.

Dopiero po wykonaniu wszystkich powyższych kroków, odpowiednie przygotowanie i kompetentne rozważenie wszystkich zagrożeń, możliwe jest pomyślne otwarcie stacji benzynowej.

Biznesplan na otwarcie stacji benzynowej

Przed otwarciem stacji benzynowej ważne jest, aby obliczyć kwotę inwestycja początkowa. Następny krótki biznesplan pomoże Ci obliczyć, ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej:

• Ziemia . Nabycie gruntu lub jego dzierżawa to indywidualny wybór przedsiębiorcy. W naszym przypadku rozważ opcję kupna. Dobra działka będzie kosztować około 5-8 milionów rubli.
• Budowa . Z reguły dziś biznesmeni preferują stacje benzynowe z podziemnym magazynem paliwa. Prawie wszystkie stacje benzynowe działają w ten sposób. Maksymalny okres budowy tego typu stacji paliw zajmie około 6 miesięcy, a średni koszt wyniesie około 15 milionów rubli.
• Dokumenty . Potrzebne będą dokumenty do rejestracji działalności gospodarczej oraz zezwolenia (w szczególności na magazynowanie paliw). Koszty na tym etapie mogą wynosić od 20 000 do 50 000 rubli.
• Ekwipunek . Na wyposażeniu znajdują się zbiorniki paliwa, zbiorniki awaryjne i zapasowe, zbiornik systemu burzowego oraz dwukierunkowy dystrybutor paliwa. Liczba urządzeń zależy od skali wypełnienia. Średnio będzie to kosztować od 3 do 5 milionów rubli.
• Personel . Przypuszczalnie na stacji pracować będzie kasjer (operator), sprzątaczka i 3 cysterny. Jeśli Średnia wypłata każdy miesiąc to 25 000 rubli, to ogólnie wyjdzie 125 000 miesięcznie.
• Benzyna . Przez pierwszy miesiąc będziesz musiał kupić benzynę za 30 000 - 50 000 rubli. Objętość zależy od twoich czołgów i liczby kolumn na terytorium.

Ostateczna otrzymana kwota wynosi średnio 25 200 000 rubli. Przy miesięcznym dochodzie w wysokości 1 000 000 rubli pełny zwrot zajmie około 2 lat. Należy pamiętać, że cena jest obliczana bez powierzchni sprzedaży, która może być również umieszczona na terenie stacji benzynowej.

Wybór miejsca na stację benzynową

Najważniejszym krokiem przed otwarciem stacji benzynowej jest wybór lokalizacji. W rzeczywistości ta pozycja jest najdroższa w biznesplanie i wymaga najbardziej ostrożnego podejścia. Najprostszym i najtańszym sposobem jest zakup gotowej działającej stacji benzynowej. Jeśli nie jest to możliwe, z całą powagą podejdź do wyboru obszaru. Rozważ następujące zalecenia:

1. Bezpieczna lokalizacja . Witryna musi spełniać wszystkie wymagania przeciwpożarowe, w przeciwnym razie nie będzie możliwe uzyskanie pozwolenia na otwarcie. Na przykład jeden z wymogów mówi, że najbliższy budynek mieszkalny od stacji benzynowej nie powinien znajdować się bliżej niż 30 m. Ministerstwo Paliw i Energii oraz Rospotrebnadzor udzielą Państwu niezbędnych informacji o aktualnych wymaganiach dla stacji benzynowych.
2. Wymagany obszar . Oblicz liczbę kolumn, które chcesz umieścić na terenie, a także możliwość zapewnienia klientów dodatkowe usługi. Może to być kawiarnia, mały sklep itp. Przybliżony obszar należy obliczyć z marginesem, aby możliwe było obliczenie wystarczającego dogodnego miejsca na dojazd samochodem.
3. Konkurencyjność . Jeśli otwierasz stację benzynową, która nie jest franczyzowa, przestudiuj układ innych stacji w pobliżu. Jest to bardzo ważne dla utrzymania początkowej konkurencyjności i jej zachowania.

Zbiór dokumentów do otwarcia stacji benzynowej

Przyjrzyjmy się bliżej, jakie dokumenty należy przygotować przed otwarciem stacji benzynowej:

1. Pierwszym krokiem po wybraniu działki jest sporządzenie dokumentów potwierdzających Twoją własność (lub umowę dzierżawy, jeśli nie kupujesz gruntu).
2. Następnie z dokumentami dotyczącymi prawa własności należy skontaktować się z radą miasta. Należy to zrobić przed otwarciem stacji benzynowej w celu uzyskania pozwolenia na postawienie planowanego obiektu – w naszym przypadku stacji benzynowej. Jeśli ten organ wyda zgodę na budowę, przejdź do następnego etapu.
3. Otwarcie stacji paliw jest niemożliwe bez zgody stacji sanitarno-epidemiologicznej, straży pożarnej, administracji gruntów i komisji ochrony środowiska. Pomyślne przejście wszystkich kontroli jest dość trudne, zajmie dużo czasu. Bardzo ważny jest wybór lokalizacji spełniającej normy przeciwpożarowe w celu uzyskania wszystkich pozwoleń, ponieważ to właśnie ten organ będzie odgrywał kluczową rolę w podejmowaniu decyzji o dopuszczeniu działalności na tym terenie.
4. Etap zatwierdzania dokumentacja projektu będzie wymagać ponownej weryfikacji przez te same organy, które wymieniono powyżej.
5. Uprawnienia planu specyfikacje wydawane przez organizacje takie jak Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Państwowa Inspekcja Ruchu i Telekomunikacja. Profesjonaliści wyspecjalizowanych firm mogą pomóc w negocjacjach z tymi organizacjami, które w ciągu nie więcej niż 2 miesięcy pomogą zebrać całą niezbędną dokumentację za stosunkowo niewielką opłatą.
6. Ponadto wymagane jest uzasadnienie urbanistyczne. Taki dokument uzyskuje się z Wydziału Ochrony Zabytków Historii i Kultury. Czas jego produkcji to nawet miesiąc.
7. Dopiero po skompletowaniu wszystkich dokumentów można przystąpić do projektowania. Projekt zamawiany jest u architektów i realizowany w dwóch etapach: szkicu i projektu. Gotowy projekt, przed otwarciem stacji benzynowej przechodzi szereg kontroli. Jest testowany zgodnie z warunkami TU i APL, a także zgodnie z państwowym kompleksowym badaniem.
8. Ostatnim etapem przed budową jest pozwolenie na wykop. Można go uzyskać w Generalnej Dyrekcji Kontroli Kształtowania Krajobrazu i Projektowania Zewnętrznego.

Zebranie wszystkich dokumentów oraz czas trwania procedury ma istotny wpływ na to, ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej. W końcu marnując czas, tracisz również swoją inwestycję, biorąc pod uwagę fakt, że niektóre dokumenty mają datę ważności.

Otwórz stację benzynową z franczyzą

Dochodową i popularną opcją, która pozwala wielokrotnie skrócić procedurę przygotowania do otwarcia stacji paliw, jest franczyza. Obecnie istnieje wiele firm sprzedających paliwa, które dają przedsiębiorcom możliwość otwierania własnych stacji benzynowych na zasadzie franczyzy.

Ta opcja ma wiele zalet, m.in.:

• Współpraca z doświadczonymi specjalistami. Personel firmy franczyzowej pomoże odpowiedzieć na Twoje pytania, a także kompetentnie zrealizuje procedury przygotowawcze i jak najszybciej otworzy stację benzynową.
• Zemsta. Firmy franczyzowe wyrobiły sobie już markę i są popularne wśród właścicieli samochodów. Dlatego bądź pewien, że na pewno będziesz miał klientów. Poza tym dla marki benzyny jest też dodatkowa marża, a dla przedsiębiorcy to dodatkowy zysk.

Najpopularniejszymi firmami do franchisingu są Lukoil i Rosneft. Współpraca z nimi jest korzystna pod każdym względem, z wyjątkiem jednego - będziesz musiał dzielić się częścią swoich zarobków z partnerem. Ale w każdym razie zysk uzyskany w dość krótkim okresie przekroczy dochód, a ty będziesz na plusie.

Instrukcja wideo na temat otwierania stacji benzynowej

Jeśli już zdecydowałeś się otworzyć swoją stację benzynową, koniecznie obejrzyj poniższy film. Zawiera najbardziej odpowiednie i proste zalecenia dotyczące otwierania stacji benzynowej:

Aby otworzyć stację benzynową, musisz mieć duży kapitał początkowy, a także przygotować się szczegółowy biznes plan. Najważniejszymi etapami są wybór lokalizacji oraz wybór wszystkich dokumentów. Franczyza znacznie uprości proces otwierania stacji benzynowej.